Hallo, ich wohne in einer Wohnung zur miete und habe seit einiger Zeit einen Marder unterm Dach, der jede nacht rumpoltert. Mein Vermieter hat gemeint, dass es noch länger dauern kann bis das behoben ist. Ich kann Nachts kaum noch schlafen, weil mich der Lärm in den Wahnsinn treibt. Ich überlege eine Mietminderung durchzusetzen.

Kann ich jetzt einen Brief schreiben und schon für Juli eine Mietminderung in Anspruch nehmen, oder muss ich meinem Vermieter erst eine Frist setzen, in der der Schaden behoben werden muss und dann darf ich erst eine Mietminderung fordern?

Ich bin jetzt etwas überfordert damit, da ich im Internet so viele verschiedene Beispiele gelesen habe. Vielen Dank schon mal!

Bei uns im Haus, so habe ich kürzlich erfahren, zahlen die Mieter unterschiedliche Stellplatzmieten. Die einen z.B. 15,00 €, die anderen 20,00 €. Bei einer Wohnung sehe ich das ja noch ein, die ist unterschiedlich abgewohnt, das die Mieten verschieden sind aber bei einem Stellplatz? Der bleibt doch immer gleich!!!!!

Hallo. Ich habe in den letzten Jahren einiges an Schulden angehäuft und beschlossen mich nun endlich darum zu kümmern. Zum einen 6150 Euro an meine Krankenkasse da ich 3 1/2 Jahre keine Beiträge gezahlt habe. Dazu kommen Mietschulden plus Zwangsräumung, keine Ahnung wie hoch der Betrag exakt ist, damals war ich schwerer Alkoholiker und bin einfach abgehaun als mir klar wurde, dass ich die Miete nicht mehr zahlen kann.

Jetzt geht es mir besser, ich bekomme seit Juni Arbeitslosengeld II und bin wieder auf Jobsuche. Und will Ratenzahlungen mit Krankenkasse und Vermieter vereinbaren. Eine Privatinsolvenz wäre eine Alternative, aber auch ein weiteres Stigma das ich vermeiden will. Falls ich wieder einen Job in meinem alten Beruf finde kann ich die ca. 10000 Euro Schulden innerhalb von ein oder zwei Jahren abtragen und gut ist.

Die eigentliche Frage ist aber: Solange momentan mein einziges Einkommen die 380 (?) Euro vom Amt sind und ein Betrag von über 1000 Euro unpfändbar ist, was wäre die beste Vorgehensweise? Ich möchte meinen guten Willen zeigen und Ratenzahlung anbieten, aber 380 Euro sind ja bereits Existenzminimum.

Hi @ all,

ich wohne zurzeit in einem Wohnhaus mit 9 Mietparteien. Da ich den Eingangsbereich von keinem Fenster überblicken kann, seh ich auch nicht wer oder wieviele Personen vor der Tür stehen und klingeln (Zeugen Jehovas will man ja auch nicht gleich in sein Haus lassen ;-)). Daher möchte ich meinem Vermieter überzeugen, zumindest eine Türsprechanlage zu installieren um ihn voll überzeugen zu können, würde ich ihn auch eine kleine Kostenaufstellung vorlegen. nun meine Frage mit was für Kosten müsste der Vermieter bei der Istallierung einer Türsprechanlage rechnen?

danke für eure Antworten

vg Khomas

hallo ihr lieben, habe da ein kleines problem. vielleicht kennt sich ja jemand damit aus.... wir wollen nächstes jahr aus unserer wohnung ausziehen und sind aufs thema mietkaution gekommen und haben dabei festgestellt, dass wir bei unserem einzug in unsere jetzige wohnung damals (März 2010) die mietkaution vergessen haben zu bezahlen. unsere vermietungsfirma hat das aber offensichtlich nie mitbekommen, da wir bis heute keine erinnerung, mahnung oder sonstiges bekommen haben...sonst wäre es uns ja auch schon eher aufgefallen. wir haben bisher immer pünktlich unsere miete bezahlt und sind auch sonst ganz normale unauffällige mieter.

nun meine frage:

wenn ich jetzt unserer vermietungsfirma bescheid gebe mit dem hinweis, dass wir die kaution sofort nachzahlen, können dann noch irgendwelche rechtlichen konsequenzen gegen uns eingeleitet werden? was passiert denn jetzt?

danke euch =)

Hallo

Man hat ja 3 Monate Kündigungsfrist bei einer Wohnung. Der Vermieter hat 2 Monatskaltmieten als Kaution von mir erhalten. Nun meine Frage:

Darf ich den ersten Monat der Frist noch ganz normal Miete zahlen und am letzten Tag des ersten Monats dann Zählerstände ablesen, den Schlüssel dem Vermieter aushändigen und sagen, dass er ja für die restlichen 2 Fristmonate meine Kaution hat, die er dann als Monatsmiete bis zum Ende der 3 Monatsfrist nehmen kann?

Grund meiner Frage ist ein früherer Wohnungsbezug als erst in 3 Monaten.

Und ich gehe eh nicht davon aus, dass ich meine Mietkaution wieder bekomme.

Vermieter ist der absolute Problemfall, wohnt im gleichen Haus und ist der Grund meines Auszugs.

Es sind ganz viele unwirksame, rechtswidrige Klausel in meinem Mietvartrag. Jetzt ist meine Frage. Der Unterschrift des Vermieters (Hausverwaltung, oder einzelperson - schwer zu beurteilen) wurde nur gedruckt. Also nur mein Unterschrift wurde mit Kuli gemacht, der Vermieter hat nur sein Unterschrift gedruckt. Ist es so gültig?

Das war mein erster Mietvertrag, also war ich vollständig Naive. Der Vermieter wurde im Vertrag als HV ABC erwähnt (statt ABC steht ein andere Wort mit drei Buchstaben, er sage heute, das HV kann auch anderes, als Hausverwaltung bedeuten), und als Unterschrift wurde es nur ABC gedruckt. Ohne Stämpel, ohne etwas. Vor- oder Nachname der Vermieters steht gar nicht im Vertrag, nur HV ABC, Adresse und Telefonnummer.

Folgende Situation: Ich hab eine Wohnung gemietet mit Garage. Diese Garage ist eine Doppelgarage. Es stehen zwei Autos nebeneinander (Anderer Mieter und ich). Der Eingang zu meiner Wohnung ist hinter dem Haus (Seiteneingang). Diesen erreiche ich sofort und trockenen Fußes wenn ich die Schupftür zur Garage benutze. Die Garage ist mit einem elektrischen Öffner versehen. Die Garage ist in meinem Mietvertrag mit angemietet für 30 EUR mtl. Am anderen Ende des Grundstückes steht noch eine andere Garage, die ebenfalls zum Haus gehört. Um sie zu erreichen muss ich ganz um Grundstück und Haus herumlaufen.

Jetzt erhielt ich einen Brief vom Vermieter. Er möchte eine Saisonauto in meiner Garage unterstellen und beansprucht (seine Formulierung) meinen Stellplatz in der Garage als Unterstellort. Im Gegenzug bietet er mir die andere Garage an, die weiter weg liegt. Zum gleichen Preis.

Nun meine Fragen: Kann er das einfach so machen, da das Saisonauto ja genausogut in der anderen Garage stehen könnte (er wohnt selbst nicht im Haus und stellt das Auto nur unter)?

Wenn ja hat er Kündigungsfrist (Ich miete seit 3 Jahren)?

Scheinbar ist er aus welchen Gründen auch immer nicht bereit sein Auto in die separate Einzelgarage zu stellen. Sie wäre gross genug, hat aber keinen elektrischen Öffner.

Hallo =)

Letztes Jahr im November bis Dezember (ca. 6 Wochen) ist im ganzen Haus die Heizung ausgefallen. Wir hatten Temperaturen um die 12 Grad in der Wohnung, diese war damit unbewohnbar. Wir minderten die Miete um 100 Prozent. Nun mussten wir zumindest einen Raum der Wohnung mit einem, teilweise mit 2 Elektroheizgeräten beheizen, um auf ca 16/17 Grad zu kommen und somit halbwegs in der Wohnung leben zu können. Es kam natürlich, wie es kommen musste, trotzdem ich nachträglich noch meine Abschlagszahlung für den Strom erhöht habe, kam nun natürlich eine saftige Nachzahlung (240 Euro), von welcher ca. 200 Euro den Heizern zuzuschreiben sind. Meine Frage: Kann ich dieses Geld vom Vermieter erstattet bekommen bzw. dies verlangen? Schließlich minderten wir de Miete nicht, um die Stromkosten damit zu begleichen, sondern weil unsere Wohnung praktisch nicht bewohnbar war, auch bei 16 Grad durch den Heizer war es angesichts der Außentemperaturen alles andere als angenehm in der Wohnung. Natürlich würde ich Zählerstand, Rechnung usw. mit der Forderung an den Vermieter schicken.

Hallo, ich habe eine Frage an Sie.

Ich wohne mit dem Kind und meine Freundin in eine Wohnung seit 4 Monaten. Vor kurzem Vermieter hat uns Angerufen und gesagt, das er die Wohnung verkaufen will, das uns noch Makler anruft wegen Besichtigungstermin. Die Frage ist so, ob der Vermieter darf sowas Machen überhaupt, uns einfach so rausschmeißen. Danke in voraus.

Moin Community ,

folgendes :

Gehen wir davon aus ich habe mir vor ein paar Jahren ein Haus gekauft in dem ich lebe.

Im oberen Stockwerk ist seperat eine Einzimmerwohnung eingebaut welche nicht genutzt wird (ca.34 qm) , wenn ich diese nun für z.b. 240€ kalt im monat vermieten will an einen Studenten o.ä bin ich da verpflichtet dies dem Finanzamt zu melden?

Das wäre eine jährliche Kaltmiete von 2880€

Mein Freund hat eine Wohnung gemietet und dazu beim gleichen Vermieter ne Garage. Da haben wir gleich am Anfang gemerkt, dass der Griff kaputt ist. Konnte man so nicht sehen, aber er ist aufgesprungen, sehr rostig und scharfkantig, man muss Angst haben sich in die Finger zu schneiden oder den Griff abzureissen, und dann dumm vor der Garage zu stehen. Hat mein Freund seinem Vermieter auch mehrfach gemeldet, der hat jedesmal zugesagt dass er das machen lässt. War dann bei jedem weiteren Anruf auch scheinbar sehr sauer auf diesen Haus und Hof Typen, der das egtl machen soll. Nun ist der letzte Anruf bald wieder n Monat her und immer noch nichts. Gemeldet haben wir das im Februar oder März das erste Mal. Kann man wegen sowas die Garagenmiete mindern? Oder irgendwie ne Frist, setzen, dann selbst wen besorgen der das macht und der Vermieter muss dann die Rechnung übernehmen oder sowas? Weil langsam nervts echt. Der ist sonst auch wirklich nett und kümmert sich egtl schnell, aber das dauert nun so ewig, das ist nicht mehr normal...

Hallo in unserem Mietvertrag steht folgender Absatz drin:

Der Mieter ist bereichtigt den Garten nach Maßgabe der Hausordnung mitzubenutzen

Wir haben bei den letzten 2 Betriebskostenabrechnungen 150 bzw. 420€ für Gartenarbeiten bezahlen dürfen.

Ist das Rechtens?

Wir benutzen den Garten nämlich in keinster Weise und fühlen uns für die Kosten der Gartenarbeiten, die im übrigen durch unsere im Haus mit wohnende Vermieterin durchgeführten werden, nicht verantwortlich.

Die Zeiten ihrer Gartenaufenthalte schreibt sie pingelig genau mit Datum, Uhrzeit und ausgeführeten Tätigkeiten auf und stellt uns diese in Rechnung.

Bitte nur wissentliche Antworten und keine Vermutungen, da wir ernsthaft überlegen auszuziehen.

Vielen Dank

Wir sind vor einem Jahr in unsere letzige Wohnung gezogen. Vor Einzug haben wir den Vermieter darauf aufmerksam gemacht, das die Dusche trotz großer Bemühungen meiner Frau und meiner Mutter, nicht zu säubern ist, da sie verkalkt ist. Er versprach Abhilfe und das wars dann. Leider haben wir nichts schriftlich vereinbart. Inzwischen habe ich den Spüler in der Toilette auf eigene Kosten ersetzt, ließ sich nicht mehr stoppen. Die Kosten ca 80 Euro. In der Dusche müßte dringend das Silikon erneuert werden, da es sich schon an mehreren Stellen gelöst hat. Ich glaube gelesen zu haben , das Mängel durch kalkhaltiges Wasser, vom Vermieter zu beheben sind. Kann mir jemand sagen, wo ich ein entsprechendes Urteil finde.

