Ich wohne schon seit 10 Jahren in meiner Wohnung, die Nachbarwohnung hat alle 1-2 Jahre neue Mieter. Da wir uns nur zu zwei einen Eingangsflur teilen, gibt es keine Regeln bezüglich wischen . Aber es war auch noch nie ein Problem. Der Flur ist nur 3,8 qm groß und jeder hat den mal eben durchgewischt. Nur mit den neuen Mietern gibt es voll Stress. Man muss dazu sagen, dass es bei uns immer sauber ist, eine sehr gepflegte Wohnanlage. Dementsprechend bin ich auch motiviert, 1-2 pro Woche zu gehen und zu wischen. Aber die Nachbarn finden das nicht genug. Ständig klebt ein Zettel an meiner Tür, ich solle mal mehr putzen und ich würde mehr Dreck machen und ich müsste jeden Tag wischen. Nun frage ich mich oft, wie oft muss man denn eigentlich wischen? Von Wohnungen wo ich vorher gewohnt hatte, wo es regeln gab, wurde nur Samstags gewischt und das im Wechsel. Wer es sauberer haben wollte, könnte natürlich häufiger wischen, aber es gab die Pflicht nicht. Nun wollen die extra zum Anwalt. Und das, obwohl ich gesagt hab, wir können uns auch einigen und einen Putzplan besprechen. Wollen die nicht. Nun frage ich mich, was würde vor Gericht dazu gesagt werden? Was ist üblich?

Warum sind die Münchener so dreist?! Die wollen für eine 2 Zimmer Wohnung ohne Garage 550€ warm haben haben sie alle Tassen im Schrank? ich muss beruflich nach München ziehen und das geht mal garnet!! Ich fordere Mietsenkungen!!

Hallo.

Ich würde gerne wissen ob ich ohne monatliches einkommen eine Wohnung nehmen kann so lange ich das Geld habe um die Miete zu bezahlen das geht dann 1 Jahr so. Dafür hält ein Konto mit über 10.000€ her was reichen sollte.

MfG

Constantin Hogan

Hi,

ich wohne zur Zeit in einer 1 Zimmer Wohnung, die allerdings keinen Briefkasten und keine Klingel hat. Die Klingel hab ich mir kurzerhand selber besorgt, allerdings fehlt immer noch der Briefkasten. Funktioniert die Postzustellung (von Briefen) trotzdem? Klingelt der Postbote dann zum Beispiel einfach an der Tür, wie bei einem Paket?

liebe grüße,

IHMalNeFrage

Hallo zusammen. Heute kam ein Brief mit einer dicken Nachzahlung zum 01.11 die abgebucht wird. Die Abrechnung war vom 01.01.2014 - 31.12.2014 von 245,68€. 2 andere Mädchen haben in dieser Wg zu dem Zeitraum gewohnt. Eine neue Mitbewohnerin und ich sind erst dieses Jahr eingezogen. Die eine im März und ich im April. Da wir in der Zeit nicht in der Wohnung gewohnt und etwas genutzt haben müssen wir doch diese Nachzahlung nicht zahlen oder? Dann müssen das diejenigen bezahlen, die vorher dort gelebt haben! Wie sieht das rechtlich aus? Wir sind eine Dreier Wg... Brauche echt Rat. Ich werde nix zahlen was ich nicht genutzt habe. Das ist doch unfair!

Was tun?

z.Z. wohne ich aufgrund meiner Meisterschule in Stadt 1, behalte aber weiterhin meine Wohnung in Stadt 2.

Mein AG bezahlt mir für diesen Zeitraum die Wohnung in Stadt 1. Deshalb wollte ich wissen ob ich meine Wohnung in Stadt 2 untervermieten darf. Die Zustimmug meines Vermieters in Stadt 2 habe ich.. nur habe ich ja z.Z. dann überhaupt keine Wohnkosten und verdiene ja sogar noch die Miete. Nicht das sich mein AG irgendwann daran stört!

vielen Dank

Es geht darum das meine Mutter meint,sie bräuchte mein Bafög für Rechnungen wie Miete,Strom etc. Hat sie ein Recht darauf es mir deswegen weg nehmen zu dürfen? Oder steht es wirklich nur MIR zur verfügung. Ich finde es unter aller Sau um ehrlich zu sein... Danke im Voraus .

Ich habe neben mir Nachbarn, die sehr laut sind immer. Es ist eine Frau und ein Mann und die schreien dauernd sich gegenseitig an, und manchmal hört man Geräusche, die wohl von zetreten von Möbeln kommen. Also die machen fast jeden Tag Lärm.

Das hier ist ein Mehrfamilienhaus und der Eigentümer ist eine städtische Wohnungsbaugesellschaft. Wenn ich jetzt zu der Wohnungsbaugesellschaft hingehe und das melde, dass diese Nachbarn regelmäßig Lärm machen, können die dann überhaupt etwas gegen die unternehmen oder sind die bei solchen Sachen auch "machtlos"?

Seehr geehrte Damen und Herren, ich ziehe ab dem 15.10.2015 in meine erste eigene Wohnung. Jetzt habe ich eine Frage bezüglich des Internet und Telefonanschlusses. Möchte gerade Internet bei einem Anbieter bestellen, dieser Fragt mich jetzt bei der Auswahl der Daten, "Angaben zum bisherigem Telefonanschluss" : -Anbieter ihres jetzigen Telefonanschlusses auswählen -Anschluss-Rufnummer eingeben oder -Zurzeit kein Aktiver Telefonanschluss an der Adresse vorhanden

Welches von beidem muss ich jetzt Auswählen? Kann ich die Vormieterin kontaktieren und sie Fragen ob sie ihren Telefonanschluss umgemeldet hat oder wie geht sowas üblicherweise von statten?

Herzlichen dank für die Antworten schonmal :) Mit freundlichen Grüßen

Hallo ich wohne jetzt bereits 3 Monate in meiner Wohnung und vor kurzem ist mein Rolladen also das große Ding was auserhalb des Fensters hängt und was man von innen mit einem Band/Strick runter oder hoch machen kann gerissen, also ich kann es nicht mehr benutzen da es sonst abbricht/abreißt, es ist sehr groß und verdeckt die sicht in meine kleine Wohnung, wenn ich es nicht unten habe können die Nachbarn rein Schauen (ich habe nur ein großes Fenster in der Wohnung). Nun zu meiner eigentlichen Frage, wer muss das jetzt bezahlen? Also wenn ich dem Hausmeister bescheid sage dann muss er es sicherlich komplett wechseln oder einen Mechaniker/Klemptner holen um das Ding auszutauschen, es ist sehr groß und kostet sicher viel Geld das neu machen zu lassen, aber ich bin gerade sehr schlecht bei Kasse wer würde das dann bezahlen müssen? Mein Vermieter oder ich selbst?

