Hey erstmal,
Zu mir ich bin 18 Jahre, ausgelernte Verkäuferin und wohne noch zu Hause bei meiner Mutter und meiner 12 jährigen Schwester. (Ich habe einen anderen Vater wie meine Schwester und meine Mutter ist geschieden) Jetzt zu meiner Frage da ich jetzt ausgelernt bin verlangt meine Mutter von mir das ich Miete zahle (was ich ja auch so nicht schlimm finde) aber sie möchte von mir 300-400€. (Hab ein Zimmer von 9 Quadratmeter) und bin so gut wie den ganzen Tag arbeiten) Ihre Begründung sie bekommt ja kein kindergeld mehr für mich und würde dadurch das ich jetzt richtig verdiene auf die Lohnsteuer 1 fallen (was ich nicht verstehe weil sie ja meine kleine Schwester hat) und sie würde mich ja jetzt auch aushalten mit dem Essen, Strom und so. Ich habe ihr angeboten das ich ihr das Geld das ihr wegfällt zu geben (Kindergeld) aber das reicht ihr nicht. Ich habe bis jetzt auch meine Sachen immer selber gezahlt(also Mittagessen,Klamotten, mein Füherschein ,den ich immer noch nicht fertig habe und ihr habe ich auch so immer mal wieder geholfen mit einkaufen oder Haushaltsgeräte kaufen). Für meine Schwester bekommt sie Unterhalt von ihrem Vater mein Vater zahlt nicht (müsste er aber). Darf sie von mir so viel Geld verlangen ?

Ich erhalte aufstockend zur Rente Grundsichrung. Habe dieses Jahr aus der Betriebskostenabrechnung einer Nachzahlung in Höhe von 183,88.Euro. Übernimmt dieses die Grundsicherung. ( Heiz/Ww kosten , nachzahlung.)

Ich möchte gerne nach eine etwas weitere Stadt was im gleichen Bundesland ist umziehen. Habe 600 euro zur Verfügung. Möchte umziehen da es dort bessere arbeitsmöglichkeiten gibt und es ne großStadt ist. Habe aber keinen Job,wie soll man etwas weiter umziehen ohne job?

ist es in Hamburg erlaubt dass jemand eine Wohnung mietet und daraus eine wg macht, diese vollständig gewinnbringend untervermietet ohne darin zu wohnen

Beim ersten Einzug war noch mein gesetzlicher Betreuer dafür zuständig, nun muss ich das alleine machen. Ich habe eine neue Wohnung sicher, gekündigt ist bei der alten auch schon alles und am Samstag ziehe ich auch um. So wer kündigt nun den Dauerauftrag, von der alten Miete. Meine Sorge ist, dass mein alter Vermieter, den ich jetzt noch habe und extremst verpeilt ist, einfach weiter die Miete abzieht, obwohl er von dem Auszug und der Kündigung weiß.

Also ich wollte mal fragen ob das normal ist, dass der freund der Tochter meiner Mutter das immer macht und ich dann darauf Frage wer das ist, denn so langsam beginnt er damit auf zu hören und ich wundere mich da ob ich nicht etwas falsches frage.

Hallo,Ich bin seit 01.08 in meiner neuen Wohnung und es gibt schon einige seltsame Probleme. Ich wollte meinen Strom bei Yello anmelden, mit einem Zähler wo mir gesagt wurde das er für meine Wohnung im Dg ist.Ich habe also die Zählernummer bei Yello angegeben und diese schrieben mir gestern eine Email, das dieser Zähler auf eine andere Adresse registriert ist.....also nicht die Adresse , wo sich meine Wohnung befindet.!?Es befinden sich 2 Zähler im Erdgeschoss und einer im Keller. Der Hausmeister meinte aber das nur der Zähler im Keller für meine Dachgeschosswohnung ist.Die Wohnung ist in der ...Straße 2 und laut Yello ist der angegebene Zähler in der ...Straße 4 registriert. Wie kann das sein?Hab den Vermieter bereits gestern angeschrieben, bisher kam aber noch keine Rückmeldung.Lg

Hallo. Ich überlege gerade ernsthaft auszuziehen und habe mir im Vorfeld einen kosten-plan erstellt. In diesem sind jedoch die stromkosten noch nicht enthalten da ich diese schlecht einschätzen kann. Verwendet wird später: herd,kühlschrank mit gefrierfach,waschmaschine,trockner,staubsauger und abends pc oder tv. Hat wer erfahrung mit wieviel man da rechnen muss?

Ich habe vor bald zu meiner neuen Partnerin zu ziehen.

Ich muss Unterhalt für 2 Kinder aufbringen.

Meine Frage ist nun, muss ich gegenüber dem Jugendamt bei Einzug zu meiner Partnerin, die selbst keinen Mietvertrag hat, da Sie das Haus als Eigentum besitzt, die Kosten meiner "Miete" bei meiner Partnerin nachweisen? 

Unangekündigter Gerichtsvollzieher?

Unsere Nachbarn im Erdgeschoss ihr Hund bellt immer wenn wir nach Hause kommen das ist immer so. Sonst war es nur manchmal aber seit paar Wochen bellt er immer wenn wir nach Hause kommen oder ausm Haus gehen. Das ist ein Rhodesian Ridgeback Hund. Das nervt mich und bin dabei gestresst. Das kann doch nett sein das er immer bellt wenn wir heim kommen. Wir wohnen im 1.OG. in einem Mehrfamilienhaus. Sobald wir den Gehweg zur Haustür laufen bellt er wie wild. Gestern hatten wir Döner bestellt als er kam bellte der Hund schon wieder wie wild. Das nervt ich könnte am liebsten umziehen oder bei den Nachbarn nett und höflich es sagen. Bin sauer weil es nervt😰 Ich halte es nicht mehr aus jedes Mal die Angst wenn ich nach Hause komme das Gebelle immer anzuhören.

Ich lebe mit meiner Familie in einem Hochhaus Block mit 20 Familien, bis auf unseren direkten Nachbarn hat jeder einen Migrationshintergrund, wir sind Albaner und es leben noch 3 Weitere Albanische Familien im Haus. Oft reden wir dann im Hinterhof auf Albanisch beziehungsweise die kleinen Kinder, das stört den Nachbarn, nicht nur bei uns auch auch bei den Arabern, Türken, Rumänen, Polen usw. Nun hat der Nachbar Beschwerde bei dem Vermieter eingelgt, bin mir ziemlich sicher, das er sich nur lächerlich macht, aber dennoch die Frage, darf man uns unsere Muttersprache verbieten?

Ich wohne zur Miete in einem großen Haus mit Eigentumswohnung. Das Haus ist über einen gemeinsamen Hausanschlussvertrag über Unitymedia an Kabelfernsehn angeschlossen. Die Kosten dafür werden ja über die Nebenkostenabrechnung verrechnet. Soweit sollte alles korrekt sein.

Ich habe dazu einen 3 play comfort 120 Vertrag mit Unitymedia abgeschlossen, welcher den Horizon Reciever, HD-Option für Fernsehn und eine 120 Mbit Leitung beinhhaltet.

Jetzt hatte ich die Nachricht von der Hausverwaltung im Briefkasten, dass der Vertrag geändert wurde und jetzt zusätzlich 6 Mbit Internetleitung und die HD-Option enthält. Über Umwege habe ich jetzt erfahren, dass dafür 5€ pro Monat Mehrkosten anfallen.

Meine Frage dazu, darf mein Vermieter, bzw. die Eigentümergemeinschaft mir einfach eine Internetleitung und HD-Fernsehn aufdrücken, obwohl ich sie überhaupt nicht nutzen kann, da ich eh schon eine leistungsfähigere Leitung und die HD-Programme habe, welche ich selbst schon zahle? Bzw. ist so ein Vertrag noch umlagefähig oder darf wirklich nur der Standard-Hausanschluss, dessen Gebühr man bei Unitymedia einsehen kann, ohne Weiteres auf die Mieter umgelegt werden?

Habe eine Wohnung aus einer Zwangsversteigerung. Im Mietvertrag ist ein Stellplatz aufgeführt, Leider ist mir bei der letzten Mieterhöhung den Stellplatz zu berechnen . Wie lange Rückwirkend kann ich die Miete hierfür nachfordern ?

