Im Februar bin ich zusammen mit einem Bekannten in eine WG gezogen. Zu dem Zeitpunkt hat dieser eine Ausbildung gemacht zum Erzieher. Er sagte dem Vermieter, dass die Miete nachkommen würde, da das BaföG Amt eine gewisse Bearbeitungszeit brauch.

Dieser Bekannte hat sich öftmals krankgeschrieben und die Folge war, dass er den Ausbildungsplatz verlor. Dies geschah in Mai und noch immer hat er keine einzige Miete bezahlt. Nun ist er auch erst vor kurzem zum Arbeitsamt gegangen und hat noch immer keine Miete bezahlt.

Nun haben wir die fristlose Kündigung erhalten. Der Vermieter sagte zu mir, dass ich das Mietverhältnis neu unterschreiben kann und damit allein in dieser Wohnung wohnen kann. Was ich auch so in Ordnung finde, jedoch möchte mein WG-Partner nicht ausziehen und will warten bis es vor Gericht geht. Jedoch würde das doch auch für mich heißen, dass auch ich aus der Wohnung offiziell rausgeschmissen werde auch wenn danach ich wieder in die Wohnung einziehen darf, ich dies dann doch vermerkt? Außerdem muss ich ja dann seine Mietschulden mit bezahlen, oder?

Was kann ich dagegen tun? Ich kann weder schlafen noch sonstiges und mein WG-Partner ist schon auf Bewährung wegen Körperverletzung. Ich bin 21 Jahre alt und Arbeite von Zuhause im Home Office und mache nebenbei mein Fernabitur. 

Habe eine Nebenkostenabrechnung über fast 700€ für Hausnebenkosten für komplett 2017 bekommen. Wohnung 46qm, wir beide den ganzen Tag nicht zu Hause. Ich verstehe alle aufgeführten Nebenkosten außer die 1.: Kalt- und Abwasser für 373€. Was ist das? Bad und Waschmaschine? Insgesamt kommen mir die 678€ sehr viel vor. Ist das normal für 46qm?

Bisher lebte ich in einer von meinen Eltern gestellten Wohnung, die ich selbst finanzierte (Nebenkosten ohne zzgl. Miete). Meinen Lebensunterhalt konnte ich durch freiberufliche Tätigkeiten finanzieren (1200€ --> minus KK und sonstige Versicherungen etwa 950€).

Nun drohten mir meine Eltern den Rauswurf an, wenn ich nicht anfange 'richtig zu arbeiten' sprich, in einem Betrieb. Dies ist mir aufgrund schwerer psychischer Probleme (Sozialphobie, Agoraphobie, Chronische Nervosität) einfach nicht möglich.

Die große Frage - wie komme ich an eine Wohnung? Eine 'richtige Arbeit' kriege ich nicht, eine Wohnung kriege ich mit meiner freiberuflichen Tätigkeit trotz ausreichendem Einkommen ebenfalls nicht und das Amt zahlt mir keine Wohnung da ich zuviel selbst verdiene.

Wie soll ich vorgehen? Ich sehe absolut keine Möglichkeit meinen Job zu behalten und gleichzeitig eine Wohnung anzumieten.

Hi,

ich habe mal eine Frage...

und zear habr ich vor gut einem Jahr eine Garage gemietet. Auf dem Platz sind nur Garagen so ca 50 stück.

Alle von innen total runtergekommen blanker Beton, Ölflecken einfach hässlich...

Das war mir für mein Motorrad zu schade also habe ich die Decke und Wände von innen weiss gestrichen und den Biden ebenfalls beschichtet, da im Mietvertrag nicht stand das ich das nicht darf, es stand nur drin das man dirt kein Benzin lagern darf, es für gewerbliche Zwecke nicht nutzen darf etc.

Jetz hat es letztens durch zufall der Hausmeister (der mit mir auch die Schlüsselübergabe machte, jedoch nicht Eigentümer der Garagen ist) gesehen weil ich in der Garage war und das Tor offen stand und der machte direkt einen Affenzirkus.

Zur Info ich bin Ausgelernter Maler und Lackierer (seit 10 Jahren) und habe hochwertige Betonschutzfarben zu 200€ pro Eimer von dem chemiewerk in dem ich arbeite vererndet. Auch die Bodenbeschichtubg wird in Tiefgaragen von grossen Kaufhäusern verwendet etc. Und ich habe natürlich auch sauber und ordentlich gearbeitet.

Habe ich nun irgendwas zu befürchten falls ich die Garage mal abgebe? Ursprungszustand ist nicht warrn alles zeei komponentike Materialien :D

Verdiene standartmindestlohn in Brandenburg, 1000€ monatlich, wieviel bleibt mir übrig wenn ich eine Einzimmerwohnung miete?

Hallo Ihr Lieben,

wir haben von unserer Vermietung ein Schreiben bekommen, dass die Miete erhöht wird und müssen ein Zustimmungsschreiben zur Mieterhöhung unterschreiben und zurück senden.

Im Schreiben steht auch, dass Sie vor dem Amtsgericht klagen können, falls wir die Zustimmung nicht zusenden.

Da es meine (unsere) erste Wohnung ist, habe ich nun einige Fragen im Kopf. Ist es normal, dass wir einer Mieterhöhung zustimmen müssen? Was passiert, wenn die Vermietung vor dem Amtsgericht auf Zustimmung klagt? Was würde dann auf uns zukommen?

Ganz lieben Dank im Voraus, falls mir jemand weiterhelfen kann.

Lg Nana

Hallo,

ich möchte nächstes Jahr gerne eine abgetrennte 80m² Wohnung vermieten. Ich bin allerdings ein absoluter Laie. Pro Monat würde ich (wie Ortsüblich) 640,00€ (Netto-Warmmiete) verlangen.
Soweit ich mich eingelesen haben, erfolgt die Versteuerung 1x im Jahr mit, wenn ich meine Einkommenssteuererklärung mache. Ich habe nun gelesen, dass Mieteinnahmen bis zu einem steuerlichen Grundfreibetrag steuerfrei bleiben, dies wäre bei Einzelpersonen: 8.820 Euro //Verheiratete: 17.640 Euro. Ich bin verheiratet.

Wenn ich nun 12x 640,00€ (=7680,00€) rechne, wäre ich ja im steuerfreien Bereich, ist das richtig, oder wird mein Lohn dort mit einberechnet/berücksichtigt? Muss ich die Mietwohnung dann trotzdem bei der Steuererklärung angeben? Muss ich es grundsätzlich irgendwo melden, wenn ich eine Mietwohnung ausschreibe?

Vielen Dank vorab!

Hallo,

ich wohne in einem vierstöckigen Wohnhaus, im EG befindet sich eine Imbissbude.

Bei der Anmietung konnte ich sowohl im Treppenhaus als auch in der Wohnung keine Gerüche feststellen. Natürlich sagte die Vormieterin und die Maklerin aus, dass es auch zu keinen Gerüchen kommen wird.

Jetzt ist es aber so, dass eben doch Gerüche in die Wohnung eindringen. Läuft man am Imbiss vorbei, riecht man den alten fettigen Gestank sofort. Ich verstehe sowieso nicht, wie Menschen bei dem Gestank im Laden sitzen können, mir haben die Augen gebrannt als ich mal kurz drin war. Auch behilft sich der Imbiss mit Ventilatoren, um den Gestank aus den Fenster zu "wehen", so dass man den Gestank sogar auf der anderen Straßenseite riechen kann.

Ich vermute stark, dass der Laden keinen bzw. keinen funktionierenden Geruchsfilter in der Dunstabzugshaube hat. Da im Imbiss die Luft sogar rauchig ist.

Die Vermieterin kümmert sich sowieso um rein gar nichts, ich musste mich darum kümmern, dass der Imbiss die Brandschutztür zum Treppenhaus geschlossen halten soll, erst als ich mit dem Ordnungsamt gedroht hatte, wurde die Tür geschlossen gehalten.

Kann man gegen die Geruchsbelästigung ebenfalls irgendwie vorgehen und falls ja, wie? Ordnungsamt?

Hi,

ich ziehe aus einer WG aus in der jeder einen eigenen Mietvertrag für das jeweilige Zimmer hat. Mit dem Vermieter habe ich bereits geklärt, dass ich früher als 3 Monate kündigen kann wenn ich einen Nachmieter Stelle. Da ich meine Mitbewohner nicht vor den Kopf stoßen möchte habe ich sie immer nach ihrem Einverständnis gefragt wenn es um den jeweiligen potenzielle Nachmieter geht. Das zieht sich mittlerweile da eine Mitbewohnerin sich immer quer stellt.

Deshalb wollte ich wissen ob meine Mitbewohner hier überhaupt etwas zu sagen haben, da jeder einen Einzelmietvertrag hat. Meiner Ansicht nach muss nur der Vermieter mit dem Nachmieter einverstanden sein. Ist das korrekt?

