Abrechnung vom Vermieter

Hallo meine lieben ich brauch mal dringend eure Hilfe und zwar hab ich eine Abrechnung von Ista bekommen.

Wo wir jetzt 705 € nachzahlen müssen was für mich unerklärlich ist da wir beide berufstätig sind und nur abends zu Hause sind und fast quasi schlafen gehen. Mir ist auf der Abrechnung aufgefallen dass der neue Ablesewert 1115 ist und der alte Ablesewert 0,00 Meine Frage war jetzt musst da nicht auch der alte Ablesewert mit draufstehen und das überhaupt berechnen zu können was man verbraucht der Statt das ich dann nachher so viel verbraucht hätte angeblich ??

Ich habe mir gerade eine Dokumentation überTatortreiniger angeguckt. Ich habe gesehen wie dreckig, ekelig und abartig dieser Job ist. Nichts gegen Tatortreiniger, ihr habt meinen größten Respekt! Aber dann habe ich darüber nachgedacht, dass in meiner Wohnung (bzw. die Wohnung meiner Mutter und in meinem Zimmer) vielleicht schonmal ein Suizid begangen worden seien kann oder ein anderer Tod.

In dem Video wurde gezeigt wie sich die Leichenflüssigkeit schon überall festgesetzt hat (darunter halt Boden, Wände). Trotz dass das ja alles entfernt und gereinigt wird, habe ich ein etwas mulmiges Gefühl wenn ich darüber nachdenke, dass vielleicht schonmal jemand in meinem Zimmer gestorben ist. Muss es der Vermieter denn mitteilen?

Hey Leute, und zwar hab ich ein Brief bekommen und verstehe leider nicht wirklich was. Vlt kann mir jemand es so in einem einfacheren Deutsch übersetzen. (Lebe erst seit 3 Jahren in Deutschland)

|| Sie haben auf Grund mietminderung vom Vermieter eine Gutschrift erhalten. Diese senkt die Kosten der Unterkunft und somit auch die leistungshöhe im Rahmen des SGB ||. Wir empfehlen, die dadurch offensichtlich entstandene Rückstandssituation durch eine ratenzahlung direkt mit den Vermieter zu Regeln. ||

Vielen Dank schon mal !

Mein Mitbewohner geht seinen Pflichten nicht nach. Trotz mehrmalige Aufforderungen wie Bsp. Das Treppenhaus putzen oder den Garten zu pflegen. Im Mietvertrag steht, dass jeder Mieter das zu tun hat. Nun mache ich alles und er nichts. (beide Hauptmieter)

Ich habe keine Lust mehr mich verarschen zu lassen und würde diese Putzarbeiten ihm gerne in Rechnung stellen bzw von meinem Teil der Miete abziehen. Darf ich das?

Hab heut auf meinem Konto eine Pfändung von meinem Exvermieter entdeckt! Weder hab ich ein Mahn-Vollstreckungs bescheid bekommen oder war ein Gerichtsvollzieher da! Wie kann er da mein Konto Pfänden?

Hallo Community!

Mir ist gerade etwas komplett blödes passiert. Ein Schild aus Metall das ich auf einem Schrank in meiner Mietwohnung gestellt habe hat sich selbstständig gemacht und ist ca. von 2 Metern Höhe direkt auf meinen Laminatboden gefallen ...

Natürlich war ein relativ böse aussehender Riss (ca. 3 cm lang) die Folge davon:

Was kann ich tun um nicht auf dem Schaden sitzen zu bleiben, kann ich das noch ausbessern? Oder bin ich verloren wenn ich die Wohnung eines Tages abgebe?

Danke für eure Antworten und noch eine schöne Weihnachtszeit!

Ich bin Mieter und es steht ein Baum meines Gartens an der Grenze zum Nachbargrundstück. Der morsche Baum verliert nun Äste und droht auf das Nachbargrundstück zu fallen.
Könnte jemand erschlagen werden oder die Wege sind teilweise nicht begehbar..
Der Nachbar hat mich darauf hingewiesen und ich habe bereits abgefallene Äste von seinem Grundstück wieder weggeräumt.
Auch habe ich es meinem Vermieter gemeldet, der aber bisher noch nichts unternommen hat.
Jetzt hat mir mein Nachbar schriftlich ein Ultimatum gesetzt den Baum zu fällen und die Äste wegzuräumen. Ist das nun meine Aufgabe ? Nicht die des Vermieters?

In meinem Mietvertrag steht: "Mietparteien treffen folgende Vereinbarung"
(und dann handgeschrieben)

Die Hausordnung muss beachtet werden. Gegenseitige Rücksichtnahme ist selbstverständlich. Bei Auszug sind 100€ für Endreinigung zu bezahlen. Terrasse kann nicht benutzt werden. Parkplätze sind nicht vorhanden. Für Sauberkeit u. Ordnung i. Küche u. Bad ist jeder Mieter selbst verantwortlich, ansonsten fallen zusätzl. Kosten an.

Ist die Klausel in unserer Vereinbarung rechtens bzw. zulässig? Falls nicht, gibt es Verweise auf Urteile oder Mieter-Richtlinien, welche nachweisen, dass es nicht haltbar ist. Der Betrag ist ja schon groß.

Als Randinformationen: Ich wohne in einem WG-Haus mit 7 Parteien, davon einem ca. 16m² Zimmer bzw. Wohnung. Das Haus ist auf zwei Etagen verteilt, davon eine gemeinsame Küche, gemeinsames Erdgeschoss - welches als Waschraum und Abstellkammer fungiert und zwei gemeinsame Bäder/WC. Daneben gibt es gemeinsame Treppen/Treppenhaus vom Erdgeschoss zum 1.OG sowie 1OG zu 2.OG durch jedes Zimmer und gemeinsame Räume zu erreichen sind. Jedes Zimmer ist quasi als Wohnung für sich bzw. jeder hat eigenen Mietvertrag.

Dabei zahle ich hier in Bayern 480€ monatlich, alle Abgaben inkl. Strom und Rundfunkbeitrag. Mietvertrag ist unbefristet, mit standard-Kündigungsfrist und zwei Monatsmieten Kaution. Wohnung ist eigentlich vertraglich unmöbliert.

Hallo, meine Oma bekommt seit Jahren eine übertrieben hohe Nachzahlungen. Angeblich verbraucht sie Wasser und Heizt wie 3-kopf-Familie. Nun wollte ich mich etwas schlau machen und kam dahinter, dass die Firma Domus Data als Verwaltungsfirma sehr bekannt für übertrieben hohe Nachzahlungen ist.
Da kam mir die Frage auf ob mein Vermieter gezwungen ist bei Domus Data zu bleiben oder wie wird so etwas entschieden?

Hallo zusammen,

gerade, kurz vor Wehnachten, habe ich die Nebenkostenabrechnung von meinem Vermieter bekommen und festegestellt, dass es im Vergleich zu letzem Jahr dubiose Hausreinigungskosten gekommen sind die bei mir eine erhebliche Nachzahlung verursachen. Der Vermieter hat eigentlich diese Kosten gar nicht angekündigt. Eine erhebliche Verbesserung der Sauberkeit kann ich eigentlich auch nicht beurteilen... Hat jemand von euch Erfahrung mit sowas. Pfui... LG sonst und schöne Festtag euch!

Hallo Leute seit 5 Tagen haben wir zuhause kein Internet mehr. Wir haben beim Anbieter angerufen der einen Techniker geschickt hat. Dieser hat festgestellt das die Leitung von Keller bis in die Wohnung nicht ankommt und meinte das unser Vermieter dafür zuständig sei. Unser Vermieter sagt jedoch unser Anbieter sei zuständig. Beide Seiten schieben sich die Aufgabe hin und her. Nun hab ich im Internet gelesen das seit neustem der Anbieter dafür zuständig ist das die Leitung bis in die dsl Box in der Wohnung ankommt. Mein Vermieter hat mir versichert das es nicht mehr in seinem aufgaben Bereich sei und schickt mir alles nochmal schriftlich.

Ist mein Anbieter wirklich dafür zuständig und muss ich jetzt rechtlich dagegen vorgehen? Würde mich über eine Antwort freuen da viele dieses Problem haben.

Stehe heute mit meinem zweijährigen vor der vers hlossenen Tür nachdem wir zu Besuch bei Tante waren und Schlüssel passt nicht mehr. War anschließend bei Polizei für Anzeige und Rat, doch die sagen sie können nichts machen weil das ne zivilrechtliche Sache sei.

Gibt es sowas?

Hallo Zusammen,

wir haben uns eine neue Wohnung gesucht und mit dem Vermieter eine WohnungsABNAHME vereinbart. Für uns hieß dies nur, dass wir die Wohnung auf Mängel vorzeigen müssen. Vor Ort wurden wir dann gefragt, ob wir die Wohnung dann nun abgeben können. Daraufhin sagten wir ihm, dass wir dies nicht als Schlüsselübergabe verstanden haben. Nun werden uns dafür 150 € !!! berechnet. Die Wohnung war aber noch bis Ende des Monats bezahlt, die Abnahme war ca. 5 Tage vorher.

Der Vermieter sagt nun, dass eine Abnahme automatisch bedeutet, dass man auch die Schlüssel abgeben muss. Ist er nun im Recht oder wir ?

Ich habe mir bei der Postbank eine Schufa-Bonitätsauskunft für knapp 30€ geholt und würde diese jetzt gerne bei Immobilienscout24 in meinem Basis-Profil hinterlegen. Geht das?

Ich kenne die Vorschriften und Richtlinien, dazu gibt es ja genügend Stoff im Internet aber ich konnte nirgends finden ob mein Vermieter mir die Aufbewahrung im Keller verbieten darf. Bei Privatbesitz ist das ja alles kein Thema aber als Mieter besitze ich ja den Keller nicht.

