Nachbaren haben der Hausverwaltung und dem Vermieter gemeldet. Das scheint die aber nicht zu interessieren.
Ein Nachbar hat Ihn darauf angesprochen, ein Tag später hatte der Nachbar, der Ihn angesprochen hat Sekundenkleber im Türschloss...
Seit neuem macht er mitten in der Nacht laut Musik.

Alle Nachbaren sind nun ratlos und die Hausverwaltung+Vermieter zeigt sich desinteressiert,

Was tun?

Guten Tag, wie in der Frage schon steht ich habe mein Pferd in einem Stall stehen und möchte kündigen. Ich habe eine Kündigungsfrist von 2 Monaten darf ich dann einfach das Geld für die 2 Monaten bezahlen und direkt verschwinden oder muss ich diese 2 Monate noch mit meinem Pferd dort bleiben?

Hallo, beim Einzug in die Wohnung wurde uns vom Vormieter gesagt, dass das Fenster leicht verzogen wäre, dies aber leicht vom Vermieter wieder eingestellt werden könnte. Außerdem sagten sie, dass es daran liegt, dass das Fenster schon recht alt ist und dies wäre dem Vermieter bekannt, dass es sich verzieht.

Jetzt wurde es arg schlimm und wir haben dem Vermieter Bescheid gesagt, dieser hat Festgestellt, dass alle Getriebe im Fenster hinüber sind. Jetzt wurden diese Ausgetauscht und wir haben eine Rechnung bekommen..

Der Vermieter möchte das wir zahlen, da wir mit dem Vormieter ja abgeklärt hätten übernommen wie gesehen..

Kann man was dagegen machen? Den Vertrag mit dem Vormieter anfechten aufgrund von Täuschung oder ähnlichen?

Mfg

Bei uns im Haus hing ein Zettel " Wasserableser kommt am Tag X zwischen 7 und 12, wenn Sie nicht da sind, geben Sie Ihren Nachbarn den Schlüssel". Leider bin ich um die Zeit auf Arbeit. Allenfalls könnte ich max. 2 Stunden später auf Arbeit sein, wenn der Ableser gleich am Anfang um 7 zu mir kommt.

Es wurde gleich mit Mehrkosten gedroht, wenn nicht abgelesen werden kann.

Bin ich verpflichtet Nachbarn meinen Schlüssel auszuhändigen? Kann ich mit dem Ablesemenschen eine konkrete Uhrzeit vereinbaren? Darf mir in Rechnung gestellt werden, weil ich nicht da bin?

Hey!

Seit ca. 14 Tagen klingelt ein Wecker stundenlang.

Gestern von ca. 17:00 bis 21:00, heute von kurz nach 07:00 bis jetzt (14:23).

Ich kann ja jetzt nicht, um das Getüte zu übertönen laute Musik anmachen.

Wie ist den die Lage nach Recht und Gesetz?

Hallihallo,

ich ziehe bald mit meinem Freund zusammen und werde die gesamte Kaution bezahlen. Da man ja immer beachten sollte, dass es mal zu einer Trennung kommen kann, will ich mich natürlich absichern. Wie kann ich schriftlich festhalten, dass ich die gesamte Kaution bezahlt habe und vermeiden, dass er später mal die Hälfte einfordern kann? Also was muss so ein Schreiben/ Vertrag alles beinhalten?

Merci :)

Wir leben momentan zu dritt in einer zwei Zimmer Wohnung die auch nicht wirklich groß ist, wohnen dürften laut Vermieter nur einer in dieser Wohnung, aber er genehmigte eine Ausnahme und ließ zwei Personen zu, eine Person ist sozusagen noch garnicht gemeldet.

Hallo!

Mein Vermieter hat mir eine fehlerhafte Nebenkostenjahresabrechnung geschickt und diese nicht unterschrieben. Auf der Rückseite des Schreibens befindet sich die übliche Floskel: "dieses Schreiben ist maschinell erstellt und ohne unterschrift gültig". Das Schreiben enthält jedoch persönliche Mitteilungen (an mich als Mieter) und eine Auflistung meiner, inviidueller Jahreskosten und ist zu 100% nicht maschinell erstellt worden, der Vermieter besitzt zwei Wohneinheiten. Für den Widerspruch habe ich die zwei Wochen um einen Tag überschritten. Ich möchte die Gültigkeit des Schreibens anzweifeln, weil ich es ohne eine Unterschrift bekommen habe. Darf ich das? Ist das Schreiben trotzdem ohne Unterschrift gültig, oder darf er diesen Zusatz gar nicht verwenden?

