Der Mieter zieht aus nicht ordnungsgemäß gekündigt. 3 Monatsmieten hätte Sie zahlen müssen.

Ich habe heute mit einem Vermieter geredet und er hat mir Angeboten die Wohnung zu bekommen, wenn meine Eltern sich als Hauptmieter verpflichten lassen, da ich Student bin.

Unser Problem ist aber, dass meine Eltern vor 20 Jahren in ne Sozialwohnung gezogen sind, in der sie heute immernoch leben. Meine Frage ist, kann jemand der in einer Sozialwohnung lebt, eine zweite Wohnung mieten, ohne dass er befürchten muss aus der Sozialwohnung zu fliegen?

lg und vielen Dank

Guten Tag,

in manchem Anmeldeformularen zu Mietwohnungen verlangt der Vermieter die Angabe des Einkommens und/oder des Vermögens. Ist das rechtlich zulässig, dass der Mieter solch persönliche Angaben genau machen muss? Welche Möglichkeiten habe ich als Mieter? Sind diese Alternativen zulässig?

Wenn der Vermieter das Verhältnis zwischen Einkommen und Miete prüfen möchte, so kann der Mieter einen Kontakt bei seinem Arbeitgeber nennen beispielsweise von der Personalabteilung. Der Mieter gibt dann ihm/ihr die Einwilligung zur Auskunft, sodass diese Information dem Vermieter herausgegeben wird.

Das selbe beim Vermögen, wenn der Vermieter von Genossenschaftswohnungen die finanzielle Situation prüfen möchte, so ist das ja an Kriterien geknüpft, beispielsweise wenn das Vermögen einen bestimmten Betrag nicht übersteigen darf. Auch diese Auskunft könnte mit der Einwilligung des Mieters bei seiner Bank eingeholt werden, ohne den genauen Betrag zu nennen.

Danke für Hinweise und Feedback.

PS: Da ich in der Schweiz wohne, wäre eine landesspezifische Antwort wünschenswert. :-) Ich nehme an in DE oder AT gelten andere Regeln oder Gesetze diesbezüglich.

Hallo liebe User =)

Was ist under "eine eigene, in sich abgeschlossene Wohnung" zu verstehen ?

Lebe in der Schweiz.

Danke für die Antworten schon im vorraus =)

Hallo ihr lieben!

Habe mal eine Frage. Wir wohnen in einer Mietwohnung im Dachgeschoss und haben in jedem Raum Velux-Fenster. Diese waren schon bei unseren Vormietern undicht. Nach über einem Jahr und schlussendlicher Mietminderung haben wir nun heute endlich unsere neuen Fenster bekommen Juhuuuu!. So weit, so gut. Im wohn- und Schlafzimmer hatten wir solche Velix-Verdunklungsrollos, die wir von den Vormietern übernommen hatten (für 15€ je Fenster). Diese passen jetzt aber nicht in die neuen Fenster rein, weil sich die Maße der Scheibe wandert haben. Sehe es jetzt nicht ein, in einem hell erleuchteten Schlafzimmer zu schlafen oder aber mehr als 100€ pro neues Rollo zu investieren, ist ja nicht meine Entscheidung gewesen! Kann ich etwas von den Kosten oder die kompletten auf unsere Vermieterin umlegen? Muss sie nicht nämlich den vertragsgemäßen und vorherigen Zustand wiederherstellen?

Dankeeee!

Liebes Forum,

da ich demnächst ausziehe, habe ich den Mietvertrag auf die Übergabeformulierung hin durchgesehen. Dort steht, dass die Mietsache "gereinigt" abzugeben ist. Was bedeutet gereinigt? Was genau muss ich dafür als Mieter tun?

Vielen Dank und beste Grüße Silvia

Hallo, Meine Freundin und ich wohnen bereits zusammen und wir hatten beschlossen um zu ziehen, also hatten wir uns eine neue wohnung gesucht und eine passende gefunden, den Mietvertrag unterschrieben die kaution gezahlt und so weiter beginn des Mietverhältnis ist der 01.06.2015 jedoch haben wir uns jez gestritten und ich habe mich von ihr getrennt. Meine Frage ist nun kann ich das Mietverhältnis nun irgendwie beenden denn sie kommt scheinbar nicht von mir los und weigert sich dem vermieter mitzuteilen dass sie dort nicht mehr wohnen möchte und der vermieter selbst hat auch irgendwie was dagegen komme ich da noch irgendwie raus ohne dass ich gezwungen bin noch weitere 3 monate mit ihr zusammen zu leben? Was wurde denn zum beispiel passieren wenn ich die miete einfach nicht zahlen würde und mir eine andere wohnung suchen würde? Oder kann ich eine vielleicht fristlos kündigen? Irgendwie muss man da doch rauskommen.

Danke schonmal im vorraus.

Hallo,

seit Monaten gibt es in dem Haus, in dem ich momentan wohne, regelmäßige Wasserschäden, wodurch mehrfach das Wasser für einige Stunden abgestellt wurde. Nun hatte ich sogar mehr als 4 Tage am Stück kein Wasser und der Vermieter bzw. der Hausverwalter verlangte von mir, dass ich zum Duschen und zum Toilettengang etc. in das dazugehörige Nachbarhaus gehe, da dort eine Wohnung noch Wasser hat.

Ist es nun möglich, dafür eine Minderung der Miete zu verlangen?

Ich bin euch dankbar für eure Hilfe!

Liebe Communysten.

meine Tochter zieht am 30.05 aus ihrer Wohnung aus und muss die Wohnung dann auch an ihren Vermieter übergeben. Leider ist das das erste mal, dass wir eine Mietwohnung haben und wir sind uns nicht so richtig sicher worauf man achten muss. Außerdem müssen ein paar Dinge ausgebessert werden. Z.B: kleine Kratzer im Laminat, eine von der Witterung gerissene Innenscheibe einer doppeltverglasten Tür, Dübellöcher in den Wänden. Habt ihr dazu Tipps? Also wie man die entsprechenden Mängel behebt? Wir würden die Wohnung gerne in einem guten Zustand übergeben. Außerdem gibt es noch eine weitere Frage, meine Tochter hat 8 Monate dort gewohnt, die Wände sind beim Einzug weiß gestrichen worden. Müssen wir jetzt nochmal streichen? Obwohl alles noch weiß ist?

Ich kenne mich da wirklich nicht aus und würde mich freuen, wenn ihr mir mit ernst gemeinten, fundierten Ratschlägen weiterhelfen könntet. Der Vermieter ist leider ein ziemlicher Bock, der bei allem und jedem Kleinkram seinen Anwalt vorschiebt, daher wollen wir das ganze so gut es geht fehlerfrei über die Bühne bringen.

Liebe Grüße

Eure Lady

Mein Vermieter behauptet regelmässig die Miete würde nicht bezahlt werden, mehrmals wurde mir schon mit Kündigung gedroht. die Miete wird jeden Monat von meinem Vater überwiesen, ich habe Kontoauszüge bekommen und auch dem Vermieter vorgezeigt, dennoch wird weiterhin behauptet es wären keine Zahlungen eingegangen. inzwischen lauert mir der Vermieter, der im selben Haus wohnt, schon im Treppenhaus auf und stellt mich zur Rede.. Wie sehen meine Rechte aus? Wenn es zu einer Kündigung kommt, kann ich ja schließlich beweisen das Geld überwiesen wurde

Ich habe wegen Arbeit mir ein WG-Zimmer in Berlin genommen über einen WG-Anbieter. die Miete beträgt 400€ und das Zimmer hat 11m² ... Nebenkosten, Möbel, und Internet ist alles in dieser Miete enthalten. Nehmen wir mal an, ich verliere meine Arbeit... sowas kann ja leider schnell gehen... würde dann das Amt auf Antrag die kosten für das Zimmer übernehmen und aktzeptieren diese Gesamtmiete mit allem? Ich mache mir unwahrscheinlich nen Kopf, wenn ich mal den Job verlieren sollte, dass ich auf der Straße lande...also bitte sagt mir mal, wie das nun ist.

Hallo ihr lieben ! Ich habe ein problem. Ich habe eine mitbewohnerin. sie meinte im april sie wird juni,juli oder august ausziehen...wann konnte sie nicht sagen...ich hab ihr gesagt sie solle sich zeitnah melden damit ich jemand neuen rechtzeitig finde. heute am 23.05 hat sie mir gesagt sie ist ab dem 15. juni raus. ich hab ihr gesagt wenn ich bis dahin niemanden finde muss sie 3 monate weiter bezahlen...wegen der kündigungsfrist. sie kann mir ja nicht einen halben monat davor bescheid geben das sie auszieht.. das lehnt sie ab.ich solle mich kümmern..jetzt steh ich da und muss ihre miete mitfinanzieren ? das ist doch unfair.

ist das überhaupt rechtens wie sie das macht ? hat da jemand ahnung?

Hallo! Wir wollten zum 01.07.15 ausziehen, aber der Mietvertrag gilt noch bis zum 31.07. Daraufhin haben wir Nachmieter gesucht und auch zahlreiche Anfragen bekommen. Der Vermieter und Wir haben uns auf einen Nachmieter geeinigt der bereits zum 01.06 einziehen möchte. Das ging für uns in Ordnung und wir wären 1 Monat lang zu unseren Eltern gezogen necke wir zum 01.07. in die neue Wohnung können. Nun mein Problem: die Nachmieterin ist jetzt 1 Woche vor Einzug abgesprungen, weil ihr der Mietvertrag zu spät kam. Ich habe eine schriftliche und mündliche Bestätigung, dass sie die Wohnung inkl Möbel (Kaufvertrag nach Übernahme der Wohnung gültig und unterschrieben) übernimmt.

Wir haben schon alles gepackt für den Auszug und auch eine neue Küche plus Möbel bestellt. Nun sitzen wir in der Wohnung mit allen Möbeln und einer Küche, zahlen einen Monat doppelt und haben dadurch Unmengen an Kosten.

Was kann man da machen? Ich verzweifel ....