Hallo, ich kann die Möbel der Vormieterin meiner neuen Wohnung abkaufen. Sie lässt Waschmaschine,badeschrank,baderegal,ehebett, 2 nachtschränke, einen riesengroßen Kleiderschrank mit schwebetüren, lowboard, Couch in l Form , couchtisch , Einbauküche in l Form ( an die Küche angepasst, also für die Küche angefertigt , mit Spülmaschine) esstisch mit 2 Bänken( mit Auflagen) und 2 Stühle, Radio mit cd Spieler, Deko Bilder, einen Spiegel , Töpfe ,Tassen,gläser, Regal in der Wohnung. Erst wollte sie 2200 Euro für alles, nun aber doch lieber 2300 Euro . Ich hatte nie gebrauchte Möbel und weiss daher nicht ob sich das lohnt . Es ist alles im sehr guten Zustand und ich würde denn Transport und Aufbau sparen ( müsste mir alles liefern lassen und aufbauen lassen, habe niemand der mir das kostenlos machen könnte) was meint ihr, ist das für gebraucht zu teuer?da ich nichts mehr besitze wäre es praktisch, bekomme z.z leider aufstockend ALG2 und bin Alleinerziehende

Hallo,

ich ziehe demnächst in eine neue Wohnung mit hydraulischen DE. Ich würde gerne von einem Bekannten der Fachmann ist den gegen einen Vollelektronischen tauschen lassen. Nur darf ich den von Vermieter einfach ausbauen und meinen dran machen?

Dankeee

Wir haben ein Wohnberechtigungsgutschein bekommen und auch eine passende Wohnung gefunden. In ein paar Wochen werden wir umziehen. Was passiert, wenn unser Familieneinkommen plötzlich höher wird? Wird dann die Miete teuerer oder nicht? Danke.

Hallo zusammen,

ich habe eine Wohngemeinschaft und möchte die einzelnen Kosten für die Zimmer berechnen. Wo kann man dies machen lassen und kostet das was?

Bin für jeden Tipp dankbar :)

Hallo, ich will eine 60qm Wohnung beziehen die 450 € kalt kostet + NK 50 €
Ich wäre allein in dieser Wohnung und hätte Ausgaben wie Computer, Fernseher etc. Wie viel denkt ihr wird mich Strom und Gas etc. kosten? Vielen Dank im Voraus.

Hallo ihr Lieben, Ich bin 27 und bin nächsten Sommer mit dem Studium fertig. Bis jetzt habe ich immer nur in kleineren Städten gewohnt mit max. 60.000- 400.000 Einwohner.

Ich bin am überlegen, ob ich nach Berlin gehen soll, weil ich dort beruflich die besten Aussichten habe. Wenn ich mich nach dem Studium für eine Stadt entscheide, dann möchte ich am liebsten mein Leben dort verbringen, weil ich jetzt langsam einen festen Bekanntenkreis haben möchte und nicht immer bei Null anfangen möchte.

Kann man denn auch in Berlin "schön" wohnen, in einem Stadtteil, der recht grün ist mit viel Altbauwohnung, vielleicht mit netten entspannten cafes/bars, ohne Plattenbau, bei dem ich auch alleine nachts draußen keine Angst haben muss ;D?

Ich meine, kann man sich auch als "Normalo" in Berlin wohlfühlen und entspannt leben?

Ich mag Kunst und Kultur und Märkte wie z.b. Flohmärkte :) Nicht so gerne mag ich Elektro-Drogen-Hipster, die sich selber so geil fühlen, darauf hab ich gar keine Lust.

Was sagt ihr dazu, gibt es auch schöne Ecken in Berlin, wo man sich ein bisschen Erholen kann vom Großstadtstress?

*meine Frage war nicht, ob schöne Wohnungen teuer sind und schwer zu kriegen sind?! Mir ist schon bewusst, dass der Wohnraum knapp ist!*

Ich habe vor mir eine neue Wohung innerhalb der Genossenschaft zu ziehen. Muss ich für die neue Wohnung erneut Kaution zahlen oder wird dort nur die Differenz bezahlt?

Meine derzeitige Wohnung wurde mir wegen Eigenbedarf gekündigt. Ich könnte nun eine neue Wohnung zum 1.10.2017 anmieten. Die Wohnung ist laut zuständigem Jobcenter angemessen (Grösse und Mietpreis passt). Jedoch kann ich den Neuantrag erst 6 Wochen vor Mietbeginn stellen und so auch erst dann die Genehmigung zur Unterschrift des Mietvertrages bekommen.

Gibt es eine Möglichkeit diese Frist auch vorzuverlegen ?

Weiss nicht ob der Vermieter so lange im Ungewissen bleibt.

Ich wohne in einem Mehrfamilienhaus, welches bis Anfang des Jahres über eine Ölheizung beheizt wurde. Die Anlage funktionierte und hatte keine technischen Mängel dennoch hat der Eigentümer entschieden, die Ölheizung durch eine Gasheizung zu ersetzen, nun will er die Miete wegen dieser Sanierung erhöhen. Da der Ölpreis in den letzten Jahren im Keller ist, ist heizen mit Öl aktuell günstiger als mit Gas. Ich müsste also einerseits die Mieterhöhung schlucken und rechne zudem mit höheren Heizkosten. Ist in diesem Zusammenhang die Mieterhöhung rechtens?

Hat euch ein Konto bei immobilienscout24.de bei der Wohnungssuche etwas gebracht oder habt ihr die Vermieter einfach kontaktiert? Was war besser? Auch andere Wohnungssuche-Tipps willkommen.

Ich ziehe bald um und in den Nebenkostenvorauszahlungen sind Kosten für den Kabelanschluss enthalten. Sind das schon die Kosten für den TV-Vertrag von z.b. Unitymedia, also kann ich damit schon fernsehen? Oder muss ich trotzdem noch einen Vertrag für Internet und TV abschließen?

Hallo, kurz zu meiner Situation. Wohne noch bei den Eltern und teile ein Zimmer mit meinem Bruder 25 (Jahre). Er schnarcht Nachts sehr stark, was mich dann zu einer unruhigen Nacht führt. Ich arbeite derzeit auf Teilzeitbasis und verdiene monatlich nur 600€ ohne stattlicher Hilfe. Hätte Ich die Möglichkeit, auszuziehen und noch Hilfe vom Staat / Jobcenter zu bekommen? Weil Ich habe Angst um meine Zukunft, wenn das schon so anfängt mit den schlaflosen Nächten, dann kann Ich gleich mein Kopf gegen die Wand hauen. Bin sehr verzweifelt, hoffe jedoch auf eure Hilfreiche Antworten.Mit freundlichen Grüßen

Hallo.mein Freund und ich haben heute zusammen mit ca. 10-15 anderen Pärchen eine Wohnung besichtigt, die wir unbedingt haben wollen. Wir hatten zur Besichtigung, soweit ich gesehen habe, als einzige Bewerbungsunterlagen dabei (Anschreiben, Mieterselbstauskunft, Ausweiskopien und Gehaltsnachweise des Vaters, da wir beide Studenten sind). Alle anderen haben eine von ihr bereitgestellte Selbstauskunft ausgefüllt. Ich denke wir haben alle "Tipps" beachtet, was gepflegtes Äußeres, Interesse bekunden, freundliches Auftreten, etc. betrifft. Die Vermieterin meinte am Ende, dass sie sich recht schnell entscheiden wird und in den nächsten Tagen Bescheid gibt. Wir haben in dem kurze Anschreiben bereits erwähnt, dass wir eine Wohnung genau in dem betreffenden Viertel suchen, meine Frage ist nun aber, ob ich ihr nochmals schreiben soll, dass uns die Wohnung sehr gut gefallen hat und wir großes Interesse hätten einzuziehen, oder würde das aufdringlich und nervig erscheinen, da sie ja bereits die objektiven Daten aller Interessenten hat. Andererseits ließt man immer wieder, dass es wichtig ist sein Interesse deutlich zu machen, um aus der Vielzahl an Bewerbern heraus zu stechen.Vielen Danke schon mal.

Unsere gemietete Wohnung wurde laut Auskunft vom 04.07.2017 des ehemaligen Eigentümers am 05.07.2017 verkauft. Zukünftige Mietzahlungen sollen nur noch an die neuen Eigentümer gehen, nicht an ihn. Die neuen Eigentümer melden sich bei uns & geben die Kontakt- sowie Kontodaten bekannt.

Bis heute hat sich niemand bei uns gemeldet. Auch die Hausverwaltung der Wohnungseigentümergemeinschaft hat nur durch uns von dem Verkauf der Wohnung erfahren. Der ehemalige Eigentümer reagiert auf unsere Anfragen nicht mehr.

Wir wollen unserer Pflicht auf Mietzahlung gerne nachkommen aber wie sollen wir das machen, wenn wir keine Bankverbindung der neuen Eigentümer vorliegen haben?

Dass wir die Miete mindestens bei Seite legen ist uns klar. Wir würden Sie aber lieber z.B. der Hausverwaltung oder einer behördlichen Einrichtung zur Aufbewahrung geben. Gibt es so etwas?

