Hallo Ich bin Studentin und arbeite auf Studentenbasis. Bekomme netto 790€. Davon zahle ich meine Miete und was dazu gehört und eine private Krankenversicherung von 290€. Diese ist nicht optional! Mein Freund wohnt zurzeit mietfrei bei seinem Vater und bekommt dem Regelsatz 399€. Wir sind seit 7 Jahren zusammen und würden nun gern zusammen ziehen. Wir haben eine Wohnung in Aussicht die warm 500€ für 60qm kostet.

Die Frage ist nun ob mein Lohn in dieser Bedarfsgemeinschaft angerechnet wird und ob das Amt die Hälfte der Kosten für die neue Wohnung übernimmt.

Ich bedanke mich schon mal für hilfreiche Kommentare. :)

Mein Sohn hat einen Wbs bekommen und über eine Wohnungsgempssenschaft eine Wohnungszusage erhalten Jetzt musste er mit der ausgefüllten Vermieterbescheunigung zum Wohnungsamt und diese müssen das wohl noch genehmigen also ob die Quadratmeter stimmen etc Mein Sohn bekommt kein Harz IV. Weiss jemand ob das Wohnungsamt das ablehnen kann wenn bereits die Wohnung quasi für ihn reserviert ist Auf dem zettel für das Wohnungsamt steht auch schon das Einzugsdatum drauf

Ich muss aus wichtigen privaten Gründen ausziehen habre aber eine 3 monatige Kündigungsfrist, ich wohne anber schon woanders kann ocb nir die Kaltmiete bezahlen..

Ich habe vermietungsobjekte mit Rauchmeldern nachgerüszet. Aber wer hat nun dafür Sorge zu tragen und die Kosten zu übernehmen, wenn die Batterien ausgewechselt werden müssen?

Ich habe eine Frage zum Mietrecht, speziell zur Kündigung eines Mietvertrages.

Angenommen es besteht folgende Situation: Man unterschreibt jetzt (Januar 2015) einen Mietvertrag für eine Wohnung mit der üblichen Kündigungfrist von 3 Monaten. Das Mietverhältnis beginnt laut Mietvertag am 1. Juni 2015 (in 4 Monaten also).

Wie verhält es sich nun mit der Kündigung (oder Vertragsaufhebung?) in dem Fall, dass man noch vor Beginn des Mietverhältnisses feststellt, dass man - aus welchem Grund auch immer - die Wohnung doch nicht beziehen möchte/kann?

Bedarf das einer regulären Kündigung? Und wenn ja, muss die Kündigungsfrist von 3 Monaten eingehalten werden? Falls ja - läuft die Kündigungsfrist ab dem Moment der Kündigung (Fall 1) oder erst ab dem Beginn des Mietverhältnisses (Fall 2)?

Im ersten Fall könnte man ja zum Beispiel im Februar die Kündigung aufsetzen, die drei Monate später, also zu Ende Mai 2015 in Kraft treten würde, so dass man keinen Cent an Miete bezahlen müsste. Im zweiten Fall hieße es aber, dass man auf jeden Fall die ersten drei Monate Miete bezahlen muss (auch wenn man jetzt schon kündigt), da die Kündigungsfrist am 1. Juni beginnt.

Oder kann man der Vertrag, solange das Mietverhältnis noch nicht begonnen hat, ganz ohne Kündigungsfrist auflösen?

Danke im Voraus!

Hallo,

die erste Wohnung steht an und ich habe einen Mietvertrag für eine 1-Zimmer Wohnung vorliegen. Dort steht: Der Vermieter ist verpflichtet, zentralbeheizte Wohnungen grundsätzlich vom 1.Oktober bis zum 30.April und außerhalb dieser Zeit, dann, wenn es die Witterung erfordert und die Mehrzahl der Mieter es verlangt, so mit Wärme zu versorgen, dass die mit Heizkörpern ausgestatteten Räume bei geschlossenen Fenstern und Türen in der Zeit von 6 bis 24 Uhr auf 20 C, einen Meter über dem Fußboden in der Zimmermitte gemessen, erwärmt werden. Im Übrigen muss eine Temperatur von 16 C erreichbar sein. Die Grundsätze der Energieeinsparung sind von den Parteien zu beachten.

1) Frage: Ist das so rechtens ? 2) Frage: Nachts 16 C (von 24 bis 6 Uhr) ist mir deutlich zu kalt, habe ich keine Möglichkeit darüber hinaus zu heizen - laut dieser Klausel ?

Hallo ihr lieben, bin zurzeit auf der Suche nach WG's/Wohnungen und habe auch einige angeschrieben. Heute hat ein "potenzieller" Vermieter via Mail sämtliche Angaben gefordert (wie Herkunft, Alter, etc.) + ein Bild von mir. Das habe ich auch alles gerne angegeben, damit er ja ein bisschen mehr von mir weiss. Aber beim Bild habe ich vorerst gepasst, habe im Gegenzug vorgeschlagen dass man ja ein Besichtigungstermin ausmachen könnte damit sich dann alle etwas besser kennenlernen. Dies wurde leider komplett aussen vor gelassen, und hat nochmal wegen Bild angefragt. Ist das üblich sowas? Hattet ihr auch schonmal sowas ähnliches?

Vielen Dank schonmal für die Antworten! :)

Hallo zusammen,

ich habe ein wirklich nerviges Problem mit meiner Mitbewohnerin und würde sie deshalb gerne so schnell wie möglich loswerden. Es ist so: Mein Freund, Ich & eine Mitbewohnerin wohnen in der Eigentumswohnung meiner Eltern. Die Mitbewohnerin hat einen sehr einfachen Vertrag in dem eine 3 monatige Kündigungsfrist festgelegt ist, da sie sich aber alles andere als gut in die WG einfügt würde ich sie gerne schneller als mit 3 Monaten Wartezeit nach Kündigung loswerden.

Gibt es da eine Möglichkeit? Ich hab gehört Eigentümer haben als Mitbewohner in der eigenen Wohnung mehr Rechte? Stimmt das?

Vielen Dank im Voraus

Hallo zusammen,

ich gehe Vollzeit arbeiten, meine Schwester macht ihre Ausbildung und meine Eltern (beide arbeiten)bekommen ca. pro Person eine Hartz 4 Aufstockung je in Höhe von 250 euro. Unsere jetzigen Wohnung ist 80qm groß 3,5 Zimmer und komplett von Schimmel befallen. Es tropft auch von der Decke.

Ich habe jetzt eine Wohnung gefunden 110 qm 4 Zimmer und es passt auch preislich, da wir alle mithelfen.

Macht das jobcenter probleme wegen der Größe bzw Miete? Hat jemand Erfahrung damit? Die bekommen ja nur ne kleine Hilfe da das Geld nicht reicht.

LG

Darf jeder WG-Mitbewohner alle Zimmer beteten bei einem gemeinsamen Mietvertrag?

Oder hat jeder Mitbewohner das Recht sein Zimmer abzuschließen und dem anderen Mitbewohner und Vertragspartner den Zutritt zu seinem Zimmer zu verweigern?

Ich wohne in einer 2-er WG, wobei ich mit mein Mitbewohner einen gemeinsamen Mietvertrag mit dem Vermieter habe. Jeder Mitbewohner hat vom Vermieter 2 Wohnungsschlüssel erhalten, damit auch mögliche Beziehungspartner Zugang zur Wohnung erhalten können. Meinem Partner habe ich einen meiner beiden Wohnungsschlüssel gegeben, da wir eine Fernbeziehung führen.

Kann mein Mitbewohner nun verlangen, dass mein Partner den Wohnungsschlüssel abgibt, obwohl ich möchte, dass er ihn behält? Welche Rechtsgrundage klärt diese Frage?

Heyy,

Unzwar geht es um Folgendes:

Ich bin 20 Jahre alt und lebe mit meiner Familie in einer Wohnung.
Wir bekommen Abreitslosen Geld und die Miete wird vom Arbeitsamt gezahlt.
Zurzeit arbeiten nur meine 2 Geschwister, aber das gesamte Geld reicht uns kaum aus.
Ich hatte mit der Ausbildung vor ca 2 Jahren angefangen, aber habe es leider nach einem Halben Jahr Abgebrochen.
Ne zeit lang habe ich dann eine Aushilfe gemacht, aber dahin gehe ich auch nicht mehr.
Weil es mir echt Peinlich ist, wenn ich fast jeden Tag mit den gleichen Klamotten in die Arbeit gehe, bzw auch wenn ich in die Stadt usw gehe.
Ich habe fast keine Lust mehr rauszugehen oder zu Arbeiten, weil ich fast keine Klamotten mehr habe.
Ich ziehe jeden Tag die gleiche Hose und den Gleichen Pullover an.
Shirts habe ich zwar ein Paar, aber zurzeit ist es kalt, deswegen Pullover erstmals.
(Den Pullover kann ich ja unter meiner Jacke oft verstecken, wenn ich draußen bin, aber dennoch fühlt man sich unwohl)
Wenn ich wieder ein Paar Klamotten im Schrank hätte, würde ich mich wieder wohler fühlen und mich dann auf die Ausbildung usw freuen.

Nun zu der Frage:
Kann ich beim Arbeitsamt oder sonst irgendwo Kleidergeld oder so beantragen?
Nachdem ich die Ausbildung anfangen würde, würde ich es dem Arbeitsamt natürlich wieder per Raten zurückzahlen, falls das Möglich ist.
Falls es gehen würde, würde ich mich auch direkt in Firmen usw Bewerben, weil ich dann keine Sorgen machen müsste, was ich anziehen werde.

Ps: Tut mir Leid das der Text etwas lang geworden ist. :(

LG

Ich ziehe demnächst um und bin etwas verwirrt: In meinen letzten Wohnungen musste ich mich nie um das ganz normale, analoge Kabelfernsehen kümmern, meine Vermieterin sagte mir aber gestern, das wäre "meine Sache" und ich müsste es selbst freischalten. Stecke ich nicht einfach nur das TV-Kabel ein und kann dann problemlos fernsehen? Ich will kein digitales Programm.

Hallo ich habe mich von meiner (ex)Partnerin getrennt. Wir haben eine Wohnung zusammen, die wir damals unbedingt wollten und es noch andere Interessenten gab ,haben wir ein 4 Jahresvertrag genommen. Ja und nun ist es schwierig die Wohnung alleine zu halten. Haben gerade mal ein 3/4 Jahr drinnen gewohnt.

