Weiter geht’s.. Ich habe am 28.01.16 Einschreiben vom Vermieter erhalten. Er will meine Wohnung mit Interessenten besichtigen. Begründung, geplanter Verkauf des Hauses. Termin hat er auf dem 4.02.16 „festgesetzt“ und verweist dabei auf § 242 BGB. Schön das mein Vermieter immer so mit §§§ um sich wirft :). (Er hat mal 1 Semester Jura studiert). :D Soweit ich informiert bin steht § 242 BGB zur gütlichen Vereinbarung/Verhandlung zwischen zwei Parteien. Jetzt setzt er einfach Termin fest!! Unlogisch, oder? Ich habe vor ca. 4 Monaten meinen Vermieter angeschrieben und darauf hingewiesen, dass ich eine Besichtigung nur dann (u.a.) dulde wenn mir zuvor die Namen der Besichtigungspersonen schriftlich mitgeteilt werden. Das hat er nicht getan. Zudem habe ich ihm mitgeteilt, dass erst nach meiner Bestätigung eines Termins eine Besichtigung stattfinden wird! Ich will ihm mitteilen, dass ich diesen Termin nicht akzeptiere. Werde ich mit einer einstweiligen Verfügung oder sonstiges rechnen müssen wenn ich ihm den Zugang verweigere? Was meint IHR dazu? Danke

Hallo Zusammen,

ich bin mir unsicher Zwecks meiner Schufa Auskunft, ich möchte im August mit meinen Freund zusammen ziehen vorerst in eine Mietwohnung. Was sagt ihr zum aktuellen Scufa Wert siehe Bild?

Liebe Grüße! Daniela

Hallo liebe Community. Folgende Sachlage: Ich musste ab 01.08.2012 seid ich mit der Ausbildung zum ex. Altenpfleger begonnen habe (zu dem Zeitpunkt war ich 17 Jahre alt) an meine Eltern Miete in Höhe von 200€ im Monat für mein Kinderzimmer, sowie die tägliche Verpflegung (Essen, Trinken, etc.) zahlen. Am 30.11.2012 (4 Monate später) bin ich schließlich 18 geworden und am 01.04.2014 (20 Monate später) bin ich dann schließlich in eine eigene Wohnung ausgezogen. Kann ich von meinen Eltern für die gesamten 20 monate (4.000€ !) die Miete zurück verlangen, da ich noch in der Erstausbildung war, oder sind sie nur bis ich 18 geworden bin unterhaltspflichtig gewesen? Meine Eltern sind auch nicht arm, mein Vater hat eine Spitzenposition und ein großes Einkommen. Danke für jede Antwort !

Hi Leute,

hab da mal ne frage, ich besitze eine Mietwohnung, jedoch habe ich einen Vermieter der unregelmäßig bis garnicht bezahlt. Nun habe ich mit dieser Person eine Vereinbarung gemacht, in welchem unterschrieben wurde, dass er die Wohnung zum Monatsende verlassen wird, jetzt weigert er sich jedoch die Wohnung zu verlassen. Was Nun? Kann ich mich bei der Polizei melden wegen Hausfriedensbruch oder ähnlichem wenn die Frist abgelaufen ist. Bitte um Hilfe

MFG FO

Mir ist klar, dass Eltern Miete und auch Kostgeld verlangen dürfen, sobald ihre heranwachsenden oder erwachsenen Kinder ein eigenes Einkommen haben. Ich werde in meiner Ausbildung zwischen 950€ und 1100€ verdienen und zwar in allen 3 Jahren gleich viel. Bisher war Geld bei uns nicht Thema, es ging nur darum, dass ich erstmal was finde. Es gab also noch keine Diskussionen darüber. Nun habe ich einige Freunde, die müssten was abgeben und andere, die mussten es nicht. Meine Frage ist jetzt, nur falls die Diskussion demnächst aufkommt, wieviel Miete sie verlangen dürfen/sollten. Wir zahlen keine Miete, wir wohnen in einem Eigentumshaus, das uns unsere Oma vermacht hat. Kostgeld wäre auch so eine Frage. Ich habe noch eine Schwester, die bei uns wohnt, die dann (während der Ausbildung) 18-20 wäre. Die wird mit ihrem Abitur 2017 fertig und will dann wahrscheinlich erstmal studieren (unbezahlt, also nicht dual). Welche Summe wäre gerechtfertigt und schaffe ich es dann nebenbei noch auf ein Auto und Möbel für meine spätere Wohnung zu sparen? Wie sind die rechtlichen Grundlagen? Danke fürs durchlesen

Hallo Leute,

also ein Freund von mir wohnt bei seinen Eltern, verdient glaub Netto so um die 2000€ und zahlt monatlich 250€ seinen Eltern.

Ich finde, dass das zuviel ist.

Wie sieht ihr das?

Ich würde gern einen Proberaum zum Geige und Celloüben in Berlin mieten weil ich bei mir zu hause nicht üben kann. Mietet jemand von euch einen? Wieviel kostet er und wo ist er? Ich suche ihn möglichst in Charlottenburg oder Wilmersdorf. Ich möchte ihn gern monatsweise mieten weil ich jeden Tag übe.

aus dem 90 grad Absperrhan an der Wand für die Waschmaschine kommt kein wasser mehr.

Mein verdacht ist dass das Ventil defekt ist.

Muss ich das dem Vermieter in Auftrag geben oder muss das auf meine kosten organisiert und bezahlt werden?

Hallo, leider habe ich versehentlich dennoch wohl Selbstverschuldet meinen Kühlschrank zerstört (Mietsache im studentenwohnheim)

Hinten drauf ist jedoch ein Sticker, dass FCKW enthalten ist, daraus schließe ich aufgrund des FCKW verbots in Kühlschränken, dass er 10-20 Jahre alt ist, nun habe ich gelesen, dass der Vermieter keinen Schadensersatz verlangen kann, wenn die übliche Lebensdauer der Mietsache überschritten ist.

Wie siehts aus? Reicht es einen Gebrauchten Kühlschrank für 20€ reinzustellen, muss ich 200 für einen neuen berappen oder gar nichts, da die Lebensdauer bereits um ist?

Wir haben eine verrückte (und unberechenbare) Nachbarin, die über uns wohnt, die bei jedem Geräusch, zu jeder Tageszeit wie eine Bekloppte gegen die Decke haut (ihr Fußboden). Wir sind wirklich keine lauten Mieter, wir hören nie Musik, schmeißen keine Parties und spielen keine Instrumente. Manchmal lachen wir vielleicht etwas lauter, aber dann auch nicht ewig. Sie selber ist auch nicht grade leise. Sie hat ein Sportgerät auf dem sie täglich eine gefühlte Ewigkeit rumhampelt und umherdonnert, und auch so trampelt sie umher als wäre sie ein Elefant. "Leider" macht sie ihren Lärm aber hauptsächlich außerhalb der Ruhezeiten, sodass wir uns nicht glaubhaft beim Vermieter beschweren können.

Wie können wir uns auf normaler Ebene rächen, das heißt nicht Auto kaputt machen oder so, sondern so dass es ihr richtig auf den Senkel geht ohne dass wir dabei gegen Hausordnungen oder Gesetze verstoßen?

Reden ist übrigens nicht möglich, schon mehrmals versucht, aber sie ist labil und man weiß nie in welcher Stimmung sie sich gerade befindet.

Meine Schwester möchte im Sommer studieren und hat eine Mietwohnung in Berlin in Aussicht. Sie ist schufafrei, kann auch einen Arbeitsvertrag zu diesem Zeitpunkt in Berlin vorlegen, sie kann in einem Hotel neben dem Studium arbeiten. Nun hat der Vermieter sie heute Mittag angerufen und gefragt, ob sie einen Bürgen hätte, der für einen theoretischen Mietausfall bürgt.

Meine Eltern wollen dies nicht tun, daher hat meine Schwester mich gefragt. Sie ist 23. Aufgrund meiner Firma und den damit verbundenen Einnahmen wäre es ohne weiteres möglich, für einen Mietausfall zu bürgen, jedoch denke ich weiter, was ist, wenn Sie mal mit einem Jungen zusammen sein sollte, der ihr vielleicht den Kopf verdreht, sie das Studium vernachlässigt und ggf. wegzieht und ihre Pflichten vernachlässigt.

Generell liebe ich sie über alles, habe damit auch eigentlich kein Problem, jedoch habe ich Angst, dass ich es ihr zu einfach mache, ggf. sie nicht weiß, wie es im Leben ist, sich durchzubeissen.

Was denkt ihr darüber

Wir haben vor drei Tagen die schriftliche Kündigung für unseren Untermietvertrag beim Hauptmieter eingereicht. Sie haben sie bekommen, das haben sie uns mündlich bestätigt. Wichtig ist dabei, dass wir in der Kündigung extra um eine Bestätigung gebeten haben, da wir zuvor mündlich eine verkürzte Kündigungsfrist vereinbart hatten und dafür nochmal die Bestätigung brauchen, damit es dann zu keinen Problemen kommt. Wir haben also vereinbart, dass der Mietvertrag spätestens am 29.02. endet und, falls wir für Februar schon Nachmieter finden sollten, wir das Mietverhältnis bereits am 31.01. beenden können. Allzu viel Zeit bis Ende Januar ist ja nicht mehr und für uns geht es darum, ob wir am Ende womöglich dann mehr als einen Monat lang doppelt Miete zahlen müssen oder nicht, was wir natürlich eine gewisse Zeit im Voraus wissen müssen. Wie lange darf er sich denn mit dieser Bestätigung Zeit lassen?

Hallo, ich wohne seit ca. 3 Monaten in einer neuen Wohnung und mir ist gerade per Post eine Mahnung gekommen; beim Text steht nur "Zinsliste 2015/10" - die Miete für Oktober habe ich aber bereits im Oktober bezahlt.

