Würdet ihr an meiner Stelle 2022 oder 2023 ausziehen?

Hallo,

ich bin dieses Jahr umgezogen wegen massiven Trittschalls. Jetzt bin ich wieder in einem sehr hellhörigen Haus gelandet, denn ich höre meinen Nachbarn unter mir regelmäßig poltern / klappern, reden und lachen. Ich will hier unbedingt raus. Fühle mich nicht wohl.

Ich studiere neben meinem normalen Job berufsbegleitend. Ich habe noch 16,5 Monate vor mir, bin als 2023 fertig. Der Umzug während des Studiums war leider sehr stressig, da wir einen sehr engen Zeitplan haben und mir durch den Job nicht extrem viel Zeit bleibt. Nächstes Jahr steht außerdem die Bachelor-Arbeit an. Andererseits brennt es mir aber unter den Nägeln auszuziehen.

Ich bin auf ein bestimmtes Gebäude, in dem mein bester Freund wohnt, festgelegt und habe da auch gute Chancen, etwas zu bekommen, die Frage ist allerdings wie schnell, da ja auch etwas frei sein muss. Sind aber viele Wohnungen, aber finanziell kommen wahrscheinlich nur 1-Raum-Wohnungen in Frage. Zumindest spare ich mir die Suche (Zeit) durch die Festlegung auf dieses Gebäude.

Würdet ihr an meiner Stelle noch bis 2023 warten oder das im nächsten Jahr in Angriff nehmen? Vielleicht auch aus eurer Erfahrung.

Ich bin Sternzeichen Fische und kann mich nicht entscheiden.

2022 ausziehen 75%
2023 ausziehen 25%
Studium, Wohnung, Umzug, zeitmanagement, Entscheidung, Organisation, Unentschlossenheit, Ausbildung und Studium, Abstimmung, Umfrage
Kann man ihrgendwie eine Wohnung beantragen wenn man in der Stadt eine Arbeit finden kann?

Ich bin 29 und wohne in ein kaff , wo ich einfach keine Arbeit finde, ich könnte in einer speziellen Stadt wo ich in der Nähe wohne Arbeit als Laborarbeiter finden

( zwar über Zeitarbeit es wurde aber gehen)

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln würde ich über 2 Stunden hin und zurück täglich, deswege stellen mich die Firmen nicht ein.

Und selbst wenn ich Arbeit finde würde in mein Dorf ,ich behalte Sie nicht lange, ich habe keinen guten Ruf dort ,weil ich aus der größten azozialen Filme dort komme und generell will ich keine Arbeit in mein Dorf habe eine Art soziale Phobie und fühle mich nicht woll dort.

Daheim macht mich meine Mutter psychisch krank , und ich hasse Sieh ehrlich gesagt auch , aber wohnen zusammen weil es sein muss

Aber zurück zu meiner Frage ich suche nach 5 Monaten einfach nach ein Zimmer Wohnungen, wegen meiner Familie und speziell wegen corona finde ich einfach keine Arbeit dort , aber gleichzeitig wollen Vermieter einen mit Job.

Es ist so ein ekliger Teufelskreis es ist doch nur ein lächerlich Umzug , aber es wird mir so unmöglich gemacht , ich war bei zehn Wohnungsbesichtigung und finde nichts.

Ich höhre immer wieder das der Wohnungsmarkt übersät ist , aber Mann muss doch was machen können wenn man wirklich nur in einer Ebene stehen bleibt.

Ich bereue es mittlerweile mit 18 nicht zu Bundeswehr gegangen zu sein , aber mir war das als Jugendlicher gar nicht bewusst , in was mich meine Familie dort hineingeboren hat

Arbeit, Therapie, Wohnung, Umzug, Psychologie, Arbeitsamt, Jobcenter, Psyche, Wohnungssuche
Schimmelbeseitigung von Kaution abziehen?

Hallo,

Ich bin umgezogen. In der alten Wohnung war schimmel am den Wänden. Ich hatte es schon vor einiger Zeit meiner Vermieterin gemeldet und auch schimmel Entferner besorgt. Als ich ihr das sagte meinte sie das man dann raus finden müsste wovon es kommt und ob es vielleicht am Haus liegt ich brauch da nichts zu machen. Wenn ich ausgezogen bin würden sie eh renovieren und dann den schimmel beseitigen lassen.

