Seit 6 1/2 Jahren wohnen wir in einer Doppelhaushälfte. Bei Einzug war bereits eine in die Jahre gekommene Küche mit alten no-name Elektrogeräten vorhanden. Inzwischen gedenken wir noch weitere 3 bis 8 Jahren in dem Haus wohnen zu bleiben. Jetzt möchte ich eine neue Küche mit neuen energiesparenden Elektrogeräte kaufen. Ein Angebot habe ich schon vorliegen. Bei Auszug könnte ich die Küche entweder mitnehmen oder verkaufen. Meinen Vermieter habe ich bereits von meinen Plänen in Kenntnis gesetzt und nachgefragt, was mit der alten Küche geschehen solle. Er gab mir zwei Optionen:

• fachgerechter Wiedereinbau bei Auszug der jetzigen alten Küche
• ablösefreier Übergang der neuen Küche an ihn

Darf er solche Optionen überhaupt stellen?

Vielen vielen Dank für Eure Ratschläge!!!

Hallo Ihr Lieben,

vielen Dank nochmal für all Eure Hilfe in den verschiedensten Fragen.

Habe heute meine Nebenkostenabrechnung bekommen und bin eigentlich zufrieden.

Nur finde ich ( da ich selber in einem Energiewendeverein beschäftigt bin ), das unsere Rechnung für den s.g. Hausstrom, sprich Keller-, Flur- und Aussenbeleuchtung etc. etwas hoch ist.

Ich habe meinem Vermieter vorgeschlagen auf LED umzusteigen, die Birnen, die jetzt drin sind, sind mind. 9 Jahre alt ( so lange wohne ich schon hier ). Energiesparlampen kommen meiner Meinung nach aufgrund der Quecksilberbelastung und der langen "Vorglühzeit" nicht infrage.

Muss der Vermieter den Vorschlag annehmen? Was passiert oder was kann ich machen wenn nächstes Jahr die Kosten weiter steigen und immer noch nix passiert?

Ich würde mich ja auch gern beteiligen an den Kosten.

Vielen Dank für Eure Info!

Ich habe im Garten einen Hundezwinger, den ich als Abstellfläche nutze. Bei einem Hagelschlag ist das Dach beschädigt worden. Mein Vermieter weist mich darauf hin, dass der Zwinger nicht extra im Mietvertrag steht und uns zur kostenlosen Nutzung überlassen hat. Daraus soll sich ergeben, dass ich für die Reparatur aufkommen soll. Ist mein Vermieter im Recht?

Heyy...

also meine Verlobte und ich haben da so ein kleines Problem.. naja, eigentlich ein großes Problem.

Wir haben nämlich nicht genug Geld um die Miete für nächsten (und vielleicht auch übernächsten und überübernächsten) Monat zahlen zu können und werden auch nicht genug auftreiben können.

Bisher hat mir meine steinreiche Mum immer Geld überwiesen, mit dem ich für uns beide gezahlt habe, weil ich es eben konnte und weswegen wir auch nicht gerade sparsam umgingen, aber jetzt zahlt meine Mum nicht mehr für mich, aus Gründen, die ich nicht nennen will..

Ich hab echt Angst, dass wir aus der Wohnung fliegen und irgendwie obdachlos oder so enden... :/

Also den Mietvertrag kündigen werden wir ganz sicher müssen und eine kleinere Wohnung finden, da die jetzige einfach viel zu teuer ist. Aber sowas geht eben auch nicht von heute auf morgen, bis man da was findet...

Eine kurzfristige Lösung wäre unsere Verlobungsringe zurückzugeben und mit dem Geld die Miete zu bezahlen, bis wir was günstigeres und eine Möglichkeit Geld zu verdienen gefunden haben, aber das will ich eigentlich echt nicht... :((

Hat irgendeiner eine Idee, was wir machen könnten? Die Ringe zurückgeben sollte echt nur der aller letze Ausweg sein... Denkt ihr, dass man die Miete vielleicht auch ein, zwei Monate später zahlen kann?

Danke

Elizabeth

Hey,

Ich ziehe demnächst seeehr kurzfristig, wegen Jobwechsel, aus meiner Wohnung aus. Hab mit dem Vermieter schon geklärt, dass die 3 Monate Kündigungsfrist verkürzt werden, wenn er schnell einen neuen Mieter findet.

Ab 01.10. bin ich in der neuen Wohnung, aber muss ich dann für die alte Wohnung auch die komplette Miete zahlen?? Oder nur die Kaltmiete??

Bitte um Hilfe :-)

Hallo.

Mein ex und ich haben uns geeinigt vertraglich mit unserem Vermieter das er nun auszieht. Wir beide sind Hauptmieter und haben jeweils die Hälfte der Mietkaution gezahlt (nachweise vorhanden?).

Nun möchte Natürlich mein ex seinen Kautionsanteil zurück. Er wendet sich also an den Vermieter. Dieser verweist ihn aber zu mir und sagt das sollen wir klären. Weil er ja nur ausscheidet aus dem jetzigen Mietverhältnis.

ist es rechtens dass mein ex sofort von mir die Kaution verlangt? Oder habe ich eine Frist bis wann ich ihm es zahlen kann.

weil er droht jetzt er will zum Anwalt und ich kann die miete nicht einfach sofort zahlen von heute auf morgen.

Guten Tag,

Ich habe da einmal eine Frage ... Also vor heute genau 2 Monaten ist ein Trockner in unserem Waschkeller ( Mehrfamilienhaus mit knapp 20 Parteien ) abgebrannt. Seit dem ist der Waschkeller nicht mehr zugänglich und wird noch immer saniert ... Ich sehe es langsam nicht mehr ein.

Wie sieht es mit einer Mietkürzung aus ? Funktioniert das und wenn ja wie viel kann ich kürzen ? Miete sind 430€ und Nebenkosten 100€.

MfG und danke schon einmal :)

Hallo,

ich habe bei Unitymedia (2play 18€/monatlich) den Vertrag mit einer 3 monatsfrist gekündigt, weil ich in ein von Unitymedia nicht versorgtes Gebiet ziehe.

Nun hat sich mein Nachmieter entschieden, den gleichen Vertrag zu nehmen und mich gefragt, ob die Möglichkeit bestände, meinen bisherigen Vertrag zu übernehmen.

Der Vetrag wurde im Dezember 2013 abgeschlossen und würde demnach zum Dezember 2015 enden.

Muss hierbei der Nachmieter den Vetrag bis Dezember 2015 einhalten oder würde für ihn der Vertrag bis 2016 gelten ?

Danke im Vorraus

Liebe user, meine mutter hat zurzeit ein großes problem. Sie wohnt seit ca. 1,5 jahren mit meinem bruder in einer mietwohnung. Sie liebt pflanzen über alles, aber hat keinen garten. Deswegen stellt sie sie in den kellerraum, da der praktisch unbenutzt ist. Heute ist aber die vermieterin zu ihr gefahren und verlangte, dass sie die pflanzen wegräumen müsse, da sie stören und dies kein abstellraum für pflanzen sei. Meine mutter wurde wütend und sagte, dass dies nirgends schriftlich festgelegt sei dass sie den kellerraum nicht benutzen darf. Die vermieterin sagte sie würde ihr einen brief schreiben, in dem steht dass die pflanzen raus müssen. Meine mutter ist jetzt total aufgelöst da sie nicht weiß wo sie die pflanzen hinstellen muss. In der wohnung hat es keinen platz, und wegwerfen möchte sie sie auf keinen fall. Bitte helft uns, bevor der streit ausartet

Hallo, habe ein Einfamilienhaus auf einen Dorf an einer Hauptstrasse gemietet.Muss der Vermieter mir einen Stellplatz für mein Pkw stellen? Habe mein Pkw bis jetzt an der Straße auf dem Grunstreifen geparkt was nicht mal sein Grundstück ist .Das hat er jetzt abgesperrt.Darf er es absperren (Kreisstrasse)?

Hallo :) Unsere Dusche spinnt und da kommt kein warmes Wasser Sonst schon in der ganzen Wohnung Seit Donnerstag habe ich den Vermieter bescheid gesagt und Freitag und Sonntag auch nochmal angerufen Sie sind bis heute nicht vorbei gekommen oder haben auch keinen Klempner geschickt Meine Frage ist wenn ich einen Klempner hole kann ich dass dem Vermietern in Rechnung stellen? Schon mal danke Lg Chrissyyy

Hallo, ein alter Vermieter von uns fordert eine Stromnachzahlung von knapp 10.000€! Wir waren damals eine Fünfköpfige Familie die auf 90m² gewohnt haben. Wovon zwei Personen so gut wie nie da waren. Eine solch emense Nachzahlung hat vielleicht ein Gastronomie Unternehmen aber doch keine Fünfköpfige Familie! Zumal wir vorher noch nie über 500€ als Rückzahlung gekommen sind. Meine Mutter schaltete damals einen Anwalt ein, dieser jedoch hatte nach hunderten Terminabsprachen mit dem Vermietern endlich Zugang zu den Stromzählern bekommen. Diese Zähler befanden sich nämlich in einem ehemals ansässigen Café direkt unter unserer Wohnung. Zudem kam das die Zähler laut Aussage des Anwalts ganz komisch zu zu ordnen waren. Bzw glaube ich das der Anwalt sagte, dass alles so veraltet sei das alles über nur einen Zähler lief. Dieses Haus war nämlich damals vom Eigentümer die Wohnung und Arbeitsstelle in einem gewesen. Nachdem der Anwalt zu der Meinung gekommen ist, da wäre nichts zu machen, wendete meine Mutter sich an den Mieterschutzbund und übergab den alles. Jetzt sind Monate ins Land gezogen und nichts ist passiert. So langsam haben wir das Gefühl das wir ganz ordentlich übern Tisch gezogen werden und keiner will helfen. Was können wir noch machen? Inzwischen leben wir seit ein paar Jahren dort nicht mehr und der Vermieter hat das Haus bereits verkauft.

Hallo, Herr X alleinstehend hat einen Vorvertrag für eine kleine Mietswohnung gemacht. Diese Wohnung befindet sich gerade im Rohbau und wird erst in einigen Monaten fertiggestellt sein. Nun ist folgendes passiert: Herr X hat ungeplanten Familienzuwachs bekommen. Die Lebensumstände haben sich komplett geändert. Dies war bei Abschluss nicht voraus zu sehen! Die neue Wohnung wäre also für 4 Personen zu klein. Dazu kommt die neue momentane Arbeitssituation/ schlechte Betriebslage, die evl. zu Kündigugen führen könnte. Wie kommt Herr X nun komplikationslos aus diesem Vorvertrag?