Habe drei Jahre Miete für gemeinsam Wohnung gezahlt

Wir wollen umziehen und alle verlangen eine Vorvermieterbescheinigung. Unser Vermieter weigert sich diese zu unterschreiben. Es ist ja auch nicht gesetzlich vorgeschrieben. Das Problem ist nur, dass wir ohne diese Bescheinigung wohl kaum Chancen auf eine schöne Wohnung haben. Wir wollen die Kontoauszüge, die alle Zahlungen der Miete darlegen, mit dazu reichen. Jedoch haben wir Angst, dass der potentielle neue Vermieter dann bei dem aktuellen Vermieter anruft und nachfragt. Denn leider hat dieser ein persönliches Problem mit uns und wirft uns vor nicht richtig zu lüften. Denn im Winter läuft bei unseren Fenstern immer sehr viel Wasser runter. Wir lüften immer 3 bis 4 Mal am Tag 10 min mit ganzem Fenster auf. Die Wohnung hat also Baumängel und der Vermieter will das nicht einsehen und schiebt uns das Problem in die Schuhe. Was können wir jetzt wegen der neuen Wohnung tun? Nur ernst gemeinte Antworten. Danke.

Also ich lebe in einer betreuten wg und habe zwei Mitbewohner. Diese kann man sich nicht aussuchen. Ich sehe ja ein dass man da lebt dass weil man krank ist. Leider ist es so krass dass die Hygiene sehr zu wünschen lässt. Es werden keine Hände gewaschen nachdem man auf Toilette war,wenn man Glück hat wird wenigstens gespült. Der Zustand ist der eine putzt nicht der andere scheisst mir das Klo zu. Ich hab dies schon bei den Betreuern angesprochen u es hängt auch ein Schild im Bad. Mir wurde nahe gelegt ich soll noch Geduld haben. Ja hab aber es ändert sich nix meine Geduld ist auch begrenzt. Ich leide sehr unter diesem Zustand es ist ekelig u ich kriege kotzkrämpfe. Kann man unter diesem Umständen fristlos kündigen.

Hallo Zusammen,

ich habe gestern meine Nebenkostenabrechnung bekommen. Mit erschrecken habe ich leider erst jetzt festgestellt, dass offenbar seit 2012 (ab Einzug) die falschen Zähler meiner Wohnung zugeordnet sind. Die betrifft die Messgeräte an den Heizungen und den Warmwasserzähler.

Ob meine Zähler tatsächlich innerhalb der Hausgemeinschaft vertauscht wurden, oder ob mehreren Parteien mit den gleichen Zähler abgerechnet wurden, kann ich (noch) nicht sagen. Ein (nur) vertauschen kann ich mir jedoch nicht vorstellen, da wir mit Sicherheit der größte Warmwasser-Verbraucher im Haus sind und die anderen Parteien sonst sicher längst die Abrechnung in den letzte Jahren beanstandet hätten. Zudem wurde unser Warmwasserzähler beim letzten Mal offenbar gar nicht abgelesen.

Nun meine rechtlichen Fragen dazu: 1. Bin ich dafür Verantwortlich zu kontrollieren ob tatsächlich auch die richtigen Zähler auf meiner Minol-Abrechnung, als Anlage zur Nebenkostenabrechnung des Vermieters, stehen? Immerhin ist die Geräte-Nr. auf vier Stellen verkürzt. Ich bin ja auch kein Fachmann ... 2. Kann der Vermieter auch nach Ablauf der Abrechnungsfrist von 12 Monaten in diesem konkreten Fall auch noch danach eine Nachforderung stellen, da er die falsche Abrechnung ja nicht selbst verschuldet hat - sondern Minol? 3. Ist Grundsätzlich Minol oder der Vermieter (oder sogar ich) für die korrekte Zuordnung der Zähler zur Wohnung verantwortlich?

Vielen Dank Lucky Striker

An unserem Wohnblock werden wöchentlich mehrere Stapel von kostenlosen Zeitungen und Prospekten abgelegt. Nicht einmal ein Drittel davon wird von den Bewohnern weggenommen und gelesen. Der Hausmeister wirft die übrigen dann in unsere blauen Papiertonnen. Das istunnötiger Papiermüll und wenn dann eine weitere Tonne angeschafft werden müsste kostet das paar Euro im Monat mehr. Was kann man dagegen machen? Hausverwaltung interessiert sich für dieses Problem nicht. Obwohl die für die Niedrighaltung der Kosten zuständig wäre. Hausmeister ist ein voll komisher Typ.

Hallo, werden potentielle Mieter/Käufer durch eine Infrarot-Heizung eher abgeschreckt oder angezogen? Und haben Nachtspeicher-Heizung ein so schlechtes Image, dass Interessenten fast jede andere Stromheizung vorziehen? Noch mal der Hinweis: es geht ausschließlich um das Heizen mit Strom. Andere Alternativen gibt es in diesem Fall nicht! Noch mal die Fragestellung: Wohnung mit Nachtspeicher- oder mit Infrarot-Heizung: welche lässt sich leichter verkaufen/vermieten?

Hallo. Ich möchte eine Wohnung mieten. Da mein Gehalt (Studentin) nicht ausreichend ist, möchten meine Eltern die Wohnung für mich mieten. Ich habe eine selbstauskunft bekommen die man ausfüllen muss und dann der Verwaltung übergeben. Meine Frage: Muss dies dann ein Elternteil ausfüllen und von wem braucht man dann die Schufa Auskunft?

Hallo. Ich habe ein Haus gekauft und dort sind zwei Wohnung. Eine Wohnung vermiete ich an die Schwiegereltern. Diese sind SozialhilfeEmpfänger. Wieviel Kaltmiete darf ich verlangen, damit die weiterhin Sozialhilfe und Wohngeld erhalten, andrerseits ich nicht soviel steuern an das Finanzamt zahlen muss.

Hallo, ich bin am überlgen ob ich mir einen Wohnblock mit 8 Wohnungen kaufe. Der Kaufpreis beträgt 189.000 EURO, 6 von 8 Wohnungen sind Renoviert (2 Wohnungen werden zurzeit Renoviert)

Die Mieteinnahmen betragen 1600 Euro Kalt im Monat (6 Vermietete Wohnungen) 2 Stehen leer (Renoviert)

Ich würde mir einen Kredit von der Bank nehmen und würde nun gerne wissen ob von den 1600 Euro noch etwas übrig bleibt.

Notar, Grunderwerbssteuer und Maklerproviosion habe ich schon mit drinne, da wären wir bei 205000 Euro. Dazu kommen renovierungskosten die ich selber gerne vornehmen würde damit die Wohnung mir besser gefällt die mit 10.000 Euro zu buche schlagen.

Das wäre ein Kredit von 215.000 Euro. Den Würde ich gerne über 10 oder 20 Jahre bezahlen, jenachdem wie viel von der Miete nun übrig bleibt.

würde mich über antworten freuen

Wir wohnen zu zweit um duschen beide 2 mal pro Tag,oder nehmen ein Bad. Unsere Nebenkosten betrugen 180 Euro im Monat und jetzt haben wir die Nebenkostenabrechnung in Höhe von 1500€ bekommen. Hat jemand damit Erfahrung gemacht,ob das normal ist oder eventuell ob da ein Fehler vorliegt?

Hallo,

der Hauseigentümer zahlt meine Betriebskosten nicht zurück. Hatte im Dezember das schreiben bekommen, dass ich ca. 217 EURO zurück bekommen soll, bis zum 19. Januar hätte es überwiesen sein müssen. Bis heute ist nichts angekommen.

Habe drei Briefe geschrieben und die letzte am 27.04.2015 mit einer Zahlungsfrist bis 12.05.2015. Es erfolgt keine Reaktion von denen. Überlege dort am Montag anzurufen.

Was soll ich denn sonst machen?

Ich war bei Finanzamt und mein mitarbeiter hat mir gefragt ein abrechnung für die nebenkoste das vielleicht etwas züruch bekommen, ich bekomme von mein vermieter immer ein abrechnung nur maschinelle geschrieben (das kann jede schreiben) , Mitarbeioter von Finanzamt hat mir gesagt das diese abrechnung nicht gültig ist und das ich brauche ein original abrechnung von drauf sind die ganze koste und wie geteilt ist mit die andere familie. Mein vermieter hat gesagt das sie nicht verpflichtig ein so abrechnung an mich zu stellen. Stimmt das?

Wenn ja,um wieviel Prozent ?

Was sind Werterhöhende Maßnahmen an einem Gebäude?

Sind das nur die Materialaufwendungen die bspw. für eine Fassadensanierung gebraucht werden? Oder auch Lohnkosten und Honorare? Oder auch das Gerüst welches an die Fassade angebracht werden muss?

Danke für die Antworten

Hallo,

vor einigen Jahren ist leider meine Mutterverstorben und ich und meine Schwester haben einen Teil von unserem Haus geerbt.

Nun werde ich demnächst 18 und meine Frage ist ob ich für meinen Teil des Hauses miete von der neuen Lebensgefährtin von meinem Vater verlangen kann (schlimmste Frau auf Erden)

Danke für die Antwort

Frage steht oben :)

Ich verstehe darunter einen Schein vom Vermieter, welcher bestätigt, dass ich die Miete bezahlt habe. Allerdings habe ich sowas nie erhalten und kenne auch niemanden, der so etwas erhält.

Hallo, woher weiß denn das Finanzamt das ich Mieteinnahmen habe, wenn ich diese in meiner Steuererklärung nicht angeben würde?

Hallo, ich würde gerne mit einen guten Freund eine WG gründen, wir kriegen beide Hartz 4. Weiß einer wie das aussieht, wie viel Miete würden die übernehmen und wie groß darf die Wohnung sein? Es wären ja denn 2 verschiedene Haushalte, oder nicht? Im Netz steht das 2 Personen 60qm^2 zu steht, aber das bezieht sich ja auf einen Haushalt. Muessen wir beiden dafuer zum Amt gehen und das mit denen besprechen?

