Ich wohne seit 10 Jahren in einem 2-Familienhaus. Zu meiner EG-Wohnung gehört auch ein überdachter Stellplatz. Er befindet sich direkt neben der Haustür. Es ist ein großes Grundstück und die Besucherautos behindern weder mich noch die andere Mietpartei im Haus.

Nun will mir der Vermieter nach 10 Jahren plötzlich verbieten, dass meine Besucher vor meinem Stellplatz in der Zufahrt (die auch zum Privatgrundstück gehört), oder auf meinem Stellplatz parken.

Danke im voraus für eure Antworten!

Ich habe mir eine Eigentumswohnung mit einem Tiefgaragenstellplatz gekauft. Nun möchte ich meine Stellplatz mit einem anderem Stellplatz in der Tiefgarage tauschen. Kann jemand ungefähr abschätzen was man für diese Änderung ca beim Notar zahlen muss? Der Stellplatz hat einen Wert von 15T€

Hallo zusammen,

kurz zur Ausgangssituation: Ein Bauträger bebaut ein Baugebiet NRW mit mehreren Reihenhäusern. Zu jedem Haus wird mindestens ein Stellplatz oder eine Garage direkt mitverkauft. Außerdem gibt es weitere Stellplätze, Carports und Garagen die separat erworben werden können. Gemäß Bebauungsplan müssen für jedes Haus mindestens 2 separat anfahrbare Stellmöglichkeiten geschaffen werden (Garagenzufahrten sind deshalb keine Stellmöglichkeiten) Zählt man alle Stellmöglichkeiten zusammen, erfüllt der Bauträger die Regel 1 Haus = 2 Stellplätze knapp. Tatsächlich ist es aber so, dass die meisten Hauseigentümer nur eine Stellmöglichkeit real ihr Eigen nennen. Es gibt auch keine Grunddienstbarkeiten o. Ä. das Ihnen das Nutzungsrecht an einem der separaten Stellplatzmöglichkeiten sichert.

In meinem Fall ist es so, dass ich tatsächlich 2 Stellmöglichkeiten (durch den Erwerb einer freiverkäuflichen) besitze. In der vorliegenden Baugenehmigung jedoch Ist als zweiter Stellplatz ein anderes Flurstück als das von mir erworbene aufgeführt worden.

Meine Fragen dazu: Kann der Bauträger einfach die Baugenehmigungen mit einer falschen Zuordnung beantragen? Das genannte Grundstück ist ein bisher noch unverkaufter Stellplatz, den ich in keinster Weise nutzen kann. Was ist mit den Eigentümern, die tatsächlich nur einen Stellplatz besitzen? In deren Baugenehmigung wird vermutlich ebenfalls ein frei verkäuflicher Stellplatz genannt sein, der ihnen nicht gehört. Welche rechtlichen Folgen hat das Ganze sowohl für mich als auch für die Eigentümer mit zu wenig Stellplätzen im eigenen Besitz?

Ich freue mich auf zahlreiche hilfreiche Antworten.

Ich haben vor 10 Jahren ein Carport von einem Mieter wegen Auszug auf dem Grundstück meines Vermieter gekauft. Alle Unterlagen und Gehnemigungen zum damaligem Bau ( auch vom Vermieter ) liegen vor. Eine schriftliche Vereinbarung mit dem Vermieter,mir und dem Vorbesitzer über dieses Carport gibt es nicht. Mein Vermieter hat mich jetzt aufgefordert, den vertragslosen Aufbau ( Carport ) mit einer Frist zu entfernen. An meinem Carport sind noch links und rechts jeweils ein Carport mit angebaut.

Möchte ein Imbiss eröffnen. Habe jetzt erfahren das ich für den Standort erst mal einen Baugenehmigung brauche also muss ich Bauantrag stellen.

Was kostet es ca., wenn ich ein Architekt dafür beauftrage?

Hallo liebe Community, Ich habe eine Frage zu einem eventuellen Kauf eines Stellplatzes. Ich bin Mieter einer Wohnung. Nun wurde hier umgebaut und es wurden Stellplätze gebaut. Diese wurden teilweise mit Wohnungen zusammen verkauft. Soweit ich informiert bin aber nicht alle. Ich überlege mir nun einen Stellplatz zu kaufen. Dieser ist oberirdisch aber genau ausgewiesen, also kenntlich gemacht. Habe ich es richtig verstanden, dass ich dann kein Sondereigentum sondern nur ein Sondernutzungsrecht erwerbe? Welche Rechte und Pflichten habe ich dann? Kann ich dann auch an der Eigentümerversammlung teilnehmen?

Vielen Dank schon mal für euere Antworten!!!

Hallo, ich und ein paar Freundinnen hatten die Idee uns eine Garage oder einen Stellplatz zu mieten in dem wir ab und zu mit ein paar Freunden feiern könnten.(Nichts großes, nur saufen und übernachten im kleinen Kreis) jetzt meine Frage: Kann man in solchen Lagerplätzen überhaupt übernachten? also gibt es nicht irgendwelche Gesetzte die sowas verbieten? Wenn jemand mir sogar jemand einen Kontakt für einen "Partystellplatz", wie ich ich suche geben könnte wäre ich sehr dankbar. Danke schonmal im Voraus! Ainotna01

Hallo Leute,

ich benötige die aktuelle Mindestgröße eines Pkw-Außenstellplatzes. Sofenr Ihr wisst wo ich das nachlesen kann, bitte ich um Rückmeldung!

Vielen Dank im Voraus.

Hallo zusammen, ich habe letztes jahr eine Wohnung gekauft. Im Grundbuch ist außerdem das Nutzungsrecht für die Stellplätze vor der Tür eingetragen, mein Mieter hatte einen Parkplatz den ich wegen meinem Nutzungsrecht weiter benutzt habe. Jetzt nach einem jahr wurde mir mitgeteilt das der platz vermietet ist. Nach anruf bei der Verwaltung wurde mir jetzt bestätigt das mir das Nutzungsrecht nichts bringt und ich einen Stellplatz anmieten müsste, allerdings ist aktuell keiner frei. Wozu habe ich denn dann das Nutzungsrecht? Kennt sich einer aus? Hilfe

Ich ziehe ich Kürze um und möchte mir einen Tiefgaragenstellplatz mieten, da meine neue Bleibe keinen Parkplatz beinhaltet. Der Makler, über den ich via Internet den Stellplatz gefunden habe, verlangt allerdings eine Provision von zwei Monatsmieten für das Anmieten des Parkplatzes. Ist dies zulässig? Gibt es einen Unterschied bei der Anmietung von Wohnraum und Parkplätzen? Kann ich einfach die entsprechende Provision einfach nicht bezahlen? Vielen lieben Dank!

Unserer Nachbar parkt auf der Straße trotz vorhandenen 3 privaten stellplätzen. Das ärgert mich total. ich frage mich warum? Ist es so viel Gier? Faulheit oder Egoismus?

Habe heute morgen einen Brief bekommen, dass ich meinen Anhänger, sowie meinen Winterrreifen von meinem Stellplatz entfernen soll. Der Anhänger steht schon länger auf dem Stellplatz. Habe in den Nutzungsvertrag geschaut dort steht, Wohnmobile, Wohnwagen sowie Anhänger dürfen dort nicht abgestellt werden. Als ich den Vertrag geschlossen habe, was dies nich relevant für mich.

Weiß jemand von euch, ob diese Klausel, rein Vertragsrechtlich bestand hat? Klingt für mich iwie wie Haarspalterrei, dass ich nichtmal meinen Zugelassenen kleinen Hänger auf meinem eigen Stellplatz abestellen darf.

Herzlichen Dank euch.

Wir haben etwas Streit mit unserer Vermieterin. In unserem Mietvertrag ist ein Stellplatz enthalten.

