Moin ihr Lieben,

seit Tag 1 haben unsere Nachbarn sowie wir massive Probleme mit unseren neuen Mietern diese haben innerhalb von 5 Wochen 6 mal die Toilette verstopft, sodass der Rohrreinigungsdienst kommen musste.

Unsere Mieter sind das Assozialste überhaupt...nicht mal einen Tag haben die in unserem Mietshaus gewohnt und schon hatten diese mit sämtlichen Nachbarn streit. Meinem Vater kamen die mit mehreren Mängellisten an was noch gemacht werden müsste. Andauernd sind die im Verzug mit Zahlungen wie Strom, bezahlen dies nicht.

Die kürzen andauernd die Miete weil die meinen irgendwas passt dennen nicht was aber absolut zu unrecht ist wie das die meinen wir müssten den Rohrreinigungsdienst bezahlen alle 6 Rechnungen. Zudem kommt noch das die bis dato die Mietkaution nicht vollständig bezahlt haben und bereits eine fristlose Kündigung erhalten haben. Zum Tag des Auszuges sind wir mit den Nachbarn zu unseren Mietern gegangen (Nachbarn als Zeugen) um die zur rede zustellen diese jedoch machten einfach den Vorhang vor der Tür zu sowie das Licht aus und waren still.

Dazu kommt das unsere Mieter Frührentner und Hausfrau absolut nie das Haus verlassen immer die Jalousien den ganzen Tag unten haben den Mitmenschen uns sowie den anderen wie den Nachbarn beleidigend und todes unverschämt werden.

Bei Rücksprache mit dem Rohrreinigungsdienst haben die uns erzählt das unsere Mieter sich weigern die Rechnungen zu bezahlen sowie die Dame am Telefon gedroht hatten und sie beleidigt haben.

So jetzt aber zum eigentlichen Punkt!!!!!!!!!!

Plötzlich war am Montag die Heizung bei unseren Mietern kaputt diese ruften einfach einen Handwerker und ließen den Schaden selber beseitigen ohne uns zu informieren und haben jetzt schon den Betrag von der Rechnung abgezogen (400 Euro) von der Miete. Die haben mit uns nichts abgesprochen und uns keine Rechnung vorgelegt und einfach das Geld abgezogen.

Wir wissen aber allerdings das die Mieter die Heizung sabotiert haben und evt einen Fake Handwerker oder Familienfreund angerufen haben um und das Geld abzuziehen. Es ist aktuell COVID 19 verbereitet und so schnell liegt die Rechnung schon bei Ihm im Briefkasten??? Da passt was absolut nicht!

Wisst ihr ob man das Nachprüfen kann ob die an der Heizung was Sabotiert haben??

Der stand nach mehrfacher Anforderung durch uns und Rechtsanwalt zur Bezahlung der Mietkaution hat bis heute nichts gebracht.

Die Mieter trauen sich nicht zu uns zu kommen persönlich oder per Telefonat um was abzuklären wie das mit der Heizung. (Die Türen von den Mietern zu uns ist 15 Meter entfernt).

Die Mieter erhalten nun die Räumungsklage (Eigenbedarf angemeldet).

Also kurz gefasst möchte ich wissen dürfen die Mieter ohne Absprache einen Handwerker rufen, das Geld einfach so direkt abziehen und ist es möglich jemanden zu beauftragen der nachweisen kann das die Heizung sabotiert wurde?????

Vielen dank für eure Hilfe :)

Hallo.

Mir ist bewusst das hier keine Rechtsberatung erfolgen wird und darf dennoch habe ich eine Frage wie ihr vorgehen würdet.

ich habe im Mai 2019 meine Wohnung mit einem Mitbewohner bezogen und diese haben wir ordentlich und Frisgerecht zum 31.03.2020 gekündigt.

Bei Einzug UND bei Auszug wurde kein Übergabe Protokoll angefertigt.

Nun sagt der Vermieter das an den Wänden leichte Verfärbungen sein und hat auf meinen Namen einen Kostenvoranschlag eines Malers ausstellen lassen und droht mir sollte ich diesen nicht bezahlen mit der Berechnung eines Mietausfalls.

Die Schlüssel habe ich am 30.03.2020 übergeben.

Muss ich den Maler bezahlen? Bzw bin ich verpflichtet diese zu tragen da es ja bei Einzug UND bei Auszug kein Übergabeprotokoll angefertigt wurde. Was würdet ihr tun?

Hallo,

ich wohne zur Zeit in einem Mehrfamilienhaus zur Miete. Zu dem Haus gehört auch ein Gemeinschaftsgarten, der direkt an den Garten der Vermieter grenzt. Wir als Mieter dürfen den Garten auch laut Mietvertrag mitnutzen. Nur habe ich folgendes Problem. Ich habe mich mit mehreren Mietern im Haus zusammen getan und eine großen Gartentisch und Stühle gekauft und in einer Ecke des doch recht großen Garten aufgestellt, natürlich kann diesen Tisch jeder Mieter mitbenutzen. Nun kam aber unser Vermieter auf uns zu und meinte er wolle nicht, das der Tisch sowie die Stühle dauerhaft im Garten stehen. Darf er uns das einfach verbieten? Alle Mieter im Haus, die den Garten benutzen, haben nichts gegen diese Sitzecke, im Mietvertrag steht ja auch, dass wir den Garten mitbenutzen dürfen, sollen wir uns, wenn schönes Wetter ist oder wir grillen auf die Wiese setzen oder wie?

Ich bin es eigentlich von Kleinauf gewöhnt, dass wir bei der Gartenarbeit Musik hören. Schon mein Opa hatte immer ein kleines Kofferradio draußen, wenn er was im Garten gemacht hat. Heute gab es allerdings einen handfesten Streit zwischen uns und unserem Mieter, der darauf gepocht hat, dass wir umgehend die Musik ausmachen.

Es war weder in einer Ruhezeit, noch war die Musik sehr laut. Es war auch keine nervende, anstrengende Musik, es waren ganz normale Oldies, wie sie auf jedem Radiosender laufen.

Bei allem Respekt, den ich für unsere Untermieter habe, finde ich, dass das Haus immer noch UNS gehört und es UNSER Grundstück ist. Wir stellen dem einen Mieter schon Sachen zur Verfügung, die sonst wahrscheinlich kein normaler Mieter bekommt. Die müssen auch weder Straße kehren oder irgendeine Gartenarbeit machen. Meine Oma putzt sogar das Treppenhaus.

Und da finde ich doch, dass man da als Mieter auch mal ein bisschen toleranter gegenüber dem Hausbesitzer sein kann. Schließlich sind wir in vielen Dingen auch total tolerant gegenüber unseren Mietern. Die Wohnung ist sogar günstiger vermietet, als wir eigentlich für die Wohnung verlangen können.

Das haben wir dem Mieter auch so gesagt, worauf der Streit dann allerdings immer lauter wurde. Wenn mein Opa noch da wäre, der hätte dem was gehustet und gesagt: "Dann hall dir die Ohrn zu, banns dich stört!" Mein Papa ist da etwas dialogbereiter.

Aber ich würde gerne mal eure Meinung zu diesem Thema hören.

Ich bin verzweifelt und hoffe, daß mir hier jemand eine hilfreiche Antwort geben kann Ich habe in meiner neuen Wohnung ( Dachgeschoss ) u.a. die gebrauchte Waschmaschine - meines Vormieters gekauft. Ich wollte gestern Wäsche waschen, aber keine Wasserzufuhr. mein Vormieter hat mir dann mitgeteilt, ich muss den Wasserhahn unter dem Spülbecken aufdrehen. habe ich getan. während dem Waschvorgang habe ich mich in meinem Schlafzimmer aufgehalten. nach 30 Minuten klopften 2 Mieter des Hauses an meine Tür, daß bei ihnen von der Decke Wasser tropft. Hauptwasserhahn zugedreht ( in meiner Wohnung eine Überschwemmung ) Handwerker - die heute kommen - und Hausverwalterin informiert. aber ich habe keine Haftpflichtversicherung. was soll ich nun tun ? der Schaden war doch nicht mein Verschulden. ich habe nun so große Angst.

Hallo Leute, kleine Frage. Meine Vermieter unter mir haben einen Hund. Meine Kinder wollen jetzt eine Hauskatze (die Katze soll also nur in der Wohnung bleiben), wir fragten also die Vermieter ob wir eine halten dürften. Sie verneinten. Ist es rechtlich, uns eine Katze zu verbieten, obwohl sie selber einen Hund halten ? Allergien hat von ihnen keiner eine bezüglich Katzen. Ich fühle mich da ziemlich benachteiligt.

Angenommen ein Mietvertrag ist gekündigt und der Mieter zieht früher aus, sodass doppelte Miete gezahlt werden muss. Hat der Mieter Mitspracherecht oder kann der Vermieter sagen, dass er nichts zu sagen hat beim Nachmieter und einfach doppelt Miete zahlen muss?

Guten Tag,

ich habe eine Wohnung angemietet und kurze Zeit später den Mietvertrag wieder gekündigt mit 3 monatige Kündigungsfrist. Ich habe auf die Schlüsselübergabe verzichtet, um eine Stromanmeldung zu umgehen. Außerdem wollte ich damit die Betriebskosten sparen? Ich werde jetzt 3 Monate lang die Miete zahlen müssen, es sei denn es findet sich ein geeigneter Nachmieter schon frühzeitig. Muss ich in meinem Fall jetzt trotzdem immer die im Mietvertrag vereinbarte Warmmiete jeden Monat überweisen oder reicht auch die Kaltmiete? Angnommen ich muss die Warmmiete überweisen, habe ich ein Recht darauf die Betriebskosten, also die Differenz zur Kaltmiete rück zu erhalten?

Hallo,

Ich hatte eine Besichtigung wegen einer Wohnung. Der Vermieter bat an, dass ich die Wohnung selbst renoviere und er mir Geld dafür gibt.

Nach der Besichtigung schrieb er mir, dass er mir 500 € von der Kaution in die Hand gibt (die Kaution übernimmt das Jobcenter als Darlehen).

Die gesamte Kaution in Höhe von 855 € wolle er trotzdem im Mietvertrag und im Mietangebot auflisten.

Ich bemerkte, dass ich davon nichts habe. Denn die Kaution muss ich ja eh zurück zahlen. Ebenso war ich skeptisch, weil er es nicht auflisten will.