Kurz zu meiner aktuellen Situation, die Schlüsselübergabe bzw. mein Einzug in meine jetzige Wohnung erfolgte Mitte November 2017, jetzt erhalte ich aber erst die Nebenkostenabrechnung für diesen Zeitraum. Meine Hausverwaltung verlangt für diese 1 1/2 Monate eine Nachzahlung von knapp 400,00, was absolut Irrsinnig ist, wenn der Nutzungszeitraum bedacht wird. Laut Brief handelt es sich bei den Kosten um den Abbrechnungszeitraum vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017, der Nutzungszeitraum wurde im Brief allerdings auch erwähnt.

Wie ist das rechtlich zu rechtfertigen, ist es nicht irrsinnig mir sämtliche Betriebs-, Wasser- und Heizkosten für das gesamte Jahr 2017 zu berechnen, wo ich doch nur 1 1/2 Monate in der Wohnung lebe - Der Abbrechnungszeitraum muss doch an meinen Nutzungszeitraum angepasst sein?

Hoffe mir kann in der Sache jemand helfen.

Wir haben in unserer Mietwohnung einen Schaden verursacht, den wir über die Haftplichtversicherung abwickeln können. Nun hat unsere Versicherung uns und auch unserem Vermieter (Anspruchssteller, da ja sein Eigentum) einen Fragebogen zugeschickt. Den müssen beide Parteien ausfüllen.

Da unser Vermieter allerdings wenig damit zu tun haben möchte verlangt er, dass wir unsere Version kopieren und ihn davon abschreiben lassen.

Wie sollen wir vorgehen? Was machen wir wenn er seine Version sonst einfach nicht ausfüllt?

Wir sind leider ziemlich ratlos!

Hallo,

meine Freundin wohnt seit ca. einem halben Jahr in meiner Wohnung mietfrei, da Sie Studentin ist und kein eigenes Einkommen besitzt.

Die Eltern besitzen ein Haus in dem Mieter seit mehreren Jahren wohnen, welche aber nur Probleme machen. Es wurde Eigenbedarf angemeldet und wir dürfen in dieses Haus einziehen, natürlich ist die Miete in dem Haus sehr günstig, da die Eltern ja nicht an Ihrer eigenen Tochter und an mir Geld verdienen möchten, sondern lediglich Mieter haben möchten, welche keine Probleme machen.

Ich soll die Hälfte der Miete bezahlen und die andere Hälfte der Miete wird durch die Eltern meiner Freundin für meine Freundin bezahlt.

Ich habe dadurch natürlich deutlich geringere Fixkosten im Monat, da ich nicht mehr eine ganze Wohnung alleine zahlen muss und zudem auch nochmal die Hälfte von einer deutlich geringeren Miete zahle.

Durch das hohe Einkommen der Eltern und das Wohnen im Eigentum der Eltern, kriegt meine Freundin weder BAFÖG oder Wohngeldzuschuss, obwohl Sie nicht arbeiten geht. Sie ist zu dem Schwanger geworden. Mein Schwiegervater möchte jedoch das nur meine Freundin im Mietvertrag steht, da dann eine Chance besteht wohl BAFÖG zu beantragen???

Ich möchte jedoch auch Mietvertrag stehen, da im Falle eines Falles ich nicht vor die Tür gesetzt werden kann - ich bezahle ja auch schließlich meinen Anteil (Auch wenn es deutlich geringer ist als das was ich vorher bezahlt habe).

Ich habe ja auch meine eigene Wohnung gekündigt, wo ich geschützt war vor "Rausschmiss" für eine Wohnung wo ich jederzeit rausgeschmissen werden kann.

Wie sieht Ihr das ganze? Klar soll man die Zukunft in der Beziehung nicht schwarz malen aber es man muss es auch auf diese Hinsicht betrachten.

Hallo,

das Problem ist das Folgende: Ein wichtiges Schreiben, für das ein Bekannter die Bestätigung des Empfängers braucht, dass er es erhalten hat, wurde von ihm nicht abgeholt. Es war ein Einschreiben mit Einwurf, er hat es nicht bei der Post abgeholt. Dann ein Einschreiben mit Rückschein, doch er nahm das Einschreiben nicht an.

Es geht um die Kündigung einer Mietwohnung, weil die Mieter nicht regelmäßig zahlen und außerdem durch ihre Partys den ganzen Rest im Haus stören und sich nicht an Ruhezeiten halten. Das Ganze geht trotz mehrfacher Verwarnung jetzt schon 2-3 Jahre lang so und die Mieter sollen jetzt ihre Kündigung erhalten, nehmen aber die Einschreiben nicht an.

Was kann man da tun?

Hey Leute Grüße Euch.

Letztes Wochenende ging in meiner Wohnung der Feuermelder los der an der Decke die (3,5Meter hoch) hängt.
Musste diesem Feuermelder mit dem Besen Stil unterschlagen, zum Ausmachen da ich keine Leiter habe, sondern nur Ein Tritt was eigentlich für eine Wohnung reicht!

Nun meine Frage muss ich mir ein Leiter selber holen oder kann ich den Vermieter darauf festnageln, dass er mir eine besorgen muss.

Ich kann auch weiterhin es runter Schlagen, jedoch wer bezahlt mir diesen Feuermelder, falls es mal kaputtgeht

Hey Leute, ich möchte im Juli umziehen und habe auch schon eine neue Wohnung. Nun habe ich das Problem, das der Vermieter eine Küche stellt, die schon total alt ist. Ich habe in meiner jetzigen Wohnung eine Küche die 1,5 Jahre alt ist. Am liebsten würde ich die natürlich mitnehmen. Der Vermieter möchte aber das die Küche in der Wohnung bleibt. Gibt es da irgendwelche gesetzlichen Grundlagen, wie alt die Küche sein darf, bzw. ob man die alte Küche so übernehmen muss?

Bitte keine Vermutugen, ich brauche Tatsachen.

Vielen Danke

Hallo Zusammen,

ich habe eine Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in einem Mehrfamilienhaus vor 8 Jahren von meinen Eltern gekauft, das Gebäude ist aus dem Jahr 1985. Die Mieter haben kein Auto, vor ca. 1 Jahr habe ich erstmals erfahren, dass der Stellplatz zum Parken eines Autos zu eng ist, das sieht man nicht mit dem Auge. Der Stellplatz grenzt an der einen Seite an einem Lüftungsraum der zur Hausgemeinschaft gehört, die Einfahrt ist dadurch nur ca. 2.10m breit. Dieser Umstand wird weder von der Hausverwaltung noch von einem Sachverständigen bezweifelt, eine Breite von ca. 2.40m - 2.50m sieht der Sachverständige als Minimum an, damit der Stellplatz auch als solcher genutzt werden kann, hier sind sich alle Beteiligten einig. Der Bauträger hat auch nach damaligen gängigen Stellplatzgrößen diesen Parkplatz zu eng gebaut, mein Parkplatz ist um ca. 20cm enger als alle anderen gebaut, Baufehler. Der Bauträger ist natürlich nach 30Jahren nicht mehr zu belangen.

Die Wand des angrenzenden Lüftungsraum könnte man aber glücklicherweise soweit versetzten ohne dessen Funktion zu beeinträchtigen, so das man auf die erforderlichen 2.50m Breite kommt. Die Kosten dafür belaufen sich je nach Ausführung auf ca. 6.000€ - 10.000€. Somit ist der Aufwand Verhältnismäßig, da ich ansonsten z.B. bei einem Wohnungsverkauf den Stellplatz nicht als solchen verkaufen könnte und bei der Wohnungsgröße von 85qm zusätzlich eine Wertminderung der Wohnung in Kaufnehmen muss, somit schätze ich den Verlust auf insgesamt ca. 20.000€.

Ich bin der Meinung ich die Kosten auf die Hausgemeinschaft umlegen.

Ich sehe es so, dass es sich um ein Baufehler handelt der beseitigt werden muss. Der Lüftungsraum ist durch einen Planungsfehler um 30cm zu groß geworden. Für mich stellt sich der Sachverhalt ähnlich wie folgender dar. Wenn über meinen Stellplatz z.B. eine Wasserleitung laufen würde und ohne mein Verschulden genau über meinen Stellplatz nach 30Jahren defekt geht, würde sicherlich auch keiner auf die Idee kommen und sagen, was für ein Glück ist das genau über seinen Stellplatz passiert ist, jetzt muss der die Kosten der Sanierung tragen und nicht ich. Auch sind in dem Beispiel natürlich auch nicht die anderen Eigentümer für den defekt verantwortlich aber der Sinn einer Hausgemeinschaft ist es ja genau für solche Fälle da zu sein damit die Kosten eines Schaden gemeinschaftlich behoben werden.

Ich möchte also nichts anderes als in dem obigen Beispiel, dass der Schaden welcher der Lüftungsraum der allen geöhrt zurück gebaut wird damit der Schaden behoben wird, natürlich so kostengünstig wie nur möglich. Liege ich da falsch?

Mein Vermieter hat mir schriftlich bestätigt, dass die Küche abgenutzt ist und bei der Übergabe deswegen keine Probleme machen wird. Ich habe seine Aussagen als Beweis. Nun behauptet er, dass ich den Temperraturregler vom Kühlschrank kaputt gemacht habe,was nicht stimmt. Hat er das Recht mir die Kaution zu verweigern obwohl er mir gesagt hat, dass er keine Probleme machen wird?

