Freitag morgen hat der Vermieter das Schloß zu Wohnung ausgewechselt. Zwei Tage bvorher kam ein Brief das die ab sofort neu vermietet sei... Zwei Monatsmieten muss ich noch bezahlen. Ich hatte mich bereits schriftlich bei ihm entschuldigt und den Sachverhalt erklärt. Darauf hin hat er den Brief einlaminiert und an meinem Giebel genagelt, für alle sichtbar. Zwei Tage später Stand er vor der zur hat die Jalousien hoch gerissen und herum geschrien. Nochmal zwei Tage später lag ein riesiger stein hinter meinem Wagen, zudem hat er mich noch verfolgt. Ich habe zwei kleine Kinder und muss irgendwas machen. Die Polizei wollte nicht helfen... Ich weiß ja, das das bezahlt werden muss, aber es geht nicht sofort. Was soll ich tun?

Hallo,

meine Freundin und Ich wohnen im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Unten im EG wohnt eine ausländische Familie.

Nun, in der Wohnung unten wohnen geschätzt 15 Personen, so viele laufen zumindest tagtäglich da rum. Die Mülltonnen (2 Stück) sind nach 2 Tagen rappelvoll, und wir kommen kaum dazu, unseren Müll zu entsorgen. Ausserdem müssen wir dass ja auch alles mitbezahlen.

Mittlerweile stehen 5(!) Kinderwagen im Flur rum, und die Wäsche von denen verteilt sich überall im Keller.

Ich glaube kaum, dass der Vermieter weiß, dass da unten so viele Leute drin wohnen, und kann mir nicht vorstellen, dass die alle gemeldet sind. So komme ich zu meiner Frage:

Kann ich beim Einwohnermeldeamt nachfragen, wieviele gemeldete Personen da unten wohnen? Dann könnte ich dem Vermieter eventuell mal Bescheid geben.

Danke schonmal. Freundliche Grüße, Rave

Hey, erst mal damit man weiß worum es geht: vor 1 1/4 Jahren bin ich mit meinem Ex zusammengezogen, der Mietvertrag lief über ihn. Die Wohnung war zwar in relativ gutem Zustand, allerdings das letzte mal vor knappen 10 Jahren renoviert. Nach ein paar Monaten haben wir uns Kaninchen angeschafft. Der Vermieter meinte, dass er eben nur nicht will, dass sie die Tapete anfressen bzw auf den Teppich machen. Vor zwei Monaten bin ich dann nach einer Trennung ausgezogen, die Tiere sind vorerst noch dort, bis wir einen anderen Platz gefunden haben. Jetzt haben die Ninchen allerdings doch Tapete z.T. angenagt, (wir haben dann das was überstand abgerissen). Der Plan war eigentlich die Wohnung zu renovieren, wenn die zwei weg sind. Jetzt hat der Vermieter allerdings die Wohnung gesehen und droht mit einer Anklage. Was kann uns der Vermieter jetzt alles anhaben? Warum reicht eine Renovierung nicht?

Da ich bald eine Ausbildung mache, die weit weg von meinem Zuhause ist, brauche ich eine Mietwohnung. Da ich aber nur Wohnungen finde, die über meinem Budget liegen, bin ich auf die Idee gekommen in eine Studenten WG einzuziehen. Aber darf ich das überhaupt als Azubi? Werden die von einer Studenten WG mich gleich ablehnen, weil ich ein Azubi bin?

LG Ich97able

Hallo Community, meine Wohnung befindet sich in einem MFH (6 Mieteinheiten). Im gesamten Haus ist der Wasserdruck auf der Kaltwasserleitung durch Verkalkung zu gering, während seit der letzten "Reparatur" der Therme im Heizungskeller das Warmwasser viel zu heiß ist. Dadurch ist es mittlerweile unmöglich z.B. "normal" zu duschen, da man sich entweder verbrennt oder nur sehr geringen Wasserdruck hat. Zudem ziehen Waschmaschinen und Geschirrspüler nicht mehr genug Wasser, die Waschmaschine müssen wir inzwischen zusätzlich mit dem Eimer befüllen, der Geschirrspüler meiner Nachbarin läuft gar nicht erst richtig an. Die Hausverwaltung weiß seit Wochen darüber bescheid. Wir werden jedoch nur vertröstet mit: "Wir kümmern uns darum", und dann passier weiter nichts.

Frage nun also: Was können wir als Mieter machen? Wir möchten die Hausverwaltung anschreiben, wissen aber nicht so recht, ob und welche gesetzlichen Regelungen es gibt. Gibt es hier evtl. Regelungen zur Mietminderung, ggf. unter dem Aspekt, dass wir durch die Sachlage erhöhte Nebenkosten befürchten (da man zu häufig warmes statt kaltes Wasser verwendet)?

Hoffe, dass meine Frage verständlich war und danke schon mal im Voraus für Eure Antworten!

Meine Verlobte kommt aus Ghana und ist gebürtige Südafrikanerin mit europäischen Wurzeln. Wir möchten nun heiraten und in deutschland zusammen leben. Wenn sie ihr Visum bekommen sollte, was müssen wir hier tun um an eine Arbeitserlaubnis zu kommen oder bekommt sie die automatisch mit der Heirat?Ich bekomme derzeit Hartz IV. Bekomme ich das weiter oder von was müssen wir unseren lebensunterhalt bestreiten?Es ist ausdrücklichst keine Scheinehe sondern eine Liebesbeziehung.Wir wollen auch nicht vom Staat leben, sondern von eigener Hände Arbeit. Ich bekomme Hartz IV wegen gesundheitlichen Einschränkung 40% Behindert. Es geht hauptsächlich darum, wie wir schnellstmöglichst zu einer Arbeit kommen und inwieweit der staat hilft bis es soweit ist?

Wir wohnen im 1. OG eines Mehrfamilienhaus zur Miete. Dazu gehört auch ein Keller, wo drüber eine andere Mietwohnung im EG liegt. Dort ist ein Wasserzuleitungsrohr im Fußboden undicht geworden und Wasser ist an der Wand entlang in unseren Keller gelaufen und hat dort abgestellte Teile von uns beschädigt.

Die Hausverwaltung stellt sich auf den Standpunkt, daß dafür unere Hausratversicherung aufkommen muß, aber wir haben noch keine, da erst vor kurzer Zeit aus Thailand nach Deutschland gekommen und keine besonders nennenwerten Wertgegenstände vorhanden.

Ein guter Freund und Versicherungsfachmann sagte mir allerdings, daß das Verursacherprinzip grundsätzlich greift, also hier die allgemeine Gebäudeversicherung haften müßte.

Wer kann mir bitte fachlich fundiert hierzu eine Aussage machen und helfen. Bitte keine Vermutungen auf Grund gesunden Rechtsempfinden, weil da haben wir auf jeden Fall Recht und Schadensersatzansprüche, nur gegen wen?

Hallo,

Ich möchte demnächst in eine 1-2 Zimmer Wohnung ziehen und lese bei einigen das Haustiere nicht gestattet sind. Wie sieht das aber mit meinen 2 Meerwasser Aquarien und 4 Terrarien würfeln aus?

Verheimlichen möchte ich das nicht denn wenn es der Vermieter herausfindet geht das böse aus.

Könnt ihr mir helfen?

Danke schonmal.

Frage steht oben. Bei welcher Bauart hört man weniger von den Nachbarn durch?

Guten Abend, ich habe seit kurzem eine Wohnung gefunden mit 55 m² auf 2 Zimmer, die Wohnung beträgt eine Kaltmiete von 350€, nun würde ich im Endeffekt nur 70 € an Nebenkosten incl. Heizkosten zahlen. Das klingt für mich nicht wirklich realistisch, daher hoffe ich hier meine Antwort zu bekommen!? PS: es handelt sich dabei um einen Privatvermieter !!!

Hallo alle zusammen!

1995 sind wir in ein Neubau eingezogen. So langsam sind wir Kinder groß geworden und ausgezogen, meine Mutter ist jedoch in der gleichen Wohnung noch wohnen geblieben. Jedes mal wenn ich meine Mutter besuchen komme, schrecke ich über die Dusche, die Türen gehen nicht mehr richtig auf, im Silikon hat sich der Schimmel reingefressen und der Duschkopf ist total verkalkt. Die Toilette spült nicht richtig, vom Wasserhahn ist der Filter total verkalkt. Das Bad wird regelmäßig geputzt, jedoch können einige Sachen nicht vermieden werden, weil das Wasser in der Gegend enorm kalkhaltig ist und es ja schon fast 20 Jahre vergangen sind. Meine Frage ist, ob es berechtigt ist, nach so einer langen Mietzeit nach einer Bad-Duschsanierung anzufragen und wer würde in diesem Fall die Kosten tragen. Leider habe ich dazu nichts im Mietvertrag gefunden.

Was hat meine Mutter in diesem Fall für Rechte? Was kann sie verlangen und was nicht und ob sie eine Mietminderung verlangen kann, wenn dies nicht saniert werden kann. Der Nachbarin gehts genauso...d.h. dass sich ggf. zwei Wohnparteien zusammen schließen könnten.

Lieben Dank für eure Antworten!

Was kann man bloß machen ? 11 Stockwerke, nur Lärm Tag und Nacht... Tag ein Tag aus. Permanentes Türgeballer, saufen und gröhlen vorm Hauseingang, Urinlachen im Fahrstuhl, Schreinen in den Wohnungen, Party,s, toben und schreien in den Hausfluren. Kein geregelter Schlaf mehr. Vermieter schon angeschrieben er Reagiert nicht auf Post. Mietrechtschutz vorhanden aber leider 4 Wochen zu spät abgeschlossen und somit bringt nichts. Will so schnell wie mögl. raus hier, aber lt. Mietvertrag ein Jahr Kündigungsausschluss :( No Way oder ??

ich darf als Mieter das Türschloss in meiner Mietwohnung tauschen, das kann man überall nachlesen. Doch was ist wenn ein Notfall eintritt (z.B. Wasserrohrbruch in meiner Abwesenheit) und der Vermieter muss in meine Wohnung. Dazu muss er die Türe aufbrechen lassen, da er ja keinen Schlüssel von mir bekommen hat(das ist ja auch der Grund warum ich das Schloss austauschen will).