Viele Grüße!

reicht ein normaler Bafög bescheid um eine Mietwohnung zu bekommen?

(miete beträgt 401€ Bafög einkommen ist 504€)

Hallo

Ich hab eine Hausfrau Nachbarin über mir die jeden Tag mehrmals staubsaugt . Weil die Wände sehr dünn sind hört man es extrem ( auch mit ohropax ) . Wenn ich mal den ganzen Tag zuhause bin ist es sehr belastend und auch sonst immer wenn ich nachhause komme höre ich das . Dann macht sie ein paar Stunden nichts und dann wieder .... warum sind manche Leute so ? Und kann ich da irgendwas machen ? Mich belastet es mittlerweile schon psychisch ...ich übertreibe auch nicht die macht das echt jeden Tag ... ich kriege nie Ruhe und kann mich abends nach der Arbeit kurz hinlegen . Und auch sonntags wo man einfach mal Ruhe brauch .. die Frau lässt nicht mit sich reden hab ich schon versucht , sie meint sie kann machen was sie will . Und die Verwaltung interessiert es nicht .

Hallo,

ich wohne in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses. Der Gasheizkörper wird alle zwei Tage nicht mehr richtig warm. Ich entlüfte ihn dann immer (es entweicht viel Luft), danach geht es dann aber wieder gut. Woran liegt das?

Wo ist das Leben am teuersten von den 4 Städten ?

Und am billigsten (Mieten,Arbeitsstellen..

Bekommt man weniger Bafög wenn man ein Untermieter ist (zb bei bekannten) als wenn ich eine eigene Wohnung habe

Ich möchte mir einen kaufen, leider weiss ich nicht ob es gut für meine Mietwohnung ist. Ich muss keine Schrauben montieren, jedoch habe ich Angst, das die Stange ''runterrutscht'' und den Türrahmen beschädigt. Mein Türrahmen ist sehr hohl, und metallig. Wenn ich mit der Faust draufschlage gibt es keine Dellung, aber mit dem Hammer höchstwahrscheinlich. Es sollten Personnen die 60-70 kg sind, drauf sein.

Guten Tag,

Ich habe nun nach einem halben Jahr suchen eine Wohnung gefunden. Das Problem ist das es meine erste Wohnung ist und ich total durcheinander bin und verängstigt ob ich etwas falsch gemacht habe.. Meine Fragen:

1. Ist es teuer wenn ich eine Gas Heizung habe? Und was ist der Vorteil von Gas anstatt Strom ?

2. Wie rechnen sich Nebenkosten zusammen? Wird Nebenkosten auch Kaltmiete genannt oder wo liegt der Unterschied ?

3. Ich dachte Nebenkosten sind immer nur Strom und Wasser .. und TV etc. Muss man extra zahlen also auf die Miete mit drauf ist ja logisch da TV Luxus ist.

4. Jetzt ist es aber so das Die Betriebskosten in der Miete sind ( was sind Betriebskosten? ) anstatt Strom und Gas .. da müssen wir uns selbst einen Anbieter suchen .. Das ist doch dann auf die Miete obendrauf ? Wieviel wird es extra ? Und wieso mache man sowas ist doch lebensnotwendig ?

Bitte helft mir es zu erklären .. ist es bei jeder Wohnung anders ? Und auf was sollte man achten wenn man eine Wohnung anmietet? Noch wird es vom Amt übernommen aber bald nicht mehr .. Habe angst die Wohnung nicht bezahlen zu können und somit auf der Straße lande ...