Der Vorvertrag mußte damals gemacht werden, weil die Vermieter auf dem Amt nachweisen mußten, dass alle Wohnungen belegt sind, um überhaupt einen Bauantrag zu bekommen. Danke fr die Hilfe!

Hey leute,

Wie viel zahlt die ARGE an Miete für eine ca 160 qm² große Wohnung? bei 6 Personen?

Und wie sieht es mit den Nebenkosten aus? Wie hoch darf sie sein?

Gibt es evtl. eine Seite wo man so welche Informationen durchlesen kann?

Schöne Grüße

Folgender Sachverhalt:Es geht um ein 20 Parteien Haus.Ich bin der Eigentümer einer Wohnung die ich vermiete.Im Mietvertrag ist unter Betriebskosten Antenne/Kabelfernsehen enthalten.Mein Mieter klagt seit 2 Monaten über Probleme Empfang Kabel-TV, ohne etwas an seiner TV-Anlage geändert zu haben.Die Hausverwaltung hat auf meine Anweisung hin Kabeldeutschland zur Prüfung beauftragt.Kostenpunkt ca. 100€Aussagen meines Mieters: Der Techniker hat festgestellt, dass die alte Dose nicht defekt sei.Das Signal sei aufgrund Verstärkung, da angeblich eine weitere Dachgeschosswohnung nachträglich angeschlossen wurde, für meinen Mieter zu stark.Als Kompensationsmassnahme hat der Techniker eine andere Dose (mit anderem Widerstand) verbaut und sagte, daß die gesamten Leitungen sind im Hause zu überarbeiten und nicht mehr stand der Technik. Mehr könne er nicht machen.Es trat eine Verbesserung ein, aber Mängelfrei arbeitet der Anschluss meines Mieters weiterhin nicht.Ich weiss aus Gesprächen mit anderen Mietern, dass es noch min. 2 weitere Wohnungen gibt, die Probleme haben.Kabeldeutschland hat der Hausverwaltung berichtet: Dose war defekt, wurde repariert und Fehler behoben.Diese Aussage deckt sich nicht mit der des Technikers.Mein Mieter hat weiterhin Probleme, jedoch nicht so stark.Die Hausverwaltung will nun von mir die 100€ für die Überprüfung haben.Muss ich für die 100€ aufkommen?Obwohl das Problem vermutlich in der Hausanlage sitzt?Die Hausverwaltung schreibt, dass in der nächsten Eigentümerversammlung geprüft wird, ob eine Sanierung der Leitungen stattfinden soll.Was ist wenn dies verneint wird?Kann mein Mieter den Kostenanteil Kabelfernsehen reduzieren, da er für eine Leistung bezahlt die nicht erbracht wird?Kann ich einen unparteiischen Gutachter bestellen und das der Hausverwaltung bzw. Kabeldeutschland aufgrund ihrer ungenügenden Aussage in Rechnung stellen, sofern sich herausstellt, dass sich die Signalgüte ausserhalb der Toleranzen befindet? Über eine sachlich fundierte Antwort würde ich mich sehr freuen. MFGTB

hallo,

erst mal zu meiner Lage: Ich wohne schon mein ganzes Leben bei meinen Eltern (bin 27) und will nun unbedingt wegziehen, da ich mich hier überhaupt und schon lange (seit einigen Jahren) nicht mehr wohl fühle. Allerdings bin ich noch Student und brauche noch ca. 2 Jahre für den Abschluss. Auch habe ich kein Einkommen und bei allen möglichen Studentenjobs hatte ich Absagen erhalten, da entweder die Plätze schon belegt waren oder meine Leistungen bzw. Vorkenntnisse nicht ausreichten. Gibt es trotzdem eine Möglichkeit, wie ich eine Wohnung bekommen könnte, eine kleine 1 Zimmer Wohnung würde mir natürlich vollkommen reichen Hauptsache ich komm hier weg. Ich hoffe mir kann jemand weiterhelfen.

Grüße

Hallo, ich bekomme von meiner Mutter deren Haus geschenkt(aus verschiedensten Gründen ), sie erhält ein Wohnrecht.Im obersten Stockwerk wohnt seit 15 Jahren mein Bruder(ohne Mietvertrag), der auch seit einigen jahren beruflich noch weitere Räume benutzt(das Haus ist sehr groß). Ich teile mit meiner Mutter eine Glasbläserwerkstatt und diverse Nebenräume und zahle dafür schon seit 20 Jahren die Nebenkosten. Mein Bruder zahlt nun schon seit über einem Jahr gar nichts mehr, vorher hat er mehr oder weniger regelmäßig "Anteilskosten" für seine Wohnung und die anderen genutzten Räume bezahlt. Meine Mutter hat diese nun fehlenden Kosten aber nie schriftlich angemahnt(aus Angst vor Streitigkeiten). Meine Frage: Wenn ich der neue Besitzer des Hauses bin, kann ich von ihm Miete verlangen und vor allem einen schriftlichen Mietvertrag? Könnte ich ihn kündigen, wenn er sich weigert zu zahlen? Muß ich einen Unterschied zwischen seiner Wohnung und den anderen Räumen machen bzw. könnte ich ihm untersagen, die anderen Räume beruflich zu nutzen? Soll ich das ganze über einen Anwalt laufen lassen? Sollte meine Mutter, bevor wir den Überlassungsvertrag machen, die fehlenden Zahlungen anmahnen? Danke schon Mal für die ein oder andere Antwort

Folgendes Problem:

Beim Einzug in die Wohnung waren bereits Innenjalousien angebracht. Außen sind keine Rollos, heißt also die Jalousien sind umungänglich für den Sichtschutz! Nun hatte der Vermieter vorher angesprochen ob Interesse besteht die Jalousien zu übernehmen, was natürlich klar ist...man hat ja keine Wahl, wenn man nicht unbedingt 24/7 unter Beobachtung stehen will. Es war die Rede von 100€ "Übernahmegebühr", weil der Vormieter die Jalousien extra für die Fenster angepasst hätte und was weiß ich. alles sehr skuriel... Nach dem Einzug gab es keine weiteren Gespräche diesbezüglich.

Nun stellt sich die Frage: Muss ich die 100€ zahlen?

Hallo zusammen,

ich habe eine Wohnung angemietet und dort mein Gewerbe (Kleinunternehmer) angemeldet. Ich nutze die Wohnung ausschließlich für das Gewerbe. Mein Wohnsitz ist in einer Wohngemeinschaft um die Ecke.

Nun war das Finanzamt da, um den Sachverhalt zu überprüfen. Da ich wirklich nicht in der Wohnung wohne und sie als Büro eingerichtet ist, waren sie überzeugt davon, dass es nur zur betrieblichen Ausübung genutzt wird. Allerdings ist der Mietvertrag ausschließlich auf Wohnraum ausgelegt (kein Gewerbemietvertrag) und es liegt auch keine Genehmigung für meine Gewerbeausübung in den Räumlichkeiten von der Hausverwaltung vor.

Aus meiner Sicht ist das ein Problem zwischen mir und dem Vermieter, ich kann die Kosten für das Büro dennoch zu 100% bei der Steuer ansetzen - wie seht Ihr das? Gibt es Urteile?

Herzlichen Dank für Eure Hilfe.

Hallo ich wohne seit einiger zeit bei meiner Freundin mit in ihrer Wohnung habe bis dato öfters ein schreiben von der gez bekommen aber auf die ich nie geantwortet habe. Bis auf das eine mal da hatte ich zurück geschrieben das ich kein Mietverhältnis habe sondern nur ein Briefkasten habe. Muss ich trozdem zahlen auch wenn ich kein Mietvertrag habe für diese wohnung??

Mfg

Nach meinem Einzug in der neuen Wohnung hatte ich meinem Vermieter eine Einzugsermächtigung für die Miete erteilt, die der aber nicht genutzt hat. Jetzt, nach mehr als einem Jahr, merkt er, "dass aus systemtechnischen Gründen" die Abbuchung vergessen wurde. Nun soll ich alles nachzahlen, insgesamt 10000 Euro. Ist das aus eurer Sicht richtig? Kennt ihr einen Anwalt, der sich damit auskennt?

Guten Tag!

Wie würdet ihr hier eine Badezimmerlampe anbringen?

In die Fugen bohren scheint mir unmöglich zu sein, da diese für ein Dübelloch zu klein sind denke ich. Wenn ich in die Fliesen bohre, habe ich Angst, dass der Vermieter beim Auszug Ärger macht und neue Fliesen verlangt.

Was würdet ihr tun?

Danke!!!

Mein Freund ist in der Privatinsolvenvenz und wollte aus gesundheitlichen Gründen ein Kleingarten pachten zum seelischen Ausgleich . Die Pacht und Strom kann er aus seinen Unpfändbaren Einkommen leisten. Jetzt kommt aber oft eine Ablöse dazu und da wollte ich wissen wenn jemand aus der Famiele ihn das geld per Kredit leiht oder das Famielenmitglied selber Eigentümer der beweglichen Sachen wird wie Laube und Gerätschäften . Wie kann mann das rechtlich wasserdicht machen das es keinen Ärger mit dem Treuhänder gibt . Erbitte um Fachkundige Tipps

In unserem Mietshaus ist das Dach undicht. Im Schlafzimmer tropft es daher bei Regen von der Decke, sodass ich regelmäßig einen Eimer unterstellen muss. Die Tapete an der Decke und an der Wand hat sich bereits gelöst und es ist alles verschimmelt. Trotz mehrfacher Mahnungen hat der Vermieter den Schaden am Dach nicht behoben, da er, so seine Worte, kein Geld dafür hat.

Ich habe daher seit einem halben Jahr die Miete um 25% gekürzt. Damit war der Vermieter einverstanden. So wie die Sache aber jetzt aussieht, ist es dem Vermieter egal, ob das Dach repariert wird oder nicht, er hat sich mit der 25%igen Mietminderung abgefunden. Ich habe den Vermieter daher nochmals gemahnt, den Schaden am Dach zu reparieren, da die Schimmel- und Feuchtigkeitsbildung im Schlafzimmer überhand nimmt. Ich drohte mit einer Mietminderung um 100%. Daraufhin hat der Vermieter mitgeteilt, dass maximal 25% gerechtfertigt seien. Wenn irgendwo stehen würde, dass in dieser Situation 100% Mietminderung gerechtfertigt seien, soll ich ihm das bitte vorlegen.

Hat jemand ein Urteil oder eine Rechtssprechung, die besagt, dass ich in dieser Situation berechtigt bin, die Miete um 100% zu kürzen, solange bis der Schaden am Dach und in meiner Wohnung endlich repariert ist?