Wer, denkt ihr, muss die Kosten für das aufbrechen der Türe und eventuelle Schäden die durch die Verzögerung der Wohnungstüröffnung in der Wohnung entstanden sind übernehmen?

Hallo zusammen,

in meiner Wohnung ist durch mein Verschulden ( ein Mißgeschick )die Schlafzimmertür kaputt gegangen und sie muss ausgetauscht werden.

Das Problem ist nun, dass diese Sorte Tür / Farbe nicht mehr hergestellt wird, das Haus hat Baujahr 96 und aus diesem Jahr stammen auch die Türen. Der Vermieter verlangt nun, dass alle Türen inklusive der Rahmen in der Wohnung ausgetauscht werden, damit die Wohnung ihr einheitliches Bild erhält.

Ist dies zulässig ? Es wären dann 8 Türen einschließlich der Wohnungstür zu meinen Lasten.

Kennt sich jmd hier aus, ob ich wirklich alle Türen auf eigene Kosten tauschen müsste ?

Danke schonmal

Ich wohne derzeit in einer Mietwohnung und hatte vorhin kurzzeitig braunes Wasser. Damit habe ich natürlich keinen Kaffee gekocht. Aber woran mag das bloß liegen? Und muss ich den Vermieter verständigen?

Guten Morgen,

ich und mein Freund (19 & 22) wollen eine neue Wohnung beziehen, da wir uns finanziell verbessert haben (Festanstellung nach Ausbildung, Festanstellung mit stellv. Chefposition). Wir haben auch bestimmte Kriterien an die neue Wohnung, nur leider gibt es hier nicht so viele davon. Wir leben halt in einer Stadt in Mecklenburg mit 66.000 Einwohnern und da gibt es meistens nur Plattenbauten. Die guten Wohnungen sind halt schwer zu finden und ziemlich schnell weg.

Wir haben uns jetzt auch schon ein paar von denen angeschaut und fanden jede klasse, doch die Vermieter/Eigentümer wollen uns immer nicht. Ich versteh' nicht, was wir falsch machen. Wir geben ein Mieterprofil ab (Daten, Vermieterbescheinigung etc.), treten immer seriös auf, sind Nichtraucher und haben einen kleinen Hund, was viele aber nicht schlimm finden. Ich kann mir das nur erklären, da wir noch sehr jung sind und meistens wollen diese ältere Leute haben, was ich aber ziemlich unfair finde. Jungen Leuten sollte man schließlich auch eine Chance geben, die sich hier festigen wollen.

Was können wir machen, um endlich eine Wohnung zu bekommen? Sind schon paar Monate am suchen und viele Vermieter reagieren nach einer Woche gar nicht mehr, ob wir nun die Wohnung haben können oder nicht. Hat jemand ein paar Ideen? Danke!

Hallo! Wir haben seit Jahren ein Schimmelproblem in unserer Mietwohung. Der Vermieter (Wohnungsgenossenschaft) hat zur Ursachenfeststellung ein Gutachten von einem In­ge­ni­eur­bü­ro anfertigen lassen und der Vermieter hat das Gutachten bezahlt. Beim Vororttermin in unserer Mietwohnung hat der Gutachter an unserem Heizungsverhalten und Lüftungsverhalten, nichts beanstandet oder bemängelt. Es ist daher sehr warscheinlich, dass Wärmebrücken die Ursache für die Schimmelbildung sind. Daher wollten wir beim Vermieter das Gutachten einsehen. Der Vermieter hat die Einsichtnahme von uns in das Gutachten abgelehnt, mit der Begründung:"In unserer Wohnungsgenossenschaft, ist die Einsichtnahme der Mieter und Genossenschaftsmitglieder, in Gutachten nicht üblich."

Darf der Vermieter, dem Mieter die Einsichtnahme in Gutachten verweigern?

Vielen Dank in Vorraus für alle Antworten.

Hallo, ich wohne in einer Mietwohnung mit kleinem Abstellraum. Leider geht die Tür zum Abstellraum nach innen auf (total bescheuert, so ist die Hälfte des Raumes gar nicht nutzbar). Tür raus und andersherum einbauen geht in einer Mietwohnung schlecht - hat jemand Ideen, was ich stattdessen tun könnte? Die Tür aushängen und nur ein Vorhang oder dergleichen ist leider auch keine Möglichkeit - da die Waschmaschine in diesem Raum steht :/

Wir wohnen in einer Eigentümersiedlung. Mit lauter kleinen vorgärten die zu den jeweiligen Wohnungen gehören. Es sind keine Zäune angebracht, leider. Jeder kann in dem garten rumspazieren. Ist aber eher selten das sich das auch wirklich jemand traut außer freilaufende Katzen und Hunde. Wir dürfen in unserem Garten selber pflanzen jedoch keine Nutzpflanzen. Der Rasen wird vom Hausmeister gemäht und das zurückschneiden der Büsche müssten eigentl. wir machen, jedoch wenn man den Hausmeister fragt wird er erst pampig schneidet dann die Büsche aber dennoch zu. Eines Abends kam ich heim dann war kahlschlag in unserem Garten und bei der Nachbarin.. wir haben uns total geärgert sah einfach schrecklich aus alles leer kein stäuchlein mehr. Da ich Vollzeit berufstätig bin sehe ich den Hausmeister selten. Meine Nachbarin ist daheim bei ihr hat er was neues gepflanzt weil sie ihn drum gebeten hat. Auf die frage von der Nachbarin ob er bei uns was pflanzt hiess es nur.. keine Ahnung ob die das wollen. Da der Hausmeister anscheinden nicht so oft rasenmäht mäht er den Rasen immer so kurz das die Erde schon zu sehn ist. Richtig löchrig.. nicht schön.. Jetzt ist es schon 3 mal der Fall gewesen das er einfach Blumen sogar kleine stäucher (Flieder) einfach weggemäht hat von uns. Ich mein das kostet doch auch Geld. Wir schauen das es schön aussieht und jedes mal mäht er uns was weg.. Reden brauchen wir mit Ihm darüber nicht.. intressiert ihn nicht..

Darf er das überhaupt? Ist das nicht Privateigentum wenn ich was pflanze? oder ist es das nicht mehr weil ich es ja in dem garten von einer gemieteten Wohnung verpflanze? ich hab schon so viel in den Garten reingesteckt an zeit und Geld. Bin echt sauer das der Hausmeister jedes mal mein zeug entfernt obwohl wir lt. Vertrag was pflanzen dürfen sogar sollen. Viermieter brauchen wir auch nicht fragen das interessiert die nicht.. Zudem haben diese selbst am Anfang was eingepflanzt was dann wieder vom Hausmeister entfernt wurde.

Vor zwei Monaten bin ich aus meiner alten Wohnung ausgezogen. Ich habe sieben Jahre darin gewohnt und logischerweise gleich bei Einzug einen neuen (und teuren) WC-Sitz angebracht, da der alte in einem katastrophalem Zustand war.

Nun habe ich meine Kautionsabrechnung bekommen, in der tatsächlich 40 Euro einbehalten wurde, da sich der Originaltoilettensitz nicht mehr an der Toilette befindet. Ist das denn rechtens? Ich meine, das Haus, sowie auch der Toilettensitz sind nun zwölf Jahre alt. Da ist es doch logisch, dass dieser auch mal ausgewechselt wird, gerade bei häufigem Mieterwechsel.

Eine Nachfrage beim Nachmieter, ob ihm denn ein neuer Toilettensitz spendiert wurde, ergab, dass dies nicht der Fall ist.

Danke für Eure Antworten!!!

Ein Freund/eine Freundin schläft bei jemandem, der eine Mietwohnung hat. Ab wann muss er/sie als Untermieter oder Mitmieter(?) angegeben werden?

1. Wie ist es, wenn er/sie dafür einen gewissen Betrag (z.B. 100-200€) bezahlt und wie, wenn nicht?

2. Wie ist es, wenn er/sie ein eigenes Zimmer hat oder wenn er/sie kein eigenes Zimmer hat?

3. Wie lange darf er/sie als "Besucher" bleiben oder ab wann ist er/sie Untermieter?

Hallo zusammen,

wir haben einen Rohrbruch im Obergeschoss des Mietshauses. Das Wasser lief ordentlich, auch bis in den Keller.

Laut Angaben der Gebäudeversicherung der Vermietung, sind alle Schäden im Keller über die jeweiligen Hausratversicherungen der Mieter abzuwickeln.

Ist das so, oder muss auch hierfür die Gebäudeversicherung der Vermietung aufkommen? Welche Dinge muss ich sonst beachten/dokumentieren?

Hausrat- und Rechtsschutz habe ich leider nicht...

Vielen Dank

Hallo,

Wir wollen in eine gemeinsame Wohnung ziehen allerdings hat mein Freund einen negativen Eintrag in der Schufa (bereits als erledigt markiert und auch keine besonders hohe Summe). Daher würde ich diese Mieterselbstauskunft mit der Einwilligung zur Einholung einer Schufa-Auskunft gerne nur von mir angeben und meinen Freund nur als miteinziehende Person eintragen.

Wie würdet ihr das machen?

Hallo,

Ich fang im September Ausbildung aus Einzelhandelskauffrau an und meine Eltern sagen, ich soll ausziehen im Spetember, weil ich hab Probleme in Familie, aber des ist jetzt nicht wichtig. Die würden den Vertag und so unterschreiben solange ich ALLES selber bezahlen würde.

Geht es??? Also ohne irgendwelches Jugendamt oder so. Und in eine WG möchte ich nicht, weil ich ncicht mit 10 anderen Leuten zusammenleben will.

Würde sowas gehen???

Und noch ne kleine Frage. Ist es leicht mit 3 Ratten eine Mietwohnung zu finden? Weil manche mögen Ratten nicht, und ich hab angst, keine Wohnung abzubekommen wo ich meine Süßen halten kann.

Bitte nur antworten wenn man Ahnung hat und nicht einfach Mal irgendwas hinschreiben.

Hallo!

Meine Mietwohnung ist verkauft worden und meine neue Vermieterin möchte nun mit mir ein neues Übergabe-Protokoll machen. Von meinem Einzug vor anderthalb Jahren existiert ein solches Übergabe-Protokoll. Ist das üblich??? Worauf muss ich in so einem Fall achten? Kann ich das auch ablehnen??

