Hallo Community,

wäre schön, wenn mir einer seine Erfahrungen schreiben könnte.

Für den Umbau braucht man ja Strom.

Ist man dann einfach in der Grundversorgung die man mit einer kurzen Frist kündigen kann?

Das Problem ist auch dass ich noch nicht weiß wie lange die Sanierung dauert; wir haben deswegen auch noch keine Nachmietersuche gestartet.

Hallo leute Meine Miete beträgt 150 Euro Anteilig aber bei dem Jobcenter bescheid steht folgendes , Grundmiete 115,50 Euro + Nebenkosten 18,67 Euro = 134,17 Euro

Heizkosten zahle ich extra an den Erdgasversorger

meine frage ist warum zahlt das Jobcenter nur 134,17 Euro ???

Hallo zusammen! Ich komme mit meinem Vermieter gar nicht klar. Er hat mich schon ein paar mal angeschrien zB, weil die Tür des Zimmers wegen dem Wind zugeschalgen ist (sie war nur offen und der Wind von draussen in die Richtung geweht) und es war nicht meine Schuld, oder weil er Eines Tages den Rahmen des Herdes mit der Pfanne geschlagen und eine Delle geblieben ist. Es war auch nicht meine Schuld und obwohl er sich entschuldigt hat, wurde ich wieder angeschrien

Er zwingt mir, seine Pflanzen zu giessen, obwohl es nicht im Mietvertrag steht. Er sagt, wenn ich das nicht tue, wird von der Kaution abgezogen. USW

Ich habe von einem anderen Mitbewohner erfahren, der schon ausgezogen ist, dass der Vermieter (er lebt in der WG mit) keine Steuern für die Zimmer zahlt, die er Vermietet. Ich zahle 580 EUR in Bar (er macht immer eine schriftliche Quittung mit Unterschrift, ich bin angemeldet und habe einen Mietvertrag).

Er hat uns beide schon ein paar mal bedroht (mich und der andere, der weg ist) wegen Kleinigkeiten (dazu noch ist er ein Putzteufel), uns rauszuschmeissen. Ich mache mir Sorgen, weil meine Eltern im Ausland leben und meine Freunde nicht stören möchte, wenn er mich rausschmeisst.

Ich weiss, diese sind keine Kündigungsgründe aber ich möchte keine Tausende Euro mit einem Rechtsanwalt ausgeben (ich verdiene ja auch nicht so viel). Ich frage mich, was ich machen kann, wenn er mich rausschmeissen will. Der alte Mitbewohner hat gesagt, ich darf zum Finanzamt mit dem Mietvertrag und da soll ich einfach die Situation erklären und die machen dem Vermieter ein Problem.

Ich suche schon was anderes, aber in dieser Stadt ist gar nicht leicht. Ich möchte mich wehren, sollte etwas passieren. Ich zahle 580 Eur und er keine Steuer...Was kann man da unternehmen?

Hallo liebe Community,

ich benötige euren Rat!

Vom 01.01.18 - 01.11.18 habe ich zur Miete in einer Wohnung gewohnt. Kaution habe ich hierbei 1400€ hinterlegt.

Ca. 3 Monate nach meinem Auszug habe ich auch eine Teilauszahlung der Kaution i.H.v. 1000€ erhalten - der Rest wurde einbehalten aufgrund einer möglichen Verrechnung mit der folgenden Nebenkostenabrechnung.

Seitdem habe ich aber nichts mehr von der Hausverwaltung gehört. Ich versuche bereits seit 2 Monaten eine Info zu erhalten, ob die NK Abrechnung bereits durch ist und wann ich mit dem Rest der Kaution rechnen kann - mein Auszug liegt ja mittlerweile fast 7 Monate zurück.

Ich erhalte aber weder auf meine Mails eine Rückmeldung, noch kann ich die Hausverwaltung telefonisch erreichen.

Kurz vorbeifahren ist leider nicht drin, da ich in eine mehrere hundert Kilometer entfernte Stadt umgezogen bin.

Ich bin der Meinung die Nebenkostenabrechnung für vergangenes Jahr müsste schon lange durch sein und somit müsste man mir diese vorlegen bzw. evtl. Schulden mit dem Rest der Kaution verrechnen.

Oder gibt es hier etwas was ich nicht weiß und die dürfen die Kaution noch länger einbehalten?

Würde mir hier nur ganz gerne ein paar Meinungen einholen, bevor ich ggf. rechtliche Schritte einleite.

Vielen Dank!

Hallo, ich bekomme um die 980 Euro Bruttogehalt im ersten Ausbildungsjahr. Im letzten Ausbildungsjahr sind es an die 1100 Euro. Meine Ausbildung startet im August diesen Jahres.

nun ist mein Plan mir eine kleine eigene Wohnung zu mieten, in der man eventuell auch in absehbarer Zeit zu zweit wohnen könnte, falls sich eine Beziehung entwickelt.

Glaubt ihr das währe inklusive der Finanzierung (Sprit und co) eines VW Golf zu stemmen? Der Golf ist komplett bezahlt, nur Versicherung und Sprit müsste ich selbst zahlen. Die Wohnung würde komplett mit Ikea eingerichtet werden, da mir die Möbel gut gefallen und verhältnismäßig günstig sind. Außerdem gibt es dort gute Finanzierungsmöglichkeiten. Würde also auf meine Ausgaben dementsprechend achten. Außerdem bekomme ich ja auch noch das Kindergeld von meinen Eltern überwiesen, was um die 200 Euro sein müssten.

Ich bin im übrigen fast 20 Jahre alt, falls das zur Sache tut.

Ich bin 21 Jahre alt wohne zurzeit noch bei meinen Eltern und fange ab Oktober mein Studium an. Zurzeit Arbeite ich, ich verdiene 1.2 im Monat von denen soll ich meinen Eltern insgesammt 500 euro miete abgeben. Zahlen tuhe ich denen 300 von meinem Gehalt und 200 Springen vom kindergeld hinzu. Findet ihr die lange angemessen oder sollte ich mit denen nochmal drüber reden? Wie läuft das bei euch ab?

Hallo,

seit geraumer Zeit funktionieren aus nicht bekannten Grund knapp die Hälfte meiner Steckdosen nicht mehr. Für solche Dinge ist die Hausverwaltung verantwortlich, richtig?

Habe angerufen und nach einem Elektriker gebeten und mit diesem einen Termin vereinbart. Als er zu besagten Termin gleich zweimal zu spät kam und zudem noch sehr unhöflich am Telefon war, habe ich ihm gesagt er soll an besagtem Tag nicht mehr kommen. Als ich der Hausverwaltung erläuterte das ich mit so einem Menschen nichts zu tuhen haben möchte, wurde jedoch darauf bestanden das ich mit besagtem Elektriker einen Termin machen muss.

Nun antwortet er jedoch nicht mehr auf Anruf und SMS .. und das ist mir alles etwas zu blöd.

Ist es mir als Mieter nicht möglich einen anderen Elektriker zu kontaktieren und die Rechnung an die Hausverwaltung zu senden? Und kann es passieren das die Hausverwaltung mir die Schuld und Kosten für die kaputten Steckdosen gibt? Es gab in der Vergangenheit bereits ein ähnlichen Vorfall, wo mir der Schaden vom Vormieter in die Schuhe geschoben wurde

danke

Hi,

wir wohnen jetzt seit 3 Jahren in einer Wohnung, die wir mieten.

In der Zwischenzeit sind uns ein paar Macken in den Fliesen aufgefallen. (Die vermutlich noch nicht da waren bevor wir eingezogen sind.)

Meine Frage:

Muss man als Mieter dafür aufkommen, wenn man wieder auszieht. Oder sind das einfach normale Gebrauchsspuren, bei denen es ganz normal ist, dass sie mit der Zeit entstehen.

Und wie hoch wären da eigentlich die Kosten? Müsste man wegen ein paar winzigen Macken alle Fliesen neu legen oder kann man auch nur die kaputten tauschen?

Mein Mitbewohner hat sich einen Fernseher im Wert von ca. drei Mieten gekauft und seinen Arbeitsstunden gesenkt. In den ersten Monaten hat er normal gezahlt und er behauptet es weiter zu können, jedoch weiß ich auch, dass er inzwischen Schulden hat, die höher als zwei Monatsmieten sind.