Hallo zusammen, wir müssen an unserer Eigentumswohnung undbedingt die Fenster aufarbeiten lassen. wir waren auch schon vor Ort, mit einem Maler. Dieser hat sich die Fenster so gut es eben geht angeschaut. Nun habe ich unsere Mieter angeschrieben, ob es ok. wäre, wenn ich der Malerfirma ifre Telefonnummer gebe, wegen einer Terminabsprache und/oder ob sie mir ihre Wünsche mitteilen möchten und ich die Termine dann direkt mit der Firma vereinbaren soll. Tja und nun, still ruht der See. Ich bekomme keinerlei Feedback, null Rückmeldung, nichts. Da wir befürchten, dass die Fenster (doppeltverglaste Holzfenster) ohne weitere Behandlung, wohl nicht ohne Schaden, noch so einen extrem Winter aushalten (Schlechtwetterseite) müssen sie unbedingt diesen Sommer aufgearbeitet werden. Zumal sie optisch auch nicht schöner werden. Jetzt zu meiner eigentlichen Frage, wie oft muss ich die Mieter anschreiben und um ein Feedback bitten. Kann ich irgendwann auch einfach einen Termin vorgeben und, sollten die Mieter diesen dann nicht einhalten, die entstehenden Kosten an die Mieter weitergeben?(Also das was mir die Malerfirma für Anfahrt, Material etc. in Rechnung stellt) Sollte es nicht zu einer Einigung kommen und ein Rahmen sollte beschädigt sein, kann ich dann die Mieter in Regresse nehmen? Danke schonmal im voraus. LG Nicky

hallo, ich hab da mal eine frage: ich bewohne eine wohnung, die eine Terrasse hat. Man gelangt zu dieser Terrasse einmal von der Wohnung aus direkt und einmal vom Treppenhaus. Nun meine Frage: Mein Vermieter hat das Schloss von der Tür (Terrasse zum Treppenhaus) ohne jegliche Kommunikation getauscht. Einen Schlüssel bekomme ich nun nicht mehr. Ich habe immer mein Fahrrad immer durch das Treppenhaus geschoben um auf die Terrasse zu stellen, was ihm nicht passte. Falls ich auf der Terrasse sitze und nun feuer in der Wohnung ausbricht komme ich ja gar nicht mehr raus, da es keinen ausweg nach hinten hinaus gibt (alles nur 3 meter mauern).

ist das nicht aushändigen des Schlüssel rechtens? allein aus Brandschutzgründen. Auf welche § kann man sich da beziehen?

danke

Hallo,

vor ein paar Wochen wollte eine Firma zum tauschen der Wasserzähler in unserem Mehrfamilienhaus kommen. Hierzu wurde ein Termin festgelegt, an dem alle Parteien zwischen 9-12 Uhr da zu sein haben, um Zugang zur Wohnung zu gewähren. Jedoch konnte von uns keiner an diesem 1. Termin arbeitsbedingt nicht zu Hause sein. Ein paar Wochen später gab es einen erneuten Termin, dieses mal war auch jemand zu Hause um die Tür den Handwerkern zu öffnen. Also klingelte es um kurz nach und ich ließ den Handwerker an die Wasserzähler. Nach 2 Minuten sagte er mir, er könne den Wasserzähler nicht reparieren, da die Absperrung defekt sei. Dies wäre jedoch laut dem Handwerker in unserem Haus kein Einzelfall, hierzu müsse man einen erneuten Termin ausmachen, um dies zu reparieren und er verschwand wieder. Wieder ein paar Wochen später rief unsere Vermieterin an, sie hätte ein Schreiben vom Wasserwerk bekommen, dass am besagten Termin kein Austausch der Wasserzähler stattfinden könnte und somit ein 3. Termin vereinbart werden müsse, wofür man dieses mal die Kosten selbst zu tragen hätte. Die Vermieterin wunderte sich, dass sie das Schreiben bekam und wir uns doch darum kümmern sollen, sie wohnt ja schließlich nicht in der Wohnung und gab uns die Telefonnummer, um das zu klären. Aber wenn ich das richtig verstanden habe, ist das doch Vermietersache, oder nicht? Und warum wäre das dann ein 3. Termin? Kann ich doch nix für, wenn der Handwerker sein Werkzeug nicht dabei hat und nochmal kommen muss. Und dass wir dafür extra zahlen sollen sehe ich nicht ein. Bin momentan etwas ratlos, da dies meine erste Mietwohnung ist und ich nicht weiß wie ich jetzt richtig handele. Ich hoffe ich bekomme von euch Hilfe!

Hallo,also wir haben schimmel in der wohnung(es liegt nicht an der lüftung/heizung,sondern an der wohnung ) , kann ich nun direkt fristlos kündigen? könnten in eine neue wohnung ab nächsten monat aber normal besteht doch noch die kündigungsfrist,ist das in diesem fall anders? achso wir haben ein 7 monate alten säugling,für den ist der schimmel ja auch gefährlich.bitte nur antworten,wer es auch sicher weiß.

Guten Tag,

ich wohne in einem Mietshaus mit 6 Parteien. Es gibt eine Hausverwaltung. Die Pflege des Gartens ist Mietersache, im Mietvertrag auch festgehalten. Der Rasenmäher ist nun kaputt und nach wochenlanger Diskussion hat unser Hausverwalter diesen nun reparieren lassen und schrieb soeben eine E-Mail dass dies 45 Euro gekostet hat und auf die Mieter umgelegt wird. Kann er das so einfach?

Vielen Dank für Ihre Mithilfe.

beste Grüße, Juka

Dem Mieter wurde wegen Eigenbedarf gekündigt. Nach 2jährigem Prozeßverlauf wurde ein Vergleich geschlossen, dass er noch 6 Monate ohne Miete und Nebenkosten in der Wohnung bleiben darf und dann ausziehen MUSS. Die Besitzer hätten ohne diesen Vergleich den Prozess verloren, darum bitte dazu KEINE Kommentare.

Nun läßt der Mieter jede Nacht den Warmwasserkessel leer laufen und die übrigen Leute in dem Haus können morgens nicht duschen. Erst nach Stunden ist das Wasser wieder warm. Was kann man dagegen tun? Was passiert, wenn der Vermieter dem einzelnen Mieter das warme Wasser komplett sperrt? Also Miete kürzen kann der ja nicht mehr, wohnt ja schon für umme dort.

Hallo brauche dringend Eure Hilfe!!! ich wohne seit einigen Jahren in einer Mietwohnung mit einem Garten und einem Spielplatz für Kinder. Eine Nachbarin spielt seit einigen Tagen mit ihren 3 Hunden im Garten, die auch ihre Häufchen machen. Ich habe die Besitzerin geben dies zu unterlassen und den Hausmeister angerufen und mich beschert. Der Hausmeister hat gesagt das ich eine Beschwerde an den Hausverwalter schreiben soll.

Kann mir jemand sagen wie ich eine Bechwerde schreibe?

Ps. die Hundebesitzerin hat ihren Namen genannt und ihre Adresse genannt.

Was würdet ihr tun, wenn ihr mit Nachbarn ein freundschaftliches Verhältnis pflegt und mitbekommt, dass dem Vermieter vom Hausmeister Lügen über eben diese erzählt werden, so dass diese vom Vermieter aufgefordert werden, ihren Hund abzugeben?

Angeblich setze der überall Haufen hin - kein einziger Haufen ist zu sehen und ich weiß selbst, dass sie Gassi gehen.

Wegen diesem intriganten Verhalten mussten sie schon mal einen Hund abgeben obwohl das gar nicht stimmte und der Hund im Mietvertrag steht.

Der Hausmeister, zu dem ich damals noch ein gutes verhältnis hatte, hat mir selbst erzählt, dass er diese Familie rausekeln will.

Meine Warmmiete in der 50qm2 Wohnung beträgt 410 Euro. 2010 lag sie bei 360. Die Kaltmiete und auch die Betriebskosten sind NICHT gestiegen in diesem Zeitraum, aber die Heizkosten(+Warmwasser) sind 2012 explodiert und der Abschlag hat sich um 50 Euro erhöht. Das ist doch krank. Ich habe da nicht viel mehr geheizt als vorher, vielleicht nur dämlich, immer Heizung an und wieder komplett aus und wieder von vorn.

Jedenfalls sind 110 von der Warmmiete nur für Heizung und Warmwasser bei 1.Person. Ist eigentlich extrem hoch, darf man gar keinem erzählen. Nun wird ja in diesem Jahr wieder eine Abrechnung kommen, kann es sein, dass sich der Abschlag für die Heizkosten auch wieder nach unten korrigiert? 60 Euro waren es mehr Einzug. Ich muss sagen, beziehe ALG2, das Amt hat diesen drastischen Anstieg einfach kommentarlos übernommen, hab schon en schlechtes Gewissen,wenn ich da rein gehe. Die sagten mir, Warmmiete ist gerade noch so im Rahmen, fragen sie beim Vermieter nach.

Ich will am liebsten wieder 360 oder so insgesamt zahlen, auch dann wenn ich demnächst wieder arbeite :)

Hallo ihr Lieben,

Gestern habe ich Bilder einer Fensterbank gezeigt und gefragt ob das Asbest ist. Da man es anhand von Bildern nicht genau sagen kann, hab ich die Vermieter angerufen und diese sagte mir mal eben locker flockig: ,, Haja, klar ist das Asbest, aber das macht doch nichts, so lange Sie nichts an der Fensterbank sägen etc. '' Ich muss sagen, dass ich jetzt echt estmal ziemlich baff bin. Natürlich habe ich nicht vor dran zu sägen, aber mit sowas will ich nicht in der Wohnung leben, zumal ich dachte, dass es verboten ist in Deutschland. Die Vermieter haben nicht den Anschein gemacht, als ob sie dagegen etwas tun werden.

Ich bin jetzt wirklich ratlos. Und auch irgendwo mit den Nerven langsam am Ende, zumal ein Kollege mir beweisen wollte, dass es kein Abest ist und mit 2-3 Schlüssel etwas davon abgerieben hat und ich daneben stand. Nicht viel, aber jetzt geht langsam die Panik los. :( :( :( Bin jetzt gerade erst eingezogen und langsam reichts. Ich weiß jetzt überhaupt nicht mehr wie ich vorgehen soll oder sonst was. Kennt sich jemand mit der rechtlichen Lage aus? Und wie ist das jetzt mit der Gesundheitsgefährdung?

Ohje, .... danke für eure Hilfe.

Guten Tag, ich habe Heute erfahren das der Strom abgestellt wird. Zur Erklärung. Ich Wohne im DG Neber mit ist noch eine Wohnung. Unsere Wohnungen waren früher eine gemeinsame Wohnung.

Wir haben aber nur einen Zähler der auf meinen Nachbar läuft. Der beim Energie Versorger Versäumnisse hatte (Ich bezahle meinen Abschlag an den Nachbarn) und es somit Heute zur Sperrung kommen soll wie ich erfahren habe.

Jetzt sehe ich es nicht ein wegen dem "Idioten" ohne Strom da zu sitzen. Welche Möglichkeiten bleiben mir ? Laut Nachbar ist eine Frist aufschiebung und Raten Zahlung nicht Möglich da der Energieversorger sagt, durch seine Versäumnisse werden sie das nicht veranlassen.

Was kann ich tun ? Habe mit meinem Vermieter gesprochen. Ich bekomme wenn es klappt Nächste Woche erst nen eigenen Zähler das sowas nicht mehr Passiert. Aber bis dahin dann ohne Strom da stehen sehe ich nicht ein. Weiß einer rat ? :(

Hallo Leute,

ich wohne in einer Mietwohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus. Zusätzlich zur Miete zahle ich monatlich 20€ für einen PKW-Stellplatz auf dem Hof hinter dem Haus. Nun habe ich mit dem Stellplatz zwei Probleme:

1. Im Winter beräumt der Hausmeister mit einer Schneefräse den gesamten Hof, jedoch nicht die gemieteten Stellplätze

2. Nachdem ich mich heute ins Auto setzte, musste ich feststellen, dass auf meiner Windschutzscheibe und auf der Motorhaube zahlreiche kleine Ameisen krabbelten. Diese Sache muss ich noch etwas beobachten, aber ich gehe stark davon aus, dass in der Nähe oder unter meinem Stellplatz ein Ameisennest ist und es nur eine Frage der Zeit ist, bis die Insekten in den Innenraum meines Wagens vordringen oder evtl. Schäden an der Elektrik des Autos verursachen.