Die Wohnung wurde mir schon zugesagt. Als ich ihm schrieb, dass ich das Geld für die Renovierung nicht von der Kaution will und er es anders machen soll, hat er aufgehört zu antworten.

Weil ich beim betrügen des Staates nicht mitmachen wollte, blieben meine Nachrichten unbeantwortet.

Die Anzeige ist noch online. Ich denke er sucht sich einen anderen Opfer, der da mitmachen will.

Kann ich Anzeige wegen versuchten Betrugs erstatten? Wenn nicht, was kann ich sonst machen?

Ich finde es zum kotzen, dass man ausgerechnet in dieser schwierigen Zeit den Staat betrügen möchte!

Angenommen eine 4 Jahre alten Matratze ist nach Auszug der WG nicht mehr zu gebrauchen. Darf der Vermieter noch Geld für die Matratze verlangen.

Unser Mieter wohnt seit 01.03.2020 bei uns, es fällt uns auf, dass er keine der bereitgestellten Mülltonnen benutzt. Muss er bei der Nebenkostenabrechnung trotzdem die Müllgebühren zahlen?

Hallo,

ich frag mich, ob man Zuhause in einer Mietwohnung seine Tür außerhalb der Ruhezeiten zuwerfen bzw knallen darf.

Mein Nachbar über mir stampft immer wie ein Elefant durch die Wohnung und knallt beim verlassen der Wohnung immer seine Tür zu, komischerweise habe ich von dem Mieter der davor in der Wohnung gewohnt hat nie was gehört. Wie kann das sein? Der Mieter ist vor ein paar Monaten in die Wohnung über mir eingezogen....

Darf ich außerhalb der Ruhezeiten die Tür in meiner Wohnung zuwerfen bzw zuknallen?

Rücksicht nimmt hier wieso niemand, daher denke ich, dass ich auch das Recht habe laut zu sein.

Wenn ich seine schlechten Gewohnheiten ertragen muss, dann kann er auch das knallen der Tür ertragen.

Wenn 2 Personen eine Wohnung mieten die warm 1100€ kostet

die eine Person verdient 1200€ Netto ist angestellt 2 Jahre und die andere Person ist selbstständig und sein Verdienst schwankt zwischen 2800-3300€ Netto je nach Monat

Denkt ihr es wäre möglich das wir 2 die Wohnung bekommen?

Weil der Mietpreis 1100€ wäre ja sozusagen 35-40% des Netto Einkommens von ca 4000€ zusammen

Wir sind gerade in eine neue Wohnung eingezogen. Jetzt ist uns aufgefallen das 36cm neben der Dusche eine Steckdose ist. Ohne Klappe oder Trennwand zwischen Dusche und Steckdose. Der Vermieter würde nur für die Kosten für eine Klappe für die Steckdose aufkommen....Darf dort überhaupt eine Steckdose sein?

Hallo,

Habe ein grooooßes Problem :/

Ich benötige als Übergangslösung Warmwasser für meine Bad (Wasserhahn und Dusche). Bei meiner derzeitigen Situation warte ich aif die Stadt auf die so genannte Stadtheizung.

Kann durch Strom sein aber halt leider kein Starkstrom. Wäre über jede Antwort dankbar.

Danke!

hallo zusammen!
Ich möchte in meiner Mietwohnung gerne ein Zimmer teilen mithilfe einer Rigipswand und meine Frage ist nun: darf mein Vermieter mir dies verbieten? Ich versuche schon seit 1 Jahr hier auszuziehen da ich ein weiteres Zimmer benötige jedoch macht mein blöder Vermieter es mir nicht einfach mit dem ausziehen. Er „zwingt“ mich dazu hier weiter zu wohnen. Zwingen in der Hinsicht das er mir meine Kaution nicht zurückgeben will und bei den „neuen Vermietern“ auf Anfrage immer nur scheisse über mich erzählt damit ich keine Wohnung bekomme und weiter hier wohnen bleibe... also nehme ich das jetzt erstmal so hin da ich mir beim besten Willen keinen Anwalt leisten kann. Jedoch brauche ich dringend ein weiteres Zimmer. Deshalb möchte ich eine Wand einziehen aber OHNE irgendwelche Elektro arbeiten durchzuführen also LEDIGLICH die Wand mehr soll nicht gemacht werden. Die Löcher in den Wänden und decken lassen sich bei Auszug verspachteln jedoch habe ich Fliesenboden und möchte den ungern beschädigen deshalb verzichte ich darauf im Boden einzubohren so kann ich bei Auszug die Wand wieder entfernen und keine Löcher hinterlassen wäre dies dann alles auch ohne Zustimmung nun machbar?

danke für eure Antworten!

Wir sind sonst immer über den Hof gelaufen, um unseren Eingang zu erreichen. Nun hat der Vermieter (er ist auch Nachbar) aber ein Tor hingesetzt und uns Schlüssel zum Gebäude gegeben, dem wir laut Adresse dazugehören (die Gebäude sind alle drei aneinander). Unsere Klingeln sind direkt an unseren Eingang und sollten irgendwann vorne an der Straße installiert werden, wo auch schon der Briefkasten ist. Das ist es aber noch nicht.

Nun drei Punkte, die mich stören:

1. Um auf die Straße zu kommen, brauchen wir den Schlüssel, weil der Durchgang ja von beiden Seiten zu ist

2. Die Mülltonnen sind auf dem Hof und da ist der Weg so weit, dass man sich vorkommt, als würde man den Müll bei einem Fremden entsorgen (nervig, aber nicht so wichtig wie Punkt 1)

3. Bei Paketen bleibt uns jetzt nichts Anderes übrig, als sie beim Nachbarn oder in die Packstation abliefern zu lassen

Übertreibe ich, wenn ich mich darüber aufrege und darf er uns so abschotten?

Hallo,

der Mieter hat die Wohnadresse und E-Mailadresse seinemMieterschutzbund weitergegeben, aber den Vermieter nicht um Einwilligung der Herausgabe der Daten gebeten bzw. in darüber informiert. Der Vermieter erhält nun unangebrachte Schreiben des Mieterschutzbundes.

Der Vermieter fühlt sich nun in seiner Privatsphäre gestört. Welche Maßnahmen kann der Vermieter nun aufgrund des Verstoßes gegen die DSGVO ergreifen? Anzeige bei der Polizei? Abmahnung dem Mieter gegenüber?

Guten Tag,

Ich meine Mutter und mein Bruder leben in einem 2 Familien Haus und beziehen dort eine Mietwohnung des weiteren wohnt unser Vermieter in der Wohnung unter uns.

Heute haben wir eine Hausordnung bekommen wo ein expliziter Punkt drin stand der mich irritiert wir dürfen unser Auto nicht mehr auf den Hof parken, jedoch macht unser Vermieter das gleiche.

Jetzt konnte ich leider nichts im Internet finden was mich aufklärte was den Passiert wenn der Vermieter eine Hausordnung aufstellt doch gleichzeitig dagegen verstößt, welche Konsequenzen beziehungsweise Rechte wir haben.

Hallo,

ich wohn mit meiner besten Freundin in einer 2-Zimmer-Wohnung über einen WBS (Wohnberechtigungsschein) in Berlin. Sie zieht jetzt aus, kann ich die Wohnung untervermieten, hat da jemand mit Erfahrung? Die Gewobag ist die Vermietung.

Grüße

Hallo, kann jemand ohne meine Zustimmung, z. B. Ein Vermieter oder zukünftige Vermieter heimlich, ohne meine Zustimmung Auskunft über mich bei der Schufa erhalten?

In unserer neuen Wohnung haben wir eine Fußbodenheizung. In jedem Zimmer kann man dir regulieren von 1 bis 6 .

Im Kinderzimmer ist das Problem dass der Boden andauernd warm ist , obwohl die Fußbodenheizung auf 1 ist. In den anderen Zimmern und im Bad ist auch auf 1 und da spürt man keine Wärme.

Nicht dass ich jetzt dafür Zahlen muss aber eigentlich gar keine Wärme im Kinderzimmer haben möchte.

Habe mich schon an den Vermieter gewendet aber er antwortet nicht.

Hallo,

wir sind vor kurzem in unsere neue Wohnung gezogen im Erdgeschoss. Da haben wir eine Terasse. Da es öfters verkommt das Leute einfach rauf gehen und dann reinschauen, haben wir uns entschieden einen Sichtschutz aufzustellen.( ohne vorher den Vermieter gefragt zu haben)

Die Terrasse ist 7.50 m lang und 1.60m breit.

Wir haben einen PVC Sichtschutz aufgestellt sowohl an den Seiten als auch in der Länge.

Der Sichtschutz ist 1.60m hoch und ist in der selben Farbe wie die Fensterrahmen und wie die Balkongitter darüber.( ab der 1. Etage sind Balkons)

Meine Frage lautet: Kann der Vermieter sagen, dass ich den Sichtschutz entfernen soll?

Im Mietvertrag steht nur das man nicht Markisen oder einen Sichtschutz in die Fassade oder im Boden bohren darf.

Würde mich über paar Antworten freuen.

Die Duschabtrennung ist mind. 40 Jahre alt... Darf man sie entfernen und wenn ja, muss man diese selbst ersetzen?

Hallo liebes Community,

ich habe mich vor ungefähr ein Jahr selbständig gemacht und ein Laden gemietet. Der Vermieter hat gemeint, er arbeitet mit einem Makler zusammen und ich soll alles mit ihm klären.

Der Makler hat natürlich alles gemacht und ich habe diesen Laden gewerblich gemietet.

Provision musste ich zahlen, die hat er von mir verlangt.

Nun habe ich gelesen, dass seit 2015 gesetzlich der Mieter die Provision nicht bezahlen muss, sondern der Vermieter.

Ich bin nun leicht verwirrt. Ich habe auch gelesen, dass man bis zu drei Jahre die Provision zurück verlangen darf.

Stimmt es, dass die Provision vom Makler der Auftraggeber also der Vermieter bezahlen muss und nicht der Mieter?

Wenn ja, würde ich gerne die Provision zurück verlangen. Habe ich da Chancen?

Ich wohne seit fast drei Jahren in einem denkmalgeschützten Fachwerkhaus, welches an der Straßenfront eingebaute Rolläden hat. So habe ich die Wohnung gemietet auch wegen der Rollläden.