Wie kommen wir da raus? Nachmieter wird schwierig, da die Wohnung wohl zu teuer sein wird.

Im Mietvertrag steht:

Mieter und Vermieter erklären ausdrücklich, dass Sie für einen Zeitraum von 4 Jahren, auf Ihr ordentliches Kündigungsrecht verzichten.

Das Mietverhältnis wird zunächst auf unbestimmte Zeit geschlossen.

Bei diesem Mietverhältnis auf unbestimmte Zeit richtet sich das Kündigungsrecht des Mieters und des Vermieters nach den gesetzlichen Vorschriften. Die Kündigung muss schriftlich bis zum dritten Werktag des ersten Monats der Kündigungsfrist zugehen.

§ 545 BGB wird ausgeschlossen

Das Recht zur außerordentlichen Kündigung bleibt unberührt. Hierauf finden die gesetzlichen Vorschriften Anwendung.

Kann jemand helfen? Mfg Tim

Hallo,

ich zahle für zwei Kinder Unterhalt. Bislang ist vom Gericht / Jugendamt o.ä. nichts festgelegt (wird noch geprüft). Zahle für beide Kinder z.Z. etwas mehr als 300€ Die Mutter bezieht Hartz IV. Ist es richtig, dass dieser Unterhalt der Kinder ihr als Einkommen angerechnet wird und sie damit u.a. auch die Miete bezahlen soll (muss / darf / kann)

Vielen Dank im Voraus

Hallo! Meine Freundin und ich haben die Stromabrechnung bekommen und sind direkt ohnmächtig geworden. 400 Euro Nachzahlung, zukünftiger Abschlag 120 Euro. Für eine Wohnung von vielleicht 45qm Fläche! Nach dem ersten SChock haben wir uns die Abrechnung genauer angeschaut. Allein im Dezember sollen wir 460 kwh verbraucht haben, davon 400 im Niedertarif, also Nachts. Da fiel es mir wie SChuppen von den Augen: Nachts hatten wir die Fußbodenheizung ETWAS angestellt weil es sonst eiskalt in der Bude war und sich Wasser an den Fenstern sammelte. Jetzt haben wir den Zähler nochmal ablesen lassen und in FÜNFZEHN Tagen angeblich nochmal 650 kwh im Niedertarif verbraucht! Wir haben eine Freundin die im gleichen Haus wohnt, zwar nicht unterm Dach aber mit gewaltiger Fensterfront übers Eck, von der Fensterfläche also ähnlich. Die hat auch die Heizung nachts laufen und hat im Zeitraum Januar bis Juli (Also auch Wintermonate dabei) nur 600 kwh verbraucht. Also weniger als wir in 15 Tagen. Jetzt stelle ich mir die Frage: Stimmt da etwas nicht? Oder ist das völlig normal?! Aber kann ja nicht, sons hätte die Freundin doch ähnliche Werte im Niedertarif....bitte sagt mir dass das nicht normal ist. Für DIESE Wohnung zahlen wir garantiert keine 120 Euro an Stromkosten! Wo kann der Fehler liegen? Wie gehen wir vor? Gruß!

Frage:

Ein Asylbewerber mit Aufenthaltsgestattung möchte zur seiner Freundin einziehen und muss sich demensprechend auch dort Anmelden.

Nun, wie ist es denn gesetzlich, denn meine Freundin ist seit Monaten Arbeitslos und möchte mit seinem Freund der Asyl ist mit Aufenthaltsgestattung, zusammenleben.

Der Freund bekommt ca. 300 € monatlich. Bekommt er weitere Unterstützung, wenn er zu ihr in die Wohnung einzieht bzw. anmeldet, wegen Mietkosten, da die Freundin selbst Unterstützung von der Staat bekommt bzw. ALG2.

Ach ja, noch was, darf er überhaupt sich bei der Freundin anmelden.

Hallo, ich ziehe im Februar in eine eigene Wohnung ein. Jetzt wollte ich wissen, welche Kosten noch zusätzlich zur Warmmiete dazu rechnen muss.

Zur Info: Kaltmiete: 940,00 Euro Nebenkosten: 160,00 Euro Gesammtmiete: 1100,00 Euro

In der Gesammtmiete sind lt. Inserat enthalten: Tiefgaragenstellplatz, Heizkosten, Hausmeister-, Reinigungsservice.

Was ich jetzt weiß ich brauch noch zusätzlich: Wasser, Strom, Internet, GEZ

Habe ich jetzt noch etwas vergessen?

Hallo,

ich habe folgendes Problem.

Ich habe vor 3 Jahren eine kleine Wohnung in Hamburg gekauft. Ich habe sie renoviert, eine kleine Küche eingebaut und sie dann vermietet. Der Mieter kaufte sie mir (Eigentümer der Wohnung) für 4000 Euro ab.

Der Mieter möchte jetzt wieder ausziehen und möchte, dass ich die Küche wieder abkaufe. Ich habe ihm am Telefon freundlich gesagt, dass ich kein Geld habe und er die Küche an den neuen Mieter verkaufen soll.

Außerdem sagte ich, dass für mich die Küche uninteressant ist, da ich dort nicht einziehe.

Er will aber unbedingt, dass ich sie abkaufe.

Ich sagte ihm, ich habe kein Geld, daraufhin legte er den Hörer auf.

Was soll ich jetzt machen? Soll ich sie abkaufen und dann wieder verkaufen?

Ist es nicht absolut üblich, dass die Küche der neue Mieter mit einer Abstandszahlung vom alten Mieter kauft?

Vielen Dank schonmal!

Wie ist die übliche Vorgehensweise in solchen Fällen?

Grundsätzlich bin ich an einer Lösung mit meinem ausziehenden Mieter interessiert.

Hi !

Wisst Ihr evtl. bis wieviel warmmiete (Strom,Wasser,Heizung) für 1 Prson in Hamburg, das Job Center akzeptieren würde ?

Habe mitbekommen, das kaltmiete bis 348 € ist, aber würde auch gerne wissen, bis wieviel die Nebenkosten bzw. wieviel WASSER, STROM und HEIZUNG sein muss.

Ich hoffe da hat jemand erfahrung.

Bitte nur Antworten.

Vielen Dank im voraus

Hallo, kann mir jemand sagen, wie viel Mehrkosten im Monat an Stromkosten auf mich zu kommen, muss den Sauerstoffkondensator ca 20 Std am Tag nutzen?

ich möchte eine massive wandöse an die kellerwand anbringen zum abschließen von meinem fahrrad (mein kellerteil, kein gemeinschatfraum). muss ich den vermieter erst um erlaubnis bitten? danke ;)

Hallo, ich brauche mal eure Meinung. Von Steuerberatern habe ich widersprüchliches gehört. Ich möchte ein Haus kaufen. Auf Grund der Lage ist keine großartige Wertsteigerung zu erwarten, eher im normalen Bereich. Das Haus soll vermietet werden. Aber an Verwandte, also sind Mieteinbußen durch Mieter mit schlechter Zahlungsmoral nicht zu befürchten. Das Haus kostet 200 TE und könnte durch Eigenkapital zu 100% gekauft werden. Das Eigenkapital ist derzeit zu 1,5% verzinst. Dringende Renovierungen stehen nicht an, aber klar könnte man schnell 40 TE dafür ausgeben. Netto-Mieteinnahmen wären rd. 10 TE/a. Mir stellt sich aber die Frage was besser/cleverer ist. Das Haus komplett aus Eigenkapital zu bezahlen, dafür aber eine höhere Steuerlast zu haben, da nicht viel abzusetzen. Oder bis hin zu Vollfinanziert, dafür aber hohe Abschreibungen. Mit den EK würde ich gerne ein Haus für mich kaufen, das andere Haus muss ich aber auch (so oder so) kaufen. Besser nicht fragen warum :-)

Ich habe eine Wohnung gefunden und möchte dort einziehen, jedoch wird es nur Untervernietet.

Bekomme ich die Mietkosten auch für die Untervermietung ?

Wenn ja, wie macht man so ein Vertrag (Muster/Vorlage) ?

Was muss alles in ein Wohnungs Angebot drin stehen für das JobCenter ? (Muster/Vorlage)

Ausserdem, wird es mein erste Wohnung sein und auch das erste mal das ich von JobCenter Mietkosten Interstützung bekomme.

Kann ich die Kosten für meine erste Möbel beantragen ?

Bitte nur Antworten.

Vielen Dank im voraus

Hallo ihr lieben,

wir wohnen in einer Mietwohnung und haben unser Balkongeländer mit OSB Platten verkleidet da unser 5 jähriger Sohn immer unten auf die unterste Sprosse gestiegen ist und sich so teilweise recht weit übers Geländer lehnen konnte und uns das natürlich viel zu gefährlich war.Klar darf er nicht allein auf den Balkon trotzdem ist es für uns so einfach sicherer. Jetzt haben wir ein Schreiben von der Immobilienverwaltung bekommen in dem steht dass wir die OSB Platten sofort entfernen müssen da es eine ungenehmigte bauliche Veränderung darstellt. Wir hatten an eine Genehmigung garnciht gedacht da es für uns keine bauliche Veränderung darstellt. Wir wurden abgemahnt...wir wollen dass so nicht auf uns sitzen lassen. Ist es rechtens was uns da gesagt wurde?

LG

Hallo, ich befinde mich aktuell auf Kriegsfuß mit meiner 2013er Betriebskostenabrechnung. Wir sind zu zweit am 1.10.13 in eine 2 Zimmer Wohnung mit 65 qm eingezogen. Nebenkosten zahlen wir 75€ pro Person, also 150€ zusammen. Für diese 3 Monate sollen wir nun zu den 450 gezahlten Euro nochmal 510€ Nachzahlung leisten! Größter Posten ist laut Abrechnung die Heizung. Diese wird 50/50 nach Verbrauch und nach Größe bewertet. Der Vermieter verweist uns auf Nachfrage auf die Heizperiode und das wir keine Rücklagen aus den Sommermonaten haben, da wir erst in Q4 eingezogen sind.

Ich finde dies ziemlich dreist, sowas muss man uns doch vorher sagen?! Wenn der Vermieter weiß, dass ein Mieter enorm nachzahlen muss; ist es dann rechtens die Miete inklusive der - zumindest für die ersten drei Wintermonate - zu geringen Nebenkosten normal zu lassen? Die Nachzahlung bei normaler Heizungsnutzung während des milden letzten Winters beträgt immerhin mehr als 100%!!