Wie komme ich am besten aus dieser Situation? Anscheinend darf ich ja sein Eigentum nicht für seinen Anteil der Miete verkaufen aber der Vermieter darf von mir erwarten, dass ich beide Anteile zahle.

Wir haben jedoch beide den gleichen Vertrag unterzeichnet. Darf ich dann einfach meinen Anteil überweisen und den Vermieter an meinen Mitbewohner richten, sollten sie ihr Geld wollen?

Hallo zusammen,

wir sind vor kurzem aus unserer alten Wohnung ausgezogen und nun hat unser alter Vermieter bemängelt, dass auf der Balkonbrüstung (Granit) ein Rostfleck ist, den man nicht mehr komplett entfernt bekommt. Wir hatten dort mal so einen Korb aus Metall stehen. Ist das ein typischer Mietsachschaden, oder geht das mehr in Richtung (ärgerliche) Abnutzung und Lauf der Zeit?

Klar haben wir den Rostfleck zwangsläufig verursacht, allerdings ja ohne es zu provozieren. Man geht ja nicht immer gleich vom Schlimmsten aus und platziert noch einen Untersetzer unter dem Korb.

Viele Grüße

Ich bin gerade auf Wohnungssuche und muss bei der Selbstauskunft ja immer mein Netto-Einkommen angeben.

Soweit ich weiß, bezieht man sich dabei ja immer auf die letzten 3 Monate, aber was passiert, wenn das Einkommen schwankt?

Ich war bei der ersten Abrechnung noch als Werkstudentin angestellt, bei der zweiten ist der Nettolohn wegen der SV-Abgaben gesunken und bei der dritten wiederum wegen Mehrarbeit und diversen Zuschlägen deutlich gestiegen.

Was wäre also die richtige Angabe? Der neueste Stand, der niedrigste oder ein Durchschnitt?

Im zweiten Monat hatte ich außerdem noch eine kurzfristige Beschäftigung bei einer Filmproduktion - mache ich zwar öfter, aber nicht regelmäßig. Darf/sollte ich den auch mit einberechnen oder lieber nicht?

Wegen dieser irrsinnigen 1/3-Regel bin ich eigentlich dazu versucht, mein Gehalt so hoch wie möglich erscheinen zu lassen, aber der potentielle zukünftige Vermieter soll sich natürlich auch nicht verarscht fühlen, wenn er dann meine Abrechnungen sieht.

Mein Freund hat ebenfalls gerade eine Gehalts- und Stundenerhöhung bekommen. Da er aber auch den passenden Vertrag dazu erhalten hat, denke ich, dass er einfach den neuesten Betrag angeben kann. In meinem Job sind Schwankungen hingegen der Normalfall, da eigentlich jeder Mehrarbeit macht und gelegentlich Feiertagszuschläge etc. bekommt.

Wie würdet ihr vorgehen?

In meiner Wohnung aus den 50ern beträgt die Deckenhöhe in sämtlichen Räumen gerade einmal 2,40 M. Ich habe regelmäßig Platzangst und das Gefühl, keine Luft mehr zu bekommen. In Neubauten beträgt die Deckenhöhe regelmäßig 2,65 M.

Ist das ein Wohnungsmangel?

Das Jobcenter hat Monatelang dem Vermieter zu viel Miete gezahlt. Uns wurden dafür zu wenig Leistungen gezahlt. Es war ein Fehler in der Berechnung. Erst nach mehrmaligem Ansprechen hat das Jobcenter dies eingesehen. Das Jobcenter sagt ich soll die zuviel gezahlte Miete beim Vermieter zurückfordern. Nun antwortet der Vermieter seit Monaten nicht auf meine Nachrichten. Was soll ich jetzt zu tun ? Welche Möglichkeiten gibt es da noch um das Geld zurückzubekommen ?

Hallo liebe Community!

Ich werde dieses Jahr eine Ausbildung beginnen und habe Anspruch auf BAB. Ich habe eine kleine Tochter, die ab Sommer die Kita besucht.

Jetzt möchte ich mit meinem Freund ( nicht der Vater der kleinen) zusammenziehen. Er verdient circa 2000€ netto. Jetzt stellt sich die Frage, ob sein Einkommen an mein BAB angerechnet werden kann.

Auf dem beigefügten Bild seht ihr, was alles angerechnet wird. Mein Freund fällt also nicht darunter, oder ? Er ist ja weder mein Ehegatte noch mein Lebenspartner (eingetragene Lebenspartnerschaft). Oder was ist mit Lebenspartner gemeint?

Liebe Grüße

Ich ziehe aus meiner Wohnung nach ungefähr einem Jahr wieder aus. Die Wohnung war ursprünglich unmöbliert, doch ich würde die Möbel gerne gegen eine Abstandszahlung an den Nachmieter verkaufen. Da es eine Studentenwohnung ist und in dem Komplex sehr viele internationale Studenten wohnen und es dort auch möblierte Wohnungen gibt, ist dies absolut kein Problem (auch vom Vermieter nicht). Ich habe alle Möbel erst vor ca. einem Jahr gekauft und sie sind alle in sehr gutem Zustand. Ich weiß bloß nicht, wie viel Abstand ich verlangen kann. Natürlich möchte ich möglichst eine gute Summe zurückbekommen, andererseits will ich auch dem Nachmieter gegenüber fair bleiben. Wie viel Prozent des ursprünglichen Preises der jeweiligen Möbel ist angemessen?

Guten Tag ich wohne noch bei meinen Eltern, habe aber nun einen Ausbildungsvertrag. Meine Ausbildung findet in Bayern statt, derzeit wohne ich noch in Sachsen-Anhalt. Nun währe meine Frage an wen ich mich wenden muss, um eine Wohnung finanzieren zu können. Ich verdiene derzeit nichts und muss ja vor Ausbildungsbeginn bereits in der Nähe wohnen... Ich hoffe jemand kann mir helfen da sowohl Jobcenter als auch Arbeitsamt mich weg geschickt haben. LG Tim

Hallo,

mein Freund (22) und ich (20) wohnen im Studentenwohnheim. Seine Mutter (43, auch Studentin) hat eine paranoide Persönlichkeitsstörung und steht mehrmals wöchentlich vor der Tür. Sie lädt Spielzeug/Lebensmittel/Kleidung in riesigen Taschen ab und erwartet, dass wir es annehmen. Blockieren hilft nicht. Sie meint, sie müsse ihren Sohn vor der bösen Familie beschützen.

Heute hat sie den Mietvertrag für ein Zimmer neben mir unterschrieben. Wir können es ihr nicht verbieten einzuziehen. Aber was kann ich tun? Sie wird uns keine Privatsphäre geben.

Hallo

Meine Tochter mit dem fast 2jährigen Kind wohnt seit ca. 9 Monaten in einer kleinen 2 Zimmer Wohnung.l Jetzt ist sie wieder schwanger.

Kann der Vermieter ihr unter diesen Umständen kündigen?

Für die Antworten bedanke ich mich im voraus.

Meine Eltern haben mir das Haus überschrieben und bewohnen im Haus eine Wohnung. Im Haus sind 2 weitere Wohnungen, die ich jetzt vermiete. Nun geht es um die Nebenkosten. Mein Vater hat Schwierigkeiten damit, dass er, wenn auch nur anteilig, weiterhin Versicherungen usw bezahlen soll. Er weiß, dass er Nebenkosten zu zahlen hat, ist aber, trotz Erklärungsversuch, nicht von der Sache zu überzeugen. Jetzt meine Frage: Wir haben ein lebenslanges Wohnrecht vereinbart und notariell auch die Zahlung der Nebenkosten festgehalten. Kann ich trotzdem, natürlich auf alle drei Parteien reell umgerechnet, bei meinen Eltern auf eine Nebenkostenabrechnung verzichten?

Hey denke über einen Jobwechsel nach in eine weiter entfernte Stadt (+500km), aber habe ein Problem.

Soll ich jetzt zuerst den neuen Job dort finden oder mir zuerst dort einen neuen Job besorgen?

Nur wenn ich zuerst eine Wohnung dort möchte werde ich wahrscheinlich keine bekommen ohne einen Job vor Ort und andersrum werde ich nur schwer einen Job bekommen ohne eine Wohnung vor Ort 😂 Täglich so eine Strecke pendeln geht nicht und Hotel wäre zu teuer.

