Heizungsraum mit Gas direkt unter meiner Wohnung - ist das gefährlich?

Ich habe es leider erst jetzt erfahren, direkt unter dem Wohn- und Schlafzimmer meiner neuen EG-Wohnung ist ein Heizungsraum, wo mit Gas umgegangen wird, also der Gaseinfluss fürs Haus. Ist das vielleicht gefährlich? Ich werde z.B. fast täglich meine Katzen dort allein in der Wohnung lassen. Mir ist an der Wohnung aufgefallen, dass dort generell nicht alles so ordentlich gemacht ist, die Fußleisten sind z.B. sehr schief angebracht. Die Rohre von der Heizung verschwinden unter so einer hervorstehenden Fußleiste. Kann es sein, dass es dort zum Raum unter meiner Wohnung hin nicht dicht ist? Außerdem ist mir aufgefallen, dass im Kellerfenster des Heizungsraumes ein faustgroßes Loch ist, und zwar genau unter meinem Balkon und bei meiner Fensterfront. Ich mache mir Sorgen, wenn mal etwas in diesem Heizungsraum wäre, kommt es dann bei mir durch den Fußboden und auch noch evtl. gleichzeitig durch die Kippfenster? Kann ich meine Katzen in so einer Wohnung überhaupt beruhigt allein lassen? Der Hausmeister sieht wohl so ca. einmal im Monat mal in den Heizungsraum und ich habe keinen Schlüssel dazu. Unten im Keller hängt auch ein Schild: Bei Gasgeruch Nr. XY anrufen. Ich wusste das mit dem Heizungsraum nicht, da mir bei der Besichtigung der Keller nicht gezeigt wurde. Ist das gefährlich mit dem Heizungsraum?

Tiere, Wohnung, Sicherheit, Montage, Gas, Elektrik, Recht, Heizung, Bauarbeiten, Gasheizung
Mietkürzung wegen defekter Heizung?

Moin,

ich bin zum 01.05. in eine neue Wohnung gezogen. Zu meinem Mietbeginn wurden die Nebenkosten erhöht, da eine neue Heizungsanlage verbaut wurde. Davon wissen die anderen Mieter jedoch nichts, und die wohnen bereits länger im Haus.

Im Rahmen der Renovierung bzw des nun bewohnen der Wohnung, sind mir einige Mängel aufgefallen, die ich meinem Vermieter schriftlich angezeigt habe, mit Frist diese zu beheben. Unter anderem Elektrosachen und nicht funktionierende Heizung im Bad/WC. Im WC ist das Thermostat gar nicht vorhanden, im Bad bleibt der Heizkörper kalt trotz maximalem Aufdrehen. Ich fühle mich zwar imstande, ein Thermostat zu wechseln, aber leider gibts anscheinend kein passendes im Baumarkt. (Danfoss, die erhältlichen sind nicht montierbar)

Der Elektriker war da und hat seinen Part erledigt, jedoch hat sich bis heute (Frist ist inzwischen abgelaufen) kein Heizungsmonteur bei mir gemeldet. Der Weitergabe meiner Telefonnummer habe ich ausdrücklich zugestimmt, so kam auch der Termin mit dem Elektriker zustande.

Nun möchte ich meinem Vermieter einen erneuten Brief schreiben, in dem ich bereits ankündige, die Miete zu kürzen, sollte er den zweiten gesetzten Termin erneut verstreichen lassen.

Doch die Frage ist, in welcher Höhe ist die Kürzung angemessen? Im Flur, Küche, Wohn- und Schlafzimmer funktionieren die Heizungen einwandfrei. Nur Bad und WC nicht. Beides sind sehr kleine Räume.

Vielen Dank.

Wohnung, Recht, Mietrecht, Heizung
Fußbodenheizung abschalten?