Ich habe die Nebenkosten für 2014 bereits berechnet, hier würden 152€ im Monat anfallen. Also ca.24€ Nachzahlung für 12 Monate gegenüber 510€ für 3 Monate.

Bitte um Hilfe :-(

Hallo. Undzwar habe ich allgemeine Fragen zum "Mietrecht". Ist eine Mieterselbstauskunft gleichzeitig die Einwilligung zur Schufaauskunft? Habe nämlich nie was darin von Schufa gelesen. Es wird lediglich nachgefragt. Angaben muss man selbst machen. Das einzige was verlang wurde war Lohnbescheinigung (Als Kopie zur Beilage). Aber von Schufa war nicht einmal was zu hören. Stimmt es, dass eine Mieterselbstauskunft KEINE Schufaauskunft ist? Oder muss man die Schufaauskunft seperat beantragen als Vermieter?

Danke!

Der Elektriker hat unsere Steckdose repariert und die die Kosten übernimmt die Mietverwaltung... doch wie soll ich das machen? Denen einfach die Rechnung schicken? Oder muss ich einen Brief beilegen, der die Sache erläutert?

Hallo, ich werde ab 01. März eine neue Wohnung mieten (Altbau, Komplettsanierung), den Strom werde ich entsprechend ab 01. März anmelden. Da ich aber davon ausgehe die Wohnung bereits einige Tage/Wochen früher übernehmen zu können um notwendige Arbeiten durchführen zu können, frage ich mich ob auch da schon Strom vorhanden ist...? Bzw. von wem und wer ihn bezahlt...? Vielleicht hat da jemand Erfahrung oder weiß wie das läuft... Bitte aber beachten dass es sich nicht um einen Mieterwechsel handelt, sondern quasi um einen Erstbezug, in dem Haus hat Jahrzehnte niemand gelebt.

Hallo :)

Ich wohne zur Miete in einer Wohnung und wollte mal wissen, ob es erlaubt ist, wenn ich meine Wäsche im Heizungskeller aufhänge, da wird sie nämlich deutlich schneller trocken als im Waschraum. In der Wohnung darf ich sie nicht aufhängen, da es sonst im Raum zu feucht wird und die Wohnung neigt zu Schimmel.

Ist es erlaubt, dass ich meine Wäsche im Heizungskeller aufhänge oder gibt das Ärger mit den Vermietern? Ich meine wegen der Brandgefahr und so....

lg Lisalein632

Ich hab ein wohnung gemietet und zahle schon in nebenkoste ein hauspflicht versicherung an vermieter. Jetzt ist passiert das etwas wasser von Dach durch die Mauer an die famillie das unten wohnt das mauer in sein wohnung beschädigt hat. Jetzt sag vermieter das ich muss ein hauspflichversicherung abschliessen auch wenn ich nicht schuld bin. Ein Gutachter ist schon gekommen und gepruft und bestätigt das diese wasser mnicht von mir kommt. Wenn so passiert zahlt schon die versicherung das ich an vermieter bezahlen oder muss ich eine extra versicherung abschliessen? Bin kein Deutsch, wenn sie mussen mir grammatik schule antworten , dann brauchen sie nicht antworten.

Hallo, also wir sind zum 30.11. ausgezogen, danach waren wir immer nur kurz in der Wohnung, am Donnerstag war mein Mann dann wieder da und sieht das die Heizung aufgedreht war, dreht sie zurück und geht (da dachten wir noch das wir evtl doch vergessen hätten einen Heizkörper vergessen hätten auszudrehen, wobei ich mir wirklich sicher war alle ausgedreht zu haben). Gestern war er dann wieder in der Wohnung da unser altes Sofa abgeholt wurde, und musste wieder feststellen das die Heizung an war, jetzt habe ich die Frage, wie mache ich das am Besten jetzt? Die Heizung hat diesen Automatischen Frostschutz, das würde doch wohl reichen damit die Rohre nicht einfrieren. Kann ich von unserem Ehemaligen Vermieter verlangen das er sich an den Kosten beteiligt?Gehen wir am besten hin und machen eine Tonbandaufnahme und hoffen er gibt es auf Band zu damit wir einen Beweis haben?

Hallo, folgende Situation. Es geht um eine Nachzahlung aus der Betriebskostenabrechnung.

Mieter bewohnt seit 3 Jahren eine Mietwohnung. Nach dem 1. Jahr erhält der Mieter eine Gutschrift aus zuviel gezahlter Vorauszahlungen. Die Miete, also die Vorauszahlungen, werden ebenfalls gesenkt. Nach dem 2. Jahr erhält der Mieter ebenfalls eine Gutschrift. Im 3. Jahr kommt eine neue Hausverwaltung und entdeckt Ablesefehler der alten Hausverwaltung bei der Wasserkostenabrechnung. Der Fehler lag sowohl bei der alten Hausverwaltung als auch bei den Wasserwerken.

Nun, als den Wasserwerken die Ablesefehler der alten Hausverwaltung aufgefallen waren, haben sie der neuen Hausverwaltung sofort eine saftige Nachzahlungsforderung gestellt. Diese Nachzahlungsforderung gibt die neue Hausverwaltung nun an den Mieter in seiner akutellen Betriebskostenabrechnung weiter in Form einer saftigen Nachzahlung.

Meine Frage: Darf die Hausverwaltung Nachforderungen die aus fehlerhaften Ablesungen der letzten Jahre resultieren nun in der aktuellen Betriebskostenabrechnung gegenüber dem Mieter geltend machen?

Ich freue mich auf jede Antwort!

Hallo Community Ich möchte mich erstmal Vorstellen.Ich bin Eva ,34 alleinerziehend aus WiesbadenIch wohne auf miete und in der Miete ist eine Einbauküche inkl. Herd mit Ceranfeld Mein Problem der Herd ist Kaputt gegangen und mein Vermieter weigert sich den zu ersetzen. Vor einigen Tagen habe ich Nudeln gekocht und dabei ist Wasser vom Topf übergelaufen, und er das Ceranfeld und tropfte in die Elektronik vom Herd. Kurzschluss. Nun möchte mein Vermieter das ich den Herd ersetze ( Haftpflicht )weigert sich aber einen neuen Herd zu stellen. Ich habe schon §535 Bgb gelesen und bei verschleiß muss der Vermieter ersetzen, doch was nun?Die Küche und das Ceranfeld sind bestimmt schon min.10 Jahre alt. Wie sind jetzt die Pflichten und Rechte? Habe da ich nicht länger als 4 tage auf den Herd verzichten kann selbst einen gekauft und einbauen lassen. Danke für eure Hilfe

Hallo,

ich bin 18 Jahre alt und fange demnächst an richtig zu Arbeiten. Kann ich mit mir einem Bruttogehalt von ca. 1800 Euro eine 2 Zimmer Wohnung leisten die Gesamtmiete knapp 900€ kosten? Oder kann ich das vergessen? Wenn dass nicht geht, wie viel müsste ich Brutto verdienen um für mich alleine eine Wohnung zu mieten die so viel kostet? Denn die Wohnung die ich gerne mieten möchte ist ein Neubau (2014) 2 Zimmer und sieht echt richtig gut aus. Für mich wäre das purer Luxus. Immobilienscout24 sagt zu dieser Wohnung: "Gehoben".

Liebe Grüße und danke für Antworten. :)

Hallo ich hab da mal eine Frage: Welche Stadtteile in Hamburg haben ein guten Ruf und wo lässt es sich gut wohnen ( zentral aber gerne mit Natur) ?

Ich wohne in einem mittelgroßem Mietshaus. Da die wohnungen klein sind, stehen Münzwaschmaschinen im** Keller** die alle nutzen. Außer Waschmachinen ist nichts im Keller.

Und statt nach frischem wäsche Duft riecht es in letzter Zeit nurnoch nach Rauch. Einen Aschenbecher hat sich der Raucher auch schon bereitgestellt.

Ist das ligitim? Im Mietvertrag ist nichts bestimmtes geregelt. Gibt es gesetzlich irgendwelche Regelungen?

Hallöchen zusammen ! Ich habe vor nach Berlin zu ziehen und bin jetzt auf der Suche nach einer Wohnung. Die meisten Vermieter möchten Unterlagen im Vorfeld haben solche wie : - meine letzten 3 Gehaltsabrechnungen - Kopie meines Personalausweises - Bestaetigung das ich keinen Schufa- eintrag hab? und so weiter, gibt es überhaupt solche Vermieter die einfach so ohne Papierkram mit Kaution Wohnungen vermieten ? Danke im Voraus

Es geht um eine kleine 1-Zimmerwohnung. Leider habe ich keine Rechtschutz und der Mieterschutzbund meinte, dass sie bei einem Mahnbescheid nichts tun könnten. Kann es sein dass man für eine so kleine wohnung 40 Euro Heizkostenabschlag zahlt und später trotzdem eine immense nachzahlung gefordert wird? Ich habe nun eine Mahnbescheid für Mietnebenkosten erhalten ab dem Jahr 2010.

Hallo,

meine Freundin und ich bewohne seit 4 Monaten eine Wohnung mit EBK die wir mitmieten uns also nicht gehört. Nachdem wir die Spülmaschine seit 2 Monaten benutzen, scheint sie nun den geist aufgegeben zu haben. Als ich nun das Wasserzulaufsventil für die maschine unter dem waschbecken überprüft habe, fiel mir auf dass es dort tropft (was es vorher nicht getan hat).

Wir haben eine Kleinrepaturklauser bis 80€ im Einzelfall im Mietvertrag. Im Mietvertrag wird erwähnt, dass wir die EBK mitmieten, jedoch wird nicht explizit jedes Teil (also auch nicht die Spülmaschine) aufgeführt.

Wie geh ich nun vor? Ist der Vermieter für jegliche Reperatur verantwortlich? Oder nur für Reparaturen die Spülmaschine betreffend (das heisst für Schaden an der Wasserleitung wäre ich bis 80€ zum zahlen verantwortlich?)? Ist der Vermieter überhaubt verpflichtet die Spülmaschine zu ersetzen (falls sie kaputt sein sollte)? Oder könnte er sie einfach abholen und den Platz freilassen, da sie ja nicht extra aufgelistet wurde im Mietvertrag.

