Wir haben fristgerecht Einspruch gg unsere Nka 2015 und 16 erhoben.

Hauptbeschwerde war, dass der VM im DG einen Raum hat,den er beheizt und die Heizkosten nicht seoarat berechnet sondern sie den beiden Mietparteien de facto aufbrummt.

Es gibt noch einen Trockenraum im DG für alle, mit einem einzigen Heizkörper, der aber nie abgelesen wurde.

Der VM hat es also schuldhaft unterlassen, die Heizkosten korrekt zu errechnen - und das seit ca. 30 Jahren.

In korrigierten NKA 2015 & 16 wird jetzt  für den Trockenraum einfach ein willkürlicher Wert von 1,0 als Zitat "individuelle Schätzung" angegeben. Es hätte auch 0,5 sein können oder 2,0.

Ist es rechtens, dass der Vermieter den Verbrauch so ermittelt?

Wenn nein, mit welcher Begründung können wir die Zahlung vermindern oder gänzlich verweigern?

Kann ein Abzug von 15% nach §12 Hko in Betracht kommen - nur für den Trockenraum oder auch fd ganze NKA?Was sagt ihr dazu?

Vielen Dank für hilfreiche Antworten.

Bisher habe ich mir die Wohnung angeguckt, da sie mir gefiel, habe ich Interesse bekundet. Die Vormieterin (die einen Nachmieter sucht) hat mich und einige andere Bewerber jetzt der Hausverwaltung vorgestellt. Die Vormieterin meinte, dass die Hausverwaltung das jetzt zügig entscheiden werde - ist das üblicherweise so? Muss nicht der Vermieter auch noch involviert werden?

Wie läuft es jetzt aber rechtlich ab: "Übernehme" ich irgendwie den Mietvertrag der Vormieterin? Oder wird ein neuer Vertrag mit mir gemacht? Wie läuft das ab? Wer kann mir das Ganze erklären?

Hallo, anscheinend will unser betagter Vermieter das Haus, in dem wir wohnen, verkaufen. Es wurden uns von seinem Anwalt 2 Termine für den Besuch eines Gemeinde-Gutachterausschusses mitgeteilt. Gibt es irgendwelche Richtwerte, wie lange es von diesem Besichtigungstermin im Regelfall dauert, bis das Gutachten fertig ist und dann zum Verkauf steht? 3 Monate, ein halbes Jahr oder länger?

Google hat ergeben, dass da 4-6 Gutachter kommen und die müssen zusammen ein Gutachten erstellen, jeder für sich erst alleine und dann alle zusammenführen.

Vielen Dank für Antworten...

Hyperion

Möchte gerne meine Wohnung an meine Freundin übertragen (Wohnung umschreiben) ist es machtbar?

Hallo ich bräuchte mal dringend eine Rückmeldung, wie der Ablauf bei Anmietung von einer Genossenschafts-Wohnung abgewickelt wird.

Normalerweise muss der Mieter 2 Jahre nach Auszug warten, bis er den eingezahlten Anteil wiederbekommt. Es wird hier häufig entgegenkommenderweise so gehandhabt, dass bei der Genossenschaft eine Umschreibung auf den Folgemieter durchgeführt wird, sodass der neue Mieter dann den Anteil direkt an den Noch-Mieter zahlt. Dieser Genossenschafts-Anteil ist Voraussetzung, dass man die Wohnung überhaupt bekommt. Erst dann gibt es den Mietvertrag, der dann ca. 4 Wochen vor Einzug geschickt wird.

Ich habe vom Vermieter ein Schreiben erhalten, was sich "Wohnungsannahme" nennt. Die Wohnung wurde mir mündlich zugesagt. Voraussetzung sei aber die Zahlung dieses Anteils. Da gestern Kündigungstermin war, habe ich meine Wohnung gekündigt zum 31.7.2017

Ebenfalls steht, dass das Wohnungsangebot vorbehaltlich einer Kündigungsrücknahme des Vormieters erfolgt.

Die Vormieterin wollte machte mir gestern gewaltig Druck und wollte gleich unter uns Beiden das schriftlich klären. Das geht nur über die Genossenschaft, sodass Beide dort für eine Änderung erscheinen müssen. Das wird heute der Fall sein. Aber sie will das Geld von mir sofort und auch noch in bar haben.

Auch will sie unbedingt, dass ich ihr unterschreibe, den von ihr verlegten Boden zu übernehmen, weil sie diesen ansonsten rausreissen muss. Der Boden wäre so o.k. Aber es gäbe schon ein paar Löcher, die man nicht sähe. Das ist hier auch so üblich. Dann müsste ich selbst einen neuen Boden reinlegen lassen.

Die Frau hat nicht viel Geld.

Mir ist irgendwie ganz mulmig und ich fühle mich verunsichert, weil ich ja selbst meine Wohnung schon gekündigt habe und keinen Mietvertrag in Händen habe.

Wie würdet Ihr heute bei der Vermietung das Handhaben bei der Änderung des Genossenschaftsanteils usw. ? Vielen Dank für Eure Hilfe im voraus.

Hallo,

erstmal wollte ich fragen, ob jede Mietwohnung einen DSL-Anschluss hat, habe nämlich bei der Besichtigung nicht danach geschaut, aber Kabel hat sie auf jeden Fall.

Und nun habe ich die Wahl zwischen DSL 50 MBit/s (15,70€ mtl.) und Kabel 100 MBit/s (16,70€ mtl.).

Merkt man denn einen Unterscheid bei bspw Netflix?

Danke

Ich habe seit zwei Wochen eine kleine 18 Monate (kastrierte) weibliche Katze bei mir aufgenommen. Nun zeigt Sie aber seit einigen Tagen einen totalen Drang nach Draußen ( Ich kann die Fenster nichtmal auf Kipp machen da möchte sie auch raus). Ich würde Ihr den gen bieten, aber wir wohnen im 1. Stock, hat wer da Erfahrung? Ich habe schon von Katzentreppen gehört, aber gibt es welche die aus dem 1. Geschoss reichen ? und da wäre es dann auch wieder mit der Verwaltung zu klären, wo ich bedenken bei habe, dass Sie es genehmigen würden. Wir dachten uns auch schon das wir Sie morgens wenn wir mit dem Hund gehen raussetzen und gegen Nachittag/Abend wieder mit rein nehmen ( sie schläft nachts und ich denke da will sie lieber Tagsüber los). Nur wüsste ich nicht wie man Ihr das angewöhnen könnte das Sie dann wirklich zu der Zeit wieder kommt ( ich füttere sie immer zu den selben Zeiten). Vielleicht kann uns da ja jemand helfen :)

Hallo, ich habe eine Frage an euch und zwar, seit gestern haben Abrissarbeiten an unserem Dach (Mietwohnung) angefangen und gestern hat es stark geregt, die Bauarbeiter scheinen es nicht richtig abgedeckt zu haben, wodurch der Regen den Dachboden ziemlich stark durchnässt hat. Der Dachboden war so nass, das unsere Decke in der Küche davon nass wurde und jetzt meine Frage an euch, wer kommt für diesen Schaden auf wegen den Renovierungskosten? Der Vermieter oder wir?  Ja, wir wohnen direkt unter dem Dachboden. Unser Vermieter hat noch nicht geantwortet. Weder auf Anrufe, noch auf E-Mails. Ich wollte mich vorher mal schlau machen.

Vielen Dank für jede hilfreiche Antwort.

Guten Abend. Wie die Frage oben schon zeigt, geht es um Hauskatzen.

Unser Vermieter hat uns einen Standard Mietvertrag unterzeichnen lassen. Dieser Besagt laut Paragraph 15 Tierhaltung, dass ohne Erlaubnis das halten von Hunden, Katzen etc untersagt ist. Kleintiere kann er ja nicht verbieten. Nun möchten wir uns aber zwei kleine Kätzchen zulegen da es sonst so ruhig ist hier.

Bevor ich damit allerdings zu unserem Vermieter (Der mit im Haus wohnt) möchte ich mich im vorraus Informieren um gegebenfalls vorbereitet zu sein. Deshalb frag ich mal so in die Runde, welche Gründe er vorlegen muss um eine Tierhaltung von Katzen Rechtskräftig zu verbieten.

Gerne teilt auch Links zu dementsprechenden Seiten oder Zitiert gerne die Bereiche mit verweis woher ihr das habt.

Mfg

~Ever

Hallo,

ich habe diese Woche meine erste Wohnungsbesichtigung und ich habe mir für mich wichtige Fragen aufgeschrieben, die ich stellen werde. Ich wollte mal hier nachfragen, welche Fragen unbedingt gestellt werden müssen, damit es keine bösen Überraschungen später gibt. Sprich worauf muss man beim Vertrag achten oder auf ggf. Verpflichtungen... etc.

In der Nacht zum 1.april gab es in der Wohnung über mir einen Wasserschaden. Da ich nicht zu Hause war, lief das Wasser durch meine Wohnung in die EG Wohnung.
Dort fiel es dann auf.

Es sind 2 Räume bei mir betroffen: schlaf-und Gästezimmer; diese kann ich seitdem nicht mehr nutzen.
Die Räume sind gestern komplett leer geräumt worden, die großen Möbel wurden eingelagert. Ein kleiner Kleiderschrank steht jetzt in der Küche, kleinere Möbel in Küche, Flur und Wohnzimmer.
Ich schlafe seit einer Woche im Wohnzimmer auf dem Boden auf meinen Matratzen.

Gestern wurde der Boden in den 2 betroffenen Räumen komplett entfernt, zusätzlich eine Holzdecke.
Heute kommt die Firma für die Trocknung. Die müssen in die Wände bohren damit es trocknen kann (Decke 90% Feuchtigkeit, 2 Wände ca 60%, Boden weiß ich nicht)
Ich weiß jetzt noch nicht, wie lange es dauern oder wie laut es werden wird.

Aber ist dies noch zumutbar?
Gefühlt kann ich mich kaum bewegen.

Kann ich hier Miete kürzen?
Die Frage wäre dann wie viel?

Im Bekanntenkreis gehen die Meinungen auseinander. Ich wohne dort erst seit 6 Monaten und will es mir sicherlich auch nicht mit der Vermieterin verscherzen, aber mir wurde gesagt, den mietausfall bekäme sie ersetzt.

Für Denkanstöße wäre ich dankbar

Ich ziehe Ende April in eine renovierte Wohnung ein. Es ist sozusagen ein Erstbezug. Ich zahle ein Haufen an Miete und kann hierfür schon das ein oder andere erwarten. Jetzt war ich bereits 2-3 mal drin, da ich bereits den Schlüssel hab um Dinge reinräumen zu können. Jetzt fällt mir auf, dass nicht mal ein Badspiegel (Bad + Gäste WC) oder ein Waschtischunterschrank (Bad+ Gäste-WC) angebracht wurden. Es fehlen Handtuchhalter, Toilettenpapierhalter. Ein Mietobjekt bei dem ich über 9 € auf den m² zahle kann ich das ein oder andere doch erwarten. Ein Handtuchhalter und Toilettenpapierhalter sind ja noch das kleinste Problem. Es geht mir um den Badspiegel und Waschtischunterschrank, gerade im Hauptbad.

Jetzt möchte ich gerne den Eigentümer kontaktieren und darum bitten, dass er diese Dinge noch übernimmt. Es sind Gegenstände, die im Objekt bleiben. In die Fliesen bohren ist eine gefährliche Angelegenheit. Einen Spiegel kleben möchte ich nicht. Und wenn ich ausziehe, möchte ich gerade diese Dinge nicht mitnehmen.

Wie seht ihr die Sache? Könnt ihr mir Argumente nennen um den Eigentümer zu überzeugen?

Hinzufügen muss ich noch, dass ich bereits eine Küche für über 7000,- eingbaut habe.

Hallo zusammen, wir benötigen eure Hilfe.

In der Nacht zum 01.01.2017 hat mein Untermieter in der Badewanne versucht, Kohle für meine Shisha in der Badewanne anzuzünden. Leider war das Resultat ein Loch in der Acrylbadewanne. Wir haben den Schaden schon bei der Versicherung gemeldet und am 20.02.2017 haben wir bzw. die Hausverwaltung die Bestätigung für die Kostenübernahme erhalten, allerdings unter Abzug eines Zeitwerts von 20%. Der Kostenvoranschlag beträgt 1.307,81€, also sind es 261,56€, die noch offen stehen. Der Sachbearbeiter der Hausverwaltung teilte uns dies am 01.03.2017 via E-Mail mit, mit der Frage, wer den Abzug von 20% ersetzt, da dem Vermieter ein entsprechender Schaden entsteht.