Vielen Dank im Voraus für Eure Hilfe!

EDIT: Der neue Eigentümer hat sich gestern per SMS gemeldet. Übergabe der Wohnung findet am kommenden Dienstag statt. Vielen Dank Euch allen!

Ich habe für eine Wohnung eine Zusage per Email, habe die auch bestätigt, dass ich sie nehmen möchte. Aber ich habe den Mietvertrag noch nicht unterschrieben. Muss ich nun diese Wohnung bis zur Kündigungsfrist nehmen bzw. einen Schadenersatz zahlen, wenn ich sie doch nicht mehr möchte?

Meine Eltern wollen uns eine Eigentumswohnung kaufen, die monatlichen Mieteinnahmen jedoch zunächst selbst behalten. Sprich: Die Miete geht an uns und wir überweisen sie 1:1 weiter an meine Eltern. Was bedeutet dies steuerlich?

Findet ihr es schlimm 7 Jahre bei der Familie zu wohnen um Geld zusammenzusparen um sich dann ein Eigentum leisten zu können statt einer Mietwohnung?

Hallo, ich (25) bin momentan etwas verwirrt und brauche mal einen Rat...Mein Freund (27) verdient im Monat zwischen 20.000€ - 40.000€ netto, ich verdiene 1450€ netto. 

Ich bin vor 2 Jahren zu ihm gezogen, da er seine Firma direkt nebenan hat und es deshalb, und weil die Wohnung wirklich riesig und modern ist (und die Wohnung von seinem Vater ist), kommt es nicht in Frage, dass wir umziehen. Zu meinen Eltern und Freunden ist es mehr als eine halbe Stunde Fahrt (25 km hin und 25 km zurück). Ich zahle keine Miete, jedoch die Einkäufe. 

Gestern hatten wir Streit und dann hat er mir wiedermal vorgeworfen, dass ich kostenlos bei ihm wohne, keinen Strom, Wasser etc zahle... Er ist normalerweise überhaupt nicht geizig und der großzügigste Mensch den ich kenne (er verleiht vielen Leuten Geld und zahlt seinen Angestellten auch mehr als nötig), nur im Streit wird er oft ganz schlimm...Jedenfalls braucht er mein Geld nicht! Und trotzdem weiß ich nicht was ich machen soll... Für mich ist es viel Geld, wenn ich 200-300 € Miete dazu gebe, er würde es nicht mal merken (Die Wohnung kostet mehr als 1000€ im Monat). Außerdem, auch wenn ich Miete zahlen würde, ist es immer SEINE Wohnung, nie UNSERE.Klar, wenn ich eine eigene Wohnung hätte, muss ich ja auch Miete zahlen, aber dann würde ich mir eine in der Nähe suchen und nicht so weit wegziehen, wie jetzt. Somit würde ich den Sprit sparen.Ich finde den Gehaltsunterschied so riesen groß, dass ich mich so davor sträube... Ich kaufe mir von dem Geld, welches ich nicht dazu gebe, auch kaum Kleidung oder sonst was, ich spare alles, falls mal irgendwas kaputt gehen sollte (Auto etc).

Findet ihr es korrekt, dass ich nichts zahle? Oder würdet ihr was dazu geben? Ich weiß einfach nicht weiter :-(

Was könnte passieren wenn das Fahrzeug eine Woche später als vereinbart abgegeben wird? Der Betrag wird doch am Ende sowieso von der Kreditkarte abgezogen. Von daher müsste das doch passen. Gemeint ist Avis Autovermietung.

Ich habe mich auf Immobilienscout24 auf eine Wohnung beworben. Eine automatische Nachricht des Maklers wies mich daraufhin, dass falls ich es noch nicht getan habe, ich ihm mein Profil senden sollte. Mein Profil ist soweit möglich vervollständigt, aber wie sendet man dieses dem Vermieter? Reicht es, wenn man es vervollständigt hat, muss man ihm dazu einen Link schicken oder erst für 3 Euro seine Identität bestätigen? Ein Premiumprofil werde ich sicherlich für 30 Euro nicht erstellen, ich hoffe, das ist anders gemeint. Danke im Voraus.

Die Balkone aller Wohnungen einer großen luxus Wohnanlage mit hohen Mietpreisen sind uneben, somit auch meiner. Das hat zur Folge, das sich hier Wasser und somit auch Schmutz ansammelt, weil das Wasser nicht abläuft. Der Abfluss ist nicht an der niedrigsten Stelle, der Balkon ist völlig uneben. Man müsste den großen Balkon fast jede Woche reinigen. Ist dies ein Grund für eine Mietminderung? Wenn ja, wie viel?

Des Weiteren wurde nach Bezug der Wohnung im Erdgeschoss des Hauses ein Fitnessstudio (große Kette, kein Privatstudio) eröffnet. Die Leute dort stören mich wenn ich auf dem Gelände des Hauses laufe (Briefkasten, Müll rausbringen, Parken). Ich wurde nicht schriftlich auf das Fitnessstudio hingewiesen. Ist dies auch ein Grund für eine Mietminderung?

der sichtschutz wurde an meinem Balkon angebracht, um mich vor gaffenden Nachbarn zu schützen. Zwei Jahre lang ging alles gut, aber jetzt ist mir ein schreiben vom Vermieter ins Haus reingeflattert in dem steht:

Betreff: Entfernen des Sichtschutzes

Da der sichtschutz an ihrem Balkon eine äußere Veränderung des Gebäudes darstellt, bitten wir Sie, den sichtschutz Umgehend zu entfernen.

Eine äußere Veränderung des Gebäudes, in Form einer markise oder eines sichtschutzes, muss vom Vermieter genehmigt werden.

Falls sie künftig eine Markise anbringen möchten, bitten wir Sie, dies mit uns abzusprechen. Einen sichtschutz wie sie in derzeit angebracht haben, werden wir allerdings nicht genehmigen.

Die Nachbarn über und unter mir haben eine Markise angebracht, wieso wollen die jetzt dafür eine extra Absprache? Andere Nachbarn haben ein hölzernen sichtschutz an Ihren Balkonen angebracht wir dagegen ein stofflichen sichtschutz...macht das einen Unterschied?Wir wohnen seit 5 Jahren im 1stock und es laufen ziemlich viele herum und gaffen immer wie wie blöde in unserem Balkon rein, abgesehen davon gaffen auch noch einige Nachbarn, die gegenüber von uns wohnen mit rein. Es ist wirklich ein Ärgernis... Was soll ich tun? Umziehen? Nicht reagieren? Imich graut es bei der Vorstellung ohne sichtschutz auf meinem Balkon zu sitzen.. Oder machen die das extra um uns aus der Wohnung rauszuekeln? Wird uns die Wohnung gekündigt, wenn der sichtschutz bleibt? Danke.

Hallo,ich möchte frühzeitig aus meiner derzeitigen Wohnung ausziehen.Der Hauseigetümer hat mir das gestattet, wenn ich einen Nachmieter finde.Die beiden haben sich bereits kennengelernt und der Eigentümer ist mit ihm einverstanden.Nun soll die Hausverwaltung einen Mietvertrag aufsetzen, zuvor möchten sie aber Abrechungen und Schufa Auskunft vom Nachmieter.Er hat allerdings zwei Schufa Einträge, beide haben nichts mit Miete zu tun.Kann die HW jetzt Nein zum Mietvertrag sagen, wenn der Eigentümer aber bereits einverstanden ist?

Darf man bei sich Zuhause in der Mietwohnung übers Wochenende einen Hund aufnehmen, auch wenn Tierhaltung laut Mietvertrag untersagt ist? Gegen Hundebesuch für 2 Tage darf der Vermieter doch nichts sagen, oder?

Der Vermieter erwartet das die Kaution zuerst gezahlt werden muss also bis spätetsens Anfang August sprich bis zum 5 August. Einzug ist der 01.09. und Die Miete 270 ende Augsut.Die Miete zu bezahlen wird kein problem sein. Es ist nur das Problem mit der Kaution. Im schmlimmsten müsste ich es von dem Regelsatz(heisst das glaube ich) 408 erstmal bezahlen das wird dann aber sehr eng hätte dann noch so 40 euro für erstmal 2 wochen im schlimmsten fall für 4 wochen

vlt wisst ihr mehr danke schon mal für eure antworten.

Hallo,

alles nur theoretisch: Kann man eine Wohnung über Mietkauf finanzieren, die Wohnung aber selbst nicht bewohnen sondern vermieten? Der Mieter zahlt dementsprechend die Mietkaufraten.

