Hallo,

ich bräuchte dringend Rat. Meine Mutter vermietet eine Wohnung über unserem Betrieb. Zuletzt wohnten dort zwei Schwestern mit denen es leider nur Ärger gegeben hat. Sie hatten sehr heftigen Streit und daraufhin hat die Ältere von beiden beschlossen zurück zu ihrer Mutter zu ziehen. Nur ist sie dann leider auch nachdem sie meiner Mutter mündlich gekündigt hatte auch einfach von heute auf morgen ausgezogen und hat genauso unfristgemäß das Arbeitsverhältnis gekündigt. Sie war bei meiner Mutter geringfügig beschäftigt, da sie Geld vom Amt bezogen hat. Sie ist uns allerdings auch noch immer eine Monatsmiete schuldig und ihre Kaution, die sie nie gezahlt hat, hat sie somit auch nicht wieder bekommen. Sie hat allerdings noch Möbel in der Wohnung stehen und ein Bekannter von mir meinte, die könne man wegen des Pfandrechtes einbehalten. Es handelt sich um eine Kommode, eine Couch und ein Bett. Sie meinte allerdings dies wäre nicht rechtens und sie dass sie von heute auf morgen ausgezogen ist, wäre auch rechtlich ok, da es sich ja um eine WG (beide Schwestern haben den Mietvertrag unterschriebne) handele. Ich kenne mich leider nicht besonders gut mit Mietrecht aus. Kann mich bitte jemand über die rechtliche Lage in diesem Fall aufklären?