Ich habe dem Sachbearbeiter daraufhin am 02.03.2017 geantwortet, dass laut meiner Auskunft der Versicherung, die Differenz zwischen Zeitwert und Neuwert vom Vermieter zu tragen ist, da er durch die Schadensregulierung den Vorteil hat, dass er eine neue Badewanne bekommt und dadurch eine Wertverbesserung entsteht.

Da ich bis zum 20.03.2017 noch keine Antwort auf diese Mail erhalten habe und auf meine Anrufe, nie einen Rückruf kam, habe ich via Mail nochmal um einen Zwischenstand gebeten, mit der Bitte ob es etwas zügiger vorangehen könnte, da wir die Badewanne/Dusche schon seit fast 3 Monaten nicht benutzen können und das unzumutbare Umstände sind.

Nachdem ich darauf wieder keine Antwort erhielt, rief ich letzte Woche nochmal an. Leider war der zuständige Sachbearbeiter im Urlaub und die Vertretung wusste von der ganzen Sache nicht bescheid. Heute startete ich meinen letzten Versuch den Herrn ans Telefon zu bekommen, ansonsten hätte ich heute direkt den Eigentümer kontaktiert. Ich bekam ihn ans Telefon und erfuhr, dass er schon vor seinem Urlaub mit dem Eigentümer telefoniert hatte. Der Eigentümer teilte ihm mit, dass er die 20% nicht tragen wird, da er der Meinung ist, dass es keine Wertsteigerung wäre, da die Badewanne im Einwandfreien Zustand war.

Wir finden es eine Frechheit, dass wir 4 Wochen auf einen Zwischenstand warten müssen, wir keinen erreichen können und der zuständige Sachbearbeiter es nicht für nötig hielt, uns vor seinen Urlaub uns über diese Entscheidung des Eigentümers zu informieren. Nun ist unsere Frage wer im Recht ist und wer die 20% laut der Gesetzeslage tragen muss? Steht uns eine Mietminderung oder Vergleichbares zu? Gibt es irgendeine Möglichkeit, dass dies nun alles etwas schneller vorangehen könnte oder müssen wir uns das weiterhin gefallen lassen?

Wir hoffen um schnellen Rat

Liebe Grüße

Hey Leute,

hoffe mal wieder auf eure Hilfe...

Da ich ab morgen einen festen Arbeitsplatz habe möchte ich auch den Sprung in eine eigene kleine Mietwohnung wagen. Habe bereits auch eine sehr schönes Objekt gefunden, allerdings möchte der Vermieter eine schriftliche Bewerbung. Leider weiß ich überhaupt nicht, wie sowas auszusehen hat (Inhalt!).

Hat jemand bereits Erfahrungen mit sowas?

Mein bisheriges Schreiben:

Sehr geehrte Damen und Herren,

vielen Dank für das kurze und informative Telefonat am 14.07.2011.

Kurz zu meiner Person: Geboren wurde ich am xx.xx.2000 in Geburtsort. Zurzeit lebe ich mit meinem älteren Bruder (Name, xx Jahre), meinen Eltern (Name, xx Jahre und Name, xx Jahre) und meiner Oma (Name, xx Jahre) in einem Eigenheim (Einfamilienhaus) in Ort.

Bis zum Februar 2011 absolvierte ich eine Ausbildung zur Industriekauffrau. Ab dem 15.07.2011 habe ich bei der Firma xyz GmbH, Straße xx in PLZ Ort, als Angestellte eine unbefristete Stelle angenommen. Bis zum Dezember 2011 beträgt mein Bruttoeinkommen xxx €, ab Januar 2012 wird dieses auf xxx € erhöht. Somit ist es mir möglich, die Wohnung langfristig selbst zu finanzieren.

Mit freundlichen Grüßen

Was könnte ich noch erwähnen?

Vielen Dank für eure Hilfe!

Ich bin Anfang März in eine neue Wohnung gezogen und habe mein Strom zu diesen Termin umgemeldet. Aber mein alter Mietvertrag läuft bis Ende März, muss ich für diesen Monat noch neu Strom für die alte Wohung anmelden, obwohl ich dort keinen Strom benutze da ich dort nicht mehr Wohne?

Guten Abend!

Vielleicht kann mir hier jemand spontan helfen: Am 15.04. werde ich endlich in meine erste eigene Wohnung ziehen. Die Wohnung wurde im Internet über einen Makler vermittelt. Heute teilte er mir mit, dass er den Mietvertrag sofort abschicken würde - also dass er theoretisch morgen, spätestens übermorgen, bei mir im Briefkasten liegt. Ich solle dann 2 Exemplare unterschreiben, an die Vermieterin schicken, welche diese dann auch unterschreibt und sie würde mir mein Exemplar wieder zukommen lassen.

Alles schön und gut soweit, nur habe ich überhaupt keine Ahnung wie es dann weitergeht. Setzt sich die Vermieterin mit mir in Verbindung? Läuft dies weiter über den Makler oder muss ich mich selbst darum kümmern dass alles Weitere ins Rollen kommt? Es sind nur noch knapp 3 Wochen und der Boden in der Küche muss noch verlegt werden (wird laut Makler vom Vermieter bezahlt und verlegt), nur habe ich keine Ahnung wie beispielsweise das angeleiert werden soll...

Ich hoffe hier kann mir jemand ungefähr erklären, wie sowas i.d.R. abläuft :)

hallo,

wir hatten vor uns einen kleinen Hund, Schulterhöhe 35 cm zu holen. wir sehen da eigentlich kein problem, haben uns dann noch mal beim Vermieter abgesichert . dieser sagt aber nein, obwohl die neuen Nachbarn unter uns, einen Dobermann besitzen. laut aussage des Vermieters, ist der Hund sehr alt und deswegen hat er es ihnen erlaubt. Ist das so richtig?

darf er das einfach so?

Hallo, Wir ziehen gerade aus unserer alten Mietwohnung aus. Wir leben seit 7 Jahren in dieser Wohnung. Nun haben wir entdeckt, dass an der Stelle , wo ich mit dem Rollstuhl (aufgrund von schwerem Unfall) 1 1/2 Jahre am Esstisch saß, am Parkett die oberste Lackschicht ab ist ( eine etwas größere Stelle). Zählt dies als normale Abnutzung?

Vielen Dank im Vorraus Galateia

Durch ein Malheur bin ich mit dem Einkaufskarton durch die geschlossene Wohnungshaustüre gestolpert, hierbei ging die Türzarge zu Bruch.

Der Hausverwalter bot mir an die Reparatur durch eines seiner Subunternehmen durchführen zu lassen und den Schaden in meinem Auftrag bei meiner Haftpflichtversicherung abzuwickeln. Ich erteilte ihm den Auftrag, die Türe wurde repariert.

Zwischenzeitlich erhielt ich eine Rechnungskopie der Reparaturkosten die aber nicht an mich sondern an ein anderes seiner Unternehmen adressiert war. Gleichzeitig wurde die Schadensabwicklung bestätigt, sofern ich ich meine Versicherungsunterlagen zur verfügung stelle, (dem kam ich nach) anderenfalls würde die Reparatur mit der nächsten Jahresabrechnung erfolgen.

Februar kam dann die Nebenkostenabrechnung mit einer Position: Rechnung Galabau (Sein Subunternehmen) RG Nr xxx Betrag xxx in einer Summe - und sonst nix.

Ich schrieb die Verwaltung nochmals an, mit der Bitte mir eine ordentliche Rechnung auf MEINEN Namen auszustellen, damit ich wenigstens dieLohnkosten steuerlich absetzen kann. Die Versicherung habe ich schon innerlich abgehakt, da der Schaden schon über ein Jahr zurückliegt.

Vorgestern kam eine erneute Mahnung mit Inkassoandrohung, wieder keine Rechnungsänderung, nur Ignoranz.

Meine Frage also:

Auch wenn ich den Schaden an meiner Mietwohnung verursacht habe, habe ich doch als Auftraggeber das Recht auf eine ordentliche Rechnung die auf meinen Namen lautet und nicht über die Nebenkostenabrechnung eingetrieben werden soll, oder liege ich da falsch? Letztendlich möchte ich ja nur die Lohnkosten steuerlich gelten machen, was mit einer Drittrechnung aber nicht geht. Vermutlich ist die Rechnung ja schon beim Finanzamt abgerechnet worden...

Guten Tag,

aktuelle befinde ich mich aus beruflichen Gründen vom 06.02.2017-30.04.2017 in München und beziehe dort während des genannten Zeitraums eine Zweitwohnung. Gestern rief mich mein Vermieter an und kündigte an, meine eigentliche Mietwohnung in Frankfurt verkaufen zu wollen. Dieser hat bereits einen Kaufinteressenten ausfindig gemacht, der sich jedoch auch für eine weitere Kaufwohnung interessiert. Daher legt der Vermieter großen Wert darauf, dass ich kommende Woche nach Frankfurt fahre oder den Schlüssel einer Vertrauensperson zwecks Besichtigung zusende. Damit habe ich jedoch ein großes Problem, da ich gern bei der Besichtigung persönlich anwesend sein möchte. Leider ist für mich ein persönliches Erscheinen aus beruflichen und zeitlichen Gründen absolut unmöglich. Die Entfernung von rund 400km lässt es leider nicht zu, solch spontane Termine zu akzeptieren. Aufgrund des Drucks meines Vermieters benötige ich dringend Ihre Beratung welche Rechte ich in diesem Fall habe, ob ich während meiner Abwesenheit überhaupt diese weite Strecke auf mich nehmen muss etc., um möglichen Schadenersatzforderungen des Vermieters entgegenzuwirken.

Über Ihre Auskunft wäre ich Ihnen sehr dankbar. Vielen Dank im Voraus.

Mit freundlichen Grüßen, DK

Hallo zusammen,

in meiner MIetwohnung ist wohl das Eckventil defekt. Ich wollte dich Waschmaschine tauschen und bei der neuen nach dem aufdrehen ging es nicht mehr. Ich denke es liegt an dem kalkhaltigen Wasser hier. In meinem Mietvertrag ist Kleinreparatur bis 130€ Mietersache. Fällt das hier drunter?

Hallo liebe Communtiy, ich könnte euren Rat gebrauchen. Hier erstmal zum Fall:

Ich stelle mein Fahrrad für gewöhnlich immer im hauseigenen Fahrradkeller ab (Mehrparteienhaus, ca 18). Wie auch zuletzt am 09.03.2017. Gestern (16.03.2017) Abend gegen 20.20 Uhr wollte ich mein Fahrrad erneut benutzen. Zuerst fiel mir nur auf, dass es nich stand, wie beim Abstellen vor einer Woche, sondern eher halb lag. Leider musste ich beim Losfahren feststellen, dass das Zahnrad, welches die Kette führt (Kettenblätter?), verbogen ist. In diesem Zustand ist das Fahrrad nicht mehr zu fahren. Der Schaden ist mir unerklärlich, da das genannte Zahnrad aus robustem Stahl gefertigt ist. Meiner Ansicht nach kann dies nicht bei z.B. versehentlichem Hinfallen des Rads passiert sein. So steht die Frage im Raum,ob es sich um mutwillige oder aber anderweitige, nicht gemeldete Beschädigung handelt.

Wie würdet ihr in meinem Fall handeln bzw. womit ist zu rechnen? Ich habe nun meine Hausratsversicherung angeschrieben, den Fall geschildert und um Prüfung gebeten. Was meint ihr, greift in diesem Fall die HR-Versicherung? Meinem Vermieter (für das ganze Haus zuständig) habe ich den Fall kurz geschidlert. Sollte ich Anzeige gegen Unbekannt aufgeben? Oder erstmal einen Zettel im Haus aufhängen?

Besten Dank im Vorraus

Hallo Zusammen

Ich schildere kurz folgende Situation. Wir wohnen seit ca. 3 einhalb Jahren in einer Mietwohnung und haben nun die Kündigung eingereicht. Wir waren die ersten Mieter der Wohnung, dass heißt die Wohnung war komplett neu bei Einzug. Im Mietvertrag steht wir müssen die Kosten für das Streichen der Wohnung übernehmen, dies behauptet auch unser Vermieter. Ist es aber nicht so, dass der Vermieter für die Malerkosten aufkommen muss? (§5 ?)

Ich würde mich über eine Antwort freuen

Liebe Grüße Lukas

Ich bin Mieter und beziehe Hartz 4 (mit Minijob). Miete zahlt das Jobcenter direkt an den Vermieter. Ich habe jetzt das Waschbecken kaputtgemacht = meine Schuld. Zahlt die Kosten das Sozialamt bzw. wenn der Vermieter das machen lässt, kann ich die Rechnung beim Jobcenter einreichen zur Erstattung. Eine private Haftpflichtversicherung habe ich leider nicht. Danke für alle Antworten!