Viele Grüße JanaIrina

Hallo liebe Gemeinschaft,ich habe folgendes Anliegen.Ich lebe mit meiner Mutter (geschieden) in dem eigentumshaus meiner Großmutter (väterliche seite) in Miete, meine Mutter hat sich nun mit mir und meiner Großmutter verstritten und klagt nun mit einer Räumungsklage gegen mich ihrem eigenen Sohn.In wie Weit könnte sie damit Erfolg haben? Meine Großmutter hat schwierigkeiten meine Mutter aus der Wohnung zu Kündigen trotz Eigenbedarf für mich. Ich bin volljährig und 22 jahre alt.

Ich ziehe bald in meine erste eigene Wohnung, in ein 6 Parteienhaus. Ist es üblich, dass man bei den neuen Nachbarn klingelt und sich vorstellt? Oder andersrum? Wie läuft sowas? Danke.

Also, ich bin Vermieter eines Hauses das mir gehört ich aber nicht selbst darin wohne, mit mehreren Wohnungen. In einer Wohnung wohnt ein Freund von mir mit dem ich keinen Mietvertrag schriftlich gemacht habe. Kann ich diesen von von heute auf morgen vor die Türe setzen ? Angedroht habe ich es ihm schon mehrfach mündlich. Danke schon Mal für Antworten.

Meine Übermieter hatten (wohl selbst unverschuldet, da Boilerhavarie) vor einigen Tagen einen Wasserschaden, der bei mir unten größeren Schaden angerichtet hat (u.A. Defekte Elektrogeräte).Die zuständige Hausverwaltung meinte dazu, meine Hausratsversicherung solle für meinen Schaden aufkommen. Das Problem ist ich hab keine Hausratsversicherung noch glaube ich, dass ich nun für einen Schaden haften soll, den ich weder verursacht noch zu verantworten haben. Wer haftet denn nun (laut Gesetz) für meinen Schaden?Hausratsversicherung/Haftpflicht des Übermieters bzw. dessen Vermieters...?Vielen lieben Dank für Eure Antworten.

Hallo. :) Mein Vermieter, der mit in der WG wohnt, hat mir gekündigt, da ich einmal am WE nicht aufgeräumt habe. Den Grund dafür habe ich ihm gesagt, und das Schreiben hab ich auch einem Anwalt gezeigt, der hat bei der Kündigung nur gelacht und meinte sie wäre rechtswidrig. Aber das ist bei der Frage irrelevant. Er sucht für ein anderes Zimmer einen Mieter seit Wochen und erzählt jedem, dass er mir gekündigt hat und den Grund da ich nicht aufgeräumt hätte. Den Grund den ich ihm sagte, sagt er dem Besichtiger natürlich nicht. Das hab ich alles durch die Tür hören können, den vorstellen tut er uns nie, weil das eine Zweck WG ist und er das nicht will. Aber zu meiner Frage, darf er meinen Ruf so kaputt machen und jedem von der Kündigung erzählen mit Namen?

Also ich wohne in einer 2er wg, wo ich untermieterin und meine Mitbewohnerin hauptmieterin ist. Aus viele gründen (unsauberkeit, zweck-wg, mieterhöhung) habe ich seit letzter Woche angefangen neue WG's zu suchen da ich hier nicht mehr wohnen will. Ich habe inzwischen auch schon einige zusagen wo ich inzwischen denke dass ich bis zum 01.08 ausziehen werde. Einziges Manko ist dass ich ja eine Kündigungsfrist von drei Monaten habe. Ich aber nicht doppelt zahlen will. Meine Frage nun ist, ob ich selbst einen "zwischenmieter"/"nach/untermieter" finden darf der in den drei Monaten hier lebt, und weiter hier lebt oder darf meine Mitbewohnerin mir das verweigern?

Und noch eine frage, nämlich da es nun Wintersemester ist gibt es mindestens 30-40 Bewerbungen , darf sie mir trotz einer hohen Anzahl von bewerbern die zwischenmiete von wen anders verweigern? Auch wenn ich ihr die Auswahl lasse? Hat sie da dann die zügel in der Hand? Oder darf ich offen sagen ich zahle ab 01.08 nicht mehr da es genug Bewerber gibt worunter sie aussuchen kann?

Lg

Hallo, ich wollte mal fragen wie viel ihr ich an Stallmiete verlangen könnte. -Privatstall -in Baden-Württemberg
-24h Koppel -3x4m Boxen -Strom und Wasser -Sattelkammer ca. 3x3m -Reitplatz -Duschplatz -WC -Heu (Hafer) -Fütterung -Stroh(auf Wunsch Sägemehl) -auf Wunsch Ausmisten

ich hoffe die Informationen reichen euch um es zu beurteilen. Schon mal Danke im voraus.

LG Anne

Ich kann doch auch per Dauerauftrag meine Miete zahlen. Oder? Ich mag keine Lastschriften ich bevorzuge Daueraufträge da lässt man sich nicht entmündigen.

Meine Mitbewohnern und ich hatten zusammen eine WG. Wir standen beide im Mietvertrag wobei ich die Miete an den Vermieter gezahlt habe und sie die Hälfte der Miete an mich. So jetzt zieht sie aus und überweist mir nur noch die kaltmiete also ohne Strom, Wasser, Nebenkosten. Ist das so in Ordnung oder muss sie weiter bis zum Auszugstermin warmmiete Zahlen? Also sie hält sich nicht mehr in der Wohnung auf, höchstens um mal was zuholen

Hallo, ich würde gerne Wohngeld beantragen. Meine Miete überweist jedoch mein Vater an den Vermieter. Ich zahle meinem Vater die Miete dann entweder bar oder per Überweisung zurück, sobald mein Einkommen auf dem Konto ist. Jetzt kann ich dem Amt jedoch nicht nachweisen, dass ich die Miete zahle, da die Miete ja zunächst von meinem Vater gezahlt wird. Reicht es aus, wenn mein Vater dem Amt bestätigt, dass er das Geld von mir bekommt?

Danke für eure Hilfe!

In unserer Nebenkosten Abrechnung wird der Posten Wartungskosten Garage aufgeführt. Wir haben allerdings keinen Stellplatz in dieser. Ist dieser Posten dann überhaupt auf uns umzulegen? Müsste er nicht eher auf die Stellplatz mieter umgelegt werden?

Hallo! Ich bin der Hauptmieter einer Zweieinhalbzimmerwohnung und habe das zweite Zimmer untervermietet. Vor Einzug habe ich bereits darauf hingewiesen, dass in der Wohnung nicht geraucht werden darf. Der Gestank zieht immer durch die ganze Wohnung, auch wenn bei geöffnetem Fenster geraucht wird, ja dann sogar ganz besonders: weil sein Zimmer direkt neben meinem liegt, zieht der Rauch immer zu mir hinein, wenn ich mein Fenster ebenfalls geöffnet habe (was im Sommer eigentlich durchgehend der Fall ist). Mein Mitbewohner hätte die Gelegenheit, im Treppenhaus zu rauchen, was er aber nicht tut. Er meinte, in seinem Zimmer zu rauchen sei sein gutes Recht und ich könne da nichts gegen tun. Stimmt das? Habe ich als Hauptmieter nicht das Recht, eine Hausordnung aufzustellen? Besonders weil mich der Qualm wirklich stark belästigt und es zum Treppenhaus nur wenige Schritte wären, halte ich seine Weigerungshaltung für unangemessen. Was kann ich tun, um den Gestank loszuwerden? Kann ich meinen Mitbewohner deswegen vielleicht sogar die Kündigung aussprechen? Ich möchte mir diese Frechheit nicht gefallen lassen, schließlich bin ich der Hauptmieter.

Vermieter hat bei Auszug per Abnahmeprotokoll vermeintliche Schäden festgestellt und mir als Mieter eine Frist zur  Beseitigung gegeben.Das Abnahmeprotokoll habe ich zur Kenntnis genommen (jedoch nicht unterschrieben); auf die Aufforderung zur Beseitigung der Mängel habe ich nicht reagiert (da meines Erachtens nicht plausibel bzw substanziell)Nach sechs Monaten nach Auszug habe ich die Rückzahlung der Kaution gefordert.Der Vermieter verweist auf die nicht erfolgte Reaktion auf die Fristsetzung der Mängelbeseitigung und stellt fest, dass die selbst erledigte Mängelbeseitigung und den damit einhergehenden Kosten vollständig mit der Kaution verrechnet wird.FRAGE: Darf der Vermieter vollständig, quasi "pauschal" mit der Kaution ohne Nachweis von konkreten Beträgen verrechnen?FRAGE: Greift nicht die kurze Verjährungsfrist (sechs Monate)? Oder gibt  es irgendwelche Hemmnisse?Danke vorab für die Antworten!

