Hallo Community,

Ich wohne jetzt 2 Jahre in einer Mietwohnung in der Laminat liegt. Der Laminat ist sehr schlecht verlegt worden. Teilweise hat der Boden 2-3 cm Wandabstand und in der ganzen Wohnung sind keine Sockelleisten angebracht worden. Im Schlafzimmer ist letzte Reihe nicht mal Laminat verlegt worden. Von Flur in Wohnzimmer rein hat sich zwischen der Türe ein Riss an dem Stoß gebildet und schienen sind auch an keiner Türe. Unter dem Boden ist ein ca. 10-15 Jahre alter verdreckter Teppich.

Welche Rechte habe ich da? Kann ich den Vermieter auffordern einen neuen Boden in Wohnung verlegen zu lassen, oder muss ich das selber übernehmen? Für eure HILFE wäre ich euch sehr dankbar.

Hey Leute! Ich werde diese Jahr mein Studium in Chemie beginnen. Mein Schnitt wird vermutlich 1,4 oder 1,5 sein. Ich will in Essen studieren, zwar ist der Studiengang örtlich beschränkt, aber ich denke, ich brauche mir da keine Sorgen machen. Ich möchte dann mit meiner Zwillingsschwester zusammenziehen. Damit sie ihren Studienplatz NICHT bekommt, müsste der NC um 0,7 oder 0,8 nach oben springen. Daher haben wir uns jetzt schon auf Wohnungssuche begeben, da wir auch nicht so viel Geld zur Verfügung haben werden. Meint ihr, dass das sinnvoll ist, oder eher zu früh bzw. zu riskant ohne Zulassung? LG MrsGinger

Hallo. Ich habe letztens erfahren, dass wenn man sich eine Garage (bekanntlich viel billiger als die Wohnung) mietet und dort schlafen tut bzw sich wie in einer Wohnung einrichtet, dass es gesetzlich verboten ist, da gerage keine Wohnfläche ist sondern nutzflache. Ist in irgendeinem Gesetz geregelt. Hab den jetzt nicht zur Hand und auch kein bock zu suchen. Die, die ahnung haben wissen das schon (schließlich ist ja die Frage auch an diese gerichtet)

Jetzt die Frage, wenn man viel Rumreisen will (angenommen nur in Deutschland) und man sich das Geld sparen möchte (was ja die Wirtschaft nicht so gerne mag) und man dann in seinem großen Jeep immer übernachtet (nicht draußen zelten (hahah auch das ist verboten)), ist es denn erlaubt? Ich meine das Auto ist ja mein Eigentum und wenn ich dementsprechend parke (wo parken nicht verboten ist bzw die Parkgebühr von 5 Euro (statt 70 die Nacht im hotel) bezahle, regt sich dann kein Verbeamteter auf?

Ich habe zb schon oft gesehen, als ich von der Nachtschicht nach Hause fuhr, dass vorm Globus (parken kostenlos) nachts immer ein Wohnmobil steht. Da schlafen bestimmt welche. Wie ist denn das alles gesetzlich geregelt - mal die Frage an die Juristen unter euch

Liebe Grüße

Hi ich hätte mal eine Frage und zwar wenn ich z.b Hilfe von Jobcenter bekomme die mir meine Miete zahlen 600-800€ könnt ich in ein Haus einziehen ? Wo ich miete zahle wäre es ein Problem gegen über den Vermieter die Frage bezieht sich aufs allgemeine und nicht kommt auf den Vermieter an. Danke
Für euere Hilfe

Hi,

kommenden Monat beziehe ich eine neue Wohnung. Der Einzugstermin wurde auf den 1. des Monats festgelegt. Nun erreichte mich die Meldung, dass bis zum 10. Handwerker in der Wohnung sein werden, die die Küche und das Bad einbauen. D.h. ich ziehe in eine unfertige Wohnung zusammen mit Handwerkern, habe keine Küche und muss das Badezimmer einer angrenzenden, leer stehenden Wohnung nutzen. Ist es angemessen, für diesen einen Monat eine Mietminderung zu fordern?

Gruß John

Ich habe vor 4 Tagen ein Schreiben vom Vermieter erhalten. Darin stand, dass ab ende Mai notwendige Dacharbeiter Arbeiten für ca. 2 Wochen durchgeführt werden müssen wegen Reparatur des Daches. Heute den 18.05.2016 wurde schon ein Gerüst auf meinen Balkon ohne meine Zustimmung aufgestellt. Dieser ist nun nicht mehr nutzbar. Darf er das einfach so mit mir machen? Kann ich eine Mietminderung verlangen?

Also ich fange mal von vorne an, Ich bin zum 01.05 in meine erste eigene Wohnung gezogen bin Student und bekomme Bafög, nun will meine Freundin zu mir ziehen gesagt getan, rufe ich meine Vermieterin an, diese hat aber kein "Lust" extra einen neuen Vertrag zu machen bzw. stellt sich quer, hat mir aber zugleich angeboten, dass ich einen Untermietvertrag mache, sodass das Jobcenter etwas schriftliches hat. Meine Fragen dazu sind..

1. Darf das Jobcenter Unterlagen von mir verlangen wie zum Beispiel den Hauptmietvertrag oder eine schriftliche Bestätigung von der Vermieterin, dass ich sozusagen Untermieten darf? (Beim ersten Besuch hat mir die Tante vom Jobcenter förmlich den Mietvertrag aus meiner Hand gerissen und ihn kopiert)

2. Könnte man theoretisch die Miete nicht so hoch setzen wie man will und nicht nur die Hälfte wie es das Jobcenter es machen würde?

3. Kann meine Freundinn Erstaustattung beantragen? (Die wohnung ist weitesgehend leer wie ihr euch wahrscheinlich vorstellen könnt)

4. Wie würdet ihr das machen mit dem Untermietvertrag? Macht man ja nicht alle Tage

Moin GF-Gemeinde, meine Freundin und ich haben aus beruflichen Gründen unsere Heimatstadt verlassen und wohnen seitdem 01.02.2016 in unserer neuen Wohnung. Ich war zu der Zeit noch Azubi, meiner Freundin ist derzeit arbeitsuchend (ich momentan leider auch wieder). Sie stellte einen Antrag auf Übernahme der Kaution, der trotz Widerspruch abgelehnt wurde, "da der Mietvertrag schon unterschrieben wurde und somit eine schon bestehende Unterkunft vorhanden sei." Die Vermieter wissen über diese Ablehnung bescheid und wollen jetzt, dass wir die Kaution in Raten bei ihnen abbezahlen.

Wie sollen wir uns nun verhalten?

Unsere Vermieter wohnen eine Etage über uns und benehmen sich wie die Axt im Walde. Die Kinder lungern wiederholt auf unserer Terrasse herum, gaffen in unsere Wohnung (schon beschwert), machen innerhalb der Nachtruhe Lärm, betreten ohne unsere Erlaubnis unsere Wohnung und schicken unangekündigt Handwerker vorbei. Des weiteren haben wir keinen eigenen Strom-, Wasser- und Gaszähler, wodurch wir keine genaue Kontrolle über unseren Verbrauch haben. Aufgrund dessen, dass diverse Zimmer von unserer Wohnung mit diversen Zimmern von den Vermietern über eine Leitung laufen, kommt es hin und wieder mal dazu, dass der Sicherungsschalter raus fliegt und wir nur eine begrenzte Zeit warmes Wasser zur Verfügung haben. Brandmelder sind ebenfalls nicht vorhanden.

Deshalb bewerben wir uns außerhalb um einen Arbeitsplatz, da die momentane Wohnsituation nicht länger tragbar für uns ist.

Was kann man gegen solche Vermieter unternehmen?

Aus diesem Grund sehen wir es nicht ein, von unserem momentanen Regelsatz die Kaution zu bezahlen.

Moin, ich habe vor 3 Monaten noch ein FSJ als Behindertenpfleger gemacht doch dieses habe ich dann wegen schlechten Arbeitsbedingungen der Mitarbeiter abgebrochen.

Nun habe ich einen Monat lang versucht das FSJ irgendwo weiter zu machen jedoch hatt dass jetzt nicht so geklappt also habe ich einen Monat verloren und die letzte Miete mit der Kaution zahlen können. Nun wohne ich bei meiner Freundin und habe jetzt die letzten 2 Monate als Kellner gearbeitet.......

(Das Geld habe ich jedoch auf die (Hand) bekommen!...)

Jetzt haben wir eine Perfekte und Billige Wohnung für uns zwei gefunden und diese ist gut Zahlbar für uns, jetzt brenötige ich aber die letzten ,,3 Gehaltsnachweise'' also die Kontoauszüge der letzten 3 Monate?..... Das wird ein griff ins Klo denn das Geld das ich auf die Hand bekommen habe steht da nicht drauf.

(Die Wohnung gehört der Nordelbe also keiner Privatperson)

Jetzt meine Frage:

-Weis jemand wie mann denn dieses Problem umgehen kann?

-Soll meine Freundin diese Wohnung selber Mieten und mich als Untermieter eintragen?

- Macht dass einen großen Unterschied wenn mein Vater die Bürgschaft übernimmt aber dann keine Gehaltsnachweise meinerseits vorliegen?

Ich hoffe Ihr könnt mir helfen denn ich habe so ziemlich keine Ahnung von diesem Tehma.