Es geht um folgendes: Ich möchte wohl nächste Woche einen Mietvertrag für eine KfW40-Wohnung Neubau unterschreiben aber ein bisschen etwas wollte ich vorher schon noch abklären und erfahren.

Die Wohnung ist wie gesagt derzeit noch im Bau und wird als Kfw40-Wohnung fertiggestellt. Sie liegt im Erdgeschoss und hat ca. 69qm. Unter dem Wohnzimmer befindet sich im Keller nochmals ein Zimmer, dass genauso groß ist wie eben jedes Wohnzimmer. Somit hat die Wohnung ein Gesamtquadratmeter Zahl von ca. 94qm.

Nun zu meinen Fragen.

1. Der Vermieter verlangt eine Kaltmiete von 815€. Aufgeteilt ist dies in 690€ (je 10€ pro qm für das Erdgeschoss). Und 125€ für die 25qm im Keller (je 5€ pro qm). Meine Frage ist hierzu, ob es gerechtfertigt ist, diese 5€ pro qm für den Kellerraum geltend zu machen. Der Kellerraum hat 2 Fenster, die aber jeweils nur ca. 10-15% Lichteinfall gewähren. Zudem hat der Raum noch Lichteinfall durch die Wendeltreppe, die vom Wohnzimmer in den 3. führt.

Seht ihr hier eventuelle weitere Probleme, die mir jetz gar nicht bewusst sind?

1. Der Vermieter verlangt als Nebenkosten Vorauszahlung für Betriebs- und Heizkosten "nur" 80€. Komm ich denn damit hin? Ich mein, es sind 95qm zu heizen im Winter? Ich möchte im Nachhinein kein böses Erwachen mit einer großen Nachzahlung erleben.

2. Wie gestaltet sich in einem Kfw-40 Haus/Wohnung, denn das mit dem Keller? Ist der denn nicht von Grund aus, viel kälter im Winter und muss mehr beheizt werden? Das würde sich dann ja auch aufs Wohnzimmer ausschlagen, denn durch die Wendeltreppe sind ja beide Zimmer sozusagen offen.

Danke im voraus.

Hallo,

ich bin seit 3 Monaten wieder bei meinen Eltern wohnend. Sie bekommen von der ARGE Mierte bezahlt.

Jetzt mekcert man mich ständig aber an, ich solle nachts nicht mehr kochen.

Ich muss sagen, daß ich hier alles mitbenitzen kann, aber wenn ich mir mal Nachts ab 23 Uhr ne Pizza oder paar Fischstäbchen im Ofen machen will, dann darf ich das nicht ?

Ivch leibe meine Etltern, aber da lassen sie garnet mit sich reden. Gibt es da nicht irgendwas gesetzliches?

Ich kann und darf mir doch als normaler Mieter auch um 24 Uhr was zum Essen machen? Dafür zahl ich doch Miete oder?

Mfg Markus

Hallo zusammen,

zunächst einmal ist Folgendes geschehen:

Am 28.03.2015 habe ich einen Mietvertrag für eine Mietwohnung unterschrieben, mit Mietbeginn 01.05.2015. Im Vorfeld wurde mir bereits zugesagt, dass ich z. B. zum Ausmessen und auch zum Aufstellen der ersten Möbel bereits in die Wohnung kann, da diese unbewohnt war. Demnach hat auch auch bereits vor Mietbeginn eine Übergabe stattgefunden, genauer gesagt am 25.04.2015. Im Rahmen der Übergabe fiel auch die Aussage "Wir melden Sie dann auch beim Grundversorger für Strom an." Da dies meine erste Wohnung ist, war die Aussage erstmal positiv für mich: Ich hab zum Einzugsdatum Strom und muss mich offensichtlich nicht kümmern.

Doch heute kam ein Schreiben meines Grundversorgers, dass ich doch bitte 116 € für den Posten Abschlag Hochrechnung" überweisen möchte. Dass man eine monatliche Vorauszahlung tätigt, ist mir soweit bewusst, doch 116 € erschien mir viel. Nach Rücksprache mit dem Grundversorger erhielt ich die Information, dass ich bereits zum 31.03.2015 angemeldet wurde. Dass ich zum 25.04.2015, zum Zeitpunkt der Übergabe, tatsächlich angemeldet werde, würde ich nachvollziehen können - ab da hätte ich Zugriff auf die Wohnung und auch die Möglichkeit Strom zu verbrauchen.

Nun meine Frage: Darf es sein, dass ich bereits zum 31.03.2015 beim Stromversorger angemeldet werde? Fallen da nicht auch schon die monatlichen Grundgebühren für März UND April rein? Müsste die Zählerstanddifferenz zwischen 31.03.2015 bis 25.04.2015 nicht vom Vermieter gezahlt werden, in diesem Zeitraum habe ich ja keine "Möglichkeit" gehabt Strom zu verbrauchen.

Da dies meine erste Wohnung ist, bitte ich um ein wenig Nachsicht. Generell habe ich ein rechtliches Verständnis, würde mich dennoch über detaillierte Erläuterungen sehr freuen (...eventuell auch um meinem Vermieter das genau zu erläutern).

Viele Grüße und danke im Voraus! Jan

Guten Morgen,

ich soll meiner Hausverwaltung meinen unterzeichneten Mietvertrag zurücksenden, soweit so gut. Zudem soll ich die beiliegende Provisionsrechnung vom Makler anweisen.

Was bedeutet das? Eine Kopie oder das Original mit dem Mietvertrag mitschicken? Eine Auftragsbestätigung mit dem Mietvertrag mitschicken? Oder bin ich da gänzlich auf dem Holzweg?

Danke im Voraus für die Mühen!

Grüße aus Bayern!

Guten Abend,

mein Vermieter hat eine Firma damit beauftragt die Rauchwarnmelder bei allen Mietern auszutauschen. Dazu wurde erst einmal ein Termin für alle Mieter einer Etage (ist ein riesen Wohngebäude) festgelegt, was ja auch Sinn macht. Da die Mieter aber recht kurzfristig darüber bescheid bekommen haben (2-3 Wochen vorher) war natürlich nicht jeder Mieter anwesend. Nun haben manche, darunter auch ich, eine Nachricht bekommen wo ein weiterer Termin vorgegeben ist. Sollte man diesen Termin nicht einhalten, würde eine, das in Rechnung gestellt. Sachlage: Ich wohne alleine und habe auch keine Vertrauensperson im Umkreis von 100 KM der ich den Schlüssel anvertrauen würde, dazu bin ich beruflich sehr gebunden (habe schon Wochen im Vorraus mehrere festgelegte Kundentermine am Tag, die ich nicht für einen Rauchmelderaustausch absagen kann. Ich habe dem Vermieter mehrmals mitgeteilt, dass der Termin doch bitte mit mir abgesprochen werden soll, damit ich mir rechtzeitig Zeit einräumen kann. Doch darauf will man sich anscheinend nicht einlassen und verharrt darauf das der Termin am 11 Mai in der Mittagazeit stattfindet, wofür man sich 3 Stunden Zeit nehmen soll. Das bedeutet für mich mein ganzer Arbeitstag würde ausfallen und ich könnte ggf. viel Geld verlieren. Mehrmals schon habe ich angeboten den Termin aufgrund meiner beruflichen Bindungen mit mir abzusprechen und mich nicht ohne Alternative auf einen Zeitpunkt festzunageln. Wer ist im Recht?

Hallo!

Ich habe ein kleines Problem und hoffe jemand kann mir helfen. Meine Situation in Kürze:

Seit Oktober letzten Jahres wohne ich mit einer Bekannten zusammen, sie als Hauptmieterin und ich als Untermieterin. Nun fühle ich mich jedoch mehr und mehr unwohl und würde gern so schnell wie möglich ausziehen. Was muss ich denn da beachten? Ich kann mir vorstellen, dass meine Mitbewohnerin versuchen wird, mir so viel Geld aus der Tasche zu ziehen wie möglich und alles tun wird, damit der Auszug mit viel Kosten und Mühe geschehen wird. Was darf sie von mir verlangen? Muss ich eine/n Nachmieter/in finden, oder sie? Und da ist doch noch etwas mit drei Monaten, richtig?

Mag mir das bitte jemand erklären - ich bin sehr verzweifelt.

Vielen Dank im Voraus und einen schönen Tag wünsche ich!

Es gibt ja viele Seiten die dies nicht genau beantworten.Hat jemand erfahrung damit? Ich habe monatlich 960 Euro zur verfügung

mit meinem vermieter hatte ich einmal einen vertragsentwurf für einen garagenmietvertrag gemacht. dieser vertragsentwurf wurde von mir unterschrieben. jeodch von meinem vermieter nicht. mit meinem vermieter schloss ich dann in gegegnwart von 2 zeugen einen garagenmietvertrag über 5 jahre. seither bezahle ich pünktlich meine miete dafür. nachdem der vermieter verstarb, erbte der sohn. dieser widerum kündigte unter vorlage des einseitig unterschrieben vertragsentwurf das garagenmietverhältnis. ist ein vertragsentwurf mit nur einer unterschrift ein gültiger mietvertrag?

1. Muss man zu denen ins Büro gehen und seine Immobilienwünsche äußern?
2. Muss man trotzdem eine Summe bezahlen, wenn einem keine Wohnung gefallen hat?
3. Können gleich mehrere Makler beauftragt werden?
4. Wie viel Provision muss gezahlt werden beim Kauf und Miete einer Wohnung?
5. Wie lange wird nach einer Wohnung gesucht?

Hi und zwar überlege ich seit einiger zeit mir einen hund zu holen,da ich genügend Zeit und Platz über habe und gerne einen Hund hätte.Nun habe ich mir mal den Mietvertrag meiner wohnung geschnappt und im Mietvertrag steht rein garnichts über Haustiere drinne.Was bedeutet das sind Haustiere dann nun erlaubt oder nicht?

Guten Tag liebe Community. In meiner Mietwohnung habe ich versehentlich eine Innentür (weiß, einfaches Holz) kaputt gemacht. Mir ist etwas dagegen gefallen. Und nun ist in der Tür ein Fünf Mark Stück großes Loch.