Hallo,

meine Eltern haben an der Ostsee ein Zimmer in einem 4 Sterne Hotel für eine Woche reserviert. Beginnend vom Sonntag 09.07 bis Sonntag 16.07. Dies wurde auch schon mehrere Monate im Voraus alles bezahlt und vereinbart.

Nun ist dummerweise mein Vater letzte Woche sehr plötzlich krank geworden und wurde am Freitag (07.07) direkt vom Doktor ins Krankenhaus geschickt. Ist nichts tragisches, aber der Urlaub ist für mein Vater gelaufen.

So, nun hab ich mit meiner Mutter ausgemacht, dass wir beide zusammen dahin fahren, also anstellte meines Vaters fahre ich nun mit meiner Mom an die Ostsee in dieses Hotel. (Denn eine Stornierung der Hotelreservierung ist so kurzftistig nicht mehr möglich und man wäre zudem auf die Hotelkosten sitzen geblieben...)

Soweit so gut.

Nun hat meine Mutter am Sonntag im Hotel angerufen und dort gesagt, dass sich die Konstellation geändert hat so das ich nun mit ihr von Mittwoch (12.07) bis Sonntag (16.07) da sein werde.

Jetzt sagte die Rezeption wütend was denn das ganze soll und das unser Zimmer nun an andere Touristen vergeben wird (die denken sich sicher das die jetzt doppelt abkassieren könnten).

Ist das ganze legal was das Hotel macht? Das Zimmer wurde ja für eine Woche fest von meinen Eltern reserviert und bezahlt. Steht es uns dann nicht mehr zu wenn man paar Tage später kommt, bzw eine andere Person mitfährt? Den Krankheitsfall konnte ja niemand voraussehen... Jemand paar Erfahrungen bzw Tipps was man hier tun könnte?

Danke!

Hallo erst mal,Ich habe folgendes Problem und weiß langsam nicht mehr weiter. Meine Freundin und ich ziehen nun bald in eine neue Wohnung. Der Vertrag läuft zum 1.8. Die Wohnung gehört der GWG und sind schon seit März mit denen in Kontakt. Laut denen sollte der Vormieter schon gegen April raus sein, so dass wir zum Mai schon mit den Renovierungsarbeiten beginnen sollen/durften. So sagte man es uns. Dafür müssten wir nur Anteilig schon einmal die Kaution zur Schlüsselübergabe zahlen und erst mal nur einen Schlüssel bekommen.So weit alles gut. Jedoch erfuhren wir von der Vormieterin, dass sie erst zum 30.06 auszieht.Nach Rücksprache mit der GWG wurde uns versichert, dass wir zum 1.7 in die Wohnung können. Auch das schlug fehl , da angeblich der Techniker noch nicht zur Abnahme in der Wohnung war. Wir müssen noch einiges an Arbeiten in der Wohnung vollrichten und wenn wir denn Schlüssel nicht spätestens Anfang nächster Woche haben, wird das hart. Uns sitzt ein Möbelhaus schon im Nacken wegen der Lieferung der neuen Möbel. Das haben wir auch der GWG mitgeteilt. Die sagte uns zu das es ganz bestimmt diese Woche mit den Schlüssel klappt und sich Montag (also heute) jemand melden würde für den Termin. Das ist aber noch nicht alles. Kurz nach dem wir raus sind, soll/will unser Nachmieter rein. Der ist zum Glück ein Freund und kommt uns entgegen falls etwas schief geht, aber auch er kann nicht ewig warten.Außerdem, war die Bedingung unsererseits für den Einzug, dass die Wohnungstür ausgetauscht wird. Diese war schon stark beschädigt und hält kaum noch bei etwas gegen stemmen. Darüber haben wir bis heute keine Infos. Uns wird nur immer gesagt, es kümmere sich einer drum.Wie gehts weiter? Sind mündliche Vereinbarungen den so wenig wert? Wie sieht da die Rechtsgrundlage aus? haben wir einfach pech gehabt und müssen uns gedulden? Wäre toll wenn mir jemand weiterhelfen könnte. Ich drehe hier langsam durch.

Hi ich wohne bei meinen Eltern als Untermieter.Habe vor kurzem meinen Job verloren, da meine Chefin mich gekündigt hat.Habe bis jetzt noch keinen neuen Job. Also noch kein eigenes Einkommen.Jetzt haben meine Eltern gesagt das ich Wohngeld beantragen soll!?Wo und wie mach ich das...habe nämlich keine Erfahrung von sowas heheIch habe auch nach meiner Kündigung Arbeitslosengeld beantragt..aber keine ahnung ob ich das auch bekomme :/

Hi.Meine Schwester, ihr Mann und ihre zwei Kinder müssen zum Ende des Monats das Haus verlassen.Sie haben sich vor 8 Monaten auf einen Vergleich eingelassen, haben aber bis jetzt nichts gefunden. Sie müssen bis Ende Juli raus sonst kommt der Gerichtsvollzieher.Gibt es eine Möglichkeit DAS Obdachlosenheim zu umgehen?Welche Möglichkeiten gibt es? Wir wären alle so unendlich dankbar.Gerne auch mit Links zu Urteilen, oder Musterschreiben Alles was helfen kann ist willkommen.Vielen Dank

*Hallo wir wohnen seit ca 10 Jahren in einer Baugenossenschaftswohnung mit zahlreichen Kinder . Anfang des Jahres wurde ein Spielplatz direkt vor dem Schlafzimmer und Balkon gebaut ... an Ruhe ist nicht mehr zu denken es ist auch Nachts laut da sich die Erwachsenen dort ihr Bier genießen mein Mann muss täglich um 4 Uhr aufstehen um arbeiten. habe auch ein Kind und verstehe es auch das Kinder sich entfalten müssen aber nicht 15 Kinder und Erwachsene aufeinmal.. zuvor war es auch nicht gerade leise aber jetzt muss man schon in der Wohnung ersticken und den tv auf volle Lautstärke stellen ... die Privatsphäre ist ebenfalls gestört da genau die Sitzbänke zu mir sehen und ich mich unwohl fühle auf dem Balkon..klar könnte ich ausziehen aber das geht nicht so schnell. Dk

Hallo Bei uns ist ein Wasser Schaden entstanden. Unter unsere Wohnung wird der Wasser Fleck immer größer und bei uns wurde letzte Woche kein Loch gefunden. Wahrscheinlich muss unsere Küche wohl abgebaut werden. da die Leute wohl an die andere Seite der Wand müssen. Meine Frage ist: wir wohnen zur Miete. Es ist eine Einbau Küche. Wer zahlt denn den Abbau und aufBau und evtl. Schäden die an der Küche vielleicht entstehen können? So wirklich will ich gar nicht das die die Küche abbauen. Es wurde schon im Abstellraum​ ein großes Loch gemacht und teilweise der Laminat beschädigt. Den kann man aber aus tauschen

Hallo, bitte nur antworten, wenn jemand die Frage sicher beantworten kann. Vermutungen helfen mir an dieser Stelle nicht weiter und könnte dann evtl zur Kündigung führen !

Meine Vermieterin ist psychisch krank. Mehrere Anzeigen wurden schon von mir (und anderen) getätigt. Aufgrund ihrer Erkrankung verläuft alles im Nirwana. Dauernd schikaniert sie uns - weil sie uns rausekeln will (in ihrem Kopf hat sich festgesetzt, daß wir ihr Eigentum zerstören etc, dabei machen wir gar nix und halten alle Mieterpflichten ein). Bitte jetzt keine klugen Antwortern wie "zieht dort aus...." Diese Option ist uns bewußt, aufgrund der Wohnungsknappheit und meiner finanziellen Mittel z Zt nicht möglich.

Meine Frage ist jetzt : Kann ich ihr androhen, bei Nicht-Unterlassung ihrer Schikanen die nächste Miete zurückzubehalten und dies im Ernstfall auch durchziehen - oder müssen hier sehr schwierige gravierende Gründe erst auftreten ? Wir können uns doch nicht alles bieten lassen -und keine Behörde fühlt sich zuständig !

Hey, ich lebe in einer 3-er WG und jede Person muss 50€ Nebenkosten pro Monat bezahlen, also zahlen wir zu dritt insgesamt 150€ Nebenkosten pro Monat. Ich ziehe nun am 22.07.2017 aus meiner WG aus aus und habe Angst, dass mein Vermieter bei Warmmiete einen Nachzahlung verlangen kann. Rein rechtlich ist das doch nicht erlaubt, weil in meinem Mietvertrag auch nichts von einer Nachzahlungspflicht der Nebenkosten drinsteht. Vielen Dank schon mal für alle Antworten.

