Hallo,

wir haben vor kurzem zwei Zimmer getauscht und würden nun gerne im neuen Schlafzimmer auch einen TV anschließen. Wir haben einen Kabelanschluss im Wohnzimmer; im alten Schlafzimmer hatten wir das Glück, dass wir hinter die vorhandenen Bodenleisten ein vorkonfektioniertes Koax-Kabel legen konnten. Hinter den Leisten laufen Heizungsrohre, inkl. einem Mauerdurchbruch durch den wir das Kabel stecken konnten.

Im neuen Schlafzimmer ist ebenfalls ein Durchbruch durch den Heizungsrohre gehen; ich habe gerade versucht, ein Koax-Verlegekabel durch das vorhandene Loch zu kriegen - das klappt hier nicht, weil die Heizungsrohre außen rum gedämmt sind und das Loch nicht wirklich viel Spielraum lässt. Erschwerend kommt hinzu, dass ich die Bodenleisten nur wegbiegen kann - komplett entfernen möchte ich nicht; die kriege ich nie wieder so sauber dran...

Nun klappere ich die mir verfügbaren Optionen ab. Primär fällt mir dazu ein, ein zusätzliches Loch durch die Wand zu bohren und dort mein Koax-Kabel durchzuziehen. Sieht doof aus, und möchte ich - nach Möglichkeit - vermeiden.

Funk-Lösungen hatte ich vor einigen Monaten mal recherchiert, da gab es nichts auf dem Markt, was etwas taugt (und nicht 500 Euro kostet).

Fallen euch vielleicht Alternativen ein?

Hallo,

ich bin vor etwa 4 Monaten mit meiner Freundin zusammen in eine neue Wohnung gezogen. Es handelt sich um einen Altbau der 2012 komplett sarniert wurde (Dämmung, Tapeten, etc.) und liegt im 3. Stock.

Vor etwa 4 Wochen hat es ja angefangen kälter zu werden; vor einigen Tagen haben wir uns ein Thermometer gekauft das auch die Luftfeuchtigkeit anzeigt.

Wir haben dann festgestellt, dass wir eine relativ hohe Luftfeuchtigkeit im Schlafzimmer haben (etwa 80%) und begonnen, täglich zu lüften, damit das runter geht. Ich muss dazu sagen, dass wir beide eigentlich nicht im Schlafzimmer heizen, weil wir gerne kühl schlafen - die Temperatur dort lag also bei 17-18°.

Nun ruft mich heute meine Freundin an, sie habe da etwas komisches im Schlafzimmer beobachtet: In einer Ecke zeigen sich feuchte Flecken.

Ich habe mal ein Bild gemacht: https://www.dropbox.com/s/5mpwgm25uwfwhoz/3e4230e832329a4c39ecc51a16ce70c8.jpg

Der Riss dort besteht seit unserem Einzug; angebl. eine Reklamation, die noch vom Maler, der damals die Wohnung bei der Sarnierung gestrichen hat, behoben werden soll.

Ich habe sofort die Heizung aufgedreht und noch einmal durchgelüftet, um die Luftfeuchtigkeit zu senken.

Das wir in Zukunft zweimal täglich lüften werden, ist natürlich klar. Trotzdem mache ich mir etwas sorgen: Kommen diese feuchten Flecken dadurch, das wir bisher nicht so oft gelüftet haben/die Heizung aus hatten? Oder könnte es auch an einem Problem mit der Dämmung/Dichtung und ggf. dem Riss zu tun haben?

Die Ecke, die feuchte Stellen aufweist, ist direkt die Außenwand - darüber schließt wohl das Dach an.

Ich habe auch mal mit der Hand die Tapete abgetastet und meine, dass der Bereich außen rum (etwa 50 cm) sich ebenfalls feuchter als andere Stellen anfühlt - das kann aber natürlich täuschen. Ein Messgerät habe ich leider nicht zur Hand :/

Hallöchen,

wir ziehen demnächst in eine neue Wohnung. Die Vermieterin hat im Mietvertrag in einem Absatz "Sondervereinbarungen" ein paar lustige Forderungen notiert, die zur Hälfte nicht rechtens sind; u.A.:

4. Das Badezimmer wurde mit hochwertigen anthrazit-farbenen Fliesen ausgestattet, es dürfen keine Dübellöcher in die Fliesen oder Fliesenfugen gebohrt werden. Nur für die Lampe über dem Spiegel darf in die Plattenfuge gebohrt werden. Ansonsten dürfen nur Power-Strips verwendet werden.

Nun bin ich nicht auf Krawall gebürstet, und auch wenn ich im Bad anbohren und anbringen darf, was ich möchte - natürlich primär in die Fugen, nur im Notfall in die Fliesen - würde ich zuerst versuchen, dem Wunsch der Vermieterin zu entsprechen.

Ich habe mich ein wenig belesen und dachte auch, wir hängen unseren Spiegel mit solchen Spiegel-Klebepads an die Fliesen - was mich nun etwas stutzig macht ist, dass natürlich die Meinung in Richtung "bohr lieber zwei Löcher, Kleben hält nur selten" geht.

Da es nun vermutlich auch nicht im Sinne der Vermieterin sein kann, wenn wir einen Spiegel an die Fliesen kleben und sich dadurch ggf. die Fliesen senken, oder - wenn der Spiegel NICHT geklebt hält - beim Runterfallen Badeinrichtungen (Waschbecken o.ä.) beschädigt, bin ich nun etwas ratlos.

Die Auflage im Vertrag spricht von PowerStrips - wenn ich anderen Kleber verwenden würde, würde ich ja auch schon gegen den Vertrag verstoßen, insbesondere wenn etwas beschädigt werden würde, sollte der Kleber nicht halten (der, wie ich weiß, sowieso nicht rechtens ist).