Das Haus wurde verkauft und der neue Vermieter möchte neue Fenster einbauen, die eben auch dieser Denkmalschutzverordnungblahh entsprechen. So weit so gut. Allerdings müssen die Rolläden dem auch weichen, weil sie nicht den Originalbild entsprechen.

Jetzt denkt sich der Vermieter, dass ich - neben dem Verlust der durchaus mietentscheidenden Rolläden - die Bestückung mit Sonnenschutz der fünf neuen, weit höher als norm, Fenster selbst trage. Ein Kinder/-schlafzimmer ist dabei mit drei Fenstern.

Denkt er sich das zu Recht oder kann ich dagegen erfolgreich Einspruch einlegen und adäquaten Ersatz von ihm einfordern ... Und wenn ja, nach welchen Paragraph von was?

Bin vor kurzem umgezogen, die ganze Aktion war sehr hektisch, da ich Kinder habe und berufstätig bin. Aber vor allem, weil es schnell gehen musste. Habe schon davor mit dem (ehemaligen) Vermieter gesprochen und der zeigte sich wohlwollend und meinte "wir finden eine Lösung". Die "Lösung" ist aber, dass ich die Renovierung bezahlen sollte (Ratenzahlung) und eine weitere Miete für die Zeit der Renovierung, kein Recht aber habe selbst zu renovieren.

Ich habe zähneknirschend unterschrieben, teils, weil er 2 Stunden später kam als vereinbart und ich musste mein müdes, kleines Kind mit erwachsenen, aber völlig überforderten Bruder allein lassen, Teils, weil ich den Vertrag nicht genau lesen könnte, da 3 Personen ständig auf mich eingeredet haben. Kostenaufstellung oder Rechnungen habe ich keine gesehen und es wurde auch keine Mängelliste erstellt.

Versehentlich ging noch eine Warmmiete von meinem Konto an den Vermieter. Ich habe im gebeten das Geld und die Kaution an mich zu überweisen, er sagte (bzw. schriee), ich kriege nichts zurück und ich muss noch wahrscheinlich viel mehr bezahlen, z. B. für Austausch der Schlösser, weil mein Sohn vor 2 Jahren ein Schlüssel verloren hat, ca. 500€. Für mich ist sein Verhalten grotesk, aber weiß nicht, wie ich mich am besten verhalten soll.

Bin dankbar für einen Rat!

Vor einer Woche besichtigten wir (Mein Freund und ich) eine Mietwohnung (ruhige Kleinstadt, lockere Besichtigung ohne Papiere, Dokumente sollten wir nach der Besichtigung an eine Email senden, wenn wir die Wohnung haben wollen). Leider wurde das Dokument durch eine dritte Person nass und wir konnten die Email nicht mehr lesen, also rief ich diesen Montag an, um sicherzugehen, dass die Dokumente angekommen sind (ja). Die Maklerin sagte, dass das Ganze nicht so schnell geht und wir diese Woche Bescheid kriegen, ob wir die Wohnung bekommen. Die Woche ist fast rum und wir werden ungeduldig.

Sollte ich heute oder morgen nochmal anrufen und nach dem Stand fragen oder lieber nur abwarten?

Wie schnell habt ihr nach einer Wohnungsbesichtigung Antwort erhalten ob ihr sie bekommt?

Wir haben kürzlich eine Mietwohnung in einer ruhigen Kleinstadt besichtigt. War alles locker, man musste keine Papiere mitnehmen und es waren nicht viele Bewerber. Wir haben gefragt und gesagr bekommen in 1-2 Wochen erhalten wir die Antwort. Aber man kann ja nie wissen. Wie sind Eure Erfahrungen damit?

Hallo folgendes Problem..wir sind in eine Wohnung gezogen wo in der Anzeige ein Kellerraum angegeben wurde und nach Besichtigung wurde uns auch zugestimmt das diese Wohnung einen Kellerraum hat. So nun nach Einzug haben wir die Mietverträge spät bekommen und da steht plötzlich ohne Keller .. auf Nachfrage wurde gesagt dass diese Wohnung doch keinen Keller hätte und die uns für 40 euro im Monat stattdessen eine Garage anbieten können.. dieses Gebäude besteht aus 28 Wohnungen und im Keller sind auch dementsprechend viele Räume. Nun sollen wir den Mietvertrag nach unserem Einzug ohne Keller unterschreiben.. wie sieht die Rechtslage aus ?

Hallo,

mein Partner und ich sind verzweifelt. Wir wohnen seit 6 Monaten in einer 45qm Wohnung im 7 Stock und da sich die Gelegenheit ergeben hat, haben wir Mitte Februar eine wunderschöne 4 Zimmer Wohnung gefunden, die nur 150€ teurer ist als unsere bisherige. Natürlich haben wir 3 Monate Kündigungsfrist (bis 1.6), aber da wir schon am 1.4 in die Wohnung einziehen müssen wir einen Nachmieter suchen. (Laut Vertrag geht das und selbst der Vermieter hat gesagt sobald wir einen haben sind wir raus).

Seit Mitte Februar suchen wir schon einen geeigneten Nachmieter und machen fast täglich den ganzen Tag Besichtigungen. Es gab auch schon viele Potenzielle Nachmieter, leider sind sie immer kurz davor abgesprungen oder es hat ihnen zu lange gedauert. Unser Vermieter ist auch sehr wählerisch. Es sollte unbedingt jemand sein, der eine deutsche Staatsbürgerschaft hat (wegen unbefristeter Aufenthaltserlaubnis), niemand vom Amt, mindestens 1,600€ verdienen, alles unter braucht Bürgschaft und und und.... wir hätten schon jemanden der morgen den Vertrag unterschreiben wollte und wir wollten uns alle morgen treffen, dann hat der Vermieter gesagt er hat doch keine Zeit und kann erst am Wochenende. Und so eine Situation ist schon öfter vorgekommen. Dem Mann war das viel zu spät und er hat sich für eine andere Wohnung entschieden. Zudem funktioniert der Aufzug in den 7 Stock öfter nicht und dann haben die Personen auch keine Lust mehr drauf und wenn sie den Jugendlichen Nachbarn dann noch schreien hören (wegen dem geschrei war auch schon die Polizei da) haben die Interessenten natürlich auch keine lust mehr.

Seitdem wir eingezogen sind wurde ein Fenster noch immer nicht abgedichtet und eine Wand in der Küche muss auch noch neu gemacht werden (seit 6 Monaten!) das haben alle Interessen natürlich auch mitbekommen.

Aber darum geht nicht, sondern darum, dass wir mittlerweile das Gefühl haben der Vermieter uns das leben schwer machen möchte und ich wollte wissen wie man mit ihm darüber reden kann?

Ich weiss, dass er sich den Nachmieter aussuchen kann und das es unsere Schuld ist, dass wir so spät gekündigt haben, aber sowas ist doch wirklich nicht mehr feierlich.

Hattet ihr schonmal ähnlich Probleme gehabt? Und wie habt ihr das gelöst?

Ich möchte hier bitte keine Verurteilung oder sonst was hören, ich bin schon gestresst genug und brauche wirklich Hilfe.

Ich habe fristgerecht zum 31.05.2020 meine Wohnung gekündigt gehabt und mein Vermieter hat einen Nachmieter für den 01.04 gefunden weil ich zum 01.04 in meine neue Wohnung einziehen werde. Der neue Mieter hat bereits den Mietvertrag unterschrieben.

Mein Vermieter meinte dass ich ab dem 01.04 nicht mehr die Miete zahlen muss und zum Ende diesen Monats soll ich die Wohnung leeren und reinigen.

Meine Frage ist jetzt ob ich von meinem Vermieter so eine „Bestätigung“ verlangen sollte, also dass er einen Nachmieter gefunden hat und der bereits den Mietvertrag unterschrieben hat.

Ich weiß dass mein Vermieter nicht so einer ist aber es könnte immer passieren dass er gar keinen neuen Nachmieter gefunden hat und ich plötzlich doch für 2 Wohnungen gleichzeitig zahlen muss..

Und hat es irgendwelche Auswirkungen auf mich wenn der neue Mieter es sich mit der Wohnung anders überlegt hat.

danke

Hallo,

ich habe in einer Studentenwohnung gewohnt, wo mein Vormieter schon vorher die Möbel rausgenommen hatte die das Studentenheim zur verfügung stellt und bei sich gelagert hatte und ich das so übernommen habe. Nun ziehe ich aus und mein Vermieter vom Studentenwerk möchte, dass ich die Möbel wieder reinstelle.

Aus zeitlichen Gründen habe ich dann die Möbel unaufgebaut in das Zimmer gestellt und war damit einverstanden, dass meine Kaution dafür wegfällt. Jedoch möchte der Vermieter jetzt eine Firma anheuern, die die Möbel wieder aufbaut und möchte, dass ich deren Rechnung zusätzlich zu der Kaution zahle. Darf er das? Oder gibt es da irgendein Paragraphen im Mietrecht der mich Schützt?

Der Vermieter meint, er könne unaufgebaut nicht kontrollieren, ob die Möbel einen Schaden haben und mein Nachmieter müsste dann evtl. später für Schäden haften, die er gar nicht gemacht hat.

Vielen Dank im Voraus!

Kürzlich habe ich eine Mietwohnung besichtigt (ländlich). Die Maklerin/Vermieterin gab uns den Zettel zur Selbstauskunft mit und dort stand ihre Email Adresse drauf. Den Zettel füllte ich aus und gab ihn meiner Mutter mit, da sie einen guten Scanner auf der Arbeit hat. Dabei wurde der Zettel leider nass und die Email Adresse war nicht mehr ganz lesbar. Wir reimten uns den Rest der Mail zusammen (es war das ende eines namens und den Anfangsbuchstabe konnte man sich denken). Wir schickten es an diese und an die Service Adresse der Immobilienfirma. Ist eine eher kleine Firma. Nun wollte ich mittags nochmal anrufen, die Lage erklären und fragen ob alles angekommen ist. Sollte ich oder lieber nicht? Ich möchte wirklich nicht aufdringlich sein.