Liebste Grüße - Chris

Ich wohnte mit meinem Expartner zusammen. Wurde dem mietvertrag nachträglich zu geschrieben. Ich zog aus und die Übergabe der wohnung erfolgte über meinen expartner. Er unterschrieb das er keine nachfrist zur renovierung möchte, ohne mich zu fragen. Nun fallen 800 euro renovierungskosten durch eine firma an. 500Euro werden von der kaution einbehalten , die er allein zahlte. Er will das ich die 300 restlichen zahle.

Er unterschrieb mit dem vermieter das er eine ratenzahlung für die restlichen 300euro übernimmt. Bin ich verpflichtet diese zu zahlen?? Ich selbst wurde nie vom vermieter angeschrieben. Mein expartner hat diese scheinbar nun bezahlt und möchte sie von mir zurück

Der Vermieter meines Vaters hat am Freitag angekündigt das die Balkone nicht mehr genutzt werden dürfen. Wegen wie er sagt technicher Mängel.Er hat am Samastag morgen den Balkon mit Berrieren sperren lassen. Alle Balkonblumen sind draussen und drohen jetzt zu vertrocknen wenn es wieder aufhört zu regnen. Darf ich die Miete kürzen? Mein Vater ist 83 Jahre leicht dement und hat geweint als er das gesehen hat. Er kann die wohnung nur noch eingeschränkt verlassen da er sich nicht auskennt und nicht so gut orientieren kann. Aussenanlagen sind bisher noch nicht fertig und können daher auch nicht genutzt werden. Was passiert mit dem Schaden der bei den Blumen entsteht ? Investition ca 50 € gerade erst angebracht da Neubezug. Die Aussage des Vermieters ist wir bemühen uns um eine schnelle Behebung aber einen genauen Termin erfährt man nicht. Die Wohnfläche ist zu 50 % Grundlge für di eBerechnung der Miete.

Hallo,

wir haben 12 Monate ein Splicegerät als Mietleasing "Buchung: 6840/1800" geleast, dieses Gerät möchten wir nun käuflich erwerben, geht somit in unser Anlagevermögen über.

Ein weiteres Gerät haben wir auch Mietgeleast, dafür wird jedoch keine Schlusszahlung fällig, Gerät wurde über Leasingraten komplett abbezahlt.

FRAGE: Ist diese Schlusszahlung jetzt normal auf Anlage zu buchen, oder muss ich da noch etwas anderes beachten oder sogar umbuchen?

Danke schonmal für eure Antworten!

LG

Ist es möglich, dass ein gaszähler abgemeldet wird und der Verbrauch über einen anderen Gaszähler läuft? Zum Hintergrund: wir leben mit unserem Vermieter in einem Haus, Hausnummer 12. An uns ist ein Anbau mit der Hausnummer 10. Ich habe die Gasrechnung für das Jahr 2013 und 2015 von unserem Vermieter bekommen. Von 2013 (in dem Jahr stand die Hausnummer 10 leer) auf das Jahr 2014 (ab da war das Haus wieder vermietet) haben wir einen verbrauchsanstieg von knapp 10.000 kwh. Jetzt habe ich die Vermutung, dass das Gas, welches er nur über uns abrechnet, auch für die Hausnummer 10 ist. Ich habe bei mainova angerufen und gefragt ob die Hausnummer 10 einen eigenen Gaszähler hat: ja, aber dieser sei seit 2003 abgemeldet bei mainova. Natürlich kann es sein, dass die Hausnummer bei einem anderen Anbieter bezieht, aber irgendwie erscheint es mir unlogisch. Ist es möglich, dass unser vermieter das über den einen Zähler nur noch laufen lässt?

Liebe Grüße

MortelCouvee 

Ich wohne schon fast 3 Jahre in meiner Wohnung. Nun haben meine Freundin und ich beschlossen, zusammenzuziehen. 

Jetzt verlangt aber meine Vermieterin noch einmal drei Monatsmieten Kaution von ihr. Ist das rechtens?

Hallo. Wollte bei busvermietung24 einen Bus mit Fahrer für eine TagesFahrt mieten. Finde nur leider keinerlei Rezessionen oder Erfahrungen. Vielleicht kann von euch ja jemand helfen und hat schon Erfahrungen machen können oder schonmal was von denen gehört.

Ein Freund von mir aus München bekam folgendes Angebot:

Eine Mietwohnung von lediglich 27,14 qm in München-Maxvorstadt für sage und schreibe 500 Euro Kaltmiete!

Darf das gesetzlich sein? Was meint Ihr?

Guten Tag. Ich verdiene zurzeit durch meinen Teilzeitjob 850 Euro Brutto.... das ist nach Abzug der Sozialversicherung c.a 650 Euro Netto was für mich bleibt.

Kann ich mit diesen 650 Euro Netto beim Jobcenter noch Hilfen bekommen? Wie z.B Miete bezahlt oder so?

Hoffe ihr könnt mir helfen.

Region Berlin :)

Hallo,

wir (Mitbew. und ich) sind seit dem 01.09.2014 Mieter einer Wohnung. Die Gastherme im Badezimmer der Wohnung wurde (laut Klebezettel-Vermerk am Gerät) das letzte mal 2011 gewartet, was uns erst kürzlich aufgefallen ist. Im Mietvertrag steht:

"Wird die Warmwasserversorgung dezentral vorgenommen, betreibt der Mieter die Versorgungsanlage eigenverantwortlich auf eigene Kosten. Der Mieter trägt die Kosten der Reinigung und Wartung der Warmwassergeräte als Betriebskosten gemäß § 4 Ziffer 2 des Mietvertrages. Hierzu gehören die Kosten der regelmäßigen Prüfung der Betriebsbereitschaft und Betriebssicherheit und der damit zusammenhängenden Einstellung durch den Fachmann."

Dass wir die Kosten selbst tragen müssen, wäre an sich kein Problem. Aber wir wollen nicht dafür aufkommen, dass die Vormieter die regelmäßige Wartung der Gastherme in den letzten drei Jahren versäumt haben. Müssen wir trotzdem für alles zahlen?

LG wohnungsfragen

Wir haben beide einen Mietvertrag unterschrieben, jetzt hat er sich einfach aus den Staub gemacht und zahlt keine Miete mehr. Ich habe die Wohnung jetzt gekündigt. Muss ich seinen Anteil der Miete tragen oder kann ich nur meinen Teil zahlen? Die Kaution wurde von ihm gestellt und ich habe somit bestimmt keinen Anspruch darauf!?

Hallo zusammen,

ich wohne in einer Mietwohnung, meine Nachbarn sprechen kein Wort deutsch und verhalten sich wie die Axt im Walde, knallen durchgehend Türen schreien im Treppenhaus und lassen das kleine Kind etwas 3 Jahre alt vor der Haustür Pipi machen(!!!?) gestern hat der kleine Junge sogar auf dem wäscheplatz sein Geschäft verrichtet und die Eltern fanden es scheinbar normal. Ich weiß echt nicht wie ich mich verhalten soll denn mit reden kommt man nicht weit, selbst wenn man hallo sagt wird man schon schief angeguckt... An Ruhe ist echt nicht zu denken da wie gesagt Kinder und erwachsene sich so laut unterhalten und so wie es sich anhört durch du Wohnung rennen und Türen knallen das man echt im Bett liegt und sich nur noch aufregen kann.

Kann man sich dagegen beschweren und wenn ja welche Folgen hat das für die Familie und wo sollte ich mich beschweren?

Danke im Voraus :)

Hallo ihr Lieben, es ist noch nichts ganz festes aber wir stehen kurz davor ein Haus zu kaufen. Besser gesagt mein Ehemann wird das tun. Wir haben uns dazu entschieden, dass nur er das Haus kauft, den Kredit nimmt (sehr viel ist nicht notwendig) und ihm das Haus dann im Falle einer Scheidung gehört. (Ja ich weiß, eher ungewöhnlich und überhaupt nicht romantisch ;) aber wir mögen es finanziell getrennt zu sein). Jetzt überlege ich, wie ich mich sinnvoll an den uns bevorstehenden Kosten im Alltag (keine Bau- und Sanierungskosten) beteiligen kann. Nebenkosten werden natürlich 50/50 geteilt aber wie ist es mit einer "Miete"? Da es ja mein Ehemann ist, kann ich ja keinen Mietvertrag unterschreiben, oder? Angenommen ich gebe 250€ im Monat "Miete" kann ich die in meiner Steuererklärung doch gar nicht geltend machen, oder? (Ja auch die Steuererklärung ist bei uns getrennt, genauso wie unsere Konten). Wie handhabt ihr das oder wie würded ihr es machen?

Hallo, ich habe privat für eine Doppelhaushälfte einen Mietvertrag unterschrieben. Allerdings habe ich ihn bisher nur per FAX zugestellt. Gibt es dadurch irgendwie die Möglichkeit noch zurückzutreten, oder ist er auch per FAX rechtskräftig?

Hallo, muss man seinen Vermieter um Erlaubnis fragen, wenn man seine Fenster mit Sonnenschutzfolie bekleben möchte?

Hallo!

Vermieter V hat seinem neuen Mieter M letzte Woche einen ausgefüllten und unterschriebenen Mietvertrag zugeschickt.

