Hallo ihr Lieben ,

ich habe da ein Problem. Ich habe 2 Stellplätze hinter einem Mehrfamilienhaus bei einer Wohnungseigentümergemeinschaft . Jetzt hat der Nachbar im Erdgeschoss der auch ein Garten hat , sich vor seinem Garten ein Zelt aufgebaut . Der ca. 3x3m ist . Diese versperrt mein ausrangieren meiner Stellplätze. Diese ist auf einer Freifläche aufgebaut wo die Autos auf den Stellplätzen Ein/Ausparken können .
Was kann ich tun ? Was habe ich als Sondernutzungsrecht berechtigter einer Wohnung Recht darauf ? Ich kann die Stellplätze so nicht nutzen. Es wurde auch nicht mit mir abgesprochen.
Danke!

Hallo zusammen,

wir haben unseren Vorgarten nun endlich platt gemacht und für einen künftigen Stellplatz ausgekoffert.

Des weiteren habe ich am Hausentlang die Kellerwand freigelegt um diese mit Reaktivabdichtung abzudichten und eine Noppenbahn vorzulegen.

Ich hatte eigentlich den Plan, nach der Abdichtung mit dem Aushub wieder zuzuschütten. Nun wurde mir schon von paar Leuten gesagt, ich solle das nicht mit dem Aushub, sondern mit Schotter verfüllen. Die anderen sagen wiederum, ich soll auf keinen Fall den Schlitz am Hausentlang mit Schotter verfüllen, weil ich mir dann erst recht das Wasser an die Kellerwand hole.

Was ist den nun der richtige Weg ? Ich habe keine Lust nach paar Jahren den Stellplatz neu zu machen, weil sich das Pflaster setzt. Auch möchte ich aber nicht, dass ich mir die Feuchtigkeit in den Keller hole, wenn dann aufgrund des Schotters das Wasser in Richtung Haus versickert.

Ansonsten war dann der Plan einmal den jetzigen Zustand zu verdichten, dann KFT Schotter ca. 25 - 30cm (verdichtet), danach Split und dann die Pflastersteine zu verlegen. Passt das soweit ?

Viele Grüße,

Hallo, leider wusste ich nicht wie ich die Frage besser formulieren sollte.

Folgendes (echtes) Szenario:

Wie auf dem Bild zu sehen führt hinter dem Parkplatz ein Weg, entlang zum Eingang von einem Hochhaus, der oft genutzt wird, da somit die Parkplätze direkt erreichbar sind.

Die Mieter, Eigentümer vom schwarzen Auto und entsprechende Mieter vom Stellplatz, haben sich beschwert, dass andere Bewohner diesen Weg, der von links nach rechts führt, abkürzen. Sprich bei Ihrem Wagen hört das Geländer auf und die Bewohner laufen zwischen den Autos zu ihren Autos um Weg zu sparen. Die Mieter beschweren sich, dass dadurch Ihr Neuwagen bereits Kratzspuren bekommen hat weil viele diese "Abkürzung" nehmen.

Deswegen haben die Mieter die Absperrung errichtet, die bis jetzt von allen geduldet wurde.
Bei der letzten Eigentümerversammlung wurde entschieden, dass diese Absperrung "visuell" störend ist und entfernt werden soll. Dies habe ich dann so den Mietern weitergeleitet und gebeten diese Absperrung zu entfernen.

Diese beschweren sich jetzt verständlich und sagen "das Sie das Geländer solange stehen lassen bis wir eine Lösung gefunden haben wie Ihr Eigentum (Auto) geschützt bleibt, da der Stellplatz Teil der Mietsache ist" und das im Grunde genommen "dort eigentlich keiner durchlaufen dürfte".

Jetzt die Frage. Sind diese Behauptungen rechtens? Meiner Meinung nach nicht, da nur der Stellplatz Teil der Mietsache ist, nicht aber irgendwelche eigenen Absperrungen die dort aufgestellt werden.

Ich verstehe ja das bedauern der Mieter, da es schon ärgerlich ist und will ja mit Ihnen keinen Rechtsstreit anfangen, aber die Eigentümerversammlung hat das so entschieden und dann muss das jetzt weg.

Leider kann ich keinen Lösungsvorschlag unterbreiten, da das Gelände zu verlängern eh von der Versammlung abgelehnt wird weil "unnötige Kosten" und den Parkplatz tauschen wird eh keiner mit Ihnen.

Ist die harte Wahrheit einfach, dass wenn die jemand sehen der Ihr Auto beschädigt, dann sollen die die Polizei rufen und wenn ihnen die Situation nicht passt, müssen diese eben ausziehen? Aber es ist nicht in meiner Pflicht als Vermieter jetzt dafür zu sorgen, das niemand Ihr Auto mehr verkratzt.

Vielen Dank für eure Antworten.

MfG

Miete für Pkw

Wo gibt es das? Gibt es das überhaupt? Möchte nächste Woche das Unkraut auf dem Stellplatz vor dem Haus meiner Oma beseitigen

Es handelt es sich dabei übrigens um Rasengittersteine und zwischen denen wächst das ganze Unkraut in Massen heraus....

Solche ungefähr:

Habt ihr an eurem Stellplatz für euer Auto Strom bzw könntet ein Elektroauto laden wenn ihr das wolltet?

Zumindest eine normale Steckdose?

Schreib gern dazu wo ihr euer Auto abstellt.

Hallo zusammen,

Wir wohnen in einem Mehrfamilienhaus und in unserem Mietvertrag sind 2 Stellplätze angegeben. Als zusatz im Mietvertrag ist schriftlich festgehalten worden das die Stellplätze nicht zugeordnet werden können, nur flexibel Nutzung ist möglich! Nachdem der Vermieter gewechselt worden ist [Wohnbau] wurden die Stellplätze nummeriert. Uns wurde ebenfalls angeboten zwei nummerierte Stellplätze zu haben, dies haben wir schriftlich abgelehnt.

Nun übt unser Vermieter ständig Druck aus das wir unterschreiben sollen, wir werden teils genötigt das unsere beiden Autos auf nummerierten vermieteten Plätzen stehen.

Da wir uns nur an unserem Mietvertrag halten, auch keine Änderungen wollen sind wir uns auch keiner Schuld bewusst. Heute kam sogar die Wohnbau [Vermieter] und hat mein Auto fotografiert.

Könnte vielleicht jemand uns ein Tipp oder Ratschlag geben wie wir mit dieser Situation umgehen können?

Danke schön.

Der Campingplatz NaturCamp Steinwald eröffnet dieses Jahr!

Wir wollen gerne von euch wissen, welche Anforderungen ihr an einen modernen Wohnmobilstellplatz habt.

https://www.naturcamp.net

Vielen Dank :)

Unsere Vermieterin (im Haus wohnend) hat uns mündlich Parkplätze auf dem Hof zugeordnet. Wir sollen dicht aneinander parken und nicht zu nah an den Mülltonnen. Unser Besuch darf auch dort parken, der von unserer Nachbarin zB nicht, da sie eine Garage mietet.

Seit ein paar Monaten hat sie ihre eigene Garage voll mit Müll und steht seitdem selber auf dem Hof. Ihr Besuch stellt sich dann auch immer hin wie er will - auch auf unsere Parkplätze. Mal ganz abgesehen davon, dass wir nach der Arbeit dann mit einem belegten Parkplatz überrascht werden (drehen auf dem Hof schwierig wenn alles voll), stellen sich einige einfach mittig sodass keiner mehr weg kommt, oder vor die Haustür.. darf man das? Bei einem Brand finde ich (und die Nachbarin) nicht gerade ungefährlich.

meine eigentliche Frage: darf meine Vermieterin also Jedentag neu bestimmen ob das jetzt unser Parkplatz ist oder nicht, so wie es ihr gerade passt?

mir ist bewusst das ihr der Hof gehört und sie die Rechte hat. Allerdings hat sie uns die Parkplätze mündlich zugestimmt. Und während wir manchmal (auch abends noch) runter gehen müssen um um zu parken (aus den bescheuertsten Gründen), dürfen sich andere eben hinstellen wie sie wollen.

Ich habe einen sehr kleinen Tisch und wenn der PC darauf steht nimmt dieser zu viel platz ein daher will ich ihn in einen Schrank stellen der Schrank ist klein und ist hinten komplett geöffnet deshalb frage ich mich ob das so funktioniert oder er kaputt geht

Wie viele Stellplätze benötigt man insgesamt und wie rechnet man die aus 😅?

Ich habe einen Stellplatz gemietet seit dem ersten Tag steht konstant ein Auto darauf (noch angemeldet) wie gehe ich jetzt vor? Mein Plan ist, dem Halter einen Zettel an die Windschutzscheibe zu hängen und das zu fotografieren und es der Verwaltung, wo ich den Stellplatz gemietet habe, zu melden, falls das Auto nicht innerhalb der nächsten 24 Stunden vom Stellplatz bewegt wird 

ist dies die korrekte Vorgehensweise?

Hallo zusammen,

vor einer Woche wurde mir die Zusage für eine Mietwohnung mitgeteilt.
Per WhatsApp bestätigte mir der Vermieter, dass zu dieser Wohnung ein Stellplatz gehört und sicherte mir diesen dementsprechend zu.