Liebe Grüße, marlenemaly98

Es richt bei uns im Treppenhaus echt komisch, hab sowas noch nie gerochen empfinde den Geruch als unangenehm. Wenn ich ihn beschreiben sollte würde ich sagen süßlich wie verschimmeltes Obst aber auch metallisch. Echt ganz komisch und zu lange halte ich das auch nicht aus, muss schon immer die Luft anhalten wenn ich da durch muss. Die Nachbarn sprechen kein Deutsch, da herrscht auch kein Kontakt. Daher kann ich da nicht nachfrage. Kann ich wegen sowas zum Vermieter? Es belästigt mich mehr und mehr. Meine Freundin meint schon es könnte ne Leiche sein aber da bin ich mir nicht sicher. Es ist ja kein beißender Gestank nur ein sehr seltsamer unangenehmer Geruch.

Meine Vermutung ist, dass da jemand sein Müll nicht raus bringt! Ist bei sowas eine Mietminderung drin?

Danke

Sagen wir 400 euro Miet+Nebenkosten, 30 euro Internetkosten, 110 euro für monatsticket bleibt 460 Euro übrig. Würden 200 Euro für Ernährung einen Alleinlebenden reichen, dann hätten wir noch 100 euro für sonderkosten (Feiern usw..).160 euro hätten wir dann übrig stimmt es?

Kann ich mit 17 Jahren, selbstständig ein Lager/Garage mieten?

Oder gibt es für Kleintiere eine extra Regelung?

Folgender Fall: Ich hatte leihweise von einer Werkstatt während der Reparatur einen Mietwagen. Morgens abgeholt, am nächsten Morgen zurückgegeben. Rechnung bekommen, alles bezahlt. Fertig. Eigentlich.

Ein paar Tage später erhalte ich eine Folgerechnung für einen weiteren Miettag, da ich den Wagen wohl nicht rechtzeitig zurückgegeben hätte. Die Dame hat die Zeiten zur Abgabe/Rückgabe wohl selbst irgendwo notiert und es sollen wohl 40 Minuten sein.

Meine Frage also, gibt es grundsätzlich eine Toleranz für sowas oder ist das einfach nun blöd gelaufen? Bin schon recht verärgert darüber.

Außerdem habe ich gesehen, dass auf der Rechnung ein anderer Mietwagen angegeben ist als der den ich bekommen habe (Peugeot 208 statt wie gehabt 108). Bringt das was? Danke!

Ich brauche Platz für ein Großes Bett Wohnlandschaft und Kleiderschrank , Esstisch für 4 Personen und eine einbauKüche lieber einen großen Raum oder zwei kleine ,

Hallo,folgendes Szenario. Ein Bekannter von mir ist Eigentümer einer Wohnung. Seine Mieterin war jedoch mit den Mieten mehrmals im Rückstand. Da sie aber ein Kind hat und keinen Job und mein Bekannter Mitleid mit ihr hatte, gab er ihr jedoch immer Zeit die Mieten nachträglich zu zahlen. Jetzt war sie jedoch mit 4-5 Monatsmieten im Rückstand, weshalb mein Bekannter keine andere Wahl sah als seinen Anwalt zu kontaktieren und die Miete einzuklagen. Mit Erfolg. Er bekam schließlich die Miete und der Anwalt empfahl meinem Bekannten die fristlose Kündigung seiner Mieterin was auch getan wurde. Jetzt ist es so, dass Mieterin X keine neue Wohnung gefunden hat und ihn darum bat noch bisschen in der Wohnung wohnen zu bleiben (Miete würde sie auch bezahlen), bis sie eine neue Wohnung hat. Da mein Bekannter es jetzt nicht übers Herz brachte eine Alleinerziehende Mutter einfach auf die Straße zu setzen stimmte er ihr zu. Stand heute ist jetzt folgendes: Sie wohnt nun schon seit mehr als einen Monat in der Wohnung (seit der fristlosen Kündigung) und hat keinen Zent Miete gezahlt. Mein Bekannter hat keinen Nerv mehr und hat ihr nun klar gemacht, dass er ihr aufgrund ihres Kindes freundlich entgegengekommen ist und das wenn sie nicht endlich auszieht er sich gezwungen sieht den Anwalt (Räumungsklage).Daraufhin meinte sie frech zu ihm, dass er das nicht machen könnte, da sie noch eine Frist bis Ende Juli hätte und er sowieso nicht im Recht sei, da man eine Alleinerziehende Mutter mit Kind nicht so einfach auf die Straße setzten könnte.Jetzt ist meine Frage: Wer ist denn nun im Recht?Würd mich über Antworten sehr freuen, da der Arme mir mittlerweile schon sehr leid tut.

Wir also ich mein Mann und mein Baby Wohnen bei meinen Eltern Bis wir in eine richtige Wohnung ziehen können dauert es noch. Wir haben etwas Stress mit meinem Eltern weil das auseinander leben nicht gut läuft

Würden meine Eltern ein Mietvertrag machen . Würde wir Wohngeld bekommen ?

wir haben im September eine Wohnung übernommen, in der die Wände nur grundiert waren, sodass wir uns verpflichtet haben die Wände selbst zu tapezieren.
Jetzt müssen wir berufsbedingt umziehen. Die Frage ist in welchen Maße ich Schönheitsreparaturen durchführen muss.
Denn genau genommen war die Wohnung ja nicht renoviert. Oder verstehe ich das falsch.

Mein jetzt Ex-Freund und ich haben knapp 2 Jahre zusammen in einer Wohnung gelebt. Wir stehen beide im Mietvertrag, aber er hat noch nie Miete gezahlt und mich dadurch in eine Finanzielle Notlage gebracht. Da passt der Spruch liebe macht blind, ich habe ihm geglaubt das er mir das noch zahlt, und nicht gemerkt das er mich nur als Mittel zum Zweck benutzt hat. Jetzt ist er einfach weg, steht aber noch mit im Mietvertrag. Was kann ich jetzt tun damit ich zu meinen Geld komme was er mir schuldet?

Hallo,

ich bin vor über einem Jahr in meine neue Wohnung gezogen. Mietkosten berechnet, Mietvertrag abgeschlossen - alles schön und gut.

Allerdings erhalte Ich seit den letzten 3-4 Monaten eine Stromrechnung von Vattenfall, jeweils an die 97 Euro Abschlag.

Ich habe doch im Mietvertrag die vollständigen Mietkosten gesehen, sowohl Kaltmiete als auch Warmmiete - und Strom und Heizung ist doch wohl in der Warmmiete miteinbegriffen oder irre Ich mich?

Im gesamtem Vorjahr habe Ich überhaupt keine Rechnungsaufforderungen erhalten sondern lediglich die im Vertrag angegebene Gesamtmiete gezahlt - und Probleme habe Ich nicht gehabt.

Wieso muss Ich nun zusätzlich für Strom und Heizkosten blechen? Habe Ich etwas falsch gemacht und zu Beginn des Einzuges vergessen mich irgendwo zu registrieren?

Das ist das erste Mal dass Ich eine alleinige Wohnung als Student beziehe - von daher bin Ich ziemlich ratlos was Ich machen soll.

Auf hilfreiche und schnelle Antworten wäre Ich sehr erfreut.

Grüße,

K. Bosch

Hallo, hoffe mir kann jemand helfen. Ich soll dieses Jahr knapp 1000€ Nebenkosten nachzahlen, 900€ mehr als letztes Jahr. Knackpunkt ist eine Öl Lieferung für unsere Heizung von 4000€, die im Jahr 2015 gekommen ist. 500€ sind im Jahr 2015 berechnet worden, die restlichen 3500€ dieses Jahr. Ist das rechtens oder gilt das als verjährt? Danke für eure Hilfe, Chris

Wir wohnen in einem MehrFamHaus und manche trennen nach mehrfacher Einweisung immer noch nicht den Müll.
Unser Vermieter will für alle 13 Parteien die Miete um 50-70€ erhöhen und damit dann jemanden abstellen der den Müll richtig einsortiert.

Wir machen es richtig und es ärgert mich. Was meint ihr? Kann und Darf man so einfach die Miete erhöhen??

Hallo User!

Ich habe einen Mietvertrag mit einer großen Wohngesellschaft geschlossen, Mietbeginn laut Mietvertrag ist der 01.07.

Die Schlüsselübergabe mit Abnahme- und Übergabeprotokoll des aktuellen Mieters soll/kann nach Aussagen der Gesellschaft auf Grund von Terminen erst am 05.07. erfolgen, was für mich allerdings nicht tragbar ist.