Vielen Dank im voraus

Wenn ich ne Wohnung untervermieten will und bspweise mein Untermieter mir die Bude abfackelt, wer wird dann haftbar gemacht, er als Untermieter oder ich als Hauptmieter?

Hallo,

ich habe eben meine Betriebskostenabrechnung bekommen, und werde aufgefordert, Heizkosten nachzuzahlen. Die Sache ist, mein Haus hat keine Zentralheizung, stattdessen habe ich eine Gastherme/Boiler in meiner eigenen Wohnung, die mir Wasser und Heizung aufheizt. Und für das Gas zahle ich bei einem gewerblichen Anbieter (in dem Fall Vattenfall) jeden Monat 'ne gute Summe Geld. Insofern hat der Vermieter mir ja eigentlich nichts geleistet... oder verstehe ich das falsch?

Was ist hier das Missverständnis? Hat Vattenfall meinem Vermieter und /oder der Netzgesellschaft einfach nicht Bescheid gesagt, dass sie das Gas liefern? Ist das möglich? Denn die Sache ist, ich habe alle anderen Betriebskosten durch meine Miete vorausgezahlt, nur die Heizkosten dieses Jahr angeblich gar nicht. Oder beziehen sich Heizkosten noch auf was anderes?

In meinem Mietvertrag werden die Heizkosten nicht erwähnt. Und das Problem ist, dass ich gerade nicht an meine früheren Betriebskostenabrechnungen komme, und deshalb nicht vergleichen kann. Darum frage ich euch, weil ich wissen will, bei wem ich mich jetzt am ehesten beschweren oder melden soll.

Danke!

Ich wohne bei meiner Schwester, haben auch einen Mietvertrag. Gilt das als eigener Haushalt?

Hey, wenn ich mit der Schule fertig bin, bin ich 16 und möchte wegziehen um auf eine FOS zu gehen. Ich möchte dazu gerne in eine WG ziehen und Schüler BAföG beantragen. Geht das? Wenn ja wie viel Geld würde ich dann erhalten?

Bald werde ich eh einen Termin mit einer Berufsberaterin haben und mit ihr darüber reden.

Lg

Wenn es die Marktsituation (Angebot und Nachfrage) erlaubt.

Hallo,

ich wollte gerne wissen, ob die Einkommenserklärung der Eltern für BAB (Berufsausbildungsbeihilfe) notwendig ist.

Ich kriege eine kleine Wohnung, wo ich alleine wohnen werde. Momentan bin ich gerade dabei den BAB Antrag fertigzustellen, um dies zu machen fehlen noch die Einkommenserklärungen meiner Eltern. Sind die den überhaupt relevant, wenn ich doch mir alleine und nicht mehr von meinen Eltern abhängig bin?

Wenn ich noch bei meinen Eltern wohnen würde und BAB beantragen würde wäre dies verständlich, da geprüft werden soll, ob das überhaupt nötig ist. In meinen Fall wäre es so, ich bin auf mich alleine gestellt.

Mein Ausbildungsgehalt beträgt 675€, die Miete + NK beträgt 270 €.

Hallo ,mein ex freund ist in Mitte Oktober 2017 ausgezogen, bis da hat er mir auch bar bezahlt die Hälfte und die Miete würde von Anfang an immer von meine Konto abgezogen( es war sein Vorschlag dass ich in Wohnung bleiben soll und er zieht zu seinem Vater ein) trozdem ist in Mietvertrag drin geblieben , Schlüssel hat er mir auch freiwillig abgegeben. Wohnung haben wir auch schon gemeinsam gekündigt da ich auch mittlerweile ausgezogen bin( Mai 2018), Kündigungsfrist endet Ende August 2018.Ich habe aber bis vor kurzem erfahren dass i eigentlich recht auf die Hälfte von Miete habe da er in Mietvertrag drin steht. Ich wollte erstmal nur das er mir die letzte 3 Monaten ( Kündigungsfrist ) zahlt aber da hat er natürlich nicht drauf reagiert dann habe es weiter an Anwalt gegeben.Er hat seinem Anwalt mit fast ganze Aussage voll angelogen und so entsprechend hat auch der erste Brief an mein Anwalt ausgeschaut hat. In zwischen ist der Stand dass es wahrscheinlich noch ein Brief von unsere Seite geschickt wird und danach wahrscheinlich aber schon kommt zu Prozess. Meine Frage ist hat hier jemand mit so eine Situation wie meine Erfahrung ?wie sind meine Chancen das ich das Geld bekomme weil wenn ich wegen seine ständigen anlügen nicht der recht bei Prozess bekomme müsste ich wieder wegen ihm weiters Geld zahlen weil er mich schon genug Geld in Beziehung gekostet hat😔 Werde für jede Hilfe dankbar

Meine Eltern sagen, dass ich erst mein Kindergeld bekomme wenn ich ausziehe. Ich will nur einen Bruchteil des Geldes um meine medizinischen Dinge zu bezahlen um zu lernen damit umzugehen. Weil ich noch sehr bevormundet werde. Und wenn dann soll ich meinen Eltern Miete bezahlen dabei kriegen sie das ganze Kindergeld was schon die Hälfte unserer Miete entspricht ( haben sehr günstige Wohnung). Also wenn ich noch die Hälfte bezahle für die Wohnung, finanziere ich die Wohnung quasi alleine. Dazu kommt, dass mir der Zugriff auf mein Sparbuch verwehrt wird.

Hallo, ich bekomme von Vonovia 300€ Heizkosten erstattet (Rückzahlung).

Soll meine Miete dementsprechend herabsetzen für den Monat August, bin aber gerade seit gestern im Urlaub für die nächsten 5 Wochen. (Sohnemann hat den Brief geöffnet)

Nutze keine Lastschrift sondern Daueraufträge.

Vonovia wird nun mindestens einen Monat zuviel Geld von mir erhalten!

Könnte das Probleme evtl. geben?

Oder haben die dort ein sogenanntes Kundenkonto indem sich „überschüsse“ für den Mieter ansparen lassen.

Danke im vorraus!

Ich wohne in einer Zweitwohnung meiner Eltern und verdiene gerade genug um über die Runden zu kommen (8oo€ netto).

Zahle meinen Eltern die gesamten Nebenkosten (150€) und kuemmere mich um Instandhaltung der Immobilie.

Würdet ihr als Eltern von eurem Kind extra Miete verlangen? Ich bin 22 und bin vermutlich noch 3 Jahre hier.

Folgender Fall: Ich habe 1 1/2 Jahre in meiner Wohnung gewohnt und bin nun zu meinem Freund gezogen. Als ich damals eingezogen bin habe ich Waschmaschine etc von der Vormieterin abgekauft, da es meine erste eigene Wohnung war und ich froh gewesen bin, diese dann gleich dort zu haben.

Nun meinten meine Vermieter aufeinmal zu mir, dass ich (falls die neue Nachmieterin) die Lampen an der Decke nicht haben will - die ich damals nicht abgekauft habe, von denen ich nicht einmal wusste, dass sie der Vormieterin gehört haben, weil mir keiner was gesagt hat & ich auch nicht gefragt wurde ob ich diese behalten will - entfernen müsste. Ihre Aussage: Was ich von der Vormieterin übernehme gehört automatisch mir und nicht den Vermietern. Schön, ich bin aber 1 1/2 Jahre davon ausgegangen, dass es Eigentum der Wohnung ist.

Sie meinte sogar ich soll beim Auszug nochmal streichen, obwohl ich das beim Einzug gemacht habe.

Kann mir jemand weiterhelfen??

Hallo!

Mein überdachter Balkon der Wohnung ist undicht und es tropft üan mehreren Stellen durch, sodass dieser bei Regen nicht nutzbar ist. Meinen Vermieter habe ich den Zustand gezeigt und er meinte nur, er repariert ihn nicht, dass sei zu teuer. Aber wir könnten alternativ bei den Kosten 50:50 machen. Das sehe ich jedoch nicht ein. Denn beim Auszug nehme ich die Hälfte des Daches ja auch nicht wieder mit.

Welche Möglichkeiten habe ich? Auszug ist keine Alternative.

Angenommen ihr zieht zu einem Partner mit zwei fremden Kindern in eine Doppelhaushälfte.

Es gibt ein Eltern-Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette, ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Terasse.

Was wäre hier ein fairer Schlüssel zur Aufteilung der Mietkosten zwischen Partner mit und ohne Kinder?