Guten Tag,

meine Frau, unser Kind und ich wohnung in einer 3,5 zimmer wohnung. Ich bin vor der Hochzeit weil wir eine Tochter bekommen haben, zu ihr gezogen. Der Mietvertrag der auf sie läuft wurde nicht geändert, ich wurde von der Wohnungsgesellschaft lediglich vermerkt. Kurz danach haben wir geheiratet und jetzt eine Krise. Sie hat jemand neues Kennengelernt und will dort hin, verlangt dann aber abends von mir das ich auf die kleine aufpasse. Wenn nicht fliege ich raus! Geht das so einfach? Ich selbst habe etwas von ehelicher Wohnung gelesen. Vielleicht könnt ihr mir helfen

Hallo, ich wohne in einem Block wo es nicht gerade die dicksten Wände hat. Meine Nachbarn sind so ein etwa 30 Jähriges Päärchen. Die machen jeden Tag von morgen um etwa 7 Uhr bis 23Uhr non stop lärm. Tag täglich (Geht eigentlich schon länger so, aber jeden Monat wirds noch ein bisschen lauter) Ich kann gar nicht mehr richtig schlafen, oder fernseh schauen oder Musik hören etc. Wenn es ab und zu mal ein bisschen lauter ist, kein Problem, bin ich ja manchmal auch wenn z.b Kollegen bei mir sind, aber wenn du keine 10minutem am Stück mehr Ruhe hast, drehst du durch. Es gab mal eine Zeit, da wars eigentlich leise, aber mittlerweile ist es schlimmer als unter einer Autobahnbrücke. Ich will gar nicht mehr nach Hause kommen, weil ich hier nurnoch Depressiv bin. Wir haben schon zig mal miteinander gesprochen, dass es zu laut ist und er sich doch ein bisschen zurückhalten soll. (Schreien, Lachen, Türe schletzen etc...). Für ein paar Tage geht es dann vlt, aber dann nach spätistens einer Woche geht es wieder von vorne los! Was kann man da machen? Ich werde am Montag den Vermieter kontaktieren (obwohl das überhaupt nicht mein natural ist, aber wenns nicht mehr anderst geht) Ich sage dem Vermieter wenn das so weitergeht, werde ich ab nächsten Monat keinen Cent mehr Miete zahlen, eher Geld verlangen wegen Körperverletzung und Schadensersatz -.- Das Päärchen das unten dran wohnt, hat sich glaub auchschon mal über den lärm beschwert, bin mir aber nicht sicher. Ich würde eigentlich sonst eine neue Wohnung suchen, aber mir gefällts ja eigentlich hier ganz gut und habe momentan leider eh keinen festen job bzw. festes einkommen... Ich fühle mich hier also Gefangen in der eigenen Wohnung! Mein Kumpel wohnt im Block nebendran und da sind eigentlich nur Kinder und der hat da nichtmal ein Bruchteil so viel lärm wie als bei mir mit meinem Nachbar. Der Vermieter darf auch gerne mal in meine Wohnung kommen, damit er es sich selbst anhören kann.

Bitte helft mir, ich weiss echt nichtmehr weiter, am liebsten wärs mir ehrlich gesagt wenn der Vermieter meinem Nachbarn die Wohnung kündigen würde.

Danke

Gehe morgen eine Wohnung anschauen. Meint er es kommt beim Vermieter gut an wenn man mit Hemd und so kommt oder reicht Pulli?

Also meine wohnung in berlin spandau wurde geräumt. Hatte dann eine weile bei einer guten freundin gelebt ohne mich dort zu melden. Nun ist meine problematik ich bekomme kein arbeitslosengeld 1 da ich keine wohnung habe. Bin echt am verzweifeln und möchte nicht auf der straße landen.

Hallo,

kurze Eckdaten: Mein Einzug: 01.07.14

Abrechnungszeitraum der Rechnung: 01.07.14 bis 30.04.15 (10 Monate)

Gartenpflegearbeiten wurden getätigt im Feb/März 2014, Rechnung ebenfalls im März 2014.

Muss ich diese Kosten tragen?

Kommt es dabei evtl. auf den üblichen Abrechnungszeitraum an? Ich nehme an, dass dieser immer vom 01.05.XXXX bis zum 30.04.XXXX geht.

Angenommen, das stimmt, dann lägen ja die Rechnung sowie die erbrachte Leistung des Gärtners in dem vorherigen Abrechnungszeitraum, was bedeuten würde, dass

a) die Leistung / Rechnung VOR meinem Einzug entstanden sind

b) die Leistung / Rechnung im Abrechnungszeitraum VOR "meinem" Abrechnungszeitraum entstanden sind.

Ich habe bereits beim Hausverwalter angefragt, wie der übliche jährliche Turnus der Abrechnung ist...

Danke für eure Hilfe

Hallo,

Welche kosten fallen an, wenn man mit Freunden einen Raum mietet um dort zu chillen?

Natürlich die Miete und dann auch noch Heiz- und Stromkosten. Aber was gibt es sonst noch für (fixe) Kosten?

Moin,

ich ziehe voraussichtlich Anfang November um. Also der Betrag geht ab 1. November.

Der Vormieter meint aber, dass wir schon früher reinkommen können.

Wenn wir jetzt zum 15. Oktober schon rein können, wie ist das dann mit den Kosten für Wasser und Strom? Beides ist ja nicht in der Miete inkludiert.

Soll ich dann einfach beim Wasser und Strom anmelden (wir wollten dann gleich bei Einzug den Stromanbieter wechseln und nicht den Standardanbieter der dort verfügbar ist nehmen) den 15. Oktober als Einzugstermin wählen bzw angeben? Obwohl im Vertrag ja die Wohnung erst ab 1. November und gehört.

Liebe Grüße

Seit ca. 3 Monaten macht die Lüftungsanlage vor unserem Schlafzimmerfenster erheblichen Lärm, sodass wir nachts nur mit geschlossenem Fenster schlafen können. Wir haben den Lärm gemessen, der beträgt 60 Dezibel. Tagsüber auszuhalten, aber wenn man Abends schlafen gehen möchte und sowieso alles ruhig ist, ist es schon sehr laut. Seit 3 Monaten jeglichen Schriftverkehr bzw. Telefonate mit Vermieter gehabt. Zunächst war die Zugehörigkeit dieses Lüftungsschachts ungewiss. Mittlerweile ist klar, das dieses Ding zu unserem Vermieter bzw. dem Haus gehört. Leider passiert von unserem Vermieter nichts.. Weiß jemand zufällig ob man diesbezüglich die Miete mindern kann/darf? Wir wissen, dass wir alles schriftlich machen müssen - wir sind uns nur über die Höhe der Minderung unsicher.

Vielleicht kann uns jemand weiter helfen, leider hab ich nichts in der Richtung im Internet gefunden.

Vielen Dank!

Wir haben eine neue Wohnung angemietet, in der kein Fußboden verlegt war. Laminat mussten wir auf eine Kosten verlegen lassen. Das haben wir gestern getan, und nun ist das Laminat inklusive der Trittschalldämmung so hoch, dass sich keine der Türen, inklusive der Wohnungseingangstür mehr schließen lassen. Wir haben probiert, die Türen mit Auflageringen auf den Türangeln zu erhöhen. Dort müssen mindestens zwei Ringe aufliegen um die Tür wieder ohne Schleifen bewegen zu können, allerdings passt die Tür dann oben nicht mehr und lässt sich auch damit nicht mehr schließen.

Dürfen wir die Türen um ca. 5mm kürzen bzw. natürlich vom Fachmann kürzen lassen? Es lag ja vorher kein Boden drin, mit dem wir uns hätten zufrieden geben können. Zumal es sich bei der Eingangstür um eine sehr alte und große Altbautür handelt. Die anderen Türen sind alle neu, da die Wohnung vor unserem Einzug kernsaniert wurde.

Was machen wir, wenn unser Vermieter das Kürzen nicht erlaubt? Wir mussten für 75qm Laminat kaufen was uns über 1.000 Euro gekostet hat. Da das nun alles schon zugeschnitten und verlegt ist, können wir das natürlich nicht einfach wieder umtauschen.

Ich bin Azubi und verdiene ca. 800 Eur und wollte fragen ob man damit schon in eine eigene Wohnung umziehen kann?

HAllo, noch eine Frage, die Familie erhält Alg2, es sind 4 Personen. 1 wird studieren und 422 bafög erhalten. im Moment zahlt das JC für ihn 294 € Sozialgeld, das Kindergeld i.H.v. 184 € kommt quasi dazu. D.h. für ihn werden 478 € "gezahlt" für ihn in der BG. Dann erhält er Bafög und Kindergeld, zusammen 610 €. Wir davon was bei den Eltern angerechnet? Immerhin zahlen die seinen Mietanteil dann ja nicht mehr....das muss er abgeben.