Kurze Beschreibung: Unser Vermieter hat sich mit seiner Frau getrennt.
Er fordert immer wieder von uns das die Miete von deren Gemeinsamen Konto auf sein Konto verändert wird.
Über Gespräche (mündlich) zu uns erwähnt er immer wieder das sie Ausgezogen ist und somit kein Anspruch mehr auf das Haus hat.(Und das es auch so sein wüde, Ehe und rechtlich).
Nach dem ersten mal schon Forderten wir von ihm das er uns einen begläubigten schriftlichen Beweis das er allein der Inhaber von der Hütte ist. Sonst würden wir us Strafbar machen.

Nach 3 Monaten warten und privaten Briefen von Ihm kam jetzt endlich ein Brief von seinem Anwalt.. Leider entteuschend :D ... Dort steht drin das er Mitinhaber ist und so.. Uns schreibt er dann per Handy.... steht doch drin das ich Vermieter bin.

Und das die ganze Zeit so, jetzt will er wieder mit seinem Anwalt reden. Wir riefen seinen Anwalt an und der sagte er wüsste nicht was im Mietvertrag steht und wir könnten das auch mit dem Anwalt von ihr klären ...haaa haaa

So ... langsam hab ich kein Bock mehr und würde gern fristlos raus... Bekomme ich dahingehend irgendwo hilfe oder unterstützung damit der endlich Ruhe gibt ? Sind das schon Betrugsversuche?

Hallo ihr lieben,

Mein Freund und ich hatten mal ne Zeit lang die Wohnung etwas vernachlässigt wodurch es sehr schmutzig war. Dieses hat unser Vermieter raus bekommen und es hieß entweder wir machen die Wohnung wieder ordentlich oder er schmeißt uns raus. Wir haben dann die Wohnung wieder auf Fordermann gebracht und seit dem kommt er jeden Freitag und kontrolliert wie es bei uns aussieht. Er guckt auch immer in den Kühlschrank rein und nimmt sich einfach ohne zu fragen ein Bier raus. Und dann sagt er noch "gibt es auch einen Schnaps dazu?" Und wenn wir dann sagen wir haben nichts verlangt er, dass wir was holen. Mein Freund meint es is nicht so wild aber ich finde es ziemlich respektlos. Er verlangte auch von uns, dass wir unsere Katzen weg geben weil halt einige Tapeten zerkratzt waren, ich habe die dann erstmal in eine Pflegefamilie gegeben bis wir eine andere Wohnung gefunden haben. Er will auch , dass wir unsere Kratzbäume usw verkaufen aber das ist doch unsere Sache, wir haben uns an die regel gehalten, dass keine Katzen mehr in der Wohnung sind aber ob die kratzbäume da noch stehen oder nicht geht ihm doch nichts an. Nun müssen wir noch dort wohnen bleiben bis wir alles abbezahlt haben ( wir zahlen die Schäden die wir in der Zeit wo wir die Wohnung vernachlässigt haben in raten ab z.B backofen usw. ) wenn wir vorher ausziehen habe ich Angst, dass er alles auf einen Schlag bezahlt haben will.

Ich finde es aber etwas übertrieben, dass er nun jeden Freitag die Wohnung kontrolliert nur weil wir einmal einen Ausrutscher hatten, irgentwann muss man doch auch mal vergessen können. Und er redet auch immer sehr abwährtend mit mir , z.B nimmt er einen gelben Sack aus unserem Schrank und hält mir den vor die Augen und sagt "Tina, lies mir mal vor was da drauf steht" dann sage ich "gelber Sack" und dann sagt er "RICHTIG! Und wofür benutzt man den?" ....usw..... ich fühle mich dann immer wie so eine geistig zurückgebliebene behandelt.

Was sagt ihr dazu? Ist das Rechtens was unser Vermieter macht?

Hallo zusammen,

Vielleicht könnt ihr mir ja weiterhelfen.

es geht um meine Betriebskostenabrechnung die ich nicht so ganz verstehe.

Mein Einzug in die Wohnung war der 01.12.2018

laut Abrechnung ist mein Abrechnungszeitraum 01.12.2018 bis 31.12.2018

also 1 Monat. und ich muss 292,07€ Betriebskosten bezahlen.

bisschen viel oder? alleine Niederschlagwasser 126,45€ und das für einen Monat

wenn ich das richtig verstehe.
was noch sehr seltsam ist, sind die Hausmeister kosten
ich habe hier noch nie einen Hausmeister gesehen. meine Nachbarin hatte unseren Vermieter mal darauf angesprochen.
er sagte nur, ja die ganzen Reparaturen wären doch so teuer.
darf er diese kosten an uns abwälzen?

anbei ein Screenshot der Abrechnung

für Hilfe wäre ich euch sehr dankbar

Hallo, mir hat mal eine Freundin erzählt, dass der Hausmeister (oder Vermieter bin mir grade nicht sicher) ihrer Freundin immer unangekündigt in ihre Wohnung gekommen ist. (Er hat ja einen Schlüssel) Er wollte sich vergewissern, dass die Wohnung immer aufgeräumt und sauber gehalten wird, darf er das überhaupt? Ich glaube, dass die Wohnung auch gar keinen Flur hatte, also er dann direkt im Wohnzimmer / Schlafzimmer stand. Finde das merkwürdig...

LG,

Rose.

Hallo Community,

Folgendes ist passiert:

Ich habe mir eine Wohnung angeschaut und dem Vermieter mein Interesse kundgetan. Ich habe nach der Besichtigung den Zuschlag für die Wohnung erhalten und den Mietvertrag zugesendet bekommen. Diesen habe ich dann an meinen Vater gesendet da er sich mit Verträgen gut auskennt. Er meinte dann das einige Dinge in dem Vertrag stehen worüber ich mir noch mal Gedanken machen sollte. Aufgrund dieser Tatsache und nach 7 Tagen ( ich musste ordentlich nachdenken ist meine erste Wohnung) habe ich dem Vermieter dann abgesagt und am nächsten Tag kam eine Rechnung über 50€ ins Haus. (Details siehe Bild)

Nun die Frage: Ist das überhaupt rechtens? Kann ich mich dagegen wehren ?

Danke im Voraus.

Mein Freund und ich haben nun eine Mietwohnung besichtigt. Vor uns waren noch ein Paar und 1 kleine Familie dort. Als wir kamen gingen sie auch schon. Wir haben alles gezeigt bekommen, geredet und es war sehr locker (soll heißen es wurden auch Witze gerissen usw.). Wir fanden die Wohnung sehr schön und haben das auch gezeigt. Bevor wir gingen hat die Maklerin uns einen Zettel zur Selbstauskunft gegeben und sagte, wenn wir die Wohnung haben wollen, sollen wir den Zettel ausfüllen, Perso und Gehaltsbescheinigung einscannen. Wir baten um Bedenkzeit und haben am selben Tag noch per Telefon gesagt, dass wir großes Interesse haben und die Wohnung gern nehmen, wenn sie verfügbar ist. Wir bekommen in den nächsten Tagen gesagt, ob wir die Wohnung bekommen. Die anderen vor uns hatten keinen Zettel bekommen, jedenfalls soweit wir das gesehen haben.

Klingt das für euch, als würden wir gute Chancen auf die Wohnung haben? Denn sie ist unsere Traumwohnung und ich will sie unbedingt haben! :D

Hey, ich habe meine Miete aus Versehen an den alten Vermieter überwiesen (binnen 4 Jahren wurde unsere Anlage 3 x verkauft) nun stimmt da keine Adresse mehr, keine email oder Telefon Nummer.

die Bank sagt sie kann nix machen da ich selbst überwiesen habe obwohl es ein Fehler war.

wie kann ich den Vermieter ausfindig machen? Wie kann ich an das Geld kommen? Der Herr von der Bank meinte wenn ich Pech habe bekomme ich mein Geld nicht zurück. Ist das so?

Darf man den Vermieter hier nennen? Also die GmbH ?

Meine neuen Nachbarn wollen sich einen Sitzplatz direkt an der Grenze einrichten. Eine Architektin (Niedersachsen) sagte mir dass dies nicht ginge (zum Glück), da der Sitzplatz zum Haus gehöre und ein Abstand von 3 m zur Grenze eingehalten werden muss. Was sagt ihr dazu? Merci, Karina

Guten Morgen zusammen,

ich suche momentan ja nach meiner ersten Mietwohnung. Viele meiner Favoriten werden ohne vorhandene Küche angeboten. Sprich um die Küche muss sich von mir als Mieter gekümmert werden.

Wo würdet ihr in diesem Fall nach bestenfalls günstigen Küchen suchen?

Und wie würdet ihr hier vorgehen? Alles einzeln? Habt ihr Tipps?

Über umfangreiche Antworten würde ich mich sehr freuen! Vielen Dank. :-)

Wir wohnen in einer Mietwohnung. In der Wohnung wurde eine Reparatur vom Fachmann durchgeführt. Dieser stellt die Rechnung an den Vermieter. Der Vermieter bezahlt die Rechnung selbst, aber bei der jährlichen Nebenkostenabrechnung wird die Reparatur mit vollem Betrag uns belastet. Wer darf den Betrag in der Steuererklärung geltend machen? Vermieter oder wir? Letztendlich tragen wir die Kosten, also müssten wir den Betrag in unserer Steuererklärung geltend machen, oder sehe ich das falsch? Denn der Vermieter würde quasi doppelt kassieren, wenn er in Steuererklärung absätzen lässt und auch von uns den vollen Betrag der Reparatur bekommt, oder? Vielen Dank.

Hallo ihr Lieben,

ich bin heute umgezogen und von der Wohnungsübergabe (bzw. "Übernahme" für mich) immer noch geschockt. Nagellöcher waren nicht richtig zu gemacht, die Wände waren etwas fleckig gestrichen (aber weiß) und an einigen Stellen bröckelte der Putz bzw die Farbe ab. Der Hammer kam, als wir zum Balkon gingen. Der war bei der Besichtigung damals noch richtig verdeckt bzw. geschmückt und nackt hat er mir den Atem im negativen Sinne geraubt. So stark verrostet wie ich es selten gesehen habe. Es sieht richtig unheimlich aus, so stark mitgenommen und verrostet wie aus einem Horrorfilm. Die Nagellöcher sind das geringste Problem, die kann ich auch selber zumachen, aber meine Aufgabe ist es ja eigentlich auch nicht. Wiederum wurde es im Protokoll heute nicht als Mangel angesehen. Was mir Bauchschmerzen bereitet sind ist der Putz bzw die Farbe die an einigen Stellen abblättert. Der Makler sagte, da könne man nichts machen, überstreichen bringe nichts, sonst würde es noch mehr bröckeln, ich müsse also damit leben. Zum Balkon sagte er, ich müsse auch damit leben, es sei keine Änderung vorgesehen, wenn überhaupt im Sommer, aber wohl eher gar nicht.