Vorschläge?

ich hab eine frage zur Miete. Und zwar zahlt mir das Jobcenter 320 für die Miete und 116 muss ich selber dazu zahlen da die Wohnung teurer geworden ist. Ich zieh aber am 17 mai aus. Muss ich trotzdem die komplette Miete überweisen oder nur ein Teil?

Unsere Miete kostet 800 Euro. Die zahlt er mein Freund. Essen meistens auch.Ich verdiene so knapp 1.500 raus, also sehr wenig und bei mir ist das Geld schnell weg. Ich Zahl mal ein Einkauf oder So. mein Freund verdient ja mehr wie ich. Bis jetz fand ich das so gerecht, meine Mutter sagt ich soll auch ein Teil zur Miete zahlen ?

Hallo Leute! Ich wollte mal ganz gerne wissen was in den Nebenkosten für die Steuererklärung absetzbar ist. Ich weiss das Handwerker oder Dienstleistungen absetzbar sind, aber geht auch Grundsteuer oder Frischwasser, Müllbeseitigung, Niederschlagwasser, Allgemeinstrom oder Haftpflicht und Gebäudeversicherung? Ich selbst wohne zur Miete und weiß nicht ob diese Punkte auch in der Steuererklärung angegeben werden können.

Über eure Antworten freue ich mich sehr

Hi

mein Vermieter möchte von meinen Eltern eine Bürgschaft damit ich meine die Wohnug bekomme. Nun habe ich 2 Fragen .

ist das normal zu der Kaution noch eine Bürgschaft zu verlangen

und was braucht man von den Eltern für diese Bürgschaft . Nur den Gehaltsnachweis oder auch eine schufa Auskunft ?

Ich bedanke mich im Voraus

Hallo zusammen :)

Mein Freund und ich würden gerne zusammenziehen. Wir hätten auch schon eine Wohnung die wir beide bezahlen könnten. Problem: Der Vermieter will eine Bürgschaft haben, da wir beide Azubis sind. Unsere Eltern können und wollen nicht bürgen. Ich habe mich online mal schlau gemacht bei der R+V, weil die eine Mietkautionsbürgschaft anbieten.

Funktioniert das ähnlich wie ein Bürge oder Zahlen die nur meine Kaution und ich zahle die ab?

Und gibt es auch noch eine andere möglichkeit außer der Versicherung ?

Liebe Grüße

freelove14

Hallo zusammen :)

auf wie viel Quadratmeter wohnt ihr alleine als Einzelperson und wie viel bezahlt ihr? Ich zahle bald 500 Euro warm in der nähe von Stuttgart für 65 m (2 Zimmer Wohnung mit Terasse) ist das viel oder wenig? Bis in die nächste Großstadt sind es ca 15 Minuten mit dem Auto. Die Wohnung ist sehr neuwertig mit neuer Küche, einem Holzofen und neuem Bad, Badewanne.

Die Mietkosten sind bei manchen Büros günstiger als bei einer normalen Wohnung.

Würde mich mal interessieren

Wohnung 68qm

Wollte wissen wie hoch die Kalt Miete sein darf für 5 Personen ohne Strom Heizung und Wasser .. in Wiesbaden

Es regnet und meine Wohnung ist aufm Dachgeschoss. Habe vergessen eines meiner Fenster zu schließen und es hat reingeregnet. Meine Wand ist weiß und an der Stelle wo die Wand nass geworden ist, ist sie dunkler geworden und ein wenig weich... ich glaub es ist eine Tapete über der eigentlichen Wand? Handelt es sich um einen Wasserschaden? Wie kann ich es wieder trocken kriegen?

Guten Tag,

es geht um eine Mietwohnung und dessen Schlüssel. Der ein Zweitschlüssel soll einem Dritten vergeben werden. Vertraglich wird erläutert, dass wenn eine Person, die die Wohnung nicht mietet, sich in der Wohnung befindet, aber einen Schlüssel mit Erlaubnis des Mieters(!) hat (somit kein Hausfriedensbruch), die Kündigung der Wohnung vom Vermieter aus ansteht. Ist dies ordnungsgemäß?

Leider finde ich keine Punkte zu diesem Thema im Mietrecht. Deswegen wende ich mich an Sie. Kann man im Interesse des Mieters vorgehen oder hat der Vermieter das Recht, trotz Schlüsselübergabe und überlassenem alleinigen Gebrauchsrecht der Wohnungsschlüssel an den Mieter, die Forderung zu stellen?

Mir wollte heute jemand erzählen es sei GESETZLICH FESTGELEGT, dass man das 2,5 fache der Miete als Gewinn haben muss. Steht das irgendwo? konnte nix finden

Arbeitet hier jemand für ein Jobcenter und kann mir sagen, ob es realistisch ist ein Darlehen in 6000 Euro Höhe (8 Monatsmieten) gewährt zu bekommen? Die Familie (Mann, Frau, 2 Kinder). Danke

Hallo,

wir werden bald ausziehen und hätte paar Fragen dazu bezüglich selbstverschuldeter Parkettschäden:

1) Parkett ist mind. 10 Jahre alt. Bisher noch nicht geschliffen. Meine Kinder haben mit Spielautos paar tiefere Dellen verursacht. Wie entscheidet man, ob Parkett neu geschliffen wird oder komplett ersetzt werden muss? Wie ich mich informiert habe, ist der Vermieter verpflichtet alle 10-12 Jahre Parkett neu zu schleifen und versiegeln. Was heißt es für uns dann?

2) wann muss man diesen Reparatur durchführen? Noch vor Schlüsselübergabe?

Danke für eure Hilfe.

Frage steht oben. Ich bin neu eingezogen in ein absolutes spießer Haus. Angeblich darf ich mir nichtmal meine fußmatte selber aussuchen geschweigedenn etwas an die Tür von außen hängen. Außerdem wurde sich über mein insektenschutz Netz beschwert welches ich vor die Balkon tür geklebt habe. Habe noch nie gehört das einem verboten werden kann ein solches netzt anzukleben? Nun Frage ich mich ob das ankleben von fehnsterbildern (diese Plastik ähnlichen Bilder die man an Scheiben kleben kann - ohne Kleber, die ähnlich wie ein Magnet einfach halten) mir ebenfalls verboten werden könnte? Vielleicht heißt es dann man sieht diese von außen - von der Straße aus- und es darf an dem Erscheinungsbild des Hauses von außen nichts verändert werden weder zum hausfluhr noch zur Straße hin?... Entschuldigung? Eine fußmatte, ein Tür Schild, ein insektennetzt, umen fehnsterbilder? Darf mir das verboten werden oder ist das reine Schikane?

Frage an Leute, die die Erfahrung gemacht haben. Lohnt es sich Möbel zu kaufen vs mehr Miete für möblierte Wohnung zu zahlen?

Bin interessiert an unterschiedlichen Perspektiven.

Hi

Möchte endlich ausziehen da ich finanziell auf eigenen Beinen stehen kann.

Wohne bei Eltern und habe jetzt mal gesucht und stoße immer wieder auf das gleiche Problem.

Vermieter wollen eine Reihe von Unterlagen von mir. Die meisten davon sind kein Problem aber die Mietzahlungsbestätigung kriege ich irgendwie nicht hin. Wie funktioniert das wenn man noch keine Miete gezahlt hat also in der normalen Form. Ich habe in meinem Elternhaus keine Miete bezahlt sondern andere Kosten übernommen wie Lebensmittel, Internet usw.

Wer soll mir den so eine Bestätigung ausstellen? Meine Eltern? Und wie funktioniert eine solche Bescheinigung im Falle der ersten Wohnung?

Und zwar wohne ich in einer 1 Zimmer Wohnung wo das eine Fenster das hier existiert zur vollen Nordseite geht.

Laut meinem Kompass ist es zu 100% im Norden.

Wie kann ich da vorgehen?

weil das mangelnde Licht macht sich schon bemerkbar..