Ist der Vermieter in einem der beiden, oder gar in beiden, Fällen verpflichtet, etwas zu unternehmen oder bin ich für die Beräumung des Stellplatzes und das Bekämpfen der Ameisen selbst zuständig? Falls ja - wie werde ich die Insekten effektiv los?

Hallo, ich habe folgendes Problem. Ich und mein Partner haben uns Anfang April getrennt. Ich bin noch in Elternzeit und habe einen 8 Monate alten Sohn. Zur Zeit bezahlt mir deshalb das Amt die Wohnung doch meine jetzige ist zu groß und teuer und ich bin nun schon die ganze Zeit auf der Suche nach einer neuen. An sich ist es für mich überhaupt nicht schlimm das ich umziehen muss nur sind zur Zeit anscheinend so gut wie keine passenden Wohnungen frei. Nun habe ich endlich ein Angebot bekommen. Jedoch ist die Miete 10 Euro drüber und das Amt genehmigt sie nicht. :(

Meine Frage: Ist es möglich die 10 Euro selbst zu bezahlen und die Wohnung genehmigt zu bekommen? Und falls ja, übernimmt das Amt dann auch die Kaution usw. oder muss man das dann auch selbst zahlen?

Frage 2: Ich habe jetzt bei sämtlichen Wohnungsgesellschaften nachgefragt und im Internet geschaut und diese Wohnung ist die einzige die zur Zeit annähernd im Rahmen liegt was mir das Amt genehmigt. Wenn ich nachweisen kann das es keine anderen möglichen Wohnungen gibt muss diese dann genehmigt werden?

Die Wohnung wäre perfekt für uns da sie auch gleich bei den Kindergarten liegt in dem mein Sohn ab September geht.

Vielen Dank für alle Antworten!

hallo wir wohnen zeit ungefähr einem monat in unserer neuen Wohnung und unsere Vermieterin kontrolliert uns ständig.Bzw.ob wir gelüftet haben,wir sollten ja nicht zulange schlafen(bis in die mittagsstunde)aber wenn Wochenende ist bzw mal frei oder urlaub hat darf man das doch oder ?! oO Und mittlerweile kontrolliert sie auch den Müll und meint sie hätte ja mit den Vormietern nie Probleme da gehabt,der nachteil ist wir haben ne Katze und die Vormieter nicht,somit fällt da jede Woche mehr müll an,den das Katzenstreu muss ja auch iwo hin.Naja was meint ihr was kann man dagegen tun gegen so eine spießige Vermieterin.

Danke im Vorraus Mfg

Hallo,

ich wäre wirklich dankbar, wenn jemand eine Antwort weiß:

Ich habe eine Wohnung (vorher als Ferienwohnung vom Vermieter vermietet) gemietet, die inkl. aller Nebenkosten (Heizung, Strom, Wasser, Müll, Versicherungen usw.) möbliert vermietet und bezahlt wird. So ist es auch im Mietvertrag dargestellt.

Die Miete konnte ich leider nicht immer pünktlich zahlen, manchmal habe ich am 7. und manchmal am 17. eines Monats gezahlt, aber immer in dem Monat, wo die Miete fällig war!

Jetzt hat mein Vermieter mir einen langen Brief geschrieben, in dem er mir unter anderem androht, dass wenn die Miete nicht am 3. Werktag eines Monats bei ihm auf dem Konto ist, der mir am Tag darauf ("Folgetag"), Heizung, Wasser, und Strom abstellen wird, weil er ja "an die Stelle des Versorgers" getreten ist. Darf der das?????

Ich kann die Miete auch diesen Monat nicht pünktlich zahlen (das wäre am 5.6.) und habe nun Angst, dass mir a 6.6. alles abgestellt wird!!!!

Ich bin sehr dankbar, wenn mir jemand eine sichere Auskunft geben könnte!!

Halli Hallo

Habe ein ziemlich nerviges problem unswar habe ich im Badezimmer in der Dachschräge ein altes Holzrahmenfenster mit Doppelverglasung. Zwischen den beiden Scheiben ist eine Jalousie. Seit ca. 1 Woche finde ich fast jeden Abend wenn ich nach Hause komme immer ein bis zwei ziemlich dicke Bienen in meinem Bad, obwohl die Fenster geschlossen sind... Ich glaube das diese "Bienen" sich ein Nest in meinem Fensterrahmen gebaut haben und andauernd den falschen ausgang nehmen, quasi durch dieses eine Loch wo das Seil für die Jalousie ist in meinem Badezimmer landen... letztes Jahr wurden im Haus alle unsere Fenster erneuert bis auf dieses weil es wohl kein Fenster für die Dachschräge geben würde... soll man das glauben?? und was mach ich jetzt? ich habe echt angst vor diesen viechern auch wenn sie angeblich nichts tun...der Vermieter ist doch bestimmt verpflichtet irgentwas zu tun?? gehe echt immer nur noch mit Insektenspray ins Bad :'( helft mir bitte...

Hallo liebe Community,

ich hätte eine Frage bezüglich einer formalen, in schriftlicher Form überreichten Abmahnung, vom Vermieter meiner Freundin an eben diese und ob ob die Abmahnung wirklich bestand hat, oder wie ich derzeit empfinde ein wahnsinns Gag ist.

Meine Freundin (20) wohnt seit einigen Monaten alleine in einer Einzimmerwohnung im Erdgeschoss. Über ihr wohnt jedoch zugleich der Vermieter und im vorderen unteren Teil des Hauses ist eine weitere kleine Mietpartei. Der Vermieter ist bereits in Rente und sehr sehr neugierig wie mir scheint, was jedoch auf den ersten Blick wie eine große Hilfsbereitschaft aussah.

Der Vermieter beschwert sich über die Tatsache, dass meine Freundin, den Tag über schon einmal wenn sie, was der Vermieter jedoch nicht wusste, weg war die Fensterladen ganz geschlossen, oder auf halber höhe gesetzt hat. Zuerst ging es um die geschlossenen Laden, als sie diese aber täglich entweder mal ganz, oder nur halb öffnete, reichte ihm das halb auch irgendwann nicht mehr aus und er bat sie, diese doch bitte immer ganz zu öffnen, da die Nachbarn ja wohl schon gucken würden.

Meine Freundin hielt sich, wie ich keines Falls nachvollziehen konnte, die erste Zeit an das Anliegen, jedoch öffnete sie später, einfach aus Sichtschutzgründen wieder öfter nur noch zur hälfte.

Vor ein paar Tagen dann, kam der Vermieter zu meiner Freundin runter und hielt ihr eine Abmahnung vor die Nase, welche beinhaltete das sie in Zukunft die Laden vollständig öffnen soll und eine halb oder zu drei viertel geöffnete Lade nicht mehr akzeptiert wird.

Ein paar Tage später, sagte der Vermieter noch einmal ausdrücklich, dass er sich das nun noch 14 Tage anschaue und wenn sich nichts ändere, würde er die Rollladen abbauen, zuvor jedoch, dass er meine Freundin fristlos kündige, da sie ja bereits eine Abmahnung wegen den Rollladen habe und sie auch mit einem Anwalt kommen könne, er würde einfach das Schloss austauschen.

Ich muss dazu sagen, ich denke, dass es sich dabei einfach um einen Kontrollzwang des Vermieters handelt, der so versucht, da meine Freundin die beiden besagten Fenster zum Hof hat und der Vermieter immer an diesen vorbei gehen muss um seine Wohnungstür zu erreichen, ich denke er somit immer etwas einblick in das Leben meiner Freundin und den Zustand der Wohnung nehmen will. Im Mietvertrag sind zudem keinerlei Angaben bezüglich der Nutzung der Rollladen angegeben oder wie diese geöffnet oder geschlossen zu sein haben.

Ich wollte Fragen ist die erste Abmahnung, da meine Freundin aus Unwissenheit und ich denke aus Angst, dort nachzufragen oder sich eine zweite Meinung einzuholen, die Annahme des Schriftstücks, welches die "Abmahnung" beinhaltete gegenzeichnete, aber wie ich denke, damit hinterlistig eine Annahme der Abmahnung als solche und nicht nur die Annahme des Schriftstücks, wie bei einem Einschreiben sich hat unterzeichnen lassen, nun gültig ist oder nicht.

Ahso sie hat derzeit noch keine Vorhänge.

Meine Mieterin unterstellt mir, ich wäre an Ihren Nachzahlungen schuld, da ich ihr ja absichtlich zuwenig dafür berechnen würde. Dies erzählt sie auch in der Nachbarschaft herum. Jetzt muss ich dazu sagen, die NK betrugen 150€, kalkuliert für zwei Erwachsene die voll berufstätig sind und entsprechend tagsüber auch nicht daheim. Nun bekam meine Mieterin ein Kind, sprich von zwei auf drei Personen und beide Erwachsenen bleiben zu Hause. Für mich nur logisch, dass die NK auf 200€ steigen und der VErbrauch auch höher ist. Dies habe ich versucht ihr sachlich in einer e-mail zu erklären, ihre Antwort hat mich schockiert....Ich wäre ja aggresiv, ich würde sie angehen und überhaupt ist das alles meine Schuld. Ihre e-mail war eigentlich eine einzige Frechheit! Des Weiteren erzählt sie in der Nachbarschaft, sprich meinen Miteigentümern, ich würde dauernd die Miete erhöhen, was auch nicht stimmt, die Miete ist noch nicht einmal erhöht worden.

Was kann ich tun? Ich verbitte mir solche Unterstellungen und Lügen. Kann ich sie Abmahen? Danke schonmal im vorraus, für eure Antworten. LG Nicky

Hallo miteinander! Ich bin vor kurzen in eine kleine Wohnung (Ca 35 qm) eingezogen. Beheizt wird sie mit einem nachtspeicherofen. Naturlich bin ich davon ausgegangen dass ich dann auch diesen Nachtstrom habe, denn sonst wär dieser Ofen ja zwecklos. Doch es hat sich herausgestellt dass ich diesen Nachtstrom nicht habe, da der spezielle zähler nicht vorhanden ist. Nun meine Frage, was kann ich tun? Der Vermieter hat nicht vor etwas zu ändern. Es ist ihm ziemlich egal. Ist das rechtens? Wenn ich diese Heizung anschalte werde ich ja arm. Kann man irgendwie gegen den Vermieter vorgehen? Danke im voraus für eure antworten!

Meine Vermieterin verlangt, dass die Wohnung wieder in den Urzustand versetzt werden soll bei meinem Auszug. Fakt ist: Die Wohnung war renoviert, aber nicht nach meinem Geschmack! Ich habe die Wände farbig gestrichen. Ich muss nun aus der Wohnung ausziehen, weil das Haus verkauft werden soll. WAS HAT ES FÜR EINEN SINN, alles wieder zu verändern, wenn das Haus doch sowieso verkauft wird und der Käufer alles neu macht? Ist das rechtens, dass man mir ansonsten die Kaution verwährt und mir mit einer Abgeltungsquote droht?

Hallo Leute. Ich habe demnächst 8 Wohnungen, die ich vermieten möchte. Ich hör ständig das ich eine Firma gründen soll wegen den Steuern die ich sparen kann beim Materialeinkauf und Kostenmachen allgemein. Hat da jemand Ahnung von euch?

Hallo,

mir ist Folgendes passiert: Ich habe ganz normal mein Garagentor geöffnet, bin in mein Auto gestiegen und losgefahren. Plötzlich gab es einen lauten Knall. Das Tor (Schwingtor, nicht elektrisch) war in der Zwischenzeit nochmal halb heruntergekommen und ich bin dann reingefahren. Schäden: Demoliertes Gargagentor, mehrere Löcher im Heckspoiler.

Nun soll ich ein neues Garagentor zahlen.

Ist normalerweise hier nicht die Haftpflichtversicherung bzw. Gebäudeversicherung des Vermieters zuständig? Leider kann ich natürlich nicht beweisen, dass ich die Garage ordnungsgemäß geöffnet habe.

Hallo,

mein Vermieter hat sich bei mir wegen Nebenkostenabrechnung schriftlich gemeldet. Er weist mich zudem darauf hin, dass ich vor ca. 3 Jahren angeblich eine Monatsmiete nicht bezahlt hätte. Er betrachtet daher die Miete, die ich für den Monat Mai gezahlt habe so, als ob sie für den Monat April gewesen wäre. Wenn ich jetzt also Ende des Monats meine Miete überweise, ist das dann die Miete für den Monat Mai und nicht für Juni. Was kann ich tun? Ich erinnere mich nicht daran, die Miete nicht gezahlt zu haben. Das Schlimme ist auch, dass ich den Kontoauszug von damals nicht finden kann. Was kann ich tun? Danke und Grüße Moni

Hallo, habe gestern von meinem Vermieter ein Schreiben bekommen in dem er mich auffordert meinen Mietvertrag ordnungsgemäß zu kündigen und die letzten 3 Monate nach zu zahlen.

