Hallo alle zusammen..

Ich bin letztens erst in eine Mietswohnung eingezogen. Alles schön und gut. Nun ist rausgekommen, dass der Stromzähler der neben meiner Haustür hängt, gar nicht der Stromzähler für meine Wohnung ist. Das ist nur ein Nebenzähler. Mein Stromzähler läuft mit auf dem Zähler von den Vermietern mit. Nach langem hin und her auch mit E-on und den Bayernweken, kam raus das der Vermieter einen Stromzähler für meine Wohnung einbauen lassen muss. Nun möchte der Vermieter aber keinen Stromzähler einbauen lassen weil ihm das zu teuer ist und er das nicht zahlen möchte. Meine Aufgabe das zu zahlen ist das ja nicht. Es ist einfach nur nervig weil die Vermieter auch jetzt noch extra Geld für den Strom verlangen "den ich angeblich" verbrauche, Aber wie errechnen die das was ich verbrauche wen ich keine Stromzähler habe!!! ?? Wäre dieses Uneinverständnis der Vermieter wegen des neuen einzubauenen Stromkastens für mich ein grund zur "fristlosen Kündigung" der Wohnung?? Ich möchte hier einfach nicht mehr sein das sind Katastrophale zustände hier. Es kommt immer irgendetwas neues hinzu.. Hoffe ihr könnt mir weiterhelfen

Lg Darukia

Hallo

Was sagt ihr, wie teuer darf bei einem Münzautomaten eine Maschine voll höchstens sein (in einer Mietwohnung)? Hat jemand vllt einen zum Vergleich? Mir gehts darum ob sich das lohnt oder man sich besser selber eine anschafft. Danke.

Hey Ich bin in einer komplizierten Situation: Ich war bis vor ca 2 Monaten in einem Kinderheim, da ich 18 bin wurde sie Maßnahme vom Jugendamt beendet. Normalerweise wäre ich wieder zu meiner Mutter gezogen, jedoch hatte Sie ende letzten Jahres einen Nervenzusammenbruch und irgendwas an den Schilddrüsen, Sie lebt zurzeit bei meinen Großeltern da sie dort in einer Klinik in behandlung war. Jetzt steh ich da, kein Einkommen keine richtige Wohnmöglichkeit. Ich schlafe zur Zeit bei Freunden auf der Couch, weiß aber nicht wie lange ich das noch machen kann bevor ich auf der Straße lande. Ich habe einen Realschulabschluss und will eine Ausbildung machen was sich jedoch als (fast)Obdachloser schwer gestaltet. Ich war schon auf der Arbeitsargentur, beim Jobcenter und zum Schluss bei der Caritas. Die von der Arbeitsargentur haben mich zum Jobcenter geschickt, die haben gesagt ohne Wohnsitz und Meldeadresse können die nix machen, die von der Caritas haben gesagt damit haben die garnichts zu tun. Ich sollte noch dazu sagen dass ich zu meinem Vater seit ca 6 Jahren meinen Kontakt mehr habe und er hat auch kein Sorgerecht mehr. Meine Mutter hat derzeit kein einkommen und bekommt selbst Geld vom Amt. Eine Wohnung hätte ich schon, eine die deutlich unter dem auf dem Mietspiegel (den vom Jobcenter für Wohngeld) stehenden betrag für meine Region (Hessen) liegt. Was kann ich machen? Ich brauche dringend eine Wohnung und Geld. Ich hoffe hier ist jemand der mir helfen kann, ich dreh mich echt im Kreis...

mfg Max

Hallo, Ich lebe jetzt seit anderthalb Monaten in meiner neuen Wohnung . Es gibt mehrere Mängel welche beim Einziehen festgehalten wurden. Makler und Vormieter haben mir jedoch versichert, dass diese auf Anfrage vom Vermieter behoben werden.

Das Problem ist, dass sich dieser immer noch nicht gemeldet hat, das heißt ich hab gar keine Möglichkeit mit ihm Kontakt aufzunehmen. Der Makler meint er kann mir nicht einfach seine Telefonnummer geben und ich weis ehrlich gesagt kaum mehr was ich tun soll.

Wie stehe ich rechtlich da, wenn ich jetzt bis sich der mal meldet einfach die Miete nicht bezahle?

Vielen dank und liebe Grüße, Fabian

Hallo,

Bei einem Einzug muss man ja meistens 3 Kaltmieten zahlen.. muss ich zu den 3 Kaltmieten auch eine Warmiete Zahlen oder kommst das dan erst 1 monat später ??

Mein Vermieter hat Handwerker zu mir in die Wohnung beordert, da ich ein Leck unter der Dusche habe. Voraussichtlich kann ich 2-3 Wochen nicht in meine Wohnung. Das Badezimmer wird komplett aufgerissen und auch die Küche. Für diese Zeit muss ich mir eine andere Unterkunft suchen. Wie sieht es aus, muss ich in der Regel die volle Miete für die Zeit bezahlen, auch wenn die Wohnung unbewohnbar ist? Ich habe die Handwerker ja nicht gerufen. Und wie sieht es aus mit dem Strom? Den werde ich dann ja auch nicht benutzen, sondern die Handwerker.

In einem Entwurf zu einem Notarvertrag steht: "Der Erwerber übernimmt das Mietverhältnis im Innenverhältnis zum Tag des Besitzübergangs." Was bedeutet diese juristische Formulierung vor allem für den Erwerber?

Hallo,

Ich fang im September Ausbildung aus Einzelhandelskauffrau an und meine Eltern sagen, ich soll ausziehen im Spetember, weil ich hab Probleme in Familie, aber des ist jetzt nicht wichtig. Die würden den Vertag und so unterschreiben solange ich ALLES selber bezahlen würde.

Geht es??? Also ohne irgendwelches Jugendamt oder so. Und in eine WG möchte ich nicht, weil ich ncicht mit 10 anderen Leuten zusammenleben will.

Würde sowas gehen???

Und noch ne kleine Frage. Ist es leicht mit 3 Ratten eine Mietwohnung zu finden? Weil manche mögen Ratten nicht, und ich hab angst, keine Wohnung abzubekommen wo ich meine Süßen halten kann.

Bitte nur antworten wenn man Ahnung hat und nicht einfach Mal irgendwas hinschreiben.

Hallo,

kurze Einleitung. Meine Schwester wurde von ihrem Verlobten verlassen weil dieser eine neue Freundin hat. Die beiden sind zusammen Hauptmieter. Von meiner Schwester der "Teil" der Miete wird regelmäßig vom Jobcenter direkt an den Vermieter überwiesen. Der Ex hat jetzt aber Mietschulden gemacht indem er 2 Monate seinen "Teil" nicht bezahlte. Meine Schwester wollte aus der Wohnung ausziehen und erstmal zu unserer Mutter. Nun hat der Vermieter mitgeteilt, dass die Mietschulden erst bezahlt werden müssen und der Ex muss nachweisen, dass er sich die Wohnung allein leisten kann. Problematisch wird es jetzt, denn es gibt keinen Weg mit dem Ex zu reden er blockt total ab. Gibt es irgendeine Anlaufstelle für solche Situationen? Hat jemand Erfahrungen wie man diese Situation lösen kann?

Ich danke euch!!

Ich wohne nun seit 8 Monaten in meiner neuen Wohnung und habe seit letzten Monat eine neue Waschmaschine. Diese befindet sich in einem gemeinsamen Waschkeller (4-5 Familienhaus) und das verbrauchte Wasser und der Strom aus dem Waschkeller wird über eine zentrale Zähleruhr abgerechnet.

Darf der Vermieter pro Kopf abrechnen, oder ermittelt er den jährlichen Wasserverbrauch speziell anhand der Wohnungsgröße ?

Als Abhilfe habe ich einen eigens gekaufte Wasserzähluhr anmontiert und eine Stromzähleruhr.

Ich freue mich auf zahlreiche Antworten :)

Hallo! Ich habe vorgestern eine Wohnung besichtigt, die mir richtig zusagt und ich würde nichts lieber als einziehen! Am Dienstag habe ich einen Termin mit dem Vermieter. Ich hab vor, meinen Ausbildungsvertrag mitzubringen um zu zeigen, dass ich eine Arbeit habe und das 3 Jahre lang. Nun meine Frage. Wie kann ich dem Vermieter deutlich machen, dass ich die Wohnung unbedingt möchte? Was kann ich ihm sagen? GLG

Hi zusammen,

bin nun seit dem April student und wohne in einem Wohnheim. Meinen Bafögantrag habe ich bereits vor 2 Monaten versendent, dieser sollte nun bearbeitet sein und eigentlich sollten die ersten Beiträge angekommen sein.

Jedoch ist dem nicht so, die Bafög behörde lässt sich mal wieder ewig Zeit, und dies könnte mich nun mein Zimmer und demzufolge mein Studium kosten.

Die nächste Miete ist nun in einer Woche fällig, wie soll ich diese nun bezahlen? Als Student einen Kredit aufzunehmen geht leider schlecht. Könnte ich mich an einem Jobcenter melden oder habt ihr da ne bessere Idee?

Lieben Gruß

Euer Joe

Wie muss das Einkommen im Verhältnis zur Miete stehen damit mir der Vermieter die Wohnung vermietet (bei 2 Personen). Also z.B wenn das Einkommen gleich hoch wie die Miete ist wird mir doch niemand eine Wohnung geben.. um wieviel Prozent muss das Einkommen also höher als die zu bezahlende Miete sein? Oder wie viel Geld muss für die Lebenserhaltungskosten übrig bleiben?

Ich bin 18, bin in 2015 mit der schule fertig und beginne dann meine ausbildung. Möchte eine wohnung mieten (350 kalt) und ausziehen. Kann ich alleine mit Bafög und Kindergeld eine wohnung mieten oder brauche ich schon mehr an einkommen usw???

Vielen Dank im Voraus!