Hallo Zusammen,

meine Familie will zu April ausziehen (Kündigung ist schon durch), aber der Vermieter macht nun einen gewaltigen Aufstand, droht damit die Kaution nicht zahlen zu wollen und bei der Schlüsselübergabe einen Gutachter zu holen der alles nochmal prüfen soll. Wir sind die letzten Mieter in seinem Haus, alle anderen hat er schon verscheucht, aber nie Probleme bei ihnen gemacht, bei uns will er alles rausquetschen was geht. Kaution möchte er nicht rausrücken bzw nur wenn der Gutachter keine Mängel festellen wird und dann auch nur den Differenzbetrag davon, er will das wir die Wohnung komplett renovieren (was so im Vertrag nicht steht, zumal wir zum Einzug alles renoviert haben (neue Tapeten, neue Türgriffe etc)). Darf er das einfach so machen? Ich Vertrag steht deutlich das wir uns lediglich um Mängel beim Auszug kümmern müssen, was wir schon gemacht haben, aber nichts von einer Renovierung. Und wie sieht das aus mit dem Gutachter, darf der den zur Schlüsselübergabe mitbringen und dann auch die Kaution verweigern wenn dieser Schäden findet?

Hallo Leute, ich bin auf der Suche nach einer Wohnung in Kiel und das ist wirklich schwer. Nun habe ich eine Wohnung der Vonovia besichtigt und sie gefällt mir außerordentlich gut. Ich würde sie wirklich gerne mieten, allerdings stehen im Internet nur negative Erfahrungen. Am meisten Angst habe ich vor Mieterhöhungen, denn die kann ich mir nicht leisten.

Habt ihr aktuelle Erfahrungen mit der Vonovia und könnt mir helfen?

Also ich hatte fuer genau 6 Monate eine kleine Wohnung gemietet. Ca 45 m2 und die Wohnung hatte Gasherd. Man kochte also nicht mit Strom. Wir haen zu zwei dort gewohnt und genau 404 Einheiten (KW) in den Monaten verbraucht

Die Vorauszahlung betrug normal 29 Euro. Dies ar aber fuer eine Person normal berechnet. Der Vermieter sagte mir es seien zusammen 278 Euro Stromkosten

Da ich ja selbst die Rechung nicht sehen kann(ich war dort zur Zwischenmiete) wollte ich mal fragen ob das mt den Stromkosten ungefaehr hinkommt...

Ich weis ja dass die Kosten ca 30 cent pro Einheit sind und dass wohl eine Grundgebuehr dazu kommt. Jedoch finde ich dies Irgendwie zu hoch,oder?

Es ist allmählich unerträglich ! ständig wird mit der Haustür im Flur , für alle Mieter der Eingang geballert . Drauf ansprechen bringt nichts bei denen, dann bekommt man nur eine asoziale Antwort und womöglich schnallen sie noch nicht einmal um was es geht. Ich habe vor den Vermieter anzuschreiben aber hatte schon mal den Fall , es reißt immer wieder ein genau so mit der Treppenreinigung die anderen haben wohl andere Verträge,  ich muss es immer allein machen. Nach 22 Uhr lass ich mir das nicht mehr bieten nur weil die nicht in der Lage sind eine Türklinke in die Hand zu nehmen. Deshalb ist die Haustür auch ständig kaputt und der Vermieter ist noch so blöd und lässt es reparieren , ich hätte es denen in Rechnung gestellt. Neue Whg suche ich schon länger aber bisher noch kein Erfolg. Wie geschrieben reden bringt nichts mit denen Asozial . Kann ich eine Mietminderung machen ?

Halli und Hallo liebe Community!

Und zwar habe ich folgendes Problem. Ich wohne im Untergeschoss einer Mietwohnung, mag kühles Klima und heize deswegen selten, bzw. habe meine Fenster permanent angekippt. Vor ca. 2 Wochen schellte meine Türklingel und meine Nachbarin die wohl genau über mir wohnen muss, beschwerte sich bei mir das ich doch die Fenster schließen soll da ihr Fußboden ganz kalt sei.... Ohne einen Streit anzufangen willigte ich einfach Stumpf ein. Natürlich blieben meine Fenster weiterhin offen! Ich meine, das ist meine Wohnung! Kann doch anderen egal sein wie ich heize und warum sollte ich doch für andere heizen? Ich mag es eben kühl. Naja heute erreichte mich ein Brief des Mieters..... Was kann ich tun? Ich sehe es nicht ein ...... Mit den Leuten kann man nicht reden. Ich bitte um Hilfe.

Danke

Hallo, ich wohne seit 5 Jahren in einer Mietwohnung mit Einbauküche. Diese ist schon etwas älter aber im großen und ganzen funktionstüchtig, bis auf den Herd. Dieser funktioniert zwar, allerdings sind die Herdplatten schief. Das heißt Töpfe und Pfannen liegen nicht plan auf und Öl läuft immer nur auf eine Seite. Zum anbraten von Fleisch habe ich sozusagen nur die hälfte der Pfanne. Jetzt wäre meine Frage ob mein Vermieter die schrägen Herdplatten reparieren muss, oder ob ich selbst Geld in die Hand nehmen muss. Wenn der Vermieter dafür zuständig ist, kann ich ihn auch um eine "zeitgerechtere" Herdplatte, ein Ceranfeld, bitten?

Hallo Leute, weiter geht es mit den Schikanen unseres Vermieters… Wir haben seit Juli 2016 einen neuen Hauseigentümer. Ohne das er sich einmal vorstellte, bekamen meinen Nachbarn (beide 70 und krank) und ich im Juli den Mietvertrag wegen Eigenbedarf gekündigt. Da Vermieter aber noch nicht im Grundbuch eingetragen war, musste er die Kündigung zurückziehen. Im September 2016 hat der Vermieter sein noch bestehendes altes Haus zum Verkauf angeboten. Seit Dezember 2016 soll nun sein bisheriges Haus verkauft sein. Vermieter kann aber noch nicht mit seiner Familie (Eltern und Bruder) in unser Haus einziehen weil zwei der vier Wohnungen ja noch von uns bewohnt sind. Zum 1. Dezember 16 kam dann ein Schreiben von seinem Rechtsanwalt, mit einer ordentlichen Eigenbedarfskündigung zum 28.02.17. (bis hierhin im 5. Jahr wohnhaft…3 Monate Kündigungsfrist). Ich hatte bis zum 31.12. Widerspruch eingelegt. Mein Mietvertrag datiert vom 29.02.2012. FRAGE: Wenn jetzt in den nächsten 14 Tagen kein Schreiben vom Vermieter erhalte, bedeutet das dann eine stillschweigende Verlängerung des Mietverhältnisses (BGB §545)? Und ab dem 1. März 17 bin ich ja schon im sechsten Jahr des Mietverhältnisses! FRAGE: Wenn Vermieter die 14 tagesfrist nicht einhält, wird er neue Kündigung aufsetzen müssen, dann mit 6 Monate Kündigungsfrist? Ich möchte erwähnen, dass ich nicht die Absicht habe diese Wohnung zu besetzen. Ich suche schon seit Juli 2016 nach neuer Wohnung, nur gibt es ständig absagen. Pro angebotene Wohnung ca. 90 Bewerber!

Unser Haus wird seit November 2016 von Handwerkern umgebaut. Handwerksunternehmer ist Freund vom Vermieter. Beide versuchen schon seit geraumer Zeit uns mit Schikanen mürbe zu machen. Vor kurzem sind meine Nachbarn vom Unternehmer so dermaßen angeschnauzt worden, (zieht endlich aus damit wir weiter arbeiten können), das sich die alten Herrschaften nicht mehr aus der Wohnung trauen. Ich selbst stehe kurz davor diesem Typen zu erwürgen! Ständig werden uns die Kabel (TV, Telefon und Internet) von diesen Handwerkern im Keller „versehentlich“ gezogen. Zudem wird oft Heizung abgestellt. Zwei Tage vor Weihnachten wurden meinen Nachbarn eine weiße Plane, am Baugerüst, vor allen fenstern gehängt… Nur, von Weihnachten bis 6. Februar 17 war kein Handwerker vor Ort!! FRAGE: Kann man was gegen diesen Unternehmer unternehmen, ohne dass man gleich ein Gerichtsverfahren durchführen muss? (Hausverbot würde ja nur für meine Wohnung gelten). Zumindest habe ich alles einmal fotografiert…

Danke für Antwort

Hallo,

ich ziehe zum 01.03.2017 in eine neue Wohnung. Diese Wohnung ist Eigentum meiner Vermieterin, dennoch gibt es in diesem Haus eine Hausverwaltung, die sich um alles kümmert. Ein Mietvertrag wurde mit der Eigebtümerin abgeschlossen und eine Hausverwaltung wird nicht erwähnt.

Folgendes Problem: Ich wollte den Namen am Briefkasten und an der Klingel ändern, da noch der alte Name, der vorherigen Mieter drauf stand. Leider ist das nicht möglich, da bei beiden eine Sperre drin ist, sodass man das Schild nicht wechseln kann. Ist das rechtlich erlaubt ?

Weiteres Problem: Die Hausverwaltung besteht darauf, dass der Nachbar für Notfälle einen Schlüssel behält. Soweit ich weiß, darf sowas nur mit der Zustimmung des Mieters erfolgen.

Würde mich freuen hierzu eine Rückmeldung zu erhalten, leider war die Suche in Google erfolglos.

Viele Grüße

Mein Nachbar schikaniert mich indem er sobald ich das Haus(2Parteien)betrete in dem er starken Durchzug Schaft .Die durch die Wohnungstür Einströmende kälte und Luftfeuchtigkeit verursacht u.a Schimmel,Körperliche Beeinträchtigungen,Kleidung riecht mittlerweile nach muff.Auch das Heizen ist dadurch kaum möglich.Beschwerden beim Vermieter bringen keine Besserung im Gegenteil wenn er das genannte gesagt bekommt dann wird es erst richtig Extrem.Was kann ich dagegen tun?

Zu unserer Mietwohnung gehört eine eingezäunte Terrasse, für die wir Miete zahlen. Der Nachbar darüber hat einen Balkon. Er beschwert sich über Hundehaufen, die dort (angeblich) seit 4 Tagen liegen. Ich bin der Meinung, die Terrasse gehört zur Wohnung und was wir darauf machen, ist unsere Sache. Es geht ihm nicht um Geruch (ist ja Winter), sondern um den Anblick

Wir wohnen seit 12 Jahren in einem 2Familienhaus mit unserem Vermieter. Bis jetzt lag unser Wasserverbrauch für das ganze Haus bei ca. 240-280 Kubikmeter. Obwohl kein Mieter dazu gekommen ist und dei Wohnfläche des Hauses gleich geblieben ist, soll unser Wasserverbrauch lt. Abrechnung der Stadtwerke um 180 Kubikmeter gestiegen sein. Wir verbrauchen jetzt also 380 Kubikmeter und danach wird ja auch das Abwasser berechnet. Das sind 651,00€ mehr, ohne dass sich unsere Lebensgewohnheiten oder Geräte geändert haben. Wir versuchen, Wasch-und Spülmaschine immer effizient zu nutzen und haben auch neuere Geräte. Wie kann das sein, dass wir trotzdem plötzlich soviel mehr brauchen?

Moin,

Wer ist verantwortlich für die regelmäßige Wartung des Gasherdes? Mieter oder Vermieter? meines Wissens war der Gasherd bevor wir eingezogen vorhanden gewesen sowie die Gasheizung, die Heizung wird auch Jährlich auf Emissionen überprüft.

Der Herd ist relativ alt, hängt derzeit noch am Gas Anschluss wurde auch seit ein paar Jahren nicht mehr benutzt. Ich würde gerne den Herd wieder benutzen allerdings nicht ohne das dieser überprüft wird da wie gesagt dieser schon eine gewisse Zeit außer betrieb ist.

Derzeit ist der Gashahn zum Herd noch offen, kann bei dem abstellen was passieren? Rosten kann ja nichts da Gas ein Edelgas ist soweit ich das richtig sehe?

Ich bin da leidet etwas paranoid und würde das besser vom Fachmann erledigen wollen allerdings müsste das soweit ich das sehe auf eigenen Kosten passieren...

Danke.

Ein paar Wohnungen im Haus werden gerade saniert. Dafür musste das Bauarbeiterteam die Steigleitung abstellen. Das haben sie dann auch noch ohne Ankündigung getan... Mal wieder. Nachdem sie fertig waren sind sie einfach gegangen ohne die Steigleitung anzustellen und wenn man bei denen anruft geht niemand ran. Was soll ich tun?