Anderer Fall:

Ihr zieht als Student in eine Wohngemeinschaft in einer Doppelhaushälfte. In dieser WG gibt es drei gleich große individuelle Zimmer, ihr wohnt mit eurer Freundin, ebenfalls Studenten, zusammen in einem Zimmer, in den anderen beiden Zimmer wohnt jeweils ein Student alleine. Die Gemeinschaftsräume (Badezimmer, Toilette, Wohnzimmer, Küche, Terasse) werden von allen gleichermaßen genutzt? Wie würdet ihr die Kosten aufteilen?

Miete durch vier?

Miete durch drei und das Paar zahlt zusammen nur einen Teil?

Hallo allerseits, in meiner Wohnung gibt es insgesamt 6 Steckdosen, die nicht funktionieren. Ich würde die gerne von einem Elektriker reparieren lassen und frage mich, wieviel das ungefähr kosten könnte? In meinem Mietvertrag gilt eine Kleinreparaturklausel von 100€, sodass ich entlastet wäre, wenn die Kosten darüber liegen. Wär natürlich bestens, wenn dieser Fall eintreten würde. Da ich mir das Geld einteilen müsste, würde ich gern mal eine Einschätzung hören. Danke!

Hallo Leute,

muss ich mich als dualer Student wenn ich drei Monate in einer wg wohne ummelden.

Denn wenn ich mich melde kommen Ja die gez und Müllgebühren auf mich zu.

Gibt es da eine sonder Regelung für duale Stundenten und was muss der Mieter mir beim Einzug geben oder bachten.

Es ist die bekannte Situation.

Mein Gehalt: 2.200 €, ihr Gehalt: 1.400 €.

Bisher hat sie für eine 1-Zimmer-Wohnung 500 € Miete bezahlt und ich für eine 2-Zimmer-Wohnung 750 € Miete bezahlt. Jetzt sind wir in eine 3-Zimmer-Wohnung zusammen gezogen und zahlen 1.000 € Miete.

Wie wir die Miete verteilen haben wir vorher nicht besprochen und jetzt ist ein Streit ausgebrochen.

Ich habe ihren Mietanteil nicht wie üblich mit 500 € sondern nur mit 400 € festgelegt weil sie deutlich weniger verdient als ich (ich bin Hauptmieter der neuen Wohnung).

Nun meint sie: Nein, Du musst 700€ bezahlen, das hast Du bisher auch mehr bezahlt und ich zahle den Rest von 300€. Außerdem bleibe mir dann immer noch mehr Geld übrig.

2.200 -700= 1500 €

1.400 -300= 1100 €

Wieso würde ich glauben ich bräuchte mehr Geld als sie und so...

Ich sehe das echt nicht ein, dass sie mich finanziell so ausnutzen möchte.

Findet ihr nicht auch ich bin ihr mit den 400 € schon sehr entgegen gekommen und eigentlich wären 500 € angemessen?

Ich habe Bettwanzen bei mir. Habe dies auch dem Vermieter gemeldet, der hat seit einer Woche nicht reagiert, außer dass er meinte, dass ich den Einsatz zu zahlen habe. Ich kann nachts kaum schlafen, weil ich nur noch von diesen Wanzen träume.. Außerdem ziehe ich in spätestens zwei Monaten aus. Muss der Vermieter einen Nachmieter finden oder soll ich das machen? Wer zahlt für den Kammerjäger, wenn ich ausgezogen bin? Der Einsatz wird bestimmt um die 1000 Euro kosten und wird nach 1,5 Monaten nicht abgeschlossen sein.

Oder haben wir noch Zeit die Miete zu bezahlen?

Die Zweite Mahmung wurde per einschreiben geschickt. Nun behauptet der Mieter er habe die erste Mahnung nicht bekommen und somit ist die Zwangsvollstreckung nicht rechtens. Was meint ihr? Grund: Miete nicht gezahlt

Hallo, ich fange im kommenden WS mit meinem Studium in Niedersachsen an. Ich wohne allerdings jetzt noch mit meinen Eltern in Rheinland-Pfalz und werde während des Studiums auch etwa alle zwei Wochenenden nach Hause fahren. In Niedersachsen werde ich in einer Wohnung leben. Steht man sich besser wenn man dort seinen ersten oder zweiten Wohnsitz meldet?

Hi,

wir werden bald unter die Vermieter gehen und vermieten eine Wohnung in unserem Wohnhaus.

Ich weiß man darf keine Kleintiere verbieten, aber die Anwesenheit von Hamster, Mäusen, Kaninchen (am schlimmsten von allen), Ratten, Vögel... etc würde mich umbringen bzw mir das Leben zur allergischen Hölle machen. Ich bin nachweislich seit meinem 4. Lebensjahr damit gestraft und muss mich einschränken. Auch das Zubehör dazu wie Heu etc, lässt Augen anschwellen und löst Asthma bei mir aus, also definitiv kein Spaß.

Wenn das ich meinen Wohnbereich fliegen würde (Haare, Staub, Heu, etc)

Habe ich da eine rechtliche Grundlage aufgrund meiner Gesundheit ?

PS: Fische, Bartagame habe selbst und wären ok für mich (Reptilien, Aquaristik)

Danke für eure Hilfe vorab.

Hallo Ihr lieben,

Am 01.10.2017 habe ich ein Mietverhältnis begonnen, dessen Vertrag folgende Klausel enthielt:

„4. für diesen auf unbestimmte Zeit geschlossenen Vertrag vereinbaren die Parteien folgenden zeitlich befristeten Kündigungsausschluss: der Vertrag kann von beiden Parteien frühestens ab dem 01.10.2018 mit der vorgenannten Frist gekündigt werden. ...“

Das bedeutet scheinbar, dass ich vor dem 31.12.2018 nicht aus dem Vertrag komme, sehe ich das richtig?

Da Ich aus beruflichen Gründen, in eine andere Stadt ziehen muss, habe ich versucht fristgerecht zum 30.09.2018 zu kündigen.

Gibt es diesbezüglich eine Möglichkeit (außer Nachmieter finden), die mir hilft den Vertrag wie geplant zum 30.09.2018 zu kündigen?

Beste Grüße aus Bonn
:)

Hallo zusammen,

ich habe nach langer Suche in diesem anstrengenden Wohnungsmarkt die perfekte Wohnung für mich gefunden: Gross, hell, zentral, gut angebunden, schöne Parks in der Nähe, sehr günstige Miete für diese Toplage.

Nun wird es sich wohl aber um einen Indexmietvertrag handeln. D.h. dass die Wohnung gemäss Verbraucherpreisindex steigen kann (https://www.destatis.de/DE/ZahlenFakten/GesamtwirtschaftUmwelt/Preise/Verbraucherpreisindizes/Tabellen_/VerbraucherpreiseKategorien.html?cms_gtp=145114_list%253D2%2526145112_list%253D2%2526145110_slot%253D2).

Ich wohne momentan verhältnismässig zentral und sehr günstig, allerdings gefallen mir sehr viele Sachen an meiner aktuellen Wohnung überhaupt nicht, wie etwa die Gegend und die Tatsache, dass ich in meiner merkwürdigen "Küche" gar nicht kochen kann. Ich fühle mich überhaupt nicht wohl, schon seit meinem Einzug.

In der Neuen stimmt einfach alles. Habe mich sofort in sie verliebt.

Aber ich bin eine Person, die Sachen planen muss und eine gewisse Sicherheit im Leben braucht. Daher ist mir eine günstige Wohnung sehr wichtig, damit ich dort auch langfristig bleiben kann, unabhängig von meinen Einkommensverhältnissen. Da macht mir solch ein Indexmietvertrag etwas Angst, da die Miete potentiell jedes Jahr steigen könnte und ich dann langfristig vielleicht die Wohnung nicht mehr halten kann und auf der Strasse lande.

Hat jemand schon einen Inexmietvertrag abgeschlossen oder Erfahrungen mit Indexmietverträgen gemacht? Sind die Mieterhöhungen durch den Index spürbar? Wie geht ihr damit um, dass die Mietsteigerung wegen der Inflationsrate unvorhersehrbar ist?

Ich bin ganz hin- und her gerissen. Die Wohnung ist so toll, aber dieser Indexmietvertrag macht mir gerade etwas zu schaffen. Habt ihr Ratschläge?

Danke euch.

Ich lebe seit mehreren Jahren mit meinem achtjährigen Sohn mietfrei in dem Haus meiner Oma (sie unten, wir oben). Ich zahle meine Nebenkosten (sogar 70 euro mehr) und wohne ansonsten mietfrei, da ich mich sowohl um Oma kümmere, das Haus in Schuss halte und mich um die 2000qm Garten kümmere.

Nun will meine Tante das Haus schon frühzeitig kaifen. Meine Oma (ihre Mutter) bekommt lebenslanges Wohnrecht und ich soll dann Miete zahlen. Ist für mich ok, da dann die Pflege von Haus und Garten nicht mehr in meinen Händen liegt.