Dieser ist 2,40m breit und etwas über 10m lang. (Rechtiche definiert ist ein Stellplatz 2,30m breit und 5m lang - wären also zwei Stellplätze) Hintereinander können zwei Wagen parken, der vordere ist allerdings eingeparkt, wenn der hintere nicht wegfährt.

Es bestand oft Diskussionsbedarf, weil unser Wagen von Autos von Personen, die unsere Vermieterin dort parken ließ, blockiert wurde. Seit März haben wir im Haushalt nun einen zweiten Wagen und arrangieren uns entsprechend. Problematisch wird es dann, wenn unsere Vermieterin wieder Leute auf dem Stellplatz parken lässt.

Rein von den Maßen her wären es ja nun zwei Stellplätze...gilt es allerdings auch als zweiter Stellplatz, wenn dieser nicht frei anfahrbar ist?

Wir haben bald ein Gespräch mit unserer Vermieterin und ich möchte dafür meine rechtliche Lage wissen.

Hallo zusammen, ich habe eine Frage die mir gerade sehr wichtig ist. Ich bin in eine neue Wohnung gezogen. Und im Mietvertrag steht das ich obligatorisch 20 € für einen Stellplatz zu zahlen habe. Da ich kein Auto habe finde ich das sowieso blöd das ich da was zahlen muss aber gut. Die Sache ist das ich in einem 8 familienhaus wohne und außer mir keiner für einen Stellplatz zahlen muss. Also das finde ich wirklich sehr dreist da sie diese Regelung erst seit neuestem aufgestellt hat und ich als neubezieherin die doofe bin die als einzigste die nicht mal ein Auto besitzt Zahlen muss. Ist das gesetzlich okay was sie macht ? Und wenn ja , sollte ich dann nicht einen Stellplatz zugewiesen bekommen der nur mir gehört und auch mit einem Schild gekennzeichnet werden muss ? Ich muss dazu sagen das sogar total fremde Leute auf diesen Stellplätzen parken und am nächsten Tag erst wieder das Auto holen . Es parkt also jeder der will hier .

Danke im Voraus für Antworten :))

Hallo zusammen,

wir wohnen in einem Neubau mit 6 Mietwohnungen und 6 Garagen im Innenhof. Die Garagen sind via Mietvertrag in den Nebenkosten mit verankert. Nun gehören zum Gebäude auch noch 4 Stellplätze an der Hauptstraße, die vom Vermieter seperat an 3 Mieter aus unserem Haus und 1 Person von gegenüber vermietet wurden. Aufgrund der Platzprobleme hatten sich bisher Besucher immer auf diesen Stellplatz gesetzt. 2 Fragen hätte ich:

1.Muss der Vermieter nicht für eine eindeutige Kennzeichnung der vermieteten Stellplätze sorgen? Ansonsten weiß niemand so genau, ob dieser Stellplatz reserviert ist.

2.Ist es generell rechtens die Stellplätze auch an Dritte zu vermieten?

Vielen Dank und Gruß Tim

Hallo,

habe die Frage ob man auf dem angemieteten Stellplatz wo auch mein angemeldetes Auto steht auch daneben ein abgemeldetes Auto hinstellen darf.

Wird zum Verkauf vorbereitet und nur poliert. Der Vermieter sagte, ich solle die Karre da weg bekommen.

Muss ich das machen? Immerhin bezahle ich zwei Stellplätze draußen auf dem Schotter vorm Haus.

Welchen mietvertrag brauche ich wenn ich einen imbisswagenstellplatz vermieten will?

Hallo Leute ich verzweifel und brauche echt hilfe......

also es ist so...

Meine freundin und ich haben uns vor etwa einem jahr ein altes fachwerkhaus gekauft. müssen uns aber den hof mit einem Nachbarn teilen. Laut Teilungserklärung hat er einen parplatz direkt an seinem haus, und wir einen parklpatz direkt vor unserem haus und einen in der garage. Da die Garage aber so winzig ist parkten meine freundin und ich mit zwei autos im hof. Da hatten wir uns noch mit dem nachbarn verstanden und es war auch für ihn inordnung. Jetzt aber hatten wir handwerker da (einen tag...) . also parkte ich draussen um die ecke, sodass das auto meiner freundin im hof stand und der Wagen der handwerker, der auch etwas grösser war ( VW t4 bus), was aber in keinster weise gestört hätte. Der nachbar wurde nicht in der Sicht beschränkt oder an Platz, das der in irgend einer weise einbußen müsste. Der Hof generell wird nur zum parken genutzt. Von uns, wie auch vom Nachbarn. Der Nachbar anfang 40, 2 kleine kinder, und seine Frau(kann kein deutsch ist aber sehr sehr lieb). Die familie ist Türkischer herkunft mit Rechtschutzversicherung ;). nun aber zum eigentlichen problem. Ich hatte vor einigen tagen noch mit ihm ne zigarette geraucht und gelacht. den tag nach dem die handwerker da waren kam er plötzlich morgens zu mir, Hass in den augen (tatsächlich hab ich so einen blick noch nie gesehn) sagt, das das mit dem handwerkern so nicht geht. Das nur unsere autos dort stehen dürften und das er uns verklagen könnte. Dann fing er mit dem kehren an, das wir nie kehren würden. Wer kehrt schon gern.... ich kehre den hof, wenn ich blätter oder dreck sehe oder er verschmutzt ist, wie man das halt so macht... er selber hat aber nie gekehrt seitdem wir hier wohnen hab ich weder ihn noch seine frau kehren sehen(was mir eigentlich schnuppe ist). Jetzt kommt aber der knaller.... er fing mich an als Bast.... zu beschimpfen, ich ging weiter weil ich kein bock auf so einen mist, hatte und auf die arbeit musste. Dann lief er mir hinterher bis zur strasse und nannte mich Hu. .ohn. Als ich dann die strasse überquerte rief er mir hinterher " Ich f . k dich, dich und deine familie.... ich bin setlsamerweise ziemlich eingeschüchtert gewesen weil ich auch nicht damit gerechnet habe. Habe ihn mit keiner silbe beleidigt. In meinem früheren leben hätt ich ihm den hintern versohlt kann mir aber kein schmerzensgeld leisten.... also macht das wohl meine eingeschüchterte zwickmühle aus .... ich befürchte das wir uns in den nächsten tagen auf die fr .se hauen werden. Ich bin ihm nicht mehr begegnet, konnte aber die wut aus dem fenster heraus sehen. Bei der nächsten gelegenheit wird er weitermachen.... man sieht es ihm einfach an. Und dann werde ich mich auch nicht zurück halten. oder leute schlagt mir bitte mal was vor was würdet ihr machen?? logischer weise parken wir jetzt nur noch so wie es laut teilungserklärung festgemacht wurde.

Hallo liebe gutefrage.net Community,

ich habe heute einen Bescheid bekommen von der Genossenschaft, dass ich doch mein Moped woanders parken soll. (Ich wohne in Dresden bei der WGJ). Momentan parkt es sicher angeschlossen am Fahrradständer neben dem Eingang. Dort wo halt auch die Fahrräder stehen^^

Folgende Regelung gibt es: 3) Kraftfahrzeuge (u. a. Autos, Kleinkrafträder wie Mopeds, Motorroller) oder Fahrräder dürfen nur in den vorgesehenen Park-, Einstell- oder Abstellplätzen oder außerhalb der Häuser im öffentlichen Verkehrsraum abgestellt werden. Ein Abstellen auf Fußwegen, unter der Balkonanlage und im Bereich von Hauseingängen ist nicht gestattet. Eine Ausnahme bedarf der schriftlichen Zustimmung der WGJ.