Hallo Und zwar sind in der Nachbarwohnung Mieter von denen Nur eine Person im mietVertrag steht ... Die andere Person Ist Bei seinen Eltern wohnhaft gemeldet befindet sich allerdings ununterbrochen hier benimmt sich Wie die Axt im Walde Und zahlt keine miete ... Nun zu meiner Frage da die Wohnung Nur für 1 Person vom Amt finanziert wird... An wen könnte Ich mich dort wenden Das die Sache mal geklärt wird... Geht Ja nicht greifen alle beide volles Harz4 ab u wohnen inoffiziell zusammen Und Das Amt bzw der Vermieter weis von nix

Hiho Community,

Folgende Situation: Meine wundervolle Freundin und ich ziehen in Kürze um und da unser Mietvertrag mit der alten Wohnung noch bis 15. Mai besteht, hätten wir fast 2 Wochen lang eine leere Wohnung, die wir nicht nutzen.

Habt ihr Ideen was wir diese 2 Wochen lang noch mit der alten Wohnung machen können?

lg Andrastos

Hallöchen allerseits!

Muss eine Türklingel im Mietvertrag stehen, damit man einen Anspruch darauf hat? Ich Wohne in einem Mehrfamilienhaus und keiner hat eine Türklingel an der Haustür. Der Vermieter hatte uns zu Einzug gesagt, dies wird in wenigen Tagen fertig gestellt. Als wir ihn jetzt darauf angesprochen haben hörten wir nur:"Das steht nicht im Mietvertrag, also Pech, gibts nicht... Vielleicht in ein paar Jahren..."

Liebe Grüße an alle Helfenden

Hallo liebe Gemeinschaft Wir haben ein sehr störendes Problem. Wir wohnen im OG +DG und im EG wohnen Mieter (das Haus gehört uns) Nun knallen hier täglich zu jeder Tageszeit die Türen (meistens Wohnungstür und Haustür kurz nacheinander, wobei die Haustür noch kein Jahr alt ist) Auch die Balkontüren (im EG insgesamt 2) werden von dem geknalle nicht verschont. Das ist tagsüber schon echt nervig, weil hier dann die Gläser in den Schränken vibrieren. Zu dem kommt noch dass die Mieter wenn sie mit ihrem Hund gehen immer die Haustür auf lassen (soll heißen sie lehnen sie nur an und wenn sie zurück kommen wird die Tür erstmal schön zu geknallt und die Wohnungstür gleich hinterher) Spät abends geht das genauso und dann schlägt unser Hund an (klar ;) ) Außerdem machen sie die Hausordnung nicht (obwohl ein Plan gut einsehbar im Treppenhaus hängt) Und ihre Kinder lassen ihren Müll vor der Haustür und auf der Einfahrt liegen und wegräumen tun wir das dann irgendwann, weil es uns stört.

Wie können wir als Vermieter vorgehen?

Danke schonmal für eure Antworten.

Hi,

was bedeutet Courtage: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ?

Beispiel Kaltmiete Lagerhalle 400 Euro zzgl. Mwst

Bedeutet 3,57% inkl. MwSt Courtage= 3,57 x 400€ netto oder 3,57 x 476 Euro brutto?

Oder doch ganz anders?

Es handelt ich hierbei um eine gewerbliche Immobile (Lagerhalle).

Über eine Antwort von euch wäre ich sehr dankbar!

Herzlichen Dank

Hallo liebe Gutefrage Community,

ich beginne ab September 2014 eine Ausbildung zur Automobilkauffrau in einer großen Stadt. Im Moment lebe ich noch 80 km entfernt im Dorf bei einer Pflegefamilie. Meine Mutter hat trotzdem das alleinige Sorgerecht. Da mein Freund in dieser Stadt studiert und ich diese sehr sehr gerne mag habe ich mir dort eine Ausbildung gesucht.

Jetzt hab ich auch schon eine kleine aber bezahlbare Wohnung für mich alleine in der Nähe meines Arbeitsortes gefunden und wollte mal fragen wie das so ist. Der Vermieter meinte meine Mutter müsste den Ausbildungsvertrag unterschreiben, da die Wohnung dann ab 01.07 frei wird und ich erst am 06.09 selber 18 werde.

Leider hat meine Mutter sicher einen Schufa Eintrag und dann fällt die Wohnung ja flach für mich.

Ist es wirklich so das nur meine Mutter für mich den Mietvertrag unterschreiben kann und niemand anders ?

LG

Hallo zusammen,

ich bin kürzlich in eine neue Wohnung umgezogen und jetzt geht es an die Übergabe der alten Wohnung. Als ich damals in meine alte Wohnung eingezogenen bin, habe ich alle Wände weiß gestrichen, da Streichen bei Einzug im Mietvertrag vereinbart wurde. In der Zwischenzeit habe ich 2 Wände farbig (blau bzw. grün) gestrichen.

Mir ist klar, dass farbige Wände eigentlich nicht gehen und gestrichen werden sollten. Allerdings meinten meine Vermieter ich selbst bräuchte die nicht zu streichen. Sie wollen allerdings (zwingend)einen Maler beauftragen, der dann die komplette Wohnung für den Nachmieter neu streicht. Die Kosten dafür sollen den Nachmieter in Rechnung gestellt werden. Falls jedoch an bestimmten Wandabschnitten eine spezielle Behandlung aufgrund meiner Farbe notwendig wäre, müsste ich die Kosten dafür in unbekannter Höhe tragen. Ich bin gerne bereit, in Eigenarbeit eine Schicht weißer Farbe über meine farbigen Wände zu streichen (mit 2mal streichen sollte die Farbe weg sein), allerdings sehe ich es nicht ganz ein, unbekannte Kosten für einen Maler zu tragen. Können mich die Vermieter zwingen, die Arbeiten durch einen Maler ausführen zu lassen? Übrigens musste ich bei Einzug selber auch einen ganzen Raum mit gelben Wänden durch 2mal überstreichen beseitigen ohne das mir da ein durch den Vormieter bezahlter Maler zur Hand gegangen ist.

Viele Grüße

Pendergast

Bonjour (: Ich bin heute nach Ostern in meine wirklich gepflegte und stets gesäuberte und gesaugte (Altbau-)Wohnung zurückgekehrt und fand in Küche und Bad mehrere kleine, etwa stecknadelkopfgroße Käfer vor. Bei näherem Betrachten fällt auf, dass sie schwarz/braun gestreift sind. Sie versuchen zu fliehen, in dem sie ihre Flügel ausbreiten und fliegen. Ich habe ein Foto hinzugefügt, weil ich mir auch nach Googeln nicht sicher bin, wo ich sie einordnen soll.

Ich habe sofort meinem Vermieter Bescheid gesagt, der sie sich angeschaut hat und meinte, "das sind Marienkäfer, das ist normal". Ich fühle mich nicht ernst genommen und hab keine Ahnung, was ich nun tun soll, weil ich mich denkbar unwohl hier fühle. Also:

1. Was sind das für Käfer?
2. Was kann ich gegen sie tun?

Vielen Dank für eure Hilfe!!

Ich wohne seit einer Weile in einer WG. Mit meiner neuen Mitbewohnerin verstehe ich mich zur zeit garnicht. Jetzt hat sie einfach mal für eine Woche ihre beste Freundin bei uns einquartiert was mich eh schon stört da die Wohnung nicht so groß ist. Am meisten stört mich aber dass diese für mich fremde Person sich auch alleine dort aufhält wenn ich und meine Mitbewohnerin in der Arbeit sind. Ich habe sie schon darum gebeten dafür eine andere Lösung zu finden, aber bin mir nicht sicher ob das gefruchtet hat. wenn ich das nächste mal nach Hause komme und ihre Freundin hält sich unbeaufsichtigt in unserer Wohnung auf, kann ich diese dann raus schmeißen ?? Was sagt da das Gesetzt ?

wäre euch über schnelle Antworten sehr dankbar

Also, ich habe eine Frage und muss dazu etwas vorweg erzählen. Wir haben unsere Wohnung fristgerecht zum 01.08.2014 gekündigt. Der Vermieter hat uns die Kündigung schriftlich bestätigt und uns zugesagt, einen Nachmieter schnellstmöglich zu akzeptieren.

Wir hatten ein geeignetes Pärchen gefunden. Da wir zum 27.04 den größten Teil des Umzugs erledigen wollen, jedoch bis dahin noch nicht komplett raus sind, haben wir mit dem Pärchen abgesprochen, dass sie zum 15.5 die Schlüssel bekommen, um zu renovieren, wir dafür im Gegenzug die halbe Miete (leider nicht schriftlich festgehalten).

Nun bekam ich eine Mail von den Nachmietern, Inhalt: Sie haben den Mietvertrag unterschrieben und mit dem Vermieter schriftlich festgelegt, dass wir die Schlüssel bereits am 27.04 abgeben sollen. Der Mietbeginn wäre der 1.06. Hintergrund des ganzen ist, dass der Vermieter Anfang Mai Handwerker in die Wohnung lassen möchte, für diverse Ausbesserungen und die Nachmieter die Handwerker hinein lassen sollen. Miete zahlen sollen jedoch wir, obwohl wir die Schlüssel auf Wunsch des Vermieters abgeben sollen (nicht auf unseren Wunsch!!!). Ist das überhaupt zulässig?

Hier die komplette Mail der Nachmieter: Hallo ihr beiden wir waren heute bei dem Herrn .... und haben den Mietvertrag unterschrieben Wir haben jetzt abgesprochen das wir von euch dann wenn ihr raus seit ( das war der 27.04??) von euch die Schlüssel bekommen Wollen wir das dann auch am 27.04 mit dem Geld machen? Dann noch eine Sache der Vermieter will ja noch Reparatur arbeiten im Mai durchführen und deswegen können wir erst zum Ende des Monats rein und würden deswegen uns nicht an der Miete beteiligen

Ich habe den Pärchen vorgeschlagen, die Schlüssel am 27.04 abzugeben, aber dass diese dann die Miete übernehmen, dass wollen sie nicht, da es für sie finanziell nicht möglich ist.

Wie gesagt, wir möchten den Schlüssel nur am 27.04 abgeben, wenn wir von der Miete befreit werden. Es ist Wunsch des Vermieters, nicht unserer.

Was können wir nun tun, wie sollen wir vorgehen?