Danke im Vorraus

Hallo zusammen, ich wohne in einem dreiparteien-mietshaus, dessen carport ca. 30 m vom haus weg ist. das carport wird von allen drei parteien genutzt. meine frage bezieht sich auf die außenbeleuchtung. Auf dem weg zum carport fehlt auf ca 20 m jegliche Beleuchtung. Der hauseingang selbst und der hof, zu dem das carport gehört sind per bewegungsmelder erleuchtet. Ist der vermieter verpflichtet auch den weg dahin zu beleuchten? Es ist sein privatgrundstück und eine Straßenlaterne gibt es nicht. Es ist also jetzt im winter abends früh und morgens recht lang dunkel. Und der weg ist dann wirklich stockdunkel... Danke für die antworten.

Hi ich hoffe jemand kann mir sagen wie viel Miete das Jobcenter Frankfurt am Main bei einer 3 Zimmer-Wohnung übernimmt. Hab zwar schon so ein dokument gefunden, blick aber da nicht wirklich durch . Danke !!

Hallo,

ich habe einen Untermietvertrag für ein Zimmer.. Ich soll immer zum 1. meine Miete Bar bezahlen.. es gab bis jetzt aber nie eine Quittierung. Nun bin ich ausgezogen und habe meine Miete noch für diesen Monat bezahlt, allerdings streitet das mein Vermieter jetzt ab.. wir haben ja beide keine Quittierung oder irgendeinen Nachweis der Transaktion.. Nun macht er mir Drohungen das er mich verklagen will, ist dies rechtens?

Liebe Grüße Meike

hallo

es geht um folgende situation: der duschkopf unserer mieterin ist kaputt gegangen, vermutlich einfach aus verschleißgründen. nun hat sie direkt ein neues set gekauft und meine mutter meint sie wolle dies direkt bezahlen. - nun fragte ich mich: muss sie das wirklich bezahlen oder muss unsere mieterin dafür aufkommen? - ich dachte nämlich immer, dass die mieterin ja die konplette wohnung mietet, somit auch diese kleinen einzelheiten. bei größeren schäden aus verschleiß heraus, wie beispielsweise ein rohrbruch ist ja selbstverständlich vom hauseigentümer zu bezahlen.

vielen dank für rat und erklärung im vorraus!:)

Hallo, schaffe es nicht die richtigen Worte zu fassen und kann auch nicht so viel darüber schreiben und möchte hier nicht großartig meine Geschichte breittreten weshalb nachfolgendes vielleicht Pragmatisch rüberkommt...

Bin 21 Jähriger Student, und gestern ist meine Mutter verstorben, wir lebten zusammen in einem Haus (damals noch mit ihrem Lebensgefährten ders 2013 verstorben), nur sie und er hatte den Mietvertrag unterschrieben. Jetzt möchte ich hier raus bis spätestens 1.2.15.

Wir werden alle das Erbe aufjedenfall ausschlagen, wie sieht es nun aus mit Miete zu zahlen ? Wäre ja grausam noch 3 Monate zu zahlen wenn ich am 1.2. rausmöchte und eh schon nicht genug Geld für einen Monat hätte.

Wenn ihr noch genauere Infos braucht, bitte einfach sagen...

Mein Vater übrigens auch 2011 gestorben, habe nicht wirklich wen der mir hier raushelfen könnt..

Hallo liebe Community,

in unserem Hamburger Mietvertrag dessen Mietverhältnis am 01. Mai 2014 begann, haben wir folgendes stehen wie auf dem Foto zu sehen.

Ist das überhaupt rechtens einen 2 Jahres vertrag abzuschliessen?

Das Wohnen hier wird unzumutbar durch unsere private Vermieterin, wir wollen hier schnellstens raus.

Was können wir tun?

Mieter verstorben, Kinder räumen Wohnung aus. Auf meine Frage, ob das Erbe ausgeschlagen wird (es waren wohl Geldprobleme da), bekam ich von den Kindern zu hören, dass mich das als Vermieter nicht zu interessieren hätte. Bei Zustellung der Nebenkostenabrechnung 2013 wurde mir heute (vor Ablauf der Verjährung) erklärt, dass das Erbe ausgeschlagen worden sei. Darüber habe ich allerdings keine Mitteilung erhalten. Wenn ich vor Räumung der Wohnung das gewusst hätte, hätte ich von meinem Vermieterpfandrecht gebrauch machen können, da Wertgegenstände in der Wohnung waren (neue Möbel, Waschmaschine, Fahrrad) Wer zahlt jetzt die Nebenkosten?

Hallo zsm. Ich wollte mal fragen bis wieviel euro die miete sein darf bei mir und meinem 2 jährigen sohn? Ich habe mir heute eine wohnung angeschaut die 61 qm groß ist und 421 euro warmiete und habe mit der Wohngemeinschaft schon bereits gesprochen. Von denen aus kann ich die Wohnung haben. Die meinten aber auch das dass Amt manchmal nicht da mit macht weil die miete etwas höher ist oder die wohnung 1 oder 2 qm großer ist als erlaubt. Stimmt das? ich ziehe nämlich deswegen um weil bei uns eingebrochen wurde. Meint ihr das Arbeitsamt macht mir probleme ? Danke schonmal

Hallo, wir haben mit unseren Nachbarn ein Problem. Also: als wir die Wohnung im September gemietet haben stand in der Annonce "ruhige Mitmieter gesucht". Über uns wohnt ein nettes griechisches älteres Ehepaar und unter uns eine junge albanische Familie. Die Albaner ärgern uns hier nur, dabei waren wir echt nett zu denen. Die kam immer hoch und wollte sich was leihen (Mehl, Eiere, Zucker...) kein Problem! Dann haben sie unsere Mülltonne falsch befüllt so dass diese nicht abgeholt wurde. Ich hab mit denen geredet und dachte dass sich das geregelt hat. Zwei Wochen später wieder dasselbe -.- Da hab ich nochmal nett mit denen geredet und da wurden die voll pampig! Hab danach nicht mehr mit denen gesprochen. Zu dem Zeitpunkt fingen die dann unten an Türen zu knallen (Altbau). Bei uns wackelt dann das Bett, das Sofa und unsere Wohnungstür vibriert auch. Wir haben das erstmsl ignoriert. Die Kinder schreien zwar auch den ganzen Tag rum von denen, aber das sind halt Kinder, da ist das ok. Vor eieinhalb Monaten haben die mir dann die Waschmaschine zerkratzt ( allg. Waschkeller). Darauf hin hab ich die angezeigt (weiß das dass keine Aussicht auf Erfolg hat). Wir haben dann auch ein Lärmprotokoll angefangen. Letzte Woche bin ich dann runter weil ich diese Knallerei nicht ausgehalten hab und wollte mit ihr reden. Sie sagte die Türe ist kaputt und demonstrierte mir wie sie die Türe zuschlägt. Ich hab ihr dann mal die Klinke gezeigt und wie man die benutzt... Sie sagte dann "Du klein, ein Kind. Wohnst mit Mann zusammen und nicht verheiratet. Ist Schande. Du nicht korrekt. Du Deutsche. Deutsche sind nicht korrekt". Ich hab das Gespräch dann an der Stelle unterbrochen da es nix bringt. Dann wurde die Türe so oft so provokativ geknallt dass ich dann das OAmt angerufen hab. Die haben mir die Polizei geschickt. Die kam dann hoch und ich hab denen das erklärt die konnten aber nix machen. Die mussten dann zu einem Einsatz und dann kam der Mann von unten nach oben zu mir und hat mir gedroht er werde solange weitermachen bis wir ausziehen und das ich noch sehe, was ich davon hab. Und er würde seinen Anwalt einschalten. Seitdem ist es nur noch provokatives Türenknallen (Heiligabend pro Stunde ca 20x) undmeine Waschmaschine geht gar nicht mehr und ist mit Farbe beschmiert -.- der Vermieter will das alles einvernehmlich lösen und wir wollen eigentlich nicht raus. Bzw können aktuell nicht da es finanziell grad nicht sooo läuft. Aber was will mir denn sein Anwalt schreiben? Hat da jemand ne Idee? Wir haben uns hier nix zu schulden kommen lassen.

Vielen Dank für alle netten Antworten und sorry für den langen Text! Aber das gehört alles dazu :)

Hallo, Ich habe seit einem Monat Ratten in meiner Einzimmer Wohnung, meine Nachbarn ebenfalls. Der Grund dafür war mein Messi Nachbar, der im Knast sitzt und seine Wohnung vermüllt hinterließ. Mein Vermieter hat sich zwar mit Rattenfallen bemüht, das Problem zu beseitigen- die Ratten gehen aber nicht mehr in die Fallen.

Für Januar möchte ich die Miete mindern um 35%, einige Arbeitskollegen sagten, dass ich blöd sei und für so ein Rattenloch noch bezahle.

Sind 35% angemessen? Muss ich dem Vermieter das nochmals schriftlich geben? Bislang wurde alles Mündlich getroffen.

Wieviel wären 35% von 270 EURO Warmmiete?

Für eine voll eingerichtete Wohnung ohne Mängel. 3 Zimmer, 2 davon mit Parkett und neuen Türen vor 5 Jahren renoviert. Zum Duschen nur Badewanne. Dazu würde ich kostenfrei 1 Autostellplatz und eine Terrasse geben.

Was kann ich da so als Kaltmiete verlangen im Bundesland westliches BW?

Wären 450 EUR zu hoch?

Ich bin am 1.12. in eine neue Wohnung eingezogen und habe bis jetzt noch keine Miete zahlen können 😞 und ja ich schäme mich dafür ich wollte das auch nicht das es so kommt alles.... Kann mein Vermieter mich jetzt einfach auf die Straße setzen???? Wenn ja, wohin dann? Oder was machen??? Oder woher so schnell Hilfe/Geld holen?

Nachdem ein Mieter nach 2,5 Jahren immer noch keine Abrechnung der Nebenkosten erhalten hat, schreibt er den Vermieter an und fordert ihn dazu auf, ihm eine solche bis zum ... zukommen zu lassen. Der Vermieter reagiert zwar, schickt aber keine Nebenkostenabrechnung, sondern nur die Belege, die die Hausverwaltung für den Vermieter persönlich erstellt hat. Aus diesen geht für den Mieter nicht hervor, ob er nun ein Guthaben hat oder nicht, da die Vorauszahlungen nicht aufgeführt sind (der Mieter weiß aber jetzt, dass er ein Guthaben hat). Darüber hinaus ist die Aufstellung namentlich von der Hausverwaltung an den Vermieter und nicht an den Namen des Mieters gerichtet. Eine Rückzahlung hat der Mieter nicht erhalten.

