Ich habe mal gehört das Wohnungen in München so teuer sein sollen und deswegen hatte ich mich ein wenig durchgeklickt und bin dabei auf eine Anzeige mit dieser Überschrift gestoßen:

Ist das erlaubt oder könnte einer sich diskriminiert fühlen und den Vermieter verklagen? Müsste der Vermieter dann eine Strafzahlung oder so leisten oder was würde bei einer klage passieren? (In der anzeige steht nichts von einer WG oder einer begründung warum es nur an frauen vermietet wird)

Hallo ich bin vor ca. 2 Wochen umgezogen in eine Mietwohnung. Jetzt möchte ich mich gerne Ummelden aber vorher möchte ich wissen was ich für die Ummeldenung beim Einwohnermeldeamt brauche. Ich habe gehört das man eine Mieterselbstauskunft braucht, die habe ich schon gestern ausgefüllt. Braucht man auch eine Bestätigung vom Vermieter oder reicht der Mietvertrag? Danke schon mal im voraus für eure Antwort und Hilfe.

Hallo zusammen,

wir haben einen neuen Grill geschenkt bekommen und waren so doof zu nah am Fenster zu grillen - eine Scheibe ist gesprungen und das Plastik ein bisschen angesenkt (ich weiß, ist echt dämlich, Versicherung zahlt aber).

Nun droht der Vermieter uns mit Abmahnung. Die Verwalterin hat sogar den Grill abfotografiert.

Im Mietvertrag steht, dass man nicht auf offener Flamme und auf Holz grillen darf. Vom Gasgrill ist keine Rede. Alle anderen Nachbarn grillen auch mit Gas.

Jetzt zu meiner Frage: Darf der Vermieter uns das Grillen jetzt verbieten?

Vielen Dank

Folgendes Problem, seit paar Wochen kommen immer wieder Bienen/wespen vom Dachboden rein, einmal auf der Toilette, dann ist sind im Zimmer immer mal wieder welche, obwohl kein Fenster offen ist! Davor war das nicht der Fall im Sommer...

Was können wir tun? Einen kammer Jäger holen?

Muss der Vermieter etwas dagegen machen?

Es ist einfach nicht schön ins Bett zu gehen, und schauen zu müssen ob irgendwo ne biene/Wespe ist, oder im Zimmer.

Da meine kleine Schwester Angst hat vor Bienen/Wespen, und ich teilweise auch.

Lg

Hallo! :)

Mir wurde mein Fahrrad diese Woche (nachts) von einem unserer Nachbarn aus dem Fahrradkeller unserer Mietwohnung geklaut. 

Wieso 'wissen' wir das es ein Nachbar war?

Die Tür zu dem Fahrradkeller ist immer verschlossen. Nur Personen die in unserem Block leben haben einen Schlüssel zu diesem Raum. Es wurde NICHT eingebrochen. Das heißt das Schloss wurde nicht aufgebrochen, jemand ist 100% mit einem Schlüssel in den Fahrradkeller gekommen, da es keine Einbruchsspuren gibt. 

Mein Fahrrad war mit einem Fahrradschloss aus Metall an 3 andere Fahrräder von uns und an ein Eisengitter verschlossen. Das Fahrradschloss wurde mit einer Säge (bestätigt) durchgesägt und das Fahrrad, außer die 3 anderen von uns gestohlen. 

Wir waren bei der Polizei und haben Anzeige gegen Unbekannt erstattet. 

Das ist nicht das erste Mal das bei uns im Block Fahrräder geklaut wurden. 

Wir haben dies 2-3 Mal als Gruppe von Nachbarn an unseren Vermieter weitergegeben, leider hat dieser nichts dagegen getan.

Er müsste doch Kameras einbauen lassen wenn ihm paar Mal schon mitgeteilt wurde das es einen Dieb in unserem Block gibt. 

Meine Frage nun ist haftet dagegen unser Vermieter nicht? Ihm wurde 2-3 mal Gesagt das jemand aus dem Fahrradkeller Fahrräder klaut. Das war gestern nochmals und vor einem Jahr paar Mal.

'Bis heute' keine Reaktion von ihm um uns die Sicherheit unserer Fahrräder zu gewährleisten.

Haftet unser Vermieter jetzt dagegen oder ist es einfach unsere Schuld das sowas passiert und er z.B keine Kameras installiert? 

Hallo ihr,

Meine Türen in meiner Wohnung sind sehr Schmutzig und vergilbt - Reinigung haben wir schon alles versucht, es kommt nichts dabei rum.

Frage dazu: Kann ich dies meinem Vermieter aufdrücken, oder muss ich mich selbst darum kümmern dass diese Gereinigt werden?

Hi, ich möchte zu einem Freund ziehen, um von dort aus eine neue Wohnung zu suchen. Wir müssen aber erst seinen Vermieter fragen, ob er mir erlaubt, eine Zeit lang in dessen Single-Wohnung miteinzuziehen.

Darf der Vermieter mir das gänzlich verbieten? Darf ich nicht mindestens die Zeit des Besuchsrechts dort verbringen? Wie lange geht diese (NRW)?

Hallo,

Ein bekannter hat seine Wohnung fristgerecht gekündigt zum 31.08. keine Mietschulden oder sonstige Sachen. Der Vermieter hat die Wohnung zum 01.07. an jemand anderen Vermietet wo die Person eine Betreuerin hat. Diese Betreuerin besteht darauf, dass die Person bis zum 1.7.20 aus der Wohnung ist. Und es rechtlich richtig ist.

Allerdings versichert der Vermieter das die Kündigung bis zum 31.08 bestehen bleibt, und er nicht aus die Wohnung muss. Und hinter seinem Rücken mit dieser Betreuerin aber ausmacht dass er trotzdem zum 1.7.20 raus soll.

Der einzige Anwalt der für dieses Problem in der Nähe können wir nicht aufsuchen, weil die Betreuerin dieser Person da arbeitet. Und sie natürlich alles erfahren würde, was man mit dem Rechtsanwalt besprechen würde ( sie ist da nebenberuflich angestellt)

Vielleicht wisst ihr Rat. Liebe Grüße

Kann man zum Rathaus gehen und jmd anderes mit auf seine Mietwohnung anmelden, ohne dass der Vermieter das mitbekommt?

Hallöschen,

ich würde gerne wissen was ihr darüber denkt. Mein Vermieter hat mit vor zwei Tagen eine Email geschrieben und behauptet, dass ich die Miete für diesen und letzten Monat nicht bezahlt hätte. Ich war erst einmal schockiert und habe sofort versucht ihn anzurufen, leider konnte ich ihn nicht erreichen. Ich weiß nicht einmal, ob seine Handy Nummer aktuell ist.

Er hat mir in seiner Email in den letzten Zeilen gedroht und gesagt, dass mein Mietverhältnis bedroht sei. Ich habe meine Umsätze auf meinem Konto kontrolliert und konnte keinen Fehler entdecken.

Die Miete ist wie immer per Dauerauftrag auf sein Konto überwiesen worden. Die Kontonummer habe ich auch kontrolliert, alles hat gestimmt. Ich bin ehrlich gesagt ein wenig wütend, weil ich extrem schockiert war, als ich die email von ihm gelesen habe. Was würdet ihr machen? Die Miete wurde eindeutig auf das richtige Konto überwiesen, den Iban habe ich vier maI mit der Kontonummer auf dem Mietvertrag verglichen. Alles hat seine Richtigkeit. Der Dauerauftrag läuft übeigens schon seit knapp einem Jahr. M

Was haltet ihr davon ?

Wie soll ich reagieren?

Hallo zusammen,

nun ist es soweit der Termin zur Wohnungsübergabe steht bald bevor. Da dies meine erste eigene Mietwohnung sein wird bin ich doch etwas aufgeregt.

Die Wohnungsgenossenschaft wird sich mit mir vor Ort treffen, den Zustand der Wohnung im Protokoll festhalten und den Stromzähler ablesen.

Nun worauf muss ich als Mieter unbedingt achten? Welche Mängel muss ich vor Ort feststellen können, damit diese unbedingt im Protokoll vermerkt werden?

Mein Vater wird bei dem Termin wahrscheinlich dabei sein. Leider kennt er sich aber auch nicht so optimal aus.

Ich will natürlich nicht, dass ich Mängel übersehe die mir dann im Nachhinein angehängt werden könnten. Ihr versteht sicher was ich meine.

Klar wenn ein riesen Loch in der Wand ist, das sehe ich. Aber sonst?

Was ist wichtig? Könnt ihr mir helfen?

Wäre um Erfahrungsberichte und Tipps sehr dankbar!

P.s.: Schreibt mir ruhig alles, auch Dinge die ihr vielleicht für selbstverständlich haltet :-)

Wenn meine Nachbarn in der Wohnung über mir Zigaretten rauchen, stinkt es von meiner Küche aus nach Zigaretten. Es gibt einen Lüfter, den habe ich testweise ganz zu geklebt, aber der Gestank tritt weiterhin auf. Das Abwasserrohr habe ich auch geprüft. Wodurch kann der Gestank noch in meine Wohnung kommen? Es gibt keine Fenster in der Küche, ich verstehe das nicht, woher der Gestank kommen soll. Ich sehe keine Löcher in meiner Zimmerdecke. Was anderes fällt mir nicht ein.

Gerade eben mit Glasreiniger geputzt.