Also, ich habe eine Frage und muss dazu etwas vorweg erzählen. Wir haben unsere Wohnung fristgerecht zum 01.08.2014 gekündigt. Der Vermieter hat uns die Kündigung schriftlich bestätigt und uns zugesagt, einen Nachmieter schnellstmöglich zu akzeptieren.

Wir hatten ein geeignetes Pärchen gefunden. Da wir zum 27.04 den größten Teil des Umzugs erledigen wollen, jedoch bis dahin noch nicht komplett raus sind, haben wir mit dem Pärchen abgesprochen, dass sie zum 15.5 die Schlüssel bekommen, um zu renovieren, wir dafür im Gegenzug die halbe Miete (leider nicht schriftlich festgehalten).

Nun bekam ich eine Mail von den Nachmietern, Inhalt: Sie haben den Mietvertrag unterschrieben und mit dem Vermieter schriftlich festgelegt, dass wir die Schlüssel bereits am 27.04 abgeben sollen. Der Mietbeginn wäre der 1.06. Hintergrund des ganzen ist, dass der Vermieter Anfang Mai Handwerker in die Wohnung lassen möchte, für diverse Ausbesserungen und die Nachmieter die Handwerker hinein lassen sollen. Miete zahlen sollen jedoch wir, obwohl wir die Schlüssel auf Wunsch des Vermieters abgeben sollen (nicht auf unseren Wunsch!!!). Ist das überhaupt zulässig?

Ich habe den Pärchen vorgeschlagen, die Schlüssel am 27.04 abzugeben, aber dass diese dann die Miete übernehmen, dass wollen sie nicht, da es für sie finanziell nicht möglich ist.

Wie gesagt, wir möchten den Schlüssel nur am 27.04 abgeben, wenn wir von der Miete befreit werden. Es ist Wunsch des Vermieters, nicht unserer.

Was können wir nun tun, wie sollen wir vorgehen?

Ich bin 31 Jahre alt und arbeite erst seit 1,5 Jahren unbefristet und Vollzeit. Jetzt mache ich mir Gedanken eine eigene Wohnung zu kaufen. Wegen meinem Alter bin ich jedoch unter Zugzwang möchte aber auch nichts übers Knie brechen.

Da ich im Internet gelesen habe man sollte 20 bis 30 Prozent der Gesamtsumme gespart haben wird es bei mir jedoch noch 4 bis 5 Jahre des sparens dauern. Ich hoffe das ist nicht allzu spät.

Sollte ich jetzt noch zusätzlich einen Bausparvertrag aufnehmen oder eventuell eher zu Fondsanteile greifen?

Meine Mutter besitzt ein Eigenheim. Wäre es möglich bei der Bank sie als Bürgschaft anzugeben mit der Wohnung, um so günstiger an einen Bausparkredit zu kommen?

Unser Nachbar, ein Student der tagsüber viel Zeit hat, hat es sich seit ein paar Wochen angewöhnt regelmäßig erst ab 23°° zu kochen. Wir haben unser Schlafzimmer genau über seiner Küche und der Essgeruch hängt dann die ganze Nacht im Schlafzimmer. Wenn es jetzt wieder warm wird würden wir doch sehr gerne wieder Fenster und Türen geöffnet lassen wollen. Auf eine Frage warum er so spät denn kocht, meinte er nur, er könne kochen wann, was und wie er will, also er ist nicht bereit da was zu ändern, bzw. sein Küchenfenster während des Kochens zu schließen. Was kann man da gegen unternehmen , es stinkt uns nämlich gewaltig.

hallo, ich habe von einer Hausbank eine steuerbescheinigung erhalten.....

da steht: Auf vorstehend angegeben Sparkonto wurden in 2013 folgende Beträge gebucht Nominalwert 0,00€ Umsätze 507,49€ Zinsen 0,45€ abgeführte Kapitalsteuer -0,11€ abgeführter Solidaritätszuschlag -0,01€

Kontostand(Saldo) per 31.12.2013 507,82

liege ich damit richtig wenn dies bedeutet das das Geld da ist? oder bedeutet dies ein Minus auf dem Konto?

Hallo da wir nun eine telefonische Zusage von einen potenziellen Nachmieter bekommen haben, ist nun meine Frage wie formuliere ich nun das Kündigungsschreiben ? trotzdem mit frist zum 31.07. und bei eventuellen Nachmieter zum 31.05. (nachmieter möchte ab 1.6. in die Wohnung) der natürlich noch durch Prüfung des Vermieters muss.

Danke euch in vorraus für eure Antworten

Hallo,

ich habe Ende 2012 ein freistehendes Haus anmieten müssen, da mir in einer eigenen Wohnung wegen schönen Klavierspielens das Leben zur Hölle gemacht wurde. Diese habe ich deswegen verkauft.

In dem Haus hier habe ich erst einmal Frieden gefunden nach soviel böswilliger Zerstörung wie rohe Eier und Steine in die Scheiben. Ich hatte natürlich auch gehofft, dass jemand hier in meine kleinen spirituellen Konzerte kommen würde, und hatte deswegen einen Flügel erworben als Attraktionspunkt.

Leider aber ist niemand gekommen, und meine Reserven aus dem Wohnungsverkauf sind nun aufgebraucht. Um doch weiter hier bleiben zu können, habe ich mich nun weinenden Herzens entschlossen, den Flügel, für den ich 20 000 Euro insgesamt gezahlt habe, wieder zu verkaufen. Die Musik ist für mich Heilung und eigentlich passt er hier perfekt hinein. Eigentlich hatte jemand an diesem ein festes Interesse bekundet, falls ich ihn verkaufen müsse, aber dieser hat nun ganz plötzlich einen Rückzieher gemacht. Darauf hatte ich mich verlassen, und stehe nun unter Druck, da ich die Miete für Mai nicht mehr zahlen kann. Ich habe den Flügel bereits überall angeboten in diversen privaten Anzeigen im Internet, aber es ist schwer so schnell einen guten Preis für einen Blüthner Flügel BJ 1901 zu finden.

Ich hatte daher meinem Vermieter den Vorschlag gemacht, die Kaution von 3 Monatsmieten à 1 500 Euro = 4 500 Euro erst einmal aufzulösen um daraus die nächsten 3 Mieten zu bestreiten, damit ich dann in Ruhe einen guten Käufer finde der einen angemessenen Preis für den Flügel bezahlt, um dann eine neue Kaution zu bilden. Eigentlich wäre dieses doch ein faires Angebot. Denn ansonsten müsste ich ihn um Zahlungsaufschub bitten.

Nun teilt er mir entrüstet mit, dieses "höre sich nicht gut an", und er sei auf keinen Fall bereit die Kaution kurzfristig aufzulösen, auch nicht um dann eine neue zu bilden sobald ich wieder über finanzielle Mittel verfüge. Er besteht auf der "ganz normalen Zahlung" zum 01.05.

Ich habe sehr viel investiert hier, habe das Haus renoviert, es in eine Schmuckschatulle verwandelt, bin allen Zahlungsverpflichtungen nachgekommen und habe mich um alles gekümmert.

Ich finde das Verhalten nicht in Ordnung, und weiss nicht was ich tun soll. Für mich hören sich die harschen Worte meines Vermieters nicht gut an.Irgendwie fühle ich mich da ausgenommen. Hat der Vermieter das Recht, mich derart harschen Tones zur Zahlung zu zwingen, wenn ich diese momentan nicht leisten kann? Darf er mich so unter Druck setzen? Mich so negativ herabwürdigen? Kann er etwas gegen mich unternehmen wenn ich zum 01.05. nicht zahlen kann, wenn ich dieses rechtzeitig mitteile und begründe und erkläre und sogar eine Lösung vorschlage, die ihm nicht schaden würde?

Danke für Antworten von

Theresa.

www.kuenstler.co.at/kuenstler/christiane-Philipp/

Die Warmmiete wurde bei mir vom Vermieter aus monatlich erhöht (angeblich gestiegene Heizölpreise und Müllgebühren).

Im Vertrag steht: Die Miete bleibt unverändert (angekreuzt), bis zum (nichtangekreuzt) keine Datumsangabe. Für die Dauer der fest vereinbarten Mietzeit auch nichts angekreutzt (Miete ist auf unbestimmte Zeit)

Trotzdem Erhöhung?

Hallo, ich lese ab und zu in einem amerikanischen und einem australischen Finanzforum. Dort schreiben einige Mitglieder das Sie ihre Miete (falls Sie Vermieter sind) und/ oder ihr Gehalt jede Woche oder auch 14.tägig erhalten.

Und ihre Rechnungen werden auch in diesen Abständen fällig (z.B. die Miete / Hypothek etc)

Selbstverständlich ist mir klar, dass der Betrag entsprechend aufgeteilt ist gegenüber einem monatlichen Turnus.

Hallo,

mein Nettogehalt ist 1400 Euro. Wie viel % bzw Euro dieses Gehalts kann ich für eine Wohnung ausgeben ? Bin alleinstehend, 21. Ich lese oft nicht mehr als 40% das wären dann 560 warm. Aber ist das nicht eigentlich viel zu viel ? kann ich dann überhaupt noch leben ? Das Problem ist unter 500 Euro finde ich keine ertragbaren Wohnungen.

Liebe Grüße

Hallo,

meine Freundin hat gestern die Räumungsklage vom Gericht bekommen, da der Vermieter angeblich keine Miete erhalten hat. Sie ist Mutter geworden und bekommt ALG II. Dazu wird vom Amt die kleine Wohnung gezahlt, in der sie und das Kind leben. Kann sie einfach so eine Räumungsklage bekommen, weil dass Amt das nicht hinbekommt? Oder muss nicht der Vermieter Kontakt aufnehmen bzw. mahnen bevor es gleich zur Klage kommt?

Hallo , ich habe vor wegen neuen job umziehen waere jedoch noch bis 1.8 vom arbeitsamt abhaenig . So nun zu mir ich bin 23 habe vor paar tagen den arbeits amt ne wohnung vor gelegt jedoch ist sie laut expose 51,2 qm gross laut vormieter ca 50qm . Die wohnung kostet 294 euro mit betriebskosten aber ohne heiskosten laut arbeitsamt ist die grenze bei den ohne heiskosten 320 euro und 50 qm . Nun die frage darf die wohnung wegen die 1.2 qm abgelehnt werden ?