Meiner Ansicht nach gibt es da keinerlei Sachen gegen die ich verstoße und wollte nun fragen ob irgendjemand schon einmal sich gegen die WOhnungsgenossenschaft aufgelehnt hat und ob sich das lohnt.

Falls jemand eine Idee oder so hat, bitte antworten :)

Mit freundlichen Grüßen

Meine Mutter zahlt monatlich 50€ für einen privaten Stellplatz. Dieser Stellplatz besitzt einen abklappbaren Poller. Leider wurde der Poller durch ein rückwärtsfahrendes Fahrzeug so beschädigt, dass ein neuer Poller gesetzt werden musste. Die Kosten belaufen sich hierbei auf ca 200€. Die Firma, die den Parkplatz verwaltet bzw. vermietet, möchte diese Kosten nicht übernehmen. Ist das korrekt? Auch bei einer Mietzahlung von 50€ monatlich? Müsste hier nicht die Versicherung des Eigentümers greifen?

Hallo,

mein Partner und ich haben evtl. vor ein Grundstück zur monatlichen Vermietung von Stellplätzen zu kaufen.

Nächste Woche wird geklärt ob wir das überhaupt vom Bauamt aus dürfen.

Nun haben wir schon gelesen, dass die Einkünfte in der Einkommensteuererklärung aufgelistet werden müssen. Des Weiteren haben wir gelesen, dass wir dann auch beim Finanzamt Umsatzsteuern abführen müssen es sei denn wir machen Gebrauch von der Kleinunternehmerregelung.

Nun folgende Frage: Kann man diese Kleinunternehmerregelung auch ohne Gewerbe nutzen? Und muss nun bei dieser Art der Stellplatzvermietung ein Gewerbe angemeldet werden?

Vielen Dank für eine Antwort.

PS: Wir haben keine weiteren Einkünfte die der Umsatzsteuer unterliegen.

Hallo, ich habe eine Frage. Mal angenommen Jemand kauft sicht in einer Stadt einen Tiefgaragenstellplatz. Dieser gehört einem auch. Könnte man dann als günstigere Wohnalternative dann auch dort mit seinem Wohnwagen oder Anhänger da unten eine günstige Alternative zum Hotel benutzen ? Also natürlich läßt man alles sauber und ordentlich ohne Müll, nur macht es sich auf dem eigenen TG-Parplatz bequem. Eigentlich sollte es gehen, da ja der Parkplatz rechtlich auch gehört. Bin gespannt auf kompetente Antworten. Was wäre rechtlich zu beachten ?

ich möchte mir ein e-bike kaufen, habe aber keinen überdachten unterstellplatz. was kann ich tun?

Unser Vermieter vermietet einen Stellplatz auf unserem abgeschlossenen Hof , an jemanden ausserhalb des Hauses. Muss er in den Nebenkosten wie z.B. Straßenreinigung und Hofpflege den Mieter des Stellplatzes auch berücksichtigen ?

In der Nacht vom Freitag zum Samstag haben irgendwelche Kaoten mein Auto zerstört. Das Glasdach vollkommen demoliert. Das Auto, da es geregnet hat, war innen naß. Gestohlen wurde, so ich es für´s erste überblicken konnte, nichts. Es stand auf unserem angemieteten Stellplatz. Abgesehen davon, dass die Versicherung den Schaden (mit SB) trägt, werde ich in den Prozente sicherlich angehoben. Kann man den Vermieter in die Pflicht nehmen? Ich zahle monatlich 30 Euro miete und es ist bereits der Zweite Schaden durch Vandalismus in diesem Jahr. Danke für all Eure Antworten.

Hallo Leute,

Ich habe vor meiner Haustür ein Stellplatz, ich wollte schon immer ein Carport bzw. Fertiggarage hinstellen. 2001 also vor 13 Jahren hieß es "Nein, geht nicht" wegen Zugriff auf Gewässer etc.

Heute habe ich es nochmal versucht, dachte ok in denen 13 Jahren hat sich da bestimmt etwas geändert, Gesetze usw. Was sagt der Typ. "Sie hatten 2001 einen Antrag gestellt die angelehnt wurde. Leider ist es nicht möglich."

Jetzt dachte ich mir, ich geh zum Bürgermeister und erklär ihm die ganze Geschichte. Dass 2001 bei mir die Mauer gefallen ist und ich eine Fertiggarage hinstellen wollte aber nicht ging.

Leute im Winter besonders wenn es regnet, kann man kaum noch die Autos hinstellen und aussteigen.

Einige Freunde von mir hatten sich beim Bürgermeister beschwert (wegen andere Sachen) und Zack am nächsten Tag bekommen sie die Genehmigung usw.

Was meint ihr soll ich es mal versuchen?

Ich bin gerade im Streit mit der Freundin eines Kumpels. Ihre Sachen stehen bei mir im Keller und ich habe sie gebeten sie abzuholen. Sie geht dem aber nicht nach. Was kann bzw. darf ich jetzt tun. Ich benötige den Stellplatz ja selbst.

Hallo, wie schon oben beschrieben möchte ich einen Imbiss Wagen mieten um dort Schnellgerichte zu verkaufen. Wo melde ich das ganze an. Habe über Google und auch hier versucht so ein Thema zu finden, dass mir die frage beantworten könnte, aber ich habe leider nichts gefunden.

Ich wollte nur wissen wo ich so etwas anmelde um an einem bestimmten Ort einen Platz, für ein Imbisswagen zu mieten.

• Rathaus?
• Stadt?
• Das Center selbst?

Danke schon mal im voraus.

MfG

Hallo, ich habe letzte Woche meine Nebenkostenabrechnung bekommen und gesehen, dass mir meine Vermieterin einen Autostellplatz berechnet, obwohl im Mietvertrag davon nichts drin steht. Muss ich nun diese Kosten trotzdem übernehmen? Weil ich wusste ja davon nichts und im Vertrag ist nichts zu finden von einem Stellplatz. Der Vertrag bezieht sich auch nur auf die Wohnung.

Hallo ihr Lieben, ich habe im Hinterhof einen PKW Stellplatz angemietet , besitzte aber Auto und Moped normalerweise steht auch mein Auto dort ,vorige Woche hab ich jedoch mein Moped dort geparkt und bekam sofort eine Abmahnung mit der Begründung das es sich ausschließlich um einen PKW Stellplatz handelt( steht auch so im Vertrag) und ein Moped versicherungstechnisch dort nicht parken darf, ich könnte aber gerne noch einen weiteren Stellplatz für mein Moped anmieten. Diese gibt es tatsächlich auf dem Hof....die sind eben schmaler. Ich glaub die Frage ergibt sich von alleine....darf der das? Also estimmen ob PKW oder Moped auf dem Stellplatz steht? Achso...vielleicht noch wichtig...beides angemeldet und versichert. Ich danke euch schonmal vorab.

Hallo wie sieht die rechtliche Lage aus, wenn ich einen WOHNWAGEN(oder wohnwagenähnlichen Anhänger auf einem KFZ STELLPLATZ (NICHT AUF CAMPINGPLATZ) abstelle.

Ich mache keine Anschlüsse für Wasser oder so sondern schlafe nur ab und zu im Wohnwagen oder mache mir einen Snack.

Darf ich das? Brauche ich IRGENDWELCHE besonderen Genehmigungen oder dergleichen oder was anderes?? (Begründung wäre auch nett)

Oder gibt es da dann Einschränkungen, dass ich darin nicht "wohnen" darf?

Kann ich ne Briefkastenbox vor meinen Wohnwagen stellen und das als Postadresse angeben??????

Hallo zusammen,

ich habe folgendes Problem. Ich bin Eigentümer mehrerer Tiefgaragenstellplätze. Seit Ewigkeiten stehen auf meinen Parkplätzen Motorroller, die jemand dort widerrechtlich geparkt hat. Die Roller haben alte (Versicherungs-)Kennzeichen und sehen nicht aus, als würden sie in der letzten Zeit bewegt.

