Hallo.

a) Wie lese ich die Ibey Heizkostenverteiler nach dem Verdunsterprinzip richtig ab und kann diese beim Ablesetermin durch den Techniker ggfs. abgleichen? Habe Fotos und die Werte links und rechts mal notiert.

b) Obwohl die Heizung in einigen Räumen gar nicht an war, habe ich anhand des HKVs immer einen Verbrauch. Kann ich beim Einsetzen der neuen Ampulle (welche über die Nullskala hinaus befüllt sein sollte) das irgendwie überprüfen? Soll der Techniker mir die Ampulle zeigen?

c) Zu dem eingesetzten Ibey konnte ich keine Infos bei google finden. Schon seltsam, dass diese Gerät nirgends gelistet ist.

d) Habe auch bereits die Hausverwaltung angeschrieben, ob wir als Eigentümer auf digital umstellen können. Ja, aber nur wenn alle Eigentümer der WEG umstellen. Vereinzelnd ist das nicht möglich. Verstehe die Aussage auch nicht, da ja nur die Messmethode (für alle) vereinfacht wird...keine Terminabstimmung, monatliche Auswertung etc.

Bedanke mich im voraus für eure Antworten.

Grüße

Hallo. Habe eine Echtholz Wohnwand mit zwei weißen Fronten bestellt. Geliefert wurden allerdings die falschen Fronten. Lieferung und Montage war inklusive. Der Handwerker hat diesen Fehler dokumentiert. Die richtigen Fronten wurden beim Hersteller durch das Möbelhaus nachbestellt. Ca 3 Monate Wartezeit. Jetzt soll ein Termin vereinbart werden, damit die Fronten durch das Aufbauteam des Möbelhändlers ausgetauscht werden können. Hierzu die Frage. Kann man eigentlich falsch gelieferte Möbelfronten einer Wohnwahnd bei Austausch gegen die richtigen behalten? Habe mich zwischenzeitlich an die neue Optik gewöhnt. Damals hatte ich einen ähnlichen Fall mit Nobila. Diese konnte ich behalten, ansonsten wären sie im Müll gelandet. Grüße

Hallo, meine Hausverwaltung hat mir auf eigene Nachfrage einen Ersatzschlüssel für die TG ausgehändigt. Dieser war noch im Bestand und übrig. Mir wurde dann ein Festpreis mitgeteilt. Lt. Rechnung ist der Festpreis zzgl. MwSt. ausgewiesen. Ist die Ausweisung der MwSt. hier in Ordnung? Gruß

Hallo zusammen. Ich habe folgendes Problem. Ist die Bepflanzung und Pflege der Pflanzen auf dem Balkon eigentlich Vermieter- oder Mietersache?

Nach Kauf einer Immobilie und entsprechender Kündigung auf Eigenbedarf, stellt mir der Mieter die Kosten eines durchihn selbst beauftragten Gärtners für "die Neubepflanzung" der Balkonkübel in Rechnung.

Hintergrund: Aufgrund von Fassadenarbeiten mussten die Balkonkübel kurzfristig geleert werden, damit diese entsprechend instand gesetzt werden konnten. Ohne jegliche Absprache mit der Voreigentümerin, Nachweis von abgemeldeten Fristsetzungen wurde ein Gärtner (unter der Geltenmachung einer Ersatzvornahme) beauftragt und die Kosten sollen nun durch mich erstattet werden bzw. diese werden mit der nächsten Mietzahlung verrechnet (ca. 300 EUR inkl. in Rechnung Stellung der eigenen Arbeitskraft für Recherchearbeiten und Aufsicht). Ich habe alles Pflichten und Rechte mit dem Kauf übernommen. Der Schriftverkehr läuft immer grundsätzlich über den Mieterschutzbund.

Die Vorbesitzerin hatte damals von einer "Wiederbepflanzung" gesprochen bzw. dem Mieter mündlich zugesagt, dass diese durchgeführt werden. Sie hat auch dann die Wiederbepflanzung (alte Planzen wieder in die Blumenkübel) persönlich durchgeführt, was natürlich von dem Mieter nicht akzeptiert wird. Hier fehlt auch jegliche Stellungnahme seitens des Mieters, dass es um eine "Neubepflanzung". Ist eine Wiederbepflanzung mit einer Neubepflanunzung gleichzusetzen?

1. Es liegen keine Nachweise vor, sodass eine Verrechnung aus meiner Sicht nicht richtig ist. Diese wurde jetzt mit der letzten Mietzahlung verrechnet. Wie gehe ich am Besten vor? Kann ich es mit der Kaution verrechnen?
2. Sind Bepflanzungen nicht grundsätzlich Mietersache? Ist das aus mietrechtlicher Sicht eigentlich ein Mangel, dass ein Mieter von einer Ersatzvornahme zur Mängelbeseitigung Gebrauch machen kann (ohne jegliche Absprache).