M hat den Mietvertrag auch unterschrieben und an V zurückgeschickt. Jedoch hat M dem Mietvertrag handschriftlich etwas hinzugefügt, womit V nicht einverstanden ist.

Ist der Mietvertag gültig oder kann V sich einen neuen Mieter suchen?

Liebe Grüße

Hallo, wegen mietschulden hatten wir mit unserer wohnungsbaugesellschaft einige probleme obwohl wir die schulden bezahlt haben zwangen sie uns vor gericht einen titel zu unterschreiben.Nun sagen die wir haben nur noch ein Nutzungsverhälnis.

Kann in das nutzungsverhälnis ein neuer partner mit einziehen?

Und wenn man dann mehr geld verdient, als die miete ist, ist es ok? Danke

Hallo, Mein freund braucht für seinen Harz4 antrag eine Aufschlüsselung der Nebenkosten und unser privater Vermieter möchte dies nicht tun. Seiner Meinung nach ist dies aus der Betriebskostenabrechnung ersichtlich. Diese hatten wir dem Antrag auch beigefügt aber das Amt möchte eine genau Aufschlüsselung. In unserem Mietvertrag sind die nebenkosten von Heizung und Wasser auch nur mit einem Pfeil zu 120euro zusammengefasst. Nun ist unsere Frage ob der Vermieter im recht liegt wenn er sagt er muss uns diese nicht aufschlüsseln. Danke schonmal an alle Antworten.

Hallo,

ich miete eine Zweizimmerwohnung und möchte ein Zimmer für 2 Wochen an einen Bekannten untervermieten. Die Zustimmung meines Vermieters habe ich bereits. Prinzipiell würde mein Bekannter auch umsonst bei mir wohnen können, aber er bekäme von seinem Arbeitgeber die Kosten für das Zimmer erstattet, daher meinte er, ich solle ihm einfach eine Rechnung ausstellen.

Ich Frage mich jetzt nur, darf ich einfach eine Rechnung stellen? Wenn ich ihm jetzt eine Rechnung für sagen wir Pauschal 250€ für Unterkunft ausstelle, worauf muss ich achten? Ich kann mir nicht vorstellen, dass ich einen Gewerbeschein brauche, da es eine einmalige Sache ist. Andererseits muss die Rechnung ja auch eine Gewisse Form wahren. Als Privatperson habe ich jedoch zum Beispiel keine Umsatzsteuernummer. Daher meine Frage, darf ich einfach eine Rechnung ausstellen? Was ist zum Beispiel mit der Umsatzsteuer??

Viele Grüße Hannes

Hallo,

angenommen eine Person hat ein Konto bei einer Bank und es wurde eine Vollmacht erteilt. Der Kontoinhaber versitrbt nun und das Konto steht auch Nachlass. Es gibt 3 Erben und den Bevollmöchtigten, der nicht zu den Erben zählt. Der Bevollmächtigte kann ja nun solange weiter über das Konto verfügen bis EIN Erbe Einspruch einlegt. Ist dies geschehen kann der Bevollmächtigte ja nur noch mit dem einen Erben gemeinsam über das Konto verfügen. Aber ist ein Nachlasskonto nicht automatisch ein Und-Konto und die Erben können nur alle gemeinsam zu 3 verfügen? In diesem Fall kann der eine Erbe ja einen Einspruch einlegen, so dass der Bevollmöchtigte nicht weiter alleine verfügen kann. Nun kann der Bevollmöchtigte ja quasi nur mit allen 3 Erben gemeinsam verfügen, da nach §2038 BGB nur eine gemeinschaftliche Verfügung möglich ist.

Ich hoffe ihr könnt mir helfen.

Hallo Leute,

ich habe folgende Frage. Angenommen eine Person hat bei einer Bank einen Dauerauftrag für die monatliche Miete eingerichtet. Diese Person wohnt alleine in einer Wohnung und stirbt nun eines Tages. Der Bank ist bekannt dass diese Person gestorben ist und das Konto steht auch schon auf Nachlass.

Was passiert jetzt mit dem Dauerauftrag 'Miete'? Wird dieser gelöscht oder wird diese Buchung weiterhin durchgeführt bis ein Erbe die Löschung dieses Dauerauftrages veranlasst?

Und wie sieht das ganze aus, wenn die verstorbene person in einem Fitnessstudio Mitglied ist und einen DA mit dem VWZ 'Monatsbeitrag Mai' hat. Wird dieser dann ausgeführt oder nicht?

Ich kann in Moment keine Miete zahlen. Mein Vermieter hat sich per SMS bei mir beschwert warum die Miete noch nicht da sei. Das war sein einziges mal das er sich bei mir gemeldet hat. Danach hat er sich bei den Eltern meines Freundes gemeldet (er hatte die Nummer weil, die Eltern meines Freundes mir mal bei einem Streit mit meinem Vermieter geholfen haben). Es ging sogar so weit das mein Vermieter unangekündigt bei den Eltern vor der Tür standen. Und gestern bekam ich das einen Brief mit einer Kündigung wenn ich das Geld nicht bis ende das Monats habe. Darf mein Vermieter das einfach alles so machen?

Ich wohne in einer WG in der das Badezimmer nicht immer akzeptabel war. Nun ist ein neuer Mitbewohner eingezogen dem das gar nicht gefiel. Er beschwerte sich und schlug vor eine Haushaltshilfe einzustellen. Der Vermieter ging darauf ein und bestellt jetzt wöchentlich eine Haushaltshilfe, dafür möchte er von jedem Bewohner( insgesamt 3) 30 Euro mehr Miete haben. Meine Frage ist darf er einfach so die Haushaltshilfe einstellen und die Miete erhöhen??? Danke schon mal für die Hilfe :)

Ich habe meinem Mieter eine Mieterhöhung "aufgebrummt". Die durchschnittliche Vergleichsmiete ist dabei berücksichtigt worden, die Fristen usw. auch.

Das Anschreiben habe ich mal beigefügt.

Heute kam die Antwort seines Mieterschutzbundes, die ihm raten, die Erhöhung nicht zu akzeptieren. Das Schreiben hängt auch an.

Die hätten wohl gern gehabt, wenn ich geschrieben hätte, es sei etwas modernisiert worden oder anderen Pipapo... Hätte ich das machen müssen/sollen? Ich habe lediglich erhöht, weil die Miete im ortüblichen Vergleich einfach zu tief bemessen ist.

Außerdem ist das Schreiben bzw. die Mail ja vom Mieterbund gekommen. Mit denen habe ich doch gar nichts zu tun. Muss der Mieter bis zum 31. nicht selbst antworten, um den weiteren Konsequenzen zu entgehen?

Was meint ihr Fachleute, was ich tun kann/sollte?

Danke für eure Hilfe!

Und zwar hab ich mich vor kurzem getrennt. Mein ex Freund und ich stehen beide im Mietvertrag. Er wohnt jetzt noch in der Wohnung ich nicht, allerdings sind noch viele meiner Sachen bei ihm.... Jetzt hat er aber das Schloss ausgetauscht sodass ich keinen Zugang zu meiner Wohnung und meinen Sachen hab, trotzdem verlangt er von mir weiterhin Miete zu zahlen, weil ich ja im Mietvertrag drinne stehe. Muss ich Miete zahlen für eine Wohnung zu der ich nicht mal Zugang hab?

säumige mieterin will gegen das räumungsurteil widerspruch einlegen, dann würde es zum landgericht gehen. kann mir jemand sagen wie lange da dauert ?

Hallo,

eine gute Freundin von mir wohnt seit kurzem in einer neuen Wohnung zur Miete. Diese hat sie direkt vom Vormieter übernommen. In dieser Wohnung ist auch eine 2 Jahre alte Küche verbaut, welche der Vormieter gekauft hatte. Laut vorliegenden Rechnungen hatte die Küche damals einen Wert von 9.500€, Induktion, Spülmaschine, Keramikspüle, Marmorarbeitsplatte und so weiter.

Meine Bekannte übernahm daher die Küche, für 4.500€!

Das ganze wurde vertraglich in einem Übernahmevertrag festgehalten.

Gestern kam dann der Schock!

Monteure der Firma welche die Küche eingebaut hatte, sowie der Chef des Küchenstudios standen vor der Tür meiner Bekannten. Sie staunten erst mal nicht schlecht, als eine ihnen unbekannte Person die Tür öffnete. Der Chef erkundigte sich nach dem Vormieter und erklärte, dass sie gekommen seien, um die Küche abzubauen, da diese noch immer nicht komplett bezahlt wäre. Außer einer Anzahlung von 2.000€, hätte man kein weiteres Geld erhalten. Zu dem hätte der Vermieter in einer Zahlungsvereinbarung unterschrieben, dass im Falle der Nichtzahlung, die Küche abgebaut werden darf.

Man stellte meiner Bekannten nun 2 Möglichkeiten zu Auswahl, entweder sie zahle einen Abschlag in Höhe von 6.000€ und die Küche gehöre ihr oder sie stimme dem Abbau zu!

Sie bekam 14 Tage Bedenkzeit!

Darf man noch mals Geld von ihr verlangen? Dürfen die die Küche abbauen? Hat sie die Schulden des Vormieters übernommen?

Danke und Gruß

Guten Abend,

ich habe ein Problem und würde gerne wissen wer Recht hat .