Ich habe selber schon einige Versuche gestartet, die Roller entfernen zu lassen. Da die Fahrzeuge nicht auf einer öffentlichen Fläche (sondern meinem Privatgrund) stehen, fühlt sich die Polizei nicht verantwortlich. Und auch Abschleppfirmen dürfen die Fahrzeuge (anscheinend) nicht abschleppen, da sie nicht angemeldet sind. Einfach von meinen Stellplätzen entfernen darf ich die Fahrzeuge auch nicht, da ich sonst eine Ordnungswidrigkeit begehe.

Die letzte Möglichkeit, die mir aktuell einfällt, ist, einen Anwalt zu beauftragen. Dieser könnte dann eine Halteranfrage starten und ggf. die Halter ausfindig machen. Für mich würden dadurch allerdings Kosten anfallen, die ich nach Möglichkeit gerne vermeiden würde.

Hatte hier jemand ggf. in der Vergangenheit ein ähnliches Problem und weiß, was ich tun kann, um die Roller auf meinem Privatgrund loszuwerden, ohne rechtswidrig zu handeln?

Vielen Dank schon mal für die Hilfe!

Hallo,

ich habe auf meinem Sideboard eine Pflanze stehen, bzw jetzt schon die 4. Pflanze, jede Pflanze die dort steht, geht mir ein, liegt es vielleicht daran, weil neben der Pflanze das Telefon, das Modem/W-Lan, ein Subwoofer und ein Lautspreche stehen??? Auf der anderen Seite steht auch eine Pflanze, mit einem Lautsprecher und einer Konsole, aber die geht nicht ein... Eine Pflanze habe ich vielleicht zu viel gegossen, die andere zu wenig, aber die dritte ist mir eingegangen und die vierte jetzt auch -.-' alle anderen Pflanzen leben, nur die, die an diesem Platz stehen gehen mir ein... ich hoffe das hier jemand einen Rat hat, sieht nämlich blöd aus wenn da keine Pflanze steht und noch mehr opfern will ich nicht -.-' ich bedanke mich im voraus...

MFG

Unser Nachbar hat vor dem Haus auf seinem Grundstück einen PKW - Stellplatz. Nun hat er seit 1/4 Jahr ein altes hässliches Wohnmobil ( Masse ca. 6 Meter lang und ca. 2.80 hoch ). Das Wohnmobil steht nun direkt auf der Grenze zu unserem Grundstück und versperrt uns die ganze Sicht. Auch den Pflanzen auf unserem Grundstück tut das nicht wirklich gut. Frage? Kann mir jemand sagen, ob das erlaubt ist, ein so großes Wohnmobil auf einem Stellplatz ganzjährig vor dem Haus abzustellen.

Danke

Hallo, mein Neuer Nachbar hat ein Stellplatz für sein Auto, ohne uns zu Fragen, direkt an unser Grundstück gepflastert. Nun beschwert er sich, das sein Auto voller Blüten und Hartz sei. Er möchte das wir die Bäume entfernen die direkt an der Grundstücksgrenze stehen (ein ca. 10 m hoher Kirschbaum und ein ca. 8 m hoher Korkenzieherbaum). Die Bäume standen schon vor 5 Jahren als wir das Haus gekauft haben und mein Nachbar hat seines erst vor einem Jahr gekauft da der Vorbesitzer verstorben ist und nie etwas dagegen gesagt hatte.

Nun würde ich gerne wissen ob ich die Bäume entfernen muss und ob er sein Stellplatz überhaupt so nah an mein Grundstück Pflastern durfte.

Ich danke schonmal im Voraus für eure Antworten.

ich wohne in einer 2 er wg eines großen wohnkomplexes. wir haben einen zugehörigen pkw stellplatz, den wir aber nicht benutzen und nicht brauchen, da wir beide kein auto haben. trotzdem müssen wir jeden monat insgesamt 30 € für den platz zahlen. kann man dagegen was tun bzw. ist das rechtens?

Hallo,

ich wohne in einem Doppelmietshaus mit 24 Parteien. Dort gab es schon immer kostenpflichtige Garagen und 6 zusätzliche kostenfreie Stellplätze auf einem Privatgrundstück (nur für Hausbewohner). Mitte letzten Jahres hat der Vermieter die zusätzlichen Stellplätze für kostenpflichtig erklärt (30€/Monat). Bisher hat aber kein einziger Mieter so einen Stellplatz angemietet, da die meisten eine Garage haben. Meist parken da nachts eh nur die, die zu faul sind in ihre Garage zu fahren.

Diese Mieter parken nachts relativ wild auf 3-4 Stellplätzen - so wie ich auch - zwei Stellplätze sind aber meist immer frei, weils nicht so viele Autos gibt. Dachte immer, spricht ja nichts dagegen wenns eh einige machen.. solang keiner einen Stellplatz für sich reserviert und man niemanden behindert. Jetzt hat mir der Vermieter jedoch eine nachträgliche Rechnung über 3 volle Monate geschickt. So ganz ohne vorherige Abmahnung oder sowas. Ist das rechtens?

Hätte der Vermieter mir nicht irgendwas schreiben oder einfach direkt abschleppen lassen müssen, wenn er offensichtlich Kenntnis davon hatte und es ihn so sehr stört? Stattdessen duldete er es scheinbar wissend längere Zeit und wartet ab, um mir dann selbst eine Rechnung zu schicken, weil die Plätze sonst nur brach liegen würden und er eh nichts dran verdient, wenn keiner drin parkt? Hier herrscht nun mal kein Parkplatzmangel, deshalb kriegt er die Stellplätze auch so nie vermietet.

Auch wenn ich mir bewusst bin, dass die Nutzung evtl unrechtmäßig war, seh ich jetzt trotzdem nicht ein, ihm was zu zahlen. Wenns ihn so sehr gestört hätte, hätte ers doch viel früher konsequent bereits im ersten Monat unterbinden können. Jetzt wirkts irgendwie nur noch wie Abzocke. Kann man sich gegen diese Rechnung irgendwie wehren? Hat jemand eine Idee?

-braucht man das Einverständnis der Hausgemeinschaft, wenn man einen Stellplatz/Tiefgaragenplatz an Nicht-Mieter des Gebäudes vermieten möchte? -welche monatlichen Gebühren muss ich ca. an die Hausgemeinschaft abtreten? -Erfahrungswerte? evtl. Risiken (außer nicht vermittelbar)?

Vielen herzlichen Dank!!!

Ich habe mein Auto vor 2 Tagen abgemeldet und der Käufer hat es auch heute abgeholt. Nun zum Sachverhalt:

Ca. 15 Minuten, bevor der Käufer kam, kam der Vermieter und fragte mich, ob das mein abgemeldetes Auto auf dem Hof sei. Ich bejahte dies und gab ihm zur Kenntnis, dass das Auto heute abgeholt wird. Daraufhin machte der Vermieter mehrere Fotos nur von meinem abgemeldeten Auto.

Meine Frage: Darf der Vermieter mein abgemeldetes Auto fotografieren? Ich bin hier Mieter und mir wurde ausdrücklich dieser Stellplatz, wo ich das Auto abgestellt habe, vom Vermieter zugewiesen. Also habe ich doch auch das Recht, das Auto zeitweise (also ein paar Tage) auch in abgemeldetem Zustand dort abzustellen. Oder irre ich mich? Es steht ja nicht ein halbes Jahr oder länger.