Ich habe diesem heutigen Tag entgegen gefiebert, als wäre es das größte Ereignis weit und breit und könnte jetzt einfach nur noch weinen.

Ich habe meinem Unmut kund getan und leider ist da keine Besserung vorgesehen, sagte der Makler wie gesagt.

Ich bin euch dankbar für Antworten und haut ruhig raus, falls ich übertreibe, denn dann kann ich daran arbeiten, mich mit bestimmten Dingen einfacher zufrieden geben zu können.

Hi,

es sind 2 Block von einer Verwaltung. Bei mir im Block wohnen die Eltern und im Nachbar Block die Kinder und Schwiegertochter von den Eltern.

In dem Waschkeller hat jede Wohnung eine eigene Waschmaschine mit Wasserzähler und Strom geht auf den Wohnungsstrom.

Was mir auffällt:

Die Schwiegertochter ist laufend bei uns im Haus oder vorm Haus zu sehen, mit Wäsche und wäscht bei uns.

Ich meine, ich gehe auch arbeiten bin also oft nicht zu Hause und sehe die trotzdem laufend.

Irgendwie nervt es mit der Zeit.

Eben habe ich sie gefragt ob sie keine Waschmaschine hat, hat sie gesagt doch hat sie.

Ich hätte fragen sollen, warum sie dann immer bei uns wäscht. So schnell war ich im Kopf aber nicht.

Was haltet Ihr davon?

Nervt es oder egal oder ganz was anderes?

Das geht schon sei über einem Jahr so. Seit die Kinder im Nachbar Block wohnen.

Hallo der Vermieter hat ums eine Zusage gegeben. Kann er danach seine Meinung einfach ändern oder ist das eine Art Vertrag ??

Mit welchen Konsequenzen kann ich rechnen, wenn ich meine Mietwohnung bei Airbnb vermiete, ohne die Erlaubnis des Vermieters zu haben? (Im Mietvertrag ist Untervermietung untersagt).

Ich denke da an fristlose Kündigung. Gibt es, aber auch noch irgendwelche Ansprüche, etc.?

Hallo Leute ich hab eine Frage bezüglich der Rechte für eine Renovierung.

Ich bin selbstständig und führe einen Dönerladen und mein Laden ist sehr alt und hat keine Heizungen im Dachboden tropft es leicht durch und viele andere Dinge jetzt wollte ich wissen wann der Vermieter verpflichtet ist es zu renovieren ?

Hi liebe Community,

bei uns im größeren Mietshaus ist es so, dass der Mülldienst monateweise auf die einzelnen Parteien übertragen wird. Ich habe diesen Monat keinen Dienst. Als ich heute Abend das Haus verließ, lag die volle Restmülltonne (morgen wird der Restmüll von der Müllabfuhr abgeholt) geöffnet quer auf dem Bürgersteig vor dem Haus, und der Inhalt war teilweise herausgefallen. Sie war offensichtlich umgefallen, oder jemand hat sie böswillig umgeschmissen. Stürmig ist es heute auch...

Ich habe versucht, die Tonne hochzuheben, aber sie war zu schwer für mich. Ich hatte auch selbst noch Restmülltüten dabei, die habe ich dann innerhalb der Tonne so eingeklemmt, dass sie nicht davonwehen können. - Dann bin ich einkaufen gegangen und habe alles so gelassen, wie es ist.

Jetzt habe ich ein etwas schlechtes Gewissen deswegen. Ich hätte die Tonne nur aufheben können, wenn ich den gesamten Müll aus- und wieder eingeräumt hätte. Der Anorak, den ich anhatte, war gerade frisch von der Reinigung, und deshalb wollte ich das nicht machen. Außerdem haben wir einige junge Männer im Haus, die sicher auch noch vorbeikommen und die Tonne mit Leichtigkeit aufheben könnten.

Habe ich mich falsch verhalten? Danke für Antworten : )

Hallo,

habe eine rechtliche Frage... Mein Boiler ist seit meinem Einzug vor 4 einhalb Monaten kaputt. Seither war der Monteur 5 mal da. Jetzt rief ich meinen Vermieter an um ihm zu sagen, dass es schon wieder überall raus tropft. Er sagte, ich könne noch einmal die Reparaturfirma anrufen auf seine Kosten und danach muss ich alle Reparatur- und Warmwasserkosten übernehmen... Darf er das?

Ich möchte für exakt 1 Jahr in eine neue Stadt ziehen um dort Abi zu machen und werde danach zum Studieren wieder wegziehen. Deshalb suche ich ein Appartement welches ich 1 Jahr mieten kann und habe genug Geld gespart um die Miete im Voraus zu bezahlen. Kommt das gut an?

Bzgl. der Frage, hat mir mein Bruder die Hausschlüssel der Wohnung übergeben, damit ich etwas Ordnung schaffe in der Wohnung, während er im Urlaub ist. Die Vermieterin hat ein Problem mit mir und extra die Haustür von innen mit einem Besen geklemmt, dass ich nicht reinkommen kann und meinte mir gehört das Haus und ich dürfte nicht rein. Dabei habe ich die Erlaubnis von meinem Bruder, dass ich in die Wohnung rein darf während er weg ist.

Folgende Situation:

Wir sind Anfang 2017 in unsere erste gemeinsame Wohnung gezogen, Altbau mit Gas Boiler im Badezimmer für Warmwasser und Heizung. Der Boiler hatte sich anfangs immer mal wieder abgeschaltet bzw. War ein Fehlercode auf dem Display zu sehen, die Heizung/Warmwasser funktionierte dann erst wieder wenn man den Boiler neu einschaltet. Das hat sich dann zum Winter hin gehäuft bzw. Fiel mehr auf, da es in der Wohnung einfach immer kalt war, die Heizung war jedes Mal aus wenn man nachhause kam und der Boiler zeigte die Fehlermeldung.

Wir informierten den Vermieter bzw. Die Hausverwaltung. Die schickten einen Handwerker welcher die Diagnose stellte, das Wasser aufgefüllt werden müsste, da der Stand niedrig sei. Das geschah und die Rechnung mussten wir dann auch selbst zahlen, da laut Vermieter erst ab einem Wert über 100€ der Vermieter dafür aufkommt. Laut Vermieter ist der Boiler außerdem Mietersache, und quasi nicht deren Problem. Der Boiler funktionierte weiterhin nicht und ging im Winter ständig aus.

Dann haben wir etwas mehr Druck beim Vermieter gemacht, die schickten dann nochmal jemanden, der schließlich irgendwas an dem Boiler rumschraubte, die Rechnung war 180€, er war knapp 3 Stunden an dem Ding beschäftigt.

Der Boiler funktionierte immer noch nicht. Der Vermieter zahlte diesmal aber die Rechnung und überraschenderweise hatten wir plötzlich bei der Jahresabrechnung 180€ mehr zurück zu zahlen. Eine genaue Aufklärung weshalb wir das zahlen sollen gab uns der Vermieter nicht. Aber man kann sich ja denken was die damit aufstocken wollen.

Jetzt haben wir ein Neugeborenes in der Wohnung, der Boiler ist immer noch kaputt (seit bald 3 Jahren) und geht ständig aus so das wir gerade Nachts in der Kälte schlafen. Vermieter „überhört“ das ganze, die Handwerker füllen lediglich den Wasserstand auf.

Meine Frage: dürfen die das??? Ist der Boiler, den DIE haben einbauen lassen wirklich die Sache von uns Mietern (steht tatsächlich im Vertrag)?

hey,

von unserer Decke in der Küche tropft sehr viel Wasser. Über uns ist eine Terrasse. Wir versuchen seit einigen Monaten den Vermieter zu erreichen jedoch antwortet er nicht drauf nun brauch ich eure hilfe mir reicht es langsam mein laminat ist kaputt gegangen die decke hat flecken und risse

das ist nicht alles etwas weiter vorne ist es viel schlimmer.

was kann ich dagegen tun bei wem soll ich mich melden?

Hallo,

Mein Freund und ich sind letztes Jahr um diese Zeit in unsere erste Wohnung gezogen und sind so zufrieden, aber leider haben wir trotz so vieler Parteien im Haus viel zu kleine Mülltonnen.

Was kann man tun? Die Grundstücksverwaltung ist extrem unfreundlich und Kontakt zum richtigen Vermieter unmöglich.

Auch andere Bewohner beschweren sich über die viel zu kleinen Mülltonnen und wissen nicht mehr wohin damit.

Gestern wurde der Restmüll abgeholt und heute sind beide kleine Tonnen schon wieder komplett voll. Alles quillt über und mein Freund ich müssen den Müll entweder auf dem Balkon horten oder im Keller. Im Keller fängt es irgendwann an zu stinken und auf dem Balkon haben wir sofort Mäuse gehabt was absolut widerlich war.

Wir wissen nicht was wir tun sollen...

Ist der einzige Weg ausziehen?

Unsere Heizung ist jetzt zum 4. mal ausgefallen dieses Jahr. Unser Vermieter meinte in 2 Wochen wird eine neue Anlage verbaut, bis dahin werde die alte Anlage nicht mehr repariert. Weil es laut seiner Aussage es sich nicht mehr lohnt und man auch mal 2 Wochen bei 13 Grad durchstehen kann. Meine Mitbewohnerin liegt jetzt mit Grippe im Bett und friert sich den Ar... ab! Unsere Dämmung ist alt deswegen 13 Grad

Ist das rechtens vom Vermieter? Darf er einfach die Heizung mehrere Tage ausstellen und darauf verweisen das es wegen der alten Anlage ist?

Wie funktioniert das genau mit dieser Schufa? Manche Vermieter möchten das ja haben und meine Frage ist, ob ich das 1 Jahr oder ein halbes Jahr im voraus beantragen kann und es vorlegen oder muss man bei jedem Umzug ein "aktuelles" Schufa vorlegen?