Meine Frage nun: zahlt das meine Versicherung? Und wenn ja welche? Hausrat, Hapftpflicht? Und steige ich dann?

Und muss ich das meinem Vermieter melden? Der hat nämlich einen Hausmeisterservice engagiert. Dieser kümmert sich i.d.R. um alles.

Also auch um solche Dinge? Oder ist das eine reine Privatsache mit mir und meiner Versicherung?

Vielen Dank für konstruktive Antworten. Und bitte ernst nehmen, ich hab halt keine Ahnung davon...! Danke

Wir entsorgen unseren Müll immer in Säcken, die dann abgeholt werden oder wir bringen sie weg. Kann der Vermieter uns dazu zwingen, dass wir uns eine Mülltonne kaufen? Das Problem ist, dass irgendjemand seinen Müll in der Toilette entsorgt und schon zum dritten mal die Rohre durch unmengen an Putzlappen verstopft waren. Daher will der Vermieter, dass sich alle im Haus eine Mülltonne kaufen und wenn das nochmal vorkommt, will er im ganzen Haus die Mieten erhöhen, kann er das einfach so machen?

Ich schon wieder..

Wir wohnen seit 1 1/2 Monaten in einer ganz tollen Wohnung in einem Mehrfamilienhaus (10 Parteien) und fühlen uns dort sehr wohl. Leider haben wir eine inzwischen ein Jahr alte Hündin, die überhaupt nicht gerne alleine ist. Wir haben schon alles an Erziehung versucht, mit Hundetrainer, Psychologe etc. Sie bellt einfach, wenn wir nicht da sind, auch wenn sie Ablenkung hat (z.B. Leckerlie, TV an etc.) So. Eigentlich ist sie kaum alleine, mein Freund ist selbstständig und immer Zuhause. Also es geht wirklich nur um Zeiten, wenn wir mal eine Stunde einkaufen sind oder beim Arzt etc. Es ist auch nie Morgens oder Abends oder zu Zeiten, die besonders heikel wären. Da noch zwei andere Hunde im Haus leben, die auch gerne und oft bellen, dachten wir immer, es wäre eben kein Problem. Nun wurde uns heute folgender Zettel unter der Tür durchgeschoben:

"Hallo! Leider bellt Ihr Hund durchgehend wenn Sie nicht da sind! Wenn Sie einen Tipp brauchen wie man das abstellt, helfe ich gerne! Liebe Grüße, *** PS. Wir haben immer mal wieder Pflegehunde, bei denen es ähnlich ist und wir bekommen es immer raus."

Ist das nicht ein bisschen dreißt?!?!?! Ich habe mein ganzes Leben schon Hunde gehabt und mit der Erziehung sonst auch nie Probleme gehabt... Ich weiß jetzt nicht genau, wie ich vorgehen soll. Zettel zurück schreiben, mit Sorry? Klingeln und zur Rede stellen? Ich bin mir auch nicht sicher, ob der Herr sich über den Lärm beschwert und dieser abgestellt werden soll oder ob er einfach nur seine Ratschläge an den Mann bringen will? Wie würdet ihr vorgehen? Habe schon Bauchschmerzen deswegen...

Liebe Grüße!

Erstmal hallo, ich zahle seit November 2013 immer pünktlich zum 15. des Monats meine Miete. Vertraglich geregelt ist wie es scheinbar grundsätzlich ist, bis zum 3. Werktag jeden Monats. Das ich zum 15. die Miete zahle wurde ( leider ) nur mündlich vereinbart. Dies funktionierte aber bis zum heutigen Tag, also mittlerweile 18 Monate! Jetzt will der Vermieter auf einmal die Miete zum 1. des Monats. Dadurch entsteht bei mir eine Doppelbelastung. Kann der Vermieter das einfach so machen? Vielen Dank im voraus!

Kann mir jemand Erfahrungen mitteilen zu langfristigen Mietverträgen mit Airbnb? Ich bekomme eine Wohnung angeboten (langfristig zu mieten) für einen sehr günstigen Preis, aber ich bin mir nicht sicher, ob ich sowas machen soll. Ein deutscher "anständiger" Mietvertrag scheint mir sicherer zu sein. Außerdem wird nur eine Monatsmiete Kaution verlangt und ich kann mir das Einzugsdatum sogar aussuchen. Der Besitzer lebt in England, die Wohnung ist in Deutschland. Irgendwie erscheint mir das ein bisschen dubios. Können versteckte Kosten für Airbnb entstehen? Der Vertrag und die Bezahlung würden ebenfalls über Airbnb.com laufen. Fühle mich nicht ganz wohl dabei... Außerdem würde man mir den Schlüssel und den Mietvertrag zu schicken, ich kann die Wohnung anschauen und wenn sie mir gefällt, einfach den Vertrag zurück schicken. Wenn nicht, natürlich auch die Schlüssel. Könnte ich da evtl. auch auf dem Einwohnermeldeamt Probleme kriegen? Außerdem: der Vermieter hat anscheinend keine Ahnung vom deutschen Mietspiegel. Evtl. könnte doch dann eine enorme Mieterhöhung entstehen, sobald er das mit bekommt? Vielen Dank im voraus für Eure Infos/Meinungen/Antworten!

Hallo, meine Miete wird immer am 9ten des Monats per SEPA-Lastschriftverfahren abgebucht. Da mein Verdienst nicht so überragend ist und meine Lohnzahlung immer erst am 10ten des Monats ist, wird es passieren, dass die Miete nicht abgebucht werden kann, weil nicht genügend Geld vorhanden ist. Hat das irgendwelche Konsequenzen für mich?

Hallo,

ich stehe vor Entscheidung um eine Wohnung.

Angenommen, ich nehme diese Wohnung und nach Berechnung hätte ich dann nach Abzug aller Fixkosten (Warmmiete, Unterhalt an Kinder, Bausparen, Handy, Strom, Internet, etc.) noch zwischen 400-500 € übrig für Freizeit, Lebensmittel und sonstige Kosten, die überraschend kommen können.

Ich weiss nicht, ob es für mich alleine reicht, aber was meint Ihr dazu? Mir fehlt einfach die Erfahrung, was es kostet, wenn man alleine lebt? Ich wohnte vorhin mit meiner Familie zusammen und wir sind getrennt, die Kinder leben bei Mama usw. deswegen ist es für mich eine neue Situation.

Hallo zusammen.

Wir haben ein kleines großes Problem mit unserem derzeit noch Vermieter.

Kurz gesagt, er will die Wohnung nicht abnehmen bzw auch die Schlüssel nimmt er nicht an.

Wir haben fristgerecht gekündigt (was er auch erhalten hat)

Das Problem ist jetzt das die Wohnung leer und sauber ist und wir bis Ende April raus müssen. Wir glauben der Vermieter will einfach nur, dass wir die Schlüssel nicht rechtzeitig abgeben und er somit weiterhin Miete verlangen kann.

Telefonisch legt er sofort auf und die Wohnungstür macht er nicht auf.

Was sollen wir tun?

Guten Morgen, Ich habe folgendes Problem: Mein Hauptmieter wird in zwei Monaten ausziehen. Kündigung von seiner Seite aus wurde schon geschrieben.Wir leben zu dritt in einer WG. Da aber meine Mitbewohner auch ausziehen möchte stehe ich ganz alleine da. (Genossenschaftswohnung) Was soll ich tun bleibe ich auf den Kosten hängen. Übrigens ich bin schon auf der Suche nach einer neuen Wohnung.

Gruß Max

Hallo, ich lebe seit knapp 5 Monaten auf Hartz 4 und musste aufgrund einer Zwischenmiete umziehen. Mit dem Amt gab es dabei keine Probleme, ich bekam die Erlaubnis zum Umzug und von einem anderen Amt die Kaution zugesichert. Ich habe meinen Mitertrag am 23.03.2015 zum Amt gebracht, die zusicherung zur Kaution bereits am 19.03.2015 erhalten (früher durfte ich den Mietvertrag auch nicht unterschreiben.) Nun ist ende April und mein Vermieter hat weder Miete noch Kaution bekommen. Mir wurde vom Amt gesagt es kann bis zu 5 Wochen bearbeitungszeit. Das Problem an der Sache ist nun, dass mein Vermieter mir nun die Wohnung fristlos kündigt (Das Einschreiben ist seiner Aussage nach schon unterwegs.) Was kann ich tun? Zum Amt gehen, schon klar, aber was können die tun? Die Kündigung ist schließlich schon raus.. ich bin im moment wirklich sehr verzweifelt.. Liebe Grüße

Hallo liebe Community,

ich führe seit einigen Tagen wegen Ruhestörungen durch meine Nachbarn ein Lärmprotokoll und möchte um die Sache glaubhaft abzuschließen auch die Zeugen - sprich die anderen Hausbewohner - auflisten.

Nun ist es ja aber so, dass ich nicht immer genau weiß, wer wann zu Hause war. Bei zwei oder drei Vorfällen weiß ich schon, wer im Haus anzutreffen war, da ist das kein Problem, aber würdet ihr die anderen Mietparteien "auf Verdacht" als möglichen Zeugen mit reinschreiben oder dann doch besser ganz außen vor lassen?

Außerdem weiß ich auch nicht, ob die Mitmieter mit in die Angelegenheiten einbezogen werden sollen, bis auf 2 weitere Mieter und mich hat hier nämlich jeder Angst vor den Unruhestiftern.

Wie würdet ihr vorgehen?

LG

Hallo Leute! Wir haben (mal wieder) Ameisen in unserem Badezimmer... Wir wohnen in einem ziemlich heruntergekommenen (und ich bin schon unempfindlich) Altbau im 2. OG.

Sowie das letzte Mal sind wir nach Hause gekommen und siehe da: lauter Ameisen im Badezimmer. An Wanne, Waschbecken, Wänden, Decken- einfach überall. Wir haben versucht alle zu erwischen, waren so an die 40 Stück. Es kommen halt ständig welche nach.. Sobald man wieder das Licht an macht sind wieder 5-10 unterwegs. Das ist wirklich ziemlich störend, auch wenn ich mich nicht direkt vor Ameisen ekel haben sie in meinem Bad (im 2 OG!!!) nichts zu suchen...