Vielen Dank

Hallo, Nehmen wir an eine Familie wohnt in einer Wohnung für 1000 warm mit 5 Personen. 1 zieht aus weil er heiratet. Ist es rechtens, dass das JC dann nur noch 750 € bezahlt, auch wenn insg 1000 € noch angemessen sind? Die BG besteht dann ja nur noch aus 4 Personen, also müsste die Gesamtmiete doch dann auf 4 Personen umgelegt werden, oder?

Vielen Dank für eure Hilfe

Also, das Holz hat scheinbar nur eine ganz dünne wasserdurchlässige Lasur. Über die Empfindlichkeit des Holzes wurde ich bei Einzug vor vier Jahren nicht informiert.

Ich ziehe übermorgen aus der Wohnung aus und das Verhältnis zwischen mir und meiner Vermieterin ist nicht das Beste, weshalb ich mich alleine nicht so recht trauen würde das mit ihr zu besprechen (Vermutung: Weil sie dann trotzdem auf die Kaution bestehen würde und schonmal unsachlich wird). 
Ich bin Studentin, weshalb ich mir so keinen Anwalt leisten könnte (Ich hab da auch überhaupt keine Ahnung von - bin 22). Es ist zwar nur ne geringe Kaution von 220€, und des Friedens Willen wegen den Mund zu halten fände ich auch nicht angebracht :-(

Ich muss eventuell eine Mietbürgschaft für eine Wohnung übernehmen. Wie ich bei meiner Recherche im Netz festgestellt habe, beschränkt sich meine Haftung hierbei im Normalfall auf 3 Nettokaltmieten. Die Bürgschaft wird dann auch anstelle der Kaution hinterlegt. Nun gibt es aber auch den Fall, dass, wenn eine solche Bürgschaft freiwillig und dem Vermieter unaufgefordert angeboten wird, diese Obergrenze entfällt, und ich demzufolge für alle eventuell entstehenden, die Mietsache betreffenden Kosten, aufzukommen hätte.

Worin manifestiert sich dieses "unaufgeforderte Anbieten"? Woran werde ich erkennen, ob das Bürgschaftsformular, das mir die Hausverwaltung wahrscheinlich zuschicken wird, dem einen oder dem anderen Fall entspricht?

Konkret war es so, dass den Mietinteressenten gesagt wurde, dass sie für die Anmietung der Wohnung mangels Bonität einen Bürgen bräuchten. Da ich bei der Besichtigung nicht dabei war, kenne ich den ganauen Wortlaut nicht. Abgesehen davon wäre es doch ohnehin schwierig, nach Jahren nachzuweisen, was seinerzeit gesagt wurde und wer wem etwas angeboten hat. Dieses "unaufgeforderte Anbieten" muss also auch in der Bürgschaftserklärung selbst zum Ausdruck kommen, oder nicht?

Für mich ist es sonnenklar, dass ich auf keinen Fall eine solche Bürgschaft unterschreiben würde, die mich schlimmstenfalls in die Insolvenz stürzen würde. Eine Dreinettokaltmietenbürgschaft wäre hingegen kein Problem.

Vielen Dank im Voraus für die Antworten.

Also ich und 3 Freunde wollten Anfang 2016 ausziehen und die Miete jeweils mit einem 450 Euro Job bezahlen (3X450=1350) dazu kriegen wir ja noch Kindergeld etc.. Da wir alle noch zur Schule gehen müssen wir den Job Nachmittags ausüben meine frage an euch ist das machbar was denkt ihr? und falls Ja wo müssten wir das melden etc

Meine Wg Mitbewohnerin und ich haben seit neustem ziemlich streit. Jetzt droht sie mir, das sie ausziehen will und dem Vermieter überreden will, die Kündigungsfrist fallen zu lassen. Geht das so einfach nur wegen eines streits? Nehmen wir an der Vermieter würde drauf eingehen, was kann ich dann machen?

Aloha :)

Ich plane nächstes Jahr eine Ausbildung zu machen und dafür ziehe ich nach Deutschland.

Ich habe unter anderem Nürnberg (nebst Mannheim und Leipzig) in's Auge gefasst...

Es würde mich freuen wenn ihr mir sagen könnt wie es da so ist - wie sicher ist die Stadt für Frauen Nachts, wie hoch sind die Mieten, findet man leicht eine Wohnung? Kommt man dort mit seinem Verdienst aus?

Ich hoffe ihr könnt mir weiterhelfen : )

Lg

Ein guter Freund von mir lebt bei seiner Mutter und diese bezieht Hartz 4, er hat jetzt eine Ausbildung begonnen und bekommt ca. 540 Euro im Monat dafür. Jetzt wurde seiner Mutter Geld gekürzt, weswegen ihm nur noch ca. 200 Euro davon bleiben. Jetzt fragt er sich zurecht, wofür macht er das eigentlich? Hat das Amt wirklich das Recht dazu oder gibt es irgendwelche Schlupflöcher?

ich hab etwas geld gespart und will dazu noch mein auto verkaufen und ein spätkauf von jemanden für 17.000 euro abkaufen und die ganzen sachen die drinne sind bleiben , so wie der laden ist kaufe ich ihn

es liegt auf einer viel besuchten hauptstraße , der laden ist ca 80qm2 und miete kostet 1200 euro

ich werd bald 21 und 17.000 sind viel geld für mich falls das nicht klappt , wenn ich den spätkauf übernehme bin ich erst ma pleite , dass heißt ich muss ein kredit über 3000-4000 nehmen damit ich übergangweise etwas geld habe

natürlich kann man nicht genau sagen wieviel der umsatz sein wird aber unegfähr wieviel ? ... kann ich mit 5000 euro rechnen ?

achja gewerbe und nebenkosten darf man auch nicht vergessen

Also: Vor knapp drei Monaten ging die Bestätigung der Auflösung des Mietvertrages ein. Nachdem alle Maßnahmen eigeleitet worden sind und nun all meine Gegenstände entfernt worden sind, steht am Ende des Monats die Wohnungsabnahme bevor. Hierzu jetzt die Frage: Da es sich um eine WG handelt und die zweite Person dort wohnen bleibt, wie sieht das dann mit der Kaution aus, wenn in gemeinschaftlichen Räumen durch die Möbel der Mitbewohnerin/Mitbewohners Schaden entstanden sind? Ist es dann meine Kaution welche hinfällig ist, obwohl ich selten in der Wohnung war? Wie sieht das aus? Gibt es wetiere Dinge, auf die ich zu achten habe ? Danke im voraus

Ich ziehe ich Kürze um und möchte mir einen Tiefgaragenstellplatz mieten, da meine neue Bleibe keinen Parkplatz beinhaltet. Der Makler, über den ich via Internet den Stellplatz gefunden habe, verlangt allerdings eine Provision von zwei Monatsmieten für das Anmieten des Parkplatzes. Ist dies zulässig? Gibt es einen Unterschied bei der Anmietung von Wohnraum und Parkplätzen? Kann ich einfach die entsprechende Provision einfach nicht bezahlen? Vielen lieben Dank!

Hi, ich werde demnächst umziehen und laut Mietvertrag ist sowohl der Beginn des Vertrags als auch das Einzugsdatum der 16.09., ich will aber eigentlich erst Anfang Oktober einziehen.

Da ich in eine andere Stadt ziehe muss ich mich dort beim Einwohnermeldeamt spätestens eine Woche nach Einzug anmelden.

Ist der 16.09. dann das Einzugsdatum oder der Tag, an dem ich tatsächlich die Schlüssel etc abhole? Würde ja den Vermieter fragen, aber der ist am Wochenende nicht erreichbar.

