Fremde haben meinen Garten besetzt, muss ich ggf. vor der Polizei meine Pachtverträge vorzeigen?

Hallo,

ich habe heute herausgefunden, dass anscheinend mir vollkommen fremde Leute versuchen meinen Garten zu besetzen, indem sie dort ohne mein Erlaubnis teils aufwendige Arbeiten verrichten.

Der Garten ist über den Sommer verwildert, da ich erst im Herbst beginnen wollte alles zurückzuschneiden.

Zudem hat sich in Jahrzehnten der Familienpacht und einigen Jahren, in denen noch Freunde den Garten mitgenutzt hatten, einiges an Gerümpel angesammelt, welches durch die Fremden weggefahren wurde. Auch die Schuppen sind jetzt tip top aufgeräumt.

Einen jungen Typen mit Fahrrad habe ich heute vom Garten wegfahren sehen, er hat das Türchen wieder hinter sich geschlossen. Anschließend habe ich entdeckt, was alles im Garten gemacht wurde, nachdem ich 6 Wochen lang nicht mehr auf dem Grundstück war.

Leider sind die Türchen grade nicht mit einem Schloss gesichert, das werde ich in 3 Tagen nachholen, und auch den Hinweis anbringen, dass dies ein Privatgrundstück ist mit "Betreten verboten!"

Weiteres Betreten wäre dann ja Hausfriedensbruch, und nach 6 Wochen dürfte noch kein Gewohnheitsrecht gelten.

Falls dennoch nochmal einer dieser Gartenbesetzer mein Grundstück betreten sollte, wäre meine Frage, ob ich vor der Polizei rechtlich nachweisen muss, dass ich die Pächterin des Grundstücks bin.

Der Garten besteht nämlich im Grunde genommen aus 2 Grundstücken, die nebeneinander liegen. Eines hat mein Opa ca. 1960 gepachtet, und der Pachtvertrag wurde auf mich im Jahre 2013 umgeschrieben.

Das andere Grundstück hat mein Opa 1986 dazugepachtet, und ich habe dazu keine Unterlagen mehr.

Meine Großeltern sind schon seit mehreren Jahren verstorben, und es wurde schon vor ihrem Tod keine Pacht mehr an den Eigentümer gezahlt, da wohl deren Konto durch deren Tod aufgelöst wurde oder dergleichen.

Ich möchte mich ungern über die Grundbücher der Stadt informieren, wem jetzt eigentlich dieser neuere Gartenteil gehört, da ich nach über 15 Jahren keinen Stein ins Rollen bringen möchte.

Die alten Eigentümer lebten etwa 400 km entfernt, und ich nehme an, dass deren Besitzurkunde über das Grundstück längst in Vergessenheit geraten ist.

Nun ist meine Frage: Muss ich rechtlich nachweisen, dass ich die Pächterin bin, wenn die Truppe trotz Schlössern und Hinweisschildern in meinem Garten weiterhin Heinzelmännchen spielt?

Garten, Polizei, Recht, Besetzung, Privatgrundstück
Ärztliches Gutachten; oder MPU?

Hallo alle zusammen!

ich wurde vor ca 4 monaten von der polizei in meinem Auto kontrolliert. Ich bin NICHT gefahren, bzw wir saßen zusammen im auto und wollten im Wald spazieren gehen. Dafür bauten wir uns ein paar joints vor. Als wir dann gefragt wurden, ob wir etwas dabei hatten gaben wir das zunächst natürlich nicht zu (man kanns ja mal versuchen:D, später wurde aber doch noch was gefunden (war ja klar)...

dazu ist auch noch zu sagen, mit was für einem massiven aufkommen die beamten dann erschienen sind (3 mannschaftswagen mit mehr als 10 polizeibeamten) weil angeblich „Fluchtgefahr“ bestand... für mich Steuergelder verschwendung hoch 10. ausserdem wurden mir mehrfach schlägen in den „ranzen“ (Bauch) angedroht wenn ich nicht den maßnahmen folge leiste, obwohl ich abgesehen von ein paar Bemerkungen wie übertrieben das ganze sei, keinen Widerstand leistete. Anschließend wurde ich auch direkt gefesselt und zur blutentnahme begleitet.

nun zu meiner eigentlichen Frage:

ich habe noch keinerlei Post, weder von der Staatsanwaltschaft noch der Führerschein stelle bekommen. Mein anwalt hat dank der Akteneisicht die info, im Blut wären 5,6 ng thc nachgewiesen worden.
kann es sein, dass ich statt zur MPU nur ein ärztliches Gutachten machen lassen muss? Und wenn ja, wie läuft das ab? Urintest? Und wenn der negativ ist wars das dann?
ich weiß, ihr habt keine glaskugel aber ich hab wirklich keinerlei ahnung was nun auf mich zukommen könnte.
mein Anwalt meint übrigens, es käme lediglich zu einem äG, was er aber an keiner direkten Tatsache festmachen konnte. Zudem habe ich gehört bei diesen Gutachten kann man leicht durchfallen, obwohl man doch „nur“ ein negatives Testergebnis vorlegen muss??