Ich bin gerade etwas ratlos, wie ich am Besten mit dieser Ankündigung umgehen soll, da ich auch nicht das beste Verhältnis zur neuen Besitzerin habe.. :(

Wäre sehr dankbar für ein paar Tipps/Denkanstöße/Rechtsgrundlagen.. DANKESCHÖN!!

Steht dem Mieter eine Abstellmöglichkeit zu, wie Keller, Dachboden o. ä.?

Wenn im Mietvertrag keine Kündigungsfrist vereinbart wurde, wann kann der Mieter kündigen?

Bitte nur um fundierte und sachliche Antworten, es tummeln sich hier nämlich "Experten für alles", die nur Müll verbreiten. Solche brauche ich nicht.

Vielen Dank romaduro

Wie muss das Einkommen im Verhältnis zur Miete stehen damit mir der Vermieter die Wohnung vermietet (bei 2 Personen). Also z.B wenn das Einkommen gleich hoch wie die Miete ist wird mir doch niemand eine Wohnung geben.. um wieviel Prozent muss das Einkommen also höher als die zu bezahlende Miete sein? Oder wie viel Geld muss für die Lebenserhaltungskosten übrig bleiben?

Hallo, Ich habe heute einen Anruf von meinem Vermieter bekommen. Er möchte vor der Schlüsselübergabe (Ende Mai) schon mal vorab meine Wohnung besichtigen um zu schauen ob ich noch irgendetwas renovieren muss. Im Grunde hätte ich nichts dagegen, da ich meine Mietwohnungen immer ordentlich übergebe, aber in den letzten Jahren hatte ich immer wieder Ärger mit meinem Vermieter. Er hat sich um keinerlei Schäden gekümmert, die schon vor Einzug in der Wohnung vorhanden waren und hat ständig versucht mir alle möglichen Kosten aufzuhalsen. Jetzt befürchte ich, dass er sich von mir seine Wohnung renovieren lassen möchte. Muss ich also meinen Vermieter vor der Schlüsselübergabe in die Wohnung lassen? Und wenn ja, bin ich dann verpflichtet angebliche Mängel die er auflistet vor Schlüsselübergabe zu renovieren?

Es geht um einen Hauskauf. U.a. steht in den Vertragsbedingungen folgendes:

"Die in der Wohnflächenberechnung/Zeichnung als Bodenraum oder Souterrain ausgewiesenen Flächen sind keine Aufenthaltsräume im Sinne der LBO-Schleswig-Holstein und als solche nicht genehmigt."

Heisst, das, dass man diesen Bereich offiziell nicht als Nutzfläche oder Wohnraum benutzen kann? Und sich die Gesamt Quadratmeterfläche durch diese Fläche ncht erhöht?

Hallo! Ziehe Ende des Monats aus. Habe jetzt erfahren, dass die Klauseln bezüglich Schönheitsreparaturen in meinem Vertrag wahrscheinlich ungültig sind. Das dumme ist: Schon im Februar war der Hausmeister da und hat eine sog. Vorabnahme veranstaltet, die mich womöglich nun doch zum Renovieren verpflichtet. Da ich mich da noch überhaupt nicht auskannte habe ich den Wisch in meiner Naivität unterschrieben. Das Protokoll ist allerdings äußerst schwammig formuliert, so steht da u.A. "Schönheitsreparaturen durch Mieter", was noch eindeutig ist, dann jedoch z.B. "Tapeten entfernen, tapezierfähig herrichten" ohne Zuständigkeitsangabe (ob das nun durch mich zu erledigen ist oder den Vermieter). Es dürfte klar sein, dass der Vermieter durch diese Formulierung das ganze auf mich abwälzen will, ob das jedoch anhand dieser schwammigen Formulierung möglich ist, finde ich fragwürdig.

Die entscheidendste Frage ist jetzt: Ist ein solches Vorabnahmeprotokoll überhaupt gültig, wenn nur einer der beiden MIeter (mein Vater ist auch als Mieter aufgeführt) unterschreibt?

Freue mich über Antworten

LG

Also, ich habe eine Frage und muss dazu etwas vorweg erzählen. Wir haben unsere Wohnung fristgerecht zum 01.08.2014 gekündigt. Der Vermieter hat uns die Kündigung schriftlich bestätigt und uns zugesagt, einen Nachmieter schnellstmöglich zu akzeptieren.

Wir hatten ein geeignetes Pärchen gefunden. Da wir zum 27.04 den größten Teil des Umzugs erledigen wollen, jedoch bis dahin noch nicht komplett raus sind, haben wir mit dem Pärchen abgesprochen, dass sie zum 15.5 die Schlüssel bekommen, um zu renovieren, wir dafür im Gegenzug die halbe Miete (leider nicht schriftlich festgehalten).

Nun bekam ich eine Mail von den Nachmietern, Inhalt: Sie haben den Mietvertrag unterschrieben und mit dem Vermieter schriftlich festgelegt, dass wir die Schlüssel bereits am 27.04 abgeben sollen. Der Mietbeginn wäre der 1.06. Hintergrund des ganzen ist, dass der Vermieter Anfang Mai Handwerker in die Wohnung lassen möchte, für diverse Ausbesserungen und die Nachmieter die Handwerker hinein lassen sollen. Miete zahlen sollen jedoch wir, obwohl wir die Schlüssel auf Wunsch des Vermieters abgeben sollen (nicht auf unseren Wunsch!!!). Ist das überhaupt zulässig?

Hier die komplette Mail der Nachmieter: Hallo ihr beiden wir waren heute bei dem Herrn .... und haben den Mietvertrag unterschrieben Wir haben jetzt abgesprochen das wir von euch dann wenn ihr raus seit ( das war der 27.04??) von euch die Schlüssel bekommen Wollen wir das dann auch am 27.04 mit dem Geld machen? Dann noch eine Sache der Vermieter will ja noch Reparatur arbeiten im Mai durchführen und deswegen können wir erst zum Ende des Monats rein und würden deswegen uns nicht an der Miete beteiligen

Ich habe den Pärchen vorgeschlagen, die Schlüssel am 27.04 abzugeben, aber dass diese dann die Miete übernehmen, dass wollen sie nicht, da es für sie finanziell nicht möglich ist.

Wie gesagt, wir möchten den Schlüssel nur am 27.04 abgeben, wenn wir von der Miete befreit werden. Es ist Wunsch des Vermieters, nicht unserer.

Was können wir nun tun, wie sollen wir vorgehen?

Hallo, ich habe vor kurzem eine Wohnung angemietet und sollte zusätzlich zu den Kopien, die ich per Mail geschickt habe, die Originale zuschicken. Bis jetzt habe ich die Unterlagen nicht zurück erhalten und auf meine Mail wurde auch nicht geantwortet. Allerdings kam der Vertrag zurück, ich bin also offiziell Mieter. Was ist mit den restlichen Unterlagen wie Schufa und Verdienstbescheinigung? Darf mein Vermieter diese behalten?

Hallo

unsere Vermieterin ist aus der Gebäudeversicherung geflogen weil sie mehrere Schäden am Haus hatte wofür die jetzigen Mietparteinen nichts können. Jetzt kostet die neue Gebäudeversicherung fast das doppelte ich denke weil Sie keine andere mehr kriegt aber ist es deswegen gerechtfertigt das wir als Mieter jezt die Mehrkosten tragen müssen? Wie gesagt wir können nix für die vorherigen Schäden.

Hallo ihr Lieben,

ich habe gerade unsere Nebenkostenabrechnung von 2013 vorliegen. Wenn ich so rechne komme ich darauf, dass wenn das gesamte Haus mehr MWh verbraucht hätte, der Preis pro Einheit günstiger wird. Heisst dass, wenn alle mehr heizen und dadurch mehr MWh verbraucht werden, es für uns günstiger werden würde, weil dadurch der Preis pro Einheit sinkt? Vorausgesetzt wir würden einen gleichbleibenden Verbrauch haben...

Hi,

heute hatte meine Nachbarin von oben einen Wasserschaden. Ich war Gottseidank zu hause und habe es gleich bemerkt. Aber sie war leider nicht zu hause. Ich konnte nur den Hausmeister anrufen der das Wasser im ganzen Haus abgestellt hat.

Jedenfalls kam bei mir eine Menge Wasser runter. Im Flur sind die ganzen Wände nass und die Tapete von der Decke löst sich, im Badezimmer das gleiche.

Sonst habe ich Gottseidank keine weiteren Schäden außer Malerarbeit.

Nun, meine Nachbarin konnte man erreichen und sie ist jetzt nach hause und meinte auch gleich zu mir ich soll mir keine Sorgen machen sie hätte eine Versicherung.

Wie läuft das jetzt genau ab?

Ich selber habe keine Versicherung.

Viele Fotos habe ich schon gemacht.

Muss sie das ihrer Versicherung melden und dann kommt ein Gutachter?

Muss ich eine Malerfirma beauftragen die mir einen Kostenvoranschlag machen?

Die Wände müsse ja wahrscheinlich auch erst trocken gelegt werden. Ich habe gelesen das macht dann die Wohngebäudeversicherung des Hauseigentümers ?

Den Strom im Flur und Badezimmer habe ich auch abgestellt, da das Wasser durch die Lampen gekommen ist. Das muss doch auch erst einmal ein Elektriker überprüfen. Muss ich jetzt die ganze Zeit dort ohne Strom sein?

Wie gehe ich jetzt am besten vor.

an wenn muss ich mich wenden? Welche Schritte sollte ich gehen?

Ich möchte den Schaden ja auch so schnell wie möglich behoben haben und wir haben jetzt Wochenende.......

Danke schön.

Hallo,

folgendes:

Mietvertrag für Wohnung wurde fristgerecht von uns zum 31.5. gekündigt - Vermieter hat das auch bestätigt

Nun wollen wir aber die Kündigung um 2 Monate hinausschieben. Bereits kurz mit Vermieter telefoniert - er meinte, wir sollen ne Mail schreiben. Gesagt getan. "Wie telefonisch besprochen ..blabla.. Kündigung verschieben zum 31.7.."

Bekomme jetzt aber keine Antwort (seit ca. 10 Tagen).

Soll ich da nochmal nachhaken? Wenn ja, wie formuliert man das ohne zu aufdringlich zu wirken (auch wenn ich Recht dazu hätte, will nur freundlich bleiben) ?

Hallo zusammen!