Zunächst habe ich geglaubt, es wäre ein Fehler aber der Betrag ist ca. die Hälfte meiner Miete inkl. Betriebskosten

Kann mir jemand Erklären, was damit gemeint ist?

Wohne seit Oktober in dieser Wohnung, bereits nach ein paar Wochen machte mein Vermieter mich darauf aufmerksam das ich die Rolläden zur Straßenseite öffnen soll!
Da ich kein Ärger mit ihm haben wollte habe ich mich daran gehalten!

Nun habe ich die Wohnung gekündigt und bin bereits ausgezogen. Der Vertrag endet Ende erst im April.

Da ich nicht mehr in der Wohnung lebe kann ich morgens nicht mehr die Rolläden öffnen. Der Vermieter hat sich bereits nach 2 Tagen  bei mir gemeldet und mich darauf aufmerksam gemacht das die Rolläden nicht geöffnet sind.

Ich habe ihm mittgeteilt das ich nicht mehr in der Wohnung wohne und mir dies nicht mehr möglich ist.  

Nun will er rechtliche Schritte gegen mich einleiten! Ist der Vermieter im Recht? Wie würden meine Rechte aussehen?

Hallo, ich hoffe mir kann jemand weiterhelfen.

Folgende Situation: Der Vater und den beiden Kindern (Tochter und Sohn) gehört gemeinsam ein Haus. Der Sohn wohnt aber in einem anderen Haus und verlangt nun Geld von seiner Schwester. Diese wohnt mit ihrem Freund zusammen in einem Teil des Hauses und der Vater in dem anderen Teil des Hauses. Kann die Tochter nun Miete für die Zukunft verlangen oder gar eine rückwirkende Zahlung für die Benutzung des Hauses? Miete kann ich mir ja noch vorstellen aber wie ist das mit einer Forderung aus der Vergangenheit?

Danke und liebe Grüße

Hallo,

Und zwar habe ich eine Frage. Seit dem neuen Jahr ist mein Arbeitgeber zu einer anderen Bank gewechselt, und überweist ab sofort immer zum 15. hin das Geld. Vorher war es immer am 1. Habe auch immer am 1. die Miete gezahlt, nun ist halt die Frage ob sich das irgendwie auswirkt, wenn ich den Vermieter darüber informiere das nun immer erst am 15. die Miete überwiesen werden kann?

Mit freundlichen Grüßen

Ich wollte gerne wissen Wan man die Jahresabrechnung für wasserverbrauch Heizung usw erhält Vor ein paar Monaten hatte ich die Jahres Strom Gas Abrechnung und hab die bezahlt Ist das was anderes ? Und war die Gas Abrechnung auch die Heizung Abrechnung ?

Kann man Miete über "Paypal" bezahlen?

Hallo,

wir haben heute fristgerecht die Wohnung unseres an Demenz erkrankten Opa gekündigt. Der Vertrag ist ab dem 29.02. beendet und die Wohnung haben wir bereits renoviert, also für den potentiellen Nachmieter fertig gemacht.

Nun steht aber in der Kündigung, dass wir nach dem 29.02. für den Mietausfall aufkommen müssen, sollte die Baugenossenschafft noch keinen Mieter gefunden haben.

Also sprich, wir zahlen solange Miete bis es einen neuen Mieter gibt, obwohl wir fristgerecht gekündigt haben und der Vertrag am 29.02 ausläuft.

Kann sich die Baugenossenschafft das so erlauben? Wieso müssen wir für etwas zahlen, was wir nichtmehr besitzen?

Gruß Matthias

Ich bin 23 Jahre alt, wohne im Elternhaus, wir sind insgesamt 4 Personen. verdiene ca 1250€ arbeite als Fachkraft in einer Kindertagesstätte, allerdings nur als Vertretungskraft, kann also sein, dass ich von heut auf morgen kein Geld mehr verdiene, deswegen ist ein Auszug auch nicht möglich, was ich sonst sehr, sehr gerne in Angriff nehmen wollen würde. Ich esse IN der Woche in der Kindertagesstätte, esse höchstens am Wochenende zu Hause. Frühstück hole ich mir beim Bäcker bzw. kaufe mir Obst selbst. Abendbrot esse ich selten, bzw. kaufe es mir auch selbst. Lebensmittel besorge ich mir allgemein meistens selbst. Drogerieartikel wie Shampoo, Duschgel, Zahnpasta etc. finanziere ich schon seit Jahren selbst.
Mir ist klar, dass ich für Strom, Wasser etc. mit aufkomme, da ich es auch benutze. Räume benutze ich mein eigenes (Kinder)-Zimmer, das Badezimmer und ab und zu die Küche (eher selten).
Ich bin bereit ein so genanntes "Kostgeld" monatlich zu bezahlen. Wie hoch sollte man es bei einem "Lebensstil" wie oben beschrieben, ansiedeln?
Vielen Dank.

Hallo, mich wuerde interessieren ob die untenstehende Verzichtserklaerung mich vor allen evtl. Forderungen meines Vermieters schuetzt,weil er hat diese mit mir zusammen unterschrieben,ebenso wie eine Mietschuldensfreiheitserklaerung,da es keinerlei Probleme zwischen uns privat und wegen der Wohnung gab. Nun will er kleinere Schaeden in der Wohnung auf einmal ersetzt haben und paar Haushaltsgegenstaende vom Vormieter, welche er mir gegen eine zusaetzliche Zahlung von 60€ gern ueberlies,obwohl er vor meinem Bruder der mir beim Auszug half bei der puenktlichen und besenreinen Wohnungsuebergabe (wo er ausgiebig alle Raeume inspizierte) mit allem zufrieden war,und ich alles so gemacht hatte wie vorher vereinbart wurde. Ich denke ich bin komplett raus aus irgendwelchen Forderungen oder?

Adresse Vermieter ... Adresse Mieter ...... Ort,Datum "Vereinbarung des gegenseitigen Forderungsverzichtes fuer die Wohnung:Musterweg usw. ...

Die Wohnung kann von Ihnen , Herr ..., in unrenovierten, ansonsten aber besenreinen und geraeumten Zustand , bis spaetestens .....,(letzten Miettag, siehe Wohnungskuendigungsschreiben) an mich uebergeben werden . Durch diese Vereinbarung sind dann saemtliche wechselseitigen Ansprueche aus dem Mietverhaeltnis und seiner Abwicklung,egal aus welchem Rechtsgrund erledigt, insbesondere umfasst diese Verzichtsvereinbarung die Ansprueche auf Durchfuehrung von Schoenheitsreparaturen, Maengel, Abrechnung und Nachzahlung von Nebenkosten, Rueckzahlung von Sicherheitsleistungen (Kaution),Mahnkosten etc. . Grussformel Ort,Datum ....Unterschrift Vermieter.... Ort,Datum.....Unterschrift Mieter ....."

Hallo, folgender Sachverhalt:

Der Sohn unseres Vermieters nennen wir Ihn einfach mal Hans wohnt im selben Haus wie wir.Als vor 2 Jahren die erste Nebenkostenabrechnung kam viel mir sofort der hohe Betrag für den Allgemeinstrom im Haus auf! Da in der Waschküche einige Geräte von Hans stehen (u.a. Kühlschrank, große Tiefkühltruhe usw. fragte ich natürlich nach über welchen Zähler die Geräte denn laufen. Es wurde mir zugesichert das extra eine Leitung/Steckdose gezogen wurde und die Geräte über den Zähler von Hans laufen und nicht über den vom Haus/Allgemeinstrom. Ich habe daraufhin Fotos von den Geräten/Steckdosenbelegung gemacht und es erst mal auf sich beruhen lassen. Das Ganze ist jetzt zwei Jahre her. In der Zeit habe ich feststellen müssen das für Hans Dinge wie Anstand, Ehrlichkeit, Nachbarschaft usw. Fremdwörter sind. Daher kamen mir erneut Zweifel auf ob über die Steckdosenbelegung die Wahrheit gesagt wurde und ob die Geräte tatsächlich an einer extra Leitung angeschlossen sind. Als Hans vor ein paar Wochen im Urlaub war habe ich mir das Ganze genauer angeschaut und folgendes festgestellt. Es ist tatsächlich eine neue Steckdose/Leitung gezogen worden allerdings ist die Steckdose NICHT BELEGT, d.h. alle Geräte von Hans hängen an der Steckdose daneben nämlich an der für Allgemeinstrom.... Ich habe es dann mit den Fotos von vor zwei Jahren verglichen und siehe da "seine" Steckdose ist frei und die Geräte hängen am Allgemeinstrom.

Ich lasse mir das natürlich nicht gefallen und werde den Strom für die letzten Jahre zurückfordern allerdings weiß ich nicht wie ich hier vorgehen soll.

Wenn ich es Ihm unter die Nase halte und Ihn damit konfrontiere wird er behaupten ich hätte die Geräte umgesteckt, Fotos gemacht um Ihm "an den Karren" zu fahren...

Hat jemand eine Idee was ich hier machen kann bzw. wie ich beweisen kann das er seit Jahren Strom von anderen Mietern abzockt in dem er seine Geräte an den Allgemeinstrom hängt?

Moin,
habe eine Frage und zwar wegen Kautionskosten und ein drohender Rauswurf.
Ich hab die ersten Monate Mietkaution bezahlt, nun sind noch 2 Monats Mietkaution offen,
der Vermieter hat gedroht, dass wenn Sie am 18.01. nicht bezahlt werden, er die Schlösser austauschen lässt, in der Wohnung sind all unsre Sachen schon eingelagert.
Darf er das? Und wenn ja, was wird mit unsren Sachen?
Das kann doch nicht sein oder?