Das letzte mal (letzen Herbst) kamen sie aus der Wand an den Amatur-Anschlüssen. Die waren überhaupt nicht abgedichtet sondern kamen einfach aus der Wand heraus. Auch beispielsweise aus den Ausflüssen oben an der Badewanne. Wir haben die Anschlüsse mit Silikon abgedichtet und damals Ameisengift und Fallen einzesetzt. Nach ein paar Wochen war dann Ruhe.

Jetzt sind aber wieder welche da, mittlerweile haben wir aber ziemlich empfindliche Katzen, so dass das Gift jetzt wegfällt. Zudem war der Kram schweineteuer.

Jetzt haben wir langsam die Faxen satt, es gibt immer Stress mit dem Vermieter, ein alter Herr über 70 (man muss jeden Satz 2-3x wiederholen weil ers nicht versteht...). Mittlerweile sind es zig Stellen an denen was getan werden muss... Es regnet in 2 von 3 Zimmern rein, wir haben Stockflecken an den Außenmauern, Schimmel in jedem Zimmer. Das alles weiß der Vermieter aber bisher ist auch bei mehrmaligen Ansprechen und Nachfragen nichts geschehen.

Das lässt uns vermuten, dass auch die Ameisensache erst behoben ist, wenn wir sie nicht selbst in die Hand nehmen. Für knapp 10€/m2 finde ich das allerdings ziemlich unverschämt...

Ist denn der Vermieter verpflichtet uns zb einen Kammerjäger zu bestellen? Ich würde gerne direkt mit Fakten kommen können, wenn er das wieder schleifen lässt oder im Gegenzug eine Mietminderung verlangen. Sind wir dazu in der Lage? Habt ihr damit schon Erfahrungen gemacht?

Hallo, ich streite mich momentan mit meinem Mieter. Ich war beim Anwalt und eine Räumungsklage läuft. Heute hab ich einen Brief vom Gericht bekommen mit einem Beschluss das der Streitwert festgelegt wurde. Ist das Jetzt eine Entscheidung ? Kann ich jetzt in die Räumlichkeiten und ihn rauswerfen ? Kann ich die Wohnung selbst Räumen oder macht das der Gerichtsvollzieher ? Passiert das sofort oder kriegt der Mieter noch mal einen Termin ? Der sitzt mir jetzt schon lange Genug auf der Geldbörse. Oder muss ich jetzt noch warten ?

Ich wollte ein Haus verkaufen, nach der Besichtigung mit dem Käufer und Einigkeit über die Konditionen habe ich einen Notartermin vereinbar. Der Käufer hatte bereits Mieter für die Immobilie. Eine Gorßfamilie zog ein. Der Käufer liess den Notartermin platzten, erschien nicht zur Beurkundung.

Jetzt das Problem. Haus nicht verkauft, Käufer ist nicht zu erreichen, eine Großfamilie sitzt im Haus ohne Mietvertrag. Ich bekomme keine Miete, und muss Grundbesitzabgaben und Abschläge für die Stadtwerke bezahlen.

Was kann ich unternehmen um die Leute aus meiner Bude raus zu bekommen ????

ich wohne in einem 1973 erbauten haus und finde, daß ich als mieter einen anspruch auf ein neues bad hätte. dürfte der vermieter die kosten auf die miete umwälzen? die miete wurde in den letzten jahren immer wieder erhöht, ohne daß irgendwelche renovierungen getätigt wurden.

danke für verwertbare antworten!

Ein Bekannter ist letztes Jahr aus seiner Wohnung ausgezogen und hat nun seine letzte Nebenkosten Abrechnung bekommen. Dort ist eine nutzer Wechsel Gebühr aufgeführt! Gibt es sowas bzw. ist es rechtens? Soll ca 30€ Kosten.... Grüße

Hallo zusammen,

ich habe soeben eine Endabrechnung für eine Mietwohnung bekommen, die ich letzten Monat übergeben habe. Dabei wird ein Geldbetrag für die Endabnahme berechnet. Ich habe bislang nie eine Wohnung an einen Makler übergeben müssen, daher kann ich hier nicht aus Erfahrung sprechen. Ich habe allerdings noch nie davon gehört, dass man für die Abnahme Geld zahlen muss. Ist das rechtens? Ich konnte dazu auch leider nicht im Internet finden.

Vielen Dank für alle Antworten! Würde mich über Hilfe sehr freuen.

Guten Morgen, bin momentan in der 6 Woche krank geschrieben und muss ggf. zur Genesung noch eine 7 Woche hinten dran hängen!

Meine Frage: Wie genau wird das Krankengeld gezahlt ? Also bekomme ich es automatisch auf mein Konto überwiesen? Frage mich dies bzgl Miete zahlen etc.

Zahlt der Arbeitgeber dann keinen Lohn oder zieht er 1 Woche anschließend vom Lohn ab?! Gibt es also Endes des Monats Gehalt?

Was wäre wenn der Arzt anstatt der gleichen Diagnose etwas anderes wie zB. Grippe schreiben würde für die 7 Woche?- falle ich dann auch ins Krankengeld?

Dankeschön!

Ich habe eine Mieterin die seit neuestem riesen große Säcke un die Gemeinschaftstonne wirft, wie es aussieht von Bekannten die gerade renovieren. Ist es rechtlich erlaubt so etwas zutun wenn die Mülltonne dann voll ist und andere Bewohner sie praktisch nicht mehr verwenden können?

Ich mittlerweile so! Verzweifelt, dass ich schon tagelang geweint habe, weil ich einfach keine Wohnung zur Miete in Berlin finde... Hat jemand, der das gerade liest zufällig etwas handfestes für mich? Ich brauche eine 1 Zimmer Wohnung oder eine 2 Zimmer Wohnung ( aus der ich dann eine wg machen würde) eines von beiden einfach... In Kreuzberg oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln 20-30min aussenrumm... Bitte helft mir...

Hallo, ich bin 25 Jahre alt und wohne bei meinen Eltern. Ich beziehe momentan ALG2 und möchte in eine eigene Wohnung ziehen. Mit 25 hat man ja Anrecht auf eine Angemessene Wohnung die vom Staat finanziert wird bis man eine Arbeitsstelle gefunden hat.Jetzt weiß ich aber leider nicht wie ich vorgehen soll. Muss ich irgendeinen Antrag vom Jobcenter holen? Hoffe ihr könnt mir helfen.

Guten Tag.

Nach langer Arbeitslosigkeit würde mir nun eine Teilzeitstelle 25 Std/WocheAngeboten, besser als gar nichts, jedoch hätte ich ein paar Fragen dies bezüglich.

Aus Persönlichen Gründen müssen meine Frau und Tochter in eine andere Wohnung ziehen. ARGE hat die Zustimmung für die neue Wohnung bereits gegeben. Das heißt Sie übernehmen die Mietkosten, die direkt an den Vermieter gehen.

Zu diesem Zeitpunkt bin ich jedoch noch nicht in der Teilzeitstelle. Der Arbeitsvertrag wird also erst unterschrieben wenn das Mietverhältnis klar ist und der Einzug beendet ist.

Meine Frage wäre ob auch bei einer Teilzeitstelle die Mietkosten von der Arge übernommen werden? Ich Denke Netto würden dabei + - 600 Euro abspringen. Die Wohnung ist im Mietspiegel der Arge so das die kosten übernommen werden, 480 Warm.

Wie sieht es in meinem Fall dann mit Aufstockung aus? Wenn ich Teilzeit arbeiten gehe, die Wohnung wird Finanziert, steht mir dann noch eine Aufstockung zu?

Danke schon mal Fo0

Meine Schwester hat vor kurzem ein Haus gekauft und hat noch keine Erfahrung mit Vermietung...ich will bei ihr eine Wohnung mieten für paar Monate, bin bafög Empfänger. Hat jemand Ahnung was man beachten sollte und was wir da genau machen müssen beim bafög Empfänger und Hatz4 Leuten? ?

Hallo Leute, Ich habe mir einen Anhänger mit Aufbau sieht aus wie eine Pferdebox gekauft, um darin mein Motorrad abzustellen da ich keine Garage sondern nur einen Außenstellplatz der zu meiner Wohnung gehört habe. Der Anhänger hat TÜV und ist Zugelassen.

Nun droht mir mein Vermieter ich soll den Anhänger von dem Stellplatz entfernen oder er würde dafür sorgen das das Mietverhältnis beendet wird... Wow (und das wegen so etwas ...)

Nun ist meine frage, darf ich auf meinem Stellplatz abstellen was ich mag? Ist der Anhänger erlaubt? Oder muss ich ihn tatsächlich weg stellen??

Wer kennt sich aus?

Vielen Dank im vorraus!

Mein Mieter hat 4 Kinder die Haftpflichtvers. hat ihm gekündigt weil er so viele Schäden hatte . Wer kommt für die Schäden auf? Muss ich als Vermieter den Geldbeutel aufmachen wenn ich meine Schäden bezahlt haben will ?

Hallo,

mein Freund und ich ziehen aus, in eine andere Stadt. Die Besichtigungstermine stehen nun an. Es herrscht dort Wohnungsmangel und überall steht, dass man eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung mitbringen soll. Wenn man bei Google sucht, findet man eine PDF, die vom vorherigen Vermieter ausgefüllt werden soll.

Bei mir ist es aber so, dass ich eben noch sehr jung bin und noch nie eine Wohnung hatte. Bisher habe ich im Haus meiner Eltern (verstoben) gelebt. Dieses Haus wurde nun verkauft, also bis Juni kann ich noch dort bleiben. Aber eine Mietwohnung hatte ich nie. Mein Freund genauso. Er hat bis vor ca. 2 Jahren im Haus seiner Eltern gelebt, dann ist er so halb zu mir gezogen, damit ich nicht so allein bin.