Hilft aber alles nichts: UND JA ICH LÜFTE SEHR SEHR OFT AUCH NACHTS!

Seit ein paar Tagen ist nun ein neues Fenster von innen beschlagen.

Leider kann man die "milchigen" sehr häßlichen Streifen (Foto 3 und 4) kaum erkennen, sind aber erst vor einigen Tagen aufgetaucht!

Die anderen Fenster sehen so wie auf den ersten 2 Fotos aus. Dicht sind sie zwar ... aber darf ich das meinen Vermieter melden, damit dieser da was macht?

Und wie gesagt ich komme leider weder von außen noch von Ihnen an die "Schandflecken" der Fenster ran! ; (

Guten Tag bei uns ist der WC-Spühlkasten kaputt gegangen (das Wasser lief durch). Er ist hinter den Fliesen, sprich man kann nur den Knopfdeckel abmachen. Nun war der Techniker da. Alles war verkalkt. Rechnung: Geberit Schwimmerventil; Geberit Glockendichtung; Entkalkungsflüssigkeit; Kundendienstmonteurstunde.

Laut meinem Vermieter muss ich das zahlen. Wie seht ihr das? Ich habe auch §11 unseres Mietvertrages angehängt. Wie seht ihr das?

Hallo,
ich hatte gerade das Problem dass mir beim klositz auf der einen Seite die halterung lose geworden ist.
Habe geguckt, das Plastikmutterteil mitsamt der Schraube (die am oberen Teil faktisch fast komplett durchgerostet ist) ist runtergefallen. Es kam auch eine unsagbar große Menge Dreck mit raus, keine Ahnung ob Erde, Rost oder was Anderes.

Jedenfalls ist die Halterung auf der einen Seite ganz ab und da die Schraube schwer verrostet ist, wird dat auch nix mehr mit wieder dran machen (zumal man da auch irgendwie gar nicht von oben drankommt, die halterung ist ein solides Plastikteil.

Jedenfalls muss wohl de facto ein neuer klositz+deckel her.

Auch nicht unbedingt das Problem, einen neuen zu kaufen und zu "montieren" (Ich meine, Schraube reinschieben und von unten die Plastikmutter draufdrehen ist ja jetzt kein kunstwerk)

Jetzt bin ich mir nur Mietrechtlich nicht sicher.

Weil der Klositz+ -deckel war, wie man erwarten würde, bei meinem Eingang vor rund 8 Jahren schon drin, ich habe daran auch nie was gemacht.

Jetzt weiß ich nicht ob ich da nicht den vermieter informieren sollte oder müsste.

Weniger damit ders mahcen lässt

(Der würde womöglich eine Firma beauftragen und von mir dann 30+ Euro verlangen,was nicht sein muss)
sondern rein damits nicht heißt ich hätte seinen Klodeckel geklaut bzw. hätte nicht mitgeteilt dass ich sein Mobiliar "beschädigt" habe (Ich habe noch diverse Schränke und Co. mitübernommen, die Wohnung wurde als möbliert angemietet)

Nur so, um meiner Mitteilungspflicht nachzukommen.

Real will ich auch offen gestanden gar nicht dass da jetzt zig Leute in meine Wohnung kommen wegen einem Klodeckel. Kann den ja selber machen, 20 Minuten in den Laden einen kaufen und ein paar Minuten anbringen.

Will es halt nur schriftlich und nachweisbar haben dass der Vermieter über den kaputten Klositz informiert wurde und auch dass ich auf eigene Kosten einen Neuen gemacht habe.

Wäre so meine Intention.

Was meint ihr , soll ich das dem Vermieter mitteilen?
Oder besser nicht?

Hallo,

ich hätte da mal eine Frage im Bezug auf das Fenster öffnen in der Wohnung:

Darf der Vermieter mir vorschreiben wann und wie (lang) ich meine Fenster zu öffnen habe?

Guten Abend.

Ich habe sowohl eine Wohnung, als auch einen separaten Stellplatz bei ein und demselben Vermieter gemietet.

Die Wohnung weist in den Mietzahlungen genau 00.00€ offenen Betrag auf, sprich, da ist nichts offen.

Allerdings habe ich den Stellplatz, den ich nachträglich ab April angemietet habe, leider bis heute hin noch nicht einmal gezahlt.

Daher habe ich eine FRISTLOSE Kündigung durch meinen Vermieter erhalten und ich rätselt nun, jetzt auch mit Euch zusammen, ob es sich dabei um eine Kündigung meines Stellplatzes und meiner Wohnung, oder der Kündigung von ausschließlich dem Stellplatz oder der Wohnung handelt?

Dazu habe ich auch mal 2 Fotos gemacht, Namen und Anschriften habe ich natürlich geschwärzt. Daher ...

... was meint Ihr? Außer dass ich (selbstverständlich) zahlen soll?

Bin ich jetzt meine Wohnung los? Oder ist da alles gut? In dem Mietvertrag der Wohnung ist kein Stellplatz enthalten, dieser wurde nachträglich separat hinzugemietet. Außerdem ist im Mietvertrag für den Stellplatz eine Klausel sinngemäß: "es handelt sich um zwei rechtlich voneinander unabhängigen Verträgen." enthalten.

Vielen Dank für alle Antworten.

^ Seite 1 von 2 und 2 von 2 ...

Hallo liebe Community,

ich werde im Juli umziehen und in meiner neuen Wohnung befindet sich in der Küche nur ein Kaltwasseranschluss.

Ich habe gestern wegen etwas anderem mit dem Vermieter telefoniert und da hat er mir gesagt, dass ich für die Küche noch einen Durchlauferhitzer besorgen muss. Der vorherige Mieter hatte den mit der Küche wohl mitgenommen, ich weiß nicht, ob er ihn auch selbst gekauft hatte.

Im Badezimmer ist vor ein paar Jahren ein neuer Durchlauferhitzer installiert worden.

Nun ist meine Frage, ob ich überhaupt zuständig bin, den Durchlauferhitzer zu besorgen und es nicht Sache des Vermieters ist. Der Vertrag ist noch nicht unterschrieben, da ich 200km weit weg wohne, werden wir, bevor er mir den Vertrag zusendet, ihn telefonisch durchsprechen.

Habe ich nun ein Recht auf Warmwasser seitens des Vermieters in der Küche?

Ich bin dankbar über jede Antwort und Erfahrung :)

Mein Nachbarin, 55 Jahre alt, nicht Deutsche, will mich an meine Vermieterin verpetzen. Weil ich in der Vergangenheit gefragt hatte ob der eine Mann zu Besuch kommt. Seit Tagen ist sie aufgehetzt und seit nur einer Woche spricht sie schlecht darüber mit ein man.

Ich frage nie mehr nach was.

Was soll der Vermieter machen?

In Wirklichkeit studiere ich BWL und beziehe 2400€ monatlich von meinem reichen Vater. Ohne Lüge war in München keine derartige Wohnung zu bekommen die 1000€ Miete werden immer pünktlich bezahlt

Also wenn er sagt nur Kinder ü. 12 oder so, also welche die keinen Lärm machen.

Guten Morgen.

Ich bin der Meinung, eines der folgenden Insekten (vermutlich Königin natürlich) beim Nestbau auf meinem (Miet)Balkon erwischt zu haben:

- Biene

- Wespe

- Hornisse

oder

Hummel.

Ich bin keiner, der seinen Balkon viel nutzt, aber hin und wieder stehe ich am Fenster und schaue hinaus.

Dabei ist mir nun, bereits 2 Tage hintereinander eine Königin aufgefallen, die immer wieder in ein Lüftungsloch auf meinem Balkon hinein - ... und etwa 3 - 4 Minuten später auch wieder rausfliegt.

Wenn es nur einmal vorgekommen wäre, dann hätte ich mir ja (auch als Allergiker) nichts dabei gedacht, aber es ist mir nun schon ein 2. Mal aufgefallen.

Ich habe Sorge, dass da ein Nest gebaut wird, bin mir auf der anderen Seite aber leider auch nicht ganz sicher. Eine große Sorge von mir ist, dass die ein riesen Nest bauen und sich dann auch durch die Wände hindurch in meine Wohnung ausbreiten werden?

In einer Einraumwohnung, so wie meiner, in der ich gleichzeitig auch schlafen muss, könnte so etwas tatsächlich tödlich werden? Wie wahrscheinlich ist das?

Wie gehe ich am besten vor? Vermieter anrufen? Schädlingsbekämpfer? Oder einfach Loch zu machen? Soll ich es ignorieren oder etwas unternehmen?

Was baut da wahrscheinlich ein Nest und worum handelt es sich bei diesem Loch im Balkongeländer eigentlich?

Ich bin Mieter und mag keinen Stress mit meinen Nachbarn oder dem Vermieter haben. Eventuell unbegründete Panik möchte ich aber auch nicht schieben.

Ich habe mal zwei Fotos gemacht, auf diesen kann man die gemeinte Stelle auch erkennen. Bitte seht dazu in die Ergänzung der Frage!

Vielen Dank für alle Antworten.

Ich bin in einer Maßnahme der Agenur für Arbeit.

Dort habe ich eine Frau kennengelernt, die 25 Jahre bis zum Ende 2018 als Selbststängige einen Kiosk betrieben hat. Sie hat mir erzählt, dass die Miete am Ende 1900 Euro im Monat war. Als sie 1 Jahr später den Nachmieter gefragt hat, was er zahle, hieß es von ihm 700 Euro.

