Hallo, in unserem Mietshaus stehen drei Waschautomaten, die mit Waschmarken zu betreiben sind. DIe Waschmarken sind bei der Hausverwaltung erhältlich. Da die Hausverwaltung ihre Geschäftsstelle nicht im Haus hat muss der Bewohner Bargeld in einem Umschlag in den Briefkasten der Hausverwaltung einwerfen. Ein Mitarbeiter verteilt einmal die Woche neue Waschamarken. Allerdings kommen bei mir eit kurzem keine Waschmarken mehr an. DIe Hausverwaltung reagiert genervt und wirft mir nun vor gar kein Bargeld eingeworfen zu haben, obwohl es vor kurzem bei mehreren Mitbewohnern vorkam. Gibt es ähnliche Erfahrungen bzw. was kann man von der Hausverwaltung verlangen, um eine Verbesserung der Situation zu erreichen?

LG

Hallo Community, ich habe nun schon das halbe Internet durchsucht, aber nichts gefunden. Ich möchte für meine Silvesterparty einen Gyrosgrill mieten. Leider findet man solche Angebte nur in NRW. Ich komme aber aus Hamburg. Ich bräuchte also einen Gyrosgrill, am besten mit Fleisch, in der Nähe von Hamburg. Vllt hat ja jemand eine Idee, ich bin echt verzweifelt!!

Guten Tag, ich brauche Hilfe beim folgenden Sachverhalt. Am 25.10 sind wir mit einer Umzugsfirma aus einer Wohnung ausgezogen. Am 26.10 wurde die Wohnung durch den Vermieter in "einem vertragsgemäßen Zustand" (Zitat Übergabeprotokoll) abgenommen. Am 31.10 und 1.11 sind neue Mieter eingezogen. Jetzt ( am 21.11) bekommen wir plötzlich einen Brief vom Vermieter mit einer Aufforderung für die Kosten von ca. 500 € für die Reparatur/Malerarbeiten des Treppenhauses aufzukommen. Die Beschädigung hat angeblich unser Umzug verursacht. Es liegt ein Angebot einer Malerfirma vor. Die Malerfirma ist ein langjähriger und einziger Geschäftspartner des Vermieters.

Wir haben uns gleich das Treppenhaus angeschaut, die Wände waren tatsächlich zerkratz, aber es waren definitiv nicht die Kratzer von unserem Umzug.

Unsere Nachmieter sind ja auch eingezogen. Wir haben ja die Wohnung übergeben und keine Beschädigung im Treppenhaus registriert. Sonst weist das Haus ein großes Instandhaltungsrückstau auf.

Haben wir eine Chance auf Widerspruch? Für eure Ratschläge wäre ich sehr dankbar.

Hallo! Ich habe letzten Monat einen Mietvertrag für eine Wohnung unterschrieben und leider jetzt bei den Renovierungsarbeiten gemerkt, dass diese Wohnung sehr viele Mängel hat und nicht meinen Vorstellungen entspricht. Ich weiß, ich war ziemlich voreilig und dumm. Die Beseitigung dieser Mängel würde mein Budget übersteigen, so dass ich zu dem Entschluss gekommen bin, die Wohnung wieder zu kündigen. (Rostwasser, seltsamer Geruch trotz Lüftens etc.) Ab dem nächsten Monat beginnt das Mietverhältnis. Bisher trage ich nur die Nebenkosten und renoviere. Einen Vertrag habe ich jedoch bei der Stadt noch nicht abgeschlossen (Gas, Strom). Ich weiß, dass ich erst offiziell nächsten Monat beide Schlüssel erhalte. Ich finde es aber trotzdem nervig, dass der Vermieter jeden Tag in diese Wohnung geht, alles kontrolliert und in meinen Sachen rumstöbert. Zudem dreht er an der Heizung herum, obwohl wir mündlich geregelt hatten, dass ich die Nebenkosten bereits trage. Aber dagegen kann ich wohl nichts machen. Nun aber meine eigentliche Frage: Um die Zahlung der drei Monatsmieten werde ich vermutlich nicht herum kommen?Außer der Vermieter ließe sich auf einen Aufhebungsvertrag ein oder?Wenn ich diese Wohnung niemals beziehe, wäre ich dann auch verpflichtet die vertraglich festgelegten Nebenkosten von 120 Euro für Wasser, Müllabfuhr, TV zu zahlen, obwohl ich diese niemals nutzen werde?Um Gas und Strom muss ich mich selbst kümmern. Könnte ich den Vertrag bereits beenden, da sowieso nieman der Wohnung ist und dies niemand nutzt?Über jede Art von Hilfe und Tipps wäre ich sehr dankbar!!!!Vielen Dank bereits!!

Ich habe mein Auto vor 2 Tagen abgemeldet und der Käufer hat es auch heute abgeholt. Nun zum Sachverhalt:

Ca. 15 Minuten, bevor der Käufer kam, kam der Vermieter und fragte mich, ob das mein abgemeldetes Auto auf dem Hof sei. Ich bejahte dies und gab ihm zur Kenntnis, dass das Auto heute abgeholt wird. Daraufhin machte der Vermieter mehrere Fotos nur von meinem abgemeldeten Auto.

Meine Frage: Darf der Vermieter mein abgemeldetes Auto fotografieren? Ich bin hier Mieter und mir wurde ausdrücklich dieser Stellplatz, wo ich das Auto abgestellt habe, vom Vermieter zugewiesen. Also habe ich doch auch das Recht, das Auto zeitweise (also ein paar Tage) auch in abgemeldetem Zustand dort abzustellen. Oder irre ich mich? Es steht ja nicht ein halbes Jahr oder länger.

Guten morgen,

Und zwar wurde ich diesen Nacht von einem Bekannten geweckt, der seine Wohnung offen und verwüstet vorfand und nun einen schlafplatz suchte. Nun habe ich erfahren das hier wohl aufgrund von Streitigkeiten seit ca 6 Monaten keine Miete gezahlt wurde, es bereits eine fristlose Kündigung gab, die aber mündlich wieder zurück gezogen wurde, da mein Bekannter bereits früher sehr guter Mieter vom Vater des derzeitigen Vermieters war. Ich habe nun hier meine Hilfe angeboten, doch aufgrund der Sachlage stellt sich mir die Frage ob der Vermieter in diesem Fall berechtigt ist das Schloss aufzubrechen, sämtliche Schränke zu durchwühlen, die gesamte Wohnung zu verwüsten und diverse Gegenstände mitzunehmen. Falls nicht wäre es hilfreich zu wissen wie man in einem solchen Fall am Besten und auch am Sichersten vorgeht.

Wir sind eine mittlere Eigentümergesellschaft in welcher ich mit im Beirat bin. Mit unserm Nachbarn haben wir da wegen baulicher Maßnahmen einen Streit der nun die Anwälte beschäftigt. Meine Frage nun daher: Muss uns/ mich der Hausverwalter über den Schriftverkehr mit unserem und dem gegnerischen Anwalt informieren bzw. kann ich diese Schriftstücke von ihm einfordern

Ich bin Hauptmieterin und habe einen Untermieter seit 3 Wochen. Da es mit der WG nicht klappt, habe ich ihm gesagt, dass er die Wohnung Ende des Monats verlassen soll. Jetzt besteht er auf ein Kündigungsschreiben und meint eine Kündigungsfrist von 3 monaten zu haben? Stimmt das? Kann mir jemand sagen wo ich sowas nachlesen kann?

Danke im vorraus

Hey Leute, ich hab zum 1.1.14 eine neue Wohnung gefunden und will meine jetzige daher kündigen. Blöd daran ist natürlich, dass ich die übliche 3monatige Kündigungsfrist habe bei meiner Wohnung. Ich miete von privat. Also hab ich zwei Fragen: Wenn ich morgen meine Kündigung in den Briefkasten werfe, dann müsste ich da rein schreiben, dass ich zum 1.3.14 kündige? Oder komme ich tatsächlich erst zum 1.4.14 raus? Und die zweite Frage: Ich werd morgen mal meinen Vermieter anrufen und dem sagen, dass die Kündigung auf dem Weg ist. Und dann wollte ich ihn darum bitten, vorzeitig einen Nachmieter suchen zu können, damit ich nicht drei Monate lang doppelte Miete zahlen muss. Kennt jemand sich da aus, wie das geht, bzw. was ich machen kann, damit er mir den Wunsch nicht ausschlägt? Hat jemand Erfahrung damit und weiß, ob die meisten Vermieter sich darauf einlassen oder ob sie das nicht gerne sehen? Ich wäre euch sehr dankbar für Hilfe! LG, veriflux

Ich wohne mit meiner Mutter und meiner Tochter zusammen in einem 2 Parteien Haus mit unseren Vermietern in einer Mietwohnung (also unser Vermieter oben mit seiner Familie und wir unten in der seperaten wohnung). Wir haben bereits Katzen die unser Vermieter genehmigt hat. Im Mietvertrag steht noch das die Tierhaltung (Hund oder Katze) abgesprochen werden muss. Nun wollte ich mir einen kleinen Hund dazu holen (ein Welpe ca. 5 Monate alt der nicht sehr groß wird) und bin mir aber unsicher ob ich den Hund jetzt einfach so in die Wohnung holen darf da unser Vermieter uns die Katzen schon erlaubt hat oder ob ich ihn deswegen fragen muss ob der Hund hier her darf.

Ich bitte um schnellst mögliche Antwort und Danke im vorraus.

Hi! Ich wohne zur Miete in einer Wohnung und habe auch einen Kellerraum, welchen ich gewissermaßen als Rumpelkammer benutze. Meine Frage lautet: Darf ich meinen Kellerraum überhaupt als Rumpelkammer benutzen? Vielen Dank!

Hallo, ich hab mich nun schon seit 1/2 jahr bei meinem Vermieter beschwert, da ich vorher eine sehr alte Gas Heizung hatte (60er jahre ca.) und diese nicht richtig funktioniert hat.

Nun hat sich der Geizhals erbarmt und eine Heizungsfirma hat mir einen neuen Gasheizer gestellt. Um genauer zu sein einen Oranier - Gasheizautomat 52-36 Saale (3,69 kW)

Hersteller Link zum Heizer: http://www.oranier-heiztechnik.de/gasheizautomat-schornstein/gasheizautomat-schornstein.php?a_id=22

Nun habe ich eine relativ kleine Wohnung (28m² mit Kochnische.). Außerdem muss man sagen habe ich in der Küche sogar noch einfach Verglaste Fenster habe.

Ich fühle mich irgendwie Verarscht mit dieser Heizung. Das "Ding" kommt mir einfach schlecht und falsch deminsioniert vor.

Wir haben aktuell ~7 Grad Außen und ich muss um 20grad halten zu können in der Wohnung den Heizer immer auf der zweit/dritt höchsten Stufe stellen (verbrennt am Tag ca. 3-4m² Gas).

Jetzt hab ich angst, dass der Heizer wirklich zu klein und ineffektiv für die Wohnung ist. Mir kommt dieses hässlige Ding eher so vor als würde man es in das Gartenhau stellen und nicht in eine Mietwohnung als Hauptheizung

Hat da einer ein bisschen mehr Ahnung von Heizungen und kann sagen, ob diese Art von Heizung in Ordnung ist in Sachen Wirkungsgrad / Heizleistung?

Hallo allerseits!

Ich erfuhr heute per Post von unserer Haus-Messtechnikfirma, dass nach Prüfung Legionellen in unserem Wasser gefunden wurden.

Bis zur Beseitigung sollen wir einige Richtlinien befolgen und sogar zum Arzt gehen,wenn wir Atemprobleme, Reizhusten etc. bekommen (hab ich sogar seit Wochen)

U. A. sollen wir Duschköpfe und Perlatoren aller Wasserhähne auswechseln. Meine Frage: Muss man das als Mieter alles selbst kaufen und die Kosten dafür übernehmen?

Wir sollen auch keinen Wasserdampf einatmen, aber sorry, wenn man duscht entsteht doch automatisch Damp, den man zwangsläufig einatmet,wenn das Wasser heiß ist. wie soll man das machen?

Und darf ich Kaffee trinken?

Wir wurden nur auf das Gesundheitsamt verwiesen,aber da kann ich ja erst morgen anrufen.

LG und danke für hilfreiche Antworten

Hallo,

ich habe einen Mietvertrag, wo eine Staffelung drin ist. Also in den ersten 3 Monaten Betrag x, dann für 6 Monate Betrag y, danach sollte ich die volle Höhe zahlen. Die volle Höhe habe ich dann 3 mal gezahlt, dann war ich im Verzug, da ich im Krankenhaus lag. Ich bekam einen Brief in dem Stand dann, dass ich für den 4. Monat zu wenig gezahlt habe, aber ich noch Guthaben von den anderen 3 Monaten habe. Ich habe denen dann gesagt, dass ich den 4. Monat komplett vergessen habe. Aber die sind nicht darauf eingegangen und waren der Meinung der Betrag y ist zu zahlen.

