Hallo,

ich wollte mal ganz gerne in Erfahrung bringen ob ich rechtlich gesehen zB in meinem Keller ein Regal mit Strom und Internet-anschluss hinstellen kann -> Und dann können meine Kunden ihren Server/Computer gegen ein Endgeld dort unterstellen.

Wäre soetwas (ohne die Hürden von Strom/Internetbandbreite/IP adressen) rechtlich gesehen möglich oder brauche ich Zwangsläufig ein Gewrbe-Immobielie/Grundstück.

Bzw könnte ich auch einfach eine Wohnung anmieten - dort aber nicht wohenen sondern das dort halt betreiben?

LG, würde mich mal interessieren :)

Beispiel: Ehemann zieht aus der gemeinsamen Immobilie aus und wohnt in einer Mietwohnung. In der gemeinsamen Immobilie bleibt die Ehefrau wohnen. Die Immobilie ist noch nicht abgezahlt und muss monatlich mit 1200€ getilgt werden. Es entsteht ein Wohnvorteil für die Frau. Soweit so gut. Aber wie wird dieser Wohnvorteil im Trennungsjahr geregelt und wie danach. Nach dem Trennungsjahr habe ich es so verstanden, dass der Wohnvorteil die Immobilie so gerechnet wird: Immobilie hat einen z.B einen Mietwert von 1500€ Minus 1200€ Tilgung an die Bank macht einen Wohnvorteil von 300€, diese Summe wird als zusätzliches Einkommen angerechnet. Ist das so korrekt? Und wie läuft es im ersten Trennungsjahr?

Wieso werden neudings immer mehr Autos geleast d.h. gemietet auf Zeit aber Häuser und Wohnungen mehr gekauft statt gemietet?

Wie schnell habt ihr nach einer Wohnungsbesichtigung Antwort erhalten ob ihr sie bekommt?

Wir haben kürzlich eine Mietwohnung in einer ruhigen Kleinstadt besichtigt. War alles locker, man musste keine Papiere mitnehmen und es waren nicht viele Bewerber. Wir haben gefragt und gesagr bekommen in 1-2 Wochen erhalten wir die Antwort. Aber man kann ja nie wissen. Wie sind Eure Erfahrungen damit?

Ich bin bei meiner Wohnungssuche momentan etwas zwiegespalten. Was ist mir wichtig? Worauf könnte ich für andere Faktoren verzichten?

Da fällt es mir vorallem beim Balkon schwer mich zu positionieren. Ein Balkon ist schon sehr schön. Selbst wenn in der Nähe Parks und vielleicht ein begrünter Innenhof zu finden ist, ein Balkon ist wahrscheinlich noch einmal etwas anderes. Oder könnte ich doch darauf verzichten?

Ich möchte ja aber auch nicht Jahre suchen nur weil ein Balkon in der vermeindlichen "Traumwohnung" fehlt.

Wie seht ihr das? Welchen Stellenwert hat ein Balkon für euch?

Würde mich über ausführliche Antworten (mit Begründung) wirklich sehr freuen.

P.s.: Ich habe bisher keine eigene Erfahrung mit Wohnungen mit oder ohne Balkon sammeln können. Dies wäre meine erste eigene Wohnung, daher erhoffe ich mir hier Erfahrungsaustausch. :-)

Suche schon sechs Monate intensiv. Leider bisher ohne Erfolg.

Automatische Benachrichtigungen bei Immoscout, Ebay Kleinanzeigen habe ich schon eingerichtet. Schaue auch regelmäßig, ob da etwas für mich ist.

Makler habe ich beauftragt. Sowohl in Bezug auf Miets- als auch auf Eigentumswohnungen. Es sind nur saumäßig überteuerte Wohnungen zu finden.

Hat jemand eine Idee, was ich noch machen könnte?

Kann man auch wenn man 17 ist, eine Immobilie/Auto besitzen und zu 100 Prozent der Eigentümer sein? Oder kann man auch mit 17 der einzige sein der Zugriff auf sein Konto haben?

Ich habe ein Video gesehen, da erzählt die Youtuberin, dass ihr viele Frauen geschrieben haben, sie hätten eine Immobilie oder Geld gehabt und ihr narz. Partner hat Druck gemacht, ihm das Vermögen zu geben. Diese Frauen taten dies und kaum war der Notarvertrag bzw. die Geldübergabe, hatte er schon eine andere und wohnt mit der Neuen in dieser Immobilie. Die Youtuberin meinte, dies ist keineswegs ein bedauernswerter Einzelfall, solche Fälle gebe es angeblich öfters

Ich kann das irgendwie nicht glauben. Wenn jemand zu mir sagen würde, er könnte nicht ertragen, dass ich finanziell viel stärker bin, als er und deshalb soll ich ihm meine Immobilie überschreiben, ansonsten können wir uns ja auch gleich trennen, dann würde der noch am gleichen Tag ausziehen.

Meine Frage: Kennt Ihr Frauen, die diese Erfahrung gemacht haben oder ist vielleicht wer Euch davon betroffen?

Welche Stadt und/oder Gegend in NRW findet ihr am schönsten und lebenswertesten zum wohnen?

Mein Freund und ich haben gestern eine Mail mit Beschreibung über uns uns Bitte um eine Besichtigung geschrieben. Heute wurde ich zurückgerufen und habe mit der Frau am Telefon einen spontanen Besichtigungstermin für morgen ausgemacht. Kurz nach dem Telefonat war die Wohnungsanzeige in der ImmoScout App deaktiviert. Was bedeutet das? Könnte das heißen, wir bekommen die Wohnung, wenn wir wollen oder ist das normal? Ist unsere erste Wohnungsbesichtigung.

Hallo habe eine verzweifelte Angelegenheit folgendes Problem:

Wir hatten ein Hausgekauft wo immer die schriftlichen Vereinbarungen getroffen wurden das die gezahlten Mietraten immer an den Verkehrswert angerechnet werden.

Durch den Vermieter sind wir daraufhin reingefallen und haben alles beim Amtsgericht versucht das wir das Haus wieder bekommen. Der Vermieter bekam nur recht die schriftlichen Beweise nutzten bei Gericht gar nichts. Erstens das uns das Haus wieder übertragen wird. Jetzt droht der Famillie in zwei Tagen die Obdachlosigkeit.

Da der Vermieter durch Vortäuschen falscher Tatsachen gewonnen hat, Ebenso wurde missachtet das wir als Mieter Fenster im Wert von 12.500 Euro eingebaut haben.

Ebenso wurde missachtet vom Gericht das der Vermieter den Mietrückstand vorgetäuscht hat. Nur der Vermieter bekam recht.

Meine Eltern und ich sind verzweifelt da wir am Donnerstag das Haus verlassen müssen, haben einen Rechtsanwalt kontaktiert.