Nun wir ziehen garde aus unserer Wohnung aus da war ein gemeinschaftsbriefkasten wo die post reingeschmiesen würden. Nun habe ich wegen eines Verfahrens sehr viele"Gelbe Briefe"bekommen und unserer Vermieterin macht hat dies nun allen ihren Bekannten erzählt und spottet sogar über mich. Ist das überhaupt rechtswiegen? Wir haben sie vor unseren Auszug bereits darüber aufmerksam gemacht, dass wir ein Recht auf einen eigenen Briefkasten hätten.

Hallo,

ich war auf der Suche nach einem WG Zimmer und hatte einer WG auch eine mündliche Zusage gegeben, jedoch kein Vertrag unterschrieben. Es ist nun etwas anderes dazwischen gekommen. Da ich keinen Vertrag o.ä. unterzeichnet habe, bin ich daran auch nicht gebunden oder?

Ich habe inzwischen sieben Wohn- und Geschäftseinheiten vermietet, für welche ich monatlich Miete bekomme.
Derzeit schaue ich immer noch jeden Monat, ob die Miete reinkommt und mache mir die Notizen handschriftlich. Seitdem ich jetzt den ersten Mieter habe, welcher im Verzug ist, fällt mir auf, dass eine Excel-Tabelle, o.ä. besser wäre, um den Überblick zu behalten.
Gerade für die Mahnungen für den Mietverzug ist das sicherlich sehr hilfreich.

Welche Excel-Tabellen oder andere Tools könnt ihr empfehlen?

Vielen Dank für eure Hilfe und Vorschläge! :-)

Hallo, ich habe eine kurze Frage zur Wohnungsübergabe bei der Beendigung des Mietvertrages: Was sollte der Vermieter tun, wenn der Mieter zur Wohnungsübergabe nicht erscheinen kann und die Wohnung gleich nach dem Ende des Mietvertrages an jemand anderen vermietet wurde? Sollte der Vermieter das Türschloss auswechseln? Was passiert, wenn der Mieter nicht erreichbar ist?

Hallo Leute :)

Wir wohnen in einer WG. Es zieht jemand aus. Der Vermieter möchte das Zimmer so schnell wie möglich bei vermieten. Kann der da einfach irgendwen einziehen lassen, auch wenn die Chemie nicht stimmt oder haben meine Mitbewohner und ich als weitere Mietparteien ein Mitspracherecht und können Bewerber ablehnen?

Danke für eure Antworten:)

Hallo,

vor einigen Tagen ist unser Spülkasten kaputt gegangen und spült gar nicht mehr. Da wir zurzeit viel Stress mit unserem Vermieter haben und seit ein paar Monaten immer etwas neues kaputt ist, der Vermieter aber sehr lange braucht um tätig zu werden ist nun meine Frage ob es rechtlich gesehen in Ordnung ist selber einen Handwerker zu rufen um den spülkasten zu reparieren und dann selber die Kosten zu tragen oder ob man den Vermieter vorher in Kenntnis setzten muss.

Hallo liebe Gemeinde, kann mir mal einer die Oben genannte Frage erklären. Kurz zur Erklärung: wir haben unsere Nebenkosten Abrechnung von 2019 erhalten, alles soweit gut nur ich verstehe den Bereich Betriebsstromkosten nicht. Wenn ich das richtig in Erinnerung habe läuft die Heizung und Außenbeleuchtung bei uns auf dem Stromzähler. Da wir bereits diesen Strom mit bezahlen kann doch der Vermieter uns das doch nicht in Rechnung stellen oder? Vielen Dank im Voraus

Hallo,

gleich kommt ein Makler mit Interessenten und schauen sich meine Wohnung an. Sie soll an neue Eigentümer verkauft werden.
Ich fühle mich dabei unwohl und weiß nicht, wo ich mich während der Besichtigung aufhalten soll oder was ich machen soll. Vielleicht habt ihr Tipps LG

Hallo,

heute um 18 Uhr soll mit einem Makler in meiner Wohnung eine Wohnungsbesichtigung für Eigentümer stattfinden... mir ist leider heute den ganzen Tag schon nicht besonders wohl und bin diesbezüglich auch eher von der Arbeit gegangen.
Kann ich den Termin unter Angabe dieses Grundes jetzt noch absagen?

Hi,

bei uns stand gestern um ca. 11 Uhr ein Techniker vor der Tür, der irgendwas neues bzgl. Glasfaser einbauen wollte. Meine Frau und ich haben ihm den Zutritt verweigert, weil wir a.) nichts davon wussten, b.) nicht aufgeräumt hatten und c.) wir beide grad kurz vorm Aufbruch (Geburtstag der Schwiegermutter) standen.

Heute hat der Vermieter angerufen und gefragt, warum wir den Techniker abgewiesen haben, wir haben erklärt das wir ja keine Benachrichtigung vorher erhalten hatten. Er meinte das sei auch nicht notwendig, der Techniker hat ja erklärt was er wollte.

Nun frage ich: Muss der Vermieter nicht vorher informieren bevor er jemanden vorbeischickt?

Hallo allerseits,

ich möchte eine Wohnung mieten und hatte heute einen Besichtigungstermin. Jedoch hatte diese Wohnung kein Bad, kein WC und keine Küche, dass heisst man muss für alles selber aufkommen.

Muss ich als Mieter für alles aufkommen oder ist die Hausverwaltung/der Vermieter dafür zuständig?

Hallo zusammen,

ich habe bald, folgendes Problem:

Seit dem 15.01.19 wohnen wir in einer Mietwohnung deren Wohnzimmerboden mit Marmorplatten ausgelegt ist.. In der letzten zeit kommt es immer häufiger vor, das die Kanten der Marmorplatten brechen! Als es das erste mal vorkam, konnten wir uns es nicht erklären, schlossen aber nicht aus das wir selbst daran schuld waren.. jetzt wird es richtig auffällig und wir sind uns sicher es hat nichts mit der Nutzung durch uns zutun.

Abgesehen von den gebrochenen Kanten, löst sich der "Beton?" zwischen den Platten ebenfalls langsam auf bzw. er wird löchrig.

Die Vermieter haben den Boden selbst verlegt.

Wir wurden wegen Eigenbedarf zum 15.05.20 gekündigt, wir vermuten, dass wir unsere Kaution aufgrunddessen nicht mehr wiedersehen und würden gerne wissen wie wir jetzt vorgehen sollen.

Wir hatten uns mit den Vermietern zu Anfang eigentlich gut verstanden.. da hatten sie wegen dem gebrochenem Eck aber schon mit dem Finger auf uns gezeigt..

Hatte jemand schon mal einen ähnlichen fall?

Ich finde in meiner Küche immerwieder Kakerlaken. Habe mir schon Gift aus Hornbach gekauft. Das sind dann solche Lockstoffe aus Gel, die man dort verteilt, wo man diese Viecher findet. Scheinbar hilft das aber nichts. Nun muss dann wohl doch der Kammerjäger her. Nur stellt sich da die Frage der Verantwortung. Ich wohne als Mieter in dieser Wohnung.

Wer muss dabei finanziell aufkommen? Mieter oder Vermieter?

Hallo ich habe folgendes Problem:

Meine Firma (Vonovia) hat unitymedia gekündigt und auch vodafone, weil die wohl nun zusamme gehören.

Bevor ich bei Unityemedia war war ich bei 1und1 und da war ich zufrieden. Allerdings bin ich dann umgezogen und es gab nur Ärger mit der 1und1 von Technikern die nicht gekommen sind bis hin zu Problemen, die sich nicht lösen ließen. Ende von Lied war: Ich habe meine Endleitung laut denen reparieren lassen müssen. Das Ganze spielte sich 2018 ab. Das Doofe war, dass ich mich um das Thema defekte Endleitung nicht mehr gekümmert habe, weil für Unitymedia braucht man keinen Technikertermin zum schalten. Jetzt für die Telekom schon. Der Vonovia Kundenservice war natürlich mehr als kompeten (nicht) und hat nicht verstanden, was mein Problem ist. (Warum auch immer). Jetzt ist meine Frage bzw. sind meine Fragen folgende:

1. Wer ist zuständig für eine defekte Endleitung? Wo liegt die überhaupt? Muss ich meinen Objektbetreuer anrufen?
2. Gibt es ähnliche Anbieter wie Unitymedia die OHNE schalttermin funktionieren?

Bitte schreibt mir, wenn Ihr wirklich Ahnung davon habt, weil langsam verzweifel ich und ich habe super ANgst, dass es in einem Teufelkreis des ,,bin ich nicht für zuständig" endet.

Für mich als VM stellt sich eine Situation, womit ich mich bislang nicht konfrontieren musste.

Mein jetziger Mieter und seine Freundin haben sich getrennt, der Mieter möchte die Wohnung behalten und da diese groß genug ist ( 125 m² ), ist ihm diese zu teuer und möchte untervermieten.

Meine Frage : Habe ich als VM ein Recht, den Untermietvertrag einzusehen und evtl. mitzubestimmen ? Was sollte ich beachten ? Mir ist bewusst, dass der Hauptmieter für sämtliche Ansprüche meinerseits haftet.

Bin für jeglichen hilfreichen Kommentar dankbar und wenn möglich mit entsprechenden Gesetzestexten.

An sich weiß ich das die Antwort nein ist, allerdings wohnen mein Mann und ich in einem 6 stöckigen Haus.

Es ist jetzt schon öfters vorgekommen das sie einfach so geklingelt haben und rein wollten. Da wir aber Spätschicht haben schlafen wir eben morgens noch wenn sie rein wollen, mit einem Termin wäre das Gar kein Problem. Aber man weiß halt nie ob, und wann die kommen.

Der Vermieter schimpft dann natürlich warum bei uns das noch nicht gemacht ist -.-

Aber da wir im Gegensatz zu der Hälfte des Hauses 1. Deutsch sprechen und 2. Arbeiten kann ich halt nicht ohne Termin, klar hab ich die jetzt 2,3 mal reingelassen aber die machen halt alles mögliche....

Fenster, Rollläden für die Fenster, Lüftung, neue Sprech Anlage, das ganze geht jetzt schon Locker 4 Monate so... und jedes mal ohne Termin.... Ich muss mich verbessern für das Fenster haben sie mir einen Tag vorher Bescheid gesagt DAS sie kommen.... mit einem Zettel ....