Ich habe ein Problem: Von meiner Wohnung das Fenster geht nicht mehr zu, also es ist kaputt . Also habe ich den Vermieter angerufen und das gesagt.

Nach einem Tag kam der Hausmeister, um es sich anzusehen und sagte: Ich habe das Fenster zu schnell zugemacht und deswegen ist es kaputt gegangen.

Nach eine Woche rief mich der Vermieter an und sagte, ich muss das selber bezahlen und es würde 75€ kosten.

Ich habe das Fenster ganz normal zugemacht wie immer und habe es nicht mit Absicht kaputt gemacht.

Meine Frage ist: Muss ich wirklich die Kosten von 75€ bezahlen ?

Meine Wohnung hat eine Terrasse. Hinter der Terrasse ist ein großes Rasenstück, welches der Vermieterin gehört. Darauf befindet sich unter anderem ein Platz zum Wäsche aufhängen etc. Dieser ist auch als "mit benutzbar" eingetragen. Die Wiese allerdings nicht. Trotzdem grillen einige Nachbarn gelegentlich darauf und ähnliches. Also habe ich stundenweise an verschiedenen Tagen meine Kaninchen mit natürlich wieder abbaubarem Gehege raus gesetzt. Das Gehege ist 143 cm/ rund. Also nicht riesig. Und ich baue es jedes Mal neu auf und wieder ab. Heute hat mir meine Vermieterin mitgeteilt, dass das nicht erlaubt sei. Sie wolle es nicht, weil es ja dann jeder machen könnte. Und sie nachher den Rasen voller Kaninchen und anderer Tiere hätte - lächerlich !?Obwohl sie weder etwas beschädigen, noch Dreck machen. Genauso verhält sich das mit dem Gehege. Nun meine Frage - Kann sie das verbieten ? Und wenn ja, kann ich dagegen angehen und bestände eine Chance damit durchzukommen ? Vielen Dank im Voraus

Mein Kater war bis vor einem halben Jahr nur Freigang (Garten + 1km Umgebung) gewohnt.

Nach einem Umzug war die Umgewöhnung auf eine kleinere Wohnung ohne Freigang kein Problem.

Nun steht der Sommer vor der Tür und ich bin auch nicht immer Zuhause, deswegen möchte ich eventuell meinen Kater wieder rauslassen.

Jedoch gibt es da mehrere Probleme:

• Mietwohnung (Hausflur)
• Kein Balkon
• Viele Katzen in der neuen Umgebung

Wie soll ich anfangen bzw soll ich es überhaupt versuchen?

Er ist relativ scheu bei fremden Personen (Problem "Hausflur").

Sollte ich ihn erstmal für eine Stunde im Hintergarten alles erkunden lassen und ihn dann wieder mit rein nehmen oder ihn sofort alle Freiheiten geben?

Wie würdet ihr vorgehen?

Also, ich habe mal gelesen, dass Vermieter nicht mehr einfach so Haustiere verbieten dürfen, stimmt das? Weil mir wurde von meiner Psychologin empfohlen mir ein Haustier (Katze/Hund) anzuschaffen, damit ich nicht so alleine bin, aber genau diese Tiere dürfen wir hier nicht halten. Wenn man also jetzt einfach eine Katze kaufen würde, dürfte uns der Vermieter rauswerfen?

Liebe Community, vor ca 2 Wochen, beschädigte ich unsere Hausfassade. Ich war stark alkoholisiert und warf eine Flasche gegen die Hausfassade. Heute lies der Vermieter extra einen Kran kommen um die kleine Beschädigung (Auf Höhe der 2. Etage) zu entfernen. Allerdings hätte man dies auch mit einer Leiter kostengünstiger bewerkstelligen können. Hier meine Fragen, muss ich den Schaden selber bezahlen? Oder zahlt die Versicherung des Vermieters? Habe nie aus Vorsatz gehandelt und wollte das auch nicht! Meine 2. Frage hätte der Vermieter im Sinne des Mieters (also mir) die kostengünstigste Variante nehmen sollen um den Schaden zu beseitigen oder ist es zulässig, dass er extra einen Kran kommen lässt? Ich freue mich sehr auf Eure Antworten

Hey liebe Experten,

Ich habe mitte März einen Mietvertrag für den 1. April unterschrieben. Die Marklergebühr sowie die Kaution wurden bereits überwiesen. So weit, so gut. Nun möchte ich wissen, wie es mit der ersten Mietzahlung aussieht, da ich vermutlich keine Schlüssel bis zum Vertragsbeginn bekommen werde. Die Wohnung wird vom Vermieter noch renoviert, weshalb er mir die Schlüssel zum jetztigen Zeitpunkt nicht aushändigen kann. Zur Renovierungsdauer hat er keine Angaben gemacht, ich vermute aber, dass er noch die ganze Woche hierfür brauchen wird.

Muss ich also die erste Mietzahlung zum Vertragsbeginn leisten oder kann ich mit dem Einbehalten der Miete bis ein Schlüsselübergabe-Termin feststeht, ein wenig Druck ausüben? Ich brauche die Wohnung echt dringent und das wusste der Vermieter auch.

Hallo zusammen,

ich baue mir gerade ein neues Haus und werde zum Ende diesen Jahres aus meiner Mietwohnung ausziehen. Da ich mir erst vor 2 Jahren eine neue, hochwertige Küche in die Mietwohnung einbauen gelassen habe, würde ich gerne rechtzeitig vorher (noch vor der Kündigungsfrist von 3 Monaten) einen Nachmieter selbst suchen, der bereit ist, die Küche zu übernehmen. Ich bin mir allerdings nicht sicher, ob der Vermieter einen von mir gestellten Nachmieter akzeptieren muss, auch wenn er eine einwandfreie Bonität und einen festen Job, etc. hat. Da es sich um eine Genossenschaft handelt, existieren anscheinend bereits Wartelisten auf solch eine Wohnung wie unsere. Ich befürchte nämlich, dass der vom Vermieter gestellte Nachmieter meine Küche evtl. nicht behalten möchte und ich sie dann ausbauen müsste. Das wäre ärgerlich für mich, da sie nicht ins neue Haus passt und damit wertlos wäre. Wie ist da die Rechtslage?

Vielen Dank für alle Tips!

Wir sind 2006 eingezogen und haben einen mündlichen Mietvertrag. Es ist damals nichts besprochen worden, wie die Wohnung hinterlassen werden muss. Es handelte sich um einen Erstbezug und wir haben durch einen Maler die Wände und Decken mit Raufaser tapezieren lassen und durch einen Handwerker in zwei Räumen hochwertigen Korkboden und in weiteren zwei Räumen Tredfordteppich verlegt. Wie müssen wir die Wohnung hinterlassen, reicht besenrein, ohne weitere Renovierung, oder sind wir verpflichtet die Tapeten und die Bodenbeläge wieder zu entfernen?

Wir wohnen seit 2 Wochen in einer Wohnung die von dem Eigentümer privat vermietet wird. Wir müssen morgens beide früh aufstehen und mussten dabei feststellen, dass das Wasser erst um 6 Uhr warm wird. Haben uns erst nicht weiter was dabei gedacht (kann ja immer mal Probleme geben). Mitlerweile mussten wir feststellen, dass das Wasser zwischen 22 Uhr und 6 Uhr kalt ist. In dieser Zeit setzt auch die Nachtabsenkung ein. Wir haben den Vermieter jetzt auch schon mehrmals mündlich darauf angesprochen, aber es passiert nix. Er meint es wäre alles ok und ist seitdem sehr unfreundlich zu uns. Hat auch schon gesagt das er uns aus der Wohnung raus haben will.

Gestern haben wir mit unserer Nachbarin gesprochen und sie meint, dass das Problem schon seit 12 Jahren besteht, seitdem sie in der Wohnung wohnt. Sie hat sich bisher aber noch nicht getraut, etwas dagegen zu unternehmen, weil sonst niemand mehr im Haus wohnt. Vorher hat die Tochter des Vermieters in der Wohnung gewohnt, in der wir jetzt wohnen.

Welche rechtlichen Möglichkeiten haben wir? Habe im Internet gelesen das man als erstes den Mangel schriftlich mitteilen muss um die Chance zu haben, die Miete zu kürzen.

Wir würden aber am liebsten gleich wieder ausziehen, da wir uns ziemlich veräpellt vorkommen. Hätten wir den Mangel gekannt, hätten wir nie den Mietvertrag unterschrieben.

Habe heute das Schreiben vom Vermieter erhalten in dem er ankündigt, den Dachboden der in meinem Mietvertrag als Kellerersatz verzeichnet ist, zur Hälfte im Haus ansässigen Büroheini zu vermieten, im MV steht ausdrücklich Speicher und alle anderen haben Kellerräume, nun brauch der Büroheini mehr platz für seine Akten fragte den Vermieter der stimmte zu und jetzt sollen wir unseren Stellplatz ca. 10qm zu mehr als die Hälfte abgeben weil Bürotyp ihn brauch. Verhältnis 8qm zu 2qm. Dann hätte er die Kellerräume mit caa. 10qm und den Boden mit 8qm. ich werde das nicht einwilligen, Was kann schlimmstenfalls auf mich zu kommen wenn es zu keiner Einigung kommt?

Hey Leute,

ich beziehe in kürze eine neue Wohnung zur Miete, mir ist dabei aufgefallen, das der WC-Sitz beschädigt ist, darauf hin habe ich dies meiner Vermietung gemeldet, und die meinten es wäre meine Aufgabe einen neuen zu besorgen.

Ist das rechtens, oder muss der Vermieter dafür sorgen ??

Mfg Mulle

Hallo,

momentan geht es bei uns drunter und drüber.

Wir haben uns vor ca. 5 Wochen eine kleine Katze geholt. Als der Sohn unseres Vermieters ( der wohnt über uns) gesehen hat wie wir das Katzenklo geleert haben ging das Theater los. Wir bekamen eine Mail von unserem Vermieter, dass die Katzenhaltung untersagt ist, weil er und sein Sohnemann eine Katzenallergie haben.

Darauf hin haben wir unsere Vormieter angerufen. Diese haben auch zwei Jahre eine Katze gehalten. Sie schickten uns ihrem Mietvertrag zu wo drin steht das die Katze bleiben darf und die Katzenhaltung erlaubt ist.

Als der Vermieter uns die Wohnung vor 5 Monaten gezeigt hat, streichelte er noch die Katze unserer Vormieter. VOR UNSEREN AUGEN!

