Ich werde im März ein Studium beginnen und muss daher umziehen. Jetzt habe ich ein entsprechendes Apartment (bei einer Immobiliengesellschaft) gefunden und auch schon einen Vertrag zur Unterschrift vorliegen. Allerdings handelt es sich hierbei nicht um einen Mietvertrag; sondern um einen Beherbergungsvertrag. (Laufzeit beträgt 17 Monate). Beim Inhalt komme ich auch bei einigen Klauseln ins Grübeln.
Keine ordentliche Kündigung vor Ablauf der Laufzeit möglich
Ausserordentliche Kündigung nur bei berechtigtem und schützenswerten Interesse möglich, falls ein nachfolgender Gast gestellt werden kann (Welche Interessen sind das?)
3 Monatsmieten Kaution, 3 Monate im voraus
Kaution wird erst bis zu 6 Monate nach Räumung ausgezahlt.
Jeder zusätzliche Gast kostet pro Nacht weitere 5 Euro.
Da frag ich mich jetzt, ob ichs lieber lassen soll. Denn ich kann ja somit nie Besuch (über Nacht) empfangen, geschweige denn ausziehen falls sich meine Situation ändert.
Was meint ihr? Und ist es überhaupt rechtens, dass jeder Vermieter einfach mal so einen Beherbergunsvertrag anstatt eines Mietvertrags aufsetzt?