Also können wir beide diese Bescheinigung nicht ausfüllen. Wie sieht es da aus? Sollen wir irgendwas anderes ausfüllen? Irgendwas aufschreiben? Gibt es Alternativen dafür?

Danke!

Seit 3 monaten müssen wir uns mit diesem spermüll, papiermüll und ieinen mischmüll auf unserer terasse herumschlagen. Von vormieter und nachbarn. Jetz haben wir von unsererm Vermieter einen sperrmuell termin fuer ende mai bekommen. Aber beim sperrmüll wird das doch eh nicht alles mitgenommen. Was sollen wir damit machen lassen? Einfacg zum sperrmüll dazustellen und wenns nicht mitgenommen wird auf dem gehweg stehen lassen? Ist ja dann nicht unserere schuld da der sperrmüll auftrag auf den namen vom Vermieter lauft?

beziehe Arbeitslosengeld moechte neue Wohnung mit meiner Freundin (in Arbeit)beziehen vermieter moechte Miete vom Amt direkt und eine Zusage meinem Bearbeiter geht das? Wenn ja, wieviel stehen mir zu

Ich habe in dem Mietshaus, welches ich bewohne, einen eigenen Tiefgaragen-Platz. Unsere Tiefgarage wird von insgesamt vier Mietern/ET genutzt. Nun habe ich neue Möbel bekommen und lagere kurzzeitig eine Couch und eine Waschmaschine sowie unsere vier Fahrräder, anstelle meines PKW in meiner Garage ( jeder Mieter kommt im übrigen perfekt in seine eigene Garage!) Einer dieser Mieter machte mich nun in derart unfeiner Art an und teilte mir mit, dass das Ordnungsamt informiert wäre und ich meine Garage bis zum 20.4. zu räumen hätte. Leider kann man nicht mit diesem Mieter normal sprechen - darum nun meine Frage: Ist es wirklich ordnungswidrig kurzzeitig in seinem Tiefgaragen Platz , mobiliar ( anständig gestellt ) bis zur Abholung dieser, zu lagern?

Guten Tag,

Ich möchte mir demnächst eventuell ein Mehrfamilienhaus kaufen und Frage mich ob sich das noch lohnt?

Ich habe ein Eigenkapital von 700 000 Euro. Ich würde mir dann ein Objekt mit mehreren Parteien kaufen. Ich weiß, dass man viele Sachen beachten muss (Lage, Alter, usw) mit diesen Sachen habe ich mich schon befasst. Die Steuerliche Seite macht mir etwas sorgen da ich mich damit kaum auskenne. Ich weiß das man nur denn Gewinn versteuern muss nachdem man alle Ausgaben abgezogen hat Sprich: die Versicherung, Nebenkosten, eventuell Reparaturkosten usw.

Ich habe Zurzeit ein Einkommen von ca 1500 Euro Netto, ledig, 24 Jahre und lebe noch bei meinen Eltern. Das Objekt wird nicht von der Bank finanziert sondern komplett von mir.

Könntet ihr mir eventuell eine Beispielsrechnung machen?

z.B. habe ich im Jahr 100 000 Euro Mieteinnahmen nach den ganzen Abzügen sind es sage ich mal 70 000 Euro wie viel Prozent müsste ich davon versteuern? Ich weiß, dass es von vielen Faktoren abhängt aber eine ungefähre Zahl würde mir reichen.

Danke :)

Hallo zusammen,

ich habe Samstag Post vom Vermieterschutzbund bekommen, darin stand das 3 Monatsmieten nicht gezahlt wurden und die fristlose Kündigung.

Ich habe meine Finanzübersicht durch geschaut und die Miete ging per Dauerauftrag ab, erst dachte ich, ich hätte einen Zahlendreher drin und habe die daten mit dem Mietvertrag verglichen, die Daten stimmen überein.

Ich habe auch im vorfeld keinerlei Post oder Persönliche ansprache vom Vermieter erhalten.

Die Kontoauszüge habe ich ausgedruckt und Makiert aber was soll ich als nächtes tun? Anwalt einschlaten oder mich mit dem Ansprechpartner des Vermieterschutzbundes auseinander setzen?

In dieser Lage war ich noch nie und hab seid dem Schreiben Schlaflose Nächte:-(

Danke schonmal im vorraus:-)

Hallo allerseits, Ich bin seit kurzem im Mutterschutz und mein Mann verdient nicht viel deshalb sind wir seit 6 Monaten beim jobcenter angemeldet. Unsere derzeitige Miete ist höher als der regelsatz obwohl wir mir 2 Zimmer haben. Die Wohngegend ist leider teuer. Jetzt wollen wir umziehen da wir einfach nicht mehr in die 2 Zimmer passen mit baby. wir würden gerne in der näheren Umgebung bleiben allerdings sind die mieten sehr hoch. Das jobcenter weiss bereits dass wir umziehen wollen und hat das genehmigt allerdings ist es gar nicht möglich was zu finden das den regelsatz nicht überschreitet. ist es möglich dass wir umziehen und dabei auf Hilfe bei umzugskostdn etc verzichten und die Differenz zum regelsatz selber zahlen? Meine Schwägerin hat uns nämlich zugesichert dass sie uns monatlich unterstützen würde damit die kleine endlich ein zimmer hat. Auch so ist die Differenz nicht sehr hoch. Wir würden es evtl sogar selbst schaffen.

In dem Mietshaus wo ich wohne kam jetzt wie schon oft der Heizungsableser, Dieser muss wohl geklingelt haben doch ich hörte das nicht da ich noch schlief . Doch ich wurde gerade wach wo mein Vermiter die Wohnung von mir aufschloss um den Heizungsableser hinein zu lassen ! Was ich nicht so toll fand da ich noch im Bett lag. Nun stellt sich eben die besagte Frage ob mein Vermiter einfach so für den H.-Ableser meine Wohnung aufschließen darf.

Auf meinem Balkon liegt nur Teerpappe , also somit ist der Balkon im Sommer nicht wirklich nutzbar . Wenn ich nun Holz -oder Plasikfliesen darauf verlegen möchte , wer übernimmt die Kosten ? Muss ich diese selber tragen ? Lg

Schönen guten Tag,

Ich habe folgende Frage. Ich habe 2014 meine Ausbildung als Kaufmann im Einzelhandel erfolgreich abgeschlossen, wurde aber leider nicht von meinem Ausbildungsbetrieb übernommen und hatte leider auch keinen neuen Job. Dem zu folge war ich Arbeitslos/Arbeitssuchend. Ich habe zu der Zeit noch bei meiner Mutter gewohnt was durch das ziehmlich gestörte und auch nicht grade sehr gut laufende Verhältnis einfach für mich nicht mehr machbar war. Also habe ich Probiert aus zu ziehen. Ich bin 21 dem zu folge greift dort ja das Gesetz unter 25 ect brauch ich hier glaub ich nicht weiter ausführen. Also hab ich mich an das da zu gehörige Amt gewannt. Für die musst ich dann angeben was meine Eltern verdienen und auch noch eine Begründung schreiben warum ich bei meiner Mutter ausziehen muss. Das ist aucz soweit durch gegangen. Die nette dame hat mir hallt geschildert was für eine Wohnung mir zustehen würde ( kosten und m2 ) und dann hab ich hallt gesucht. Dann hatte ich aber das Glück das ich am 5ten Januar eine Vollzeit Stelle anfangen konnte und somit nicht mehr auf das amt angewiesen war. Dieser job hat aber leider eine 6 monatige Probezeit und in dieser wurde ich leider gekündigt. Ich muss dazu sagen es war ein call center für einen großen renommierten deutschen Arbeitgeber aber dennoch konnte und wollte ich Menschen auf solcher einer Ebene einfach nicht über den Tisch ziehen und habe deshalb ziemlich wenig Aufträge geschrieben. Das war wohl auch der grund der Kündigung die ich jetzt grade vor knapp 3 stunden bekommen habe..... Jetzt komm ich zu eigentlichen Frage. Ich bin ja jetzt leider wieder vom Amt abhängig ( hoffe nicht zu lange, hab grade schon ein duzend online Bewerbungen geschrieben ) wird das amt dann die Mietkosten übernehmen? Und wie wird das ganze dann verrechnet. Weil eigentlich würde ich ja Arbeitslosengeld 1 bekommen so weit ich da richtig informiert bin. Und ich kann hallt definitiv nicht zurück zu meiner Mutter und mit meinem Vater hab ich seit mehr als 7 Jahren keinen Kontakt mehr. Und das geld was ich damals nach der Ausbildung vom amt bekommen hat, wenn ich nur das bekomme und die miete damit bezahle bleiben mir 12,25€ monatlich.

Klar genaueres kann mir der Sachbearbeiter beim Amt sagen aber bevor ich das mir nich von der Seele schreibe und Frage kann ich nicht schlafen und zur ruhe kommen.

Ich danke euch auf jedenfall für eure Hilfe sorry wenn der Text was länger geworden ist aber ich musste mir auch ein bischen was von der Seele tippen ;)

Wir möchten ein Ferienhaus vermieten und sind nicht immer vor Ort. Damit die Dame, die sich ein wenig darum kümmern will, nicht zu sehr belastet wird:

Wie läuft das so mit dem Müll? Stellen die Mieter evtl. die Mülltonnen raus?? Und wie ist das mit den Blümchen in den Balkonkästen? Kann der Mieter die Blumen bei Trockenheit wohl mal gießen? ( Wasser ist frei)

Über möglichst viele Antworten würde ich mich freuen, Skipelita

Wird der Bürge, der eine Mietbürgschaft übernehmen würde, vom Vermieter überprüft? Da sich das Ganze jetzt vor Gericht abspielt in dieser Woche (siehe Frage "Mindesteinkommen des Bürgen bei einer Mietbürgschaft "), hoffe ich, dass das Gericht sieht, dass mein Freund die Miete der Eltern nicht zahlen kann. Oder gucken die nur, ob er einen Schufa-Eintrag hat?