Jetzt ist es so, dass ich den aktuellen Mieter kenne und dieser auch nicht mehr in der Wohnung wohnt. Er hat auch kein Problem damit, dass ich bereits die Schlüssel von ihm bekommen würde, vor der offiziellen Übergabe mit der Gesellschaft.

Jetzt ist die Frage: Kann die Gesellschaft mir irgendetwas, wenn ich ab dem 01.07. in der Wohnung wohne weil mir der Vormieter die Schlüssel gegeben hat? Immerhin ist das laut Vertrag mein offizieller VertragsStart, die Miete und Kaution wurde auch bereits bezahlt und ich sehe mich diesbezüglich absolut im Recht, bin aber auf andere Meinung gespannt.

Viele Grüße

Guten Tag,

Und zwar ist mein Mieter nicht der beste Ansprechpartner dafür und ich kenn mich nicht sehr gut mit Mietverträgen aus. Ich bin in meiner Wohnung schon seid dem 15.7 und zahle dementsprechend auch die Miete immer am 15. Jedoch ziehe ich am 31.7 aus und weiß nicht ob man die ganze Miete für den halben Monat zahlen muss und nichts dabei für mich bleibt. Wie ist das geregelt? Bin für jede Antwort dankbar 💎

Welche kosten fallen an?

ich habe auf dem Grundstück des Mietshauses in dem ich wohne eine Garage gemietet, zusätzlich hat mir der Hausbesitzer noch gestattet, unser Zweitfahrzeug auf dem Grundstück abzustellen. Wir haben unser Erstfahrzeug nun längere Zeit vor der Garage geparkt bzw. ich habe das Zweitfahrzeug nicht auf dem vereinbarten Parkplatz sondern vor der Garage gepakt.

Nun hat uns unser Vermieter angemotzt und gesagt, dass wir nicht berechtigt sind, vor der Garage zu parken und wenn wir uns ab sofort nicht an die Vereinbarungen halten, er seine Erlaubnis das zweite Fahrzeug auf dem Grundstück zu parken, zurücknimmt.

Kann er mit die Genehmigung zum Parken wieder entziehen, steht leider nicht im Mietvertrag? Darf ich vor unserer Garage nicht parken, ich behindere dort niemanden, ist nur die Einfahrt zu unserer Garage?

Ich bin Eigentümerin meiner Wohnung. Seid Anfang des Jahres wohnt mein Freund mit in der Wohnung. Er bezahlt einen Anteil der Nebenkosten, aber keine Miete. Nun haben wir uns getrennt und er macht eine böse Schlammschlacht daraus. Er beschimpft, bedroht und terrorisiert mich. Er will die Wohnung nicht verlassen. Kann ich die Polizei rufen, mein Hausrecht geltend machen und ihm Hausverbot erteilen?

Folgendes steht bei mir im Mietvertrag… Das unbefristete Mietverhältnis beginnt nach Fertigstellung und demnach voraussichtlich am 15.8.2016 und läuft auf unbestimmte Zeit, mindestens aber bis 31.7.2020.

Der Vermieter haftet nicht für die rechtzeitige Bereitstellung der Räume zum vertraglichen Gebrauch, sobald ihm kein Verschulden trifft.

Es kann unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfristen des Paragraphen 573 C BGB sowie der sonstigen gesetzlichen Bestimmungen in Paragraph 573 ff. BGB gekündigt werden

Vor Ablauf einer vereinbarten Mindestlaufzeit ist die ordentliche Kündigung ausgeschlossen.

Jetzt ist es so, dass ich mir eine Eigentumswohnung in den nächsten Wochen zulegen werde, so dass ich gerne aus meiner jetzigen Wohnung ausziehen kann. Ist dieses möglich? Eventuell mit Bereitstellung eines Nachmieters?

Hi, im Mai wollte ich eigentlich zu meinem Freund ziehen (in eine 3-er WG), nachdem seine Vermieterin uns das angeboten hatte, da unsere gemeinsame Wohnungssuche ziemlich erfolglos verlief. Leider hatten wir noch keinen schriftlichen Vertrag, sondern uns auf ihre mündliche Zusage verlassen. Zunächst hatte sie auch nichts gegen den Einzug und auch nicht gegen meine Haustiere, die ich mitgebracht hätte. Meinen Hund mochte sie sogar sehr gerne. Aber etwa 2 Wochen vor dem Einzug wollte sie nicht, dass ich meinen Kater mitbringe, aus Angst er könnte ihrem Kater etwas antun, falls die beiden sich im Hausflur begegnen. (die Vermieterin wohnt ein Stockwerk über meinem Freund). Wir konnten sie nur kurz beruhigen, da wir ihr versicherten, dass mein Kater während der "Eingewöhnungsphase" nach dem Umzug ohnehin nicht aus der Wohnung darf und man die Katzen auch langsam aneinander gewöhnen kann. Danach gab es wieder ein Einverständnisvon ihrer Seite. Kurz darauf kam sie mit der Ausrede, dass sie alles falsch verstanden habe. Sie sei davon ausgegangen, dass ich nur vorübergehend bleiben wollte und hat mir ein 2-wöchiges "Besuchsrecht" gestattet. Durch Zufall habe ich gelesen, dass auch eine mündliche Zusage als Vertrag zählt. Kann ich also irgendwelche Ansprüche geltend machen? Z.B. wegen wegfalls des Einkommens oder ähnliches? Denn besonders ärgerlich an der Sache ist auch, dass ich nur aufgrund ihrer Zusage meinen Job gekündigt habe, da die Wohnung selbst weit weg von meinem Arbeitsplatz und Wohnort ist und eine andere Stelle konnte ich auch nicht annehmen, denn ich hatte ja jetzt dort keinen Wohnsitz. Außerdem musste ich mir jetzt eine teurere Wohnung anmieten.

Hat irgendjemand eine ähnliche Situation erlebt?

Danke schon einmal im Voraus. =)

Evie

Also dass ich Interesse hab und ein paar Infos über mich hab ich schon, aber was schreibt man am Ende?

Bei Wohnungen hab ich immer sowas wie "Ich würde mich freuen, wenn ich zu einer Besichtigung vorbeikommen könnte." geschrieben. Gibt es bei WG auch Besichtigungen oder ist das eher so ein Kennlerntreffen?

Was kommt nach einer Antwort auf eine Anzeige (wenn man als potentieller Mitbewohner ausgewählt wird)? erstmal telefonisch was bereden oder per Mail/Nachrichtenfunktion oder Treffen (Besichtigung?)

Demnächst habe ich meine erste Wohnung angemietet (ab 1. Juli). Laut der Website der Stadt habe ich bis zu zwei Wochen nach Bezug der Wohnung Zeit, mich in der Stadt anzumelden. Nun ist meine Frage: Wann gilt eine Wohnung als "bezogen"? Sobald der Mietvertrag anläuft oder erst, wenn man tatsächlich Möbel in der Wohnung hat und diese tatsächlich bewohnt (Essen, Schlafen etc.)? Gibt es da eine gesetzliche Regelung?

Habe ein für den Privathaushalt konventionelles Fliegengitter aus ?polyester? gehabt und dieses nun entfernt.

Habe die Klebestreifen abgezogen die an den Fensterrahmen geklebt wurden um das Gitter zu halten.

Jetzt sind am Fensterrahmen Rückstände vom Kleber, die ich nicht ohne Gewalt weg bekomme. Ich habe bereits versucht mit einer Bürste und ein wenig Universalreiniger die Reste zu entfernen.

Hat nichts geholfen. Hat jemand eine Idee wie ich das nun wieder weg bekomme? Die Fensterrahmen sind aus PVC und weiß.

Ich wohne in einem Studentenwohnheim, indem alle Rauchmelder direkt mit der Feuerwehr verbunden sind. Wegen einer Störung in meinem Toster würde Feueralarm ausgelöst und die Feuerwehr gezogen. Heute hat mir die Verwaltung des Wohnheims mitgeteilt, dass ich die Rechnung von Feuerwehr bezahlen muss. Laut Mietvertrag: "jede Fehlalarm, wird dem Verursacher in Rechnung gestellt" Muss ich wirklich die Rechnung bezahlen?

Liebe Experten,

ein Mieter hat eine Wohnung als Zweitwohnung gemietet, die er nur unregelmäßig nutzt.

• Kann der Vermieter verlangen, dass der Mieter regelmäßig in die Wohnung kommt?

• Kann er verlangen, dass der Mieter den Briefkasten regelmäßig ausleert?

• Kann der Mieter vom Vermieter verlangen, etwaige Post an seine Hauptadresse zu schicken?

Über kompetente Antworten, gerne auch mit Link, würde ich mich freuen.