Antworten wie, "ich soll ausziehen" könnt Ihr Euch sparen, dafür habe ich nicht die finanziellen Mittel und Antworten, wie "ich soll einen Rechtsanwalt beauftragen" sind auch nutzlos. Wenn ich das gewollt hätte, würde ich hier keine Frage stellen. Also bitte nur sinnvolle Antworten!

Was würde passieren, wenn ich einen job bekomme und mir dann eine wohnung für 300€ nehme und ich diesen job nach 3 monaten verliere (Gekündigt werde)? Wenn ich die wohnung nicht mehr zahlen könnte und meine eltern auch nicht, was würde dann passieren oder würde das amt die wohnungsmiete zahlen?

Frage steht da.

Schönen guten Tag

Folgendes Problem liegt vor. Ich wollte mit einem Freund in eine Wg ziehen, jedoch ist seine Schufa sehr negativ. Ich verdiene ca. 750€ und bin Inder Ausbildung und meine Eltern können nicht bürgen. Kann ich trotzdem Hauptmieter werden und diesen Freund als Untermieter nehmen ( er hat ein hohes Einkommen)?

Vielen Danke für die Antworten.

Lg

guten abend bei uns ist gerade eien wohnung freigeworden (wohnungsgenossenschaft von 1904) meine frage wäre, da ich dazu nichts im internet finde, ob man 2 wohnungen in einer genossenschaft mieten kann. natürlich sind wir schon mitglieder. lg

Bekommt man keine Erstausstattung wenn die Miete zu hoch ist was das Jobcenter bezahlt? Hilfe bitte

Ich habe ein 1 jahres mietvertrag, das heisst ich muss ein jahr in der wohnung bleiben. Kann ich die wohnung auch schon nach 6 monaten kündigen? Oder muss ich 1 jahr drin bleiben? Gibt es möglichkeiten schon früher aus der wohnung zu gehen?

Könnte ich mich so daneben benehmen das mich der vermieter rauswirt? Was müsste man da tun? Oder hätte es dann andere konsequenzen?

Hallo,

eine Person bezieht für sich und zwei weitere Personen im Haushalt HartziV Leistungen.(Miete usw.)

Nun sind jedoch die beiden weiteren Personen nicht mehr im Haushalt verblieben. Dies ist doch bestimmt meldungspflichtig?

Da ich aber nicht weiß ob die besagte Person dies gemeldet hat, überlege ich nun dies zu melden.

Was meint ihr?

LG

Hallo liebe Community, ich lebe seit inzwischen einem Jahr in meienr aktuellen Wohnung. Meine Vermieter, die leider entweder schusselig oder unzuverlässig sind, haben seinerzeit mit mir nur einen handschriftlichen Mietvertrag abgeschlossen (der Wortlaut ist ungefähr "Herr Pupsdunst zieht zum xx.xx.2013 in die Wohnung XY ein" + datum und unterschrift) und angekündigt den "richtigen" Vertrag nachzureichen. Das ist bis heute nicht geschehen. Daher nun meine Frage, welche Vor- und Nachteile ergeben sich aus meiner momentanen Situation? Wie wirkt sich das Fehlen des Vertrags auf Faktoren wie zB Renovierung nach Auszug aus? Welche Rechten und Pflichten entfallen oder bleiben trotzdem erhalten?

Ich weiß, die Frage ist etwas komplex, trotzdem danke ich jetzt schon mal für alle Antworten! lg Ralf

Wir haben am 1.April 2014 die Nebenkostenabrechnung an unsere Mieter gestellt. vor ca. 6 Wochen wurde dann eine Anzahlung von ca. 40% gemacht. Heute erfahren wir, dass der Mieter die Nebenkostenabrechnung prüfen lassen will und schiebt wiedermal die Zahlung auf. Auch wurde ein Anwalt und der Mieterschutzverein eingeschaltet, der die Nebenkosten prüfen soll.

FRAGE: hat der Mieter mit seiner Anzahlung die Nebenkostenabrechnung akzeptiert oder hat er weitere Rechtsmittel, um weirtere Verzögerungen herauszuholen?

Hallo, ich habe zum Glück ein großes Einzelappartment im Studentenwohnheim bekommen, es ist auch kein Problem die Miete zu zahlen usw Allerdings könnte es von den Ersparnissen etwas eng werden wenn ich jetzt gleich die Kaution in voller Summe (ca 1300€ + erste Miete + grundlegende Möbel + laufende Kosten) im Oktober habe.

Habe gehört, dass es gesetzlich wohl geregelt ist, dass man eine Kaution in drei Raten zahlen kann (mein Aufenthalt wird auch mindestens 2-3 Jahre sein).

Im Mietvertrag steht halt, dass die Schlüsselübergabe nur stattfindet, wenn alles auf dem Konto ist.

Daher kann ich relativ unbeeindruckt zB eine Überweisung mit "Kaution 1.Rate - 434€" machen (da gesetzlich festgelegt)?

Hi,

Ich bin Studentin in Berlin und wohn derzeit bei meinem Vater, der ALG II bekommt. Nachdem ich bei ihm eingezogen bin hat das JobCenter um die 200€ von seinen Mietkosten abgezogen....also er bekommt 200€ weniger als davor. Mir wurde vom JC gesagt da ich BaföG bekomme würde mein Mietanteil nicht übernommen werden...ich solle meinem Vater die fehlenden 200 von meinem BaföG zahlen. Nun ist das Problem: da ich bei einem Elternteil wohne, bekomme ich vom BaföG-Amt keinen Mietzuschuss (422€+Mietzuschuss bei eigener Wohnung 597€). Das heisst also ich müsste die 200€ von meinen 422€ zahlen die ja eigentlich zur Finanzierung meines Studiums gedacht sind :/ Das Studentenwerk schickt mich zum JC und das JC zum Studentenwerk :(

Meine Frage: ist das der Regelfall? Und gibt es irgendeine Möglichkeit die 200€ Mietanteil gezahlt zu bekommen?

Ich bin übrigens auch nicht im Berechnungsbogen aufgeführt obwohl ich als im Haushalt lebende Person drin stehen müsste. Alle 6 Monate steh ich nur für einen Monat drauf und da ist alles unter meinem Namen ausgenullt. Die Sachbearbeiterin habe ich darauf schon hingewiesen geholfen oder etwas geändert wurde da jedoch nicht :(

Schonmal danke im voraus und sorry für den langen Text :)

Tag Leute wohne bald bei einem Freund da seine Wohnung näher an der Uni ist. Als untermieter natürlich. Geld will er nicht. Also kriege ich die wohnungspauschale auch wenn ich 0 Euro Mitte zahle ??? Auf bafög aktuell steht das zum Beispiel allerdings sagt mir jeder hier das man kein Wohnungszuschuss bekommt ... Was stimmt nun.

Tag Leute beziehe derzeit bafög und mein Mieter bei dem ich als untermieter angemeldet bin will das Geld Cash... Ist das ok und was für Vorteile hat er dabei?!?!

Hallo Leute, hoffe ihr könnt mir helfen. Ich bin Mitte 2009 in eine Wohnung gezogen bei der im Mietvertrag stand, dass ich mich selbst bei einem Versorger anmelden muss. Ich habe es leider vergessen und 2013 im September bin ich ausgezogen. Dann habe ich eine Rechnung über 4000€ bekommen. Ich habe das Gas bezogen und verbraucht. Aber es hat sich in der Zeit weder der Versorger noch der Vermieter noch irgendjemand bei mir gemeldet und wollte die Monatlichen Abschläge haben. Was schön sehr verwunderlich ist, da die mit den vorderungen normalerweise sehr schnell sind und dann ja auch das Gas abstellen. Es ist nie derartiges passiert. Komm ich irgendwie um die Zahlung rum? Gibt es eine verjährung? Ich bin bereit einen Teil zu zahlen aber E.on will das,ganze Geld. Würde ich ein mögliches verfahren verlieren? Liebe Grüße

Nach Besichtigung einer Wohnung möchte ich diese vom Vormieter übernehmen. Der hat auc h bereits bei der Vermietungsgesellschaft gekündigt, aber seine Kündigung ist dort noch nicht bearbeitet. Wie lange sich das noch hinzieht, kann mir die Gesellschaft auch nicht sagen und ich brauche jetzt mal Gewissheit, weil mir die Zeit davon läuft und ich diese Wohnung haben will.

Daher meine Idee: Ich biete dem Vormieter etwas Geld dafür an, das ich ihm dann auszahle, wenn ich die Wohnung tatsächlich bekommen sollte, d. h. sobald ich ein Mietverhältnis bzgl. dieser Wohnung abgeschlossen habe. Der Vormieter müsste dazu einfach ausschließlich mich informieren, wenn er seine Kündigungsbestätigung bekommt. Diese Vereinbarung würde ich einfach formlos aufsetzen und von mir und dem Vormieter unterschreiben lassen.

Macht das Sinn oder Ist das irgendwie verboten oder unrealistisch?

Hallo :)

Ich habe eine sehr dringende Frage und zwar.. ich bin 19 Jahre alt und wohne noch Zuhause. Ich hatte momentan ein bisschen Stress mit meiner Mutter und nun verlangt sie aus Trotz, dass ich ihr jeden Monat Miete für mein Zimmer zahle.

Darf meine Mutter überhaupt von mir verlangen,dass ich ihr Miete zahle?

Hallo Leute, komplizierte Sache.Ich erzähle sie einfach mal. Ich habe immer mit meiner Mutter in einer Genossenschafts-Wohnung gewohnt. Dann ist mein Freund zu uns gezogen (hat sich nicht umgemeldet). Dann hat meine Mutter auch einen Freund bekommen und ist dann zu ihm gezogen (auch nicht umgemeldet). Sie meinte zu uns wir können ihre Wohnung haben, da sie sich jetzt eine andere Wohnung suchen möchte (Trennung mit dem Freund). Nun ist das so, das unsere Wohnung ja immer noch meiner Mutter gehört. Sie kann die Wohnung leider nicht auf uns überschreiben wegen den Genossenschaftsanteile und weil es eine §5-Schein Wohnung ist (damals war sie arbeitslos). Das heißt sie kann auch keine 2. Wohnung anmieten. Das bedeutet für mich, dass ich ihre Wohnung anmieten und unterschreiben muss, damit sie überhaupt eine bekommt. Sie könnte erst selbst wieder eine anmieten, wenn ihre jetzige Wohnung (wo mein Freund und ich leben) gekündigt ist. Dann müssten wir da ja aber raus und das wollen wir nicht. Jetzt meine eigentliche Frage: muss ich dann auch dort gemeldet sein, wo ich den Mietvertrag für meine Mutter unterschreibe oder kann ich in dieser Wohnung gemeldet bleiben? Ich möchte ja auch nicht das meine Post zu meiner Mutter geht. Und umgekehrt genau. Muss sie bei uns gemeldet bleiben, weil es ja eigentlich ihre Wohnung ist oder kann sie sich ummelden in meine eigentliche Wohnung? Sehr kompliziert ich hoffe ihr versteht das alles!