Hallo zusammen,

seit 3 Tagen habe ich das Problem, dass in meiner Mietwohnung im Wohnbereich die Fußbodenheizung an ist, obwohl alle Thermostate auf der niedrigsten Stufe (5 Grad) eingestellt sind. Im Schlafzimmer heizt sie nicht und im Bad heizt sie ein bisschen passiv mit, da von dort die Rohre starten und das Bad immer bisschen mitgeheizt wird, wenn ich in anderen Zimmern die Fußbodenheizung an habe. Nachdem sich das Problem nicht von alleine gelöst hat, wollte ich heute den Vermieter kontaktieren, habe aber leider keinen erreicht. Damit die Heizung nicht auch noch das ganze Wochenende durchballert, wollte ich diese nun manuell abstellen.

Könnt Ihr mir bitte anhand des unteren Bildes sagen, welche Ventile ich drehen muss, damit die Fußbodenheizung abgestellt ist.

Bild Fußbodenheizung

Nach meinem Verständnis ist die obere Konstruktion mit den 3 Schläuchen der Vorlauf und rechts daneben der/das dazu gehörende Hebel/Ventil. Darunter die 3 Schläuche des Rücklaufs, rechts daneben jedoch ein Ventil, ein Gerät (Wärmezähler oder ähnliches?) und daneben wiederum noch ein Ventil. Das verwirrt mich ein bisschen. Ich habe gelesen, dass es reicht, wenn man den Rücklauf abdreht. Da dort nun jedoch 2 Ventile nach dem Rücklauf kommen, weiß ich nicht so recht, welches ich zudrehen soll.

Wäre toll, wenn mir jemand von euch per Ferndiagnose weiterhelfen kann.

Technik, Heizung, Fußbodenheizung, heizen
Wann geht die Haftung bei Lieferung von Heizöl über?

Hallo zusammen, ich hatte heute etwas Probleme bei der Lieferung von Heizöl. Ich bin Hauseigentümerin. Die örtlichen Begebenheiten waren dem Fahrer nicht genehm. Meine Tanks sind nicht komplett einsehbar, sondern nur das obere Drittel, der Rest ist im Heizraum verbaut. Er sagte, er müsse mir aus Haftungsgründen die Lieferung verweigern. Nach langem Hin und Her habe ich das bestellte Heizöl dann bekommen. Er meinte, wenn bei der nächsten Lieferung die Wände um die Tanks nicht abgerissen sind, verweigert er die Lieferung und fährt wieder weg.

Ich bin der Meinung, dass die Haftung bei Eingang ins Haus auf den Hauseigentümer übergeht. Also der Fahrer bzw. die Firma oder deren Haftpflichtversicherung haften, wenn etwas vor dem Haus mit dem Heizöl passiert. z.B. Schlauch läuft aus, Wagen verliert Öl und dergleichen.

Wenn das Heizöl mein Eigentum erreicht (Zuleitungen, Rohre, Tanks), hafte ich selbst dafür, wenn z.B. ein Tank undicht ist. Das ist ja nicht das Problem des Fahrers, sondern meins.

Der gute Mann hat sich sehr aufgemantelt und mich unter Stress versetzt. Ich kam mir vor wie ein Depp, da ich die Wände im Keller, die um die Tanks verbaut sind, nun nicht mit einer Hand abreißen kann (und auch nicht werde).

Hat jemand Erfahrungswerte mit Haftungsübergang von Warenlieferungen? Heizöl ist ja nichts anderes. Bitte § oder Quelle oder Urteil verlinken. Vielen Dank.

(wie alt meine Tanks sind usw. ist meine Sache und ich will auch nicht über Kosten/Nutzen/Nachhaltigkeit von Ölheizungen diskutieren)

Recht, Heizung, Haftung, Heizöl, Lieferung, Auto und Motorrad
Komplizierter Hausmeister will mir nicht sagen wie man das Wasser warm bekommt?

Hallo erst mal, ich wohne in einer 5er WG, jedenfalls haben wir hier ständig Probleme mit Heizung und warmen Wasser. In unserem Bad gibts so ein riesen Wasserteil weiss nicht genau wie das heisst haha für Heizung und Wasser.