vielen dank im vorraus für eure Antworten

der bierdurstige Tobi 🍻

MPU, Recht, Führerschein, Drogentest, Fahrerlaubnis, Polizeikontrolle, schikane, Nachweisbarkeit im Urin, THC im Blut
Intaxx B.V. / Euro Collect / Inkassodienst.NRW?

Mahlzeit alle miteinander.

Ich hoffe das ich hier alles richtig gemacht habe :D

Ich benötige mal ein, zwei Meinungen zu meinem Anliegen.

Ich bin Ende Juli online auf diese Credichamp, Eurocollect, Scoreheld scheiße drauf reingefallen.

Leider bin ich etwas ungeschickt gewesen und auch unwissend.

Ich wollte einen Minikredit beantragen und habe online ein Vertrag abgeschlossen zur Löschung meiner negativen Schufa Einträge - was ich nicht wollte und es sind auch keine vorhanden.

Ich habe aber leider bei der versehntlichen Anmeldung meine Handnr. bestätigt.

Ich dachte das ist was vollkommen normales um zu versichern das ich auch Infos möchte zu einem Kredit etc.

Nun den...

Als erstes kam eine Prepaid Kreditkarte also per Nachname ca 99 Euro.

Die habe ich sofort verweigert und zurück gehen lassen.

Dann habe ich alles was ich "abgeschlossen" habe widerrufen und sämtliche stellen von den ich Post bekam ein Schriftstück zukommen lassen. Jeweils immer auf die "Leistung" zugeschnitten.

Vorher habe ich alles abfotografiert und ausgedruckt, alles mehrfach.

Ich habe alles weggeschickt, mit Begründung das ich nichts unterschrieben habe und ein solches "Produkt" nicht wollte.

Alles binnen der 14 Tage also im Widerspruchsrecht.

Bis auf ein Brief also den ersten, der an Scoreheld bzw Credichamp ging, habe ich alles per Einschreiben mit Ruckschein verschickt.

Hab auch alle Belege noch.

Nun flatterte mir am Donnerstag den 17.09. Ein Brief vom Inkassodienst.NRW ins Haus wo ich binnen 5 Tage den Betrag XY überweisen soll.

Sie handeln im Auftrag von Intaxx B.V in den Niederlanden.

So zusammengerechnet ca 440 Euro 😂

Ich habe dann nochmal ein Zweizeiler geschrieben mit einem Abbild des Widerrufs zu dem "Vertrag"

Dabei habe ich hingewiesen das ich in Kontakt mit der Polizei stehe und bei weiteren Belästigungen eine Anzeige gestellt wird.

Dies habe ich geschrieben weil mit die Freundliche Polizistin dazu geraten hat.

Aber etwas Bauchweh habe ich trotzdem noch.

Ist halt ne unschöne Sache.

Aber wie verhält sich das nun?

Wird da noch etwas kommen?

Oder kann ich damit rechnen nun meine Ruhe zu haben?

Danke fürs Lesen 😊

Recht, Wirtschaft und Finanzen
Wann komme ich aus meinem (Knebel)mietvertrag raus?

Ich habe am 18.5.20 mit folgendem Wortlaut schriftlich gekündigt: Hiermit kündige ich mein Mietverhältnis in der Wohnung xxx, fristgerecht mit einer rechtlich festgelegten 3-Monats-Frist zum 1. August 2020.

Der Mietvertrag sieht aber folgendes vor:

Das Mietverhältnis beginnt am 1. Febr. 18. Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit. Die ordentliche Kündigung ist jedoch erstmals zum 30. November 2020 zulässig. Die Regelung des §545 BGB, wonach sich das Mietverhältnis auf unbestimmte Zeit verlängert, wenn der Mieter nach dem Ablauf der Mietzeit den Gebrauch der Mietsache fortsetzt, wird ausgeschlossen. Setzt der Mieter den Gebrauch der Mietsache nach Ablauf der Mietzeit fort, so gilt das Mietverhältnis als nicht verlängert."