Naja, ich hatte nichts dagegen. ;)

Nun zahle ich seit knapp 3 Jahren zu wenig Miete. Was passiert, wenn das der Vermieter doch mal merkt? Gibt es da ein Gewohnheitsrecht oder eine Verjährung?

Vielen Dank.

mfG

hallo,

Ich wohne in einem sanierten altbau im 1.OG und hier sind die fenster im treppenhaus 24std offen. ich geh frühs zur arbeit und schließe es, komme nachmittags von arbeit ist es wieder offen und ich schließe es wieder, am nächsten morgen ist es wieder offen. die außentemperatur ist da uninteressant.es können minusgrade oder sommer sein,die fenster sind immer offen! im EG woht einer der diese billig zigarren oder zigarillos oder was auch immer der raucht... und sobald seine wohnungstür offen war stinkt das ganze haus nach seinem kalten qualm von zigarren oder ähnlichen. von der hausverwaltung bekomme ich nur blöde antworten von wegen ich solle doch meine arbeitsschuhe in die wohnung stellen... wegen dem qualm direkt wurde mir gesagt das man da keine handhabe hätte da jeder hinter seiner wohnungstür machen kann was er will...

was kann ich tun ?

danke schonmal für die antworten.

Hallo,

ich wohne in einer WG, mein Mitbewohner und ich haben den Mietvertrag gemeinsam unterschreiben müssen. Er zieht nun bald aus und seine Freundin wird meine neue Mitbewohnerin. Der Vermieter will das das Mietverhältnis gekündigt wird und ein neuer Mietvertrag unterschrieben wird. Im neuen Mietvertrag ist die Miete allerdings 50 € teurer. Nun stelle ich mir die Frage, kann der das einfach machen (Vertragsfreiheit hin oder her, für mich ist es real eine Mieterhöhung). Und kann ich mich dagegen währen?

Vielen Dank schon mal im voraus :)

Ich habe immer meine Miete pünktlich bezahlt auch im Dezember. Gestern Abend habe ich die fristlose Kündigung erhalten. Ich habe keine Mietrückstände. Wann muss ich ausziehen und wieviel Miete vom Dezember bekomme ich wieder. Ich werde morgen eine neue Wohnung ansehn und wenn es klappt, übermorgen umziehen.

Hallo,

ich bin langsam schon am verzweifeln. Ich wohne in Österreich und hatte bis vor kurzem eine Genossenschaftsmietwohnung. Da ich mit meinem Freund zusammenziehen wollte (auch aus gesundheitlichen Gründen), habe ich meine Wohnung gekündigt und hatte schon eine Nachmieterin gefunden, die bereit war, alles abzulösen. Wir hatten uns auch schon schriftlich geeinigt. Von der Genossenschaft ist mir dann leider ein anderer Nachmieter vorgeschrieben worden, mit dem auch ein schriftlicher Ablösevertrag besteht und soweit war alles in Ordnung. Ich bin zum 1.11. aus der Wohnung ausgezogen und bis dahin war vereinbart, dass ich das gesamte Ablösegeld erhalte (schriftliche Fristsetzung im Ablösevertrag). Leider habe ich bis heute nur einen Bruchteil der Ablöse erhalten und mir werden immer wieder fadenscheinige Ausreden aufgetischt. es stehen derzeit 1.400€ aus und ich weiß auch nicht, was ich noch machen soll. Meine Fragen sind:

1. Kann ich die Genossenschaft irgendwie in die Verantwortung nehmen, da sie meine Nachmieterin (die sich für die Wohnung auch schon hatte vormerken lassen) nicht berücksichtigt haben?

2. Mahnklage: Wer zahlt meine Anwaltskosten und muss ich diese vorstrecken?

3. Hilft mir die Mahnklage überhaupt, wenn der Nachmieter einfach kein Geld hat(Job ist vorhanden, das weiß ich)?

Danke schonmal im Voraus! Anita

Servus, wir haben eine kleine Wohnung, welche wir vermieten. Anfang s waren die Mieter Sozialhilfeempfänger, da hat der Staat (meist spät^^) gezahlt. Seit aber Jmd aus der Bande / Familie Whatever arbeitet wird kaum gezahlt. Nach sechs Mahnungen haben wir sie jetzt rechtmäßig (gesetz mit den zwei monatsmieten nicht gezahlt ) gekündigt. Sie haben allerdings gesagt sie werden nicht aus der Wohnung gehen. Was kann man am besten tun? Unser Anwalt ist schon eingeschaltet. Aber neben den gesetzlichen schritten bzw dazu, weil des immense kosten sind, dafur dass wir einer sozial schwachen Familie Wohnraum gegeben haben. Nur weil wir eine Wohnung extra haben heißt des nicht, dass wir Millionäre sind. Vielen dann !

Trennung d. Lebensgemeinschaft, einer zieht aus, Kündigungsfrist? muß der ausgezogene noch die anteilige miete bezahlen?

Guten Tag, ich habe Probleme mit meinem Vermieter. Ich wohne in einem Zwei-Parteien Haus. Beide Wohnungen vermietet. Zu dem Haus gehört etwas Garten und zwei Stellplätze. Ich habe einen dieser Stellplätze angemietet. Die Frau unten hat kein Auto und deshalb keinen Stellplatz angemietet.

Jetzt parkt seit ca. 2 Wochen mein Vermieter auf dem unvermieteten Stellplatz. Darf er das oder habe ich das Recht ihm das zu verbieten bzw. sogar das Tor an der Einfahrt mit einer Kette o.Ä. zu verschließen so das er das Grundstück nicht mehr betreten kann?

Gruß

Wie müssen Mülltonnen aufgestellt werden? Auf einem festen Untergrund (also eine Betonplatte oder Steinplatte) oder auf einem schmierigen holprigen Erdboden?

Die Mülltonnen standen immer auf einer festen Steinplatte, zuletzt auf einer Betonplatte, so dass sie mühelos hervorgezogen und zur Abfuhr bereitgestellt werden konnten. Nun stört es einige Mieter im Hause, dass sie die Mülltonnen immer in Sicht haben, wenn sie aus dem Fenster sehen (wir sehen sie ja auch - mal ganz abgesehen davon) und diese Mieter haben die Mülltonnen an die Hausseite gestellt auf einem schmierigen bröckernden Erdboden (eigentlich zuzusagen einem umgegrabenen Erdboden gleich). Gleichzeitig wird dann noch frech dieser Erddreck mutwillig durchs ganze Haus getragen und bleibt liegen!

Wie verhalten wir uns richtig? Wir haben die Mülltonnen wieder an den alten Platz gestellt und die Familie aufgefordert, den Dreck im Hausflur zu entfernen. Ist das falsch?

Mieter hat Streit mit dem Hausmeister. Mieter sieht davon ab, dass dem Vermieter zu melden. Nächster Tag soll ein klärendes Gespräch her. Bei diesem Gespräch eskaliert es und Mieter verlangt Wohnungsschlüssel vom Hausmeister. Der will ihn nicht rausgeben. Mieter stellt sich in den Weg. Hausmeister schubst Mieter ständig. Tochter (gleichzeitig Nachbarin) ruft die Polizei. Hausmeister bemerkt das. Schmeißt sich auf den Boden und schlägt seinen Kopf mit Absicht auf den Boden. Beschuldigt einen unbeteiligten Dritten, dass er ins Gesicht geschlagen hätte. Polizei kommt und nimmt Körperverletzung auf für Hausmeister. Aber verlangt auch die Herausgabe des Schlüssels. Der Hausmeister gab ihn erst durch die Polizei freiwillig raus. Wir setzten Vermieter davon in Kenntnis sowie das der Hausmeister für Wohnung Mieter und der Tochter Hausverbot hat. Antwort vom Vermieter: Fristlose Kündigung für beide Wohnungen! Die eine Wohnung wurde zum 1.11.13 angemietet (Tochter) und die andere Wohnung zum 1.12.13. Tochter hat nichts getan, außer die Polizei zu rufen. Fristlose Kündigung gerechtfertigt? Auch der Mieter war fassungslos. Hat nun einen Nervenzusammenbruch und wurde in die Psychatrie eingewiesen. Was können wir dagegen unternehmen? Haben wir eine Chance?

Hallo zusammen,

etwas überrascht habe ich meine Betriebskostennachzahlung für 2012 zur Kenntnis genommen.

Ein detailliertes Studium der beigelegten Rechnungen hat vor allem Fragen hinsichtlich des Kostenblocks "Heizkosten" aufgeworfen. Dieser setzt sich für mich anteilig aus Heizkosten für meine Wohnung (ca. 55%) und einem Betrag von fast gleicher Höhe (ca. 45%) für die Beheizung des Treppenhauses zusammen. Ist dies rechtlich möglich? Wie kann dieser horrende Kostenblock künftig gesenkt werden (automatische Regler etc.)?

Ich würde michüber Antworten hierzu freuen. Vielen Dank im Voraus und freundliche Grüße, M.K.

Hallo und zwar habe ich ein Streit mit meinem Nachbar. Kurz zur Vorgeschichte:

"Letzten Samstag war meine Frau mit ihren Eltern bei uns in der Wohnung um zu renovierten (wohnen noch nicht dort) Die wollten morgens im Keller, um die Waschmaschine anzuschließen. Leider ist meiner Frau der Schlüssel abgebrochen und die andere Hälfte steckte im Schloss fest.

Sie hatte mich sofort angerufen und mir den Sachverhalt geschildert. Ich sagte zu ihr, dass sie auf mich warten soll, weil ich hatte erst um 17 Uhr Feierabend. Auf der Arbeit im Bauhaus habe ich jemanden der sowas schnell erledigen kann (Den alten Schlüssel aus dem Schloss zu holen)

Doch unser Nachbar war schneller, er hatte einfach ein Schlüsseldienst angerufen und das Schloss austauschen lassen. Da ein schlüsseldienst nicht gerade billig ist und sowas am Wochenende auf ein Samstag Abend liegt die Rechnung nun bei über 300 Euro.

Die Rechnung gab unser Nachbar uns, mit der bitte zu bezahlen sowie neue Schlüssel nachmachen zu lassen für die anderen Nachbarn.

Ich muss dazu sagen, dass das alles Eigentumswohnungen sind, wir haben jedoch unsere Wohnung gemietet."

Wie sieht nun hier die Rechtslage aus? Er kann uns doch nicht einfach so die Rechnung geben, oder sehe ich das Falsch? Ich hätte das Problem doch sofort nach Feierabend gelöst.

Viele Grüße

Noch eine Frage: Mieter unseres Hauses haben mehrere Asbestplatten im Auftrag des Vermieters im Oktober dieses Jahres abgebaut (ca. 15 Stück). Diese wurden dann auf dem Hof gelagert - nicht abgedeckt.

Nunmehr wurden diese Platten wiederverwertet - als Eingrenzung eines Hochbeetes um Teich, als Dichtung eines Loches im Zaun und als Abgrenzung für Laub (also wie eine Kiste, wo das Laub des Hofes reingeschüttet werden soll).

Des weiteren wurden diese Platten zerklopft und zerkleinert.

Die Mieter, die das verursacht haben, wurden von uns aufgefordert, alles diesbezüglich zu unterlassen und die Asbestplatten unverzüglich zu entfernen. Nichts desto trotz bekamen wir nur dumme Antworten, wie "Das habt ihr nicht zu bestimmen" usw. und wurden ausgelacht. Aufgrund dessen haben die Umweltbehörde eingeschaltet, da wir Kenntnis davon hatten, dass es sich hierbei um eine Straftat handelt. Die waren gestern auch sofort da und haben diejenigen nun Auflagen erteilt.

Abgesehen von dieser Aktion (Zerkleinern und Lagern) haben die beiden Mieter den Dreck (Asbestfasern etc.) ja auch an den Kleidern hängen gehabt und diese durchs Treppenhaus und in die Wohnungen getragen. Der eine Mieter hat ein kleines Baby von 6 Wochen und trägt die dreckige asbestverseuchte Kleidung in die Wohnung und wir werden ja eigentlich auch den Asbestfasern ausgesetzt, denn das Zeug fliegt ja dann auch im Treppenhaus herum, oder?

Frage: Können wir die Mieter auffordern, es zu unterlassen, mit ihrer asbestbehafteten Kleidung durchs Treppenhaus (vorbei an unseren Wohnungstüren) zu gehen? Können wir dem Vermieter mitteilen, dass er dafür Sorge zu tragen hat, dass diese Mieter das unterlassen?