Ich habe zum ersten und hoffentlich auch zum letzten Mal in meinem Leben für 2 1/2 Jahre in einer Einliegerwohnung gewohnt. Vermieter direkt über mir mit Blick auf meine Wohnungstür und meinen Parkplatz. War ein Rentnerehepaar Mitte 70, die nichts besseres zu tun hatten als 24/7 aus dem Fenster zu schauen und einen anzupflaumen.

Ich wohne dort schon seit 8 Monaten nicht mehr, aber hoffe immernoch inständig, dass beide an einem Treppensturz oder Herzinfarkt sterben.

Gibt es einen Menschen, der keine negativen Erfahrungen trotz Einliegerwohnung gemacht hat?

Hey liebe Community,

unser Untermieter wurde gestern von der Zivilpolizei verhaftet und in Handschellen abgeführt.

Dementsprechend folgt natürlich auch nicht die Bezahlung der Miete heute. Er hatte uns vor zwei Tagen gesagt, dass er die Miete heute überweisen wolle.

Nun wollen wir natürlich so eine Person nicht in der Wohnung haben.

Bei der letzten Mieterin hat es echt viel Zeit in Anspruch genommen, sie aus der Wohnung zu werfen aufgrund des ganzen Bürokratiekrams.

Deshalb würde mich jetzt interessieren, ob ich in einem Fall wie oben geschildert den Prozess beschleunigen kann, die Wohnung schneller räumen und direkt weiter vermieten kann?

Oder muss man wieder diesen ganzen langen Bürokratiekram wieder überstehen?

Ich bedanke mich im voraus für eure Hilfe.

Meine Mutter und ich leben in einem Wohnblock, welcher einen Innenhof umschließt und dieser folglich auch einen Mülltonnenplatz hat. Unser Balkon liegt direkt gegenüber und nur weniger Meter entfernt von diesem Mülltonnenplatz.

Seit einigen Wochen sieht dieser Platz täglich aus wie eine Müllhalde - Mülltonnen sind extrem überfüllt, der Müll wird nicht ordnungsgemäß entsorgt noch getrennt, es stehen Sperrmüll und andere Dinge, die nicht dort hingehören, auf dem Platz herum. Obendrauf fängt vieles langsam, aufgrund der steigenden Temperaturen an, extrem stark zu stinken.

Meine Mutter und ich fühlen uns mehr als hilflos, da der Vermieter keinen Anschein macht, dem ganzen auf den Grund zu gehen, noch etwas daran zu ändern.

Gibt es irgendwelche Möglichkeiten, an diesem Problem etwas zu ändern?

Hallo zusammen,

ich habe ein Haus vermietet und möchte da die Steuern absetzen und sammle Rechnungen, kann ich das Heizöl auch absetzen?
Mit freundlichen Grüßen

Ich bin am 1.april umgezogen und konnte mich bis heute nicht ummelden und weiß nicht was ich tun soll da mich ja nun wahrscheinlich ein hohes Bußgeld erwartet.

Erst hatte ich das Einwohnermeldeamt mehrmals angerufen wegen der ummeldung, eine Mitarbeiterin sagte das ginge auf Grund von Corona momentan nicht, nun ginge das inzwischen wieder, ich erreiche meinen Vermieter jedoch nicht . Eine Hausverwaltung gibt es , die Nummer der Hausverwaltung ist aber seit meinem Einzug nicht erreichbar

Ich habe außer seinem Namen keinerlei Kontaktdaten und der Mietvertrag alleine reicht zur Unmeldung ja nicht aus . Was kann ich tun?

Mein neuer Vermieter will meine Lohnabrechnungen. Darf ich alles soweit schwärzen? Also auch Stundenlohn? Ich habe nur meinen Nettobetrag offen gelassen. Er meinte, man muss sehen, welche Einkünfte ich habe. Den Rest geht ihm doch ein scheiß an?

Kann man die Miete auch bar bezahlen also schwarz quasi?

Über mir höre ich fast jedes Wort was die.reden und manchmal sind die ganze Nacht wach das stört mich sehr.

Hallo Leute,

ich hätte da ein Problem und zwar verlangt mein Vermieter plötzlich Geld für den Gemeinschaftsgarten.

Wir nutzen den Garten schon seit Jahren und bauen dort Gemüse an. Außerdem stellen wir dort auch unsere Fahrräder ab, da der Fahrradabstellraum zu klein ist. Unsere Nachbarn haben auch kein Problem damit. Wir haben am Anfang auch die alte Vermieterin um Erlaubnis gefragt.

Der neue Vermieter hat auch jahrelang nichts gesagt. Bis jetzt. Denn auf einmal verlangt er, dass wir monatlich für den Garten dazu bezahlen, also in einem separaten Vertrag. Im Mietvertrag selbst steht nichts vom Garten. Da ist nur die Rede von der Wohnung und den Kellerräumen.

So meine Frage ist jetzt, darf er das? Im Internet stand, dass er jederzeit uns verbieten darf, den Graten zu nutzen, da es als eine konkludente Mitvermietung oder als (jederzeit kündbare) Leihe angesehen wird. Weil eben im Vertrag nichts steht.

Stimmt das? Hattet ihr ähnliche Erfahrungen?

LG

Hallo,

Meine Wohnungstür dichtet sehr schlecht ab und wenn sie zu ist kann man an der Seite Abends auch sehen wenn zB im Haus das Licht an ist, ist mein Vermieter dazu verpflichtet das nachzubessern, weil dadurch ja auch mehr Heizkosten entstehen können.

Hört sich erstmal an wie ne blöde Spaßfrage aber tatsächlich hat unser Vermieter 3 Gelbe Säcke aus unserer Mülltonne genommen und sie mit sein Auto mitgenommen. Warscheinlich wollen sie die Mülltrennung kontrollieren was auch oke ist aber darf er dann unseren kompletten Müll mitnehmen und kontrollieren ? Verstößt das nicht irgendwie gegen die Privatsphäre ?

Hallo zusammen,

vielleicht könnt ihr mir ja einen Rat geben.

Jedes mal wenn ich meinen Vermieter wegen einer Mängelbeseitigung anrufe, oder er zu einem Besichtigungstermin in meine Wohnung kommt, wird er im Gespräch frech ausfallend, versucht mir verbal über den Mund zu fahren und fällt mir ins Wort. Ich begegne ihm dann mit Ruhe und Gelassenheit aber auch logischer Überlegung. Jedoch zeigt das keinerlei Wirkung, er macht trotzdem weiter. Kann es sein, dass er sich durch mein Verhalten auch noch angespornt fühlt? Wie würdet ihr mit einer solchen Person umgehen?

Hallo alle zusammen.

wir wohnen in einem 3 Familien Haus. EG Vermieter. UG die Tochter und wir in OG

Letzte Woche Mittwoch kamen wir von der Arbeit und plötzlich ohne jegliche Information war ein Gerüst an der Fassade ausgebaut. Direkt vor unseren Wohnzimmer Fenstern.

Freitag als wir beide arbeiten waren, kam dann eine SMS vom Vermieter das wir jetzt bitte die Fenster schließen sollen, da eine Firma gleich kommt, um die Fassade abzuspritzen. Wir waren aber nicht zuhause.

Heute morgen in 7 Uhr wurden wir durch lautes Schleifen und Baulärm geweckt (haben beide Nachtschicht diese Woche)

nun kamen wir eben nach Hause und unsere Wohnzimmer Fenster sind von außen mit schwarzer Folie komplett zugeklebt.

Kann der Vermieter dies einfach so machen? Ohne Information? Wir müssen nun dauerhaft Licht an haben, da alles dunkel ist. Wir wissen nicht, wie lange diese Bauarbeiter anhalten. Zudem können wir nicht mal mehr lüften

Was können/sollten wir tun?

Der neue, größere Raum ist wesentlich heller, von daher könnte auch der Wohnungswert gestiegen sein. Morgen früh will der Vermieter nach dem Rechten sehen.

Hallo ,

mein Mann und ich wohnen seit 11/2016 in einer 2 Zimmer Privatwohnung in Hamburg/Wilhelmsburg.

Da wir damals keine andere Wohnung gefunden haben mussten wir dringend in diese Wohnung rein. Der Vermieter hat uns sehr oft Versprechungen gegeben, dass er den Schimmel beseitigt ,aber er hat sich nie drum gekümmert.

Mein Mann und ich haben auch oft versucht den Schimmel weg zu bekommen ,aber leider ohne Erfolg. Im Winter wird es sogar schlimmer. Durch die Wände dringt ständig Regenwasser unsere Wand ist schon komplett Braun. Unsere Möbel sind hinten komplett schimmelig und unsere Klamotten riechen nach Schimmel.

Der Schimmel befindet sich übrigens im Schalfzimmer und Wohnzimmer.

Wir beide haben auch chronische Bronchitis.

Im Oktober bekommen wir einen Nachwuchs und ich bin derzeit auf der Suche nach einer neuen Wohnung .

Nun wollte ich euch fragen was ich machen kann um schneller eine Wohnung zu bekommen ? Bekommt man da einen Schein? An wem muss ich mich wenden?

