Müll auf Balkon lagern erlaubt? - rechtliche Grundlage

Hallo Community,

da mein Nachbar unter mir all seine Rechte schamlos ausnutzt, aber seine Pflichten nicht erfüllt, dreh ich echt bald am Rad. Zum Rauchen (ältere Frage von mir) und dem immerwiederkehrenden Lärm zur Ruhezeit, kommt noch hinzu dass der seinen Müll auf dem Balkon lagert.

Sein Balkon liegt direkt unter meinem und der hat nun schon seit vier (!!) Wochen seinen Kunststoffmüll, sowie Lappen, Lumpen und anderes Zeugs auf seinem Balkon stehen/liegen. Alle vier Wochen werden die gelben Säcke abgeholt und der Herr hat sich nicht mal bequemt, seine Säcke an die Straße zu stellen, die liegen immer noch dort.

Voriges Wochenende als es recht warm war habe ich beobachtet, dass da schon einiges an Fliegen bei dem da unten rum macht und auch ich hatte mehr FLiegen bei mir in der Wohnung, wenn ich meine Balkontüre geöffnet habe.

Ich habe mit dem Kerl geredet und angeblich "wolle er seinen Müll nun im Keller lagern", aber er hat nix gemacht. Im Gegenteil, er hat noch mehr Unrat auf dem Balkon liegen als vorher. Wenn ich von oben mal runter schiele (soweit ich seinen Balkon sehen kann, dann fällt mir bald die Kinnlade runter. Da liegen 6 große Mülltüten, 2 gelbe Säcke und anderer Unrat.

Beim Vermieter habe ich das auch schon mehrfach angemahnt, doch der sagt nur, man kann nichts machen, solange der Müll sich unterhalb der Obergrenze des Sichtschutzes befindet. Jedoch sieht man den ganzen Unrat, der unterhalb des Sichtschutzes (4-5 cm Luft unterhalb) herausragt und es riecht (noch riechts nur) manchmal echt komisch.

Laut unserer Hausordnung ist es Pflicht aller Bewohner, dass man das Haus und Grundstück pflegen soll und dafür Sorge zu tragen hat, dass es ein sauberes Außenbild gibt. Dies ist ja denke ich mal nicht gegeben. Ferner steht auch darin, dass Müll in den dafür bereitstehenden Containern zu lagern ist. Kunststoffmüll lagern wir anderen Personen im Haus entweder in der Wohnung oder im eigenen Kellerabteil.

Dieser Zustand da unten schlägt mir und einer Nachbarin gewaltig auf den Magen. Es sieht fürchterlich aus. Nur mit einer einfachen Mietminderung komm ich net weiter, da ich meinen Balkon ja auch nutzen will.

Habe lange gesucht, aber leider kein rechtliches Urteil gefunden für meinen Fall. Kann mir bitte irgendjemand hier weiterhelfen? Der Nachbar unter mir treibt mich echt noch in den Wahnsinn... zumal der das Haus auch nicht kehrt oder sauber hält, wenn er dran ist (ist auch im Mietvertrag so geregelt, dass man im Wechsel dran ist). WAS Kann ich da noch machen???

Mietwohnung, Mietrecht, Balkon
Nachbar vermutlich Angst vor Wasser :D

Hallo ihr Lieben,

meine Mutter hat ein Problem mit den Nachbarn untendrunter. Und zwar hat meine Mutter Pflanzen auf dem Balkon die sie natürlich auch gießen muss. Nun beschwert sich der untendrunter seit Jahren das ihm das Wasser auf den Balkon tropft. Anfangs hatte sie sehr viele Pflanzen und hatte auch Verständnis wenn da wirklich n Schwung Wasser runter is und hat dann höhere Untersetzer gekauft um das zu verhindern. Dann allerdings haben wir einen Brief bekommen dass der Nachbar behauptet wir spritzen absichtlich mit einem GARTENSCHLAUCH vom Balkon spritzen :D (Natürlich besitzt man im 7. Stock einen Gartenschlauch und den Anschluss dazu ) XD

Jedenfalls ging das ewig so bis wir letztes Jahr sogar die Abflusslöcher am Balkon meiner Mutter mit Silikon verschlossen haben (was verboten ist !) mussten aber eins offen lassen sonst wär ja Überschwämmung beim Regen. Zudem hat meine Mutter jetzt statt 40 Pflanzen nur noch 2 auf dem Balkon was automatisch weniger Wasser bedeutet und vor dem nicht verschlossenen Loch liegt ein Tuch das Wasser aufhalten soll fall sich doch noch was in das Eck verirrt.

Jetzt war ich heute bei meiner Mutter und dann steht dieser Nachbar vor der Tür und schreit mich an das es auf seine Wäsche am Balkon tropft und das aufhören muss.

Ähm ja keiner war daheim also hat niemand Blumen gegossen und iwie kann durch die Form des Hauses auch garnichts auf einen anderen Balkon tropfen ,soweit ich weiß kann wasser nicht in 90° Kurven fliegen .

Im Mietvertrag ist darüber nichts geschrieben . Ist das wirklich verboten das einzelne tropfen beim gießen vom Balkon fallen? Oder muss meine Mutter sich weiter von dem Nachbaren beschattenlassen ? x)

Wasser, Balkon, Nachbarschaft
Auf dem Balkon ausgesperrt. Tür aufgebrochen (Mietwohnung)

Wir standen mit einigen Gästen auf unserem Balkon. Es handelt sich hierbei um ein Atrium, auf welches man nur durch unsere Balkon Tür gelangt. Das Atrium ist ansonsten ummauert. Die Balkontür ist eine schwere Glasschiebetür. Ein Gast hat diese zugeschoben, da es kalt draussen war. Bis hierhin alles kein Problem, doch fiel uns dann auf, dass wir im Atrium gefangen waren, da man die nun auf Kipp stehende Balkontür nicht mehr aufdrücken/schiben konnte, da diese eingerastet war. An der Außenseite ist KEIN Hebel/Klinke angebracht um die Tür zu öfnnen. Ein ziemlich beklemmendes Gefühl in seiner eigenen Wohnung ausgesperrt zu sein. Gott sein Dank hatte jemand ein Handy dabei, so dass wir einen Freund anrufen konnten, der dann unsere Wohnungstür aufbrach, da wir nicht auf einen Schlüsseldienst warten konnten, denn im Schlafzimmer lag ein kleines Baby und schlief und im Wohnzimmer waren Kerzen an.

Nun zur eigentlichen Frage, die sich uns mehrfach stellte. Ist es überhaupt erlaubt (Bauvorschriften, Branschutz etc), das man sich auf seinem Balkon/Atrium so aussperren kann, das man keine Möglichkeit mehr hat in din Wohung zu gelangen bzw. Hilfe zu holen, nur weil kein Griff/Klinke an der Außenseite ist, bzw. die Tür anscheinend nicht dafür vorgehsehen sit diese von außen aufzumachen.

Es geht jetzt natürlich darum, dass wir die Wohnungstür ersetzen lassen müssen, aber auch gerne deutlich machen möchtest, dass der alleinige Gruund war, dass man die Balkontür nicht mehr von außen aufbekommt.

Über ein paar Infos oder ratschläge würde ich mich freuen.

Grüße,

Tür, Balkon

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