Danke

Wir werden zum 01.12. in eine neue sanierte Wohnung ziehen, die noch keine Küche hat. Nun hat der Vermieter uns angeboten, dass er die Möbel der Küche bezahlen würde und wir die Elektrogeräte. Somit wären wir natürlich auch für deren Ersatz bei einem Defekt verantwortlich. Die Kosten für die Küche ohne Elektrogeräte von ca. 5000€ möchte er auf 10 Jahre abschreiben (also 500€ pro Jahr) und dies dann auf unsere Monatsmiete aufschlagen (also ca. 42€ im Monat). Die Elektrogeräte könnten wir bei einem evtl. Auszug mitnehmen oder den Nachmietern verkaufen. Nun überlegen wir aber, ob es nicht sinnvoller wäre, die Küche doch komplett selbst zu kaufen. Dann hätten wir volle Entscheidungsgewalt was das Aussehen und die Ausstattung betrifft, müssten die Küche bei einem Auszug aber entweder mitnehmen, oder an den neuen Mieter weiterverkaufen. Andererseits würden wir bei 10 Jahren Mietverhältnis dem Vermieter die komplette Küche gezahlt haben und diese würde uns dann nicht einmal gehören. Das ist schon irgendwie eine komische Vorstellung, vor allem weil wir ja für die anfälligen Elektrogeräte selbst verantwortlich wären... Was denkt ihr?

Hallo zusammen,

kann mir jemand erklären wie sich ein zins von z.B. 6% pro Periode zusammenstellt? Ich komme leider nicht drauf man sowas Berechnet. Die 6% als Beispiel, werden ja nicht gewürfelt. Wieso sind

50.000 €

Kaufpreis eines Fahrzeuges

1019,61 €

monatliche Leasingrate

36 Monate

Laufzeit

22.500 €

Restwert

8,57 %

Effektivzins

Wie kommen die 8,57% zustande? Wieso sind es keine 4, oder 6%?

Würde mich freuen, wenn mir hier jemand Weiterhelfen kann.

Viele Grüße, Oli

Hallo, wie viel Kaltmiete wäre bei einem Einkommen von 1600€ Netto angemessen? Was würdet ihr bei dem Gehalt für eine Wohnung ausgeben? Ich weiß, dass die Mieten von Stadt zu Stadt unterschiedlich ausfallen, hätte nur mal gerne eure Meinung, was ihr bei dem Gehalt an Miete angemessen findet :) LG

Vor zwei Monaten ist meine Freundin aus ihrer Wg ausgezogen. Sie wohnte dort zur Untermiete. Die eigentliche Vermieterin ist auch die Hauptmieterin der Wohnung. Die Übergabe erfolgte problemlos und ohne das irgendein Schaden reklamiert wurde. Es waren eine Feundin der Vermieterin und ich als Zeugen anwesend. Es wurde kein Protokoll geführt. Am folgenden Tag zog bereits eine neue Mieterin in das Zimmer ein.

Nach 6 Wochen schickte die Vermieterin meiner Freundin, eine Whatsapp Nachricht. Es wurden Fotos gezeigt auf denen Kratzer und Macken an der Holztür zu sehen waren. Der Schaden war bei der Übergabe nicht vorhanden. Meine Freundin antwortete ihr, dass der Schaden nicht von ihr ist und bereits seit Wochen jemand anderes dort wohnt und sie dementsprechend die Kaution wieder haben will. Die Vermieterin hat sich seit dem nicht mehr gemeldet und die Kaution auch nicht überwiesen.

Kann die Vermieterin die Kaution behalten? Was können wir tun um die Kaution wieder zu bekommen?

Viele Grüße und vielen Dank für eure Hilfe.

Hallo, ich hoffe ihr könnt mir helfen.

Folgende Situation: Ich bezahle in meiner Wohnung Gas & Strom separat. Nun kam die Nebenkostenjahresabrechnung. In der geht es nur um Kaltwasser und der Rest ist, Gebäudeversicherung, Müll, Kaminkehrer etc. wie gesagt ohne Strom und Gas.

Nun soll ich auf einmal 341,60 € nachzahlen. Die Nebenkosten werden auf alle Mieter verteilt. Wir sind 7 Mieter macht einen angeblichen Überschuss von 2391,2 €. Ich habe heute bei meiner Vermieterin angerufen. Sie meinte es kamen ja auch zusätzliche Ausgaben Ihrerseits, wie das sie eine Matte für den Flur gekauft hat, und sie meinte sie meldet sich nochmal mit genaueren Angaben. Das riecht mir sehr nach höflichem Herauswinden und Betrug.