Vor ein paar Tagen unterschrieb ich den Mietvertrag. In diesem steht jedoch kein Wort über den Stellplatz.

Meine Frage: Ist die Zusage des Vermieters über WhatsApp bezüglich des versprochenen Stellplatzes dennoch rechtlich haltbar?

Vielen Dank

Guten Tag,

aktuell bin ich auf der Suche nach einem PKW-Stellplatz.

Ohne Dach aus Kies / Pflaster.

Die Preise unterscheiden sich immens, daher wollte ich mal fragen, was ihr für einen vergleichbaren Stellplatz monatlich zahlt.

Mit den Antworten erhoffe ich mir einen Rahmen, mit dem ich zu unseren Vermietern ins Gespräch gehen kann.

Hey,

Ich LIEBE Kakteen und habe auch sehr viele davon.

Zu Weihnachten habe ich mir wieder welche gewünscht, und habe drei bekommen.

Nur leider ist heute bei einem etwas abgebrochen. Ich weiß das man die Teile über paar Tage trocknen lassen soll und dann kann man sie wieder einpflanzen, jedoch mache ich mir Sorgen das ihm vielleicht der Stellplatz nicht so gefällt.

Habt ihr Tipps wo der beste Stellplatz für einen Kaktus im Zimmer ist?

Hier auch noch ein Bild vom Kaktus...

Hallo Zusammen,

Ich habe mir heute eine Wohnung zum Kauf angeschaut. Fand ich soweit auch ziemlich in Ordnung. Nur was mir noch etwas Gedanken macht ist, dass für ein Aufpreis von 7000 Euro ein Duplex Garagenstellplatz mit dabei ist und Leider muss dieser mit erworben werden

Mir stellen sich nun im nachhinein Fragen und vielleicht hat jemand Erfahrungen dazu ...

1.) Wie hoch ist denn so ein Stromverbrauch von so einem Stellplatz und wie wird dieser abgerechnet?

2.) Wie ist der Wartungsintervall und wird dieses von den gemeinschaftlichen Rücklagen finanziert?

Hallo Zusammen,

wir haben überlegt zu zweit im August mit dem Camper an den Gardasee zu fahren und dort auf einem Campingplatz zu nächtigen.

Die Dauer unseres Aufenthaltes soll fünf Nächte betragen.

Sind unsere Chancen auf einen Stellplatz an den Campingplätzen dort gut?
Reservierungsanfragen für den Zeitraum wurden überall schon abgelehnt mit der Info, dass bei spontanem Vorbeikommen eventuell was frei sein könnte.
Viele bieten auch nur Stellplätze ab sieben Übernachtungen an…

Was meint Ihr?
Habt Ihr vielleicht dazu Erfahrungswerte?

Vielen Dank für hilfreiche Antworten ;)

Hallo mein Benz 207D hat eine Mängelliste erhalten, er ist BJ 1989 ich hänge an dem Fahrzeug sehr. Und ich weiß dass es rechnerisch sich für mich nicht lohnt. Da ich ab August eine Ausbildung anfange.

Mein Cousin würde das Auto übernehmen hat er angeboten, er hat im Gegensatz zu mir halt Stellmöglichkeiten, ich würde ihn halt an ihn für so übergeben müssen. Er ist Schrauber. Was würdet ihr mir raten?

Hallo,

wie läuft das eigentlich mit der Versicherung ab, wenn ich mein Wohnmobil bei einer Firma auf einen gemieteten Stellplatz stelle? Es ist eine geschlossene und überdachte Halle. Welche Versicherungen greifen und wer ist für die Versicherung verantwortlich? Mieter oder Vermieter des Stellplatzes?

Folgendes Szenario:

• Haus aus den 90er. Unterer Stellplatz in einer Duplex-Garage wird verpflichtend für 50€/Monat mitvermietet.
• Auto passt nicht rein, obwohl es ein handelsübliches Modell ist (Hatchback, kein Combi oder SUV).
• Stellplatz hat eine Maximalhöhe von 1.5m - da passt es nicht, auch wenn ich die Antenne abschrauben würde. Das Auto hat zwar 1.48m + Haifischflossenantenne 8cm. Außerdem kann ich doch nicht jedes Mal die Antenne abmontieren.
• Bei der Besichtigung wurde ich nur gefragt, ob ich einen SUV fahre. Im Vertrag wird die Maximalhöhe nicht erwähnt, es ist lediglich von "Garage" die Rede, ohne weitere Limitierungen.
• Untervermieten wäre als Option möglich, allerdings finde ich seit 2 Monaten niemanden, genau aus dem genannten Grund. Möglich wären vielleicht kleinere Modelle, aber diese parken anscheinend lieber auf der Straße.
• Mit dem Vermieter habe ich schon gesprochen, allerdings wird es von ihm auf die leichte Schulter genommen ... "Sie können ja mit einem Nachbar tauschen". Das Ding ist - niemand möchte tauschen, wozu auch? Da passt doch kaum ein modernes Auto rein.

Ist das ein Minderungsgrund im Bereich Miete? Wie viel? Kann ich den Stellplatz kündigen? Mir wurde vom Vermieter und auch auf GuteFrage gesagt, dass es nur gemeinsam mit der Wohnung gekündigt werden kann (weil 1 Mietvertrag). Okay, aber was bringt mir der Stellplatz, wenn ich den nicht nutzen kann und auch nicht untervermietet bekomme?

Im Endeffekt brauche ich einen Stellplatz und möchte den auch nutzen. Die Wohnung möchte ich nicht kündigen. Aber ich brauche keinen Stellplatz für 50€, den weder ich noch meine Freunde oder sonst jemand nutzen kann.

Hi,

ich wohne in einem 6-Parteienhaus. Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz. Leider habe ich den letzten in der Reihe.
Er ist von zwei Seiten mit höhergelegten Blumenbeeten begrenzt und die Stufen auf einen Weg gehen vom Stellplatz ab, obgleich es keine 50 cm weiter eine bessere Option gäbe.
Daher gehen immer wieder die Mitbewohner an meinem Wagen vorbei. Da es eng ist, einige nicht vorsichtig sind, gibt es Kratzer. Einen Verursacher kann ich nicht feststellen, außer ich würde Überwachungskameras installieren, was wiederum illegal wäre.

Kann ich vom Vermieter Hilfe verlangen? Das eben der Zugang verlegt wird, dass die Gärtner (wohnt im Haus, ist aber auf Ansprach "unschuldig"), die mir mit den Gießkannen Kratzer machen, vorher Bescheid geben, so dass der Wagen umgesetzt wird?

Danke.

Hallo 🙋‍♀️ 

ich habe aktuell die Möglichkeit in 5 km Entfernung von meiner Wohnung einen abgeschlossenen TG Platz für 35 € monatlich für mein Motorrad zu mieten. Zeitersparnis zum bisherigen Motorrad Stellplatz fast eine Stunde. Allerdings ist der bisherige Stellplatz kostenlos (Motorrad steht vor meinem Oldtimer). Der neue Platz wäre für ein Auto und ich teile ihn mir mit einem anderen Motorradfahrer. Ich kenne den anderen Motorradfahrer nicht und eine Abtrennung auf dem Platz gibt es nicht. Die gesamte TG ist recht groß (über 200 Fahrzeuge) und mein Platz ist zusammen mit ca. 50 Plätze mit einem weiteren Rolltor gesichert. Das alles ist unter einem Bahnhof. 

Wie findet ihr den Preis? Ich kenne den anderen Motorradfahrer nicht. Wäre kennenlernen wichtig im Vorfeld? Bisher hatte er den Platz alleine. Dadurch dass ich hinzukomme, bekommt er keine Mieterhöhung.

Vielen Dank im Voraus für Eure Hilfe 👍👍 und beste Grüße 🙋‍♀️

Hallo zusammen,

Mich würde einfach mal interessieren, was ihr mit eurem Motorrad macht, wenn ihr nicht drauf sitzt.

Mal über 1, 2 Tage kan man es ja so stehen lasse, aber gerade in der Wintersaison, muss es ja nicht sein, dass das Bike vollgeregnet wird.

Ich hab mich mal ein bisschen umgeschaut. Es gibt solche kleinen "Motorradgaragen" (also eine richtige garage, nur eben klein), die ich ganz cool finde. Die Kosten aber meistens deutlich über 1500€. Diese Überzieher sind vielleicht mal ganz nett, um das Motorrad für ein paar Tage vor Regen zu schützen, aber sind die wirklich für eine Überwinterung geeignet?

Was macht ihr mit euerm Motorrad über die Winterzeit?
Leute, die eine(n) Garage(nstellplatz) haben und ihr Motorrad da parken, sind jetzt mal ausgenommen :)

Danke schonmal

Wir fahren im Sommer mit dem Wohnwagen nach italia. Und evtl würden wir wenn es an der Autobahn einen Stellplatz bzw eine Raststätte mit Stellplätzen (mit Strom)eine Nacht schlafen.hat da jemand Erfahrung damit oder kennt da jemand einen Stellplatz direkt an der Autobahn oder Ähnliches?? Danke schonmal

hallo zusammen

Wo ich mich wenden soll, wenn ich das Nummernschild meines Autos auf dem Parkplatz ablegen möchte?

Danke im voraus

Mir ist klar dass der Preis sicher variiert aber eventuell kann man es ja grob eingrenzen ?

