Hallo,

ein bekannter hat über einen durchaus seriösen Makler (sehr bekannt im Ort) eine Immobilie veräußert. Da er absolut keine Ahnung von Preisen hat, hat der Makler alles geregelt. Die Immobilie wurde auch sehr schnell verkauft und alles lief reibungslos. Nun stellt sich heraus, dass nur kurze Zeit später die Immobilie wieder auf dem Markt ist zu einem viel höheren Preis. Das Absurde: Der Makler ist wieder der gleiche und nun geht er mit einem völlig anderem Preis in den Markt. Mein bekannter fühlt sich um viele zehntausende Euros betrogen...m M n hat der Makler ja auch wohl gewisse Pflichten, richtig zu informieren und richtige Preise anzubieten oder? Klar ist das ein freier Markt, aber ziel war es von meinem bekannten ja nicht, die Immobilie unter Wert zu verkaufen. Und der Makler kassiert schön zwei mal Provision in kürzester Zeit...

Hat jemand zu solch einem Fall Erfahrung?

Schöne Grüße

Hallo,

Wir ziehen demnächst aus unserer jetzigen Wohnung aus. Unsere Kündigungsfrist geht bis zum 31.10.. wir werden aber voraussichtlich schon Mitte September ausgezogen sein.

Nun will unser Vermieter natürlich durch einen Makler Besichtigungen durchführen lassen. Wir möchten aber gerne, dass erst ab unserem Auszug Besichtigungen durchgeführt werden. Kann man das so durchsetzen oder muss man den Makler plus Interessenten schon vorher in die Wohnung lassen?

Ich wollte schon lange ein Ferienhaus kaufen und war dazu jetzt zweimal in Polen, weil die Auswahl dort größer ist. Aber teilweise sind die sogar echt teurer als bei uns. Oder fahren die nur solche Preise auf, weil ich deutsche bin?

oder kosten Häuser tatsächlich genau das gleiche wie hier?

Guten Tag liebe Community,

und zwar wir kauften vor 17 Jahren, eine Hauptwohnung (ca. 115qm) + eine Einliegerwohnung Hinterm Haus (ca. 50qm). Auf den Kaufvertrag steht deutlich folgenden Wohnbereich: ca. 165qm Dachgeschoss+ EinliegerWohnung. , Makler war eine Hausbank.

So jetzt nach 17 Jahren haben uns entschieden, die Wohnungen zu renovieren und zu verkaufen. Plötzlich tauchte jemand aus der Bauamt auf und meinte sie bekäme den Hinweis (von der gute alte Rentnerin Nachbarin, der mit der ganze Straße Streit hat), Wir würden illegal eine Wohnfläche benutzen. Leider gab es damals 2003 über das Haus keine Pläne beim Kauf. Da das Gebäude älter als 1940 ist. Auf den Pläne des Bauamt ist tatsächlich wirklich so, das die EWG nicht als Wohnbereich da steht. aber wurde uns schriftlich von einer Bank alles als Wohnbereich verkauft und nutzen es auch so, uns meinte man sogar man kann die EWG vermieten wenn man wollen würde.

an wen oder wo soll ich mich als erstes wenden ?

meine Frage ist auch: da in letzter Zeit die Rentnerin oft bauliche Veränderungen getätigt hat, war die Person der Bauamt oft bei ihr zuhause und sind meiner Meinung gut befreundet. Kann es sein das dahinter etwas steckt?

kann man irgendwo herausfinden, wann die letzte Veränderungen auf die Pläne gemacht wurden oder so?

Nachtrag>>> „17 Jahre lang haben wir für die eLW Grundsteuer bezahlt“

bitte keine Kommentare wie hättest früher sehen sollen und und und...

für jede Nützliche Antwort wäre ich wirklich dankbar.

Ich muss meine Mietvertragsnummer angeben, lebe jedoch mit meinen Eltern in deren Eigentumswohnung. Was soll ich nun tun?

Ich habe die Exposé von dem wohnung angeguckt und dann habe ich diesen email enthalten aber dass heißt nicht dass ich jetzt irgendetwas zahlen muss oder

Hey. Wie hoch sind so die Anzahlungen in Prozent, also wieviel Geld (in Prozent) muss man haben, dass die Bank einen Kredit gibt? Angenommen ich hätte eine Immobilie (Haus) und die ist so 800-850.000 wert und würde die verkaufen. Dann mache ich mit den 800-850.000 ne Anzahlung für was "größeres". Wie teuer könnte die Immobilie dann sein wenn man soviel anzahlt für den Kredit?

Wie hoch schätzt ihr das Bruttogehalt (pro Monat) eines Immobilienkaufmann bei einer städtischen Wohnungsgesellschaft?

Hallo, welches Gehalt kann ich mit einem Studium im Bereich Immobilienmanagement ungefähr erwarten?

Würde die Selbständigkeit das Gehalt steigern?

Hallo, gibt es irgendwelche Studiuengänge im Bereich Immobilien, abgesehen von Immobilienverwaltung?

Hallo zusammen,

ich habe vor ein paar Jahren eine Eigentumswohnung gekauft.

Auf dem Balkon der Eigentumswohnung sind Fliesen verlegt.

Nun hat sich durch einen Sturm eine Fliese gelöst und ist dem Nachbarn darunter auf das Glasdach der Veranda gefallen.

Die Fließen wurden anscheinend von dem Voreigentümer selbst verlegt und nicht durch einen Fachbetrieb...

Frage: Wer kommt in so einem Fall für den Schaden auf? Übernimmt das eine Versicherung oder muss ich dafür selbst aufkommen?

Danke euch!

Hallo,

die Stadt will aus einer Wiese von uns (aktuell landwirtschaftlich) ein Baugebiet machen. Dazu wollen wir 3 Grundstücke für mich und meine Brüder behalten, den Rest an die Stadt verkaufen. Die Aufwertung der 3 Grundstücke will sich die Stadt aber in Rechnung stellen lassen. Wir sollen ca. 50€ pro m² bei unseren eigenen Grundstücken zahlen, das sind also ca. 150.000€ welche dann vom Verkaufspreis der Restfläche, welche die Stadt dann selbst veräußert, abgezogen werden.

Die Stadt sieht es als Geschenk an, da sie ja unser Grundstück damit aufwertet und wir dann ja immerhin einen Baugrund haben. Ich sehe es eher andersrum, der Grund gehörte ja vorhin schon uns. Und die Aufwertung ist im Endeffekt keine Leistung. Erschließungskosten muss jeder zusätzlich noch selbst bezahlen.

Mir kommt das sehr unnormal vor, unser Steuerberater meinte schon, wir würden über den Tisch gezogen.