Meine Fragen:

Kann man die Zwangsräumung noch stoppen durch neu anklage beim Landgericht ??

Wie kann man eine Zwangsräumung stoppen da man nichteinmal mehr richtig 48 Std. hat, da der Vermieter die Räumung vor der Gerichtsverhandlung angesetzt hatte.

Ist eine schriftliche Vereinbarung ein Vertragsbruch wo es heisst das die Mieter das Haus zurückbekommen unter anrechnung der bereits geleisten Zahlungen.

Durch die Fenster haben die Zahlungen der Miete haben meine Eltern einen Verlust von 56.000 Euro haben sogar noch Vorschuss geleistet, aussenstehender Zeuge kann es Beweisen den das Amtsgericht nicht vorgeladen hatte.

Was kann man hier noch machen ??

Hallo

ich gehe noch auf ein Gymnasium und würde danach gerne Management studieren mit einem parallelen Kurs Immobilienwirtschaft.Danach wollte ich eine eigene Immobilienfirma gründen also Maklern, Wohnungen Häuser kaufen und verkaufen/vermieten...

jetzt habe ich aber irgendwie Angst das es sich bis in 3-5 Jahren nicht mehr lohnt weil es zu viel Konkurrenz gibt oder aus anderen gründen.

Vermögen bzw. Sicherheit sind vorhanden.

ist diese Angst berechtigt?

Hi

Ich bin auf der Suche nach einer Mietwohnung und hab mir überlegt einen Makler anzuheuern. Nur weiß ich nicht wie teuer dass sein wird deshalb mal unten ein kleines Beispiel um zu sehen ob ich das richtig verstanden hab;

Der Makler wird ja nur bei Erfolg bezahlt also z.b hat alles gut geklappt und er hat eine Wohnung gefunden mit 500€ Warmmiete und verlangt eine Provision von 3%. 15€ sind 3% von 500€. Heißt das dann dass ich dem Makler 515€ zahle? Oder ist das obige Beispiel totaler Schwachsinn xD ?

Notartermin vor 5 Wochen gehabt... Die größte Hürde sollte die Auflassungsvormerkung sein, hat man mich gewarnt. Weil das Grundbuchamt überlastet ist. Doch diese ist schon längst eingetragen, und Gebühr vor 10 Tagen bezahlt. Nun hapert es an Verwalterzustimmung. Ich kaufe aus Eigenmitteln, ohne Finanzierung. Kriegen wir es in Deutschland nicht hin, einen Wohnungskauf einfach normal, in denkbaren Zeitrahmen, abzuwickeln?!

Hallo.

ich bin azubi und habe im juli ausgelernt.für (m)eine neue wohnung benötige ich einen bürgen.meine bürgin wurde abgelehnt .und in meinem umfekd bietet sich kaum jmd an .kann ich zu irgendwelchen ämter gehen wie Wohnamt etc pp., die mir 100%tig helfen können bzgl einer bürgschaft ?

bafög bekomme ich auch nicht.da ich die voreaussetzungen nicht erfülle

Guten Abend,

Habe nach dem Bestätigen der Widerrufsbelehrung folgende Mail bekommen:

Sie haben im Web-Exposee folgende Willenserklärungen abgegeben:

• am 24.02.2020 21:21:17
• Ich habe die Widerrufsbelehrung vollständig gelesen und verstanden.
• am 24.02.2020 21:21:17
• Ich bin damit einverstanden und verlange ausdrücklich, dass Sie mir das vollständige Objektangebot zur Verfügung stellen und damit mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie, die bereits in der Bereitstellung des vollständigen Web-Exposees liegen kann, mein Widerrufsrecht verliere.

Habe ich hiermit einen Vertrag abgeschlossen oder muss ich was bezahlen?

Vielen Dank für eure Hilfe!

Hey,

möchte gerne als Immobilienmakler durchstarten. Etwas zu mir, ich bin 19 Jahre alt. Habe kein Gewerbe oder sonstiges, aber man muss ja irgendwo mal anfangen.
Würde sowas klappen? Ich finde einen älteren Mann der seinen Haus verkaufen will. Der möchte 200.000 und ich finde für Ihn ein Käufer der 220.000 zahlen möchte und ich bekomme die 20k. Und der Verkäufer ist damit natürlich einverstanden. Ich kann gute Bilder machen und auch die Angebote inserieren.
Kann man so anfangen, oder wie soll ich denn anfangen?

Findet ihr es sinnvoll, wenn man selber zur Miete lebt, aber jetzt eine EG-Wohnung für 133.000€ + Nebenkosten zu kaufen und zu vermieten?

Hi

Ich brauche dringend Hilfe! Ich bin auf der Suche nach einer wohnung in stuttgart am besten unmöblierte und ab 30m^2. Warmmiete solle bei 500 liegen wenn das realistisch ist.

Kennt ihr irgendwelche apps die wo man sowas finden kann oder Internetseiten?

Ich war beim Katasteramt und dieser hat mir die Maße gegeben,da wo mein Grundstück ist, wurde vom Nachbarn einfach Pfosen in den Boden getrieben.Es steht wirklich auf meinen Grund und Boden.Darf ich die jetzt einfach entfernen?Sachbeschädigung ist es ja nicht, da es mein Grundstück ist.

Hallo Zusammen,

mein Vater besitzt ein Dreifamilienhaus (1949) in NRW, Stadtnah mit guter Anbindung an die Autobahn. Das Grundstück ist 800m2 Groß. Es sind 2 Wohnung mit je 130m2 Wohnfläche und 1 DG Wohnung mit 65m2 Wohnfläche. Dazu gibt es auf dem Grundstück 3 Garagen und 2 Stellplätze. Es sind keinerlei Arbeiten am Haus nötig.
Die Miete von 2 Wohnungen beträgt kalt 1300 Euro. In der anderen Wohnung wohnt derzeit mein Vater, der ab auswandern möchte. Danach wird diese ebenfalls für 700 kalt weitervermietet.

Das Haus wird für 230.000 Euro an den Sohn verkauft.

Bank schätzt den Wert des Hauses "über den Computer" auf 240.000 Euro und gewährt mir nur einen Kredit von 210.000 und lehnt zusätzliches Geld für Modernisierung ab.

Das kann doch nicht sein, immerhin zahle ich als Sohn nicht einmal Grunderwerbssteuer und dazu hat das Haus ein realistischen Wert von über 350-400.000 Euro laut Gutachter aus dem Jahr 2018.

Was soll ich am besten tun ?