Guten Tag, ich habe Probleme mit meinem Vermieter. Ich wohne in einem Zwei-Parteien Haus. Beide Wohnungen vermietet. Zu dem Haus gehört etwas Garten und zwei Stellplätze. Ich habe einen dieser Stellplätze angemietet. Die Frau unten hat kein Auto und deshalb keinen Stellplatz angemietet.

Jetzt parkt seit ca. 2 Wochen mein Vermieter auf dem unvermieteten Stellplatz. Darf er das oder habe ich das Recht ihm das zu verbieten bzw. sogar das Tor an der Einfahrt mit einer Kette o.Ä. zu verschließen so das er das Grundstück nicht mehr betreten kann?

Gruß

Hallo zusammen, mein Problem ist in einigen Fragen hier zwar schon gestellt aber noch nie so richtig beantwortet worden. Also Folgendes: Meine Schwester hat durch ihrer Mietwohnung einen Stellplatz mitgemietet den sie aber nicht nutzt. Mit ihrer Zustimmung habe ich nun dort mein abgemeldetes Fahrzeug gestellt. Das Fahrzeug ist fahrbar und leckt auch überhaupt nicht (weder Öl, Benzin noch Wasser). Es steht mittlerweile dort nun schon fast 2 Jahre. Nun meinte der Hausverwalter dass das Fahrzeug weg müsste...aus versicherungstechnischen Gründen ansonsten würde er es abschleppen lassen. Der Stellplatz ist in einem Hinterhof von der Straße aus nur durch die Einfahrt zugänglich. Meine Frage ist nun...muss ich das Fahrzeug entfernen und darf er überhaupt es abschleppen lassen. Vielen Dank schon mal für eure Antworten. Gruß Andreas

Hallo zusammen,

Meine Mieterin hat zum 01.09.13 die Miete um 20€ erhöht mir der Begründung für den Stellplatz. Als ich genau vor einem Jahr eingezogen bin, hat sie noch mit dem günstigen Mietpreis geprallt, dass für den Preis wirklich alles drin sei Keller, Waschküche, Stellplatz Aufzug etc pp. Ich habe dieses Schreiben einfach ignoriert weil ich es dreist finde und laut Mietvertrag ist der Stellplatz angekreuzt (also in den Kosten bereits enthalten?) Habe mir vor einigen Monaten auch ein Tiefgaragenplatz im Nachbarshaus gesichert da ich ein neues Auto habe und das dort sicherer ist.

Meine Frage nun darf sie die Miete überhaupt mit dieses Begründung erhöhen? Und wenn ja kann ich den Stellplatz kündigen? Ich benötige ihn nicht wirklich und möchte nicht soviel Geld nur fürs Parken zahlen...

Vielen Dank für Euren Rat..

Hallo,

ich nutze nun seit 3 Jahren einen Hinterhofstellplatz, welcher mit einem Rolltor gesichert ist. Die letzten Jahre war es immer so, dass durch einen Bewegungsmelder bei Einfahrt auf den Hof die Beleuchtung automatisch anging. Seit einiger Zeit ist dies nicht mehr gegeben. Es geht zwar eine Beleuchtung vor dem Rolltor an (diese liegt an der Straßenseite und ist somit eh gut ausgeleuchtet), jedoch ist hinter dem Rolltor alles stockdunkel. Nun muss ich bei völliger Dunkelheit den Parkplatz überqueren (jetzt geht das ja vll. noch, aber was ist im Winter, wenn Schnee und Eis liegen) und mit der Taschenlampe den Fußgängerknopf suchen, damit das Rolltor wieder geöffnet werden kann, um den Parkplatz zu verlassen. Muss ein Parkplatz nicht ausreichend beleuchtet sein? Könnte man hier die Miete mindern?

Hallo, als ich heute nach Hause kam, stand auf meinem Parkplatz ein Bottich mit Schild "Zufahrt freihalten". Zur Erklärung, als Zufahrt wird hier der Eingang zwischen 2 Gartenhäuschen zum Garten meines vermieters betitelt. Da passt ein fahhrad durch, das wars.Wir haben laut Mietvertrag 2 Stellplätze gemietet, unser nachbar den 3ten. Diese werden monatlich gezahlt ,in der Miete enthalten. Vor einer Woche bekamen wir einen Brief, an einem Freitag, das der 2te Stellplatz gekündigt wird auf Eigenbedarf des Vermieters, weil er sich einen Anhänger kaufen möchte. Die Gebühr für die Stellplätze ist gezahlt, jedoch kann ich jetzt nicht drauf parken. darf er uns den Platz kündigen und kann er ihn einfach zustellen? obwohl gezahlt wurde?

Hallo,

in naher Zukunft möchten wir einen Imbisswagen betreiben und suchen momentan nach geeigneten Stellplätzen.

Tagsüber soll der Imbisswagen auf einen Discounter Parkplatz stehen. Muss In diesen Fall der Discounter gefragt werden? Verlangt der Discounter i.d.R. Stellplatzgebühren und wenn ja wie hoch sind diese durchschnittlich?

In regelmäßigen Abständen möchten wir unsere Ware auch auf Stadtfesten veräußern. Welche Behprden muss ich hierzu kontaktieren und was kostet mich der Spaß durchschnittlich?

Hallo, ich wohne seit ca. einem jahr in leipzig und habe dort für die wohnung (generalschlüssel), parkanlage, briefkasten und eine fernbedienung für das garagentor bekommen. Die fernbedienung hatte bereits anfangs nen wackelkontakt, was ich der verwaltung mitgeteilt hab. nach ca. 4 monaten ging sie dann gar nicht mehr (was ich auch mitgeteilt hab). Erst wollten sie die kosten übernehmen, haben sich dann aber am selben tag dagegen entschieden. Nun sagt mir die verwaltung ich soll ihn selber kaufen ... die Tiefgaragenfernbedienung wird extra mit bei den überreichten schlüsseln erwähnt. Der stellplatz selbst ist ca. 30 euro wert und in der miete enthalten. Kann ich die miete um 10 euro reduzieren?

Bei uns im Haus, so habe ich kürzlich erfahren, zahlen die Mieter unterschiedliche Stellplatzmieten. Die einen z.B. 15,00 €, die anderen 20,00 €. Bei einer Wohnung sehe ich das ja noch ein, die ist unterschiedlich abgewohnt, das die Mieten verschieden sind aber bei einem Stellplatz? Der bleibt doch immer gleich!!!!!

Hallo

Kurz zum Sachverhalt: Ich wohne in einem 4 Parteien-Haus zur Miete. Meine Vermieterin gehören 3 Wohnungen und 2 Stellplätze unter dem Carport, die 2. Vermieterin (Mutter meiner Vermieterin --- befinden sich seit Jahren im Rechtsstreit) gehört eine Wohnung und ein Carportstellplatz. Von der Mutter meiner Vermieterin sind vor kurzem die Mieter Hals über Kopf ausgezogen, nachdem es nur Ärger und Streit gab. Sie zahlen die Miete noch bis 31.12.2012. Seit November sind sie aber nun schon ausgezogen und ich nutze seitdem den Carportstellplatz. Ich muss dazu sagen, dass ich der einzigste bin, der keinen Stellplatz zur Wohnung hat und mein Auto immer auf der Straße stehen lassen muss, was auch schon mal zu einem Vandalismusschaden führte, wodurch das komplette Auto neulackiert werden musste. (1600€ Schaden) Heute (29.12.2012) habe ich einen Brief von der Mutter meiner Vermieterin im Kasten, wo folgendes drin steht:

Da Sie seit November und Dezember den Carport für ihren Wagen nutzen, können Sie ihn für eine Monatsmiete von 30€ solange anmieten, bis zu einer Neuvermietung der unteren rechten Wohnung ab 01.01.2013. Meine Bankverbindung.....

Es wurde nie irgendwas mündlich oder schriftlich besprochen, dass ich da nicht stehen dürfe oder Miete für bezahlen müsse.