LG und Danke

Hallo. Ich ziehe mit meinem Freund in eine Wohnung. Der Vormieter hat uns angeboten seine Küche für 500euro zu übernehmen. Zunächst haben wir bei der Besichtigung der Wohnung dem zugestimmt, konnten jedoch die Küche nicht komplett einsehen, da durch den Umzug alles voll stand. Per Whatsapp kommunizierte mein Freund mit dem Vormieter über den Preis der Küche. Am Übernahme Tag haben wir die Küche näher betrachten können. Die Küche war im gesamten ziemlich verdreckt. Vor allem der Backofen wurde so wie es aussah schon seit einigen Jahren nicht richtig gesäubert. Zudem hat der Vormieter Müll in den Schränken zurück gelassen. Wir haben uns aufgrund dessen dazu entschieden die Küche nicht mehr zu übernehmen. Der Vormieter lies sich nicht auf eine Preissenkung ein. Wir baten dem Vormieter an diese noch ins Internet zu stellen und ihm dann beim Abbauen zu helfen, da wir es nicht eilig haben in die Wohnung zu kommen. Nun drot der Vormieter uns mit einem Anwalt und terroriesiert meine Freund über Whatsapp.

Wie verhält sich das jetzt? Hat er Recht? Kam ein Kaufvertrag zu stande? Wie kann man diesen wenn stoniern?

Hallo,

ich bin Mieter eine separaten Garage (ohne Wohnung). Nun wurde ich am 15.08. per SMS gekündigt, weil ein Eigentümerwechsel ansteht. Die Schlüsselübergabe soll am 30.09. erfolgen. Ist die Kündigung per SMS rechtens? Wie sieht es mit der Frist aus? Bis zum 3. Werktag kann die Garage bis zum übernächsten Monat gekündigt werden, dass weiß ich. Gilt das in meinem Fall auch? Vielleicht weiß jemand Rat.

Wir wohnen in einem Zweifamilienhaus zur Miete und das Obergeschoss ist im Moment recht kühl. Unser 5 Wochen altes Baby ist trotz Decken häufig kalt und vor allem nach dem Baden ist sehr unangenehm im kalten Kinderzimmer. Unser Vermieter lässt sich seit über einer Woche sehr viel Zeit daran zu arbeiten den Aussenfühler abzustellen. Seine Aussage war, dass es draußen zu warm sei und womöglich kann man die Heizung gar nicht umstellen. Alles schön und gut aber wir bezahlen für die Heizung also kann ich sie doch nutzen wenn ich sie brauche oder etwa nicht.

Ich bin ehrlich gesagt am überlegen ob ich die Heizungsanlage eigenmächtig umstelle wenn er nicht bald aus dem Quark kommt.

Habt ihr damit Erfahrung? Nicht das wir damit eine Kündigung riskieren?

Ich miete eine Wohnung und wollte ein Zimmer untervermieten. Meine Vermieterin genehmigte dies, ich ließ ihr den Untermietvertrag etc. zukommen. Leider wechselte mein Untermieter zwischenzeitlich. Am 15.07.15 zog die neue Untermieterin ein und ich ließ meiner Vermmieterin den neuen Untermietvertrag zukommen.

Gestern schrieb sie mir dann, dass sie der ständigen Untervermietung nicht mehr zustimme.

Kann sie eine bereits genehmigte Untervermietung im Nachhinein untersagen und einen Auszug der Untermieterin verlangen??

MfG 

Hallo Ich bin seit 6 Monaten ohne festen wohnsitz und habe endlich geschafft einen Mietvertrag zu bekommen. Allerdings liegt die kalt Miete bei 380€. Und das Jobcenter übernimmt nur bis 348.5! Denkt ihr das Jobcenter übernimmt??? Wie sind eure Meinungen und eventuell eure Erfahrungen? Vielen Dank im Voraus!

hallo ich habe eine frage wenn man eine fristlose kündigung vom vermieter bekommt

und man ziet nicht aus mus das jobcenter die miete weiter zahlt solange man da wohnt ??

noch ne andere frage

wenn man die miete für septemer gezhalt bekommt und man wird fristlos septemper gekeündigt können die die miete zurückfordern für septemper ?? also miete bekommt man am 1 und man ird zum 18 fristlos gekündigt mus man dann zurückzahlen ?

und auch wenn man troz fristloser kündigung nicht ausziet ?

Hallo

Ich habe eine kleine Single Wohnung und zahle ca 40 Euro strom pro Monat, was für mich recht viel ist. Ich habe im internet einen wesentlich günstigeren Anbieter gefunden. Darf ich eigentlich mit Absprache der Vermieterin den Stromanbieter einfach so wechseln??? Ist das möglich??

Wie hoch muss ein Vermögen sein, damit man als Hauptmieter angenommen wird, obwohl man kein regelmässiges Einkommen hat? Die Frage gilt für Schweizer Verhältnisse bei einer Miete von ca. CHF 2400.-/Mt.

Guten Abend!

Manche betuchte Menschen leben in einem Hotel, haben dort ihr fixes Appartement und brauchen sich nicht um Küche, Haushalt und co. zu kümmern.

Meine Frage: Ist das auch auf einem Schiff möglich? In einer Suite an Bord zu "wohnen", dort zu speisen, etc.?

Mein besonders Augenmerk liegt auf der RMS Queen Mary 2.

Und wieviel würde das kosten, dort einen fixen Wohnsitz zu haben, mit allem..?

Danke sehr!

Kann ich bei Bekannten einfach so einziehen? Mus sich etwas beachten? Bis auf, dass ich mich beim Einwohnermeldeamt melden muss, dass ich nun eine andere Adresse habe? Ich kann bei ihnen kostenlos wohnen. Ich muss nichts zahlen. Deshalb kann es doch auch gar nicht in Frage kommen einen Untermietvertrag oder ähnliches zu machen?

Mein Vermieter kommt mehrfach im Jahr um ( angeblich) alles mögliche abzulesen. Angeblich muss er das und darf er das. In meiner vorigen Wohnung wurde nur einmal im Jahr abgelesen. Wie oft muss ich ihn dann reinlassen? Und darf er unangekündigten kommen zum Ablesen?

Hallo an ALLE,

ich beziehe seit diesem Monat Hartz 4, wohne bei meiner Mutter die auch hartz 4 bezieht. Das Jobcenter moechte einen Untermietvertrag zwischen meiner Mutter (Haupt/Mieterin) und mir (Unter Mieter). Meine Mutti ist die Mieterin einer W.gmbH.

Nun die Frage: Wird es veranderungen geben beim Mietvertrag meiner Mutter (zuseatzliche Kosten)?

Wie teuer darf die Miete sein bezogen auf hartz 4?

Ich habe meinen Schlüsselbund mit meinem Hauseingangstür- und Wohnungsschlüssel verloren (also insgesamt zwei Schlüssel). Ich wohne in einem Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen. Welche Kosten kommen nun auf mich zu, wenn die Schlösser ausgetauscht werden müssen? Ich komme auf folgende Rechnung:

Neues Schloss jeweils für den Hauseingang und meine Wohnung: 2 x 250 Euro = 500 Euro (inkl. Arbeitskosten).

Neue Hauseingangstürschlüssel für alle Nachbarn (jede Wohnung bekommt 2 Stück): 20 x 20 Euro = 400 Euro.

Gesamtkosten der Aktion: ca. 800 - 1000 Euro.

Stimmt meine Rechnung? Ist der Betrag zu hoch oder zu niedrig? Habe ich etwas Wichtiges vergessen? Vielleicht könnt Ihr von eigenen Erfahrungen berichten oder Ihr kennt Euch aus. Danke.

Hallo liebe Community,

ich habe folgendes Problem:

Bei mir in der Wohnung werden die Wände feucht und es bildet sich Schimmel. Jetzt habe ich per Einschreiben meine fristgerechte Kündigung geschrieben und ebenfalls per Einschreiben den Mangel beschrieben und auf Mietminderung hingewiesen. Ich habe ihm ebenfalls eine Frist von zwei Wochen gesetzt das Problem zu beheben bzw mal zu reagieren. Das prozedere mit den Einschreiben habe ich gemacht da er auf meine E-Mails nicht reagiert hat. Nun werden die Einschreiben nicht von der Post abgeholt. Das ding an der Sache ist das der Hauptmieter seine Freundin/Frau ist an die ich die Briefe adressiert habe, deren Anschrift die gleiche ist wie meine. Da der Hauptmieter nie anwesend ist in der Wohnung muss ich immer per E-Mail bescheid geben dass Post gekommen ist. Dann werden die Briefe abgeholt. Nun habe ich bescheid gegeben aber die Einschreiben wurden nicht von der Post abgeholt.