LG

hallo,

mal eine frage an die steuerexperten unter euch:

bei der steuer kann ich ja die "auflösung/nutzung" der instandhaltungsrücklage geltend machen. dazu braucht man ja nur in die verwalterabrechnung schauen und die abgänge bei den instandhaltungsrücklagen im betreffendem jahr ansetzen.

was ist aber wenn man eine wohnung mitten im jahr kauft? kann ich dann trotzdem die ganze höhe der instandhaltungslagen in dem jahr ansetzen? wohl eher nicht oder?

auch nicht ganz logisch wäre, wenn man es anteilig der monate ansetzten könnte. also z.b. 50% wenn man die wohnung 6 monate im eigentum hat.

ich geh davon aus, dass man nur die reperaturen aus den monaten ansetzten kann, in dem man auch eigentümer der wohnung ist, oder? leider sieht man ja aus der abrechnung nicht, wann und für was an welchem datum die instandhaltungsrücklage verwendet wurde. oder müsste ich beim verwalter nachfragen und mir die kosten aufschlüsseln lassen, welche angefallen sind nach dem ich eigentümer geworden bin?

danke.

Hallo ich hab von der bank schon ein darlehens angebot bekommen haut alles hin nur ich frage mich wie es später aussieht ich habe vor nächstes jahr soll das haus stehen und einziehen.

dann hab ich 3 kredite

1x 288.000 mit 918€ pro monat tilgung

1x 100.000€ mit 400€ pro monat tilgung

1x 60.000€ mit 398€ por monat tilgung

die 100.000€ sollten direkt verschwinden nach dem eigentumswohnung verkauf so ist das auch ausgemacht

die 60.000€ sollten mit der eigentumswohnung um die 60% reduziert werden und eigenkapital hab ich auch noch so das die 60.000€ auch kein problem sein sollten.

nun alles gut getan mit dem 918€ pro monat spar ich und meine frau ca 600-900€ pro monat.

nun ist meine frage wenn ich 1 jahr später den garten schön machen will, ich mmuss planieren lassen, garten haus, tomaten haus, einfahrt pflastern und zaun hinstellen

kostenfaktor wird das wohl um die 30-40.000€ kosten.

nun ist meine frage wie ich das eigentlich bezahlen soll die bank rechnet das lustigerweise nicht mehr in den kredit und obs finanzierbar ist.

ich habe dann ein haus kann mir aber den garten nicht leisten und der sieht dann jahre lang scheiße aus und kann nichts machen?

pro jahr würde ich mir dann ummd ie 8000€ sparen also bräuchte ich 6 jahre bis ich den garten bearbeiten könnte.

krieg ich für so ne aktion nochmal einen kredit ? kann man sich den 288.000€ dann aufstocken lassen, irgendwie hat die bankberater zu mir hier nur gesagt* das wird schon* und den garten kann man später auch noch machen

aber irgendwie hat er nie erwähnt wie das dann abläuft bzw wie ich das finanzieren soll

Gründe warum Ostdeutschland,was Immobilien betrifft,günstiger ist als der Rest von Deutschland

Danke euch

Wir haben eine Immobilie gekauft und selbst bewohnt von Februar 2018 bis Juli 2019 verkauft mit Gewinn. Müssen wir nun Spekulationssteuer bezahlen? Im Internet liest man manchmal dass es bei selbst bewohnten Immobilien keine Steuer bezahlt werden muss aber auf manchen Seiten steht dass Steuer anfällt wenn man nicht mindestens 3 Jahre bewohnt hat. Was stimmt nun? Bitte nur antworten falls man es wirklich weiß und nicht nur vermutet oder aus einer Website anschreibt. Weil wie gesagt es gibt ja unterschiedliche Aussagen auf unterschiedlichen Seiten.

Danke!

Hallo,

ich habe heute eine Wohnungsbesichtigung und die Wohnung ist ab sofort frei. Wenn der Vermieter mich als potentiellen Mieter in Betracht ziehen würde, kann ich den Mietvertrag dann noch mit nach Hause nehmen bevor ich ihn unterschreibe, um mir ihn eben noch einmal duchzulesen, oder ist das dann direkt schon ein Grund, dass der Vermieter mir die Wohnung nicht gibt?

Danke!

Moin moin ausm windigen Norden!

Der "große Sturm" geht so langsam los und man macht sich ja Gedanken was alles so passieren kann.

Bin Besitzer eines "alten" 2-Familienhauses. Bj. 1956. Es ist noch das erste Dach sowie die ersten Ziegel drauf. Vereinzelte Ziegel sind mir im vorletzten Jahr bei einem kleineren Sturm kaputt gegangen. Die Ziegel, die drauf sind, sind nicht mehr zu bekommen sodass ich das Notdürftig mit einer anderen Sorte Ziegel und Silikon abdichten musste.

Mal angenommen der Sturm heute Nacht reisst mein Dach weg (den Großteil der Ziegel):

Was übernimmt die Versicherung? Gegen Sturmschäden ist das Haus versichert.

Und: Das Dach ist noch ungedämmt. Bei einer Neueindeckung müsste das Dach auch gedämmt und Isoliert werden. Wer müsste dann für diese Kosten aufkommen?(Energiesparverordnung)

Hat da jemand Erfahrungen oder kennt sich gut mit diesem Thema aus?

Haltet euch gut fest und kommt unbeschadet durch den Sturm!

Ich möchte mir ein Haus mit 2000m2 Grundstück für 110.000€. Das Hauf befindet sich in der Nähe von Österreich so dass ich mit Auto in 10 min in Österreich bin. Arbeiten gehen möchte ich in Österreich.

Dann kann ich wie Könige leben oder?

Hallo. Was ist der Unterschied?

Hallo, ich habe mir einen Wohnwagen liefern lassen, leider aber keinen Flecken auf einem Campingplatz bekommen. Der Wagen ist noch nicht angemeldet, jetzt suche ich dringend eine Idee für das legale Abstellen dieses Wohnwagens, auch ohne Nummernschild.

Falls es jmd gibt der einen freien Platz in Bergisch Gladbach oder Umgebung hat, egal wo, dann bin ich auch bereit diesen (Park)Platz anzumieten.

Also gibt es da eine Lösung? LG, Philipp

Weil Grundstück ja keine Kosten hat außer geringe Steuer an Staat.

Ich muß weder mein Grundstück pflegen noch renovieren.

Grundstück kann nicht alt werden. Grundstücke gewinnen meistens 90% an Wert weil es immer Bedarf besteht an neuen Wohnflächen.

Ich (Mitte 60, verheiratet, 1 Tochter) bin gerade dabei, meine persönlichen Angelegenheiten zu regeln. Dazu gehört auch unsere Eigentumswohnung. Sie ist abbezahlt - aber im Grundbuch stehe nur ich.

Ein Testament hielten wir bislang für unnötig, da wir ohnehin die gesetzliche Erbfolge wünschen. Also in unserem Fall: 50% für den hinterbliebenen Ehegatten und 50% für die Tochter.

Nun möchte ich aber die Eigentumsverhältnisse schon jetzt 'fixieren' und den Grundbucheintrag ändern lassen. Entweder komplett auf meinen Mann oder aber gleich auf Mann und Tochter, je nachdem was möglich ist.

