Platzverweis in der gemeinsamen Wohnung?

Hallo,

ich habe mich heute mit meiner ex freundin, mit der ich leider noch vorübergehend zusammen wohne (jeder hat sein eigenes zimmer) heftig gestritten. Wir haben uns laut gestritten aber keiner wurde handgreiflich. Anschließend bin ich zur tankstelle gegangen und hab mir eine Schachtel Zigarretten gekauft, um mich zu beruhigen. Als ich zurück kam war überraschenderweise die Polizei in der Wohnung und sie hat geheult und hatte wunden am Gesicht und am Körper. Sie hat sich also in den 15 minuten in denen ich bei der tanke war, so lächerlich es auch klingen mag, praktisch selbst verprüggelt, die polizei gerufen und behauptet ich hätte sie geschlagen was ich nicht getan habe !!! Die Polizei hat mir nicht geglaubt und mir ein 14 tägigen Platzverbot erteilt und mir meine schlüssel abgenommen. Ergo darf ich meine eigene Wohnung nicht mehr betreten! Ich bin jetzt verzweifelt auf der Suche nach einem Schlafplatz und weiß nicht was ich tun soll! Kann ich gegen dieses Aufenthaltsverbot irgendwie vorgehen? Kann doch nicht wahr sein dass ich jetzt auf der straße hocke und meine eigene Wohnung nicht betreten darf für die ich Miete zahle! Ich muss unbedingt wieder in meine Wohnung! Wir stehen beide im Mietvertrag...

Nachdem sie skrupellos so eine lüge show abgegozen hat, hab ich langsam auch die befürchtung sie wird behaupten ich hätte sie vergewaltigt! Hab ich nicht, ich habe seit monaten nicht mehr mit ihr geschlafen !!! Bitte dringend um ratschläge und bedanke mich für die hilfe.

Wohnung, Polizei, Recht, Mietrecht, Anwalt, Jura, lügen, Strafrecht, Zivilrecht
Ist derzeitige Inflation schon in Indexmiete für zukünftige Wohnung berücksichtigt?

Wenn man jetzt einen Mietvertrag für eine sich noch im Bau befindende Wohnung abgeschlossen hat, der Mietbeginn voraussichtlich März 2023 ist, und dafür eine Indexmiete (siehe unten) vereinbart wurde, ist die derzeitige Inflation dann schon im Mietpreis eingerechnet?

Also wird dann bei einem Mietbeginn im März 2023, nach einem Jahr, also im März 2024 geschaut, wie die Inflation von 03/23 bis 03/24 war, und so viel teurer wird dann die Miete, so dass die aktuelle Inflation (2022) gar keine Rolle mehr spielt, oder wie läuft das ab?

Für dieses Mietverhältnis ist eine Indexmiete gemäß § 557 b BGB vereinbart. Es gilt Folgendes:

a) Die mtl. Nettokaltmiete gemäß § 2 (1) dieses Vertrages verändert sich jeweils in dem gleichen prozentualen Verhältnis, in dem sich der vom statistischen Bundesamt ermittelte monatliche Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland (Basisjahr 2015 = 100) im Verhältnis zum Stand bei Mietbeginn bzw. – bei einer erneuten Anpassung der Miete aufgrund dieser Indexklausel – gegenüber dem Stand der letzten Mietanpassung aufgrund dieser Indexklausel verändert hat, frühestens allerdings nach Ablauf eines Jahres seit Mietbeginn bzw. – bei einer erneuten Anpassung der Miete aufgrund dieser Indexklausel – nach Ablauf eines Jahres seit der letzten Mietanpassung aufgrund dieser Indexklausel. Es gilt dann folgende Formel:

neue Miete = alte Miete x neuer Indexstand/alter Indexstand.