Ich war sehr lange mit meinem Freund auf Wohnungssuche und haben dann letztendlich eine Wohnungen bekommen, Mietvertrag abgeschlossen und umgezogen ins Neue.

Nach einigen Tagen ( ungefähr 10 Tage ) klingelt ein (Schwarzarbeiter der Hausverwaltung ) und sagt, dass ich und mein Freund so schnell wie möglichst raus aus der Wohnung müssen EINFACH SO !

Wir haben eine 2 Zimmer Wohnung , recht klein , 40 Quadratmeter ca 450 Euro Warm!

Der Herr von der Hausverwaltung bzw der Schwarzarbeiter bei denen sagte uns, dass die Wohnung 1300 Euro warm kostet, was wirklich schwachsinnig für eine 2 Zimmerwohnung ist. Ich habe dann am nächsten Tag die Hausverwaltung angerufen und bescheid gegeben was am Vortag passierte.

Daraufhin antwortete die Hausverwaltung ( eine private Hausverwaltung ), dass sie uns gar nicht kennen und wir einen gefälschten Mietvertrag bekamen , was unmöglich ist.

Die Hausverwaltung ist Meiner Meinung nach sehr geldgeil. Sie bedrohen uns aus der Wohnung rauszuschmeißen, obwohl wir einen Mietvertrag der Wohnung haben .

Welche Rechte haben ich und mein Freund ? Wo soll jetzt die montl. Miete hin ?

Mit freundlichen Grüßen

Antonia

Was machen, wenn ein Kind den Umgang verweigert weil es kein eigenes Zimmer bei dem Umgangsberechtigten Elternteil hat? Gerade durch den niedrigen Selbstbehalt von 1080€ und den darin enthaltenen Wohnkosten von 380€ kann man sich nicht wirklich eine Wohnung mit Kinderzimmer leisten. Eigentlich reicht das Geld gerade mal für eine 1-Zimmer Wohnung. Wenn man da jetzt für 3 Wochen in den Ferien, aber auch sonst gemeinsam schlafen muss, kommen doch so ein paar Probleme auf. Ein Problem ist, wenn das Kind so bis 10 Jahre ist und früh ins Bett muss. Dann muss der Erwachsene sich im Zimmer so ruhig verhalten, dass das Kind auch schlafen kann. Selbst fernsehen mit Kopfhörern kann da durch das helle Licht sehr störend sein. Wenn das Kind dann im pubertären Alter ist und eine Tochter dann mit dem Vater in einem Zimmer schlafen soll, kann es auch zu Umgangsschwierigkeiten kommen. Oder wenn das Kind dann den eigenen Partner mitbringen möchte, kann ich mir das auch sehr problematisch vorstellen. Wenn aus diesen Problemen ein Umgangsproblem wird, das die Kinder dann nicht mehr den Umgang wahrnehmen wollen, ist das für mich ein Problem mit dem Kindeswohl und der Gleichberechtigung für das Kind und die Eltern. Kindeswohlgefährdung, weil die die Bindung zwischen Elternteil und Kind gestört wird. Gleichberechtigungsproblem, weil das Kind nicht die gleichen Rechte auf ein eigenes Zimmer (ohne Eltern) bei beiden Eltern haben kann. Gleichberechtigungsproblem, weil nicht beiden Eltern das gleiche Recht gegeben wird, dem Kind ein eigenes Zimmer zur Verfügung stellen zu können (bei gleichem Einkommen), da der eine Elternteil schon 20% vom Unterhalt für das Zimmer des Kindes beim anderen Elternteil bezahlt und dann aber noch für ein eigenes Zimmer bei sich selber, für das Kind auch voll bezahlen muss und nichts vom anderen Elternteil bekommt.

Ich wohne seit Februar zum ersten mal in einer WG. Ich arbeite und wohne mit zwei junge Studenten in der WG. Die Mitbewohnerin hat 2 Katzen. Sie war sauer, als ich vergessen habe, das Waschpulver weg zu packen. Gut, das ist mir zum 2. mal passiert. Das Zeug ist ja auch giftig für die Katzen. Wenn den Katzen was passiert, darf sie mich raus werfen? Ich hab den Mietvertrag mit einem älteren Herrn abgeschlossen, dem das Haus gehört. Ich kann sie auch sehr gut verstehen, weil sie ja sorgen hat. Würde ich an ihrer Stelle auch haben. Ich bin mit dem WGLeben noch etwas unerfahren, weil ich vorher noch nie in einer WG gelebt habe.

Hallo, eine Freundin möchte die Miete eines Mietshauses in 3 Monaten erhöhen, da sie den Balkon neu machen lassen hat und die Miete im anderen Teil des Hauses (, dass sie sich mit ihrem Bruder teilt) höher liegt. Die Miete würde dann nicht mehr 265 Euro kosten, sondern 300€ (da ihr Bruder auch so viel Miete einnimmt und sie ja die Balkone neu machen lassen hat). Die Miete wurde zuvor nie erhöht.

Ist das Zulässig? Und wenn ja, wie kann man so ein schriftliches Schreiben formulieren? Reicht es, wenn man schreibt, dass man die Miete aufgrund 'Modernisierungsarbeiten' erhöhen möchte und die Mieterhöhung 35 Euro beträgt, wenn man bis zum Fälligkeitsdatum keinen Widerspruch einlegt?

MfG

Meine Freundinn will aus ihrer Wohnung ausziehen und hat mit dem Vermieter vereinbart, dass sie schneller aus der Wohnung kann, wenn sie sich um einen Nachmieter kümmert. Zudem kann sie dann auch mit dem neuen Mieter darüber verhandeln die Küche, die ihr gehört abzukaufen. Sie möchte die Küche auf keinen Fall mit umziehen, allerdings natürlich auch möglichst viel Geld bekommen.

Wie kann sie das anstellen?

Hallo,

bevor wir in unsere aktuelle Wohnung gezogen sind, wurde in diesem Haus zwei mal (versucht) eingebrochen. Von einem Polizisten haben unsere Nachbarn den Hinweis erhalten die Haustür abgeschlossen zu halten. Nun wird die Haustür immer wieder zu jeder Tages- und Nachtzeit verschlossen. Das passt uns überhaupt nicht, da wir im obersten Stock wohnen und jeden Besucher, Postboten, Pizzalieferanten usw. unten an der Tür herein lassen und ggf. auch wieder heraus lassen müssen. Außerdem haben wir Bedenken bezüglich des Brandschutzes und der Zugänglichkeit für Rettungskräfte. Unsere Vermietung (Wohnungsbau Gesellschaft) meinte auf Grund der Einbrüche bekäme man "das nicht mehr aus den Mietern raus". Ist die Vermietung hier in der Pflicht etwas zu unternehmen? Man hat uns angeboten ein entsprechendes Spezialschloss einbauen zu lassen, das müsse dann aber mit der Zustimmung der Mieter und zu deren Lasten geschehen. Also auch zu unseren. In wie weit habe ich ggf. rechtliche Handhaben gegen meine Nachbarn? Stellt es evtl. schon Freiheitsberaubung dar, wenn jemand abschließt und sich ein Gast in meiner Wohnung auf hält, der über keinen Schlüssel verfügt? Habe ich, da ich ja eine Wohnung mit funktionierendem Türöffner gemietet habe diesbezüglich eine Handhabe? Und wenn ja: Gegen meine Vermietung oder meine Nachbarn?

Vielen Dank für eure Hilfe

Da es mit den ÖPNV bei uns im Ort eher schlecht aussieht, habe ich mir einen Tiefgaragenstellplatz in der Innenstadt gemietet; ordnungsgemäß mit Vertrag und Dauerauftrag. Darf ich diesen, während ich im Urlaub bin und ihn nicht benötige, unentgeltlich an eine Freundin oder Kollegin weitergeben? Was muß ich dabei rechtlich beachten?

Hallo,

ich bin vor etwa einem Jahr in eine Wohnung gezogen recht ländlich. Der Vermieter hat mir versichert das rundum niemand mit Gülle arbeitet oder ähnliches, weshalb der Gestank nicht aufkommen sollte.

Es ist aber so, das es sehr oft der Fall ist!

Mir wird von diesem Geruch immer sehr schlecht, außerdem bin ich sehr anfällig dafür und kriege sehr schnell davon Kopfschmerzen weshalb ich jeden morgen mit Kopfschmerzen zur Arbeit fahre.

Gibt es eine Möglichkeit der Mietminderung oder des frühzeitigen ausziehens? Es gibt eine mindest Mietlaufzeit von 2 Jahren.

Hallo ihr Lieben! Mein Freund und ich beziehen bald unsere erste gemeinsame Wohnung. Diese gehört zu der Wohnungsgesellschaft Vonovia (diese wiederum gehört zur deutschen Annington). Heute bemerkte mein Freund dass er 1 Cent von einer wiederum anderen Gesellschaft überwiesen bekommen hat - BWG Frankfurt Main MBH. Über diese Firma ist recht wenig bekannt, doch wir konnten herausfinden dass die wohl angeblich auch zur deutschen Annington gehört und dachten uns dass die wahrscheinlich überprüft haben ob das Konto existiert. Uns hat nur etwas der Verwendungszweck verwundert: "SEPA Mandat * wird am * für einen Einzug i.H.v. 788,08€ genutzt" - dabei ist unsere monatliche Miete nicht mal annähernd so hoch! Die 2 Wochen in denen wir jetzt renoviert haben, haben wir bereits bezahlt, eben genau die Hälfte der Miete. Deswegen verstehe ich nicht was die jetzt extra berechnen.