Meine Fragen: Kann ich den Grundbucheintrag 'einfach so' ändern lassen - oder geht das nur in Form einer Schenkung? Kann ich Mann und Tochter eintragen lassen oder darf es nur 1 Person sein?

Hey,

wir interessieren uns für ein Reihenmittelhaus. Das Haus sollte 450.000€ kosten, jedoch gibt es sehr viele Interessenten die es kaufen wollen.
Deshalb darf nun jeder Interessent ein Gebot abgeben und der Höchstbietende soll es bekommen.

Was denkt ihr wie viel die anderen bieten würden?

Baujahr ist 2003. Das Haus ist relativ klein. Es gibt wenig zu renovieren (nur einige Schönheitsreparaturen). Der Garten ist auch sehr klein.

Aber die Lage ist perfekt:

Es liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit sehr guter Busanbindung in die Stadt.
Im Umkreis von 2km um das Haus herum gibt es Ärzte, Schulen, ein Krankenhaus, eine Universität und eine Fachhochschule, zahlreiche größere Unternehmen und gute Einkaufsmöglichkeiten.

Für uns ist die Lage noch perfekter weil unser Arbeitgeber etwa 5 bis 10 fahrminuten entfernt liegt und da meine Eltern in der nähe wohnen.

In 30km Entfernung würden wir für den gleichen preis deutlich neuere und schönere Häuser bekommen.
Aber die Lage wäre uns viel Wert.

Also nochmal:
Wieviel würdet ihr da noch mehr bieten?
Was denkt ihr was andere für so ein Haus ca. bieten?

Hallo! Ich bin gerade bei der Themensuche für eine wissenschaftliche Arbeit im Bereich BWL (Vertiefung: Immobilienmanagement?

Welche Themen würden euch spontan einfallen bzw. was würde euch interessieren im Bezug auf das Thema?

Danke! 😃

Hat man im Leben dann doch noch nichts erreicht?

Wie kommt man da wieder raus?

(Es geht nicht um mich!)

Die Ex Frau ist der Meinung, daß der Ehemann extra ein niedriges Gutachten erstellen hat lassen. Was kann sie dagegen tun, als es nur nicht zu akzeptieren?

Derzeit stockt die Verhandlung der beiden Rechtsanwälte deshalb und beide kommen nicht voran und das schon seit vielen Monaten. So kann das doch nicht ewig gehen, oder?

Hallo an alle, als Quereinsteiger Bewerber für Immobilien, stoße ich immer wieder auf das selbe Schema :

freiberuflich anfangen ohne festgehalt oder Ähnliches - bis man was verkauft.

ist das so üblich? Vorallem ist das seriös ? Ich interessiere mich sehr für Immobilien daher ist es mein Wunsch als Makler aktiv zu werden. Aber was ist seriös und wichtig? Zertifikate? Schulungen etc. Jedes Unternehmen sagt mir immer das selbe : freiberuflich auf Provision.

hat jemand Erfahrung wie man am besten Fuß fasst? Soll ich selbst mein Zertifikat holen bei der IHK? Oder welche Unternehmen wären zb seriös ?

selbst E+V sagen freiberuflich...

In Norwegen, Schweden und Finnland bekommt man für 100.000€ sehr schönes Haus mit viel Grundstück sogar manchmal am See oder mit Waldgrundstück.

Die Immobilien in Mitteleuropa sind unleistbar und suchen viele jz woanders nach Immobilien.

Soll ich mein Geld in skandinavische Immobilien investieren?

Hat einer den Immobilienfachwirt gemacht und kann mir seine Erfahrungsberichte schildern :)?

Danke schon mal :D

Letzteres ist risikoärmer.

Liebe User,

ich bin momentan dabei mich als WEG Hausverwalterin selbstständig zu machen. Ich habe alle Qualifikationen dafür, arbeite in diesem Bereich seit mehr als 10 Jahren und mache diesen Job wirklich gerne.
Ich bin am überlegen wie ich mich/meine Firma nennen soll. Deshalb meine erste Frage an euch:
Was findet ihr vertrauenserweckender: Familienname (also z.B. Müller Immobilienverwaltung) oder Fantasiename (geht nur bei GmbH) oder Mischung aus beidem?
Ausserdem weiß ich einfach nicht ob ich mich erstmal als Kleinunternehmerin gründen soll, als Einzelunternehmerin oder gleich eine GmbH gründen soll. Habt ihr evtl. persönliche Erfahrungen? Ich verfüge noch über keinen Kundenstamm. Das heißt anfangs muss ich meine Kunden akquirieren, was sicherlich nicht einfach ist.

VG

Wie viel Kostet der m² in Africa ? Wie kann man da Grundstücke kaufen ? rentiert sich das ? oder ist das unmenschlich ?

Hallo,

meine Frage ist wie Finanziert sich ein Otto Normalverbraucher sein Haus? sind das Häuser für 300000 oder mehr? wie darf ich mir das vorstellen?

Dank für alle Antworten

Hallo, ich möchte mir gerne ein Haus kaufen allerdings sind derzeit noch Mieter drin, der Verkäufer meinte zu mir das er die kündigt und raus haben möchte in drei Monate, allerdings erst wenn meine Finanzierung steht ? Also nun brauche ich Rat, ich muss meine Wohnung auch kündigen wenn die Mieter allerdings nicht raus sind in 3 Monaten sitzen wir auf der Straße weil wir ja auch kündigen sollen ? Also hat jemand ein Rat für mich ? Was ich tun kann danke schonmal in Voraus.

Ich habe so den Eindruck, dass Leute immer nur "Extreme" wollen. Einer legt sein komplettes Vermögen in Aktien an, der andere komplett in Immobilien und der Dritte komplett in Gold. Wieso nicht so wie Andre Kostolany? Was haltet ihr zu dieser Strategie?

Hallo zusammen.

Ich möchte in den nächsten Jahren für meine Familie ein Haus bauen. Wir sind beide Mitte 20, und haben 3 Kinder. Ich bitte vorab darum, abfällige Kommentare diesbezüglich zu unterlassen. Wir sind beruflich gut aufgestellt und stehen mit beiden Beinen im Leben.

Ich verdiene den Großteil unseres Familieneinkommens, etwa 3000 Euro netto, kann auch mal mehr sein. Meine Frau ist zur Zeit in Elternzeit, würde danach wieder Arbeiten (Teilzeit) und etwa 1000 bis 1200 Euro netto. Kindergeld zur Zeit 618 Euro. Momentane Fixkosten ca 1400 euro, dazu kommt nur noch die Lebenshaltungskosten wie

Nahrung, Freizeit, Klamotten, Rücklagen etc. Als Miete in den Fixkosten sind von den 1400 euro 1000 euro schon enthalten. Die Miete fällt dann weg.