Nun zu den Hintergrund: Habe im November letzten Jahres meine Wohnung gekündigt, um im Februar in unser eigenes Haus zu ziehen. Hab meinem Vermieter die Kündigung persönlichen übergeben und gefragt ob alles in Ordnung sei. Als ich schließlich Mitte Januar mit meinem Umzug fertig war fragte ich nach wann wir zusammen die Wohnungsübergabe machen würden. Er meinte daraufhin das er dies nicht machen würde und ich ihm doch den Schlüssel geben sollte. Nachdem ich mich vom Mieterschutzbund informiert habe gab ich ihn den Schlüssel. Meine Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten gab er mir auch nicht mit der Begründung da die Kündigung nicht rechtens sei, da nur ich und nicht meine Frau mit unterschrieben hat. Ich war darauf wieder beim Mieterschutzbund der meinte ich sollte erst die Kostenrechnung abwarten, bevor der Anwalt schreiben würde.

Nun zu meiner Frage: Kann der Vermieter seine Miete für März, April und Mai einfordern, obwohl die Wohnung seit Ende Februar frei steht und wir auch keine Möglichkeit haben bzw. Schlüssel diese zu betreten?

Schon mal vielen Dank im voraus für die Antworten!

Gruß

habe gerade beim jobcenter angerufen. die frau sagte mir, dass es keine bescheinigung dafür gibt für den vermieter, weil sie nicht genau wissen, ob ich bis zum 1.9.2013 einen neuen job habe... aber mein vermieter möchte gern solch eine bescheinigung vom amt haben. habe ihn jetzt eine mail geschrieben, dass es nicht geht, da ich erst den mietvertrag abgeben muss um eine neuen änderungsbescheid ab dem 01.09.2013 zu bekommen... muss er sich damit zu frieden geben ??

Hallo alle zusammen,

bei der Wohnungsübergabe haben wir mündlich mit dem Vermieter abgesprochen, dass er einen Parkettleger vor Ort bestellt, der eine Lösung für die Dielen im Flur findet. Das Problem ist folgendes: die Stäbchen bzw. Fugen zwischen den Dielen im Flur fehlen vollständig. Dadurch ergibt sich eine Lücke von etwa 3-5 cm mit einer Tiefe von ebenfalls 3-5 cm. Dadurch können wir nicht nur nicht barfuß/auf Socken laufen, wir können auch eher schlecht als recht saubermachen - der Staubsauger holt alles hoch, was sich da noch so zwischen den Dielen befindet, einschließlich den Untergrund, der sich unter der Dielung befindet. Soll heißen, die Dielen bekommen Risse und schwingen nach jeder Staubsaugeraktion noch mehr, ganz zu schweigen von den Stabsolken, die sich beim Laufen aus den Ritzen quälen. Nach einem halben Jahr war nun endlich der Parkettleger da. Er hat sich vollständig auf unsere Seite geschlagen und erklärt, dass man irgendwann das gesamte Parkett austauschen muss, weil kein Untergrund mehr da ist. Der Vermieter ist nun aber der Meinung, dass das alles vollkommen unnötig ist, weil die Fugen "nach einem Jahr ja sowieso wieder herausbrechen".

Lange Rede, kurze Frage: was können wir jetzt tun? Wir haben es ja nur mündlich abgesprochen, haben wir da überhaupt eine Chance? Und wenn doch, in welche Richtung können wir argumentieren?

Kurze Info: die Renovierung ist mehr als 10, ich glaube mindestens 12 Jahre her.

Viele Grüße & herzlichen Dank für jegliche Hilfe.

Hallo,

meine freundin Wohnt in einer WG. Sie ist da untermieterin des Hauptmieters.

Ich Wohne auch in der WG ( Ihn ihrem Zimmer) Allerdiengs ohne mitvertrag. SIe bezahlt für das Zimmer Normal die Miete + 2 mal Nebenkosten. 1 mal für sie 1 mal für mich da ich ja auch Duschen ect....

Nun zu meiner frage. Darf mich der Hauptmieter aus der Wohnung schmeißen? Welche Rechte hat meine Freundin als Untermieterrin? Kann sie Rechtlich verhindern das er mich rausschmeißt? Hat er das Recht mir Hausverbot zu geben? Auch wenn meine Freundin das nicht will? Wenn ja in welchen Gesetzen steht es?

Ich beobachte öfters das 4 verschiedene Hunde im geschlossenen Innenhof ihre Geschäfte verrichten. Bisher konnte ich sehen das die Besitzer den Kot aufsammeln. Aber es ist auch vor gekommen das etwas liegen geblieben ist. Wie zb im Winter, wir hatten einen Schneemann gebaut und der Hundekot war nicht zu übersehen. Auch der Urin der Hunde ist auch nicht einfach weg.

Gibt es da irgendein Grundrecht oder Gesetz?

Hallo zusammen,

ich habe folgendes Problem (Hintergrund).

Ich beziehe mit meinen zwei kleinen Kindern aktuell eine neue Wohnung, die überhaupt nicht renoviert wurde, auch eine Übergabe hat nicht stattgefunden, der Schlüssel für die Wohnung wurde heute Morgen beim Vermieter zuhause abgeholt, nach Eintritt in die neue Wohnung trifft mich dann der Schock;

• Zimmerwände sind bunt bemalt (dunkellila, dunkelgelb, dunkelblau …) jedes Zimmer eine andere Farbe, Küchentür beschädigt (Glassprung), Wände teilweise durchbohrt mit großen Löchern, Wandfliesen im Badezimmer sind beschädigt weiter ist der Keller feucht (Schimmelgefahr!)

Der Vormieter von mir hat nix renoviert (Aussage von Vormieter, er ist vor einen halben Jahr dort eingezogen und hat das genau so übernommen.) Mein Vermieter sagt mir, nachdem ich die Mängel telefonisch durchgegeben habe – das kurz nachdem ich die Wohnung aufgeschlossen habe;

. „Der Vormieter hat keine Kaution hinterlegt gehabt, er hat keine Adresse von Vormieter mehr, kann also nix machen.“

Das Einzige, was er machen kann, ist mir Eimer Farben zu kaufen und ich kann das selbst alles streichen. Ich hätte ja die Wohnung bei Besichtigung vor 2 Monaten gesehen, wusste zu diesem Zeitpunkt jedoch nicht das ich die Wohnung nicht renoviert bekomme!

In mein Mietvertrag (habe noch mal nachgelesen) steht, dass ich die Wohnung bei Auszug ordentlich übergeben muss und diese weiß gestrichen übergeben werden muss. Meine Kaution habe ich pünktlich gezahlt sogar bereits vor 1 Monat, die erste Miete ist auch schon überwiesen worden.

Jetzt meine Frage an euch.

Hat jemand mit so etwas Erfahrung? Was soll ich jetzt machen der Vermieter stellt sich quer will nix machen, noch nicht einmal eine Übergabe und die Wohnung mit mir besichtigen. Kurz, es ist ihn alles scheiß egal! Als ich ansprach das Ich die Miete kürze ist er ausgeflippt. Will auch kein Streit mit dem Vermieter. Will einfach eine vernünftige übergebene Wohnung.

Vielen Dank für eure Hilfe! Über jede Antwort bin ich dankbar.

Hallo, also es scheint mir so als wenn mein Vermieter nachts das Warmwasser abstellt, bzw. reduziert, denn wenn ich zwischen 0 und 6 uhr duschen gehen möchte ist das Wasser kalt oder nur lauwarm.
Ich habe schonmal gelesen dass er das nicht darf, jedoch weiß ich nicht wie ich vorgehen soll. Es wäre toll, wenn ihr mir weiterhelfen könntet.

Danke

Also, der Vermieter einer guten Freundin, möchte die Freundin nun aus der Wohnung entfernen lassen. Die Freundin konnte 2 Mieten nicht zahlen, da sie arbeitslos wurde. Sie hatte den Vermieter davon in Kenntniss gesetzt und alles war ok. Nun hat Sie gemeint, sie möchte jetzt am 1.6.2013 statt 410€ Miete - 450€ Miete zahlen um dann schonmal 40€ als erste Rate für die zwei noch ausstehende Mieten zu bezahlen. Mehr geht noch nicht, bis zum 1.8.2013. Da hat sie dem Vermieter angeboten statt 410€ - 500€ Miete zu bezahlen.

Doch der Vermieter hat bisher eine Mahnung geschickt wo er darauf hingewiesen hat die 820€ komplett zu bezahlen. Danach ging der Brief mit der Ratenzahlung raus. Und nun kam am Mittwoch die Letzte Mahnung wo drinnen steht, dass Sie entweder die 820€ auf einmal bezahlt, oder aber Sie am 2.6.2013 aus der Wohnung draußen sein solle, ansonsten kommt am 3.6.2013 die Polizei.

Meine Freundin geht es sichtlich schlecht, sie bekommt beim Arbeitsamt, wovon sie noch bis zum 1.6. abhängig ist, kein Darlehen und das Sozialamt, hat erst wieder am Montag nächste Woche auf.

Da der Vermieter telefonisch nicht zu erreichen ist, hat Sie gestern ihm eine SMS geschrieben, wo sie meinte, dass er am 1.6.2013 seine 410 Miete auf dem Konto hat, sowie auch die 40€ Ratenzahlung. Sie ist also zahlungswillig und möchte die Schulden so aus der Welt schaffen. Nur der Vermieter meldet sich nicht.

Wie sieht es also nun aus?!

Kann der Vermieter am 3.6.2013 die Polizei holen und OHNE Räumungsklage die Freundin entfernen lassen?! Und was passiert dann?! Wird sie dann rausgeschmissen und landet im Gefängniss oder muss sie schauen wo sie unterkommt???

Ich kenne es nur so, dass der Vermieter eine Räumungsklage braucht um jemanden entfernen zu lassen.Wie sieht es aus, wenn man jedoch vom Amt abhängig ist?! Hat man dadurch irgendeinen Schutz, nicht rauszumüssen bis eine andere Wohnung gestellt wurde?!

Wäre um Antworten sehr erfreut. Meine Freundin ist echt am Boden zerstört.

Ich habe vor kurzer Zeit eine Altbauwohnung bezogen. Meine Arbeitszeit wurde jetzt wegen wirtschaftlicher Probleme des Betriebes gekürzt und somit ging ich zum Jobcenter. Nach mehrmaligen Anläufen ( es wurde immer mit jedem neuen Sachbearbeiter etwas neues an Unterlagen verlangt ) verlangte man " -Bezugsfertigkeitsdatum der Wohnung". Da ich die Wohnung selbst renoviert habe bezog ich diese Frage auf mich und beantwortete sie entsprechend. Im Jobcenter erklärte man mir dann, das sie eine formlose Stellungnahme des Vermieters möchten ! Ich möchte gern wissen zu welchem Zweck das Jobcenter solche Fakten benötigt und ob ich wirklich meinem Vermieter von meiner jetzigen Lage in Kenntnis setzen muss !

Hallo,

ich hatte hier schon einmal eine Frage gestellt, bei der mir auch geholfen wurde (Danke dafür). Nun etwas anderes und dazu muss ich etwas ausholen ...

Ich wohne in einer 3er-WG. Die Wohnung hat 4 Zimmer: zwei kleinere mit eigenem Flur, ein mittleres und ein großes (Wohn-)Zimmer mit Balkon. Ausgemacht war, dass ich das mittlere Zimmer bekomme, die anderen beiden die beiden kleinen und das Wohnzimmer auch als solches gemeinschaftlich genutz werden sollte. Nun kam alles anders: ich habe die beiden kleinen Zimmer, die anderen beiden (Pärchen) das große Wohnzimmer und das mittlere Zimmer gehört zwar einer Mieterin, wir haben es aber immer als das Gemeinschaftszimmer angesehen und genutzt. Beim Einzug habe ich Tisch und Stühle beigesteuert, die auch in diesem Zimmer stehen.