Seit Frühsommer 2015 bin ich in meiner aktuellen Stadt nun (seit Herbst letzten Jahres) in meiner 4. Wohnung angekommen.

Meine erste war extrem hellhörig und mit Nachbarn unten und links, die wegen Schwerhörigkeit und Kind extrem laut waren - ich bin nach einem halben Jahr ausgezogen, obwohl ich einiges an Geld in die Sanierung gesteckt hatte.

Meine 2. Wohnung war ein Baumangel - feuchte Wände und zur Sanierung musste ich raus (obwohl sie nicht saniert wurde, einfach neu vermietet), dort war ich 4 Monate.

Meine 3. Wohnung wurde zu schnell ausgesucht, weil ich raus musste und war mir dann obwohl zwar saniert und mit Tiefgarage zu schlecht geschnitten und vor Allem direkt an einer stark befahrenen Straße gelegen, im Erdgeschosse (viel Dreck, Haustür und Treppenhauslärm) und vor allem hellhörig - ich hörte meine Nachbarn nebenan rumpeln und jeden Tag lautstark telefonieren. Vor Allem aber meinen Nachbarn über mir, der offenbar Schichtarbeiter war, alle paar Tage mitten in der Nacht (2 Uhr, 3 Uhr...) rumpeln und laufen und vor Allem reden und TV, seine Freundin war dann immer da und die hat man auch laut lachen gehört... Keine Einsicht, keine Redebereitschaft.

Nun wohne ich in einer Ende der 90er erbauten DG Wohnung, extrem ruhiges Umfeld. Hochwertig saniert, auch recht teuer. Ich habe links und rechts sowie unter mir Nachbarn, unter mir eine schwerhörige Frau, deren TV ich anfangs immer so laut hörte, dass ich das Programm erraten konnte. Nach einem Gespräch nutzt sie jetzt aber Kopfhörer, von ihr höre ich absolut nichts mehr.

Sicher auch weil man hier in der Gegend absolut nichts hört und ich alleine bin sowie die Wände gespachtelt und Laminat verlegt sind, höre ich jetzt aber verstärkt die anderen Nachbarn. Jeweils berufstätige Ehepaare 40-50 Jahre, keine Kinder.

Von rechts vor Allem trampeln (dumpf) und frühs 6-7 Uhr diverses Gerumpel und kurz auch mal leise Stimmen. Von links im Wohnzimmer vor Allem leise die Gespräche, die Frau lacht gern, das hört man dann auch lauter. Auch manchmal Stühlerücken, das ist sehr laut. Und Geschirrklirren kann man ebenso wahrnehmen.

Nun bin ich allein und sehr ruhig, laufe auch so dass es nicht trampelt und frage mich vor Allem, wieso man so laut leben muss, das getrampel und vor Allem das gerumpel, ich sehe es ja bei mir - da rumpelt nichts, was machen die nur dass man ständig was klopfen oder rumpeln hört....

Die Wahrnehmungen sind jeweils, wenn ich ruhig und ohne eigene Geräuschquellen in der Wohnung bin...

Ich habe nun schon einige Möbel gekauft und in ein paar Tagen kommt ein riesen Kleiderschrank - wenn ich nochmal umziehe, wird das teurer, überlege schon ob ich den Kleiderschrank nochmal abbestellen soll...

Ich hätte damals einfach ein Haus bauen sollen - jetzt habe ich einen anderen großen Kredit und das geht nichtmehr so einfach... mache mir immer Vorwürfe und Gedanken, was ich nur falsch gemacht habe und wo das hinführen soll... : (

Hallo Community,

die Frage widerspricht sich, ich weiß, aber die Situation sieht so aus:

Mein Bruder lebt mit seiner Frau in einer Mietwohnung, schon seit Jahren, nie Probleme gehabt mit Haustieren (sie hatten mal 2 Katzen).

Jetzt haben sie seit etwa drei Wochen Farbratten und seit Dezember 2016 Farbmäuse. Im Vertrag steht, dass der Vermieter bei er Anschaffung von Tiere nicht gefragt werden muss, außer es handelt sich um Hunde. Mäuse und Ratten sind allerdings Nagetiere, wie wir alle wissen.

Der Vermieter hat irgendwie von den Nagern erfahren und stand gestern Abend vor der Tür, entweder verschwinden die Tiere oder meinem Bruder wird gekündigt. Dabei steht im Mietvertrag, das alle Arten von Nagetieren und Ziervögeln, die in Käfigen leben und nicht frei herumlaufen/fliegen und keine Voliere im Garten brauchen, erlaubt sind. Das bezieht also auch Ratten und Mäuse, was meine Schwägerin auch gesagt hat.

Der Vermieter soll darauf nur gemeint haben, das Ratten und Mäuse ja "Ungeziefer" seien und darum nicht nicht in dieser Wohnung leben dürften.

Wie sieht die Rechtslage jetzt aus? Unser Vater hat gemeint, mein Bruder soll seinen Anwalt einschalten und den mal über den Vertrag schauen lassen, was ich spontan auch empfehlen würde.

Hallo miteinander,

ich habe ein Problem mit meinem Vermieter. Ich teilte ihm Anfang Januar telefonisch mit, dass ich umziehen möchte, dass ich einen Nachmieter hätte und ob es daher bereits zum 31.1. möglich sei. Der Nachmieter würde gerne auch zum 1.2. einziehen - es wäre also kein Mietausfall oder Ähnliches.

Mein Vermieter meinte, dass er auch einen Bekannten hat, welcher in diesem Zuge gerne in meine Wohnung ziehen würde. Für diesen entschied mein Vermieter sich nun auch.

Ich habe eine eigene voll funktionsfähige Einbauküche, welche perfekt in die Wohnung passt. Ich sagte seit meines Einzugs 2011 von Anfang an, dass diese Küche bei meinem Auszug gerne entgeltlich übernommen werden kann. Dies empfand mein Vermieter natürlich positiv und freute sich.

Also fragte ich ihn nun, ob er die Küche für 500,- € übernehmen wolle und er sagte, dass er entschieden hat, dass der Nachmieter die Küche kaufen muss.

Auf diese Aussage verließ ich mich also und begann mit meinem Umzug, meldete alle laufenden Verträge um bzw. kündigte Strom, Internet, Telefon, ... zum 31.1.

Vor ein paar Tagen bei einem Treffen mit dem Vermieter, bestand der Vermieter nun plötzlich darauf, dass ich ihm die Küche umsonst überlassen soll. Ich ging noch mit dem Preis herunter. Aber er wollte 0,- € zahlen. Also sagte ich ihm, dass ich nichts zu verschenken habe und die Küche ausbaue und mitnehme. Heute Morgen schreibt er mir, dass ich nun doch nicht zum 31.1. raus darf und meine 3 Monate Kündigungsfrist einhalten muss. Es sei denn ich schenke ihm die Küche...

Das grenzt doch an Erpressung. Er kommt mir, jetzt wo alles gekündigt und bereits umgezogen habe, und setzt mir das Messer auf die Brust. Er nutzt in meinen Augen meine Lage aus und erpresst sich somit die Küche. Weil er weiß dass es für mich fast kein Zurück mehr gibt.

Hätte er von Anfang an gesagt, dass ich nicht zum 31.1. ausziehen kann, sondern 3 Monate Kündigungsfrist einhalten muss, dann wäre das ja i.O. gewesen. Aber jetzt 4 Tage vor Monatsende, ist das doch nicht richtig...

Ich weiß dass ich eine 3 monatige Kündigungsfrist habe und nur Whatsapp Nachrichten, aber sitzt der Vermieter hier echt am längeren Hebel?

Ich würde mich über einen Rat sehr freuen...

Vielen Dank!

Frage an die Fachleute: hier im Haus werden jedes Jahr die Rauchmelder überprüft, bei dem letzten Termin wurden nachträglich Rauchmelder vor den Balkontüren im Wohnzimmer installiert.

Begründung: die Balkontür ist ein Fluchtweg, auch in unserem Haus mit 5 Stockwerken. Ich selber wohne im 3. Stock.

Da ich aber eine offene Küche zum Wohnzimmer hin habe, löse ich regelmäßig den Alarm aus. In der Pfanne muß nur geringfügig etwas anbrennen ( meist kleingehackte Knoblauch und Zwiebeln, Gemüse, aber auch mal eine Bratwurst ) und schon geht das Ding 3 Meter vom Herd entfernt wieder los. Es nervt gewaltig.

Ich suche Meinungen zu dem Thema.

Gerne würde ich den Vermieter mit ins Boot holen, um diesen Rauchmelder wieder abzuschaffen.

Hallo zusammen, unser ehemalige Mieter hat während der Mietzeit das Parkett beschädigt, bei Auszug ist alles entsprechend protokolliert worden. (31.10.2016) Da die Beschädigung über die normale Abnutzung hinausgeht, haben wir den Schaden ihm schriftlich gemeldet Die Mietkaution haben wir einbehalten. Daraufhin hat er mit seiner Haftpflichtversicherung Kontakt aufgenommen. Wir haben dem Mieter dann alle Unterlagen zukommen lassen. (KV, Bilder etc), da die Haftpflicht diese noch haben wollte. Nun hat sie aus vertraglichen Gründen den Schaden abgelehnt (habe vorhin mit der Bearbeiterin telefoniert)

Wie wäre nun das weitere Vorgehen? Den Schaden möchten wir entweder behoben haben (laut KV) oder den Schadensersatz in € ausbezahlt bekommen. Vielen Dank für Eure Hilfe :)

Guten Tag, Wer muss sich um die Erneuerung von Steckdosen kümmern?

Zu den Fakten Ich: Mieter einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, aber noch nicht wohnhaft. Vertragsart: Die Wohnungsverwaltung hat für mich einen Nachtrag eines bestehenden Mietvertrages (von 1993) angefertigt. Anliegen: Kabel in der Wand und veraltete Steckdosen.

Erläuterung: Ich habe die Wohnung von Bekannten übernommen. Das Mehrfamilienhaus (aus den Sechzigern) wurde modernisiert (neue Fenster, Wärmedämmung) und direkt über meiner Wohnung wurde aufgestockt. Dadurch gab es einige Arbeiten in meiner Wohnung. Die Wasseranschlüsse etc, für die neue Wohnung über mir, wurden durch meine Wohnung gezogen. Dadurch sind unschöne Stellen entstanden. Nun gut, es muss halt renoviert werden. Die Tapete haben wir schon runtergerissen. Zum Vorschein kamen einige Kabel in der Wand, vermutlich für Lampen? Was mir aber am meisten Sorge bereitet, sind die wackeligen Steckdosen. Ich habe etwas Respekt vor Strom und fasse ungern selber rein. Muss ich auf meine Kosten einen Elektriker beauftragen um die Steckdosen zu erneuern und auf den aktuellen Sicherheitsstandart zu bringen oder ist es Aufgabe des Vermieters?

Vielen lieben Dank im Voraus!

Hi Leute, vor einigen Monaten sind wir in einen Neubau gezogen. Nach 2-3 Monaten fingen die mieter über uns an, von früh bis spät (7:00Uhr bis 23:30Uhr) zu trampeln oder Basketball zu spielen, ich weiß es nicht. Ich habe mehrfach mit denen geredet, dass das nicht okay ist. Wir arbeiten in Schichten (teilweise 25h) und müssen auch mal tagsüber schlafen. Als Antwort kam "Unsere Kinder müssen spielen usw. Hol doch den Anwalt, ihr könnt eh nichts machen" Deswegen werden keine weiteren Gespräche mit ihm stattfinden. Mit der Stadt (Vermieter) habe ich danach sofort Kontakt aufgenommen. Es wurde kurz besser aber naja. Dieses Wochenende hatte ich Samstag und Sonntag gerade mal 5h Schlaf und heute wurde ich auch vor meinem Wecker geweckt. Die Lautstärke kann man sich so vorstellen, als würde man auf seinen Fersen auf der Stelle springen, manchmal wackeln die Gläser im Schrank so heftig scheppert das. Wirklich keine Übertreibung! Jetzt meine Frage, was kann man machen, um denen eine Lektion zu erteilen. - Mit einem Besen gegen die Decke hämmern ist glaube ich nicht sonderlich laut. - Kann ich dort einfach ständig an der Tür klopfen gehen? AUCH nach 22 Uhr!? - Oder sturmklingeln? - Gibt es Möglichkeiten mit Bässen zu arbeiten, oder extrem hohen Tönen. So nach dem Motto Lautsprecher an der Decke anbringen und Feuer frei?