Ist meine Kündigung trotzdem wirksam? Ist die Mietminderung wirksam?

Hallo ich hoffe ihr könnt mir weiterhelfen, Ich würde gern bei meinem Partner in die Wohnung mit einziehen. Hab mit dem Vermieter telefoniert dieser meinte ich soll ihm alles nötige zuschicken und wenn dann alles geprüft ist würde er einen neuen Mietvertrag zuschicken. Ist das nur reine Formsache das ich dann auch mit drin steh oder will er jetzt das ich mich mit als Mieter eintragen soll? Und wenn das so wäre hätte er dann einen Grund die Miete neu festzulegen? Nebenkosten würden wir von uns aus eh etwas höher ansetzen. Danke schonmal für die Antworten :)

Könnt ihr mir Eure eigene Meinung und Erfahrung dazu nennen und eventuelle Vor- und Nachteile? Bin mir ganz unsicher ob ich wirklich ein Haus kaufen sollte.

Hallo ihr Lieben :) Meine Freundin und ich haben folgendes Problem: Wir ziehen demnächst in eine Mietwohnung mit einer Einbauküche die dem VORmieter gehört. Dieser möchte nun 1700 € für die Küche haben (stand auch so in der Wohnungsanzeige im Internet), allerdings würden wir gerne eine eigene Küche einbauen, da wir die Wohnung anders einrichten wollen. . Im Mietvertrag wurde nicht ausdrücklich vereinbart, dass wir die Küche kaufen müssen. Dort ist lediglich die Küche (ebenso wie Bad mit Toilette, PKW-Stellplatz,...) angekreuzt. Aber wie gesagt wurde NICHT vertraglich vereinbart, dass wir die verlangten 1700 € zahlen müssen.

Was meint ihr? :)

... und schonmal vielen Dank für eure Hilfe! :)

Hallo,

zu unserer Wohnung mussten wir einen Stellplatz mit mieten. Nun sind wir der Meinung, dass dieser allerdings zu klein ist, denn dieser hat lediglich eine Breite von 2,20 m - laut DIN Norm liegt die Mindestegröße bei 2,30 m Rechts neben uns ist ein weiterer Parkplatz, links von uns ein Blumenbeet, durch welches man immer durch laufen muss da der Stellplatz so klein ist... Abgrenzung links daher der Bordstein des Beets. Nun fragen wir uns ob wir richtig liegen, dass wir diesen weiterhin zahlen müssen?

Gemessen haben wir übrigens von Bordstein bis Mitte des Trennungsstreifen unseres Nachbars.

Schonmal vielen danke für die Antworten

Hallo, wir suchten eine Mietwohnung innerhalb der GAG. Da uns die 4 Zimmer zu klein sind, wollen wir nun in eine 5 Zimmer. Meine Frage ist: müssen wir die Mieten für unsere alte Wohnung 3 Monate lang mitbezahlen? Wir wohnen schon in der GAG und wollen halt nur 3 Häuser weiter ziehen. LG :)

Hey!

Das ist keine Scherzfrage.

Ich habe wirklich die Sch...ze voll mit diesen elenden Rauchern, wegen denen die ganze Wohnung extrem abartig nach Zigaretten und Drogen stinkt.

Sogar meine Kleidung sinkt nach deren Zigaretten.

Habe nun gesehen, dass es Geräte gibt, die man benutzt um Tiere zu vertreiben.

Kann man mich rechtlich belangen, wenn ich solche Geräte am Balkon anbringe, damit die Typen beim Rauchen gestört werden?

Die "böse" Absicht, oder eher die Absicht frische Luft zu atmen, dass muss man mir doch erst einmal nachweisen. Würde ich sagen.

Hey!

Heute läuft ein Frist für meinen Vermieter ab. Am 11.08. habe ich ihn auf einen Mangel aufmerksam gemacht. Dies habe ich schriftlich getan und ich kann das auch schriftlich beweisen.

Gerade war ich in der Sprechstunde und wollte fragen, warum keiner mir niemand antwortet.

Mir wurde gesagt, dass die Frau X im Urlaub ist.

Frau X war aber nicht im Urlaub, als ich das Schreiben abgegeben habe.

Der Vermieter, wo ich wohne ist sehr groß und den Mangel hätte auch jemand anderes bearbeiten können.

Kann sich jetzt der Vermieter damit herausreden, dass er sagt; "Frau X war im Urlaub, aus diesem Grund konnten wir Ihr Schreiben erst ab dem xx.xx.2015 bearbeiten."

Gibt es hier Gesetze, die so etwas regeln?

Ich möchte nämlich morgen zum Anwalt gehen, weil nun mal die Frist abgelaufen ist.

Ich war zur Besichtigung einer Immobilie und habe nun ein Dokument mit der Überschrift Selbstauskunft (rechtsverbindlich) erhalten, welches ich nun ausfüllen und zurückmailen soll. Wenn dies erfolgt ist wird mir die Wohnung reserviert.

Der Mietvertrag wird mir erst dannach zugeschickt, ich habe ihn also noch nicht gesehen. Wenn ich nun also mit einigen Punkten nicht einverstanden sein sollte muss ich ihn dann aufgrund der Auskunft trotzdem unterschreiben?

Ich sitze oft Stundenlang am Fenster und Beobachte meine Nachbarn ich finde es einfach interessant zu sehen wer gerade Besuch hat oder wer wann den Rasen mäht. Allerdings haben nicht alle Verständnis für mein Hobby und mir wurde vor kurzem mit einer Anzeige gedroht aber ist das Beobachten der Nachbarn überhaupt strafbar ?

Hey,
mein Freund soll mit in den Mietvertrag & wollte gerne wissen, ob er anwesend sein muss für die Unterschrift im Vertrag oder kann man das auch Schriftlich mit der Post machen? So dass der Vermieter den Vertrag per Post schickt etc. ?! Danke im Voraus :)  

Moin,

bin seit einiger Zeit auf Wohnungssuche. Allerdings ist es so, dass jeder Vermieter so eine Selbstauskunft haben möchte. Nur habe ich kein eigenes Einkommen. Die Miete würde das Jobcenter bezahlen.

Was soll ich denn dann bei der Selbstauskunft diesbezüglich eintragen?

Zudem habe ich die Befürchtung, dass sich kein Vermieter je bei mir melden wird wenn da steht, dass das Jobcenter die Miete tragen würde...

Liebe Grüße

aloha

ich hab grad einen zettel vom schornsteinfeger an meiner tür gefunden, mit der aufschrift "letzte mahnung" darin wird mir gedroht das ich sofort einen termin mit ihm ausmachen solle, ansonsten würde es an die behörde?? gehen und ich müsste eine strafe???? zahlen!

ich hab mich jetzt bei den nachbarn umgehört, und die meinten das der seit ein paar tagen immer mal wieder im haus ist und die abgasuntersuchungen macht. von ihnen hat aber auch keiner irgendeine vorherige ankündigung oder sonstwas bekommen.

ich vermute jetzt mal das der schon öfters auf gut glück hier war, ich aber nicht zuhause war. allerdings hab ich ausser der drohung jetzt nicht die geringste ankündigung oder mitteilung von ihm.

muss ich mir daher so einen tonfall und so eine drohung von dem gefallen lassen?