Wer kann mir eigene Erfahrungen geben, wie die Bank das sieht? Die eine sagt so, die andere so...für Haus und Grundstück und Nebenkosten sind 300.000€ geplant. Eigenkapital zum Beginn ca 30.000€. Mein Verdienst wird sich in den nächsten Jahren noch stark erhöhen.

Ich danke im vorraus für Hilfreiche Erfahrungen.

Gruß MoppedFan95

Hallo zusammen, 

ich würde gerne ein Haus für 1300000€ kaufen, jetzt ist die Frage ich habe ein Netto Einkommen von 3000€ und 900€ bekomme ich noch, jetzt ist die Frage welche Finanzierung kommt für mich in Frage? Die Wohnung hat einen Wert von 380000€ außerdem bin ich Selbständig, habe ich durch die Wohnung und durch die Selbstständigkeit irgendwelche Vorteile bei der Finanzierung und wie viel kann ich finanzieren? Hat da jemand Erfahrung?

danke an alle :)

Was würdet ihr mit einem schönen Haus BJ 1978 machen das keiner kaufen möchte weil es in einer Kleinstadt liegt in die niemand hinziehen möchte? Zur Vermietung müsste sicherlich mindestens 10-20 Tausend Euro investiert werden , Mietpreise sehr gering.

Guten Tag,

Ich habe ein Haus gefunden welches aufgerundet 400.000 Euro kostet

Es handelt sich um ein Haus das in 2 Hälften aufgeteilt ist.

Ich habe überlegt eine hälfte zu vermieten für ca. 1.200 Euro pro Monat und möchte die andere Haushälfte selber bewohnen.

wenn ich die eingenommenen 1.200 Euro der Bank zurückzahle und einfach von meinem Gehalt Lebe das ich verdiene würde das ja funktionieren um ein schönes Leben zu haben und das haus wäre in 35 Jahren ungefähr abbezahlt und ich muss mein ganzes leben keine Miete bezahlen. Gibt es Banken die mir einen Kredit für diese Idee genehmigen würde auch wenn ich nichts Anzahlen kann und weniger verdiene im Moment als zurückgezahlt werden muss ? Ich meine immerhin kann ich ja im Notfall das Haus Wieder verkaufen wenn was nicht funktioniert.

Ich bräuchte nur ca. 5 Monate zahlpause und ab dann müsste doch alles laufen ...

Ist das schon verbindlich. Würde eventuell gerne sagen, dass ich es mir überlegt habe.

Kann ich übrigens unter bestimmten Umständen statt in 12 Monaten schpn früher kündigen?

Der Vermieter hat mir bereits die Schlüssel gegeben und ist jetzt am 31.1. wieder zurück vom Urlaub. Passiert ist die mündliche Zusage meinerseits und seinerseits am Sonntag.

Wir sind momentan auf Wohnungssuche und haben ein Inserat auf einer Immobilienwebsite gefunden, wo eine Frau eine Wohnung anbietet, welche selbst aber nicht in Deutschland ist und deswegen die Wohnung über Airbnb vermieten will.

Wir sind gerade recht skeptisch wegen der Sache und brauchen ein paar Meinungen dazu, ob das richtig so ist.

Hier einmal die Mail mit der "Anleitung", wie das ganze nach den Wünschen der potenziellen Vermieterin ablaufen soll:

Hallo,

Wie bereits gesagt, hatte ich einen Vertrag mit Airbnb vereinbart, ich überließ ihnen die Schlüssel und den Vertrag, sodass meine Anwesenheit in Deutschland nicht erforderlich ist.

Lassen Sie mich zum besseren Verständnis Schritt für Schritt erklären:

- Mit seinen Daten werde ich den Prozess mit Airbnb für ca. 700 Euro pro Monat beginnen.

- Sobald ich den Vorgang mit Airbnb beginne, wird die Wohnung sofort für Sie gebucht.

- Sie müssen eine Kaution von 2 Monaten kaution und 1 Monatsmiete gegenüber Airbnb hinterlegen.

- Airbnb sendet Ihnen einen Vorvertrag per E-Mail mit allen Informationen, die zur Fortsetzung der Beziehung erforderlich sind.

- Sobald Sie diese Informationen erhalten haben, müssen Sie die Zahlung auf ihrem aktuellen Konto vornehmen.

- Nach Abschluss der Transaktion befindet sich das Geld in seinem sicheren System.

- Airbnb schickt Ihnen die Schlüssel und den Vertrag. Sie haben 24 Stunden Zeit, um die Immobilie zu überprüfen und zu entscheiden, ob Sie den Vertrag unterzeichnen möchten.

- Ich habe bereits gesagt, dass eine Vision vor der Buchung nicht möglich ist, da ich nicht da bin, aber Airbnb sorgt für die gesamte Transaktion zwischen uns.

- Nach Unterzeichnung des Vertrages erhält er die Anzahlung zurück.

- Der Vertrag ist sehr flexibel, so dass Sie ihn jederzeit erneuern können.

- Die von der Agentur angebotenen Dienstleistungen gehen zu meinen Lasten, daher entstehen Ihnen keine zusätzlichen Kosten.

- In 2-3 Tagen können Sie die Wohnung besuchen, wenn Sie zeitnah handeln.

Falls Sie etwas nicht mögen, können Sie am selben Tag eine volle Rückerstattung erhalten, aber ich versichere Ihnen, dass das Anwesen sehr schön und sauber ist, wie auf den Fotos.

Um die Transaktion mit Airbnb zu beginnen, benötige ich Ihre Daten:

Name:

Nachname:

Adresse:

Telefonnummer:

E-Mail-Adresse:

ID / Reisepass Foto:

Wenn alles klar ist und Sie der Meinung sind, dass Sie damit einverstanden sind, freue ich mich auf Ihr Feedback, das die Daten für den Beginn der Übung enthält und von Airbnb kontaktiert wird.

Beste Grüße

Hallo, ich wollte fragen ob es eine gute idee wäre Immobilienmakler zu werden, damit man bessere Immobilien erkennen kann und dann investiert. Z.B man macht die Ausbildung dazu, lernt alles und wenn man‘s drauf hat, kann man selber investieren und Investor werden. Als Investor sucht man sich ja einen guten Immobilienmakler. Das ist nur für eine vorübergehende Zeit. Was haltet ihr von der Idee? Würde es sich lohnen oder sollte man lieber statt der Ausbildung sich einfach informieren mit Büchern, Seminare und Kontakten. Ich muss mich nun entscheiden welchen Job ich machen will und muss deshalb die Schule dazu auswählen. Ich möchte in eine Wirtschaftsschule.