Ist sowas denn üblich, dass man die Aufwertung bezahlen muss? Bzw. ist es denn rechtlich überhaupt rechtens?

Ein Bekannter hat ein Ein-Familien-Haus mit kleinem Garten dabei geerbt, was er aber nur gelegentlich nutzt, um am nahebei gelegenen Friedhof das Grab seiner Mutter zu pflegen und dann dort zu übernachten.
Er selber wohnt seltsamerweise in einer 40km entfernten Großstadt zur Miete.
Frage dazu:

könnte es nicht sein, dass das Finanzamt ihn so behandelt, als wenn das Haus vermietet sei und ihm dazu Steuern abverlangt? Grundsteuer muss er ja eh auch für ein leerstehendes Haus bezahlen.
Ist es nicht auch quasi eine Straftat, ein Haus leerstehen zu lassen (mittlerweile schon seit 7 Jahren ), während in Deutschland Wohnungsnot herrscht?
(Stichwort: Eigentum verpflichtet) Kann das Finanzamt ihn irgendwann dazu zwingen, das Haus zu verkaufen?

Mieter lügt beim Mieterschutzbund und dramatisiert Mängel in der Wohnung. Diese Mängel sind selbst vom Mieter verursacht worden und es wird trotzdem verlangt, dass der Vermieter alles selbst instandsetzen muss. Es wird schon mit Mietkürzung gedroht.
Was kann der Vermieter tun?

Wenn mann 540 tausend Euro Kredit nimmt als normal verdiener

Während der Abrechungsperiode fand ein Eigentümerwechsel (Ende November) einer vermieteten Wohnung statt.

Aus der Hausgeldabrechnung (Hausgeld Bewirtschaftung) resultiert ein Guthaben.

Aus der Nebenkostenabrechnung eine Nachzahlung des Mieters.

Im Kaufvertrag steht die Klausel:

In Anbetracht des Auszugs aus dem KV - Stehen dem alten Eigentümer anteilig das Guthaben der Hausgeldabrechnung zu oder auch das Guthaben der Nebenkostenabrechnung vom Mieter? Oder steht im überhaupt was zu?

Während der Abrechungsperiode fand ein Eigentümerwechsel einer vermieteten Wohnung statt.

Aus der Hausgeldabrechnung resultiert ein Guthaben.

Aus der Nebenkostenabrechnung eine Nachzahlung des Mieters.

Im Kaufvertrag steht die Klausel:

Stehen dem alten Eigentümer anteilig das Guthaben der Hausgeldabrechnung und auch das Guthaben der Nebenkostenabrechnung vom Mieter?

Hallo,

ich habe mal gehört, dass es einige Superreiche gibt, die ihr Geld für gute Projekte verschenken. Ich baue ein nachhaltiges und umweltfreundliches Gebäude und habe eine Finanzierungslücke von 300.000 Euro.

Kennt jemand zufällig eine Website oder einen Kontakt, wo man sowas in die Wege leiten kann?

Danke im voraus

ist bei 240 Quadratmeter wohnfläche und 1300 Grundstück schon eine villa?

Hallo,

macht es nicht großen Sinn, einfach bei Hotel Mama zu bleiben ?

Man muss mal bedenken, wieviel Geld man dadurch spart. Kaum Ausgaben ( Miete bleibt erspart ), immer essen am Tisch nach der Arbeit, Wäsche wird gewaschen, Haus wird sauber gehalten... Ich sehe da persönlich nur Vorteile.

Da bleibe ich doch lieber zuhause, und kann mir Dinge und Reisen kaufen, die ich will. Sonst müsste ich Miete zahlen, oder natürlich ein Haus abzahlen... und dann wäre deutlich weniger übrig.

Die Frage ist natürlich Allgemein, und nicht auf mich bezogen. ( Obwohl ich Wirtschaftsinformatik studiert habe, und mit 23 auch langsam mal über einen Auszug nachdenken könnte...aber neeeee :D )

Wie seht ihr das ?

Hallo,

ich ziehe am Donnerstag in meine erste eigene Wohnung. Davor habe ich schon immer bei meinen Eltern gewohnt.

Strom habe ich in der neuen Wohnung noch nicht angemeldet.

Strom ist allerdings in dieser Wohnung enthalten (Als ich heute die Übergabe hatte, gings auch, also man konnte das Licht einschalten etc.).

Der Strom, der in dieser Wohnung vorhanden ist, läuft ja über die Grundversorgung, richtig?

Der ist ja (meistens) teurer als Strom von anderen Anbietern.

Wenn ich z.B. morgen Strom bei einem anderen, günstigeren Anbieter anmelde, muss ich dann den Strom, der gerade in der Wohnung von der Grundversorgung bezogen wird kündigen? Oder übernimmt der neue Stromanbieter die Kündigung bei der Grundversorgung?

Vielen Dank!!

Hallo Leute ;) folgendes trug sich zu :

insgesamt erben 5 Enkelkinder ein großes Freistehendes Haus 🏡 zwei Enkelkinder aus gleicher Familie wollen das Geld bzw. das Haus verkaufen - die drei anderen wollen das Haus behalten und gehören einer anderen Familie. Können die drei Geschwister das Haus kaufen mit einer Art „Vorkaufsrecht“ und die anderen zwei Enkel auslösen - also einfach das Geld dann zahlen ??? Geht so was ? Also haben die drei Enkel (bzw. die Geschwister) Anspruch auf das Haus, da sie ja Teilerbe sind... ? Ist sowas Steuerrechtlich sinnvoll ? Das Haus enthält drei Wohnungen gleicher Größe, so könnte man sich innerhalb der Geschwister schnell einig werden ...

Experten gefragt: Wie viel sollte man monatlich mindestens zur Verfügung haben im Haushalt, um ein Haus von knapp 260.000 € gesund und ohne größeres Risiko tilgen zu können in ca. 20 Jahren? Meine Mutter ist Anfang 50, ich Mitte 20. Was sind eure Erfahrungen und Tipps bezüglich Tilgung und Zinsen? Was zahlt ihr bei welchem Einkommen?

Ist das schädlich für den Gesundheit wegen den Stromnetzen

Hallo,

wann ist es als Arzt am besten, ein Haus von obigem Wert zu finanzieren: Noch vor der Selbstständigkeit (Tätigkeit in Klinik) oder erst, wenn man sich niedergelassen hat (Mitte 30)?

Ich habe ein Einzelunternehmen und wüsste gerne ob ich mit meinem Gewerbe eine Eigentumswohnung kaufen könnte um diese Für private Zwecke zu nutzen oder zu vermieten????