Ich bin der Meinung sobald die dass einmal selbst erleben wie das ist, wenn man erschrickt und nicht mehr einschlafen kann, hört das auf. Leide ist es als Untermieter nicht so einfach die zu stören.

Grüße

Hallo,

ich habe am Samstag meine erste Wohnungsbesichtigung. Was genau könnt ihr mir für Tipps geben? Anwesend wird nicht der Vormieter sondern der Architekt der Wohnung sein da die Wohnung nun leer steht.

Ich bin nicht die erste die sich für die Wohnung interessiert. Wie genau wird entschieden wer die Wohnung bekommt? Mal angenommen vor mir sind welche die die Wohnung haben wollen.

Ich möchte auch einen Schwedenofen haben. Der Vormieter würde eine Ablöse von 800 Euro verlangen. Würde ich sofort nehmen. Soll ich das Geld am besten gleich mtinehmen oder wird sowas erst beim Einzug geregelt. Im Inserat steht " Gegen eine Ablöse von EUR 800,-- kann ein fertig installierter Schwedenofenvor Ort übernommen werden".

Beim Mietbetrag steht Gesamtmiete inkl. Mwst. Was genau ist in einer Gesamtmiete vorhaden und mit welchen Kosten müsste ich sonst noch rechnen. Bin allein, die Wohnung ist 83 m2 groß und am DG.

Würde mich über Tipps sehr freuen. Danke schon mal!

Hallo,

meine Frau und ich haben uns zum Camping einen Campingkocher gekauft. Hierbei haben wir festgestellt, dass es (zumindest für uns) viel angenehmer ist, mit Gas zu kochen. Nun wollen wir uns ein Gaskochfeld anschaffen und gegen das bisherige Cerankochfeld tauschen. Küche ist eine Einbauküche vom Vermieter. Bauliche Veränderungen müssten nicht vorgenommen werden. Ich habe mich beim Fachhändler beraten lassen, der hat mir erklärt, wie ich den Gasherd anschließen muss, damit es zugelassen ist. Die Gasflasche (Propan) würde unten im Küchenschrank stehen. Das ist soweit ich richtig informiert bin zulässig (Gasflaschen bis 11 kg dürfen in privaten Innenräumen gelagert werden, wenn sie aktiv genutzt werden?) Die Düsen des Kochfeldes sind bereits auf Propan umgerüstet. Das Kochfeld hat einen elektrischen Zündmechanismus, der an 230V Wechselstrom betrieben werden kann.

Nun ist meine Frage: Bedarf es einer Zustimmung des Vermieters (im Mietvertrag ist ein solcher Umbau nicht erwähnt)? Darf ich das Kochfeld nach den Instruktionen des Gasfachhändlers auch selbst installieren (er hat mich auch auf die Dichtheitsprüfung hingewiesen)? Darf ich den Elektrozünder selbst anschließen. Elektrotechnische Kenntnisse sind vorhanden, jedoch habe ich keine Prüfung abgelegt oder eine Zulassung erhalten. Mein Vater hat Elektrotechnik studiert, inwieweit kann bzw. darf er mir weiterhelfen.

Dann noch eine generelle Frage: Es steht ja immer und überall, dass XY-Anlagen (seien es technische Anlagen, Gasanlagen oder sanitäre) immer nur von einem Fachmann installiert werden dürfen. Wie weit geht denn das Ganze? Darf ich rein theoretisch nicht mal eine Glühbirne wechseln, meine Waschmaschine anschließen oder eine Lampe aufhängen und anschließen, wenn ich dafür keine Zulassung habe (auch wenn ich durch den Physikunterricht, viel Lektüre und viel Erfahrung von meinem Vater sehr gute Kenntnisse erfahren habe)?

Danke schonmal für die Antworten! Grüße Ketanest

Die Möbel sind kein Halbes Jahr alt. Fragt sich nur ob sie dann sich wieder einfach so zusammen montieren lassen.

Ziehe demnächst aus meiner Wohnung aus. Habe vor 2,5 Jahren eine neue Einbauküche für die Wohnung gekauft. 3,30m lang, 3 Wandschränke mit 90x60, zusätzlicher Schrank mit 200x90 inklusive Kühl/Gefrierkombi, Ofen, Cerankochfelder, Mikrowelle, Waschmaschine, Spülbecken. Hat damals 2000 € gekostet. Keine Schäden/Kaum Gesprauchspuren. Heute war ein potentieller Nachmieter zur Besichtigung da. Sein Angebot für die Küche waren lächerliche 300 € oder 600 € für meine komplette Inneneinrichtung mit der Küche (NP gesamt 3500 €). Im Gegenzug müsste ich nicht streichen und saubermachen. Er tat dann auch so als hätte er die Wohnung bereits sicher und ich könnte das Angebot annehmen oder müsste alles rausreißen ohne Chance auf einen anderen Nachmieter. Ist das dreiste Abzocke oder ein realistisches Angebot?

Ich habe heute eine Rechnung zur Wartung & CO-Messung der Heizung meiner alten Wohnung bekommen.

Aus der betreffenden Wohnung bin ich am 01.10.2016 ausgezogen. Taggleich zog auch meine Nachmieterin ein.

Scheinbar war die Wartung der Heizung 10/16 fällig. Muss ich die Rechnung nun zahlen, obwohl ich gar nicht mehr in der Wohnung wohne und die Wartung auch nicht in Auftrag gegeben habe? Die Rechnung wurde von meiner Nachmieterin mit Unterschrift abgenommen.

[Falls relevant: Ich bin einen Monat vor Kündigungsfrist ausgezogen jedoch hat meine Vermieterin mir die Kündigung zum 01.10.2016 bestätigt. Der neue Mietvertrag meiner Nachmieterin begann wohl am 01.11.2016

Auszug aus meinem alten Mietvertrag: § 24 Vereinbarungen über besondere Einrichtungen Als besondere Einrichtungen gelten: Zentrale Heizungsanlagen, Etagenheizungen [...] II. Etagenheizung Die Etagenheizung dient ausschließlich der Versorgung einer Wohnung mit Wärme. Sie wird vom Mieter eigenverantwortlich auf dessen Kosten betrieben. Der Mieter trägt die Kosten der Reinigung und Wartung der Etagenheizung als Betriebskosten gemäß § 4 Ziffer 2 des Mietvertrages. Die Beauftragungen dieser Arbeiten ist Sache des Vermieters. Hierzu gehören die Kosten der regelmäßigen Prüfung der Betriebsbereitschaft und der Betriebssicherheit und der damit zusammenhängenden Einstellung durch einen Fachmann sowie die Kosten der Messungen nach dem Bundesimmissonsschutzgesetz.]

Hallo Community,

es geht um eine potentielle Mietwohnung, in der aber Veränderungen vom Vormieter vorgenommen wurden. Urspünglich war die Wohnung wohl teilweise mit Teppichboden, alten Fliesen (kein guter Zustand) und vorrangig mit PVC-Boden ausgelegt, und jetzt mit Laminat, Parkett und Fliesen. Es gibt die Option die Bodenbeläge zu übernehmen, allerdings stellt sich die Frage, ob man nicht die Aufnahme im Mietvertrag erreichen könnte, da die Wohnung hochwertiger geworden ist. Es ist auch nicht klar, wie beispielsweise die ursprüngl. Böden unter dem Laminat, Fliesen etc. aussehen. Es geht im Grunde darum zu verhindern, dass man als neuer Mieter später, aus welchen Gründen auch immer das verlangt wird, dazu verpflichtet ist bzw. werden kann, die Böden alle rauszureißen bzw. einen Ursprungszustand zu erstellen, der dem Mieter nicht bekannt ist. Welche Vereinbarung Vormieter und Vermieter getroffen hatten ist auch noch nicht bekannt. Welchen Spielraum hat man für Verhandlungen? Es werden ja oft beispielsweise Bodenbeläge vom Vormieter übernommen, ist es daher unüblich, dass dies eventuell auch einfach in die Mietsache übergeht und somit Eigentum dem Vermieters wird? Könnte eine Vereinbarung, wenn Übernahme obligatorisch sein sollte, auch so gestaltet sein, dass man den Fremdboden entfernen lässt, aber den Ursprungszustand nicht herstellen muss, da unbekannt und seitens des Vormieters entfernt wurde (wenn zb. das Laminat / Parkett nicht auf dem PVC aufliegt bzw. damalige Fliesen wurden ja vermutlich auch rausgeklopft)? Vielen Dank!

Da der Lärm im Hausflur stattfindet und ich die Wohnungstür von aussen nicht dämmen kann/will ... - wenn ich hinter meiner Wohnungstür eine weitere Tür anbringe und diese dämme ( Seite die zur Wohnungstür/Flur zeigt ) ... würde das etwas bringen?

Vor 13 Jahren sind wir in eine Altbauwohnung oberstes Stockwerk zur Miete gezogen. Damit wir keine Mieterhöhung bekommen, haben wir uns mit dem damaligen Vermieter geeinigt die Wohnung selbst zusanieren, mit Ausnahme der Wasseran- und Abläufe. Jetzt ist ein Wasserschaden (über 2m am Boden + bis 50 cm Wand rauf) im Schlafzimmer (Wand zum Bad, aber nicht auf der Seite wo die Wasseranschlüsse liegen) entstanden. Der neue Vermieter vermutet unter Wanne stand mal Wasser und das hat sich seinen Weg gesucht. Das es vom Dach kommen könnte schließt er strickt aus. Jetzt will er auf Verdacht hin Wanne raus und anstandslos mit einer Emaille ersetzt, da er so besser an den Abfluss. Die gute Wanne hat mal 1000€ gekostet sieht noch Top aus und hält schön lange warm und wäre rein theoretisch auch mit einem neuen Isolierblock für 100€ wieder einsetzbar. Darf er das?

Gibt es da eine Grenze oder ist es unbegrenzt ?

Hallo Ihr Lieben,

ich wohne seit drei Monaten in einer dreizimmerwohnung und habe mir diese natürlich komplett eingerichtet. Leider wusste ich bis dahin noch nicht, dass sich meine Pläne ändern würden. Abgesehen davon, dass es wirklich schwierig ist jemanden zu finden, der meinem Vermieter genug verdient... Habe ich jetzt zusätzlich das Problem, dass ich die Möbel verkaufen beziehungsweise gegen Abschlag weiter an den Nachmieter gebe. Was muss man bei Neuware ungefähr nach 3 Monaten Nutzung abziehen? (keinerlei Gebrauchsspuren) Ich hatte gedacht man könnte das sozusagen abschreiben auf 5 Jahre und dann ein Jahr abziehen. (zB wenn der Tisch 500€ gekostet hätte, wäre bei 5 Jahre Abschreibung jedes Jahr 100€ vom Wert abzuziehen, d.h. ich würde 400€ für den Tisch nehmen, obwohl er anstatt 1 Jahr(Wertverlust) nur 3Monate hätte.

was sagt ihr dazu? Habt ihr allgemein Tipps?

Danke für eure Hilfe!

Wir sind vor fünf Tagen aus der alten Mietwohnung ausgezogen. Wir haben dort 13 Jahre lang gewohnt. Gestern brachte der Vermieter den Protokoll und meine Mutter sollte ohne zulesen unterschreiben, welches sie natürlich nicht gemacht hatte.

Im Protokoll stand, dass der Parkettboden sehr stark abgenutzt wurde. Ein Fachhandwerker hatte sich den Boden schon angeschaut. Nach 13 Jahren als Kinderzimmer benutzt, kann der Vermieter aber nicht erwarten, dass der Boden genauso aussieht, wie beim Einzug. Außerdem wurde der Boden bei unserem Einzug auch nicht abgeschlieffen. Somit ist der Boden bis jetzt ca. 20 Jahre alt. Der Vermieter sagte, dass wir jetzt 500 Euro für das abschleifen zahlen sollen. Nach meiner Rechereche muss ich aber nur ein Bruchteil davon bezahlen, wegen dem Abzug alt für neu.

Außerdem wurde vermerkt, dass eine Zimmertür defekt ist (Holz abgesplittert in der oberen Ecke) und die Jalousien nicht mehr funktionieren.

Meine Frage also: Parkettboden wurde selber beschädigt. Muss ich trotzdem den vollen Betrag für den alten Boden zahlen? Wie sieht es mit den zwei anderen Mängeln aus? Voller Betrag oder nur teilweise?

Außerdem wurde mir keine Frist gegeben, die Mängel selber zu beseitigen.

Vielen Dank im Voraus.

In NRW sind nun auch Rauchmelder in Wohnungen Pflicht geworden ! darf der Vermieter mir nun das Rauchen in meiner Mietwohnung nachträglich verbieten ( Durch nachträgliche Vertragsänderung - Mietvertag ) und bei einem Fehlalarm der Rauchmelder, die kosten an mich weitergeben..?