Erstens wegen dem Schimmel der nicht beseitigt wird vom Vermieter zweitens weil wir noch ein Zimmer brauchen weil die Wohnung zu klein ist.

Hallo zusammen,

ich habe mal eine Frage worauf ich im Internet keine Antwort gefunden habe.

Und zwar habe ich einen Mieter der relativ regelmäßig bei mir anruft und sich über die Hausverwaltung oder aber auch andere Hausbewohner bei mir auslässt.

So ein Gespräch kann dann bis zu einer Stunde dauern und mir wird 10x das gleiche in einer Lautstärke erzählt wo es keinen Spass mehr macht.

Ich möchte nun das der Mieter nur noch bei wichtigen Dingen(z.B. Heizung geht im Winter nicht) anrufen darf, und alle "unwichtigen" Dinge (z.B der Nachbar ist seiner Kehrpflicht im Treppenhaus nicht nachgekommen) muss er eine Mail schreiben.

Darf ich das?

Ich würde ihn dann bei unwichtigen Anliegen bei denen er anruft direkt mitteilen das er doch eine Mail schreiben möge.

Bitte um sachliche Antworten. Vielen Dank.

Moin zusammen,

Ich habe jetzt seit 6 Tagen kein Warmwasser in der wohnung. Laut Vermieter ist die Pumpe kaputt und der Klempner findet keine neue die passend ist. Davon betroffen ist das ganze Haus mit 3 Aufgängen wo je 7 Wohnungen sind.

Habe ich nach 6 Tagen ohne warmes Wasser schon das Recht eine mietminderung zu verlangen? Oder ab wann kann man das machen?

Danke und viele Grüße

Peter

führt es zu Mißverständnissen, wenn von "Warmmiete" die Rede ist, aber im neuen Jahr immer mehr an "Nebenkosten" zusätzlich abgerechnet wird, sogenannte "Zweitmiete"?

Hallo zusammen,

wir haben unsere Küche an die Nachmieter mittels Kaufvertrag verkauft.

Diese haben zum 15. bezahlt und möchten jetzt zum 31. einziehen.

In dem Kaufvertrag ist die Klausel enthalten "Der Kaufvertrag wird bei Einzug gültig". Können die Mieter, falls sie doch nicht einziehen das Geld zurückverlangen?

Hallo,

Folgender Fall:

Vor kurzem habe ich erfahren, dass meine Untermiete für ein WG Zimmer in Bezug auf die Nutzfläche ca. 200 Euro zu hoch war. Zudem war mein WG Zimmer 5qm kleiner als in der Anzeige angegeben (habe ich bei der Berechnung berücksichtigt).

Laut dem Berliner Mieterverein wird ein maximaler Zuschlag von 20% empfohlen, den der Hauptmieter verlangen kann. Selbst mit diesem Zuschlag sind es knapp 150 Euro mehr Miete, die von mir eingezogen wurde. Wobei die Hauptmieterin auch Elektrogeräte sowie Möbel von mir nutzte.

Nun zu meiner Frage bzw. Fragen:

Habe ich einen Funk der Möglichkeit das zu viel gezahlte Geld wieder zu sehen (es sind zwischen 1.000 bis 1.500 Euro) und wie verhält es sich mit dem Berliner Mietendeckel? Wenn meine Hauptmieterin eine Rückzahlung erhält, habe ich darauf auch einen Anspruch?

Und meint ihr, der Vermieter hat nachträglich Interesse daran, dass hier zu viel Untermiete verlangt wurde bzw. was kann hier passieren, wenn ich einen Hinweis an die Vermietung versende?

Danke für eure Hilfe!

Wir haben eine Menge Schwarz Schimmel bei uns im Keller. Gerade hinter den Waschmaschinen, die mittlerweile auch komisch riechen. Unsere Waschmaschine ist erst neu und ich habe keine Lust das diese Schimmel bekommt.

Unser Vermieter meinte, wenn es nur bisschen ist, dann wird er erst nichts machen.

Was können wir dagegen tun. Meine Freundin hat eine chronische Vorerkrankung und unsere Wohnung liegt direkt über dem Schimmelraum

Guten Tag,

ich wohne seit einiger Zeit in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien einschließlich der Vermieterin. In meinem Mietvertrag steht die Treppenhausreinigung nicht unter den Nebenkosten aufgeführt. Bisher wurde dann die Reinigung von einem Studenten erledigt für 13 Euro in Monat, alle drei Monat bar zu zahlen bei der Vermieterin gegen Aushändigung der Quittung. Das wurde mir aber auch erst nach Unterzeichnung mitgeteilt.

Anfang des Jahres hieß es plötzlich, dass der Preis erhöht wird, um ganze 7 Euro, also 20 Euro pro Monat. Ich habe also alle drei Monate nen Zettel im Briefkasten, dass sie 60 Euro für drei Monate bekommt.

Die Preiserhöhung wurde damit begründet, dass nun auch Speicher und Waschmaschinenraum im Keller gereinigt werden. Dies geschieht jedoch nicht oder nur mangelhaft und wurde der Vermieterin auch schon mitgeteilt. Geändert hat sich jedoch nichts.

Ganz davon abgesehen, dass die Reinigung seither nur noch schlampig verläuft , frage ich mich nun ob die rechtens ist. Zumal man von ihr einen bösen Zettel im Kasten hat, sobald man dies nach drei Tagen nicht beglichen hat. Ich hätte dies nämlich lieber gerne in die Nebenkosten umgelegt, als alle drei Monate ihr das bar gegen Quittung zu zahlen. Wie sieht die Sache Mietrechtlich aus ? Hat jemand eine Ahnung ?

Hallo,

Mein Vermieter hat mir den Mietvertrag unterschrieben per Email geschickt, allerdings ist das so ne aufgedruckte Unterschrift und keine Handschriftliche, ist die dennoch gültig?

Und hat man eigentlich ein 14tagiges Widerrufsrecht?

Liebe grüße und danke

Keine Kleintiere, Katze, Hund, nicht in der Wohnung und am Balkon Rauchen darf ? Er meint JA, seine Wohnung....

Moin Leute!

Meine Eltern, Geschwister und ich leben in einem Haus zur Miete. Unser TV-Empfang ist durch eine Sat-Schüssel auf dem Dach geregelt. Diese SAT-Schüssel wird von jedem im Haus Haus genutzt. Bei uns gibt es 3 Fernseher. In meinem Zimmer, im Wohnzimmer und im Zimmer meines Bruders. Wir haben nun das Problem, dass wir kaum noch empfangen können. Von über 1000 Kanäle (Astra 19.2 Grad E) empfange ich bei einem erneuten Sendersuchlauf nur noch 140. Aber auch diese Kanäle gehen nicht. Ich habe z.B. ein Sky-Abo und kann deswegen seit mehr als einem Monat nichts empfangen. Mein Vater hat bereits den Vermieter darauf angesprochen, aber er kümmert sich nicht drum. Meine Eltern möchten den Vermieter auch kein zweites Mal fragen, weil sie sich davon nichts versprechen. Sie sind der Meinung, dass es wie im ersten Versuch ablaufen wird.
Meine Frage ist jetzt, ob der Vermieter dazu verpflichtet ist, uns einen ungestörten Empfang zu gewährleisten hat. Die SAT-Schüssel gehört nämlich den Vermieter und die Schüssel ist für uns unzugänglich, da sie oben auf dem Dach ist. Da können nur spezialisierte Profis hin. Ich habe meinen Eltern vorgeschlagen, einfach einen Techniker zu bestellen, und die Rechnung auf unseren Vermieter zu setzen, aber ich habe das nicht gemacht, weil ich mir sehr unsicher bin. Danke für eure Aufmerksamkeit. Bleibt gesund.

Beste Grüße!

Hallo.

Ich bin vor kurzem Umgezogen und hab der Hausverwaltung gesagt, dass ich die Wohnung streichen werde.

Im Mietvertrag wird das nicht gefordert und die Wohnung muss nur Besenrein sein.

Jetzt muss ich leider feststellen, dass das Streichen mangels Werkzeug, Erfahrung und Zeit doch nicht so hinhauen wird.

Die Wohung ist jetzt nur zum Teil gestrichen.

Ist das Rechtens wenn ich einfach aufhöre und die Wohnung halb gestrichen übergebe?

Ich war dazu bereit die Farbe und den Rest dem Nachmieter zur Verfügung zu stellen, ich habe echt keine Nerven dafür, bin mit dem Zug 4h hierher gefahren und werde es bis zum letzten Zug nach Hause definitiv nicht schaffen.

Ist zwar nicht die feine englische Art aber das ist mir gerade ziemlich egal.

Vielen Dank im Voraus.

Hallo,

ich habe mir ein Haus gekauft in welchen 2 Mieter schon drinne waren. Diese zahlen momentan 350€ monatlich was weit unter den üblichen Mietspiegel von 850€ bei uns ist. Kann ich ohne weiteres die Miete auf den Mietspiegel erhöhen oder dennoch nur um 20% bei den 350€?

dankeschön im Vorraus

Die Leitungen bzw das Haus ist sehr alt, der Gas Boiler funktioniert nicht mehr! (Vielleicht durch Kalk verstopft?) Seit fast 2 Wochen rufen wir täglich bei dem Unternehmen (Vermieter) an. Diese besagte Firma ist online auch sehr schlecht bewertet! Es wird vieles versprochen & dennoch nie etwas unternommen worden! Wie könnte man da jetzt weiter vorgehen? Ich dachte daran 1€ Miete zu zahlen, dann melden die sich bestimmt fix! Aber ob man dadurch Mahnungen bekommt? Wir haben telefonisch sowie über E-Mail gemeldet. Habt ihr Ratschläge? Danke schon mal!