Miete der Eltern 1000 Euro Nettogehalt meines Freundes 1500 Euro eigene Miete 400 Euro Autokredit 250 Euro und diverse kleinigkeiten wie strom, telefon...

Wie sind die Mindestgrenzen?

Wird in dem Moment der Anerkennung der Mietbürgschaft nach Sparkonten gesucht auf denen mein Freund gespart hat? Dann muss das Geld da weg sein, bevor die Bürgschaft in Kraft tritt, richtig? Also am besten gestern?

Sorry, das ich nerve! Ich habe 4 Tage auf ihn eingeredet und nichts erreicht. Jetzt versuche ich, den Schaden, den er haben wird, so gering wie möglich zu halten.

Hallo wir sind geschockt. Folgendes steht im Mietvertrag,, Neben der Miete tragen die Mieter die BETRIEBSKOSTEN für Heizung und Wasser, die für die Wohnung getrennt erfasst werden. Ferner sind Umlage fähige NEBENKOSTEN wie z.b. Müll, Grundsteuer Gebäude Haftpflicht anteilig zu über nehmen. Die Schluss Abrechnung erfolgt jährlich mit der Vermieterin. Der Betrag für Nebenkosten der beschriebenen Art ist vorab im monatlich mit 200€ zusammen mit der Miete auf das Konto ....... Zu über weisen. Stromkosten tragen die Mieter selber.

Ich verstehe das so das wir quasi Heizung und Wasser Extra nochmal selber zahlen müssen. Das Heißt das die Wohnung eigentlich zu teuer für uns ist. Danke für eure Hilfe.

Braucht man die wenn der Postman kommt werd ich auf den Handy Benachrichtigt und andere bekannte melden sich auch auf den Handy also braucht man eine Klingel ???

Wer ist für die Wartung der Gastherme zuständig wenn die Kosten in den Nebenkosten enthalten sind? MUss der Mieter die Heizungsfirma beauftragen oder der Vermieter?

Hallo liebe Community,

Ich bin gestern in mein neues WG-Zimmer in einem privaten Wohnheim (also nicht von der Uni) eingezogen, als meine Mutter plötzlich ganz entsetzt aus dem Bad kam und meinte ich müsste mir das mal ankucken: Überall ist Schimmel, an den Fenstern, an den Decken, an den Wänden, in der Dusche... Ich hatte das bei der Besichtigung überhaupt nicht gesehen (es war dämmerig und mir waren auch in erster Linie meine Mitbewohner wichtiger) und war ziemlich geschockt. Nun ist es so dass das nicht nur ein bisschen Schimmel ist sondern großflächiger Schimmelbefall der höchst gradig gesundheitsschädigend ist. Das ist auch viel zu viel um das selbst wegzumachen und sieht aus als wäre das schon länger da, es hat sich richtig in die Wand rein gefressen, folglich nur von einem Experten zu beseitigen.

Meine Frage: Darf ich darauf bestehen dass mein Vermieter den Schimmel unverzüglich beseitigt/beseitigen lässt? Meinen Mitbewohnern ist das wohl ziemlich egal, und da der Vermieter meist nicht wirklich reagiert haben sie es schnell aufgegeben sich zu beschweren. Und wenn er den Schimmel nicht beseitigt, darf ich dann auf eine Mietminderung bestehen? Ich mein ich habe den Vertrag ja unterschrieben als es den Schimmel schon gab und es ist ja sozusagen meine Schuld dass ich ihn nicht gesehen habe, ich habe einfach nicht richtig hingeschaut. Aber der Vermieter ist doch eigentlich dazu verpflichtet sicher zu stellen dass die Mieter vom wohnen in seiner Wohnung nicht gesundheitlich geschädigt werden oder?

Ich würde meinen Vermieter gerne anschreiben und ihn bitten den Schimmel schnellstmöglich zu entfernen und wenn das nicht passiert binnen eines Monats ihm noch einmal schreiben mit einer Frist ab der ich sonst weniger Miete zahle, kann ich das machen?

vielen Dank schonmal, eure dschuley

Hallo, in meinem Haus (ich bin Eigentümer) wurde durch meine Großmutter (habe das Haus von ihr geerbt) für eine Person ein Wohnrecht für das gesamte Erdgeschoß im Grundbuch eingetragen (solange diese Person in Deutschland ihren dauerhaften Wohnsitz hat). Diese Person darf seine Lebensgefährtin im Haus aufnehmen, die Lebensgefährtin hat jedoch ausdrücklich kein eigenes dingliches Wohnrecht. Kürzlich stellte sich heraus, dass meine Großmutter parallel mit BEIDEN o.g. Personen einen Mietvertrag abgeschlossen hat. Meine Frage ist nun-welche Vorschriften sind hier anwendbar- Mietrecht (§§ 535 ff.) oder Wohnrecht (§§1093 ff.)? Es geht nämlich nun darum, nach welchen Maßgaben man die Miete oder Nutzungsentschädigung (es wurde im Grundbuch eine Regelung zur Nutzungsentschädigung eingetragen) erhöhen kann. Vielen Dank im Voraus

Hallo,

dieses ist meine erste Frage auf dieser Seite, daher bitte ich um Nachsicht , aber gerne auch um Hinweise, wenn ich Verhaltesregeln nicht einhalte ( Beispiel : Thema / Frage schon vorhanden etc.). Habe schon gesucht aber nicht gefunden.

Nun zur Frage: Ich wohne zur Miete und mein Nachbar und ich teilen uns leider einen Stromanschluß. Dieses liegt darin begründet, dass die beiden Wohnungen früher anscheinend nur 1 Wohnung waren. Diese große Wohnung wurde in 2 Wohnungen umgebaut.

Nun ist in meiner Wohnung der Sicherungskasten und in der Wohnung meines Nachbarn der Stromzähler! In dem Mietvertrag besteht eine Klausel (sonstige Vereinbarungen), dass sich die Mieter den Stromzähler teilen und die Kosten untereinander aufteilen. Wenn dieses nicht funktioniert werden die Kosten für eine Stromtrennung und der Einbau eines zusätzlichen Zählers von den Mietern getragen!

Ist diese Klausel überhaupt rechtsgültig?

Das teilen des Stromanschluss hat über 1,5 auch gut geklappt, nur leider befürchte ich, dass nun diese Situation zu Problemen führen kann.

Weiterhin wäre ich für Tipps dankbar wo man sich zum Thema Mietrecht günstig beraten lassen kann bzw. wo ich diese Klausel auf Rechtsgültigkeit prüfen lassen kann? Dabei sollten die Kosten 30-50€ nicht übersteigen. Eine RV besteht nicht.

Wie würdet ihr folgendes berechnen:

Die Wohnung wird von folgenden Personen bewohnt: 2 Erwachsene, die immer dort wohnen 3 Kinder, die nur alle 2 Wochen da sind

Ich dachte an folgendes:

• 1 Person
• 2,5 Personen (1 Erwachsener + 1,5 Kinder)

Also zahle ich für 1 Person und mein Partner für 2,5 Personen.

Miete: 1125€ Strom: 100€ Gas: 80€

Nur wie berechnet sich dann genau die Miete?

Hallo,

kenne mich leider damit gar nicht aus... Unser Vermieter hat unsere Abrechnung nun vorbeigebracht... Wir brauchen angeblich 6.000 KW an Gas für Warmwasser. (weis auch nicht warum dass in KW gerechnet wird?!)

Kann das passen? Wie viel verbraucht ihr so mit Gas? ( Nur warmwasser) Wir sind ein 2 Personen Haushalt und gehen jeden Tag duschen.. :D

Hoffe ihr könnt mir einbisschen weiterhelfen...

DANKE

Hey Leute,

Vor ca. einem halben jahr haben wir mit unseren Vermieter mündlich vereinbart. unsere Miete so zu überweisen, dass er nicht über 450 euro kommt. Und wir ihm die restliche Miete Bar geben. Das hatte für uns einen Mieterlass von knapp 40 Euro. Heute hat er uns einen neuen Mietvertrag mit veränderten Daten (Einzugsdatum) zum Unterschreiben für das FA in den Briefkasten geworfen. Da ich nun aus gesundheitlichen Gründen ins ALGII gerutscht bin und meinen Jobcenter noch der alte Mietvertrag vorliegt...hab ich jetzt ein wenig Angst das dies Konsequenzen für mich haben könnte :-/ WAS TUN? Da wir zu unseren Vermieter ein SUPER verhältnis haben :-/

Gutentag, ich wollte fragen ob man die Miete von der Steuer absetzen kann?

Also im Detail: bin student und mein vater zahlt meine miete da ich kein bafög bekomme und in einer anderen stadt als meine eltern wohne und studiere. Das ich dir studiengebühren nicht absetzen kann ist mit klar aber was ist mit dem "unterhalt".

Guten Morgen liebe Community,

Gestern hatten wir völlig unerwartet Post von einem Anwalt im Briefkasten, der in Vertretung für unseren Vermieter das Mietverhältnis zum 30.6. gekündigt hat. Der Grund: Anstehende Renovierungsarbeiten. Ich als Laie dachte seither immer, dass es nicht möglich ist, einen Mieter "einfach so" zu kündigen. Oder ist die "Renovierung" ein guter Grund? Wohlgemerkt wohnen wir seit 4 Jahren in der Wohnung, ohne dass jemals von seiner Seite aus renoviert wurde, Kleinigkeiten und Schönheitsmaßnahmen haben wir selbst übernommen.

Wer hat hier also Recht- müssen wir zum 30.6. wirklich ausziehen oder haben wir eine Chance, den Zeitraum zumindest zu verlängern, um was Passendes zu finden?

Danke für eure Einschätzungen!

Hallo Leute,

Mein Arbeitgeber möchte mich bei der Wohnunsänderung unterstützen und würde die Kaution in Höhe von ca. 850€ vorschießen.

Nun meine Frage, ob es da Möglichkeiten gibt, ob der Chef als Eigentümer sein Geld einfach woanders parkt oder ob es da im Falle der Inanspruchnahme dieser Kaution rechtliche Schwierigkeiten gibt.

