Wer muss bei einem Neubau Mehrfamilienhaus Bj 2016 mit 3 Eigentumswohnungen den Einbau des Wärmemengenzählers bezahlen?

Ich habe eine Neubau ETW mit Erstbezug Juni 2016 gekauft und jetzt ist mir bei der 2. WEG Versammlung eine Rechnung von Juli 2016 mit einem sehr hohen Betrag aufgefallen. Es handelt sich bei der Rechnung um den Einbau von 2 Wärmemengenzählern für Boilerladeleitung und Heizkreisverteiler sowie eine Beglaubigungsgebühr, Einbauteile und Montagekosten. Die Firma(Bauherr) von der wir die ETW gekauft haben, hat die Rechnung an unsere Hausverwaltung geschickt, die dann ohne uns Eigentümer in Kenntnis zu setzen, den Rechnungsbetrag von unserem WEG Konto beglichen hat. Wir haben jetzt einen Brief an die Firma des Bauherren geschrieben, dass diese die Rechnung bezahlen soll, da wir nur die ETW gekauft haben und ein Wärmemengenzähler zum Allgemeineigentum (Heizung) gehört und somit vom Bauherren des Mehrfamilienhauses bezahlt werden müsste.Es ist ja Pflicht das die Zähler seit 01.01.2014 bei Neubau eines EFH MFH eingebaut sein müssen, das heißt für mich im Umkehrschluss das der Bauherr beim Bau des Hauses diese Kosten einplanen muss wenn er plant die Wohnungen des Hauses als ETW zu verkaufen. Wie sieht das rechtlich aus, muss der Bauherr die Zähler plus Einbau bezahlen oder kann er die Kosten so ohne weiteres auf die WEG abwälzen?Vielen Dank schonmal für eure Antworten. Michael

etw, Recht, Heizung, Bauherren, Eigentumswohnung, Neubau, Weg
Poolheizung mit PE Schlauch welche länge für effektive Leistung und Welche Pumpe bei 2m Förderhöhe?

Guten Tag, Habe einen kleinen Pool aufgestellt 2,50m x 1,50m x 0,58m Fassung ca. 1800L

Nun meine Frage :

Ich habe vor eine Solarhheizung zu Installieren da ich die Möglichkeit dazu habe Neben meinem Pool habe ich direkt ein Vordach mit Teerpappe was 3x3 Meter ist. Dort scheint im Sommer also jetzt momentan von morgens bis Abends die Sonne Voll drauf . Nun habe ich mir Überlegt bei PE Schlauch zu kaufen 100m 51 Euro meine Frage ist nur sind 100m bei meinem Pool ok oder müsste es was mehr werden. Eine Temperatur von 35 Grad wäre mehr wie Ideal Aktuell habe ich leider nur zwischen 25 und 26 Grad. Sind durch so einem Rohr denn bis zu 10 Grad mehr drin ? Reichen 100m ? Meine Pumpe ist eine Teichpumpe da ich vermute das mein Filteranlage das Wasser in 2m Höhe nicht hochpumpen kann. Zur Not hätte ich auch eine Gardena Jet 4000 Pumpe aber die ist in meiner Hinsicht zu Flot mit dem Durchpumpen das geht zu schnell.

Hier mal der Link zum Rohr was mich jetzt interessiert :

http://www.ebay.de/itm/371559772193?ul_noapp=true

Der Vorteil ist er kommt aus meiner Ecke und könnte den Schlauch auch abholen gehen.

Würde da gerne Heute was Montieren weil ich weiß nicht ob ich im Baumarkt an billigere Schläuche komme.

Was mir auch Klar ist das wenn es zwar 25 oder 30 Grad draußen ist aber keine Sonne ist dann bringt es eben nicht die Leistung.