Hallo an alle:) Unzwar möchte ich dieses Jahr ein freiwilliges Soziales Jahr im Kindergarten machen. Ich werde monatlich 300 Euro erhalten,Kindergeld..(wieviel ist es?Weiß das jemand?Bin 20 Jahre alt) und Halbwaisenrente.Ich werde eventuell Samstags arbeiten gehen müssen.Kann ich mir denn eine Wohnung leisten die Mieten beginnen ja ab ca.450 Euro...Hat jemand Ehrfahrung oder befindet sich auch in so einer Lage?Ich bin Ratlos....

lg

Hallo liebe Community,
Meine Freundin und ich sind diese Woche zusammen gezogen. Da ihr Vater im Mietvertrag steht und ich nicht den selben Nachnamen trage, ist sie fest davon überzeugt, dass nur ihr Name auf der Klingel stehen darf. Ist dies richtig?! Mir kommt es ein wenig komisch vor ...

Danke schon mal ✌🏼️

Grüßt euch!

Und zwar hege ich mit meiner Freundin seit gestern mittlerweile eine halbjährige Fernbeziehung (der Begriff ist weitschweifend, ich bin jedes Wochenende bei ihr ;) ) Sie wohnt in Thüringen und ich bin grad in Heidelberg zur Ausbildung. Kommen wir zur Sache...

Ich wohne in einer 3-Mann (Zweck-) WG. Über uns im Häuschen wohnen unsere Vermieter, ein Rentnerpärchen. In der WG ist Küche und Badnutzung zusammen, jeder hat sein eigenes Zimmer (um die 20qm²). Meine Mitbewohner sprechen so gut wie nie mit mir (wie gesagt, Zweck WG) und als sie zum ersten mal zu Besuch kam hatte ich nur einen Mitbewohner bei mir, da das dritte Zimmer im Ausbau war. Meine Freundin kam damals keinem in die quere (Ich geh mit ihm fast zeitgleich aus dem Haus, bin früher zu Hause als er), verstand sich sehr gut mit den Vermietern. Die eine Woche war perfekt.

Der Knackpunkt: Als sie in dne Sommerferien zwei Wochen bei mir überbleiben wollte, hatten meine Vermieter in einem Gespräch mit ihr alleine zu ihr gesagt, das sie doch nur eine Woche bleiben könne, die zweite aber daheim bleiben soll. Dies vergaß sie mir leider zu sagen (sie ist halt Schusselig, dafür lieb ich sie). Als ich sie die WOche darauf wieder mitbrachte ging das Theater dann los. Ich sollte sie heim fahren bzw in den Zug stecken (Heim fahren war wegen Arbeit schlecht, Zug fährt sie nicht gerne, vor allem Abends. Abgesehen davon ist sie noch minderjährig.) Nach einem heftigen Schlagabtausch mit meinen Vermietern fuhr ich sie letztendlich noch heim (kurzfristig "gelber" Urlaub, gefiel meiner Ausbilderin gar nicht..), damit es keinen weiteren Ärger gibt. Als Grund nannte man mir damals "Ja weil nächste Woche kommt jemand 3. in die WG, das wäre zuviel".

Auf dnen Punkt getroffen:

..Stellt sich meine Frage folgendermaßen da: Meine Freundin möchte in den Herbstferien sehr gerne wieder eine Woche hier her kommen. Nun hab ich leicht bammel meinen Vermietern bescheid zu sagen (das ist ja wohl das mindeste) bzw sie frei Schnauze dann einfach mitzubringen. Haben meine Vermieter das Recht, dies zu verbieten? Sie würde für 5 Tage hier bleiben, Mo - Fr, Freitag würde ich mit ihr wieder nach Thüringen fahren.

Akutelle Lage in der WG: 3 Mitbewohner (einschließlich mir), nach wie vor gemeinschaftliche Küchen und Bad benutzung.

Hoffe auf fixe Hilfe!

Guten Tag,

durch eine Trennung mit meinem Lebensgefährten steht ein Auszug aus unserer jetzigen Wohnung an. Wir suchen nun vergeblich nach einem Nachmieter. In der letzten Woche haben wir ein Gespräch mit dem Vermieter gesucht, es geht um folgendes: Wir haben einen Mietvertrag von 3 Jahren befristet, somit wäre eine ordentliche Kündigung erst ab dem 30.06.2017 möglich. Jedoch ist nun auch noch der Fall eingetroffen, das ich im letzten Monat zum 01.09.2015 gekündigt wurde und somit meinen Arbeitsplatz verliere. Lt. §2 im Mietvertrag steht ein für mich jetzt wichtiger Punkt da. „Wenn der Mieter die Wohnung aus wichtigen persönlichen Gründen aufgeben muss, wenn also die Fortsetzung des Mietverhältnisses für die Mieter eine besondere Härte bedeuteten würde, wie zb: Verlust des Arbeitsplatzes, aus beruflichen Gründen den Umzug uin eine andere Stadt erforderlich macht, eine schwere Erkrankung oder die Aufnahme in ein Alten-, Pflegeheim – kann der Mieter seine vorzeitige Entlassung aus dem Mietverhältnis verlangen.“

Mein Ex Lebensgefährter und ich stehen gemeinsam im Mietvertrag und nachdem wir das Gespräch gesucht haben, teilte uns der Vermieter mit, das dann mein Ex Lebensgefährter für die Miete komplett aufkommen muss. Dies wäre natürlich ein Schock, denn eine Miete von mehr als 1000€ wäre so alleine nicht tragbar. Dies ist jedoch nirgens schriftlich festgehalten, noch nicht einmal im Mietvertrag, das war nur eine mündliche Aussage. Er sagte, das wir solange dort wohnen müssen, bis wir einen Nachmieter gefunden haben und wenn es noch 1 Jahr dauert.

Kann ich eine außerordentliche Kündigung schreiben? Sind dann wir beide aus dem Mietvertrag nach den 3 Monaten Kündigungsfrist? Was sind meine Rechte?

Ich werde bald 18. und würde gerne ein Location in Berlin mieten und dort feiern, damit ich auch alle Freunde und bekannte einladen kann (was ich bei mir zu Hause nicht machen kann)

Leider finde ich einfach NICHTS, wo auch Leute unter 18 (habe halt auch Freunde die nicht volljährig sind) hinkönnen und das für mich bezahlbar ist. Wenn es dort Getränke gibt und diese humane Preise haben, würde ich eine Miete bis ca 370€ bezhalen. Wenn ich mich selbst um die Getränke kümmern muss, deutlich weniger. Hat irgendjemand da eine Idee? Achso, und außerdem sollte das jetzt nicht am Rand von Berlin sein, sondern schon eher mittig und gut zu erreichen. Vielen Dank für Antworten schon im Vorraus.

Hallo Leute, mein Vermieter möchte mich kündigen.. hatte ein Schreiben fertig gemacht für den Mieterschutzbund, aber offensichtlich bekommt man wohl nichts geschenkt in diesem Land und muss da erst regestriertes Mitglied sein.. also frage ich euch :)

Hier der Auszug aus meinem Schreiben:

"Sehr geehrte Damen & Herren, mein Vermieter möchte mich aus meiner Wohnung werfen. Ich wohne im vierten Stock (Dachgeschoss), in unserem Haus sind 9 Parteien wohnhaft und meine Untermieter haben wohl große Probleme mit meinen Schritten (Welche ja nun mal notwendig sind, um sich von A nach B zu bewegen…). Die Dämmung des Fußbodens scheint in dieser Wohnung eine reine Katastrophe zu sein… und anstatt sich darum zu kümmern möchte der Vermieter lieber mich aus der Wohnung haben. Fühle mich sehr ungerecht behandelt, da ich immer sehr viel Acht gebe, mich möglichst leise durch die Wohnung zu bewegen! Auch wenn mal Besuch da ist, wird auch dieser bei jedem gang zur Toilette etc. darauf hingewiesen, sich leise zu bewegen… Ich verlege seit etwa einem dreiviertel Jahr JEDE Fete zu meinen Freunden (Silvester letztes Jahr ausgeschlossen). Ich würde die Entscheidung des Vermieters vielleicht sogar hinnehmen können, wenn er mir zumindest ein wenig Entgegenkommen würde & mir z.B. das streichen der Wohnung erlassen oder einen Teil der Makler-Provision Zurückzahlen würde (Wohne 1,5 Jahre in der Wohnung und habe schweren Herzens etwa 850€ an die Maklerin zahlen müssen). Da kommt er mir aber keinen Schritt entgegen. Er gab mir telefonisch 2 Optionen. Entweder ich suche mir bis zum Jahresende (31.12) eine neue Wohnung und „darf“ ohne Kündigungsfrist aus der Wohnung – oder er sammelt von jeder Partei (welche wohl mal Lärmprobleme mit mir gehabt hat..) Unterschriften und erzwingt so eine Kündigung.. Die Frage ist.. darf er das überhaupt? Kann er mich durch Unterschriften der anderen Mieter aus der Wohnung bekommen? Ich hatte nach meinem Einzug ein paar "Party´s" da gefeiert.. jedoch ist das ganze aber auch wie erwähnt schon länger her und ich habe keine Abmahnung dafür erhalten."