Hallo, Wir vermieten zurzeit eine Lagerhalle, die über einen großen Hof mit unserem Haus verbunden ist. Der Mieter ist ein Flohmarkthändler und holt Sachen vom Sperrmüll um sie wieder zu verkaufen. Mittlerweile türmt sich seine Ausbeute auf der vor der Halle befindlichen Rampe (im Mietpreis eingeschlossen) und in Teilen des Hofes ( nicht im Mirtpreis eingeschlossen). Das Gebiet ist von außen für Nachbarn und Fremde einzusehen, mehrmals würden wir angesprochen, dass es wie auf der Müllhalde aussieht, der Mieter räumt jedoch, auch nach mehrmaligem auffordern nichts weg. Das Ordnungsamt und die Polizei waren da, ohne Erfolg. Mein Anwalt sagt, ich darf nichts anrühren. Stimmt das? Ist es mir untersagt für Ordnung zu sorgen, solange ich die Gegenstände nicht wegschmeiße? Mittlerweile gibt es dort Ratten! Ein Mieter in einer Wohnung der Lagerhalle muss durch diesen Müll durchlaufen..

Hallo, Ich habe zum 31.10. gekündigt und plane die Schlüsselübergabe schon für Mitte September ein. Einen Nachmieter gibt es schon. Dieser hat zum 1.10. den Mietvertrag schon unterschrieben und wird auch die Miete schon im Oktober zahlen. Ich hatte meinen Vermieter gefragt, ob er mir mit der Miete entgegenkommt, wenn ich schon früher aus der Wohnung ausziehe. Dieser hat jedoch gemeint, dass mein Vertrag eigentlich erst zum 31.10. endet, er mir aber evtl. entgegenkommen kann. Es hört sich für mich so an, als wolle er von mir einen Mietanteil im Oktober verlangen, obwohl der Nachmieter bereits die volle Miete zahlen wird. Darf er das? Eigentlich wollte ich, dass der Vermieter mir im September entgegen kommt, da ich der Ansicht war, dass die Miete für mich im Oktober sowieso wegfällt. Wäre toll, wenn mir jemand helfen könnte. Danke.

hey,

ich möchte ab Oktober mit meiner freundin zusammenziehen.

Wir sind beide Studenten. Wie ist das mit dem Bafög antrag und dem Mietvertrag möglich?? Können wir den Mietvertrag einfach gemeinsam unterschreiben und beide beim Bafög-Amt einreichen?

Oder geht das so nicht?

Müssen wir eine art WG-Vertrag erstellen ?

Hallo liebe Community,

in zwei Wochen werden in meinem Mietshaus die Fenster ausgetauscht.

Vor einigen Wochen hat der Handwerker die Fenster ausgemessen und meinte, beim Austausch der Fenster würde kaum Dreck entstehen. Gleichzeitig meinte er aber, alle Möbel, die bis zu 3 Meter vom Fenster entfernt sind, müsste ich entweder abbauen oder aber er würde sie eben abdecken. Das passt meiner Meinung nicht zusammen. Außerdem würde das in der Praxis bedeuten, dass alle Möbel rausmüssen, und die Sachen müssen alle irgendwo hin und wären somit den Handwerkern im Weg.

Hat jemand Erfahrung damit, wieviel Dreck beim Austausch der Fenster entsteht? Heißt konkret, muss ich wirklich alle Möbel abbauen bzw. hinterher die ganze Wohnung von Grund auf putzen?

Vielen Dank für Eure Antworten!

Guten Tag allerseits :D

Ich habe eine Frage, die man aber nicht so an den Herzen nehmen sollte etc.

Sachverhalt:

8 Familienhaus April 2013 gekauft. Das Wohnungen, sind in einem recht schlechtem Zustand, die wir aber vor dem Kauf nicht gesehen haben, da wir soo sehr geblendet waren hahaha :D Jagut, die Lage war sehr gut, Grundstücksfläche sehr gut, Miete ist auch regelrecht gut.

Das Problem:

Es gibt ein sche* Mieter der NUR meckert, nervt und und und. Das Haus verfällt so langsam, da sich keiner drum kümmern möchte (Kehren etc.) Wenn ich die Mieter darauf anspreche, sagen Sie immer "Ja gut, ich habe ja gemacht aber der Herr ** (dieser nervende mieter) macht ja auch nichts.

So gehts weiter, aber KEINER will nen Hausmeister zahlen, da dieser Herr jeden dazu bringt, "Nein wir können das auch selbst" zu sagen

Was soll ich nur mit diesen kerl machen!?? Kündigen? Er bezahlt Miete, ist über 70+ und kann nicht mal ordentlich laufen (vom rauchen)

Er ruiniert alles! What to do ??

P.S Ich suche nur einen Rand, also schön neutral bleiben!

Hallo Community, ich habe eine frage zum Thema Mietverträge. Ich habe einen fehlerhaften mietvertrag vor 2 Jahren unterschrieben, jedoch zu meinen Gunsten fehlerhaft. Es wurde bei betriebskosten ein Kreuz an falscher stelle gesetzt. Nun möchte mein Vermieter den Mietvertrag ändern. Geht das so einfach oder welche Rechte habe ich? Welche Möglichkeiten hat der Vermieter jetzt noch? Kann er rückwirkend noch Geld verlangen ? Vielen lieben Dank für hoffentlich viele hilfreiche Antworten und Informationen.

Hallo Ihr Lieben, werde in 3 Monaten Hartz IV oder Sozialhilfe bekommen und möchte dann eine neue Wohnung suchen. Habe mich im Internet umgesehen und auch vieles gelesen, z.B. das eine Wohnung angemessen sein muß, doch eine Zahl, ob jetzt 230,- € oder 300,- € für die Kaltmiete konnte ich in keiner Seite finden. Ich suche in den Stadtteilen Essen ( Frohnhausen, West oder Holsterhausen ). Wer kann mir auch nur ungefähr die Höhe der übernommenen Kaltmiete in diesen Bereichen nennen? Oder ev. eine allgemeine Höhe in €. Ich danke euch für die Antworten. - Goofy -

Hallo alle zusammen,

ich brauche dringend und so schnell wie möglich die Hilfe eines Juristen oder jemanden, der sich wirklich gut mit Mietverträgen auskennt. Ich hab vor kurzem einen Mietvertrag unterschrieben und jetzt erhalte ich von einer Freundin die Mitteilung: Der Mietvertrag ist ungültig, weil der Vertrag, auf dem ich unterschrieben hatte, vom Vermieter vorher kopiert wurde. Woran sieht man das? Es gibt verschiedene Kästchen, die wir ankreuzen sollen aber die Kästchen sind komplett dunkelgrau und ein Kreuz nicht zu erkennen - ein typischer Hinweis auf eine Kopie. Eigentlich müssten die Kästchen innen weiß und der Kreuz sichtbar sein.

Angeblich soll mein Vermieter sich damit strafbar gemacht haben. Stimmt das denn alles überhaupt? Ist der Vertrag somit ungültig?

Das ist eine ganz wichtige Frage, worauf ich eine Antwort dringend benötige! Bitte beantwortet sie nur, wenn ihr euch sicher seid. Wenn es irgendwie möglich sein sollte könnt ihr mir sehr gerne einen Link oder ein Foto schicken, wo (ähnlich wie bei einem Paragraphen oder so) das wortwörtlich steht. Keine Ahnung vielleicht gibt es ja sowas beim Mietrecht. Kenne mich damit leider nicht aus.

Ich danke für eure Hilfe!

Hallo,

mein Mann und ich haben vor kurzem ein sanierungsbedürftiges Haus gekauft. Die Arbeiten gehen zwar recht zügig voran, aber da mein Mann viel selber macht können wir leider nicht abschätzen wann wir definitiv einziehen können. (haben ein Kleinkind und ein Baby - also wäre "am Bau" wohnen keine Option) geplant haben wir im Dezember einzuziehen. dann würden wir jetzt Ende August unsere Wohnung kündigen. Gibt es da einen Mieterschutz, falls wir nicht bis dahin fertig werden, dass wir z.B. noch einen Monat länger in der Wohnung bleiben können trotz Kündigung???!

bitte um schnelle Antworten, DANKE!!!!

meine alte Wohnungsgenossenschaft hat versucht bei meinem aktuellen Vermieter die Kaution zu pfänden. Wenn ich jetzt ein Guthaben von der aktuellen Betriebskostenabrechnung von meinem jetzigen Vermieter habe, kann dieses Guthaben von dem Gläubiger (alter Vermieter) gepfändet werden? Oder besteht eine gesetzliche Pflicht dieses Guthaben an den Gläubiger auszuzahlen.

Die höhe der Summe ist 187 Euro.

Würde mich um Hilfe sehr freuen,

mfg.

Moin, Habe ein Einschreiben mit einer Kündigung fristgerecht in die Post gebracht an meinen Vermieter. Dieses konnte jedoch durch die Post nicht zugestellt werden da die Vermieter nicht mehr dort wohnen. Nun nach Ablauf der Zustellung ist das Einschreiben an mich zurück geschickt worden da es die gleiche Adresse ist nur in meinen Briefkasten geworden soweit die Aussage der Post. Auf den Briefkasten von mir haben drei partein zugriff da dieses ein gemeinschaftsbriefkasten ist was durch die Vermieter so gemacht wurde. Nun habe ich dieses Einschreiben nach Ablauf jedoch nicht erhalten sondern eine nachweislich dritte Person hat das Schriftstück aus meiner Post entnommen und es in die Post der Vermieter geworfen da sie aufgelaufene Post für den Vermieter sammelt und ihm übergibt. Somit hat mein Vermieter also trotz nicht Zustellbarkeit des Einschreibens das Einschreiben dennoch erhalten.

Nun meine frage: 1. wie steht die rechtliche Handhabe gegenüber dem dritten? 2. durch die Zustellung welche ja nun eigentlich ja nicht erfolgt sein dürfte. Was habe ich für Möglichkeiten meine Kündigungsfrist dennoch durchzusetzen? 3. was ist bei einer solchen Konstellation rechtlich zu beachten?

Den ich habe 1. bereits eine neue Wohnung und 2. absolut kein Interesse dort weiter zu wohnen.

Über Tipps etc bin ich dankbar.