Guten Tag zusammen, hätte heute eigentlich einen Schlüsselübergabe Termin gehabt, der aber von den neuen Eigentümern abgesagt wurde, mit der bitte, die Schlüssel in dem Briefkasten zu schmeißen. So ganz einverstanden bin ich mit der unpersönlichen Übergabe nicht. Denn hinter her könnte ja immer behauptet werden, die Wohnung wäre nicht in ihrem Sinne gewesen o. Es würden Schlüssel fehlen etc. Sollte auch eine Liste machen, mit Dingen die sich in der Wohnung befanden und nicht in meinem Eigentum lagen, die für die neue aber brauchte und mit Absprache mit den neuen Eigentümern mitnehmen durfte, einzige Vorraussetzung, eine Liste über diese Dinge, die bei der Übergabe mit übergeben werden sollte. Hatte eigentlich vorgehabt, diese unterschreiben zu lassen bei der Übergabe, nicht das diese sich nicht an die Absprachen halten und hinterher ganz andere Dinge behaupten. Aber jetzt haben sie ja kurzfristig abgesagt. Was kann man machen, damit es hinterher nicht zu falsch Behauptung kommt?

Hallo,

seit einiger Zeit wohne ich in einer neuen Wohnung. Ich habe leider wieder einmal eine sehr hellhörige Wohnung erwischt, kann mit bedauern sagen, dass man hier wirklich alles mitbekommt. Telefonate meiner Nachbarschaft werden fast schon ohne wirkliche Schallisolation in meine Wohnung befördert, dabei kann ich jedes Wort klar und deutlich hören.

Außerdem habe ich festgestellt, dass über meinem Türrahmen ein komplette Leerstelle befindet, keine Wand, einfach nur ein Hohlraum der bis oben in die Wohnung meines Nachbarn verläuft. Mein Nachbar raucht täglich vier bis fünfmal am Tag Shisha, dabei ist das Blubbern seiner Shisha so extrem laut, dass man es sogar hört, wenn man im Treppenhaus steht.

Es ist unmöglich in meiner Wohnung zu lernen, wenn er Shisha raucht. Er konsumiert sogar mitten in der Nacht, anscheinend ist er süchtig danach. Vorgestern habe ich wirklich keine Lust mehr gehabt das geblubbere zu ertragen, bin hoch zu seiner Wohnung und habe ihn darum gebeten etwas gegen die Lärmbelästigung "Shisha" zu tun.

Er war sehr vernünftig, konnte aber kein deutsch. Ich musste es in seinem Handy auf Google translater eingeben, damit er wusste was ich von ohm will. Jetzt hat er zwei Tage nicht mehr geraucht, irgendwie habe ich ein schlechtes gewissen, muss er wegen mir darauf verzichten. Ich wollte eigentlich nur, dass er die Shisha auf den Tisch stellt, oder einen Teppich unter sie legt.

Heute hat er am Abend wieder geraucht, dabei war sie so laut wie immer. Hab ich das richtige getan? Wollte ihm sein leben nicht schwer machen und etwas seiner Lebensqualität nehmen... Wie würdet ihr reagieren? Danke im Voraus.

Hallo.
Ich lebe seit diesem Jahr Februar mit meinem Freund zusammen.
Irgendwie hab ich das alles voll verplant. Hab vom Bürgerbüro die Wohnungsgeberbestätigung mitbekommen und sollte diese ja bei meinem Vermieter abgeben und ausfüllen lassen. Das habe ich aber leider verplant und wusste nach dem Gespräch nicht mehr was die Dame meinte und so dumm wie ich war, habe ich mich leider nicht mehr drum gekümmert und habe das bei Seite verschoben und vergessen. Jetzt sitzt ich hier hab den Zettel in der Hand und weiß nicht weiter. Kann ich den Zettel trotzdem noch zu meinem Vermieter schicken und mir das ausfüllen lassen?
Und wie ist das mit den Konsequenzen, die ich durch die verspätete Ummeldung bekommen würde? Was würde mir da blühen? Eine saftige Geldstrafe oder wie soll ich mir das vorstellen?
Bitte freundliche antworten, bin gerade bisschen verzweifelt.

Liebe Grüße

Hallo,

für eine vermietete Wohnung möchten wir die Energie- bzw. Heizungskosten erfassen. Dafür müssten wir 5-6 Heizungszähler setzen.

Kann man Zähler selbst kaufen und anbauen ? Worauf ist zu achten und mit wie viel Umkosten sollte man rechnen ? In meinen Augen brauchen wir keinen extra Dienstleister, der für uns abliest.

Ich wohne seit 2 Jahre zur Miete ,vor Einzug hat der Vermieter neuen Linoleum Boden verlegt,ab dem Zeitpunkt hat sich mein Allergisches Asthma um gute 50% verschlechtert.Kann der Boden dran Schuld sein oder einfach Zufall ?Auch leide ich seit dem unter Starke Schlafstörungen.vielleicht hat ja einer Erfahrung von euch,und falls der Boden schuld ist wie gehe ich vor das dem Vermieter klar zumachen,ausziehen kommt nicht in frage .Danke schonmal:)

hab nach langer Suche endlich eine Wohnung gefunden, ein appartment in einem haus mit über 200 appartments.

Dort gibt es keinen Waschraum, nur einen Waschsalon ein paar hundert Meter entfernt und der Vermieter meint es sei verboten eine Waachmaschine zb über die Spüle zu installieren, als Grund nannte er die Versicherung wäre dann zu teuer.

kann er das wirklich verbieten und bin ich nun gezwungen den Waschsalon zu nutzrn der viiiel teurer ist? vorallem da ich nicht nur alle paar wochen waschdn kann da ich nicht viel Kleidung besitze, mind 1x die Woche müsste ich waschen.

Hallo Community,

wir ziehen zum 01.12. (dieses WE) in eine neue Wohnung. Der Vermieter (Vivawest) hatte die Schlüsselübergabe freundlicherweise schon vor fast einem Monat mit uns gemacht. Dort haben wir Haustürschlüssel, Wohnungsschlüssel und Briefkastenschlüssel erhalten. Unser Keller war in diesem Mehrfamilienhaus nicht eindeutig ausfindig zu machen, weshalb wir wohl noch keine Schlüssel dafür bekommen haben.

Nun steht der Umzug langsam an und somit auch die erste Mietzahlung. Den Kellerschlüssel haben wir immer noch nicht erhalten. Der Hausverwalter ist nicht mehr zu erreichen, reagiert nicht auf SMS oder Anrufe.

Was kann man in dieser Situation am besten tun? In die Kundenhotline des Vermieters hängen?

Vielen Dank im Voraus

VG

Wenn durch unsachgemäße Arbeiten des Vermieters ein Stromausfall hervorgerufen wird, haftet der Vermieter für Schäden an Geräten durch diesen unangekündigten Ausfall? In meinem Fall haben die Handwerker das Volllaufen des Kellers nicht zum Anlass genommen, die Mieter in Keenntniss zu setzen, haben es dazu kommen lassen, dass der Netzbetreiber den Strom für das ganze Hochhaus abgestellt hat aus Sicherheitsgründen. Ein Mitarbeiter meinte, die Hausrat müsse zahlen, ich halte das für unwahr bei den gegebenen Tatsachen unsachgemäßer Arbeiten. Wer weiß näheres?

Hallo zusammen,

vor kurzem bin ich aus der gemeinsamen Wohnung vom damaligen Lebenspartner ausgezogen. Wir beide sind im Mietvertrag (zu gleichen Rechten, anteilige Kaution etc.) eingetragen. In Kürze soll ein Termin zur Wohnungsübergabe anstehen, da es schon zum 01.12 Nachmieter geben soll, was ich jedoch nicht vom Vermieter, sondern vom ehemaligen Lebenspartner erfahren habe. Eigentlich soll das vertragliche Mietverhältnis zum 31.12 enden.

Problematisch ist, dass ich vom Vermieter nicht über den Tag und die Uhrzeit informiert wurde. Mehrmalige Versuche (per Mail, telefonisch und Handynachricht) den Vermieter zu kontaktieren, um den Übergabetermin zu erfahren, sind gescheitert, da dieser mich ignoriert. Da mein ehemaliger Partner ein sehr gutes Verhältnis zum Vermieter hat, kennt er den genauen Termin bereits. Ich wiederrum erhalte keine Auskunft.

Schon in der Vergangenheit hat sich der Vermieter gerne um seine Pflichten gedrückt, z.B. gab es mehrere Wochen kein warmes Wasser und keine warme Heizung, nur um hier Beispiele zu nennen.

Ich befürchte, dass in meiner Abwesenheit die Kautionsrückgabe zu meinen Ungunsten geregelt wird (mutmaßliche Beschädigungen oder Instandsetzungsarbeiten auf mich abgewälzt werden) und mir der Vermieter meine anteilige Kaution nicht zurückgeben möchte.

Kann ich dem Vermieter eine Frist setzen bis wann er mir den Termin zur Wohnungsübergabe mitteilen soll?

Wie soll ich mich verhalten? Soll ich schon gleich einen Anwalt nehmen?

Danke für Euren schnellen Rat.

Hallo,

ich habe eine Nebenkostenabrechnung vom Hausverwalter erhalten in der für ein Mietwohnhaus mit 8 Parteien eine stattliche Summe von 2.900€ für die Treppenhausreinigung veranschlagt wird. In den untersten beiden Etagen ist ein Gewerbe.

Insgesamt soll ich für einen 90qm Single-Haushalt ca. 1.750€ an Nebenkosten verbraucht haben (Heizkosten und Strom sind darin nicht enthalten).

Es ist nur ein schmales Treppenhaus auf 4 Etagen und eigentlich immer "schmutzig" (zumindest sieht es nicht gewischt aus)

Ich habe in meiner gesamten Mietzeit hier höchstens 2 mal selbst eine Reinigungskraft angetroffen.

Vielen Dank im Voraus für eure Einschätzung!