Jobcenter überweist meine Miete direkt an den Vermieter ich möchte aber selber Überweisen kann ich das umstellen?

Mieterhöhung ohne Begründung nach BGB 558a. Der Vermieter will die Miete erhöhen und gibt als Begründung an, die Miete sei seit 3 Jahren nicht erhöht worden. Eine Begründung nach BGB fehlt jedoch. Die Mieterhöhung wird zusammen mit der Nebenkostenabrechnung verschickt-im gleichen Schreiben. Die Nebenkostenabrechnung erkennt der Mieter als richtig an und akzeptiert sie. Die Mieterhöhung ist doch aber wohl ungültig. Oder ?

Hallo,

mein Vermieter will mir Hausmeisterkosten in Rechnung stellen obwohl ich noch nicht einmal wusste, dass es einen Hausmeister gibt. Im Mietvertrag ist auch keine Rede davon. Unter anderem beinhalten sie die Treppenhausreinigung, welche im Mietverag wie folgt geregelt ist: Jede Etage ist für ihre zuständig. Muss ich nun diese Kosten zahlen bzw welche Kosten muss ich zahlen?

Ich habe eine Wohnung gekauft in der sich zurzeit noch Mieter befinden und mir Miete zahlen. Ich habe eine Kündigung wegen Eigenbedarf geschrieben und die Mieter ziehen jetzt bald aus. Ich möchte meine Eltern in die Wohnung wohnen lassen, ohne Mietvertrag.

Ist das Möglich, ohne irgendwelche Schwierigkeiten mit dem Gesetz und Steuern zu bekommen? Wenn ja, was sollte ich beachten?

Ich selber ziehe mit meiner Freundin in eine andere Wohnung zusammen.

Ich würde mich über eure Antworten und eigene Erfahrungen freuen.

Gruß Alex

Wenn man zum 15.ten in eine Wohnung zieht wird die Miete dann erstmal für den halben Monat berechnet oder für ein ganzen und die nächste Miete wird wieder zum fünfzehnten überweisen ?

Hallo,

nach langer Suche, habe ich heute eine wirklich schöne Wohnung gefunden.

Die Wohnung wird über einen Makler im Auftrag des Vermieters vermittelt, Provision fällt somit für mich keine an.

Während der Besichtigung hat der Makler mehrmals betont, dass der Vermieter die Provision in Höhe von 2 Kaltmieten zahlt.

Wenn es nach dem Makler gegangen wäre, hätte ich schon heute die Wohnung mieten können. Mitten auf dem Land, viele freie Wohnungen, kaum potentielle Mieter und die Wohnungen sind wirklich günstig. 102qm, 4 Zi, für 370€ kalt!

Nach einem Telefonat mit dem Vermieter, legte der Makler mir den Mietvertrag vor, welchen ich sofort unterschreiben sollte.

Naja, da ich sehr misstrauisch bin, schaute ich mir den Vertrag genau an.

Dort steht geschrieben:

Für die Übergabe der Räumlichkeiten, Erstellung des Übergabeprotokolls und Ummeldung der Zählerdaten zahlen die Mieter eine einmalige Servicegebühr in Höhe von Euro 295,00 inkl. 19 % MwSt!

Daher habe ich dann doch nicht unterschrieben, sehe ich nicht ein. Habe dem Makler gesagt, dass ich mich morgen bei ihm melden werde und erst ma eine Nacht drüber schlafen möchte.

Ist diese Servicegebühr überhaupt erlaubt?

Der Makler erhält doch schon vom Vermieter seine Provision und dann will er noch mal was vom Mieter?

Gehören die Tätigkeiten aus der Servicegebühr nicht eh zu den Aufgaben des Maklers?

Weiss jemand wieviel man da ungefähr bekommt?

In der Auflistung der Mietkosten/Miethöhe sind "Kostenmiete", "Betriebskosten" und "Wärmeversorgung" aufgelistet.

Sind mit der "Wärmeversorgung" die Heizkosten gemeint? "Betriebskosten" wären dann Nebenkosten ohne Heizungskosten?

Sind die Kosten für die "Wärmeversorgung" die Heizkosten, die man dem Jobcenter angeben muss bei "Kosten und Unterkunft der Heizung"? Oder kommen bei den Heizkosten noch weitere Kosten hinzu, abgesehen von der angegeben "Wärmeversorgung"?

Ich muss das wissen, weil ich vorübergehend einen Antrag auf Hartz 4 stellen muss.

Hi Leute,

Meine (Ex) Verlobte und Ich haben vor einiger Zeit eine Wohnung gefunden und haben geimeinsam einen Mietvertrag unterschrieben. Das Mietverhältnis begann am 16.04.2016 und die Schlüssselübergabe sollte auch an dem Tag stattfinden.

Das problem ist jetzt das wir uns getrennt haben kurz vor der Übergabe. Meine Ex-Verlobte möchte nicht in die Wohnung und kann weiterhin bei Ihren Eltern Wohnen. Ich kann bzw. muss also die Wohnung übernehmen.

Da ich meine alte Wohnung natürlich schon gekündigt habe da ja diese Wohnung meine neue sein sollte stehe ich jetzt ohne ein Dach über dem Kopf da.

Nachdem ich dem Vermieter sagte das meine Ex-Verlobte nicht zur übergabe kommen kann/möchte hat er sich geweigert mir die Schlüssel zu übergeben.

Er Verlangt das ich die Wohnung kündige (bzw. Wir also Ex-Verlobte und Ich) ordendlich nach der geltenden Kündigungsfrist.

Kennt sich da jemand aus? Ich brauche/möchte diese Wohnung haben aber ich bekomme die Schlüssel einfach nicht.

Vermieter blieb am Telefon stur und war nicht berreit mir allein die Wohnung zu übergeben obwohl ich der Verdiener war und meine Verlobte arbeitslos.

Vielen dank schonmal für die Antworten

Hallo Leute hab da mal eine Frage. Also ich bin 17 und werde in 10 tagen 18. Ich bin in der 21 SSW und ja ich möchte nun ausziehen und mit meinem Freund zsm ziehen. Also der Vermieter erlaubt mir in die Wohnung meines Freundes zu ziehen aber die Wohnung ist für 3 Leute zu kein. Folgendes Problem ich bekomme ALG 2 und mein freund nur migriges Ausbildungsgehalt, so aber wie kommt man aus diesem Mindestmietvertrag raus?

wieso ich dazu geschrieben habe das ich ALG 2 bekomme hat den Grund das ich wen ich jetzt in die 46 m2 kleine 2 raum Wohnung ziehen wird mir zwar bezahlt aber für 3 Personen ist die Wohnung zu klein deswegen muss ich gleich in eine große Wohnung ziehen mit meinem freund aber wir wissen nicht wie man aus diesem Mindestmietzeit Vertrags raus kommt.

Meint ihr es ist ein Grund wen man sagt das die Wohnung zu klein ist. oder man dazusagt das das amt das nicht bezahlen würde?

Danke für eure hilfe im vorraus.

ja es ist etwas komish beschrieben.

Wie kann man Mietwucher nachweisen, wenn der eigene Vermieter 35 Appartements hat und hier 8 seiner eigenen Appartements vorlegt und diese als Vergleichswohnungen angibt?

Bei preisfreien Mietverhältnissen in der Wohnraummiete orientiert sich die zulässige Miethöhe an der „ortsüblichen Vergleichsmiete“ (§ 558 BGB). Die ortsübliche Vergleichsmiete bestimmt sich nach Maßgabe des für vergleichbaren Wohnraum (gleiche Art /Güte/Ausstattung/Lage) üblichen Mietzinses. Nach Auffassung des Bundesverfassungsgerichts sind besonders hohe, über der ortsüblichen Vergleichsmiete oder auch niedrige, unterhalb der ortsüblichen Vergleichsmiete liegenden, Mieten unüblich (Siehe: BVerfGE NJW 1980, 1617). Wenn der Vermieter hier seine eigenen Appartements angibt welche alle überteuert sind, wie kann man dann Mietwucher feststellen. Ich drücke es jetzt einmal ganz krass aus. Dann kann der Vermieter theoretisch auch 100Euro auf den QM verlangen und es wäre immer noch die ortsübliche Vergleichsmiete?

Gelten die 8 Vergleichsobjekte, wenn es seine eigenen sind tatsächlich als 8, da diese Appartements ja alle in einem haus sind. Er kann sich doch schlecht mit sich selbst vergleichen, das ist meine Frage. Oder gilt das als ein Objekt?

Wenn nicht, dann kann hier ordentlich Schindluder getrieben werden. Der Vermieter hat sogar seine eigene Tochter angegeben die auch in dem Haus wohnt und viel bezahlt. Sie bekommt von ihrem Vater aber alles, Auto etc. da macht ihr das nichts aus wenn sie eine hohe Miete bezahlt.