Unter dem Punkt "Rechten und Pflichten bei Vertragsende, Verjährung" steht geschrieben: "Der Mieter ist bei Beendigung der Mietzeit verpflichtet, die gemäß § 8 Ziff. 2 des Mietvertrages fälligen Schönheitsreparaturen auf seine Kosten durchzuführen, bzw. durchführen zu lassen." - Allerdings steht unter § 8 Ziff. 2 des Mietvertrage was über Antennenanlagen, für die der Vermieter gefragt werden muss, falls diese angebracht werden durch den Mieter. Die Schönheitsreparaturen werden in § 9 Ziff. 2 aufgeführt.

Gilt es dann als Vertragsbruch, wenn nicht gestrichen wird?

Hallo,

Unser Vermieter hat uns folgende Wasserabrechnung (SIEHE ANHANG) in den Briefkasten gelegt.

Wir haben das Gefühl, das geht so nicht. Was ist daran falsch?

Gibt es nicht Gesetzte, dass man einen Anspruch auf die Kopie der Original Rechnung hat? ist das so zulässig?

Anhang: https://s16.directupload.net/images/190417/3ric7afy.jpg

vielen Dank

Aufgrund meiner Vorgeschichte suche ich für mich und meinen Sohn eine kleine Wohnung. Nur ich hab das Gefühl, dass ich keine Wohnung bekomme. Ich bin in Elternzeit und bin noch dabei meine Ausbildung zu Ende zu machen. Das heißt das Amt müsste auch die Wohnung zahlen.

Habe auch Besichtigungstermine gehabt, aber ohne Erfolg.

Was sagt ihr beststeht Hoffnung?

Hallo an Alle! Ab Mai kommt in meine Wohnung ein Mitbewohner, um die Spesen zu teilen. Jetzt bezahle ich ungefähr 954€ monatlich, das geteilt wäre 477 pro Kopf. Da er im Wohnzimmer schlafen würde, und da das Wohnzimmer von mir auch benutzt wird, z.B. um TV zu schauen (in gegenteil benutzt er mein Schlafzimmer gar nicht), wollte ich ihm 460 bezahlen lassen, statt 477. Was sagt ihr? Ist ein ehrlicher Preis? Soll ich weniger verlangen? Oder mehr? :)

Vielen Dank!

Hallo ich war fast 4 Jahre Mieter einer 3 Zimmer Wohnung. Hatte heute eigentlich meine Wohnungsübergabe. Dort hat meine Vermieterin bemängelt das ich nicht sauber die Fenster und den Duschrollo geputzt habe außerdem hat sie einen Mackel an der Leiste im Schlafzimmer gefunden und mir wegen den 2 Fehlern 50€ abgezogen. Am Abend ruft sie mich an und meint sie hätte kleine Dellen im Parkettboden (mir ist was runter gefallen) und Abnutzung an der Küchentür gefunden. Darf sie mir das Überhaupt berechnen oder gilt das als normale Abnutzung?

Habe ich als Mieter eines Mehrfamilienhauses, das Recht, selbst zu entscheiden, zu welchem Internetanbieter ich tendiere und letzendlich auswähle oder gibt es da irgendwelche Rechtsvorschriften (oder vielleicht sogar vorgegeben) ? Ziehe bald in meine erste Wohnung und für mich gibt es keine dummen Fragen. Pls help 😊👍

Hallo, ich wollte mal fragen ob man mit 18 Jahren also Fahranfänger einen Sportwagen wie z.B. BMW M3 bekommt? Weil ich hab auf einer Seite (Sixst Autovermietung) gesucht da stand z.B. das sie erst ab 25 Jahren gegeben werden?! Ich dachte mit 18 darf man jedes Auto fahren? :D

Ich hoffe ihr könnt mir helfen

und zwar hatte ich einem Paar ein Zimmer vermietet privat wir haben einen Mietvertrag bis September!

vor 3 Tagen sagt mir der Mieter er hatte Wohnung gefunden und in paar Tagen sind die weg! Ich war damit natürlich nicht einverstanden trotz allem haben die heute ihre Sachen gepackt Schlüssel mitgenommen und geben es mir erst wenn ich die Kaution zurück zahle und meine Töpfe fehlen auch noch was kann ich tun soll ich zur Polizei gehen oder schloss Austauschen und Kaution behalten weil die abgehauen sind alles abgesperrt haben und meine Töpfe mitgenommene haben

Guten Tag,

ich bin Eigentümer eines Zweifamilienhauses. Das Erdgeschoss ist vermietet. Kostenvorschläge habe ich eingeholt. Über einen Anwalt habe ich die Sanierung mit voraussichtlicher Mieterhöhung angekündigt. Über Ihren Anwalt habe ich folgende Forderung erfahren:

-Für die Zeit des Umbaus soll ich ihr die Hotelkosten bezahlen,

-Für ihren Hund die Hundepension

-Und zusätzlicher Verpflegung.

Eigentlich sollte das Badezimmer (3 1/2Wochen), die Gästetoilette (1 1/2 Wochen) und die Fenster (1 Tag) ausgetauscht werden. Für mich eine hohe Investition. Die Sanierung der Heizung gehört auch zum Paket (1 Woche).

Muss ich diese Forderungen erfüllen. Ich hätte auch kein Problem das Haus so zu belassen.

ich habe neulich Post von meinem Vermieter bekommen, dass ich die Anlagekosten für das Mietkautionskonto zahlen soll. In meinem Vertrag steht auch nicht dass ich die Kosten zuNach meinem Wissensstand sind dies aber Kosten die der Vermieter zu tragen hat oder?

Folgender Fall: Lebenspartnerschaft zweier Leute, die nicht verheiratet sind. Sie bewohnen eine Zwei-Zimmer-Wohnung, beide sind Hartz 4 Empfänger, das Amt zahlt die Miete für beide. Der Mann stirbt. Die Miete übersteigt nun natürlich die Kosten, die das Amt für die Frau übernehmen würde, allerdings ist in der derzeitigen Mietsituation in einer Großstadt auch keine andere Wohnung in Sicht. Wie lange muss bzw. wird das Amt die Miete für die nun alleinstehende Person übernehmen?

Hallo,

ich muss einen Antrag auf Wohngeld stellen und da ist ein Formular dabei, dass der Vermieter ausfüllen muss. Ich habe jetzt Angst, dass mir die Wohnung gekündigt wird wegen der Arbeitslosigkeit. Ich habe die Wohnung letztes Jahr bekommen aber nur aufgrund des Arbeitsvertrages.

LG

Hallo, wer kann mir sagen, ob ich meine Miete mindern kann.

Ich wohne im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses. Seit einiger Zeit wird die Wohnung unter mir total renoviert. Nun läuft seit etwa einer Woche unter mir der Bautrockner, was nicht nur Radau macht. Wenn ich im Sessel sitze, fibriert er. Das geht 24 Stunden täglich.

Was kann ich tun, denn es nervt.

Mein Vater ist der Hauptmieter und kann leider kein Deutsch. Wenn ich bei der Firma anrufe, von der wir die Wohnung gemietet haben, bekomme ich wegen den Datenschutz keine Auskunft, Obwohl ich genauso wie mein Vater Miete zahle. Aus diesem Grund muss ich eine E-mail an der Firma schreiben, Wo mein Vater für mich eine Vollmacht bestätigt.

Wie kann ich das formulieren?

Hallo Leute,

ich hab da mal eine Frage und ich hoffe, dass mir jemand helfen kann. Meine Familie und ich haben ein Haus gefunden, fünf Zimmer und die Miete beträgt ca. 800€. Meint ihr, dass das Jobcenter das zahlen würde ? Wir gehen morgen hin und fragen nach, da wir den Mietvertrag auch schon haben, sodass die sich alle Kosten genau anschauen können. Meine weitere Frage: Wie lange dauert dann die Zusage des Jobcenters, wenn die einverstanden sind ? Kriegt man die Zusage direkt oder kriegt man das schriftlich ? Ich hoffe nämlich, dass sich das nicht so lange zieht, denn der Umzug soll am 01.05 erfolgen. Habt ihr vielleicht Erfahrung damit und könnt mir helfen ? Danke im Voraus. Lo

Guten Tag,

ich und meine Freundin wollen umziehen.

Wir haben eine Bedarfsgemeinschaft sie ist Erwärbsunfähig ich gehe arbeiten (130 Stunden).

Dürfen wir da ich in Arbeit bin aber auch noch aufstockende Leistungen bekommen in eine 3 Zimmer (Doppelhaushälfte) ziehen?

Und wir viel qm² dürfen wir?