Der Vermieter und der Sohn sind nie in unserer Wohnung und Simba ist eine reine Wohnungskatze!

Muss ich den Kater nun wirklich abgeben?

Hallo,

da bei einer Mietwohnung natürlich auch eine Schufaauskunft gefordert ist, lautet nun die Frage, in wie fern dass bei einer Person mit Wohnsitz in der Schweiz hier in Deutschland abläuft. Muss die Schufa kontaktiert werden, welche Schritte müssen gemacht werden?

Vielen Dank im Vorraus

Hallo Freunde

Meine Frau und ich bewohnen eine Mietswohnung im Dachgeschoss, es sind inkl. uns 2 Mietparteien und und ganz unten sind Büroräume. Die Partei im 1. OG hat Kellerräume und das Büro bzw. die Büroräume ebenfalls. In unserem Mietvertrag steht folgendes:

Zur Benutzung als Mietwohnung werden in dem Hause Strasse Nr. PLZ im Dachgeschoss folgende Räume vermietet : 4 Zimmer Küche Diele Bad/Dusche Toilette, Speicher (Keller ist durchgestrichen). Mitvermietet werden 1 Stellplatz PKW und Mitbenutzung der Gartenfläche.

So nun meine Frage - heute morgen morgen polterte es fürchterlich auf dem Dachboden, ich hab die Tür aufgemacht und da inspizierte der Herr der die Büroräume unten angemietet hat unseren Dachboden ich fragte was er da machen würde und er sagte er hätte die Hälfte jetzt angemietet und möchte dort seine Akten lagern, er müsse aber die Seite nehmen wo der Grossteil unserer Sachen stehen Umzugskisten Malerzeugs usw. Wir müssten diese Fläche frei machen weil er einen abschliessbaren Bereich daraus machen muss wegen der gesetzeslage Akten usw. Wir haben aber ebenfalls persönliche Dokumente in Kisten da und müssten dann ja ebenfalls einen abschliessbaren Bereich errichten, Als wir vor 5 Jahren einzogen sagte der Vermieter auch das der Speicher zur DG Wohnung gehöhrt, Was ist jetzt die rechtliche Lage ? Vom Vermieter selbst wurden wir darüber nicht informiert...

Hallo an alle,

es geht um folgendes: Ich wohne seit einigen Jahren in einer Wohnung zur Miete. Jetzt wurde mich wegen Eigenbedarf gekündigt. Um jetzt festzustellen, welche Chancen ich habe, um mich zu wehren, habe ich folgende Frage: Ich habe damals mit dem Wohnungseigentümer einen Untermietvertrag (Standartvertrag/ unbefristet) abgeschlossen, obwohl ich eigentlich Hauptmieter der Wohnung bin (das wollte der Eigentümer damals so und ich habe das auch nicht in Frage gestellt). Meine Frage ist jetzt, ob ich rechtlich wie ein Untermieter behandelt werde oder ob ich eigentlich Hauptmieter der Wohnung bin (also auch rechtlich), obwohl ich einen Untermietvertrag habe? Vielen Dank für eure Antworten.

Gibt es da eine grundsätzliche Grenze, oder wird das irgendwie zB mit den Quadratmetern der Wohnung verrechnet (zB mehr Tiere in einer größeren Wohnung)? Oder bleibt es jedem selbst überlassen, wie viele Vögel er halten möchte (sofern die Tiere artgerecht gehalten werden)?

Wann darf ich einen Teppichboden in einer Mietwohnung (war neu bei Einzug) rausschmeißen, wenn er abgewohnt ist? Also: wieviel Jahre muss ich in einer Wohnung gewohtn haben, damit ich das darf?

ich habe den Mietvertrag am 13.03 unterschrieben. Mietbeginn ist der erste April

wann muss ich spätestens die Wohnung anmelden?

Würde gerne einen Haken für eine Hängeschaukel installieren.

Wir haben eine Holzterrasse am Balkon die vor ca. 20 jahren von der Vormieterin wurde.Ob sie die Bezahlt hat oder nur das OK vom Eigentümer bekommen hat,weiß ich nicht,der ist auch nicht mehr aktuell.

Wir wohnen nun hier 8 Jahre und das Holz der Terrasse ist ganz schön hinüber.Faul und Löcher und nicht erst seit jetzt.

Hatte da mal die Vermieter drauf angesprochen.Zuerst hieß es ...ja müssen wir mal machen,dann hieß es...der Vermieter hat mit der Terrasse nichts zu tun.

Nun fing an dass das Mauerwerk Risse bekam und die Vermieterin regte sich über das Efeu auf,das alles kaputt macht...Anfang der Woche kamen sie vorbei und meinten das efeu muss weg und die Mauer verputzt und gestrichen werden,ja und neue Holzdielen ab für die Terrasse.

Dann haben sie kurzerhand die Motorsäge geschwungen und die Terrasse zerlegt.Dann meinte die Vermieterin wieder zu mir....Was mit den Kosten wäre,dass ist ja nicht Vermietersache,denn man könnte auch einfach das Balkongeländer wieder dran machen.

Hab gar nichts gesagt,weil erst ist alles kein problem,dann hat der vermieter nichts damit zun,aber was hab ich mit der Mauer zu tun?????

Hab nun nicht vor alles zu bezahlen,wenn wir mal ausziehen oder das Haus verkauft wird,ich kann die Terrasse ja nicht mitnehmen.

Hallo Community :)

Mein Freund und ich wollen ausziehen. Er hat einen neue Arbeitsstelle in der nähe meiner zukünftigen Ausbildungsplatzes gefunden. Da ich aber erst im Sommer anfange und er ziemlich lange fahren muss, suchen wir bereits für den Juni eine Wohnung.

Heute habe ich mit einem Immobilien Büro telefoniert und schlechte Neuigkeiten bekommen, da mein Freund noch in der Probezeit ist, sind die Chancen für uns eine Wohnung zu finden gleich Null. Die Probezeit ist 6 Monate lang, was bedeutet das er fast ein halbes Jahr jeden Tag von sehr früh morgens bis abends spät unterwegs ist.

Gibt es also die Möglichkeit einem Vermieter versichern zu können, dass die Wohnung auch im Fall einer Entlassung bezahlt werden kann?

Sowohl meine als auch seine Eltern würden uns in jedem Fall unterstützen.

Ich hoffe ihr könnt mir helfen :)

Danke

Hallo, ich besitze 2 flipper in einem alten mietshaus. Ich wohne im letzten stock (3.). Ich möchte gerne einen 3. Flipper dazu stellen- das wären dann rund 400 kilo in einem raum auf einem fleck. Muss ich mir bei dem gewicht um den untermieter sorgen machen?

Wohne in einem soweit ganz normalem Mietshaus. Das einzige Problem meines Erachtens nach ist bloß, dass die Haustür nur mit dem Schlüssel geöffnet werden kann, sowohl von Innen als auch von Außen. Ich kann mir ehrlich gesagt nicht vorstellen, dass das so genehmigt worden sein kann, dass man die Tür von innen nur mit dem Schlüssel aufmachen kann. Kann ja immer mal passieren dass man sich ausschließt, und wenn dann keiner im Haus ist man die ganze zeit warten muss - in der Zeit könnte ja auch ein Feuer ausbrechen oder Asthmatiker könnten einen Anfall bekommen. Was sagt ihr dazu? - Mein Vermieter weigert sich auf jeden Fall eine neue einzubauen... Vielleicht eine professionelle Meinung von einem Fachmann?

Was ist wenn man eine Wohnung sucht und Wert darauf legt, dass man irgendwo hinzieht wo die Wände möglichst gut Geräusche dämmen? Zum Beispiel wenn Jemand aus der Nachbarschaft von nebenan oder von oben etwas schweres fallen lässt oder rumschreit - da sollte die Wände möglichst viel davon abfangen bzw. gar nicht erst irgendwas weitergeben.

Ich kenne einige Wohnung wo man sogar die Gespräche von Außen hört, kenne auch welche wo alles wirklich top abgeschottet ist. Allerdings weiß ich nicht wie man gezielt solche Wohnung sucht und worauf das ganze ankommt.

Mir wurde gesagt dass das bei Neubau eigentlich immer gut ist. Ist aber leider nicht immer so. Gibt aber angeblich auch vom Typ Altbau auch sehr gut Wände. Darauf kann ich es also nicht ankommen lasen. Wenn ich vor Ort bin und den Verkäufer frage wie das so ist erzählen mir die Helden natürlich das alles top ist. Kann man gezielt nachfragen aus was die Wände gemacht sind? Sind da unterschiedliche Materialien die unterschiedlich dämmen? Habt ihr sonstige Ideen?

Danke und Gruß

Ich und meine Familie haben uns dazu entschieden einen Hund in unsere Familie aufzunehmen :) x Nun müssen wir ''nur'' unsere Vermieter davon überzeugen.Sie sind beide schon etwas älter und ziemlich locker , haben eben nur angst,dass die Wände kaputt gehen. ( Natürlich hat der Hund dann aber eine Haftpflichtversicherung ) Meine Eltern meinten nun ich soll einen Brief schreiben und wenn er sie überzeugt , werden wir ihn abschicken.

Ist der Ok ?

Sehr geehrte Familie XY ,wir möchten mit einem Herzenswunsch - den Besitz eines eigenen Hundes an sie herantreten.

Foto des Hundes , kurze Beschreibung , Größenangabe und Rassenbeschreibung

Für meinen künftigen Hund wird eine Hundehaftpflicht abgeschlossen. Kopie werde ich ihnen senden. Natürlich würden wir dafür Sorge tragen, dass die Mietwohnung sowie die Treppe und der angegrenzte Bordstein sauber gehalten wird. Sollten Schäden durch die Tierhaltung entstehen haften wir selbstverständlich dafür.

Da wir uns durchaus bewusst sind, dass sie das letzte Wort in dieser Sache haben, wenden wir uns nun an Sie.

Würden sie uns gestatten einen solchen Hund zu uns zu holen ?

Über eine baldige Antwort - auch telefonisch möglich - würden wir uns sehr freuen.