Wie ist nun die Rechtslage? Gibt es irgend einen Gesetzesauszug den ich für ein Antwortschreiben verwenden kann? Habe bisher nichts zu diesem Sachverhalt finden können.

Gruß Thomas

Hallo da draussen! Ich habe da mal eine Frage zu Stellplätzen. Die Situation ist folgende. Ich wohne seid ca. 13 Jahren in einem Miethaus mit privatem Vermieter. Der Vermieter hat bisher schon 4 mal gewechselt. Der jetzige hat nun auf dem Hinterhof/Garagenhof einfach Striche gezogen und möchte diese Plätze nun als KFZ Stellplätze vermieten. Vorher haben die Hausbewohner hier immer kostenfrei geparkt. Meine Frage ist nun, darf er das überhaupt? Er verbietet den Mietern auf dem Hof zu parken, wenn sie keinen Platz mieten. Wer kann mir da einen Rat geben? Danke im Vorraus. Ach noch was. Er bietet jedem Mieter andere Mietpreise an. Das ist doch bestimmt nicht rechtens, oder?

frau hat nießbrauch an wohnung.darf sie vermieten oder hausbesitzer.wer darf mietverträge machen

Hallo, für mein Auto habe ich vor 6 Jahren einen Stellplatz angemietet. Jetzt wurde mir fristgerecht zum 31.3.2013 gekündigt. Da es wichtig ist, einen neuen Parkplatz anzumieten (das wird schwierig, wenn man bis zu diesem gesetzten Termin wartet), sollte es also doch möglich sein, nach einer vermieterseitigen Kündigung, selbst einen Kündigungstermin festzulegen, um nicht doppelte Kosten zu haben. Dieses will mein Vermieter nicht akzeptieren und beharrt auf die Kündigungsfristen.

Wie sieht hier die Rechtslage aus?

Ich habe am 04.10.2012, also vorgestern, einen Stellplatz gemietet und dazu einen schriftlichen Vertrag geschlossen. Nun steht auf meinem Stellplatz ein anderes Fahrzeug und der Halter behauptet, das er vor einem Monat den selben Stellplatz gemietet hätte, aber noch keinen Vertrag ausgehändigt bekommen hat. Demzufolge müsste er einen mündlichen Vertrag haben.

Der Vermieter versicherte mir dass dieser Stellplatz frei wäre, woraufhin ich ihn angemietet habe.

Wer hat Anspruch auf diesen Parkplatz?

Also: in meinem Mietvertrag ist der Stellplatz bereits in der Kaltmiete enthalten. Woher weiß ich denn nun ob die Miete ortsüblich ist? Wieviel muss ich denn für den Stellplatz runterrechnen? Oder wird der Stellplatz , ähnlich wie Balkon oder abgeschrägte Zimmer mit in die qm Zahl eingerechnet? Wenn ja, wie ?

Ich wohne zur Miete und habe eine Wohnung mit einem Stellplatz (Vermieter sagte damals, der Stellplatz gehöre zur Whg, insbesondere, weil er direkt vor meinem Schlafzimmerfenster ist!). Der Stellplatz ist also direkt vor meinem Schlafzimmerfenster. Ich bezahle für den Platz nichts, habe aber einen Schlüssel bekommen, um ihn mit einem entspr. "Pfosten" notfalls für Fremde zu blockieren (wenn ich nicht selbst dort parke gerade), was aber nie nötig war. Bei Einzug sagte der Vermieter zu mir, dass zu jeder Whg ein eigener Stellplatz gehöre und zu meiner dieser, weil er direkt vor meinem Schlafzimmerfenster sei. Außerdem habe ich das Angebot bekommen, einen Garage anzumieten, was ich auch gerne angenommen habe. Nun habe ich zufällig erfahren (nicht durch den Vermieter), dass der Vermieter einen Bauantrag stellen möchte und auf meinen bisherigen Stellplatz (also direkt vor meinem Schlafzimmerfenster) eine Garage bauen möchte. Welche Bedingungen muss er erfüllen, um einen Bauantrag zu erhalten? Für mich bedeutet dies, dass mir erstens die Sicht genommen würde und zweitens würde mein Stellplatz wegfallen und drittens könnte ich das Schlafzimmerfenster schlecht auflassen wg. der Lautstärke und Abgase. Evtl. würde ich früh morgens oder spät abends gestört durch ein einfahrendes/ausfahrendes Auto. Bisher hat micht mein Vermieter merkwürdigerweise nicht angesprochen - ich weiss offiziell von gar nichts - habe es nur zufällig mitbekommen, was er vorhat. Da der Stellplatz auch an meine Terrasse grenzt (durch eine Hecke begrenzt), wird wohl ein Teil der Hecke weichen müssen. Ob die Terrasse dadurch auch verändert werden soll, weiss ich nicht. Auf jeden Fall bedeutet dies für mich eine große Einschränkung. Die Garage wäre unmittelbar vor meinem Schlafzimmerfenster (und desweiteren auch vor dem danebenliegenden Badezimmerfenster). Darf mein Vermieter das einfach so machen? Wieviel Abstand muss er zu meinem Fenster lassen? Hat er Chancen auf eine Baugenehmigung? Hat dies Auswirkungen auf meinen Mietvertrag? Ich habe gesehen, dass nur die Garage im Mietvertrag angegeben ist (die ist ja auch kostenpflichtig). Ich wohne nun schon 7 Jahre dort und bin sehr traurig über das Vorhaben meines Vermieters. Muss ich das nun einfach so hinnehmen (zum gleichen Mietpreis)? Kennt sich jemand aus, welche Dinge er einhalten muss bzw. ob er mir einfach eine Garage vor´s Fenster setzen kann? Danke für hilfreiche Antworten!

Hallo liebe Antwortgeber.

Sachverhalt: Wir wollen eine Wohnung in Pattensen / Niedersachsen kaufen, die uns als 86qm EG Wohnung mit 24qm Dachgeschosswohnung (vermitiet) mit Keller und Garage angeboten wurde.

Mit dem Verkäufer sind wir soweit Übereingekommen, bis wir den Grundriss erhalten haben und die Dachgeschosswohnung nicht aufgeführt war.

Der Verkäufer hat sich beim Bauamt darum gekümmert, und nachdem auch dort nur ein Dachboden erwähnt war, hat dieser sich um eine Genehmigung kümmer wollen.

Die Wohnung gehörte der Mutter und der Bruder hat sie Verwaltet. Die Dachgeschosswohnung soll schon lange Vermitet sein und die anderen Eigentümer haben das auch alle ohne Genehmigung gemacht. "Das wurde damals so gemacht", wurde uns gesagt.

Nach einiger Zeit trat er an uns erhan und erklährte, dass das mit der Genemigung denen zu lange dauert und auch ein weiteren Stellplatz bereitgestellt werden muss.

Sie wollen jetzt die Wohnung nicht mehr mit zusätzlicher Dachwohnung sondern Dachraum verkaufen und uns beim Kaufpreis 5000€ entgegenkommen.

Da wir auf die Mieteinnahme angewiesen sind überlegen wir nun, ob wir kaufen und die Wohnung genehmigen lassen oder vom Kauf zurücktreten.

Nun meine Frage: - Können wir die Dachgeschosswohnung so übernehmen und vermietet lassen ohne uns strafbar zu machen? - Was muss gemacht werden um eine Genehmigung zu bekommen? - Benötigen wir wirklich einen weiteren Stellplatz? Im Hof gibt es keine Möglichkeit einen Stellplatz zur Verfügung zu stellen. Auf der Strasse gehören die Parkpläzte der Stadt. - Was können für Kosten auf uns zukommen? (bestenfalls und schlimmstenfalls) - Was sollten wir im Kaufvertrag mit aufnehmen?