LG Yak

ich arbeite bei einer zeitarbeitsfirma hab ca. 1050€ Netto machmal mehr , muss ausziehen weil wir die WG auflösen zahle zur zeit 290 +67,50 für alles Internet strom gez usw...

Als Eigentümer einer eigenen Wohnung bietet es sich an diese dem Sohn während seines Studiums günstig zu vermieten. Was muss dabei beachtet werden, damit niemandem (steuerliche) nachteile entstehen? Wie viel Miete muss der Vater von seinem Sohn verlangen, oder muss er das gar nicht?

Hallo Zusammen,

seit Donnerstag, den 07.01. (also 7 Tage, bzw 5 WT vor Termin, gegebenenfalls sogar Freitag) hat uns unser Vermieter einen Aushang an die Tür gehangen, dass zum Heutigen Tag (14.01.) die Heizungs-Firma kommt, um die Heizungsstände abzulesen.

Mein Problem ist hier, dass der Kontakt, der darauf angegeben wurde nur von 20-21 Uhr erreichbar ist (was für mich schon eine unmögliche Zeit ist) und es mir nicht gelungen ist, diesen an einem Werktag zur angegebenen Zeit zu erreichen.

Gründe dafür liegen in meiner Anstellung, die es mir über den Zeitraum meiner Arbeit nicht erlaubt an meinem Handy privatgespräche zu führen, geschweigedenn es am Arbeitsplatz zu nutzen (Sensible Daten, daher wird hier auf Datenschutz Wert gelegt und Private Endgeräte sind schlichtweg verboten)

Ich habe schon mehrfach versucht, den angegebenen Kontakt außerhalb dieser Zeiten zu erreichen, hatte aber keinen erfolg. Meine Frage ist nun konkret: Gibt es für mich überhaupt eine Pflicht hinter so etwas her zu laufen, wenn ich mich schon mehrfach bemüht habe den Termin abzusagen, und es mir einfach nicht möglich ist in dieser lächerlichen, angegebenen Stunde in der ich diese Woche nun mal Schicht hatte (13:30-22 Uhr) nicht mit den Herren in Verbindung setzen konnte?

Weiterhin: Ist es überhaupt rechtens, dass ein Aushang erst 4-5 Werktage, oder auch 6-7 Tage vorher ausgehangen wird? Sollte dieser nicht normalerweise mit 10-14 Tagen Vorlauf ausgehangen werden?

Vielleicht könnt ihr mir hier zur Seite stehen, bzw. mir sagen, an wen ich mich hier zunächst wenden sollte. Geht es nach meinem Vermieter (so zeigt zumindest die Erfahrung der letzten Termine) scheint Ihn das nur etwas anzugehen, wenn es darum geht eine sowieso nicht rechtens geltende Klausel bezüglich extra Kosten für einen Zweittermin geltend zu machen und mir extra Kohle bei der Abrechnung abzuziehen.

Danke und lieben Gruß, Stefan

Hat man iwelche Rechte, diesbezüglich?

Kürzlich bat mich eine Bekannte um Rat, weil sie kein Internet hat. Ich selber habe versucht brauchbare Antworten zu finden, bin aber inzwischen auch ratlos. Es geht um folgendes:

Sie sucht dringend eine Wohnung, die den Richtlinien nach dem SGB II (ALG II), besser bekannt als Hartz 4, entspricht, findet aber bisher im Radius von 8 km nichts passendes (immerhin über 200 km²).

Hintergrund: Sie war und ist mit einem 1-Personen-Pflegedienst selbstständig. Aufgrund einer Erkrankung (Burnout) konnte sie zeitweilig nicht voll arbeiten und verlor somit einige Kunden. Selbstredend, dass somit auch kein Vermögen vorhanden und der Dispo auch schon fast ausgereizt ist.

Ihre verbleibenden Einnahmen reichten nicht, um den Lebensunterhalt zu bestreiten und sie beantragte daher als Grundabsicherung das ALG II, was so auch genehmigt wurde, unter Anrechnung ihres monatlichen Eigenverdienstes. Nun wurde ihr ihre günstige Wohnung durch den Vermieter rechtmäßig gekündigt (BGB 573a) und sie sucht dringend eine neue Bleibe.

Die Parameter des zuständigen Amtes lauten wie folgt: Max. Größe 50 m², max. Kaltmiete 238,- €, max. kalte Nebenkosten 75,- €, Heizkosten max. 75,- € pro Monat, also insgesamt 388,- € warm. Der reale Mietspiegel in ihrer Region liegt im Durchschnitt aber schon bei ca. 6,80 €, das Amt rechnet nur mit 4,76 €. Somit liegt aktuell selbst das günstigste Angebot einer 36 m² Wohnung über 240,- €.

Auch müssen laut Amt die anderen Parameter eingehalten werden und eine Verrechnung untereinander sei nicht möglich, z.B. Kaltmiete 250,- €, kalte Nk. 40,-€ und Heizung 80,- €. Schon allein der gesetzte Radius von 8 km setzt einen Pkw voraus, will sie der bestehenden Arbeit nachgehen, was mit ALG II eh schon schwierig ist. Selbst wenn sie in dem Beispiel die Differenz von 12,- € Kaltmiete und 5,- € Heizung selber bezahlt, so gilt die Wohnung als nicht genehmigt und Hilfeleistungen bei Umzug oder Kautionsauslage werden versagt (Tenor des Amts).

Was also tun, wenn zu den ALG II Konditionen kein Wohnraum zu finden ist? Gibt es da irgendwelche Urteile oder Vorgehensweisen? Ich habe bisher bei Google nicht viel Aussagekräftiges finden können.

Ich ziehe zu meiner Frau, die bereits eine voll möblierte Wohnung besitzt. Meine bisherige Wohnung ist ebenfalls schön möbliert, ich möchte aber (fast alles) zurücklassen, weil meine Frau ja die entsprechenden Möbel schon hat. Meine Frage: Wie werde ich die ganzen Möbel am besten los? Muss ich wirklich jedes einzelne Möbelstück inserieren und dann ständig warten, dass mal eines verkauft wird? Mir wäre es am liebsten, wenn ich alle Möbel auf einmal loswerden könnte. Der Vermieter möchte die Möbel leider nicht abkaufen...

Oder ist das Wasser normalerweise in den Nebenkosten enthalten?

Hallo,

ich bräuchte dringend Rat. Meine Mutter vermietet eine Wohnung über unserem Betrieb. Zuletzt wohnten dort zwei Schwestern mit denen es leider nur Ärger gegeben hat. Sie hatten sehr heftigen Streit und daraufhin hat die Ältere von beiden beschlossen zurück zu ihrer Mutter zu ziehen. Nur ist sie dann leider auch nachdem sie meiner Mutter mündlich gekündigt hatte auch einfach von heute auf morgen ausgezogen und hat genauso unfristgemäß das Arbeitsverhältnis gekündigt. Sie war bei meiner Mutter geringfügig beschäftigt, da sie Geld vom Amt bezogen hat. Sie ist uns allerdings auch noch immer eine Monatsmiete schuldig und ihre Kaution, die sie nie gezahlt hat, hat sie somit auch nicht wieder bekommen. Sie hat allerdings noch Möbel in der Wohnung stehen und ein Bekannter von mir meinte, die könne man wegen des Pfandrechtes einbehalten. Es handelt sich um eine Kommode, eine Couch und ein Bett. Sie meinte allerdings dies wäre nicht rechtens und sie dass sie von heute auf morgen ausgezogen ist, wäre auch rechtlich ok, da es sich ja um eine WG (beide Schwestern haben den Mietvertrag unterschriebne) handele. Ich kenne mich leider nicht besonders gut mit Mietrecht aus. Kann mich bitte jemand über die rechtliche Lage in diesem Fall aufklären?

Hallo.

Ich wphne in einer WG und alle Zimmer sind sauber. Bis auf die Küche. Es gibt immer streit NUR wegen der Küche alle anderen Wohnräume sind sauber.

Meine Vermieterin ist ausgerastet und hat gesagt sie engagiert jetzt für die WG eine Putzfrau die die Küche sauber machen soll.

Wir sollen als Mieter die kosten tragen. Nur wie viel kommt auf wenn sie wöchentlich kommt , nur für die Küche ?

Hallo,

ich ziehe die kommenden Tage aus meiner Wohnung aus. Ist Erstbezug gewesen, Wohnung wurde 2014 Ende fertiggestellt (habe also etwa 1 Jahr darin gewohnt).

Nun konnte ich wirklich alles in einem fehlerfreien Zustand erhalten - den Strich durch die Rechnung macht mir eine ca. 1m lange Kabelkanal-Leiste, welche mit einer doppelseitigen Schaumstoff-Klebeschicht an der Wand befestigt war (kurz oberhalb der Fußbodenleiste).

Ich habe die Leiste inkl. Klebestreichen auch mit einem Fön nicht restlos von der Wand bekommen; eigentlich garnicht. Ich musste dann mit einem Cutter zwischen Wand und Kabelkanal den Schaumstoff durchtrennen.

Alle Versuche, diese Schaumstoff-Klebefilmreste von der Wand zu bekommen, sind gescheitert -> Abknibbeln; da bleibt der Kleber an der Wand. Geht einfach nicht abzuziehen -> Fön: Gleiches Spiel -> Fön + mit der Klebeseite von Panzertape "abziehen"/"abtupfen": geht ebenfalls nicht ab. -> Mit Cutter "abschaben": Da beschädige ich nur die Tapete

Ich habe meine Versuche jetzt eingestellt, weil ich keine Lösung sehe, wie ich das ohne weitere Schäden abbekomme.

Ich vermute mal, dass man das 100x3cm Stück Tapete mit einem Cutter ausschneiden und durch ein neues Stück Raufasertapete ersetzen müsste. Ich traue mich nur nicht ran, weil ich nicht möchte, dass es danach schlimmer aussieht als vorher.