Ab wann gilt ein Zimmer als möbliert? Ich habe einen Untermietvertrag. Der Vermieter will mich kündigen, im Standardmietvertrag ist das Zimmer weder als möbliert, noch als unmöbliert definiert. Ein Hochbett war drin und ein Tisch. Es steht im Vertrag, dass ein Übergabeprotokoll Bestandteil des Vertrages ist, aber es wurde keins angefertigt.

Guten Tag,

seit 10 Tagen ist der Erhitzer defekt. Ich habe den Vermieter diesbezüglich kontaktiert und er hat sich das angeschaut. Und seitdem kümmert er sich nicht wirklich drum. Heute wollte er erscheinen, tat er aber nicht. Auf meine Anrufe reagiert er nicht. Mich regt diese Sache langsam auf. Wie kann ich denn gesetzlich dagegen antreten? Ich möchte das selber in die Hand nehmen und jmd anrufen der sich darum kümmert. Kann ich die Kosten dann auf den Vermieter übertragen? Kann doch nicht sein, dass ich 10 Tage lang auf ihn warten muss. Ich habe ihn oft angerufen und heute wollte er defintiv kommen.

MFG

Hallo,

ich habe ein kl. Problem. Um eine bestimmte Wohnung zu bekommen, brauche ich einen Bürgen für die Miete. Dieser Bürge muss 1200 netto verdienen. Ich hätte einen Bürgen, der aber nur 1000 netto verdient. Könnte man nicht auch 2 Bürgen angeben, die dann zusammen für die Miete aufkommen und zusammen mind. 1200 netto verdienen? Mir wurde vom Vermieter (Genossenschaft) erzählt, dass bei 2 Personen auch jeder 1200 euro verdienen muss, also zusammen 2400. Ist echt doof, wenn es daran scheitert, da die Warmmiete nur 200 euro beträgt, die ich locker selber zahlen kann!

Ich weiß allerdings nicht, wie das rechtlich ausschaut und was da möglich ist.

Wisst ihr, was man da machen kann?

Ab 2012 muß die Nettomiete 66 % der ortsüblichen Mieter betragen. Kann ich die Miete rückwirkend erhöhen, oder gibt das Streß mit dem Finanzamt?

Kann man seinem Vermieter die Miete auch "Bar auf die Hand" geben? Wenn ja, ist es bestimmt sinnvoll eine Quittung davon zu haben oder? :)

Hallo,

wir haben die ganze Zeit bei meinen Schwiegereltern zur Miete gewohnt. Kaution hatten wir nie hinterlegt. Nun müssen wir aufgrund der Kinder in eine neue Wohnung ziehen. Natürlich möchte der neue Vermieter eine Kaution. Diese haben wir aus vorgenannten Grund nicht. Da ich Privatinsolvenz angemeldet habe und mich in der Wohlverhaltensphase befinde, fehlen uns auch die finanzielle Mittel hierfür. Meine Schwiegereltern würden diesen Betrag aber vorstrecken und nach Auszug in einigen Jahren würden sie dies normal auch wieder erhalten. Nur geht diese Kaution normal in die Insolvenzmasse. Nun wollte ich fragen, ob es die Möglichkeit gibt dies schriftlich festzulegen das diese Kaution eigentlich meinen Schwiegereltern gehört und wie dies am besten Sicher formuliert wird.

Danke

Hallo, wie haben 3 Häuser (1 gerade an sanieren) eins wo wir drin wohnen und 2 Mehrfamilienhäuser sprich 2x 3 Wohnungen und jetzt überlege ich ob man ein Gewerbe anmelden soll muss oder kann ? Oder ist es sogar ratsam ?

Hallo! Ich würde gerne in die Wohnung einer Bekannten ziehen. Die Miete wäre um einiges günstiger als normal, weil sie keinen offiziellen Mietvertrag abschließen würde und somit die Miete nicht versteuern müsste... Wenn es aber eben 'inoffiziell' ist, begehe ich persönlich dadurch irgendwelche Rechtswidrigkeiten?

Oder kann wenn überhaupt nur sie in Schwierigkeiten kommen?

Gibt es noch etwas zu beachten bei so einem Mietvertrag?

Danke schonmal :)

Hallo,

folgendes:

Mietvertrag für Wohnung wurde fristgerecht von uns zum 31.5. gekündigt - Vermieter hat das auch bestätigt

Nun wollen wir aber die Kündigung um 2 Monate hinausschieben. Bereits kurz mit Vermieter telefoniert - er meinte, wir sollen ne Mail schreiben. Gesagt getan. "Wie telefonisch besprochen ..blabla.. Kündigung verschieben zum 31.7.."

Bekomme jetzt aber keine Antwort (seit ca. 10 Tagen).

Soll ich da nochmal nachhaken? Wenn ja, wie formuliert man das ohne zu aufdringlich zu wirken (auch wenn ich Recht dazu hätte, will nur freundlich bleiben) ?

Hallo ihr Lieben,

ich bin gerade etwas verzweifelt, aber denke, dass es für mein Problem keine wirkliche Lösung Seit einem Jahr wohne ich mit meinem Freund und einem Kumpel in einer WG (alle Studenten). Unser Mitbewohner musste jetzt ziemlich kurzfristig ausziehen, da er einen Praktikumsplatz zum 1.4. im Ausland bekommen hat. Wir haben also zum 30.3. die Wohnubg gekündigt mit einer normalen Kündigungsfrist von 3 Monaten. Dh wir könnten zum 1.7. raus (ich ziehe jetzt mit meinem Freund in eine eigene Wohnung). Wir konnten aber mit der Hausverwaltung aushandeln, dass wir früher raus können, wenn wir drei Nachmieter finden, von denen sie sich einen aussuchen können.

Sofort haben wir alle Hebel in Bewegung gesetzt (Immobilienscout, Ebay kleinanzeigen, Facebook, Flyer) um einen Nachmieter zu finden, damit unser Mitbewohner nicht doppelt Miete zahlen muss. Es haben sich sehr viele Leute gemeldet und wir sind aus den Besichtigungsterminen gar nicht mehr raus gekommen. Es haben sich bis heute 8 Leute (zumeist WGs, aber auch Familien) beworben. Da das alles so gut lief und die alle eine ähnliche Lebenssituation hatten wie wir (Studenten + Bafög + Minijob) oder sogar mit festem Einkommen (Familien) waren wir sehr zuversichtlich, dass das zügig was wird. Mitte März haben mein Freund und ich eine superschöne Wohnung gefunden, die zum 1.5. Vermietet werden soll. Da wir so zuversichtlich waren, haben wir den Mietvertrag unterschrieben.

Vor einer Woche haben wir dann mal bei der Hausverwaltung angerufen, wie es inzwischen aussieht und ob sie sich schon für jemanden entschieden haben. Sie haben gesagt sie haben bis jetzt alle abgelehnt. Die einen hatten zum Beispiel vergessen, die Hausnummer anzugeben, das war dann gleich ein Auschlussgrund. Die nächsten hatten ein Gehaltsnachweis nicht vollständig, aber statt nachzureichen wurde gleich abgelehnt. Da kam uns schon der Verdacht, dass sie das irgendwie aus Prinzip machen und uns einfach gar nicht früher raus lassen wollen. Bei unserem Einzug damals hatten sie sich nicht so kleinlich mit irgendwelchen unvollständigen Unterlagen.

Unter anderem hatte sich auch eine Familir beworben, die allerdings auch erst zum 1.7. aus ihrer Wohnung können, aber haben sich trotzdem beworben. Laut Hausverwaltung wollte die der Eigentümer nicht.

Heute bekam ich die Mail von besagter Familie, dass sie sich so sehr freuen die Wohnubg bekommen zu haben und dass es ihnen leid tut, dass wir nicht früher raus können.

Wir haben eigentlich nur der Hausverwaltung die Arbeit abgenommen, für den 1.7. jemanden zu finden. Trotz Nachfrage ob sie jemanden ausgesucht haben, haben sie uns dumm weiter suchen lassen. Wir haben zeit und Geld!! (50€ Immoscout, Flyer drucken) investiert und gewonnen hat NUR die Hausverwaltung. Natürlich war es gepokert, den Mietvertrag schon zu unterschreiben und deshalb sind wir auch rechtlich gesehen die Verlierer. Kann man irgendwas tun, was uns vor doppelt Miete bewahrt??

Hallo, wir haben ein Haus gekauft, und sind auch mittlerweile im Grundbuch als Eigentümer eingetragen, also somit sind wir ja dann auch die neuen "Vermieter". In dem Haus möchten wir eigentlivh wohnen, der alte Besitzer und der Mieter wissen es auch, mit diesem Absicht wurde das Haus von uns gekauft. Der Mieter ist auch bereit auszuziehen findet aber nichts, jetzt möchte ich eine Kündigung aus Eigenbedarf schreiben. Habe aber kein Rechtsschutzversicherung, habe für morgen ein Termin vereinbart, also hab dann ab morgen eins. D.h. dann während dieser Sperrfrist von 3 Monaten, kann ich keine Kündigung schreiben oder ? Ich muss dann warten bis Sperrfrist vorbei ist? Weil dann ist ja mein Fall schon bekannt ?

Wenn ich die Nebenkostenabrechnung vom Vorjahr für die Steuererklärung benötige, kann ich diese dann im 1. Halbjahr mehr oder weniger beim Vermieter einfordern?

hallo, bin 24 jahre alt wohne bei eltern, besuche zuzeit die Ffachhochschule...beziehe auch bafög.

Ich will halt umziehen in einer 2 zimmer wohnung für mich, würde bafög es mir zahlen?

oder wollen die das ich bei meinen eltern bleiben solle?

Hallo ihr Lieben,

ich möchte gerne wissen ob eine Nutzungsgebühr der kompletten Wohnung (incl. aller Möbel) für 300€ zu viel oder zu wenig ist! Es geht darum das in meinem Bekanntenkreis grade die Frage aufkommt, ob es zu viel verlangt ist 300€ dafür zu nehmen, dass man 12 Monate die Möbel nutzen darf. D.h. Küche mit E-Geräten, Sofa, Wohnzimmerschränke, Kleiderschränke, Badezimmerschränke. Vielleicht kennt ihr ja sogar regelungen dazu? Freue mich über jede hilfreiche Antwort.