Hallo ihr Lieben,

also ich hab mal eine Frage, es geht darum mein Vermieter hat uns Abgemahnt weil wir seiner Meinung nach Unrat in der Garage Lagern, die von uns aber als Kellerraum angemietet wurde, da der Keller im Haus frei zugänglich ist und für uns nicht genügen Stauraum hergibt. Der Vermieter hat von der Garage auch einen Schlüssel und kann somit rein wann er will. Heute habe ich eine Abmahnung erhalten, dass der "Unrat" entfernt werden müsse, da er sich sonst gezwungen sehe den für Ihn dargestellten Unrat entfernen zu lassen und uns die Kosten in Rechnung zu stellen. Meine Frage ist, darf der Vermieter das? und muss ich die Abmahnung so hinnehmen? Desweiteren stellt sich mir die Frage ob er überhaupt einfach so in die von als Keller gemieteten Räume eintreten darf und uns praktisch Kontrollieren darf was wir Lagern und was nicht?

Lieben Gruß

Morgens,

Ich wohne momentan einem mieterkonflikt bei, indem es um meine camingfackel auf meinem balkon geht. Hin und wieder gehe ich abend raus auf den balkon um etwas auszuspannen. Dabei zünde ich mir eine Campingfackel an um etwas licht und wärme abzubekommen. Flammen sollen ja entspannend sein. Hin und wieder meckert dann allerdings die nachbarin: "Sind sie denn verrückt? Wollen sie uns alle hier abfackeln? Machen sie sofort das feuer aus oder ich ruf die polizei! Sowas hatten wir ja noch nie hier!" Das sind im normalfall die monologe, denn sprechen kann man nicht mit ihr. Hinzu kommt noch das die flamme vom augenmaß nicht größer sein als 10cm. Selbstverständlich ist die flamme nie unbeaufsichtigt. Die frage ist jetzt wer im recht liegt. Darf ich die fackel benutzen oder können die mir die hose heis machen? Wie groß darf die flamme einer kerze/fackel sein um sie problemlos nutzen zu dürfen? Steht sowas im mietvertrag? Was sind mögliche Konsequenzen?

Guten Abend. Schon seit Monaten stellen meine Nachbarn (wir wohnen in einem Mehrfamilienhaus, davon direkt 3 nebeneinander) ihre Mülltonnen und den Sperrmüll so hin, dass ich mit meinem Auto nicht aus meinem Carport komme, und jedes Mal Mülltonnen, etc. selbst woanders hinstellen muss. Jegliche Zettel mit freundlichen Aufforderungen haben nichts gebracht. Zumal mein auto sehr lang ist, habe ich schon einen vergrößerten Lenkradius

Ich hab auch langsam echt die Schnauze voll, weil ich immer deren Scheiß wegräumen muss. das kommt mind. alle 2 Wochen, wenn nicht fast jede Woche vor.

Was kann ich dagegen tun? Der Vermieter ist bei allen Häusern der gleiche.

Unten noch 3 Bilder wo man die allgemeinsituation, dann mit mülltonnen und sperrmüll sieht. Das ist auch nicht übertrieben, sondern eine fast schon genaue darstellund wie die immer ihr zeug dahinstellen.

Wie man sieht stellen die halt immer alles in meinen "Fahrkreis" und verschmälern dazu noch die Einfahrt. Ein ausscheren nach rechts und dann nach links ist nicht möglich, da neben mir und dem pinken auto immer nur ca. 30cm Platz sind. Außerdem laufe ich dann gefahr den Stein zu treffen.

Was kann ich tun? Klar könnte man das jetzt als "unnötiges Problem" bezeichnen, aber ich muss jeden morgen mit dem Auto zur Arbeit und das geht mir echt so auf die Nerven.

Ich bin nächstes Jahre für 1 bis 2 Jahre durch beruflichen Gründen nicht zu Hause! Meine Frage ist muss ich den Vermieter informieren wenn ich nicht zu Hause bin! Wenn ja warum

Hallo Zusammen

Folgendes.

Der Vermieter hat von uns Sperrmüll entsorgt. (abholen lassen)

Jetzt hab ich mit einer Rechnung von unserem lokalen Müllentsorger gerechnet (wäre unter 100kg bei ca 34€)

Leider kam es wie immer anders, und es flatterte eine Rechnung seiner eigenen Firma ein, mit einem Betrag der über 1000% höher ist(kein Scherz) als die der lokalen Müllbeseitigung.

Ist das erlaubt?

Alleine eine Fahrtskostenpauschale von 150km wurden dort berechnet, da seine Firma ein paar km entfernt ist.

Auch die Arbeitszeit von mehreren Stunden ist übertrieben, für einen Haufen den die Kollegen der Stadt in nichtmal 15 Minuten weggeräumt hätten (habe extra nachgefragt)

Grüße

Vor mehreren Monaten wurde uns von Seiten der Vermieter eine Erhöhung der Kaltmiete angekündigt.

Vorhin war das Schreiben im Briefkasten. Die Erhöhung der Kaltmiete ist, wie angekündigt, beziffert und soweit klar. Allerdings sind die Kosten, mit denen die Nebenkosten beziffert werden, niedriger als die, die wir aktuell zahlen - und in dem Schreiben wird mit keinem Wort die Senkung der Nebenkosten erwähnt.
Dieser vermeintliche Fehler führt letztlich dazu, dass die erhöhte Miete bis auf einen geringen Cent-Betrag unserer aktuellen Monatsmiete entspricht.

Mein Mitbewohner gibt sich damit zufrieden und meint, wir sollten die Vermieter nicht darauf hinweisen und einfach den neu berechneten Betrag zahlen, ich würde tatsächlich eher in Kontakt mit den Vermietern treten, um das zu klären, was halt für uns zwangsläufig die teurere Option wäre.

Nun die Frage: Können die Vermieter uns irgendetwas, wenn die von ihnen gemachte Aufschlüsselung falsch ist? Inwieweit stehen wir als Mieter in der Informationspflicht, sofern man das als solche bezeichnen kann?

Hallo Leute,
Meine Freundin hat 2 kleine Kinder 4 Jahre und 2 Jahre alt. Sie hat in ihrer Wohnung schon seit längerem große Probleme mit ihren Nachbarn. Die sich immer wieder beschweren, das es zu laut ist.
Soviel ich weiß ist Kinderlärm keine Belästigung!
Wegen diesen Problem kam ihre Vermieterin zu ihr um eine Lösung zu finden.
Da meine Freundin in der Wohnung einen Laminat verlegt hat und deswegen die Türen um einen Zentimeter gekürzt hat,
hat ihre Vermieterin ihr deswegen eine schriftliche Abmahnung geschrieben, anstatt sich um eine Lösung für einen Frieden in der Hausgemeinschaft zu kümmern.
Die Abmahnung ist wegen  unerlaubte Änderung der Mietsache „UND“ Ruhestörung!
Das mit den Boden ok, aber das mit der Ruhestörung?

Danke euch schon im Voraus 😊

Guten Tag!

Ich miete eine Wohnung seit dem 15. Oktober 2018. Beim Einzug fiel mir auf, dass die Eingangstür Einbruchsspuren zeigt, die übermalt wurden (größer Riss seitlich am Schloss). Dazu ist die Tür durch den vermutlich Einbruch verbogen, sodass man oben einen deutlichen Spalt sieht, durch den kalte Luft hinengelangt. 

Die Tür wirkt sehr instabil und ich fühle mich nicht sicher. 

Die Vermieterin meinte die Tür sei nicht beschädigt und ich könne gerne einen Windschutz anbringen.

Hat sie sich um den Schaden zu kümmern?

Hallo,

ich möchte gerne wissen, wann man den Vermieter bescheid geben soll dass man Hartz 4 einbezieht und dadurch das Jobcenter die Miete zahlen soll? Vor der Wohnungsbesichtigung oder danach ? Oder nach dem Mietvertrag ?

2tens was muss ich beim Jobcenter abgeben, damit sie die Miete zahlen können ? Bzw. Was brauch ich vom Vermieter ?

Ich hoffe ihr könnt mir die Vorgehensweise genauer erklären.

Freue mich auf eure Antworten.

Hallo,

Wohne jetzt seit drei Jahren in einer Mietwohnung. Seit kurzem riecht das wasser sehr komisch.. chlor? Gas? Blei? Keine Ahnung. Da es ja die Trinkwasserverordnung gibt, ist der vermieter verpflichtet alle 3 Jahre das Wasser untersuchen zu lassen. Bisher hat er das noch nicht gemacht. Wie teile ich ihm das mit, ohne dass er sich angegriffen fühlt oder die Miete erhöht?

Kann man weiter auch bei den Stadtwerken anrufen und sich über die Leitungen informieren? Bleileitungen wären für mich ein Grund auszuziehen. Oder geht das auch über den Vermieter?

Hallo,

ich wohne in einer Mietwohnung. Mein Vermieter ist dabei über uns den Speicher als Wohnraum aufzurüsten. 1. Ist es ziemlich laut. 2. Habe ich jetzt in meinem Bad ein fast 10 cm großes Loch in der decke. Die haben ohne Ankündigung die Decke durchgebohrt von oben. Ich wurde am selben tag angerufen und der Handwerker hat mir mitgeteilt, dass sie da durchgebohrt haben, die wohnung über uns an die Abwasserleitung zu verbinden. Außerdem wurde ich vorgewahnt, dass ein „paar Steinchen und Krümmel“ in meinem Bad liegen. Als ich den Tag nach hause kam, war das ein viel größeres Ausmaß als ich gedacht habe. Der komplette Raum war voll mit staub und überall war Schutt. Sogar echt große Steine. Die sind natürlich auch auf die Toilette gefallen und der Deckel hat jetzt einen kleinen Riss. Wohne in einer WG.. was wäre passiert, wenn jemand genau in dem Moment auf Toilette gesessen hätte…

Hab dann nochmal den Handwerker angerufen und für den nächsten Tag einen Termin vereinbart, bei dem er den ganzen Dreck weggeräumt hat (wobei immer noch alles verstaubt war) und das Loch mit so einer Folie zugeklebt hat. Natürlich hat die Folie sich beim nächsten Duschen gelöst.

