Hallo, ich bekomme von meiner Mutter deren Haus geschenkt(aus verschiedensten Gründen ), sie erhält ein Wohnrecht.Im obersten Stockwerk wohnt seit 15 Jahren mein Bruder(ohne Mietvertrag), der auch seit einigen jahren beruflich noch weitere Räume benutzt(das Haus ist sehr groß). Ich teile mit meiner Mutter eine Glasbläserwerkstatt und diverse Nebenräume und zahle dafür schon seit 20 Jahren die Nebenkosten. Mein Bruder zahlt nun schon seit über einem Jahr gar nichts mehr, vorher hat er mehr oder weniger regelmäßig "Anteilskosten" für seine Wohnung und die anderen genutzten Räume bezahlt. Meine Mutter hat diese nun fehlenden Kosten aber nie schriftlich angemahnt(aus Angst vor Streitigkeiten). Meine Frage: Wenn ich der neue Besitzer des Hauses bin, kann ich von ihm Miete verlangen und vor allem einen schriftlichen Mietvertrag? Könnte ich ihn kündigen, wenn er sich weigert zu zahlen? Muß ich einen Unterschied zwischen seiner Wohnung und den anderen Räumen machen bzw. könnte ich ihm untersagen, die anderen Räume beruflich zu nutzen? Soll ich das ganze über einen Anwalt laufen lassen? Sollte meine Mutter, bevor wir den Überlassungsvertrag machen, die fehlenden Zahlungen anmahnen? Danke schon Mal für die ein oder andere Antwort