Ich möchte ein Grundstück 6500m², welches Brachland ist, von einem Privatmann kaufen. Es ist an einen Landwirt als ökologische Vorrangfläche verpachtet.

Ich würde den Pachtvertrag vorerst übernehmen, da ich das Grundstück erst in guten 5Jahren dann selbst nutzen würde.

Würde da ein Kaufvertrag zustande kommen können oder hat da die Landwirtschaftskammer ein einspruchsrecht.

Das Haus ist vor vielen Jahren errichtet worden auf Boden, in dem im 2ten Weltkrieg eine Bombe eingeschlagen ist. Der Boden ist dadurch uneben.

Am Haus selbst sieht man das nicht. Man erkennt es aber deutlich an der Garage daneben.

Ist das schlecht für das Haus auf Dauer? Wo bekomme ich da Infos darüber? Denke die wenigsten in der Immobilienbranche haben Ahnung von unebenem Boden.

Ich mache gerade eine Ausbildung zum Tourismuskaufmann. Finde den Beruf aber nicht sonderlich Interessant. Habe die Ausbildung gemacht weil ich gerne reise und ich nicht wusste in welche Richtung ich gehen soll. Hab mir wie gesagt mehr drunter vorgestellt und finde es ziemlich langweilig im Reisebüro. Nun ist mit die Immobilienbranche in den Sinn gekommen. Fände es eig mega cool als Immobilienmakler zu arbeiten, da man lukrative Prozente an den Verkäufen erhält.

Nur frage ich mich wie ich jezt diesen Weg einleiten soll. Ist es eine gute Entscheidung noch eine Ausbildung zu machen? Eher nicht oder? Sollte ich sowas wie eine Weiterbildung für Immobilienmakler nach meiner Ausildung machen? Oder etwas i die Richtung studieren.

Und vor allem was muss man beachten um ein erfolgreiches Maklerbüro eröffnen zu können? Was braucht man wieviel startkapital ca? Und was muss man beachten? Danke im vorraus

Ab bestimmten Stockwerken ?
Ab einer bestimmten Höhe ?

Also wenn ich Makler werden möchte, und eine Gebrauchtimmobilie verkaufe, wo mal eine Sanierung stattgefunden hat, die aber später als Pfusch rauskommt, hafte ich dann irgendwie dafür ?

Auch so als Beispiel, wenn irgendwas mit der Immobilie ist, und der VERkäufer mir was verschwiegen hat, was muß man beim Verkauf dann beachten ??

Frau hat sich scheiden lassen und wohnt beim Freund.

Verbleibender Ehemann lebt nicht mehr im gemeinsamen Haus und muß EX Frau Auszahlen, behält aber das Haus für sich. Die 2 Kinder 18 und 20 sind zu ihren Freunden gezogen. Ehemann schläft nun bei seiner neuen Freundin, somit steht das Haus leer. Denn die neue Freundin möchte nicht in das Haus der Ex einziehen.

Sollte man das Haus verkaufen oder doch eher vermieten?

Würde die Ex-Frau der der Zugewinn noch nicht ausgezahlt wurde, aber noch 50% vom Haus gehört ein Anteil der Miete zustehen, wenn der Ehemann das Haus vermietet?

Was würdet ihr dem Ehemann raten?

Beim Verkauf des Hauses hätte er nur 60.000€ Guthaben, wenn man die Hausschulden und die Auszahlung vom Zugewinn abzieht. Damit kann man sich keine neue Immobilie kaufen.

Hallo zusammen,

folgender Fall:

Wir haben vor 1 Jahr ein Haus geschenkt bekommen mit einem Wert von 150.000€.

Meine Schwester erhält 2/3 und ich 1/3. Laut Vertrag besteht ein Nießbrauch bis zum Ableben.

Meine Großmutter hat 2 Kinder, eines wurde per Testament enterbt, das andere verzichtet laut Schenkungsvertrag auf das Erbe. Das erste Kind erhält somit nur einen Pflichtanteil.

Nun zieht meine Großmutter um und wir verkaufen das Haus. Der Nießbrauch wird somit auch hinfällig.

Wie verhält sich das mit dem Pflichtteil?

Erhält meine Schwester nun: 76.000€ (2/3 des Verkaufswertes)

Der Sohn: 37.000€ (25% Pflichtteil nach ableben der Großmutter)

Ich: 37.500€ (1/3 des Verkaufswertes)

Habe ich das so richtig verstanden, oder muss der Pflichtteil an den Sohn auch schon zu Lebzeiten, oder erst nach ableben der Großmutter ausgezahlt werden?

Vielen Dank

Viele Grüße

Hallo. Bsp ich habe diesen Monat einen Termin beim Notar das ich ein Haus kaufe.

Das Haus werde ich aber erst in einem Jahr beziehen und die Bezahlung erfolgt auch erst in einem Jahr bei der Schlüsselübergabe.

Ist der Grundbucheintrag dann jetzt demnächst nach dem Notar Termin oder erst nächstes Jahr wenn die Schlüsselübergabe erfolgt?

Hallo ihr lieben,

ich bin seit längerer Zeit super unzufrieden in meiner Wohnung, aufgrund der Nachbarn. Vollkommene Lärmbelästigung und keine Einhaltung von egal welchen Hausordnungs Punkten. Trotz Beschwerden wird nichts unternommen, sodass ich einfach hier raus will. Kennt jemand Möglichkeiten, wie man Wohnungen finden kann, hatte sogar an Makler gedacht? Aber das musste bestimmt teuer sein. Ich freue mich wirklich über alle Tipps, ich halte es hier nicht mehr aus und glaube ich werde psychisch hier einfach auf Dauer krank.

Danke und liebe Grüße

lisa

Gehen wir davon aus ich als Amerikaner wohne in Amerika und will jetzt in DE ein Grundstück für 200000€ kaufen.
Welche Steuern fallen an, abgesehen von den üblichen Gebühren die zu einem Immokauf dazugehören ? Was müsste ich beachten?

Ich bin 20 und weiß nicht wie ich eine Freundin bekommen soll. Für mich ist das unvorstellbar, dass sich eine Frau in mich verliebt. Meine jetzige Lebenssitution ist extrem schwierig. Wenn sich wirklich eine Frau in mich verlieben sollte, dann wird diese Beziehung eh nicht lange halten, da ich nicht viel Geld zum Leben habe. Ich kann mir aufgrund meiner Investments, die ich momentan noch am abbezahlen bin mir kein ordentliches Leben leisten. Urlaub, schick Essen gehen, Partys, Geschenke usw sind bei mir einfach nicht drinnen und welche Frau will schon jemanden der langfristig orientiert ist und nicht im hier und jetzt lebt?