Hallo,

Ich habe meinen Tiefgaragenstellplatz an jemanden untervermietet, doch dieser ist seit gestern von einem fremden Fahrzeug besetzt, das hat mir gestern Abend der Untermieter mitgeteilt. Ich habe dem Fremdling gleich eine schriftliche Aufforderung an seinen Scheibenwischer geheftet, (auch im Treppenhaus am schwarzen Brett), er möge umgehend den Stellplatz verlassen. Er steht heute abend immer noch da, der Zettel hängt noch an seiner Windschutzscheibe.

1. Nun stellt sich für mich die Frage, wie ich nun schrittweise weiterhin vorgehen soll, wann z.B. Polizei anrufen?
2. Und gibt es auch eine rechtliche Regelung, wie viel ich dem Untermieter erstatten muss, da er nun die Mietsache nicht nutzen kann? Wieviel Geld pro Tag erlasse ich ihm? (Er zahlt mir im Monat 40 Euro).

Danke für Antworten!

Ich habe ein Haus mit seitlichem doppelten Stellplatz am Anfang bzw. der Einfahrt zu einer verkehrsberuhigten Strasse.

Direkt vor meinem Haus mündet die verkehrsberuhigte Seitenstraße neben dem Stellplatz in die Hauptstraße (30er Zone), die aktuell wegen Bauarbeiten einspurig ist.

Dadurch kann in und aus der verkehrsberuhigten Strasse nicht mehr so großzügig, sondern nur noch mit enger Kurve abgebogen werden.

Seit 1 Woche befindet sich nun hinten in der verkehrsberuhigten Straße eine große Baustelle, wo ein Einfamilienhaus mit Keller errichtet wird.

Zu diesem Zweck sind dort mehrere schwere Baufahrzeuge mit Erdaushub zugange und große Kipper fahren die verkehrsberuhigten Straße ein und aus.

Da die Hauptstraße und die Ausfahrt dahin durch die Straßenauarbeiten verengt ist, fahren nun die schweren LKW fröhlich mit ihrem Erdaushub über meinen Stellplatz, der aus handgroßen Pflastersteinen besteht.

Beim Reinfahren kommen sie von links und fahren über die der Straße zugewandten Ecke des Stellplatzes und beim Rausfahren machen sie einen Schlenker, um die Kurve zu nehmen und fahren einen Bogen über den Stellplatz.

Ich habe das live nicht gesehen, sonst hätte ich schon was gesagt, man sieht aber deutlich die Profilspuren und Sand/Lehm, die von der Hausbaustelle über die verkehrsberuhigte Strasse und dann über meinen Stellplatz gehen.

Mein Stellplatz hat sich dort, wo permanent drüber gefahren wird, erheblich abgesenkt und ist jeden Tag verschmutzt.

Muss ich mir das gefallen lassen oder falls nicht, wo kann ich mich beschweren?

Es geht nämlich nach dem Aushub dort weiter mit dem Hausbau und es ist damit zu rechnen, dass die Steine, Wände und andere Materialien auch wieder übet mein Grundsatz transportiert werden.

Ich hatte mir schon überlegt, Blumenkübel dort an den Rand zu stellen, aber die müsste ich selbst beim Ein- und Ausparken jedes Mal hin und her schleppen.

Im Grunde ist es doch mein Grundstück und keine Straße, schon gar nicht für Schwertransport, oder?

Im Mietvertrag sind 2 Stellplätze ausgewiesen. Jetzt stehen dort 1 Motorrad, 1 Wohnmobil und 1 (am Wochenende hintereinander) 2 PKW.

Einem Eigentümer ist das Wohnmobil ein Dorn im Auge und er versucht mit allen Mitteln die Eigentümergemeinschaft davon zu überzeugen, dass das Wohnmobil dort nicht abgestellt werden darf.

Die Zufahrten zu den dahinterliegenden Garagen werden nicht behindert.

Hat er eine Chance dies durchzusetzen?

Hallo!

Folgendes Problem:

Wir sind vor 2 Monaten in eine neue Wohnung gezogen. Zugesichert wurde uns ein Stellplatz (steht auch im Mietvertrag).

Der Stellplatz befindet sich jedoch vor einer Garage, die der Nachbar nutzt und nur mal am Wochenende mit seinem "Sommerauto" raus fährt, deswegen war er auch einverstanden dass wir dort stehen.

Jetzt war es aber in letzter Zeit oft so, dass er uns aus den Schlaf geklingelt hat oder wir sm Tag 5 mal raus mussten weil er "kurz mal tanken" war, wo dann ein kleiner Streit entstanden ist.

Wie sieht es da rechtlich aus?

Ich weiß dass Stellplätze vor Garagen nicht germietet werden dürfen, aber wenn er einverstanden war? Bzw. Muss unser Vermieter das nicht klären, weil ein Stellplatz im Vertrag steht?

(Prinzipiell kann der Nachbar auch über das Nachbargrundstück raus fahren, die waren damit auch einverstanden).

Danke für jede Antwort!

Jessica

Ich würde gerne einen Bauwagen irgendwo im Feld aufstellen. Das es einfach einen Ort gibt wo man saufen kann und ein bisschen lauter sein kann ohne das es jemanden stört. Der Platz wird sauber gehalten das kein Müll rummfliegt. Wo darf ich das und an wen sollte ich mich wenden?

Ich habe zu meiner gemieteten Wohnung noch einen Stellplatz für mein Auto bekommen. Dieser befindet sich, wie auf dem Bild erkennbar auf „Mein Platz“. Dahinter ist ein sehr schmaler Gehweg und ein sehr kleiner Bereich, in welchem ein andere Auto parkt. (siehe Bild). Da unsere Parkplätze sehr eng sind, habe ich das Problem, dass wenn neben mir ein Auto parkt und jemand noch schräg vor mir parkt, ich wirklich Schwierigkeiten beim Ein- und Ausparken habe. Ich habe Angst das ich gegen eines der Autos fahre. Der der neben mir parkt, darf da auch parken, logisch, ist auch sein privater Auto Parkplatz. Jedoch steht seit einiger Zeit das Auto schräg vor meinem Stellplatz so gut wie immer da. Ich bin erst seit ein paar Monaten und wusste nicht wem das Auto gehört. Nun habe ich bereits 2 mal ein Zettel dran gemacht, und wirklich freundlich darum gebeten, mir bitte meine Ein- und Ausfahrt nicht zu behindern. Nach dem zweiten Zettel, schrieb mir der Besitzer des Fahrzeugs, dass ich bei einem Verkehrsübungsplatz das Parken lernen solle. So richtig frech, obwohl ich wirklich freundlich geblieben bin. Was kann ich nun tun ? Zur Hausverwaltung, zum Anwalt oder zur Polizei ? Ich will schließlich ohne Probleme ein und ausparken können. Da bereits der Zettel an meiner Windschutzscheibe so frech war, möchte ich davon absehen, den Herren persönlich anzusprechen.

Anmerkung: Die Straße hat nur eine Spur nicht zwei. Das macht das Ausparken umso schwieriger. Hinter der Straße befindet sich nämlich direkt ein Zaun zum Gründstück eines Nachbarn.

Vielen Dank.

Kurz zur Beschreibung des Stellplatzes:

Privates Grundstück, 2 Stellplätze nebeneinander die Ursprünglich als Zufahrt der Garagen gedient haben, in denen jedoch seit langer Zeit kein Auto mehr abgestellt wird. Deshalb gab mir die Vermieterin den Platz als Stellplatz

Nach einem Fahrzeugwechsel habe ich mein abgemeldetes Auto auf den von mir gemieteten Stellplatz auf Privatgrund abgestellt. Das hat der Vermieterin nicht gepasst und sie sagte das Auto soll weg. Im ersten Moment verständlich jedoch hatte sie ständig andere Gründe warum das Auto weg solle.

-Die Instandhaltung ist nicht mehr möglich (ich habe den Platz währenddessen sauber gehalten)

-Das Fahrzeug auf dem Platz nebenan wird beim Ausparken behindert

-Platzmangel wegen neuer Mülltonnen die auf den Stellplatz abgestellt werden

-Zudem bräuchte sie den Platz für die Angestellten ihrer Zahnarztpraxis

Alles Gründe die meiner Meinung nach mit einem angemeldeten Auto genauso entstehen wie mit einem Abgemeldeten.

Dann kam Ende April die Kündigung wegen unsachgemäße Nutzung

Das Auto war Fahrbereit, nur nicht angemeldet. Habe gegen die Kündigung widersprochen und nun will jeder seinen Willen durchsetzen.

Wie ist nun die Rechtslage?

Danke im Voraus!

Ich bin echt richtig sauer. Ich hab ein privaten Parkplatz und derzeit kein auto. Nach ewiger Fragerei hab ich ihr gesagt sie könnte ihr Auto 1 Monat dort abstellen gegen das Geld was ich zahle (15€)

Aber unter der Bedingung daß wenn ich Besuch bekomme das sie weg fährt.

Nun ja meinte ich eben das ich heute Besuch bekomme und sie bitte weg soll dann fängt sie diskutieren an das wir uns auf den Nachbarn sein Parkplatz stellen sollen weil der im Urlaub sei.

Das möchte mein Besuch aber nicht weil er sich nicht auf fremde Parkplätze stellen möchte .

