Moin,

ich bin zum 01.05. in eine neue Wohnung gezogen. Zu meinem Mietbeginn wurden die Nebenkosten erhöht, da eine neue Heizungsanlage verbaut wurde. Davon wissen die anderen Mieter jedoch nichts, und die wohnen bereits länger im Haus.

Im Rahmen der Renovierung bzw des nun bewohnen der Wohnung, sind mir einige Mängel aufgefallen, die ich meinem Vermieter schriftlich angezeigt habe, mit Frist diese zu beheben. Unter anderem Elektrosachen und nicht funktionierende Heizung im Bad/WC. Im WC ist das Thermostat gar nicht vorhanden, im Bad bleibt der Heizkörper kalt trotz maximalem Aufdrehen. Ich fühle mich zwar imstande, ein Thermostat zu wechseln, aber leider gibts anscheinend kein passendes im Baumarkt. (Danfoss, die erhältlichen sind nicht montierbar)

Der Elektriker war da und hat seinen Part erledigt, jedoch hat sich bis heute (Frist ist inzwischen abgelaufen) kein Heizungsmonteur bei mir gemeldet. Der Weitergabe meiner Telefonnummer habe ich ausdrücklich zugestimmt, so kam auch der Termin mit dem Elektriker zustande.

Nun möchte ich meinem Vermieter einen erneuten Brief schreiben, in dem ich bereits ankündige, die Miete zu kürzen, sollte er den zweiten gesetzten Termin erneut verstreichen lassen.

Doch die Frage ist, in welcher Höhe ist die Kürzung angemessen? Im Flur, Küche, Wohn- und Schlafzimmer funktionieren die Heizungen einwandfrei. Nur Bad und WC nicht. Beides sind sehr kleine Räume.

Vielen Dank.