Lg

Hallo, meine Vermieterin gab mir Schimmel entfernen für oberflächlichen Befall. Eben gerade benutzt Tapete hat sich gelöst. Resultat auf den Fotos zu sehen. Es ist doch Schimmel oder? Sprühe ich Chlor drauf geht es weg....Putz wird doch nicht weiss vom Chlor oder? Hänge 2 Bilder an. In der unteren Ecke habe ich gesprüht. Vielen Dank ich hoffe auf eine schnelle Antwort .

Wohne auf miete in einer wohnung, ein freund möchte eine meldebescheinigung aber findet keine wohnung, darf er bei mir einzihen obwohl ich nicht der eigentümer bin sondern nur ein mieter um die meldebescheinigung zu holen? er hatt anderen familienname als ich

Hallo,

wie viel Geld bekommt ihr als Student von euren Eltern oder wie viel Geld habt ihr bekommen? Wie viel habt ihr für die Miete bekommen und wie viel einfach zum Leben ? Und habt ihr nebenbei noch gearbeitet ?

Hey ihr Lieben,

nach einem Vorfall mit meinem Arbeitskollegen war es mir nicht mehr möglich mich auf meinen Job zu konzentrieren. Ich war mit den Gedanken ständig woanders und immer wenn ich meinen Arbeitskollegen angeschaut habe, hätte ich am liebsten losgeheult. Dadurch sind mir bei de Arbeit einige Fehler unterlaufen, woraufhin der Chef mir heute die Kündigung mitgeteilt hat, da ihm der Verlust durch mich zu groß wäre. Hab es halt hingenommen bin in der Probezeit kann eh nichts machen. Andererseits bin ich froh sein gesicht nicht mehr sehen zu müssen. Ich bin 18 und wohne alleine, da ich zu meiner Mutter keinen Kontakt mehr habe und mein Papa keinen Platz mehr hat. Da ich erst letzten Juli mit der Schule fertig geworden bin, habe ich noch keine 12 Monate durchgearbeitet. Zahlt das Amt trotzdem AlG2 und Miete ?

Hallo,

ich habe hier ein kleines Problem mit meinem Vermieter. Ich nutze seit 15 Jahren einen Stellplatz, der einen eigenen Mietvertrag hat. Der Mietvertrag ist ein Standardvertrag, in dem die Fläche des Parkplatzes nicht besonders geregelt ist. Mein Parkplatz ist ein Endreihenplatz, an den ein Zaun grenzt.

Mein Parkplatz ist etwas trapezförmig gewesen und dadurch breiter als die anderen.

Jetzt hat der Hausmeister der Verwaltung ohne vorherige Ankündigung die alten Linien übermalt, meinen Parkplatz verkleinert und die anderen vergrößert. Darf er das einfach? Ich komme dadurch nur sehr schwierig rein und kaum aus dem Auto raus... er hat jetzt die Mindestgrösse von 2,3m für einen Stellplatz.

Die Antwort des Hausmeisters war lapidar, ich kann ja kündigen, wenn es mir nicht passt.

Freue mich über Antworten.!

Hallo zusammen,

seit Oktober wohne ich in Köln (Studium). Habe eine Tolle WG gefunden und auch mein Zimmer ist top.

Leider habe ich keinen Mietvetrag/Nachweis/Nachtrag bekommen. Die Hausverwaltung hält mich immer hin. Es besteht so gesehen ein mündlicher Mietvertrag. Nun möchte ich mich aber auch hier in Köln bei der Stadt melden.

Was kann ich tun? Kann ich bei der Stadt fragen, ob die mir helfen können?

Danke für Eure Hilfe!

Hallo liebe Gutefrage-Community,

Ich bin vor 7 Monaten in eine Einliegerwohnung gezogen, die im Kellergeschoss des Hauses der Vermieter liegt. Sie ist über einen separaten Eingang erreichbar, 45 Quadratmeter groß mit 2 Zimmern und mit allen lebensnotwendigen Dingen ausgestattet. Die Vermieter wohnen direkt über mir.

Ich habe einen Freund, welcher in einem relativ regelmäßigen Zyklus immer wieder ca. 1- 2 Wochen da ist, dann aber auch wieder für 3-5 Tage bei sich zu Hause ist. Dies passt den Vermietern aber gar nicht und ich habe letztens auf mühsamen Umweg rausgefunden, dass sie sich 2-3 Tage pro Woche Besuchszeit vorstellen.

Ich habe mich mittlerweile etwas ins Mietrecht eingelesen und bin aufs "Besuchsrecht" gestoßen, welches dem Mieter bedingungslos zusteht. Dieses besagt, dass man ohne die Erlaubnis des Vermieters einen Gast 6-8 Wochen am Stück bei sich wohnen lassen kann. Da er immer wieder nach Hause fährt haben wir nie diese Frist überschritten.

Nun weiß ich aber auch, dass es möglich sein soll bei Einliegerwohnungen seitens des Vermieters bei einem unbefristeten Vertrag grundlos kündigen zu können.

Bei meinem Vertrag handelt es sich aber um einen auf 2 Jahre befristeten Vertrag.

Nun meine Frage: Können sie mir einfach so kündigen, nur weil ihnen meine Besuchszeiten nicht passen?

Zudem sind die Vermieter bis jetzt zu keinem Klärungsgespräch bereit gewesen und ignorieren meine Anfragen. Nur, wenn es ihnen passt beschweren sie sich schriftlich/drohen mir. Zusätzlich gab/gibt es in der Wohnung erhebliche Mängel (kaputte Toilettenspülung, Schimmel in Dusche, kaputte Küchentheke usw usw), auf die in den von mir geschickten E-Mails nicht reagiert wurde, - geschweige denn - ich eine Antwort-Mail bekommen habe.... aber das nur nebensächlich (nur die Toilettenspülung wurde vor 2 Wochen nach 6 Monaten kontinuierlichen Nachfragens repariert)

Für sämtliche Hilfe wäre ich sehr dankbar, da mich dieses Thema enorm psychisch belastet und ich einfach gern eine rechtliche Sicherheit hätte.

Vielen Dank!

Akzeptiert das Finanzamt die Gewinnerzielungsabsicht, wenn man als Vermieter Uraltverträge bestehen lässt, so dass die NKM unter 66% der ortsüblichen Vergleichsmiete fällt?

Meinte es gehört zu haben, dass es wohl FÄmter gibt, die derart entscheiden ... was ich für nicht unmöglich halte, weil ich vor Jahren mal diesbezügliche Probleme nach einer Sanierung hatte ... und das FAmt rumzickte, weil ich nicht die Miete erhöhte.

Hallo,
Ich habe heute mein Waschbecken unabsichtlich gebrochen. Ich bin sehr traurig und habe enorme Angst von den Kosten.
Ich werde Montag meinem Vermieter(Studentenwohnheim) darüber einen Bescheid geben.
Wie viel schätzungsweise kostet, ein Waschbecken zu wechseln?
Kann ich den Vermieter darum bitten, die Schaden-kosten in Raten zu bezahlen?

LG.

P.S.: Ich habe leider keine Haftpflichtversicherung :'(

Hallo liebe GuteFrage Community,

ich habe letztens ein Mehrfamilienhaus gekauft.

Nun macht der Mieter mir Probleme, weil er weder die Miete erhöhen will, noch von der Garage abtreten will etc.

Die Miete ist sehr niedrig und ungefähr ~250€ unter dem regionalen Mietpreisen.

Der Mietvertrag wurde vor 7 Jahren geschlossen wobei ich 6 Monate Frist hätte zu Kündigen.

Jedoch hatte ich das nicht vor weil er noch 2 Jugendliche Kinder hat.

Kann mir vielleicht irgendjemand helfen? Es müsste doch irgendeine Lösung geben die Miete zu erhöhen.

Ich selber habe auch eine Familie.

Und wenn ich Ihm kündigen sollte, darf ich nach ihm einen anderen Mieter einziehen lassen?