Ich hätte mir statt 2 Eigentumswohnungen einen Audi kaufen können und den Rest für Urlaube und Spaß ausgeben, dann hätte ich später mit 30 nichts aber eventuell Erfahrungen.

Soll ich lieber Single bleiben oder trotzdem auf die Suche gehen?

Moin,

was kostete ein Hausbau,bzw Hauskauf um 1930?

Ist das nicht für die Vermieter aber vor allem für den Suchenden viel zu kurzfristig? Allein schon wegen den Kündigungsfristen der bisherigen Wohnung? Und auch die Vermieter müssten doch dann schon gute 3 Monate eher Bescheid wissen, wenn eine Wohnung zum Anbieten frei wird?!

Danke für eure Antworten schon mal, vielleicht gibt es ja einen bestimmten Grund, warum das so gehandhabt wird.

Ich habe vor 2, wenn nicht sogar 3 Wochen eine Selbstauskunft für eine Wohnung abgegeben und warte seitdem wie auf Kohlen sitzend auf Antwort. Wie lange kann das dauern?

Soll ich mir lieber einen Plan B machen und mich anderweitig umsehen und bewerben? Und was, wenn ich dann wegen der ersten Wohnung Bescheid bekomme und die (im besten Fall) auch bekomme? Wie läuft das ab?

Seit 1997 bewohne ich eine kleine Wohnung. Ich bin weder krank noch alt und daher kein Härtefall. Im letzten Jahr wurde die Wohnung vom Eigentümer und privaten Vermieter veräußert und der neue Vermieter ist ebenfalls eine Privatperson. In diesem Jahr hat er mit einer gesetzlichen Frist von 9 Monaten (Mietvertraglich ist nichts anderes vereinbart) eine Eigenbedarfskündigung geltend gemacht, weil er in diese Wohnung einziehen möchte. Gilt die Sperrfrist für Eigenbedarfskündigung hier oder ist die Kündigung rechtens zulässig?

Hallöchen,

ich möchte gerne nach Estland ziehen (Tallin, um genau zu sein) und suche aber noch eine (Eigentums)-Wohnung. Kennt ihr gute Portale in Estland, auf denen Wohnungen angeboten werden? Der Standard wie Immoscout 24 usw. war bisher nicht so erfolgreich.

Besten Dank schonmal.

Ich miete eine Wohnung und habe auf eigene Kosten Stuckleisten an der Decke angebracht, wodurch das Wohngefühl meiner Ansicht stark angehoben wird. Wenn ich jetzt irgendwann ausziehe, wird der Vermieter erfreut sein, oder muss ich die leisten wieder entfernen?

Hallo,

ich habe mal wieder eine Frage an die schlauen Köpfe unter euch. Bin gespannt 

auf eure Antwort.

Wir haben einen Kaufvertrag beurkundet. Es wurde ganz normal als Zahlung auf das Kontoverbindung von dem Verkäufer angegeben. Leider verweigert der Verkäufer plötzlich die Annahme des Geldes bzw. die Nennung seiner Kontodaten, da er einen besseren Käufer gefunden hat, der mehr zahlt. Unser Rechtsanwalt hat durch Zufall ne IBAN Nummer gefunden (im alten Grundbucheintraege) die eventuell dem Verkäufer gehören könnten. Der Notar bestätigt die Umschreibung, sobald das Geld auf dem Konto des Verkäufers ist. Leider sind wir uns nicht zur 100% sicher ob es sich um die aktuelle Kontodaten des Verkäufers handelt. Wenn ich einfach das Geld überweise ohne Schutz und Sicherheit, dann wäre das Geld für immer weg. Klagen würde ich eher als letzten Ausweg wählen, da die dauer bzw. Urteil vom Gericht und höheren Instanzen sehr lange dauern würde (corona etc.). Was könnte ich tun, um das Geld zu sichern oder wie könnte ich herausfinden, ob die Kontodaten dem Verkäufer gehört. Der Notar verweigert die Zahlungsabwicklung über ein Notaranderkonto

Ich will den Dachboden ausbauen.

Mein Problem: Er ist schon ausgebaut. Dort waren nach dem Bau Leitungen für ein Bad vorhanden, die ragten nach oben. Jemand hat dort ohne Genehmigung ein Badezimmer errichtet und quasi Wohnraum geschaffen, auch mit Tapeten an den Wänden etc.

Nun würde ich es gerne offiziell zu einer Wohnung machen und bräuchte dafür sicher eine Genehmigung.

Ich habe allerdings Angst, dass gesagt wird: Hey da ist ja ein Bad, der Vorbesitzer hat das in den 60ern nicht genehmigt, sie müssen nun alles abreißen.

Es geht um NRW.

Hey,

nach dem ich mir die Antworten, meiner letzten Frage zum Thema "Immobilienkaufmann oder Marketing" durchgelesen habe, scheint es mir fast so, also ob die Mehrheit eher für die Ausbildung zum Immobilienkaufmann ist.

Ich habe mich nun auch näher damit auseinandergesetzt.

Auf der einen Seite habe ich bei dem Ausbildungsplatz der mir angeboten wurde, (höchstwahrscheinlich) die Möglichkeit übernommen zu werden, da dort einige Mitarbeiter in Rente gehen werden. Außerdem würde ich ca. 800,-€ (Netto) Ausbildungsvergütung bekommen.

Auf der anderen Seite möchte ich in meinem zukünftigen Leben nicht gerade so über die Runden kommen und denke, dass ein Netto-Gehalt von ca. 1.600,- bis 1.700 € eher wenig ist. Der Arbeitsplatz wäre bei einer Städtischen Wohnungsgesellschaft.

Wenn ich die Stelle bei der Wohnungsgesellschaft auch nach meiner Ausbildung ausüben könnte, dann hätte ich auch den Vorteil, dass ich nicht umziehen musste.

Den Anteil an wirtschaftlichen Themen schätze ich bei beiden in etwa gleich ein. Rechnungswesen, Mathe 1 & 2 und Buchhaltung hat man bei beiden. Vielleicht nicht auf gleicher Ebene, aber in den Grundzügen auf jeden Fall.

Den kreativen Teil hat man dagegen beim Immobilienkaufmann nicht. Zumindest erkenne ich ihn nicht. :D Da punktet eher das Marketing-Studium.

Die besseren Jobaussichten sehe ich auch eher in der Immobilienbranche.

---

Fazit: Beide Branchen sind für mich interessant. Die besseren Jobaussichten sehe ich eher in der Immobilienbranche. Das niedrige Gehalt als Immobilienkaufmann gibt mir aber zu denken, weil ich mit einem Bachelor grundsätzlich die höheren Chancen habe. Für stellt sich hier eher die Frage: Jobsicherheit vs. Gehaltsaussichten.

