Lüftungstipps für Neubauwohnung?

Hallo zusammen,

wir sind letzten Winter in eine Neubauwohnung (Erdgeschoss) gezogen und haben seit den ständigen Regenfällen in letzter Zeit Probleme mit der Luftfeuchtigkeit in unserer Wohnung. In der Wohnung ist eine dezentrale Lüftung mit Lüftern jeweils im Wohn- und Schlafzimmer installiert, die über einen Reversierbetrieb mit Wärmerückgewinnung verfügt. Laut Einweisung durch den Installateur soll die Lüftung im Reversierbetrieb permanent auf Stufe 1 bei Abwesenheit bzw. Stufe 2 bei Anwesenheit laufen.

Um die Luftfeuchtigkeit zu überprüfen, haben wir direkt nach dem Einzug Hygrometer in allen Räumen verteilt. Seit dem es jedoch wärmer und regnerischer geworden ist, steigt insbesondere abends die Luftfeuchtigkeit in beiden Räumen auf 60-70%. Zusätzlich zu den Lüftern passen wir die Temperaturen und Feuchtigkeitswerte morgens und abends ab, um zusätzlich über die Fenster quer zu lüften. Durch zusätzliches Lüften kommen wir aber gerade so unter 60%. Dazu sei noch gesagt, dass wir wenige hundert Meter von einem größeren Fluss entfernt wohnen. Momentan ist die Luftfeuchtigkeit morgens draußen auf über 95% bei 15-19 Grad, obwohl es nicht noch zusätzlich regnet.

Wir haben bereits Granulatluftentfeuchter aufgestellt, die jedoch nicht ausreichend die Luftfeuchtigkeit senken. Es wurden bereits mit einem Messgerät die Innenwände auf Feuchtigkeit geprüft. Bei 59% Luftfeuchtigkeit ergab die Messung einen Wert von 39% an der Wand.

Wir wollen unbedingt Schimmel vermeiden und ein gutes Raumklima erzeugen. Wir sind für alle Ratschläge dankbar.

Vielen Dank.

Wohnung, Neubau
Mit 17 ausziehen, wegen unaushaltbaren Stress zu Hause?

Hallo Liebe Community,

ich habe folgendes Problem:

ich bin 17 (heute 3 Monaten 18) und Wohne im Moment zuhause. Ich habe zu Hause nur Stress, oft fange ich einfach an zu weinen, weil mir alles über den Kopf wächst. Meine Schule leidet am meisten ab dem Stress zuhause, damals wo ich den ganzen Stress nicht hatte lief eigentlich alles super, ich hatte gute Noten mir ging es sehr gut (Gesundheitlich). Mittlerweile ist das nicht mehr der Fall, mir geht es sehr schlecht, ich renne von Arzt zu Arzt meine Noten sind im Keller.

Jetzt zum eigentlichen Problem. Mein Vater tyrannisiert mich enorm, ich darf bis maximal 9 Uhr raus, übernachten darf ich bei niemandem (ansonsten droht mir der Rausschmiss, aus der Wohnung) Internet Sperren gibt es auch immer wieder.

Zuhause muss ich ihm immer wieder aus dem Weg gehen, wenn ich hallo sage, kommt bis auf einen heftigen Blick und eine zu-Knallende Tür nichts zurück.

Meine Geschwister und vor allem meine Mutter leiden Extrems daran.

Ich habe leider schon mehrfach darüber nachgedacht mir das Leben zu nehmen, auch schlage ich schon wahrlos aber unkontrolliert gegen Wände (die rechte Hand habe ich mir so, schon oft kaputt gemacht).

Die Frage ist hier, ist es denn möglich in eine eigene Wohnung zu ziehen?

Denn eine andere Möglichkeit sehe ich hier definitiv nicht. (Mit meinem Vater habe ich schon versucht zu reden)

Ich hoffe ihr könnt mir da helfen, ich bin wirklich in einer Notlage.

Ich lebe momentan in Hessen wenn euch das weiter hilft

Familie, Wohnung, Eltern, ausziehen
Vonovia Wohnung?

Hallo, ich brauche mal ein paar Meinungen bzw. Erfahrungen über Wohnungen bei Vonovia.

Mein Partner und ich hatten bis jetzt immer nur Pech bei unseren Wohnungen und mussten ständig ausziehen wegen diverser Schäden und Schimmel. Nun haben wir eine Wohnung bei Vonovia gefunden die komplett renoviert und saniert wurde. Es sind neue Wasserleitungen, neue Stromleitungen, neue Toilette, neue Böden etc. Soweit so gut.