Hallo ich hatte am Samstag eine Wohnungsbesichtigung bei Ältern Leuten, diese meinten auch Sie würden die ganzen Interessenten an einem Tag treffen und die Wohnung besichtigen lassen. (Ll. Immobilienscout ca 25 bewerber) Ich hatte eine vollständig ausgefüllte Bewerbungsmappe mit Schufa-Auskunft. Ich bin aber Auszubildende im 3. Lehrjahr. Hatte mir vor Ort mit beiden gut verstanden. Ich hatte den beiden über ImmoScout24 heute morgen nochmal eine Mail geschrieben, dass ich mich für die tolle Besichtigung am Samstag bedanken will und das mir die Wohnung sehr gut gefallen hat. War das zu aufdringlich oder kann man das machen? Dachte sei eine schöne Geste bei älteren Personen. Die Wohnung soll ab ca Februar vermietet werden. Die Miete liegt in meinem Budgetrahmen. Und wie lange wartet man, wenn die beiden mir sagten Sie würden alle an einem Tag besichtigen lassen? Eine Woche oder so? Liebe Grüße und vielen Dank.

Guten Tag Leute,

ich fasse nicht kurz. Gibt es Unternehmen, die im Vergleich zu Deutschen Firmen relativ günstig Fertighäuser nach Deutschland liefern und bauen. Dabei denke ich hauptsächlich an unsere Polnische Nachbern sowie an die rumänischen Kollegen.

Hat einer Erfahrung mit derartigen Unternehmen? Danke im Voraus für eure Informationen!

Hallo liebe gutefrage.net-Community,

wenn ich eine vermietete Eigentumswohnung verkaufen will, muss der Mieter mir dann Zutritt zur Wohnung gewähren, damit ich den Kaufinteressenten die Wohnung zeigen kann?

Schonmal Danke für Eure Antworten und Viele Grüße

Wer hat eigentlich das meiste Geld und ich meine jetzt auch mit Immobilien, also nicht nur auf dem Konto.

Mein Lebensgefährte und ich haben kurzfristig die Chance bekommen ein Haus zu kaufen. Die Finanzierung ist bestätigt und der Notartermin steht bereits nächste Woche an. Da wir sowieso dieses Jahr heiraten wollen, stellt sich die Frage, ob es nicht sinnvoll ist, die standesamtliche Hochzeit spontan vorzuverlegen.

Meine Frage ist: bis wann muss die Hochzeit erfolgt sein?

Vor Unterschrift des Kaufvertrags oder vor dem Eintrag im Grundbuch?

Guten Tag, hab 8000€ gespart mit 23 und wollte wissen ob das gut ist oder wenig.

Ich investiere nebenbei in ein Grundstück mit meinem Bruder, was zu 2/3 abbezahlt ist.

Habt ihr eine Idee wie ich die 8000 investieren könnte oder zumindest ein Teil, um noch mehr zu machen, ich weiß das alles Risiken mit sich bringt, aber nur so kommt man weiter.

Für einen Immobilie

Was zahlt Mann da pro Gramm drauf für eine Kette zbs wenn 1 Gramm 22 Karat 42 Euro kostet/ was zahle ich drauf in Dubai habe mal gehört Mann zahlt da nur den gold preis und nichts drauf für Verarbeitung

stimmt das dass amerikaner viele Badezimmer haben ? Wenn ja wozu ist das so ich schau mir manchmal imovilien an und manchmal sind dort sogar mehr badezimmer als Schlafzimmer warum?

Ich habe eine Besipielrechnung gesehn, wo von 900€ Warmmiete dem Vermieter Netto 250€ übrig bleiben sollten. Das wirkt auf Anhieb etwas wenig.

Ich überlege mir in ein Immobilieninvestment einen Teil meines Geldes anzulegen, dass ich noch von der Konfirmation übrig habe (2000 €) und mind. 10 Jahre nicht mehr benötige.

HausInvest

• Gewerbeimmobilien
• Gründung 1972
• Fondsvolumen 15,5 Milliarden €
• Immobilien in Deutschland (40%), Frankreich, GB, Benelux, Resteuropa (85% Europa) und ein kleiner Teil USA/Japan.

Vonovia

• Wohnimmobilien
• Gründung 2001
• Marktkapitalisierung 25,8 Milliarden €
• Immobilien in Deutschland (22 Mio. m²), Österreich (1,7 Mio. m²) und Schweden (1,0 Mio. m²).

Sind die singapurische Immobilien sicher und eine gute Investition?

Bekannte von mir, ein älteres Ehepaar, wollen ihr Haus verkaufen.

Es soll an einen Bekannten verkauft werden.

Dieser bietet ihnen die Summe 450000 € und will das Haus seinem Sohn "vermachen".

Der Preis ist ein richtiges Schnäppchen und mehr als ein Freundschaftspreis!

Jetzt habe ich und ein weiterer Nachbar durch Zufall aus sicherer Quelle erfahren, dass dessen Sohn gar nicht dort einziehen soll, sondern dass der Käufer das Haus für 550000 € an einen Kunden der Bank, bei der er arbeitet, direkt weiter verkaufen will.

Ist das arglistige Täuschung`?

Da werden doch die alten Herrschaften unter Vortäuschung falscher Tatsachen über den Tisch gezogen, oder nicht?

Mir wurde gesagt dass Dauergäste einer Wohnung automatisch rechtlich zu Mietern werden, auch wenn kein Vertrag besteht. Hierzu zwei Beispiele:

1. Peter ist vertraglich alleiniger Hauptmieter einer Wohnung. Kurz darauf ist sein Bekannter Fred Gast in seiner Wohnung. Er geht jedoch nicht wieder sondern bleibt jahrelang mit in der Wohnung. Wird Fred dann defakto gleichberechtigter Hauptmieter wie Peter oder wird Fred defakto Peters Untermieter auch wenn kein Vertrag besteht?

2. Wie ändert sich die Situation wenn sich der Hauptmieter Peter in den gesamten Jahren von seinem Gast Fred die komplette Miete jeden Monat geben lässt?

Hallo zusammen,

wohin gehören eigentlich die "Steuern eines PKW-Anhängers für Gartenpflege" hinsichtlich Vermietung und Verpachtung? Sind das "Erhaltungsaufwände" oder gehört das eher in das Feld "Grundsteuer, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Hausversicherungen..."

So für max 110.000€ und jedes Jahr eine Wertsteigerung. Welche Länder sind dafür geeignet?

Türkei, Griechenland, Spanien, Mallorca, Zypern, Malta oder Panama?

Hallo zusammen,

Mein Ehemann und ich sind seit längerem auf der Suche nach einer Eigentumswohnung. Jetzt haben wir eine passende Wohnung gefunden die zwangsversteigert wird, Ich habe mit einer Freundin gesprochen die sogar den Eigentümer kennt.Meine Frage wäre jetzt ob ich 1,5 Monate vor der Versteigerung mich mit dem Eigentümer einigen und das Haus vor der Zwangsversteigerung kaufen kann ??