Wie würdet ihr anhand der genannten Punkte entscheiden?

Hey,

ich bin zurzeit auf der suche nach einer Ausbildung und interessiere mich sehr für Immobilien, deswegen wollte ich eine Ausbildung zum Immobilienkaufmann machen, da es jedoch 3 Jahre dauert habe ich nach einer kürzeren Alternative gesucht jedoch zum Immobilienmakler, vorab, JA es ist mir bewusst das die beiden Jobs nicht gleich sind.

Kann ich mit meinem Fachabi einen solchen Kurs absolvieren und mich dann bei Immobilienunternehmen als Makler bewerben? Und hätte ich dadurch gute Karrierechancen?

Danke im Voraus!

könnte ich eine 1 zimmer wohnung die so um die 350 euro kostet 1 jahr lang voraus zahlen? zu besichtigungen wollen ja meist die vermieten kontoauszüge der letzten monate sehen und schufa etc könnte ich mir das alles ersparen wenn ich sage das ich die wohnung 1 jahr im vorraus die miete zahle? und man somit keine angst braucht das ich für die nächsten monate keine miete zahlen kann?? mindest mietdauer ist ja immer 12 monate daher dachte ich wenn ich direkt miete für 12 monate plus kaution zahle wäre das ja eig kein problem?

war 2 jahre im ausland und bin erst seit anfang märz wieder in deutschland daher hab ich nicht mal 0 cent verdient in den letzten monaten jedoch genug geld gespart als ich im ausland war und dort gearbeitet hab.

Kann man als Immobilienkaufmann 2.800 bis 3000,- € Netto verdienen?

Und ist ein Einstiegsgehalt von ca. 1.800 Netto nach der Ausbildung realistisch?

Ich kenne gute Orte in meiner Stadt. Ich möchte einen Einkaufszentrum aufbauen und als Beispiel den Mall of Berlin nehmen.

Wenn es fertig aufgebaut wurde, könnten viele selbständige sich einen kleinen fertigen Laden in dem Einkaufszentrum errichten, die von mir zu Verfügung gestellt ist.

Könnte ich eine Bank davon gut überzeugen mir mehrere Millionen an Kredite zu verleihen?

Es gibt Gegenden und Taxis usw. die keine Parkplätze haben. Alle bekommen Strafzetteln wegen falsch Parken.

Könnte ich mir gute Orte finden und 1 Millionen Euro Kredite von der Bank nehmen, um mir mehrere große Parkhäuser aufzubauen?

Darf ich ein Haus mit mehreren Wohnungen drin kaufen und es komplett alleine beziehen, ohne, dass ich die Wohnungen vermieten muss rechtlich?

Ich weiß das es keine ungenauen Zahlen gibt, aber was ist so der Durschnitt?

wenn in einer Wohnung oder in einem haus zum beispiel durch mord einer umgekommen ist, ist man verpflichtet es den nachmieter/käufer zu sagen?

ich sehe öfter , dass angebote nach wenigen stunden deaktiviert sind. eine nachricht bekommt man dann auch nicht mehr vom anbieter. es kann ja schlcht sein, dass innerhalb von 8 stunden ein vertrag fest ist und die wohnung vermietet ist oder

Eine neue Haustür soll ins Obergeschoss, dazu braucht es eine Treppe vom Garten.

Welcher Handwerker kann sowas und was kostet sowas mindestens?

Meine Frau hat schon erwähnt, daß wenn sie erbt sie das Geld ihrem Bruder geben wird, weil sie es nicht braucht und er noch mit 45 Jahren hoch verschuldet ist und in der Krise ist wegen der Scheidung. Dem anderen Bruder kümmert das nicht. Er hat ein Haus schuldenfrei und viel Geld auf dem Konto und ihn interessiert die Lage des Bruder überhaupt nicht. So in der Art: er wird da schon irgendwie wieder raus kommen und wenn man sich ein Haus nicht leisten kann, dann sollte man sich auch nicht dafür verschulden.

Was meint ihr zu den verschiedenen Einstellungen. Wie würdet ihr reagieren?

Grüße 🖖

Will mir ein Haus in Österreich kaufen, genauer gesagt an der Deutsch Österreichischen Grenze. Habe mir einige Immobilieportale angesehen und habe etwas entdeckt.

Auf deutschen Portalen wie ImmobilienScout oder so hat man die Möglichkeit die Treffer sich auf einer Karte anzeigen zu lassen. Diese Option habe ich aber auf keine einzige österreichischen Seite gefunden. Selbst bei ImmobilienScout AT nicht, obwohl es bei DE angeboten wird.

Hat das ein bestimmten Grund? Ist jetzt nicht weltbewegendes, ist mir nur aufgefallen

Die Frage steht im Titel :) Habe das schon oft gesehen und kenne es von den Griechen, das die blaue Dächer haben, damit die Vögel weniger Kot auf dem Dach ablegen.

Hi,

ich hatte vergangene Woche ein Vorstellungsgespräch bei einem städtischen Immobilienunternehmen. Das Gespräch verlief recht angenehm. Nun habe ich eine Einladung zu einem 1-wöchigen-Praktikum bekommen, welche ich auch angenommen habe.

Jetzt weiß ich aber nicht, wie meine Chancen auf eine Zusage sind? :/

Wir leben seit 3 Jahren in einem Mietshaus (Baujahr in den 50ern). Haben heute diese feinen Risse in der Wand neben der Treppe entdeckt, können aber nicht sagen ob sie vorher schon da waren. Sind uns so nicht aufgefallen weil die Wand auch eine starke Struktur hat. Das Haus steht am Hang (Waldrand über uns). Müssen wir uns bzgl der Risse Gedanken machen?

Ich habe die Möglichkeit eine Wohnung anzumieten, in welcher eventuell unter dem verlegten Laminat Floor-Flex Platten verbaut sind. Bekanntlich sind diese, zumindest wenn sie beschädigt sind, krebserregend. Nun wäre meine Frage ob die Platten auch eine Gefahr für die Gesundheit darstellen, wenn der Laminat darüber liegt und dementsprechend keine weiteren Beschädigungen des alten Floor-Flex Belags auftreten können?

Welchen Grundriss/Ausrichtung findet ihr ansprechender/besser?

Bei Wohnung A betritt man vom Flur aus gesehen rechts den Wohnraum, die Wohnung liegt süd-westlich. (oberer Grundriss, Whg. Nr. 19)

Bei Wohnung B betritt man vom Flur aus gesehen links den Wohnraum, die Wohnung liegt eher süd-östlich (ganz bisschen auch nach Westen gedreht). (unterer Grundriss, Whg. Nr. 20)

Siehe Kompass jeweils rechts unten bei den Grundrissen.