Hallöchen zusammen. Habe da so nen "kleines" problem. Wir haben unsere Wohnung fristgerecht zum 28.2.2014 gekündigt. DAs wir wohnungsbesichtigungen über uns ergehen lassen müssen, ist mir bewusst. ABER wieviele bzw was muss ich alles dulden? Samstag vormittags rief z.b. die hausverwaltung an und wollte innerhalb 15min schon kommen :O Habe natürlich abgelehnt und sie kam nachmittags, wobei mir das auch zu kurzfristig war. Nun habe ich ihr schriftlich mitgeteilt, WANN es mir immer möglich ist. Montags und Mittwoches von 10uhr - 13uhr Heute liegt ein Brief bei uns im Briefkasten, das sie unser angebot NICHT akzeptieren und wir uns auf folgende termine einlassen müssen: Samstags von 10uhr-12uhr UND 15uhr-17uhr Montags und Mittwochs 15uhr-17uhr und Dienstags 10uhr-12uhr

Problem: Nachmittags (besonders zu diesen zeiten) KANN ich nicht. Ich fahre gegen 14:45 los um meine familie "einzusammeln" und bin 16:40uhr ca erst zuhause. Und samstags kann ich NICHT immer... wie z.b. jetzt kommenden Samstag. Da ist schon seit monaten eine feier geplant.

In dem brief droht sie uns auch schon mit Schadensersatz wenn wir nicht anwesend sind, etc

Was soll ich machen?

Hallöle allerseits! Seit längerem wird unter mir viel gearbeitet. Dabei wird leider auch sehr laut musik gehört (vielleicht ist die Decke auch nicht isoliert) jedenfalls schallt es mit 60 Dezibel bei mir rein, habe das heute mal gemessen. Auf meine heutige Anfrage entgegnete mir der Bauarbeiter, dass er die Musik nicht leiser stellen möchte. Nun sagte mir ein bekannter, dass ich durchaus das Recht habe die Polizei in einem solchen Fall zu rufen. Da man zwar der Bauarbeitenlärm nicht verhindern kann. Jedoch es kein Recht ist an der Arbeit laute Musik zu hören. Ist das ein guter Weg das nächste Mal einfach die Polizei zu rufen? Oder gibt es einen anderen Weg? Aber das fand ich schon sehr frech!

Liebe Grüße an alle

Gerade werden in unserem Wohnhaus die Balkon- und Loggia-Brüstungen ausgetauscht. Es wird gesägt, gebohrt, gehämmert, dementsprechend fällt eine Menge Staub an. Große Teile (Platten, die vom Stahlrohrgeländer festgehalten werden) davon sind laut Aussagen der Vermieter aus Asbest. Meine Sorge bezüglich der Entsorgung/Beschädigung, Reinigen der Balkons im Anschluss an die Arbeiten mit der Gefahr, die Asbestartikel einzuatmen oder zu berührender Platten beim Abmontieren tat die Vermieterin als überflüssig ab und ließ eine einfache Baufirma (my Hammer & co) die Sache ohne besondere Schutzvorkehrungen vornehmen. Sie gab an, dass nur die Platte auf ihrem Balkon (also über mir) gesägt wurde, und dass auf meinem Balkon kein Asbest gelandet sein könnte (Womit sie Naturgesetze neu geschrieben hätte - da ihr Balkon sich direkt über unserem befindet). Ich habe zwei kleine Kinder und einen Mann und davon abgesehen möchte ich nicht nur ihre, auch meine Gesundheit gern schützen. Wie soll ich denn den Balkon am besten reinigen? Ist das Verhalten der Vermieterin so überhaupt korrekt? Einen von zwei Balkons habe ich schon gereinigt :-( weil wir dort unsere Wäsche aufhängen müssen und ich keine andere Chance sah, das sonst bewerkstelligen zu können. Ich hatte danach Kopfschmerzen und ein mieses Gefühl, dass ich womöglich in einigen Jahren die Konsequenzen davon tragen muss.

Habe meine Nachbarin heute mal wieder erwischt, wie sie mir den Treppendreck vor die Wohnungstür gefegt hat. Das hat sie schon mehrmals getan, konnte es aber nie beweisen. Bis ich eines Tages mitbekommen habe, dass sie ihren Läufer hochnehmen und bei mir direkt auf den Läufer und in die Türritzen schütteln. Ich konnte es auch schnell noch per Handy aufnehmen und hatte dann konkret den Beweis für meine Vermutungen. Dieses Video habe ich bei einer Mietersprechstunde nur - ich betone nur - dem Vermieter als Beweis gezeigt und danach im Beisein des Vermieters auch wieder gelöscht). Er hat dann mit den Mietern gesprochen und ihnen Fehlverhalten vorgeworfen! Da waren sie dann ganz schon pikiert und es kam "Na dann fügen wir uns". Der alte Vermieter hat dann nur gesagt: "Sie müssen sich nicht fügen, sondern sich einfach nur dem Mietvertrag entsprechend verhalten."

Auch ich habe sie schon mehrmals angesprochen, dass ich das unverschämt finde, wenn sie mir ständig den Dreck vor die Türe fegt - da bekam ich die Antwort: "Na das ist doch normal." Also manchmal bleiben mir die Worte im Hals stecken bei solchen Antworten. Sowas habe ich in keinem anderen Mietshaus erlebt! Ich habe Hunde und bei dem jetzigen Wetter ist es verständlich, dass sie auch Dreck mit ins Haus bringen, das kann ich nicht ändern, aber ich fege und wische immer sofort bis unten (wohne 1. OG) an die Haustür hinterher, da ich mir nichts nachsagen lassen möchte. Heute hat meine Nachbarin dann im Haus zu den neuen Mietern gesagt, dass wir den ganzen Dreck mit den Hunden reinbringen und irgendwas von "Dreck unterm Läufer". Dabei war sie das.

Ich habe sofort (meine Nachbarin hat das noch mitbekommen) den Dreck auf einen kleinen Haufen gefegt und sofort bei meiner Nachbarin geklingelt und wollte sie fragen, ob sie den Dreck, den sie mir wieder vor meineTüre gefegt hat, wohl vergessen hätte. Aber sie macht dann immer nicht auf. Dann kam ihr Sohn, dem habe ich das dann gesagt, kurz später war der Haufen weg.

Beim neuen Vermieter brauche ich das Thema "Dreck vor die Türe" nicht anbringen, der wehrt gleich ab mit der Bemerkung: "Das sind zwischenmenschliche private Dinge, die gehen ihm nichts an." Also ich finde, dass so ein Verhalten einfach "Störung des Hausfriedens" ist und es dem Vermieter wohl etwas angeht, da er dafür Sorge zu tragen hat, dass so etwas nicht passiert und diesen Mietern zu erklären hat, dass so ein Verhalten nicht für ein freundliches Miteinanderwohnen im Hause beiträgt. Sehe ich das falsch oder hat mein Vermieter recht, wenn er sagt, es geht ihm nichts an?

In meinem zukünftigen Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien, das noch wegen einer Sanierung leersteht, möchte ich Nebenkosten wie folgt abrechnen:

Fixkosten wie Straßenreinigung, Müll, Niederschlagswasser, Grundsteuer, Versicherung, Kosten für Heizverbrauchsablesung jeweils nach Quadratmeter pro Wohnung.

Bei variablen Kosten unterscheide ich zwischen Wasser+Allgemeinstrom und Heizkosten. Wasser und Allgemeinstrom möchte ich nach Personenanzahl abrechnen und für jede Wohneinheit mit der entsprechenden Anzahl angemeldeter Personen multiplizieren. Heizverbrauch soll von einer Firma abgelesen werden, die für jede Wohneinheit eine separate Rechnung erstellt, die ich für die entsprechende Wohneinheit in die Nebenkostenabrechnung einfliessen lasse.

In anderen Worten, Im Mietvertrag möchte ich vereinbaren, dass Wasser+Allgemeinstrom pro Kopf berechnet wird.

Ist diese Vorgehensweise korrekt oder muss ich bei allem strikt nach Quadratmeter gehen?

Danke

Hallo!

Hab ein großes Problem, und zwar hab ich mich mit meiner Mitbewohnerin gar nicht mehr verstanden, und bin "spontan" ausgezogen. Vorher allerdings noch den Mietvertrag gekündigt (beide), und sie wohnt da jetzt noch die 3 Monate alleine. Seh auch ein, dass ich die Hälfte der Miete noch weiterhin zahle, was ja auch ok ist. Allerdings verlangt die Ex-Mietbewohnerin jetzt, dass ich die Hälfte der Nebenkosten auch noch weiterhin zahle, obwohl ich ja absolut nichts mehr da verbrauche. Kenn mich jetzt mit der Rechtslage nicht aus, aber gibt's da irgendwie eine Möglichkeit rauszukommen? Diplomatisch reden fällt weg, da sie absolut uneinsichtig ist. Bringt das irgendwas, mit dem Vermieter den Strom- und Wasserzähler abzulesen, und sich das schriftlich quitieren lassen, dass ich ab dem Zeitpunkt nichts mehr verbrauche ? Oder läuft das jetzt auf "Pech gehabt" raus?

Bitte, bitte helft mir :(

Hallo Community,

mein Nachbar ist arbeitslos und anscheinend drogensüchtig. Vor einem Monat waren 4 Polizeiwagen, Krankenwagen und Notarzt hier, weil meine Nachbarn angerufen haben, da es täglich von 7 bis 3 Uhr nachts sehr starke Lärmbelästigung gab. Dann war er ein paar Wochen weg und jetzt ist er wieder da und hat eine Freundin (ich frage mich nur, wie er das geschafft hat).

Die beiden hocken den ganzen Tag in der Wohnung, haben keinen Job und (jetzt kommts) haben mindestens 7-8mal am Tag Sex. Vermutlich nimmt er die Droge Speed oder sowas, anders kann ich mir diese Ausdauer nicht erklären, denn Geschlechtsverkehr dauert bei denen immer 1-2 Stunden und seine Freundin stöhnt dabei so laut, dass es das ganze Haus mitbekommt und ich (direkter Nachbar) kann zusehen, wie mein Geschirr wackelt.

Es geht mir extrem auf die Nerven, weil es einfach die ganze Zeit ist und auch öfters spät in der Nacht (so um 4 Uhr).

Sprechen usw. haben wir alle schon versucht. Er ist extrem aggressiv und nur die Polizei konnte da was machen.

Trotzdem habe ich keine Lust, dass hier wieder so ne Menge los ist, vor allem nur wegen Sex.

Hattet ihr schonmal ähnliche Probleme mit Nachbarn? Wie könnte ich diese Situation (ohne Polizei am besten) lösen?

Hallo ich bin die hauptmieterin einer 4er-WG. Ich will wegen persönlichen Gründen unerwartet ausziehen, möchte jedoch die mitbewohner (die erst seit 5 monaten bei mir wohnen) nicht rauswerfen. Kann ich Hauptmieterin bleiben für die nächsten 2 Jahre ohne dass meine Untermieter ausziehen müssen? vielen dank im voraus

Wir sind am 10.9. in unsere neue Wohnung (Baujahr 1991) eingezogen. 1. Stock, Eckwohnung.

Gegenüber steht ein riesiges Gebäude der Sparkasse, welches fast komplett leer steht, da die Wohnungen durch den Schimmel nicht mehr vermietet werden können. Vielleicht ist das ja von Bedeutung?!

Von Schimmel wurde bei Vertragsabschluss nichts erwähnt. Nur eine fehlende Leiste im Kinderzimmer, die wohl laut VORmieter "abgefallen" sei. Hinterher mussten wir vom VERmieter erfahren, dass die VORmieter wohl einmal vor Jahren Schimmel hatten, dies aber in Griff bekamen. Die Rede war also vom Kinderzimmer.

Bereits 3 Wochen nach Einzug habe ich beim putzen im Eck des Schlafzimmers Schimmel festgestellt. Wir haben es mit Schimmelspray behandelt, weiterhin gut gelüftet. Weitere 3 Wochen später hinter dem Bett alles voller Schimmel. Der Vermieter hat uns einen Entlüfter gebracht. Die Luftfeuchtigkeit steigt teilweise Nachts auf 80! Jetzt ist es etwas gesunken. Des weiteren ist der Schimmel an verschiedenen Stellen aufgetaucht. Wurde stets behandelt.

Letztes Wochenende ca. 2,5 Monate nach dem Einzug sehe ich hinter mein Bild, dass im Schlafzimmer hängt, Schimmelbefall! Des weiteren haben wir an der damals "erstentdeckten" Stelle gescharbt. Hinter der Farbe ist eine rießige Stelle schwarzer Schimmel zum Vorschein gekommen. Nun haben wir den Schrank zur Seite geschoben...die Seitenwand ist ebenfalls vom Schimmel befallen.