Was ich noch habe ist eine Teichpumpe die 3m Maxhöhe Pumpt und diese dann ca. 1900 die Stunde fördern kann. Diese könnte ich auch komplett über solar Module laufen lassen da die Pumpe nur 40W hat und die Filteranlage 25W und bei einem Betrieb von 10 Stunden am Tag schafft das meine Anlage auch Locker.

Bei den Bestway Poolheizer Elektro bin ich skeptisch da ich viel lese das es nix bringt.

Vielen Dank für die Hilfe

Heizung, Solar, Erwärmung, Absorber
Kann man den Vorlauf am Hahnblock bei Mittelanschluss am Heizkörper erkennen ?

Hallo Zusammen,

ich erhoffe mir hier die Hilfe von Fachleuten oder diesen die zumindest mehr Erfahrung im Bereich Heizungsinstallation haben. Ich beabsichtige im Badezimmer sowie einigen anderen Zimmern neue Heizkörper zu montieren. Sämtliche Heizkörper haben einen Mittelanschluss und an denen auch direkt das Thermostat sitzt. Nun zur Frage: Ist es auf den ersten Blick zu erkennen welches der beiden Rohreder Vor und Rücklauf ist? Ohne die Heizung einschalten zu müssen... Dieses Verfahren wurde letzte Jahr von einem Bekannten auch versucht und letztlich dennoch der Heizkörper falsch herum montiert... Aktuell bin ich sogar in der guten Lage, dass die Rohre bis auf die Bodenplatte freigelegt wurden zwecks Badsanierung. Ein 2 Rohr System ist ersichtlich. Oder gab es damals übliche Verlegungsarten der Rohre? Sprich: kürzester Weg zum Heizkörper für Vorlauf oder umgekehrt. Oder gar die Art der Verlegung (kleiner Bogen/größer Bogen vor Heizkörper) das Gebäude wurde ca 1974 fertig gestellt. Gibt es eine alltypische Belegung der Fließrichtung während dieser Bauzeit, dass man fast blind sagen könnte was Vor/Rücklauf ist...Ich weiß dass ich auch die meisten neuen Heizkörper universell montieren kann, so dass selbst bei Falschanschluss lediglich der Korpus gedreht werden müsste. Gerne würde ich aber direkt vorab wissen welcher der Vor- und Rücklauf ist.
Ich bitte um seriöse Antworten.

Besten Gruß an alle! Und vielen Dank für jeden der sich die Zeit nimmt und mir weiterhelfen möchte und/oder kann! Kai

PS: Ebenfalls wäre es nett zu wissen ob man die Fließrichtung eines Heizkörpers mit Mittelanschluss anhand meines Bildes bestimmen kann. Heizkörper ist der folgende: http://www.loebbeshop.de/viessmann/waermeverteilung/heizkoerper/mittelheizkoerper/vitoset-mittelanschlussheizkoerper-typ-3314.htm

Ansicht wäre von der Seite oben wo die Zahl 50 steht. Ich hoffe ihr könnt mir folgen...Oder kann man auf der Zeichnung erkennen welcher der Anschlüsse für Vor/Rücklauf ist? Ob das Thermostat rechts oder links montiert ist, ist ja eigentlich egal, richtig? Der obige Heizkörper ist der einzige "Neuere". Der Link hier ist von allen anderen. Vielleicht kann man darauf direkt erkennen was Sache ist.

Bilder:

https://www.dropbox.com/sh/jcg2ub8kq6rrnhu/AADqC2Q5jWPHVxLP-JfglVvGa?dl=0[/url

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Heizung
Hilfe, Nachtspeicher? Mit Strom heizen, wer kann helfen?