Mit freundlichen Grüßen

sams1314

... ich ein abgezahltes eigenes Eigenheim habe.Was ist gerecht? Es geht darum, zwei Haushalte zusammen zu legen.Laufende Kosten werden 50/50 geteilt, darüber herrscht Einigkeit. Nur über eine Art Miete können wir uns nicht einigen. Das Haus in das gezogen wird, muss noch abgezahlt werden. Das dann leerstehende ist abgezahlt, verursacht aber leer auch Kosten. Verkauf steht nicht zur Debatte, für keines von beiden. Eventuell eine Vermietung. Die Frage ist: Ist eine Mietzahlung an den Besitzer des noch abzuzahlenden Hauses gerecht und wie soll mit den Kosten umgegangen werden, die das abgezahlte Haus verursacht und wie soll mit den Einnahmen durch die Vermietung umgegangen werden?

Halli Hallo und schon einmal vielen Dank für die Hilfe.

Die Nebenkostenabrechnung für 2018 ist gerade hereingekommen und ich bin mir nicht sicher, ob das sein kann.

Das Haus hat 2 Wohnungen zur Information.(Die Angaben sind auch für das ganze Haus)

2017 kam uns der Betrag und die Rechnung schon komisch vor. Der Gemeinstrom für 2 Wohnungen war astronomisch.
Damals hat der Vermieter mir gesagt, dass deswegen die Volksbank die einen Automaten in der Wohnung unterhält 600 Euro bezahlt(sieht man auf der Rechnung)

Nun kommt dieses Jahr die nächste Rechnung.

Der Gemeinschaftsstrom ist von großen 700 Euro plötzlich auf 1100 Euro gestiegen, macht nun also fast die Hälfte der gesamten Nebenkosten für das Haus aus und die Volksbank hat anscheinend auch keinen Betrag mehr gezahlt. Der Vermieter hat uns nie mitgeteilt, dass die Bank dieses Jahr nichts zahlen wird und die Kosten explodieren.

Ist das alles so rechtens? Kann der Gemeinschaftsstrom bei 135qm(2 Wohnungen) wirklich fast die Hälfte der Nebenkosten ausmachen?

Daneben hat sich die Versicherung auch verdoppelt ohne das der Vermieter es mitgeteilt hat.

Sollen wir das zahlen? Kann mir nicht vorstellen, dass das so richtig ist!

Vielen Dank allen!

Hallo

Hallo ich habe eine Eigentumswohnung in Frankfurt Eschborn Am stadtpfad 64 im Jahre 2017 gekauft.

Die Wohnung gehörte Der Vonovia.

Auf Eigenbedarf musste ich verzichten da die Mieter schon sehr lange drinne wohnen sie waren irgendwie vor Jahren Mitarbeiter der Postbank und haben die Wohnung so bekommen.

Die Zahlen eine Kaltmiete von 380 € die Wohnung hat 63 m² und zwei Zimmer, die Wohnung wurde im Jahre 1960 gebaut .

Ich habe aber ein Recht die Miete zu erhöhen doch in Frankfurt Eschborn in der Gemeinde gibt es keinen Mietspiegel vergleichbare mieten habe ich auch nicht da ich nicht weiß wie ich an sowas ran komme .

Ich habe mitbekommen dass man ein Gutachten machen lassen kann doch es wird zu teuer das lohnt sich nicht wenn ich eh nur 15-20 % erhöhen kann.

Bei 380 € Kaltmiete und davon 15-20 % ist nicht die Welt deswegen würde es sich nicht rentieren ein Gutachten durchführen zu lassen.

Aber es kann doch nicht sein das ich jetzt keine Miete erhöhen kann nur weil ich keinen Mietspiegel habe oder vergleichbare mieten es muss doch einen Weg geben wie ich das machen kann.

In den Unterlagen die ich von der Vonovia bekommen hatte habe ich gelesen das sie in den Jahren 2015 und 2016 sowie 2017 die Miete erhöht hatten wie haben die das hinbekommen?

Kann mir jemand helfen beziehungsweise Tipps geben wie ich die Miete erhöhen kann ?

Ich habe mir überlegt vielleicht bei der Eigentümerversammlung ein paar Eigentümer anzusprechen und nach deren Mietvertrag zu fragen wäre das eine Möglichkeit ich würde mich freuen wenn ich ein paar hilfreiche Tipps bekommen würde

Mit freundlichen Grüßen

Die Situation sieht so aus: Seit dem Januar habe ich einen abgeschlossenen Mietvertrag, der ab dem 1. Februar gillt. Nun gibt es das Problem, dass ich nicht einziehen kann, da der Boden klebt, da die Vormieterin mit dem falschen Produkt den Boden geölt hat. Bei der Besichtigung hieß es, dass das Produkt noch einzieht. Nun wird der Schaden erst Anfang nächsten Monats beseitigt. Ich bin immer noch nicht in der Wohnung eingezogen. Sie hat einen Raum und 22 qm, und dieser Raum hat das Problem mit dem Boden. Nun stellt sich mir die Frage, was ich tun kann um meine Miete oder zumindest eine Mietverminderung für die vergangenen 2 Monate zu erhalten. (Die Immobliengesellschaft und die Vermieter sind etwas unfreundlich was Geldfragen betrifft). Vielen Dank schon mal im Vorraus. :)

Hallo liebe Leute,

meine Frau und ich haben eine perfekte Wohnung für uns gefunden sie ist aber 950€ inklusive Strom. Beide sind angestellt verdienst gemeinsam 3500€.

Meine Frage ist, isst es sinnvoller eine Wohnung für 950€ zu nehmen direkt neben der arbeit fusläufig erreichbar ist oder günstigere Wohnung aber dann ein zweites Auto kaufen ?

Vielen Dank für eure Antworten.

Lg.

Ich habe dazu leider nichts im Netz finden können, aber vielleicht hat einer schonmal Erfahrungen damit gemacht oder ist im Mietrecht belesen?

Welche Rechte habe ich als Mieter, wenn ich monatelang auf das angegebene Konto im Mietvertrag die Miete überwiesen habe, mein Vermieter sich dann meldet, er hätte bisher keine einzige Mietzahlung erhalten und sich am Ende herausstellt, der Vermieter hat eine falsche IBAN angegeben?

Hallo, folgendes Problem liegt vor:
Ich habe die Räumungsklage beantragt, weil mein Mieter trotz fristloser Kündigung nicht auszog. Wir waren daraufhin vor Gericht und es kam ein Vergleich zu Stande, in dem festgesetzt wurde, dass der Mieter die Wohnung bis zu einem bestimmten Termin räumen muss. Nun zahlt der Mieter seit zwei Monaten keine Miete und ich habe auch die Vermutung, dass er nicht ausziehen wird.

Wie kann ich nun vorgehen um ihn so schnell wie möglich rauszubekommen da er ja auch keine Miete mehr zahlt und sich nicht an den Vergleich hält? Ich finde es einfach dreist was sich der Mieter erlaubt..

Eine Freundin und ich sind zum Studium in eine gemeinsame Wohnung gezogen. Im Mietvertrag stehen wir beide als Hauptmieter drinnen. Die Miete wird, aber nur von meinem Konto abgezogen und meine Freundin zahlt mir ihren Mietanteil. Leider verstehen wir uns jetzt nicht mehr so gut und ich bekomme das Geld nie pünktlich und muss immer mehrmals darum bitten. Könnte man den Vermieter fragen, ob er die Miete durch 2 teilt und von jedem die Hälfte abzieht, anstatt nur von einer Person? Würde der Vermieter so einer Änderung zustimmen, wenn alle Mieter damit einverstanden sind?

Wenn man in die erste eigene Wohnung gezogen ist, in einem Einfamilienhaus mit ingesamt 4 Mietparteien, sollte man sich dann persönlich vorstellen und an der Tür klingen oder macht man das wenn man sich über den Flur begegnet?

Trennwand zwischen zwei Balkonen ( Fest mit dem Gebäude verbunden) wurde vom Sturm losgerissen und zerstört Rosenbogen des Mieters. 130€ Schaden. Wer zahlt das?

Wie muss ich was Einstellen um eine Raumtemperatur zu erreichen? Habe den Raumthermostat jetzt auf 18°. Auf welche Stufe müssen jetzt die Heizkörper?

https://www.ebay-kleinanzeigen.de/s-anzeige/1-zimmerwohnung/1046824384-203-5681

Hallo,

die Höhe scheint mir sehr hoch für eine Wohnung mit 10 Wohneinheiten. Kann jemand einschätzen ob das gerechtfertigt ist?

Danke!