Ich würde offen mit der Vermieterin darüber sprechen, und sie bitten, mit diesem Lösungsvorschlag einen Maler o.ä. aufzusuchen. 100 € "Schadensersatz" scheinen mir da realistisch (1,5-2h Arbeit + eine Anfahrt) - wie seht ihr das?

Ein Kollege meinte ich müsse hier aufpassen; die Vermieterin könnte quasi das ganze Zimmer "renovieren" lassen und meine Kaution einbehalten. Wäre das, aus Vermietersicht, realistisch? Ich meine,.. ich ärgere mich wirklich wahnsinnig darüber, dass ich den "Urzustand" nicht herstellen kann - ich möchte aber auch nicht, dass man auf meine Kautionskosten das Zimmer renoviert (das nagelneu und ohne Macke ist - bis auf diese 100cm x 3cm Tapete).

Vielen Dank für eure Antworten!

Hallo, ich habe beim Einzug in die Wohnung die Türzarge abgeklebt, damit diese nicht durch Farbe verschmutzt wird. Beim Abziehen des Klebebandes ist ein Teil des Furniers der Zarge der Tür abgegangen. Jetzt beim Auszug soll ich eine neue Tür einbauen. Die alte Tür war aber schon 20 Jahre alt. Muss ich jetzt wirklich eine komplett neue Tür einbauen oder muss ich dem Vermieter nur den Zeitwert ersetzen?

Guten Morgen Community

Es geht darum ich wohne in einem Haus wo 3 Mietparteien drin wohnen, meine Freundin, Nachbarin X, ich Nun kam die Nachbarin X auf den Trichter eine schwarze Mülltone ( wir haben nur 2 ) für sich selber zu beanspruchen. Nun ist diese gerade am ausziehen und es wohnt nurnoch der Sohn in der Wohnung von Nachbarin X (vermieter hat keine kündigung bekommen).

Also benutzte ich und meine Freundin (sie hat kinder) beide Mülltonnen (jetzt wo Nachbarin X am ausziehen ist / war) da es immer recht eng war zu zweit nur eine Mülltonne zu benutzen.

Als ich dann eben das Haus verlassen habe sehe ich das Nachbarin X meinen Müll aus der tonne die sie sich vor geraumer zeit für sich selber beansprucht hat (einfach beschlossen es gibt nichts schriftliches) zu entfernen und auf den Rasen zu schmeißen und in die andere zu "stopfen " siehe bild.

Nun habe ich gegoogelt wie sich das verhält. Doch habe ich nichts gefunden. meines erachtens nach geht das von Nachbarin X nicht in Ordnung das sie so handelt.

Gibt es für so etwas Gesetze oder ähnliches? In der Hausordnung steht nichts über die Müll Entsorgung .

Ich habe mal ein Bild angehängt. (linke tonne soll nur Ihr sein und rechts die schwarze soll ich mir mit meiner Freundin teilen) anfangs stellte sie sich die Mülltonne separat in Ihr garten Abteil so das wir kein zugriff hatten da eine Tür den weg verschloss.

Ich hoffe Ihr könnt mir helfen, falls weitere Fragen auftauchen versuche ich diese soweit es geht zu beanspruchen.

MFG

Hey Community,

meine Freundin und ich hatten uns überlegt zusammenzuziehen.

Wir sind beide Azubis. Sie bekommt Netto 550€ und ich 600€ raus.

Ich hab ein 3 Wohnungen gefunden die Frage kommen. 1. 470€ 2. 350€ 3. 450€ alle Warm und noch 35€ drauf gerechnet mit dem Unitymedia Paket für 35€ (Telefonie. Internet, TV)

Macht dies Sinn oder sollte man wirklich warten bis man volles Gehalt bekommt?

Und könnten wir irgendwelche Finazelle Unterstützung vom Staat inanspruch nehmen?

LG :)

Moin, Ich brauche ein Brief Muster. Ich will mein Vermieter dazu auffordern oder bitten, dass ich wegen Familie Zuwachs ne größeren mülltonne brauche und er soll es Bitte demnächst das bei der zuständige Amt neue mülltonnengröße anmelden, also von 60 Liter Tonne auf 120 Liter . Da ich keine telefon nummer von mein vermieter habe muss ich das schriftlich machen und Briefe schreiben darin bin ich nicht der beste. Ich Danke euch schon mal jetzt für eure Hilfe.

Ich bin jetzt nach 2 semestern aus meiner alten Wohnung ausgezogen. In der Endabrechnung hat die vermieterin 2x eine Semesterrenovierungspauschale berechnet. Renoviert wurde allerdings nie. Muss das bezahlen und wenn nicht was muss Ich dann machen? Danke schon im Vorraus.

Mein Vermieter hat mit Schreiben vom 2.12.2015 die Miete zum 01.02.2016 erhöht. Er schreibt weiter das ich dem widersprechen kann bis zum 31.1.2016. Laut BGB 558b stehen mir doch 2 volle Monate Widerspruchsfrist zu.

Ist das ein Grund wegen Formfehler Widerspruch einzulegen?

Zusätzlich wird in dem Schreiben meine Wohnung mit 295m2 angegeben und dies als Basis für den Mietspiegelvergleich herangezogen. Meine Wohnung hat aber nur 105m2.

Ist das auch ein Grund wegen Formfehler Widerspruch einzulegen.

Bis auf diese beiden Fehler gibt es keine weiteren in dem Schreiben.

Eigentlich will ich die Mieterhöhung nur hinauszögern, da ich am 01. Juni 2016 in mein neu gebautes Haus einziehen werde.

Vielen Dank Dirk Heinrichs

Zu meiner Wohnung habe ich eine Separate Garage vom Vermieter nutzen dürfen? Für diese haben wir keinen Mietvertrag unterzeichnet da die Garage eigentlich zu einer anderen Wohnung gehört. Aussage vom Vermieter " sobald der andere die Garage nutzen will, muss ich raus" deshalb kein Mietvertrag. Nun bin ich ausgezogen und plötzlich bekomme ich eine Rechnung für die Nutzung, ( seine von ihm festgelegte monatliche Miete mal die Dauer der Nutzung). Er hätte den Betrag ja auch Würfeln können, muss ich jetzt zahlen?

Hallo, ich wohne zusammen mit meinen Eltern in einem 2-Stöckigenfamilienhaus.

In unserem Mietvertrag steht: 4 Zimmer, Bad, GARAGE, usw. Es steht nichts vom Hof drin. Nun hat mein Vater ein alten oldtimer gekauft, der bald das H Kennzeichen bekommt und es im Hof abgestellt. Das wiederum gefällt dem Vermieter nicht und wil das Auto dort nicht stehen haben. Haben schon eine Mahnung bekommen. An die Garage kommt man nur über den Hof.

Haben wir das Recht auf unserer Seite den Hof mitbenutzen zu dürfen?

Ich Bade jeden Tag in der Badewanne Nun Frage ich mich ob das sehr teuer ist oder vergleichbar als wen man täglich duschen geht Zumal wir hier ein 6 pateien Haus sind und die wasserabrechnung auf alle Mieter gleichermassen angerechnet wird und nicht getrennt mit einer Wasser ihr Über Antworten frei ich mich

Man kann ja Wohngeld erst beantragen, wenn man eine Wohnung hat. Aber woher weiß ich denn, ob ich das bekomme? Ich kann ja nicht auf gut Glück eine Wohnung mieten und dann wird mein Antrag abgelehnt und ich kann die Miete nicht bezahlen.

Hallo liebe Gemeinde!

Es ist so, dass wir seit acht Jahren in einer Mietwohnung wohnen. Auf unserer Etage sind fünf Mietparteien ansässig. Das Treppenhaus bzw. der Aufzug ist in der Mitte des Ganges, so dass keiner bei uns vorbei laufen muss. Es ist auch so, dass man diese Sachen vom Hof bzw. von den anderen Häusern aus nicht sehen kann. Seit beginn an haben wir einen Schuhschrank, eine Sitzbank und einen kleinen Tisch dort stehen. 3/5 des Weges sind frei, so dass man mit einem Rollator durch laufen könnte. Jetzt plötzlich nach acht Jahren sollen wir alles wegräumen. Angeblich Verkehrssicherungsprüfung!

Kann ich mich erfolgreich dagegen wehren? Greift hier das Gewohnheitsrecht? Auf welche handfesten Urteile oder Paragraphen kann ich mich berufen?

Ich bedanke mich im Voraus für eure Antworten.

Liebe Mitglieder,

wenn man eine Wohnung kauft und finanziert, kann man, falls die Wohnung vermietet wird, unter anderem die Abschreibung der Wohnung (2% pa) von der Steuer absetzen.

Kauft man sich jetzt jedoch eine Neubau-Wohnung, die erst in 2 Jahren bezugsfertig ist, wie gestaltet sich das dann? Hat jemand einen Tipp hier gut Steuern sparen zu können?

Vielen Dank und liebe Grüße Thommy

Wir haben einen Vertrag als Untermieter abgeschlossen und wohnen jetzt seit knapp 15 Monaten in dieser Wohnung. Unser Vermieter kam vor ein paar Wochen zu uns und hat uns ein Schreiben über eine Nachzahlung der Wasserkosten gezeigt. Jetzt hat er eine E-Mail geschrieben und uns informiert, dass wir ab diesem Jahr 50€ mehr Miete zahlen müssen. Darf er die Miete so ohne weiteres steigern, obwohl wir für die Nebenkosten eine Pauschale zahlen? In unserem Vertrag steht folgendes: "Die Abrechnung der Betriebskostenvorauszahlung richtet sich nach den Vorschriften des Hauptmietvertrags. Ändert sich die Höhe der Miete oder der Pauschalen im Hauptmietvertrag, so kann der Hauptmieter die Änderung auch im Verhältnis zum Untermieter nach Darlegung entsprechend geltend machen." Heißt das jetzt, dass er uns die Nachzahlung in Form einer Mieterhöhung anrechnen darf? Wenn ja, ab wann nach Ankündigung wäre diese Erhöhung dann gültig?

mir bleiben nach Abzug aller Fixkosten und Miete ca 500 Euro , bald 600 zur freien Verfügung. Kann man damit gut über die Runden kommen? Ich wohne in einer Stadt und gehe oft feiern. Kann man mit dem Geld einigermaßen gut leben???