Huhu, ich bin 25 und am 01.03. in meine erste eigene Wohnung gezogen, hier wird mit Strom geheizt, sprich Nachtspeicheröfen. In jedem Raum steht so eine Heizung die jeweils von 1-3 einzustellen ist. Mein Vermieter hat es mir so erklärt: Die Stufen 1-3 stehen dafür wieviel Wärme sie Nachts speichern dürfen, die sie dann über den nächsten Tag abgeben. Die Thermostate an der Wand sollen auf 10 Grad gestellt bleiben, dass da Grad steht wäre irreführend, wenn man sie höher stellt geht nur die Lüftung an den Heizungen zusätzlich an, es würde aber nicht wärmer werden. Ausserdem würde es reichen die Heizungen bzw "Nachtspeicheröfen" auf Stufe 1 zu stellen, Stufe zwei bräuchte man nur bei Minustemperaturen. Stimmt das soweit? Also muss ich quasi mir einen Tag vorher überlegen ob ich am nächsten Tag die Hei zung an haben will oder nicht? Also ich habe die Erfahrung gemacht, dass da auf 1 gar nichts passiert, Heizungen werden null warm. Auf 2 wird es schon warm, aber auch nur ab und zu, eine Tag warm, am nächsten bleibt die Heizung einfach kalt, obwohl nichts verändert wurde. Ausserdem ist die Heizung im Schlafzimmer generell viel weniger warm als die im Wohnzimmer (obwohl beide auf Stufe2). Natürlich hab ich auch schon an den Thermostaten rumgespielt... aber ich hätte es so gern einmal richtig erklärt wie man mit dieser Technik umzugehen hat. Im Moment nervt es mich nur noch und ich wünschte ich hätte stinknormale Heizkörper. Gestern habe ich zum Beispiel wieder angemacht, nachdem die letzten Tage/Wochen aus war, Heizung ist trotzdem heute kalt, obwohl sie doch letzte Nacht was gespeichert haben müsste?! Vielen Dank im vorraus falls sich das jemand durchliest. Liebsten Gruß Lisa

Strom, Heizung, Nachtspeicher
Schornsteinfeger verweigert Abnahme der neuen Heizung - Konsequenzen?

In unserem 2FH sind zwei Gasthermen eingebaut, die sich ein Abgasrohr teilen - errichtet wurde die Anlage in 2003. Eine Abnahme ist damals nicht erfolgt. Soweit ich weiß, hing dies mit der Pleite des Bauträgers zusamenn.

Der Bezirksschornsteinfeger war nie besonders glücklich mit dieser Anlage - als es dann um den Austausch der Heizungen ging, haben wir sowohl Heizungsbauer als auch Schornsteinfeger mit ins Boot geholt. Der Schornsteinfeger hätte am liebsten, daß ein zweiter Kamin gezogen wird, war wir aus sicher verständlichen Gründen nicht machen wollten, meinte aber auch, daß es letztendlich in der Verantwortung des Heizungsbauers liegt, daß wir eine Heizung bekommen die zum Abgassystem paßt.

Der Einfachheit halber haben dann sowohl der Nachbar als auch wir die gleichen Heizungen wieder verbaut, passend zum aktuellen Abgassystem. Der Schornsteinfeger war sogar zur Zeit des Umbaus vor Ort und monierte eine fehlende Abgasklappe. Diese war in der Heizung integriert und nach erfolgten Einbau wurde die Anlage zur Abnahme angemeldet.

Heute bekomme ich Bescheid, daß der Schornsteinfeger keine Abnahme für die Anlage erteilen wird, weil weiterhin beide Thermen am gleichen Abgasrohr hängen.

Was hat dies nun für Konsequenzen für uns? Verständlicherweise bin ich etwas verärgert, da der Schornsteinfeger 2 x vor Ort war und wir alles getan haben, um dessen Wünschen zu entsprechen - abgesehen vom Bau eines zweiten Kamins.

Heizung, Abnahme, Schornsteinfeger
Warum knarrt unser Laminatboden nur außerhalb der Heizsaison?