Schön wäre auch wenn jemand mirsagen könnte wie ich vor zu gehen habe und worauf zu achten ist ?

Da ich bisher noch gar keine Erfahrung im Kauf von Immobilien habe suche ich mir hier Hilfe. Freue mich über jede hilfreiche Antwort.

Preise sind oben, aber steigen evtl noch lange weiter?

Und stimmt es dass wenn man jetzt relativ teuer kauft die Wohnung irgendwann fast nix mehr wert sein könnte?

Gibt's sonstige Risiken weswegen man abraten würde von einem Kauf in den nächsten Jahren zb dass der Euro kaputt geht oder sonstiges zb platzende immoblase?

Guten Abend,

kann irgendjemand von euch aus Erfahrung berichten, wieviel ein Hausmeisterservice für ein Haus mit sechs Wohneinheiten durchschnittlich kostet?
In den Kosten sollten auf jeden Fall Straßenreinigung, Treppenhausreinigung, Gartenpflege und kleinere Reparaturen enthalten sein.
Weiß jemand, wieviel der Hausmeister pro Monat ca. bei einer zuverlässigen Firma kostet?

Danke für eure Antworten!

Angenommen man kauft für 5 Millionen Euro Immobilien.

Kann man anschließend nach allen Abzügen, Steuern, Versicherungen, Rücklagen etc. monatlich gut von den Mieteinnahmen leben?

Hallo,

ich habe vor ein paar Jahren ein Einfamilienhaus gekauft.

Im ersten Rang steht die Deutsche Bank mit 130.000 € / Als Buchgrundschuld.

Die Deutsche Bank ist aus der Mithaft entlassen, also bestehen seitens der Bank keine Ansprüche mehr - Die Grundschuld wurde aber noch nicht gelöscht.

Könnte man die Grundschuld auf eine Private Person abtreten ?

Wie sollte man hier vorgehen ?

LG

hallo,

kurze frage, es ist ja so, dass der verkauf von immobilien von eltern an die kinder (in gerader linie) grunderwerbssteuerfrei ist.

die frage ist, gilt das auch beim verkauf an neffen und nichten. ich dachte eigentlich nicht, da nicht gerade linie, aber dieser link hier sagt etwas anderes:

https://www.immobilienscout24.de/wissen/verkaufen/immobilie-an-kinder-verkaufen.html#/steuer

dort steht:

"

Dies hat den Vorteil, dass die Grunderwerbsteuer wegfällt, da Sie unmittelbar miteinander verwandt sind. Das gilt für Ihre leiblichen Kinder und für andere direkte Verwandte wie Nichten oder Neffen.

"

wer weiß es genau? bitte kein "ich glaub-antworten" sondern nur wirklich fundiertes wissen.

danke.

Kann man dadurch viel Geld machen?

Würdet ihr das machen? Eine Singlewohnung (ein Zimmer). Kaufpreis 30.000 Euro in Nordrhein Westfalen

Spritkosten sind ca 150 Euro insgesamt 2 Handy Verträge wollten also 300 tausend Euro für Immobilien Haus Kredit nehmen Eigenkapital für renovieren markler und notar haben wir das Geld

Hallo community,

seit gestern plagt mich eine Frage, gleichzeitig eine Geschäftsidee.

Warum gibt es für alle mobilen Objekte (Fahrzeuge wie Autos, Busse, LKW, Züge) für die Frontscheiben und die Heckscheiben Scheibenwischer, aber wieso für keine immobilen Objekte (Fenster von Immobilien (private Häuser), öffentlichen Gebäuden (Schulen, Universitäten, Krankenhäuser)). Und zwar sowohl für die Innenseiten der Fenster als auch für die Außenseiten.

Man könnte sich dauerhaft die Kosten für Fensterputzer sparen und somit auch für Reinigungsunternehmen. Niemand müsste mehr selber die Fenster putzen.

Elektrisch betriebene Rolläden für Privathaushalte und öffentliche Gebäude und elektrisch betriebene Jalousien gibt es auch schon lange. Der Bedarf ist da, Menschen wollen sich die Arbeit abnehmen lassen, also wieso keine Scheibenwischer? Einfache Elektronik in den seitlichen oder oberen Fensterrahmen integrieren, dazu 1 Wischerarm und ein Wischerblatt mit Gummiprofil, dazu ein Elektromotor und fertig ist die Konstruktion.

Ein Milliardenmarkt, denn hunderte Millionen Gebäude mit vielen Millionen Quadratmeter Fensterfläche müssten weltweit nachgerüstet werden.

Bisher gibt es nur gefährliche schwere "Lifte" für Fensterputzer, mit Seilen gesichert, herabhängend von der Dachfläche von großen Gebäuden. Fensterputzer begeben sich somit jeden Tag in Gefahr. Das geht mit Scheibenwischern besser. Darüber hinaus sind Lohnkosten immer höher als Kosten für Maschinen. Somit rechnet sich jeder Scheibenwischer schon nach kurzer Zeit für die Reinigung von großen und kleinen Glasflächen mehr als ein Fensterputzer.

Wischroboter für den Boden wurden entwickelt, Staubsaugerroboter, Rasenmähroboter und auch Roboter für die Säuberung von Scheiben, die sich an Scheiben von außen anheften und mit Bürsten über die Scheibe fahren. Aber wieso so kompliziert? Scheibenwischer für Scheiben von innen und außen sind doch viel einfacher.

Scheibenwischer für Scheiben in Privathaushalten und öffentlichen Gebäuden von innen und außen, Scheibenwischer für die Außenspiegel und für Frontscheibe, Seitenscheiben und Heckscheibe von innen und außen für Autos und alle anderen beweglichen Objekte.

Kann mir jemand einen Grund nennen, welches Argument gegen meine Idee spricht? Wieso ist noch niemand in den letzten Jahrzehnten darauf gekommen? Eine simple, naheliegende Idee, mit der man unglaublich viel Geld machen kann mit einer simplen Konstruktion.

Würde mich über Antworten freuen.

Vielen Dank im voraus.

Tom

nach dem Tod eines Elternteils bin ich seit dem letzten Jahr als Miterbe im Grundbuch eingetragen.

Der Bruder, der das Haus bewohnt, hat 2014 eine neue Heizung im Wert von 20.000- Euro einbauen lassen und will mir deshalb im Zuge der Erbauseinandersetzung 10.000.- Euro von der mir zustehenden Ablösesumme des Hauses mit Hilfe seines Anwalts abziehen.

Mein Anwalt sagt, das geht nicht, da ich zu dieser Zeit als Miteigentümer nicht im Grundbuch stand und der Miterbe schon immer mietfrei dort gewohnt hat.

Wer hat recht?

Hallo zusammen,

ich habe neulich eine Immobilie auf Nießbrauchsbasis geschenkt bekommen.