Viele Grüße

Karsten

Hallo, unter meiner Schlafzimmerdecke müssen sich Spinnen tummeln, hab heut schon 2 große Hausspinnen abgemurkst. Da ich zur Miete wohne, frag ich mich, ob es in der Pflicht des Vermieters liegt, die Deckenpanelen entweder zu entfernen oder sie mit Rigips zu verplanken, denn ich möcte mein Schlafzimmer nicht mit solchen Viechern teilen müssen. Habt ihr ne Idee, ob er handeln MUSS?

Hallo, ich hoffe ihr könnt mir helfen. Also ich wohne in einer Mietwohnung und habe sie vor.... Wochen gekündigt. Letzter Tag wäre dann der 30.09.17. Ich habe in einer anderen Stadt einen sehr guten Job angeboten bekommen und möchte auch diesen wahrnehmen. Ich habe 2 Nachmieter vorgeschlagen jedoch hat die Hausverwaltung bzw. Eigentümerin sofort abgelehnt, da ich gerne früher aus dem Mietvertrag raus möchte (weil ich dann sonst 2 teure Mieten zahlen muss). Achso die Eigentümerin begründete dies, das ihr Kind im Oktober/November die Wohnung beziehen will. Jetzt ist meine Frage kann ich in den letzten 3 Monaten einen Untermieter mit einem (befristeten Untermietervertrag) einziehen lassen. Ich kenne nämlich jemanden der eine Wohnung für 12 Wochen benötigt. Natürlich werde ich bei der Hausverwaltung um Erlaubnis fragen(wegen des Untermieter). Könnten die mir es verweigern? Laut Vertrag ist um eine Erlaubnis zu fragen und der Mieter die auch verlangen kann aufgrund des berechtigten Interesse. Danke und lg

Hallo ihr Lieben Leute !

Mein Vermieter möchte meine Miete von 400Euro auf 445 Euro erhöhen, da mein Freund bei mir einziehen möchte, es sind ja im Grunde nur Wasser und Müll was ich an Betriebskosten welche er als Nebenkosten bezeichnet, bezahle.

Nun erscheinen mir 45Euro mehr als recht viel für eine Person mehr im Haushalt da Müll pro Person ja nur um die 7-8 Euro im Monat kostet und der Rest soll Wasser sein?

Was zahlt ihr ?

Danke schonmal im vorraus :)

Hallo liebes Forum,

ich hoffe ihr könnt mir weiter helfen. Ich bin erst vor kurzem wieder nach Deutschland gezogen und habe eine Wohnung gemietet mit meinem Mann zusammen. Auf dem Mietvertrag stehe nur ich drauf. Mein Mann muss sich demnächst nun bei der Ausländerbehörde anmelden. Dafür muss er Dokumente mitbringen wie die Wohnungsgeberbescheinigung und den Mietvertrag.

Jetzt stellt sich mir die Frage, ob ich die Wohnungsgeberbescheinigung ausfüllen soll oder der Wohnungsgeber? Weil im Mietvertrag wird mein Mann ja namentlich NICHT erwähnt.

Vielen Dank schonmal

Hi ,
Der vodafone miet  reciver bei uns hat einen wasserschaden bekommen .
Er geht jetzt nicht mehr bzw.die anzeige er gibt kein signal mehr an den fernsehr es war  ca.  Am abend gestern als es passiert ist .
was müssen wir jetzt machen oder was wird vodafone mache da das ja deren gerät ist  . Könnte es evtl. Sein das der reciver wieder trocknet?
Weiß hier jmd wie viel die kosten dann sind für ein neues gerät oder für die reperatur ?
Danke für hilfreiche antworten .

Sorry für den Titel, etwas blöd formuliert,

Ich habe folgendes Problem:

Ich bin vor 2 Monaten aus meinem WG Zimmer ausgezogen und in ein neues umgezogen. Beide Zimmer gehören einer Wohngenossenschaft, ist ähnlich wie ein Studentenwohnheim.

Nach dem Auszug sollte eigentlich eine Zimmerabnahme gemacht werde, damit ich meine Kaution vollständig zurück erhalte. Leider war der zuständige Angestellt nicht sehr kooperativ. Er hat mir einen Termin vorgeschlagen, sehr kurzfristig, der mir zeitlich nicht passte. Ich habe gefragt, ob der darauffolgenden Tag passen würde? Es kam keine Antwort mehr. Auch auf Anrufe hat er nicht reagiert.

Ich bin nun schon umgezogen und habe das der Wohngenossenschaft gemeldet. Das es keine Zimmer Abnahme gab und ich den Zuständigen nicht erreiche bzw keine Rückmeldung bekomme. In der Zeit ist schon jemand neues in das Zimmer eingezogen.

Ich bekam als Antwort: trotz neuer Bewohnerin muss die Zimmerabnahme gemacht werden, der zuständige Herr kommt AUF SIE ZU!

Es kam aber wieder keine Meldung. Meine Uni hat wieder angefangen und nun ja, ich hab mich nicht mehr darum gekümmert, weil es mir langsam zu blöd war, mit diesem Herrn. Er war auch während meiner Wohnzeit bei Fragen und Problemen nie erreichbar.

Jetzt 10 Wochen später erhielt ich immer noch keine Kaution. Auf Nachfrage bekam ich die Antwort: "Das Abnahmeprotokoll wurde uns erst diese Woche überreicht. Aber im laufe dieser Woche bekommen sie die Kaution."

Jaja schön wärs. Paar Tage später bekam ich per Mail eine Abrechnung, das 200 Fr. abgezogne wurden. Ich habe nun da Angerufen und nachgefragt. Antwort: "Die Frau die dafür zuständig ist, ist leider bis nächste Woche nicht da, aber soweit ich gehe, war es wegen der fehlenden Reinigung. Ich kann es aber nicht garantieren."

Mein Frage jetzt, wie kann man mir ohne Zimmerabnahme denn unterstellen, ich habe das Zimmer nicht gereinigt und dann 200 Fr. abziehen? Allein weil ja das Abnahmeprotokoll auch erst jetzt eingereicht wurde? Und es lebt ja schon lange jemand neues in dem Zimmer?

Kann mir jemand Auskunft geben, wie die rechtliche Lage ist. Kann man mir im Nachhinein noch Sachen unterstellen und in Rechnung stellen, wenn es keine Zimmerabnahme gab, die das beweist? Und ist es meine Schuld, wenn ihr Angestellter nicht in der Lage ist sich bei mir zu melden?

Ich bin super verärgert und 200 Fr. sind leider recht viel. Ich seh es kommen, dass das nächste Woche eine elend lange Diskussion geben wird.

Hallo, Seit April haben wir Probleme mit dem Warmwasser im Bad und dies auch der Verwaltung (telefonisch) gemeldet. Dort wird allerdings im Schneckentempo gearbeitet, weshalb erst am 13. Mai ein Fachmann kam, der feststellte, dass unser Durchlauferhitzer kaputt ist. Natürlich kam er nicht nur wegen des Durchlauferhitzers, er kam wegen wichtigen Reparaturen, weshalb wir dachten, dass er alle Dinge der Verwaltung meldet. Immerhin verdient er damit auch sein Geld. Nach zwei weiteren Wochen hat mein Freund bei der Verwaltung gefragt, wann der Durchlauferhitzer reperariert wird und da wusste man angeblich von nichts. Den Fachmann haben wir direkt kontaktiert und er konnte sich natürlich nicht mehr genau erinnern, ob er von dem kaputten Durchlauferhitzer berichtet hatte oder nicht. (Alle Mängel hatte er bei uns auf einen Zettel geschrieben und diese telefonisch durchgegeben, das vergisst man dann doch nicht oder?) Jedenfalls wollen wir jetzt die Miete mindern, weil das pure Wasserverschwendung ist und kalt duschen auf Dauer nicht so angenehm ist. Jetzt meine Frage, können wir was dafür, wenn der Fachmann nicht weitergibt, dass der Durchlauferhitzer kaputt ist? Welche Frist ist angemessen? Eine Woche, zwei Wochen?

Vielen Dank und liebe Grüße!

Ich verdiene in meiner Ausbildung 700€ netto und wohne bei meiner Mutter. Die Wohnung kostet ungefähr 1000€ Miete. Sie verlangt von mir 300€ und das Kindergeld (180€). Zusätzlich muss ich mir alles andere (Lebensmittel, Kleidung, ...) auch selber Kaufen. Jetzt will sie auch noch eine neue Markise (ich nicht weil sie mir zu teuer ist) sie will aber, dass ich da mitzahle. Darf sie das überhaupt und was haltet ihr davon?