Wohnung A ist daher generell etwas heller und sonniger (vor allem abends länger Sonne), dafür liegt diese näher an einer Straße.

Wohnung B ist ruhiger (da nicht die Straßenseite), dafür schattiger, da abends ab ca. 18:00 Uhr und keine Sonne mehr auf der Dachterrasse (vor allem im Sommer).

Wobei beide Wohnungen 3-fach-verglast sind (innen in der Wohnung kriegt man von der Straße so gut wie nichts mit).

Viele Grüße und lieben Dank im Voraus!

Hallo,

darf mir mein Vermieter kündigen, wenn dieser selbst mehrere Immobilien hat und in einem eigenen Haus wohnt, jetzt aber in meiner Wohnung selbst einziehen will? Ist das so ohne weiteres möglich?

Mfg

Was lohnt sich mehr Haus kaufen oder bauen?

Und zwar folgende Punkte:

Kontakt über ein Exposé im Internet.

Besichtigungstermin wurde vereinbart und durchgeführt. Mit versprechen eines raschen einzuges, der dann Beinah 6 Monate dauerte.

Wichtige Daten wie zb ein gtunderbrecht im Grundstück wurden im Exposé nicht erwähnt.

Es wurde kein schriftlicher Vertrag oder mündlicher Vertrag geschlossen, auch wurde nicht über Rechte und Pflichten belehrt.

Nach dem Termin hatte der Makler keinen Kontakt mehr zu den Interessenten stattgefunden. Als die erste Finanzierung nicht funktionierte hat sich der Makler weder um eine andere Option gekümmert, noch eine andere Immobilie vorgeschlagen.

Weder hatte der Makler sich später um Finanzierung gekümmert, noch Termin mit dem Notar vereinbart, war zu den Terminen dabei oder hat einen Entwurf für den Kaufvertrag entworfen.

Nach dem Notartetmin kam ein Brief vom Notar, indem er bereits damit drohte das er den Anwalt informiert habe, sollte das Geld nicht gezahlt werden, für das auch keine Rechnung Vorlag.

Die Wohnung soll Vermietet werden

Eigenkapital: 20.000€

1.Frage: Bekommt man überhaupt eine Immobilienfinanzierung?

2.Frage: Wenn diese Monatlich Gewinnerwirtschaftet kann ich direkt danach wieder eine Immobilienfinanzierung starten?

LG Moritz

Ps: Ich bin 16 und Interessiere mich sehr für Immobilien wenn ihr mir Vllt ein paar Bücher empfehlen könntet über Immobilien würde ich mich sehr Freuen.

Ich kenne einen Rentner, der besitzt ein Haus, worin er wohnt. Er will es vielleicht in 7 oder 8 Jahren verkaufen. Es ist ein ganz normales Haus quasi.

Angenommen, der Preis liegt bei 91.000 €.

Dürfte ich ihm das Bargeld dann auf den Tisch legen und das Haus so kaufen?

Oder ist das verboten in Deutschland?

Und, was muss ich noch beachten?

Das Einzige, was dann noch passiert, ist, dass man mit dem Kaufvertrag zum Einwohnermeldeamt geht und dann dort angibt, wg. Grundbuch, dass man jetzt der Besitzer von dem Grundstück / von dem Haus ist. Richtig?

Hallo,

ich habe folgende Frage: Wir wohnen in einem relativ großen Mehrfamilienhaus, welches einen Wäschekeller hat. Wenn ich normalerweise durch das Treppenhaus in den Keller gehe, ziehe ich mir nicht extra Schuhe an. Gestern habe ich dann auf dem Weg den Hausmeister getroffen, welchen man eigentlich nicht so regelmäßig sieht, weil er nicht im Haus wohnt, sondern von einer externen Firma beschäftigt wird, weshalb er nur ab und zu da ist, um zu kontrollieren. Er hat mich dann allerdings, ziemlich unfreundlich, darauf hingewiesen, dass er nicht erlauben würde, dass jemand barfuß durch das Treppenhaus und über die Flure läuft, solange er für das Objekt zuständig ist. Wenn das Teil der Hausordnung wäre, würde ich mich natürlich auch daran halten, jedoch gibt es weder im Mietvertrag, noch in der Hausordnung irgendeinen Satz, der das so vorsieht.

Deshalb ist für mich jetzt die Frage, ob der Hausmeister das Hausrecht ausübt und auch selbst über solche Regeln entscheiden kann oder ob ich das ignorieren kann, weil es ja nirgendwo festgehalten wurde? Ich persönlich finde es auch ziemlich übertrieben und sehe keinen Grund dafür, aber wenn der Hausmeister so etwas vorschreiben darf, werde ich mich sicherlich daran halten.

Liebe Grüße, Elias.

Ich kenne einige Leute, die oft wegen ihrer dunklen Hautfarbe diskriminiert werden und sich schämen schwarz oder südländisch zu sein. Sie haben das Gefühl viele Nachteile im Leben zu haben.

Ich nenne mal einige Beispiele :

• Schlechtere Berufschancen
• Schlechte Chancen bei der Wohnungssuche
• Schlechteres Erscheinungsbild
• Leichtes Ziel für rassistische Angriffe
• Man ist ,,weniger hübsch,, als Südländer oder Afrikaner
• Man schämt sich für sein Aussehen.
• Man fühlt sich hässlich oder gar minderwertig.
• Für Frauen ist man eventuell unattraktiver

Wie kann man solchen Menschen helfen, damit sie nicht so negativ denken ?

Ich hoffe hier auf echt gute Tipps und Hilfen zu stoßen.

Danke

Ich war gerade bei der Bank, weil ich eine Wohnung kaufen will.

Der Banker meinte, der mindest Kredit wäre 100 tsd Euro bei ziemlich genau 80% Beleihung.

Alles andere würde den Kredit unfassbar teuer machen und würde sich gar nicht lohnen.

Wenn ich jetzt zb eine billige immobile kaufe, wo ich nur 60 tsd Euro brauche bei 50% Beleihung, dann wären die Zinsen fast 3 mal so hoch.

Ist das richtig oder wollte der mir nur was aufschwatzen

Hallo, in einem bewohnten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1932) müsste die Hauselektrik erneuert werden. Die Leitungen sind noch zweiadrig, also nie saniert worden.

Das viergeschossige Haus beherbergt sieben Wohnungen mit einer Fläche von knapp 500 Quadratmetern.

