Hallo, habe gestern von meinem Vermieter ein Schreiben bekommen in dem er mich auffordert meinen Mietvertrag ordnungsgemäß zu kündigen und die letzten 3 Monate nach zu zahlen.

Nun zu den Hintergrund: Habe im November letzten Jahres meine Wohnung gekündigt, um im Februar in unser eigenes Haus zu ziehen. Hab meinem Vermieter die Kündigung persönlichen übergeben und gefragt ob alles in Ordnung sei. Als ich schließlich Mitte Januar mit meinem Umzug fertig war fragte ich nach wann wir zusammen die Wohnungsübergabe machen würden. Er meinte daraufhin das er dies nicht machen würde und ich ihm doch den Schlüssel geben sollte. Nachdem ich mich vom Mieterschutzbund informiert habe gab ich ihn den Schlüssel. Meine Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten gab er mir auch nicht mit der Begründung da die Kündigung nicht rechtens sei, da nur ich und nicht meine Frau mit unterschrieben hat. Ich war darauf wieder beim Mieterschutzbund der meinte ich sollte erst die Kostenrechnung abwarten, bevor der Anwalt schreiben würde.

Nun zu meiner Frage: Kann der Vermieter seine Miete für März, April und Mai einfordern, obwohl die Wohnung seit Ende Februar frei steht und wir auch keine Möglichkeit haben bzw. Schlüssel diese zu betreten?

Schon mal vielen Dank im voraus für die Antworten!

Gruß