Hi an alle, Wir haben ein Problem mit unserem Laminatboden. Vor 2 Jahren wurde bei uns groß dazu gebaut und wir entschlossen uns für einen Laminatboden (in der ganzen Wohnung der gleiche Boden). Im gesamten Neubau wurde Fließestrich "verlegt/vergossen", (Mitte August) und mittels Ausheizprogramm dann getrocknet. Den Boden begann ich Mitte bis Ende Dezember zu verlegen. (Lagerte zuvor in einem beheiztem Nebenraum in der Wohnung) Wie gesagt, ein Boden für alle Räume (unter jeder Tür wurden Dehnfugen eingefügt, Abstand zu den Wänden ca. 10-12 mm.) Der Boden lag super und war wunderbar zu begehen. Bis kurz nach der Heizsaison dann das knarren begann. Bei Nachfrage in der Verkäuferfirma wurde ich zum Hersteller verwiesen. Ich wollte einen Termin Vor Ort vereinbaren, die Herstellerfirma vermutete allderdings Verlegefehler, bzw. Unebenheiten im Untergrund/Estrich (--> Fliessestrich !!!!) Damals konnte ich allerdings keinen Zusammenhang mit dem Bodenknarren und der Heizperiode herstellen. Als das Knarren dann Mitte bis Ende September leiser wurde, und plötzlich ganz weg war, war ich beruhigt und vergas das Ganze. Nun beginnt das Ganze von Vorne. Alle Räume scheppern, überall knarrt es. Es muss also sicher mit der Heizperiode zusammenhängen. Wie kann es dazu kommen und was kann ich dagegen machen ?

Einige Eckdaten noch:

Bodenaufaufbau: Fließestrich (gesäubert und gesaugt) Trittschalldämmung 1,6 mm mit Aluminiumfolie, Stöße verklebt (dient zugleich als Dampfbremse) Laminatboden eines namhaften österreichischen Herstellers, (speziell geeignet für Fußbodenheizung) Boden wurde mit ausreichend Dehnfugen verlegt.

Eventuell kann mir ja wer helfen/beraten

Grüße, Reinhard

Laminat, Laminatboden, Heizung, Saison
Wie kann ich meine elektrische Fußbodenheizung kürzen.?

Bitte Bitte helft mir! Ich habe mir von zwei Kumpel mein Bad neu fliesen lassen. Für den Boden habe ich mir eine elektrische Fußbodenheizung besorgt. Bis ich mich versah hatten die fleißigen Jungs diese auch schon verlegt und darauf gefliest. Soweit ist ja alles gut. Leider haben die mir aber einen Teil mit einem Mauervorsprung ausgespart. Das wäre eigentlich auch nicht so tragisch. Nur habe ich dieses ausgesparte Eck in der Länge der Fußbodenheizung mit eingerechnet. Diese zuvielen zwei meter stehen jetzt einfach am Rand heraus. (siehe Foto) Sie waren der Meinung man könne diese einfach abzwicken und am ende verbinden. Jetzt habe ich erfahren das dies so nicht geht weil die Heizung dann überhitzen würde. Ich habe auch einen Temperaturfühler mit verbaut. Schützt dieser denn dann nicht das System vor Überhitzung? Oder was kann ich tun? Wiederstand einbauen? Spannung ändern? ....? Bitte klärt mich jetzt nicht auf wie dumm das gelaufen ist oder das es keine Möglichkeit gibt. Auch will ich die Fleisen nicht nochmal rausschmeißen. Wer kann mir da helfen? Was kann ich tun? Es handelt sich um eine BERNSTEIN Elektrische Fußbodenheizung elektrisch 200W/m² mit TWIN-Technologie mit 10m Länge von der also zwei Meter wieder ab müssen. Ihr könnt eich die Heizung auch mal bei Ebay ansehen. Artikelnummer ist 121594019675. Als Thermostat habe ich mir dort das HT-07 Blue genommen. Bitte Bitte helft mir!!!!

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Elektronik, Bad, Fliesen, Heizung, Fußbodenheizung, Haustechnik

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