Für Eure schnelle Hilfe wäre ich dankbar..

Meine Freundin will in eine Wohnung der Deutsche Wohnen AG ziehen.

Hat jemand Erfahrungen mit dieser Wohnungsgesellschaft gemacht?

Wenn ja, welcher Art? Bitte sowohl positive als auch negative nennen.

Vielen Dank im Voraus!

Also es ist so der Mitbewohner meines Freundes hat die Wohnung bis zum 1.1.17 gekündigt (da läuft die künfigungsfrist aus). Ich und mein Freund wollten sowieso zusammen ziehen, deswegen haben wir entschieden die Wohnung zu übernehmen und haben am 1.1 Termin zum unterschreiben des Mietvertrags. Nun ist es so das der VorMieter wenn man so sagen will ( also Mitbewohner) auf einmal keine Lust mehr hat auszuziehen und einfach bleiben will, was er aber nicht darf weil die Wohnung ab 1.1 uns gehört. Ich will diesen Menschen nicht länger als nötig in der Wohnung haben ( ich selbst wohne schon ein paar Wochen mit in der Wohnung was mit den Vermietern abgeklärt ist und zahle auch Strom und Miete). Dieser Mann macht nichts im Haushalt er verdreckt alles und läsSt es dann so, aufräumen oder abspülen sieht er gar nicht ein das können ja wir machen (seine worte). Außerdem ist er Dauerkiffer und feiert am Wochenende regelmäßig DrogenPartys bei denen immer jemand in die Bude kotzt, was ich und mein Freund wegmachen dürfen weil die zu faul dafür sind. Also ich hoffe das dies nachvollziehbare Gründe sind warum ich diesen Menschen nach Ablauf der Kündigungsfrist ( 1.1.17 ) auf jedenfalls draußen haben will. Er hat kein Recht mehr auf die Wohnung dann, will aber bleiben und nicht gehen, was wir nicht wollen. Was können wir tun damit er so schnell wie möglich raus geht, ohne uns strafbar zu machen ?

Hallo! Vor einigen Monaten stellte ich einen heißen Topf auf der Arbeitsplatte unserer EBK ab. Daraufhin bildete sich eine kleine Blase, die mit der Zeit platzte. Damals riefen wir den Hausmeister , dieser nahm den Schaden sehr genau auf und informierte uns, dass wir die Platte austauschen müssten. Dies wollten wir bei Auszug machen aus Angst vor weiteren Schäden bis dahin.

Nun werden wir ausziehen und vor ein paar Tagen bei der Vorabnahme sagte uns der Hausmeister im Beisein des Vermieters (Sind bei einer Genossenschaft) er würde jemanden beauftragen diese auf unsere Kosten auszutauschen.Dies würde uns mehrere hundert Euro kosten. Angeblich handle es sich ja um eine hochwertige Platte, von welcher man meiner Meinung nach jedoch erwarten könnte, einen heißen Topf auszuhalten.

Ich finde es ziemlich unfair, da wir die Platte wesentlich günstiger(lediglich Materialkosten) selber austauschen könnten(handwerkliches Geschick ist vorhanden). Damit ist die Genossenschaft aber nicht einverstanden. Ist das so rechtens?

Guten Abend,

Meine Türklinge ist defekt, Sprechanlage funkt auch nicht. Habe die Abdeckung runtergenommen und da hängen 2 Drähte raus, was komisch ist. (Siehe Bild) Kann ich die Drähte wieder reinstecken oder läuft da Strom durch? Falls es das Problem sein könnte..

Danke im Voraus

Hallo, leider hatten wir das Glück als Mieter anstatt einer sanierten Wohnung, die zum Bezugsdatum fertig gestellt sein sollte, eine Baustelle als Wohnung zu übernehmen. Seit nun anderthalb Monaten sind über mehrere Tage verteilt Handwerker in unserer Wohnung und stellen sehr sporadisch die restlichen Bauarbeiten fertig, überwiegend muss ich auf Arbeit Urlaubstage dafür nehmen. Unser Vermieter reagiert kaum auf Mängelanzeigen und Anrufe, wodurch sich die Arbeiten immer weiter hinauszögern. Meine Frage ist nun, ob ich die Urlaubstage bzw. mein Stundenlohn als Mietminderung geltend machen kann und ob aufgrund der unten stehenden Gründen eine vorzeitige Kündigung des Mietvertrags, trotz Mindestlaufzeit von 2 Jahren durchsetzbar ist oder ob wir zumindest Anspruch auf eine umfassende Mietminderung haben.

• kleine braune Schimmel / Stockflecken an fast allen Wänden in der Wohnung, die sich auch sofort wieder auf neuer Farbe absetzen.
• bei Besichtigung wurde uns eine „hervorragend gedämmte Wohnung“ versprochen
• Den Energieausweis haben wir erst auf Nachfrage nach dem unterzeichneten Mietvertrag bekommen (natürlich Energieklasse F) wodurch hohe Heizkosten anfallen, um 20C° in der Wohnung halten zu können.
• Luftzug an Türen und Fenstern
• Wir haben erst im Mietvertrag von der Staffelmiete erfahren, im Inserat und zur Besichtigung wurde darüber kein Wort verloren
• Heizkörper und Fenster waren extrem verschmutzt, vergilbt und verfettet und wurden durch uns gereinigt sowie gemalert
• erst nach 3 Tagen wurden Toilette, Dusche und Waschbecken eingebaut
• Bad Waschbeckenabfluss war fast 2 Wochen durch die Baurückstände verstopft
• Die versprochene „umfassende Sanierung“ bestand nur aus teilw. erneuerter Elektroanlage, teilw. erneuerten Fußböden und neu gefliesten Bad mit neuen Sanitäreinrichtungen
• Der Dachzwischenboden wird im Mietvertrag als Wohnfläche angerechnet obwohl der Vermieter bei der Besichtigung zugesagt hatte, die Fläche bei der Berechnung der Wohnfläche nicht zu berücksichtigen

Ich habe zwei Türen und einen Küchenschrank (gehört zum Inventar der gemieteten Wohnung, nicht mein Eigentum) im Keller zwischengelagert, da ich diese in der Wohnung nicht brauche. Jetzt gab es vor dem Mietshaus einen Wasserrohrbruch, das Wasser ist in den Keller eingedrungen und kurz gesagt die Türen und der Schrank sind Schrott. Habe dies auch meinem Vermieter gleich gemeldet, doch jetzt ist die Frage wer übernimmt den Schaden:

• Wohngebäudeversicherung des Vermieters? (diese sagt nein und verweist auf Hausratversicherung. Hausverwaltung stellt sich stur)
• Hausratversicherung? (habe ich nicht und es ist ja auch nicht mein Eigentum das beschädigt wurde und auch nicht meine Schuld dass ein Schaden entstand)
• Meine Haftpflicht? (weil ich die Türen/Schrank nicht im Keller hätte lagern dürfen?)

Eigtl ist es die Schuld der Stadtwerke, lag auch nicht an höheren Umständen, Hochwasser o.ä., sondern war ein Bruch eines Leitungswasserrohrs, also müssten die/deren Versicherung doch letztendlich zahlen oder?

Interessant anzumerken ist noch, dass die Versicherungsgesellschaft der Gebäuderversicherung (Generali) auch der Vermieter ist. Schon klar warum die Gebäudesicherung den Schaden nicht begleichen will oder?

Wer sollte hier haften und wie sollte man am besten Vorgehen?

Danke für die Antworten

Hallo Zusammen,

am 13.12 gab es Kellerbrand in meine Mietwohnung (Mehrfamillienhaus), meine Mieter (Wohnt int zweite Stöck) hat nachts gegen 02:20 angerufen und er hat mich aufmerkam gemacht.

Ich war nächsten morgen dort und habe ich das angeschuat. Etwas hat gebrannt in eine Keller und rauch hat ganze gebaude gefüllt. Brandursache ist noch nicht fest.

Meine Mieter war in Krankenhaus wegen rauch Vergiftung (etwa 10-12 Stunden) Als er zurück kam ruft er mich an und er hat mir gesagt das die Hausverwaltung hat gesagt das eine Aushang sagt das die Bewohner müssen bis reparatüren wo anders wohnen (Siehe Anhang)

In der Wohnung ist nicht verbrannt, aber das ganze gebäude stinkt nach rauch, alle Wände usw.... Meine Mieter hat keine Hausratversicherung. Strom und Heizung sind larmgelegt.

Meine Fragen sind: 1. Kosten für Unterkunft -> muss ich (Eigentümer) Zahlen? oder soll er selber zahlen. 2. Der Haus ist durch Wohngebäude Versicherung versichert, was übernimmt hier die Versicherung? 3. Soll meine Mieter Miete zahlen? Hat er irgendwelche sonder Kundigüngsrecht.

Soll ich noch etwas wissen in dieses Fall.

Danke im Voraus. Giri

Hallo!

Ich brauche eure Expertise!

Wir ziehen in eine unrenovierte Wohnung ein. So oder so werden wir die derzeit hellgelben Wände weiß überstreichen und Schönheitsreperaturen ausführen um uns wohl zu fühlen.

Der Vermieter hat dem Mietvertrag, handschriftlich hinzugefügt, dass wir zusätzlich zur regulären Kaution, bei Wohnungsübergabe eine Kaution von 450 Euro leisten, die wir zurück bekommen soabld wir einen Raum der Wohnung fachgerecht renovieren, d.h. bei Einzug sollen wir in einem Raum neu tapezieren und co. Er besteht auf eine bestimmte Art von Farbe und Raufasertapete, die er wohl uns in die Wohnung stellt, wir aber bezahlen. (Er empfiehlt uns auch einen Handwerker aber wir sagten, wir würden es eher selbst machen..)

Ist das rechtens? Darf er uns bei Einzug in eine unrenovierte Wohnung dazu verpflichten einen Raum komplett neu zu tapezieren und dabei die Farbe und Tapete seiner Wahl benutzen? Oder ist es gesetzlich ausreichend wenn wir überall neu streichen ? Die Wohnung wäre ja in jedem Falle in einem besseren Zustand als zuvor.

• Er möchte dies für alle zukünftigen Mieter verpflichten machen damit reihum alle Räume renoviert werden.

Den Vertrag + Kautionszahlung haben wir bereits unterschrieben + geleistet und möchten aufjeden fall dort einziehen. Den Raum neu zu tapezieren und Gefahr zu laufen, dass wir die 450 Euro (noch nicht gezahlt) nicht wieder bekommen da es nicht seinem Geschmack entspricht-würden wir gerne entgehen und stattdessen nach unserem Geschmack einfach überall weiß streichen.

Danke im Vorraus!

Kann man anstatt zum 1. eines Monats auf dem 15. des Monats einen Mietvertrag aufsetzen?

In der Hausordnung steht dass man ab 20 Uhr keine Maschinen mehr benützen dürfen die Lärm erzeugen (z.B Staubsauger..) Aber Nachts ist Strom günstiger. Kann man auch Waschmaschine z.b ab 22 Uhr einschalten? Oder ab 20 Uhr nicht mehr?

Danke

Hey Leute,

wir haben heute Post vom Vermieter bekommen, in der er schreibt, dass mein Fahrrad den Laubengang zustellt. Wir wohnen seit über 10 Jahren hier (in 6.Etage) und meine Fahrräder waren auch seit ich hier wohne, am gleichen Platz. Es wurde nie was bemängelt und da niemand anderes oder wir selber auch nicht behindert werden (in Bezug auf Fluchtwege), haben wir das Rad immer dort gelassen. Bei uns gibt es auch Fahrradkeller, welche der Vermieter hier auch als alternativer Abstellplatz empfiehlt, aber 1. dauert es lange, bis ich die vom 6.Stock erreiche - 2. habe ich kein Auge mehr auf meinem Rad (hier wohnen keine normalen Menschen mehr -.-) - 3. Habe ich mir kurz mal angeschaut wie es dort ausschaut und die Fahrräder liegen einfach so rum und manche liegen mit dem Vorderrad auf der Fensterbank (das ist nur so ein normaler Abstellraum ohne diese Halter, welche an der Decke montiert sind und man die Räder dran hängt). Was soll ich eurer Meinung nach mit meinem Rad tun? Da wo ich es abstelle, ist auch kein Warnzeichen, dass es ein Laubengang ist, falls das relevant ist. Ich brauch das Fahrrad auch selten, aber wenn ich so nach nem Monat schaue, ist das Ding weg oder demoliert. Unser eigener Keller ist viel zu klein. Neben den Abstellräumen, hab ich mir den Platz vor dem Parkplatz unseres Autos in der Tiefgarage vorgestellt, da kommt niemand so leicht rein (keine Einzelgarage sondern für jeden zugänglich, wobei man einen Schlüssel braucht und nur mit monatlichem zahlen einen Platz bekommt). Und außerdem wäre es vielleicht weiter entfernt, aber ich hätte wenigstens ein wenig Ruhe. Es ist kein besonderes Fahrrad, aber trotzdem ist es eins und ich könnte es immer wieder brauchen.