Hallo Leute,

bei mir steht vielleicht bald ein Umzug an und das wäre dann meine erste "eigene" Wohnung, also zur Miete. Ich habe 6 Degus, die einen sehr großen Käfig mitbringen würden. Jetzt darf die Haltung von Käfigtieren ja in der Regel nicht verboten werden, wenn nicht gerade Geruchs- Lärm- oder sonstige Belästigungen entstehen. Darf ich die Tiere denn generell verschweigen? Was sage ich, wenn ich nach Haustieren gefragt werde?

Hallo ihr Lieben!

Zu meiner Situation: Ich habe in meiner Wohnung einen Spannungsriss an einer Fensterscheibe. Die Scheibe ist neben der Balkontür und dadurch nie in Bewegung. Ich habe den Vermieter bereits vor drei Wochen über diesen Mangel informiert und bisher keine Rückmeldung bekommen. Nun weiß ich nicht, wie ich weiter vorgehen soll. Dieser Riss ist nicht unbedingt eine große Einschränkung, aber er vergrößert sich mit der Zeit und wird sich früher oder später über die ganze Scheibe hinziehen. Ich habe allerdings meine Bedenken dabei, einen Glaser das machen zu lassen, da ich für einen solchen Mangel nichts kann und nicht bereit bin, die Kosten dafür zu tragen. Ich bezweifle auch, dass sich ohne Weiteres eine Mietminderung durchsetzen lässt.

Hat jemand einen Rat, wie ich jetzt handeln soll? Vielen Dank schon einmal!:)

Wenn man eine Provision für eine Wohnung bezahlen muss, kann man das auch Bar machen? Ist das dem Makler lieber?

Könnte man dadurch auch weniger bezahlen? Provision ist ja 2MM und Mwst. Wenn man Bar abgibt kann man da verhandeln das die Mwst nicht bezahlt wird?

Schon seltsam, das man nicht nur vom Makler extrem angezockt wird, auch vom Staat. Irgendwie ein unding das mit den ganzen Provisionen.

Hey Leute :)

Ich wollte mal fragen ob jemand von euch weiß, ob man eine Wohnung vom Amt bezahlt bekommt wenn man noch nie wirklich gearbeitet hat? Ich bin 19 und Ausbildungs/Arbeitssuchend. Ich habe nicht vor auszuziehen bzw mir meine Wohnung vom Amt bezahlen zu lassen, mich würde es nur mal interessieren ob das wirklich möglich ist? Würde mich über Hilfe freuen :)

Hallo Leute,

wie habt ihr das geregelt, wenn der neue Vermieter den neuen Arbeitsvertrag als Absicherung haben möchte? Habe gerade alle 5 Seiten eingescannt, aber irgendwie finde ich, das die ganzen Klauseln im Vertrag den Vermieter/Makler nichts angehen.
Reicht denen nicht einfach die Unterschrift der Firma bzw. des Chefs und die Seite mit dem Gehalt?

Hallo Leute. Ich wollte mich einmal umhören, ob es nicht möglich sei als studierendes Pärchen zusammen zu ziehen. Ich bin jetzt seit längerer Zeit mit meiner Freundin zusammen und wir ziehen es in Erwägung uns eine Wohnung zusammen zu nehmen. Da wir beide studieren, ist es mit Geld etwas schwer und daher frage ich ja Euch, ob man in gewisser Art und Weise eine Wohnung gestellt bekommen könnte. Wird es dann durch beispielsweise Bafög finanziert, wenn es überhaupt finanziert werden könnte? Ist es möglich eine Wohung außerhalb eines Studentenwohnheimes zu beziehen? Ich wüsste überhauot nicht wie das akkes ablaufen soll.

Ich bitte Euch um Eure Hilfe.

Vielen Dank für Eure Antworten.

Hallo. In unserem Badezimmer ist die Wanne direkt neben der Tür. Im laufe der Zeit ist wohl, trotz duschvorhang, Wasser am Rand herunter gelaufen und hat den türrahmen etwas verfärbt und aufgequollen. Jetzt wollen wir ausziehen und wissen nicht, ob und wie wir das reparieren sollen. Wäre das eventuell ein Fall für die hausratversicherung? Oder Haftpflichtversicherung?

Muss man dem Makler Geld zahlen, wenn man das Haus besichtigt oder erst wenn man es kauft. Meine Eltern interessieren sich nämlich für 6 Häuser und wollen nicht 6 mal Provision zahlen.

Guten Tag

Meine Freundin ich und 2 Katzen Wohnen seid 3 Jahren in einer Mietwohnung mit Balkon (Hochhaus).
Wo wir 2 jahre ein Mietvertrag mit einer Immobielien Firma hatten.Vor 1 Jahr würde das Haus Versteigert und eine Privatperson hat es gekauft
mit dieser Person haben wir dann einen neuen Mietvertrag gemacht.Jetzt haben wir von der Immobielien Firma Post bekommen, das wir unser Katzennetzt von Balkon abmachen sollen, wenn wir das nicht bis zum 01.09.2014 machen dann würden sie uns erst abmahnen und wenn es dann immer noch nicht abgemacht wird eine Fristlose Kündigung ausschreiben geht das.Der Vermieter denn wir jetzt haben hat nichts gegen das netz.

Das Hochhaus gehört der Immobilien Firma und die aussenbalkone auch anscheint.

Und das Haus im Hochhaus wo wir drin wohnen gehört dem neuen Vermieter Hausverwaltung

Die Immobielien Firma kann uns doch keine Fristlose Kündigung geben wenn wir kein Mietvertrag mehr mit den haben.Sondern mit ein neuen Vermieter.Und der Immobielien Firma gehört nur der Balkon kann das überhaupt sein das der Balkon zur Hausverwaltung gehört.

MFG

Danke für eure Hilfe

Hallo.

Kurz zur Situation: Wir haben einen nicht unerheblichen Mietrückstand und werden deswegen auch von unserer Vermieterin bald rausgeworfen. Nur haben wir weder eine Bleibe noch eine neue Wohnung finden können. Quasi werden wir auf der Straße sitzen mit all unserem Zeug.

Was jetzt? Kann uns jemand helfen? Wir sind am absoluten Ende unserer Möglichkeiten angelangt und können NICHTS mehr machen.

Wer kann uns Tipps und Hilfe geben, dass wir eben nicht auf der Straße sitzen? ...

Meine Eltern wohnen seit 38 Jahren in einer Mietwohnung , zu der nur ein großer Gemeinschaftsgarten gehört . Vor ca.17 Jahren ist ein Nachbar gestorben , welcher einen separaten eingezäunten Garten zu seiner Mietwohnung hatte .Da die Witwe den Garten nicht bewirtschaften konnte/wollte , wurde zwischen der Witwe , dem Eigentümer und meinen Eltern mündlich vereinbart dass meine Eltern diesen Garten nutzen durften . Jahrelang ging alles gut und der Garten wurde gepflegt und gehegt . Allerdings ist nun in neuer Mieter in die Wohnung der verstorbenen Witwe eingezogen . Er hatte bisher einen kleinen Gartenbereich neben dem Garten von meinen Eltern . Nun meinte er ,weil er den Hausbesitzer gut kennt und ab und zu Kleinigkeiten repariert , würde er gerne seinen Garten um ca 40 Quadratmeter erweitern und bräuchte dazu einen Teil vom Garten meiner Eltern . Meine Eltern sollen nun einen Perfekt gepflegten Garten verkleinern und dürften auf der anderen Seite des Gartens ein Stück Rasen dazu nehmen . Dies möchten meine Eltern verständlicherweise nicht. Wer kann mir hier weiterhelfen ?Wie sieht die Rechtslage aus ? Vielen Dank im Voraus

Hallöchen,

bitte versteht die Frage nicht falsch, ich habe keinerlei böse Absichten, ich will mir einfach nur einen Vorteil verschaffen. Und zwar wohne seit ein paar Jahren bei meinem Freund in seiner Eigentumswohnung mit, ohne Miete zu zahlen, davor habe ich bei meinen Eltern gewohnt. Da ich mir beruflich eine kleine Nebenwohnung nehmen muss und gerade eine Mieter-Selbstauskunft ausfülle, frage ich mich, was im schlimmsten Fall passieren könnte, wenn ich meinen Freund als meinen jetzigen Mieter ausgebe, mir eine Miete ausdenke und er mir halt beschneinigt, das ich immer pünklich Miete gezahlt habe. Ich kann die Miete selber und zuverlässig zahlen.

Ich möchte die Wohnung soooo gerne haben und da waren heute zig Interessenten.

Danke

Wenn ich eine Wohnung mit Wohnberechtigungsschein miete (Berlin) und danach ein besseres Gehalt bekomme. Weiß jemand welchen Einfluss dies auf die Miete hat?

Leider finde ich dazu keine Informationen ;(

Hallo, ich bin leider mit einigen Monatsmieten im Rückstand (teils verschuldet, teils unverschuldet, aber das ist ja grundsätzlich erstmal egal) und habe am 17.07.2014 die Räumungsklage erhalten. Im § 569 Abs. 3 Nr 2 BGB heißt es ja:

"Die Kündigung wird auch dann unwirksam, wenn der Vermieter spätestens bis zum Ablauf von zwei Monaten nach Eintritt der Rechtshängigkeit des Räumungsanspruchs hinsichtlich der fälligen Miete und der fälligen Entschädigung nach § 546a Abs. 1 befriedigt wird oder sich eine öffentliche Stelle zur Befriedigung verpflichtet. Dies gilt nicht, wenn der Kündigung vor nicht länger als zwei Jahren bereits eine nach Satz 1 unwirksam gewordene Kündigung vorausgegangen ist."

Dies wollte ich in Anspruch nehmen, da ich das Geld auf jeden Fall bis 17.09.2014 zusammen habe und die rückständige Miete hätte zahlen können. Jetzt ist es aber so, dass ich gestern schon das Urteil vom 11.08.2014 aus dem schriftlichen Vorverfahren erhalten habe, in dem es heißt dass ich die Wohnung zu räumen habe - das ging also für mich überraschend schnell.

Was kann ich nun tun? Einspruch einlegen mit der Begründung dass ich bis zum Ablauf der Frist laut § 569 Abs. 3 Nr 2 BGB die rückständige Miete begleichen werde und somit die Kündung (ergo auch Räumungsklage/-urteil) unwirksam wird? Weil ich finde es schon komisch dass es eine 2-monatige Zahlungsmöglichkeit laut Gesetz gibt, aber nach nicht mal 1 Monat ein Urteil gefällt wird.

Am Montag wollte ich sowieso zum Anwalt gehen, aber würde mich trotzdem über Antworten freuen.