Unser Einzugstermin wurde dann aber um eine Woche verschoben da die Heizung kaputt war und wir eine komplett neue Heiztherme bekommen haben. Der Keller wurde auf unseren Wunsch vom Vormieter auch noch komplett leer geräumt durch eine Firma. Jedes Mal wurde sich so darum gekümmert das wir eine Woche später sicher dort einziehen können.

Jetzt wurde noch ein kleiner Wasserschaden an Fenster und Decke festgestellt, da wurde uns versichert das wir trotzdem einziehen können und die Handwerker in 1-2 Wochen kommen und bei der Außenwand etwas abdichten das kein Wasser mehr herein kommt.

Die Wohnung wurde uns untapeziert übergeben und wir haben sie auf unsere Kosten tapezieren lassen (2.500€) nun ist die Wand nass und muss durch die braunen Wasserflecken nochmal gemalt werden. Auch hier wurde uns versichert das Vonovia die kompletten Kosten vom Maler übernimmt.

Wir waren nie skeptisch und haben auch die Kaution sofort ohne Ratenzahlung überwiesen. Nun sind wir das erste mal skeptisch geworden als wir die Miete für die Hälfte diesen Monats noch zahlen müssen. Wenn ich die Miete durch die Hälfte vom Monat rechne kommen bei mir 80€ weniger raus wie das was Vonovia fordert. Dann habe ich das erste mal die Firma gegoogelt und siehe da 😱 nur 1 Sterne Bewertungen und die werden als größte Abzocker betitelt.

Ist es normal das die sich vor Einzug so Mühe geben und dann sobald man dort wohnt nichts mehr machen ?

Haben echt Angst schon wieder in eine Falle zu treten und in der dritten Wohnung auch nur schlaflose Nächte haben und Streit in der Beziehung deshalb. Wir haben uns wirklich so sehr auf einen Neuanfang und diese Wohnung gefreut.

Wohnung, Miete, Recht
Wieder bei einem privaten Vermieter wohnen?

Hallo an Alle,

Anfang 2018 wohnten ich und meine Frau in einem Haus (privater Vermieter älterer Herr, lebte im EG und wir im 1 OG) und sind dann im November 2018 ausgezogen, da wir ständig Probleme mit ihn hatten. Der Vermieter hat sich immer eingemischt: z.B. wir bekamen eine Waschmaschine und die wurde von der Spedition montiert, jedoch passte es dem Vermieter nicht, da die Abflussschläuche zu kurz waren. Am nächsten Tag (ohne vorherige Vereinbarung mit uns) kam er mit zwei Schläuchen und sie dann befestigt und wollte noch 20-30 Euro haben. Ich war wenig darüber begeistert. Noch viele Sachen/Streitigkeiten sind mit ihn passiert und wir sind schließlich aus dieser Wohnung ausgezogen.

Dann sind wir in eine öffentliche geförderte Wohnung eingezogen und hier wird es immer lauter und ungemütlicher – fast 1x in der Woche kommt die Polizei. Wir beide sind berufstätig und möchten einfach unsere Ruhe haben. Wir hatten uns auf viele Wohnungen beworben und niemals eine Rückmeldung bekommen. Zufällig über Ebay Kleinanzeigen haben diese Wohnung gefunden und wir stehen kurz vor Vertragsunterzeichnung. Der Vorteil der Wohnung ist, dass die Gleiche in einer ruhigen Gegend ist, liegt im Grünen, gibt auch einen Parkplatz (bei der jetzigen Wohnung haben wir Parkplatzprobleme). Der große Nachteil: es ist eine private Vermieterin, die Dame ist 80 Jahre alt, man kann nur in dem Keller die Wäsche waschen (es gibt Waschmaschinen) und trocknen, es gibt keinen Lift. Laut ihrer Aussage: „solange ich lebe, könnt ihr hier, was danach passiert, kann ich nicht wissen“ Diese Aussage macht mir Sorgen, denn wenn Sie stirbt, dann übernehmen ihre Kinder die Wohnung und die könnten dann aus Eigenbedarf uns die Gleiche kündigen oder gibt es da eine Sonderregelung. Die jetzigen Mieter sind auch ein junges Pärchen und wohnen nur 1 Jahr hier und ziehen angeblich aus, weil die jetzt ein Eigentum gekauft haben. Ich habe keine Lust, dass wir wieder nach 2-3 Jahren wieder ausziehen müssen.

Kann in solchen Situationen (bei Eigenbedarf) ein Mieterverein mit zusätzlich schützen oder sollte komplett sein lassen?

Wohnung, Recht, Vermieter

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