Hallo Zusammen, wir sind beide Studenten und haben einen Mietvertrag in den Händen, müssten diese nur noch unterschreiben. Jedoch haben wir ein paar Fragen zum Mietvertrag, da uns diese etwas spanisch vorkommt.

1. Die Wohnung wurde uns als 3.5 Zimmerwohnung gezeigt. Im Mietvertrag steht, dass sie eine 3 Zimmerwohnung ist. Und nach reichlicher Überlegung sind wir darauf gekommen, dass sie wirklich nur eine 3 Zimmer wohnung ist, denn die Wohnung hat eigentlich nur 1 Schlafzimmer, bei einem Zimmer gibt es eine offene Tür, die in ein anderes Zimmer 9.2 m2 führt. Und eigentlich ist ja ein Zimmer mit 4 Wänden und nicht was anderes. Ist doch eigentlich anfechtbar der Mietvertrag, da es im Inserat als 3.5 Zimmerwohnung geschrieben wurde.

2. Gehts hier um die Kündigung, denn im Mietvertrag steht wortwörtlich:

Kündigungsbestimmung: "Dieser Mietvertrag kann mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten im Voraus auf Ende März und September gekündigt werden, jedoch frühestens auf den 30. September 2015"

Das ist doch nicht erlaubt, weil wir das nie besprochen haben und es erst im Vertrag gesehen haben.

Welche Schritte sollen wir da einleiten?