Was kann der Mieter nun unternehmen, um an sein Guthaben zu kommen bzw. eine ordentliche Abrechnung zu erhalten? Die Frist, die der Mieter dem Vermieter gesetzt hat, ist verstrichen, ohne dass er eine Abrechnung (mit Ausnahme der Belege) erhalten hat.

Hallo, ich hab eine Geige gemietet und mein Bruder hat sich Rauf gesetzt. Die geige ist total kaputt. Ist die geige versichert? Muss ich die Reparatur bezahlen?

Hallo,

kann ich mir eine Wohnung von ca. 900 Euro Warmmiete leisten wenn ich als freiberuflicher Handelsvertreter mindestens 5000 Euro Brutto im Monat habe ? (ohne Umsatzsteuer). Netto ist jetzt schwer zu sagen, es können auch mal 8000 Brutto sein aber ich will so schlecht wie möglich rechnen um zu sehen ob es wirklich passt. Ich denke bei allen Abzügen sollte irgendwo ein Nettogehalt von 3000 bei rumm kommen. Funktioniert das ? Wohne noch im Elternhaus, möchte und muss umziehen, kenne mich da nicht aus und versuche daher hier Rat zu holen. (Das es auch 700 Euro als Warmmiete gibt ist mir bewusst, ich bin jedoch schon lange auf der Suche und nun habe ich eine in meinen Augen super Wohnung gefunden und es stellt sich mir die Frage ob ich mir das leisten kann). Ich würde grob rechnen im schlimmsten Fall: Gehalt 5000 Brutto - 500 Euro Spritt im Monat - 500 essen - 500 Euro Steuern - 500 euro Versicherungen - 500 Euro sonstiges (internet, strom und was auch immer) dann wäre ich im allerschlimmsten Fall bei 2500 Netto, kommt man über die Runden oder muss ich diese Wohnung ernsthaft überdenken ? Jeder der eine Wohnung hat oder schoneinmal hatte hat mehr Erfahrung als ich und diese Leute bitte ich nun um Rat.

Hallo Community,

habe eine Frage: ich muss zum ersten Mal dies tun, und an der Abrechnung (Angehängt) der Hausverwaltung verstehe ich nicht vieles. Ich zahlte da 180Euro NK/Monat an den Vermieter. Wie kann ich wissen ob ich was nachzahlen soll oder ich bekomme Geld zurück? Garage NK Kosten sind: 17Euro/Monat aber hier nicht eingeführt.Könnte jemand mir einen Tip geben? Wäre euch dankbar! LG

Hallo,

da wir Nachwuchs bekommen und unsere Wohnung zu klein war, haben wir uns eine neue gesucht.

Um die 3 monatige Kündigungsfrist zu verkürzen bzw zu umgehen, habe ich mich nach Absprache mit dem Vermieter um einen nachmieter gekümmert. Die erste Kandidatin kam für die Vermieterin nicht infrage. (Grund unbekannt).

Eine weitere Kandidatin wollte die Wohnung und alles war geregelt, auch mit dem Vermieter, doch nun ist diese kurzfristig abgesprungen.

Da ich noch weitere nachmieter hatte (3 Stück), denen ich aber laut Vermieter absagen musste, weil ja Kandidatin 2 gepasst hat, steh ich nun wieder am Anfang da.

Kann mir hier rüber weiterhelfen, was ich noch machen kann? Ich bin im 9. Monat schwanger, wohne nun 150km von der alten Wohnung entfernt und so schnell Krieg ich auch keinen nachmieter mehr her.

Zur Info habe bis jetzt bei meinen Eltern gelebt ( ALG2 ). Ich ( unter 25 ) habe vor kurzem einen auf 3Monate befristeten Arbeitsvertrag unterschrieben. Zugesagt wurde mir nach den 3 Monaten ein 1 Jahr befristetes Arbeitsvertrag. Nun bin ich ausgezogen. Kann mich die Arge bei einer Kündigung zwingen zu meinen Eltern zurückzuziehen? Oder darf ich weiterhin in meiner Wohnung bleiben und die Arge übernimmt die Miete bis ich ein neuen Job habe ?

Hallo :)

Ich hab' mal wieder eine Frage. Ich lebe in einer ganz kleinen WG mit 3 Mädels zusammen. Wir haben ne kleine Küche, ein Bad, einen schmalen Flur und unsere 3 Zimmer, direkt nebeneinander. Seit über 2 Monaten ist der Freund der einen Mitbewohnerin bei uns, zwar hat sie uns Bescheid gesagt dass er da ist und für ne Weile auch da sein wird, aber langsam wird's uns echt zu viel. Aber egal wie oft wir ihr sagen, dass es uns stört dass er hier ist (24 am Tag, 7 Tage die Woche!) meint sie, sie habe das mit der Vermieterin abgeklärt. Selbst wenn wir der Vermieterin sagen, dass wir das doof finden, vor allem wegen Nebenkosten die anfallen könnten oder einfach nur dass ne 4. Person in dieser Wohnung einfach zu viel ist, meint sie nur, dass wir das untereinander abklären sollten und wir zwei die Nebenkosten nicht zahlen müssen. Ich verstehe jetzt gar nichts mehr. Gibt es nicht irgendein Gesetz von wegen "6-8 Wochen "darf" jemand Besuch haben, sonst gilt der Besuch als "Untermieter" der Miete bezahlen muss"? Schon, oder? Vor allem haben wir wahnsinnig viele Probleme mit ihr, sie singt bis nachts um 3:00 Uhr, kocht 2 bis 3 Stunden, hält sich nicht an den Putzplan und macht viele Faxen. Da sagen wir ihr immer wie doof wir das von ihr finden, und es stapeln sich alle Probleme zu einem riesengroßen Berg, dass selbst Kleinigkeiten uns völlig nerven. Dann denkt sie, wir gönnen ihr nicht dass ihr Freund da ist und sie versteht das völlig falsch.. Allgemein ist sie ziemlich rücksichtslos und eigensinnig (ich untertreibe jetzt sogar, das ist völlig ernst gemeint...) Ich bin völlig verzweifelt, ausziehen können wir nicht, aufgrund des Geldes und wir finden unsere Zimmer zu schön.. Gibt es irgendwelche Tips, Alternativen, etc. Aber vor allem geht es uns um die "Besuchsdauer" ... PS: Sie hat ihm verboten dass er putzt, bzw. Grundlegende Sachen wie Spülmittel, Tabs oder Klopapier kauft... Hoffentlich kann mir jemand helfen! <3

Grüße, Miez

Hallo, ich bin Student (männlich) und Mitte September 2013 in eine 30m² Wohnung eingezogen. Vor mir hat eine junge Frau in der Wohnung gewohnt. Nun habe ich die Nebenkostenabrechnung bekommen für den Abrechnungszeitraum vom 1.1.13 bis 31.12.13 und dazu meine Nutzungszeitabrechnung. Die Nutzungszeitabrechnung wurde nun so abgerechnet, dass Heizung,Wasser und zT auch Hausnebenkosten einfach durch 365 Tage geteilt wurde und mit der Anzahl der Tage (113), seit dem der Mietvertrag läuft multipliziert wurde. Nun muss ich deshalb rund 130€ nachzahlen. Nun war ich von diesen 113 Tagen ca. 85 Tage in der Wohnung,da ich erst ein paar tage später eingezogen bin und ich ja u.a. Weihnachtsferien habe und am Wochenende zT auch nicht am Studienort bin. Außerdem scheint es mir so als hätte die Vormieterin viel geheizt und auch viel warmes Wasser gebraucht. Demnach finde ich die Abrechnung so auch gar nicht fair und auch nicht gerechtfertigt. Kann ich da irgend was machen ?

Vielen Dank im Voraus.

MfG Felipe

Hallo,

ich habe heute meine Betriebskostenabrechnung erhalten (Nachzahlung) und aufgrund dessen wir die Miete ab 02/2015 angehoben.

Nun meine Frage :

Muss ich befürchten, dass mir das Jobcenter die Wohnung kündigt? Denn das macht mir schon bissl sorgen, das sie die neue Miete nicht übernimmt !

Danke im Vorraus für eure Tips und Ratschläge .

Hallo, ich wollte in eine Wohnung ziehen und las auch das man Heizkosten zahlen muss. Es ist nur eine Frage, aber kann man auch sagen ich verzichte auf Heizen und deswegen möchte ich das nicht zahlen bzw, kann man den Preis runterschrauben. Oder allgemein die Nebenkosten senken und das vorher mir der Vermieterin abmachen? Danke im voraus.

Hey Leute,

ich hab mal 'ne Frage bezüglich der Hotellerie. Und zwar, wenn man ein Zimmer in einem Hotel bucht, am vereinbarten Tag dann gegen 22 Uhr auftaucht und das Zimmer bereits vom Hotel vergeben wurde, weil man nicht mehr mit einer Ankunft gerechnet hat - Hat man dann noch Anspruch auf das jeweilige Hotelzimmer?

Und worauf hätte man nun schadensersatztechnisch Anspruch, wenn man Anspruch gehabt hätte?

Gruß Budeler

Hallo, ich habe heute mitbekommen das mein Vermieter meinen Laden verkauft hat und ich auch so die Kündigung bekomme, weil der neue Eigentümer meinen Laden selbst nutzen möchte. Und meine Frage ist jetzt ob ich dann wirklich rausgeschmissen werden kann? Und falls er das darf kann ich von dem neuen Eigentümer Geld verlangen, weil ich meinen laden renoviert habe und ich durch ihn jetzt einen anderen laden suchen muss und den auch passend gestalten muss. (Schaufenster).

Guten Abend, gestern ist mir meine Wohnwand die an der Wand befestigt war entgegen gekommen. Nicht weil sie nicht richtig befestigt war, sondern weil der Sandputz sich auflöst. Nach genauer Prüfung ist mir aufgefallen das mehrere Wände betroffen sind. Und man ungelogen 40 cm ohne Probleme bohren konnte.(Nein es war keine Fuge) Nachbarn haben dasselbe Problem nur schlimmer mit Schimmel. Nachdem ich dann meiner Hausverwaltung über die Sachlage informiert habe, meinte diese das man nichts an die Wand hängen dürfte obwohl es eine Tragende wand ist naja mehr oder weniger :D. Zudem könnte ich ja angeblich die Statik des Hauses durch das Bohren beeinträchtigen. Ja wir sind immer noch an der Wand und nicht an der Decke wo es hätte sein können.