Also: 300€ Möbelnutzungsgebühr für 12 Monate zu viel?

Hallo,

Wir haben festgestellt, dass entlang der Badewanne leichte Fugenrisse sind. Dadurch ist nun Wasser unter die Badewannne gelaufen und an der Rückseite der Wand ein Wasserschaden entstanden. Da wir in der Badewanne duschen, ist dies leider leichtes Spiel für das Wasser.

Jetzt habe ich überlegt ob ich einfach die Fuge ersetze und die Wand streiche ohne den Vermieter zu informieren. Die Vergangenheit hat gezeigt, dass dieser wenig in die Wohnung investiert und auch wenig Lust auf solche "Probleme" hat. Was meint ihr?

Vermieter informieren?

Vorweg: Es handelt sich um einen 2-Personenhaushalt auf 50qm. Ich habe Anfang der Woche die Betriebskostenabrechnung für 2013 bekommen. Auf dieser sind folgende Posten einzeln aufgelistet: - Hausmeister, ca. 300 € - Hausreinigung, ca. 350 € - Winterdienst Innenhof, ca. 50€ - Pflege Außenanlage, ca. 5€

Ich habe gelesen, dass diese Posten eigentlich alle zu den Aufgaben des Hausmeisters gehören und somit als einzelne Position aufgeführt werden müssen. Im Mietvertrag steht zwar, dass zu den umzulegenden Betriebskosten Kosten der Hausreinigung, Hausmeisterkosten und sonstige Betriebskosten gehören, aber zusammen betragen die Kosten für die der Hausmeister zuständig ist mehr als 700€. Das macht 1,67 € pro qm pro Monat. Ist das nicht viel zu viel??

Was kann ich machen? Habe ich Erfolgschancen wenn ich dagegen Vorgehe?

bitte kein Link zu einem Onlinehändler

Hallo, ich habe vor Jahren ein Haus von meinen Eltern überschrieben bekommen. Nachdem es jahrelang vermietet war, bin jetzt ich in das Haus eingezogen. Mein Vater (Mutter bereits gestorben) möchte nun einen Mietvetrag abschließen. 1. Darf er an den Eigentümer vermieten? 2. Wer übernimmt die Kosten für evtl. anfallende Reparaturen am Haus? Das möchte mein Vater nämlich nicht. 3. Wer zahlt z.B. Einen neuen Kühlschrank in der dann mitvermieteten Küche (die übrigens ich vor Jahren gekauft habe)? 4. Sind bei einem evtl. Mietvertrag Besonderheiten zu beachten?

Ich bin 38 Jahre alt und Wohne aus gesundheitlichen Gründen in der Mietwohnung bei meinen Eltern. Diese ist zwei zimmer Groß und Sie überlegen sich jetzt in eine drei zimmer Wohnung umzuziehen. Um mir ein Zimmer zur Verfügung zu stellen. Meine frage, derzeit Zahle ich keine Miete, aber bei einer Drei Zimmer Wohnung ist die Miete höher, würde mir bei einen Mietvertrag mit meinen Eltern, Miete zustehen =? Würde das Jobcenter ein teil von der Miete bezahlen ?

Hallo Ich habe ein äuserst heftiges Problem. Ich bezog die letzten 9 Monate Krankengeld aufgrund einer psychischen Erkrankung. Ich musste aufgrund Berufsunfähigkeit meinen alten Job mit einen Aufhebungsvetrag kündigen mit ärztlichen Attest. Damit ich nun wieder Arbeit suchen kann und Arbeitlosengeld 1erhalte hab ich mich von Arzt wieder gesund schreiben lassen. (Da ich mich auch erholt habe). Jetzt stehe ich vor dem riesigen Problem das mein letzter Auszahlschein mir für diesen Monat NUR 200 Euro von der AOK noch ausbezahlt bekomme. Weil die ja Rückwirkend gezahlt werden. Allerdings würde ich erst an Ende dieses Monats Arbeitlosengeld 1 ausgezahlt bekommen. Ich stehe nun als alein Lebende da mit 200 Euro für dem ganzen Monat( mit Wohn und 430 Euro und Benzinkosten) Ich kann meine Miete nicht zum 15 bezahlen und weiß nicht mehr weiter. Was soll ich nur machen ich verliere noch meine Wohnung schlimmsten falls.Könnte man mir evtl. auf dem Sozialamt noch irgendwie helfen?

Hallo, ich bewohne ein Gemeinschaftseigentum , das zu 62 Prozent mir gehört und zu 38 Prozent meiner Schwester.Es gibt also drei Wohnungen zwei gehören mir und eine meiner Schwester. Meine beiden Wohnungen bewohne ich, eine ist an meine Eltern vermietet. Meine Schwester hat Ihre Wohnung auch vermietet. Es gibt vier Stellplätze unter einem Carport. Bis jetzt war es so, das ich einen genutz habe , meine Eltern einen und der Mieter zwei. Da ich jetzt aber einen zweiten Wagen angeschafft habe , möchte ich einen weitern nutzen. Meine Schwester ist damit einverstanden. Allerdings weigert sich der Mieter den Platz freizumachen. Er hat aber nicht mal einen Stellplatz im Mietvertrag! Immer wenn der Platz frei ist fährt er sein Auto dorthin. Wenn mein Auto dort steht stellt er seinen Wagen so auf dem Rest des Grundstücks ab das er alle anderen beim ausparken behindert. Was tue ich jetzt als nächstes . Ich habe Ihm bereits mitgeteilt das sein Auto irgendwann abschleppen lasse. Wie siehts mit dem Kosten aus.Der Typ ist Beamter und und extrem dickfällig.Außerden neigt er zu Gewalttätigkeiten.War mal Ausbilder beim Bund!!. Kann ich Ihm das parken auf unserem Gemeinschaftsgrundstück generell verbieten. Natürlich in Absprache mit seiner Vermieterin.

Hallo, wir wohnen seit knapp 6 Monaten auf einem wunderschönen Wald-See-Grundstück in einen Reihenhaus (4er), es gibt noch eine alte Villa, insgesamt leben hier zZ. 10 Parteien - inklusive Hausmeister.Er bewohnt eine Wohnung in der Villa und führt sich auf ... unglaublich.Als wir einzogen, haben wirklich sämtliche Mieter uns gewarnt vor diesem Menschen, selbst der Makler sagte bei der Besichtigung, der hätte einen Hau, als unser Termin zum Mietvertrag abschliessen mit dem Vermieter war, hat der Vermieter ihn schon wegschicken müssen, weil er uns am Hintern klebte und ständig von seinen Regeln schwafelte.Nun gut, wir waren neu, ich war nett, siehe da, der Hausmeister war zu uns sehr nett und half uns tatsächlich.Nur, nach jeder Begegnung mit ihm tauchte irgendwo aus einem Versteck ein Mitmieter auf und warnte uns: Nicht auf den Hausmeister einlassen, das wird wehtun.Man sollte vllt noch etwas zu den Umständen sagen: Der Hausmeister kommt ehemals aus dem "Milieu", was ihm auch anzusehen ist (Glatze rasiert, unmengen Totenkopftattoos, "HASS" auf den Fingern, Bomberjacke, usw), er (so drückt er sich aus) "hatte Mädchen laufen", dementsprechend ist sein Respekt vor Frauen insgesamt nicht vorhanden.Wir haben 2 Homosexuelle Damen neben uns wohnen, die werden auf dem Hof lautstark als "Scheisslesbe" bezeichnet, er schreit rum, lässt niemanden auf den Hof, ist äusserst aggressiv zu Besuchern, auch zu unseren, lässt auch keine Lieferanten auf den Hof zum abladen, vergrault ankommende Freunde, hats mit sämtlichen Nachbarn, mit den Müllmännern, einfach mit jedem.Alle hier fürchten sich vor ihm, da er ganz klar Bereitschaft zum Körperlich werden zeigt.Mir persönlich macht das wenig, ich habe 22 Jahre Kickboxen hinter mir, das sagte ich ihm auch, trotzdem kam es zu unserem ersten Vorfall: Ich erwartete den Telekom-Typ.Plötzlich Schreierei im Hof, ich raus, schreit der HM den Telekomtyp an, der schreit zurück, HM droht massiv "wart nur wenn du rauskommst" - Telekomtyp zückt Handy, ruft Polizei u verlässt das Grundstück.Das wars mit Telefon.Danke.Ich später mit HM geredet, er zeigte sich reuig u einsichtig.Bis zum 2. Vorfall, ich erwartete ein Paket per Spedition, warte, und warte, ruf dann da an: Konnte nicht zugestellt werden, HM bedrohte Fahrer, Anzeige läuft, Spedition lehnt Zustellung ab.Ich wieder zum HM, war etwas sauer, frage, was das soll, kommt der aus seiner Wohnung geschossen u geht lautstark auf mich los - ich musste ihm kurz seine Grenzen zeigen, worüber er wahnsinnig erschrocken war ... Wir zumindest hatten dann einige Zeit Ruhe, bis gestern.Er lief wahnsinnig aggressiv durch Hof u Garten, ich geh hin, sag, hey, was ist denn los? - Schreit der mich an, zittert, schnauft, ich solle abhauen.Zu seinem Glück war ich gestern beim Zahnarzt und nicht in Stimmung.Zufällig weiss ich, dass er vom Vermieter absichtlich hier eingesetzt wird, weil er so ist, beschweren hilft also nichts.Obwohl grade 4 Anzeigen wg Beleidigung u Bedrohung gg ihn laufen.Was tun?

Was gehört in eine Bewerbung für ein Mitwohnung

Hallo zusammen, ich muss dringend bei meinen Eltern raus.. bzw sie wollen mich "loswerden".

Jetzt meine Frage.. wie viel Geld brauche ich im Monat zum Leben, wenn ich sparsam lebe?

Ich habe Wohnungen zur Auswahl mit einer Warmmiete von 300-400 Euro. Feste Ausgaben (Versicherungen etc.) liegen bei ca. 100 Euro. Handy/Internet/Telefon liegen insgesamt bei ca 40 Euro. Was muss ich für Strom, Lebensmittel, etc rechnen?