Was würdet oder wie würdet ihr in den Fall reagieren ?

Dann meint sie echt noch dreist das selbst wenn die Polizei gerufen wird ja nichts gemacht werden kann , aber hallo ? Es ist mejn Stellplatz

Ein Freund von mir möchte eine ETW erwerben. Der Verkäufer bietet ihm an, gleich noch einen Stellplatz für 22.000€ dazu zu kaufen.

Bei einem anderen Eigentümer in dem Haus, hatte mein Freund Einblick in die Teilungserklärung erhalten (die der Verkäufer nicht vorlegen konnte oder wollte), in der dieser Wohnung eindeutig ein Stellplatz zugeordnet war. Dieser ist allerdings zwischenzeitlich verkauft worden, aber es sind noch andere frei.

Ist die Teilungserklärung ein Dokument, vergleichbar mit dem Fahrzeugbrief beim Auto, welches grundsätzlich zur Wohnung gehört und somit nie an Gültigkeit verliert?

Im Grundbuch nachzuschauen würde nichts bringen, der Verkäufer hat mehrere Wohnungen.

Ich kenne mich mit dem Thema nicht genug aus.

Vorab schon mal Danke für die Hilfe.

Hallo zusammen,

ich habe eine private Garageneinfahrt, allerdings komme ich nie rein, wenn die Nachbarn über die weisse Grenzlinie mit deren Autoschnauze parken.. Leider reagieren die nicht, wenn ich höflich um einhaltung des Abstandes bitte.

Wie sieht das rechtlich aus?

Soll heißen, wo es keine Parkplätze gibt, die zum Haus gehören, sondern einfach nur an der Straße. (Es geht ums Wohnen in der Großstadt, nicht in ländlicher Gegend ohne Parkplatznot.)

Seid ihr eher der Typ, der nach der Arbeit einfach nen festen Stellplatz will und keinen Bock mehr hat ewig herum zu suchen. Oder seid ihr da ganz entspannt und parkt zur Not auch 500m weiter weg von der Wohnung und sucht was länger.

(Hintergrund zur Frage ist, dass Verwandte gerade auf der Suche nach einer neuen Wohnung in einer Großstadt sind und 90% der angebotenen Wohnungen nicht in Frage kommen, weil sie unbedingt einen Stellplatz zur Wohnung haben wollen.)

Hallo zusammen

Ich habe folgendes Problem undzwar

Habe ich vor einem halben Jahr eine Doppelhaushälfte gekauft wo der Zugang zur anderen Hälfte (die vom Hausverkäufer vermietet wird) über mein Grundstück verläuft.

Im Grundbuch ist nichts von einem Wegerecht eingetragen und der Verkäufer hatte beim Notar diese Sache garnicht angesprochen.

Zudem habe ich die Doppelhaushälfte mit 2 Stellplätzen gekauft wo jetzt der Verkäufer behauptet das ein Teil des Stellplatzes dem Mieter von der anderen Hälfte zusteht. Um sich das besser vorstellen zu können, der Stellplatz ist verbunden mit dem Eingang zum Haus und nur mit einem Zaun von meinem Garten getrennt. Laut dem lagerplan steht der Stellplatz auch komplett auf meinem Grundstück das heißt theoretisch könnte ich den Zaun verschieben und aus dem Stellplatz meinen Garten vergrößern.

Der Verkäufer vom Haus hatte zudem wo der Notar gefragt hatte ob es noch irgendwelche Belastungen gäbe diese Frage verneint.

Danke im voraus

Moin, Leute! Wenn ihr euch entscheiden müsstet. Zwischen einem richtig luxuriösem Wohnmobil oder einer Luxus Yacht. Was würdet ihr nehmen?

Luxusyacht

Luxuswohnmobil

Darf man auf seinen Stellplätzen (2 nebeneinander) in einer WEG (nur 2 Parteien und um die Stellplätze ist nichts herum außer gemeinschaftsfläche) einen carport errichten oder Steinplatten (momentan Kies) verlegen, ohne den anderen Miteigentümer fragen und in Kenntnis setzen zu müssen?

Danke für Info!

Mieter A bekommt mündliche Zusage vom Vermieter, dass dieser einer PKW-Stellplatz im Hof zum Mietbeginn bekommt.

Parksituation:

6 Parteien / 5 Autos passen auf den Hof

Der Vermieter kennt die Situation und verwies darauf hin, sich mit den Mietparteien zu verständigen.

Im Mietvertrag wurde dieser Stellplatz wohl nicht eingetragen. Jedoch steht in der 1zu1 passenden Ausschreibung der Wohnung folgendes:

Obige Wohnung besteht aus zwei Zimmern, mit Wohnküche, Diele, Bad und Balkon, sowie Kellerraum und PKW-Stellplatz im Hof

Kaltmiete = X

Betriebs-/Nebenkosten = X

Gesamtmiete = X

Nach ca einem Jahr ist eine Mietpartei ausgezogen, ergo ist der Parkplatz frei und Mieter A wollte diesen nutzen..

Nun zieht Mieter B in die freie Wohnung ein und im Mietvertrag wurde der freie Parkplatz zugewiesen.

Wer bekommt den Parkplatz jetzt?

Vor einem Mehrfamilienhaus, neben der Strasse, befinden sich zusätzlich zu den gemieteten und zugewiesenen Garagen mit Vorplätzen 2 mit Pflaster befestigte Stellflächen für den Allgemeinbedarf wie z.B. Kurzzeit Besucher, im Winter zur Lagerung des Schnees vom Garagenvorplatz usw, was zwar jeder weiß, dies aber nicht extra beschriftet ist. Nun hat ein Mieter einen PKW und ein Wohnmobil, aber nur eine Garage. Das angemeldete Wohnmobil steht nun, mangels anderer Abstellmöglichkeit, das ganze Jahr über vor dem Haus auf dieser Allgemeinfläche. Ein Abstellen auf der öffentl. Strasse ist aufgrund der vorhandenen Strassenbreite nicht möglich und ein anderer geeigneter Platz wird offensichtlich nicht gefunden. Trotz mehrmaliger Aufforderung wurde das Wohnmobil bisher nicht entfernt. Welche Möglichkeiten gibt es ohne gleich einen Rechtsstreit anzuzetteln ? Gibt es zur längerfristigen Abstellung eines Fahrzeuges evtl. auch gesetzl. Regelungen?

Bitte nur kompetente Antworten.

Mich interessiert so ziemlich alles daran. Welche Kosten man im Monat hat, wo man den auch im Winter benutzen könnte, wenn einem nichts anderes mehr übrig bleibt. Wo man seinen Unrat beseitigen kann, wenn man keinen Stellplatz auf einem Campingplatz finden würde. (Großstadt)

Tja und wie geht man am besten vor, Schritt für Schritt. Zuerst kaufen und dann erst den Stellplatz suchen? Versicherungen braucht man doch auch oder ? Kosten?

Hallo mein Nachbar will direkt zu meiner Grundstücksgrenze einen Stellplatz errichten (siehe Bild). Erstmal spricht nichts dagegen. Meine Befürchtung ist das Regenwasser und dreck und Schlamm von ihm in meine Entwässerungsrinne fließt. Ist er verpflichtet für eine Mauer zu sorgen Bzw. auch eine Entwässerungsrinne anzulegen wenn der Stellplatz auch abfallend ist? Grundstück befindet sich in BaWü.

danke

Hallo. Ich hoffe jemand kann helfen.

Wir haben ein Haus gekauft. Vor dem Haus ist eine Einfahrt mit Stellplätzen.
Theoretisch könnten 5 Autos parken, jedoch steht ein Baum ungünstig vor zwei Stellplätzen, sodass diese nicht befahrbar sind. Es ist ein 3 Familienhaus. Ich habe bei der Stadt angerufen die sagen natürlich 'Nein, da haben Sie keine Chance auf Änderung' Ende Aus. Kennt sich jemand aus? Wir würden auch klagen wenn nötig, um diese zwei Stellplätze zu nutzen und dieser blöde Baum wo anders hinkommt.

Anbei ein Mega authentisches Bild.

Hallo Zusammen,

ich bin Ende letzten Jahres umgezogen und zu der Wohnung gehört eine Garage (diese wurde mit einem zusätzlichen Vertrag gemietet).

Der damalige Vermieter hat den Mietvertrag aber so geschrieben, dass eine andere Garage beschrieben ist als die, die frei war. Deshalb habe ich das ignoriert und die leer stehende Garage genommen.

Jetzt gibt es das Glück, dass der Vermieter gewechselt hat und der Mieter der die Garage die in meinem Mietvertrag steht ins Altenheim zieht und somit nicht nur die Wohnung sondern auch die Garage (die eigentlich in meinem Mietvertrag steht) frei wird.

Die Garage ist viel vorteilhafter, da man davor parken kann, ohne eine andere Garage zu blockieren. Daher auch bei anderen Nachbarin sehr begehrt.

Hbbe auch bei der neuen Vermieter Gesellschaft angerufen und diese sagten, dass die Garage zu der Wohnung gehört und demnächst mit dieser vermietet wird.

Habe ich einen Anspruch auf die Garage, wenn diese in meinem Mietvertrag steht, auch wenn ich bisher die andere nutzen musste?

Hallo Freunde, ich habe mal eine Frage.

Ich habe einen Laden und über mir wohnen zwei Familien.

