Hallo Experten,

eine Frage: ich möchte eine Wohnung kaufen und dort selbst wohnen. Allerdings möchte ich auch eine WG dort gründen und 1 / 2 Zimmer untermieten - wie funktionieren in diesem Fall mit Steuer für die Mieteinnahme ? Kann man etwas vom Steuer absetzten ?

Vielen Dank im Voraus.

Hallo,

ich vermiete eine Wohnung und ich möchte gebrauchte möbel kaufen um die Wohnung als möbliert vermieten zu können.

Mir wurde gesagt, dass es möglich ist, die Kosten der Möbel von den Steuern abzuziehen (Sofa, Tisch, Waschmaschine, usw.).

Wie soll ich die Belege / Rechnungen / Quittungen am besten "formatieren", damit sie vom Finanzamt akzeptiert werden?

Will auch Barzahlung vom Finanzamt in diesem Fall akzeptiert ?

Vielen Dank im Voraus,

Hallo

Folgende Szenario:

Person A ist Lehrer und wohnt in einer WG. Er mietet bereits eine Zimmer (300 Euro Monat). Eine zweite (kleine Zimmer) wird bald frei in der WG und A möchte auch eine extra Zimmer mieten als Arbeitszimmer. Die Miete für die Arbeitszimmer ist 200 Euro / Monat.

Frage: Kann A 100% des Kostens von die Arbeitszimmer (200 Euro / Monat) von seiner Steuererklärung absetzten ?

Oder gibt es andere Regeln ?

Vielen Dank im Voraus für eure Hilfe.

Hallo, ich habe eine frage:

Ich bin der Eigentümer einer Wohnung im Stadt A. Die Wohnung ist seit die letzten 4 Jahren vermietet. Ich selbst wohne in eine andere Stadt (Stadt B) und ich zahle die GEZ gebühren für die Wohnung wo ich zur Zeit wohne. Neulich habe ich eine briefe von die GEZ bekommt, mit einen Rechnung über die letzte 4 Jahre für die Vermietet Wohnung im Stadt A. Grund dafür ist dass, laut GEZ daten, ich war gleichzeitig gemeldet in beide Städte (A und B), obwohl ich habe

1) eine Mietvertrag für die GANZE Wohnung im Stadt A -> ich zahle steuern auf die Einkomme.

2) eine Anmeldebestätigung von Stadt B wo nur Wohnung B ist gelistet (keine Referenz überhaupt wegen eine Wohnsitz im Stadt A)

Die Mietern die dort wohnen haben keine GEZ briefe über die letzten 4 Jahren überhaupt bekommt. Ich habe gelesen, dass laut gesetzt die GEZ darf nicht von mir gebühren für die Wohnung A verlangen. Ich habe versucht das Problem telefonisch zu erklären - trotzdem, bekomme ich immer noch briefe mit Aufforderungen zu bezahlen. Wie sollte ich am besten weiter gehen ? Vielen Dank im voraus

Hallo,

wollte fragen ob normalerweise eine Rechtsschutzversicherung im Fall einer Räumungsklage greift . Für den Fall, dass unser Untermieter nicht auszieht. Wir mussten ihm kündigen, da wir selbst ausziehen werden.

Falls Ja, könnt ihr eine empfehlen (z.b. HUK Coburg, ARAG, etc.)?

Hallo, ich habe eine frage:

A ist hauptmieter in eine WG. A kündigt seine Mietvertrag und zieht aus. A kündigt auch B (untermieter) rechtzeitig und B will nicht ausziehen. Wer haftet in dem fall ? Kann der Vermieter geld vom den Hauptmieter verlangen?

Hallo,

ich bin Hauptmieter in einer WG und habe heute mit einer Mitbewohnerin, die nun zum Ende dieses Monats ausziehen musste, die Zimmer- und Schlüsselübergabe zusammen mit einer Zeugin (=weitere Mitbewohnerin) vorgenommen.

Sämtliche Mängel wie Schäden an Möbelstücken, Flecken von weißer Wandfarbe an allen Möbelstücken auch auf der Matratze, an Tür- und Fensterrähmen, auf dem Fußboden und auch in der Badewanne (Mieterin hatte restliche Farbe in die Badewanne gekippt! Seitdem fließt das Wasser langsamer ab.) wurden im Übergabeprotokoll festgehalten. Da die Mieterin mit den aufgeführten Mängeln nicht einverstanden war, hat sie das Protokoll nicht unterschrieben (ich als Vermieter und die Zeugin haben unterschrieben) und hat sich auch heute geweigert, ihr Zimmer und sonstige benutzte Wohnbereiche (Küchenschubladen etc.) zu säubern und Mängel wie Farbreste etc zu beseitigen.

Im Mietvertrag für das möblierte WG-Zimmer waren alle vorhandenen Möbelstücke aufgelistet, allerdings wurde beim Einzug (vor etwas mehr als zwei Jahren) kein Einzugsprotokoll über den Zustand des Zimmers angefertigt.

Um das Zimmer neu vermieten zu können, muss ich nun selbst das Zimmer reinigen, Reparaturen (Lampe etc) vornehmen und auch neue Möbelstücke (vor allem Bett + Matratze) anschaffen. Diese Kosten + Zeitaufwand würde ich von der Kaution abziehen wollen. Wie kann ich als Hauptmieter nun aber weiter vorgehen? Die e-mail Adresse hat mir die Mieterin hinterlegt, um ihr das Protokoll zuzusenden, da sie dieses einem Anwalt vorlegen möchte und ihre gesamte Kaution zurückfordert. Ist dieses von ihr nicht unterschriebe Protokoll überhaupt wirksam? Habe ich ein Recht darauf, die mir entstandenen Kosten und Zeitaufwand von der Kaution einzubehalten?

Was sollte ich jetzt machen ?

Vielen Dank im Voraus

Hallo,

Ich bin der Hauptmieter in eine WG. Eine Untermieter wird bald ausziehen und seine bett ist mit viele Flächen (Blut ... schimmel vielleicht); er hat seine zimmer neue in weiße Farbe gestreichelt aber jetzt es gibt viele weisse flächen auf den matratzen sowie auf die stoffe vom bett.

Meine frage: kann mann eine neue matrazte und bett kaufen mit geld vom Kaution ?

Vielen Dank Im Voraus.