Nun denke ich mir, um nicht gleich von Anfang an der Vermieterin ans Bein zu pinkeln und als friedliebender Mensch, nutze ich den Passus mit den Lampen-Bohrungen: Für die Lampe darf ich in die Fliesenfuge bohren - nun spräche doch nichts dagegen, an diese zwei Dübel (die vermeindlich für eine Lampe gebohrt wurden) z.B. ein Holzbrett zu befestigen, was als Spiegel-, Lampen- und Badutensilienhalter dienen würde?

Wie gesagt, ich weiß das die Ansprüche seitens der Vermieterin keiner Rechtsgrundlage unterliegen, möchte jedoch um "die Frieden zu wahren", ihren Wünschen nach Möglichkeit entsprechen.

Was haltet ihr davon?

Hallo,

ich möchte dieses Jahr mal meine Steuererklärung selbst machen (bisher hat das meine Mutter erledigt) - irgendwann muss man ja mal..

Nun bin ich Informatiker, Arbeitnehmer, besitze einen PKW (den ich geschäftlich nutze) und wohne in Miete.

Ich habe von einem Kollegen gehört, der als Werbungskosten relativ viel absetzt - auch Dinge, wo ich sagen würde, das sei grenzwertig.

Da ich selbst noch nicht wirklich eingelesen bin, wollte ich mal nachfragen: 1) Jegliche Anschaffung oder Kosten, die irgendwie in Verbindung mit meinem Beruf stehen, "können" abgesetzt werden - oder? 2) Ich arbeite teils von zu Hause (würde mal sagen, 0,5-1h / Tag) von zu Hause (eMails, Fernwartung, Planung, etc.) - wäre es also legitim, bei der Anschaffung einer neuen Maus, eines neuen Monitors, o.ä. das einfließen zu lassen? 3) Als Informatiker lernt man ja nie aus - und so kommt es auch mal, dass man das Wochenende zu Hause verbläst, um den neuen Windows 2012 Server virtualisiert auf Herz und Nieren zu prüfen - das setzt entsprechende Hardware voraus, Zeit, Fachlektüren, etc. - lassen sich solche Sachen auch absetzen? Bspw. virtualisiere ich regelmäßig im Test OS, teste Dienste, etc. - nun würde ein RAM-Upgrade auf 16 GB nötig; wäre das legitim? 4) Aus dem gleichen Grund - Test/Fortbildung/etc. - habe ich auch einen Root Server gemietet. Natürlich nutze ich relativ viel davon privat - aber vieles davon (oder alles) hat auch mit meinem Beruf zu tun, wird bei Kunden eingesetzt, etc. pp. - könnte ich also auch die monatlichen Kosten für einen RootServer absetzen? Oder für Webspace? Dropbox?

Mir geht es wirklich nicht darum, jede zweite Rechnung einzureichen und um jeden Cent zu feilschen. Aber ich habe halt ab und zu Fachbücher, habe Kosten für Dienste, die ich auch geschäftlich nutze und verblase private Zeit mit Zeug, das ich eigentlich für die Arbeit brauche - da es gerade ansteht, wollte ich die Steuererklärung mal selbst versuchen, und bei der Gelegenheit vielleicht ein paar Euro zurückbekommen.

Da es im Informatik-Bereich vermutlich nicht so einfach ist wie bei einem Maurer, der sich einen neuen Meißel oder eine Bohrmaschine kauft, frage ich daher lieber mal nach - mir fehlt da das Gespür für, was "OK" ist, und was nicht.

Was würde den passieren, wenn man etwas grenzwertiges angibt - z.B. eine TV-Karte, das man nicht richtig begründen kann? Wird das einfach nur abgewiesen, oder kriegt man gleich einen Schrieb vom Anwalt?

Hallo, ich wollte mal unverbindlich nachfragen, welche "Möglichkeiten" man in einem solchen Fall hat.

Meine Eltern besitzen ein Haus mit zwei Wohnungen, das an zwei Parteien vermietet ist.

Die eine Mieterin hat seit mehreren Jahren einen Partner, der nicht im Mietvertrag steht, aber dort wohnt. Vor einigen Monaten hat er sich beschwert, das Haus mache ihn krank - da käme Dämmwolle aus dem Dachstuhl, weil iwas nicht richtig isoliert wäre. Prüfer war da, alles in Ordnung.

Wenig später war er der Meinung, im Haus sei Schimmel - er könne nicht mehr schlafen. Ein Gutachter mit Messgerät war da - kein Schimmel. Mittlerweile verhält er sich recht "aufdringlich" und schnauzt auch den anderen Mieter an; nimmt kein Blatt vor den Mund, etc.

Hat man da als Vermieter den keine Möglichkeit, ihn rauszuwerfen? Oder zumindest eine Rechtsgrundlage, um ihm zu verdeutlichen das er sich benehmen muss - sonst fliegt er?

Er ist wie gesagt nirgends eingetragen - macht allerdings alle paar Wochen meine Mutter verrückt; die halt auch nicht mehr weiter weiß.

Ich habe gelesen, dass das Recht, ein Hausverbot zu erteilen, an den Mieter geht; der Vermieter also niemandem ein Hausverbot erteilen kann. Allerdings gibt es da wohl ausnahmen - etwa, wenn ein Bekannter (der Mann ist mit der Mieterin nicht verheiratet) oder Fremder die "Ruhe im Haus" stört oder es halt negative Effekte auf andere Parteien im Haus gibt. Könnte das ein Ansatz sein?