Nun zu meiner Frage: kann die Miete von jetzt auf gleich an den ortsüblichen Mietpreis angepasst werden oder muss das in Schritten erfolgen?

Ich habe ein Guthaben bei den Betriebskosten, der Vermieter müsste das also mir auszahlen. Das will er aber nicht, sondern er will es nur direkt an das jobcenter zahlen, da das die Mietzahlungen überweist. Darf der Vermieter mich so einfach übergehen?

hallo

ich studiere im Master, habe einen Minijob und habe ab jetzt kein BAföG-Anspruch mehr.

Hätte ich Anspruch auf Hartz4 bis ich mit Studium fertig bin und Job habe, um meine Miete zu zahlen?

Hallo zusammen,

der Vermieter meiner Wohung ist die Stadt. Habe nun die Juni MIete nicht gezahlt und jetzt -quasi einen Monat später- einen roten Brief von der Stadtkasse bekommen.

Die Stadtkasse als Vollstreckungsbehörde

Persönlicher Besuch mit Ankündigung weiterer Vollstreckungsmaßnahmen

Geht das so einfach,dass direkt der Gerichtsvollzieher vor der Tür steht ?

Ich meine es handelt sich ja NICHT um eine öffentliche Forderung wie zb. der Rundfunk Beitrag - oder doch ?

Muss das nicht beim Amtsgericht beantragt werden ?

Habe nun 14 Tage Zeit zu zahlen

Gedroht wird mit zwangsweiser Öffnung, Haft und Eidesstattlicher Versicherung

Bin ein wenig geschockt, gerade weil wir hier als MIeter sowieso von vorne bis hinten verarscht werden. Mal nur kaltes Wasser ,mal unangekündigte Umbaumaßnahmen - soll keine Entschuldigung sein und benötige auch keine Belehrungen über Zahlungsmoral. Finds grade nur etwas hart....

Danke für eure Hilfe

lieben Gruß

Hi
Ich habe einen Mietvertrag unterschrieben, worin ich ab 1.Juli in eine kleine Wohnung bei Bad Nauheim einziehen sollte. Ich habe sogar angeboten, mitzuhelfen. Im Vertrag ist diesbezüglich nichts besonderes erwähnt, der wurde schon mitte Mai geschlossen. (Nur als Info)

Die Wohnung ist aber nicht fertig, der Mieter / wir sind noch dabei, zu renovieren. in dem Haus sind 2 Wohnungen. Die untere Wohnung (wo schon Eltern mit einem Kind leben) ist unverschlossen durch ein Treppenhaus mit meiner Wohnung verbunden. Anders formuliert: Ich kann meine eigene Wohnung noch nicht abschließen. Es gibt nur eine Haustür für beide Wohnungen.

Ich sagte, dass ich erst Miete zahle, wenn a) die Wohnung bezugsfertig ist und b) meine Wohnung abschließbar ist.

2 Fragen:

1) Ist das OK so?? Bin ich im Recht? Weil gerade aus versicherungstechnischen Gründen brauche ich doch eine Tür. Ich bekomme einen eigenen Haus-Eingang, aber das dauert noch Wochen.

2) Der Mieter war vor 3 Tagen schon da und wollte die Miete haben, obwohl die Wohnung nicht fertig ist und ich (wie gesagt) meine Sachen nicht mal abschließen kann. Muss ich dennoch Miete zahlen, weil es im Vertrag so steht?

Ich danke Euch

Ich hatte meine alte Wohnung gekündigt und kommunizierte deutlich, dass ich gerne früher einen Nachmieter hätte in der regulären Kündigungsfrist. Nach einem langen hin und her und einer recht kuriosen Vorgehensweise (die Wohnung sei unter der Hand weitervermietet worden), braucht der Vermieter aber noch meine Unterschrift, dass ich dem vorzeitigen Einzug zustimme. Angeblich soll der neue Vermieter schon Mitte diesen Monats einziehen, aber von dem Dokument gabs noch keine Spur. Nach ewigem Anrufen kam die Neuigkeit, dass das Dokument per Post mit "Empfänger unbekannt" an die Leute zurückgeschickt wurde. Meine Adresse stimmt allerdings und ich bekam auch schon andere Post.
Warum tut sich der Vermieter so schwer? Will er vielleicht doppelte Miete kassieren?

Man hat mir bei der letzten Verlängerung eine zweite Kaution berechnet und den Gesamtbetrag sofort auf der Kreditkarte blockiert. Außerdem war der Betrag extrem erhöht gewesen und um einiges teurer als im Internet.

Letzten Sommer hingegen wurde bei einer Verlängerung keine zweite Kaution nötig. Der Betrag wurde erst bei Abgabe des Fahrzeuges auf der Kreditkarte blockiert und gleichzeitig abgebucht nicht wie zuvor sofort blockiert. Außerdem was der Preis völlig in Ordnung.

Wurde die Abrechnung nun geändert oder hängt es von der Station oder dem Fahrzeug ab? Den letzten Sommer war es ein Spezial Fahrzeug gewesen und jetzt ein normales aus der Gruppe C.

Die zweite Frage: Um Ärger und Stress zu sparen, was würde passieren wenn ich gar nichts sage und das Fahrzeug einfach mal eine Woche später abgebe? Denn die letzte Verlängerung hat mir jede Menge Ärger und Stress bereitet. Zumal ich anschließend Wochen lang auf die Kaution warten musste.

Hallo,

ich habe eine Garage vermietet. Nach 3 Monate fing der Mieter an die Miete nicht mehr zu Zahlen. Auf Anrufe bekomme ich auch keine Antwort, habe jetzt eine Brief als Zahlungserinnerung geschickt und immer noch keine Antwort bekommen. Da heute schon die nächste Miete fällig ist und ich immer noch keine Raktion des Mieters habe, habe ich eine Mahnung geschickt.

Was mache ich wenn er weiterhin nicht zahlt und ich ihm nach der nächsten Mahnung die Kündigung schicke und er einfach nicht raus geht aus der Garage?

ein Kumpel von mir und ich wollen zusammen eine Wohnung beziehen. Unsere beiden Namen werden im Mietvertrag stehen, wir werden also beide Hauptmieter sein. Die Vermieter wollen, dass wir ihnen zusammen mit dem unterschriebenen Vertrag "Mietbürgschaften" unserer Eltern zusenden. Wie funktioniert das mit mehreren Bürgen für einen Mietvertrag? Können wir das so regeln dass seine Eltern nur für ihn bürgen und meine nur für mich?

Ich wollte das oben genannte fragen, da ich nicht weis wie es Rechtlich aussieht, schließlich ist es ja die Wohnung vom Vermieter, darf sein Sohn einfach so weil der Vermieter es ihm mitgeteilt hatte ihn meine aktuell noch gemietete Wohnung eintreten da er einen schlüssel hatte, ohne meine eindeutige erlaubnis?

Danke im voraus

Hallo zusammen,

Ich ziehe in den nächsten Wochen in eine neue Wohnung und bin gerade dabei, meine sieben Sachen zusammen zu tragen. Meine alte Wohnung besitzt einen Laminatboden und ich habe über diesen einige einfache Teppiche ausgerollt (ca. 2x3 Meter, zwei Stück), um das ganze etwas heimeliger zu machen. Meine Wohnung ist eine 1.5 Zimmer Wohnung mit 40 Quadratmeter. Diese Teppiche sind einfache Baumwollteppiche, die nicht verklebt oder ähnliches wurden.

Nun musste ich beim Entfernen mit Schrecken feststellen, dass das Laminat sich in meiner sechsjährigen Mietdauer etwas verfärbt hat. Dies ist vermutlich der Fall, da das Laminat unter den Teppichen natürlich nicht (oder zumindest wesentlich weniger) dem Tageslicht ausgesetzt war.

Meine Frage ist nun: gilt diese "Ausbleichung" als normale Abnutzung im Mietverhältnis oder muss ich die Ersetzung des Bodens bezahlen?

Ein Vormieter der neuen Wohnung, in die ich nun einziehen werde, möchte meine Mietvertragsnummer. Er meint, er würde seine Kaution noch nicht zurückbezahlt bekommen, weil meine Überweisungen an die Vermieter (Kaution und erste Mietzahlung) an ein Konto gesendet worden sei, mit seiner alten Mietvertragsnummer..

Das heisst, er behauptet, die Vermieter hätten mir falsche Kontodaten im Vertrag zugesendet.

Jetzt will er von mir die Mietvertragsnummer, per whatsapp, damit er das vergleichen könne.. Er meint, er habe einen Anwalt eingeschaltet. Und die Vermieter hätten keinen Grund die Kaution zu behalten, da "die Abrechnung alles gemacht wurde"... behauptet er. Wobei man doch generell 6 Monate zu warten hat oder?

hmm..

ich habe gerade keine lust die nummer rauszurücken, wegen meines Bauchgefühls.