Was für Rechte und Pflichten habe ich als Mieter. Würde ja auch zum Anwalt gehen aber leider reicht die Zeit nicht mehr bis zur Besichtigung. Dane im Voraus

Ich habe in meiner Mietwohnung am Schornstein ein Anschluß für einen Ofen. Und laut mündliche Aussage meines Vermieters war hier schonmal einer drin. Aber wie schaut das jetzt aus, wenn ich zum Vermieter gehe und sage, dass ich einen Ofen hier rein haben will?

Muss der mir dann einen rein setzen oder kann er das verweigern?

Schliesslich haben die unter mir ihr Wohnzimmer und heizen auch im Kamin. Der Schornstein geht nämlich direkt hier entlang wo auch mein WZ ist.

Hallo, habe Schimmel entdeckt im Schlafzimmer oberhalb des Fensters. Bisher haben wir das Fenster immer gekippt für eine längere Zeit. Wie lüftet ihr denn eure Räume? Außerdem ist am Fensterrahmen innen immer Wasser bzw. Feuchtigkeit, wie kommt das? Hoffe auf viele Antworten

Danke

Hallo zusammen! Ich brauche dringend Hilfe!!! Mir platzt langsam der Kragen!😠 Zum Sachverhalt : Unser Mieter steht mit 2 vollen Mieten und einer Teilmiete bei uns in der Kreide, Kaution hat er laut Mietvertrag auch nicht in 3 Teilraten gezahlt. Von unserem Anwalt hat er eine fristlose Kündigung bekommen und sollte spätestens nach 10 Tagen ausziehen und das fehlende Geld zahlen. Dies ließ er allerdings seelenruhig verstreichen und hockt immer noch in der Bude und wir haben bis heute kein Geld gesehen. Er wohnt dort auf UNSERE KOSTEN, die laufenden Kosten für uns bleiben ja...( Strom, Betriebskosten, Wasser, Heizung, Hausverwaltung,etc.) Einfach ALLES! Ein ignoranter SCHMAROTZER!!! 😠 Er sieht es nicht ein auszuziehen, macht weiter Schulden , die fehlenden Mieten soll seiner Meinung das Amt zahlen, und die neue Miete, die sich jetzt neu ansammelt, natürlich auch! Was denkt der sich eigentlich???😠 Da versteh ich die Welt nicht mehr! Ach ja, und arbeiten natürlich auch nicht...!!! Der Gesetzgeber hat doch extra die Möglichkeit geschaffen, denjenigen schon nach 2 Monaten rausschmeißen zu können, damit dem Vermieter nicht noch mehr Schulden entstehen, da ein Kauf meistens per Kredit auf sich genommen wird. Und all das auf unserem Puckel! Die Bank fragt da nicht nach....

Und jetzt meine Frage: Gibt es irgendeine Möglichkeit, hat irgendjemand ein paar Tipps, wie man es dem Mieter ungemütlich und schwer machen kann? Legal natürlich 😝 Mit Reden kommt man bei dem nicht weit... Ich werd langsam nicht mehr 😭😞😫😩😭

Vielen Dank im Voraus für Tipps, Tricks und guten Rat! Gruß butterfly22

Ich und mein Mann haben eine 4 Zimmer Wohnung wobei das vierte Zimmer separat ein Stockwerk drüber ist.. Meine Cousine War für 3 Wochen zu Besuch und es wurde von den Nachbarn behauptet das ich die Wohnung Untervermietet habe, seitdem spinnt der Vermieter rum und haben eine fristlose Kündigung bekommen. Jetzt meine frage: Wir haben ein 6 Monate altes Baby und haben noch dazu gestern eine Räumungsklage bekommen das wir in 2 Wochen draußen sein müssen... Ich kenne mich überhaupt nicht aus, kann mir jemand bitte schnellstmöglich weiter helfen. DANKE im voraus.. Gruß Dalila

Ich wohne in einer Mietswohnung seit 10 Jahren - mit einem ganz normalen Mietvertrag. Die Mietswohnung gehört meinem Arbeitgeber.

Ich zahle 5,50 EUR / qm2 Miete

Jetzt wurde mein Arbeitgeber vom Finanzamt geprüft und es wurde festgestellt, dass die an mir vermietete Wohnung unter dem ortsüblichen Mietzinz vermietet wurde. Als ortsüblicher Mietzins wurde vom Finanzamt jedoch eine Miete von 6,25 EUR angesetzt.

Da aber nur 5,50 abgerechnet wurden möchte mein Arbeitgeber für die letzten 2 Jahre eine Nachversteuerung durchführen.

Somit soll ich jetzt ungefähr 400 EUR Steuern an meinen Arbeitgeber bezahlen.

Ich bin ein wenig mit diesem Fall überfordert, da ich denke das Mietvertrag - Mietvertrag ist. Das jetzt noch eine Zahlung kommt ärgert mich ein wenig. Ich möchte mal wissen ob diese vorgehensweise normal und rechtsmäßig ist. - Vielen Dank für die Antworten

Hallo Zusammen,

aufgrund unserer Trennung gehen mein Partner und ich nun getrennte Wege, daher möchte ich aus der Wohnung ausziehen. Sie möchte die Wohnung behalten, d.h es bleibt alles wie bisher, bis auf die Miete, diese bezahlt sie ab dem Punkt meines Auszuges selbst. Wir stehen beide im Mietvertrag, nun zu meiner Frage: Wie muss ich vorgehen um ausziehen zu können, reicht ein Gespräch mit dem Vermieter?

Liebe User,

an einem Samstagmittag sind mein Mann, mein Sohn und ich vom Einkauf nach Hause gekommen. Da wir nicht in unsere Wohnung mit unserem Schlüssel gelangen konnten, riefen wir den Schlüsseldienst. Mein Mann googelte per Smartphone und fand einen Schlüsseldienst, der in unserem Umkreis, angegeben gewesen ist. Ein Mitarbeiter dieses Unternehmens kam nach ca. 1h. Das Schloss ist nicht defekt gewesen, sondern die sogenannte "Falle". Er meinte das würde der Vermieter übernehmen und wenn nicht dieser, dann die Hausratversicherung. Als mein Mann mir dann die Rechnung zeigte, war ich geschockt. 533,26€! Wie bitte? Fallspezifischer Einsatzwert: 159,- €; Pauschale An-/Abfahrt: 30,- €; Samstagszuschlag 8.00-18.00Uhr: 79,50 €; Mehrarbeitszeit in AE je angefangen 1/4 St. 1x29,95 € : 29,95 €; Materialkosten: 149,95 €; Mwst 19% 85,19 €; Gesamtsumme: 533,59€!!! Als ich dann am darauffolgenden Montag zur Haus- und Wohnungsverwaltung gegangen bin, ist der dortige Chef ebenfalls geschockt gewesen und man sagte mir das sei viel zu teuer und warum sind wir nicht in den Baumarkt gefahren und haben so eine "Falle" nicht gekauft und eingebaut. Man würde das überprüfen. 3 Tage später haben wir ein Schreiben erhalten, in dem eine Kostenübernahme des Vermieters von 120€ angegeben gewesen ist. Ohne eine Begründung. Daraufhin ist mein Mann nochmals bei der HWV vorbei gegangen und man sagte man würde nochmals mit dem Vermieter sprechen. Leider ist der Vermieter nicht auf unsere Forderungen eingegangen, so dass im nächsten Schreiben wieder der Betrag von 120€ bzgl. Kostenübernahme stand. Vor einigen Jahren haben wir eine Rechtsschutzversicherung abgeschlossen, die enthielt jedoch nicht das Mietrecht. Wie können wir uns jetzt wehren? In unserem Mietvertrag steht eine Beteiligung des Mieters an Kleinreparaturen von 75 € pro Jahr. Wir haben keine Ahnung wie viel der Schlüsseldienst kosten sollte. Es kommt darauf an was defekt ist etc. Weiterhin ist am Wochenende keiner von der HWV zu erreichen. Daher mussten wir es selbst in die Hand nehmen. Wir haben dann auf der Rechnung den Sitz der Firma gelesen. Der ist mindesten 400km entfernt gewesen. Das ist aber nicht mein Problem. Schließlich haben die in unserem Umkreis Mitarbeiter eingesetzt. Ich erwähne das, da die HWV uns sagte, wir sollten das nächste Mal einen Schlüsseldienst in unserer Ortschaft wählen. Neben der Telefonnummer ist jedoch angegeben gewesen, dass man einen Schlüsseldienst in unserer Nähe informiert. Hätte man die Rechnung nicht zahlen sollen? Ich bin mir sicher der Schlüsseldienst hat uns reingelegt. Aber das kann ich jetzt auch nicht mehr ändern. Wie komme ich trotzdem zu meinem Geld? Die 75€ zahle ich. Aber das restliche Geld möchte ich wieder haben. WAS KÖNNEN WIR TUN???

Danke für eure Antworten!

Liebe Grüße

Hallo zusammen,

gestern habe ich eine Nebenkostenabrechnung für 2013 mit einer saftigen Nachzahlung erhalten und wundere mich ein bisschen. Ich soll fast 900,-€ überwiegend für Heizkosten nachzahlen für eine 56m^2 große Wohnung. Ein wenig Recherche ergab, dass die elektronischen Heizkostenverteiler bei mir in der Wohnung offenbar fehlerhaft sind. Denn wenn ich die Ergebnisse aus der Abrechnung 2012 für die vier Verteiler mit denen von 2013 (aus der vorliegender Abrechnung) und den aktuellen Daten am Gerät vergleiche, fällt auf: die Daten aus 2012 und per heute 2014 sind in einem ähnlichen Rahmen - die Werte aus 2013 (aus Abrechnung und am Gerät) sind immer 70-100% über den restlichen Werten. An allen vier HKVen... Es handelt sich um "doprimo 3 ready"-Geräte von ista. Es gibt in unserem Haus Baujahr 1960 immer wieder mal Probleme mit der Heizung und dem Warmwasser.

Wie soll ich nun vorgehen? Ich habe eine Rechtsschutzversicherung - soll ich deren Beratungshotline morgen mal anrufen? Kann man da überhaupt was machen?