Vielen Dank Chris

Hallo zusammen. Ich bin am verzweifeln. Ich bin in eine wg gezogen und habe nur Probleme mit meinem hauptmieter. Da ich eine Monatsmiete in Rückstand bin hat er die Schlösser austauschen lassen und verweigert mir nun den Zugang zu meinen Sachen. Ich habe Glück und kann mich bei meinem Freund aufhalten. Brauche aber natürlich Klamotten etc und auch Unterlagen von dort. Er reagiert auf kein bitten sondern droht mir sogar noch. Ich möchte doch einfach nur ein paar Klamotten da raus holen und nicht meine ganzen Möbel etc. Die Polizei kann mir keinen Zutritt verschaffen, da dies eine zivilrechtliche Angelegenheit ist. Gibt es keine schnellere Lösung als das jetzt alles über einen Anwalt laufen zu lassen?

Hallo, folgende Frage: Ich suche einen Nachmieter für meine Wohnung, und er bekommt den Vertrag z´B ab 1.9. Da es aber in unser beiden Interesse ist, findet die Wohnungsübergabe mit der Hausverwaltung bereits 2 Wochen vorher statt, und der Nachmieter zahlt dafür die 2 Wochen Miete an mich. Angenommen, in diesen 2 Wochen brennt dann die Wohnung ab oder irgendsowas. Hafte ich dann noch vor dem Vermieter, weil ich ja vertraglich noch der Mieter bin, oder haftet der Nachmieter, da ja bereits eine offizielle Wohnungsübergabe stattgefunden hat? Danke für Antworten! Beagle

Hallo

Ob Mietwohnung oder gekauftes Haus; was ist, wenn der Vorbewohner seine Verträge einfach nicht Kündigt?

Was heißt "3Monatsfrist (zb bei Wohngebäudeversicherungen) und gilt sowas auch bei Strom/Gas/wasser??

Hallo zusammen, ich ziehe am 01.09.2014 in meine neue Wohnung. Nun war ich neulich kurz in der Wohnung um sie abzumessen und musste leider feststellen das die Vormieterin die Wohnung leider in einem dreckigen zustand hinterlassen hat. An fast allen Steckdosen und Lichtschaltern im Haus sind Fettflecken. Die Lampen sind teilweise sogar bedeckt mit Fettflecken. Die Fenster sehen so aus, als ob diese noch nie geputzt wurden. An den Türnahmen ist irgendeine Flüssigkeit ausgelaufen und im Kühlschrank genauso. Muss ich mir das gefallen lassen und selber die Wohnung putzen? Dafür hinterlässt man doch eine Kaution oder?

Ich möchte mich gerne mit dem Immobilienmakler nochmal treffen und mit ihm die Sache nochmal durchgehen. Aber vorab möchte ich noch wissen ob ich im Recht bin. Es ist doch logisch das man eine Wohnung sauber hinterlässt. Danke schon mal.

Hallo,

Ich habe eine Frage zur Nutzungsentschädigung. Ich bin Schuldner, da ich persönliche Probleme hatte. In der Zeit sind sind 3 Monatsmieten angefallen. Ich habe eine schriftliche Kündigung erhalten (fristlos). Die Übergabe sollte am 30.05 statt finden, ich habe diese Frist verstreichen lassen und erst am 19.07 kam es zur Schlüsselübergabe. Wir haben uns auf eine monatl. Rate geeinigt und die wird erfüllt. Am 26.07 hat der Vermieter einen Mahnbescheid erlassen, dort ist als Hauptforderung Mieten März, April, Mai, Juni und Juli aufgeführt. Ich habe dem Bescheid komplett widersprochen, da Zahlungen getätigt wurden und wir eine schriftliche Vereinbarung haben, dass ich monatl. Raten gezahlt werden.

Meine Frage ist: Muss im Mahnbescheid Miete stehen oder Nutzungsentschädigung? Wenn ja, muss ich dem Vermieter darauf aufmerksam machen oder muss ich nur die Miete Zahlen bis Mai?

Wenn der Vermieter einen Fehler gemacht hat mit, wann verjährt der Anspruch des Vermieters auf Nutzungsenschädigung?

Vor ca. 3 Monaten bin ich umgezogen, vorher wohnte ich 4 Jahre lang in einer kleineren Wohnung für die ich monatlich 385 Euro warm bezahlt habe. 315 Euro kalt plus 70 Euro Nebenkosten. In den gesamten 4 Jahren habe ich kein einziges Mal eine Abrechnung meiner Nebenkosten bekommen, obwohl im Mietvertrag steht das es jährlich eine Abrechnung gibt und ich auch oft genug die Hausverwaltung darauf hingewiesen habe. Getan hat sich aber nie was. Nun zum eigentlichen Thema: Vor ein paar Tagen bekam ich meine kompletten Abrechnungen der letzten 4 Jahre von meinem Ex- Vermieter per Post zugeschickt, in denen Stand das ich nun fast 2200 Euro nachbezahlen soll! Das ist aber dass erste Mal das ich nun überhaupt so eine Abrechnung gesehen habe! Unter anderem soll ich eine Hausmeistergebühr von etwa 500 Euro pro Jahr bezahlen! Einen Hausmeister gibt es zwar, der war aber so gut wie nie da! Mit meinem Vermieter habe ich nun schon telefoniert, der sagt aber nur dass ich mich mit deswegen an die Hausverwaltung wenden muss. Ich sehe es nicht ein diesen Betrag zu bezahlen, weil hätte ich nach dem 1. Jahr schon so eine Abrechnung gesehen wäre ich sofort wieder ausgezogen da ich es nicht einsehe, für diesen "Hausmeisterdienst" 500 Euro im Jahr zu bezahlen. Nun bin ich mir aber nicht sicher ob ich nun wirklich im Recht bin oder nicht. Ich hoffe der Eine oder Andere hier kennt sich mit sowas aus.

Hallo,

wir wohnen in einem Zwei-Familienhaus, unter uns die Eltern des Vermieters. Da in der Biotonne Maden sind und sie dies auf unseren Müll zurück führen, verlangen sie nun, dass wir die Tonne, nachdem die Müllabfuhr da war, reinigen.

Nun meine Frage, können sie dies verlangen, wenn der Müll ordnungsgemäß eingepackt war?(Zeitung, Biotüten) Im Mietvertrag steht nichts dergleichen, auch nicht in der Hausordnung Welche Handhabe hat der Vermieter?

Hallo. Ich zieh jetzt von Aschaffenburg nach Darmstadt. Die Notwendigkeit wurde schon vom Jobcenter geprüft & besteht. Jetzt hab ich ne Zusage von ner Wohnung in Darmstadt. Die ist aber über dem Mietspiegel. Ich glaube nämlich in Darmstadt sind 395 Euro erlaubt. Die Wohnung kostet 370 Euro + 70 Euro + Heizung & Strom. Also 45 Euro mehr als erlaubt. Kann mir jemand sagen ob ich die 45 Euro selber tragen kann & des Jobcenter des dann genehmigt? Dankeschön im Vorraus & ich hoffe mir kann jemand helfen!

Hallo ihr Lieben,

Mein Freund und ich wollen zusammen in eine 3 Zimmer Wohnung ziehen. Wir sind beide noch Studenten(Ich noch 4 Jahre, er ca 1,5 Jahre). Unsere finanziellen Mittel bestehen aus Geld von den Eltern, ein Studienkredit(monatliche Zahlung) und Studentenjob. Zusammengenommen kommt da eine gute Summe zusammen, wovon wir uns gut eine Wohnung leisten können. Aber ich frage mich, ob Mietern das als Sicherheit reicht? wir sind ja noch nicht fertig mit studieren und haben dadurch noch keinen festen Job mit regelmäßigen Einkommen. Das Einkommen was wir momentan haben ist zwar auch regelmäßig und fest, aber sehen das Vermieter auch so? Mein Vater, der ganz gut verdient, stellt sich bereit sich als Bürge eintragen zu lassen. Wie sehr wird das gewichtet, dass man jmd hat der die Bürgschaft antritt?

Also meine Abschließende frage: Wie stehen unsere Chancen auf eine Wohnung?

Vielleicht kann mir ja jemand helfen. danke :)

Bitte lest euch diesen "längeren" text durch, ich hoffe ihr könnt helfen!

Habe am freitag spontan eine einladung zu nem gespräch für eine überbetriebliche ausbildung bekommen und den vertrag direkt bekommen (konnte mich deshalb nicht schon vorher darum kümmern) Der träger der überbetrieblichen ausbildung arbeitet zusammen mit der agentur für arbeit! (Falls das nicht klar ist..)

Zuvor habe ich hartz 4 bekommen und kindergeld. + die miete meiner wohnung wurde bezahlt.

Worum muss ich mich jetzt alles kümmern? Bzw an wen muss ich mich wenden? Habe folgende probleme \ fragen:

-Wie bezahle ich jetzt die miete? Wird die noch übernommen? -Bekomme ich noch mein Kindergeld? Die veränderung muss ich denen ja wohl mitteilen -an wen muss ich mich wenden wenn ich BaFög beantragen will? Wieviel kommt man da ung? -gibt es noch andere finanzielle unterstützungen? -muss ich jetzt die GEZ bezahlen oder wird das weiterhin übernommen?

Wenn ich das "ganze" geld grob zusammenzähle, kann ich davon nicht meine Miete bezahlen und gleichzeitig leben. Meine Warm Miete beträgt 420€ ..

Habe etwas angst das meine miete nächsten monat nicht bezahlt wird!

Hallo...

ich habe folgende frage:

und zwar bei meiner Ma wurde das Haus modernisiert. Sie ist zu 100 % Schwerbehindert, hat also auch ein Ausweis.

Nun wie schon erwähnt, wurde das Haus moderniesiert und es wird sicher eine Mieterhöhung geben. Nun fragte meine Ma mich, ob es für Schwerbehinderte- sie gilt als Härtefall- nicht eine möglichkeit gäbe, um Rabatt bei der Mieterhöhung gabe. Ich hoffe ihr wisst was ich meine. Also das sie nicht ganz so viel von der Mieterhöhnung zahlen muss. Bei z.b. Auto und Telefon weiß ich das es da "Rabatt" gibt aber auch bei Mieterhöhnung? Wäre falls vorhanden um Links sehr dankbar.

lg Eumi

Wir wohnen mit unseren Vermietern im Haus und bekommen ständig neue regeln, an die wir uns zu halten haben. Heute gab es wieder eine Ansage. Wir haben eben wäschekeller, wo man die wäsche aufhängen kann und eine wäschespinne im Garten.Heute teilte mir die Vermieterin mit, dass ich bitte im Sommer die wäsche draußen aufhängen soll. Da sonst ihr Keller schimmelt. Grundsätzlich habe ich nichts dagegen, draussen aufzuhängen, aber ich habe einen Säugling zu versorgen, der es mir unmöglich macht, bei Regen oder Unwetter sofort die wäsche ins trockene zu holen. Deshalb hänge ich die wäsche momentan in wäschekeller auf.kann meine Vermieterin mir vorschreiben, wo ich die wäsche aufhänge?