Bzw.. ich verdiene je nach Stundenanzahl zwischen 800 und 950 Euro netto im Monat und habe kein Auto.

Reicht mir das, ohne dass ich am Existenzminimum leben muss? Ich fürchte mich ein bisschen :-/

Hallo alle zusammen,

ich ziehe bald in eine 1-Raum Wohnung, 3 Etagen und ich wohne ganz oben in der 3. Es ist also die Dachgeschoss Wohnung, allerdings mit niedrigen Decken und ohne Dachschräge.

Ist es im Sommer wirklich so warm und im Winter so kalt, wie immer gesagt wird?

Liebe Grüße :-)

Bei der Nebenkostenabrechnung durch techem, die unsere Wohnung heute erhalten hat, beträgt der Wasserpreis 6,38 Euro . Bei der letzen Rechnung waren es 3,76 , davor 7,90. Die Wasserkosten der Stadtwerke Heidelberg sind ca 3,50 pro m3 Kaltwasser + Abwasser. Solche Schwankungen sind durch Unfähigkeit nicht mehr zu erklären, wir gehen von Betrug aus. Leider ist unsere Vermietering recht alt und gutgläubig und es ist nicht auszuschließen , dass auch sie über den Tisch gezogen wird. Sie hat jedoch vollstes Vertrauen in den Ablesedienst. Wie können wir uns wehren?

Hey liebe Experten,

Ich habe mitte März einen Mietvertrag für den 1. April unterschrieben. Die Marklergebühr sowie die Kaution wurden bereits überwiesen. So weit, so gut. Nun möchte ich wissen, wie es mit der ersten Mietzahlung aussieht, da ich vermutlich keine Schlüssel bis zum Vertragsbeginn bekommen werde. Die Wohnung wird vom Vermieter noch renoviert, weshalb er mir die Schlüssel zum jetztigen Zeitpunkt nicht aushändigen kann. Zur Renovierungsdauer hat er keine Angaben gemacht, ich vermute aber, dass er noch die ganze Woche hierfür brauchen wird.

Muss ich also die erste Mietzahlung zum Vertragsbeginn leisten oder kann ich mit dem Einbehalten der Miete bis ein Schlüsselübergabe-Termin feststeht, ein wenig Druck ausüben? Ich brauche die Wohnung echt dringent und das wusste der Vermieter auch.

Folgender Fall: Ein Mieter hat hohe Rückstände aus Betriebskostenabrechnungen. Nun zahlt er "aus Versehen" einen Betrag an den Vermieter (warum auch immer, vllt. nicht gelöschter Dauerauftrag) der einen Teil der Rückstände decken würde. Für die Rückstände selbst ist seit 2 Monaten eine Ratenzahlung vereinbart, an die sich aber nicht gehalten wird (bisher keine Rate gezahlt). Nun meldet sich der Mieter und möchte das fälschlicherweise gezahlte Geld zurück überwiesen haben, weil er das für seinen monaltichen Lebensunterhalt braucht.

Muss der Vermieter das tun, oder kann er das mit den Rückständen verrechnen und der Mieter hat Pech gehabt? Oder darf der Vermieter wenigstens die bis dato fälligen Raten einbehalten?

Guten Tag,

ich habe in Zukunft mehrere Wohnungsbesichtigungen vor mir. Teilweise finde ich die Mieten für einige Wohnungen ja schon übertrieben. Ist es daher sinnvoll, mit dem Vermieter über den Mietpreis und der Courtage zu verhandeln oder ist das generell keine gute Idee?

Ich bin seit kurzem Hauptmieter einer Wohngemeinschaft in München und bekomme zum 1. des nächsten Monats einen neuen Untermieter als Ersatz für den vorherigen. Als ich dies der Hausverwaltung mitgeteilt habe, bekam ich sofort eine Email, dass diese dafür eine Gebühr von 240 € verlange.

Das einzige was die machen ist aber die Selbstauskunft des neuen Untermieters zu prüfen (ich bin ja eh Hauptmieter, also im Zweifel verpflichtet) und neue Schilder anzubringen, die allerdings nochmals separat zu bezahlen sind!

Ist das rechtens?

Hallo ihr Lieben. Ich gehe gegen Ende des Jahres auf eine FOS und muss bafög beantragen. Ich wohne bei meiner Mutter und muss jeden Monat 250 Euro bezahlen schon seit meiner Ausbildung. Wie sieht das denn aus bei bafög? Wird es dazu berechnet? Meine Mutter und ich haben eher ein schwieriges Verhältnis, sie verdient nicht genug Geld und deshalb kann mein Anteil der Miete nicht wegfallen. Wie sieht es dann aus?

Hallo,

ich habe im Internet einen Nachmieter zum 01.04. gesucht, damit ich keine doppelte Mietbelastung habe. Leider hat sich der Nachmieter nicht an unsere mündliche Vereinbarung gehalten und beim Vermieter den Vertrag zum 01.05. unterschrieben. Der Vermieter mischt sich nicht ein, da für ihn ja eine nahtlose Mietübergabe erfolgt. Ich habe schon mehrfach mit dem Nachmieter gesprochen, aber da ist menschlich einfach nichts zu machen :(

Frage 1: Kann man hier irgendetwas juristisch machen?

Frage 2: Mein Mietverhältnis endet nun zum 30.04. und ich will die Wohnung unter diesen Umständen so spät wie ohne Zusatzkosten möglich übergeben. Rechtlich endet der Vertrag ja am 30.04. um 24 Uhr -heißt das, die Übergabe kann am 01.05. erfolgen? (der Nachmieter mietet ja ab 01.05.)

Vielen Dank für eure Unterstützung!

Hallo! Ich habe einen Mieter der seit 28 Jahren in der wohnung wohnt, und seit 22 Jahren wurde nichts an der Miete verändert (nicht erhöht oder sonstiges)

Die Miete beträgt 317,- ( 4,62€ / m² ) Der Mietspiegel liegt bei 7,25 € / m²

Darf ich jetzt die Miete um 100,00 Euro erhöhen ? also um 31,7 % ?

Soweit ich weiss darf man wenn in den letzten 3 Jahren nichts verändert worden ist, oder halt in den letzten 15 Monaten nicht um mehr als 20% verändert worden ist, darf man sogar 20% erhöhen...

Gehts?

Schöne Grüße

Hallo ihr,

ich bin 26 Jahre alt und habe vor kurzem mein Studium absolviert. 1Tag danach war ich bei der Arbeitsagentur und habe mich Arbeitslos/ suchend gemeldet. Dort habe ich nach arbeitslosen Geld gefragt, da ich aber noch zu Hause wohne ( nun aber aus familiärischen Gründen ausziehen müsste) bekomme ich nichts. Mit Hartz 2 oder 4 kenn ich mich leider gar nicht aus, genauso wenig meine Familie/ Freundeskreis. Ich habe einen Saison-Minijob auf 450€ Basis (ausgezahlt max 300€) aber der reicht leider nicht um eine Wohnung zu finanzieren. Daher die Frage würde ich vorübergehen Geld bekommen? Habe gelesen das man nach dem Studium Anspruch auf Zuschüsse bekommt (laut Focus.de). Bafög habe ich in meinem Studium nicht bekommen da meine Eltern zuviel verdient haben. Freu mich über hilfreiche Antworten.

Seit heute Nacht gibts in meiner neuen ALtbauwohnung ein kleines Problem: Nachdem ich die Spülmaschine in der Küche anhatte und danach auch noch die Waschmaschine im Bad lief, habe ich danach gesehen, dass die Badewanne etwa 40cm hoch mit Schmutzwasser gefüllt ist. Gesehen habe ich den Anstieg nicht, aber als die Waschmaschine lief, ist auch Wasser unter meinem Küchenwaschbecken hervorgelaufen, das auf der Wandrückseite des Bades ist. Wenn ich Wasser im Waschbecken im Bad ablaufen lasse, steigt das Wasser in der Badewanne weiter. Irgendwie scheint da alles miteinander verbunden zu sein, undzwar auch sehr amateurhaft verbaut. Mein Vermieter meinte sogar, dass es in dem Rohrsystem kein Abluftrohr nach oben gibt. Habe leider kein Saugfix und Vermieter ist nicht erreichbar. Habe ich irgendwelche Alternativen, die ich probieren könnte? Habe schon probiert, mit einer Tüte und Händen einen Saugfix zu imitieren, aber ohne Erfolg. Wenn das Wasser in der Badewanne aufsteigt, kann es doch auch keine Verstopfung sein, oder?

Hallo an alle,

es geht um folgendes: Mir wurde angekündigt, dass mir meine Wohnung demnächst wegen Eigenbedarfs gekündigt wird (die Kündigung erhalte ich wohl im nächsten Monat). Der Vermieter wohnt in einer anderen deutschen Stadt, hat Kind und ich verheiratet und will jetzt in die Wohnung zurückkommen - die genauen Gründe kenne ich nicht, ich weiß nur, dass er von sich aus seinen Job gekündigt hat. Die Eltern des Wohnungseigentümers besitzen im gleichen Haus noch eine Wohnung, deren Mietern auch gekündigt worden ist (auch wegen Eigenbedarfs). Die Vermieter haben jetzt vor, in beide Wohnungen einzuziehen (verschiedene Etagen) - wie genau, das weiß ich nicht (die Wohnung hat ein Zimmer weniger als meine). Ich habe gelesen, dass der Eigentümer der Wohnung mir als Mieter evtl. eine Alternativwohnung anbieten muss (es gibt ja zwei Wohnungen, aber der Eigentümer will in beide ziehen: in seine eigene und in die der Eltern). Meine Frage ist jetzt, ob es Sinn macht, hiergegen rechtlich vorzugehen bzw. ob ich Chancen habe, die Kündigung aufzuschieben? Vielen Dank für eure Antworten.