Trick 17: man baue sich ein großes Appartementhaus und vermietet 3 Appartements überteuert an seine 3 Söhne und Töchter und gibt das als Vergleichsmiete an. Die restlichen 30 Appartements kann man dann locker und leicht an die Miete der 3 Appartements anpassen. Super Deutschland. Ihr habt mich auf eine Idee gebracht. Ich habe aber weder Söhne und Töchter, noch habe ich Geld mir ein solches Haus, geschweige eine Wohnung zu kaufen, um mich von Immobilienhaien abkoppeln zu können.

hallo, ich wohne seit 3 oder 4 jahren mit meinem freund (jetzt ex-) zusammen und bin so lange auch schon dort gemeldet. ich habe nie einen mietvertrag unterschrieben. soweit ich weiss, er auch nicht. die wohnung läuft auf seinen bruder, diesem überweist er monatl. einen betrag als "miete". jetzt kriegt er den rappel und will mir die wohnungsschlüssel abnehmen und mich raushaben. kann er das so einfach? danke für schnelle antwort :-) mfg belali

Hallo ihr Lieben!

Wenn man Mitte des Monats einzieht, zahlt man anteilige oder die volle Miete?

Vielen Dank schon mal im voraus :-)

Ich möchte ein Zimmer + Duschbad an meinen Sohn (über25) (Unter)vermieten. Jetzt ist es aber so, dass die besagten Zimmer in einem Haus befinden, welches mein Eigentum ist. Auch ich selber lebe in diesem Haus.

Handelt es sich dann dennoch um Untermiete oder ist das eine normale Vermietung?

Guten Tag. Angenommen man kauft eine "größere" Immobilie. In dem Haus wird ein Teil an ein Geschäft verpachtet, zwei Wohnungen sind vermietet und eine wird selbst bewohnt. Die Pacht beträgt 1400€ (warm) und die beiden Wohnungen werden für jeweils 500€ (kalt) vermietet. Kann man dabei ganz grob abschätzen was dabei unter dem Strich netto übrig bleibt?

Da ich in September eine Ausbildung in München anfange, muss ich deswegen eine WG suchen, leider ein Zimmer kostet schon 400 euros und es bleibt mir nur 200 euros übrig. Kann ich eine Hilfe bekommen um jeden Monat das nötige geld zu haben? Mfg

Hallo, neben mir wohnt ein älterer Herr der starker Kettenraucher ist. Er sitzt den halben Tag auf dem Balkon der direkt an unseren angrenzt und steht sogar nachts alle paar Stunden auf um zu rauchen.

Jetzt habe ich aber immer meine Wäsche immer auf dem Balkon zu trocknen und der ganze Qualm zieht dann immer rüber und meine frisch gewaschene Kleidung riecht immer extrem nach Rauch deswegen, was ich echt eklig finde. In der Wohnung möchte ich nicht trocknen wegen Schimmelgefahr, und auch dauert das ja wesentlich länger und nimmt Platz weg.

Hab den Herren schon angesprochen ob man nicht vllt abmachen könnte dass er halt mittags von 11 bis 13 Uhr nicht draußen raucht dass ich meine Wäsche in der Mittagssonne trocknen kann. Er sagt er sieht das nicht ein, das ist sein Balkon und kann da machen was er will und wann er will. In der Wohnung darf er nicht rauchen weil seine Frau Asthma hat.

Kann ich da irgendwas gegen machen? Es ist wirklich schlimm, das riecht manchmal echt als ob ich aus der Kneipe komme.

Hallo liebe Gemeinschaft,

die Frage ist vllt etwas seltsam, aber ich suche für meine Mutter einen neuen Job. Aktuell arbeitet sie als Verkäuferin in einem Geschenkeartikelladen und das schon seit 17 Jahren.

Nun ist es so das ich nächsten Monat ausziehen werde und ihr leider die Miete von mir jeden Monat fehlen wird. Man kann sich vorstellen, dass das Gehalt einer Verkäuferin im Einzelhandel nicht gerade rosig ist.

Sie möchte gerne in der Wohnung bleiben da wir 1. schon seit über 20 Jahren da wohnen und im Verhältnis zur Größe keine günstigere mehr geben wird (Umkreis Köln - teure Mieten).

Nun möchten wir ihr zu einem neuen Job verhelfen, leider ist sie damals sehr jung schwanger geworden und konnte dadurch keine Ausbildung machen und hat quasi hauptsächlich die 17 Jahre Einzelhandelserfahrung.

Gibt es auch andere Branchen in denen man als Quereinsteiger einsteigen kann ohne spezielle Ausbildung und man wenigstens so gut verdient das man sich eine 570 Euro Miete und Fixkosten leisten kann?

Wir haben schon viele Bewerbungen geschrieben - ich selber komme aus dem Personalbereich daher kanns zumindest nicht an der Bewerbung per se liegen.

Ich freue mich über eure Antworten.

Auch wenn man von vorne rein die ganz normale 3 Monatiges Kündigungsfrist vereinbart hat?

Hab mal gehört wenn der Vermieter die Kaution behält dann kann die Frist verkürzt oder gar aufgehoben werden

Hallo, ich habe ein Problem. Ich habe einen Schrebergarten mit Wasseranschluss übernommen. Die Laube und Inventar muste ich Kaufen, dass Grundstück zahle ich eine Pacht. Der Vorgängen hat dort Gartenschlauch als Wasserleitung gelegt, wurde woll auch vom Wasserwart abgenommen. Jetzt bei mir, ist dieser Schlauch im letzten Jahr im Garten kaputt gegangen und es trat Wasser aus. Insgesamt ca. 1000€ Schaden. Der Verein sagt mein Problem. Aber warum? Ich habe die Wasserleitung NICHT gelegt oder Abgenommen. Ein Freund sagte mir das das auch NICHT zulässig sei. Dafür gibt es Erdleitungen. Tja, ich bin da unwissend und Gutgläubig meiner Kleingärtnerischen Arbeiten nachgegengen und habe dieses einfach nicht gewust. Was nun? der Verein sagt ich muss zahlen. Bitte um HILFE.

Meine Tochter hat mit ihrem Freund einen gemeinsamen Mietvertrag unterschrieben. Gestern ist er jedoch Knall auf Fall ausgezogen. Wir haben ihm angeboten das er sselbverständlich dort wohnen bleiben kann, da es eine Zweizimmerwohnung ist. Er hat keine persönlichen Dinge mehr in der Wohnung, denn die Einrichtung gehört meiner Tochter. Er beteiligt sich aber, zumindest hat er es so gesagt, weiterhin an der Miete und allem bis der Mietvertrag ausläuft, oder ein Nachmieter gefunden ist. Muss er noch einen Wohnungsschlüssel haben?. Er hat es abgelehnt dort weiter zu wohnen und auch hat er dort nichts mehr was ihm gehört.... Wir haben Angst das er und seine Familie dort hinfahren, wenn meine Tochter arbeiten ist und die Wohnung ausräumen... Aus dem Mietvertrag kommen beide nicht raus...

Ich bin auf der Suche nach Wohnungen zur Miete oder Kauf und bin mit Immoscout nicht zufrieden. Kennt jemand Alternativen ? Ich kann nicht nachvollziehen warum nur wenige keinen Grundriss oder anständige Fotos einstellen. Die meisten sind sogar Fakebilder für erhöhte Aufmerksamkeit. Speziell bei Wohnungen über 150.000€ gibt es in 5 Städten die selbe Wohnung mit dem gleichen Foto... Ich möchte gern auf einem Foto sehen was mich erwartet bevor ich irgend einen schleimigen Makler Anrufe die mehr nerven kosten als nutzen bringen ...

Hallo,

sind die Kosten für den Hauswart und die Hausreinigung das selbe? Ich soll in meiner Nebenkostenabrechnung die Hausreinigung zahlen doch ist die Hausreinigung auf die Etagen aufgeteilt so das jede Etage für ihre zuständig ist. Nach dem ich eine Korrektur verlangt hatte sagt der Vermieter dass es sich um Hauswartkosten handelt dazu gehören Treppenhausreinigung, bereitstellen der Mülltonnen und Wechsel einer Leuchte Doch steht an Hauswartkosten nichts in den Betriebskosten Sind Hausreinigungskosten und Hauswartkosten nun das gleiche oder will mein Vermieter mich einfach nur abzocken?

Hallo zusammen, ich würde gerne eine Konzerthalle mieten, habe aber keinen Plan wie viel so was kostet. Kennt sich einer da aus? Es soll in einem kleinen Club statt finden und nur für 25-50 Personen zugänglich sein. Danke im vorraus

hallo,

ich habe einen mietvertrag mit einer mindestlaufzeit von 2 jahren unterschrieben, was sich leider für mich im nachhinein als fehler herausgestellt hat.

ist so ein mietvertrag eigentlich rechtens? also muss ich mich nun daran halten oder gibt es eine möglichkeit diesen doch einfach zu kündigen und die 3 monatsfrist einzuhalten?

N'abend.

Für die neue Küche bräuchte ich eine Starkstromkabelverlängerung, weil die Herdplatte wo anders sein wird. Dafür wollte ich einen Elektriker rufen aber mir ist noch aufgefallen, dass diese Starkstromkabel aus einer Faustbreiten Öffnung heraushängen. Um Kosten einzusparen wollte ich nun wissen ob sich der Vermieter um die offene 'Dose' kümmern muss, oder soll ich das einfach komplett dem Elektriker überlassen? (Hätte vielleicht jemand eine etwaige Vorstellung auf was für Kosten sich das belaufen wird bei 3 Metern Starkstromverlängerung?)