Nun ziehe ich aus und habe Tisch und Stühle verkauft. Die Käuferin wollte die Sachen abholen, wir standen aber vor verschlossener Tür (das war mir sehr peinlich). Ich muss dazu sagen, dass ich seitdem ich die Kündigung überreicht habe sehr drangsaliert und gemobbt werde ... egal! Ich wollte nun bei nächsten Gelegenheit die Sachen zu mir stellen. Am nächsten Tag verlässt der Hauptmieter die Wohnung und schließt ebendieses Zimmer wieder ab. Als ich ihn darauf anspreche meint er das wäre das Zimmer der Mitbewohnerin und sie hätte das Recht es abzuschließen (Hat sie ja, stimmt!) ABER: Es war immer das Gemeinschftszimmer und es stehen Sachen vom MIR darin. Ich meinte ich hole die Sachen schnell raus. Die Stühle waren kein Problem, der Tisch ist etwas größer und ich wollte Werkzeug holen um die Beine abzubauen. Da der Hauptmieter loswollte meinte er, er schließt das Zimmer jetzt ab, wenn ich den Tisch nicht raushole sei das nicht sein Problem. Jetzt ist das Zimmer abgeschlossen und wird auch nach Bitten nicht aufgeschlossen (ist ja nicht mein Zimmer). Ich komme nun mächtig in die Bredouille, weil die Käuferin ja ihren Tisch haben möchte.

Was kann ich da machen?

Bin über jede Hilfe dankbar!

Ich habe gerade ein Weltreise hinter mir und such nun eine neue Wohnung. Meist wird ein Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate erfragt. Ich habe zwar einen neuen Job, aber eben keine Einnahmen in den letzten 3 Monaten.

Was würdet ihr tun?

(Ohne die Lösung Bürgen)

Hallo,

im Januar haben wir unsere NK-Abrechnung erhalten und hatten ein Guthaben. Mit der NK-Abrechnung schickte uns unser Vermieter einen Verrechnungsscheck. Leider haben wir es total vergessen diesen ein zu lösen (der Betrag war jetzt nicht so hoch). Heute ist er mir wieder in die Hände gefallen und da wir aber nichts zu verschenken haben, dachte ich zeihe ich den Betrag einfach von der nächsten Miete ab.

Meine Frage ist jetzt, ob ich das rechtlich darf. Zum einen wegen des Schecks und zum anderen wegen des Zeitraums.

Vielen Dank für Eure Antworten.

Habe gerade eine Mietwohnung neu bezogen und festgestellt das die heizung nicht geht. Dann stellt sich herraus das meine Vermieter das ganze haus über eine notheizungsanlage (Riesendurchlauferhitzer 13kWh) betreiben muss, da die Genehmigung für den Heizraum indem sich die Wärmepumpen die eigentlich für wärme sogen sollten nicht erteilt wurde und diese nun still stehen. Können diese Kosten vom Vermieter auf die Mieter umgeschlagen werden ob wohl dieser die Kosten verursacht hat. Ich bin nicht bereit die imensen Stromkosten zu bezahlen. Die Heizung ist am gemeinschaftzähler angeschlossen. In meinem mietvertag steht nichts von Elektroheizung. Laut Mietvertag sollen die Heizkosten anteilig per Wärmemängenzähler berechnet werden also zahle ich doppelt einmal die Wärme die ich entnehme und dann den Anteil der zu gleichen Teilen aufgeteilten Stromkosten für den Allgemeinzähler oder sehe ich das flasch. Da ich im sommer kaum heize sehe ich nicht ein andere die viel heizen mit zu finanzieren bzw. mehrkosten aufgrund eines fehlers meines Vermieters zu haben. Kann ich die Miete auf Grund dessen mindern ? Falls jemand Rechtschreibfehler findet kann der betreffende diese bahalten.

Letzte Woche ging mein Internet nicht, dann kam einer von Telekom und wechselte die Telefondose aus danach ging er wieder er meinte das muss ich zahlen.

Meine Frage ist, kann ich die Telekom Rechnung auf mein Vermieter weiterleiten?

Hallo, in meinem Mietvertrag steht wortwörtlich Haustiere (Hund) erlaubt da wir gern einen 2. Hund hätten, ist unsere Frage in wie weit man diesen Satz auslegen kann. Sind damit Hunde allg. erlaubt? Oder nur einer?

Hallo,

ich habe Gestern meine Oma bei sich zu Hause abgeholt, da sie noch Kuchen etc. dabei hatte, bin ich auf den Parkplatz für die Anwohner gefahren, und habe dort kurz gehalten. Da man dort nicht die Möglichkeit hatt, sich an den Straßenrand zu stellen, da beidseitig alles zugeparkt ist. Ich hätte also nur mitten auf der Straße stehen bleiben können, oder Sie hätte sonst wie weit laufen müssen.

Nach dem sie mit im Auto saß, waren wir jetzt 3 Erwachsene und ein Kleinkind. Beim rausfahren vom Parkplatz, musste ich am Poller vorbeifahren (drüberfahren), um vom Parkplatz runter zukommen. Auf einmal gab es ein metallisches Knallen. Mein "Topf" vom Mittelschalldämpfer, ist am Poller hängen geblieben, hatt mein Flexrohr vom Auspuff ca. 25cm gestreckt, und das Rohr vom Mittelschalldämpfer an 2 oder 3 Stellen völlig verbogen. Der Auspuff hängt derzeit völlig verspannt unterm Auto, und ist aus einigen Halterungen (Gummipuffer) rausgerutscht.

Schaden mal ganz grob geschätzt 500€

Kann ich irgendwie den Vermieter dafür verantwortlich machen?

Weil der Poller unter anderem auch vorher schon schief war, weil scheinbar schonmal jemand hängen geblieben ist.

Mein Auto ist nicht tiefer gelegt oder irgendwas.

Weil das wäre wirklich sehr ärgerlich, wenn ich den Schaden selber zahlen müsste, da 500€ (grob geschätzt) ja nicht unerheblich sind.

Würde mich über schnelle Antworten freuen

Mit freundlichen Grüßen

Hallo liebe Forum Mitglieder,

Habe da mal eine Vermietungs Frage!

Ich habe ein Haus mit einen Gewerberaum (Restaurant) mit ca 150m² plus 150m² Innenhof. Der Pächter nutz den Innenhof als Biergarten. An den Innenhof schließt eine gemauerte Scheune mit ca 300m² an. Für diese Scheune hatte ich nie eine Verwendung. Vor kurzem wollte ich dort einige Möbel einstellen und mir ist aufgefallen das die Scheune von mein Pächter komplett als Lager genutzt wird. Da die Scheune im Mietvertrag nicht vorkommt und der Pächter sie einfach ohne zufragen nun schon seit einigen Jahren benutzt stellen sich mir einige Fragen.

• Kann ich für die Scheune Miete verlangen?
• Kann ich rückwirkend Miete verlangen?
• Falls ich Miete verlangen kann, wie wird diese berechnet?
• Da vom Mieter dort Brennbare Dinge eingelagert sind, Wie sieht es mit der Haftung aus?
• Was ist mit der Versicherung für die Scheune?

Vielen Dank im voraus!!!

LG

Hallo ihr Lieben.. ich habe meine Traumwohnung gefunden..allerdings habe ich Ansgt,dass ich dem Vermieter nicht solvent genug erscheinen könnte,daher möchte ich meine Mutter gerne als Mitmieter eintragen (Mieterselbstauskunft,es läuft über einen Makler) ,so war es auch als ich unter 18 in eine Wohnung zog.Jetzt meinte sie aber,dass sie die Wohnung dann als Zweitwohnsitz anmelden und dafür bezahlen muss.. stimmt das ? Denn sie wohnt ja dann gar nicht bei mir...steht eben nur als Sicherheit da.. Ansonsten bliebe mir noch die Bürgschaft,aber das finde ich komplizierter..

Angenommen mehrere Menschen bewerben sich auf eine begehrte Wohnung: Wer bekommt diese dann am Ende? Der reichere, wohlhabendere oder der wer zu erst die Anfrage geschickt hat? Oder der mit dem besseren Arbeitsplatz?

Am Donnerstag Morgen gegen 8 stehe ich gemütlich aus meinem Bett auf und will in mein Bad. Als ich an der Fensterfront im Wohnzimmer vorbeikomme trifft mich fast der Schlag: Aus dem Augenwinkel sehe ich auf meiner Dachterrasse zwei Handwerker stehen. Da ich eher sehr wenig anhatte hab ich mich erstmal mit einem Hechtsprung außer Sichtweite gebracht. Das Ganze war mir so furchtbar peinlich, dass ich die Beiden gar nicht richtig zur Rede gestellt habe. Die waren mit einer Leiter einfach ohne jede Vorwarnung zu mir in den 2. Stock geklettert. Die haben auch noch in meiner an die Terrasse grenzende Abstellkammer Steckdosen für ihre Geräte gesucht. Nach einer dringenden Notfallreparatur sah das auch nicht aus, und selbst da kann man ja wohl vorher kurz klingeln? Je mehr ich den Schock verdaue desto wütender werde ich.... Also: Dürfen die das? Ist das nicht Hausfriedensbruch?

Wir haben vor 5 Monaten über einen Makler 2400 Euro Provision) ein freistehendes Häuschen gemietet. Bei Vertragabschluß wurde uns versichert das das Haus aussen im Sommer renoviert wird. Mängel sind, Pflaster liegt lose rum. Carport steht unter Wasser. Fassade muß ausgebessert und gestrichen werden. Das Tor zur Zufahrt muß neu gesetzt werden. Die Haustüre ist in einem unzumutbaren Zustand (Furnier geht ab und wurde mit Stiften bekriztelt. Wintergarten muß frisch gestrichen werden,die Terasse hat sich gesetzt und daduch liegt der Balkon nicht mehr auf dem Stützpfosten. Unter dem Dachvorsprung (Holz) sind Reste vom wilden Wein den der Vermieter abgerissen hat. Der Vermieter wohnt direkt neben uns ist den halben Tag daheim und denkt nicht mal daran irgendwas zu untenehmen. Wir zahlen aber seit Einzug den vollen Mietzins trotz der vielen Mängel. Auf Anfrage wurde uns schriftlich mitgeteilt das wir von dem Zustand gewußt haben uns das Haus so aktezeptiert haben. Er wird irgendwann im Sommer wenn er möchte die westseite vom Haus kalken, das Pflaster ausbessern und eine Regenrinne setzten. das Haus ist der Schandfleck der gesamten Strasse und wir schämen uns wenn wir Besuch bekommen, da es wirklich schlimm aussieht. Ist das ein Grund für eine Mietminderung oder gar den Anwalt, da der Mietvertrag unter Angabe falscher Vorrausetungen zustande gekommen ist. Der Makler hat uns genauso angelogen, ist aber fein raus da er ja nur für die Vermittlung zuständig ist. Danke für eure Tipps

Suche die ganze Zeit online so etwas, brauch ich für neue Wohnung, die wir hoffentlich bekommen. Möchte ein Muster ausdrucken, kennt jemand irgendein Link ,wos unkompliziert auszudrucken ist ohne Anmeldung , Kosten oder so und möglichst ausführlich?! DANKE

da ich meinen Anwalt momantan nicht erreiche frage ich mal hier: Kurz zum Fall: mein Mieter sagte mir letztes Jahr im Juni, dass der Herd kaputt sei und er gern für 199€ (ein Angebot bei Media Markt!?) einen Neuen kaufen würde. Ich stimmte diesem zu und wir verblieben so, dass er mir die Rechnung zukommen lassen soll und sich um alles Weitere selbst kümmert.

Nun kommt vor zwei Wochen ein Brief, dass es das Angebot nicht mehr gäbe (ist ja auch klar, er hat ja fast ein Jahr gewartet) und er sich nun einen anderen Herd habe einbauen lassen für 478€!!! Ich solle mich jetzt entscheiden ob ich das mit der Miete verrechnen möchte oder Ihm das Geld überweise.

Meine Frage nun an Euch: Darf er ohne mein Einverständnis bzw. nur mit dem für den Herd für 199€ , einfach einen Anderen, teureren kaufen? Oder muss ich ihm lediglich die von mir zugesagten 199€ bezahlen und den Rest muss er übernehmen, da ich weder Chance noch Zeit von ihm bekommen habe mich im Notfall selbst um ein Angebot zu kümmern wenn es das Erste nicht mehr gibt??

Liebe Grüße und vielen Dank!!!

Hallo. Folgendes Problem stelle ich bitte zur Diskussion:

Mieter A wohnt seit 5 Jahren zur Miete. Zwei Schäden werden nun hier betrachtet:

1. A bohrt ein Loch und bohrt vermutlich die Stromleitung an. Anscheinend ist nun "zu wenig Strom" auf der Leitung (Phasenprüfer leuchtet, aber angeschlossene Lampe nicht)
2. In der Wohnung von A ist seit Einzug auf einer anderen Steckdose kein Strom. Das hat A aber nie reklamiert. A möchte das aber nun auch klären.