Vielen Dank schonmal für eure Hilfe.

Hallo mal eine Frage an die Juristen und Jura-Laien unter uns. Ich hab nen Platz in der Tiefgarage in unserem Haus angemietet. Weil ich durch den Umzug (war um einiges teurer als geplant) gut in den Dispo gerutscht bin hab ich bei der Kaution und der Bezahlung der Miete der Tiefgarage ein bischen getrödelt (war immer 1-2 Monatsmieten plus ein paar Euro im minus auf dem Garagenkonto).

War dann unterwegs und hatte ne Abmahnung und fristlose Kündigung für die Garage im Briefkasten. Begründung der Kündigung war gemäß 543 BGB und hilfsweise gemäß 573. Aufforderung sie zum Monatsende zu räumen.

Das war vor ca. 18 Tagen. Inzwischen hab ich alles überwiesen.

Ich hab irgendwas im Internet gelesen davon dass man durch Zahlung des ausstehenden Mietzinses die fristlose Kündigung abwenden könnte. Kann dies aber nicht im BGB finden.... steht das in 543 (2) Satz 2? Muss ich noch irgendwas an den Vermieter schicken? Ist für mich alles nicht so durchsichtig und meine Ansprechpartnerin in der Firma ist 4 Wochen im Urlaub und hat nicht auf meine Emails (zu einem anderen Thema) geantwortet...

[Garage ist im gleichen Gebäude wie die Whg, aber es bestehen 2 getrennte Verträge.]

Ich wohne in eine ruhige gegend und miete wohnung in 3 familien haus.vis jetzt hatte ich immer probleme mit parken...jetzt hat mein vermieter ein extra parkplatz für sich gemacht und seine darf ich ab sofort benutzen ohne überdachung.was auch super ist!allerdings war nie die rede davon dass ich miete für zahlen muss....schon nach 1 tag habe in briefkasten ein Mietvertrag Stellplatz erhalten...soll ab sofort 20euro in monat bezahlen wenn ich da stehen möchte...Ist das gesetzkich in ordnung dass war nicht verainbart...das ist immer hin 240euro im jahr!!!! Ich zahle schon miete hoch...Bitte um eine rad. Mfg,Anna

Hallo. Ich habe eine dumme Frage. Es gibt an unserem gemieteten Haus leider keine Garagen, aber sehr großzügige Stellplätze mit Platz für 2 Autos. Ich kann mir zur Zeit keinen Carport leisten, und das ist ja auch sehr aufwändig mti Baugenehmigung, etc. Leider habe ich jetzt nur die Wahl unter dem Apfel- oder dem Kirschbaum zu parken. Die Kirschen fallen jetzt schon runter und die Vögel die sie fressen kacken das ganze Auto voll. Beim Apfelbaum hatten wir letztes Jahr das Problem dass die Äpfel einige Dellen (zum Glück nur auf dem "schlechten" Auto) hinterlassen haben. Ich würde gern derweil zumindest einen Schutz gegen den Vogelkot haben und dachte an sowas hier: http://www.ebay.de/itm/BEIGE-PAVILLION-PAVILLON-GARTENZELT-ZELT-FESTZELT-NEU-/400233957212?pt=DE_Haus_Garten_Garten_Pavillons_Partyzelte&hash=item5d2fcd875c

Darf ich das aufstellen und als "Carport" nutzen? Das gesamte Grundstück ist nur von mir gemietet und die Straße ist ja nicht betroffen und es wird auch nicht die Sicht eingeschränkt.

Hallo! Unser Vermieter kam gestern mit der Nebenkosten-Abrechnung. Mit einem Posten sind wir nicht einverstanden. Er listet uns plötzlich 2 Autostellplätze à 15,- EUR monatlich. Es wurde aber weder zur Wohnungsbesichtigung darauf hingewiesen noch ist dieses im Mietvertrag schriftlich festgehalten. Es war somit KEIN Vertragsbestandteil beim Unterzeichnen des Mietvertrages. Wir sind demnach aus allen Wolken gefallen. Der Vermieter kann uns dies doch nicht einfach so aufbrummen oder? Zumal es ja nicht als klassische Nebenkosten abrechenbar ist!? Könnte er jetzt einfach mit einem Mietvertrag für diese Stellplätze kommen und wir verpflichtet sind, diese mit anzumieten? Vielen Dank vorab für Eure Rückantworten!

Hallo

Wir haben einen privaten PKW-Stellplatz direkt an unserem Grundstück liegend. (Es ist ein Eckgrundstück, zwei Seiten dieses Stellplatzes haben den Zaun (von unserem Grundstück) und die anderen beiden "offenen" Seiten des Stellplatzes grenzen an einen Wirtschaftsweg und einer Straße)

Darf ich den Stellplatz, bis zur Grenze ohne weiteres und auch von rechtlicher Seite her komplett einzäunen??? (Das Grundstück befinden sich übrigens in Leipzig/Leipzig-Land.)

Achso, und lt. Bauplan unseres Grundstücks/Haus ist das ein offener Stellplatz bzw. halt kein Zaun an den beiden Seiten.

MfG

Mikey5k

(Anhang Skizze)

A sagt, das sie notariell beglaubigt hat das die Parkplatz 4 hat aber beim Grundbuchamt nicht vermerkt ist. Ist der Notar verpflichtet alles dem Grundbuchamt vermerken zu lassen bezgl. Stellplatzänderung !!!! Nachbarin behauptet ihr Stellplatz wäre 4 und meiner 3 aber laut Grundbuchamt stimmt es nciht und sie behauptet sie hätte es notarisch beglaubigt!!!

Hallo zusammen,

seit Tagen erlebe ich nun schon, dass die immer gleiche Person meinen Stellplatz, welcher mir per Mietvertrag zugeteilt wurde, belegt.

Ich habe die Person leider noch nicht persönlich antreffen können, ihr (oder ihm) aber schon zwei Mal eine Nachricht an der Windschutzscheibe hinterlassen, welche wohl auch gelesen wurde.

Kann mir jemand einen Tipp geben, was ich gegen notorische Privatparkplatzbeleger unternehmen kann?

Darf ich ihn auf seine Kosten einfach abschleppen lassen?

Würde die Polizei einschreiten,wenn ich sie ruf?

Ich dank euch für jeden brauchbaren Rat.

LG Marion

Nehmen wir an ein Mieter wird eine neue Wohnung beziehen, in seinem Mietvertrag ist ein Stellplatz zu 10€ gelistet, muss er diesen bezahlen, wenn er keinerlei Verwendung (kein KFZ vorhanden) dafür hat? Denn Stellplätze sind ja eigentlich optional...

Ich habe eine Garage angemietet und parke mein Auto meistens davor. Nun behauptet mein vermieter das der Stellplatzt bzw. die Zufahrt zur Garage ein Stellplatz sei wo ich nicht ohne zusatzkosten parken dürfte. Also die Zufahrt zu meiner Garage ist so groß wie mein Auto....und ich stehe direkt vor meinem Garagentor....und er meint das er dafür extra Miete einnehmen könnte....ist das so oder gehört die Zufahrt zu meiner Garage....?Die zufahrt ist gepflastert und erst nach der Zufahrt fängt die Straße an.....so wie das bei den meisten Garagen ist....ein kleiner Platzt vor der Garage eben.....ich finde es eine frechheit zu behaupten das es ein zusätzlicher Stellplatz wäre denn niemand könnte dort parken denn sonst käme ich ja nicht mehr in meine Garage!!

Hallo!