Hallo,

ich habe soeben die Nebenkostenabrechnung von meinem Vermieter in meinem Briefkasten gesehen. Ganz viele rote Zahlen und ganz unten steht "Gutschrift -18,87€" und eine Aufforderung meiner Kontonummer und der Bankleitzahl. Meine Frage ist, ob ich den Betrag jetzt wieder zurückbekomme, weil es ja eine Gutschrift ist oder ob dieser Betrag noch fällig ist. Dabei bin ich ein wirklich sparsamer Mensch.

Vielen Dank im Voraus!

Hallo und zwar lebe ich in einer Bedarfsgemeinschaft ich habe ein Einkommen von ja sagen wir 1050 Euro Netto hängt von der Provision ab mein Partner bekommt nur Kindergeld 190 Euro

Wir bekamen vom Amt 550 Euro aufgestockt das Amt hat mein Einkommen erstmal ohne die Provision eingetragen sprich 804 Euro Netto = also hätten wir zusammen mit Aufstockung knapp 1540 Euro - jetzt haben wir im Februar ein Termin beim Amt wo man natürlich nochmal alles nach prüft ob ich was zurück zahlen muss was natürlich der Fall sein wird da ich immer mehr verdient habe wie die 800 Euro und die werden mich dann laut einer Arbeitskollegin die auch Aufstockung bekommt ca 1000 Euro als Einkommen eintragen

kann ich jetzt davon ausgehen das ich weiterhin meine 1550 Euro im Monat habe ?? oder wird das jetzt weniger weil ich automatisch mehr verdiene aber von der Provision kann ich nie ausgehen es kann ja auch sein das ich mal ein Monat Urlaub habe oder sonst was und gar keine reinkommt und dann bleibt es bei 800 Euro

Ich mein ich verstehe das es aufjedenfall am besten ist auf 1000 Euro zu gehen damit ich nicht immer zu viel nach bezahlen muss bzw zurück.

mir geht es hier aber nur darum wenn die das prüfen weil ich muss Februar einen neuen Antrag stellen das ich weiterhin meine 1550 Euro zur Verfügung habe

Hey Leute,

ich habe vor in eine 3er Wg zu ziehen doch der Vermieter verlangt von mir zusätzlich Miete. Wohnen würde ich im Wohnzimmer, hätte also kein eigenes Zimmer. Die letzte Mieterhöhung fand vor 4 Monaten statt. Zahlung der Nebenkosten halte ich für selbstverständlich, doch die zusätzliche Miete halte ich für sehr suspekt. Der Mietspiegel in dem Ort beträgt 8,30€ / m². Doch würde ich da zuziehen würde der Mietspiegel pro m² 10.02€ betragen. Im Grunde ändert sich da nichts, da die komplette Wohnung eigentlich bezahlt wird inkl. Wohnzimmer. Meine Frage lautet darf der Vermieter die Miete erhöhen, vor allem nach der letzen Mieterhöhung?

Hallo,

haltet mich für diese Frage für doof, aber es ist meine erste Kündigung, die ich schreiben muss und ich weiss gar nicht so genau wie das funktioniert.

In meinem Mietvertrag steht drin, dass beide Parteien auf eine Kündigung bis zum 31.04.2016 verzichten. Ich hatte also eine Mindestmietdauer von einem halben Jahr.

Nun möchte ich gerne ausziehen. Es ist ein komplett möbliertes Zimmer in einer WG. Kann ich die Kündigung also zum 1.04.2016 schreiben oder gilt da auch diese drei Monatsfrist.

Ich würde eigentlich gerne zum 1.04.16 raussein, bin mir aber nicht ganz sicher, ob das klappen könnte. Bevor ich meinem Vermieter schreibe, würde ich gerne etwas Hintergrundwissen haben.

Danke für eure Mithilfe

Grüsse! :)

Hallo miteinander. Ich habe folgendes Problem und hoffe, es kann mir jemand helfen.

Wir wohnen in einer 3-Zimmerwohnung zur miete und mussten die letzten 2 oder 3 male Heiz-und Wasserkosten nachzahlen. Ich kann mir nicht erklären wo die um die 500€ Wassernachzahlung herkommen soll ?! Wir duschen zwar durch Arbeit und Sport(3-4mal die Woche) häufiger als andere hier im Haus, mussten aber noch nie - in keiner unseren Wohnungen - so viel Wasser nachzahlen. Ich habe irgendwie das Gefühl, da stimmt etwas nicht. Hat jemand Kenntnisse/Erfahrungen und kann mir sagen was es vielleicht noch sein kann , oder was wir unternehmen können. An wen wir uns wenden können. Danke im Voraus.

Hallo!

Wie läuft das ganze ab? Und wieviel zeit bleibt mir falls ich direkt verurteilt werde bis ich die wohnung räumen muss?

Bitte um antwort!

Servus,

Kumpel wohnt zur Miete in einem Haus. Das Haus ist ein altes Fachwerkhaus Baujahr 1900 eventuell und steht in Hessen .

Mein Kumpel hat dem Vermieter öfters gesagt das er Rauchmelder installieren soll. Dies aber nicht tat.

Muss der Vermieter diese verbauen oder ist es für Fachwerkhäuser von diesem Baujahr irrelevant in Hessen ?

Wo kann ich ihn melden das er einen Auffen Deckel bekommt ?

Desweiteren sind im Keller alte Öltanks die nicht mehr benutzt werden da auf Gas umgestiegen wurde.

Ist der Vermieter verpflichtet diese zu entfernen ? Da in dem
Raum wo die stehen auch öfters mal Wasser eintritt wenn es viel geregnet hat.

Falls er verpflichtet ist diese zu entfernen. Wo muss ich ihn anschwärzen?

Ist vll Gemein, aber wer nicht hören will muss wohl fühlen.

Muss bei meiner Schwester einziehen vorübergehend, sie lebt zur Miete.

Beziehe ALG II. Muss ich dem Jobcenter einen Mietvertrag zwingend vorlegen oder reicht auch ein Brief von meiner Schwester das ich Miete Anteilig zahle oder vergleichbares? Will ihr meinen Miet Anteil bezahlen bis ich arbeit finde und was eigenes hab. Will aber nicht das Sie Probleme bekommt vom Vermieter geht das auch ohne Absprache mit dem.

Darf meine Schwester mir einen Mietvertrag aushändigen? Sie ist nicht Eigentümerin nur Mieterin. Die Wohnung gehört der Stadt.

Hat man als Geringverdiener ( 1300€ - 1500€ ) überhaupt eine Chance auf eine Wohnung?

Schaut der Vermieter sehr darauf?

Wie ist es in der heutigen Zeit so? Wird man mit dem oben genannten Betrag sofort abgewiesen oder nicht?

Sobald sich einer mir in den Weg stellt, der 2000€ Netto verdient, bin ich doch sofort draußen oder?

Ernsthaft jetzt: Kann ich mich mit dem Verdienst gleich umbringen? Irgendwie habe ich das Gefühl, dass es keinen Sinn macht zu leben, wenn man so wenig verdient.

Klar will der Vermieter seine Miete jeden Monat haben, aber grundsätzlich kann man auch mit 1300€ seine 700€ Miete bezahlen. Wo wäre also das Problem?

Hallo hoffe uns kann jemand helfen und zwar Geht es um die Wasser Abrechnung Ich habe warmmiete und muss immer bei Wasser drauf zahlen aber dass was mir komisch vorkommt ist dass die Vermieterin immer ablesen kommt warm und kalt Wasser und einmal im jahr kommt eine Firma die nochmals warm Wasser abrechnet also wird bei mir zweimal kassiert und da in der warmmiete ein Vorschuss berechnet ist kenne ich mich nicht mehr aus da dieser Vorschuss nur auf der Rechnung der Firma steht und nicht auf den Rechnungen von meinen Vermieter. Meine Vermieterin rechnet aber nur meine Wasseruhren ab und ihre iwie nicht. Jetzt wollte ich mal fragen hoffe es kennt sich jemand damit aus.

Liebe Experten,

ich habe Fragen zum Wohnraumförderungsgesetz auf Vermieterseite.

Zunächst einmal würde ich gerne wissen, welche Vorteile (außer einer sicheren und regelmäßigen Zahlung der Miete) sich für den Vermieter ergeben, wenn er sich entscheidet, seine Wohnungen als Sozialwohnungen anzubieten. Und damit verbunden - welche Nachteile kann das mit sich bringen?

Als zweites wüsste ich gerne, was zu tun ist, um bereits vorhandenen Wohnraum (in diesem Fall handelt es sich um ein Mietshaus mit mehreren Parteien in Nordrhein-Westfalen) in Sozialwohnraum umzuwandeln. Gibt es besondere Auflagen zu erfüllen? Ich weiß, dass sozialer Wohnungsbau vom Staat gefördert wird - wie ist das aber, wenn das Haus schon besteht?

Ich stelle diese Fragen hier, da ich bisher hauptsächlich Informationen für die Seite der Mieter, nicht jedoch für die Seite der Vermieter/Hausbesitzer gefunden habe.

Für Antworten und weiterführende Links bedanke ich mich!