Kann mir da jemand helfen? Der Wohnungsmarkt ist momentan soo schlecht hier dass ich wohl wieder vorübergehend zu meinen Eltern ziehen müsste, weil ich bis ende des Jahres nichts vernünftiges finden würde.. Sehr belastend alles.. Bitte nur Leute kommentieren, die wirklich Ahnung haben und keine Spekulationen :P

Danke im vorraus schonmal!!!!

Sind zum 01.08.2015 in eine neue Wohnung gezogen. Neue Mieter sind schon in der alten Wohung und Übergabe ist logischerweise auch schon gelaufen. Kann jemand aus Erfahrung sagen, wann die Kaution gezahlt wird? Brauchen die für die neue Kaution. Servicecenter der LEG sagt nur, innerhalb 6 Monate.

Hallo leute,

Ich bin ein Studierender an der Uni Jena. Jetzt würde ich gerne eine Wohnung mieten. Aber es gibt eine Genossenschaftsanteile in Höhe von ca. 2000 Euro für eine 80m²-Wohnung.

Ich weiß, dass viele Wohnungen und Apartments in Jena zu Unternehmen gehören. Deswegen viele Wohnungen haben die Genossenschaftsanteile.

Meine Frage: muss alle Mieter bzw. Studierende die Genossenschaftsanteile bezahlen? Der Vermieter sagt dabei, dass ich dann jedes Jahr auf dieses Geld 2% Zinsen ausgezahlt bekommen kann. Ist das wirklich?

vielen Dank!

Hey ihr lieben :)

Heute habe ich mal keine frage die mich betrifft sondern eine Freundin :) Ich habe sie Freitag total aufgelöst entgegengenommen weil sie nicht mehr weiter weiß ;(

Folgendes Problem :

Sie hat ein P konto und auch schulden. Sie hat mit dem Gläubiger eine Monatsrate von 100 euro Vereinbart was auch total gut ist. nun bekommt sie aber eine Nachzahlung die über den Freibetrag gehen würde . Natürlich will sie davon schulden auch begleichen aber sie muss von diesem Geld auch 2 Monatsmieten bezahlen und weiß nicht ob sie das Geld bekommt bzw. was sie tun muss damit die Nachzahlung( ist eine Sozialleistung) nicht gestrichen wird ...

Ich hoffe auf eine schnelle Antwort damit ich sie beruhigen kann..

Suche zurzeit für ich und meine Familie eine 3-4 Zimmer Wohnung und wollte mal wissen, ob jemand Erfahrungen mit den Wartezeiten bei einer Baugenossenschaft gemacht hat. Wie lange muss man in der regel warten um eine Wohnung zu bekommen? Und wie war es bei euch?

Hallo, möchte eine Garage die zu einer Wohnung gehört, an einen Freund vermieten. Er betreibt ein Gewerbe und daher würde er es gewerblich nutzen.

Er hat ein Einzelunternehmen.

Muss ich die MWST einziehen? Ist der Mietvertrag an Gewerblich sehr anders als ein normaler (an privat) ?

Worauf muss ich noch achten?

Danke!

Hallo !!

Ich werde in ein Studentenwohnheim ziehen und muss nun ein Sepa Mandat ausfüllen...

In dem Mietvertrag steht, dass das Mietverhältnis am 01.09.2015 beginnt, also dachte ich, dass die Miete ab da einfach von meinem konto abgezogen wird...

Nun steht aber auf dem Sepa Mandats Zettel "Abbuchung gültig ab... "

Was soll ich in diese Spalte eintragen?

Ist damit gemeint, dass ich vielleicht auch festlegen könnte, dass meine Miete immer am 15. des Monats abgebucht wird ? Oder womit hat das was zu tun ?

Ich entschuldige mich hiermit schonmal für meine Frage, die von einigen sicherlich mit kopfschütteln gelesen wird, aber ich habe leider keinen Ansprechpartner (familiär gesehen und auch nicht auf die schnelle irgendjemand anderes, der Ahnung haben könnte... )

Danke für jede Antwort, liebe Grüße :)

Hallo liebe Community,

Ich habe ein Frage bezüglich meines Kabelanbieters. Die Wohnungsbaugesellschaft bei der ich eine Wohnung angemietet habe, hat einen Vertrag mit der Primacom, so dass alle Mieter den Anschluss, sofern sie einen haben wollen, ihn von diesem Anbieter beziehen müssen. Nun ist mein Problem das deren Leistungen nicht nur preislich mit der Telecom gleichziehen, sondern die gebuchten Leistungen oft nicht oder nur teilweise bzw eingeschränkt funktionieren. Heißt bei mir funktionieren Telefon und Internet oft nicht, oder nur schleppend, und das für Stunden. Auch das Fernsehen hat immer wieder stundenlangen Senderausfall oder bringt die Meldung das der Kanal verschlüsselt sei. Dabei handelt es sich um die privaten, kein Pay TV. Doch das Fernsehen stört mich weniger, doch da ich oft auch zu Hause beruflich zu tun habe, somit auf Telefon und Internet angewiesen bin, stört mich da der Ausfall erheblich. Die inzwischen wöchentlichen Anrufe bei der Hotline bringen nur dumme Kommentare und das ich damit klar kommen solle, es am Verteiler bzw am Rechenzentrum liegen würde, daran nichts zu machen sei, und es wird in Sachen Wechsel wieder und wieder auf den Vertrag mit dem Vermieter verwiesen. Ich könne zwar wechseln, also die Leistung über einen anderen Anbieter beziehen, jedoch soll ich dann weiter die Grundgebühr von 20 Euro bezahlen, da ich deren Anschluss nutzen würde. Dabei ist der Hausverteiler von der Telecom, also ist es wenn überhaupt ein gemieteter Anschluss bei denen.

Nun möchte ich gern wechseln um für die inzwischen 40 Euro auch wenigstens das nutzen zu können was ich bezahle. Daher die Frage, ist es rechtens das mein Vermieter mir vorschreibt wo ich zu sein habe, bzw mich an einen derartigen Vertrag bindet, oder habe ich irgendeine Möglichkeit zu wechseln, ohne umzuziehen oder zwei Anbieter zu bezahlen?

Ich hoffe da kennt sich jemand von euch aus.

Danke liebe Grüße Itschab

Hallo zusammen,

ich würde gerne wissen ob man dann einen Schufa Eintrag bekommt oder sogar vor Gericht muss? Wenn der Mieter einfach abhaut und keine Miete mehr zahlt bekommt der Vermieter seine Mietzahlungen doch nie zurück oder?

Folgendes: bald Reise ich ins auslands und bevor ich den Flieger aus Düsseldorf nehme treffe ich mich mit einer Dame. Wir haben vor, vor meiner Reise miteinander zu schlafen und will jetzt wissen wo man sowas machen kann ohne sich ein Zimmer Extra zu nehmen!? Dachte so an den Toiletten von Bars oder am Flughafen? Hört sich echt schwachsinnig an aber wäre gut wenn jmd mir hilf. Danke!