Mein KFZ Stellplatz ist genau unter dem Balkon von den zwei Familien.

Bis jetzt gab es keine Probleme, doch seit kurzem ist eine neue Familie hergezogen.

Der Mann macht jedesmal Stress bei mir.

Neben meinem Stellplatz sind zwei Garagen die gehören den beiden Familien.

Der Einfahrt ist bisschen eng doch man kann trotzdem rein und rausfahren.

Heute sah ich an meinem Auto hinten rechts einen leichten Lackschaden.

Ich vermute jemand ist beim rausfahren bei meinem Auto hängengeblieben.

Beide streiten das ab und ich kann auch nichts beweisen obwohl ein Auto von beiden vorne ein schwarzen Lack auf seiner dunkelgrauen Lack hat. Die Farben stimmen denn an meinem ist auch seine Lackfarbe.

Doch er meint, er hatte das schon sehr lange.

Danach hat er mir gesagt, es ist ein Risiko wenn ich hier parke, denn wenn aus seinem Balkon irgendwas auf mein Auto fällt, wenn seine Kinder was runterwerfen oder wenn vom starken Wind was von seinem Balkon auf mein Auto fällt, wird er nicht haften.

Er meint, ich soll wo anders parken, denn er garantiert mir nichts. Ich soll jetzt schon wissen, wenn was fällt von seinem Balkon und mein Fahrzeug beschädigt ich soll ihn in Ruhe lassen und er will kein Stress deswegen. Sonst wird er seinen Anwalt einschalten und ich hätte keine Chance. Gesetzlich ist er auch nicht verpflichtet zu haften.

Außerdem hat er mir gesagt, dass mein Vertrag falsch ist, denn unter einem Balkon darf kein Parkplatz sein.

Stimmt das? Wer haftet denn bei so einem Schaden?

Mich würde mal interessieren wann ihr angefangen habt euch nach einem Stall für euer Pferd umzusehen?

Vor/Nach dem Kauf, während der Suche?

ggf. auch wegen Wartelisten etc.

Freue ich über eure Erfahrungen :)

Ich habe innerhalb meiner Wohnungsmiete auch ein Stellplatz für ein Auto. Diesen Stellplatz benötige ich aber nicht.

Kann ich den weiter vermieten?

Sehr geehrte Gutefrage-Community,

wir wollen auf unserem Grundstück Autostellplätze vermieten (fester Untergrund, allerdings nicht überdacht , 40 km von München entfernt). 1 Sprinter, 1 Auto, 2 Motorräder

Nun meine Frage: Welchen Preis haltet ihr für angemessen bzw. was zahlt ihr für eure Stellplätze?

Ich dachte da so an: 30€/Auto, 40€/Sprinter, 10€/Kraftrad

Hallo, unserer Opa gehört eine kleine Eigentumswohnung. Nun will sie den zugehörigen Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück der Eigentümergemeinschaft neben dem Haus vermieten. Habe mir in dem Zusammenhang gerade mal einen Mustertext angeschaut: https://www.adac.de/-/media/pdf/rechtsberatung/stellplatzmietvertrag.pdf

Frage: ist dies aus Sicht des Vermieters überhaupt notwendig? Ich kann mir so recht keinen Fall vorstellen, bei dem man diesen Vertrag benötigen würde. Und evtl. wird ein potentieller Mieter des Kfz-Stellplatzes durch die Formalität abgeschreckt.

Für Antw. danke im Voraus.

Hallo! Ich habe mir ein E-Bike zugelegt um auf Arbeit zukommen. Was das Autofahren angeht, wird ja immer alles teurer und natürlich der Umwelt und der eigenen Gesundheit zuliebe. Wir haben auf Arbeit einen Unterstand mit einem "losen" Fahrradständer, der nirgends verankert ist und wenn man will kann man den Ständer samt Fahrrad mitnehmen zudem kann man den Unterstand nicht einsehen. Letztes Jahr wurden von dort schon zwei Fahrräder geklaut. (Laut Betrieb haftet dieser nicht)Deshalb habe ich mein Fahrrad unter eine Treppe, nahe meines Büros aufgestellt. Jetzt bin ich im Urlaub und habe von Kollegen erfahren, dass es jetzt "verboten" ist, das Fahrrad unter diese Treppe zu stellen (zu bemerken: es ist kein Rettungsweg, keine Feuerschutztür). Kann man von der Firma verlangen einen sicheren Stellplatz für sein Fahrrad zu bekommen? Ich habe für mich beschlossen, da nehme ich es halt mit in mein Büro, denn klauen lassen will ich es mir nicht. Kennt sich da jemand aus, ob der Betrieb so einfach mutwillig etwas "bestimmen" kann? Also ich denke es wirkt so eine Art "Hausrecht" oder? Danke wenn mir jemand Tipps geben kann.

Hallo, wir haben mit unserer Wohnung auch einen Stellplatz und von einem anderen Eigentümer noch zusätzlich eine Garage angemietet. Nun haben wir ein elektrisches Tor bekommen und sollen aber nur eine Fernbedienung erhalten!!!

Die Hausverwaltung sagt, jeder Eigentümer erhält nur eine Fernbedienung, auch wenn er zwei Stellplätze hat, weiter meinte die Hausverwaltung wir müssten uns die zweite Fernbedienung selbst kaufen.....

Kann das sein???

Hallo,

unsere Straße ist eine Sackgasse,  die am Ende 3 private Stellplätze hat. Einer davon (der letzte) ist von mir gemietet.

Mein Nachbar parkt immer auf der kleinen "Wedeplatte" (nicht als Wendeplatte ausgewiesen). Ich weiß, dass es erlaubt ist dort zu parken. Gibt es aber einen Mindestabstand, den er zu meinem Auto lassen muss? Ich habe hier täglich Probleme beim Ein- aber vor allem beim Ausparken. Ich kann hierzu leider nichts finden.

Kleine Skizze anbei.

Danke für die Hilfe.

Hallo in die Runde.

Folgendes Problem stellt sich bei uns zu Hause dar.

(Siehe Zeichnung)

Bei dem Gebäude handelt es sich um Haus mit 6 Eigentumswohnungen. Die Garage 2 gehört zu einer Wohnung im Haus. Die Stellplätze 1 und 2 gehören ebenso zu Wohnungen im Haus.

Die Garage 1 gehört NICHT zum Haus und steht im Eigentum einer anderen Person, die nicht zur Eigentümergemeinschaft gehört.

Bislang war es immer so, dass die Nutzer der Stellplätze 1 und 2, um vernünftig auf ihre Stellplätze gelangen zu können, ein Stück der Zufahrt 1 und natürlich auch der Zufahrt 2 benutzten.

Die Nutzung der Zufahrt 2 stellt auch weiterhin kein Problem dar.

Nun stellt der Eigentümer der Garage 1 ständig seinen Anhänger auf der Zufahrt 1 ab, so dass er mit der Heckklappe bis genau an die Grenze Zufahrt 1 / Bürgersteig steht und noch ca. 20 cm rechts neben dem Anhänger frei sind, bis das Gelände der Zufahrt 2 beginnt.

Hierdurch wird das Einparken der Fahrzeuge auf Stellplatz 1 und 2 erheblich erschwert. Erst recht, wenn der Stellplatz 2 bereits belegt ist. Dann ist das Einparken auf Stellplatz 1 nur nach mehreren hin- und herfahren möglich.

Frage:

Ist es dem Eigentümer der Garage 1 erlaubt, seinen Zufahrtsweg permanent als Parkplatz für seinen Anhänger zu nutzen?

Könnte es sein, dass dieser beim Bau der Garage eventuell eine Auflage erhalten hat, dass die Nutzung der Zufahrt für die Eigentümer der Stellplätze 1 und 2 geduldet werden müssen?

Hallo

Habe vorne bei mir ein kleines Stück essen würde da gerne Split hin machen da dort manchmal Auto oder Anhänger steht.

Muss ich was beachten oder kann ich den Kies einfach auf den Rasen verteilen.

Es sollte auch gleich unterm Carport auch.

Danke für eure antworten

Die Stellplätze wurden seinerzeit gepflastert. Es sind rechteckige Steine, bei denen an einer Ecke ein kleines Quadrat fehlt. Hat wohl einer gemeint, es sieht fech aus; jetzt wuchert bei allen Stellplätzen dort das Unkraut. Besonders wenn er, wie bei mir gar nicht benutzt und damit lichtüberflutet ist. Zwei Mieter wurden schon für ihren Platz zum Unkraut stechen verdonnert und Androhung kostenpflichtiger Erledigung durch die Hausverwaltung. Ich wollte den Stellplatz ohne Mietnachlass zur Verfügung stellen und erhalte auch nach Rückruf keine Stellungnahme.

Falls ich dies nächstes Jahr auch machen muß, beabsichtige ich die Erde dort zu entfernen und eventuell ein Gefrierbeutel mit Streusalzfüllung einzusetzen, oben etwas Sand drauf. Sollte das Wachstum bremsen. Aber wollte mal hören, was es für Vorschläge sonst gibt. Die Hausverwaltung ermöglicht mir auch Untervermietung, aber für das Jäten werd ich dann trotzdem angeschrieben.