Ich will mir mal Eigentumswohungen ansehen. Ich sehe eher den Sinn darin zu bezahlen, anstatt in eine Mietwohnung. Was sind jedoch die Nachteile dabei? Also, Eigentrumswohnung, ja oder nein???

Ich habe vergangen Woche ein Mietanbot unterzeichnet. Seit dem warte ich vergebens auf eine Zu- oder Absage. Gibt es hier eine Richtlinie wie lange sich der Vermieter bzw. die Hausverwaltung von der es geprüft wird Zeitlassen darf? Ich habe bereits 2 mal nachgefragt und mir wurde immer nur gesagt es gibt noch keine Rückmeldung von der Hausverwaltung.

Kleine Info: Das Marklerbüro ist seriös ich habe dort bereits meine vorherige Wohnung angemietet und bereits nach einem Tag die Zusage bekommen. Es liegt also anscheinend an der Hausverwaltung.

Hallo, ich habe ein verzwicktes Problem.

Mein Exmitbewohner hat bei mir Schulden in Höhe von 231,5 Euro durch Nebenkosten (Nebenkosten hat er mir immer Bar bezahlt). Er wohnt jetzt in Hamburg bei einer seiner Freundinnen und er ist dort nicht gemeldet. Ich erreiche ihn nicht. Ich habe ihm per WhatsApp vorher schon früh genug oft geschrieben das er mir noch die Nebenkosten schuldet.

Nun war der Vermieter so freundlich und hat mir diese Schulden von meinem Exmitbewohner über die Kaution von ihm gegeben. Jetzt meldet sich der Exmitbewohner wieder und möchte seine Kaution wiederhaben. Dafür hat er sich sogar an die Anwälte vom Mieterschutz gewendet. Diese Debatte führt er also mit dem Vermieter. Daraufhin habe ich ihm per Whatsapp deutlich gemacht bis wann ich das Geld haben will und ihm Rechnungen der Nebenkosten gesendet und das er mich zwingt rechtliche Schritte einzuleiten wenn ich bis Dato das Geld noch nicht bekommen habe. Nun habe ich bisher noch kein Geld erhalten und ich denke da wird auch nichts mehr kommen. Ich habe ihn auch nicht wieder erreicht, die Nummer ist aber die aktuelle, versichert mir der Vermieter, da er noch Kontakt mit ihm darüber hatte. Der Vermieter verlangt jetzt von mir das Geld zurück.

Dazu meine Frage: Darf er das? Kann er rechtlich sogar gegen mich vorgehen, wenn ich mich weigere? Und gibt es vielleicht nicht doch noch einen Weg an das Geld von meinem Exmitbewohner zu kommen? Muss ich dafür einen Anwalt einschalten?

Hallo,

ich zahle seit längerem Miete für ein kleines Haus und mit dem Vermieter ist im Mietvertrag vereinbart, dass ich als Mieter alle Nebenkosten direkt selbst abrechne.

Etwas schwierig ist die ganze Abwicklung allerdings beim Wasser/Abwasser, wegen eines weiteren Wasseranschlusses für den Garten (mit eigenem Zähler), den nur der Vermieter selbst als direkter Nachbar nutzt. Die Gemeinde sagt, eine saubere zahlungstechnische Trennung (Gartenverbrauch zahlt Vermieter und bekommt Abrechnung, ich zahle mein Wasser im Haus mit eigener Abrechnung) sei nicht möglich, da

• das Haus von der Gemeinde als EIN Objekt geführt würde
• der Gartenanschluss nur ein "Zwischenzähler" sei, nicht der Hauptanschluss
• sie sich eigentlich nur mit dem Vermieter auseinandersetzt und alles andere Privatsache zwischen Mieter und Vermieter sei

Im Moment zahle ich beide Verbräuche und bekomme intern vom Vermieter das auf den Gartenanschluss entfallende Geld nach der Jahresabrechnung von ihm wieder ausbezahlt.

Macht es sich die Gemeinde da nur einfach oder ist da rechtlich tatsächlich nichts zu machen, also dass getrennt abgerechnet wird?

Schönen Abend Leute!

Ich bin 20 Jahre alt, habe meinen fixen Gehalt (ganz guter Gehalt). Nun wollte ich in die erste Wohnung ziehen und frage euch ob 30m2 als Single ausreichend sind? (Bad, Küche, Wohn/Schlafraum)

• Ich könnte auch eine größere nehmen aber ich würde mir sehr viel Geld sparen bei einer kleinen. Daher frage ich euch ob 30m2 zu wenig sind?

• Und wie könnte man so eine Wohnung einrichten?

Danke im Vorraus!!

Hallo Gutefrage.net-Community,

mein Freund und ich planen in ein paar Monaten umzuziehen. Ich fange in ein paar Monaten eine Ausbildung an und er wartet noch auf seine Zusage bzw. falls das nicht klappt würde er sich einen Job suchen, da er bereits eine Lehre hat. Momentan haben wir jedoch keinen bis "nur einen Minijob", allerdings auch genug Rücklagen um uns bereits einige Monate vor Beginn der Ausbildung schon in der Wohnung einrichten zu können.

Unser Problem ist jetzt nur, dass sehr viele Vermieter bereits vor einer Besichtigung sämtliche Fragen über unser derzeitiges monatliches Nettoeinkommen, unbefristete Arbeitsverträge, Schufa/Bonitätsnachweise und weiteres stellen...wir somit also schon im Voraus erst gar keine Chance kriegen.

Meine Frage wäre daher, ob vielleicht irgendeiner von euch Tipps und/oder Ideen hat wie man seine Chancen eventuell steigern könnte bzw. wie wir die Fragen am besten beantworten sollen um nicht direkt aussortiert zu werden oder wo wir am ehesten suchen sollten.

Vielen Dank schon mal im Voraus an jeden einzelnen der sich die Mühe gibt uns zu helfen.

Liebe Grüße

Hallo zusammen,

ich habe gerade ein gewaltiges Problem. Wir haben uns am 22.02. eine Wohnung angeschaut, die wir gerne mieten wollen. Am Tag der Besichtigung hatten wir den Vermieter mitgeteilt, dass wir die Wohnung unbedingt haben wollen. Am Tag nach der Besichtigung hat der Vermieter alle relevante Unterlagen (Gehaltsnachweise, Bankauskunft, Schufa usw.) von uns erhalten dabei haben wir unsere Interesse noch einmal untermauert. Nach mehre Telefonate haben wir am 27.02. per E-Mail folgende Nachricht vom Vermieter erhalten: 

Sehr geehrter Herr ...

Hiermit bestätigen wir Ihnen gerne, dass Sie die Wohnung in der ....weg 9 zum 01.04. mieten können. Den Mietvertrag senden wir Ihnen in den nächsten Tagen zu.

Mit freundlichen Grüßen

Daraufhin haben wir uns noch einmal mit der jetzige Mieter getroffen um das ein oder andere abzusprechen, da die uns diese vorgehensweise bei der Besichtigungstermin vorgeschlagen wurde. Am Freitag den 01.03. haben wir vom Vermieter den Mietvertrag in zweifacher Ausführung erhalten (noch nicht von ihm unterschieben, jedoch mit alle Eckdaten ausgefüllt.) Diese haben wir dann unterschrieben und ihm zugesendet. 

Am Montag 04.03. rief uns der Vermieter nun an und teilte uns mit, dass die Wohnung doch nicht zu vermieten wäre, weil er nun beabsichtigt dies zu verkaufen. kurz darauf hieß es dann, dass die Wohnung an jemand anderem vermieten wird.

Was jetzt davon wahr ist, kann ich leider nicht sagen, Fakt ist jedoch, dass wir unbedingt zum 01.04. die Wohnung brauchen, da wir jetzt zum 01.04. unsere Wohnung abgeben müssen. Außerdem haben wir andere Wohnungen die wir bekommen könnten abgesagt da die zusagen bereits schriftlich per Mail für die Wohnung uns vorlag. 

Jetzt ist meine Frage, ob der Vermieter einfach sowas machen kann? Ist seine zusage per E-Mail nicht verbindlich? kann ich dagegen rechtlich angehen und auf die zusage zum 01.04. bestehen? Hat es überhaupt Erfolgschancen, die Wohnung doch noch zubekommen? Es sei noch erwähnt, dass wir eine fünfköpfige Familie (drei kleine Kinder) sind und keine Möglichkeit habe, jetzt irgendwo anders unterzukommen. 