Viele liebe Grüße, Familie AB

ps. Wir leben übrigens in einer Mietwohnung wo wir alleine sind. also kein Mehrfamilienhaus

Mein Vermieter möchte gerne eine Wohnungsbesichtigung mit seinem Anwalt zwecks einer Schimmelbildung begutachten. Darf ich dem Anwalt seinen Eintritt in unsere Wohnung verweigern? Bin selbst nur in Mieterschutzbund so dass ich keinen Anwalt meinerseits zum Termin mitbringen kann? Was denkt ihr dazu?

Hallo. Ich habe eine EG Wohnung mit Garten gemietet. Es ist ein Erstbezug. Der Garten ist noch nicht bepflanzt. Wer muss die die Bepflanzung zahlen? Mieter oder Vermieter?

Hallo zusammen!

Ich bin neu in eine kleine Wohnung in einem 4-Parteien-Haus gezogen. In der zweiten Nacht schon ist mir aufgefallen, dass ich ständig ein leichtes Gluckern und Plätschern höre. Ich dachte erst, die Mieterin in der Wohnung unter mir würde baden oder so. Aber das Geräusch ging über Stunden nicht weg. Am nächsten Abend das Gleiche: Irgendwann war das Geräusch wieder da und blieb bis morgens. Ich habe das Ohr an die Heizkörper gelegt, da kommt es nicht direkt raus. Aber in einer Wand am Badezimmer scheint das Geräusch lauter zu sein. Dort ist die Wand auch etwas warm.

Kann das trotzdem die Heizanlage sein? Aber müssten dann nicht auch die Heizkörper gluckern? Oder was käme noch in Frage? Ich möchte mich bei meinen neuen Vermietern nicht gleich unbeliebt machen, aber das dauerhafte Gluckern und Plätschern ist schon nervig, vor allem wenn man im Bett liegt und sonst kein anderes Geräusch zu hören ist.

LG!

In einigen Wochen werden bei mir neue Möbel angeliefert. Die Straße in der sich die neue Wohnung befindet ist eine Einbahnstraße, die auch jeden Tag einseitig vollgeparkt ist. Autos passen verhältnismäßig bequem durch, aber ich mache mir ein paar Sorgen, falls die Spedition mit einem riesigen LKW vorfährt, ob dieser auch in die Straße passt und ob ich Probleme bekommen kann, falls die Lieferanten Schwierigkeiten haben. Die Straße ist relativ kurz, der LKW könnte theoretisch auch um die Ecke parken, allerdings ist das bei großen Möbelstücken (Couch, Bett, Schrankwand) wohl kaum machbar, oder?

Den genauen Liefertermin erfahre ich erst kurz vorher telefonisch. Eventuell kann ich das dabei erwähnen? Mir wurden noch nie so große Sachen geliefert, deshalb bin ich da sehr unerfahren. :-D

Im Kaufvertrag steht, dass ich die Verantwortung dafür trage, dass alles durch Türen und Flure passt. Das passt alles.

Kann mich jemand beruhigen?

Ich habe folgendes Problem:

Mein Mitbewohner möchte aus der WG ausziehen, er hielt mir den KV erst am Wochenende unter die Nase. Dann wurde mir direkt mit einem Anwalt gedroht, wenn ich die Kündigung nicht bis Montag unterschreibe und das ich die Mehrkosten sonst alleine zahlen muss..

Er möchte unbedingt nach 3 Monaten Kündigungsfrist raus, und sieht es nicht ein, einen Monat länger zu zahlen. Wie siehts aus? Ich muss mich rechtlich im Vorfeld absichern und da ich Vollzeit arbeite, schaffe ich es nicht direkt am Anfang der Woche meine Termine wahrzunehmen. Er setzt mich, wie gesagt, unter Druck und droht mit einem Anwalt.

Kann er da etwas gegen mich unternehmen? Ist es schlimm, wenn ich jetzt noch warte, bis ich mich selbst abgesichert habe und meine Termine wahrgenommen habe.. da es doch sehr kurzfristig Kam von seiner Seite aus?

Hallo,

ich möchte gerne meine alten Holzfenster abdichten, frage mich allerdings welches Moll Produkt von Tesa am besten dazu geeignet ist.

Es gibt ja Classic, Universal und Standard sowie noch ein paar andere.

Hat da jemand einen Tipp?

Hallo,

ich bin gerade nackt durch die Wohnung gelaufen, was ich eigentlich öfters mache. Die Gardienen waren natürlich zu. Nun ist es aber so, dass die Wohnung in einer U-Form gebaut ist. Das bedeutet, dass ich direkt in eine andere Wohnung hineinschauen kann, oder eben anders herum.

Naja, jedenfalls denk ich mir nichts dabei und steppe weiter in meiner Wohnung rum wie sonst auch, da merke ich, dass ich in einem so blöden Winkel nah am Fenster stehe, dass man mich genau an der Gardiene vorbei sehen kann. Und wie kann es nicht anders laufen, ich merke dazu noch, das jemand aus der anderen Wohnung zurückschaut und sich dann direkt wegdreht als es zum Blickkontakt kommt.

Mich persönlich stört das nicht, aber bei meinen Nachbarn bin ich mir da nicht so sicher. Soll ich einfach beim nächsten aufeinandertreffen so tun als ob ich nichts gemerkt hätte?

Hallo,

wir haben vor kurzem zwei Zimmer getauscht und würden nun gerne im neuen Schlafzimmer auch einen TV anschließen. Wir haben einen Kabelanschluss im Wohnzimmer; im alten Schlafzimmer hatten wir das Glück, dass wir hinter die vorhandenen Bodenleisten ein vorkonfektioniertes Koax-Kabel legen konnten. Hinter den Leisten laufen Heizungsrohre, inkl. einem Mauerdurchbruch durch den wir das Kabel stecken konnten.

Im neuen Schlafzimmer ist ebenfalls ein Durchbruch durch den Heizungsrohre gehen; ich habe gerade versucht, ein Koax-Verlegekabel durch das vorhandene Loch zu kriegen - das klappt hier nicht, weil die Heizungsrohre außen rum gedämmt sind und das Loch nicht wirklich viel Spielraum lässt. Erschwerend kommt hinzu, dass ich die Bodenleisten nur wegbiegen kann - komplett entfernen möchte ich nicht; die kriege ich nie wieder so sauber dran...

Nun klappere ich die mir verfügbaren Optionen ab. Primär fällt mir dazu ein, ein zusätzliches Loch durch die Wand zu bohren und dort mein Koax-Kabel durchzuziehen. Sieht doof aus, und möchte ich - nach Möglichkeit - vermeiden.

Funk-Lösungen hatte ich vor einigen Monaten mal recherchiert, da gab es nichts auf dem Markt, was etwas taugt (und nicht 500 Euro kostet).

Fallen euch vielleicht Alternativen ein?

Hallo mein Mann und ich wohnen in einem 3Parteienhaus,Vermieter unten wir 1Etage über uns ein Paar um die 65ahre.Nun sind die Vermieter im Urlaub,und das Pärchen hat die Hausmeister Pflichten übernommen nun mein Problem die Haustüre unten ist nun den ganzen Tag abgeschlossen. Wenn ich Besuch kriege,Postbote schellt,oder wie im Moment ich krank bin und der Arzt kommt muß ich aus der 1Etage runter um aufzuschließen muß ich das hinnehmen?Wir haben in der Wohnug eine Öffnungsanlage die ich aber nicht nutzen kann.Wenn die Türe Abends abgeschlossen wird oder wenn niemand im Haus ist finde ich das in Ordnung aber so?

Hallo, wir besitzen eine seit 04/2009 vermietete Eigentumswohnung, in der wir anfänglich selber gewohnt haben. In der Wohnung ist eine Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd, Backofen und integrierter Waschmaschine. Diese ist nun kaputt und unser Mieter möchte, dass wir diese auf unsere Kosten reparieren bzw. eine neue stellen. Es wurde aber nirgendwo schriftlich fixiert, dass die Wohnung eine Einbauküche bzw. eine Waschmaschine hat, welche Bestandteil des Mietobjektes ist. Wer muss denn jetzt zahlen? Viele Grüße.

Zahlt die Haftpflichtversicherung für Schäden an Mietwohnungen, wie etwa ein kaputtes Waschbecken (riss) oder eine kaputte Eingangstüre (Schloss aus dem Türrahmen gebrochen)? Entstanden sind die Schäden bei Trunkenheit durch den Versicherungsnehmer / Mieter.

Wir haben letztens die Info bekommen, dass bei uns im Treppenhaus und im Keller eine Elektrorevision durchgeführt wird. Ich finde im Internet nur vage Infos darüber, was da genau gemacht wird, bzw. was es denn nun genau ist. Da in der Info stand, dass auch Zugang zu den Privatkellerräumen gewährt werden muss, hab ich mich sehr gewundert, da wir direkt in unserem Kellerabteil keine Steckdosen, Lampen o.ä. haben... Außerdem ist unser Abteil recht voll, sodass man dort kaum gut drin arbeiten könnte xD

Kann mir jemand nun genau sagen, was also bei einer Elektrorevision gemacht wird und wo die Leute dafür genau ran müssen?

Hallo,

vor ca. 3 Wochen bekam ich einen Brief mit dem Betreff : Rundschreiben : Hausordnung

In diesem Schreiben wurde ich persönlich angesprochen "Frau *****" und dann ging es los mit:

Durch eine Ortsbesichtigung etc etc etc...

Also im Grunde ging es darum, dass Gegenstände (ein großer Fernsehr) und anderes Zeug im Hausflur gelagert wurden. Diese sollten unverzüglich entfernt werden, da sonst für alle Mieter für die Entfernung Kosten entstehen.

Mit im Brief ging es auch um die Reinigung des Flures. Alle Mieter seien dazu verpflichtet der Reinigung nachzugehen und die Deutsche Annington würde dies zum Datum ******** Überprüfen.

Ganz zum Schluss steht dann der Satz "Sofern Ihr Verhalten keinen Grund zu Beanstandung gibt, bitten wir Sie, dieses Schreiben als gegenstandslos zu betrachten und uns die Verursacher namenhaft zu machen. Nur mit detaillierten Informationen können wir explizit die Verursacher zur Verantwortung ziehen.

Soviel dazu.

Nun habe ich natürlich keine Gegenstände im Hausflur oder sonst wo stehen. All das was da steht, gehört nicht mir :)

Die Reinigung mache ich alle 2 Wochen (seit dem bösen Schreiben sogar jede Woche seitdem) aber nur mein Stockwerk! Das heißt.... wir sind 6 Parteien. Ich wohne ganz oben und wische vom Dachboden runter bis in die 1. Etage.