Hallo Leute
Also bei mir im Schlafzimmer fängt die Heizung regelmäßig nachts an zu knacken so dass ich immer davon aufwache.
Allerdings haben wir jetzt den Vermieter kontaktiert und es sieht danach aus als würde die Wand aufgestemmt. Nun meine Frage bis wohin müsste man die Wand aufmachen? Ein paar Meter oder gar in der ganzen Wohnung? Habe das Zimmer schon leergeräumt.
Die Heizung steht unter dem Fenster und hat bis zur nächsten wand sprich zur nächsten zimmerecke rund 2m abstand. Müssten nur diese 2meter oder mehr aufgestemmt werden?

Ein Girl buchte bei mir für 2 Monate u sagte aber drei Tage später wieder ab. Da sie bei Freunden umsonst wohnen kann. Ich habe in dieser Zeit viele gute Anfragen über AIRBNB abgesagt für den Zeitraum. Nun sendete mir Airbnb einen Teil des Betrages, laut Mail. Sie bekam nur ein Drittel wieder. Ist dies rechtens? Bitte um Hilfe. Lieben Gruß, Felicitas

Hallo zusammen,

ich habe eine Frage zu einer Finanzierung, die meine Freundin beantragen wollte. Wir wohnen zusammen und ich zahle die Miete von meinem Lohn, also komplett mit Strom, Heizung, usw., Warmmiete eben. Jetzt möchte Sie einen Kreditantrag ausfüllen, in dem nach der Warmmiete gefragt wird. Im Mietvertrag stehen wir beide als Mietparteien drin, daher vermute ich, dass sie nicht 0,00 € angeben kann oder liege ich da falsch? Kann Sie die halbe Miete angeben oder wie sieht das aus?

Es handelt sich zwar um einen kleinen Kredit mit monatlichen Raten von etwa 20 - 30 € aber ich möchte einfach sicher sein, dass alles korrekt ist.

Ich freue mich auf hilfreiche Antworten.

LG Fin

Hallo!

Ich wohne in einem Haus mit vielen einzelnen Mietparteien. Unser Vermieter ist so ein Schatz und bietet uns im Keller einen Raum mit einigen Waschmaschinen und Trocknern, die wir gegen die Zahlung einer Münze nutzen können, damit man nicht in externe Waschsalons rennen muss.

Neuerdings hat sich allerdings die Unart entwickelt, dass irgendwer sofort nach Beendigung eines Waschgangs fremde Wäsche entnimmt und das irgendwo hinwirft damit er sofort selbst waschen kann. Es gab schon einige Meldungen im Haus, dass wir 20 Min Toleranz einhalten, damit man genug Zeit hat von der Wohnung runterzugehen und seinen Kram vernünftig selbst einzupacken. Das hat auch eine Weile wirklich wunderbar geklappt, aber gerade hängt der Haussegen wieder schief, weil sich irgendwer nicht daran hält. Verständlicherweise stören sich manche daran, dass ihre frischgewaschene Unterwäsche zB plötzlich auf dem Boden liegt, einerseits aus hygienischen Gründen, andererseits natürlich auch aus Gründen der Privatsphäre. Sich auf die Pirsch legen, um zu schauen, wer es ist, wäre eine Sache, aber anscheinend trifft man da sowieso auf Unverständnis.

Denn natürlich hat man auch Verständnis, dass da noch jemand waschen will und es nervt, wenn die Maschine "blockiert" wird. Aber die Waschmaschinen stehen 24/7 zur Verfügung und in 10 Min Entfernung gibt es auch zwei Waschsalons.

So wie ich das sehe, kann man nicht einfach eine Waschtrommel mit fremden Inhalt leeren, nur um seinen Anspruch durchzusetzen, selbst schnell zu waschen, oder irre ich mich da?

Ich habe bei einer Wohnung für eine einmonatige Zwischenmiete per E-Mail zugesagt. Nun ist etwas dazwischengekommen und ich kann die Wohnung nicht beziehen. Ich habe also abgesagt. Die Untermieterin besteht nun auf eine Entschädigung in Höhe der halben Miete.

Darf sie das?

Hallo! :)

Ich besitze 5 Meerschweinchen (4 Weibchen und 1 Kastrat), welche in einem fast 4 m² großen Eigenbaugehege leben. Das Gehege steht derzeit in meinem Elternhaus im beheizten Keller mit Fenster. Dort ist es hell, nicht zu kalt und ich versuche sie so artgerecht wie möglich zu halten (immer frisches Futter, kein Trockenfutter, abwechslungsreiche Einrichtung etc.).

Nun werde ich jedoch im Januar in meine erste eigene Wohnung ziehen und es gibt keine Möglichkeit sie bei mir in der Wohnung zu halten, da zum einen der richtige Platz für das Gehege fehlt und ich zum anderen 2 Katzen halten möchte.

Ich habe jedoch bei der neuen Wohnung einen Kellerraum dabei, welcher ca. 25 m² groß ist und auch viel Tageslicht hat. Nun habe ich mir überlegt, die Meerschweinchen dort unterzubringen. Evtl. müsste ich aber noch ein Schutzhäuschen bauen, da der Keller nicht beheizt wird. Ein kleiner Garten, der auch nur von mir benutzt wird, ist vorhanden, sie würden im Frühjahr/Sommer täglich rauskommen und haben somit auch frisches Gras zur Verfügung.

Nun meine eigentliche Frage: Darf ich Kleintiere im Keller halten oder sollte ich das vorab mit dem Vermieter und vielleicht auch mit dem anderen Mieter besprechen? Und gibt es ansonsten bei der Haltung etwas zu beachten? Bin um jeden Tipp dankbar :)

(Sollte es mit der Haltung im neuen Keller nicht gehen, würden sie bei meinen Eltern bleiben, ich muss sie also auf keinen Fall weggeben!)

z.B Der Mietvertrag mit einer Frist von einem Monat kündigen, anstatt 3 Monaten.

Hallo, ich hatte hier letztens schon mal etwas wegen dem Baby der Familie unter uns gepostet. Kurze Zusammenfassung: Paar mit kleiner Tochter, 2 Monate alt, wohnt unter uns und bekommt scheinbar langsam Zähne. Es schreit sehr oft, vor allem nachts, unsere Wände sind sehr hellhörig und es bringt mich um den Schlaf. Ich bin Rettungssanitäterin und von daher kann ich es mir nicht leisten ständig übermüdet und unkonzentriert auf der Arbeit zu erscheinen, zumal ich ja auch in Schichten arbeite und das Baby zu jeder Tageszeit schreit. Bin jetzt wohl oder übel trotz Tinnitus auf Ohrenstöpsel umgestiegen, es fällt mir zwar schwerer einzuschlafen, aber immerhin schlafe ich damit durch. Jetzt kommt allerdings das nächste Problem: Durch die Ohrenstöpsel muss ich meinen Wecker extrem laut stellen, sonst werde ich gar nicht wach. Und wie gesagt, das Haus ist sehr hellhörig und ich wurde heute von besagten Nachbarn angesprochen, dass mein Wecker ja immer sehr laut klingeln würde (auch durchaus mal mitten in der Nacht, je nach Schicht) und sowohl Eltern als auch Baby davon jedes mal wach werden würden und es Theater gibt. Ich will wirklich keinen Streit mit meinen Nachbarn und ich habe auch nichts gegen das Baby, Kinder schreien nun mal, das kann und will ich ja auch gar nicht verbieten. Ich weiß aber auch langsam nicht mehr wie ich da eine Lösung finden soll, hat vielleicht jemand eine Idee?

Seit Jahren lese ich als Mieter den Wasserzähler selbst ab und melde den Wasserstand an die Stadtwerke. Nun hat mir mein Vermieter verboten, dies zu machen mit der Begründung, dass es sich hier um eine Sache handelt, welche mich nichts angeht und ich mich nicht laufend in fremde Angelegenheiten einzumischen habe. Dies hat er mir durch seinen Rechtsanwalt mitteilen lassen und ich soll nun die Kosten für den Rechtsanwalt übernehmen.

Hallo, wir suchen eine neue Wohnung.

Dabei wurden wir auf das Portal Immobilienscout24 aufmerksam gemacht.

Uns wurde gesagt, dass es empfehlenswert ist, wenn man sich dort registriert und sein Profil vervollständigt.

ABER: Genau dann wird es Gebührenpflichtig. Allein für die Schufa-Auskunft muß man 27 Euro bezahlen.

Desweiteren kann man Bestätigungen zum regelmäßigen Gehaltseingang und eine Vermieterbescheinigung hinterlegen (also dass man immer regelmäßig die Miete bezahlt hat)

Meine Frage: Benötigt man wirklich so etwas, oder soll damit nur Geld verdient werden?

Hallo,

ich arbeite seit Dezember in einer Vollzeitstelle und verdiene 3.200€ brutto. Da ich nun mit meinem Partner in München auf Wohnungssuche bin, würde ich gerne wissen, wie viel ich für meinen Mietanteil warm ohne Strom (wir wollen die Miete 50/50 teilen) einkalkulieren soll. Was ist eurer Meinung nach realistisch?

Hintergrund: ich gehe davon aus, dass eine lang dauerndes Mietverhältnis mich eher vor einer Kündigung (z.B. wegen Eigenbedarf) schützt. Stimmt das?

Kann ein Rentner mit unter 900€ seine Wohnung beliebeig untervermieten? Ab wann sind es einkünfte die er wieder abgeben muss?

Hallo, ich möchte eine Wohnung mieten und der Vermieter verlangt nach einer Kopie der Einkommennachweise der letzten 3 Monate. Ich habe genug Geld um die Miete zu zahlen allerdings finanziere ich mich komplett aus Kindergeld, BaföG und Unterhalt von meinem Eltern. Wie kann ich dem Vermieter nachweisen, dass ich genug Geld habe um die Miete zu zahlen, wenn ich doch aber Student bin und in dem Sinne kein "Einkommen" habe? Also was wäre bei mir ein Einkommensnachweis? Welche Dokumente?