Als die Fenster gemacht wurden kam der Vermieter einfach so rein, ohne geklopft zu haben oder sonst was. Ich hab ihn zu spät gesehen. An sich kein Problem aber dank seiner tollen arbeitet musste ich alles provisorisch in ein eck stellen und hab dann alles abgeklebt... jedes mal wenn er bei uns in der Wohnung ist macht er Kommentare zur Einrichtung.... nicht etwa weil es irgendwas nicht sach gemäß ist sondern weil es ihm nicht gefällt...

Ich weiß nicht was ich tun soll zwecks meinem Vermieter und den Arbeitern... Ich weiß die müssen ihre Arbeit machen aber ich muss auch Arbeiten... Soll ich mir jetzt noch 3 Monate frei nehmen für den Fall das sie eventuell wieder ohne Termin kommen ?

Liege ich richtig in der Annahme das sie einen Termin ausmachen müssen ? Oder gilt für ein Mehrstöckiges Haus andere Regeln? Und darf der Vermieter wärend der Renovierung rein und raus spazieren wie er möchte ?

Hallo zusammen,

ich beschäftige mich momentan mit dem Gedanken von zu Hause auszuziehen. Sprich: Die erste "eigene" Wohnung steht an.

Ein großer Schritt für mich und mächtig bammel hab ich doch auch schon.

Nun weiß ich allerdings gar nicht so recht wie ich anfangen soll. Leider habe ich auch sonst niemanden, außer das Internet, der mir dabei helfen könnte.

Neben meiner Recherche im Netz wollte ich nun auch gerne euch fragen ob ihr Tipps für mich hättet.

Und das fängt nun für mich bei der Wohnungsbewerbung an. Viele Vermieter, Makler, etc. verlangen ein Online Bewerbungsschreiben.

Was muss da rein? Wie soll man das am besten formulieren?

Auch kann ich keine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung einreichen, da noch nie zur Miete gewohnt. Gibt das Probleme? Soll ich da irgendwas dazu in mein Anschreiben vermerken?

Wie ihr seht mache ich wahrscheinlich aus einer Mücke einen Elefanten. Aber ich bin echt nervös. Etwas menschlicher Austausch Abseits von Internetartikeln würde mir daher echt gut tun.

Ich wäre jedem der mir Tipps geben möchte wirklich unheimlich dankbar. :-)

Guten Tag,

Ich wohne mit meiner Freundin zusammen seit ungefähr 6 Monaten. Wir haben mehrere Mängel oder generelle Fragen, sie antwortet auf keiner einer Nachrichten. Der Hausmeister kann nur unter der Woche, jedoch müssen wir beide arbeiten und dann ist es einwenig schwer. Ich habe das Gefühl, dass es ihr egal ist, was mit der Wohnung ist. Unsere Nachbarn meinten jedoch auch, dass sie nie antwortet.

Was könnte man machen, falls irgendwann wirklich ein "Notfall" kommt.

Danke 😁

Haben da deutsche nachweislich weniger Probleme? Bei mir im 50.000 Bewohner Örtchen kommen 50 Interessenten pro Wohnung, wenn bei uns im Block was frei wird.

Sind da dann die Deutschen, die die Wohnung auch nicht bekommen haben dann auch irgendwie diskriminiert?

Was denkt Ihr darüber?

Das kam diese Woche paar mal auf Face und im TV.

Langsam reicht es mir wieder mal eine Mail meiner Vermiterien. Diesmal verlangt sie von jeder Ecke ein Bild um es auf Schimmel zu prüfen. Zudem soll ich den Raum Frei Räumen also Möbel raus werfen. Ich weis das mit dem Freiräumen darf sie nichtverlangen da sie die einrichtung nichts angeht nur gibt es dazu im Mietrecht einen paragrafen oder so. Ich denke eher das ist eine masche um mich aus der wohnung zu drängen.

Hallo zusammen!

Nachdem ich mir eine Wohnung angeschaut habe und ich am nächsten Tag am Telefon zugesagt habe, dass ich die Wohnung nehmen würde, hat mein vermutlich baldiger Vermieter mir gesagt, dass ich ihm ein Bild bzgl. Verdienstnachweis und meines Personalausweises per Mail schicken soll, da er dies benötige, um einen Mietvertrag aufsetzen zu können. Ist das normal? Muss man seinem Vermieter tatsächlich ein Bild seines Personalausweises schicken?

Freue mich über Antworten !

LG

Jemand hätte ihm erzählt, ich würde nie meine Wohnung sauber halten und vor meiner Wohnungstür würde es streng riechen.

Das halte ich für ein Gerücht. Eine Verleumdung übelster Sorte, so sagte ich ihm das ganz in Ruhe, aber er ärgerte sich und meinte, wenn er nicht am Montag in meine Wohnung darf, würde er mich rauswerfen wollen??

Ich schlug die Türe zu und dann dachte ich aber, darf er das überhaupt.

Weiß auch welche Nachbarin das war.

Hallo, wir leben seit 11 Jahren in dem Haus. Vermieter ist verstorben und die Familie möchte es verkaufen. Nun gibt es Interessenten.

Müssen wir als Mieter raus. Familienmitglied ist alt 63, 100% Schwerbehindert also schwer krank. Können die uns rauswerfen? Was kann ich tun? Hilft eine Anmeldung beim Mieterschutzbund und eine private Versicherung, wenn ja welche ?
Im Netz habe ich gelesen, dass sogar der alte Mietvertrag übernommen werden darf.

Hey ich habe einen Bänderiss und bin für 6wochen krank. lohnt es sich eine Unfallversicherung abzuschliessen und würde Sie mir den Unfall noch bezahlen, obwohl ich bei den Unfall noch keine Versicherung hatte ?

Oder sollte ich meinen Krankenschein bei der Krankenkasse einreichen? Würde ich trotz Kündigung noch die 6woche von der Krankenkasse bezahlt bekommen ?

der Unfall, war im Flur zur Wohnung, bin die Treppe runtergestürtzt und habe jetzt einen Bänderriss bekommen. Kann ich den Vermieter verklagen, für die rutschige Treppe? Sollte ich zum Anwalt?

Ich weiß echt nicht was ich tun soll. Ich bin 6wochen ausser Gefecht und kann nicht arbeiten bzw. mir einen neuen Job suchen, solange ich nicht gehen kann.

Ich weiß nicht ob mir Geld von irgendwo zusteht.

Hallo,

Ich habe mal eine Frage zur Steuererklärung bei privater Vermietung.

Person A, B und C sind verwandt.

Es wird ein Haus mit 8 vermieteten Wohnungen gekauft, die auch vermietet bleiben sollen.

Kreditnehmer sind A, B und C.

Aber nur A ist im Grundbuch eingetragen.

Können alle zusammen, also A, B und C die Wohnungen zusammen vermieten, damit jeder die Ein- und Ausgaben in seiner Steuererklärung angeben kann?

Die Ein- und Ausgaben werden auch durch drei geteilt.

Es steht also A als Eigentümer im Grundbuch und A, B und C sind die Vermieter.

Geht das??

Danke :)

Hallo zusammen,

wir wohnen in einem Haus mit mehreren Wohnungen. Den Eingang dürft ihr euch ungefähr so vorstellen wie auf dem Bild nur ohne Treppen.

Auf jeden Fall sind links und rechts davon jeweils zwei kleine Läden, der eine Laden ist sehr bescheiden verkauft nur ein paar Kräuter ist selten da und macht überhaupt keine Probleme. Der andere Laden hingegen ist ein Luxus Second Hand Laden betrieben von einer alten Frau und diese stellt immer eine Kleiderstange mit Klamotten in den Eingangsbereich gegenüber von ihrem eigenen Eingang.
Jetzt ist es schon mehrmals passiert das Paketboten den Eingang nicht finden, das Paket dann zurück geht oder irgendwo 4 Häuser weiter abgegeben wird obwohl man zuhause ist. Man kann zwar an dieser Kleiderstange vorbeilaufen, es ist nicht so dass man überhaupt nicht mehr reinkommt aber mit vielen Einkaufstüten und einem Kinderwagen wird es dann schon schwierig.

Außerdem ist der Eingangsbereich doch auch ein Fluchtweg und da dürfte doch normalerweise nichts stehen oder liege ich falsch ? Was kann ich tun, wenn sie die Kleiderstange trotz netter Bitte nicht entfernt und der Vermieter nicht darauf reagiert. (Er reagiert auf sowieso gar nichts) Es ist ja schließlich ein Fluchtweg und die Kleiderstange steht da nicht mal nur 2 Stunden sondern jeden Tag und zwar den ganzen Tag.
Danke für die Hilfe.

(Die Läden gehören offiziell zu unserem Wohnhaus d.h. Sie ist sozusagen Nachbarin auch wenn sie nicht bei uns wohnt.)

Ich sollte meiner Merklerin den unterschriebenen Mietvertrag zukommen lassen. Von ihr bekam ich die Nachricht, dass sie alles schnellstmöglich an den Vermieter sendet und ich kurzfustig Bescheid bekomme ob nun alles klappt. Das war am Dienstag vormiitag. Bis jetzt habe ich keine Rückmeldung. Soll ich mal nachfragen oder nerve ich damit nur??

Ich möchte eben auch langsam mal Gewissheit haben...

Hallo zusammen..muss der Vermieter das wissen wenn ich bei meiner Familie einziehe?
Muss mein Name in der wohnungsgeberbescheinigung eingetragen werden oder kann ich mich direkt ummelden?

danke schon mal

Wenn ich unsere heizungen auf Stufe 5 einstelle, werden die nur lauwarm ... ich habe das dem Vermieter gemeldet und der hat einen Handwerker geschickt, der Handwerker war hier und sagte dass dies bei diese heizungen normal sei und dass die richtig Arbeitet... wenn ich bei meinen Eltern die Heizung auf 5 einstelle verbrenne ich mich fast wenn ich die Heizung anfasse.

Ist das richtig so?

Ich möchte, dass meine Mutter bei mir in der Wohnung gemeldet wird. Sie steht jedoch nicht im Mietvertrag, was muss ich beachten? Muss ich meine Mutter beim Vermieter als Mitbewohnerin melden und kann er ihr verbieten einzuziehen? Wie gehe ich am besten vor?