Wir haben mit den Nachbarn gesprochen, die unter uns wohnen... die hatten am Anfang auch heftigsten Schimmel. Jetzt hat es sich etwas gelegt. Aber sobald etwas weniger gelüftet wird, kommt er sofort wieder durch.

Heute kam die Vermieterin damit, dass die Vormieter immerhin seit 3 Jahren keine Probleme mehr mit Schimmel hatten und die Hausverwaltung natürlich nun frägt, wieso die Vormieter 10 Jahre keine Probleme hatten, da Ihnen nichts gemeldet wurde. Und bei neuen Mietern in 3 Monaten die ganze Wohnung verschimmelt sei. (Wohnzimmer an der selben Wand ist mittlerweile auch leicht betroffen). Die Vermieterin will nun einen Gutachter kommen lassen. Und hat heute nun gleich verläuten lassen: "vielleicht haben sie unbedacht am Anfang zu wenig gelüftet"! Nun meine Frage... auch wenn in den ersten 3 Wochen ein etwas ungünstigeres Lüftverhalten zu Tage gelegt worden wäre (was ich eigentlich nicht glaube, da man im September sowieso noch nicht heizt und die Fenster meist gekippt hält), ist es überhaupt möglich, dass in der kurzen Zeit (3 Wochen) so ein Schimmel entstanden sein könnte der sich nun permanent vermehrt? Dass man nicht mal mehr Bilder aufhängen kann? Ich mach mir natürlich jetzt schon Gedanken. Ich gehe davon aus, dass es alles nur überpinselt war. Aber Vermieter und Vormieter sprechen da andere Bände. Ich mach mir jetzt natürlich auch wahnsinnige Gedanken um unsere Gesundheit.

Danke für eure Hilfe. Sara mit Schimmelpilzallergie und Baby und Kleinkind

Hallo, ist diese Vereinbarung wie im Bild zu sehen gültig, wenn unter dem handschriftlichen Teil nicht meine Unterschrift steht, sondern nur die des Vermieters?

Das Problem ist, ich weiß heute nicht mehr ob das damals schon drunter stand, man könnte da ja alles nachträglich hinzufügen. Der Vermieter verlangt von uns alle Tapten zu entfernen, was mMn unzumutbar ist.

Hallo,

Demnächst erwerbe ich ein Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien und bin dabei, die Nebenkosten für jede Partei im Voraus abzuschätzen. Das Haus hat einen Wasserzähler. Die Nebenkosten fürs Wasser berechne ich, indem ich 50% der Gesamtwasserkosten durch die Gesamtfläche der vermieteten Wohnungen dividiere und die anderen 50% durch die Gesamtanzahl der angemeldeten Personen in den vermieteten Wohnungen dividiere. Beide Ergebnisse multipliziere ich individuell für jede bewohnte Wohneinheit mit der entsprechenden Fläche und der lebenden Anzahl an Personen.

Kann ich mit den Fernwärmekosten ähnlich verfahren oder bin ich als Vermieter dazu gezwungen, eine Firma zur Heizkostenablesung zu beauftragen?

Danke

hallo, ich wohne seit 10 jahren in derselben Mietwohnung. Vor 4 Wochen ist ein neuer mieter eingezogen. die wände der angrenzenden wohnungen sind sehr dünn. die wohngeräusche werden fast ungefiltert übertragen. bisher gab es mit keinem mieter probleme. seit 3 wochen beschwert sich der neue mieter bei mir und meinem vermieter. als beweis legt er ein lärmprotokoll vor. ich arbeite häufig nachts (22-3 uhr) mit meinem pc und nebenbei läuft sehr leise ein fernseher (tv-karte). selbst die leiseste einstellung ist dem mieter zu laut. ich argumentiere mit zimmerlautstärke und zu dünnen wänden. der mieter droht mit klage. was tun ??

Wir wohnen in einen Mehrfamilienhaus zur Miete, das Dachgeschoss wurde verkauft und danach ausgebaut und als Eigentumswohnung weiterverkauft. Während des Dachausbaus kam es zu massiven Schäden am Hausrat in unserer Wohnung, hervorgerufen durch Regen- und Schmelzwasser. Der Bauherr kommt für den Schaden nicht auf, da er für den Ausbau Fachfirmen herangezogen hat. Da aber zeitgleich 2 unterschiedliche Fachfirmen mit dem Ausbau beschäftigt waren, kann der Verursacher nicht eindeutig geklärt werden, daher wurde der Bauherr aufgefordert zur Klärung beizutragen, wie z.B. durch ein Bautagebuch. Der Bauherr sieht sich nun aber nicht in der Pflicht dem nachzukommen und gibt keinerlei Unterlagen heraus. Frei nach dem Motto keiner war es, stehen wir jetzt mit leeren Händen da, haben einen Schaden von 10.000,-€. Wir können uns nicht direkt an die Versicherung wenden, diese verweisen uns an den Bauherr, der sich weigert die Unterlagen herauszurücken oder dann an die Hausverwaltung, aber diese verweist uns an unsere Hausratversicherung (diese kommt dafür auch nicht auf) oder an die Versicherungen der Verursacher. Wer kommt jetzt für den Schaden wirklich auf? Wer kann uns helfen?

Hallo, ich habe folgendes Problem: Ich kam am Samstag aus einen 3-wöchigen Urlaub wieder und fand einen Brief der Hausverwaltung, in welchem alle Mieter aufgefordert wurden, ihren Keller zu markieren. So wolle man rausfinden, welche Räume genutzt werden und welche Keller neu zugeteilt werden können. Nun sollte man dies bis zum 18.11. machen, sonst würden die nicht markierten Räume aufgebrochen und ausgeräumt. Durch meinen Urlaub habe ich dies leider nicht gemacht und finde nun meinen Keller aufgebrochen und fast leer wieder. Außer einem Fahrrad fehlt alles... und auch das Rad stand nun im unabgeschlossenen Raum... Was hab ich da für ein Recht? Kann ich überhaupt was einfordern?

Hallo,

wir (meine Freundin und ich) sind zum 30.11.13 aus unserer alten Wohnung ausgezogen. Bei der Übergabe mit Vermieterin und Nachmieterin, hat die Vermieterin noch die Entfernung einer größeren Korkpinnwand gefordert, da die Nachmieterin diese nicht übernehmen wollte. So weit, so gut.

Die Korkpinnwand bestehend aus einzelnen Korkplatten hatte meine Freundin bei Einzug von der Vormieterin übernommen (nicht Teil des Mietvertrages od. Kaufvertrag, nur mündliche Absprache).

Die Korkplatten waren, wie Kacheln, mit sehr festem Kleber befestigt. Anhand der Rillen im Klebeprofil wurde dieser wohl mit einem Spachteldings aufgetragen. Auf eine nicht tapezierte Wand, mit Farbe und altem Putz.

Nun zum Problem: Nur mit einem Spachtel war der Kleber nicht zu lösen, also haben wir Spachtel und Hammer (300g, also normal) genommen. Leider war der Kleber so fest mit der Farbschicht darunter verbunden, dass entweder der Kleber mit Korkresten an der Wand geblieben ist oder der Klaber samt Farbe und Putz von der Wand gebrochen ist. Der Putz unter der Farbe ist sehr alt und haftet schon zum Teil überhaupt nicht mehr an der Betonwand (alt=sehr grobkörnig/kieselig).

Wir haben also nur die Korkplatten entfernt, da wir beim entfernen des restlichen Klebers wohl nur noch mehr Farbe inkl. Putz von der Wand holen da dieser zum Großteil nur noch von der Farbe ( mehreren Farbschichten) an der Wand gehalten wird.

Da die Nachmieterin zum 1.12. dort eingezogen ist muss natürlich schnell eine Lösung gefunden werden und ich kann mir schon denken was die Vermieterin dazu sagt: Mietersache - neu verputzen.

Sind wir dazu verpflichtet? Grund des Schadens ist ja der mangelhafte bzw. altersschwache Putz und die bombenfeste Befestigung der Korkplatten durch die Vormieterin.

Die bereits entstandenen Löcher sind zu groß zum überspachteln, zumal man auch nicht auf losen Putz spachteln kann. Zudem sind nun unterschiedliche Farbschichten freigelegt, einfach drüberstreichen geht def. nicht. Die Wand hat ca. 11-13 qm, wovon etwa 1/3 mit Korkplatten beklebt war.

Tausend Dank für die Antworten!!

Hallo Liebe GF gemeinde

Mein Vermieter hat mir mit ne frist von 3 monate gekündigt weil meine nachbarn ihm erzählt haben dass ich die Wohnung untermietet habe, was aber überhaupt nicht stimmt.

Kurz mal zu vorgeschichte....

Ich wohne hier mit mein Frau und ein 4j. Kind in eine mehrfamilien haus seit über 3 Jahren. Mein Nachbar hat sich immer wegen kleinigkeiten sich beschwert und bei mir klingelt das wir zu laut seien. 2 jahre lang habe ich irgend wie alles durch gehalten und versucht dass es keine ruhestörung meiner seits gibt. Anfang dieses jahr musste ich einmal ein tag morgen früh um ca 6 uhr aufstehen um wegzufahren. Ich habe geduscht und war ich so gegen kurz nach 7 raus. 15 min. Später hat mein nachbar bei mir wieder klingelt und mein noch schlafende frau und kind beschimpft und ohne nach zu fragen kamm er in die wohnung rein und unsere bad geschaut. Mein Frau hat richtig angst bekommen und hat mir telefonisch alles erzählt. Am selben abend habe ich bei ihm geklingelt und ihm zu rede stellt. Es kamm zu richtige streit. Ich habe ihm ganz klar gesagt das er nie wieder bei mir klingeln darf und auch niemals mein wohnung betreten darf, sonst würde ich die Polizei holen. Wenn er probleme hat muss er sich entweder bei Hausverltung oder Die Polizei melden soll. Also er hat danach nicht mehr bei mir klingelt. Aber seit dem er hat angefang bei mein Vermieter der in Griechenland wohnt anzurufen. Er sagt zu mein Vermieter dass wir die Wohnung untermietet haben und in meine Wohnung 2 familien wohnen was aber total lüge ist. Also mein schwager wohnt in ner mietwohnung in andere stadtteil mit seine frau, die sind unsere hier in stadt einzige verwandte und die besuchen uns auch regelmässig. Die haben ein auto, da sie kein eigene parkplatz haben, parken sie das auto in mein gerrage wofür ich auch seit 3j. Bezahle. Mein Vermieter hat im märz die wohnung beabsichtigt und mir gesagt das mein nachbar ihm angerufen habe. Ich habe damals ihm ganze geschichte erzählt wie mein nachbar unsere leben schwer macht. Er hat mir versprochen dass er mit den Nachbarn sprechen würde. Nun es ist soweit, vor 3 tagen hat mein Vermieter per einschreiben mir mit 3 monatige frist die wohnung gekündigt mit der begrundung dass die haus bewohner mitgeteilt haben dass ich die wohnung untermietet habe und zusätzlich auch wegen der lärmbelästigung. Also ich bin echt schockiert. Zur lärm belästigung... Schlafzimmer mein nachbar liegt unter unsere badezimmer und immer wenn man klor spült oder hände fuße wäscht, wird mein nachbar gestört. Aber ich kann nicht dafür, oder......?

Also ich weiß echt nicht mehr was ich jetzt machen soll, bitte helfen sie mir mit ihre nutzliche Rat. Hat mein Vermieter Recht mir und meine famile einfach so raus zu werfen? Kann ich gegen mein Nachbar gesetzlich was machen? Wie soll ich jetzt vorgehen?

Da ich mir die Deutsche sprache selber bei gebracht habe, entschuldige ich mich für die schreib fehlern im Voraus!

Vielen Dank!