Als ich dann die Schlüssel zurück gegeben habe haben wir auch ein übergabeprotokoll angefertigt. Da ist drin vermerkt das die arbeitsplatte beschädigt ist. (Was ich direkt zugegeben habe und auch mein Fehler war) und der schimmel. Ich habe dann angemerkt das ich möchte das notiert wird das auf ihren Wunsch hin sie die Beseitigung übernimmt. Und wir haben es unterschrieben. In der eile hatte ich es vergessen und deswegen fragte ich später nach wie das mit der Kaution ist ob sie weiß wann sie mir die überweisen kann oder ob sie erst wissen muss wie viel die Platte kostet.

Da ich einen Schrank und ein Regal von mir in der Wohnung gelassen habe fragte ich nach ob sie erst wissen will was die Platte kostet um die abzuziehen oder ob sich das vielleicht erledigt hat wegen dem Schrank und dem Regal.

Darauf meinte sie die sachen hätte ich ja nur drin gelassen weil ich sie sonst weg geworfen hätte. Und wegen der Kaution die würde sie erstmal behalten. Wegen der arbeitsplatte und der schimmel Entfernung.

Sie meinte auch das sie einen Maler gefragt hat und der meinte das käme vom zu wenig lüften. Dazu kann ich sagen dann kann es aber auch vom zu wenig heizen kommen und jeden Winter habe ich sie mehrfach drauf hingewiesen das die Heizung nicht warm genug ist und ich immer in der Wohnung friere.

Meine Frage ist kann die Vermieterin die Kaution einbehalten und davon die Entfernung vom schimmel bezahlen obwohl ich ja selbst angeboten habe es selbst zu machen und auch die Mittel dafür geholt Hatte? Wenn sie sagt ich soll es nicht machen sie würde es machen lassen klang das für mich nicht so als müsse ich das bezahlen. Sie sagte zwar auch sie würde da mithelfen und von ihr die Zeit nicht berechnen aber wie gesagt ich hätte es ja auch selbst gemacht. Und auf dem übergabeprotokoll steht ja das es ihr Wunsch war es selbst zu übernehmen.

Wohnung, Schimmel, Recht
Würdet ihr die Immobilie als Haus oder als zwei Wohnungen vermieten?

Würde ihr das folgende Haus direkt vermieten oder in zwei Wohnungen unterteilen?

  • Bewohnbar sind Erdgeschoss und Obergeschoss. Der Keller kann zudem für Waschküche und Abstellraum, nicht aber für Wohnraum genutzt werden. Das Dachgeschoss ist mangels Genehmigung nicht ausgebaut.
  • Erdgeschoss und Obergeschoss haben einen identischen Grundriss: Beide Geschosse verfügen über ein Badezimmer (3,5 qm), Küche (7,4 qm), ein Zimmer mit 8qm, ein Zimmer mit 12qm und ein Zimmer mit 17,5qm.
  • Im Obergeschoss gibt es zusätzlich einen kleine Balkon und im Erdgeschoss eine große Terrasse mit großem Garten.
  • Das "Treppenhaus" liegt perfekt, um das Haus in zwei separate Wohnungen zu unterteilen. Ursprünglich wurden auch zwei separate Wohnungen vermietet.
  • Das Haus ist nicht mehr das jüngste, allerdings in einem sehr guten Zustand, es wurde stets auf eine gute Instandhaltung (neues Dach, neue Isolierung, neue Fenster,... geachtet).
  • Aktuell ist nur eine Garage mit einem Stellplatz vorhanden, das ließe sich allerdings erweitern.
  • Sowohl für die Vermietung als ein Haus, als auch für die Vermietung zweier separater Wohnungen sind vergleichbare Umbauten notwendig, finanziell dürfte es keinen großen Unterschied machen.

In der Region sind sowohl Häuser, als auch Wohnungen zur Miete gefragt. Was nun stärker nachgefragt wird, vermag ich nicht zu beurteilen. Das Ziel wäre es, möglichst hohe Mieteinnahmen zu erzielen und die anfallenden Instandhaltungskosten dabei so gering wie möglich zu halten. Einen Vorteil bei der Vermietung als zwei separate Wohnungen sehe ich in einer minimal ausgeprägteren Streuung des Risikos (beispielsweise durch Mietnomaden).