Ich habe mal eine Frage aus reiner interesse bzgl. Parken des Autos.
Also da wo ich momentan wohne ist es einfach schrecklich...
Da es für jede Wohnung einen Parkplatz gibt würde ich gerne mal wissen:

Was kann ich tun, wenn ein anderer Mieter auf meinem Parkplatz parkt?
Oder bzw. nur zur hälfte?

Habe zwar kein Auto, stören tut es mich dennoch.
Logischerweise habe ich bereits den Vermieter in kenntnis gesetzt, nur juckt es denen partout nicht.
Hatte mir sogar schon überlegt einfach ein Altes Sofa dort hinzustellen, damit dies nicht mehr passiert.

Mir ist aufgefallen das die meisten Automaten auf meiner Arbeit nie Energy Drinks haben, da sie meistens immer sofort ausverkauft sind.Nun habe ich mir überlegt ob man durch einen eigenen Automat, einiges an Geld verdienen kann ? Oder gibt es besondere gesetzte das die Menge der Energy Dosen pro Automat geregelt werden muss ?

Wir wohnen seit zehn Jahren in unserer Eigentumswohnung zu der ein Stellplatz gehört. Es hatte keiner der Miteigentümer etwas dagegen. Deit drei Jahren wohnt ein Mieter in einer der Wohnung eines Miteigentümers der mehrfach ohne Mehrheitsbeschluss veränderungen vor genommen hat und das Gemeinschaftsgrundstück vermüllt und in seinem Garten Sperrmüll hortet. Wir haben uns beschwert und es bei der letzten Eigentümerversammlung angesprochen. Der Miteigentümer hat zugesagt sich darum zu kümmern. Ausser den Gemeinschaftskeller zu entrümpeln ist nicht passiert. Jetzt fällt diesem Miteigentümer auf einmal auf, dass unser Wohnwagen so nicht stehen darf. Haben wir nach so vielen Jahren nicht so etwas wie Gewohnheitsrecht ?

Hallo,

leider wollen mir die Mitbewohner, der Vermieter, der Verwalter im Hause, in dem ich seit Juli 17 eine Wohnung im 3. OG bewohne, nichts gutes.

Gestern habe ich zusammen mit einem Helfer Sachen, 1 Kleiderbox und ein paar Kisten, die von der oberen Tür der Maisonettewohnung im kleinen Flur entfernt werden sollten, auf den mir vom Vermieter zugewiesenen Platz in der grösseren Gemeinschaftsgarage gebracht. In der Wohnung ist kein Platz mehr, Keller klein und voll. Dabei wurde ich von 4 Mitbewohnern bedroht, behindert, angeschrien, ich hätte kein Recht dazu, und sie würden meine Sachen inclusive e-bike aus der Garage auf die Strasse kippen oder nach oben zurückstellen. Eine Mitbewohnerin ist uns sogar bis in die Garage nachgelaufen und hat uns nachgestellt und sich in private Dinge eingemischt, die sie gar nichts angehen.

Dem Verwalter habe ich deswegen geschrieben, auch dass ein Zeuge vorhanden ist.

Sollten er und der Vermieter mich nun auch weiter schikanieren, und verlangen, dass ich meine Sachen inclusive e-bike auch aus der Garage entferne, kann ich dann auf den mir zustehenden Platz im grossen und geräumigen Heizungskeller, auch im EG, ausweichen, wo jeder eine Fläche zur Verfügung hat für Wäschetrocknung, Leine oder Ständer? Davor befindet sich ein Raum mit den Stromablesern und Gerätschaften, und dort habe ich auch ein Rad gesehen. Kann ich das e-bike dann dazustellen?

Danke für sachliche Antworten.

Hallo,
Hat jemand Erfahrung mit Snackautomaten/kaffeeautomaten/Getränkeautomaten?
Wüsste gerne, gute Stellplätze für solche Münzautomaten und ob jemand schon Erfahrung gemacht hat mit solchen Automaten.
LG und Danke im Vorraus

Hallo zusammen.

Ich wohne in einem mehrfamilienhaus mit eigentumswohnungen. Dieses wurde damals so gebaut dass zu jeder Wohnung eine Garage dazu gehört.

Jetzt ist es so dass wir als Mieter in die Wohnung eingezogen sind. Die Garage aber nicht dazu bekommen haben da sie an eine fremde Person welche nicht hier im haus wohnt vermietet ist. Ist auxh nixht im vertrag aufgeführt. Beim Einzug benötigten wir beide keine Garage . (Vermieter ist also privat)

Da wir jetzt aber beide beruflich gezwungen sind jeweils ein Auto zu besitzen würden wir diese doch eigentlich zur Wohnung dazugehörige Garage haben. Da die parksituation auf der Strasse teilweise sehr prikär ist.

Meine Frage auf die ich heraus will ist ob ich als Mieter, der eigentlichen Wohnung zu der die Garage gehört, ein Anrecht/vorrecht darauf habe. Darf der Vermieter diese Garage fremdvermieten obwohl ich diese als wohnungssmieter in Anspruch nehmen möchte? Gibt es dort ggf ein Gesetz oder Regelung für auf die ich mich berufen kann?

Vielen Dank schonmal im voraus.

LG

Mo

Hallo.
Ich habe meinen Besuch bisher immer gesagt, dass sie gerne auch hinter mich (Stellplatz) parken können. Insbesondere dann, wenn sonst kein Parkplatz in der Straße vorhanden ist.
Nun wurde ich auf das „unsittliche“ Parkverhalten meines Besuches durch meinen Vermieter angesprochen. M.E. war er aber niemals eingeschränkt und konnte seinen Stellplatz problemlos erreichen.
Darf mir ein Vermieter es verbieten, dass ich meinem Besuch erlaube, mich zuzuparken?
Vielen Dank vorab.

Hallo,

Ich wohne in einem größeren Wohnhaus und habe dort einen Stellplatz in einer sammeltiefgarage gemietet. Als ich gerade nach Hause gekommen bin, habe ich gesehen, dass ein fremdes auto mitunter auch zur Hälfte auf meinen Stellplatz parkt. Also einfach dreist schlecht angestellt.

Welche Möglichkeiten habe ich nun dieses Auto dort zu entfernen?

Ich brauche meinen Stellplatz dringend.

Vielen Dank!

Zu meiner Wohnung gehört eine Garage. Wir haben aber zwei PKWs, einen großen SUV und einen Smart. Da unser Vormieter sein Motorrad neben der Haustüre geparkt hatte, hat uns unserer Vermieter gestattet, den Smart auf diesen Platz zu stellen, da der Platz für ein kleines Auto ausreicht, sonst hätte ich auf der Straße parken müssen, da das Parken auf dem Grundstück lt. Mietvertrag verboten ist. Ich habe den Smart jetzt verkauft und mir einen VW Touran gekauft und der ist natürlich viel größer und parke aber weiter auf dem Stellplatz. Das Fahrzeug steht ca. 30 cm über den Stellplatz.

Kann mir das mein Vermieter verbieten ? bzw. kann er mir den Stellplatz wieder wegnehmen ? Steht nichts im Mietvertrag und wir zahlen auch nichts dafür.

Servus..

Folgendes Problem:

Ich habe bei meiner neuen Wohnung einen Doppelparker Stellplatz in den Nebenkosten inkl. Es handelt sich hierbei um den unteren Stellplatz.

Nun weiß ich, dass ich da nicht mit nem SUV reinfahren kann. ABER, ich fahre nur einen kleinen Renault Clio 3...

Problem:

Die Maximalhöhe laut Duplexparker Warnschild, welches ich heute beim Einzug mal genauer studiert habe, beträgt 1,50m...

Mein Clio hat 1,56m und passt somit nicht hinein. Laut Anleitungstafel ist die obere Stellfläche ebenfalls mit einer 1,50m Maximalhöhe begrenzt..

Bei übergabe versicherte man mir jedoch, dass es kein Problem wäre, schließlich steht ein Peugeot 306 in der oberen Stellfläche..

Was soll ich tun? Riskieren will ich es eigentlich nicht auf Verdacht mein Dach + Antenne zu beschädigen :/

ICh habe gerade eine Webseite entdeckt http://www.wobina.com da kann man sein Grundstück anbieten und Wohnmobilfahrer können dann übernachten. Gegen Geld :-) Wir haben eine dicke EInfahrt im Garten, die ich anbieten könnte.

Ist das Erlaubt.

Da das niemals die Pachtkosten für unseren Garten decken würde, wäre es ja auch steuerneutral. Aber für ein paar zusätzliche Würtschen reichts

Oder übersehe ich einen Hacken

Huhu,

wie viel €/m² ist realistisch für einen Autostellplatz und Grünfläche - Annäherungswerte würden mir reichen.

Mir ist bewusst, dass es Standortabhängig ist.

Eine Statistik oder Artikel wäre super dazu.

Dankeschön

Huhu,

gibt es Ausnahmen, bei dem es auf Grundstücken nicht einen Stellplatz pro Haus benötigt?

Oder kann man, wenn es in der Nähe ein paar kostenlose Parkplätze gibt, Parkplätze einsparen?

Freue mich auf eure Anregungen.

LG

Im Mietvertrag sind 2 Stellplätze erwähnt, bei der Spalte mit den Preisen steht nichts drin. Nun, nach 6 Jahren möchte Vermieter doch Geld für die Stellplätze. 