Ich ziehe zum 01.09 in eine neue Wohnung. Aktuell gibt es ein sehr attraktives Angebot für Strom und gas. Das läuft aber leider zum 31.08 aus. Man kann als Start Termin jedoch ein Datum in der Zukunft anbieten.

Kann ich den Vertrag jetzt schon abschließen oder muss ich warten bis ich den Zählerstand in der Wohnung ablesen kann?

Wir haben Warmmiete allerdings haben wir diverse Nebenkosten die wir an unseren Vermieter zahlen, Frage ist müssen wir als Mieter die Feuerversicherung des Objektes übernehmen? Eine Hausratsversicherung wird uns auch in Rechnung gestellt wobei wir nicht wissen wie hoch diese ausfällt, da wir vom Vermieter noch nie einen Vertrag gesehen haben aber trotzdem Monatlich als Mieter 75€ für Feuerversicherung und Hausrat zahlen. Das Objekt beinhaltet ein Stallgebeude für Pferdehaltung.

Meine Freundin und ich haben zusammen 2 Kinder, ich habe uns ein Haus gekauft für dass ich alleine aufgekommen bin, auch habe ich lange die Kosten für alle Anschaffungen , Renovierungen und Lebenshaltungskosten gezahlt, meine Freundin hat bisher nichts beigesteuert, was mich nervt da ich dadurch das Gefühl habe alles lastet nur auf mir, ich bin nun mit den Kindern seit Anfang des Jahres zu Hause in Elternzeit da meine Freundin wieder arbeiten gehen wollte, allerdings war sie nach den ersten 2-3 Monaten nicht mehr in der Lage und wir beziehen jetzt mittlerweile Hartz4. Nun meine Frage, kann ich von ihr Miete verlangen (die dann vom Amt gezahlt wird) denn nach ein wenig Ausgleich bzw Beteiligung sehne ich mich schon. Vielen Dank für eure Hilfe

Hallo, ich habe bis vor kurzem in einer Wohnung gelebt, in der die Fenster undicht waren, es zog, die Feuchtigkeit rein kam, überall schimmelte es, das Treppenhaus sowie der Keller sind vollgemüllt mit sämtlichen Geräten, der Putz kommt von den Wänden, überall Löcher, das Dach des Hauses hat ein Loch, wo es bei regen reinregnet, es ist super marode, die wohnung hatte 2 funktionierende Steckdosen, kein Warmwasser usw... Ich Jin dadurch super krank geworden. Muss man da noch miete zahlen ?

Hallo Ratgeber,

ich wohne in einem Altbau in Berlin, der unfassbar dünne Wände hat, da die früher großen Wohnungen später durch billige Trennwände verkleinert wurden. Dadurch ergeben sich erstens massive Probleme beim Lärmschutz (man hört von den Nachbarn sogar in Zimmerlautstärke gesprochene Unterhaltungen). Zweitens, und das finde ich sogar noch viel schlimmer, bieten so dünne Wände bei einem Brand doch keinerlei Schutz! Meine Nachbarn um mich rum sind allesamt starke Raucher und der eine neben meinem Schlafzimmer raucht nachts ständig Wasserpfeife. Man liest ja nicht selten von Bränden durch Zigarettenstummel und wenn meinem Nachbarn die Wasserpfeife umkippt, was nicht unwahrscheinlich ist, da er zudem Alkoholiker ist, kann es sehr gut sein, dass ein Brand entsteht, der dann auf mein Schlafzimmer übergreift.

Kann ich den Vermieter verpflichten dieser Gefahr vorzubeugen, indem er eine dickere Wand einziehen lässt oder die vorhandene Wand durch Schutzmaßnahmen verstärken lässt?

Oder habt ihr ganz andere Ideen?

Vielen Dank!!

Ich bewohne ein Zimmer mit eigenem Bad im Haus (Keller) meiner Eltern. Die Küche benutzen wir gemeinsam. Wenn ich einen offiziellen Mietvertrag mit Ihnen abschließen will, muss ich dafür einen Haupt- oder Untermietvertrag wählen?

Hallo zusammen, wir interessieren uns aktuell für eine 110m² Wohnung. Die Wohnung wird komplett mit einer elektrischen Fußbodenheizung betrieben. Laut Vermieter sollen sich die Kosten für die Heizung auf 150-180€ pro Monat belaufen. In diesen Kosten soll sowohl der Heizstrom als auch der Haushaltstrom enthalten sein. Das kann ich mir leider nicht wirklich vorstellen.

Ein paar Details: 2 Personenhaushalt (aktueller Haushaltsstrom ca. 90€) Wohnung Maisonette über 2 Etagen.

Kann mir jemand sagen, ob man wirklich mit diesen 150-180€ im Monat auskommt? Ich finde es etwas unrealistisch. Wie viel Watt die Fußbodenheizung verbrauch weiß ich leider nicht. Im Internet habe ich gelesen, dass man mit 150W rechnen soll. Über Erfahrungen oder über eine Formel wie man es errechnen kann wäre ich sehr dankbar.

Folgende Formel habe ich bereits gefunden: Verbrauch x Betriebsdauer x Quadratmeter x Strompreis 150W x 2.000 x 110 x 0,25 = 8250€ / 12 = 687,50€ im Monat

Ich bin mir auch nicht sicher ob ich damit richtig liege. Bitte um HILFE!!!

Danke

Ich bin 20 Jahre alt und im ersten Ausbildungsmonat. Verdiene Brutto 950€ (Netto ca. 760€) im Monat, wovon ich Essen, Trinken, Kleidung, Buskarte, Fitnessstudio, Medikamente und andere Kosten bezahle. Das hab ich aber auch schon gemacht als ich nur einen Minijob auf 450€-Basis hatte. Bis auf die Strom- und Wasserkosten bezahle ich eigentlich alles was so anfällt. Mein Vater behält weiterhin mein Kindergeld (184€) ein, was meiner Meinung nach alle Strom- und Wasserkosten abdecken sollte (vor allem weil ich meistens im Fitnessstudio dusche und zu Hause allenfalls mal mein Handy oder Laptop auflade). Wenn alles bezahlt ist, bleibt mir ein Betrag von etwa 400€-500€. Ich würde dieses Geld gerne ansparen, damit ich in einigen Monaten ausziehen kann. Mein Vater droht schon seit Monaten damit dass ich ihm Miete zahlen soll, obwohl er mir nach Beendigung der Schule mehrfach versprochen hatte, dass ich ihm niemals etwas dafür geben muss damit ich bei ihm wohnen darf.

Bin ich wirklich dazu verpflichtet ihm Miete zu zahlen? Wie hoch darf diese sein?

schaue mir demnächst eine wohnung an ist 12m² ok für ein schlafzimmer? wohzimmer hat 14m² Küche 13,50m²

Hey! :) Ich hab mal eine Frage zu Parkettboden und selbstklebende Vinyl Dielen!

Wir leben zur Miete in einer Wohnung mit diesem Parkettboden (im Anhang), den ich persönlich ganz furchtbar finde! Wir werden sicherlich noch mindestens 5 -6 Jahre in der Wohnung wohnen und ich bin ständig am überlegen wie man den Boden ohne großes Brimborium zu verändern.

Dann bin ich bei einem Blog auf selbstklebende Vinyl Böden gestoßen, die eine wirklich schöne Optik haben! (So ganz nach dem rustikalen Altbau Stil!) Und das wäre natürlich der Hammer!

Jetzt meine Frage: Kann ich das Vinyl auch auf Parkett kleben und danach wieder abziehen? Das man dann den Kleber wieder entfernen muss ist mir klar, und es wird wahrscheinlich auch eine größere Arbeit, die ich aber gern in Kauf nehme. Also ist mir der Aufwand schnuppe, es sollte nur nichts kaputt machen.

Ginge das?

Danke für jede Antwort! :)