Ich muss das Fahrrad bis zum 16.12 von dort wegschaffen, sonst machen die das und berechnen das mit in die Betriebskosten hinein.

Vielen dank an alle Antworten und die die das gelesen haben!!!

Ich wohne seit 06/2015 in einer Mietwohnung und die Wohnung war auf den 1.Blick eigentlich Top. Nur kam dann alles nach und nach an Mängeln in der Wohnung zum Vorschein. Ich fange einfach mal ganz von vorne an. Am 1. Tag des Einzuges wollte ich die Wohnung sauber machen (Fenster putzen etc.). Als ich dann ins Badezimmer wollte, stand da eine Flasche Schimmel-Entferner auf dem Waschbecken,ich hätte gerne als Beweis ein Foto davon gemacht aber hatte kein Handy mit.. Ich war geschockt bin in meine vorherige Wohnung um meinem Lebensgefährten davon zu erzählen und er beschloss dann das er den nächsten Tag mitkomme. Den Tag darauf war auf einmal diese Flasche weg..Na toll! Ich bin trotzdem dann mit meinem Freund zum Vermieter um ihn mit zur Rede zu stellen. Er meinte nur, das ich mich versehen haben muss...Hallo?! Ich bin doch nicht blöd und hab Augen im Kopf. Na ja wir haben dann die Sache auf sich beruhen lassen,da Schimmel,wenn er da war und nicht richtig beseitigt wurde,eh wieder durchkomme. Eine Woche später wollte ich dann die Wohnung streichen.Was ich auch tat, dann hab ich die Farbe im Flur und Kinderzimmer trocknen lassen. Ich hab darauf das Abklebeband entfernt,auf einmal sehen ich das mir die trockene Farbe von der Wand abblättert.Überall blätterte die Farbe ab. Der Vermieter sagte dazu das er "Kalkfarbe" benutzt hatte zum Weiß Streichen,und das darauf keine normale Farbe hält...ich meine das hätte man doch erwähnen können zur Wohnungsbesichtigung. Ich bin dann in Baumarkt da meine Schwiegermutter dort arbeitet und sprach sie auf diese Kalkfarbe an, sie meinte, diese nimmt man auch um Schimmel zu entfernen,da sie alkalisch ist. Oft genügt es, die alte Tapete zu entfernen und die Wand mit stark basischer Kalkfarbe zu streichen. Ich war Ratlos und fasste zusammen,erst Schimmelentferner und dann Kalkfarbe,beides hilft gegen Schimmel.

Kann ich irgendwie überprüfen ob der Schimmel wirklich entfernt wurde oder nur "vertuscht" wurde?

MfG Tanja

Hallo,

wir sind vor ca. einem Jahr in eine Mietwohnung gezogen die sich in einem verhältnissmäßig schlechten Zustand befand. Insbesondere die Türen und Türrahmen waren verdreckt und der weiße, eher schon vergilbte Lack splitterte teilweise ab.

Wir hatten es zunächst mit Reinigung versucht, aber nichts half. Da wir es nicht einsahen die Türen aufwendig neu zu lackieren, überpinselten wir sie einfach mit weißer Deckenfarbe. Das Ergebnis lässt sich sehen und es strahlt weiß, aber es ist eben auch sichtbar, dass die Türen nicht lackiert sind.

Nun wollen wir bald berufsbedingt umziehen und stellen uns die Frage ob der Vermieter die Kaution überhaupt rausrückt wenn die Türen weiß überstrichen sind. Sonst müsste ich alles aufwendig lackieren bevor wir ausziehen.

Weiß jemand weiter?Danke.

Hallo alle zusammen
Gestern abend meinte mein Lieber Herr ex freund und einem Wutausbruch weil ich ihn nicht reinlassen wollte da wir einen kleinen Sohn haben der von seinem geschreihe schon wach geworden ist .. Mir die Tür halb aufzutreten das Holz um das schloss ist gebrochen und der Türrahmen ist komplett ausgebeult. Ich kann die Tür noch schließen aber die wackelt sehr stark .. Dazu kann ich sie nun von innen nicht mehr abschließen ... Die Polizei meinte ich solle es meiner Wohnungsvermietung melden ...Ich bin aber nicht versichert wer wordentlich für den Schaden aufkommen und was soll ich am besten jetzt tun ..Ich habe angst das wenn er heute Nacht wieder kommt das er da einmal gegen tritt und sie komplett auf fliegt🙁

Hallo,

Ich habe ein fürchterliches Wochenende hinter mir. Ich wohne seit 1,5 Jahren leider in einem schrecklich hellhörigen Haus. Es ist so schlecht gebaut, ich kann z.B. Nachbarn niesen, husten hören oder teilweise wörtlich verstehen, was sie am Telefon sagen.

Jetzt habe ich mehrere Nachbarn, die ich schon oft gebeten habe, doch bitte die Nachtruhe einzuhalten. Es bringt aber nichts. ;( Der eine Nachbar von gegenüber, bei dem ist es so: Wenn ich im Bett liege und versuche zu schlafen, höre ich oft noch leise die Musik und vor allem öfters den Bass, also so ein "bumm bumm..". Ich kann aber wirklich nur schlafen, wenn es leise ist. Wenn ich dann auf den Flur zwischen den Wohnungen gehe, höre ich die Musik deutlich. Das gilt doch nicht als Nachtruhe? Ich weiß, ich habe sehr gute Ohren, aber wenn ich im Flur stehe und durch seine Wohnungstür die Musik höre, ist das doch zu laut oder?

Ich habe mich das ganze WE über aufgeregt. Samstag hörte ich um 1uhr morgens noch die Musik. :( Es kann doch nicht sein, dass ich in meiner eigenen Wohnung nur Ruhe habe, wenn ich Ohropax drin habe? ;( Vor allem geht mein Puls auf 180, wenn ich die Musik höre und dann regt mich das so sehr auf, dass ich mich auf nichts mehr konzentrieren kann...

Und ich habe Angst, mit Ohropax den Wecker nicht zu hören... ;(

Das geht doch so nicht .... Aber man erzählt mir auch immer, ich sei einfach zu empfindlich. ;(

Hallo, ich wohne hier in einer Mietwohnung. Ist es möglich, Wände zu entfernen? Also würde ich den Besitzer fragen, hätte er denn irgendwelche gründe 'Nein' zusagen? Die Flur ist so lang und nimmt z.B einfach zuviel Platz weg. Durch paar veränderungen würde man soviel platz zum Wohnen haben..

Hallo zusammen, ich werde öfters von meinem Vermieter angesprochen, dass ich das Fenster nicht Kippen darf/soll, sonder nur kurz ganz zum Lüften aufmachen darf. Darf er dass??

Danke schon mal im Voraus :)

Hallo, ich habe gemerkt das mein schlüssel nicht mehr da ist. Wir wohnen in einer Mietwohnung ... könnt ihr mir sagen wie viel das kostet ( ich rechne so mit mehreren tausend Euro= ) Und was ich jetztz machen soll. Freum mich über jede Antwort. Lg Lilly :)

Hallo, ich habe eine Labrador Hündin und warte momentan auf eine Sozialwohnung da ich momentan in Elternzeit bin und mir keine andere leisten kann. Nun zu meiner Frage, muss ich bei einem Wohnungsvorschlag angeben, dass ich einen Hund habe? Denn ich denke die meisten lehnen mich deswegen ab und nehmen lieber jemanden ohne Hund. Da es für mich aber nicht in Frage kommt meinen Hund wegzugeben und es wirklich dingend ist eine Wohnung zu bekommen, könnte ich es ja einfach nicht sagen mit dem Hund ... bekomme ich dann Schwierigkeiten? Ich dachte es gibt ein neues Gesetz dass Haustiere nicht verboten werden dürfen ? Danke und lg

Hallo zusammen, ich hätte eine Frage an die technisch versierten Leute unter euch. :) Ich vermute, dass die Türklingel meiner Wohnung eine Fehlfunktion hat. Es hat in letzter Zeit öfter mal geläutet zu verschiedenen Tageszeiten (was vorher nicht so in dem Maße der Fall war). Da ich Schichtarbeit mache, bin ich nicht zur Tür gegangen, wurde aber natürlich immer aus dem Schlaf gerissen. Kann es sein, dass meine Klingel irgendwie mitbetätigt wird wenn bei einem von meinen Nachbarn geläutet wird, also durch nen Kontaktfehler oder so? Und kann ich als Laie da irgendwas reparieren? Wohne in einem 8-Parteien-Haus. Postbote und Klingelstreiche schließe ich mal aus, weil früh morgens und auch sehr spät abends geklingelt wurde. Und meine Bekannten lasse ich immer wissen wann sie mich stören dürfen. ;) Ich hoffe, dass mir jemand weiterhelfen kann... Viele Grüße, Michael

Hallo,

folgender Sachverhalt:

wir wohnen in einer Mietwohnung. Jede Partei hat ihre eigene Waschmaschine unten im Keller stehen. Wir haben von unserem Mieter jetzt aber einen Waschplan bekommen, wo drauf vermerkt ist, in welcher Kalenderwoche wir waschen dürfen.

Aktuell haben wir das Problem, dass wir eine Woche GAR NICHT waschen dürfen, laut Plan. Das ist blöd, da ich beruflich natürlich auch waschen muss. Außerdem wohnt meine Freundin jetzt bei mir und es kann nicht sein, dass wir einfach 1 - 1,5 ANDERTHALB Wochen gar nicht waschen dürfen. Gerade, wo jeder seine eigene Waschmaschine unten stehen hat.

Kann uns jemand sagen, wie das jetzt GENAU gesetzlich geregelt ist? Müssen wir jetzt immer diesen Zeitraum abwarten oder ist es uns frei, wann wir unsere Wäsche waschen, so lang wir Ruhezeiten und den Sonntag beachten?

Es ist extrem störend und freuen uns auf jede Hilfe, die wir da bekommen können.

Hallo,
Ich wohne momentan in einer Mietwohnung vor Ca. Einer Woche sind über uns neue Mieter eingezogen, diese haben schon vor ca 2 Wochen von Samstag auf Sonntag so laut Party gemacht und das dann auch bis 3 Uhr. Heute dann noch einmal auf einen Sonntag die Krönung erst Bohren sie gegen Mittag (15 Uhr - 17:30 Uhr) Was ich ja noch wegen dem Neueinzug Tolerieren kann jedoch ist es jetzt schon 23 Uhr und sie Klopfen im 5 Minuten Takt immer wieder Nägel in die Wand so das ich nicht Pennen kann ich muss morgen um 5:30 Aufstehen und habe eigentlich keine Lust da noch einmal hoch zu rennen.

Was würdet ihr in meiner Situation machen!?

Sry für meine Rechtschreibung

Kann der Vermieter vorschreiben, vorwärts einzuparken ,damit man die Hauswand beim rückwärts einparken nicht verschmutzt (durch Ruß)?

Ebenso wie die Lagerverhältnisse in unserer Garage? Wir haben dort die Sommerreifen aufbewahrt und eine Werkzeugwand, ebenso stehen unsere Fahrräder in der Mitte. Er geht andauernd in unsere Garage und sagt uns das dort ein Auto stehen soll und dass es kein Bauhof sei.

Der Vermieter erteilt uns zum 2ten Mal eine Abmahnung und will uns nach der letzten Frist rausschmeißen.

Der Vermieter, hat einen Schlüssel für unsere Wohnung. Als ich duschen war und nicht aufmachen konnte, stand er plötzlich in der Wohnung als ich aus der Dusche kam.

Das kann doch nicht sein.

Wie kann man gegen solche Ungerechtigkeiten angehen? Und kann er uns wirklich rausschmeißen?