Mein Vermieter macht Probleme weil ich 2 kleine 400kg Anhänger auf einem einzigen Garagenstellplatz gestellt habe. Beide Anhänger sind angemeldet und fahrbereit. die Anhänger sind so klein, das auch die Parkplatzmarkierung nicht überschritten wird. Ebenso wird kein Nachbar dadurch behindert. Wie ist hier die Rechtslage? Anhänger darf man ja Grundsätzlich auf einem Garagenstellplatz stellen aber 2 Stück davon? ich weis es nicht. Wer kann mit § Anworten? Ich möchte den Vermieter absolut Mundtod machen.

Guten Abend, ich habe folgende Frage. Das Bauamt erwartet von mir den Nachweis eines weiteren Stellplatzes auf meinem Grundstück. Das Tiefbauamt verweigert mir die Zuwegung zum Stellplatz über den Gehweg, da damit der davor gelagerte öffentliche Stellplatz wegfällt. Links neben meinem Grundstück befindet sich ein gemeinschaftlicher Garagenhof (Zufahrt + Garagen, jeweils eigene Flurstücke). Auf diesem Garagenhof haben ich ein Garage. Ich bin Miteigentümer am vorgelagerten Flurstück, das als Zufahrt zu den einzelnen Garagen dient. Ich darf also diese Zufahrt befahren, damit ich meine Garage erreichen kann. Dieses Flurstück (gemeinschaftliche Zufahrt) grenzt unmittelbar an mein Baugrundstück. Kann ich nun auch ohne Zustimmung der restlichen Miteigentümer des Garagenhofes mit meinem Pkw über die gemeinschaftliche Zufahrt auf mein Grundstück fahren? Falls nicht, müsste ich nämlich die Zustimmung aller restlichen Miteigentümer einholen, um eine Baulast auf dem Flurstück (Zufahrt) eintragen zu lassen. Ich bin der Meinung, dass ich mein Grundstück über die gemeinschaftliche Zufahrt anfahren darf. Schließlich darf ich als Miteigentümer die Zufahrt befahren, um meine Garage zu erreichen. Ich freue mich über jeden Hinweis. Gerne auch Verweise auf ähnliche Fälle. Vg,

Hallo,

Ich habe heute auf meinem Parkplatz die felgen gewechselt und kam der Hausmeister böse an und sagte dass ich so was nicht machen dürfte. Wie sieht es gesetzlich aus? Ich zahle extra 25 euro für den Stellplatz und in den Stellplatz Vetrag als auch in Hausordung steht nichts darüber. Ich möchte gerne in Zukunft meine Bremsen wechseln lassen und muss mal schauen ob es geht oder nein

Danke ihnen im Voraus

Hallo

Und zwar gibt es bei uns das Problem das wir dringend einen Stellplatz von unserem Vermieter benötigen.Problem ist nur es sind Offiziell alle belegt, aber es gibt 3 Mieter die 1 Garage und 1 Stellplatz besitzen aber nur 1 PKW haben, dieser wird natürlich nur in der Garage geparkt,alle 3 Monate oder manchmal noch länger steht dann mal einer der PKW's draussen auf dem Stellplatz( auch nur für ein paar Stunden). Die Öffentliche Parksituation ist eine Katastrophe (Berlin),da wir ein 2 Jähriges Kind haben und wir keine Lust mehr darauf haben 2 Straßen weiter Parken zu müssen, wir dann sogar 2 große Hauptstraßen überqueren auf dem Weg zur Wohnung, wollen wir nun dagegen Vorgehen. Bis jetzt sagt unsere Genossenschaft immer das sie keinen Kündigen können wegen Datenschutz wobei ich mir denke das sie ja einfach Eigenbedarf anmelden könnten. Könnt ihr mir da weiter helfen.

Vielen Dank schonmal im Voraus.

Folgender Fall: Ich wohne in einem Mehrfamilienhaus und dazu gehört ein umzäunter Parkplatz mit 10 Stellplätzen. In meinem Mietvertrag steht nicht welcher Stellplatz meiner ist. Jedoch habe ich den vormieter gefragt und er sagte die Nummer 2 sei der der zur Wohnung gehöre. Ich nutzte diese Parkplatz zwei Jahre lang. Letzten Monat kam eine andere Mieterin und belegt nun meinen Stellplatz. Die Vermieterin sprach den Stellplatz nun auch ihr zu, angeblich war die freie Nummer 1 mein Stellplatz und die 2 war nie belegt. Der Stellplatz und die Wohnung befinden sich auf einem Grundstück und sind in einem gemeinsamen Mietvertrag gereglt. Da mein Auto kaum auf die Nummer 1 passt und ich mir nicht den Stellplatz, den ich zwei bezahlt benutzte Jahre lang benutzte von einem auf den anderen wegnehmen lasse nun meine frage. Kann ich lediglich den Stellplatz fristlos kündigen, da es nicht mehr die Sache ist die ich mieten wollte. Kann ich die Wohnung fristlos kündigen ? Ich habe meinen PKW in ein Parkhaus in der Innenstadt, für 15 Euro den Tag stehen, seit ca. 2 Wochen , kann ich diese Kosten auf meinen Vermieter bzw. auf den neuen Parkplatzbesetzer abschieben.

Hallo, die Frage ist recht einfach. Was darf ich mit einer gepachteten Wiese machen? Kann ich da einfach einen Stellplatz für Boote drauß machen? Oder für andere Fahrzeuge?

Gruß Megalodon

Wir wollen das Haus meiner Eltern ausbauen und wollen den Platz vor der Garage als unseren Stellplatz nutzen. Somit Eigenbedarf. Wir haben eine eigene Garage und Auffahrt und meine Eltern das gleiche. Nun macht unsere Nachbarin Protest. Da vor unseren Grundstücken ein "Wendehammer" ist. Ein Ausbau für einen weiteren Stellplatz auf den Grundstück ist kaum möglich. Danke für eure Antworten.

Hallo Leute Mein Motorrad steht auf dem Innenhof unserer Wohnung. Heute ist anscheinend der Teer bzw Asphalt so weich geworden, dass sich der Ständer meiner 180kg Maschine in den Teer gebohrt hat und die Maschine umgefallen ist. Resultat ist jetzt, dass die Maschine leckt(noch nicht sicher ob Wasser, Benzin oder Öl), die Fußraste sammt Halterung abgerissen ist und natürlich mehrere Teile zerkratzt sind.

Wir hatten heute in München einen warmen Tag aber dennoch kann der Teer doch nicht so weich sein, dass mein Ständer ein 3cm tiefes Loch in den Teer bohrt oder?

Lange Rede kurze frage. Muss mein Vermieter für diese Kosten aufkommen?

Danke schonmal für eure Hilfe!

Guten Tag,

ich habe die Verwaltung des Wohnwagen / Wohnmobil Stellplatzes meiner Großeltern übernommen.

Auf besagten Stellplatz befindet sich ein Wohnwagen für welchen seit 15 Jahren keine Miete gezahlt worden ist ( kann durch Briefe belegt werden ).

Der Wagen ist laut meiner Laien Meinung noch ganz gut in Schuss, allerdings haben wir weder Schlüssel noch Fahrzeugpapiere ( die Tür ist allerdings unverschlossen und er sieht auch von innen noch gut aus).

Was kann ich jetzt machen? Die Besitzer sind trotz einschalten eines Anwalts etc. nicht auffindbar.

Mittlerweile ist auch ein erheblicher Mietrückstand von mehr als 3.000,-€ entstanden.

Kann ich irgendwie den Fahrzeugbrief nachmachen lassen um den Wagen zu verkaufen oder zu nutzen ?

Oder gibt es eine andere Alternative ?

Tldr / Zusammenfassung; Ein Wohnwagen für den seit 1 1/2 Jahrzehnte keine Miete gezahlt wurde steht auf unserem Stellplatz. Trotz Suche sind die Besitzer nicht auffindbar. Was kann ich tun, wie bekomme ich die Fahrzeugpapiere?

Im voraus schon mal danke für die Hilfe !

MFG

Ferdinand Frage

Ich habe hier ein kleines Problem. Man soll ja seinen Müll an seiner Grundstücksgrenze, gut sichtbar, aufstellen. Die Abholung ist nicht das Problem, sondern das die Grundstücksgrenze nur eine Ausfahrt ist. Es ist ein Hammergrundstück. Nun haben wir den Müll immer am Grenzpfeiler hingestellt, so das wir auch noch die Ausfahrt benutzen konnten. Nun beschwerte sich unsere Nachbarin, das sie den Müll sehen kann und es sie sehr stört. Sie habe sich informiert und unser Müll muss vor unserem Grundstück stehen. Ich habe schon nachgesucht, doch leider bisher keine Antwort gefunden. Wohin nun mit dem Müll? Müssen wir wirklich nun jedesmal aus dem Auto aussteigen und den Müll bei Seite tragen? Gibt es da nicht eine Regellung die nicht auf der Sympathie der Nachbarn aufbaut? Auf der anderen Seite können wir den Müll nicht hinstellen, denn dort ist gleich direkt eine Ausfahrt. Kennt Jemand dieses Problem, hat eine Lösung gefunden oder kann mir einen Link zur Problemlösung nennen? Vielen Dank im Vorraus.