Hallo, ich wohne in einem Haus mit 2 Bewohnern, oben mein Vermieter mit Frau mit denen wir gut klar kommen & unten der neue Nachbar mit seinem Hund.. Der ist vor ein halben Jahr nach hier her reingezogen.

(Unsere Nachbarverhätnisse sind Friedlich gab bisher kein Stress seitdem mein Nachbar sein Hund hier aber mit wohnt ist alles anders.. Die Rasse weiss ich nicht aber es ist ein etwas grösserer Hund.)

Vorab, wir haben keine 10 Minuten entfernt eine Hundewiese hier in der Nähe..

Gestern waren wir bei dem Wetter draussen, wir haben hinten ein Bereich neben einer Garage da haben wir uns das schön gemacht mit Blumen und Deko, Der Bereich gehört den Vermieter aber wir dürfen diese Stelle für uns nutzen.

Dann kam der neue Nachbar und lässt seinen Hund da einfach pinkeln neben unserem Bereich.. wir sitzen keine 2 Meter davon entfernt. Ich hab im ersten Moment nichts gesagt wollte kein Stress anfangen der Tag war für mich schon genug stressig.

Der Hund pinkelt auch mehrmals ständig in die Gasse also in der Einfahrt kurz vor unserer Haustür..

Hab dem Vermieter das später dann erzählt der ist aber der Meinung es ist völlig in Ordnung & hat sogar mitleid mit dem Hund?

Was kann man dagegen tun? Ich finde sowas total ekelhaft vorallem wir essen auch öfter mal draussen in unseren Bereich und der Hund pinkelt keine 2 Meter vor uns entfernt.. Ich will ungern hier wegziehen aber diese Sache stört mich & „pisst“ mich an.

Hallo, und zwar Frage ich mich, wie weit man gehen darf als Vermieter/in.

Meine Vermieterin beobachten und belauscht mich. Sie weiß ganz genau wohin ich gehe und mit wem, und weiß demnach auch wann ich nicht zu Hause bin. War mal eine Zeit lang länger krank, und lag deswegen öfter im Bett und da meinte sie zu mir, dass ich nicht als im Bett liegen soll. Habe sie auch schon dabei erwischt wie sie einfach an mein Briefkasten ging, ohne meine Erlaubnis.

Das krasseste was sie aber getan hat, war als sie meinen alten Arbeitgeber angerufen hatte und nachgefragt hatte wieso ich nicht meinen vollen Lohn bekommen habe.

Traue ihr auch zu das sie schon in meiner Wohnung war, als ich nicht da war. Leider hab ich dazu keine Beweise.

Meine Frage, wie weit darf sie gehen? Und was kann ich dagegen tun? Denn mit ihr reden half bis jetzt nichts, da sie sowas anscheinend als natürlich ansieht.

Danke euch :)

Ein paar hat eine Dachgeschoss Wohnung und vermietet die unteren Räume. Nun hat das Paar ein Kind bekommen und der Mieterin schon letztes Jahr eine Kündigung geschrieben mit maximaler Kündigungsfrist ausgestellt. Die Mieterin hatte also auch noch vor corona bestimmt ein halbes Jahr Zeit gehabt auszuziehen, geschehen ist nichts. Jetzt gibt sie als Grund an wegen corona könne sie keine Wohnung finden. Aus dem näheren Umfeld wissen wir aber das diese Mieterin weder gesucht hat noch vor hat auszuziehen.

Wie sieht die derzeitige Lage aus? Es ist ein Kind im anmarsch und das Paar hat im Augenblick ihr Wohnzimmer zum Kinderzimmer umgebaut. Die Möbel zum Wohnzimmer stehen in der Garage. Hat eine Klage Chancen?

Hallo zusammen,

leider bin ich noch immer dabei meine Nebenkostenabrechnung zu zerpflücken, da 700€ Nachzahlung für 8 Monate einfach zu viel sind. Dabei ist mir aufgefallen, dass ich alleine für die Treppenhausreinigung 347€ zahlen soll. Die Gesamtkosten für alle Mieter betragen 1855€ für den Zeitraum. Das wären fast 40€ im Monat. Im Schnitt sollten es 5-maximal 20€ pro Mieter sein. Der Vermieter ist doch verpflichtet wirtschaftlich zu handeln. Kann ich ihn darauf aufmerksam machen?

habt ihr sonst noch Ideen was schief gelaufen sein könnte? Die Heizkosten sind es nicht, es geht lediglich um die Betriebskosten die plötzlich so hoch geworden sind (zufällig wo der Vermieter einiges an Geld in die Renovierung einer anderen Wohnung gesteckt hat)

Genauer ist unser Toilettenspülkasten so kaputt, dass dauerhaft Wasser rausläuft.

Es war schon 2 Mal ein Handwerker da .

Der erste hat den Schwimmer ausgetauscht obwohl das Wasser nicht in den Überlaufschutz abläuft sondern unten. Außerdem war das Abflussrohr hinten lose und undicht. Das wurde geklebt.

Der zweite hat jetzt rausgefunden was los ist obwohl er sich auch nicht sicher war.

Ich hab von Anfang an gesagt, dass es am Dichtungsring liegt. Der wird jetzt endlich bestellt.

Wenn man im unteren Bereich des Spülkastens draufhaut oder die Spülung nach dem abspülen auf aus drückt wird's besser.

Aber da es nicht immer geht und auch kleine Kinder im Haushalt wohnen läuft das manchmal die ganze Nacht.

Die Wasserrechnung wird bestimmt hoch.

Wenn ich bei der Hotline Nachfrage ob die Vonovia die Kosten übernimmt da es jetzt schon fast 5 Monate so geht, geben die an, ich solle eine E-Mail schreiben.

Natürlich war es auch wegen der Corona Verordnungen so langwierig.

Wie formuliere ich so einen Text?

Es ich dauernd solche Sachen habe und von Anfang an Mietminderungen versprochen aber nie eingehalten wurden, Frage ich mich außerdem wie ich das angehe. Danke im vorraus

Ich wohne seit knapp zwei Jahren in einem Haus in einer Einliegerwohnung . Habe eine separate Gartentüre, der nach unten führt zu meiner Haustüre , dort hat allerdings mein Vermieter seinen Garten und seinen Pool. Als ich letztes Jahr eine Nebenbeziehung zu meiner Partnerin führte war mein Vermieter immer ganz neugierig und hat mich mehrmals gefragt wer diese Frau sei , und wo sie wohnt . Bis ich im gesagt habe das sei privat . Vor ein paar Monaten , als ich dann wieder Single war und nicht daheim war, hat er eine andere Frau von mir zufällig draußen in seinem Garten gesehen quasi vor meiner Haustüre , und hat sie ausgequtscht ...

Woher sie kommt ? Ob sie die neue ist ? Ob ihr Sohn von mir sei ? Das ich ja so viele Frauen mit nach Hause bringe !

Kann man ihm das Mundwerk verbieten ? Ich fühle mich mittlerweile total unbehaglich dort . Und meine ich müsste mich für all meinen Besuch immer bei ihm rechtfertigen . Neulich hab ich ihm zwar gesagt , das ich wieder Frauenbesuch erwarte , und er keine privaten Fragen mehr stellen soll , und er hat sich auch entschuldigt bei mir, das er manchmal nicht darüber nachdenkt was er sagst , trotzdem bleibt dieses Gefühl bei mir von fehlender Privatsphäre und die Angst das er sich bei den Damen verplappert, oder das ich mir wieder einen Kommentar anhören muss . Wobei ich sagen muss , mir kann er ja sagen was er möchte, dem hab ich schon meine Meinung gesagt , aber wenn er die Frauen alleine erwischt , da bin ich ja machtlos ! .... ich fühle mich einfach unfrei mittlerweile... was denkt ihr ? Ist der Gedanke berechtigt wegziehen zu wollen .... Er ist übrigens 68 und Rentner !

ich habe mir vor einiger Zeit eine Wohnung gemietet. In meinem Mietvertrag wird mir ein Stellplatz zugesichert. Der Stellplatz befindet sich direkt vor einer Garage die dem Vermieter gehört. Er parkt immer davor um sein Auto zu beladen. Nun ist die Frage ob der Vermieter jederzeit von mir verlangen kann meinen Wagen wegzufahren. Ich arbeite derzeit im Home Office und es nervt sehr wenn er mich dann immer stört.

Was kann ich da als Mieter tun?

Der Vermieter weiß das schon mehrer Monate und macht nichts....

Mein Freund schläft seit ca. 8 Wochen, ununterbrochen bei mir (zwischendurch geht er natürlich zur Arbeit), ich bin seit 2 Monaten zuhause, wegen Corona.

nun möchten meine Vermieter (die im selben Haus wohnen), einen Extravertrag, für uns wäre es kein Problem, wenn er etwas dazu zahlt.

Da es bei uns aber grade nicht rosig läuft, wird er weniger hier sein und übernachten als sonst, weil wir noch nicht wissen, wie es mit uns weitergeht.