Hey, entschuldigung schon mal für den Roman hier. Aber ich weiß echt nicht mehr weiter. Wir wohnen jetzt seit einigen Jahren in unserer Wohnung und immer zur Herbst/Winter zeit bildet sich Schimmel. Erst war "nur" das Schlafzimmerfenster betroffen. Nicht nur das Fenstersilikon sondern auch die kleinen Fensterwände rings um das Fenster. Mittlerweile sind ganze Teile an der Aussenwand betroffen. Das einzige was an dieser Wand steht (und das mit 10 cm Abstand,) ist eine kleine Truhe. Natürlich haben wir auch Vorhänge, die hängen aber auch ein gutes Stück von der Wand weg. Zu diesem Zimmer ganz kurz: die Heizung funktioniert zwar, aber das Zimmer hat erst wirklich zimmertemperatur, wenn die Heizung non Stop auf 4 stand. Sobald man runterdreht, wird das Zimmer echt a**kalt. Auch das die Esszimmer ist mittlerweile am Schimmeln. Erst wieder das Fenster, gleiche Stellen wie im SZ, dann aber auch an einer Wand, an der nichts steht oder hängt (auch kein Fenster, aber Aussenwand) ist jetzt Schimmel.
Meine Küche scheint nun auch betroffen zu sein, selbe Aussenwand wie Esszimmer, es sind nur kleine Flecken am Fenster, aber in meinen Küchenschränken an dieser Wand scheint es feucht zu sein (keine Wasserquelle in der Nähe, Spüle liegt auf der anderen Seite), da meine Kartonverpackungen alle aufgequollen sind. Ausser in der Küche, sind dünne (&relativ billige, da wir ein teures verschimmeltes schon entsorgen mussten) Plissees mit 1-2 cm Abstand zum Fenster vor dem Fenster. befestigt. Ich lüfte ca 3x täglich quer (morgens,nachmittags, vorm schlafen gehn) für ca 10-15 Minuten. Der Hausmeister gibt uns die Schuld (natürlich) falsches Lüften und Fenster sind "ja quasi zugemauert, durch die Plissees und Vorhänge (sind transparent, also wirklich dünn)" und die "Luftfeuchtigkeit erschlägt einen ja fast, wenn man die Wohnung betritt". Zur "Wärme" im Schlafzimmer meinte er nur, da verläuft ein Eisenträger direkt hinter der Heizung und wir wohnen direkt übern Keller, da ist das normal, dass wir mehr heizen müssen- ahja, warum dann nur im Schlafzimmer? Dazu konnte er mir nix entgegenbringen. Sei normal, dass Wohnungen häufiger schimmeln. Denke ich nicht, das ist meine erste Wohnung mit Schimmel und ich bin schon häufig umgezogen. Hat den Schimmel, wie die letzten Jahre entfernt und ist gegangen. Oh und mittlerweile kommt die Tapete am Esszimmerfenster runter, da ist aber kein Schimmel drunter zu sehen. Mein nächster Schritt wäre nun den Vermieter (Genossenschaft/Stiftung) direkt anzuschreiben und ihnen Fotos zu schicken.

Habt ihr noch n paar Tips für mich für mögliche Ursachen oder weitere Vorgehensweisen? Bin für jede Hilfe dankbar Liebe Grüße und sorry nochmal für den Roman

Hallo!

Ich plane, umzuziehen und habe nun eine schöne Mietwohnung gefunden. Es handelt sich dabei um eine Eigentumswohnung, die von der Besitzerin privat vermietet wird.

Die Besitzerin der Wohnung lebt in Spanien und kann nicht zwecks Besichtigungstermin nach Deutschland kommen. Sie hat mir deshalb angeboten, dass ich die 1. Miete zzgl. 1 Monat Kaution bei Airbnb hinterlege. Diese würden mir dann den Vertrag und den Schlüssel postalisch zukommen lassen. Bei Gefallen, würde ich den Vertrag unterzeichnen und das Geld würde von Airbnb auf ihr Konto fließen. Bei Nichtgefallen würde ich Schlüssel und Vertrag zurücksenden und mein Geld zurück erhalten.

Kennt sich damit jemand aus? Ich wusste nicht, dass das bei Airbnb möglich ist, kannte die Seite nur, um Apartments für ein paar Urlaubstage zu mieten.

Wir sind erst vor einen Jahr eingezogen. Durch die Umzugshektik haben wir kein Übergabeprotokoll mit dem Vermieter ausgefertigt.

Nun,wir ziehen aufgrund von Meinungsverschiedenheiten und plötzlich ungültigen Absprachen mit dem Vermieter aus. Da stellt sich die Frage auf,was eventuell noch auf uns zukommen kann,wenn man ein Protokoll vergessen hatte.

Müsste man auch wegen Nägeln an der Wand,die Wände neu streichen? Oder wenn wegen den Rahmen sich eben helle Stellen ergeben (wie sie eben in 9-12 Monaten entstehen können)

Einige Schäden sind an- wie abgesprochen worden aber letztendlich ohne Beleg.

Ich danke schon mal für Hilfereiche Tipps und Hinweise.

Hallo , Kann meine Vermieterin uns kündigen wegen Nachwuchs ?

Mein Problem ist, dass unsere Vermieterin unter uns wohnt. Sie arbeitet Schicht. Deswegen nehme ich auch immer soweit es geht Rücksicht. Über meine Schwangerschaft weißt sie schon Bescheid und sie freut sich. Nur habe ich aber Bedenken wie das nachher gehen soll, wenn unser Zwerg da ist. Da jetzt auch schon ein paar Nachrichten von ihr kamen, weil ich mittags ums 12 Uhr Staub gesaugt hab und sie davon wach wurde. Was soll ich dann nachher bitte machen mit dem Kind, wenn es schreit, spielt und rumtollt. Und ich ja schließlich nicht immer warten kann bis unsere Vermieterin wach ist. Und unserem Kind den Mund zu kleben wenn es schreit oder in die Ecke setze und nicht spielen darf, weil es zu laut wäre. Und nun ist meine Angst, dass sie uns nachher die Wohnung kündigt oder es Stress gibt, weil es ihr zu laut ist etc..... Wir wollen gerne in der Wohnung bleiben, da sie perfekt ist und wir genug Zimmer haben.

Guten Tag, Unsere Mietwohnung wurde zum 01.10.16 einem neuen Mieter renoviert übergeben, dieser hat aber bis Dato noch keinen Mietvertrag unterschrieben und zahlt nach mehrmaliger Aufforderung noch immer keine Miete, obwohl er schon halb eingezogen ist. Kann ich Ihn noch rausschmeißen bzw. kündigen?

Ich habe vor einem Jahr eine Wohnung bezogen. Da es schnell gehen musste, hatte ich keine große Wahl. Unser Haus ist ein Altbau... Die Haustür ist nicht abschließbar und jeder kann jederzeit rein. Hinzu kommt, dass die Wohnungstüren in einem sehr schlechten Zustand sind. Teilweise Lücken zwischen Rahmen und Tür. Man bekommt die Tür locker ohne Schlüssel auf. Die Tür ist aus dünnem, alten Holz mit dünnen Glasfenster. Nachts fühle ich mich nicht wohl, was auch daran liegt das ich bereit vom Nachbar in der Straße mit Mord gedroht bekommen habe. Ich habe den Vermieter auf die Mängel hingewiesen, doch das wurde ignoriert. Ist es rechtens das die Tür nicht abschließbar ist und muss er was an den Wohnungstüren was machen?

Wir stehen vor der Entscheidung, ob wir im 1.OG (Mietswohnung) Laminat oder Teppichboden verlegen sollen. Derzeit ist Teppich verlegt. Beim Untergrund handelt es sich um eine Holzdecke. Da ich Ärger und Streitereien mit dem Untermieter wegen Lärm vermeiden möchte nun meine Frage: Wird es für den Untermieter viel lauter (Lärm durch Trittschall und Gespräche), wenn ich Laminat in Verbindung mit einer Trittschalldämmung verlege oder ergibt sich im Vergleich zum jetzt verbauten Teppichboden kein Unterschied?

Natürlich mit wachtel drinnen. Es ist eine mietwohnung

Jeden Monat zahle ich mit meiner WG einen Abschlag an die EnBW für Strom, Wasser und Abwasser. Jetzt hatte ich gerade nochmals den Mietvertrag in der Hand und darin steht, dass in den allg. Betriebskosten (hierfür zahlen wir einen Abschlag an den Vermieter) auch Kosten für die Entwässerung enthalten sind. Nun zur Frage:

Zahle ich dann etwas doppelt oder gibt es da einen Unterschied zwischen Abwasser und Entwässerung. Ich könnte es mir zum Beispiel so vorstellen:

Eimal Entwässerung für die allgemeine Pflege von den Rohren zum Haus und vom Haus weg!

Und dann eben anteilig an die EnBW wo nur das Abwasser berechnet wird, was wir auch tatsächlich verbrauchen!

Macht das Sinn? Danke für die HIlfe

Hallo. Ich und mein mann haben eine Haftpflicht Versicherung aber Kein Hausrat ! Wenn wir mit der Hand abspülen oder irgendwie Wasser laufen lassen in der Küche am der spüle geht unten beim Nachbarn Wasser an die Badewanne decke ! Wer kommt jetzt für den Schaden auf. Wir ? Oder unser Vermieter oder die Nachbarn selbst ?

Hallo,

in meiner neuen Wohnung hab ich eine Garage, allerdings ist es mir lieber das auto einfach am straßenrand abzustellen. dort sind extra markierungen zum parken vorhanden und die farhrban ist breit genug.

nun wollen mit die anderen Mieter vorschreiben das ich dort nicht parken darf sondern das ich die Garage benutzen MUSS, das wäre in der Hausordnung festgehalten.

Meiner Meinung nach hat die Hausorndung kein Recht vorzuschreiben wie öffentliche Parkplätze zu gebrauchen sind. Wer hat Recht?

Hallo . Ich bin im Mai 2016 in eine Altbauwohnung gezogen . Ich hab ganz normal gelüftet und Vorallem im Sommer die Terrassen Tür oft mal aufgehabt . Kein Schimmel gesehen . Jetzt hab ich gestern aufeinmal Schimmel entdeckt . Mein kompletter Schrank ist damit sogar befallen (hat sich durchgefressen und einige Sachen erwischt ) . Alle meine Möbel stehen von der Wand Ca 10 cm entfernt . Komischerweise ist der Schimmel im Schlafzimmer und im kleinen Stück vom Flur das direkt am Schlafzimmer liegt .. Der Rest ist schimmelfrei . Dazu muss ich sagen über den Räumen ist vom Nachbar über mir eine dachterasse . Ich hab natürlich meine Vermieter darüber informiert, aber wie ich mir schon dachte heißt es "ich Lüfte ja nie , was Fenster haben die noch nie auf gesehen ... Ich trockne Wäsche in der Wohnung (habe ein Trockner und im Sommer hing es auf der Wäscheleine im garten ) ... Also im Prinzip das was man von einem Vermieter erwartet der nur das sehen will was er sehen möchte . Ich habe am Montag ein Termin beim Anwalt (ein Hoch auf Rechtsschutz ) .. Wollte dennoch im Voraus fragen ob jemand auch sowas änliches hatte und mir eventuell sagen kann wie es bei ihm ausgegangen ist . Muss dazu sagen ich bin schwanger und bekomme in 2 Monaten mein Kind . Kann man die Wohnung eventuell da durch früher abgeben .. Danke schon mal im Voraus :)

*ich muss noch dazu sagen das die Wände im Schlafzimmer wo der Schrank stand , komplett feucht sind (die raufasertapete fliegt sogesehen von allein ab ) 

Hallo ihr Lieben,

bei uns in der Wohnung finden morgen bauliche Maßnahmen an den Wasserleitungen statt die wohl zwischen 6-8 andauern sollen. Aus diesem Grund wird in diesem Zeitraum im gesamten Haus das Wasser abgestellt (9 Parteien).

Jetzt kommen wir zu meinem eigentlichen Problem.

Dieser Termin war eigentl. schon vor 1.Monat. Das Problem vor einem Monat war aber, dass die beauftragte Firma im Vorfeld vergessen hatte einen Aushang im Treppenhaus anzubringen.

Als die Techniker dann kamen und dies bemerkten sagten diese
"Ohne Aushang dürfen wir nichts machen, die Mieter müssen rechtzeitig informiert worden sein".

Da es eben kein Notfall o.ä war/ist.

Jetzt bemerkte ich aber das HEUTE immer noch kein Aushang im Treppenhaus hängt. Jetzt habe ich eben die Vermutung, dass das Morgen wieder nichts wird mit dem Termin (Da ja wieder keiner informiert wurde).

Habe daraufhin sofort bei der zuständigen Firma angerufen und diese darüber informiert. Diese bedankten sich zuerst gefühlte 1000x und sagten mir, dass sie im laufe des Tages einen Aushang anbringen werden.

Jetzt frag ich mich aber folgendes, reicht es aus wenn der Aushang weniger als 24 Stunden vor Beginn der Baumaßnahmen angebracht wird?

Das Wasser wird immerhin 6-8 Stunden abgestellt und nicht nur mal 5 Minuten.