Danke

Darf ein Wohnungsvermieter die mietweise Vergabe seines Eigentums an solche Personen in Internet- oder Zeitungsanzeigen ausschließen, die Hartz IV beziehen oder bei denen es sich z.B. um mittellose Flüchtlinge handelt. Bestehen rechtliche Grundlagen zur Ahndung eines solchen Verhaltens?

Mein Freund hat momentan recht viele Schulden, da er seine Arbeit verloren hat und es Probleme mit dem Amt und seinem Arbeitslosengeld gab. Ihn erreichte eine einmalige Zahlung von 3000 Euro und dann wieder monatelang nichts, bis er zum 3 Mal den Antrag auf Arbeitslosigkeit gestellt hat und dann im Dezember die erste Zahlung erhalten hat. Allerdings konnte er in dieser Zeit seine Miete nicht begleichen. Beim Amt hat er schon einen Antrag auf Mietkostenübernahme gestellt. Dieser wurde aber abgelehnt. Im Dezember hat er gleich sein ganzes Geld an den Vermieter überwiesen. Doch jetzt hat er eine Klage von Gericht geschickt bekommen.

Er wohnt momentan bei mir, in München. Also nicht in seiner Stadt. Doch er muss eigentlich um das Geld vom Amt zu behalten zu einer Maßnahme gehen. Doch er wäre sonst obdachlos.

Ich bin einfach total überfordert und weiß nicht was ich tun kann. Im Internet steht so viel, doch wir sind beide anfang zwanzig und kennen uns mit sowas einfach überhaupt nicht aus.

Das Problem an der ganzen Sache ist, dass er auf Bewährung ist und wir nicht wissen ob man wegen Mietschulden ins Gefängnis kommen kann.

also irgendwie find ich dazu online nichts .. muss ich eine Wohnung ziemlich genau 3 monate vorher kündigen oder MINDESTENS? also könnte ich heute auch eine Kündigung für den 1..2018 raus schien?

Die Befürchtungen, die wir haben, wenn Sie unbedingt ausziehen will, können wir sie nicht daran hindern. Sie ist ja 18 (volljährig) .Kann trotzdem das Jugendamt, z.B. Eltern zwingen, für den Unterhalt ,und oder auch Ihre Miete dann, aufkommen zu müssen ? Wann bekommt sie Hartz 4 ? Oder wenn sie z.B. ohne Schulabschluss von der Schule abgeht und auszieht ? Steht zwar noch in den Sternen, aber was ist wenn es doch so kommt irgendwie ?

meine Tochter ist 18 Jahre alt, sie hat keine Lehrstelle sehr schlechte Noten, denn Sie hatte zuletzt immer die Schule geschwänzt. Es wird immer unmöglicher zuhause Sie macht nichts im Haushalt, habe oft Streit mit meinen Mann wegen meiner Tochter ihr ist alles egal, sie will sich nur in ein gemachtes Nest hocken und ist nur an nehmen. Meine Frage wir Verdienen beide haben aber auch sehr hohe Nebenkosten. Ich will das Sie auszieht muß ich für die Miete aufkommen????

Wenn ein Wasserhahn rostet wer trägt die kosten der reperatur, Mieter oder vermieter?

hat jemand erfahrungen damit gemacht? auf der seite kam von firefox eine warnung wegen unsicherer verbindung als ich auf den link von den vertragsbedingungen geklickt habe, jetzt bin ich unsicher. es wäre seh hilfreich wenn jemand der damit erfahrung gemacht hat mir infos gibt. danke im vorraus!

Hallo, ich habe ab 1.1. eine Wohnung gemietet. Die Wohnung sollte eigentlich schon ab dem 1.12 bezogen werden, aber das war mir zu früh. Der Vermieter hat sich dennoch für mich entschieden. Beim Unterschrieben des Mietvertrags wurde mir gesagt, dass ich vermutlich vor Weihnachten einziehen darf. Jetzt hat sich alles geändert, erst sollte es am 28. klappen, jetzt wurde der 30. vereinbart. Nun bin im Gespräch mit der Sachbearbeiterin und die sagt mir "ja wenn sie schon etwas eher rein wollen, müssen sie auch Miete zahlen, denn es sind ja noch Handwerker drin". Da habe ich gefragt ob ich nächste Woche kurz in die Wohnung reinschauen kann um dies und das auszumessen - "nein geht nicht, die Handwerker brauchen ihre Ruhe". Das alles ist jetzt für mich sehr ungünstig, ich habe mit vor Weihnachten gerechnet, und löse meine jetzige Wohnung schon vor Weihnachten auf, stehe also mit meinem ganzen Zeug relativ lange auf der Straße. Ich würde zumindest mal was ausmessen wollen, aber das geht auf gar keinen Fall. Ich bin mir absolut sicher das dort gar keine Handwerker mehr sind. Gibt es irgendeine Möglichkeit vorher nochmal in die Wohnung zu schauen? Ich meine, ich miete sie schließlich, und habe sie nur im unrenovierten Zustand gesehen, das dürfte doch kein Problem sein oder? Oder ist es ein klassischer Fall von "die Sachbearbeiterin sitzt halt am längeren Hebel"

Viele Grüße

Situation ist folgende: Mein Ex Freund und ich wohnen momentan zusammen und stehen beide im Mietvertrag. Ich will schnellstmöglich ausziehen muss aber eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung an den zukünftigen Vermieter aushändigen. Mein Ex Freund hat einen Monat die Miete nicht gezahlt und nun hab ich Angst das ich keine neue eigene Wohnung bekomme! Mein Antrag auf BAB läuft momentan auch weil ich nur 400€ Verdienst in der Ausbildung habe.

Guten Tag

Ich würde gerne wissen ob es rechtlich korrekt ist, das mein alter Vermieter Nachzahlung in höhe von über 700 Euro haben möchte und auch für die Monate wo ich da noch nicht eingezogen war.

Nachzahlung für Januar 2013 bis August 2013 mein Einzug September 2013 mein Auszug September 2015 Nachzahlung für Oktober 2015 bis Dezember 2015

ist sowas möglich vorallem für die zeit vor meinem Einzug,

Hallo Community,

Bin gerade auf 180 und weiß solangsam nicht mehr was ich machen soll. Es geht um die Firma Job AG wo ich seit 06.07.2015, für die Firma Blg beschäftigt bin.

Es fing damit an, dass ich Vollzeit dort arbeiten wollte, meinen Staplerschein vorher gemacht habe um über den 8,80€ Mindestlohn hinwegzukommen.

Ich hatte ein Gespräch bei der besagten Firma und war positiv überrascht, da ich denen gesagt habe, dass ich mindestens meine 1100-1200 € Netto haben muss, da meine Fixkosten nicht gerade gering sind und mir alles andere nichts gebracht hätte.

Mir wurde gesagt,dass das gar kein Problem ist, da ich als Staplerfahrer 9,44€ + Zulage (Nachtschicht, 3-Schichtsystem) bekommen sollte.

Gehalt gäbe es am 15. man kann aber maximal einenVorschuss von 400€ Anfang des Monats nehmen.

Und da liegt auch schon eins der Probleme. Ich kann mir seit dem 01.08 aussuchen , ob ich entweder bis 15. nichts zu Essen habe,Strom & Inet bezahle oder direkt meine Miete bezahle und dafür die anderen Sachen wegfallen. Ich habe meine Miete immer am 15. bezahlt während der Arbeit und ertrinke solangsam in den Mahnkosten, die monatlich vom 01 bis zum 15. immer höher werden obwohl mein Vermieter bescheid weiß. (Ich weiß das es den Vermietern nicht interessiert wie die Miete zusammenkommt, aber meinem Arbeitgeber interessiert das wahrscheinlich auch nicht)

Leichter wäre dieses Problem wenn mein jetziger Arbeitgeber sich an das gehalten hätte,was versprochen wurde :

Ich bin die ersten drei Wochen Stapler gefahren und hocke seitdem in der Verpackung mit meinen 8,80€ und komme Netto nichtmal auf 1000€. Des weiteren hat man auf diesen Vorschuss am Anfang des Monats auch keinen Anspruch.Steht dick und fett im Vertrag und diesen Monat waren es z.b. auch nur 200€

Auf die 3. Rückmeldung wurde nicht reagiert bis gestern. Dort hieß es, ich sollte heute bitte zu meiner Sachbearbeiterin ins Büro kommen. Um 9.00 Uhr, da sie ab Donnerstag Urlaub hat. Nun war ich da und mir wurde gesagt, dass sie in einem Termin steckt und ich bitte morgen um 9.00 Uhr wiederkommen sollte. Es wird also indirekt nicht auf mein Anliegen reagiert und solangsam schnürrt sich der Sack zu.

Die Mahnkosten werden höher, Depressionen fangen solangsam wieder an einzuschlagen, da auch vieles privat einfach nicht läuft und sich der Gedanke wieder in meinen Kopf einbrennt : Warum ? Warum sich weiterhin den A aufreißen wenn man durch solche Aktionen regelrecht in Hartz4 reingezwengt wird, um wenigsten nicht dieses Nachdenken zu haben ,,Meine Miete wird nicht bezahlt,, Denn dann würde dies kein Problem mehr darstellen.

Das einzige was mich zur Zeit dort hält, ist die Tatsache, nicht den ganzen Tag rumzuhängen,dass einem die Decke auf dem Kopf fällt. Ich arbeite sehr gerne , aber wenn ich mir vorstelle,dass ich mich weiter nach unten arbeite, als nach oben, dann kann es so nicht weitergehen.

Ist leider auch nicht der erste Arbeitgeber wo solche Sachen laufen.

Was soll ich tun?