Meine Frage hierbei wäre, wie kann man einschätzen wie oft mein Freund bei mir übernachten kann? Bzw wie oft pro Woche dürfte mein Freund bei mir schlafen ohne Extravertrag?
Er arbeitet immer Spätschicht, deswegen lohnt es sich nicht, abends mal kurz zu kommen..

Auf diese Frage wollten meine Vermieter mir keine Antwort geben.

LG

Ich möchte die Wohnung unbedingt. Sie ist wirklich perfekt für mich und hoffe inständig, dass ich sie bekomme. Was kann ich tun, um die Vermieter bzw. die Verwaltung zu beeindrucken und überzeugen?

Ich habe leider einige Betreibungsauszugeinträge vor ein paar Jahren und möchte sie deswegen überzeugen und das wieder gut machen.

Darf der Mieter das Zimmer ohne die Einwilligung des Vermieters kurzfristig weitervermieten?

ich Wohne in einem einfamilien Haus. Der Vermieter hat die Dachsanierungsarbeiten veranlast, die Firma hat die Gerüste aufgestellt, so dass alle vorgesehene Wege aus der Garage bis zur Haustür blockiert waren und man konnte nur durch die Wiese durch, die Wiese war dann aber auch blockiert durch Spermüll, was von Dach von den Mitarbeiter der Firma runtergeschmissen wurde. Auf der anderen Seite des Hauses, am anderen Eingang, dürfte man auch nicht parken, es war für Baustellenfahrzeuge reserviert. Wie erwartet, bin beim Versuch irgendwie dadurch zu kommen, gestolpert und runterefallen. Die Folge - ich habe seit dem Tag starke Schmerzen in LWS-bereich, bin krankgeschrieben und werd am Montag operiert(ob die OP durch diesen Stolpern verursacht worden ist, kann ich natürlich nicht beweisen, da ich in dem Bereich eh die Probleme hatte, bin schon 2 mal operiert worden und hab deswegen 30 GdB). Kann ich von dem Vermieter so was wie Schmerzensgeld verlangen?

Der Nachbar über mir hat einen Wasserfleck an meiner Decke verursacht.

Als ich ihn vergangenen Fr im Treppenhaus getroffen habe, habe ich ihm ein Foto gezeigt & gefragt, ob er dort einen Blumentopf stehen hat, welcher den Fleck verursacht haben könnte. Er verneinte jedoch alles, dort stehe keine Pflanze. Er meinte nur, dass dort Rohre verlegt seien. 

Von Fr Nacht an, bis Mo Abend hat der Nachbar (nachdem ich ihn angesprochen hatte..) angefangen (bis in die Nacht) zu hämmern & weiß Gott was zu reparieren. Daraufhin habe ich die Hausverwaltung kontaktiert & diese wollten Dienstag einen Monteur vorbei schicken.

Am Di kam der Monteur & schaute sich den Schaden keine 3 Min. bei ihm an. Dann kam er wieder an meine Tür, meinte, es war ein Blumentopf & der Nachbar hätte den Schaden gar nicht vorher bemerkt. Es sei "alles ok". Als ich fragen wollte, warum der Nachbar zu mir meinte, es könne kein Blumentopf sein, ließ der Monteur mich leider nicht wirklich aussprechen. 

Gestern hat mich dann meine Hausverwaltung via Mail kontaktiert & mich gebeten, meinen Nachbarn nach seiner Nr. fragen, doch es war wieder erfolglos. Das Gleiche ist schon passiert, als die Dame der Monteurfirma mich darum bat, da sie ihn auch schon nicht erreichte. 

Dazu muss man sagen, dass ich, da ich unter ihm wohne, höre, wann er zuhause ist und wann nicht. Dementsprechend bin ich schon 3 x nach oben gegangen & habe geklingelt, doch er reagiert einfach nicht.

Was mich nun beschäftigt, ist, dass der Monteur meinte, ich solle den Fleck „einfach überstreichen“. Ich verstehe nicht, wieso ein Nachbar in meiner Wohnung einen Fleck verursacht, es dann verleugnet, sich nicht entschuldigt/ irgendwie mit mir redet. Mich sogar ignoriert, da er auch hört, wenn ich nach oben komme. 

Aber ich soll die Zeit aufwenden, Farbe/Streichwerkzeug/Leiter kaufen, um den Fleck an der Decke zu entfernen?

Außerdem frage ich mich, ob ich später irgendwie dafür verantwortlich gemacht werden könnte? Bzw. ob ich noch etw. tun sollte? Ich habe gelesen, dass ich dem Vermieter eine Frist setzten müsste, das zu reparieren??

Vielen Dank im Voraus!

Viele Grüße

Moin User :)

Mein Mieter hat mich gefragt, was diese Taste anrichtet. Leider hatte ich keine Antwort darauf. Habe diese Wohnung erst seit neuestem gekauft und vermiete sie auch erst seit ein paar Tagen. Weiß zufällig einer die Funktion der Taste? Dafür wäre ich sehr dankbar. 🙏🏻
Ich kenne mich mit Strom nicht sehr gut aus. Falls Angaben fehlen sollten, könnt ihr mir das sagen. Sind das die Steckdosen (230V) ?

LG

Ist das unnötig, oder ist im Gegenteil ein größeres Geschenk üblich? Ich habe etwa ein halbes Jahr zur Zwischenmiete gewohnt, durch Corona durfte ich etwas länger bleiben, da es eine Ferienwohnung ist und es verboten war aus touristischen Motiven zu vermieten. Die Vermieter sind sehr nett und zuvorkommend. Ich habe bisher nur in Studentenwohnheimen gewohnt und weiß nicht wie man sich üblicherweise von den Vermietern verabschiedet. Einfach Schlüssel abgeben und auf Wiedersehen?

Hilfe?! Ich habe das Laminat meines Vermieter abgerissen um neues Laminat zu verlegen. Mir ist aber nicht bewusst gewesen das man die Einverständnis vom Vermieter braucht :( was soll ich bloß tun?

also ich hatte mal meinen Vermieter gefragt ob ich eine Sichtschutzwand an meiner Terrasse/Garten anbringen darf er sagte nein jetzt hab ich bei meinem Nachbar gesehen (der Vermieter ist gleich) das er so eine sichtschutzmatte aus Bambus rangemacht hat ist das erlaubt weil ich es auch sonst gern machen will sollte ich lieber wieder beim Vermieter fragen?

Hallo!.

Meine Mutter hat eine Mieterhöhung von ihren Vermietern per Brief heute am 11. Mai 2020 erhalten.

Die Miete steigt ab dem 1. September.

Sie erhält eine sehr kleine Rente und ist wahrscheinlich wohngeldberechtigt. Die Frage ist aber, WANN sie den Wohngeldantrag stellen sollte?

Sie will den erst im Juli stellen, weil dann wäre noch genügend Zeit und man könnte den vorher nicht stellen.

Sie wohnt in einem Dorf, und die Sachbearbeiterin wäre auf längere Zeit krank und da gäbe es auch keinen Stellvertreter. Die Sachbearbeiterin sei wohl frühestens im Juni oder Juli wieder im Amt.

Ich bin der Meinung, dass sie diese Woche schon den Wohngeldantrag stellen sollte, weil dann ist der schon mal gestellt, der bisherige Mietvertrag liegt vor, das Schreiben der Vermieter zur Erhöhung der Miete liegt vor, alles Wichtige ist schriftlich vorhanden. ,

Sie kann die Formulare einreichen und dann hat das Amt über 3 Monate Zeit, den Antrag zu bearbeitens.

Damit sie dann passend zum 1. September, wenn die Miete erhöht wird, tatsächlich dann auch schon das Wohngeld erhalten kann, falls Sie denn berechtigt ist.

Dabej ist es auch uninteressant, ob die Sachbearbeiterin im Urlaub ist, krank ist oder sonst was.

Es muss eine Stellvertretung geben, welche die anfallenden Anträge bearbeitet.

Wie seht ihr das? Hat jemand explizit Ahnung und kann vielleicht sogar auf ein Gesetz verweisen, ab WANN man den Wohngeldantrag beantragen kann?

Meine Meinung ist: desto früher man es beantragt, desto mehr Zeit hat das Amt, und desto höher ist die Wahrscheinlichkeit, dass man zum Tag der Mieterhöhung auch das entsprechende Wohngeld erhält.

Desto später man den Eintrag einreicht, desto weniger Zeit hat das Amt um ihn zu bearbeiten, und desto unwahrscheinlicher wird es, dass sie pünktlich zum 1. September ihr Wohngeld erhält.

Grüße

Matthias

Hallo. Also wir besitzen in einem Wohnhaus eine Wohnung, und diese vermieten wir seit Jahren. Und es ist wohl so, dass das Trinkwasser dort verunreinigt ist. Aber das gilt ja für das ganze Wohnhaus, das liegt wohl an den allgemeinen Wasserleitungen dort. Die Mieterin wollte letzte Woche wissen, was wir jetzt machen. Aber wir haben ja nur die eine Wohnung dort, ist es unser Fehler? Müssen wir jetzt etwas an den Mieter zahlen? Oder allgemein was müssen wir tun? Denn, wenn ich mich nicht irre, könnte es sein, liegt das Wasser doch in der Verantwortung von entweder ALLEN Vermietern des Hauses oder dem Hausverwalter?