Vor ca. 6 Monaten hatte ich das mit einem der Annington besprochen, er hält es für in Ordnung.

Nun kam heute wieder ein Schreiben... genauso wie oben beschrieben.

Jetzt frage ich mich ..... bin ich "persönlich" angesprochen? Oder ist es tatsächlich wie im Betreff stehend nur ein "Rundschreiben".

Mein Verhalten ist ja demnach nicht zu beanstanden. Aber ich bin nun verunsichert wieso die Besichtigung nun doch nicht gut verlief und ich ein neues Schreiben bekommen habe.

Leider kann ich was das angeht nicht wirklich mit den Nachbarn sprechen. Ich bin da eher zurückhaltend.

Würde mich über etwas Hilfe das Schreiben zu deuten freuen. Würdet ihr euch deshalb bei der Annington melden? Oder einfach so weiter machen wie immer und es ignorieren?

Kathy

Brief gekommen Heizkostenabrechnung aus 2013 verlangt. Weiterbewilligungsantrag kann erst nach Einreichung bearbeitet werde und wenn die Einreichung der Heizkostenabrechung nicht bis zum Stichtag erfolgt, wird der Antag abgelehnt. Keine Weiterbewillingung von Alg II wegen fehlender Gasabrechnung rechtens? Der Antrag könnte doch auch ohne Heizkosten vorab berechnet werden, oder gilt da das Prinzig alles oder nichts?

Kann mich mein Vermieter dazu zwingen meine Satellitenschüssel zu entfernen? Tritt da nicht automatisch das Informationsfreiheit Gesetzt in kraft was besagt das man es eigentlich darf ?

Ziehen aus unserer Wohnung aus. Aus mehreren Gründen. Der Vermieter kümmert sich fast um nix, Heizungsanlage darf eigentlich nicht betrieben werden da auch ein Außentemperaturfühler fehlt und alte Ölkanister im Keller lagern und ins erdreich sickern. Wenn neue Mieter sich die Wohnung mit dem Vermieter anschauen, darf ich diese über die Mängel aufklären?

Hallo,
ich habe mir heute eine tolle Wohnung angeschaut. 90 qm, 4Zimmer, 350 € kalt, 70 NK. Angemessener Mietpreis für die Gegend (Dorf, außerhalb). Die Wohnung ist toll, würde sie gerne nehmen aber sie hat Nachtspeicherheizungen. Diese wurden letztes Jahr gegen die alten eingetauscht, haben also kein Asbest etc mehr. Wir wollen zu zweit einziehen.
Könnt ihr sagen, was da an kosten auf vuns zu kommt? Würdet ihr das machen oder nicht? Liebe Grüße

Hallo. Wir ziehen in einen Zweifamilienhaus EG+OG, und verfügen nur über einen Gaszähler. da die untere Wohnung aber größer ist, und dort zwei Personen mehr Wohnen, würde ich gerne Nachträglich einen Gaszähler einbauen lassen. Da die Wohnung meiner Schwiegermutter gehört, ist dies noch nicht passiert.

Meine Frage: Wieviel muss ich zirka für einen Zähler inklusive Einbau rechnen? Und wer ist für die Installation zuständig? (Firma)

danke für eure Antworten

Hallo, mein kind ist mit 17 zu seiner freundin gezogen und möchte jetzt 18 jahre zurückziehn

aber ich ahbe gesagt das ich ihn nicht mehr aufnehme das hab ich ihn am anfang an gesagt wenn du einmal ausziehst dann giebts kein zurück mehr mag sweich hart anhören aber ist so er hat wirklich viel Mist gebaut schule geschwänz und abgebrochen ausbildung abgebrochen alsi er hat weder einen schulabschlus noch eine ausbildung dann hat er denn ganzen tag nur an seiner konsole gespielt

und das möchte ich einfach nicht mehr und ich bin der meinung das ich ihn nicht mehr aufnhmen mus da er 18 ist sehe ich das richtig ??

er würd dann ja vom Jobcenter ünterstützt wenn ich mich richtig erkundigt habe also mit wohnung usw

Ich selbst lebe gerade auch nur von hartz 4 und mache einen 450 euro job ...

Es geht um ein Mietshaus mit 10 Parteien das voll vermietet ist. Ich moechtee s nicht verkaufen, aber mir wurde ein Angebot gemacht das komplette Haus fuer 15% mehr als was ich derzeit an Mieteinnahmen habe zu verpachten. Kann man so etwas machen ? Ist dann der Paechter der neue Vermieter oder bleibe ich in den bestehenden Mietvertraegen drinnen ? .

In meiner Wohnung ist an einem Dachfenster die innere Scheibe gesprungen oder gerissen (??) jedenfalls kaputt - siehe Foto.

Der Riss war schon beim Einzug in der Scheibe, ist mir allerdings erst viel später aufgefallen und ist somit auch leider nicht im Übernahmeprotokoll vermerkt.

Jetzt droht dieses rausgebrochene Teil aber nach unten zu fliegen, was sehr blöd ist, da es genau über der Treppe ist.

Da dieses Fenster im Treppenhaus ist, also ziemlich weit oben, habe ich es noch nie berührt, geschweige denn geöffnet oder sonstiges. Ich wüsste gar nicht, wie ich so weit hoch kommen sollte, geschweige denn es durch unsachgemässe Benutzung kaputt gemacht zu haben.

Klar ist die Frage doof gestellt. Es geht darum, dass wir einen Hacken in die Decke bohren wollen, damit man dort eine Nonomo-Federwiege aufhängen kann. Jetzt frage ich mich nur, wie tief man bohren darf, bzwl. an welchen Stellen absolut nicht gebohrt werden darf?

Gibt es da genaue Richtlinien oder muss ich beim Vermieter anfragen?

Danke für die Hilfe

Hallo. Ich bin 16 Jahre alt habe vor, in eine eigene Wohnung zu ziehen. Mein Vater hat sich damit einverstanden erklärt, den Mietvertrag zu unterschreiben. Heißt das, dass er als Mieter gilt? Und wie macht man das dann mit der Mieterselbstauskunft. Wird bei Fragen wie "Name des Mieters, Alter" sein oder mein Name eingetragen? Ich meine, ich wohne dort, nur leider kann ich noch keinen gültigen Vertrag schließen.

Hallo, wir wohnen seit einigen Jahren im Neubau und es sind für alle Stellflächen vorhanden die genutzt werden dürften. Jetzt hat der Vermieter gewechselt und hat Schranken bauen lassen und wer jetzt Parken möchte, der soll muss 20€ pro Monat bezahlen. Auch zu den Aufgängen kommt man nur noch durch die Schranke. Das bedeutet man kann sein Auto nur noch über lange Wege be- und entladen. Im Mietvertrag stand nichts von den Parkflächen, aber es wurde mündlich gesagt, das pro Haushalt je ein Parkplatz zur Verfügung steht. Einen abgesperrten Bereich konnte man zusätzlich für 15€ mieten.

Mir stellt sich die Frage ob das rechtens ist, plötzlich die Einfahrt mit einer Schranke zu blockieren und für den sonst kostenlosen Stellplatz jetzt eine Miete zu verlangen?

Danke für eure Hilfe, gruß André

Folgedes Problem vor ein paar Wochen ist plötzlich der Strom in der gesamten Wohnung ausgefallen. Alle Sicherungen waren noch drin und damit nicht das Problem. Was die Ursache war, kann ich auch nicht sagen. Der Vermieter hat einen Elektriker bestellt, der gesagt hat, dass die Sicherung defekt sei und sowieso alle Kabel blöd verlegt wären. Er hat ein bisschen auf der Sicherung rumgeklopft und es hat wieder funktioniert. Gekommen ist er nicht mehr, um was auszutauschen. Gestern wieder gleiches Problem, plötzlich kein Strom mehr und am Sicherungkasten sieht man schon Funken. Wieder Vermieter geholt, der meint, er will im April alle Leitungen in der gesamten Wohnung erneuern lassen. Das bedeutet wahrscheinlich, alle Wände aufzureißen. Im Moment geht das Licht manchmal, manchmal nicht. Vor allem wenn man im Bad den Fön anmacht geht wieder alles aus.

Was für Rechte habe ich als Mieter? Vor allem auch im Hinblick auf die wahnsinnigen Pläne der Baustelle in meiner Wohnung?

In unserem Haus (mit 4 Parteien) sind sowohl die Waschmaschinen, als auch die Trockner, im Keller. Die Türen sind unten überall geöffnet. Außerdem gibt es noch einen Trockenraum in dem die Wäsche getrocknet werden MUSS. Jetzt hat dort jeder so seinen Stellplatz vom Wäschetrockner, auf dem er die Wäsche aufhängt. Mein Platz ist direkt am Fenster. Und dieses ist Tag und Nacht auf Kipp offen. Gerade jetzt, wo es draußen total kalt ist und es viel regnet wird meine Wäsche absolut nicht trocken. Teilweise hängt sie dort wirklich 7 Tage, bis es mal einigermaßen trocken ist. Ich wasche schon auf höchster Schleuderstufe. Nun hab ich das Fenster ab und zu geschlossen und schon wurde meine Wäsche schneller trocken. Doch nun hängt da ein Zettel, dass das Fenster dauerhaft offen sein muss, damit sich kein Schimmel bildet. Super, in der Wohnung darf ich nicht trocknen und unten bleibt sie nass. Was soll ich tun? Und ist es wirklich richtig, dass überall die Türen, sowie die Fenster offen sein müssen?

Ein Mieter kündigt und zieht auch regulär nach 3 Monaten aus. Da dieser Mieter aber noch mehrere Mieten schuldet, (diese Schulden sind höher als die Kaution!) erhebt sich die Frage, ob es das gute Recht des Vermieters ist, die Kaution einzubehalten.

Der Mieter will aber bei der Schlüsselübergabe unbedingt die Kaution zurück bekommen. Ansonsten gibt er die Schlüssel nicht heraus.

Was kann der Vermieter tun??? Er braucht doch die Schlüssel dringend für den Nachmieter. Und wie käme der Vermieter zu seinem Geld, wenn er die Kaution zurück gäbe, um die Schlüssel zu bekommen?

wie beginne ich das telefonat am besten? und worauf sollte ich achten, was sollte ich alles fragen?