Mit welchen Kosten muss der Hauseigentümer - schätzungsweise - rechnen, wenn er die Hauselektrik auf einen modernen Stand bringen will?

Lässt sich die Hauselektrik so erneuern, dass die Kosten vertretbar bleiben und die Mieter möglichst wenig von den notwendigen Arbeiten belästigt werden?

Vielen Dank!

Hallo, bei einem Gespräch mit unserem Nachbarn erzählte dieser, dass er ein Baugrundstück verkaufen will.

Ortsüblicher Preis liegt zw. 60-110€/m², er will 200€/m² verlangen. Soweit so gut.

Nun war ich aber immer der Meinung dass der Grundpreis gesetzlich geregelt ist und man Grund nur zu Gewissen % über dem ermittelten Grundwert veräußern darf. Weiß hier jemand genau bescheid? Kann ich mein Grundstück (sofern es mir jemand abkauft) auch weit über dem Wert verkaufen?

Lg.

Hey, was kostet miete in einer 45 /60 /70 qm wohnung?

im internet finde ich eben nur ziemlich „überteuerte“ wohnungen um 450euro für 45qm das würde bei dem einkommen aber unleistbar sein für viele.

Mich würde mal interessieren, wie viel man für ein Haus bezahlen würde, wie das von Charlie aus two and a half men.

Ich weiß zwar nicht, wie viel Fläche das Haus hat, aber hier sind die groben eckdaten:

- 3 Schlafzimmer

-3,5 Badezimmer

- 1 Wohnzimmer

- eine Küche

- Balkon mit angrenzendem Strand und Blick auf den Ozean

- Lage in Malibu Beach

Was würde man für so ein Haus ca. bezahlen?

Wieso gibt es noch Häuser, die mit Satteldach oder irgendeiner anderen Art eines schiefen Daches mit Dachziegeln darauf gebaut werden?? Flache Dächer und Gebäude im Bauhausstil sind doch viel praktischer und platzsparender.... Wer mag schon schiefe Wände im Obergeschoss...

Gibt es sowas nur, weil die Leute das Traditionelle Aussehen und den vibe cooler finden ?

Hallo zusammen,

über mein Grundstück geht eine Straße, die immer mehr auseinander fällt.

Diese Straße wird auch von den hinter mir liegenden Grundstücken genutzt, da diese ein Geh- und Fahrrecht darauf haben.

Nun ist die Straße in einem immer schlechteren Zustand.

Muss ich die Kosten der Instandhaltung alleine trage.

In der Bewilligung ist diese Frage nicht geklärt.

Danke

Euer Uwe

Wir (2 Personen) suchen schon seit ein paar Wochen eine Wohnung. Mein Freund macht eine Ausbildung, ich bin Studentin. Wir hatten bisher nur 3 Besichtigungstermine... die eine Wohnung hat uns leider nicht gepasst, da sie viel zu klein für 2 Personen war. Beide anderen waren sehr sehr gut, haben uns von dem Preis her gepasst, hatten eine gute Lage und alles... die letzte Wohnung war einfach nur perfekt und es gab auch nur 3 weitere Interessenten. Aber wir haben in beiden Fällen eine Absage bekommen. Ich verstehe nicht warum... wir haben sogar eine Bürgschaft, ein Monatseinkommen von ca. 1700€ und könnten uns beides auf jeden Fall leisten. Es ist keine große Stadt, wo wir suchen. Wir rauchen nicht, haben keine Haustiere etc. Wir sind nicht die schlechtesten Mieter, aber bisher kommt als Antwort nur dieses "Das Objekt wird leider anderweitig vergeben". Ich verzweifle langsam. Was sollen wir bloß machen, um endlich eine Wohnung zu bekommen?

Hallo,

würdet ihr einem 19 jährigem empfehlen sich ein paar Bücher über Immobilien investing zu kaufen? Ich wollte nächstes Jahr meine erste kaufen allerdings gehe ich zur Schule und dann studiere ich, bekomme ich da überhaupt einen Kredit dafür?

danke

Liebe Community,

ich bin schon sehr sehr lange auf der Suche nach einem Eigenheim. Der Markt ist momentan voll mit Interessenten und die meisten Häuser gehen "unter der Hand" weg.

Ich würde sehr gerne ein nettes Anschreiben fertigen, indem ich mein Interesse an einem Haus bekunde. Würde dann eine Postkarte bedrucken oder einen Brief aufsetzen und ihn in potenzielle Häuser in den Briefkasten werfen.

Könnt ihr mir hier ein paar Tipps geben, was am besten in so ein Schreiben rein sollte.

Vielleicht hat jemand von euch ja schon einmal so einen Brief geschrieben und kann mir ihn Blanko zusenden.

Vielen Dank für eure Hilfe

Euer Nowi69

Ich hab mir eine ganz interessante Wohnung angeschaut, die ganz gut aussieht, Kaufpreis ist ok.

Jedoch, bei 70 qm beträgt das Hausgeld 590€ 😆 davon sind etwa 250€ Umlagefähige Nebenkosten und der ganze Rest ist Eigentümersache für Rücklagen und Instandhaltung. Das ist doch wahnsinnig viel, der Durchschnitt liegt eigentlich bei 1,20-1,50€ pro qm für Instandhaltung.

Ganz davon mal abgesehen sind auch die anderen NK enorm hoch, klar die sind Verbraucher abhängig, aber was muss man an Wasser usw verbrauchen, bei 250 E NK.

Also, was ist da los.

Absolutes Chaos in der Eigentümergemeinschaft, oder noch im Rahmen? Hat jemand schon mal von solch einen Problem gehört?

Guten Tag, ich wohne gerade in einer Mietwohnung, in einem Zweifamilienhaus, welche ich vorraussichtlich dieses Jahr kaufen werde. Mit den Besitzern über uns kommen wir super klar. Allerdings würden wir gerne die Wohnung oben drüber auch gerne nach deren Ableben kaufen. Dies stand auch mit den Eigentümern über uns schon im Gespräch. Kann man es vertraglich festhalten, dass wir Vorkaufsrecht haben, wenn diese versterben und deren Kinder das erben? (Die Kinder wollen dort nicht wohnen, also würde auch kein Eigenbedarf bestehen.) Oder ist nach dem Ableben der Eigentümer dieses Vorkaufsrecht erneut mit den Erben zu vereinbaren?

freundliche Grüße

Marvin

Jedenfalls für den Normalbürger?
Also, es kann doch nicht sein, das jemand dazu gezwungen wird, eine Hypothek aufzunehmen? Manche Leute können das gar nicht, meine Mutter hat zb ein abbezahltes Haus, könnte aber mit ihrer mini Rente nie was abzahlen

Hallo ich bin 16 Jahre und möchte mir jetzt schon einen Plan machen wie ich in meine Zukunft investieren soll ... Ich strebe einen Job als Mechatroniker an und habe schon ein Praktikum gemacht . In 2 Jahren könnte ich anfangen ... Ich will mein geld dann sinnvoll anlegen in Assets und mir so ein passives Einkommen zulegen .