Hallo zusammen,

ich miete eine Wohnung im Erdgeschoss mit dazugehöriger Terrasse. Die Platten sind mit der Zeit abgesackt. Auch sind sie schief und zwischen einigen gibt es Spalten mit bis zu 1,5 cm.

Nun hat der Vermieter eingewilligt die "Stolperstellen" zu entfernen. Wenn wir die komplette Terrasse ausbessern wollen würden, würde er uns das Material stellen und wir müssten es laut seiner Aussage selbst machen.

Mir kommt es irgendwie komisch vor.

Gibt es ein Gesetz, das die Instandhaltung von Terrassen erläutert?

Vielen Dank

Hallo,

Ich habe mal wieder probleme mit meinem Vermieter.

Vorab: Ich wohne in einer zweck-wg mit dem Vermieter selbst und einer weiteren unbeteiligten dritten person. Wohne jetzt seit dem 1. Oktober hier und hatte seitdem KEIN internetanschluss (telekom ahoi).

Zurück zum thema:

Jetzt habe ich endlich einen eigenen internetanschluss bekommen am mittwoch und direkt 3 Tage danach, hat mein vermieter schon wieder gemeckert, warum ich denn ein mehrfachstecker in ein verlängerungskabel stecken würde ( wegen kabelbrand)

Ich natürlich nicht komplett auf den kopf gefallen, habe mich vorab schon informiert und darauf geachtet wieviel watt ich anschließe (ist nur verlängerungskabel + 3-fachstecker, wo modem und DLink adapter [den ich mir übrigens für 80€(!) gekauft habe, weil mein vermieter kein kabel verlegt haben wollte] drinhängen. Also eigtl fast nix.

Jetzt sagt er, dass das so nicht bleibt und hats einfach wieder ausgestöpselt und mir verboten es einzustöpseln -> kein internet in meinem zimmer.

Weil das haus so perfekt geschnitten ist (sarkasmus) , sind in meinem zimmer nur auf der einen Seite steckdosen.

Auch hier habe ich dieses problem mit verlängerungskabel und 6-fachstecker gelöst. Als er das gehört hat wollte er mir gleich mein ganzes zimmer ausstöpseln. (Auf der seite der steckdosen ist eine Schräge [2. OG])

Was kann ich tun? Ich bin echt verzweifelt.

Danke für alles was weiterhilft.

Gruß

heute war der heizungsableser da uns ich konnte den termin nicht wahrnehmen.da kein zettel oder ähnliches an meiner tür hing ist meine frage nun wann er das nächste mal kommt oder ob ich selbst aktiv werden muss.

Hallo,

meine Vermieterin und ich sind 50:50 für den Garten verantwortlich. Ich mähe den Rasen mit einem Robotermäher. Oft steckt er in ihrem Sektor fest, so dass ich ihn befreien muss. Letzten Abend gab es Streit, weil ich nicht ihren Garten betreten darf. Wenn nur mit Voranmeldung. Ich glaube sie ist im Recht. Nur diese 50:50 Regel?!

Hallo, ich bin vor kurzem in eine neue Wohnung eingezogen leider musste ich des Öfteren feststellen, dass die Nachbarn über mir extrem laut sind, tagsüber sowie Abends mein Nachbar hat mir auch erzählt, dass die Vorgänger die dort gewohnt haben hatten auch diverse Probleme, mit denen aus dem Grund sind die, ausgezogen sie bezieht Hartz4 ihr Freund wohnt anscheinend dort unangemeldet seit mehreren Jahren was kann ich dagegen Unternehmen ein Gespräch war erfolglos

Moin,

meine Freundin und ich ziehen von Zuhause in unsere erste Wohnung.

Der Vormieter unserer Wohnung hat ca. 90 Euro für seinen Strom monatlich bezahlt. Dieser Preis entstand vermutlich durch sein Terrarium und Wäschetrockner.

Muss ich den Durchschnittlichen Wert was der Vormieter verbraucht hat übernehmen?

Wäre echt frech da wir extra stromsparende Elektrogeräte LED Lampen ect. gekauft haben.

Oder kann man das beantragen das dieser Wert neu ermittelt wird? Der Stromanbieter bleibt nicht gleich.

Hallo,

Da ich vor kurzem zu meinem Freund gezogen bin und mich noch ummelden muss, wollte ich wissen was brauche ich dazu ?

Brauche ich eine Mietbescheinigung von den Vermietern oder reicht das wenn mein Freund mir als Hauptmieter was bestätigt das ich dort Wohne ?

Also meine Vermieter hat eine Kündigung vor 3 Monate gemacht. Nun sind die 3 Monate vorbei. Ich muss am 1.6. schon nicht mehr in der Wohnung sein, habe jedoch keine Wohnung gefunden. Kann mich der Vermieter rausschmeißen. Werde ich dann Obdachlos?????

Mein Bekannter muss für ein paar Monate in sein Heimatland, da seine Mutter schwer erkrankt ist und hat gefragt, ob ich so lange seine Wohnung übernehmen würde, heißt dort auf Zeit einziehen und die Miete übernehmen. Er muss das noch mit dem Vermieter abklären.

was muss ich beachten? Muss ich mich dann dort offiziell anmelden bzw. Muss er sich auf Zeit abmelden? Hat jemand Erfahrungen?

Oder muss er das beantragen? Zahlt er das? Brauch er dafür eine Unterschrift?

Meine ganze Frage steht ja bereits schon oben. Ich möchte mich kurz halten.

Mein Vermieter hat sich vorhin mit mir gestritten. Wir hatten immer ein gutes Verhältnis. Ich weiß nicht was mit ihm los war. Es war so heftig dass er mir noch hinter her geschrieen hat dass ich doch ausziehen soll.

Meine Angst ist jetzt dass er mir mit einer Kündigung droht wegen meinen zwei Katzen.

Ich hatte ihn damals gefragt ob ich mir eine holen darf und er hat es erlaubt. Von der zweiten hab ich nichts erwähnt.

Außerdem steht auch in meinem Mietvertrag nichts über Haustiere drin.

Muss ich Angst haben ? Mir geht es momentan echt sehr schlecht ...

Hallo

Darf man solch einen Schild anbringen:

https://www.ebay.de/itm/Schild-Dieser-Bereich-ist-alarmgesichert-300x200-Achtung-Videouberwachung/372949557164

Zum Beispiel in der Nähe von einem Hinterhof, Abstellraum mit Fahrrädern oder im Hausflur?

Zweck:

Meine Idee ist nämlich einige FAKE Kameras (atrappen) aufzustellen (die nicht auf öffentliche Wege, Parkplätze zeigen) und ebenfalls solch ein Schild.

Da ich und meine Frau 2 Motorräder sowie ein teures Auto besitzen. Die Motorräder sind mit jeweils 2 Schlössern gesichert. Uns reicht das alles nur nicht. Wie viele arbeiten wir hart für unserer Hab und Gut nur gab es diverse Fälle von Diebstahl in der Nachbarschaft. Regelrechte Serien.....

Wenn Nein, dann bitte auch begründen ansonsten Frage hier ignorieren.

Danke LG

Könnte man das beim Vermieter anfragen, ist sowas überhaupt möglich? Müsste man sowas dann selber ggf. bezahlen?

Guten Morgen und zwar haben wir in unserer Wohnung schon seit längerem Silberfischche, anfangs war es nicht so schlimm aber nach den Jahren sind echt viele daraus geworden. Wir haben auch Gift dafür im Laden gekauft aber nix scheint zu helfen, daher meine frage kann ich zu meinem Vermieter gehen und uns irgendwie beschweren ?

Wenn alle Schulden ausgeglichen wurden

Ein Freund will in mein Eigenheim mit einziehen, wie lange darf er unangemeldet bei mir zu Besuch sein?

Seine alte Melde-Adresse möchte er vorerst behalten da wir erst probieren möchten wie es mit uns funktioniert ob wir miteinander klar kommen usw.

Mein Freund und ich hab einen gemeinsamen Sohn. Dennoch hat mein Freund die Zeit über seine eigene Wohnung gehabt und ich meine. Wir sind zu dem Entschluss gekommen, zusammen ziehen zu wollen. Mein Freund hat in seiner Jugend einen SCHUFA Eintrag gehabt bzw dieser besteht noch. Mein Vermieter verlangt eine Selbstauskunft von ihm, könnte er aus diesem Grund einen zusammen Zug unterbinden? ( Wir beide leben momentan vom Amt (ich, wegen dem kleinen) und er macht im August seine Ausbildung. )

Hey, wohne seit 2 Tagen in einem Zimmer in einem Studentenwohnheim.

Ich habe die Heizung in beide Seiten komplett durchgedreht und da tut sich garnichts. Was soll der scheiß?

Kann ich den Vermieter für sowas belangen?

Gruß

Ich lebe seit ungefähr 7 Monaten in meiner ersten, eigenen Wohnung. Bisher bekam man grundsätzlich nicht viel von anderen Mietern mit, alle sind ruhig und gehen sich eher aus dem Weg.

Heute rief mich allerdings meine Vermieterin an, es sei der Mülltonnenstellplatz komplett verwüstet, und das kann ja nur ich gewesen sein, laut eines männlichen Mieters. Dieser Mieter merkte wohl auch an, dass meine Wohnung selbst auch komplett im Chaos wäre. Meine Vermieterin war völlig hysterisch und drohte mir sogar mit plötzlichen Besuchen und Rauswurf.