Ich würde mich sehr über eure Meinung freuen, wie ihr euch entscheiden würdet!

Haus, Wohnung, Miete, Geld, Wirtschaft, Recht, Immobilien
Lohnt es sich für mich auszuziehen?

Hallo,

Ich brauche von meinem aktuellen Wohnort bis zur Uni Insgesamt 1 1/2 Stunden, manchmal auch bis zur 1 Stunde 45 Minuten. Wegen COVID hab ich nur 2x in der Woche Präsenz an der Uni, und alle 2 Wochen 3x. Ich habe eine kleine 1-Zimmer Wohnung gefunden in meiner Unistadt, die 400€ kostet. Ich würde wahrscheinlich bei einem Auszug von zu Hause von Bafög 890€ bekommen, aber ich frage mich gerade, ob sich das lohnt ? Ich muss ja “nur“ 2-3x in der Woche zur Uni und ja klar ist 3-31/2 Stunden am Tag pendeln trotzdem sehr anstrengend, aber ich kann ja vlt die Zeit in der Bahn nutzen, um etwas zu lernen Oder mich auf mein Seminar etc. vorzubereiten. Außerdem ist ja jetzt auch Warnstufe in BW und wer weiß, ob die Uni noch das ganze Semester überhaupt Präsenzveranstaltungen anbieten kann. Ich weiß wirklich nicht, wie ich mich entscheiden soll. Die Wohnung, die ich in Tübingen gefunden habe, habe ich über einen Bekannten gefunden und wenn ich dieses Angebot nicht annehme, werde ich in Zukunft, falls alles mal wieder Präsenz ist, eine WG oder Wohnheim suchen, da ich wahrscheinlich keine Wohnung finden werde (ist sehr schwer in Tübingen allgemein) Egal ob ich ausziehe oder nicht, möchte ich einen Nebenjob (450€ Basis machen), da mir das Bafög wahrscheinlich nicht reichen wird (Vorallem wenn ich ausziehen sollte) Ich denke halt auch an meine Schulden, da ich ja die Hälfte des Bafög zurückzahlen werde.

was würdet ihr an meiner Stelle tun?

Ich danke im Voraus !

Studium, Wohnung, ausziehen, Universität, Ausbildung und Studium
Schimmel in Mitwohnung + Kondenswasser am Fenster?

Wir wohnen seit 1,5 Jahren in einer großen Mietwohnung. Von Anfang an waren die Fenster hier im Winter extrem beschlagen und das Kondenswasser läuft in Bächen herunter. Insbesondere an der Außenwand Richtung Norden bildet sich massiv Schimmel. Die letzten zwei Wochen war ein Sessel sehr nah an dieser Wand gestanden und nun habe ich gerade einen riesigen, grünen Schimmelfleck dahinter entdeckt. Wie gesagt, der hat sich innerhalb von 14 Tagen gebildet. Wir werden hier nicht dauerhaft bleiben, da wir in Kürze mit der Sanierung eines Hauses beginnen und hoffen, dass wir in einem knappen Jahr dort einziehen können. Dieses Jahr müssen wir aber irgendwie noch hier verbringen. Ich hab so etwas noch nie gesehen und bin schockiert, dass man uns mit kleinen Kindern so eine Wohnung vermietet, noch dazu zu einer wirklich teuren Miete. Ich möchte das auch so nicht stehen lassen und würde gerne dagegen vorgehen, damit nach uns nicht die nächste Familie hier sitzt. Mein Mann ist davon nicht begeistert, weil er meint, der Vermieter dreht das am Ende so hin, als wären wir Schuld (lüften, heizen). Ich lüfte und heize wie ein normaler Mensch und wie in allen bisherigen Wohnungen. Noch nie hatte ich solche Probleme! So viel Feuchtigkeit kann doch nicht von falschem lüften kommen, oder? Es sind alle Fenster betroffen, nicht nur Küche oder Svhöafzimmer. Schimmel bildet sich großflächig, sogar hinter der Heizung, die immer leicht aufgedreht ist. Wie gehe ich am besten vor? Darf ich als Mieter einfach einen Gutachter holen? Hat jemand schon mal ähnliche Probleme gehabt? Welche Ursache kann das haben?

VIELEN DANK schon mal für euren Rat.

Wohnung, Schimmel

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