Hausverwaltung und Haftpflichtversicherung von A sind informiert (Haftpflicht nur über Schaden 1, da Schaden 2 für Versicherung irrelevant)

Die Hausverwaltung schickt nun einen Handwerker, der die Schäden gleich beheben möchte (ohne Kostenvoranschlag). Außerdem behauptet die Hausverwaltung, dass sich A über Schaden 2 etwas spät beschwert und nun wahrscheinlich selbst dafür aufkommen muss.

A fürchtet nun, dass er auf einer Rechnung sitzenbleibt, bzw. zumindest in Vorleistung treten muss, ohne die Kosten zu kennen.

Hat A einen Anspruch vom Handwerker, wenn er vorbeikommt, nur einen Kostenvoranschlag zu verlangen (Schaden 1)?

Hat die Hausverwaltung eine Möglichkeit sich aus Schaden 2 rauszureden?

Besten Dank!

Hallo,

vor anderthalb Jahren sind meine Freundin und ich zusammen in eine Dachgeschosswohnung gezogen. Die Besitzerin (Vermieterin) dieser Wohnung ist die Tochter des Hausbesitzers und hat sich den Dachstuhl nach eigenen Wünschen ausgebaut.

Neben der Wohnung dürfen wir ausdrücklich nebenan eine kleine Dachkammer mitnutzen, in welcher Trockner und Waschmaschine stehen; diese beiden Geräte haben wir der Vermieterin abgekauft.

Neulich fiel irgendwem im Haus auf, dass beide ja auf Allgemeinstrom laufen, und meldete es an die Objektverwaltung. Nun kam ein recht großer Nachzahlungsbescheid über Strom- meine Frage ist nun:

Auf welcher Basis muss ich diese Nachzahlung übernehmen? Ich bin gerne bereit, für meinen privat genutzten Strom auch privat zu bezahlen. Allerdings ist hier kein Stromzähler zwischengeschaltet, so dass ich in keinster Weise nachvollziehen kann, wieviel ich verbraucht habe und was ich bezahlen muss. I n Zukunft lässt sich sicherlich eine Lösung finden, solange der Schaden jedoch nicht genau beziffert werden kann möchte ich ihn ungerne übernehmen.

Da die Vermieterin ja zudem Tochter des Hausbesitzers ist gingen wir bei Wohnungsübernahme davon aus, dass alles seine Ordnung hat...

Hallo,

Meine Wohnung ist rund 25% kleiner als im Mietvertrag angegeben. Ich habe meinen Vermieter darüber informiert und er fordert nun dass ich eine Architektin beauftrage, damit diese meine Wohnung noch einmal vermisst. Kann ich die Kosten hinterher von ihm zurückfordern wenn ich Recht haben sollte und die Wohnung wirklich kleiner ist als im Mietvertrag steht?

Vielen Dank schonmal!

Guten Tag zusammen. Vor ein paar Wochen is uns die Spülmaschine kaputt gegangen, die is ausgelaufen. Da die Einbauküche im Mietvertrag steht, haben wir uns bei unserem Vermieter gemeldet, und der behauptet, dass er nicht für die Geräte aufkommen wird weil angeblich er nur für die Möbel aufkommt. Aber im Mietvertrag steht Einbauküche, und nicht nur die Möbel der Einbauküche (haben die Küche aber mit den Geräten damals so bekommen als wir eingezogen sind). Ist das normal?

Hallo zusammen,

ich bin vor etwa einem Monat in eine Wohnung eingezogen. Der Vormieter hatte die Wohnung bei Auszug gestrichen. Es riecht immernoch ziemlich nach Farbe. Das ist so extrem, das die Klamotten schon nach ein paar Minuten danach riechen. Die Balkontüre und ein Fenster sind seit ca. 2 Wochen Tag und Nacht geöffnet, damit dieser Geruch endlich verschwindet. Es hat sich in dieser Zeit zwar verbessert, aber das Problem besteht leider immernoch. Kann es daran liegen, das irgend eine Billigfarbe für die Wände zum Streichen genommen wurde? Würde es was bringen, wenn ich die Wohnung nochmal neu streiche, oder wie geht man das jetzt an? Kann man sowas z.B. auch beim Vermieter bemängeln? Wenn ich besuch habe, können die Leute ihre Klamotten danach in die Waschmaschine schmeißen. Es regt mich ziemlich auf!

ab 22 Uhr die Warmwasser ausschalten denn eine Freundin von mir hat seit 3 Tagen kein Warmwasser Tagüber kein Problem aber Ab 21/22 Uhr kein Warmwasser....

soweit ich was darf der Vermieter das doch garnicht ! Sonst kann man doch die Mieter mindern

Hallo,

Würde gerne mal wissen ob einem Untermieter bzw. Mieter das rauchen in seinem gemieteten Zimmer untersagt werden darf?

Als Untermieter zählt, soweit ich das Googl'n konnte, jemand der mit dem Mieter (vorheriger allein Mieter) einem Mietvertrag hat. Doch wie ist das, wenn der besagte ''Untermieter'' in dem normalen Mietvertrag bei dem eigentlichen Vermieter (Privatperson) als Mitmieter eingetragen ist?

Und nun zu der Situation,

Wir haben uns entschlossen eine WG zu gründen, jeder halbe Miete 50/50, Jeder sein eigenes Zimmer. Alles paletti alles cool bis auf das der vermeintlicher Untermieter was mehr Freunde hat die Rauchen. Da der Mitbewohner auch raucht, aber seit kurzen auf die Terrasse geht, ist dies zu einem ungeschrieben Gesetz Mutiert. (Verständlich, jedem das seine). Aber ist dies nicht die eigene Entscheidung? Zumindest in dem eigenen Zimmer? Das es in dem Gemeinschaftsräumen (Flur,Küche,Bad und Wohnzimmer) gelassen werden kann ist ja ok, es geht pur um die eigenen Zimmer.

btw Shisha im Wohnzimmer ok finde den Fehler ;D

brauch eigentlich nur die Bestätigung zum unter die Nase reiben ;)

Hallo, wir sind dabei ein Wohn- und Geschäftshaus in einer TOP Lage günstig zu erwerben. Wir beide haben gute Jobs seit mehreren Jahren. Die Immobilie verfügt über mehrere Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Wir wollen im Laufe der nächsten Zeit auch eine entstehende Gewerbeeinheit selber nutzen. Eine der Wohnungen bewohnen wir selbst.

Sollten wir gleich ein Gewerbe anmelden und wir beginnen wir das Ganze von Anfang an richtig?

Vielen Dank, Easy & Steffi

Hallo,

meine Partnerin und ich hätten heute eig. den Termin mit unseren Vermietern zur Wohnungsübergabe. Leider gab es in unserer neuen Wohnung ein Problem und richtig bezugsfertig wird die neue Wohnung spätestens am 02.05. sein.

Unsere Vermietern war davon gar nicht begeistert und meinte das es nicht möglich sei den Termin zu verschieben, da sie auch angeblich schon Nachmieter hätten, die sich die Wohnung aber noch nie persönlich angeschaut haben. Daher halte ich das für eine Schikane.

Jetzt meine eigentliche Frage: Sie meinte am Telefon, wenn wir noch 2 Tage länger drin bleiben sollten, müssten wir noch mal eine komplette Miete bezahlen. Ist das richtig oder müssen wir nur für die Tage bezahlen die wir länger hier drin waren?

weißt du ob vermieter rechnung schreiben können für die monatliche miete ?

Mein Bruder vermietet Mietwohnungen und leider ist der Mieter türmen gegangen. Einfach in eine andere Stadt gezogen und nachts kommt er, um die Möbel zu holen.

Jetzt muss sich mein Bruder entscheiden: Entweder das Schloss auswechseln und eine Anzeige wegen Hausfriedensbruch in Kauf nehmen oder eine Zwangsräumung durch eine Räumungsklage einleiten, die bis zu 5000 Euro oder mehr kosten kann.

Habt ihr Empfehlungen oder Erfahrungen für Vermieter, die ihr uns mitteilen könnt?

Hallo zusammen :) Ich hoffe ihr könnt mir helfen meine Frage zu klären. Also seit Januar wohnen wir in unserer neuen Wohnung da wir bald ein Kind erwarten. Anfang April kam dann jemand zum Wasser und Gas ablesen und Mitte April haben wir dann schon die Abrechnung bekommen mit erschrockenen 580 € Nachzahlung.

Wir waren total geschockt uns war zwar klar das es durch den Winter, der kurzen Wohnzeit und das ich zuhause bin teurer werden würde aber so teuer ? :(

Dann haben wir uns auf die suche begeben und sind auf den Wasserboiler im Badezimmer gekommen. Von Anfang an hatten wir schon Probleme mit dem Wasserboiler der schon 12 Jahre alt ist und noch nie gewechselt wurde.
Wir konnten nie richtig warm duschen oder wenn nur kurz und der Elektriker meinte nur das liegt an dem Sprühkopf/ Handbrause den haben wir dann gewechselt aber das hat auch nichts richtiges gebracht und angeblich wäre sonst alles heile .

Also habe ich als mein Freund duschen war mich vor den Zähler gestellt und geguckt und so schnell habe ich zahlen noch nie drehen sehn. So lange heißes Wasser lief , lief auch der Zähler richtig schnell. Als er kälter gedreht hat wurde auch der Zähler etwas langsamer aber auch nicht viel :(

Also meine Frage und ich kenne mich nicht aus deswegen so eine Frage :).

Kann ein Wasserboiler nach 12 Jahren vielleicht auch mal verkalken und deswegen richtig viel strom ziehen ? Mein Vermieter und sein Elektriker(-Freund) wollen uns das gar nicht glauben die sagen das dieser Boiler einen Schutz hat und die Stäbe nicht verkalken könnten und das bei Heißwasser mehr Strom gezogen wird ist normal da könnte man nichts machen. Unsere Nachbarin ( Mutter mit Kind ) auch erst eingezogen musste übrigens von März - April fast 300 € Nachzahlen und zahlt schon 160 € Nebenkosten und hat den gleichen Boiler.

Und wie wir duschen muss sich auch mal jemand überlegen wir müssen den Wasserhahn am Waschbecken und Dusche erst zusammen laufen lassen bis das Wasser im Waschbecken heiß ist dann Wasserhahn am Waschbecken aus machen dann ist es in der Dusche kochend heißt dann müssen wir ganz langsam den Druck verringern und kälter drehen damit mit man eine einigermaßen auszuhaltende Temperatur hat. Macht man zu schnell ist es zu kalt lässt man den hebel so ist es zu Heiß und das ist wirklich schrecklich wenn man bedenkt das wir in 3 Wochen ein Baby bekommen, 580 Euro Nachzahlen müssen und auch fast 200 € Nebenkosten bei der EWE hochgestuft worden sind :´( !

Vielleicht könnt ihr mir ja sagen ob es an dem Gerät liegen kann ?

Viele liebe Grüße und DANKE an alle die sich den ganzen Text durchgelesen haben ;) !

Hallo,

mein Vermieter hat mich darüber informiert, dass ich in Zukunft meine Nebenkosten auf ein anderes Konto überweisen soll (die Kaltmiete soll weiterhin auf das bisherige Konto fließen).

Da ich meinem Vermieter zwar traue, so etwas aber vollkommen neu für mich ist ... wollte ich fragen was dahinter stecken könnte und ob man in irgendeiner Form mistrauisch werden sollte?

Schöne Grüße

Wohne seit ca. einem Jahr ganz normal in einer Mietwohnung. So über's Jahr hinweg gab es hie und da mal einige Dinge zu reparieren. Dies ist vom Vermieter alles völlig korrekt erledigt worden. Nun ist man halt immer ein bisschen in's Gespräch gekommen und irgendwann habe ich mich wohl in meinen Vermieter verknallt. So im Gespräch mit Ihm kam immer raus, dass wir uns beide sehr sympathisch sind, aber ich möchte ihn so gern fragen, ob er an mir interessiert wäre. Frage: Bekomme ich Probleme, wenn ich mit meinem Vermieter eine Beziehung anfange? Mit was für Konsequenzen müsste ich evtl. rechnen, wenn wir auch Sex haben sollten? Bitte um schnelle Antwort, denn der Typ ist so süß...

Ich bin in eine neue Wohnung gezogen und mein Vermieter war wegen was anderem an der Tür da. Da das Schloss schlecht schließt (es hakt) habe ich ihn gleich darauf angesprochen. Da meinte er:" An Ihrer Stelle würde ich mir sowieso einen neuen Schließzylinder kaufen, wissen Sie denn wer von Ihren Vormietern noch einen Schlüssel von dieser Wohnung hat?"