Jetzt werden sich die Handwerker nochmal melden, um das Loch wieder richtig zu zuspachteln.

Habe alles mit Fotos dokumentiert. Werde auf jeden Fall einen Beschwerdebrief an meinen Vermieter schreiben. Ist sonst noch was möglich bzw. wie würdet ihr vorgehen?

Ich habe vor 3 wochen meine wohnung gekündigt und immer noch keine bestätigung von meinem vermeiter bekommen. ich habe auch schon mehrfach versucht ihn telefonisch zu erreichen bekomme aber immer nur "der teilnehmer ist zurzeit nicht erreichbar". Was kann ich jetzt tun?

Darf man während der Kündigungszeit der einen Wohnung schon in eine neue ziehen ?

Guten Abend.

Ich habe eine Frage bezüglich einer leerstehend Wohnung. Im wohnkomplex eines Freundes steht eine Wohnung (die neben seiner) seit 6 monaten leer. Ein Freund von uns ist derzeit ofw und wurde dort sehr gerne einziehen da er jetzt eine gute Arbeit gefunden hat. Die Wohnungsbaugesellschaft meinte allerdings dass sie die Wohnung vorerst nicht zur Miete freigeben wollen. Leider ist in der Stadt wie fast überall Wohnraum enorm knapp und sehr teuer. Wisst ihr wie es sich bei leer stehenden Wohnungen verhält? Wie lange darf bei großer wohnungsknappheit sowas ungenutzt leerstehend? Und was könnten die Gründe dafür sein? Gibt es eventuell eine Möglichkeit die Wohnung doch irgendwie verfügbar zu "bekommen"?

Danke schonmal ☺

Ich mein die klingeln Abends nach Halb Neun ohne Vorankündigung und das fast jede Woche am Sonntag / Samstag

Hallo zusammen,

Gibt es hier jemanden, der bei der Vonovia ist und ein Fensterglas getauscht hat um eine Katzenklappe einzubauen? Dabei wird das Fensterglas getauscht, eine neue kürzere Scheibe wird eingebaut und im unteren Bereich Kunststoff und darin dann die Klappe. Die alte Scheibe wird gelagert und bei Auszug wieder eingebaut. Leider kann ich nicht direkt dort um Erlaubnis fragen. Vielleicht gibt's hier ja wen, der die Erlaubnis bereits hat. Dann wüsste ich, dass es nicht unmöglich ist.

Ich fange bald ein Studium an und werde als Untermieter bei einem älteren Ehepaar wohnen. Ich habe dort ein kleines Zimmer zum schlafen und darf Küche, Bad und Wohnzimmer mitbenutzen. Welche Rechte habe ich eigentlich bezüglich: Rauchen, Party, abendlicher Damenbesuch, Freunde zu Besuch, Haustiere...? Danke.

Wir haben einen Mietvertrag von 1984

Der Vermieter hat die Nebenkosten von Personen auf qm umgestellt.

Kann er das ohne Ankündigung?

Wir haben eine Pauschale im Mietvertrag

Seid 34 Jahren haben wir immer nachgezahlt.

Da uns das jetzt aufgefallen ist, können wir wieder auf unsere Pauschale zurück greifen?

Hallo Zusammen ,

Folgende Situation:

Wir hatten Wohnungsübergabe mit unserem alten Vermieter - Die Übergabe sah so aus das der Vermieter einmal kurz durchspaziert ist , sich nichts richtig angeschaut hat und uns das Übergabeprotokoll als Mangelfrei unterschrieben hat!

2 tage später schrieb er uns dann an das er Mängel gefunden hat ( in der Küche wo unser Kühlschrank stand wellt sich das laminat , wahrscheinlich durch tauwasser)Der mangel war aber nicht verdeckt und muss schon am tag der übergabe sichtbar gewesen sein da der Kühlschrank bereits seit einer woche nicht mehr in der Wohnung stand.Wir haben uns also auf das Mangelfreie Übergabeprotokoll berufen worauf hin er uns mit weiteren schritten drohte.

heute schrieb er uns dann wieder an das er jetzt einen gutachter hinzu zieht der den schaden begutachtet mit der Aussage:"Eigentlich habt ihr Recht, das Ich nichts nachfordern kann da das Übergabeprotokoll unterschrieben ist AUßER man zieht einen Gutachter hinzu der durch den Vermieter bezahlt wird".

Stimmt das?Müssen wir uns nun sorgen machen?

Danke für eure Hilfe

Hallo,

ich bin vor kurzem in einem neue Wohnung gezogen, hatte mehrere Wohnung zur Auswahl. Ich hatte natürlich meiner Meinung nach (Oberflächlich) die schönste Wohnung genommen. Seit mehreren Wochen wohne ich jetzt hier, es ist ziemlich erschreckend wie hellhörig diese Wohnung ist. Eigentlich hört man in diesem Haus alles von seinem Nachbarn. Wenn mein Nachbar über mir telefoniert, dann kann ich jedes Wort ihnen Probleme verstehen. Es ist so als ob er direkt neben mir stehen würde. Über meinem Nachbar wohnt wohnen auch Studenten die ab und zu mal feiern, dabei kann ich Musik und co. direkt etwas schwächer in meiner Wohnung erleben. Ich höre sogar, wenn mein Nachbar sein Geschäft verichtet. Wie kommt ihr mit hellhörigen Wohnung zurecht? Gibt es da ein paar Tricks um sich nicht wie ein offenes Buch vorzukommen?

Ich habe leider ein lückenhaftes Übergabeprotokoll unterschrieben und bin derzeit mit den Nerven am Ende. Der Vermieter hat zwar nur per Mail eingeräumt, dass es weitere Schäden gibt die nicht auf dem Übergabeprotokoll dokumentiert waren. Hab ich das Recht das mangelhafte Protokoll anzufechten? Auch steht auf dem Protokoll nicht der kWh Wert des Stromzählers drauf.. Bitte um Hilfe

Habe den Schlüssel in ein Schloss reingesteckt, wo ich den Wohnungsschlüssel nicht direkt rausbekommen habe. Dadurch habe ich den verbogen. Dieser Schlüssel ist für mehrere Schlösser geeignet und hat einen Chip oder transponter der auch Türen öffnen kann. Ich denke dass der so um die 2000€ kostet. Öffnen und der Chip funktioniert immernoch. Wie soll ich aber die Biegung dem Vermieter erklären? Es ist ein Studentisches Wohnheim,

Ich bin vor 3 Wochen in eine WG gezogen. An sich ist die Wohnung schön und es gibt auch keine Probleme, außer diesem einen. Wir haben eine Dusche, welche in einem winzigen Raum ist. Quasi besteht der Raum auch wirklich nur aus der Dusche. Nun ist es so dass oben an der Decke schon langsam schwarze Schimmelflecken entstehen. Das Problem ist einfach das die Lüftung für den Raum nur an geht wenn man auch das Licht anmacht und ich denke dadurch lüftet der Raum einfach nicht genug, wodurch es zu dem Problem wohl kommen konnte. Ich finde das mit dem Schimmel halt schon blöd, immerhin ist schwarzer Schimmel auch nicht ungefährlich. Da ich grade erst in die WG eingezogen bin kann ich auch definitiv nichts für den Schimmel und würde das auch gerne dem Vermieter melden, ich habe nur Angst dass er meinen Mitbewohnern die Schuld dafür geben könnte und die dann nachher dafür zahlen müssen. Ich denke zwar schon das es auch mit der Bauweise zu tun hat das der Schimmel entstehen konnte, aber ich weiß auch nicht wie weit der Vermieter gehen würde um das Gegenteil zu beweisen.
Also sollte ich den Schimmel melden? Kann es passieren dass ich oder meine Mitbewohner für die Entfernung aufkommen müssen?

In der Wohnflächenverordnung heißt es, dass Balkone in der Regel zu einem viertel, höchstens aber zur hälfte als Wohnfläche angerechnet werden dürfen. Welche Gründe könnten dafür spechen, dass vom Regelwert (1/4) nach oben abgewichen werden darf? Am besten mit Quellenangabe.

Ich bin seit März diesen Jahres krank geschrieben und bin in keinem Arbeitsverhältnis mehr. Antrag auf Erwerbsminderung wurde gestellt. Problem ist ich brauche jetzt eine Wohnung und habe gehört, dass Krankengeld nicht als Einkommen akzeptiert wird. Ich wohne zurzeit bei einem Freund inoffiziell und habe bald keine Meldeadresse mehr ( Wohnung ist gekündigt ). Ich brauche dringend Hilfe und wäre für jeden Rat dankbar!

Vor etwa zwei Monaten kam ein Brief von der Hausverwaltung, in der es um eine Mieterhöhung geht.

Zwar ist eine Vollmacht nicht beiliegend des Vermieters, aber gem. § 174 BGB gehe ich davon aus, dass das nicht mehr gerügt werden kann, da das erst vor kurzem aufgefallen ist und somit nicht "unverzüglich" zurückgewiesen wurde. (Falls ich in der Annahme falsch liege, gerne korrigieren)
Meine Frage ist jedoch: In der Adresszeile des Mieters steht eine falsche Hausnummer, ebenfalls im weiteren Verlauf des Briefes (im Text z.B.). Kann das als Grund genannt werden, um die Erhöhung (zumindest vorerst) zurückzuweisen?