Ich habe nie einen anderen Mieter in meine Wohnung gelassen. Schon gar nicht zu der Zeit als die Mülltonnen verwüstet wurden, da wurde ich nachweislich gerade in einer anderen Stadt operiert. Ich wurde wahrscheinlich verdächtigt weil Tampons und Binden auf dem Boden vor den Tonnen lagen. Ich bin aber nicht die einzig weibliche Mieterin und ich nutze sowas auch überhaupt nicht.

Ich bin mir recht sicher zu wissen, wer das war. Ich informierte die andere weibliche Mieterin, damit sie nicht als nächstes abgeschwärzt wird (sie ist eine sehr ordentliche Person!), diese erzählte mir der verdächtigte Mieter hätte vor kurzem ein Glas nach ihrer Katze geworfen und diese so blutig verletzt.

Generell ist dieser Mieter sehr merkwürdig, unfreundlich und wirkt sehr ungepflegt. Das Treppenhaus stinkt wegen ihm ständig nach Zigaretten und er geht auch grundsätzlich nicht an die Tür wenn man klingelt.

Was kann ich jetzt tun, um der Vermieterin klar zu machen, dass dieser Mieter wahrscheinlich problematischer ist als ich? Ich hatte überlegt, ob ich ein paar störende Dinge oder Auffälligkeiten notiere und ihr weitergebe, am liebsten würde ich ihn diese feige Aktion (legal) heimzahlen. Ich habe mir nichts zu Schulden kommen lassen und mir wird einfach mit Rauswurf gedroht weil er zu feige ist mich zu konfrontieren!

Mein Vermieter möchte dieses Produkt ausprobieren, um ein Leck in einer Trinkwasserleitung im Badezimmerbereich zu reparieren. Damit möchte er die Kosten für eine Leckortung und eine Reparatur, ausgeführt von Fachleuten, umgehen. Er behauptet ich könne, während das Produkt in der Leitung einwirkt (drei Tage), trotzdem im Bad duschen und in der Küche Wasser zum Kochen und Trinken verwenden.

Meine Fragen an Fachleute:

1. Ist dieses Mittel wirklich nicht gesundheitsschädlich während der Prozedur?
2. Wenn nach der Prozedur die Leitungen durchgespült wurden, sind wirklich keine Restablagerungen, die gesundheitsschädlich sein könnten, zu erwarten?
3. Wenn kein Kompressor vorhanden ist, um Druck in der Wasserleitung bei geschlossenen Wasserzulauf zu erzeugen, reicht der normale Wasserdruck, der in der Wasserleitung bei geöffnetem Wasserzulauf vorhanden ist, um das Produkt in das Leck zu drücken? Falls ja, kann das Produkt durch den offenen Wasserzulauf meiner Wohnung auch in die anderen Wohnung des Hauses gelangen?

Vielen Dank für die freundliche Kenntnisnahme!

Ich lebe in einem Mehrfamilienhaus wo die Nachbarn denken der gemeinsame Garten ist Schrotthandel. Es liegen dort alte Möbel, Müllbeutel und vieles andere. Der Vermieter juckt es wenig da er nicht in der selben Stadt wohnt, auch nach mehrmaligen ermahnen passiert nichts. An wen kann ich mich sonst wenden? Die Leute lernen es wohl nur mit Bußgeldern.

normalerweise sitze ich jeden Sommer mit meiner Familie da aber da ist nichts mehr mit sitzen, selbst einige Ratten sind schon gekommen ...

Hallo,

ich bin vor kurzem früher als sonst von der Arbeit nach Hause gekommen und habe festgestellt dass mein Vermieter sich in meiner Garage aufgehalten hat.

Ich habe daraufhin dass Schloß ausgetauscht und gestern fragte er mich wieso ich das getan habe. Er will die Garage lüften und den Wasserstand in seinem Brunnen nachsehen.

Er meinte es würde auch im Mietvertrag stehen was allerdings nicht stimmt.

Er war wohl nicht dass erste Mal in der Garage und hat mir davon auch nie etwas mitgeteilt.

In der Garage habe ich ein teures Fahrrad ein Motorrad in dem ich den Schlüssel im Schloß lasse da ich immer dachte das keiner in die Garage kann.

Natürlich habe ich auch Werkzeug und Schmierstoffe etc. dort gelagert.

Normalerweise könnte ich ihn dafür anzeigen.

Ich weiß jetzt auch nicht was ich tun soll.

Habe ich ein sonder Kündigungsrecht?

Sollte ich ihn Anzeigen (möchte ich eigentlich nicht)?

Oder hat er sogar Recht?

Muss eine Garage gelüftet werden?

Vielleicht kann mir hier jemand etwas raten was zu tun ist.

Ich habe gesagt ich schau mal im Mietvertrag und bau das alte schloss wieder ein, aber ich wusste schon das davon nichts drinnen steht dass hätte ich mir gemerkt und auch nicht unterschrieben.

Hey, also in meinen Zimmerwänden läuft seit Tagen eine Ratte. Ich weiß nicht ob es mehrere sind, aber ich höre wie sie laufen und versuchen, ein Loch in die Wand zu kratzen.
Nach einer Zeit machen diese Viecher mir Angst. Wir haben es unserem Vermieter gesagt, aber dem juckt es irgendwie gar nicht, er glaubt uns mit Handfesten Beweis immer noch nicht. Er sagt, er hätte jedes einzelne Loch im Haus zugedeckt, aber irgendwie bzw. irgendwo sind die reingekommen.

Meine Hauptfrage ist, können die sich in die Wohnung hinein kratzen? Weil ich mir mehr Angst um meine Wellensittiche mache.

Hallo,

Ich wohne seit ca. 2 Monaten in einer neuen Wohnung, welche zuvor leerstand. Nun ist es schon 4mal vorgekommen, dass Handwerker (Maler, Fliesenleger..) versucht haben, unangekündigt in meine Wohnung zu kommen(ohne zu klingeln) und das teilweise zu unmöglichen Uhrzeiten.

Ich habe mich diesbezüglich schon bei der Wohngesellschaft gemeldet, die haben bis jetzt aber noch nichts deswegen gemacht.

Seltsamerweise sprechen die Handwerker dann immer genau von meiner Wohnungsnummer UND haben einen Schlüssel zu der Wohnung. Sie sind auch der Auffassung, die Wohnung stehe leer, weshalb sie nicht klingeln.

Meine Frage ist nun woran das liegen kann und ob die Tatsache ein Grund für eine Mietminderung ist ?

Vielen Dank im Voraus.

Seid gegrüßt,

welche Schufa benötigt ein Vermieter? Online konnte ich erlesen, dass es eigentlich nur das eine Blatt Papier mit Siegel, Anschrift, Name und gewerteten Vertragsinformationen ist.

Diese Information war jedoch nicht überall gleich. Ich habe durch meinen Immo24 Account die Möglichkeit mir alle 2 Monate eine Schufa einzuholen und runterzuladen und es ist nur dieses eine Blatt. Darauf steht z.B nur das oben aufgezählte und kein Score. Ich hatte auch bei der Schufa nachgefragt und diese meinten, dass sowas wie der Score den Vermieter absolut nichts angehen. Bin nun relativ verunsichert.

Reicht das 1 Blatt als Bonitätscheck für Vermieter, bzw. Genossenschaften?

Guten Abend,

heute gab es mal wieder Stress mit einem unserer Nachbarn. Dieser hat sich für sich und seine Familie einen privaten Fahrradständer gekauft, nachdem alle verfügbaren Fahrradständer belegt waren. Unter anderem auch durch Fahrradleichen. Nun habe ich seit Ostern auch ein Fahrrad, dass ich irgendwo abstellen muss. Auf seinem Fahrradständer soll ich es nicht anschließen, aberkenne Kinder benutzen die Fahrradständer, welche für alle Hausbewohner gedacht sind, während seiner leer steht. Ich muss jetzt mein Fahrrad so wie es ist unangeschlossen auf dem Hof stehen lassen und kann nur hoffen, dass es nicht wieder geklaut wird. Darf er dies überhaupt. Er kann sich ja seinen blöden Ständer dahinstehen, aber dann soll er ihn auch benutzen und nicht unsere Ständer blockieren! Darf ich das Fahrrad in den Hausflur stellen. Zumindest über Nacht? Einen Fahrradkeller haben wir nicht und aufgrund gesundheitlicher Probleme würde ich mein Fahrrad dort wohl kaum herunter und wieder herauf bekommen.

Folgende Situation: Wir sind umgezogen und gekündigt ist die alte Wohnung am 30.04.2020. Wohnungsschlüssel Übergabe wurde am 10.04 schon getätigt Damit wir alles hinter uns haben. Miete wurde für den kompletten April auch bezahlt, jedoch fanden wir soeben raus (22.04.2020) dass seit 2 Tagen neue Leute dort wohnen in unserer alten Wohnung. Sie waren sehr nett und haben uns gesagt der Vermieter hätte gesagt wir können schonmal rein und drin wohnen. Ihr Vertrag ginge aber erst ab 01.05.2020 los. Meine Frage lautet können wir jetzt die Hälfte der Miete zurückverlangen oder liegt der Vermieter im Recht und er darf so etwas machen?

vielen dank und sorry für die Rechtschreibfehler !

liebe Grüße

Hamza