Solange ich Miete zahlen muss, bleibe ich in der Wohnung. Somit bin ich auch nach dem 1. August in der Wohnung geblieben und habe vor, am 30.11. Schlüsselübergabe zu machen. Ist der November der letzte Monat an dem ich Miete zahlen muss? Oder kann sie meine Kündigung nicht akzeptieren und weiterhin Mietzahlungen verlangen auch nach meinem Auszug? Vorab: Man kann mit ihr nicht reden. Sie wird mir auch vor der Schlüsselübergabe nicht sagen, ob sie meine Kündigung akzeptiert oder nicht weil sie schon lange möchte, dass ich aus der Wohnung ausziehe aber weiterhin Miete bezahle. Deswegen möchte ich wissen ob ich besser nochmal eine Kündigung aufsetze, die dann leider erst zum 31.12. gültig ist oder ob meine rechtens ist und ich endlich zum 30.11. raus kann.

Ich danke euch sehr für die Antworten!

Computer, Recht
Chefin trägt mich nur in Spätschicht ein?

Hallo erstmal zu mir ich M/18 arbeite seit 6 Monaten im Einzelhandel ich habe als erster auf 450 Euro angefangen für 3 Monate dann kam der Chef auf mich zu und hat mich gefragt ob ich auf Teilzeit anfangen möchte für 18h die Woche dazu habe ich ja gesagt und den vertrag unterschrieben jetzt arbeite ich seit 4 Monaten auf Teilzeit und hatte noch nicht einmal außer vereinzelte tage mal Frühschicht obwohl im Vertrag steht das ich früh und spät im Wechsel habe und im Monat ein Samstag Früh Spät und einmal frei habe aber seit den 4 Monaten wie gesagt habe ich nur Spätschicht und hatte auch nur 2 Samstage frei aber die anderen werden immer im Wechsel eingetragen und wenn ich mich beschwere kommt nur sowas wie "Frau ... hatte letzte Woche schon Spätschicht ich kann sie diese woche nicht nochmal eintragen" wobei ich mir denke ob die mich verarschen wollen da ich seit 4 Monaten nur in der Spätschicht bin oder man sagt man ändert was aber im plan bin ich trotzdem in der Spätschicht.

Und dazu kommt noch das ich eine 18h Woche habe aber trotzdem jede Woche mindestens 26h eingetragen bin ich habe jetzt innerhalb 2 Monaten über 103 Überstunden angesammelt.

Des weiteren wundert es mich da damals der Chef gesagt hat beim unterschreiben des Vertrages das er mir extra lange Probezeit gegeben hat damit sobald ich was anderes gefunden habe gehen kann ohne Probleme wie z.b Die 2 Wochen Frist habe nähmlich gestern gekündigt und jetzt meint er ich muss die 2 Wochen Frist bleiben was an sich kein Problem wäre aber natürlich mich wieder in die Spätschicht eingetragen hat und ich nur noch die "Scheiß Arbeit" machen darf.

mfg

Recht, Dienstplan, Schichtarbeit
Erbe unter Kindern?

Hallo. Ich frage nicht für mich sondern für meinen Partner.

folgender Fall:

meiner Schwiegermutter gehört das Haus alleine. Sie hat zwei Kinder wobei sie mit der Tochter seit 10 Jahren kein Kontakt mehr hat und auch nicht mehr haben wird.
nun hat ihr Sohn eine Wohnung gekauft und gibt ihr lebenslanges Mietrecht (ihm gehört aber diese Wohnung). Die Mama möchte ihm das Haus „überschreiben“ oder bei Todesfall „vererben“. Nun hat seine Schwester natürlich auch Anspruch auf einen gewissen Anteil da sie nicht vom Erbe ausgeschlossen werden kann. Sollte sie das Haus überschreiben müsste mein Partner seine Schwester auszahlen? Wieviel wäre das? Bekommen ihre beide Kindern auch etwas? Oder unser gemeinsamer Sohn? (Wir sind nicht verheiratet also ich habe kein Anspruch und möchte das jetzt auch gar nicht)

wir hinterfragen es erstmal hier vorab als Interesse ob sich dieser „Tausch“ lohnt, da das Haus zwar eine super Lage und einen hohen Wert hat jedoch renovierungsbedürftig ist und es sich ggf. mehr lohnen würde am Ende ein eigenes neues Haus zu bauen falls man die Schwester zu 50% auszahlen müsste.

kann man das irgendwie umgehen das sie nur einen bestimmten Anteil bekommt zb von 30.000€ und dann ist die Sache gegessen? Oder werden wir ihr am Ende 250.000 auszahlen müssen sobald wir das Haus „überschrieben“ oder in Testament „vererbt“ bekommen?

erbfälle sind immer sehr heikel aber vielleicht kennt sich der ein oder andere aus oder hat einen guten Rat zu dieser Frage.

wir möchte nicht am Ende hoch verschuldet sein ..

Familie, Recht

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