Inflation, Wohnung, Miete, wohnen, Geld, Politik, Mieter, Recht, Mietrecht, Mieterhöhung, Vermieter, Aktien, Immobilien, Mietvertrag, Immobilienmakler, Investment, Rechtslage, Vermieterrecht, Indexmiete, Mieterschutzbund, Finanzen und Geld, Ausbildung und Studium, Wirtschaft und Finanzen
Teure Wohnung mieten ja oder nein?

Wir ziehen in 2 1/2 Monaten um.

Wir haben uns schon für einige Wohnungen beworben.

Haben dann 2 zusagen erhalten.

Eine Wohnung klein und hässlich die andere groß, Neubau, sehr schön, aber teuer (1415) warm ohne Strom.

Heute da wir nicht selbst zur Besichtigung kommen konnten hat mein Papa die Wohnung besichtigt eine andere meinte auf den Fotos war sie she schön, dass sie im Vergleich zum Neubau gar nicht schön und dreckig war.

Am Samstag schaut sich mein Vater noch eine Wohnung an nicht ganz so schön aber okay was ist wenn die wohnung wieder nix ist oder wir sie nicht bekommen was sollen wir tun?

Ich hatte heute morgen schon gefragt hoffe mit dem Mietvertrag Unterzeichnung noch bis Dienstag warten zu können aber nicht bei der Dame die für uns zuständig ist sondern bei der Frau, mit der wir die Wohnung besichtigt haben. es hat sich keiner mehr gemeldet.

Mache mir nun Sorgen, weil wir nicht gesagt haben, dass der Mietvertrag fertig gemacht werden kann, dass wir bis Dienstag warten wollen, dass wir die Wohnung nun doch nicht mehr bekommen.

Möchte morgen nochmal dort anrufen und fragen, ob wir noch bis Dienstag Zeit haben.

Was sollen wir tun? Weiterschauen mit der Tatsache das die Wohnung samstag auch nicht passt oder wir sie nicht bekommen? Oder die andere morgen nehmen?

Ode hoffen noch Zeit bis Samstag zu haben?

Habe Angst das wir sooo schnell keine Wohnung finden.

Außerdem schöne Wohnungen kosten doch ihr Geld oder?

Wohnung, Miete
Etwas verschwindet aus der Wohnung?

Mir ist gerade etwas bißchen suspekt. Mir ist etwas passiert wovon ich nicht weiß was ich davon halten soll.Damit ich das nicht alles nochmal schreiben muß habe ich den Text aus einer E-Mail, die heute zu jemanden ging hier hin kopiert:

Kopierter Text aus der E-Mail:

Jetzt kommt noch ein anderer Hammer. Ich habe Paprika und Auberginen gekauft und wollte gerade ein paar Nudeln kochen. Ich weiß 100%ig, daß ich Spaghetti da hatte und diese noch nicht verwendet wurden. Unten ist der Kassenbon. Wenn ich die Nudeln gegessen hätte müßte die leere Verpackung im Sack sein, der steht seit Wochen hier! Ich habe den ganzen Sack ausgepackt und es gibt keine leere Packung. Wo sind die Nudeln hin? Ich habe überall nachgesehen. 

Ich habe noch mal den ganzen Sack ausgeschüttet und jedes Teil einzeln nachgesehen. Ich habe nur die beiden leeren Packungen im Anhang gefunden. Und ich schmeiße leere Plastikverpackung NUR in diesen Sack! Nirgendwo anders hin! Ich weiß auch, daß ich Nudeln hatte, deshalb habe ich keine gekauft. Was jetzt? Ich weiß ja, daß Materie nicht existiert, aber trotzdem..

Das ist echt nicht mehr normal, die Nudeln wurden am 06.April gekauft. Am 07. und 08. April hatte ich anderes Gemüse, da habe ich Kroketten dazu gemacht. Die Nudeln habe ich seitdem nicht angerührt, die lagen hier. 