Folgendes:

Ich wohne in einem Miethaus, in dem hauptsächlich nur Firmen angesiedelt sind. Hinter diesem Wohnhaus ist ein riesen Parkplatz. Die Vormieter haben dort jahrelang immer geparkt ohne einen Parkplatz zu mieten. Auch ich parke dort seit fast einem Jahr immer und es gab nie Probleme. Nun kam ein Schreiben des Vermieters, dass auf den Parkplätzen nicht mehr geparkt werden soll, da es sich um Besucherparkplätze handelt, die für die Firmen angedacht sind. Ende des Liedes ist: Ich muss mir einen Parkplatz mieten, da im Mietvertrag nicht geregelt ist, dass mir einer zusteht. Dieser Stellplatz soll 60 Euro kosten, was ich definitiv als überteuert ansehe. Mal zum Vergleich: Eine Garage (es ist allerdings keine in der Nähe vorhanden) kostet 40 Euro.

Gibt es irgendwelche Grundlagen wie teuer ein Stellplatz seiin darf? Oder hat der Vermieter freie Hand und darf willkürliche Preise bestimmen?!

Ich habe aus der Zwangsversteigerung eine Wohnung erworben und nicht alle UNtelagen vollständig erhalten... komm ich auch nicht wieder ran, Firma ist pleite.

Lt. Teilungserklärung gehören zum Haus (aufgeteilt in 5 Wohnungen) 5 Stellplätze, 2 davon auf dem Nachbargrundstück mit: Text aus der Teilungserklärung "Die Benutzung dieser Stellplätze wird durch eine Grunddienstbarkeit sichergestellt".

Der zuständige Notar schrieb: Für die Stellplätze 4 und 5 -befindlich auf dem Nachbargrundstück- ist geregelt, daß die Benutzung durch eine Grunddienstbarkeit sichergestellt wird. Eingetragen sind diese -und anders kann es auch gar nicht sein- zugunsten der Wohnungseigentümergemeinschaft Straße xxx, bzw. sie sind konkret dem Blatt y (Name) zugeordnet. Ob und inwieweit eine Nutzungsregelung im Wege einer Grunddienstbarkeit sicherzustellen ist, kann diesseits nicht beurteilt werden.

Gehört mir damit ein Stellplatz?? Oder was muss ich tun, damit ich einen kriege?

Und wo kann ich den in der Teilungserklärung erwähnten Aufteilungsplan erhalten?

Danke schonmal für's Übersetzen des Anwaltsdeutschs...hab's gelesen und nicht verstanden ;-(

Liebe Grüße Kathrin

Habe heute auf einem öffentlichen städtischen Parkplatz geparkt, auf dem man einen Parkschein lösen muss. Die Stellplätze sind so eng, dass beim Aussteigen aus dem Autogen gerade mal ca. einen halben Meter Abstand zum Nachbarauto hat!

****Gibt es eine gesetzliche Bestimmung, wie breit solche Parkplätze sein müssen?**

Schließlich bezahlt man ja Geld dafür. dass man gut parken kann UND bequem aussteigen kann!

Wir haben einen zum Haus gehörigen Stellplatz gemietet, für den wir natürlich auch Miete bezahlen. Da wir ihn derzeit nicht benötigen haben wir dem Nachbarn unentgeltlich (keine Untervermietung) angeboten darauf mit seinem neuen Auto zu parken. Der Vermieter hat das jetzt untersagt, darf er das überhaupt, wenn ja, mit welcher Begründung?

Suche dringend Richtwerte für den Stromverbrauch in einer Tiefgarage - hier mit 10 Stellplätzen. Hat vielleicht jemand hier eine Nebenkostenabrechnung, weil Wohnung und Tiefgaragenplatz angemietet, aus der der STromverbrauch für den Stellplatz hervorgeht?

Hallo, an dem Mietshaus wo ich wohne befindet sich ein Carport,unter dem ich meinen Stellplatz habe.Es gibt sonst keinerlei Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück. Ich zahle monatlich 15Euro für diesen Stellplatz. Nun meine Frage: da schon mehrfach fremde PKW´s auf meinem Stellplatz standen,möchte ich diesen nun "beschildern" sprich,da sman weiß,das es ein Privatparkplatz ist.Kann ich dies tun, ohne den Vermieter um Erlaubnis zu bitten?Ich würde diese niemals bekommen. Und wie kann ich ihn bestenfalls beschildern?Mit einem P-und meinem Autokennzeichen?Was meint ihr? Danke!

Hallo! Vor unserem Mehrfamilienhaus gibt es mehrere Kfz-Stellplätze. Davon ist einer vor meinem Wohnzimmerfenster. Soweit kein Problem, nur leider steht da jetzt ein Wohnmobil und behindert die Aussicht (evtl. auch weniger Licht im Winter). Muss man dies einfach so akzeptieren oder gibt es Einschränkungen zur Abstellung eines Wohnmobils? Der Stellplatz ist Eigentum des Wohnmobil-Besitzers. Vielen Dank im Voraus!

hallo wir wohnen in einem haus wo drei Eigentumwohnungen sind. Meine Eltern mußten ihre eigentumwohnung mit zwei Garagen verkaufen.Wir haben diese leute gefragt ob wir weiterhin in der Garage bleiben dürfen. Wir müssen zwar nun Miete dafür bezahlen, ist ja selbstverständlich. Nun wollten wir die Garage abkaufen aber leider wollen sie es nicht. Zu jeder Eigentumswohnung gehört auch ein Stellplatz. Meine Frage.Darf ich auf mein Stellplatz eine einzel Garage darauf bauen. Ist der mittlere von den anderern beiden ,denn ich wollte nicht mein ganzes leben miete für die jetzige Garage bezahlen. ich hoffe ihr könnt mir weiterhelfen

Halle Gemeinde,

das Fahrzeug der Mieterin verölt den Stellplatz, den ich ihr zur Wohnung mit vermietet habe. Darauf angesprochen nur Schulterzucken und dass die Reparatur bei ihrem Wagen sich nicht mehr lohnen würde. Als ich ihr erwiderte, dass sei strafbare Umweltverschmutzung (durchlässiges Pflaster) und eine Sachbeschädigung an meinem Eigentum, meinte sie, dass ginge mich nichts an und die Vermutzung wäre normal (die meisten Fz würden ölen) und ich hätte das hin zu nehmen.

Also mir wäre fast der Kragen geplatz, ob der unverschämten Antwort.

Was meint Ihr??

Gruss Jakker

Wir wollen in eine Dreiraumwohnung ziehen,wovon es es 3 Stück gibt und 3 Zweiraumwohnungen.....aber nur 3 Stellplätze und nun will die Wohnungsgenossenschaft auslosen....ist das rechtens????

Hallo!

Ich bin etwas verzweifelt und hoffe deshalb auf Eure Hilfe... Mein Mann und ich haben uns eine Eigentumswohung mit dazugehörigem Privatparkplatz gekauft. Unser Nachbar ist Eigentümer eines kleinen Ladens und lässt regelmäßig seine Kunden auf unserem Privatparkplatz parken oder parkt sogar selbst darauf. Wir haben unseren Parkplatz mit Schildern gekennzeichnet, sodass jeder weiß, dass es sich hier um einen PRIVATparkplatz handelt. Zudem haben wir unseren Nachbarn persönlich davon unterrichtet, dass er auf unserem Parkplatz nicht parken darf! Ich bin im Endstadium schwanger und musste meine Einkäufe schon mehrere Straßen weit hertragen weil unser lieber Nachbar mal wieder unseren Parkplatz belegt und wir eh schon zu wenig Parkmöglichkeiten in dieser Gegend haben. Ist solch ein Verhalten strafbar also können wir unseren Nachbarn anzeigen? Im Guten kommen wir leider nicht mehr weiter, er lacht uns nur aus und benutzt unseren Parkplatz als wär es sein eigener....

Vielen Dank für Eure Antworten!!!!