Was denkt ihr? Ist das schnuppe? Kann ich ihm die Nummer ohne Sorge mitteilen?

Hallo und zwar wollte ich zwischen mir und meinem Vater ein mietvertrag abschließen das ich monatlich geld beitragen muss leider finde ich kein muster im internet und weiß nicht wie ich das schreiben soll der vermieter möchte kein untermietvertrag geben der meinte ich soll das zwischen mir und mein vater vereinbaren wäre super wenn mir jemand helfen könnte so ein muster zu finden

Herzlichen Dank an jeden der sich meiner Frage witmet:

Die Sache ist die: Ich suche für mein Studium eine Wohnung und habe bereits welche die ich kriegen könnte. Diese wollen aber alle dass zur Absicherung ein Elternteil mit im Mietvertrag drinsteht. Problem ist nur, dass damit 50% des Eigentums rein rechtlich den Eltern gehören würde und mir somit die Wohnungspauschale des Bafögs mit 250 € entfallen würde.

Kann man beim Mietvertrag vielleicht so "tricksen", dass rein offiziell der Anteil nur bspw. 25% ist, so dass ich immer noch die Wohnungspauschale vom Bafäg abkassieren kann? Die finanzielle Sicherheit durch die Eltern für den Vermieter wäre ja weiterhin voll gegeben.

Danke

Moin Leute also,

Ich bin in einer 3 Jährigen Ausbildung und wohne in einem Wohnheim. Die Miete zahle ich mit meinem Bafög welches ich aber für August nicht kriege. Jetzt zur Frage kann ich da zum Jobcenter und da was dafür beantragen oder? Bitte um ne baldmöglichst hilfreiche Antwort :)

Hallo, ich habe einen Mietvertrag zum 1.07.2018. Der Vermieter hat mir angeboten die Wohnung zum 20.06 kostenlos zu beziehen.

Nun meine Frage : Was für ein Recht habe ich in diesen 10 Tagen?

Könnte der Vermieter mich einfach "heraus werfen" oder ähnliches? Danke.

Hallo zusammen,

Also ich bin 21 Studierender und wohne seit einiger Zeit bei den Eltern meiner Freundin, weil meine Familie mich verstoßen haben und meine Freundin mich aufgenommen hat. Ich zahle keine Miete, komme nur für Essen und Trinken usw. auf. In dem Haus bin ich auch über das Rathaus gemeldet.

Nun meine Frage ist dies rechtlich erlaubt oder wie sieht es das Finanzamt? Wäre es besser einen Mietvertrag aufzusetzen und was muss man beachten ?

Hallo,

meine Tochter und ihr Lebensgefährte sind auf Wohnungssuche, was sich als schwierig gestaltet, da ER derzeit in einer anderen Stadt lebt. Wie lange dürften wir ihn bei uns aufnehmen? Ebenfalls nur die 6 Wochen, obwohl es sich um ihren Lebensgefährten handelt? Oder gilt in diesen Fall etwas anderes? Es wäre nur zur Überbrückung und ich wollte mich zuerst informieren, bevor wir uns an unseren Vermieter wenden bzw. da er sich nur mit Dingen auskennt, die ihm zugute kommen, wollte ich etwas , was ich ihm vorlegen kann.

Vielen Dank in voraus

Hallo gutefrage community,

mein Vermieter rückt nicht mit der Nebenkostenabrechnung seit Jahren heraus, so kann ich nicht feststellen wie viel ich eigentlich zu viel / zu wenig / etc. zahle. Ich wollte eine 1. Mahnung jetzt schreiben, wollte aber vorher mich hier erkundigen, ob das der richtige Weg ist und falls ja: Welche § gehört in die Mahnung hinein?

Kennt ihr vielleicht ein generelles Muster für eine Abmahnung?

Mit freundlichen Grüßen,
Shogolade

hallo, wenn ich z.b. an einem tag keine zeit habe um auf eine wohnungsbesichtigung zu gehen, kann ich dann eine freundin/familienangehörige hinschicken, die die wohnung für mich anschaut?

eigentlich will der vermieter doch mich kennen lernen oder? aber ich meine mich zu erinnern, dass eine frühere arbeitskollegin das mal erwähnt hat. ich habe damals nicht nachgefragt, weil es für mich damals noch nicht relevant war.

habt ihr schon mal jemand anderen für euch eine wohnung anschauen lassen? kann man dann alles andere evtl. mit dem vermieter telefonisch klären?

hallo ich habe eine frage zur schufa auskunft.

dann sehe ich wieder artikel in denen steht, dass die kostenlose auskunft nur für einen selbst ist.

welche erfahrung habt ihr? habt ihr die kostenlose schufa auskunft schon mal einem vermieter in die hand gedrückt? stehen da wirklich sooooo "geheime" sachen drin, die dieser nicht sehen darf?

verlangen alle vermieter diese auskunft und ist sie manchmal auch länger als drei monate gültig?

danke für eure antworten

Also ich habe folgendes Problem:

Ich bekomme bald ein Motorrad und dieses wird auch etwas teurer sein.

Dieses will ich auch natürlich nicht vor der Haustür stehen lassen ebenso wenig habe ich eine Garage oder sonnst was wo ich es geschlossen unterstellen könnte.

Wenn ich viel Glück habe bekomme ich eine Garage da dies aber sehr wahrscheinlich leider nicht passieren wird, muss ich das Motorrad auf meinem Parkplatz abstellen, aber wenn es dort länger steht würde es bestimmt geklaut werden da es wie gesagt ein bisschen mehr kosten wird und auch auffällig aussehen würde (getuned).

Aufgrund dessen bin ich auf die Idee gekommen mir ein Art "kleines Motorradhaus" auf den Parkplatz zu bauen.

Bsp:https://www.amazon.de/Pergart-Ger%C3%A4tehaus-M%C3%BCnster-47-altwei%C3%9F/dp/B0063BNXY0/ref=sr_1_19?ie=UTF8&qid=1529690090&sr=8-19&keywords=motorrad+garage

Jetzt stelle ich mir natürlich die Frage ob ich das darf da ich ja den Parkplatz miete und dieser dabei nicht zerstört werden würde, und auch keine anderen Mieter stören würde.

Umfrage dient dazu das mich gutefrage.de nicht mehr mit dieser Aufgabe nervt.

Hi, ich wohne momentan zur Miete in einem hellhörigen Haus. Die Nachbarn über mir haben Holzstühle auf Fliesenboden und rücken diese natürlich auch regelmäßig hin und her. Das dabei entstehende Geräusch ist bei uns extrem laut zu hören. Ich habe die Nachbarn darauf schon angesprochen, mündlich sowie schriftlich, doch leider wollen die beiden nichts davon hören.

Desweiteren werden ständig die Schränke zugeknallt. Jeder Toilettengang (natürlich im Stehen) ist hier lautstark in der ganzen Wohnung zu hören. Und auch sonst ist alles, was die beiden da oben veranstalten laut.

Kann ich mich damit beim Vermieter beschweren und würde das etwas bringen ? Wichtig wäre es mir zumindest das dieses Geräusch vom Stühlerücken verschwindet.

Muss ich bei der Postbank Kunde sein, um vor Ort eine Schufa- Auskunft ausdrucken zu lassen?

ich würde gern eine wohnung auf zeit mieten für 3 monate und habe auch einige gefunden jedoch weiß ich grad nicht was ich schreiben soll...

soll ich über mich als person reden wie soll ich die person die kein namen hat begrüßen einach in hey ich bin ?

immobilienscout & city wohnen ist nicht so wie bei airbnb wo man einfach bucht und zahlt :/

Hallo zusammen,

momentan Frage ich mich oft wie viel Geld man am Monatsende übrig haben sollte um Finanziell sicher zu sein.

Momentan habe ich nach allen Ausgaben ca. 400 € zur Verfügung
(Bei den Ausgaben sind Miete, Strom, Versicherungen und Essen enthalten)

Ich und meine Freundin Wohnen zusammen und haben ein Netto-Einkommen von 2900€ im Monat.
Leider sind die lebenserhaltungskosten und Mieten in meinem Wohnort sehr hoch.

Wir kommen eigentlich immer Gut mit dem Geld aus, doch wenn mal einen Größere Reparatur ansteht, wird es schon mal enger.

Vielen Dank

Liebe Leute,
ich habe mich in Mannheim an der Uni beworben und werde dort nun auch voraussichtlich studieren. Nun wollte ich fragen, ob ihr Erfahrungen mit den Studentenwohnheimen habt und welches ihr empfehlen könntet.
Oder findet ihr WGs besser? Diese sind doch normal auch teuer, oder irre ich mich da? Ich möchte nicht übermäßig viel ausgeben, orientiere mich so py-mal-Daumen an um die 300€, zwar sag ich nicht nein zu einem günstigeren Preis, allerdings vermute ich mal, dass diese Orte wohl nicht so toll sind.
Vielen Dank für eure Hilfe!