Hallo. Mein Vater wohnt in einem Mietshaus mit 4 Wohneinheiten. 2 Wohnungen 1. Stock, 2 Wohnungen 2.Stock. Alles alleinstehende Herren im Alter zwischen 55-75 Jahre. Mein Vater wohnt im zweiten Stock und muss wenn es klingelt runter laufen (oder Schlüssel runter werfen). Wenn der Postbote kommt muss er laufen!!!Jetzt wollte ich fragen ob es die Möglichkeit gibt nachträglich einen Türöffner ein zu bauen? Ich weiß man sollte die Hausverwaltung fragen...leider ist es so das die Hausverwaltung schon seit Jahren fast nichts an diesem Haus macht!!! Fast alle anderen Häuser dieser Hausverwaltung sind renoviert, dieses nicht. Man hat das Gefühl als warten die bis einer nach dem anderen aus zieht (muss)?! Bin auch der Meinung mal gelesen zu haben das Hausverwaltungen verpflichtet sind eine gewisse Summe der Mieteinnahmen wieder in das Haus zu stecken, stimmt das? Vielen Dank für die Antwort.

am 22.11. gegen 7 Uhr sind zwei Polizisten in meine Wohnung eingedrungen . Diese fanden mich nackt schlafend auf meinem Bett vor . Die Tür war wohl zu jedoch nicht verschlossen , die Beamten behaupten sie hätten längere zeit geklopft und laut gerufen . Ich habe sie sofort aufgefordert die Wohnung zu verlassen , darauf keine Reaktion . Sie seihen da um zu überprüfen ob ich hier wohne . Ich hab den Polizisten gesagt sie sollen bitte die Wohnung verlassen ich bin nackt und möchte mir erstmal was anziehen . Darauf bekam ich zur Antwort sie hätten schonmal en nackten Mann gesehen . Ich habe noch mehrfach aufgefordert die Wohnung zu verlassen , erfolglos . ich wurde etwa 15 min von den Beamten in meiner Wohnung belagert . Ich fühle mich zutiefst entwürdigt und in meiner Privatsphäre verletzt. was tun??

Hallo ihr Lieben,

ich wurde im Bekanntenkreis gefragt, wer die Anwaltskosten übernimmt, wenn der Kläger die Klage zurückgenommen hat?

Es geht um eine Mietangelegenheit. Meine Bekannte hatte ein Haus gemietet und ist nach vier Jaren wieder dort ausgezogen. Sie hat das Haus nachweislich komplett saniert und der Vermieter hatte nach Auszug eine Schadensersatzforderung. Das Gericht war der Meinung, dass diese ungerechtfertigt sei, der Vermieter hatte die Klage daraufhin zurückgenommen. Bleibt meine Bekannte nun auf den Anwaltskosten sitzen, oder muss der Vermieter diese zahlen? Es kam zu einem Gütetermin, wo der Anwalt meiner Bekannten auch zugegen war. Die Anwaltskosten waren also gerechtfertigt und diese wurden von meiner Bekannten auch im Vorfeld in Höhe von ca. 2000 € bezahlt. Nun muss sie ihre Kaution noch einklagen und hat erneut eine Rechnung von ihrem Anwalt erhalten. Er fordert nochmal 2700 €. Die Kaution beträgt 6400 €. Sie hat die erneuten 2700 € nicht und ist völlig vberzweifelt. Wer kennt sich damit aus? Danke schon mal für Eure geschätzen Antworten! :)

hallo, ich wohne in einem haus mit 2 wohnungen. die eine wohnung (unten) steht leer mit dem hauptzähler ich oben... habe den zwischen zähler.. der hauptzähler ist auf mich angemeldet worden wo der lezte mieter unten raus ist... ist das rechtens?? und jetzt zahl ich jeden monat strom habe aber immer eine differenz zum hauptzähler und zahle jeden monat dazu... was kann ich machen? muss sich nicht der vermieter anmelden und von mir den abschlag bekommen vom zwischenzähler? bitte um schnelle antwort... danke im voraus.

Hallo ihr Lieben,

mein Mann und ich haben eine Eigentumswohnung, die zum 1.1. frei wird. Nun möchte ich dort gerne mit meiner Freundin eine "Kosmetik Lounge" eröffnen. also kein Lärm o.ä. wir wollen unter anderem Behandlungen wie Massage und Wimpernverlängerung anbieten. Also gibt es auch keine Giftstoffe.

Mein Mann ist jedoch nicht so begeistert von der Idee, da er denkt, dass die Nachbarn etwas dagegen haben würden (fast nur ältere Leute) da die Kunden ja das Treppenhaus mitbenutzen und dann alles dreckig machen würden usw...

Habe beim googlen nun gefunden, dass dies eigentlich kein Problem ist, solange der Vermieter zustimmt und man keinen Lärm veranstaltet, oder mit Giftstoffen arbeitet.

Hat Jemand eine Ahnung wie es da rechtlich aussieht??

Viele Grüße und schon mal danke für eure Antworten :)

Also meine Nachbarn hatten schon davor einen balkon der aber gut 5 meter luftlinie entfernt war von meinem fenster. Diesen haben sie jetzt genutzt um einen aufbau zu machen und daraus ein neues zimmer zu schaffen. nun muss ich feststellen das sie direkt neben diesem aufbau wieder anfangen einen balkon zu bauen der nun vllt noch 1/2 meter von meinem fenster entfernt ist. da mein bett direkt an diesem fenster steht ist es natürlich relativ unangenehm wenn sie mir jetzt quasi immer halb unter die decke gucken können.

gibt es eine möglichkeit daran etwas zu ändern bzw besteht die möglichkeit dadurch mietminderungen zu erwirken?

LG Stefan

hallo kenner des mietrechts :)

wie erwähnt geht es um die noch ausstehende kaution für eine wohnung aus der ich ende august ausgezogen bin, problem ist, die neue vermieterin ist erst seit april 13 eigentümerin des hauses, davor hat das haus ca 1 jahr lang eine zwangsverwalterin betreut weil der 1. eigentümer es wegen insolvenz abgeben musste! die neue vermieterin behauptet aber jetzt dass wir uns die kaution bei der INSOLVENZverwalterin holen müssten, welche aber behauptet dass sie das geld auch nicht habe! leider habe ich auch kein übergabeprotokoll erstellen lassen, weil ich einfach die erfahrung noch nicht hatte wie das genau von statten geht. das nächste problem ist, dass ich nicht mal mehr die zwangsverwalterin fragen kann weil diese leider letztens monat verstarb. wie kann ich jetzt weiter vorgehen?

ich kann nur soviel sagen, die neue vermieterin hat uns sowieso von vorne bis hinten über den tisch gezogen!

Ich werde im März ein Studium beginnen und muss daher umziehen. Jetzt habe ich ein entsprechendes Apartment (bei einer Immobiliengesellschaft) gefunden und auch schon einen Vertrag zur Unterschrift vorliegen. Allerdings handelt es sich hierbei nicht um einen Mietvertrag; sondern um einen Beherbergungsvertrag. (Laufzeit beträgt 17 Monate). Beim Inhalt komme ich auch bei einigen Klauseln ins Grübeln.

1. Keine ordentliche Kündigung vor Ablauf der Laufzeit möglich

2. Ausserordentliche Kündigung nur bei berechtigtem und schützenswerten Interesse möglich, falls ein nachfolgender Gast gestellt werden kann (Welche Interessen sind das?)

3. 3 Monatsmieten Kaution, 3 Monate im voraus

4. Kaution wird erst bis zu 6 Monate nach Räumung ausgezahlt.

5. Jeder zusätzliche Gast kostet pro Nacht weitere 5 Euro.

Da frag ich mich jetzt, ob ichs lieber lassen soll. Denn ich kann ja somit nie Besuch (über Nacht) empfangen, geschweige denn ausziehen falls sich meine Situation ändert.

Was meint ihr? Und ist es überhaupt rechtens, dass jeder Vermieter einfach mal so einen Beherbergunsvertrag anstatt eines Mietvertrags aufsetzt?

Hallo zusammen,

gilt für einen Mietvertrag, der nur über einen Monat abgeschlossen wurde, ebenfalls die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten? Hinweis: die Wohnung ist zu 95% nicht möbliert (kein Bett, Schrank, Schreibtisch etc.). Ein Mietvertrag über einen Monat würde dann also nur Sinn machen, wenn die 3 Monatskündigungsfrist in diesem Fall nicht gilt. Sind also Mietverträge über 1 Monat hinsichtlich der Kündigungsfrist rechtens?

Danke für Eure Hilfe!

Marin

Die Häuser sind alle alt, das ganze Viertel soll abgerissen werden ,in einigen Jahren . Wann muß uns der Vermieter Bescheid geben ?

ich hatte im laufe eines jahres einen stromverbrauch von 4000kw das jahr davor 2000kw darauf hin habe ich den stromzähler zur überprüfung beantragt jetzt soll ich die kosten tragen . meine frage ist ,muss der vermieter die rechnung begleichen ,da der zähler ja zum haus gehört und nicht zum mieter

Hallo GuteFrage.net,

wir haben in unserem Haus total alte Leitung und andauernd Knallen Glühbirnen durch und der Strom springt raus. Das liegt an total veralteten Leitungen bei uns und der Elektriker meint, der Vermieter ist nicht dazu verpflichtet diese zu erneuern. Stimmt das?

Gruß 90sResult

Wir haben ein Problem, unter unserer Wohnung ist ein Geschäft welches den Mieter gewechselt hat und der neue Mieter Heizt nicht da er es Kalt haben muss. Ist auch mit dem Vermieter abgesprochen. Nun haben wir das Problem das wir unser Wohnzimmer nicht warm bekommen. Wenn ich die zwei Heizkörper noch mehr aufdrehe dann möchte ich meine Rechnung nächstes Jahr nicht wissen. Können die das einfach machen??? Muss ich nun mehr zahlen damit mein Wohnzimmer mehr als nur 18 Grad hat, und das jetzt schon wo es nicht soooo kalt draußen ist??

Danke für Antworten

Hallo, Ich habe gestern im Hausflur (Mehrfamilienhaus) eine Kerze in einer Geschlossenen Laterne aufgestellt. Ein Anwohner hat sich diesbezüglich bei mir beschwert und gefordert, dass ich die Kerze entferne.

Ist es erlaubt eine Kerze in einer geschlossenen Laterne im Hausflur aufzustellenß

Meine Tochter ist umgezogen. In der alten Wohnung verkaufte sie ihr Sofa. Die Käufer transportierten es selber ab und verursachten dabei kleine Schäden im Treppenhaus des Mietshauses. Laut Aussage meiner Tochter handelt es sich hierbei um ein paar Kratzer bzw. Schrammen an der Wand. Nun erhielt sie heute (27.11.13) per Einschreiben die Nachricht, wenn sie die Schäden nicht bis zum 01.12.13 (!!!) - Tag der Schlüsselübergabe - beseitigt, bekomme sie die Kaution nicht zurück. Darf der Vermieter das? Ist die Frist nicht zu kurz? Außerdem: Ist meine Tochter für die Schäden überhaupt verantwortlich? Muss sie die Schäden beseitigen? Das Sofa war schließlich nicht mehr in ihrem Besitz!

Hallo, ich wollte mal kurz fragen ob jemand weiß, was mit einer Eigentumswohnung geschiet, die sich in einem Haus befindet das abgerissen wird..

Man sollte meinen eine Eigentumswohnung ist Altersvorsorge und es kann einem keiner nehmen und es ist Eigentum. Aber was ist wenn es zb. in einem Mehrfamilienhaus ist und plötzlich soll das Haus zb. abgerissen werden..??

Hallo liebe Experten und Wissende,

ich habe im Miet-Haus (EFH) ein Feuchtigkeitsschaden. Dieser ist durch ein Rohr im Dachboden entstanden. Ich bin Mieter im Haus. Im Moment ohne Hausratversicherung da gerade gekündigt und suche Hilfe.

Ich habe den Schaden gemeldet und letzte Woche mit dem Vermieter besprochen, er war mit Handwerker hier und hat sich alles angesehen. das Rohr im Dachboden (eine alte Wasserleitung), hat Wasser verloren und ist in die Wand gesickert. Man sieht einen Fleck. Stagniert aber im Moment (heißt, wird nicht schlimmer).

Mein Vermieter rief heute an und fragte mich nach meiner Hausratversicherung und der Versicherungs-Nr. Ich sagte ich müsse nachsehen und würde sie ihm heute mailen. Dann ist mir eingefallen, dass ich im Moment gar keine habe. Die hatte ich gekündigt, weil die Vers. so frech zu meiner Frau am Telefon waren. Ich hatte mich auch gleich um eine neue bemüht aber noch nicht abgeschlossen. Soll aber schnellstmöglich geschehen...

Fakt ist, wer kommt für den Schaden auf? Normalerweise doch die Gebäudehaftpflicht des Vermieters - oder? Hausrat doch eh nicht. Es ist kein Hausrat zu Schaden gekommen. Nur die Wand ist feucht. Also ein Schden am Gebäude. Kann jemand fachkundigen Rat geben?