Der Hausmeister war beim letzten Mal nur 3 min dran und meinte dann es müsste in paar Min wieder gehen. Daraufhin hatte ich ihm dann beim nächsten Mal als es wieder nicht funktioniert hat gefragt was man da genau machen muss, damit dass wieder geht. Er hat mir nicht mehr geantwortet und kam und hat das repariert (also Mitbewohner haben ihm die Tür geöffnet und gezeigt).

Als ich dann gemerkt habe dass der schon da war und eben repariert hat, hab den dann gefragt wie der das immer macht, oben auf diesem Wasserteil liegt auch immer ein Schraubenzieher. Der meinte dann man muss dass Wasser da durchlaufen lassen.

Ich wollt dann genau wissen wo man das macht, also das Wasser mit dem Schraubenzieher laufen lassen, damit es wieder warm wird. Aber er wollte es mir irgendwie nicht zeigen wo.

Egal, heute geht das wieder nicht und hab ihn gefragt ob man das mit diesem Schraubenzieher auch selber machen kann, weil das ja eh immer nur 3 Min bei ihm dauert. Er meinte ja, aber er kommt demnächst und macht es und ich daraufhin, ok, ich würd gerne dabei sein und sehen wie das Funktioniert damit er nicht immer extra hierhin fahren muss, weil der wohnt auch nicht in meiner Stadt, und schon bekomm ich keine Antwort mehr.

Scheinbar will der immer kommen. Ich mein der bringt auch kein Werkzeug mit... Der Schraubenzieher liegt ja immer da. Ich mein, hier wohnen auch Männer in der WG falls der mir das nicht zutraut.Bin ja jetzt auch nicht dumm, der müsste dann nur zeigen wo man das warme Wasser abdreht mit dem Schraubenzieher.

Und falls wir was falsch machen oder so müssen wir ja den Techniker bezahlen und nicht er. Außerdem ist das kein richtiger Schaden den man reparieren muss. Wieso kommt der extra her anstatt uns das einmal zu zeigen? Versteh ich nicht.

Wasser, Mietrecht, Heizung, Sanitäranlagen
Ich drehe durch! In meinem Schlafzimmer ist es beschissene 23 Grad, dabei sind alle Fenster geöffnet und Heizung IST ausgeschaltet. Was tun?

Lange war die Heizung immer auf dem Maximum, auch wenn ich den Regler nach unten drehte. Ich liess den Fachmann kommen und der reparierte die Heizung. Jetzt ist sie tatsächlich deaktiviert, läuft nicht. Trotzdem ist es bei mir im Schlafzimmer krasse 23 Grad heiss! Gerade jetzt, wo ich einen kleinen Alk-Entzug mache, macht mich das natürlich besonders fertig. Würde aber auch sehr stören, wenn das nicht der Fall wäre.

Problem: Unterhalb meines Schlafzimmers wohnt eine Person. Da ich im obersten Stockwerk lebe, ist es möglich, dass die Wärme der anderen dann einfach bei mir landet (dabei bräuchte ich jetzt eigentlich menschliche Wärme und keine energetische, hmpf!).

Weiteres Problem: In der Wand hinter meinem Schlafzimmer befindet sich das Heizungs-Dingens, dass alle Apartements unter mir heizt. Möglich, dass die Wärme von dort abstrahlt.

Ich lebe in einem Altbau. Was denkt ihr: Soll ich bei der Verwaltung Probleme machen, damit die mal vernünftig isolieren? Oder ist das bei einem Altbau ein eher hoffnungsloser Fall?

Ich hab hab quasi "neben" meinem Schlafzimmer ein unteres Stockwerk mit Wohnzimmer und Küche. Dort hab ich alle Fenster geöffnet, was für einen leichten Durchzug sorgt. Aber das beeinflusst die Temperatur im Schlafzimmer nur minim, während dafür dann am nächsten Morgen im Rest der Wohnung arschkalt ist...... AAAAAAAAAAAH

Wohnung, Miete, Technik, Recht, Heizung

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