Meine Vermieterin wollte mich schonmal mit einer Mieterhöhung reinlegen. Ist ja anscheinend nicht Illegal eine Rechnung zu schicken, nur dreist.

Meine Frage ist nun, wie kann ich die Nebenkostenabrechnung auf Richtigkeit prüfen? Brauche ich da einen teuren Sachverständigen und gibt es vielleicht irgendeine Einrichtung die mir helfen kann? Ich will natürlich auch nicht mehr ausgeben, als die Nebenkostenabrechnung kostet..

Um Hilfe würde ich mich sehr freuen.

Wir haben in der Wohnung so Laminat liegen und es ist zu dunkel findet meine Ma. Also wollen wir es streicheln, in einer helleren Farbe.

Da steht auf der Dose, man muß das Holz in Maßerungsrichtung mit ein Pinsel auftragen, was bedeutet es?

Es geht in meinem Fall um eine Katze, für die mein Vermieter monatlich 15 Euro erhebt. Zusätzlich ist die Haltung der Katze an Bedingungen wie, Kastration(ist ok) , Gechipt(Warum?) , DNA Test(Warum?) , und regelmäßige Wurmkur(ist ok, wie auch immer der vermieter das prüfen will).

Es handelt sich um eine 4 Jahre junge reinliche und auschließliche Wohnungskatze, unter anderem weil Sie auf einem Auge blind ist und eine leichte Gehbehinderung hat.

Die Katze gehört zu meiner Lebensgefährtin die jetzt nach 2 Jahren mit in meine Wohnung zieht, ich sehe die Mehrkosten nicht ein bzw. habe ich absolut kein Verständnis dafür.

Die Katze abzugeben kommt nicht in Frage da Sie einen wichtiger Teil unseres Lebens ist.

Habt Ihr Ideen oder Hilfreiche Ratschläge die mir weiter helfen???

Guten Morgen zusammen,
seit dem Wasserschaden in der Wohnung unter uns im Juni, gehen die Handwerker ein und aus in den Wohnungen. Die Vermieterin setzt voraus, dass jemand zu Hause ist. Wir sind aber beide berufstätig und haben uns schon öfters frei genommen, saßen dann zu Hause und es kamen doch keine. Jetzt sollen welche für die Fenster kommen. Wir sind aber beide nicht da. Die Vermieterin würde dann mit ihrem Schlüssel in unsere Wohnung gehen. Würden wir die Türen oben versperren, dann müssten wir die erneute Anfahrt der Handwerker (90€) bezahlen.
Ist das rechtens?

Angenommen mein Freund mietet sich jetzt eine Wohnung, könnte ich dann 5 Tage die Woche jeweils bei ihm leben, ohne dass man gegen den Mietvertrag verstößt? Gibt es Mietverträge bei denen es geregelt ist wie viele Personen in der Wohnung leben dürfen?

Guten Abend zusammen,

Wir wohnen in einer Mietwohnung und wollen uns eine Katze holen.

Im Vertrag steht Hunde und Katzen unter Zustimmung vom Vermieter.

Jetzt habe ich in paar Videos gesehen das diese Klausel unzulässig ist.

Meint ihr ich soll unserem Vermieter Bescheid geben ? Was droht mir wenn ich es nicht sage.

Vielen Dank :]

Guten TAg,

ich habe durch eine Arbeitsaufnahme und der vorherigen Arbeitslosigkeit II nun das Problem, dass ich noch kein Geld habe.

Ich kann die Miete nicht zahlen und kann Sie erst in 1-2 Wochen zahlen.

Wie soll ich mich verhalten?

Kann der Vermieter mich fristlos kündigen? Was soll ich nun tun?