Hallo, ich habe folgendes Problem:

Ich (19) werde bald arbeiten. Mein Verdienst wird bei 2.100€ Netto liegen. Aber da ich im Haus meiner Eltern wohne und sozusagen zur Haushaltsgemeinschaft gehöre, wird das Jobcenter mein Lohn für die ganze Familie mit anrechnen. Also da Einkommen da ist, wird alles abgezogen von meine Eltern.

Meine frage:

Kann ich irgendwie als untermieter bei meine Eltern wohnen? Ich wohne jetzt nicht direkt im Haus meiner Eltern, sondern wir haben ein kleines Appartement neben das Haus mit 2 Zimmer und eigenem WC und Küche. Kann ich dann als Mieter drin sein und mein Vater miete zahlen? Also dann hab ich meine eigene Bedarfsgemeinschaft. Wenn ja, was für Unterlagen brauch ich alles?

In einem 3 Parteienhaus ( Alles Eigentumswohnungen) gehört einer alten Dame die Wohnung in der Mitte. Diese kann aufgrund eines Sturzes nun schlecht laufen und möchte einen zusätzlichen Handlauf angebracht haben. Die Kinder ( die die Wohnung mal erben wollen, deshalb soll die Frau nicht ins Pflegeheim, aber gleichzeitig wollen sie sich auch nicht um die Dame kümmern) wollen das, damit die Frau in der Wohnung selbstständig alleine bleiben kann.

Mir gehört die Dachgeschosswohnung und bin damit eigentlich nicht einverstanden, weil das enge Treppenhaus mit einem zusätzlichen Handlauf ja noch enger wird, und somit meine Wohnung bei einem mieterwechsel beim Umzug noch mehr probleme macht als sowieso schon. Wie kriegt man dann die Couch und Kühlschrank zb durch das Treppenhaus?

Zweiter Aspekt ist für mich die Kostenseite. Ich sehe erstens nicht ein, auch noch einen Teil des ungewollten Geländers mitzubezahlen, nur weil es der Gemeinschaftsflur ist und zweitens, wenn die Frau auszieht oder stirbt, das Geländer ja auch zurückgebaut und ggf ausbesserungsarbeiten anfallen können, die richtig Geld kosten.

Welche Rechte habe ich also? Ich hoffe ich finde jemanden der sich auskennt.

Hallo.

Wir haben Wespen unter dem Dach. Genau dort, wo der Pfeil hinzeigt laufen die raus und rein.

Der Vermieter wurde letzte Woche schon verständigt, doch irgendwie tut sich nix.

Das Wespennest ist quasi genau über der Balkontür und an der Stelle trockne ich meine Wäsche - einen Keller gibt es nicht.

Noch dazu hab ich eine Wespengiftallergie und eine kleine Phobie vor diesen Tieren. Ich fühle mich auf meinem Balkon nicht mehr sicher.

Oben drüber ist noch eine Dachgeschoss Wohnung.

Stimmt es, dass, wenn man ne Allergie hat, dass die Beseitigung kostenlos ist?

Für Ratschläge bin ich dankbar. Ach ja, das Landratsamt sprach irgendwas mit "Die Duldung ist vorrangig" kann das wahr sein??

Und käme an das Nest überhaupt jemand ran??

Lg Male

Es gibt Massenbesichtigungen wo hundert Interessenten durch die Wohnung gejagt werden. Oft ist dann nur ein Mitarbeiter vor Ort und man spricht nicht direkt mit dem Vermieter und schickt seine Unterlagen dann per E-Mail. Nach welchen Kriterien wird dann der neue Mieter ausgewählt? Schufa, Personalausweis, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung sieht doch alles gleich aus.

Hallo,

Ich habe einen Mietangebot und einen Wohnungsberechtigungsschein vom Wohnungsamt bekommen. Wenn ich jetzt die Wohnung annehme, wer übernimmt dann die Kaution?

Ist es problemlos möglich zur Wohnungsverwaltung zu gehen und den alleinigen Hauptmieter einer Wohnung im Mietvertrag durch eine andere Person austauschen zu lassen? Wie geht das am besten?

Wenn eine Person alleiniger Hauptmieter einer Wohnung ist, ist es dann einfach möglich dass er eine zweite Person in seinen Mietvertrag aufnehmen lässt und dann vielleicht kurze Zeit später austeigt und die zweite Person dann alleiniger Hauptmieter wird?

Hallo  zusammen,

die Frage mag für einige sicher seltsam klingen, aber vielleicht kann mir doch jemand weiter helfen.

Mein Verlobter und ich haben eine sehr schöne Wohnung in der Nähe unser Arbeitsplätze in Aussicht, das Problem ist bloß das die Wohnung in den nächsten 2-3 Monaten frei wird und es uns noch zu früh ist eine Wohnung zu Mieten. 

meine Frage ist: Kann man es irgendwie Regeln das der Vermieter uns die Wohnung "RESERVIERT" und für die Zeit jemanden zur Kurzmiete einziehen lässt?

Wir würden die Wohnung dann ab dem 01.01.2019 haben wollen um genug Zeit zum einrichten, renovieren zu haben. Da wir bis zur Hochzeit nicht zusammen leben wollen wäre es Schwachsinnig sie jetzt schon zu Mieten.

Danke schon mal für die Antworten :-)

Hallo zusammen,

in unserer neu angeschafften Verwaltungssystem werden keine Rechnungsnummern im Zuge der Sollstellung vergeben. Normalerweise müsste hier m. E. n. die Nummer der letzten Dauerrechnung vergeben werden.

Ist das so richtig?

Kennt ihr eine Gesetzesgrundlage oder Urteile zu Thema? Vielen Dank

Bei einer Wohnung wird eine Ablöse fällig.

Diese fordert die Vormieterin.

Der Vermieter ist der Meinung, dass dann alles nach Mietende in seinen Besitz über geht, weil es dann ja doch abgenutzt ist.

Wer bezahlt dann eigentlich die Reparaturen dafür?

Und ist das üblich so oder was fällt euch so dazu ein?
Ich selbst hörte davon noch nichts und im Internet fand ich auch nix.

Auf was sollte man noch achten?

Könnte mir hier jemand einmal den Ablauf einer Zwangsräumung schildern, vom ersten Bescheid bis zur Räumung?

Mit wie vielen Mieten muss der Mieter im Rückstand sein ? Und wie ist das mit der hinterlegten Mietkaution ? Wird diese zuerst vom Vermieter aufgebraucht ? Ist der Mieter bei Nichtzahlung dann automatisch in der Schufa gemeldet? Und was passiert mit den Sachen die sich in der Wohnung befinden? Wie lange werden diese eingelagert?

Vielen Dank für Eure Hilfe,

Neela

Ich habe das Problem das ich gerne in eine eigene Wohnung ziehen möchte, jedoch momentan noch in einer 3er WG wohne. Da dies meine erste "Wohnung" war habe ich damals den Mietvertrag nicht beachtet bzw. nicht gewusst wobei man insbesondere bei na WG drauf achten muss. Gibt es Möglichkeiten aus einem gemeinsamen Mietvertrag raus zu kommen ?

Hi!
Eine freundin von mir kommt aus Amerika und mitet eine Wohnung in Berlin.

Sie hat aber jemanden untervermietet obwohl der Vermieter es ihr verboten hat.
Jetzt hat er ihr eine Email geschrieben, dass er zu Polizei gehen muss und dass sie sich für ein Gerichtsprozess (Zweckentfremdungsgesetz) vorbereiten soll..

Bitte kann mir jemand erklären:
- Was sie erwarten soll? (Geldstrafe, Vertragskündigung...)

- Was sie tun soll? (Zum Anwalt gehen, Ihm antworten...)

- Kann sie Probleme wegen Verlängerung des Visum kriegen?

- Ob er nachweisen, dass sie jemanden untervermitet?

Vielen Dank im Vorraus!

Folgender Sachverhalt: Ich wohne zur Miete in einem Haus mit noch 2 weiteren Parteien. Alles selber Vermieter.

Ich bin hier im schönen Schwabenland, daher haben wir hier Kehrwoche (Mieter reinigen im Wechsel die gemeinsam genutzten Bereiche).

Hinter dem Haus (Hanglage) befindet sich eine "Terasse" zur gemeinschaftlichen Nutzung (die nie jemand nutzt). Um dort hinzukommen muss man durch die Waschküche nach draußen gehen und von dort geht dann eine Treppe nach oben.