Das Geld soll in jedem Fall auf ein anderes Konto von dem Verwalter. Eine Rückzahlung an meinen Chef kann ich max. mit 50€ pro Monat ableisten.

Ich frage hier ob jemand evtl. ähnliches hinter sich hat oder sich damit auskennt und eine weitere Idee nennen kann. Über eure Vorschläge würde ich mich freuen.

Grüße Per11

Wenn man als Single in einer über 80 QM Wohnung wohnt und ist bei Einzug berufstätig gewesen, dann wurde man arbeitslos, später bezog man Hartz 4, darf das Job Center die Leistungen zur Miete kürzen? Ich habe gehört und es bei einem anderen Menschen gehört, dass das Amt das nicht machen darf. In seinem Fall war es so, dass der Single Mann während des Wohnungsbezuges in eine 75 QM Wohnung gezogen ist, in der Zeit war er berufstätig. Später war er in Hartz 4 Bezug und das Amt musste die Wohnung weiter zahlen (so der Bekannte), er ist gerade in einer Umschulung vom Job Center.

Stimmt es also, dass das Job Center die Leistungen für eine - über der Regel - zu große Wohnung den vollen Regelsatz bezahlen muss, wenn ein Mensch in die Wohnung gezogen ist während er in Arbeit war???

Wenn Ja, wie kann man gegen eine jetzt aus der Widerrufszeit entschiedene Mietzahlungsminderung vom Job Center gegen angehen???

Hallo :) Ich hab da mal ne Frage. Und zwar bin ich Mitte Januar in meine neue Wohnung gezogen. Diese hat eine Kaution von 1050€ Wegen meiner finanziellen Situation war es mir aber vorerst nicht möglich mehr als 800€ zu bezahlen. Ich bezahlte und bat die Vermieterin, die restlichen 250€ in 2 Raten zahlen zu dürfen. Diese antwortete Wochenlang nicht (Email) und schrieb dann nur, ich hätte lange genug Zeit gehabt mit der Ratenzahlung zu beginnen. Wollte ich aber nicht über ihren Kopf hinweg machen, deshalb hab ich auf ihre Rückantwort gewartet... Nun meine Frage, es geht wirklich nicht dass ich die 250€ auf einmal bezahlen.. was kann die Vermieterin machen? Kann sie mir deshalb einfach kündigen? Die Miete hab ich imme pünktlich bezahlt... Liebe Grüße

Ein Freund muss ca in nem halben jahr grundsicherung beantragen er wohnt Zuhause seine Eltern verlangen 190 Euro Miete 140 für 25qm Zimmer und 50 pauschal für nebenkosten reicht hierfür ein untermied vertag aus dem schreibwarenhandel wo drinn steht 140 kalt und 50 für nebenkosten pauschal oder braucht er einen Mietvertrag in dem die Nebenkosten aufgelistet sind

also ich hab Anfang des Monats meine Wohnung gekündigt, da wir eigentlich eine neue Wohnung hatten.. Da gabs jetzt allerdings Probleme und wir stehen wieder ohne Wohnung da wir hätten auch eigentlich mit nem Nachmieter vereinbart dass wir Ende April hier raus sind und so nur 2 statt 3 Monate Kündigungsfrist haben.

Kann ich meine Kündigung zurückziehen? Das könnte recht gefährlich werden ohne Wohnung und so :D und kann ich den Nachmieter quasi "vertrösten" und doch die vollen 3 Monate Kündigungsfrist einfordern? Kann ja momentan nirgend wo hin

bitte schnell Antworten

Wer hat hierauf eine fundierte Antwort. Folgender Sachverhalt: Ein Mieter hat seine Nebenkosten nicht beglichen, die Aussicht darauf ist auch sehr gering. In der Zwischenzeit wurde das Haus aber verkauft. Nun möchte der "alte Besitzer" die Mietkaution einbehalten bis die Forderung beglichen ist. Der neue Eigentümer möchte aber auch die Mietkaution. (Ach ja, der Mieter ist zwischenzeitlich auch ausgezogen.) Wem steht nun die Mietkaution zu ... oder müsste diese dann zwischen altem und neuen Besitzern aufgeteilt werden.

Hallo!

Ich möchte aus meiner Wohnung RAUS!

Ich fühle mich durch meine Vermieterin sehr unter Druck gesetzt:

• Ich wohne in einem 2 Etagen Haus im EG und darf kein Schloss an meine Wohnungstür bzw. an mein Zimmer hängen

• Besucher müssen nach einer bestimmten Uhrzeit nach Hause und dürfen nicht bei mir übernachten -ich wohne in einer 4 Zimmer Wohnung: ein Zimmer gehört mir, ein Zimmer gehört einem anderen Studenten und die anderen beiden Zimmer werden von der Vermieterin als Lager und Bügelzimmer benutzt, sodass sie jederzeit bei uns in der Wohnung ein und ausgeht, wann sie möchte
• Vermieterin kommt oft in mein Zimmer rein, jedes Mal kontrolliert sie die Heizung und schraubt sie selber runter
• sie wiederholt ständig, dass ich auf Ordnung achten soll
• im Badezimmer ordnet sie selber meine Pflegeutensilien (Zahnbürste, Rasierer, Parfüms, Haartrockner etc.)
• wenn ich in der vorlesungsfreien Zeit zurück komme, werde ich unhöflich und sehr forsch ausgefragt weshalb ich doch zurückgekommen sei, die Uni würde doch erst in 2 Wochen beginnen
• zudem möchte ich kündigen, da ich als Student aus Kostengründen in ein Studentenwohnheim umziehen möchte. Jedoch ist der Mietvertrag auf 2 Jahre begrenzt ( 2 Jahre Kündigungsverzicht).

Mein Mitbewohner ist neulich ausgezogen (vermutlich weil er auch die SCHNAUZE VOLL HATTE). Er hatte das Glück, dass in seinem Vertrag kein Kündigungsverzicht stand

Vielen Dank im Voraus für eure Antworten. Ich hoffe ich kann hier RAUS!

Hallo Zusammen, da ich leider keine Rechtsschutz habe die mir hier weiterhelfen kann, hoffe ich hier ein bisschen Hilfe zu bekommen. Situation ist folgende: Wir leben in einer zweier-WG (beide Hauptmieter) und das vergangene Jahr hat noch mein Ex-Freund bei uns gewohnt. Leider ohne Mietvertrag (man macht Fehler). Er hat (wenn er konnte) auch Miete gezahlt. Dies war eine "Warmmiete", dh die Nebenkosten waren anteilig enthalten. Er war auch offiziell bei uns gemeldet. Wie es so geht, hat die Beziehung nicht gehalten und er ist ausgezogen. Wir haben dann für das Jahr in dem er bei uns gewohnt hat die Nebenkosten-Nachzahlung bekommen, in Höhe von ca. 1000 Euro. Nach allem auseinander-gerechne, wer was zu zahlen hat, kommt sein Anteil auf knappe 300 Euro. Jetzt rennen wir ihm schon seit nem knappen halben Jahr hinterher weil er nicht zahlt. Er hat schon per SMS und Email zugesichert dass er zumindest einen Teil zahlen wird, aber wenn es dann zu dem vereinbarten Zahlungstermin kommt passiert wieder nichts. Zwischendrin schwankt seine Meinung zu seinem "Zahlungswillen" auch, und er schimpft dass er uns absolut nichts schuldig sei und wir ihn aufgrund des fehlenden Mietvertrags eh nicht rankriegen würden... Jetzt möchte ich ihm das so nicht durchgehen lassen, da ich seinen Anteil bezahlt habe. Meine Frage ist nun, ob man trotz fehlendem Mietvertrag die Nebenkosten einklagen kann? Es gibt ja genug Beweise und Zeugen dass er bei uns gewohnt hat. Danke schon mal für eure Antworten!!!

Was denkt ihr darüber : Mein Vormieter hat mir in meiner jetzigen Mietwohnung Sachen da gelassen. Quasi geschenkt. Diese stehen nicht im Mietvertrag drin, also mein Vermieter hat sie zwar gesehen, aber nix schriftlich festgehalten. Wem gehören die Sachen nun? Ist nur ein Regal und noch ein kleines Nachttischschränkchen. Könnte ich die Sachen also bei Auszug mitnehmen?

Hallo an alle,

Ich habe heute etwas ziemlich merkwürdiges Festgestellt. Und zwar bekommt eine Freundin von mir (Alleinerziehend, 1 Kind-2 Jahre) Ihre Warmmiete der 3 Zimmer Wohnung (65qm) in Höhe von 520€ vollständig von der Arge bezahlt, während einer anderen befreundeten Familie (Vater, Mutter, Kind-1,5 Jahre) für Ihre Warmmiete monatlich nur maximal 465€ im Monat zustehen, weshalb sie derzeit in einer 2 Zimmer Wohnung auf 45qm (zu dritt!!!) festhängen, da es für das Ihnen zustehende Geld keine angemessene Wohnung im Umkreis gibt. Es ist im übrigen das selbe Jobcenter das für beide Familien zuständig ist. Das kann doch nicht sein oder? Ich finde das unglaublich ungerecht. Wie sieht denn das rein rechtlich überhaupt aus? Hat da vielleicht jemand eine Ahnung? Dale schonmal für die Antworten!

Hab eine Frage zum Mietrecht. wer kennt sich da aus oder hat Erfahrung damit.

Wir wohnen seit 18 Monaten in einer Neubau Wohnung. Zu der Wohnung gehört auch ein Keller ohne Fenster. Es ist nicht möglich irgendetwas in diesem Keller abzustellen weil alles zum Schimmel anfängt. Stockflecken bekommt und zum Muffeln. Alles aber wirklich alles. Plastik, Holz, Kunstoff, Porzellan und vieles mehr. Ich kann den Keller nicht nutzen. Mein Vermieter sagt das ist Neubau Restfeuchtigkeit. Damit muß ich Leben. Kann ich dagegen was tun. Miete Kürzen ?