Mal davon abgesehen, dass man bei Auszug rechtlich verpflichtet ist alle Schlüssel abzugeben....müsste sich dann nicht der Vermieter darum kümmern?

Hallo,

ich höre seit meinem Einzug in die neue Wohnung ständig laute Klopfgeräusche in der Wand zwischen meinem Wohnzimmer und der Küche meiner Nachbarin. Es kommt sehr unregelmäßig. Manchmal 5mal am Tag, manchmal nur 2mal, manchmal auch gar nicht.

Für mich war es das naheliegendste, dass irgendeins ihrer technischen Geräte dieses Geräusch verursacht. Daher habe ich meine Nachbarin gebeten, ob sie mal nachprüfen kann. Sie stritt aber gleich ab, dass es von ihr kommt. Nachdem keine Besserung eintrat fragte ich sie nochmal, jedoch verwies sie auf die anderen Nachbarn, es müsse von woanders kommen. Nachdem ich alle Nachbarn fragte, die an meine Wohnung angrenzen, konnte auch dort keine Fehlerursache gefunden werden.

Nun fragte ich bei der Hausverwaltung nach, dort sagte man mir ich solle mal alle Heizungen entlüften, es könnte an den Rohren liegen.

Allerdings habe ich folgendes gestern beim Lauschen an der Wand festgestellt: Das Geräusch ertönt definitiv, wenn meine Nachbarin in der Küche etwas macht. Habe mich gestern an die Wand gestellt. Erst kam ein Klackern, dann ging der Wasserhahn an, wieder Klackern und dann kam schließlich das beschriebene laute Klopfen.

Was würdet ihr mir raten nun zu tun? Wen kann man hier noch hinzuziehen? Vermieter verweist auf Hausverwaltung. Nachbarin streitet jedesmal alles ab.

Über Ratschläge wäre ich sehr dankbar. Ist schon echt störend und umziehen möchte ich nicht nur deswegen. Wohne ja gerade erst da.

Viele Grüße

Wer kennt sich aus? Habe ein Haus gemietet und muss das Heizöl selbst tanken. Bei Mietbeginn befanden sich im Tank 5000 l Heizöl zu 0,45 € pro Liter, das ergibt einen Wert von 2250,- €. Jetzt bei Mietende befinden sich 4000 l Heizöl im Tank zu 0.97 € pro Liter, das macht einen Wert von 3880,- €. Ich habe fünf Jahre dort gewohnt, das Heizöl habe ich getankt. Bekomme ich jetzt den Mehrwert vom Vermieter bezahlt? Was meint ihr? Oder gibt es Grundsatzurteile?

Für Mehrfamilienhäuser ab einer bestimmten Größe muss ein Spielplatz auf dem Gelände ausgewiesen werden. Wer weiß wie groß dieser Spielplatz sein muss und vor allem, wie er bestückt sein muss? Reicht es, einfach ein Stück Rasen ohne jedes Gerät oder Sandkasten zum Spielplatz zu erklären? Wohne in Baden Württemberg. Danke für jede Info!

Wohne seit einiger Zeit in einer 4-Zimmer WG. Zur Zeit sind zwei Zimmer frei, kein Mieter ist "Hauptmieter", das Ganze ist so eine Franchise Geschichte denk ich mal.

Nun hat der Subunternehmer des Vermieters der das ganze hier lokal betreibt die Angewohnheit hier einfach mal mitten in der Woche unangekündigt mit Interessenten reinzuplatzen und sich die Zimmer und die Wohnung anzusehen. Mein Zimmer selbst betritt er zwar nicht, jedoch macht mich das langsam paranoid, da ich mich doch sehr in meiner Privatsphähre gestört fühle. Ich weiß das es ein paar ähnliche Themen gibt, aber die handeln meist vom eigenen Zimmer, nicht wie hier nur von den Gemeinschaftsräumen.

So ziemlich jede Person mit der ich das besprochen habe, hat das natürlich erstmal für äußerst frech befunden und auch die legalität des ganzen angezweifelt, jedoch konnte mir keiner Fakten, Paragraphen oder Präzedenzfälle nennen.

Wenn ihr also was Konkretes wisst, oder einen vernünftigen Kontakt kennt, lasst es mich bitte wissen, würde ungern frühzeitig Rechtsbeistand anfordern.

Da wir ein bissl im Clinch mit unserer Vermieterin liegen, und wir ihr wiederholt gesagt haben das wir ausziehen werden, aber nicht sagen können wann, weil wir noch eine geeignete Wohnung suchen, hat sie die Wohnung inseriert-ohne unser Wissen. Jetzt kommen Interessenten und schauen sich die Wohnung und Nebengebäude (Bauernhof) von außen an. Wahrscheinlich darf sie machen was sie will, aber grenzt das nicht schon an die Verletzung der Privatspähre? Da die Wohnung ebenerdig liegt könnte man natürlich auch durch die Fenster schauen. So sieht es aus

Hallo,

ich weiß es ist schwer so übers Internet deswegen hier einige Fotos, In der Ecke meiner 1 Zimmerwohnung befindet sich Schimmel (nur ca 2-3cm²) genau in der Ecke wo ich schlafe. unten dann noch weitere Bilder, habe einiges weggewischt, aber es scheint auch Schimmelsporen zu geben zwischne den Fugen. Muss dazu sagen dass ich ein Hypochonder bin und mir jetzt echt Sorgen hmache dass ich direkt krank werde... wie lange ist das da schon? Bestimmt mehrere Wochen/Monate. Muss dazu auch sagen, dass sich in der Küche auf jeden Fall Mist gebaut wurde das Silikon ist schlampig zwischen die Bretter geapppat abgegangen und nun ist dort auch Schimmel .... was soll ich machen??? Bitte helft mir hier die BIlder:

Hallo! Da ich gerade total am Verzweifeln bin und nicht das Geld für einen Anwat habe oder im Mieterschutzbund bin, versuche ich es mal hier... Wir haben ein riesen großes Problem mit unserem ehemaligem Vermieter, der uns gnadenlos im Nachhinein Kohle ohne Ende abzockt.. Mein Freund hat 8 Jahre lang in seiner Wohnung in einem Mehrfamilienhaus gewohnt. Im Oktober haben wir dann kurzfristig entschlossen, 300km entfernt zusammen zu ziehen. Wir haben sogar einen Nachmieter für die Wohnung gefunden, der zum 1. November eingezogen wäre. Unser ehemaliger Vermieter allerdings wollte über diesen neuen Nachmieter eine Nacht schlafen und hat ihn 2 Wochen warten lassen, bis er ihm eine Zusage gab. In der Zeit hat sich der gute Herr natürlich eine andere Wohnung gesucht und ist somit nicht eingezogen. Da wir nun keinen Nachmieter hatten und unser lieber Vermieter es nicht für nötig hielt, jemanden zu suchen, mussten wir 3 Monate lang weiterhin für eine Wohnung Miete zahlen, die leer stand. Das haben wir ja noch über uns ergehen lassen, das wir am kürzeren Hebel saßen. Dann wurde uns zusätlich gesagt, dass wir unsere 2000€ Kaution nicht mehr wieder bekommen, da die Wände neu gestrichen werden müssen und der Füßboden Kratzer hat. Auch das haben wir noch eingesehen, da wir bei dem Vermieter von Anfang an wussten, dass es ein geldgieriger Dreckspatz ist. Wir sind dann Ende Oktober weggezogen und haben extra einen Freund (gelernter Maler) beauftragt, die komplette Wohnung neu zu streichen, was er auch tat. Im Januar kam dann von dem ehemaligem Vermieter, dass die Decken nicht gestrichen wurden und daher die ganze Wohnung nochmal gestrichen werden muss und dass er dafür jemanden engagiert. Seit dem kam nichts mehr von ihm. Heute haben wir dann mit Erschrecken fest gestellt, dass der Dreckspatz und letzte Woche ohne Vorankündigung 1600€ von unserem Konto abgebucht hat. Damit wurde angeblich der Boden neu verlegt (Es waren nur im Büro ein paar Kratzer) und die komplette Bude wurde nochmal gestrichen. Die Wohnungsübergabe für die neuen Mieter war allerdings im Dezember! Und wir waren eine Woche zuvor nochmal dort, um die Wohnung nochmals zu säubern. Ein Nachbar hat uns gesagt, dass er sich sicher ist, dass in der Woche danach NIEMAND in der Wohnung war. Das heißt, sie wurde weder gestrichen, noch wurde ein verdammter Boden verlegt. Da wir so weit weg wohnen, können wir nicht selbst nachschauen. Aber so wie es aussieht, hat er uns 1600€ für "Reperaturen" abgebucht, die niemals vorgenommen wurden! Wir sind stinksauer und am Verzweifeln. Darf er so etwas überhaupt?! Wir wissen nicht mehr weiter!

Folgendes Problem:

In unserer jetzigen Wohnung haben wir akuten Schimmelbefall, immer an den Rollädenkästen. Laut Gutachter, geschickt von der Hausverwaltung, liegt das an unzureichender Isolierung der Fenster und Rollädenkästen. Unser Vermieter wollte zusammen mit dem Hausmeister natürlich alles auf mangelndes Lüftungsverhalten schieben und meinte, er hätte in dieser Wohnung in 15 Jahren noch nie Probleme mit Schimmel gehabt. Der Gutachter fragte uns, als er hier war, ob es nicht sein könnte, dass er letztes Jahr schon mal hier war. Darauf konnten wir ihm keine Antwort geben, wir wohnen erst seit Oktober hier. Jetzt haben wir am Telefon mit ihm gesprochen - er war letztes Jahr tatsächlich wegen gleichem Problem bereits hier. Der Vermieter wollte sich eigentlich letzte Woche melden, hat er aber nicht. Seit Montag rufen wir alle halbe Stunde dort an - keiner geht dran. Er hat keine Mailbox eingeschaltet, so dass wir nichtmal so nachfragen können wann er den Schaden beheben will. Kurioserweise hat er, nachdem ich einmal mit dem Handy meiner Lebensgefährtin angerufen habe, darauf zurückgerufen, als wir uns dann namentlich gemeldet haben hat er sofort wieder aufgelegt.

Der Mietvertrag ist zum 31.05.2013 gekündigt, trotzdem sehen wir es nicht ein in einer Schimmelbefallenen Wohnung zu wohnen (Lebensgefährtin schwanger, Sohn hat Asthma) und volle Miete zu zahlen, wenn der Vermieter keinerlei Anstalten macht den Schaden hier zu beheben. Was sollen bzw können wir noch tun?

Danke im Vorraus für eure Antworten

Mein Partner und ich sind auf der suche nach einer Wohnung (beide 21). Er muss wegen familiären problemen ausziehen und ich im prinzip auch und auch durch platzmangel. Ich habe eine ausbildung (ohne einkommen) einen 400€ job und bafög, er arbeitet gleitzeit (verdient da auch immer so 600-700€) und sucht eine ausbildung. Meine frage ist nun: können wir eine wohnung mieten? natürlich keinen palast..klein aber fein. Bezahlen könnten wir es aber gibt uns ein vermieter überhaupt eine chance? Bräuchten wir einen bürgen?- und was wäre dann dessen aufgabe?

Ich wollte mal nach fragen ob es geht das man in einem Mehrfamilienhaus, nur die Heizung einer bestimmten Wohnung abstellen kann!???

Oder geht die Heizung im ganzen Haus aus !???

Hallo zusammen,

ich habe eine Frage zum Thema Mietrecht. Wir bewohnen die untere Etage eines Einfamilienhauses inkl. Garag und alleinige Gartennutzung, beides explizit im Mietvertrag aufgeführt. Das Haus ist das Elternhaus unserer Vermieter und unser Vermieter kümmert sich auch sehr gut um das Haus. Langsam geht es uns aber etwas zu weit und wir fühlen uns in unserer Privatsphäre eingeschnitten. 1. Der Vermieter kommt unangekündigt und arbeitet im Garten (unserem Garten) und das sehr oft. Er hat auch noch einen Kellerraum mit Werkzeug bei uns im Haus, ist das überhaupt zulässig? 2. Er verschafft sich unangemeldet Zugang zu unserer gemieteten Garage. Bei uns wird derzeit das Dach neu eingedeckt, dass Gerüst steht auch vor der Garage, die wir jetzt mit unseren Autos logischerweise nicht mehr nutzen können. Gestern bin ich in die Garage gegangen (direkt vom Keller möglich) und staunte nicht schlecht, die Dachdecker nutzen die Garage als Lagerraum und beziehen auch ihren Strom aus der Garage und das alles ungefragt! Ich habe nichts dagegen, dass die Ihre Werkzeuge und Materialien dort lagern, mich regt es aber richtig auf, dass das ungefragt passiert. Unser Vermieter spaziert in unsere Garage als ob es eine absolute Selbstverständlichkeit wäre. Ich möchte Ihn da heute drauf ansprechen (freundlich), würde aber gerne mal wissen wie die rechtliche Sachlage aussieht. Ist die Garage genauso zu sehen wie die Wohnung? Wäre der Tatbestand des Hausfriedensbruch gegeben? Wie sieht es mit dem Strom aus, der uns ja quasi geklaut wird? Ich finde es wirklich eine Frechheit und ich hoffe auch, dass er seine Gartenaktivitäten bald einstellt, denn schließlich zahlen wir für den Garten!