Nun hängt ein Zettel vom Vermieter im Treppenhaus, dass wohl (mitbedingt durch die Stürme der letzten Tage) der Abfluss, der sich am Fuß o.g. Treppe befindet, verstopft war. Daher hat sich wohl Wasser angesammelt und die Tür zur Waschküche sowie das Gemäuer daneben wurden beschädigt.

Der Vermieter sagt nun, dass wir Mieter Schuld sind, da wir die Kehrwoche nicht/nur unzureichend gemacht haben (Damit hat er wohl nicht mal Unrecht). Ich bezweifle aber, dass die Kehrwoche dafür ursächlich war sondern wohl eher der Sturm.

Meine Frage nun, ist es generell korrekt wenn er die Kosten für die Reparatur auf die Mieter umlegt? Spielt es eine Rolle ob es aufgrund der Kehrwoche oder des Sturms passiert ist? Falls ja, haften dann alle Mieter oder nur der der zum Zeitpunkt Kehrwoche hatte?

Vielen Dank vorab!

Hallo,

ich mache es ganz kurz: wir hatten eine Wohnungsbesichtigung, alle Unterlagen abgegeben und Kaution wäre bei 3 Monatsmieten. Der Vermieter möchte noch einen Bürgen, ist das nicht eine Übersicherung? Wenn wir das dem dann so schreiben würden, dann würde er uns ablehnen, darf er das dann einfach? Ja ja, Vertragsfreiheit bla bla, aber er lehnt uns dann ja nur deswegen ab, ist das dann nicht auf eine Art verboten?

Darf der 2te Vermieter der den Mietvertrag nicht unterschrieben hat uns rausschmeissen (also der Bruder vom 1ten Vermieter) er drohte uns mit einer räumungsklage da er mit seinem Bruder aktuell prozzesiert

Hallo zusammen,

eine Frage an die Juristen: Ich habe drei Jahre in einer WG gewohnt. Zu mir und dem Hauptmieter gab es einen Untermietervertrag. Gerade was die Kündigungsfrist angeht wurde vom Untermietervertrag auf den Hauptmietvertrag verwiesen. Diesen habe ich nie zu Gesicht bekommen.

Ich bin am 02.06.2018 ausgezogen, und habe demzufolge noch die Miete für Juni gezahlt. Da ich in einer WG wohne, habe ich kein Kündigungsschreiben verfasst, das ging alles so zwischen Tür und Angel. Ich habe gesagt, dass ich eine neue WG habe und dass er das Zimmer ab dem 01.07. wieder vermieten kann. Da ich bereits in der neuen WG wohne, habe ich die Schlüssel bereits abgegeben.

Heute habe ich die Anzeige der alten WG auf WG-Gesucht gesehen. Dort steht "frei ab 03.06.2018". Falls der Vermieter einen Nachmieter findet, der noch im Juni einzieht, würde er ja doppelt Miete kassieren. Einmal von mir und dem Nachmieter. Ist das rechtens? Welches Gesetz gilt hier?

Da ich meine Schlüssel abgegeben habe, weiß ich nicht, ob ich damit auch das Nutzungsrecht des Zimmers abgegeben habe. Und dann kommt noch hinzu, dass es ja kein Kündigungsschreiben gab und ich die Kündigungsfrist des Hauptmietvertrags nicht kenne.

Hat jemand Rat?

Hallo

ich bin gerade am ueberlegen ob ich mir einen PC und eine bessere Kamera miete .

Dabei bin ich auf grover gestossen . Bin jetzt gerade am ueberlegen ob ich da bestelle oder ob es noch andere solcher Anbieter gibt bzw. Vermieter die an Privat vermieten.

Bis her habe ich ansonsten nur Firmen gefunden die Tageweise an Firmen vermieten.

Daher meine Frage kennt Ihr ähnliche Portale oder Anbieter wo man guenstig Kameras und PCs mieten könnte ?

Und nein ich will erst mal mieten und nicht kaufen denn dann kann ich erstens das Gerät jederzeit zurueck geben muss nicht fuer eventuelle Reparaturen aufkommen und ich habe auch nicht das Geld um neue Geräte zu kaufen im Moment. Dies nur fuer alle die schreiben wuerden das ich es doch kaufen soll .

Ich freue mich auf eure Antworten Danke

Mfg

Trend4

Ich recherchiere gerade nach Mietkauf und habe keine schlüssige Auskunft gefunden, wer der Beteiligten wann im Grundbuch als Eigentümer steht. Beim Optionskauf wird ein Vermerk gemacht, aber wie ist das beim klassischen Mietkauf?

z.b. 3 monate 1 miete die miete der 2 monat wird dann die raten der monate 4-6 usw

Hallo zusammen,

ich benötige mal eure Hilfe.  ich habe durch einen richterlichen Beschluss meine  vermietete Wohnung räumen lassen. Nach Ablauf von 4 Wochen würde ich dann die Wohnung komplett leer räumen. Jetzt meine Frage:  wieviel Zeit muss ich dem jetzigen Mieter noch einräumen,  damit er die Wohnung besenrein hinterlässt? Wären 8 bis 10 Stunden angemessen?  vielen Dank im Voraus.

Ich bin ein Einzelkind und wohne seit zwei Jahren nicht mehr bei meinen Eltern. Ich bin 21 und in der Schweiz wohnhaft.

Heute offenbarten mir meine Eltern das sie die Kosten für das Mehrfamilenhaus (zwei der drei Wohnungen sind vermietet in der dritten Leben meine Eltern)in dem ich 19 Jahre lang gelebt habe nicht mehr tragen können, wenn meine Eltern in zwei Jahren Pensioniert werden.

Ich will das Haus jedoch später selbst als mein Familienhaus haben und meine eigenen Kinder darin grossziehen.

Gibt es möglichkeiten das ich das Haus inklusive der Schulden übernehme und meine Eltern darin wohnen bleiben können solange sie möchten? Ein Umzug ist für beide schwer und wenn jemand das Haus kauft und sie nicht darin bleiben könnten würde es mir das Herz brechen. Vorallem meine Mutter hängt sehr an ihren sachen und bei einem Umzug müsste sie vieles vernichten.

Leider habe ich nur einen normalen 100% Lohn von 3700.-, bin nicht verheiratet und ein Vermögen habe ich ebenfalls nicht.

Gibt es da keine möglichkeit das ich halt das alles übernehme, und der Bank von der sie damals beim Hauskauf Geld bekommen haben, Monatlich etwas zurückzahle?

Mein Vater meinte, wenn sie das Haus verkaufen hätte ich dafür später nach ihrem ableben etwas vom Erbe, jedoch will ich nicht das Geld meiner Eltern sondern das Haus behalten.

Danke für eure Antworten :)

Hallo,

ich habe im September letzten Jahres meine Drittwohnung aufgegeben. Allerdings habe ich vergessen diese abzumelden. Jetzt habe ich gesehen, dass die eigentliche Frist für das Abmelden von Nebenwohnungen 2 Wochen beträgt und eine Strafe wegen Ordnungswidrigkeit von bis zu 1000€ droht. Eine Zweitwohnsitzsteuer erhebt die Stadt in der die Wohnung war nicht.

Ich habe jedoch auch gelesen, dass es die Ämter da oft nicht so eng sehen und auf ein Bußgeld verzichten, insbesondere wenn es nur um Abmeldungen geht. Auch habe ich gesagt bekommen, dass die den Auszugstermin sowieso nicht überprüfen und ich deshalb auch einfach sagen könnte, ich sei erst vor kurzem ausgezogen.

Hat da jemand schon Erfahrungen mit versäumten Abmeldefristen für Nebenwohnsitze gemacht und ist der Vorschlag mit dem falschen Auszugstermin wirklich eine gute Idee?

Der Nachbar unter mir hat das gemacht und nun vibriert bei mir alles in der Wohnung.

Hallo,

im EG befindet sich eine Imbissbude. Der Betreiber lässt seine Hintertür zum Treppenhaus ständig offen, es handelt sich hierbei auch um eine Brandschutztür. Nicht nur, dass es um die Sicherheit der Mieter geht, sondern im ganzen Treppenhaus entsteht ein Gestank, der sogar in die Wohnung kommt.

Hatte mit zwei Mietern gesprochen, die meinten, sie hätten die Hoffnung aufgegeben, hätten sich öfters beschwert, es hätte jedoch nichts gebracht. Laut dem Betreiber der Imbissbude wäre ich natürlich der Erste und der Einzige, der sich beschwert hätte.

Dieser Meinung war auch die Verwaltung, denen ich die Situation bereits im März mitgeteilt hatte, die angeblich regelmäßig dem Betreiber Fristen gesetzt hätte. Bis jetzt hat sich jedoch nichts geändert.

Nun kam ich nach Hause und aufeinmal stand im EG alles unter Rauch, da die Küche wohl irgendwas verbrannt hat. Es wurde natürlich schön ins Treppenhaus "entlüftet".