War hier jemand drin und hat die weggenommen, damit ich drüber nachdenke?! Ich will das nicht glauben, aber ich habe die ehrlich nicht angerührt. Zudem müßte jemand durch das Fenster gegangen sein, denn die Tür ist abgeschlossen und ich habe den Schlüssel vor ca. 2 Wochen verloren. Wenn jemand durch die Tür reingegangen ist, dann hätte der Zugluftstopper verschoben sein müssen, was er nicht war. Ich habe mich noch nicht getraut das mit dem Schlüssel zu sagen. Bin immer durch das Fenster raus und rein. Den großen Flügel habe ich durch das Kippfenster vom kleinen Flügel verschlossen, nur der kleine Flügel war auf Kippe. Beim reingehen habe ich den großen Flügel wieder durch das Kippfenster geöffnet. Wenn jemand drin war dann nur durch das Fenster, wie gesagt, der Zugluftstopper war nicht verschoben vor der Tür, wäre jemand da reingegangen hatte dieser nicht gerade davor gelegen, wie soll man das von draußen wieder gerade machen ,der wird ja mit dem Öffnen der Tür weg geschoben?

Ich gucke gleich nochmal alles durch, aber bringt nix, weil die Nudeln nirgends woanders gelegen haben, als neben der Spüle auf der Ablage da. Es geht nicht um die Nudeln, es geht darum, daß es komisch ist.

Wohnung
Ist es klug lange bei den Eltern zu wohnen?

Ich (M) werde bald 19 und plane nicht, in den nächsten 5-10 Jahren auszuziehen - aber mal sehen was die Zeit bringt. Mit meinen Eltern und meiner Schwester und meinen Großeltern wohnen wir in einem Einfamilienhaus, welches in zwei Wohnungen mit jeweils knapp 100 Quadratmetern unterteilt ist. In der einen Wohnung wohnen meine Großeltern, in der anderen eben wir.

Meine Großeltern sind Ende Siebzig und werden wahrscheinlich innerhalb der nächsten Jahre das zeitliche segnen, da muss man realistisch sein. Ich liebe sie natürlich, dennoch muss man aber auch planen für die Zukunft und ich könnte die Wohnung übernehmen.

Mit meinem Vater sprach ich bereits darüber, dort müsste ich keine Miete zahlen und würde dann jeden Monat 300-400€ für die Nebenkosten und Verpflegung etc. zahlen. Meine Mutter würde dann weiterhin jeden Tag kochen und ich hätte keine wirklichen anderen Ausgaben, was natürlich optimal ist - ich verstehe mich mit meiner Familie sehr gut.

Im September beginne ich ein duales Studium, welches mir netto rund 1.200€ monatlich einbringt. Es dauert drei Jahre und danach kann ich als Einstieg mit knapp 2.500-2.700€ rechnen.

Während des dualen Studiums hätte ich abgesehen von 50€ monatlich für Benzin keine Ausgaben, wirklich nichts. Daher würde ich die Chance nutzen und mit meinem Vermögensaufbau beginnen, schließlich kann ich mir damit ein gutes Fundament aufbauen. Von den 1.200€ würde ich dann 750€ monatlich in einen ETF überweisen lassen.

Wie seht ihr das?

Ist es klug lange bei den Eltern zu wohnen oder sollte man lieber früher auf eigenen Beinen stehen? Gerade in Großstädten ist die Miete ja ein großer Knackpunkt.

Arbeit, Finanzen, Familie, Wohnung, Eltern, Ausbildung und Studium, Wirtschaft und Finanzen
Alleine wohnen oder WG?

hey :)

ich(w) bin vor 2 Monaten in eine 2er WG gezogen und verstehe mich super mit meinem Mitbewohner(m). Eigentlich war das ganze nur als Übergangslösung gedacht. Auf WG gesucht war das Zimmer für 3 Monate befristet, also habe ich mich nach etwas anderem umgesehen und bin über Freunde an eine Genossenschaftswohnung rangekommen. Gleicher Stadtteil und ca. 50€ preiswerter als das WG-Zimmer.