Ich bin im September 2013 aus meiner alten Wohnung ausgezogen. Meine Kaution habe ich noch nicht zurückerhalten. Bei derselben Wohngemeinschaft könnte ich nun wieder eine Wohnung mieten, wobei ich vorhatte die Kaution der letzten Wohnung auf die neue zu übertragen. Nun habe ich allerdings ein Schreiben erhalten, in dem angegeben ist mein Kautionskonto würde nur 123€ enthalten. Damals bezahlt hatte ich jedoch eine Kaution in Höhe von 850€.

Bei Auszug habe ich eine Nachmieterin vorgeschlagen, die die Wohnung vertraglich im hinterlassenen Zustand übernommen hat (mit einigen Möbeln plus Parkett, das ohne Übernahme hätte entfernt werden müssen). Darüeber hinaus wurde bei Übergabe und auch später nichts beanstandet. Es sind auch keine Rechnungen eingetroffen. Mir ist daher ein Rätsel, wie meine Kaution von 850€ auf 123€ geschrumpft sein kann.

Wie sind eure Erfahrungen mit der Kautionsrückzahlung der GAGFAH GROUP? Gibt es da ähnliche Fälle?

Hallo Leute,

wohne seit fast einem Jahr in meiner neuen Wohnung über einem Gastronomiebetrieb. Bei der Besichtigung hat der Makler die Termine immer zu geschlossenen Geschäftszeiten gemacht. Die Wohnung machte einen guten Eindruck und der Makler hat alles sehr positiv vermarktet.

Im Nachhinein kam es jedoch Dicke.

Es riecht ständig nach Küche Die Terasse ist direkt unterm Wohnzimmerfenster, es ist laut und der Rauch zieht in die Wohnung (es riecht nach verbranntem Aschenbecher und der Rachen brennt). Reklametafel ist direkt neben dem Wohnzimmerfenster und zieht unmengen von Mücken an, ein Paar Schaben haben wir inzwischen auch erwischt. Die U-Bahn ist nur 20 Meter Luftlinie entfernt und so laut das bei offenem Fenster auf keinen fall Schlafen möglich ist (durch kurve quitscht diese unheimlich).

Sprich alles in einem ist es ein Alptraum und wir alle sind ständig gestresst.

Ist man selbst schuld weil man sich das alles auch vorher hätte denken können oder was können wir tun?

Vielen Dank im Voraus.

MfG

Serioo

Hallo Zusammen, wir sind beide Studenten und haben einen Mietvertrag in den Händen, müssten diese nur noch unterschreiben. Jedoch haben wir ein paar Fragen zum Mietvertrag, da uns diese etwas spanisch vorkommt.

1. Die Wohnung wurde uns als 3.5 Zimmerwohnung gezeigt. Im Mietvertrag steht, dass sie eine 3 Zimmerwohnung ist. Und nach reichlicher Überlegung sind wir darauf gekommen, dass sie wirklich nur eine 3 Zimmer wohnung ist, denn die Wohnung hat eigentlich nur 1 Schlafzimmer, bei einem Zimmer gibt es eine offene Tür, die in ein anderes Zimmer 9.2 m2 führt. Und eigentlich ist ja ein Zimmer mit 4 Wänden und nicht was anderes. Ist doch eigentlich anfechtbar der Mietvertrag, da es im Inserat als 3.5 Zimmerwohnung geschrieben wurde.

2. Gehts hier um die Kündigung, denn im Mietvertrag steht wortwörtlich:

Kündigungsbestimmung: "Dieser Mietvertrag kann mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten im Voraus auf Ende März und September gekündigt werden, jedoch frühestens auf den 30. September 2015"

Das ist doch nicht erlaubt, weil wir das nie besprochen haben und es erst im Vertrag gesehen haben.

Welche Schritte sollen wir da einleiten?

Hallo!

Und zwar haben meine Freundin und ich uns eine Wohnung im November 2013 gemietet, allerdings kam es jetzt zu einer Trennung, so dass ein Miteinander wohnen nicht mehr machbar ist. Ich persönlich bin in diesem Fall der Hauptmieter und sie ist die Nebenmieterin, ich gehe zudem davon stark aus, dass sie keine Miete zahlen wird, da sie ziemlich stur ist & wir auch keinen Kontakt haben. Kann ich vom Vermieter hierbei verlangen, dass er sich die andere Hälfte bei meiner Exfreundin holt?

Zudem habe ich eine weitere Frage: Ich möchte die Wohnung gerne jetzt kündigen, da ich aber stark davon ausgehe, dass meine ehemalige Freundin nicht unterschreiben wird, aus Provokation (...ja so ist sie!) weiß ich nun mal nicht, ob ich als Hauptmieter überhaupt ihr Einverständnis benötige?

Ich hoffe, ich habe es soweit gut genug erklärt.

Hallo :)

ich werde im Oktober mit meinem Studium in Bielefeld anfangen und brauche dringend eine Wohnung, jedoch kenne ich mich nicht in Bielefeld aus und wollte euch fragen welche Stadtteile gut und sicher für ein alleinwohnendes Mädchen sind :D

Es wäre sehr nett, wenn ihr mir gute Immobilienseiten von Bielefeld nennen würdet :) Momentan erkundige ich mich über die website von immonet ..

Vielen Dank im Voraus :)

Wir möchten ein größeres Grundstück (ca. 3.000 m²) einem Halter von 3 Pferden als Weideland zur Verfügung stellen. Das Grundstück ist eingezäunt, Wassernutzung (Wasseranschluss) vorhanden, jedoch (noch) kein Unterstand für die Tiere. Der Tierhalter möchte hier die Pferde im Wechsel zu einer anderen Weide nutzen, um stets genügend Grünfutter vorrätig zu haben. Was können wir jedoch hier an (realistischer) Pacht pro Jahr erwarten? Wir möchten hier keinen großen Gewinn erwirtschaften, sondern erwarten lediglich einen Beitrag zu unseren Kosten (Wasser, Reparatur von Zäunen, Abgaben an die Kommune etc.)

Hallo Leute,

so wie es aussieht werde ich beruflich in den Großraum Hamburg ziehen. Ok, ob Seevetal noch dazu gehört, weiß ich leider nicht, aber die Region wird es werden. Für meine Frau brauche ich demnächst eine Monatskarte. Soweit sind wir schon mal gekommen. Jetzt steht auf der HVV Seite etwas von den Zonen. Super. Die Fahrkarte/-plan haben wir auch gefunden.
Da wir/sie nur von Zone B nach A und zurück pendeln würden, stellt sich mir die Frage: "Großbereich" für 99,80 € oder "2 Zonen" für 62,60 €.
Da verstehe diesen Plan leider überhaupt nicht und wo da der Unterschied ist. Und so nebenbei, ich zähle mit Zone A-E nur 5 Zonen, aber ich kann bis zu 7 Zonen auswählen? Wo sind diese?

BTW. Kennt jemand noch aus dem Bereich Wohnungsanzeigen außer ImmobilienScout24? Die Preise im Bereich Seevetal sind schon sehr gesalzen. Kennen uns leider überhaupt nicht dort aus.

Hallo ich habe folgende frage: Ich wohne mit meiner Mutter zusammen in einer wg, sie ist Rentnerin und ist bei mir eingezogen. Wir zahlen jeweils die hälfte der Miete. Ich beziehe Hartz 4 und bekomme 410 Euro Miete und 399 Euro Bedarf vom Jobcenter. Jetzt hat mir das Jobcenter eine Anlage HG geschickt und eine Aufforderung nachweise über ihr aktuelles einkommen einzusenden. Meine Frage ist muss meine Mutter jetzt mit ihrer Rente für mich aufkommen, so das die meinen Bedarf oder die Miete kürzen.?

Hallo zusammen,

wir haben eine neue Mietwohnung in Aussicht. 4-Zimmer, ca. 90m² Die Wohnung hat eine neue Elektroheizung sowie im Wohnzimmer einen Kaminofen.

Nun meine Frage: würdet ihr mir aufgrund der Elektroheizung von der Wohnung abraten? Werden die NK ist extrem hoch werden? Oder ist durch die Kombination mit dem Kaminofen die Elektroheizung kostentechnisch ok?

Laut dem Vermieter sei die Kombination im Endeffekt nicht teurer als eine Heizung mit Heizöl. Was sind eure Erfahrungen?

Die Wohnung wird zum ersten mal vermietet, daher sind noch keine Erfahrungswerte aus der Vergangenheit vorhanden.

Viele Grüße, hubbi

Hallo, Mal ne frage.

Der Ex-Freund meiner Freundin ist heute aus der gemeinsamen Wohnung "wo ich inzwischen wohne" ausgezogen... Also hat seine restlichen Sachen abgeholt. Jetzt meine Frage. Er hat Ihr eine liste geschrieben mit Sachen die sie ihm angeblich schuldet. Da steht drauf Miete, Kaution und so... Darf der das eigentlich zurückverlangen?

Hallo,

Ich stehe kurz davor, mir eine neue Bleibe zu suchen. Meine Eltern sind nicht bereit, mich in einem ausreichenden Maße bei meinem Studium finanziell zu unterstützen. Ich verdiene bereits mein eigenes Geld mit dem Internet, muss mir also in Bulgarien keine neue Arbeit suchen, wenn ich denn da hin will. Im Monat verdiene ich etwa 300 Euro. Meine Frage ist nun: Kann man von 750 Euro im Monat in Bulgarien leben? Damit meine Ich speziell, eine Wohnung mieten, davon genug Essen und Trinken kaufen e.t.c Hat jmd. Erfahrungen gemacht?

Würde mich über jede Hilfe freuen.

Grüße

Ich habe neue Wohnung. Die Miete habe ich immer rechtzeitig bezahlt, allerdings war das auf andere Konto, nähmlich der Kautionskonto.

Nach der Anwaltsschreiben habe ich mich bei der Vermieter beschwert und ihm die Überweisungen geschickt.

Ich würde dann geklärt, dass es zwei Konten gäbe, eins für Kaution und eins für Miete und ich sollte die Miete auf das andere Konto bezahlen, da sie dann es nicht prüfen können.

Dann habe ich mich entschuldigt und gesagt, dass ich beim nächsten mal richtig machen werde.

Nun kommt ein Schreiben vom Rechtsanwalt, dass ich die Anwaltskosten bezahlen muss (aussergerichtlich), ansonsten gehts zum Gericht.

Ich sehe dass auf keinen Fall ein, dass ich es bezahlen muss.

Habe ich Recht oder nicht?