Bedanke mich jetzt schon für eure Hilfe und Antworten 

Ich meine es ist doch höchst auffällig, wenn Kriminelle Miete zahlen aber nicht nachweisen können woher das Geld kommt. Wie machen die das dann?

Mein Mann und ich wohnen in einer Mietwohnung und unsere Nachbarin wohnt miz 10 Katzen in einer 60qm Wohnung und jedes mal stinkt unser Flur so schrecklich, dass mein Hals davon schon anfängt zu kratzen. Die Dame ist schon etwas älter und man merkt sie kommt nicht mehr zurecht, wir haben sie öfter drauf angesprochen aber reagiert nicht. Das schlimmste, der Geruch kommt schon in die Wohnung und manchmal wenn man im Balkon sitzt riecht man den Gestank auch, vorallem im Sommer :( vor einigen Wochen habe ich mir von Air Wick einen Automatischen Duftspray für den Hausflur gekauft, damit es nicht mehr so schlimm riecht, vorhin komm ich nach Hause und sehe einen Zettel wo drinne steht schalten sie dieses Gerät ab oder ich zeige sie an.

Danach hatten wir eine kleine Diskussion und wieder blockt die ab.

Hat die das Recht dazu wegen sowas einen Anzuzeigen ?

Wir wohnen hier zu dritt in einem wg 2 kerle eine frau.....Gestern auf heute um 03.00 uhr kommt die frau völig betrunken mit einem fremden mann nach hause und vergnügt sich sexuell im bad dannach in ihrem nebenzimmer(es war deutlich zu hören) ihr könnt euch virstellen wie unangenehm das für uns beiden anderen war! Haben uns abgesorochen zussammen bei dem vermieter eine beschwerde per brief einzureichen auch telefonisch sowas geht gar nicht....wird sie nur eine verwarnung bekommen?

ganz kurz eine bekannte bekommt Arbeitslosengeld 2 und zieht demnächst in den Landkreis Altötting meine frage ist wie teuer die Wohnung in Kaltmiete sein darf alls sich da jemand auskennt bin dankbar für jede Hilfreiche Antwort

Hey,

meine Freundin hat für unsere Wohnung einen Mietaufhebungsvertrag unterzeichnet und dort stand wir können bis zum 31.03.2019 ausziehen um die Entschädigung zu bekommen. Würden wir später ausziehen verfällt die Entschädigung und man zahlt wegen Nutzungsrecht (es kostet monatlich genauso, wie die bisherige Miete).

Aber leider haben wir herausgefunden wir schaffen es nicht und würden so gegen Mitte April 2019 ausziehen. Wir brauchen nur etwa 1 oder 2 Wochen länger.

Hat man ein Recht auf eine Änderung im Mietaufhebungsvertrag oder muss man dem Vermieter bitten und gleichzeitig hoffen auf Nachsicht? Also so etwas, wie eine Kulanz?

Hallo ich hab da mal eine Frage und zwar

wir wohnen jetzt in unserer Wohnung seit September 2017

so da war alles gut haben überhaupt keine Papiere von Vermieter bekommen was wir so verbraucht haben an Wasser nichts komischer weise

jetzt kommt für dieses Jahr 140 Euro Nachzahlung für Rasenmähen ?

Es wurde nie ausgemacht das er kommt und da Rasenmähen tut es steht auch nicht im Vertrag da kommt nicht mal gartenpflege vor

mannkann das ja nicht mal Garten nennen weil das ein kleines Stück Wiese im Hinterhof ist an der Eingangstür

der hat einfach 10 verschieden Datum aufgeschrieben wo er das angeblich gemacht haben sollte

es war nie so vereinbart weder schriftlich oder sonnst was

kein Mensch wusste etwas davon

und jetzt verlang er am Ende das Jahres Geld dafür ??

Bei uns im Mietshaus hat jemand 2 Abmahnungen, ab welcher kann er gekündigt werden. Mit der 3., oder wenn quasi die 4. kommen würde?

Hi zusammen,

ich frage mich ob man Sockelleisten mit in die Wohnfläche zählt oder nicht. Bei uns sind einige schließlich über 5 cm tief (dahinter verbergen sich Heizungsrohre), so dass man nichts an die Wand stellen kann, ohne dass ein riesiger Abstand zwischen Wand und Möbelstück klafft. Und das in jedem Raum außer Bad und Küche. In der Summe gehen dadurch bestimmt ein paar (wenn auch nicht viele) qm Wohnraum verloren.

Also für mich.

Wenn ein Raum x € kostet inklusive Nebenkosten, kommen irgendwann noch Kosten dazu? Heisst das, dass ich Strom und Wasser dort benutzen kann wie ich fröhlich bin oder wie? 🤔

Habe bei Google nichts genaues finden können auf diese spezifische Frage.

Ich habe im Bekanntenkreis jemanden, der Empfänger von Arbeitslosengeld 2 ist. Nun möchte er umziehen, da er der Meinung ist, seine jetzige Unterkunft in einer WG "schadet seiner Entwicklung". Der Wohnraum würde sich von 25 auf 39qm vergrößern, die Miete würde steigen. Er möchte in eine Einzimmerwohnung ziehen. Nun meine Frage. Kann er so einfach umziehen wenn der letzte Umzug gerade erst 7 Monate her ist und das Jobcenter ihm beim letzten Umzug eine Grundausstattung finanziert hat? Er hat keine Familie und keine Kinder, der Umzug wäre innerhalb der Stadt. Muss das Jobcenter dem Umzug zustimmen oder kann es diesen auch ablehnen? Die Miete wird vom Jobcenter gezahlt.

Ich danke euch für Eure Hilfe.

Mein Vermieter hat dies genehmigt das sein Mieter im Kellerraum/Abstellraum kochen darf ohne Küche ohne Dunstabzugshaube auf einen 2 Plattenherd beim Kochen Fenster auf! Muss ich als Mieter dies dulden???

Hallo

Ich habe eine Wohnung gefunden, die für mich und meinen Partner perfekt wäre. Ich habe mich mit dem Vermieter getroffen und die Wohnung im Rohbau besichtigt. Da wir noch andere Wohnungen offen hatten, wollte ich gerne direkt das Bewerbungsformular zusenden, was ich von ihm erhalten habe und Ihm dann zurückgesendet habe. Da wir eine Zusage hatten für eine kleinere Wohnung, habe ich mich bei Ihm gemeldet 1 Woche später um nachzufragen, ob er sich die Unterlagen schon durchsehen konnte und das wir eine Zusage hätten, die Wohnung von ihm für uns aber besser passen würde. Seine Antwort war, dass die Unterlagen für ihn in Ordnung seien, er aber gerne noch meinen Partner kennenlernen wollte. Am darauffolgenden Samstag haben wir die Wohnung nochmals besichtigt und der Vermieter und mein Freund haben sich sehr gut verstanden. Der Vermieter hat immer davon geredet, dass er sich noch meldet, uns war aber nicht klar ob er sich bezüglich der Zusage meldet oder dem Einzugstermin (da er immer vom Einzugstermin gesprochen hat, dass er dies noch nicht genau festlegen kann, da es von den Handwerkern abhängig ist. Er hat gesagt, er meldet sich im Verlauf der Woche so habe ich Ende der Woche nachgefragt ob er schon mehr Wisse. Seine Antwort war, dass er immer noch keine Antwort von den Handwerkern hat und am Samstag noch weitere Besichtigungen hat und am darauffolgenden Wochenende sich mit seinem Vater (dem Eigentümer) gerne entscheiden würde. So habe ich gewartet, mittlerweile fast 4 Wochen nach Abgabe des Bewerbungsformular. Ich habe ihm am Montagabend geschrieben, ob er schon eine Entscheidung treffen konnte etc. Einen Tag später habe ich ihn noch versucht, telefonisch zu erreichen und bis jetzt keine Antwort obwohl er auf Whatsapp online war (habe ihm SMS geschrieben, da wir bis jetzt die Termine so vereinbart haben, da er glaube ich geschäftlich sehr eingebunden ist). Auf jeden Fall erwarte ich eine Antwort ob Zusage oder Absage, darf ich das von Ihm erwarten?