Dann habe ich meinem Mitbewohner davon erzählt und er hat sehr komisch und verhalten reagiert. 2 Wochen später ist rausgekommen, dass er sehr enttäuscht war und sich vor den Kopf gestoßen gefühlt hat, weil ich ihm vorher nie erzählt hatte, dass ich mich nach etwas anderem umsehe und dass das Zimmer wahrscheinlich doch frei bleiben wird und ich es doch nicht nur für 3 Monate haben könnte. Das wurde mir aber nie wirkluich vermittelt.

Jetzt stehe ich vor der Entscheidung - WG oder Wohnung. ich weiß nicht ob ich schon bereit bin alleine zuwohnen, da ich gerade erst von zuhasue ausgezogen bin. Und bisher war ich immer froh, dass Abends noch jemand da war mit dem man quatschen konnte.

Allerdings habe ich etwas Angst, dass einer von uns beiden Gefühle für den anderen bekommt. Da wir wie ein Pärchen zusammenleben, zusammen essen, die Wäsche vom anderen Waschen, zusammen weggehen, zusammen Serie schauen, planen einen Urlaub... Außerdem ist es in den letzten Wochen ein bisschen zur Gewohnheit geworden ist, dass wir zusammen in einem Bett eingeschlafen sind und die ganze Nacht kuscheln. Auch sonst sind wir sehr innig und viele Leute denken, dass wir zusammen sind oder zumindest das was zwischen uns läuft.

Ich kann von meiner Seite aber sagen, dass es nur freundschaftlich ist. Allerdings weiß ich nicht, ob er das auch so sieht. Ich glaube er ist allgemien ein sehr "körperlicher" Mensch. Ein ehemaliger Mitbewohner von ihm meinte auch -ohne das ich das angesprochen hatte- dass er ja mit jedem kuschelt.

Ich liebe es mit ihm zusammen zuwohnen und freue mich wirklich immer wenn er nach Hause kommt. Ich glaube ich bin emotional abhängig von ihm und bin fasst schon enttäuscht, wenn wir den Abend nicht gemeinsam verbrinegn, sondern jeder in seinem Bett etwas anschaut.

Ich habe Angst, dass falls ich mich für die WG entscheide, dass ich in einem halben Jahr ausziehen muss, weil sich einer von uns in den anderen reinsteigert. Dann stehe ich auf der Straße, weil ich mir keine anderen WG vorstellen kann und ich alleine nur schwer etwas finde, dass ich mmir leisten kann. Auf der anderen Seite wohne ich soo gerne mit ihm zusammen und kann es mir ohne ihn fasst nicht vorstellen.

Er macht alles um mich davon zu überzeugen in der WG zubleiben.

Wenn es keine genossenschaftswohnung wäre, wäre es eine andere Sachlage, aber wenn man einmal in der Genossenschaft drinnen ist, hat das nur vorteile. und so leicht kommt man da nicht wieder rein

Was soll ich tun?

Was sind eure Erfahrungen? lieber alleine wohnen oder in einer WG

Wohnung, Freundschaft, Beziehung, alleine Wohnen, ausziehen, Liebe und Beziehung, WG
Mutter ist sauer weil ich die ganze woche nd zu Hause geschlafen hab?