Gruß & Danke

Hallo Community,

also ich bewohne eine Mietwohnung seit 9 Monaten und werde zum 1.12. ausziehen. Mein Vermieter verlangt von mir, dass ich die Wohnung (Zitat:"...wie im Mietvertrag vereinbart....") streichen soll. Die Wände sind weiß und zeigen nur sehr geringfügige "Abnutzung". Kann mir jemand sagen, ob mein Vermieter im Recht ist und mich zu dieser Maßnahme zwingen kann? Ein Bekannter von mir mein, dass das unrechtens ist. Lieber wäre es mir, wenn mir jemand sagen könnte, welche Paragraphen mich von dieser Pflicht freisprechen.

Vielen Dank für die Hilfe!

Hi Leute,

und zwar will ich mit meiner Freundin und meinem 7 Monate jungen Sohn ausziehen, Kündigung habe ich Parat alles Fristgerecht etc... So nun zur meiner Frage, wir haben hier Mietschulden ca. 2000 € ca. 4 Monatsmieten, die wir aber mit zugeständniss Mtl. mit zwischen 25 - 100 abzahlen, damals hatte der Vermieter gesagt wir dürfen nicht ausziehen bis die Mietschulden getilgt sind, ist da was drann ? Ich meine wir zahlen auch nach der Kündigung die abgesprochenen Raten weiter bis der Rückstand ausgeglichen ist. Kann es da nun Probleme geben bzw. kann sich unser Vermieter quer stellen ? Ich muss noch dazu sagen die Wohnung ist für ein Kind seines alter unzumutbar, Sommer ca. 35 ° in der Wohnung und im Winter mit aufgedrehter Heizung sehe ich morgens mein Atem in der Wohnung so abkühlen tut es in der Nacht, wir haben eine DG-Wohnung mit einer Falltreppe zum Dachspeicher und da sieht man die blanken Dachziegel, genauso wie im Wohnzimmer da haben wir Schränke in der Wand Intigriert und wenn man sie öffnung ist nur eine papige Pressspanplatte vor den Dachziegeln, also meiner meinung nach 0 Isoliert und wir bekommen im Winter sowieso Sommer das komplette Disaster ab. Aber nichts desto trotz wollen wir hier raus, die andere Wohnung ist größer und zudem noch 110 € billiger...

Danke mal im vorraus und Liebe Grüße ;) CaptainMoe

Hallo, ich hätte folgende Frage: Meine Tochter will in eine neue Wohnung ziehen und soll die Mietkaution laut Vermieter als Sparbuch anlegen. Er weiß natürlich nicht, dass sie ein Pfändungsschutzkonto besitzt. Wenn sie jetzt ein Sparbuch anlegen würde, ginge das eingezahlte Geld an die Gläubiger über. Ein direktes Mietkautionssparbuch gibt es nämlich nicht mehr (laut Telefonat mit der Bank). Nun kam mir als Mutter die Idee, auf meinen Namen für die Tochter ein Sparbuch anzulegen und dieses ihrem Vermieter auszuhändigen. Der Vermieter war nicht sonderlich begeistert, schließlich hätte er den Mietvertrag mit der Tochter und nicht mit mir gemacht. Bei der Bank sagte man auch, dass es die Regel wäre, dass der Vermieter ein Sparbuch anlegt. Nun will er sich nochmal erkundigen. Nun die Frage: Wenn der Vermieter kein Sparbuch auf seinen Namen eröffnen will und auf meinen Vorschlag eingeht, dass ich das übernehme, kann das Geld dann auch von meinem Sparbuch gepfändet werden? Außerdem besteht die Möglichkeit, dass die Arge die Kaution zahlt, oder zumindest einen Teil. Kann das auch gepfändet werden? Danke für gute Antworten

Ich würde gerne wissen ,ob mein Vermieter mir schon im Haushalt lebende Tiere verbieten darf?

Als ich eingezogen bin ,hat er die Tiere erlaubt ,nur mittlerweile merke ich wie er sich immer wieder Gründe sucht ,diese schlecht zu machen.

Darf er jetzt sagen dass ich diese einfach abgeben muss ,obwohl er sie erst erlaubt hat ? mach mir da grad etwas Gedanken drum..

Ich habe 2 Katzen ,sie sind sauber ,machen keinen Lärm und haben genügend Fressen und Verpflegung, sie stinken nicht das Klo ist jeden Tag sauber ...

Hallo,

meine Freundin und ich zogen gemeinsam am 01.09.2013 zusammen in eine 2 Raum Mietwohnung. Mitte Oktober trat im Bad,Kü und SZ Schimmel auf alle diese Räume befinden sich an der gleichen Außenwand. Vor 3 Wochen ging ich zu unserem Vermieter und meldete ihm die Schimmelbildung in allen drei Räumen, dieser sagte wir sollen ausreichend lüften (was wir zuvor immer taten). Letzte Woche ging ich erneut zu unserem Vermieter, dieser gab uns ein sogenanntes Schimmelmessgerät mit was wir im Bad aufstellen sollen und nach einer Woche soll ich ihm das Gerät zurückbringen und er würde das Protokoll was das Gerät aufzeichnet mit uns auswerten und sie wollen uns außerdem einen Maler schicken, auf die Frage was dieser bewirke solle meinte der Vermieter das der Maler es überstreichen würde. Der Schimmel weitet sich zunehmend aus besonders im Bad (man kann fast sehen wie dieser von Tag zu Tag "wächst") An denn beigefügten Bildern ist zu erkennen das der Schimmel sich im SZ,KÜ nur an der Decke befindet und im Bad am Übergang zur Decke. Meine Freundin und ich stellen uns natürlich die Frage ob wir in dieser kurzen Zeit überhaupt daran Schuld sein können und welche Argumente können wir dem Vermieter entgegen bringen damit dieser endlich handelt. Und was bitte soll das mit dem Maler bewirken ??? Sollten wir vielleicht selbst einen Gutachter einschalten, da uns auch aufgefallen ist das es leicht durch das Fenster im Schlafzimmer zieht? Hier nun die Bilder

Hallo! In unserem Keller ist der Ölbrenner sehr laut in der Nacht und stört unseren Schlaf. Die Tür steht immer auf (Brettertür). Meine Frage ist, ob der Vorraum in dem sich der Brenner befindet, auch mit einer Brandschutztür/Stahltür versehen werden muss? Die Öltanks, die sich neben dem Brennervorraum befinden sind mit einer Stahltür verschlossen. Unser Nachbar macht sie immer wieder auf, keine Ahnung warum. Wenn dann die Flamme nachts alle paar Minuten hochflammt, sitzt man fast senkreicht im Bett durch den Lärm, der durchs Treppenhaus in unsere Wohnung dringt. Dankesehr für Eure Expertenkenntnisse!!

Wohne in einer Wg zu zweit , wir sind beide Hauptmieter.

Mein Mitbewohner möchte ausziehen und ich habe direkt einen Nachmieter gehabt ,sie war auch schon eingezogen ,hatte aber keinen vertrag unterschrieben etc ... und iwie hat sie dass auch nicht hinbekommen und ist nun wieder ausgezogen. Mein Mitbewohner ist schon lange raus ,steht aber natürlich nun immer noch im Mietvertrag. dank der neuen ,die es nicht hinbekommen hat ,hat die Hausverwaltung nun die Schnauze voll und will keinen Nachmieter.

ich würde nun die Wohnung kündigen ,wir haben aber natürlich 3 Monate Kündigungsfrist und mein Mitbewohner kann dies wohl nicht zahlen. nun hätte ich einen Zwischenmieter der dann halt die 3 Monate drin wohnen würde und Miete zahlen würde. Darf ich das ohne Einverständnis der Vermieter oder muss ich selbst dafür einen Vertrag machen?

Hallo,ich wohne in einem Haus mit ca.25 Mietparteien,und wir habe im Haus noch 5 Gewerbetreibende(Bäckerei,Internetcafe usw.)Alle benutzen unsere 5 kleinen Mülltonnen (Restmüll und 5 Papiertonnen)Da kann man davon ausgehn das die Tonnen immer übervoll sind.Es kam eine beschwerde von der BSR das wir zu viel Müll hätten.Der Vermieter schick jetzt uns ein schreiben das die zusätzlichen Müllkosten auf die Mieter umgelegt werden.Ist das normal?Was kann ich dagegen tun?

Bei Einzug und Renovierung hat der Mieter festgestellt, daß eine Duschstange im neuen Bad fehlt. Hat er ein Anrecht drauf oder muss er sich selbst darum bemühen, anbringen und bezahlen? Das Bad hat nur eine Wanne, aber keine Dusche.

Hallo,

meine Kündigungsfrist läuft noch bis zum 30.11. Der Vermieter hat nach langen hin und her der Wohnungsübergabe zum 03.11. zugestimmt und mit mir durchgeführt unter Zeugen. Um eine gebetene Mietkürzung für den Monat November hat er ignoriert.

Jetzt hab ich erfahren, dass er bereits einen Nachmieter auf meine Kosten und ohne meine Zustimmung in der Wohnung wohnen lässt. Der "Neue" hat das Wohnen in der Wohnung auf meine Frage hin bestätigt. Seine Mietzahlung beginn ab 01.12.

Für mich ist das Betrug. Welche Rechte habe ich? Habe ich die Chance die komplette Monatsmiete mit Nebenkosten vollständig zurückzuverlangen?

Der neue Mieter lebt auf meine Kosten.

Hallo, mir ist aufgefallen, dass mein Mieter seine Freundin jedes Wochenende, also von Freitag Mittag bis Sonntag Abend bei sich übernachten lässt und dies ab und an auch unter der Woche. Kann ich aus diesem Grund die Kosten für den Mieter erhöhen?? Da ja durch seine Freundin erhöhtere Kosten anfallen.

Hallo,

bei mir ist kürzlich der Briefkastenschlüssel im Schloss abgebrochen und steckengeblieben. Der Hausmeister sagt, das sei dann wohl meine Schuld und ich müsste das selbst reparieren. Aber ich habe wirklich kaum Kraft aufgewandt und es muss irgendwie durch Abnutzung nach vielen Jahren sprüde geworden sein sein... Also wer muss rein rechtlich die Raparatur bezahlen. ?

Bitte nur antworten wenn Ihr es wirklich wisst, raten kann ich auch gut ;-)

Gruss AB

Hallo

Heute morgen haben unsere Vermieter bei uns geklingelt und uns mitgeteilt das es im Erdgeschoss wieder zu einem verstopften Rohr gekommen sei und alles voller Fäkalien in besagten Badezimmern wäre. Und das erst passiert seitdem wir hier wohnen, zum 3 x in 3 Jahren. Der Rohrtyp hätte Damenbinden aus dem Rohr gezogen. Ich benutze solche überhaupt nicht, da ich das eklig finde aber das ist ein anderes Thema. Als ich das den Vermietern sagte, bekamen wir zuhören das sie uns das nicht glauben und uns kündigen werden. Hinzu kommt das wir in der 3. Etage wohnen und das problem in den unteren Wohnungen auftritt und jeder in Frage kommen kann der dazwischen wohnt. Und nur weil die Dame unter uns aus dem Alter für Binden raus ist heißt das ja nicht das es nicht Tochter oder Enkelin gewesen sein können, die jeden Tag da sind.

Dürfen die uns einfach kündigen? Ich mach mir Gedanken ohne ende

Hallo,

ich ziehe demnächst aus meiner Wohnung aus und habe fristgerecht gekündigt. Da ich meine Küche nicht mitnehme würde ich natürlich gerne meine "alte" Küche an den Nachmieter verkaufen, sofern er damit einverstanden ist und man sich preislich einigen kann. Heute habe ich aber von der Hausverwaltung einen Brief bekommen, indem steht, dass ich meine Küche nicht ohne ihr Einverständnis an den Nachmieter verkaufen kann.

Ist das richtig? Zudem haben sie mir Zeiten vorgeschrieben, an denen Besichtigungen werktags stattfinden sollen(10-13 Uhr und 15-18Uhr). Zu den Zeiten bin ich aber arbeiten. Hatte mit der Immobilienmaklerin andere Termine ausgemacht und sogar Samstags angeboten.

Lg

Vor einigen Jahren wurde unser Haus via Kabelanschluss ausgestattet dieser wurde dann aber wieder durch eine SAT- Anlage ersetzt der Kabelanschluss liegt aber weiter im Haus an leider ist in unserem Haus auch kein DSL via Telefonleitung möglich meine einzige derzeitige Internetanbindung ist via Mobilfunk dieser ist aber sehr langsam und sehr teuer und auf ein bestimmtes Datenvolumen begrenzt ich habe erfahren das ich via dem im Haus vorhandenen Kabelanschluss schnelles Internet erhalten kann jedoch verweigert mein Vermieter mir diesen Kabelanschluss zu nutzen , darf er dies oder muss er mir eine Möglichkeit einräumen schnelles Internet zu bekommen ?

Hallo liebe Helfende, ich hoffe ihr könnt mir helfen!