• In welchen Bereich würdet ihr investieren ?(ETFs)
• Lohnnt es sich in 2 Jahren in Immobilien zu investieren
• Wie viel EK soll ich bei Immobilien haben
• Denkt ihr es gibt in 2 Jahren einen Immobilien Crash ( Deflation ) durch corona
• Sonstige Tipps zum investieren ( Bereiche etc. )

Ich befürchte durch corona wird die Schere zwischen Arm und reich größer wie kann ich entkommen ?

Was sind eure Erfahrungen ?

Was denkt ihr ?

Was ist der Unterschied zwischen Objktförderung und Subjektförderung?

Wie berechnet man die Kostenmiete

Bitte so genau wie möglich und einfach antworten. Vielen Dank

Guten Tag,

wie ist in folgendem Fall die Rechtslage?

In einem Mehrfamilienhaus mit Mietwohnungen gibt es Probleme mit der Müllentsorgung.

Die Entsorgungsfirma hat angekündigt, die Restmülltonne und die Papiertonne künftig nur noch zu leeren, wenn sie im Müllschacht bereitstehen. 

Wer ist dafür verantwortlich, dass die Tonnen am Tag vor der Leerung in den Schacht gestellt und nach der Leerung wieder aufgestellt werden? 

Ist das Pflicht der Mieter oder muss der Vermieter das organisieren/sicherstellen?

Wenn die Mieter selbst dazu verpflichtet sein sollten, hat der Vermieter die Aufgabe, einen Plan zu erstellen, welche Mietpartei, in welcher Woche an den drei Leerungstagen „Tonnendienst“ hat?

Kann der Vermieter auch einen externen Dienstleister beauftragen, die Tonnen in den Schacht zu stellen und die anfallenden Kosten den Mietern über die Nebenkosten in Rechnung stellen?

Vielen Dank!

wenn man eine wohnung kauft zahlt man ja das hausgeld was nicht billig ist 500-600 euro monatlich das ist ja wie ne normale miete fast.

würdet ihr wenn ihr z.b 2.mio im lotto gewonnen habt kaufen oder weiterhin mieten den beim kaufen zahlt man ja für alles was danach kommt selbst..

Hallo. Ein Bekannter ist dabei eine Wohnung zu kaufen und wollte mal die Meinung der Community hören. Der Kaufpreis liegt bei insgesamt 290.000€. Er hat zur Zeit zwei Angebote erhalten. Das eine ist ein "Standarddarlehen" mit 1,30% (Effektiv 1,33%) auf 15 Jahre mit einer Restschuld von 171.000€ nach 15 Jahren ohne Sondertilgungen bei 604€ mit 2,5% Tilgung monatlich. Das andere ist ein Kombidarlehen, in der ein "Standarddarlehen" plus ein Bausparvertrag abgeschlossen wird. Das Darlehen wird mit 1,69% auf 20 Jahre festgelgt. Insgesamt betragen die monatlichen Kosten ca. 850€ wovon ca. Halb halb Zinsen und Bausparrate ist. Nach 20 Jahren kann er das was im Bausparvertrag angespart wurde für das Darlehen nutzen, wonach laut Berater nur noch eine Restschuld von ca. 150.000€ bestünden, was dann mit einem Zinssatz von 1,25% verzinst wird, er jedoch insgesamt 926€ monatlich zahlen muss. Wäre in insgesamt 36 Jahren abbezahlt

Lange Rede kurzer Sinn: Hat jemand Erfahrungen mit so einer Art von Kombidarlehen und kann etwas dazu berichten? Sowohl negative als postiive Erfahrungen. Wäre sehr hilfreich.

Hi,

Ich habe morgen zwei Besichtigungstremine nun will unbedingt eine Schufa bönitetauskunft mitnehmen, ich habe bei meine Schufa Website angeschaut, dort muss man einen monatlichen Betrag bezahlen Ist die Schufa-Bonitätscheck von Immobilienscout24 zulässig?

Ich werde 19 und verstehe mich überhaupt nicht mehr mit meiner Mutter.

Ich möchte so schnell wie möglich ausziehen.

Es ist nicht mehr auszuhalten.
Momentan habe ich noch keine Ausbildung und suche noch. Und dann würde ich diesen Sommer eine anfangen.
Kann ich Geld vom Kanton bekommen in einer solchen Situation?
ich würde gerne in eine 1 oder 1,5 Zimmer Wohnung ziehen.

Wie funktioniert das genau wegen der Wohnungsbesichtigung und wie viel Zusätzliche Kosten muss man ungefähr bezahlen? (Strom,Heizung, Internet)

bin aus der Schweiz

Ich bin 18 und fest angestellt in der Firma meines Onkels. Ich habe einiges Geld durch Sparbücher meiner Eltern und Großeltern, außerdem habe ich viel beiseite gelegt.

Ich habe nicht vor die Immobilie in den nächsten 10 Jahre zu vermieten, ich möchte selber drin wohnen bis die Wohnung zu 100% bezahlt ist. Ich habe mich mal auf dem Markt hier umgesehen und festgestellt, dass ich für 100.000-120.000€ eine Immobilie bekommen könnte die mir zusagt und auch groß genug ist für eine Frau und ein Kind.

Anfallende Reparaturen könnte ich kostengünstig instand setzen lassen. Wenn ich die Wohnung mit 25% anzahlen würde, hätte ich noch genug auf Seite um so etwas aufzufangen. Mein Opa der selber mehrere Häuser und Mehrfamilienhäuser hat, hat gesagt dass es im Endeffekt auf das selbe rauskommt. Ich persönlich denke allerdings, dass ich beim Mieten auf Dauer weniger bezahlen könnte.

Aktien oder ETFs traue ich mir mit so viel Geld überhaupt nicht zu.

Meine finanzielle Situation ist nicht schlecht aber aich nicht überdurchschnittlich gut. Ich habe so 1.600€ netto ungefähr raus, meine Verwandten würden allerdings auch bürgen können.

Es ist allerdings eine sehr große Sache, würdet ihr einem durchschnittlichen 18 Jährigen zutrauen eine Wohnung selber zu kaufen?

Was muss man studieren und wie kommt man dann dazu , Millionen teure Villen zu verkaufen .