Hallo! Ein Bekannter hat ein schwerwiegendes Problem - Schimmel in der Mietwohnung. Dieser ist bereits so stark, dass man ihn nicht mehr selber behandeln kann (starker Schimmelbefall von beiden Seiten der Wand) wahrscheinlich ein Leck im Rohr - da muss ein Fachmann 'ran. Allerdings würde er gern wissen, auf was er sich einstellen muss. Muss er die Kosten tragen oder übernimmt die der Vermieter? Wäre sehr dankbar für schnelle Antworten!

Wir haben heute für eine besichtigte Wohnung unsere erste Mieterselbstauskunft vom Vermieter bekommen. Ich habe mir vorher im Internet verschiedene Vorlagen angeschaut und die dort eingetragenen Fragen schienen mir soweit akzeptabel für den Zweck den Mieter näher kennenzulernen. Bei unserer Auskunft finde ich aber manche Fragen etwas unpassend und frage mich ob diese überhaupt zu beantworten sind bzw. etwas in einer Auskunft zu suchen haben:

• Bisheriger Vermieter (Name, Anschrift,Telefon)
• Bankverbindung, Konto-Nr., BLZ (EC,-Kreditkarte)
• Frage nach einer Vorbestrafung inkl. Grund
• Dauer des derzeitigen Mietverhältnisses
• Von wem das derzeitige Mietverhältnis gekündigt wurde
• Grund des Wohnungswechsels/ der Kündigung
• Gestattung telefonischer Referenzfragen beim Vorvermieter

Desweiteren sind folgende Unterlagen vorzulegen:

• Personalausweis
• Bankverbindung (EC,-Kreditkarte)
• Aktueller Arbeitsvertrag
• Letzter aktueller Kontoauszug
• Mietvertrag vom Vorvermieter
• Bescheinigung über eine private Haftpflichtversicherung

Danke schonmal für Antworten ;)

Habe mal eine Frage, wie es sich verhält, wenn sich 8 Mietparteien eine Mülltonne teilen. Ist ja eigentlich in allen Häusern so. Und es gibt ja normalerweise auch keine Regel, wieviel Müll man einwerfen darf. Bei uns hier ist allerdings eine Mieterin, die pro Woche mehr als die Hälfte der Tonne sofort mit ihrem Tierstreu zumüllt. Für andere Mieter bleibt kaum Platz. Wenn ich mit meinem Päckchen Müll ankomme, steht der Deckel schon oben auf, so vollgequollen ist die Tonne. Wohlgemerkt wir kämen locker hin, wenn es nicht diese eine Person mit ihrem Massenmüll gäbe. Ich habe heute meine Mülltüte neben die Tonne geschmissen und fertig. Ich kann jetzt nicht meinen Müll im Haus lagern deswegen. Wie würde so ein Problem gelöst? Müßten wir wegen dieser Person eine zweite graue Tonne haben oder müßte diese Person ihren Tierdreck woanders entsorgen?

Liebe Community,

ich bräuchte dringend Hilfe bezüglich Feuchtigskeitsproblemen im Bad.

• In frisch renovierte Wohnung im Herbst 2013 eingezogen
• Seit ca. 5 Tagen nun plötzlich Feuchtigkeitsprobleme im Bad (seitdem bemerkt, weil vorher im Weihnachtsurlaub)
• Wasser bildet sich immer wieder neu auf den Wandfliesen im Bad hinter der Waschmaschine an der kältesten Stelle des Raumes (2 Außenwände des Bungalows treffen aufeinander)
• Ich wische das Wasser immer wieder ab, aber es kehrt stets zurück
• 3-5 mal tägliche Stoßlüftung (sofern ich daheim bin)
• Ich merke beim Eintreten in den Raum, das die Luftfeuchtigkeit höher als gewöhnlich ist
• Ich trockne keine Wäsche in dem Raum und heize auf normaler Temperatur, aber je höher die Temperatur wird, desto mehr Wasser setzt sich an den Wandfliesen ab, was eigentlich widersprüchlich ist, weil wärmere Luft mehr Feuchtigkeit aufnehmen kann und die Wandfeuchte geringer werden müsste

Die Frage ist nun: Wieso PLÖTZLICHE Feuchtigkeitsprobleme?

2 Monate lief alles problemlos. Nach dem Duschen waren die Wände zwar auch immer beschlagen, aber dies ging durch Stoßlüften stets problemlos weg.

Meine 2 Denkansätze:

• Erstens: Ich hatte kürzlich Probleme mit der Heizung und man vermutete, dass es irgendwo ein Heizungsleck unter meinem Bungalow gäbe, weshalb 2 Fliesen im Bad abgenommen wurden, um Rohre zu untersuchen (vergangene Woche). Man fand jedoch nichts (Die Handwerker waren in meiner Abwesenheit mit dem Vermieter dort tätig). Kann dort - obwohl augenscheinlich nur die Fliesen abgenommen wurden - ein Leck durch Arbeiten entstanden sein?

• Zweitens: Ich habe vor 5 Tagen das erste Mal Wäsche gewaschen (im Bad) und hinter der Waschmaschine wird es eben nun in der einen Ecke immer feucht (die beiden besagten Außenwände). Es ist jedoch NICHTS ausgelaufen, die Waschmaschine funktionierte einwandfrei, ist innen trocken und steht nicht zu nah an der Wand. Lediglich im Abwasserschlauch steht noch Wasser, das ist aber denke ich normal. Kann dieses kalte stehende Wasser auf Dauer Feuchtigkeit im Bad verursachen? EIgentlich nicht, oder? Denn es handelt sich ja vermutlich um dieselben Mengen Wasser wie sich auch in der Toilette stets befinden. Außerdem kann es ja nicht sein, dass man in seiner Wohnung keine handelsübliche WaMa betreiben kann, da diese zu Feuchtigkeitsproblemen führt.

Wäre es aber möglich, dass es vllt einen Wasserrohrbruch in der Wand gab? Beim Waschen habe ich das allererste Mal den Wasserhahn aufgedreht. (Wie gesagt, ich bin nach der Renovierung Erstbezieherin und von mir wurde der Hahn bis dato nie bedient).

Sollte es Detailfragen geben, helfe ich gerne weiter.

Ich bin dankbar für jegliche Hilfe und bedanke mich im Voraus!

Hallo zusammen,

ich wollte ma fragen, wieviele Autos ich als Mieter auf öffentlichen Plätzen vor der Haustür abstellen darf.

Mein Problem ist, dass wir in einer Mietwohnung unter uns Bulgaren haben, die dort zu 3t wohnen und mit 3 Autos präsent sind. Alles bulgarische Kennzeichen. Geparkt wird wie die Wilden.

Wo der abgesenkte Bordstein eine Rundung macht wird sich quer draufgestellt. Vor der Tür so weit wie möglich aufm Bordstein. Reden bringt nichts, da man sie kaum zu Gesicht bekommt. Schon versucht.

Bitte um konstuktive Lösungen und / oder Meinungen

Es existiert keine Brandwand zwischen zwei Mietwohnungen, da sie ursprünglich als eine große Wohnung angelegt waren. Lediglich eine Trockenbauwand trennt die beiden Wohnungen voneinander, wodurch es auch zu Geruchsbelästigung im Schlafzimmer kommt, da der Zigarettenrauch der Nachbar/in durchdringt. Welche Rechte hat man als Mieter, welche Pflichten hat der Vermieter?

Ich habe folgendes Problem ! Ich wohne in einer Hälfte eines großen alten Bauernhauses, die andere Hälfte bewohnen 3 Mietparteien. In der Miete des Hauses ist der Versorgungsraum, welcher für mich aus meiner Wohnung begehbar und für alle anderen durch eine Außentür begehbar ist. Nun hat der Vermieter angekündigt, daß er diese Tür für mich verriegeln möchte, Grund dafür ist, daß ich den Kinderwagen meiner kleinen Tochter dort abgestellt habe. Allerdings habe ich ihn nach Ermahnung auch sofort entfernt. Nun stellt sich mir die Frage, darf er das ? Ich meine angenommen meine Therme welche Warmwasser und Heizung versorgt geht aus, oder es riecht nach Gas, oder ich habe einen Wasserschaden, oder es springt eine Sicherung raus, was dann ??? Mein Vermieter wohnt 100 KM entfernt, einen Hausmeister gibt es nicht. Ist er im Recht ?

hey

eine bekannte brauch dringend hilfe sie hat einen schufaeintrag mietschulden und wurde fristlos gekündigt. diese zeit ist sie bei einer freundin untergekommen. nun wurde auch sie wegen mietschulden gekündigt. die zwei suchen jetzt eine wohnung um eine wg aufzumachen. das amt hat dies bewilligt. neide beziehen alg2. nur das problem ist das sie keine wohnung finden weil jeder vermieter es ablehnt wegen mietschulden und /oder schufaeintrag.

gibt es da irgend eine möglichkeit das die beiden eine wohnung bekommen? das diese bezahlt wird vom amt ist sicher.

biitte um schnelle antwort.

Wir wohnen in einem 2-geschossigen Mehrfamilienhaus in NRW. Unsere Dachgeschosswohnung ist schon komplett holzvertäfelt, aber das komplett holzveräfelte (Decken) Treppenhaus nur über eine Holztreppe mit Holzgeländer (Ehemaliges Schreineranwesen nun Mietwohnungen) zu erreichen. Man hat uns "Angst gemacht" und nun haben wir "ein wenig Sorge" und fragen uns auch ob das überhaupt rechtlich in Ordnung ist. An wen können wir uns am besten wenden, der Vermieter ist da wenig einsichtig. Danke.

Hallo, ich wohne in einer Wohnung und bezahle regulär Miete. Mein Gas läuft mit einer Kneipe zusammen über einen Gaszähler. Am Ende des Jahres wird es dann geteilt und auf die qm meiner Wohnung hoch gerechnet. Eine Bekannte erzählte mir nun dass das nichts rechtens wäre und dies schon seit ca. 10 Jahren gälte. Stimmt dies? Denn das höre ich zum ersten mal. Es stört mich allerdings schon immer, da er ja die Bude für seine Kunden immer schön muckelig haben muss. Da bringt es mir auch nicht sonderlich viel wenn ich spare.

Einen guten Rutsch ins neue Jahr

Gruß