Es geht um eine 3 Zimmer Wohnung in der alle Partein die gleiche Miete zahlen, obwohl die Zimmer unterschiedliche Größe haben.

Die Frage ist, ob es rechtens ist, wenn einer der Mieter darauf besteht, die Zimmer jeweils abzumessen und dann die Mietaufteilung festzulegen. Es werden ja alle 3 Zimmer von unterschiedlichen Personen bewohnt und nicht 3 Personen die sich gemeinsam die Zimmer teilen.

Und haben 2 Mieter das recht einen Mieter zu kündigen?

darf der vermieter auch z.b. das schlafzimmer betreten

Hallo! Ich habe ein Riesen Problem und hoffe ihr könnt mit helfen. Mein ex freund ist jetzt vor kurzem aus der Wohnung ausgezogen, und wir stehen beide als Hauptmieter im Mietvertrag. Jetzt hat er drei Monate Kündigungsfrist, will die Hälfte der Miete aber nicht mehr bezahlen! Alleine kann ich die Wohnung nicht halten. Eigentlich ist er ja aber dazu verpflichtet! Ich habe ihm mit einem Anwalt gedroht, daraufhin sagte er, dass er angibt kein Geld zu haben und dass mir das alles nichts bringen würde und ich alleine dafür aufkommen muss!

Kommt er damit durch oder soll ich es mit einem Anwalt probieren ?

Danke schon mal!

Hallo Zusammen !

Ich bin seit mehr als 6 Jahren Mieter in einem Mehrfamilienhaus, welches auch von meinem Vermieter bewohnt wird. Hier wohne ich mit meiner Lebensgefährtin und unserem gemeinsamen 3 ½ -jährigen Sohn. Der Vermieter hat in diesem Jahr umfangreiche Sanierungsarbeiten am Haus vorgenommen, so wurde u.a. ein Blockheizkraftwerk eingebaut. Bisher beziehe ich meinen Strom von einem günstigen Stromlieferanten über einen eigenen Stromliefervertrag und eigenem Zähler im Haus. Gestern hält mir mein Vermieter überraschend einen Nachtrag zum Mietvertrag unter die Nase, den ich abzeichnen soll. Es handelt sich um einen Eigenverbrauchstromlieferungsvertrag zwischen meinem Vermieter als künftigen Stromlieferanten und mir als Mieter und künftigen Stromabnehmer. Er sagte, ich müsse akzeptieren und kurzfristig abzeichnen, sonst säße ich in Kürze im Dunkeln…. (!?!) Mein Energielieferant kann mir leider nicht helfen, ist überfragt und verwies mich an meinen Netzbetreiber RNG. RNG sind auf eben erfolgte telefonisch Rückfrage auch keine Änderungen bekannt, mein bisheriger Zähler ist nach wie vor gemeldet. Ich möchte den Nachtrag bzw. neuen Stromlieferungsvertrag nicht unterzeichnen, auch nicht, weil dieser ca: 320 €/ Jahr teurer ist (höherer Abschlag und höhere Grundgebühr). Kann ich mich wehren ? Muss ich Einspruch erheben oder reicht es einfach nicht abzuzeichnen ? Und kann ich bei meinem bisherigen Stromlieferanten bleiben ? Muss ich fürchten, daß plötzlich kein Strom mehr vorhanden ist ?

Besten Dank vorab für Euren Rat !

Hallo zusammen!

Folgendes: Vater überschreibt Wohnung an Tochter und behält sich den Nießbrauch. Somit ist die Tochter jetzt die Eigentümerin.

Der Mieter der Wohnung kündigt und ein neuer Mietvertrag für einen neuen Mieter muß erstellt werden.

Sicher ist, dass die Einnahmen/Ausgaben der Vater erhält/trägt. Aber wer ist in diesem Fall der tatsächliche Vermieter im Mietvertrag?

Macht es Sinn, dass sowohl Eigentümer als auch Nießbraucher den Vertrag unterschreiben?

Wäre prima, wenn jemand auch die entsprechenden § kennt......

Vielen Dank!

Ich schreibe hier einmal den Brief:

PARKEN IHRES PKW UND EINES KABELANSCHLUSSES ÜBER DEN GEHWEG

Sehr geehrter Herr D.,

was Sie machen ist nicht nicht erlaubt. Legen einfach ein Elektrokabel über den Gehweg zu ihrem Auto, welches an einem Platz parkt, der nicht zum Parken vorgesehen ist.

Wir fordern Sie auf Ihr Auto sofrt an der Strasse zu parken. Ein Kabelanschluss aus der Wohnung egal in welchem Bereich ist verboten. Entfernen Sie sofort das Kabel.

Wir werden dies überprüfen. Sollten Sie sich nicht an unsere Anordnung halten, werden wir unseren Anwalt einschalten.

-- (Ja, exakt so wurde der Brief geschrieben!) Zum Hintergrund: Ich fahre ein Elektroauto, kleiner Renault Twizy, von der Länge her 170cm, Breite 100cm, dieser parkt hinter Mülltonnen, so dass er niemanden stört/beeinträchtigt. Der Bereich, in dem ich das "Auto" lade, ist bereits öffentlicher Bereich. In meinem Mietvertrag als auch in der Hausordnung finde ich absolut keine Klausel dazu - ist dies also anfechtbar?

Liebe Community,

Ich bin im Juli in eine neue Wohnung gezogen, nach Einzug wurde ein Zaun um das gesamte Grundstück (Wohnanlage aus insgesamt sechs Mehrfamilienhäusern, keine Platte) gebaut. Generell gibt es zwei Eingänge auf das Grundstück, einen von der Straße aus, die auch die Adresse ist und einen von einer Kreuzungsstraße. Über den Kreuzungsstraßeneingang bin ich deutlich schneller an meinem Haus und muss keinen Umweg von knapp 300m gehen, der somit einen längeren weg zu ALLEN öffentlichen Verkehrsmitteln in der Umgebung darstellt.

Der "Seiten"Eingang war auch gleichzeitig Einfahrt zu den Mieterparkplätzen und meines Wissens nach auch die "Noteinfahrt", ein Feuerwehrwagen würde gar nicht mehr an die Wohnungen herankommen. Dieser Eingang war zunächst mit einem Schloss gesichert, für den nur die Mieter einen Schlüssel bekommen haben, die einen Stellplatz hatten. Seitdem war er immer abgeschlossen und es hing an Zettel daran "Eingang nur noch über Straße X sonst Mieterrechtliche Schritte". Inzwischen ist dieser Eingang mit einem dicken Fahrradschloss gesichert, zu dem meines Wissens niemand einen Schlüssel hat.

Meine Frage: Ist dies rechtlich zulässig? Habe ich recht auf einen Schlüssel, obwohl ich keinen Stellplatz habe? Darf der Vermieter einfach einen Zaun bauen und den Leuten einen Weg vollkommen versperren. Zusätzlich erschließt sich mir der Zweck dieses Zaunes nicht, da die Gegend nicht grad unsicher ist.

Vielen Dank für eure Antworten und viele Grüße J.

Hallo zusammen,

ich bin vor 5 Jahren mit meiner Freundin in die Wohnung ihrer Mutter eingezogen. Dort lebten wir ohne Mietvertrag und zahtlen monatlich das Geld Bar. Nun wohne ich nach Trennung dort schon einige Monate alleine und zahle unangemeldet, ohne Mietvertrag weiter und gebe ihr das Geld Bar auf die Hand.

Wie ist das nun mit dem Auszug? Ohne Mietvertrag, Kaution (nichts unerschrieben) usw. habe ich doch keine Pflichten oder doch? Ich meine, ich kann dort zu jederzeit ohne es vorher ankündigen zu müssen, ausziehen und meinen Schlüssel abgeben? Auch Streichen, Putzen usw. muss ich doch nicht, oder doch?

Wäre schön wenn hier ein erfahrerener kurz seine Meinung posten würde :)

Grüße

Hallo zusammen,

ist es rechtlich in Ordnung wenn folgendes im Untermietvertrag steht

*Es werden in der Etage UG, EG und OG dem Untermieter folgende Räume durch den Hauptmieter zur Verfügung gestellt_

-2 Zimmer im 1 OG

-1 Küche EG gemeinsame Nutzung

-1 Bad OG gemeinsame Nutzung

-1 Keller gemeinsame Nutzung

-1 Innenhof gemeinsame Nutzung

-1 Terasse gemeinsame Nutzung* **

*Des Weiteren ist es dem Untermieter gestattet die gemeinsame Waschküche sowie den Trockenplatz für Wäsche mitzubenutzen. Die summierte Wohnfläche beträgt 40 Quadratmeter (qm). *

Oder muss jeder einzelne Raum mit der genauen Quatratmeterzahl angegeben werden?

Vielen Dank im voraus.

Kann mir jemand helfen?

In unserem Mietvertrag steht folgendes drin:

Das Mietverhältnis beginnt am 01.05.13 und läuft auf unbestimmte Zeit. Es gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen. Die Kündigung muss schriftlich erfolgen. (Bis dahin verständlich)! Beide Parteien können eine ordentlicheh Kündigung des Mietverhältnisses frühestens zum 01.05.14 mit gesetzlicher Frist erklären. Der darin liegende Kündigungsverzicht kann höchstens für die Dauer von 47 Monaten seit Abschluss des Vertrages und mit der Möglichkeit zum Ablauf dieses Zeitraums erfolgen.

Ich habe die Kündigung geschrieben, als bin ich von den gewöhnlichen 3 Monaten Kündigungsfrist ausgegangen. Dann wäre 31.12.13 der letze Miettag. Dann wurde ich darauf aufmerksam gemacht das o.g. im Vertrag steht.

Kann ich da irgendwie raus kommen und ist das denn wie oben geschrieben überhaupt rechtens?

Ich hoffe es kann mir jemand helfen?!

Ich habe einen Pauschalmietvertrag über eine Wohung in einem 2-Familienhaus, in dem nur ein Betrag aufgeführt ist. Er enthält alles bis auf Strom. Letztes Jahr wurde das Haus mit beiden Wohneinheiten verkauft und letzte Woche erhielt ich vom neuen Vermieter eine Heizkostenabrechnung, die es zuvor nie gab. Begründet wurde die Abrechnung mit der Pflicht aus der Heizkostenverordnung. Die Pauschale wurde aufgrund der im Vorjahr angefallen Heizkosten nach qm ermittelt. Dieses Jahr wurden auch Heizkostenverteiler installiert. Für 2012 wurde jedoch nach qm abgerechnet, das es keine Messgeräte gab. Nach der Abrechnung ergibt sich für mich nun eine Nachzahlung. Sie ist zwar nicht riesig aber ich möchte trotzdem wissen, ob dies so okay ist.

Ach und zum Schluss wird noch darauf hingewiesen, dass es sich bei der Heizanlage um eine Einheit handelt und das Warmwasser nicht verbrauchsgerecht abgerechnet werden kann, da die Wärmemenge für Warmwasser nicht separat messbar ist. Nur durch eine neue Heizanlage wäre dies zu erreichen. Der Aufwand wäre jedoch unverhältnismäßig hoch, so dass Warmwasser auch zukünftig über qm abgerechnet wird.

Hallo Ich bin Mieter eines Hauses, und habe bis zum 31.1.14 gekündigt. Kann bereits am 1.1.14 ins neue Haus und habe bereits einen Termin zur Schlüsselübergabe am 11.1.145 ausgemacht, dieser ist auch bestädigt. Schön und gut, aber was ist mit dem Winterdienst, bisher habe ich mich alleine darum gekümmert, aber wie ist es, wenn ich meine Schlüssel übergeben habe ( komme nicht mehr an Schneeräumer, Salz...) bin ich bis zum 31.1 verpflichtet zu räumen oder nur bis zur Schlüsselübergabe. Ich müsste ja auch extra herfahren. anke für eure Info.

Hallo, seit heute morgen um 8:30 ist das Wasser abgestellt und bis jetzt, um fast 18 Uhr und zehn Stunden danach, immer noch nicht wieder an. Es sind Routinearbeiten, obwohl im Voraus gesagt wurde das Wasser würde um 16 Uhr spätestens wieder an sein.

Wisst ihr wie lange das Wasser abgestellt werden darf? Kann man da irgendwie gegen vorgehen? Ich kann nicht duschen, nichts in der Küche machen, noch nicht mal zur Toilllete oder meine Hände waschen. Das kann doch nicht sein, oder )? Hier sitzen rund 250 Leute ohne Wasser!

Huhu,

die Frage klingt etwas dramatisch, aber wie man aus meinem Profil erkennen kann, hatte ich Probleme mit meiner alten Wohnung, aus der ich aufgrund massivem Schimmelbefalls sofort raus sollte und musste, da mir die Möbel, Kleider, sogar meine Matratzen unterm Hintern weggeschimmelt sind.