Hallo, ich hätte da mal eine Frage:

unser Vermieter versucht uns schon lange aus dem Haus zu kriegen/ uns wegzuekeln. Er kommt oft ohne Ankündigung ins Haus um nach irgendetwas ,,nachzuschauen“ . Wenn er mal vor dem Besuch anruft , dann 10 min bevor er kommt und er wartet gar nicht mal eine Antwort ab. Er beschuldigt uns , dass wir sein Haus zerstören , obwohl an den Stellen die er anspricht keinerlei Beschädigung zu sehen ist. Deswegen hat er uns gesagt , dass wir umziehen sollen , weil es ihm nicht gefällt wie wir ,,leben“. Er ergreift jetzt Maßnahmen die sehr unangenehm sind : Er will den Zaun der an der Straße und dem Garten grenzt abbauen , ohne einen Grund genannt zu haben . Das Problem ist aber , dass der Garten am Wohnzimmer ist das sehr große Fenster hat.Wenn der Zaun ab ist , dann kann praktisch jeder in unser Wohnzimmer schauen und in den Garten , durch den man aber auch bis zur Garage und zu der Eingangstür gehen kann . Darf der Vermieter diese ganzen Sachen überhaupt ? Danke im Voraus

Hallo liebes GF Nutzer,

abgesehen davon das der Mieter mir einen Berg an Spermüll hinterlassen hat und die letzte Miete nicht gezahlt häufen sich nun die Briefe und Rechnungen des Mieters der Unbekannt verzogen ist. Das Bürgerbüro/Meldeamt hat keine Einträge und würde diese mir auch nicht nennen. Ich war bereits da

Versicherung 6000 Euro, Telekom 400 Euro, Krankenkasse usw. Gerichtsbriefe Es hört nicht auf mit seinen Briefen.

Mehrfach hatte ich Ihn vor Auszug drauf hingewiesen einen Nachsendeantrag der Post zu stellen und auch sich rechtzeitig abzumelden und mit der neuen Adresse anzumelden. Anscheinend ist dem alles egal gewesen.

1.) Was kann ich als Vermieter tun? Ich werde mich mit Sicherheit nicht um seine Briefe kümmern. Sollte ich lediglich einen einen Zettel an den Briefkasten kleben mit Name XXX unbekannt verzogen. Bitte keine Zustellung.

2.) Wir haben 2 neue Mieter. Die sind jedoch der deutschen Sprache nicht mächtig und es erfordert viel Hilfe von mir als Vermieter. Mit dem unverschämten spurlosen verschwunden Mieter habe ich immerhin eine Schlüsselübergabe gemacht und auch die Zählerstände für Strom Gas und Wasser am Tage des Auszuges notiert und festgehalten.

Die Mieter werde ich erstmal rückwirkend in die Grundversorgung anmelden. Was passiert wenn der Ex Mieter jetzt auch bei Gas Strom und Wasser nicht gekündigt hat und ich diese Rechnungen in Zukunft wieder im Mietsobjekt im Postkasten erhalte? Und was ist mit der Telekom? Mieter haben kein Telefon und auch kein Internet daher können sie ohne das Passwort icht rein. Im Telekom Brief steht das er demnächst gekündigt wird wegen offenen Rechnungen

3.) Ich bin nicht Vertagsinhaber und auch werde ich mich mit Sicherheit nicht um seine Briefe kümmern. Er ist 100 Prozent ins Ausland verschwunden. Habt ihr einige Tipps für mich??

Vielen Dank

Hallo zusammen,

ich habe folgendes Problem: Ich wohne zusammen mit meiner Frau in einem Mehrfamilienhaus (6 Wohnungen), in einer kleinen Großstadt. Mein Nachbar der ÜBER mir wohnt, klagt darüber das wir zu laut seien. Dies ist schlichtweg nicht richtig!!! Wir haben keine Kinder, arbeiten beide im Schichtdienst und sind ohnehin kaum zuhause. Wir erhalten auch ganz selten mal besuch. Wir versuchen stets so leise wie nur möglich zu sein und sind immer auf Zimmerlautstärke. Nun kam heute mein Nachbar der über uns wohnt auf mich zu und beschwerte sich. Sein Ton war absolut arrogant und "von oben herab". Er sagte auch das sich angeblich alle Nachbarn gestört fühlen (Es kam nie jemand auf uns zu und hat uns angesprochen!). Ohnehin haben wir das Gefühl nicht willkommen zu sein und das uns Unrecht angetan wird. Wir vermuten, dass das ganze daran liegt das wir ausländische Wurzeln haben (Alle anderen Familien sind deutsch). Dafür haben wir nur leider keine Beweise sodass wir nicht dagegen juristisch vorgehen können. Das ganze Thema nimmt uns stark mit und verletzt uns zu tiefst. Nun zu meiner Frage: Was sollten und können wir dagegen tun? Bitte helft uns, wir sind echt verzweifelt! Rassismus tut so weh!!! :( Wir haben uns nie was zu Schulden kommen lassen, und können das ganze einfach nicht verstehen!!!

Schon mal vielen dank für eure Antworten!!! Liebe Grüße

Hallo und guten Morgen, ich benötige bitte mal eine Info.

Seit Jahren verbietet die Hausverwaltung mir Dinge, die sie Anderen Mietern im Haus erlaubt.

Aktuell geht es um folgendes:

In einer weiteren Wohnung, wurde das entfernen des Fliesenspiegels etc. in der Küche erlaubt, kann er mir das verbieten?

...natürlich würde ich die Arbeiten fachmännisch ausführen lassen.

...Liebe Grüsse M

Habe seit ein paar Monaten einen neuen Vermieter.

Die alte Vermieterin hatte uns einen Zettel reingeschmissen, dass sich der neue Vermieter zwecks Bankverbindung und Miete bei uns melden wird.

Seit fast drei Monaten kam nichts. Ich habe bereits mehrmals der damaligen Verwaltung geschrieben, bis jetzt kam immer noch nichts.

Das alte Konto besteht wohl auch nicht, da ich die Miete der alten Vermieterin nicht mehr überweisen konnte. Kontaktdaten von der Vermieterin habe ich auch nicht, lief alles über die Verwaltung.

Nehmen wir an der neue Vermieter meldet sich erst in ein paar Monaten, kann er sofort die komplette Miete ausgezahlt verlangen?

Hallo liebe Community,

Ich hab folgendes Problem. Ich würde gerne meine beste Freundin besuchen, allerdings erlauben die Vermieter, ein älteres Ehepaar, keinerlei Besuch bei ihr. Ich habe im Internet mal dazu gesucht und zumindestens gefunden dass man als Mieter ein Rechr auf Besuch bis zu 3 Monaten hat und der Mieter dort wenn es keinen wichtigen Grund gibt diesen selbst diesen auch nich rauswerfen darf.

Meine Freundin meinte denn aber dass es viel Streit geben würde wir gegenüber dem Mieter uns dort durchsetzen wollen und sie Angst hat, dass die den Mietvertrag einfach auflesen bzw. sich was ausdenken um sie loszuwerden weil sie keine Lust auf sowas haben und sich durchsetzen wollen.

Was könnte man machen, um hier eine Lösung zu finden bzw. wie können wir unser Recht auf Besuch dort durchsetzen?

Ich bin auf Ideen und Vorschläge gespannt :)

Mit Freundlichen Grüßen

Basti

Wir wohnen im Mehrfamilienhaus zur Miete und haben heute feuchte Flecken über der Duschtasse entdeckt und dann aber auch nebenan in der Küche einen langen feuchten Fleck.

Vermieter ist informiert aber der wird sich vor Montag nicht melden (heute ist Samstag)

Was könnte das sein. Undichte Wasserleitung, vom Nachbar darüber oder Kondenswasser.

Und im Vertrag steht, man solle keine Waschmaschine hinstellen, obwohl in der Wohnung  Anschluss dafür gibt aber aus Angst wegen Wasserschäden und Schimmel, geht meistens um Geld und habe mich bisschen erkundigt und folgendes gefunden

„wer eine Klausel im Vertrag findet, die besagt, dass das Aufstellen von einer Waschmaschine oder eines Trockners in der Wohnung verboten ist, kann diese getrost ignorieren. Wie unterschiedliche Gerichte bereits geurteilt haben, gehört das Aufstellen und Nutzen einer eigenen Waschmaschine in der Wohnung zum vertraglichen Nutzungsrecht jedes Mieters, da die Möglichkeit Kleidung zu waschen gegeben sein muss. Auch wenn ein Waschraum zur Verfügung gestellt wird, der Waschmaschinen enthält oder ein Stellplatz für Maschinen der Mieter bieten soll, muss dieser nicht genutzt werden“

Was meint Ihr, soll ich rechtlich vorgehen und mir ein Anwalt nehmen ?

Hallo, ich hätte eine Frage zur folgenden Sachlage.
Ich bin 2012 mit meiner Freundin zusammen in eine Privat Vermietete Wohnung gezogen.
Diese wurde dann 2014 von einen anderen Eigentümer gekauft und an eine Hausverwaltung übergeben. Der Mietvertrag wurde so übernommen wie Ursprünglich geschlossen. Grade haben wir die Nebenkostenabrechnung für 2017 erhalten nun sollen wir erstmalig den Posten Verwaltungskosten bezahlen der mit 285,00€ zu Buche schlägt. Ich bin überascht, da wir nun eine Nachzahlung von 360,00€ haben wo wir sonst jedes Jahr ca. 30€ zurück bekommen. Nach durchsicht der vergangenden Nebenkostenabrechnungen wurde diese Position nie aufgelistet. Kann der Vermieter diese Kosten einfach ohne Vorwarnung auf uns umlegen ???

Ich suche verzweifelst eine neue Wohnung, beziehe derzeit aber Leistungen vom Jobcenter ( Hartz4 ). würde das Jobcenter ggf. die Maklerprovision zahlen ( z.B. wenn ich ärztliche Atteste vorlege, daß ein Auszug aus meiner derzeitigen Wohnung angeraten wird ) ?