Hi, Wir wohnen seit dem 1.6. offiziell in einem Haus zur Miete. Seit der Übergabe ist das Verhältnis gesplittet und Befürchtungen scheinen sich zu bewahrheiten. Schon die Übergabe war ein Drama! Haus noch immer nicht geräumt, was wir dann machen dürften. Möbelstücke des Vormieters in die Doppelgarage. Ständig Stress mit einem Motoradbesitzer dessen Honda auch noch bei uns stand. Egal... Schon zur Übergabe im April,hatten wir mehrere Sachen beanstandet. Wenn icv etwas Miete, dann ja wohl im vernünftigen oder wenigstens zum Mietpreis angemessenem Zustand. Unsere Eingangtür hat seit Übergabe keinen Beschlag und massive Löcher in der Tür. Seit einem halben Jahr appellieren wir an den Vermieter da wir bei Einbruch nichteinmal Versicherungsschutz wegen grober Fahrlässigkeit haben... Da wir nun die Faxen dicke hatten haben wir ihn Anfang September schriftlich eine Mängelanzeige mit Frist der Erledigung zum 30.9. gesetzt. In einem Telefonat während des zeitraums, teilte uns der Vermieter mit das der Fensterbauer ziemlich viel zu tun hätte, er aber nochmal nachhaken würde... Es passiert nix. Wir haben dann Mitte Oktober, weit nach dem Fristende, den Fensterbauer kontaktiert. Dieser Tat kund das kein Auftrag erteilt wurde und er auch keinen annehme so lange der Vermieter nicht deine alten Schulden begleicht. (GING uns mehrfach so) Daraufhin habe ich am 22.10. eine Anzeige zur Mietminderung gemacht indem ich ihm letztmalig bis einschließlich 3.11. Zeit eingeräumt habe. Habe auch darauf hin gewiesen das ich die 10% bereits von der Novembermiete kürzen werde, bei nichterledigung. Seitens Vermieter, keine Reaktion. Erneuter versuchte telefonische Kontaktaufnahme wurde ignoriert. Nun am ! 4.11. Mittags, erhalte ich eine Email wegen Zahlungsverzug der Miete mit 50 Euro Mahngebühren! (Hat er vertraglich festgesetzt) Ich hatte grade die Miete abzüglich der Mietminderung veranlasst so wie im Schreiben angekündigt. Kommt der damit durch? Im übrigen er hat uns einen kaputten Kamin geliefert, der Schornsteinfeger hat ihn nicht abgenommen und auch diese Mängelanzeige mit Androhung des Ordnungsamtes ignoriert er...

Über hilfreiche Antworten wäre ich dankbar.

LG Divel0

Ist es in ordnung nachbarn wegen lärmbelästigung durch zu laute musik ab 22 uhr beim vermieter anzuschwärzen?

hab damit noch keine Erfahrungen gemacht, ob man sich melden soll, ab wann es eig abgehakt ist und man weiß das sie schon jemand anderes im Visier haben ect. Bekommt man dann auch absagen wie bei Bewerbungen oder ist denen das "eig egal"?

Ich frag von mir aus.. bezweifle dass das was mit der einen Wohnung zumindest was wird, warten aber auch erst seit 3 Tagen

Klingt wahrscheinlich alles ganz komisch da oben, weiß aber gerade nicht wie ich es anders formulieren soll..

Meine Oma (85Jahre) hat nach 35 Jahren die Sie in der Wohnung lebt die Kündigung erhalten.

Die Vermieterin begründet die Kündigung damit, dass Sie Ihre Haus (steht in einem Nachbarort und dort lebt die Mieterin) renovieren möchte.

Was soll meine Oma nun machen? Mit 85 Jahren nochmal umziehen, ich glaube das verkraftet Sie nicht.

Unsere Spülmaschine ist defekt. Wir haben die Maschine nicht vom Vermieter übernommen, sie war schon in der Wohnung. Wir würden die Maschine auf eigene Kosten ersetzen, wenn wir die Maschine beim Auszug mitnehmen können. Auf Nachfrage beim Vermieter kam nur der Verweis auf den Mietvertrag in dem steht: Alle elektronischen Geräte sind vom Mieter zu ersetzen.

Ist das rechtens?

Vielen Dank.

Mal angenommen es gibt eine WG in der Zwei Personen Hauptmieter sind. Person V lebt in der WG, Person K lebt nicht in WG, lebt irgendwo anders ist bloß im Mietvertrag als Hauptmieter neben V festgeschrieben.

Kann K Hauptmieter bleiben, obwohl er keine Miete zahlt (da an jemand anderen befristet untervermietet), schon mehere Jahre nicht mehr in dieser WG gewohnt hat und nur Hauptmieter bleiben möchte, um sich das Zimmer "warm halten" falls er wieder zurückkehrt. Kurz gesagt, K ist nur im Mietvertrag als Hauptmieter, kümmert sich ansonsten um nichts anderes.