Hallo. Ein Freund hat einen Stellplatz in einer Tiefgarage angemeldet und möchte diesen jetzt kündigen. Allerdings ist in dem Vertrag eine Mindestlaufzeit von einem Jahr festgelegt. Da es sich ja um keinen Wohnraum handelt vermute ich dass diese Klausel keine Gültigkeit hat. Gibt es vielleicht ein Urteil oder Erfahrungen dazu? Ich hoffe ihr könnt mir helfen!

LG

Ich würde mir gerne einen Stellplatz kaufen. In der Anzeige steht: 9000 Euro Kaufpreis, Hausgeld 13 Euro, derzeit vermietet für 40 Euro.
Da bleibt dem jetzigen Eigentümer ja gerade mal 27 Euro Gewinn!? Und müsste ich dann als "Eigentümer" Steuern zahlen???

Hallo. Ich wohne in einem großen Mehrfamilienhaus mit seperaten Parkplatz an dem steht " nur für Mieter ". An den einzelnen Parkplätzen sind keine Nummernschilder aufgestellt. Das heißt also jeder Mieter darf dort parken. Mein Freund wohnt wo anders und hat dem entsprechend ein anderes Kennzeichen. Das Auto gehört uns beiden, ich wohne nur dort wegen meiner Ausbildung. Dürfen wir uns dort hin stellen auch wenn das Auto nicht aus der Stadt kommt?

Hallo bei mir geht es darum das mein gemieteten Parkplatz als nicht ausgeschildeter Durchgang und fussweg benutzt wird. ( Bild bzw Skizze wird hinzugefügt) Ich muss dazusagen das ich in der Stadt wohne, und daher nicht nur 2-3 Leute den Weg benutzen am Tag, sondern eher in der Stunde und das Zufuss als auch mit dem Fahrrad. Besonders die Kinder mit den Fahrrädern und inlinern die so schon hin und her wackeln,benutzen diesen Durchgang fleißig. Und meine sorge liegt darin, daß ich früher oder später den ersten Schaden an meinem Auto vorfinde. Ich muss dazusagen das der Parkplatz nicht nicht direkt in eine Wiese übergeht, sondern mit einem höheren Randstein und Kies abgetrennt ist. Also definitiv Kein Durchgang ist. Ich habe mein Vermieter schon darauf hingewiesen und die machen nix. Auf die Frage, ob sie dort etwas hinmachen können, sagen Sie das geht uns nix an es ist ihr stellplatz. Dann meinte dann stell ich ein zaun hin, daß wurde mir aber untersagt. Aber im Falles eines Schadens, wollen sie auch keine schaden regulieren. Also stehe ich auch dafür gerade.
Was darf ich jetzt machen?? Illegal einen Zaun aufstellen oder welche Möglichkeiten habe ich??

Hallo zusammen, ich bin vor 2 Monaten in einem Dorf in ein 4-Parteien-Haus in eine EG-Wohnung mit Garten gezogen. Dazugehörig (im Mietvertrag geregelt) ist ein Stellplatz. Wenn nun Besuch kommt, max 1x die Woche, dann fahre ich ein bisschen vor in meine Wiese und hinter mir kann gut das 2. Fahrzeug stehen, ohne jemanden zu behindern. Nun passt das einem anderen Bewohner gar nicht, selbst angesprochen hat mich noch nie, aber hagelt wohl Beschwerde-Emails bei der Hausverwaltung, die nun das 2. Fahrzeug mit der Aussage, es wäre nur ein Fahrzeug pro Stellplatz zulässig, verboten hat. Dieser andere Bewohner lagert übrigens seit 6 Wochen Holz auf seinen Stellplatz, damit niemand darauf parken kann... ist das denn überhaupt zulässig? Danke schonmal! A.

Hallo Experten, darf ein Bauträger vorschreiben, einen nicht benötigten Tiefgaragenstellplatz für fast 18.000 EUR zu erwerben? Die Immobilie wird nächstes jahr fertiggstellt und umfasst 16 Einheiten. Im Exposé ist der Kaufpreis der Wohnungen exklusive der Kosten für die Tiefgaragenstellplätze ausgewiesen. Nachdem nun der Kauf, klang es vom Verkäufer des Bauträger so an, als müssten Sie dies mit verkaufen, sie seien gezwungen.

Ist dies eher eine Verkäufermasche oder hat dies einen berechtigten Hintergrund? Wenn der Verkauf vorgeschrieben ist, stellt sich uns die Frage, warum die immer gleichen Kosten für einen Tiefgaragenstellplatz nicht bereits im Kaufpreis inkludiert sind.

Wir haben kein Auto und einen bewusst sehr kleinen Hausstand, da wir 3-4 Monate im Jahr im Ausland sind. Deshalb benötigen wir diesen Platz nicht.

Vermieter untersagt , dass dieses Moped im eigenen Keller geparkt werden darf . Haben es sonst im Hof .... im Urlaub war es im Keller und über den Winter sollte es auch wieder da runter. Darf ich es nicht in unserem Keller abstellen? Er hat, unter uns, einen leer stehenden Geschäftsraum in dem über den Winter den Roller seiner Frau, Motorrad des Schwiegersohnes und Bekannten gelagert werden. Dies ist dann etwas anderes?

ICh beabsichtige mir einen Wohnwagen zuzulegen. Dieser darf aber nur 14 Tage an der selben Stelle parken. Hab gehört die Ventilstände werden dazu u.U. gemessen.

Reicht es aus den Wohnwagen im 14 tägigen Wechsel jeweils 3 m vor bzw. 3m zurückzuschieben?

Das ich mir einen Stellplatz organisieren könnte ist mir klar aber unter 30€ im Monat gibts hier in der Nähe nichts...

Im ursprünglichen Bebauungsplan wurden zwei Außenstellplätze eingezeichnet. Diese aber so nie eingerichtitet, da der Platz dafür gar nicht vorhanden ist. Nun existiert ein Stellplatz. Eine Eigentümerin die an deren Wohnung an diese Stellplatz angrenzt ist der Meinung es handelt sich dabei um Ihr Sondereigentum. Die WEG ist der Meinung, dass es sich hierbei um Gemeinchaftseigentum bzw. einen Besucherparkplatz handelt da laut Teilungserklärung jedem Bewohner ein Garagenstellplatz zugeordnet wurde und mehr nicht. In der Teilungserklärung ist bzgl. diesem Stellplatz nichts vermerkt.

Wie ist hier nun die Lage? Vielen Dank für Ihre Antworten.

Ich wohne seit 10 Jahren in einem 2-Familienhaus. Zu meiner EG-Wohnung gehört auch ein überdachter Stellplatz. Er befindet sich direkt neben der Haustür. Es ist ein großes Grundstück und die Besucherautos behindern weder mich noch die andere Mietpartei im Haus.

Nun will mir der Vermieter nach 10 Jahren plötzlich verbieten, dass meine Besucher vor meinem Stellplatz in der Zufahrt (die auch zum Privatgrundstück gehört), oder auf meinem Stellplatz parken.

Danke im voraus für eure Antworten!

Ich habe mir eine Eigentumswohnung mit einem Tiefgaragenstellplatz gekauft. Nun möchte ich meine Stellplatz mit einem anderem Stellplatz in der Tiefgarage tauschen. Kann jemand ungefähr abschätzen was man für diese Änderung ca beim Notar zahlen muss? Der Stellplatz hat einen Wert von 15T€

Hallo zusammen,

kurz zur Ausgangssituation: Ein Bauträger bebaut ein Baugebiet NRW mit mehreren Reihenhäusern. Zu jedem Haus wird mindestens ein Stellplatz oder eine Garage direkt mitverkauft. Außerdem gibt es weitere Stellplätze, Carports und Garagen die separat erworben werden können. Gemäß Bebauungsplan müssen für jedes Haus mindestens 2 separat anfahrbare Stellmöglichkeiten geschaffen werden (Garagenzufahrten sind deshalb keine Stellmöglichkeiten) Zählt man alle Stellmöglichkeiten zusammen, erfüllt der Bauträger die Regel 1 Haus = 2 Stellplätze knapp. Tatsächlich ist es aber so, dass die meisten Hauseigentümer nur eine Stellmöglichkeit real ihr Eigen nennen. Es gibt auch keine Grunddienstbarkeiten o. Ä. das Ihnen das Nutzungsrecht an einem der separaten Stellplatzmöglichkeiten sichert.

In meinem Fall ist es so, dass ich tatsächlich 2 Stellmöglichkeiten (durch den Erwerb einer freiverkäuflichen) besitze. In der vorliegenden Baugenehmigung jedoch Ist als zweiter Stellplatz ein anderes Flurstück als das von mir erworbene aufgeführt worden.

Meine Fragen dazu: Kann der Bauträger einfach die Baugenehmigungen mit einer falschen Zuordnung beantragen? Das genannte Grundstück ist ein bisher noch unverkaufter Stellplatz, den ich in keinster Weise nutzen kann. Was ist mit den Eigentümern, die tatsächlich nur einen Stellplatz besitzen? In deren Baugenehmigung wird vermutlich ebenfalls ein frei verkäuflicher Stellplatz genannt sein, der ihnen nicht gehört. Welche rechtlichen Folgen hat das Ganze sowohl für mich als auch für die Eigentümer mit zu wenig Stellplätzen im eigenen Besitz?

Ich freue mich auf zahlreiche hilfreiche Antworten.