Danke im Vorraus!

Hallo! Ich bin Hauptmieter einer WG-geeigneten Wohnung und gerade dabei, den Untermietvertrag für eins meiner leerstehenden Zimmer zu entwerfen. Habe mich nun gefragt, wie viele Exemplare der Untermieter jeweils bekommt vom Hausschlüssel, Wohnungsschlüssel, Zimmerschlüssel und Briefkastenschlüssel. Da ich dann ja gegebenfalls noch welche nachmachen lassen muss. VG

Ich wohne in einer Mitwohnung und habe Probleme mit Ameisen. Wer ist eigentlch dafür zuständig die zu entfernen. Die Hauswerwaltung ( sprich Vermieter) oder der Mieter selbst?

Kein Eigenkapital und keine Chance dieses in der Höhe zu erarbeiten...

Hallo Leute,

Kann mir jemand helfen. Wie wird ein Musterbrief aussehen. ich habe folgende Schwierigkeiten, mein Gehalt kommt statt erster Tag des Monats erst dieses Mal Mitte des Monats. Möchte ich das mein Vermieter sich geduldet bis 15. April. Aufgrund ein verspätete Gehaltsüberweisung.

In Voraus, danke

Ich will endlich von Zuhause ausziehen wie hoch werden sich die Kosten und die Nebenkosten ungefähr belaufen? Mir ist egal wie groß sie ist.

Ich habe am Montag einen Besichtigungstermin für eine Wohnung gemacht, allerdings ist dieser erst Sonntag also sechs Tage später. Kann ich somit davon ausgehen das es keine anderen Interessenten für die Wohnung gibt? Weil normal bekommt man ja innerhalb von ein paar Tagen Bescheid wenn nicht sogar gleich vor Ort ob man die Wohnung bekommt. Deswegen gehe ich nicht davon aus das der andere Interessenten 6 tage wegen mir warten lassen würde... Und es ist nur eine kleine 1 Zimmer Wohnung mit 30 m2 ca. Dafür gibt es vielleicht allgemein nicht so viel Interesse

In einem Haus mit 16 Wohneinheiten stehen Gemeinschafts-Papiertonnnen für alle Mieter. Eine Mieterin hat jetzt Renoviert oder was auch immer und hat alle Papiertonnen bis oben hin mit Kartons gefüllt. Nächste Abholung ist erst in 2 Wochen.

Sollte diese Mieterin jetzt vom Vermieter aufgefordert werden, ihren Müll zwischenzulagern oder selbst zu entsorgen? Oder ist das ok, dass sie die Mülltonnen vollmacht? Ich meine, sie zahlt ja für die Tonnen. Alle anderen allerdings auch.

Hallo liebe Community
Ich habe ein Zimmerangebot auf wg-gesucht.de bekommen, alles schön und gut, der einzige Haken ist, dass das Zimmer quasi inoffiziell untermietet wird. Was kann passieren, was erwartet mich, ich bin wirklich in einer Notlage, dass ich ein günstiges Zimmer brauche, und dieses eben meinen Ansprüchen entspricht.
Bitte um schnelle Antworten, da ich es morgen schon übernehmen werde.
Liebe Grüße

Ab 10.05. wandere ich aus und bewohne ab da nicht mehr meine Wohnung muss aber bis Juni meine Miete zahlen.

Mahlzeit,

wir haben einen neuen Mitvertrag unterzeichnet für eine Wohnung. Im Mietvertrag wurde vereinbart dass das Mietverhältnis am 1.4.2016 gilt. So, nun kam aber am 1.4.16 der Vermieter und meinte die Wohnung sei nicht bezugsfertig, in einem unzumutbaren Zustand. Es wurde weder gemalert, noch neu tapeziert, nichtmal gekehrt etc.

Der Witz ist: Es gab KEINE Wohnungsvorabnahme. Heißt der Vermieter hat sich die Wohnung vor der Schlüsselübergabe des alten Mieters die Wohnung nicht angesehen. Der Grund: Man hat keinen passenden Termin gefunden.

So, wir wollen die Wohnung nun nichtmehr da wir die Schnauze voll haben auf gut deutsch. Da der Vermieter gegen seinen eigenen Vertrag verstoßen hat und die Wohnung nicht wie vereinbart zum 1.4.16 bezugsfertig war, ist der Vertrag somit nichtig? Ungültig? Können wir sagen: "Sie haben die Wohnung nicht wie vereinbart übergeben also ist der Vertrag geplatzt!"?

Unsere Vorstellung ist nun dass der Vertrag einfach aufgelöst wird und der Vermieter sich einen anderen Mieter für die Wohnung sucht. Ist das so einfach möglich?

Ich wäre euch dankbar für hilfreiche Ratschläge. Stressfreien Wochenstart wünsch ich euch.

Wenn der Mieter nach einer Mahnung die Nebenkosten nicht bezahlt, kann der Vermieter bei der zweiten Mahnung eine Mahngebühr erheben? Oder muss das im Mietvertrag stehen?

Hallo, Ich wohne in Miete und wir sind in der Wohneinheit drei Parteien. Es geht um das Rasenmähen. Der Vermieter distanziert sich komplett um das Rasenmähen, im Mietvertrag ist geregelt dass die Parteien dafür sorgen müssen. Somit ist er raus aus dem Spiel. Folgender Sachverhalt:

Nachbar A hat sich privat einen Rasenmäher gekauft (Kosten 265€). Jeder von uns drei Parteien darf ihn benutzen um unseren gemeinsam genutzen Rasen zu mähen. Jetzt hat Nachbar A eine Liste erstellt, wo jeder von den drei Parteien mit Datum drin steht wann wir gemäht haben. Unser Nachbar A ist richtig mäh-geil und mäht alle zwei Wochen den Rasen (man kommt also selber weniger dazu als er selber).

Es wurde von allen zusammen insgesamt 25 mal gemäht. Dazu setzt er je mähen 15€ an. Plus Spritkosten sind wir bei Kosten mähen und Kosten Rasenmäher insgesamt bei ~670€. Dies hat er durch die drei Parteien geteilt und somit müsste jede Partei ~232€ zahlen. Da Nachbar A, der diese Rechnung erstellt hat, aber viel öfters gemäht hat und ja auch den Mäher gekauft hat, ist er bei einem "Plus" von 215€ mehr als die ~232€. Die 215€ legt er jetzt auf uns und auf Nachbar C aus (Wir müssen ~88€ zahlen und Nachbar C ~127€)

Wir benutzen nur seinen Mäher mit, er gehört uns somit nicht und ich sehe es auch nicht ein ihn zu 1/3 zu kaufen... Genauso wie er 15€ je mähen ansetzt. Wenn das "Verschleissteile" sein sollen, kommen die mir schon hoch vor, weil Spritkosten wurden ja in die Rechnung schon mit aufgenommen.

Darf er das machen? Bzw. habt ihr einen Tipp wie ich ihm gegenüber die Sachlage "klarstellen" kann? (Ich habe nichts dagegen mich zu beteiligen aber nur Anteilmäßig und nicht zu 1/3!)

Ich hoffe es kam halbwegs verständlich rüber..

Vielen Dank Euch schoneinmal

In meinen Bekanntenkreis bezieht jemand aufgrund einer körperlichen Erkrankung seit Mitte Februar Krankengeld in Höhe von Ca 70%.
Alle 2 Wochen bekommt er etwas um die 500€ von seiner Krankenkasse, und die Familie erhält Ca. 250€ aufstockend ALG II.
Jetzt ist es so das er die Miete an seiner Vermieter immer in bar zahlt, da sie Nachbarn sind:
Das geht jetzt schon 7 Jahre so.
Jetzt ist natürlich das passiert was irgendwann mal kommen musste.
Er hat das Geld auf dem Weg nach Hause verloren

Das Geld was für die Miete von Ca. 600€ gedacht war.

Jetzt ist die Frage ob er irgendeine Chance gibt auf ein Darlehen seitens der Arge oder der Krankenkasse zu beziehen.

Kennt sich da jemand aus.

Wäre für antworten sehr dankbar. Da die Familie gerade echt ins schlendern kommt.

Bitte keine Kommentare darüber wie dumm und leichtsinnig er ist. Das weiß er nachdem seine Frau ihn zwischen hätte.

Für sachliche Antworten würde ich mich sehr freuen, da ich Ihnen ansonsten nicht helfen kann.

Hallo,

möchte eine Wohnung vermieten und bekomme viele Anfragen. Jedoch sind über die Hälfte der Interesseten Leute die vom Amt Geld beziehen. Führen alle immer das gleiche Argument das das Amt das Geld direkt auf mein Konto überweisen würde.

ABER was mache ich wenn der Kandidat nicht zu seinen Beratungsgesprächen geht, sich nicht bewirbt oder nicht zu seiner Maßnahme aufläuft und Sanktionen wenn nicht sogar Sperren bekommt. WER ZAHLT MIR DANN DIE MIETE?

Muss das Amt trotz Sanktion mir die Miete überweisen? Ich kann ja nix für die Sperre des Mieters.