Meine Ex hat sich getrennt von mir und verweigert mir nun den Zugang zu unserer Wohnung, für die ich einen gültigen Untermietvertrag habe, welchen sie zum 31.12.2017 gekündigt hat. Darf sie mir den Zutritt verwehren oder kann ich Anzeige erstatten?

Danke für die Hilfe.

Hallo Zusammen,

Ich würde einen Freund gerne in meiner Eigentumswohnung mietfrei wohnen lassen. Er müsste nur die Nebenkosten zahlen. Ist das möglich? bzw. rechtlich erlaubt/möglich?

Vielen Dank für eure Hilfe

Hallo Leute,

leider ist meine Mutter etwas schwierig, man kann sie nicht davon überzeugen, dass es den Nachbarn tierisch auf die Nerven geht, dass die Fenster in unserer Etage auch im kalten Winter gekippt bleibt und Wäsche am Fenster Tag und Nacht hängen bleiben. Wir haben diverse Abmahnungen vom Vermieter bekommen, weil die Wäsche optisch die Nachbarn stören, soll man diese nicht aufhängen.

Das hilft alles nichts, meine Mutter hört eine Weile auf und dann macht sie weiter mit Wäschetrocknen am Fenster.

So kommt es immer wieder zu Streitigkeiten mit dem Nachbarn, dann bekommen wir irgendwann wieder ein Schreiben vom Vermieter, der uns das Wäschetrocknen verbietet. Jetzt hat der Nachbar ein Schreiben am Schwarzen Brett ausgehängt, dass wenn die Fenster nicht geschlossen werden, dass er diese absperren wird. Darf er das überhaupt?

Der Nachbar hält sich auch nicht an alle Regeln, das letzte mal hat er uns den Zugang zur Tür versperrt. Das kann ich aber aktuell nicht beweisen, da ich einfach nicht der Typ bin, Beweise wie ein Detektiv zu sammeln.

Eigentlich bin ich voll und ganz auf der Seite unseres Vermieters, da er uns schon sehr oft abgemahnt hat und meine Mama einfach nicht ihr Fehlverhalten aufgeben möchte. Allerdings will ich auch nicht wegen des Fehlers meiner Mutter eine fristlose Kündigung kassieren.

Muss ich mir darüber Sorgen machen, dass wir bald eine Kündigung, sogar eine FRISTLOSE Kündigung bekommen können?

Ich habe in letzter Zeit enorm viel Druck bei Mama gemacht und jetzt hat sie endlich aufgegeben und hängt zumindest keine Wäsche mehr.

Nun aber gibt es wieder Stress wegen gekipptem Fenster bei Kälte. Ich möchte keine Streitigkeiten aber diese ereignen sich auch dann wenn man das selber nicht verursachte :(

Bitte helft mir.

Ich bekomme Stromund Gas von den Stadtwerken nun habe ich den Anbieter gewechselt, da mir mit einer Strom- und Gassperre gedroht wurde. Nun bin ich ab Morgen beim neuen Anbieter, der  mich mit Strom und Gas versorgt. Der Netzbetreiber bleibt, aber die Stadtwerke sind Vertragspartner und Lieferer ist der neue Anbieter. Dürfen nun die Stadtwerke mir trotzdem den Strom und Gas sperren? Ich brauche bitte eine Antwort die mir auch weiterhilft

Hallo, es geht um einen Lagerraum den ich schon lange Zeit miete. Der alte Vertrag lief aus. Wir vereinbarten zunächst mündlich eine Fortführung. Ich zahlte einfach die bisherige Miete weiter und nutzte den Raum weiter wie gehabt. Es war aber die Rede von einer höheren Miete ab April. Da kein Vertrag vorlag, zahlte ich aber weiter nur die alte Miete. Erst im Juli dann gab es den fertigen Vertrag zum unterschreiben. Hierin stand die höhere Miete seit April drin (also steht drin). Ich unterzeichnete und änderte die Höhe der Mietezahlung, für die Zukunft (also ab Ende Juli dann). Jetzt stellt der Vermieter eine Forderung der Differenz für die Monate April, Mai, Juni und Juli. Ist das rechtens? Danke und viele Grüße, Rennmaus