Für diese Immobilie sind noch Grundschulden offen, welche derzeit der Nießbrauchsnehmer abbezahlt.

1. Frage: Haben die offenen Schulden einen Einfluss auf die Ermittlung des Verkehrswerts der Immobilie? Es geht mir hier um die Berechnung der Schenkungssteuer. Vermindert sich die Schenkungssteuerlast durch die eingetragene Grundschuld?
2. Frage: Wann muss ich die Schenkungssteuer zahlen? Schon jetzt oder erst nach dem Tod des Nießbrauchsnehmers?

Danke euch!

Hallo Community.

Ich stehe vor einem großen Problem. Und zwar bin ich in meiner Nachbarschaft ziemlich unglücklich und würde gerne von hier weg ziehen, da das soziale Umfeld äußerst unangenehm sowie die Wohnungen in einen mangelhaften Zustand sind. Ich bin für meine Partnerin aus meiner alten, trauten Heimat weggezogen, um mit ihr eine gemeinsame Wohnung zu beziehen. Nach der Trennung möchte ich wieder in meine alte Heimat (ist ein Vorort bei der Stadt in der ich lebe) ziehen, da ich dort den Großteil meiner Freunde habe und dort immer sehr glücklich war. Ich habe auch schon mit einen Vermieter von dort Kontakt aufgenommen, welcher mir eine 2-Raum-Wohnung anbieten kann. Ich verdiene jedoch nur 1.370,00 EUR netto und die Wohnung kostet insgesamt 540,00 EUR Warmmiete auf 57,00 m² aufgeteilt.

Ich bin ein relativ bescheidener Mensch und habe nie sonderliche Ansprüche gehabt. Kein Alkohol, kein Rauchen, keine Süßigkeiten auch kein Auto fahre ich oder habe sonstige geldaufbringende Hobbys. Da jedoch die Warmmiete nach der Faustregel niemals höher als ein Drittel des Nettogehaltes sein sollte, habe ich das Risiko, dass es ziemlich eng wird. Momentan gebe ich für Lebensmittel (Essen & Trinken) nicht mehr als 170,00 EUR im Monat aus und bin auch nicht gerade sehr darauf fixiert, immer die neusten Klamotten oder das neuste iPhone haben zu wollen. Da keine andere, kleinere Wohnung zur Verfügung steht, kann ich nur auf diese Wohnung (die jedoch auch sehr schön ist und es sich dabei um ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus handelt) zugreifen. Meint ihr, ich werde mich aufgrund der zu hohen Miete im Verhältnis zu meinen Nettolohn in unangenehmen finanziellen Engpässen treiben oder ist das tatsächlich machbar. Leider kenne ich keinen, der mir aus eigener Erfahrung sagen kann, wie er bei geringem Einkommen und zu hoher Miete "haushaltet". Ich bin somindestens so viel Realist, dass ich in meiner jetztigen Situation auch sagen kann, wer schön(er) leben will, der muss auch entsprechend zahlen.

Für eure Antworten, Ratschläge und Tipps bin ich euch sehr dankbar.

Kann man so sein erspartes Geld in Sicherheit bringen? Immobilien haben immer Wert, aber Geld kann von heute auf morgen seinen Wert verleiren.

Jeder europäischer Arbeitnehmer möchjte seine Rente im Süden verbingen, deswegen werden diese Immobilien immer gefragt sein. Eine Immobilie wird nur gefragt wenn in Deutschland der Wirtschaft gut geht oder die Kaufkraft gibt.

Also als Wertsicherung ist ein Haus in Griechenland und Zypern ideal oder?

Mit Haus kauft man auch das Grundstück und ich könnte nach 20 Jahre das Haus zerreißen und ein neues Haus bauen oder ein Gebäude mit kleinen Wohnungen.

Ich suche mir ein Haus mit Meerblick für ca. 250.000€.

• Hausverwaltung gibt dem Beirat Termin für die Eigentümerversammlung bekannt, jedoch versendet er keine Einladungen an die Eigentümer.
• Hausverwaltung ist mit der Abrechnung von 2018 im Verzug und vertröstet die Eigentümer immer wieder.
• Hausverwaltung sagt sie ruft zurück und macht es nicht!
• Hausverwaltung ist sehr unzuverlässig und hält keine Versprechen.

Was kann man da als Eigentümer tun? Was sollte der Beirat unternehmen?

Sind Häuser und Grundstücke billiger in den USA als in Europa? Und wie ist die Qualität von den Immobilien und wo sind sie am billigsten ? Wie sind so die Preise an der Westcoast also Nordkali , Oregon und washington

Hallo

Wir haben eine Wohnunggekauft mit einem dazu gehöhrenden Gartengrundstück.

Nach der Unterzeichnung beim Notar bekamen wir Post von der Gemeinde,sie würden Gebrauch machen von ihrem Vorkaufsrecht für unseren Garten🥺😤

Komisch ist,dass sie uns als zukünftige Besitzer kontaktiert haben aber nicht die jetzige Besitzerin.

Wie weit fortgeschritten/entwickelt müssen Baupläne/Ideen der Gemeinde sein,damit sie als Gründe gelten und die jetzige Besitzerin anschreiben können und Gebrauch von ihrem Vorkaufsrecht machen können????

Der Job Immobilienmakler hat mein Interesse geweckt, vorallem hab ich gelesen das man keine Ausbildung oder Studium etc. braucht. Man braucht nur die Schulung bzw. den Schein oder wie man das nennt. Doch meine Frage ist, wenn man dann den Schein hat, wie läuft das dann ab ? Braucht man eigene Immobilien die man verkauft oder bekommt man welche vorgegeben vom Staat bzw braucht man irgendein Eigenkapital oder kann man auch mit 0 Euro diesen Job anfangen verstehe nicht so ganz wem die Häuser gehören die ich dann als Makler vermitteln soll und dann verkaufen soll. Also will den Ablauf genau wissen.

Die Preise für pflanzliche Öle vor allem für Olivenöl steigt massiv. Olivenöl wird immer wertvoller.

Deswegen möchte ich mir eine Plantage kaufen. Westtürkei hat viele Ackerland zu verkaufen mit Olivenbäumen.

Kann ich so ein Ackerland bzw Plantage kaufen und Oliven exportieren bzw dmeine Oliven an Fabriken verkaufen die dann daraus Öl machen?

Kann ich so viel Geld verdienen?

Bei uns in Deutschland ist alles so teuer wie noch nie.

Deswegen suche ich für eine langfristige Investition eine Immobilie im Ausland.

Zypern hat bietet gute Attraktionen an. Die Immobilien in Nordzypern sind noch billiger und das ganze Land ist offiziell in EU obwohl diese von Türkei besetzt sind.

Kann ich heute ein Haus für 150.000€ kaufen und in 3-4 Jahren für mehr Geld verkaufen?