Freue mich für jeden Hinweis.

Hallo. Würde die folgende Formulierung als "berechtigtes Interesse" anerkannt werden ? Über weitere Tipps / Ergänzungen bin ich dankbar, wenn nötig.

"Hinsichtlich des geltend gemachten Eigenbedarfs teile ich folgendes mit: Ich mache den Eigenbedarf für die betreffende Wohnung mit ca. 70 Quadratmeter für mich persönlich geltend. Ich wohne derzeit im Dachgeschoss (ohne separaten Eingang und eigener Küche) im Einfamilienhaus meiner Schwester und ihrer Familie mit zwei kleinen Kindern und möchte nun mit dem Kauf der Wohnung einen separaten Hausstand gründen. Des Weiteren liegt die Wohnung näher zum Arbeitsplatz."

Hallo. Ich möchte mir einen schicken und sportlichen Kompakten gebraucht zulegen. Dabei gefällt mir der BMW 1er am besten. Da ich in letzter Zeit auch einen Automaten gefahren bin und vom Komfort begeistert war, sollte es auch ein Automatik werden. Aufgrund der Unsicherheit bezgl. der Diesel tendiere ich eher zum Benziner. Aber ich glaube, dass ist aktuell alles Kaffeesatzlesen.

• Einsatz: Stadt (30%) Landstraße (50%) Autobahn (20%)
• Jährliche Laufleistung: ca 12.000 - 15.000
• Budget: 15.000 EUR

Hierbei habe ich folgendes Händlerangebot im Visier.

• 118i (136 PS)
• 1.5 Liter
• EZ 08/2016
• 60.000 km
• 4/5 Türer
• Automatik
• Navi, iDrive, SHZ, PDC, Regensensor etc.
• Leasingrückläufer
• BMW Scheckheftgepflegt
• HU+AU wird vor Übergabe neu gemacht
• 15.500 EUR

1. Welche Erfahrung habt ihr mit dem 118i gemacht?
2. Ist der 118i im Schnitt ein solide und zuverlässig gebautes Auto mit wenig Werkstattbesuchen?
3. Ist das Automatik Getriebe Steptronic empfehlenswert oder tendiert ihr eher zum Schalter.
4. Was sagt Ihr zum Angebot?

Hallo, welchen Weg würdet ihr gehen?

Ich habe mein Arbeitsverhältnis beim Arbeitgeber A in HESSEN nach knapp drei Jahren gekündigt und mich um eine neue Stelle in NRW bemüht. - Bewegungsgründe: Unternehmensverkäufe, keine Perspektive, Nähe zur Familie in NRW.

Nach 4 Wochen beim neuen Arbeitgeber B habe ich festgestellt, dass es einfach nicht passt. Habe mich mit meinem Abteilungsleiter darauf geeinigt, dass wir uns nach vier Wochen trennen sollten. Ich erhalte ein Tätigkeitsnachweis für die Zeit.

Zum Glück bin ich bei der Familie untergekommen und habe so gut wie keine Kosten für Miete etc.

Jetzt möchte ich mich natürlich wieder neu bewerben und weiß jetzt nicht, ob ich die kurze Beschäftigung im Lebenslauf / Anschreiben angeben soll oder nicht bzw. was klingt positiver für die HR?

Wenn ich es angebe, dann kann ich es auch glaubwürdig verkaufen, dass die Tätigkeit einfach nicht gepasst hat und man zeitig die die Hand gehoben hat. Nur zu diesem Gespräch müsste es erstmal kommen.

Wenn ich es nicht angebe, brauche ich eine Erklärung wieso ich bei AG A gekündigt habe und noch nichts gefunden habe. hmmm?

Vom Arbeitgeber A habe ich ein Super Zeugnis erhalten.

Hallo,

ich habe eine allgemeine Frage zur Vorgehensweise bei der erfolgreichen Abmeldung eines Fahrzeugs.

Das Fahrzeug ist auf meine Mutter angemeldet, jedoch bin ich der tägliche Nutzer und verwalte auch die dazugehörigen Dokumente. Jetzt soll das Auto verkauft werden, jedoch wohnt meine Mutti 400km von mir entfernt. Dort wurde es damals auch zugelassen.

Kann ich bei einem Verkauf das Auto reibungslos bei einer fremden Zulassungsstelle abmelden, ohne das meine Mutti dabei sein muss bzw. was wäre das beste Vorgehen bei einem Verkauf. Das Fahrzeug ist noch angemeldet und wird von mir genutzt.

Gruß