Ich habe eine dringende Frage zum Thema Wohnungsübergabe. I ch habe meine Wohnung zum 30.11.2015 diesen Jahres gekündigt und hatte auch genau an diesem Tag eine Wohnungsübergabe für 13.30Uhr zugesichert bekommen. Soweit so gut. Anstatt des Vermieters (der Hausverwaltung) schickte man eine Angestellte, die aber lediglich mit mir die Zählerstände ablas, die Fenster kontrollierte und den Herd der Single-Einbauküche prüfte. Danach meinte sie, dass ich ihr lediglich einen Bund Schlüssel zurückgeben sollte, da die Vermieterin selber noch einmal alles kontrollieren wolle und mir anschließend die Mängel per Post/Telefon mitteilen würde. Den anderen Schlüssel sollte ich behalten, damit ich gegebenenfalls nochmal in die Wohnung zurückkehren könnte, um mögliche Schäden auszubessern. Da ich in so einer Situaton noch nie war und meine rechtliche Situation nicht kannte, habe ich es erst einmal gemacht. Aber ist es überhaupt rechtlich, dass eine Vermieterin, ohne mein Beisein in die Wohnung geht, um "nochmal alles zu überprüfen"? Sie könnte ja auch selber irgendetwas kaputt machen, um auf meine Kosten etwas neues zu erhalten. Und außerdem habe ich ja auch seit dem Tag offiziell keinen rechtlichen Anspruh mehr auf die Wohnung.

Bisher habe ich weder einen Anruf, noch Post von meinem alten Vermieter erhalten, obwohl die Sache schon über eine Woche her ist. War jemand von euch schon mal in dieser Situation und kann mir weiterhelfen? Wäre sehr dankbar!

Wir sind vor ca. zwei Monaten in unsere neue Wohnung gezogen. Unter uns wohnt ein junges Paar, die vor etwa 5-6 Wochen Eltern geworden sind. Wir verstehen uns gut mit Ihnen, auch die Kleine ist total süß. Allerdings gibt es das Problem, dass sie sehr gerne, sehr laut und sehr oft schreit. Tagsüber sowie natürlich auch nachts. Ich habe seitdem das Baby da ist keine Nacht mehr durchgeschlafen und langsam zehrt das wirklich an meinen Nerven. Ich bin Rettungssanitäterin und kann es mir echt nicht leisten an der Arbeit ständig müde und unkonzentriert zu sein, davon können im ernstfall Menschenleben abhängen. Die Fenster sind nachts alle geschlossen, ich habe auch schon probiert nachts in einem anderen Zimmer zu schlafen da das Baby im Elternschlafzimmer schläft und dieses direkt unter unserem liegt, hilft aber nicht, man hört das Schreien überall in unserer Wohnung. Ohrenstöpsel fallen für mich auch weg, ich leide schon viele Jahre unter Tinnitus, wenn ich abends leise Umgebungsgeräusche um mich herum höre (Atmung, Heizungsrohre etc.) kann ich das auch echt gut ignorieren, mit Ohrenstöpseln wird das Piepsen aber so unerträglich laut dass es sich anfühlt als würde mein Kopf gleich platzen. Mit Schlaftabletten will ich mich auch nicht unbedingt jeden Tag vollpumpen. Ich weiß wirklich nicht mehr weiter. Natürlich kann man dem Baby das schreien nicht verbieten, und die Eltern können da ja auch nichts dafür. Es ist ja auch nicht so dass ich etwas gegen das Kind habe. Ich brauche einfach eine gute Lösung für alle Beteiligten und finde keine. Vielleicht kann mir ja hier jemand helfen.

Ich wohne in einem Mietshaus mit zurzeit 4 Parteien und eine von diesen Parteien hört gern Musik... nicht sehr laut aber der Bass ist viel zu intensiv. Also vibrieren bei mir die Wände.

Das schlimme ist ja das zwischen mir und dieser Bass starken Partei noch jemand wohnt...

Ich habe schon öfter mit den beiden gesprochen die den Bass so hoch haben und dann kommt dabei heraus das ja eine halbe stunde Wändewackeln am Tag Ok sei oder das sie ja auch nichts sagen würden wenn ich mal am Tag zu laut bin. Das mag sein das ich zu laut bin, aber die beiden haben mich nicht gebeten leise zu sein.

Der Vermieter... Nun... Wenn ich mich bei ihm beschwere läuft er zu den beiden rüber und sagt das ich mich beschwert habe und geht dann wieder... Dann einen Tag später erhalte ich eine Nachricht auf Facebook ob ich mich beschwert hätte. Daraus entstand dann die Konversation das die halbe stunde täglich Ok sei.

Was kann ich da noch machen? Ich bin so weit das immer wenn ich diesen Bass höre einen schnelleren Puls bekomme... warum weiß ich nicht aber es stört erheblich. Hat jemand Hilfe für mich?

Liebe grüße, Dennis

Wir haben seit 2011 einen Mietvertrag mit Stellplatz "X", bei unserem Mietvertrag sind folg, Positionen aufgeführt:

Kaltmiete Bsp. 600€ Nebenkosten Bsp 200€ Stellplatze o.Ä. LEER

Gesamtmiete = 800,- €

im Mietvertrag ist die Wohnung + ein Tiefgaragenstellplatz "X" eingetragen und wurde von beiden Partien unterzeichnet.

Darf der Vermieter nun im Nachhinein extra Miete für den Stellplatz fordern?

Das tut er jetzt nämlich nach 3 Jahren, wir haben sogar anteilige Nebenkosten für die Tiefgarage gezahlt.

Jetzt haben wir sogar ein Schreiben vom Amtsgericht bekommen und warden auf 900 € Nachzahlung für Miete des Stellplatzes verklagt.

ich hoffe ihr könnt mir helfen.

Guten Morgen :)

Wir sind vor 3 Monaten in unsere erste Wohnung eingezogen. Dort befindet sich im Flur ein Mini kleiner Abstellraum wo höchstens ein paar Besen und ein Sauger rein passen. Auf einmal riecht er seit ein paar Tagen total 'ekelig' wenn ich das mal so sagen kann. Das Problem ist, ich weiß nicht wie so ein Schimmel an den Wänden oder so riecht. Jedenfalls riecht man den Geruch schon bis draußen auf dem Hausflur, was uns total unangenehm ist, denn sprühen und putzen hat bisher nichts gebracht.

Wir haben gesehen, dass an der Wand dunkle Flecken sind, nicht so typische Schimmel Flecken sondern schwarze Streifen/ Kreisel. Wir wissen nun aber nicht ob diese vorher schon da waren oder nicht.

wenn es Schimmel ist, wie kommt der dahin, das ist ein Abstellraum ohne Fenster und ohne Heizung, falsches lüften kann das ja dann nicht sein?!

Müssen wir unseren Vermieter anrufen und ihr sagen das wir vielleicht denken dass es Schimmel sein könnte? Wir wissen ja nicht genau was es ist, es kam ganz plötzlich vor 4 Tagen und riecht mittlerweile einfach nur widerlich...

Hallo,

ich wohne zur Zeit in einer 2-er WG in Untermiete. Ich möchte mein Studium in dieser Stadt abbrechen und brauche demnach auch nicht mehr die Wohnung. Im Untermietvertrag steht, dass eine Kündigungsfrist von 3 Monaten besteht.

Meine Frage wäre nun, wenn ich jetzt noch diesen Monat den Mietvertrag kündige und auch bald ausziehe, verpflichten mich diese 3 Monate Kündigungsfrist dazu die Miete auch für die weiteren 3 Monate noch zu zahlen?

Falls ja, ist es denn anders, wenn der Vermieter in der Zwischenzeit einen Nachmieter findet? Dann müsste ich ja nicht weiter zahlen, oder?

Hallo zusammen,

ich vermiete meine Wohnung unter. Da ich meine Möbel drin stehen lasse, nehme ich eine Pauschale von 50€ im Monat für die Nutzung der Möbel (lasse alles da auch Waschmaschine etc.). Damit möchte ich mich auch absichern.

Kann ich die Haftung meinerseits für Schäden ausschließen?

Also Beispiel: Meine Waschmaschine geht kaputt. Da mir der Mieter ja ein Mietentgelt extra für die Möbel zahlt, würde ich denke, dass ich die Maschine ersetzen muss.

Ich bin aber Studentin und habe aus dem Ausland kein Geld, um Dinge in der Wohnung zu ersetzen.

Kann ich eine solche Pflicht, Dinge zu ersetzen im Mietvertrag ausschließen?

Vielen Dank und liebe Grüße

und zwar wurde die Wohnung im Jahr 2014 nur bis Juni vermietet, da ich im Juni zurück aus dem Ausland kam.. Wie kann ich das in der Steuererklärung angeben?

Eine Wohnung wurde an eine Minderjährige vermietet. Nur sie steht im Vertrag. Unterschrieben wurde der Vertrag von ihr selbst und der Mutter als gesetzliche Vertreterin. Nun wurde die Wohnung gekündigt, allerdings nur von der Mutter. Die Tochter ist zum Zeitpunkt der Kündigung nach wie vor minderjährig.

Welche gesetzlichen Rahmenbedingungen greifen hier? Ist die Kündigung ohne die Unterschrift der Tochter trotzdem wirksam?

Ich kenne mich leider mit der Vertretung Minderjähriger nicht so aus, habe nur den §1629 BGB gefunden und weiß nicht, ob der auch in Sachen Mietrecht greift.

Wenn ja wieviele Monate rückgängig? Reicht es nicht wenn man den Mietvertrag einfach nur dazu gibt da ich ein kleines bzw. größeres Probelm bekommen könnte da ich die Miete immer bar bezahlt habe und keinen Beleg dafür habe. Bin alleinerziehend seit neuestem und das wäre ziemlich schlecht wenn ich deswegen Schwierigkeiten bekommen könnte dann würden meine Tochter und ich nämlich auf der Straße stehen.