Nun reicht es mir aber wirklich, was kann ich noch machen? Wenn die Verwaltung nicht reagiert und die Vermieterin kann man sowieso nie erreichen, da sie regelmäßig im Ausland ist

In der neuen Wohnung von uns die sich im 2. OG befindet hat der balkon eine Glasüberdachung, die vom Vormieter nicht gepflegt wurde und dementsprechend aussieht. (Algen, vogelhinterlassenschaften, dreck usw..) Im Mietvertrag ist nichts geregelt, und über der Wohnung befindet sich noch eine Dachgeschosswohnung, von der aus es auch unmöglich ist das dach zu reinigen, außer man klettert auf dem dach rum. Vom balkon selbst aus ist es auch nicht möglich mit einer Verlängerung es zu reinigen weil der überstand zu groß.

Nun wollte ich mich erkundigen ob die Reinigung an mir hängen bleibt bzw die kosten der beauftragten Firma oder ob sich der Vermieter bzw. Die Hausverwaltung um die Reinigung und die kosten kümmern muss?

Und die Wohnung ist gemietet, also keine Eigentumswohnung.

Guten Morgen zusammen,

und zwar geht es darum, dass ein sehr schwieriges Verhältnis zum Vermieter besteht. Er verhält sich in vielen Bereichen falsch bzw. ungesetzlich und letztendlich ist das auch der Grund, warum ich gekündigt habe zu 31.08.

So, ich gehe davon aus, dass er die Kaution nicht freiwillig herausgeben wird (so Probleme gab es schon beim Guthaben der Nebenkostenabrechnung). Momentan habe ich die Überlegung, dass ich die letzten 2 Kaltmieten nicht zahle und dem Vermieter dann die Erlaubnis dafür gebe diese mit der Kaution zu verrechnen. Was sind die möglichen Konsequenzen die durch das Nichtzahlen der Kaltmiete entstehen können?

Bzw. gibt es noch andere Möglichkeiten, ausser evlt. später dann einen Rechtsanwalt einzuschalten, der die Herausgabe der geleisteten Kaution einklagt? (sollte ich die Miete einfach regulär weiter zahlen).

Hallo, ich habe eine Frage:

Wenn jemand sich eine Wohnung angeschaut hat & derjenige gesagt hat, das er Interesse hat, der Vermieter sich dann für ihn entscheidet und der Interessent dann ablehnt und kein Interesse mehr hat, kann da rechtlich was auf den Interessenten zukommen?

Hallo, Ich wohne in einer Mietwohnung und Habe eine nicht ganz so stabile Tür. Ich weiß das die Wahrscheinlichkeit sehr gering ist, dass bei mir mal einer einbrechen könnte, dennoch habe ich davor große Angst. Ich würde gerne wissen, ob ich das recht habe eine neue und vor allem sicherere Wohnungstür zu bekommen. Ich würde sie zur not auch selber bezahlen. Wisst ihr ob das möglich ist?

Mein Badezimmer kann ich seit etwa 6 Wochen nicht mehr benutzen. Der Abfluss des Waschbeckens ist undicht, aus dem Wasserhahn der Badewanne kommt kaum Wasser usw. Duschen usw. muss ich mich bei meiner Schwester. Ich möchte eine Mietkürzung ankündigen. Wie hoch darf die sein?

Und sind Betriebskosten-Vorauszahlung und Heizkosten-Vorauszahlung neben Nutzungsentgelt (kalt) bereits die Warmmiete? Der Bezug liegt auf einer Genossenschaftswohnung.

Hallo ihr Lieben,

ich würde demnächst die Berufsausbildungsbeihilfe (Bab) beantragen, nur leider wüsste ich gerne ob es hierfür eine Miethöchsgrenze gibt. Natürlich muss man realistisch bleiben, nur ist es so, dass in Marburg die Miete sehr hoch ist. Da ich verheiratet bin und mit meinem Ehemann einziehen werde schwanken die Preise für eine 2-Zimmer Wohnung um die 500-700 Euro für 40-60 m^2 . Und das sind die günstigsten in dem Sinne.

Nicht dass die Behörde dann sagt dass die Miete zu hoch ist und wir etwas günstigeres finden müssen, wofür keine Zeit mehr da ist.

Ich hab auch angerufen, aber nicht wirklich eine klare Antwort bekommen. Habt ihr Erfahrungen oder Tipps?

lieben Dank im voraus!

Merve

Hallo,

ich möchte aus der gemeinsamen Mietwohnung ausziehen. Ich und meine Ehefrau haben beide den Mietvertrag unterschrieben.

Da ich ausziehen möchte und sie nicht will, dass ich ausziehe, würde es mich interessieren ob nur eine Partei ohne Einverständnis des anderen ausziehen kann.

Danke für eure Hilfe

Im Internet lese ich, dass es in Raten abgezahlt werden kann, bei Einzug-

Mein Vermieter will jedoch komplett alles auf einmal und dass schon

zum 28.5. (Untezeichnung) obwohl ich erst zum 1.7. einziehe.

Was meint ihr? Hab ein schlechtes Gefühl...

Ich wohne in einer Wg Haus mit 7 einzelnen Wohnungen drinne. Jeder hat mindest 1 Zimmer. Ich besitze 2 Zimmer 1 Schlafzimmer und Wohnzimmer. In meinem Schlafzimmer befindet sich eine verschlossene Tür zum Wohnzimmer des Nachbarn. Zuvor hatte der alte Nachbar eine Matratze und einen Schrank stehen gehabt sodass weder laut Geräusche oder Licht durch die Tür kam. Der neue Nachbar hat vor der Tür nix stehen und und kann durch das Schlüsselloch in mein schlafzimmer schauen, sodass Rauch und Licht aus seinem Wohnzimmer in mein Schlafzimmer kommt durch die Spalten rechts und links. Kann ich mich an meinen Vermieter wenden das er die Tür abdichtet oder eine normale Wand baut. Sodass weder Geräusche noch Licht und meine meine Privatsphäre beeinflusst wird? Nachbar ist ganz nett, jedoch will er nichts vor die Tür machen.

Ich bin aus einer ungezieferbefallenen Wohnung zurück zu meinen Eltern geflüchtet und habe mich heute (22.05) dort angemeldet.

Mit meiner Vermieterin stehe ich noch in Diskussion bis wann ich Miete für die für mich nicht mehr bewohnbare Wohnung zu zahlen habe. Aktuell stehen wir bei Juni komplett und Juli 50%.

Wie ist das mit der GEZ? Habe mich zum 01.06 abgemeldet weil meine Eltern bereits Beitragszahler sind.

Könnte die GEZ wollen dass ich Juni, Juli noch für die leer stehende Wohnung zahle die nicht mehr auf meinen Namen läuft? Mag auch keinen zusätzlichen Beef mit der Vermieterin, ist grad eh schwierig genug....

Hallo zusammen. :-) Weiß jemand oder hat jemand Erfahrung damit wie lange im Voraus der Termin für den Kaminkehrer bei einem Mietverhältnis dem Mieter gegenüber üblicherweise angekündigt wird? Oder gibt es da sogar eine Regelung?

Finde über Google nur vage und widersprüchliche Informationen und die Kehrordnung scheint sich in den letzten Jahren auch mehrmals geändert zu haben so das schwer einzuschätzen ist welche Aussagen noch aktuell sind.

Guten Tag, ich ziehe am 1.6 in meine Wohnung ein und wollte fragen ob ich meine Miete am 1.6 oder erst am 1.7 zahlen muss?

Wir haben für unser WG-Zimmer einen Nachmieter gesucht und hatten auch mehrere Bewerber. Jeder durfte die Wohnung besichtigen und wir wollten die Personen damit auch erstmal kennenlernen.

Wir haben dann einem zugesagt, der auch nochmal zu 100% (via SMS) bestätigte, dass er das Zimmer nimmt. Drei Wochen später, kurz vor Vertragsunterzeichnung hat er uns abgesagt.

Nun stehen wir ohne Nachmieter da und müssten erstmal dir Wohnung selber tragen. Dabei hatten wir sehr viele Bewerber, die nun aber auch etwas anderes gefunden haben.

Besteht unsererseits da jetzt irgendein Anspruch?

Hallo! Ich habe mich von meinem Freund getrennt, wir hatten eine gemeinsame Wohnung. Im Mietvertrag selbst bin ich nicht namentlich genannt, aber ich habe den Mietvertrag am Ende mit unterschrieben. Er besteht jetzt darauf, dass jeder die Miete zur Hälfte bezahlt, bis wir Nachmieter gefunden haben (vorher 70/30). Hat er ein Recht darauf? Muss ich überhaupt bezahlen?

Liebe Grüße und danke