Wie Mieter trotz fristloser Kündigung sofort zum Auszug bewegen?

Hallo zusammen! Ich brauche dringend Hilfe!!! Mir platzt langsam der Kragen!😠 Zum Sachverhalt : Unser Mieter steht mit 2 vollen Mieten und einer Teilmiete bei uns in der Kreide, Kaution hat er laut Mietvertrag auch nicht in 3 Teilraten gezahlt. Von unserem Anwalt hat er eine fristlose Kündigung bekommen und sollte spätestens nach 10 Tagen ausziehen und das fehlende Geld zahlen. Dies ließ er allerdings seelenruhig verstreichen und hockt immer noch in der Bude und wir haben bis heute kein Geld gesehen. Er wohnt dort auf UNSERE KOSTEN, die laufenden Kosten für uns bleiben ja...( Strom, Betriebskosten, Wasser, Heizung, Hausverwaltung,etc.) Einfach ALLES! Ein ignoranter SCHMAROTZER!!! 😠 Er sieht es nicht ein auszuziehen, macht weiter Schulden , die fehlenden Mieten soll seiner Meinung das Amt zahlen, und die neue Miete, die sich jetzt neu ansammelt, natürlich auch! Was denkt der sich eigentlich???😠 Da versteh ich die Welt nicht mehr! Ach ja, und arbeiten natürlich auch nicht...!!! Der Gesetzgeber hat doch extra die Möglichkeit geschaffen, denjenigen schon nach 2 Monaten rausschmeißen zu können, damit dem Vermieter nicht noch mehr Schulden entstehen, da ein Kauf meistens per Kredit auf sich genommen wird. Und all das auf unserem Puckel! Die Bank fragt da nicht nach....

Und jetzt meine Frage: Gibt es irgendeine Möglichkeit, hat irgendjemand ein paar Tipps, wie man es dem Mieter ungemütlich und schwer machen kann? Legal natürlich 😝 Mit Reden kommt man bei dem nicht weit... Ich werd langsam nicht mehr 😭😞😫😩😭

Vielen Dank im Voraus für Tipps, Tricks und guten Rat! Gruß butterfly22

Haus, Miete, Mietrecht, fristlose Kündigung