Hallo, ich habe vor ca. einer Woche einen Mietvertrag unterschrieben. Der Vermieter hat diesen noch nicht unterschrieben, wollte sich jetzt Montag mit mir treffen und von mir noch meine letzten 3 Gehaltsabrechnungen, Bestätigung des alten Vermieters das ich immer bezahlt habe :) und die Personalausweiskopie. Nun habe ich aber ein Problem ich habe jetzt ne andere Wohnung gefunden und möchte diese lieber haben und bin mir mit diesem Vermieter mundlich fast schon einig. Was soll ich jetzt tun? Was soll ich zu dem ersten jetzt sagen? Keine Gehaltsabrechnungen mitnehmen?

Hallo zusammen,

mein Vermieter behauptet ich hätte den Trockner in der Waschküche zerstört, genauer gesagt den Drehregler. Ich hab es mir mal selbst angesehen und so gut wie ich das selbst beurteilen kann, liegt das Problem keineswegs am Regler sondern einfach am Gerät selbst, die Trommel dreht sich nicht mehr und es kommt nur ein rattern. (wurde gekauft als es noch Mark gab, genaues Alter kenne ich nicht). Der Regler ist aber vollkommen in Ordnung.

Laut Hausordnung wäre ich halt eigentlich dazu verpflichtet den Trockner zu nutzen und es ist mir untersagt meine Wäsche in der Wohnung aufzuhängen - wobei ich mir auch hier nicht sicher bin ob das überhaupt zulässig ist. Leider habe ich auf diese Regel aber bisher ge********, da der Trockner erstens müffelt, zweitens dafür Geld verlangt wird und drittens über die Hälfte meiner Klamotten, laut Etikett, nicht Trocknergeeignet sind.

Ich bin jetzt etwas überfragt was ich tun soll, "gestehen" das ich die Hausordnung nicht einhalte oder mich einfach still weigern eine freche Summe an Reparaturkosten für einen alten Trockner zu zahlen, den ich noch nie benutzt habe.

Mein Vermieter ist übrigens schon ein ziemlich älterer Jahrgang, es lässt sich sehr schwer mit ihm diskutieren..

Hi :) also folgendes : ich habe heute eine Immobilienmaklerin angerufen wegen einer Wohnung . Ich hab ihr auch erklärt dass ich Praktikum machen möchte und dann ca. 6 Monate Arbeitslosengeld 2 bekomme . Sie hat dann gesagt dass der Vermieter das eigentlich nicht so toll findet aber es eventuell gehen würde wenn einer meiner Eltern den Mietvertrag mitunterschreibt . Er ist dann sozusagen Mitmieter und muss sich an die Sachen im Mietvertrag halten nur wohnt er nicht da . Jetzt wollte ich mal fragen warum dass für den Vermieter besser ist ? Und hat das Folgen für mein Geld dass ich vom Amt bekomme ? Weil er ja theoretisch mit mir wohnt ? Oder soll man das dem Amt einfach nicht sagen ? Mir fehlen ein bisschen die Infos und es wäre schön wenn jemand der sich auskennt mir was darüber sagen könnte :)

Darf der Vermieter den einzigen Interessent/Bewerber für eine Mietwohnung einfach so ablehnen? Und dafür die Wohnung dann wieder online ins Netz stellen? Ist das nicht Diskriminierung? Da fühlt man sich komplett hintergangen. Zudem stand die Wohnung bevor wir aoe besichtigt haben auch schon 2 Monate leer. Das ist doch eine Frechheit.

Ich würde gerne dauerhaft zelten. Ist das bei Camping-Anbietern so, dass man sein Zelt mitbringen muss oder wird das Zelt dort gestellt von denen?

Und wieviel kostet das ungefähr eine Nacht oder ein Monat beim Campingplatz (durchschnittlich) ?

Wir wohnen zur Miete und aufgrund eines Rohrbruchs in der Wohnung über uns kam es zu einem massiven Wasserschaden in unserer Küche. Diese sollte jetzt nach einer gewissen Trocknungsphase vollständig saniert werden, da sowohl Decke und Boden entfernt wurden. Während der Trocknungsphase kam es aber bereits zu einem erneuten Wassereinbruch, da der Mieter über uns eine defekte Waschmaschine hat. Dies wurde ebenfalls vor ca. 3 Wochen festgestellt und sollte abgestellt werden. Allerdings scheint die Maschine stand heute immernoch in Betrieb zu sein und weiterhin Wasser zu verlieren, dass in unsere Decke läuft und nun zu einer Verzögerung der Sanierung führt. Wir hatten aber bereits nach dem ersten Wasserschaden beschlossen auszuziehen und eine Vereinbarung mit dem Vermieter getroffen Nachmieter zu suchen, da wir auf das Kündigungsrecht im ersten Jahr verzichtet haben. Nun scheint es aber nahezu unmöglich das die Wohnung zu unserem Zieldatum für den Auszug saniert ist. Dies macht auch die Nachmietersuche nahezu unmöglich!!! Was können wir tun um zu vermeiden, dass wir weiterhin Miete zahlen müssen. Können wir den Mieter über uns irgendwie in die Pflicht nehmen ?

Damit eine Freundin die jetzt nach Hamburg zieht versteht, was sie unterschreibt, bin ich auf der Suche nach einer Übersetzung bzw womöglich einer englischen Version des Hamburger MIetvertrags f Wohnraum. Kann ihr/ mir jemand weiterhelfen? Vielen Dank und viele Grüße Irene

Hallo, bei uns gibt es 2 Hausverwaltungen. Jetzt erst mal unser Problem: In unserer Hausordnung steht das grillen auf dem Balkon verboten ist. Nun setzen sich die die neu hinzugezogenen sich regelmäßig darüber hinweg weil deren Hausverwaltung das grillen erlaubt hat. Ich muss dazu sagen das sonst niemand hier auf dem Balkon grillt. Es handelt sich hier um 3 Blocks mit jeweils 6 bis 8 Wohneinheiten und da hat noch nie jemand auf dem Balkon gegrillt. Ich finde es schon störend wenn der Geruch stundenlang in meiner Wohnung ist. Nun habe ich der Hausverwaltung geschrieben die eigentlich für mich zuständig ist aber diese verweist mich immer an die andere Hausverwaltung mit der ich nicht das geringste zu tun habe. Bei wem muss ich nun die Beschwerde einreichen?

Wer zahlt Wasserzähler Austausch? (Kosten Uhr und Kosten Austausch.) Ich bin Mieter einer Doppelhaushälfte. Die Wasserwerke haben mir ein Schreiben geschickt dass die Wasseruhr in dem von mir bewohnten Haus nicht mehr geeicht sei und ausgetauscht werden müsse. Dieses Schreiben habe ich meiner Vermieterin gesendet. Die hat einen Termin bei einer Sanitärfirma gemacht. Diese hat mich angerufen und möchte auf meine Kosten zum Austausch der Wasseruhr kommen.

Wer zahlt die Uhr und wer den Austausch? Mir gehört weder das Haus noch die Wasseruhr. Meine Vermieterin ist Eigentümerin des Hauses. Selbst wenn die Wasseruhr auch ihr nicht gehört sondern dem Wassserwerk der Stadt Pattensen frage ich mich wer für welche Kosten aufzukommen hat. Ich zahle schon genug Miete an meine Vermieterin und genug Nebenkosten an alle die dieses Haus beliefern.

Ich bin dir für jede Antwort dankbar.

Guten Morgen, wie ich bereits in einer vorangegangenen Frage erwähnt habe, wohnen wir in einer neuen Wohnung, es ist ein Zweifamilienhaus. Unsere Wohnung liegt oben, unten die Wohnung der Eltern vom Vermieter.

Nun gab es einige Streitigkeiten bzw Diskussionen bezüglich der Mülltrennung. Zunächst:wir haben eine Tonne für Plastik. Wenn diese voll ist, stellen wir unsere gelben Säcke für Plastik daneben, fest verschlossen. Dies sollen wir nicht mehr, da dies Ratten und Mäuse anlockt . Ich wusste bisher noch nicht dass Ratten und Mäuse Plastik fressen. Nun ja, wir sollen die vollen Säcke auf dem Balkon lagern. Und am Tag der Abholung an die Straße stellen.

1.Kann verlangt werden, dass wir dies tun?

Weiterhin trennen wir unseren Müll, wie es der Normalfall ist, in Bio, Plastik, Restmüll und Papier. Unsere Fleisch und Knochenreste packen wir in den Bio. Nun sollen wir dies auch nicht mehr, die Fleischreste und Knochenreste sollen in einer verschlossenen Tüte in den Restmüll. Meiner Meinung nach falsch, aber ich lasse mich gern eines besseren belehren. Begründung ist:Dadurch würden weniger bis gar keine Maden entstehen. Nun haben wir es, aufgrund des lieben Frieden Willen so gemacht. Außerdem wollten sie damals ihren Sohn,unseren Vermieter informieren dass wir Fleisch in die Biotonne werfen. Also, Fleisch in den Restmüll, nun sehe ich eben, als ich den Müll entsorgen wollte, dass im Biomüll trotzdem Maden sind. 2.Ich ahne es zwar, aber wodurch entstehen Maden? 3.Da wir nun Fleisch in den Restmüll werfen, kann es doch nicht an unserer "falschen" Mülltrennung liegen? 4.Was sollen wir tun, wenn sie uns dies vorwerfen und fordern, dass wir die Tonne reinigen? 5.Haben Sie jetzt einen Grund den Vermieter zu informieren, bzw vorher? 6.Kann uns deswegen gekündigt werden?

Noch eine Frage, wir haben einen kleinen Kellerraum zur Verfügung bekommen, haben dort Waschmaschine und Kleinkram. Außerdem sind dort die Wasseruhren für beide Mietparteien. Laut Mietvertrag darf dieser nicht verschlossen werden. Ist auch ok, nun wollte ich die Tage Wäsche anmachen, da stand meine Tür offen, vom Keller. Ich schloss sie von innen, auf einmal ging diese auf und der Vater von Vermieter steht da und meint :"Er müsse da mal ran",bevor ich was sagen könnte, war er raus, mit irgendwas, was aber nicht mir gehört.

Abgemacht war, das der Keller offen bleibt, damit man an die Wasseruhren kann. Nun lief er da aber so rum. Darf er das?Ist ja immerhin mein Keller.

Ich bin wirklich ein friedliebender Mensch und möchte niemand etwas böses. Nur jeden dritten Tag ist was mit dem Müll oder Keller, und langsam bin ich entnervt, schließlich bin ich ja auch Kompromisse eingegangen.

Vor uns hat ihr Sohn (unser Vermieter), danach seine Oma hier gewohnt, vielleicht tut das was zur Sache. Vielen Dank für eure Hilfe.

LG