Eine neue Wohnung habe ich, aber erst zum 01.01. .....

Ich wohne seit 3 Wochen bei meinen Eltern, aber dieser Zustand ist für alle nervenaufreibend, immerhin lebe ich mit Mann und Hund nun mit im Haushalt! (nun zu 7.!)

Ich habe schon Freunde gefragt, aber ich will mich da ja uach nirgends einnisten, vor allem jetzt, wo die Feiertage schon fast vor der Tür stehen. Natürlich kann ich 2,3 Wochen bei Freunden unterkommen, aber dieses Hin und Her macht mich total verrückt und ich wollte in Ruhe Weihnachten verbringen.

Hat jemand einen Tipp, wo man in so einer Notlage hinkönnte? (Andere Freunde sind schwer machbar, da die meisten in kleinen Singlewohnungen wohnen oder zu weit weg, oder oder oder, es sind keine Ausreden, ich weiß, dass sie sonsthelfen würden.)

Hotel ist denke ich 1. zu teuer und 2. darf ich da ja im Regelfall den Hund nicht mitnehmen. (Bezahlen würde ich natürlich für den Übergang!)

Ich wäre über Ratschläge dankbar, wie gesagt, die Situation - vor allem in Hinsicht auf Weihnachten- stresst mich sehr. Danke euch.

Hallo!

Muß ich nächtlichen Lackfarbegestank, welche meine unteren Mitmieter verursachen, hinnehmen? Ich wohne im 1. OG. eines Reihenhauses. Die Wände sind recht dünn. In der Wohnung unter mir wohnt ein junges Paar. Mitten in der Nacht, so ab 0,45 Uhr fing das junge Paar an, irgendwas zu lackieren. Der Gestank war so stark, daß er in meine Wohnung raufzog. Muß ich so einen Gestank hinnehmen? Ist so etwas erlaubt?

Hallo liebes Gute Frage net Team

Ich habe ein Problem. Ich habe von einem Privaten Vermieter am 23.09.2013 eine Wohnung angemietet und einen Mietvertrag geschlossen. Da es sich um einen Ausbau der 1. Etage des Privaten Hauses handelte, war zum gegebenem Zeitpunkt noch nicht alles fertig!

Der Vermieter versicherte mir, dass die Wohnung fertig gestellt werden würde zum angemieteten Zeitraum ab dem 01.10.

dies war nicht der fall von 2 zimmern, küche bad, war ein raum "leergeräumt" der rest im rohbauzustand!

nach einer erneuten Versicherung das mitte Oktober alles fertig sei, das gleiche spiel!

Er verlangt jeden Monat volle miete, da er immer wieder glaubt fertig zu werden.

allerdings is es so, dass er stinkend faul ist. es passiert nix, die küche ist noch immer nicht benutzbar, es sei den mit Strom wasser oder abwasser versehen, das Badezimmer hat noch keinen Strom , ist nicht gefliesst , und ebenfalls Rohbau!!!

Was soll ich nun tun??? kann ich die miete kürzen oder gegen an gehen , ohne das er mich rausschmeissen darf???!

Guten Abend,

habe ein mittelgroßes Problem. Ist ein bisschen schwer zu erklären aber ich versuch es mal.

ich wohne mit meiner Frau und unseren Sohn (11 Monate) seit knapp 2 Jahren in einer 2 Zimmer Wohnung. Jetzt ist es so wir haben im Sommer an einer Seite von der Wohnung neue Fenster bekommen. Haben uns gefreut, dass wir endlich dicht Fenster haben. Nun bei dem ersten Regen war Ende mit der Freude, die Fenster sind nicht richtig dicht. Es kommt Wasser und Luft durch an einer Stelle kann ich meine ganze Hand reinstecken. Dadurch wird unser Sohn natürlich immer krank ist jetzt schon den 2. Monat nur krank. Dann ist die Heizung im Wohnzimmer defekt. Und auch dort de alten Fenster zieht es.

Dann kommt noch das wir von den Nachbarn oben drüber jedes Geräusch hören er macht öfters mal Party und bis spät in die Nacht sodass man nicht besonders gut schlafen kann und unser Kind erst recht nicht.

Haben es dem Hausmeister einige male schon gesagt und er macht nichts.

Wir wollten nun fristlos kündigen, haben auch eine an den Vermieter geschickt per Einschreiben die kam aber zurück da die Adresse nicht mehr stimmt. Habe dann unseren Hausmeister geschrieben und er meinte er kümmert sich um die Wohnung. Habe ihn das dann geschrieben das wir fristlos kündigen wollen und ihn auch die Gründe genannt. Er meinte ja ist ok dann zieht aus.

Jetzt kam heute der Vermieter (denk ich jedenfalls haben den noch nie gesehen) und meinte wir müssen drei Monate hier wohnbleiben.

Haben aber nun schon neue Wohnung und das Jobcenter hat auch schon alles fertig.

Was sollen wir machen?

Hallo liebe Community !

Ich brauche dringende Hilfe bei einer Formulierung bezüglich einer Entlassung aus einem gemeinsamen Mietvertrag !! Meine Google Suche war absolut erfolglos ;-(( Ich weiß das ein gemeinsamer Mietvertrag von beiden Mietparteien gekündigt werden müsste, jedoch möchte ich eher für mich alleine um eine Entlassung bitten.

Was sollte unbedingt darin stehen, insbesondere das ich aus der gesamtschuldnerischen Haftung raus bin ?!! Sind irgendwelche Fristen hierbei zu beachten oder kann ich mit sofortiger Wirkung darum bitten ?

Sollte sich der Vermieter mit meiner Entlassung einverstanden erklären, und das Mietverhältnis mit dem verbleibenden Mieter fortsetzen, so bin ich doch dann nicht mehr haftbar zu machen was die Zahlung der Miete, NK ect. angeht, richtig ?

Ich danke Euch sehr für viele Formulierungsvorschläge !!!!! DANKE !!!!!!!!!!

Hallo liebe Gemeinschaft, folgendes Problem: ich wohne mit meinem Freund in einer WG. Unsere Mitbewohnerin kifft regelmäßig und der Geruch ist mehr als nur belastend. Das mit ihr ersuchte Gespräch ist erfolglos verlaufen - sie versprach es einzuschränken, doch dazu ist es nicht gekommen. Die Hausverwaltung ist informiert, muss sich aber auch erst einmal über die Rechtslage in diesem Falle erkundigen. Wisst ihr wie die Rechtslage in diesem Fall ist? Kann unserer Mitbewohnerin diesbezüglich fristlos gekündigt werden? Wir sind alle Hauptmieter im Mietvertrag.

Bitte um schnellstmögliche Antwort

MfG

Hallo,ich habe gerade auf dieser Seite http://immobilien.pr-gateway.de/generationswechsel-bei-heizkostenerfassung-und-abrechnung/ gelesen, dass diese Verdunstungsröhrchen am Heizkörper ab 2014 nicht mehr zulässig sind. Bisher haben wir in unserer Mietwohnung noch keine neuen bekommen.

Außerdem wurde dieses Jahr die Ablesung noch nicht gemacht. Die ist glaube ich letztes Jahr im September gewesen...

Daher frage ich mich, wie wird jetzt beim nächsten mal abgerechnet? Und wieso sind die dieses Jahr so spät?

Letztes Jahr haben wir auch so um den Dreh die Mietabrechnung vom Vermieter bekommen. Da haben wir bisher auch noch nichts.

Danke für eure Hilfe.

Aufgrund eines undichten kaputten Fensters hat es bei uns reingeregnet und eine Wand ist nass. Als wir die Feuchtigkeit gesehen haben, informierten wir den Vermieter sofort. Weiter haben wir Mietminderung angekündigt und die Miete unter Vorbehalt gezahlt. Daraufhin wurde auch gleich ein Stück Tapete, die leicht schimmelte entfernt und die Wand behandelt. Da für uns es immer recht kompliziert ist, Termine tagsüber zu machen, haben wir dem Vermieter geschrieben, dass wir rechtzeitig informiert werden möchten, wenn wieder Termine anstehen. Nun rief heute der Maler an uns bat um einen Termin für Montag zur Feuchtigkeitsmessung. Mich nervt das total, dass es wieder so kurzfristig ist, obwohl der Vermieter weiß, dass wir dafür echt die Welt in Bewegung setzen müssen. Jetzt habe ich erstmal wieder geschrieben, dass es so nicht geht und er uns genau sagen soll, was wann gemacht wird und mit uns bitte 2 Wochen vorher die Termine abzustimmen hat. Jetzt kam per Mail zurück, dass die Handwerker mit dem Vorlauf die Arbeiten nicht planen können, weil es auch von der Trocknungsentwicklung abhängt. Er würde grundsätzlich den schnellst möglichen Termin zur Schadensbehebung nennen. Wenn wir diesen nicht wahrnehmen können und sich dadurch die Arbeiten verzögern, wäre er nicht mehr für den Mangel verantwortlich und der "eh fragliche Minderungsanspruch" würde wegfallen.

Ich finde es unmöglich, dass unser Vermieter erwartet, dass wir springen und wenn es nicht geht und wir weiter im Wasserschaden leben.

Haben wir nicht weiter Recht auf Minderung, weil wohl doch nicht erwartet werden kann, dass man immer innerhalb weniger Tage einen Termin einrichten kann?

Ich wohne seit knapp 4 Wochen in einer Mietwohnung. Zur Lage: Meine Wohnung ist im DG eines Drei-Parteien-Hauses, Baujahr etwa 1920. Wenn ich jetzt meinen Wasserhahn aufdrehe (ob in Küche, Waschbecken, Dusche) kommt warmes/heißes Wasser. Wenn jetzt aber irgendwer anders in dem Haus warmes Wasser anmacht, kommt hier oben garnichts mehr an....

Mein Freund und ich haben das mal ausprobiert, mit Küche und Bad. Wenn er in der Küche warmes (nicht heißes!) Wasser anmacht, kann man den Heiß-Wasser-Hahn im Bad aufdrehen und es kommt garnichts raus! Ich kenn das ja, dass wenn man duscht, und einer spühlt Geschirr oder so, dass dann das Wasser manchmal nicht mehr als Lauwarm wird.. Aber wir konnten hier in der Wohnung noch nicht duschen, ohne mindestens einmal unter eiskaltem Wasser zu stehen!

Was kann man da machen? Unser Vermieter ist schon ziemlich alt und bekommt garnichts auf die Reihe und wenn, dann verplant er das eh und versteht nicht was wir von ihm wollen....

Wäre das schon Grund für eine Mietminderung? Ich bin nicht grade die Prinzessin auf der Erbse aber das ist echt ätzend, zu Hause nicht in Ruhe duschen zu können, vorallem wenn man so viel Miete zahlt.. Zumal das hier nicht der einzige Mangel ist..

Nach 2 Monaten des Hinterhertelefonierens hatte ich heute endlich den Check über meine Kaution in der Post. Allerdings durfte ich feststellen: Neben 100 einbehaltenen Euro für die Nebenkostenabrechnung wurden auch noch 76,96€ für die diesjährige Wartung der Gastherme in meiner ehemaligen Wohnung in Rechnung gestellt, bzw. abgezogen.
Rechnungsdatum: 31.10.2013 für am 21.10.2013 ausgeführte Arbeiten. Mietende war allerdings der 31.08.2013. Seit dem 01.09. wohnt auch bereits eine neue Mieterin in der Wohnung. Zwar habe ich in meinem alten Mietvertrag zugesagt, die jährliche Wartung der Therme zu übernehmen, jedoch fällt die diesjährige doch gar nicht mehr in meinen Mietzeitraum, oder verstehe ich da etwas falsch? Muss die Rechnung nicht an die Nachmieterin gehen? Schon einmal danke für Antworten!

Seid kurze wohne ich in eine Mietwohnung und habe mir dazu einen Teil der Doppelgarage gemietet. Mein Problem ist nun, das ein anderer Mieter aus dem Haus Die andrer Seite gemietet hat. Die Garage hat keine Trennwand dazwischen und beide Tore gehen mit dem selben Schlüssel auf denn es ist ein elektronisches Tor und nur ein Schlüsselloch. Was heißt, das der andere Mieter ohne Probleme in meinen Teil der Garage kann, . Hab ich irgendwie die Chance eine Trennwand zu verlangen?

... noch einmal zum Thema :

Stimmt es etwa auch, daß wenn ein Mieter die Courtage bezahlt, der Vermieter seine Courtage dann erstattet bekommt? Solche Sachen hab ich auch heut gehört.