Bitte diese Frage ist wichtig und bräuchte eine erfahrene Antwort. Danke

Mein Bruder ist am 11.03.2016 verstorben und wird Montag 04.04.2016 beerdigt.. Heute rief mich die Vermieterin an und wollte mir Druck machen. Woraufhin ich sie erst einmal fragte woher sie meine Nummer hätte. Sie hatte die Nummer wohl von der Rechtspflegerin. Die Vermieterin , wollte mir erzählen, wozu ich verpflichtet bin etc. Ich erklärte ihr dann, dass das durch einen Nachlassverwalter geklärt wird und sie jetzt erst einmal warten muss, bis sich einer bei Ihr meldet und sie schon zu ihren Kosten kommt. Sie meinte die Kündigungsfrist ist sowieso 3 Monate und sie wird mich gegebenfalls in Haftung nehmen. Gut das beeindruckt mich nun mal nicht besonders. Aber sind die Kündigungsmodalitäten in Todesfällen nicht anders, als normal? Die Haushaltsauflösung etc, wird vom Ordnungsamt durchgeführt ( bestellter Nachlassverwalter für das Nachlassgericht) und nicht von den Erben. Alle anfallenden Kosten können aus dem Vermögen des Verstorbenen beglichen werden. Darf die Vermieterin mich eigentlich so anrufen und Forderungen an mich stellen und Druck aufbauen? Zumal ich nicht die einzige Erbin bin. Eine höfliche Anfrage wäre doch erstmal angemessen gewesen, aber mir geht es zuweit, und ich halte es auch nicht für seriös. Gruß abeena

Hallo, ich habe meine Feriewohnung kurzfristig für 3 Nächte vermietet. Da es spontan 1 Tag vorher war, gab es nur Mailkontakt. Den Schlüssel konnten sich die Gäste im Ort in einem Café abholen. Gezahlt werden sollte per Überweisung im Nachhinein.

Das Geld habe ich aber nicht erhalten. Habe ich nun überhaupt einen Anspruch auf mein Geld? Es gibt keinen Vertrag, keine Anzahlung o.ä.

Die Gäste könnten nun auch behaupten das Geld vor Ort gezahlt zu haben oder gar nicht da gewesen zu sein...

NIE wieder ohne Vorkasse bzw. Anzahlung...

Ich habe vor ein paar Tagen erfahren das ich schwanger bin. Meinen Auszug hatte ich schon länger geplant. Nur jetzt weiß ich nicht wie viel die Wohnung kosten darf. Ich werde bald Sozialhilfe bekommen da ich seid 2 Jahren krank bin.

Kann mir da jemand helfen? Ich komme aus Lübeck und denke dort auch zu bleiben. Maximal ziehe ich in den Kreis Ostholstein. Lg

Hey Leute ich habe mal eine Frage. Meine Freundin ist momentan noch in ihrer alten Wohnung gemeldet. Wenn ich jetzt als Alleinmieter meiner Wohnung ihr ein Schreiben ausstelle, damit sie sich bei mir melden kann zwecks Post und Anschrift, kriegt dann auch meine Vermieterin Bescheid gegeben, dass noch ein neuer Mensch in ihrer Wohnung angemeldet wurde? Das möchte ich nämlich nicht so gerne, weil ich die Wohnung sehr gerne behalten möchte!

Wie viel m² benötigen 2 Personen für eine Wohnung im Schnitt?

Hallo, ich frage mich wieso man, wenn man Online nach Mietimmobilien sucht, immer nur die Kaltmiete am Anfang angezeigt wird bzw man auch NUR nach der Kaltmiete suchen kann? Mich interessiert es eig. garnicht wie hoch die Kaltmiete ist sondern nur die Warmmiete... finde das etwas dumm gemacht und frage mich wieso das so ist.

LG

Guten Tag, wir sind ein Paar Mitte zwanzig und wohnen in einem 9Familienhaus seid 6 Monaten. Obwohl wir eigentlich nicht ein arg aufregendes Leben haben interessieren sich unsere Nachbarn ein anderes Paar sehr für uns. Zu mir sind sie sehr freundlich und lächeln immer grüßen.. Mein Freund wird extremst ignoriert. Manchmal auch total angefahren wegen Kleinigkeiten. Er ist Ausländer langsam denken wir es liegt daran.. Wir bekommen ständig Beschwerden das wir zu laut sind jedes Wochenende ein neuer Brief. Wir arbeiten beide und es ist Keim Mensch in der Wohnung den ganzen Tag. Wir gehen auch immer gegen 10 Uhr schlafen trotzdem machen wir irgendein mysteriösen Lärm.. Aber wenn wir alle Nachbarn fragen was los ist weiß niemand was wir meinen, alle sagen wir sehen und hören euch nie. Außer dieses eine Paar. Diese sind auch die Hausmeister dieses Hauses. Dieses paar ist sehr hochnäsig und extrem unsympathisch aber mit der hausvetwaltung befreundet. Sie putzen das Treppenhaus auch immer und lassen unseren Bereich aus. Das meldete ich auch schon aber die Hausverwaltung sagte nur das es nicht deren Problem ist. Klar tut man Freunden nicht Beschwerde Briefe schreiben aber sie sind doch für alle da nicht nur für deren Freunde?? Wir haben überlegt ob wir Unterschriften sammeln sollen aber wie genau wissen wir noch nicht. Wir brauchen einen Nachweis von allen anderen Nachbarn das wir kein Lärm oder Schmutz und was sie noch lügen machen.. Heute zu Ostern hat die Hausverwaltung geschrieben bei der nächsten Beschwerde sehen sie si h gezwungen uns die Wohnung zu kündigen. Wir wussten nicht ob wir lachen oder weinen sollen.. So ein schwachsinn.... Und das 2016 wo man eigentlich denkt das es keine Nazis mehr gibt. Was konnen wir tun? Wer hat Ideen?

Yo, darf das Wohnungsamt beim Vermieter anrufen, wenn ich Wohngeld beziehe, z.b. um Nachzufragen, ob ich wirklich da wohne, oder ob die Höhe der Miete stimmt? Wenn die z.b. den Verdacht haben, ich habe im Antrag eine höhere Miete angegeben, als der Vermieter vorgibt?

Hallo Leute und zwar geht es um folgendes: Ich und (inzwischen ex) Freundin haben eine gemeinsame Wohnung gemietet. Nach mehreren Streits, hab ich für ein Wochenende meinen Vater besucht (um ne kleine Auszeit zu haben). Ab diesen Zeitpunkt hat sie mir geschrieben, dass es offiziell aus ist. Ich akzeptierte es und blieb erstmal einpaar Tage bei meinem Vater. Nach einpaar Tagen haben wir beide die Wohnung gekündigt. Doch nun möchte sie, dass ich die Miete teils oder auch schon komplett zahlen soll! Ich hab mich bei vielen informiert und musste feststellen, kann da nicht viel gegen machen und hab erstmal ne halbe miete gezahlt. Eines Tages bin ich dann, wo sie nicht zuhause war, in die Wohnung und wollte mir denn zustand mal anschauen. Es war eine einzige Müllhalde! Ich hab einpaar Sachen von mir mitgenommen und bin dann wieder weg. Die Polizei meldete sich dann nach Tagen und ich sollte eine Ausage machen, ist aber ne andere Sache damit ist sie nicht durchgekommen. Damit ich die nächsten Mieten nicht zahlen muss, wollte ich sie aus der Wohnung "ekeln" indem ich mich in der Wohnung aufhalte und sie "ärgere" :D. Doch jetzt hat sie das Schloss ausgetauscht und ich komme nicht mehr rein. Der Vermieter kann auch nichts machen. Jetzt habe ich folgende Fragen: Wenn ich nicht in die Wohnung kann, muss ich auch weiterhin Miete zahlen? Was kann ich tun um in die Wohnung zu kommen? Schlüsseldienst ist im Moment blöd, da Wochenende und Feiertage sind, das wird sehr teuer :(. Weietere Infos: Meiner Meinung nach ist sie psychisch krank und nimmt auch seit längerer Zeit Antidebrisiwa. Und sie hat ein Kind (Nicht von mir) in der Wohnung etwa 1 Jahr alt.

Wir wohnen in einem 9parteien Haus in der 1.Etage. Die Nachbarn über uns sind generell recht laut. Oft wird gestritten und gebrüllt, Türen geknallt usw. So weit so gut, was uns in letzter Zeit richtig nervt ist, wie unglaublich laut die abends immer die Treppe hoch Poltern. Nun liegt unser Kinderzimmer mit 9 Monate altem Baby gleich an der Treppe und es wird teilweise wach wenn die Horde nach oben bollert. Am Montag zB haben die mit 4 Mann um 21:45 Müll raus gebracht weil sie renoviert haben...muss das echt sein?? Wenn man doch weiss dort wohnt ein Baby, kann man da nicht mal Rücksicht nehmen? Mein Mann hat gestern oben geklingelt und um etwas Ruhe im Treppenhaus ab 20 Uhr gebeten, Herr Nachbar wurde gleich frech und natürlich sind sie heute Abend wieder laut nach oben gepoltert...was kann man denn da machen?

Wenn ein Mann eine Wohnung zuvor schon gemietet hat und seine jetzige Frau später hinzukam und mittlerweile drei Jahre die Wohnung mit bewohnt, haftet sie auch für die jetzigen Mietschulden. Die Mietschulden basieren auf die jetzigen letzten Monate hin. Sie ist der Meinung, dass sie damit nichts zu tun hat.