Schönen Dank an alle Beantworter

Hallo!

Woran mag es liegen, dass bei einem Heizkörper in einer Mietwohnung die Temperatur lediglich entweder auf volle Stärke (= "Stufe 5") oder komplett kalt (= "Stufe Stern") eingestellt werden kann? Ist vielleicht etwas in der Ventilmechanik kaputt, muss der Regler ausgetauscht werden? Oder liegt das Problem in einem Grundproblem des Heizkreislaufs begründet?

Guten Tag bei einem Einfamilienhaus mit 100 qm in Rheinland-Pfalz wie viele Personen dürfen maximal dieses Haus bewohnen? Vielen Dank

Halli hallo, wir haben vor uns zwei Kätzchen zu holen. Jedoch wissen wir noch nicht so recht ob man die beiden beim vermieter anmelden muss? und auch nicht ob es unbedingt nötig ist sie beim Amt (wie hunde) anzumelden. also wollte ich mal hier nachfragen. bitte helft mir dabei :)

Hallo liebe Community,

dieses Mal habe ich eine Frage im Bereich Mieterschutz, bzw. Rechte eines Mieters - vielleicht kennt sich ja hier jemand damit aus:

In der Wohnung einer Freundin gab es einen Kurzschluss, der laut Elektriker, wohl dadurch ermöglicht wurde, dass die Kabel bzw. der Hauptstromkasten nicht ordnungsgemäß gewartet wurde... Nach seiner Einschätzung wurde an dem Stromkasten seit 30 Jahren nichts mehr getan - das Kabel war komplett durchgeschmort und alles war verdreckt, usw...

Durch diesen Kurzschluss sind diverse elektronische Geräte, bzw. Ladekabel meiner Freundin kaputt gegangen, da sie dem Druck nicht standhalten konnten. Der Elektriker meinte, sie hätte Glück gehabt, dass die Sicherung rausgeflogen ist, sonst wäre alles abgebrannt. Und auch, dass sie gerade nix angefasst hatte, sonst hätte sie einen Stromschlag bekommen.

Nun hatte sie bei ihrem Vermieter nachgefragt, wie es damit aussieht, dass er für die entstandenen Kosten aufkommt, also ihre Geräte ersetzt. Er hat wohl gesagt, dass er ja die Rechnung für den Elektriker bezahlt hätte und somit seine Pflicht erfüllt hätte und sich nicht dafür verantwortlich sieht, auch für die anderen Schäden aufzukommen. Dabei würde sie nicht einmal alles ersetzt bekommen wollen, sondern nur die wichtigen Dinge. Hier eine Liste, was alles kaputt gegangen ist und was sie ersetzt haben möchte:

Internetrouter, Ladekabel für ihre neue Kamera (eine gute, teure Kamera!), Ladekabel für ihren Laptop und noch etwas, komm gerade nicht drauf...

Weiterhin kaputt gegangen sind: Eine Lampe, ihre Computerboxen, ihr Handyladekabel

Am Ende sagte der Vermieter wohl, dass sie mal aufschreiben soll, was sie haben möchte und dann überlegt er es sich nochmal. Sie geht aber davon aus, dass er nichts ersetzen wird. Wie sieht die Rechtslage aus? Hat sie ein Recht darauf, dass der Vermieter ihr die Geräte ersetzt? Oder stehen die Karten schlecht, wenn er sich weigert?

Vielen Dank schonmal für eure Antworten!

In unserer Wohnanlage gibt es in einigen Häusern Obmänner oder Obfrauen. Manche Häuser haben keinen, weil hier keiner dazu Lust hatte. Nun meine Frage, was sind deren Aufgaben? So im Groben. Allen eins auf die Mütze geben, die sich nicht an die Hausordnung halten oder so? Brauchen diese Personen irgendwelche Qualifikationen oder Kenntnisse?

Hallo, also um folgende Situation handelt es sich:

Es hat gerade eben bei mir geklingelt und ein Handwerker hat mich darüber informiert, dass er jetzt das Wasser für das ganze Haus abstellt, da im Keller ein Rohrbruch gemacht wird. Wenn ich es also richtig verstanden habe, war dort kein Rohrbruch, sondern es wird dort nur etwas erneuert o.ä. Meine Frage ist nun: Hätte der Vermieter das nicht voher ankündigen müssen? Das hat mich schon etwas überrumpelt ... Oo Danke schonmal :)

Hallo liebe Freunde,

dies ist meine erste Frage an Euch, bzw. brauche ich viel eher einen Rat.

Ich bin am 27.Dezember 2012 zusammen mit meinem jetzt 7 Monate kleinen Sohn und meinem Mann in eine Erdgeschosswohnung im Norden Deutschlands umgezogen.

Wir waren bisher sehr zufrieden, sowohl mit der Wohnung, als auch mit dem Vermieter, da er sehr freundlich erschien. Uns war die Wohnung zunächst zu teuer, woraufhin der Vermieter von sich sagte, wenn wahres Interesse an der Wohnung bestünde, so würde er uns gerne entgegenkommen und die Miete um 100 Euro günstiger anbieten. Und andere Interessenten, die ihm angeblich sogar mehr Geld boten, habe er abgelehnt, da es ihm nicht auf das Geld ankommt, sondern er einer jungen Familie eher etwas Gutes tun wollte. Klingt alles zu schön um wahr zu sein. IST ES AUCH.

Nach nur 1 Woche stellten wir fest, dass alle Fenster in der 79m² großen 3-Zimmer-Wohnung ständig beschlagen waren und sich übermäßig viel Kondenswasser bildete, was regelrecht bis auf den Boden lief und eine Pfütze entstand. Wir waren von Beginn an sehr irritiert und wendeten uns selbstverständlich an den Vermieter, der uns beruhigte und zusicherte, dass es an den frisch gestrichenen Wänden legen würde und bis 8 Wochen andauere.

So gutgläubig und von seiner Nettigkeit geblendet vertrauten wir ihm tatsächlich und ich wischte jeden Morgen kleine schwarze Punkte an den Fensterrahmen weg, lüftete drei Mal am Tag, indem ich ALLE Fenster für mindestens 5 Minuten komplett öffnete (nicht gekippt) und die Heizung dabei runterdrehte und anschließend natürlich wieder hoch.

Das Problem der Feuchtigkeit an den Fenstern verschwand allerdings nicht, sondern hielt an, so sehr sogar dass im Wohnzimmer am Fenster ein Eiszapfen bildete...

Wir haben nun seit einem Monat versucht unserem Vermieter den Ernst der Situation zu verdeutlichen, da im Schlafzimmer bereits nach wenigen Wochen Schimmel entstand. In diesem Monat ist er plötzlich nicht mehr an sein Handy gegangen, antwortete nicht auf Nachrichten auf seiner Mailbox und kam mit Ausreden von langen Auslandsaufenthalten und einem Leistenbruch. Wie auch immer...

Gestern haben wir es endlich geschafft ihn zur Rede zu stellen, als er spontan mit seiner Lebensgefährtin uns besuchte.

Er gab uns die Schuld für den Schimmel, da es bei den Vormietern angeblich noch nie Probleme gab. Sein Vorschlag ist einen unabhängigen Gutachter heranzuziehen, den er großzügigerweise bezahlt, aber wenn sich herausstellt, dass wir den Schimmel verursacht haben, will er eine Entschädigung. Jetzt wird es Frühling und das Kondenswasser verschwindet...

Wir haben mit seiner Tochter (die Vormieterin) im Vorhinein gesprochen und sie bestätigte die hohe Feuchtigkeit uns empfahl uns mit ihrem Vater (Vermieter) darüber zu sprechen, er müsse das reparieren. Auch die Nachbarn im Haus bestätigten uns, dass es ihnen genauso geht wie uns.

Was können wir nun tun? Mieterschutzverein/bund? Versicherung abschließen? Anwalt?

wir haben ein haus mit Grundstück gemietet ,darf der Vermieter uns verbieten eine Zwinger zu bauen?

Wir leben in einem Dreifamilienhaus und unsere Wohnung ist echt schön. Die anderen beiden Wohnungen sind allerdings noch schöner (die eine hat einen Garten, die andere ist eine größere Maisonette-Wohnung), aber eben normal vermietet.

Was wäre nun der beste Weg, um der erste zu sein, der eine der anderen Wohnungen bekommt, falls sie frei werden sollte. Kommt es komisch, wenn wir unserem Vermieter sagen, dass er Bescheid geben soll, falls eine der beiden anderen Wohnungen frei wird? Direkt die Nachbarn zu fragen, "wann sie endlich ausziehen", wäre ja schon ein wenig heftig.

Freu mich auf die Antworten!

Hallo hab da mal eine Frag ich bin neu hier und kenn mich auch net so aus... Ich wohne in einer Mietwohnung und da ist die Tür wegen eigenverschulden kaputt gegangen und habe es dem Vermieter aber nicht gemeldet jetzt hat er es erfahren und meinte was das soll ich hätte ihn bescheid geben müssen... Muss ich den Vermieter bescheid geben auch wenn ich sie austausche bzw richte ??? schon mal vielen dank für eure antworten

Unser Vermieter ist vor kurzem verstorben. Bleibt unser Mietvertrag unantastbar oder können uns die Erben diesen kündigen oder gar die Miete hochschrauben? Die Erben mochten sich in den nächsten Tagen, das Haus anschauen. Was sollen wir tun, sie direkt fragen was sie nun mit dem Haus vorhaben oder erst einmal ab warten was sie uns zu sagen haben. Und wenn sie uns raus haben wollen, geht das so einfach?

Hallo zusammen,

ich ziehe um und der Vermieter bietet mir an, die Wohnung vorher zu renovieren und möchte 3 Monatsmieten Kaution. Das ist ja auch ok!!! Er sagt, wenn ich bei einem Umzug die Wohung wieder so hinterlasse wie ich sie bekommen habe, bekomme ich die Kaution zurück. Er hat mir nun angeboten dass ich mir die Wohnung auch selber renovieren kann. Die 3 Monatsmieten will er trotzdem. Was soll das jetzt? Kann er das überhaupt?

Hi zusammen :)

kennt ihr gute Reiniger für den Hausflur? Es sind normale Steintreppen wie in fast jedem anderen Flur :)

Mein Nachbar hat mich sehr gekränkt und einfach behauptet, ich würde nie den Flur machen. Denn er kriegt es nicht mit wenn ich wische. (Dann sollte er mal früher aufstehen, dachte ich mir ... )

Aber egal!.. Ich möchte auf jeden Fall das man riecht, wie ich die Treppen gewischt habe. Also brauche ich einen guten Reiniger, der aber auch noch Stunden danach riecht?

Ich dachte an sowas wie Dan Klorix oder so?

Vielleicht habt ihr aber auch noch andere nette Ideen. Es muss nicht unbedingt gut riechen :) also nicht gerade so Frische-Drufte... er darf sich ruhig beklagen und ärgern über den Geruch ^^

Danke

Hallo, ich hoffe es weiß jemand Bescheid:

Eine Frau mit 2 Kindern unter 3 Jahren möchte sich von ihrem Ehemann trennen. Dann möchte sie in ihre Heimatstadt zurück ziehen, wo sie ein kleines Einfamilienhaus besitzt, dass derzeit von 3 Erwachsenen gemietet wird (einem Geschwisterpaar, von dem der eine EU Rente u. Der andere Pensionär ist -falls das einen Unterschied macht. Sie möchte in dem Haus einziehen, evtl. auch erst nach dem Trennungsjahr.

Wie lange dauert die Kündigungsfrist (Mieter wohnen seit 3Jahren dort)? DARF sie überhaupt kündigen, bzw. Käme die Kündigung durch? Und angenommen, sie würde beschließen, übergangsweise eine Wohnung anzumieten, für ein Jahr oder länger, wäre eine rechtmäßige Kündigung wg. Eigenbedarfs einige Zeit nach der Trennung von ihrem Ehemann noch denkbar?