Mein Vermieter hat auf dem Übergabeprotokoll ein paar Mängel nicht aufgelistet und weigert sich diese nachträglich einzutragen. Ich habe an dem Tag der Übergabe Fotos von den Mängeln gemacht.. Was kann ich tun!? Sollte ich mich weigern die Kaution zu bezahlen?

Hallo,brauche mal Eure Hilfe.Meine Vermieterin hatte einen Wasserschaden im Haus.Vor ca.2 Wochen teilte sie mir mit,dass ich ausziehen müsse,da alles saniert werden muß.Heute sagte sie mir,dass die Sanierung am 31.10.18 beginne und da müsse ich raus.Ich habe mir einige Wohnungen angeschaut und jetzt die Zusage für eine Wohnung bekommen,allerdings erst zum 01.12.18(vorher wird die nicht frei).Was soll ich jetzt tun,da ich nicht weiß wohin.Ich wohne seit 2012 da,habe Möbel usw und bin im Schichtdienst tätig.Wer kann mir raten.Danke für jeden Rat,der mir weiter helfen kann.

Hallo!

Der BGH hat ja entschieden, dass beim Einzug in eine unrenovierte Wohnung der Mieter beim Auszug keine Renovierungsarbeiten, inklusive Streichen, übernehmen muss und der Vermieter in der Pflicht steht.

Wie ist das, wenn der Mieter während der Mietzeit die Wände sehr exzentrisch bemalt hat? Zum Beispiel schwarz oder braun oder so?

Ist der Vermieter da dennoch machtlos?

Hallo und guten Abend,

Ich habe eine Fußmatte vor unseren Treppenabsatz gelegt, damit wir nicht immer den ganzen Dreck von denen unter uns mit nach oben tragen, da man der Meinung ist die Hausordnung nur 2x im.Jahr machen zu müssen. Jetzt meine Frage....auf meiner Fußmatte ist eine Katze mit Stinkefinger und der Spruch Go Away drauf. Unsere Untermieterin schiebt diesen entweder zusammen oder schmeißt ihn einfach einen Absatz höher. Was kann ich dagegen tun, außer immer wieder hinlegen?

Hallo!

wieviel sollte man maximal im Monat für die Monatsmiete ausgeben, bei einem Nettogehalt von 2100 €? Sind 800 - 900 Euro Miete zu viel (habe ein Auto, Handy, 2 Katzen, bin Single)? Wieviel Prozent sollte man allgemein vom Monatsgehalt für Miete ausgeben.?

Hallo ich habe heute einen Brief von meinem Vermieter bekommen. Mehrere Hausbewohner hätten sich über mich beschwert wegen Störgeräuschen und Tür knallen auch in den Ruhezeiten. Dabei bin ich gar nicht schuld. Habe mir nix zu Schulden kommen lassen. Da ich kaum daheim bin. Wenn überhaupt 3xdie Woche und dann nur abends da ich arbeiten bin. Ansonsten bin ich bei meinem Partner. Ich halte außerdem Ruhe in meiner Wohnung da ich Arbeitsbedingt genug Lärm um mich habe. In dem Schreiben stand kein Name von den Mietern drinn die mich angezeigt haben sollen. Ganz zu schweigen von irgendwelche Zeiten. Ich hab mir nichts zu Schulden kommen lassen. Nun wird gleich mit Abmahnung und Kündigung gedroht. Hab gerad ziemlich Angst plötzlich auf der Straße zu sitzen. Wer macht sowas nur? Türe knallen kam aus der Nachbarwohnung das kann selbst meine Nachbarin bestätigen! Habt ihr nen Tipp für mich?

Nach den gesetzlichen Vorschriften in Deutschland muss der Mieter seinen Wohnsitz anmelden. Damit er diesen nicht einfach vortäuschen kann, verpflichtet das Bundesmeldegesetz den Vermieter, dem Mieter den neuen Wohnsitz durch eine Wohnungsgeberbestätigung zu bestätigen. Der Mieter muss diese Bescheinigung des Vermieters dann bei der Ummeldung der Gemeinde oder Stadt vorlegen.

Die Frage ist nun:
Ist der Vermieter auch verpflichtet dafür zu sorgen, dass sich der Mieter mit der Wohnungsgeberbestätigung bei der Meldebehörde anmeldet oder ist seine Pflicht nur auf die Ausstellung dieser Wohnungsgeberbestätigung beschränkt?

Hallo habe da eine Frage.

Meine Mieterin hat mir gestern den Stinkefinger(Mittelfinger )gezeigt.

Was kann ich dagegen machen.Leider keine Zeugen vorhanden.

Hey Leute, mein Nachbar besitzt ein altes Haus und vermietet die 3 gebauten Wohnungen dort drin. Nun meine Frage: ist er nicht verpflichtet die Einnahmen zu melden? Er sagt: niemand ist hier gemeldet! Ich selbst möchte vermieten und möchte lieber auf der sicheren Seite sein. Wo muss ich mich melden?

ps: meine Mieteinnahmen belaufen sich auf rund 12000€ im Jahr

Danke für eure Hilfe

Ich bin gestern im Büro des Wohnungseigentümers / Verwalters / Maklers gewesen, wo man mir sagte, dass ich die Wohnung haben könne, und er wollte, dass ich den Mietvertrag sofort im Büro unterschreibe. Ich habe jedoch darum gebeten eine Nacht drüber zu schlafen. Da ich heute früh eine Zusage für eine weitere Wohnung erhalten habe, habe ich bei dem besagten Makler die Wohnung abgesagt. Er war ziemlich erzürnt am Telefon und hat gesagt, ich solle nie wieder bei ihm anrufen. Muss man Mietverträge direkt vor Ort sofort unterschreiben oder hat man bissl Bedenkzeit?

Ich sitze seit einem Monat jeden Tag mehrere Stunden @ Immobilienscout24, Immonet, Immowelt und habe bereits Hunderte Anbieter angeschrieben und bin mittlerweile auf bestimmt 20 bis 25 Besichtigungen gewesen. Aber bisher leider nichts. Entweder "Wir haben uns für jemand anderen entschieden", oder überhaupt keine Antwort / Reaktion oder Hingehalte...

Hallo, ich ziehe bald in eine 2-er WG. Die Kaution wurde von den Personen A und B als Kautionssparbuch, auf den Namen von Person A hinterlegt. Person A zieht nun aus und ich ein. Der Vermieter will, dass Person B und ich die Kaution wieder auf einem Kautionssparbuch hinterlegen. Person B meinte, ich sollte mich darum kümmern. Ein Vertrag wurde aufgrund von angeblichen Zeitmangel bei Person A noch nicht gemacht, da diese laut Vermieter vorher noch etwas unterschreiben muss.

Ehrlich gesagt weigere ich mich, auch nur irgendetwas ohne gültigem Vertrag zu überweisen oder irgendwo anzulegen, wo ich dann selbst vielleicht nicht mehr darauf zugreifen kann. Für mich ist das viel Geld und im Falle der Kaution müsste ich erst an die Hälfte des Betrags, der von Person B gezahlt werden muss, drankommen.

Wenn ich nun endlich unterschreiben kann, muss es aber schnell gehen. Nach meiner Arbeitszeit habe ich noch genau 15 Minuten Zeit, um zur Bank zu gehen und sie hat auch nur an einem Tag in der Woche so lange offen. Eigentlich will ich mit diesem ganzen Zeug auch gar keinen Aufwand haben. Person B sagt aber, sie hätte auch keine Zeit, um zur Bank zu gehen.

Ist es denn so unklug, die Kaution direkt an den Vermieter zu überweisen? Der Verwendungszweck "Mietkaution" und eventuell noch die Adresse ist doch auch schon ein Nachweis, oder? Mich überfordert dieses ganze "das musst du dort hin zahlen, das hier hin, ach da musst du die Hälfte von B holen" total. Ein bisschen habe ich auch Angst über den Tisch gezogen zu werden. Aber wenn sich die Unterzeichnung des Vertrags weiter verzögert, bin ich wohl schon bei der bzw. Den 1. Zahlungen im Verzug. Auch habe ich Angst vor Gebühren für Konten die ich wegen der Wohnung anlegen soll. Wie lief das bei eurer WG? Wenn ich das alles übernehme, bin ich wirklich der Dumme?

Wenn man einem Vermieter über Mieterverein ein Schreiben mit Fristsetzung zur Behebung der Mängel schreibt, wie sieht das weitere Szenario aus, wenn der Vermieter dies widerspricht?

Hallo liebes Community,

wir haben ein folgendes Problem.

An einem Sonntag, wollten wir draußen frühstücken gehen.

Kurz bevor wir aus dem Haus sind, sind uns stinkende Gerüche aufgefallen.

Wir haben festgestellt, dass die Dusche voll mit dreckigen Wasser war, die dann ausgelaufen ist.

Wir haben den Vermieter 10 mal angerufen, aber nicht erreicht.

Als ich kurz im Bad meine Hände gewaschen habe, kamen Geräusche vom WC.

Nachgeschaut, auch vom WC kommt Wasser hoch.

Wir mussten feststellen, auch wenn wir in der Küche Wasserhahn kurz aufdrehen kommt es vom WC hoch.

Später ist es auch im WC ausgelaufen, so dass der Boden voll mit Wasser war.

Danach haben wir die Rohrreinigung angerufen.

Bevor die Rohrreinigungsfirma da war, hat der Vermieter endlich zurück gerufen.

Wir haben alles erzählt und sogar Bilder geschickt.

Er hat sich entschuldigt und gefragt ob wir die Rohrreinigung schon gerufen haben.

Danach sagte er, wir sollen das Bezahlen und die Rechnung dann an ihn zusenden.