Hallo an alle,

es geht um folgendes: Ich wohne seit einigen Jahren in einer Wohnung zur Miete. Jetzt wurde mich wegen Eigenbedarf gekündigt. Um jetzt festzustellen, welche Chancen ich habe, um mich zu wehren, habe ich folgende Frage: Ich habe damals mit dem Wohnungseigentümer einen Untermietvertrag (Standartvertrag/ unbefristet) abgeschlossen, obwohl ich eigentlich Hauptmieter der Wohnung bin (das wollte der Eigentümer damals so und ich habe das auch nicht in Frage gestellt). Meine Frage ist jetzt, ob ich rechtlich wie ein Untermieter behandelt werde oder ob ich eigentlich Hauptmieter der Wohnung bin (also auch rechtlich), obwohl ich einen Untermietvertrag habe? Vielen Dank für eure Antworten.

So, nachdem alles geregelt war und ist, habe ich nun endlich ein WG zimmer für 220€ bekommen und für dieses Zimmer auch unterschrieben.

Meine Mitbewohnerin ist eine super liebe und nette, jetzt ist es allerdings so, da sie Muslimin ist, ihre Eltern sie anscheinend verheiraten wollen (sie hat eig, einen Freund, Deutsch, aber von dem wissen ihre Eltern nichts). Nun ist es so das sie ja dann ausziehen muss, wenn es den soweit kommt. Noch will sie unserem Vermieter nichts davon sagen, meine Angst ist aber nun die: Bleibe ich dann auf der gesamten Miete hängen?? Oder muss ich nur mein Zimmer und die darin begriffenen Nebenkosten zahlen?? Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus, falls das wichtig ist. Die gesamte Miete werde ich nicht aufbringen können im moment, ich arbeite ab April erst. Innerlich macht sich da schon eine ziemliche Panik breit muss ich sagen.

Ich hoff hier kann mir jemand so einen kleinen Tip geben oder mir sagen wie das den dann rechtlich aussieht, wegen miete usw.

Vielen Dank!!

Hallo! Ich habe mal eine Frage an euch... Ich erhalte neben meinem Teilzeitjob, bei dem ich 500€ verdiene Arbeitslosengeld 1. Nun habe ich von meinem Vermieter ein Schreiben erhalten, bei dem ich bei der kommenden Monatsmiete ein Guthaben von 225€ für Heiz-+Betriebskosten erhalte. Muss ich dies beim Arbeitsamt angeben und bin ich verpflichtet, das Geld ans Arbeitsamt zu überweisen, wenn ich Arbeitslosengeld 1 erhalte? Kenne mich damit nicht so gut aus!

Hallo! Ich wohne zur Zeit noch mit meinem Ex Freund zusammen. Es ist so, dass er schon 3 Mal nicht den Teil seiner Miete bezahlt hat. Ich habe immer meinen Teil bezahlt (selbst von meinem Konto überwiesen). Bekomme ich nun durch ihm auch einen Eintrag & habe ich nun auch Mietschulden (wir stehen beide im Mietvertrag)? Und wie ist es wenn er einfach auszieht? Kann er sich einfach vom Mietvertrag rausnehmen lassen? (ich arbeite momentan nicht & kann die Miete nicht alleine tragen.)

In meinem Mietvertrag steht, Anbringen einer Sat-Schüssel nur mit schriftlicher Genehmigung des Vermietrs, kann ich das auch ohne tun, wenn Schüssel nicht fest montiert ist ?

Meine Schwiegermutter hat in der Regel als alleinstehende Frau einen Wasserjahresverbrauch von durchschnittlich 40 m³ im Jahr. In 2013 jedoch soll sie 115 m³ verbraucht haben. Der Wasserzähler wurde zur Prüfung eingeschickt und ist angeblich NICHT defekt. Ich weiß, es könnten viele Dinge im Haus sein, die einen plötzlich hohen Wasserverbrauch anzeigen könnten, aber nachdem ein neuer Zähler eingebaut wurde und sich meine Schwiegermutter seit dem die Zählerstände notiert, ist der Verbrauch wieder normal...

Woran könnte das liegen? Hat jemand eine Idee? Wir wollen Widerspruch zur Rechnung einlegen, ob man damit auf Kulanz Glück haben könnte?

ich habe den Mietvertrag am 13.03 unterschrieben. Mietbeginn ist der erste April

wann muss ich spätestens die Wohnung anmelden?

Hallo, mir ist aufgefallen dass manche Hausverwaltungen eine Meldebescheinigung zur Bewerbung für eine Mietwohnung fordern. Nebenbei werden noch Schufa, Mietschuldenfreiheitsbestätigung des Vormieters etc. gefordert.

Wozu will der Vermieter eine Meldebescheinigung?

Die aktuelle Adresse steht doch bereits in der Schufa Auskunft und in der Mietschuldenfreiheitsbestätigung.

Hallo zusammen,

mein Freund und ich haben zusammen ein Haus gefunden, welches wir die nächsten Tage kaufen werden.

Kaufen wird nur er das, da er das EK dazu hat, bzw den Kredit genehmigt bekommt. Ich selber kann nichts dazu beitragen weil ich kaum EK habe bzw noch in einem befristetem Arbeitsverhältnis stehte und eh nichts von der Bank bekommen würde.

Wir sind jetzt am rätseln, wie wir das mit mir am besten handhaben. Die Idee von ihm ist, dass ich einen kleinen Teil Miete bezahle (sagen wir ca 200-300 € im Monat). Das wäre jedoch, wenn wir uns trennen sollten, für mich zum Nachteil, weil ich dadurch mit nichts abgesichert bin und das Geld dann weg ist.

Eine andere Idee ist, dass ich die Hälfte der Tilgung mit abzahle, wir das aber vertraglich festhalten, dass ich, wenn wir uns trennen sollten, das Geld zurück bekomme.

Habt ihr eine Idee, wie man das am besten handhaben kann?

Bzw was man noch so machen kann, damit ich, falls ihm etwas passieren sollte, abgesichert bin und in dem Haus wohnen bleiben kann (sind nicht verheiratet)?

Vielen Dank schon mal.

Liebe Grüße Nicole102

Hallo Leute! Soeben habe ich von dem Vermieter einen Mietvertrag per E-Mail zugeschickt bekommen, den ich noch ausdrucken und unterschreiben soll. Der Vermieter hat jedoch meinen Vornamen falsch geschrieben (Sahra anstatt Sarah) und in meinem Nachnamen fehlt auch ein Buchstabe, was aber an der Aussprache nichts ändert. Muss ich dem Vermieter jetzt schreiben dass er mir einen Mietvertrag mit korrektem Namen schicken soll oder geht das auch so?

Hallo,

mein Freund und ich wollen in absehbarer Zeit zusammen ziehen. Wir sind vier Jahre zusammen. Allerdings habe ich gerade erst angefangen zu arbeiten (habe vorher studiert). Deswegen habe ich kaum finanzielle Rücklagen. Zudem möchte ich mir erst einmal ein Auto kaufen. Er selbst ist oft für Monate im Ausland, daher kauft er sich kein Auto. Er möchte aber dann meins mitbenutzen, wenn er mal da ist. Das Problem ist nun, dass ich ca. 1500 € netto im Monat verdiene, er bekommt etwa 2500 € netto. Ich habe gefragt, wie es mit der Finanzierung der Wohnung aussehen würde. Da meinte er, er wolle die Miete + NK auf jeden Fall 50:50 regeln, die Möbel vielleicht 55:45. Ich finde nämlich, dass er wohl etwas mehr der Kosten tragen kann, da er ja immerhin 1000 € netto mehr im Monat hat. Da ist er ziemlich ausgeflippt. Jetzt will ich von euch wissen: lehne ich mich zu weit aus dem Fenster, wenn ich von der Regelung, jeder zahlt das gleiche, abweichen möchte? Ist es berechtigt, dass er mir einen "Vogel zeigt" und bin ich damit auf dem "Holzweg"?

Vielen Dank schon mal.

Ich soll in der neuen Wohung eine Ablöse für die Küche zahlen. 1400 Euro - die Küche ist von Ikea und 7 Jahre alt. Gekostet hat die Küche ca. 2.400 aber nun berechnet der jetztige Mieter auch noch Montage und Co. rein, so dass die Küche einen Wert von ca.3.600 hat. Ich glaube man kann die Montage Dienstleistung hier nicht reinberechnen. Ich denke dass man nur mit den 2.400 Euro die Ablöse errechnen kann, oder? Sprich nach 7 Jahren eher 800 Euro? Oder stimmt es dass die Montage beim Wert der Küche einbezogen werden muss? Danke

Hallo, vor ca 9 Monaten habe ich eine Freundin zu mir genommen, die sich von ihrem Freund getrennt hat. Es besteht kein Mietvertrag aber sie ist hier gemeldet. Jetzt ist es so, das gar nichts mehr kommt. Kein Einkauf, keine Miete keine Nebenkosten. Was kann ich in diesem Fall tun? Mittlerweile bin ich pleite aber sie macht mir immer mehr Kosten. Gibt es hier eine rechtliche Grundlage oder kann ich z. B. einfach Schlösser austauschen? Danke für eure Antwort

Ich wohne in einer Wohnung mit einem Balkon. Nun sieht der Vermieter vor, dass der Balkon renoviert wird (alle Balkons eines Gebäudeblocks). Dabei wird der Balkon nicht mehr betretbar sein und die Fenster des Raumes müssen mit Brettern vernagelt werden. Das ganze soll angeblich um die 8 Wochen dauern. Kann man nun eine Mietminderung verlangen?

Danke schon mal für Antworten...

Hallo, ich habe letzen August einen Garten übernommen inkl. Brunnen mit Schwengelpumpe. In den ersten drei Wochen konnte ich damit auch Wasser pumpen, allerdings musste ich täglich erst wieder Wasser ein füllen. Nach ca. 4 Wochen hatte ich aber kein Erfolg mehr. Seitdem habe ich kein Wasser mehr im Garten. Hoffe nun hier hilfreiche Antworten zu bekommen! Woher weiß ich ob es an der Pumpe liegt oder ist vielleicht kein Wasser mehr da? Vielen Dank!