Hey ich w16 hab momentan stress mit meiner mom. Ich hab halt die ganze letzte eoche bei meinem Freund gepennt. Der ist 18 und wir versteh uns mega. Ich liebe ihn und schlaf auch deshalb gern bei ihm. Wir haben ins vor 4 monaten beim feiern in nem club kennengelernt. Meine mom war heute als ich heimgekommen bin mega sauer und hat gemeint ob ich wieder bei mein freund gepennt hab. Soe hat dann so gesagt: „hast du wieder die ganze woche bei dein freund gepennt und dich bumsen lassen“ und gesagt dass ich ne „matratze wäre“ und die wundert das ich schon seig vier Monaten mit dem gleichen zusammen bin. Dann meinte sie noch das sie sich den arsch aufreißt und mein Bruder und ich undankbar sind. Sie weiß halt das ich schon eelativ viele Beziehungen und ons(an die 20) hatte und in älteren Beziehungen paar mal fremd. Ich hatte mit mein freund auch sex wo ich bei ihm war die woche, aber nd nur. Meiner mom passt des auch nd das ich eig immer ein top und leggings oder minirock hab und sie ist sauer weil ich ein bauchnabelpiercing habe. Und das ich alle paar tage feiern geh.
Des problem ist halt das ich echt nd gern zu hause bin. Wir wohnen im asozialsten plattenbau… an sich nd so schlimm, aber mein dad ist halt weg seit ich klein bin. Meine mom hat 2 jobs und ist nie da, und sie macht trotzdem kaum geld. Mein bruder 19 ist auch nie da, war schon paar mal Knast und jugendarrest und wenn er draußen ist ist er unterwegs scheisse bauen.Deshalb bin ich wenn ich daheim bin eig immer allein, auch nachts. Ich war schon als kleines kind eig immer allein nachts und des mag ich einfach nicht und da hatte ich auch angst. Wenn meine mom und mein bruder daheim sind streiten die sich nur, weil er halt grad viel para macht und die meint er ist kriminell. Ich weiß halt nd ob ich meiner mom des so sagen soll. Aber ich will auch nd das sie so sauer ist. Und sie ist eh generell enttäuscht von mir und hat des auch gesagt.

Warum denkt ihr ist sie jetzt so sauer? Und was kann ich am besten machen damit sie sich bisschen abregt? Sollte ich mich entschuldigen, oder sagen warum ich oft woanders penn, wenn ja wie?

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Baulärm in der Wohnung- Was muss man sich gefallen lassen?

Hallo Leute,

ich hätte mal eine rechtliche Frage: Seit November 2021 wird in dem Haus meiner Freundin gebaut, ohne dass die Bauarbeiten angekündigt wurden. Jeden Tag von etwa 9.00Uhr bis nachmittags 16Uhr, wird lautstark gehämmert, gesägt und gebohrt. Teilweise ist der Lärm schon so laut gewesen, dass wir uns nicht verstehen konnten, obwohl wir nur etwa einen Meter voneinander entfernt standen und uns in normaler Lautstärke unterhalten haben.

Wir haben auch seit Anfang an Ton-Mitschnitte von dem Baulärm gemacht, als Beweis quasi. Anfang März haben wir dann an ihre Vermietung, nach mehrmaligem Fragen, wie lange die Umbauten noch durchgeführt werden, eine Mietminderung von 25% auf die Warmmiete gefordert. (auch Rückwirkend da wir nachweisen können, wann wir das erste Mal die Vermietung auf den Lärm hingewiesen haben und nichts unternommen wurde)

Die Objektbetreuerin meinte auch, dass meine Freundin anstatt, das Rückwirkend zu fordern einfach weniger Geld überweisen sollte und hatte auch schon mündlich versichert, dass sie das Geld zurückerstattet bekommen würde.

Nachdem meine Freundin nun, den letzten Monat immer abgewimmelt wurde, wenn es um die Dauer der Bauarbeiten ging und immer behauptet wurde, es seien nur noch kleinere Umbauten (was nicht stimmt, da im Gespräch mit den Bauarbeitern heraus kam, dass Wände eingerissen werden müssen und co.), kam heute die Info, dass die Mietminderung nicht rechtens sei, da nachgewiesen werden müsste, dass der Lärm tagsüber über 60db war. Und das wir den Baulärm weiterhin hinnehmen müssten.

Meine Freundin überlegt jetzt dem Mieterverbund beizutreten, weil wir uns selber nicht über die rechtliche Lage sicher sind.

Was sagt ihr dazu und was würdet ihr machen?

Wohnung, Recht, Mietrecht, Mietminderung

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