Die Reinigung hat 1 1/2 Stunden gedauert und 2990€ gekostet.

Auf der Rechnung steht: „Rohrfrei und gereinigt. Alle Objekte betroffen. Hauptrohr. Kein Eigenverschulden, Fremdstoffe festgestellt. Versicherungsschaden.“

Wir mussten dann auch natürlich vor Ort mit der Karte bezahlen.

Schnell ein Bild von der Rechnung und an Vermieter gesendet.

Der Vermieter hat geschrieben, er wird das Geld morgen schon überweisen.

Gegen Abend ist er dann gekommen, um die originale Rechnung abzuholen.

Da meinte er, er muss das mit der Hausverwaltung klären, da die das Bezahlen müssen. Sollte es lange dauern, werde er aber morgen trotzdem das Geld an uns überweisen.

Am nächsten Tag gegen Abend, habe ich ihn dann angeschrieben und gefragt, wann wir mit dem Geld rechnen können.

Es kam keine Antwort. Dann in der Nacht folgende Nachricht vom Vermieter:

“Hallo. Ich melde mich Morgen. Auf jeden Fall Sie wurden abgezockt durch die Reinigungsfirma. Keine versteht wie kann man für 1,5 Stunde Arbeit 3000 Euro bezahlen. Der Hausverwaltung weigert sich vollständige Betrag auszahlen. Mich erwartet noch ein Termin beim Rechtsanwalt dann sehen wir weiter. Wir müssen morgen telefonieren miteinander. Ich arbeite sehr lange...“

Was können wir machen? Wie sehen unsere Chancen hier aus?

Mein Mieter hat mich darüber informiert, daß sein WC-Sitz gebrochen ist.

Im Rahmen der Kleinreparatur-Klausel geht dies zu seinen Lasten.

Wie ist nun die korrekte Vorgehensweise?

Ich beauftrage den Hausmeister mit der Reparatur und die Rechnung geht dann direkt an den Mieter oder muss ich diese erst begleichen und sie dann dem Mieter wieder in Rechnung stellen?

Hallo!

ich habe einen Teil des Dachbodens mit angemietet und dort stehen auch meine privaten Sachen. Nun habe ich heute fest gestellt, dass Handwerker wohl auf dem Dachboden waren und dabei im Haus das Licht angelassen haben und die Dachbodentür offen gelassen. Ausserdem ist meine Terasse (liegt direkt darunter)mit Sägespäne übersät... hier wurde die Gaube über mir mit Holz zu gemacht.

Darf der Vermieter ohne Info oder ähnlich einfach Handwerker auf den Dachboden lassen? Ich dachte erst, das bei mir eingebrochen worden ist...

Danke schon einmal für das Feedback.

Im Bad ist ein Deckenstrahler/leuchte defekt. Dieser wurde mit vermietet und gehört somit zur Mietsache. Der Vermieter bestätigt auch das dieses Leuchtmittel zur Mietsache gehört, teilt jedoch mit das man diesen Defekt selber reparieren soll oder für die Reparatur zahlen soll, welche dann vom Hausmeister erledigt würde. Der Vermieter verweist anschließend auf den Mietvertrag unter dem Punkt Instandhaltung (siehe Anhang).

Hat der Vermieter recht und muss der Mieter die Leuchte reparieren? Wenn ja, muss der Mieter auch das neue Leuchtmittel selber kaufen, obwohl es zur Mietsache gehört?

Anhang: Ausschnitt Mietvertrag

Wir sind in November letztes Jahr in eine Wohnung ein gezogen und im Bade Zimmer ist ein Fenster und hinten Fenster ist eine alte Werkstatt und da steht der Vermieter immer und schaut uns bei duschen zu . Und wir haben eine gadine da hengen die lässt aber der Vermieter schaut immer noch in das bad

hallo :),

in meiner ehemaligen Wohnung musste ich um in die Küche zu gelangen durch den Gemeinschaftsflur gehen. So mit war die Wohnung nicht in sich abgeschlossen.

u.a. Hierdurch kam es zu einem Nachbarschaftsstreit, welcher sich bis zur Kündigung und einem Streit vor Gericht hochgeschaukelt hat.

Nun habe ich erfahren, dass eine Wohnung/ Wohneinheit per Definition nur dann so zu bezeichnen ist, wenn diese in sich abgeschlossen ist.

war es dennoch rechtens mir dieses Objekt als Wohneinheit zu vermieten und falls dies nicht der Fall ist welche Möglichkeiten habe ich vor Gericht bzw. Habe ich ein Recht auf Schadensersatz?

Liebe Grüß

Hallo mein Vermieter hat mein Schloss ausgetauscht, ich komm nicht mehr in die Wohnung...

Also ich wollte die Wohnung kündigen, habe mit mein Vermieter gesprochen, es war alles ok. Ich ließ meine Sachen allerdings noch in der Wohnung. Ich bin dann 1 Woche mit mein Kumpel weggefahren... habe die Miete auch zurück gezogen, warum soll ich noch dafür zahlen, wenn ich eh ausziehe...? Dann kam ich nach 5 Tagen wieder nach Hause, so war das Schloss meiner Wohnung ausgetauscht...

Darf er das machen? Ich komm nun nicht mehr an die Privatsachen... Schloss ist ausgetauscht ich versuche meinen Vermieter seit Tagen zu erreichen er ist telefonisch und persönlich nicht zu erreichen.... wie geh ich jetzt vor? Am besten ohne Polizei???

Unser Vermieter möchte für ca. 2 (volle) Tage Zugang zu unserer Wohnung um Schäden an einer anderen Wohnung bzw. der (Haus)Regenrinne zu beheben. Mein Freund und ich sind beide Vollzeit berufstätig und müssten uns extra dafür Urlaub nehmen. Müssen wir so einfach vollen Zugag gewähren oder gibt es Beschränkungen für den Vermieter/Handwerker?

Hallo.

Ich kenne einen Fall, bei dem der Mieter morgens um 5.30 von der Polizei aus der Wohnung geholt wurde. Der Vermieter meinte daraufhin, dass bei dem nächsten Mal, bei dem sowas passiert, er aus der Wohnung fliegen würde. Ist das rechtens?

Leider habe ich wie auch viele andere welche die ADO Properties aus der Hauptstadt kennen regelmäßig Probleme mit der Hausverwaltung (ausfallende Heizung, grundlos einbehaltene Kaution....).

Nun ist es so das ich gern eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung für einen Vermieter brauche und auch ich die Erkenntnis gemacht habe das dies bei

diesem Unternehmen nix wird.

Als Grund nannte die Hausverwaltung sie wären sich nicht sicher ob Forderungen vorliegen. Vor 2 Jahren sowie einmal vor 3 Jahren fiel mitten im Winter für 2 Wochen die Heizung bei -15 Grad aus. Hierdurch minderte ich die Miete zu Hälfte meiner Meinung zu Recht.

Ebenso wollten diese die Betriebskosten erhöhen und mir Unkosten für einen Aufzug sowie ein Breitbandkabelnetz auf meine Vorauszahlungen packen obwohl ich im Erdgeschoss wohne. Weder habe ich einen Aufzugsschlüssel noch ist meine Wohnung an ein Breitbandkabelnetz angebunden.

Jetzt antwortet mir die Hausverwaltung sie werde keine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung ausstellen ehe die fehlenden Beträge nicht nachgezahlt werden.

Ist dies rechtens seitens des Vermieters mit solch Praktiken die Miete zu erhöhen mit dem Druckmittel einer Mietschuldenfreiheitsbescheinigung als Gegenleistung. Selbst eine Bescheinigung mit der Anmerkung das noch offene Forderungen bestehen welche nicht gänzlich geklärt sind wollte diese HV nicht machen??

Diese Hausverwaltung hat es geschafft innerhalb kürzester Zeit über 300 negative Google Bewertungen anzuhäufen. Ehemals stand hier noch als Unternehmensname ADO Properties - nun hat sich die Firma etwas einfallen lassen damit Interessenten nicht so schnell auf deren negative Bewertungen stolpern.

https://goo.gl/maps/KK5co2epNq42

Der Unternehmensname ADO Properties wurde in "Berlin" abgeändert und so praktisch sich mit einem Wisch von all deren negativen Bewertungen befreit.

Ist es sinnvoll seinem neuen Vermieter einfach mitzuteilen das die ehemalige HV einem keine Bescheinigung ausstellt?!

Vor 2 Jahren gab es schonmal einen Thread über diesen "Verein".

https://www.gutefrage.net/frage/koennte-jemand-erfahrung-ueber-ado-immobilien-mitteilen?foundIn=list-answers-by-user#answer-250908877

Hallo

Ich habe Anfang des Monats eine neue Wohnung gefunden und hierfür auch den Mietvertrag unterschrieben. Jetzt habe ich allerdings gerade mein Traum Jobangebot bekommen und müsste dafür etwa 600 km Weiter weg ziehen.

Daher meine Frage kann ich aus besonderen Gründen vom Mietvertrag zurücktreten bevor ich überhaupt eingezogen Oder muss ich auch hier die drei Monate Kündigungsfrist einhalten?

Ich würde gerne mit meinem Vermieter drüber reden wie es geht aber nicht weil er eher von der älteren Sorte ist und nun 14 Tage im Urlaub. Dass er kein Freund von Nachmietern ist und sich seine Mieter gerne selber aussucht hatte mir schon im Vorhinein klar gemacht.

Sollte ich in beiden Städten drei Monate Miete zahlen müssen und Kaution würde mich dies im Moment finanziell komplett aus der Bahn werfen und ich hätte echt massive Probleme jetzt im Job fuss zu fassen.

Könnte mein Vermieter mich rechtlich belangen sollte ich den Mietvertrag nicht antreten und auch nicht zur Schlüsselübergabe erscheinen?