Der Vermieter verlangt per 19.12. die Nachzahlung des offenen Betrags. Kann ich den mit Verwendungszweck "unter Vorbehalt" zahlen oder muss ich erstmal gar nichts zahlen?

Bin gerade etwas schockiert und verwundert...

Viele Grüße

Friedrich

Hallo,

ich werde demnächst drei Monate Praktikum in einer anderen Großstadt absolvieren. Ich habe bereits ein Zimmer/ kleine Whg. gefunden, die ich auch nur für die drei Monate anmieten kann. Die Whg. habe ich auch mit Begleitung besichtigt (4 Augen sehen ja mehr als 2) und sie ist vollkommen ok.

Der Vermieter möchte jedoch die gesamte Miete + die Kaution (1MM) bei Vertragsabschluss bekommen. Seine Argumentation lautet " um sicher zu gehen, dass er im Notfall seinem Geld nicht lange hinterher laufen muss."

Sprich, ich bekomme, einen Vertrag und eine Quittung über die Bezahlung. Am Einzugstag, dann natürlich auch den Schlüssel. Er sagte auch er würde sich auch nochmal extra ausweisen, beim Vertragsabschluss, damit ich auch sicher bin, dass er derjenige ist, der er vorgibt zu sein. Soweit scheint er schon seriös zu sein. Trotzdem habe ich etwas Bauchschmerzen bei dieser Regelung.

Wahrscheinlich darf er laut Gesetz solche Forderungen stellen, aber ist so etwas in Deutschland üblich? Und was passiert wenn mitten in der Mietzeit irgendetwas passiert und er den Vertrag nicht mehr erfüllt. Ist mein Geld dann endgültig futsch?

Weiß jemand etwas dazu? Was habt Ihr für Erfahrungen?

Wir wollen in 3 Monaten aus unser Mietwohnung ausziehen. Leider sind auf dem Laminat einige größere Kratzspuren, die leider von uns verursacht wurden. Das Laminat, das bei uns verlegt ist ist aber absolut das billigste vom billigen, somit muss man doch schon fast davon ausgehen, dass es nicht ohne Schäden überlebt. Müssen wir nun die Kosten übernehmen oder ist der Vermieter dafür verantwortlich?

DANKE EUCH

Ich möchte eine DHH kaufen. Der Verkäufer möchte erst zum 31.1.2013 ausziehen. Gleichzeitig will der Verkäufer für die verbleibende Zeit keine Miete an mich zahlen. Und ich möchte erst so nah wie möglich am 31.1.2013 den Kaufpreis zahlen. Der Notartermin findet ggf. bereits im November statt. Wenn ich den Notartermin zeitlich weiter nach hinten verschiebe, kommt mir ggf. ein anderer Interessent/Käufer zuvor, und ich erhalte nicht den finalen Zuschlag.

1. Wie lange dauert es i.d.R. vom Notartermin bis zur Kaufpreiszahlung und welche Schritte finden in welcher zeitlichen Abfolge statt?
2. Kann vertraglich festgehalten werden, dass der Kaufpreis erst im Januar zu zahlen ist?
3. Welche für den Verkäufer und Käufer gleichzeitig sinnvollen Möglichkeiten gibt es?

Bin gespannt auf schnelle und gute Antworten. Schon jetzt vielen Dank.

Hallo zusammen ,ich habe das übliche Problem welches oft Aufftritt ,zumindest trift mann diese Frage oft. Alle Antworten haben bei mir keinen Erfolg gebracht,,Sieb ok,Wasser genug drinnen Und nun die genaue Beschreibung,wen ich auf OBEN SPÜLEN Stelle-dan läuft die Maschine ohne Störung,,, Bei allen anderen Programen geht die LED Einlauf-Überlaf kurz nach dem Start an Kann mir da emand weiterhelfen were seer Dankbar Mit freundlichen Grüßen

Wir haben heute erst die Miete für unsere Wohnung zahlen können, weil das Gehalt nicht früher da war. Im Vertrag ist der 3. des Monats als letzter Zahltag angegeben. Wir haben zum ersten Mal unpünktlich die Miete gezahlt. Jetzt droht der Vermieter schon mit einem Mahnbescheid. Ist das so richtig ? Schließlich haben wir die Miete jetzt gezahlt. Danke für Antworten

Sollen für 92 Tage insgesamt 180€ für Strom und Wasser nachbezahlen. Wie kann die Summe so hoch sein?? Wo kann man nachschauen ob das stimmt oder gerecht ist?

Hallo, Ich habe folgendes Problem und zwar habe ich bis vor kurzem in dem Haus von meinem Vater gewohnt. Hatte dort eine eigene Wohnung. Musste da aber ziemlich kurzfristig raus. Bin jetzt bei meiner Mutter in einem anderen Kreis untergekommen. Jetzt meine Frage: Kann ich mich hier arbeitssuchend melden obwohl ich noch bei meinem Vater gemeldet bin? Kann mich auch nicht ummelden das ich bei meiner Mutter wohne weil das gegenüber der Wohnungsbau ein Vertragsbruch wäre. Weiß echt nicht mehr weiter, hätte neue Arbeit aber dafür brauche ich einen vermittlungsschein vom Amt. Kennt sich da jemand aus?

Hallo zusammen, einer von 3 hauptmietern hat gekündigt weil er ausziehen wollte, jetzt kam der Vermieter auf uns zu und hat uns mitgeteilt das wir alle dadurch gekündigt haben und bis Ende Februar ausziehen müssen. Ich habe mir dann unseren Mietvertrag durchgelesen und einen Anhang Paragraphen 19 gefunden der besagt : zieht ein Mitglied der wg aus wird ausdrücklich eine mögliche außerordentliche Kündigungsfrist für den Vermieter von 3 Monaten vereinbart.

Ist das rechtens und haben wir beide noch Möglichkeiten in der Wohnung zu bleiben.

Vielen dank für Antworten.

Gruß

Hallo, ein Bekannter von mir muss beim BAföG-Amt eine Mietbescheinigung vorlegen. Allerdings wohnt er mietfrei bei seiner Freundin und leistet einen Teil an Grundkosten (Strom,Wasser etc.) ab. Gibt es ein entsprechendes Formular, um dies dem Amt als Ersatz für eine Mietbescheinigung zukommen zu lassen? Danke

Mit freundlichen Grüßen

Hallo,

ich lebe in einem Einfamilienhaus und bewohne dort das 1. Obergeschoss (Dachstuhl) und habe 72qm² mit 2 Zimmern. Mein Vermieter wohnt unter mir. Er selber heizt Tagsüber mit Briketts oder auch Schlagholz. Zudem bin ich Single und habe mit sagte ihm, damit wir die Kosten niedrig halten können das ich mich eigentlich nur im Schlafzimmer aufhalte und dieses auch beheize, zudem sage ich im Bescheid, wenn er bitte für neues heißes Wasser zu sorgen hat. Er selber ist an die 70 Jahre alt und beheizt selber meist nur 1 Zimmer. Tagsüber habe ich auch angenehme Temperaturen in meinem Zimmer, nur nicht in der Nacht. Hier dreht er die Heizung ab 11 Uhr komplett aus und geht ins Bett (Seine Aussage). Das Haus scheint nicht wirklich gut isoliert zu sein, denn um ca. 1 Uhr habe ich um die 15 Grad und ab 7 Uhr morgens 10 Grad. Ich habe ihn schon gebeten die Heizung im Winter, wenn es an den Gefrierpunkt kommt an zulassen, damit die Wohnung nicht komplett auskühlt und er nicht mehr Energie verschwenden muss um die Wohnraumtemperatur zu erreichen. Letzten Winter war ich hierdurch sehr oft Krank und hatte dadurch auch eine Erkältung verschleppt. Die Möglichkeit einer Heizkostenbrechung zu bekommen habe ich leider nicht. Da dieses nicht in dem System integriert ist. Dennoch zahle ich 80€ Monatlich für Heizung.

Nun zu meiner Frage: Sind diese 80€ überhaupt zulässig? Welche Möglichkeiten habe ich, wenn er sich weigern sollte die Heizung im der Nacht an zulassen.

MFG

Hallo

Als Kapitalanlage hab ich mir ein 2FH gekauft. Das Haus ist auch Vermietet. Die Mieter bleiben im Haus, ich möchte nicht drin Wohnen.

Muss ich mit den Mietern ein neuen Mietvertrag machen oder reicht der Mietvertrag was ich vom Verkaufe habe? Muss ich sonnst was beachten wenn im Prinzib alles beim alten bleiben soll?

Danke im vorraus!

Hi, ich bin Student, bald 25 und habe eine eigene Wohnung zu bezahlen. Mein Bafög-Antrag wurde vor kurzem abgelehnt (Nullbescheid, deswegen kein Wohngeld) und von meinen Eltern kann ich nicht viel Hilfe erwarten. Da ich Mathematik studiere und das auch erfolgreich abschließen möchte brauche ich irgend eine finanzielle Unterstützung. Da ich viel Zeit zum lernen brauche, kann ich nicht besonders viel Arbeiten. Bald bekomme ich kein Kindergeld mehr und die Krankenkasse muss ich selbst bezahlen. Gibt es noch irgendwelche Alternativen zur finanziellen Unterstützung?

Hi, bevor ich jetzt die Banken abklappere, wollte ich mal fragen was möglich ist. Ich möchte ein Haus kaufen, alleine. Nettoeinkommen 3.560€ Beruf: Lebzeit Beamte Objekt der Begierde: Einfamilienhaus, Kosten 350.000€ Eigenkapital: 0€ Im Notfall könnte ein Eigenkapital von 50.000 bis 100.000 aufgetrieben werden, jedoch möchte ich es lieber ohne machen. Miete zur Zeit: 1.200€ kalt

Ist eine Kreditsumme von 350.000€ realistisch? oder könnte ich sogar mehr bekommen? Oder eher weniger?

Vielen Dank.

Grüße

Hallo zusammen. Wir haben erhebliche Probleme mit unserem Vermieter. Es handelt sich dabei um eine Investmentgesellschaft, deren Gebahren mit "unseriös" noch wohlwollend beschrieben ist.