Hallo, meine Familie und ich leben in einem verbilligt überlassenem Haus, da wir vor zwei Jahren, als wir hier eingezogen waren sehr gut mit den Vermietern befreundet waren. Da das Verhältnis mittlerweile nicht mehr so gut ist zwischen den Vermietern und meiner Familie haben sie uns nun die Miete erhöht um 100 € kalt (entspricht gesetzlichen 20 %). An dem renovierungsbedürftigem Haus wurde in den letzten zwei Jahren allerdings nichts gemacht. Als Begründung für die Mieterhöhung gaben die Vermieter an, dass sie "sehr hohe Steuernachzahlungen hatten". Was aber in meinen Augen wenig Sinn macht, da sich durch höhere Miete und keinen Ausgaben für das Vermietungsobjekt eine noch höhere Steuer für die Vermieter ergibt. Meine Frage ist nun: Kann man als Mieter vom Vermieter verlangen, dass Renovierungsarbeiten geleistet werden, wenn schon die Miete erhöht wurde ? Die Renovierung würde teilweise Schimmel im Badezimmer und eine Erneuerung der Heizungsrohre beinhalten..

Vielen Dank für die Antworten!

Mein Vermieter möchte gerne eine Wohnungsbesichtigung mit seinem Anwalt zwecks einer Schimmelbildung begutachten. Darf ich dem Anwalt seinen Eintritt in unsere Wohnung verweigern? Bin selbst nur in Mieterschutzbund so dass ich keinen Anwalt meinerseits zum Termin mitbringen kann? Was denkt ihr dazu?

Guten Tag,

ich habe ein Problem, ich wohne seit 11 Jahren in der Wohnung. mieten eine Wohnung mit Einbauküche. Wir kochen regelmäßig. Und nach 11 Jahren sieht die Küche wirklich schlimm aus. alles geht ab... also sieht wirklich eklig aus. Die Vermieterin ignoriert alles und will auch nichts machen. Muss Sie die Küche wechseln`oder muss Sie jetzt nicht? Nach wieviel Jahren muss die Vermieterin die Küche wechseln??

Vielen Dank

Hey liebe Community,

Ich habe ein kleines Problem... Mein Vermieter will mir nun nach mehrmaliger zu lauter Musik kündingen. Ich habe aber das Gefühl das die Musik auch garnicht so laut ist. Habe mal mit ner Handy-App gemesen: 60-90 dB, ist das viel ?! Ich habe mich auch bisschen informiert, Lärmbelästigung sei nur ab 30 dB (nachts), aber selbst wenn ich mein Pc laufen habe ich schon 40 dB allein wegen dem rauschen der Lüftung. Rechtlich gesehen, ist das denke nicht möglich mich und meine mum und sis raus zuschmeißen. (?)

Ist das richtig was ich denke ?

Meine mum sagt immer das ich die mucke leiser machen soll...Hab meine Subwoofer auch schon ausgemacht. Ich sage ihr immer es sei gar nicht möglich das bei meinem Vermieter (wohnt unter mir) 30 dB ankommen. Stimmt das, er lässt mich ironischerweise nicht checken wie sich das in seiner Wohnung anhört.

Und falls es zu einem Gerichtsverfahren kommt....Das Haus in dem ich wohne ist realativ alt. Ist so ein Klage dann überhaupt möglich bei einer so alten Schalldämmung, wenn sie den überhaupt vorhanden ist

Vielleicht kennt sich jemand in diesem Bereich der Gesetze aus oder hat Erfahrung mit einem Fall dieser Art

Danke schon mal im Voraus fürs Antworten :)

MFG

Hallo!

Ich schaue mir am Wochenende eine Genossenschaftswohnung an. Nur, was ist bzw. wo ist der unterschied zwischen einer Mietwhg und einer Genossenschaftswhg?

Man zahlt einen - nicht gerade billigen - Anteil und dann auch noch Miete zusätlich? Also, da zahl ich doch doppelt und dreifach.

Irgendwie verstehe ich diesen zusammenhang nicht.

Dann noch eine andere Frage. Darf man in einer Genossenschaftswhg den Bodenbelag sprich einen neuen Laminat reingeben und wenn, muss man den bei einem Auszug wieder ändern?

Auch für andere Tipps etc. wäre ich euch Dankbar.

Lg

hallo zusammen

eine mieterin in meinem mehrfamilienhaus lässt seit ca 3 monate ihre katzen frei im hausflur und keller laufen was zu folge hat dass die katzen auch durch lattenroste verschließbare kellerräume markieren bzw. hin pissen und kacken.....im hausflur finden die anderen mieter auch spuren von katzen auf ihrer fussmatte zum beispiel.....ich muss dazu sagen das ich selbst sehr tierlieb bin und meine anderen mieter auch haustiere haben...aber meine anderen mieter beschweren sich jetzt bei mir wegen der katzen nachbarin.....mehrfach habe ich schon auf darauf hingewiesen das hier detr hausfrieden massiv gestört wird....aber die mieterin sagt einfach das ein bgh-urteil ihr die katzenhaltung erlaubt...habe ich garkeine möglichkeiten als vermieter den hausfrieden wieder herzustellen ?? die beschwerenden mieter ziehen sogar eine mietminderung in betracht...

Da ich erst am 1.4 und nicht schon am 1.3 wie es eigentlich im Mietvertrag drinsteht umziehen werde will meine Vermieterin jetzt einfach das alte Datum durchstreichen und ein neues eintragen. Ist das rechtens so? Ich muss den Mietvertrag nämlich noch beim Jobcenter abgeben und hab kein Bock auf Ärger:/

Mein Freund möchte sich nun nach 2 Monaten an den Kosten für Duschen, Wäsche waschen etc. beteiligen.

Ich bekomme Bafög und bezahle 250 € Miete; warm (NK sind davon 90 €). Strom zahle ich 30 €.

Seine Miete beträgt 120 € warm. Wir bekommen beide gleich viel Bafög (670 €). Auto etc. haben wir beide keins und auch keine großartigen Kosten nebenher. Außer wenn einer seiner vielen Freunde Geburtstag hat- was ziemlich oft vorkommt.

Er war nun 2 Monate täglich bei mir, duscht jeden Tag seine 5 Minuten und ich wasche seine Wäsche.

Er wird bald nur noch zum Wochenende da sein, da er fast fertig ist mit dem Studium. Von daher wird es kein Zusammenziehen geben.

In den Einkauf teilen wir uns immerhin.

Wieviel Geld kann ich von ihm verlangen?

Vielen Dank Lg

Hey liebe Leute,

ich hätte mal eine Frage. Es geht um Wohnungen bzw die Mietprovision. Wenn ich folgende Angaben habe: Kaltmiete: 290 € Nebenkosten: 160 € Warmmiete: 450 € und dann eine Mietprovision wo steht: Vermittlungsgebühr 2 x Monats-Kaltmiete. Was bedeutet das genau ? Würde bald gerne eine eigene Wohnung nehmen, und kenne mich daher nicht so aus :-( Vielleicht ach generell, was eine Mietprovision bedeutet und warum man diese zahlen muss? Danke im vorraus.

Ich arbeite meist nachts und bin tagsüber oft total k.o, benötige daher viel Schlaf ( vor allem vormittags ! ) damit ich für den Nachtdienst wieder einigermassen fit bin. Meine Nachbarn verhalten sich abends sehr ruhig, auch die Wohnlage ist okay, aber ich wohne im EG mit dem großen Nachteil, daß alle Nachbarn tagsüber die Haustüre - oft im Minutentakt - extrem laut zuknallen lassen ( 20 Mietparteien ) und somit ein Durchschlafen absolut unmöglich ist. Ich habe mehrfach einen Zettel an die Tür geklebt mit der Bitte, die Türe leise zu schliessen, der aber stets abgerissen wird. Kann ich irgendwelche Sonderrechte geltend machen ?

Hallo Leute,

meine Hausbank ist leider in einer anderen Stadt und mein OnlineBanking ist noch nicht freigeschaltet. Da mein Vermieter jedoch seine Miete für den Monat März möchte habe ich ein Problem. Ich habe mir überlegt sie in ein Briefkuvert zu stecken und dem Vermieter in den Briefkasten zu legen. Was haltet ihr davon? Da ich abends wenn er zu Hause ist arbeiten bin, kann ich sie ihm leider nicht persönlich geben :/

Ich habe folgendes Problem:

Mein Mitbewohner möchte aus der WG ausziehen, er hielt mir den KV erst am Wochenende unter die Nase. Dann wurde mir direkt mit einem Anwalt gedroht, wenn ich die Kündigung nicht bis Montag unterschreibe und das ich die Mehrkosten sonst alleine zahlen muss..

Er möchte unbedingt nach 3 Monaten Kündigungsfrist raus, und sieht es nicht ein, einen Monat länger zu zahlen. Wie siehts aus? Ich muss mich rechtlich im Vorfeld absichern und da ich Vollzeit arbeite, schaffe ich es nicht direkt am Anfang der Woche meine Termine wahrzunehmen. Er setzt mich, wie gesagt, unter Druck und droht mit einem Anwalt.

Kann er da etwas gegen mich unternehmen? Ist es schlimm, wenn ich jetzt noch warte, bis ich mich selbst abgesichert habe und meine Termine wahrgenommen habe.. da es doch sehr kurzfristig Kam von seiner Seite aus?

hi leute,

so ich erkläre mal los: ich wohne mit meiner frau und unseren zwei töchtern die eine 3 jahre alt und die andere ist noch ein säugling. seit dezember 2013 in einer neuen wohnung. wir bezahlen 230Euro an nebenkosten. nun ist unsere vermieterin anfang februar zu uns gekommen und möchte von uns eine nachzahlung von 80 euro und das wir die nebenkosten auf 270 euro erhöhen also 40 euro mehr. ist das rechtskräftig was sie will? ich meine wir wohnen erst seit drei monaten dort und ich finde es unverschämt sowas zu fordern. in der wohnung in der wir vorher gewohnt haben hatten wir nur 180 euro nebenkosten und da sind wir am ende des jahres auf null gekommen und dort war hausmeister usw. dabei. diese vierzig euro möchte sie mehr haben wegen wasser. dazu muss ich noch sagen in unserer wohnung hatte bis zum 01.12.2013 eine sechsköpfige familie gewohnt.

danke im vorraus für antworten

mfg