Hallo zusammen. Ich habe folgendes Problem. Ist die Bepflanzung und Pflege der Pflanzen auf dem Balkon eigentlich Vermieter- oder Mietersache?

Nach Kauf einer Immobilie und entsprechender Kündigung auf Eigenbedarf, stellt mir der Mieter die Kosten eines durchihn selbst beauftragten Gärtners für "die Neubepflanzung" der Balkonkübel in Rechnung.

Hintergrund: Aufgrund von Fassadenarbeiten mussten die Balkonkübel kurzfristig geleert werden, damit diese entsprechend instand gesetzt werden konnten. Ohne jegliche Absprache mit der Voreigentümerin, Nachweis von abgemeldeten Fristsetzungen wurde ein Gärtner (unter der Geltenmachung einer Ersatzvornahme) beauftragt und die Kosten sollen nun durch mich erstattet werden bzw. diese werden mit der nächsten Mietzahlung verrechnet (ca. 300 EUR inkl. in Rechnung Stellung der eigenen Arbeitskraft für Recherchearbeiten und Aufsicht). Ich habe alles Pflichten und Rechte mit dem Kauf übernommen. Der Schriftverkehr läuft immer grundsätzlich über den Mieterschutzbund.

Die Vorbesitzerin hatte damals von einer "Wiederbepflanzung" gesprochen bzw. dem Mieter mündlich zugesagt, dass diese durchgeführt werden. Sie hat auch dann die Wiederbepflanzung (alte Planzen wieder in die Blumenkübel) persönlich durchgeführt, was natürlich von dem Mieter nicht akzeptiert wird. Hier fehlt auch jegliche Stellungnahme seitens des Mieters, dass es um eine "Neubepflanzung". Ist eine Wiederbepflanzung mit einer Neubepflanunzung gleichzusetzen?

1. Es liegen keine Nachweise vor, sodass eine Verrechnung aus meiner Sicht nicht richtig ist. Diese wurde jetzt mit der letzten Mietzahlung verrechnet. Wie gehe ich am Besten vor? Kann ich es mit der Kaution verrechnen?
2. Sind Bepflanzungen nicht grundsätzlich Mietersache? Ist das aus mietrechtlicher Sicht eigentlich ein Mangel, dass ein Mieter von einer Ersatzvornahme zur Mängelbeseitigung Gebrauch machen kann (ohne jegliche Absprache).

Freue mich für jeden Hinweis.

Darf ein Mieter einer WG eine Wohnungsbesichtigung für ein Zimmer veranlassen ohne den Vermieter (nicht in der WG lebend) zu informieren?

Ich habe mir schon überlegt ob ich ein Foto reinstellen soll dass die Leute sehen wie ich wirke oder aussehe, vielleicht gibt mir das noch einen Vorteil. Sonst hätte ich das nicht erwartet dass es so zäh und schleppend läuft

Hallo Community, am 1. Februar (Samstag) beginnt der Mietvertrag.

Bis zu welcher Uhrzeit muss die Wohnung übergeben werden.

Wer hat § oder Gerichtsurteile aus denen man das genau erkennen kann wenn Mietbeginn der Samstag ist. Samstag ist ja ein Werktag.

Die Seiten vom Mieterbund und auch andere Seiten sind da nicht zuverlässig; die schreiben oft nur was die meinen.

Wie ist das bei Auszug? Gilt da das Gleiche?

Wäre nett, wenn Ihr mir eindeutige Paragrafen, Links und Urteile geben könnt.

Es sollte eine sehr gute Aufnahmefunktion haben, da ich die Lautstärke aus der oberen Wohnung vom Balkon aus aufnehmen möchte.
Ohne Audiobeweis komme ich mit den Beschwerdebriefen beim Vermieter nicht weiter.
(Meine Nachbarn meinten in einer Stellungnahme, das sie zu den angegebenen Zeiten nicht zu Hause waren, was definitiv nicht der Fall war.
Und falls jemand sagt, dass ich mit meinem Nachbarn reden soll, es wird nichts. Zum einen haben die 2 große Hunde und zum anderen kann man nicht mit denen reden. (Erwachsene mit Teenagerverhalten). )
Ich hoffe das ich mit einem Audiobeweis + Datumsangabe, weiterkomme.
Danke :)

Hey ich bin eigentlich keiner der sich über alles beschwert da mich die nachbarn eigentlich garnicht jucken, aber seitdem ich umgezogen bin habe ich im nachbar haus leute die jeden tag fette kutschen in den Hof stellen und verticken, Kennzeichen werden immer von einem auto aufs andere gewechselt,sind meistens bulgarische kennzeichen oder sogar noch Kennzeichen von Autohäusern. Ich rede nicht von 1000€ autos, sondern von autos in der preisklasse von 50.000-100.000€ Der Hof steht eigentlich für alle mieter frei aber der typ meint so zu tun als wäre es seins, heute hat er selbst die hoftür mit einem Fahrradschloss zugemacht damit ich mit meiner karre nicht rausfahre weil ich meistens das tor auflasse und man reingucken kann was für autos da stehen. Was soll ich machen? Mich regt es nur auf das er die Tür jedes mal abschließt

Hallo Leute ich weiß nicht mehr weiter und brauche von euch einen guten Rat.

Also meine Eltern haben Schulden von ungefähr 8000 Euro von dem alten Vermieter in der Wohnung indem wir früher gelebt haben. Meine Mutter erzählte mir das mein Vater Streit mit dem Hausmeister oder so hatte ich war zu der Zeit noch ein Kind, sodass diese Rechnung kam. Sie riet ihm auch einen guten Anwalt zu holen aber er tat es nicht und holte sich halt ein sehr billigen der nicht viel gebracht hat.

Dieses Problem zog sich jetzt ungefähr 10 Jahren durch meine Eltern sehen es bist heute nicht ein dies zu bezahlen sie gingen sogar zur Verbraucherzentrale zwar kam es zur eine Pause und das Inkassounternehmen im Auftrag von dem Vermieter lässte uns für eine längere Zeit in Ruhe aber heute wollen sie das das Geld oder ein Tilgungsvorschlag haben.

Mittlerweile haben sich meine Eltern bereits getrennt. Mein Vater will die Schulden nicht bezahlen meine Mutter lebt zum Teil von Sozialhilfe und hat zwei Jobs. Ich wohne übrings bei ihr und sie will es ebenfalls nicht bezahlen langsam bin ich am überlegen ob ich die Schulden auf Kleinraten bezahlen soll, da ich nicht unbedingt will das irgendwann ein Gerichtsvollzieher vor unsere Haustür steht. Meinen Vater kann ich telefonisch nicht erreichen da er sich momentan im Urlaub befindet und erst Ende Februar nach Deutschland zurückkommt.

Es kam auch vor 2 Jahren ein Brief von einem Gerichtsvorzieher wo meine Mutter mit ihm sprach. Der Gerichtsvorzieher gab daraufhin meine Mutter 2 Jahren Zeit. Das komische daran finde ich, dass nur sie Briefe bekommt aber mein Vater nicht obwohl beide früher den Mietvertrag unterschrieben haben.

Also was würdet ihr nun tun? :(

Ich entschuldige mich vorerst für meine Recht und Grammatikfehler aber, ich bin sowas von verzweifelt das es mich seelisch nur noch kaputt macht.

Wir haben gerade eine Maus in der Wohnung gehabt und Sie nach draußen gebracht und im Anschluß ein Mauseloch gefunden und noch weitere Mäuse hören können. Ich habs erstmal mit alupapier zugestopft und wollte mirgen den vermieter anrufen. Wir wohnen in der Dachgeschosswohnung also denke ich kommen sie vom dach. Wie lanfe sollte man dem vermieter zeit geben zu handeln? Muss da ein profi ran oder kann der vermieter auch standart heimwerker anleiern? Ist das ganze gesundheitsschädlich oder übertreibe ich?

Wenn man sich garnicht mehr versteht in der WG und es Spannungen und Aggressionen gibt ?

Kann man vom Vermieter durch verpetzen dann gezwungen werden die WG zu verlassen?

Mein Mitbewohner (Hauptmieter so wie ich) droht mir damit weil das Kind zwischen uns in den Brunnen gefallen ist.

Hallo,

ich hab Heute angefangen nach Wohnung für mich zu suchen, weil ich jetzt eine Ausbildung angefangen habe und da es Heute schon zu spät ist, wollte ich eine Email schreiben an diesen Unternehmen. Mir hat schon eins gefallen und hab dann auf "Vermieter kontaktieren" gedrückt und hab meine Adresse und Email usw geschrieben aber jetzt verlangen die nach Eckdaten von mir und ich weiß nicht wirklich was das ist. Was soll ich da genau schreiben ? Ich war ja davor auf dieser Seite wo die Wohnung drauf war und hab dann sofort auch auf dieser Vermieter geklickt.

Über eine Antwort würde ich mich freuen!

Ich habe eine neue Wohnung mit üblen Überraschungen unter der Tapete. An den Fensterlaibungen hat sich, laut Vermieter, durch Wärmebrücken Schimmel gebildet.

Ich erwarte das ein Fachmann kommt und den Pilz entfernt. Wenn nötig soll der ganze Putz weg, bis vom Schimmel nichts mehr übrig ist und dann mit irgendein Anti Schimmel Zeug gearbeitet werden. Der Vermieter will natürlich den bequemen Weg gehen und wollte mir Farbe andrehen, was den Pilz abtötet. Mir ist das aber zu wenig. Erst komplett weg und dann von mir aus kann die Farbe kommen. Aber der Pilz soll nicht überstrichen werden. So kommt der ja wieder und der Gedanke das irgendwas drunter haust ekelt mich an. Ich mein, Gammelfleisch oder Pferd in seiner Lasagne will auch niemand haben, selbst wenn es geschmacklich keinen Unterschied zu normalen Fleisch gibt.-_-

Habe ich ein Recht darauf auf einen Experten zu pochen? Oder kann mir der Vermieter irgendeine Nase mit halbwissen andrehen?

Wie mindere ich die Miete korrekt?

In der Wohnung gibt es 4 Fenster. Bei drei gibt es den Schimmel. Hinzu kommt noch ein etwa 2 m großer im Schlafzimmer. Um wie viele Euro kann ich eine 870€ teure Miete mindern?