Neben einigen anderen Problemen ist seit über einem Monat die Heizugsanlage in unserem Mehrfamilienhaus defekt, sie fällt im Abstand von 2-3 Tagen nach einer Störungsmeldung des Brenners regelmäßig aus. Der Vermieter wurde darüber informiert, verweigert aber eine fachgerechte Wartung bzw. Reparatur. Er veranlaßt nach der Meldung durch die Mieter wiederholt nur einen Neustart des Brenners durch den Hausmeister, woraufhin die Heizung wieder bis zur erneuten Störung funktioniert.

Ich würde uns als überdurchschnittlich tolerante Mieter bezeichnen, doch nach dem fünften Ausfall in der Heizperiode und der damit verbundenen Auskühlung der Wohnung wollen wir dem Vermieter nun durch eine Mietminderung zu einer Reparatur der Heizung bewegen. Wir haben uns nun im Netz informiert und wollen die Miete für den nächsten Monat nach Ankündigung kürzen. Unsere Frage ist nun, ob eine Minderung um 15% der Warmmiete hierfür angemessen ist?

Weiterhin wurden im vergangenen Monat zum wiederholten mal jeweils die Gas- und Wasserversorung durch die Stadtwerke eingestellt, weil der Vermieter dort erhebliche Außenstände hat. Erst durch zahlreiche Telefonate durch uns Mieter wurde die Sperre nach jeweils einem Tag wieder aufgehoben. Können wir diese Umstände in die Minderung für den nächsten Monat mit einbeziehen?

Vielen Dank für die Antworten!

Zwei Wohnung, drei Bewerber, dazu gehör ich dazu

Es hieß der Makler ruft Donnerstag an.. naja das war gestern. Heißt es ich bin nicht mehr im Rennen?

Soll ich lieber drängeln oder "in Ruhe abwarten"?

Hätte natürlich auch gern ein Anruf wenn ich die Wohnung NICHT bekomme, dann sitz ich nicht mehr auf heißen Kohlen : /

Die ist ab 01.12. zur Übergabe frei laut Makler, deswegen die Frage Möchte ja auch planen ob ich nun umzieh oder eben nicht ...

Hallo, ich wollte wissen ob man es erkennen kann, wenn einer einen Mietwagen fährt, man es erkennen kann. Woran? Wo? Das interessiert mich, weil ich gern wissen möchte, ob manche echt Geld haben oder doch nur auf fettes Konto tun.

Hallo,

gibt es irgendwo im Internet eine Liste was der Vermieter alles in einer Mietswohnung beim Neubau stellen muss?

Ich bin gerade im Umzugsstress und ziehe in eine Neubauwohnung ein und der Vermieter ist immernoch zu Gange und werkelt das der Bau fertig wird. Zwischenzeitlich bin ich gerade dabei die Wohnung wohngerecht zu machen, allerdings gibt es ein paar Dinge die halt noch fehlen, wo ich aber nicht weiß ob ich das kaufen muss oder das Vermietersache ist. Gibt es irgendwo eine Liste? Wie auch immer möchte ich vermeiden, dass ich verarscht werde, zb benötige ich für meine Küche ein Eckventil, dieses ist nicht drin, muss ich das nun kaufen oder ist das seine Aufgabe?

Im Badezimmer ist kein Spiegel drin, ist es seine Aufgabe das dort Spiegel hingehören oder ist das meine Aufgabe. Bin halt in einer blöden Situation, da ich ihn immer Frage und er mir dann sagt ist mein Part, nun ja er denkt sich, hab wieder was gespart.

Ich habe schon Laminat , Tapeten, Leisten auf meine Kosten erledigt.

Ist es Pflicht das an einer Treppe ein Handlauf montiert wird? Weil zur Zeit ist keiner drin und ich würde gerne einen dort haben wollen,

naja fragen über fragen, vielleicht gibts ja eine auflistung was seine aufgabe ist. ich hab gegooglet finde aber leider nichts.

Hallo zusammen,

hier die Fakten:

Wir haben unsere Mietwohnung gekündigt. Bei der Übergabe, hat der Vermieter keine Mängel gefunden (Kein Protokoll). Schlüssel wurden zurückgegeben, etc.

Die Wohnung stand einen halben Monat leer. Die Mieter wohnten danach knapp 2 Wochen drin. DANN wurde festgestellt (nach Aufbau der Küche), dass das Wasser bei der Spülmaschine und im Waschbecken nicht abläuft.

Der Vermieter will jetzt, dass wir die Rohrreinigung bezahlen. Er sagt, er konnte bei der Übergabe ja nicht prüfen, ob da was verstopft ist oder nicht.

Das ist doch nicht rechtens oder? Die Übergabe ist jetzt genau 26 Tage her, vor 1 Tag wurde das festgestellt. In der Zwischenzeit hätte alles mögliche passieren können, um das Rohr zu verstopfen.

Was meint ihr dazu?

Danke im Voraus!

Was tun gegen eine Nachbarin, die ständig die Klappen (wo man Weichspüler einfüllt) meiner Waschmaschine sperrangelweit aufzieht!? ich erwische sie nie, habe schon bei ihr geklingelt, aber sie macht nie auf.

Ich weiß, dass sie mich nicht leiden kann, aber warum keine Ahnung.

Vermieter anrufen? Aber das ist doch lächerlich! ich will aber, dass sie mein Eigentum in Ruhe lässt.

ich möchte gerne eine email schreiben an eine Wohnbau um nach freien Wohnungen zu fragen.

was soll ich alles in die email reinschreiben???

Hallo liebe Community!

Meine Frage heute ist etwas .. speziell. :D Ich habe demnächst Geburtstag, und ich hatte mir eine etwas größere Party vorgestellt. Da meine Möglichkeiten was die größe angeht allerdings sehr beschränkt sind, habe ich mir überlegt, vielleicht etwas zu mieten. Allerdings ist mir das meiste zu groß, oder zu teuer - oder ich kenne es nicht. :D

Nun kam mir die Idee - mensch, man kann doch auch Häuser mieten!

Ist es erlaubt, in einem für eine Nacht gemieteten Ferienhaus eine Party zu feiern? Selbstverständlich sollte man danach alles in dem Zustand zurücklassen, in dem man es gemietet hat, das ist klar.

Viele Grüße, und ein großes Danke im Vorraus!

Hummeltier

Hallo zusammen,

mal eine Frage: Heute haben wir die Nebenkostenabrechnung erhalten. Jetzt wo wir hier einen neuen Vermieter haben bekommen wir erstmals nach 6 Jahren Geld zurück. In der Vergangenheit wurde die Nebenkostenabrechnung immer im März gemacht. Jetzt beim neuen Vermieter habe ich diese heute erst erhalten.

Nun ist es so, das die Erstattung im Dezember gezahlt werden soll. Dann wohnen wir hier aber nicht mehr. Wir ziehen in eine andere Stadt. Dort ist dann auch für mich ein neues Jobcenter zuständig. Den Neuantrag habe ich schon, muss ich noch abgeben. Das alte Jobcenter zahlt aber noch für den Dezember die Miete. Einen Aufhebungsbescheid habe ich erhalten. Ab dem 01.01. ist dann das neue Jobcenter zuständig.

Meine Frage, welchem Jobcenter muss ich nun von der Nebenkostenerstattung berichten. Dem alten? oder dem Neuen? Danke

Bei meinem Kündigungsschreiben, habe ich darauf hingewiesen, dass die Einzugsermächtigung der Miete mit Beendigung des Mietvertrages erlischt.

Meine Frage: War das schon ausreichend oder hätte ich noch zusätzlich die Bank informieren müssen?

Andere Frage: Wie lange dauert es in der Regel bis die Kaution überwiesen wird?

Hallo,

ich lese immer wieder, dass man ein halbes oder gar ein ganzes Jahr im Voraus beginnen sollte, nach einer neuen Wohnung zu suchen, wenn man umziehen.

Ich verstehe aber nicht, wie das genau funktionieren soll. Bei nahezu jede passende Wohnung die ich bei Immobilienscout in meiner Stadt finde, steht "Bezugsfrei ab: sofort". Der Vermieter lässt sich doch nicht darauf ein, noch ein paar Monate zu warten, bevor ich die Wohnung nehmen würde?

Oder ist es tatsächlich herkömmlich eine Wohnung zu besichtigen und erst ein halbes Jahr später anzumieten? Erscheint mir sehr unlogisch.

Hallo,

Folgendes, ich bin vor kurzem umgezogen und bin nun arbeitssuchend, beim Einzug hat meine Mitbewohnerin eine Bürgschaft für mich unterschrieben, was ich nicht wollte, sie saß neben mir und plötzlich kommt dieser wisch zum Vorschein und sie unterschreibt ohne mich gefragt zu haben oder ohne dass sie es mir vorher erzählt hat. Nun sollte das Jobcenter meinen Kautionsanteil bezahlen, dazu hat das JC meinem vermieter ein Formular zum ausfüllen und zurück schicken geschickt, was mein vermieter nicht tut, er weigert sich seit 1 1/2 Monaten strickt das Formular aus zu füllen weil es ihm zu kompliziert ist.

Da meine Mitbewohnerin die Bürgschaft unterschrieben hat befürchtet sie nun meine Kaution zahlen zu müssen bzw dass Ihre Mutter die für sie bürgt meine Kaution zahlen muss und dreht total am rad, dass leben hier ist ein bisschen ungemütlich geworden. Sie selbst ist Student und hat kein eigenes Einkommen, sie hat ein bisschen bafög, Geld von Mami und einen Studienkredit.

Meine Frage: Ist diese Bürgschaft Rechtskräftig? Oder gibt es ein Gesetz dass dagegen spricht dass man ohne die finanziellen mittel eine Bürgschaft unterschreibt?

Hallo, wo haben einen neuen Geschirrspüler bekommen und wollten ihn nun anschließend. Allerdings ist das Ventil direkt unter der Spüle so ausgeleiert, dass da nichts zu machen ist. Jetzt meine Frage: sind die beiden Schrauben auf dem Bild zum Abstellen des Wassers?

Guten Abend,

seit dem 01.10. ist die Pacht für ein Ackerstück fällig. Leider hat der Pächter die Zahlung bislang nicht geleistet. Zweimal mahnte ich telefonisch dem Pächter die Zahlung zu leisten. Zum letzten mal am letzten Sonntag. Jetzt habe ich vor den Pächter schriftlich zu mahnen und ihm eine Frist von sieben Tagen zu geben und ihm zu Not mit juristischen Schritten zu drohen.

Wäre dies angebracht?