Ich bin 22, habe einen Sohn(5), wohne in NRW, und bewohne mit meinem Sohn eine 3 Z. Whg..(530€Miete) und bin Azubi Ich bekomme im Monat ca. 500€ Lohn 317€ BAB 192 € Kindergeld für mich 192€ Kindergeld für meinen Sohn

Also 1201,00€ ungefähr...Wenn ich anfang des Monats meine Miete zahle bleiben mir noch 285€...Dann bezahle ich Telefon, Internet, Strom und habe noch 195€...Da ich in der vergangenheit schon öfters diese probleme hatte mit der miete habe ich eine ratenzahlung vereinbart also muss ich nochmal 131€ an meinen vermieter zahelen...dann habe ich noch 64€ und 2 mal im monat das kindergeld... also 448€...und as reicht so nicht aus...

Das jobcenter ist übrigens der meinung ich verdiene zu viel und muss meine miete selber zahelen ;)

Meine Frage.. Kann ich evtl noch etwas wie Wohngeld beantragen oder ähnliches?

Unzwar habe ich jemanden gefunden der seine Wohnung mit meiner Wohnung tauschen würde. Von seiner Hausverwaltung aus geht alles klar wurde alles besprochen. Am nächsten Tag ging ich zum servicepoint der deutschen wohnen und wolltw einen tausch beantragen bzw. Fragen wie ich da vor gehen muss. Die Dame am service war mega unfreundlich und meinte bloss das ich die kündigen muss und danach werden die kontakt mit mir aufnehmen wegen der Wohnung um zu schauen ob alles okay ist und ich dann meinen nachmieter vorschlagen kann aber es sein kann das die miete dann etwas steigr. So das ist für mich wie sie das schildert aber unvorstellbar. Ich kann doch meine wohnung nicht auf gut Glück kündigen ohne zu wissen ob der den ich vorschlagen würde die wohnung überhaupt bekommt. Müsste man da keinen Anspruch auf einen Ansprechpartner haben. Schliesslich zahle ich Miete. Und es ist doch deren Aufgabe soch damit zu befassen? Vllt kennt sich jemand aus . Für mich ist das so wie sie das meint absurd. Danke

Hallo, ich ziehe in eine Wohnung, die von der Ausstattung, Lage echt super ist. Ein wenig muss noch gemacht werden, das war mir klar. Allerdings sind mir bei der 2. Begehung (nach unterschreiben des Mietvertrages) 2, 3 ganz ganz verhuschte Rolläden Gurte und einlässe aufgefallen. Die waren hinter Gardinen, deshalb hatte ich sie bei der ersten Besichtigung nicht gesehen.

Frage ist nun, kann ich vom Vermieter verlangen das zu renovieren oder muss ich das selbst in Ordnung bringen. Bitte gucken sie sich das Foto an. Danke!

Ein Haus wurde wissentlich mit Mieter verkauft.
Der neue Vermieter hat nun den Mietvertrag der 85 J. Mieterin mit ihrer Unterschrift fotokopiert und die Miete darin einfach handschriftlich erhöht. Ist das statthaft?

Man macht ja einen Abschlagspreis fest. Gibt bspw an dass man 1500 Kilowatt verbraucht. Dann soll man 34€ im Monat zahlen aber die buchen einfach mal 80 ab und dann mal 50 dann 40 usw und dann noch einmal 2 mal pro Monat. Am Ende soll man dann 450€ nachzahlen weil man 3000 Kilowatt verbrauchte. Raff das nicht so ganz. Wie kann es sein dass die sich nicht an die verträge halten und mehr als den Abschlag abziehen?

Hallo, In meinem Mietvertrag steht wie üblich 'Hundehaltung bedarf der Zustimmung des Vermieters'. Mein 1. Hund ist abgeklärt und genehmigt, ich sollte morgen einziehen. Laut meines Wissens darf ein Vermieter einen Hund auch nur verbieten, wenn wichtige Gründe vorliegen. Ein Verdacht, dass ein Hund bellen KÖNNTE, reicht doch da nicht? Beim durchgehen des Vertrages hat meine Vermieterin mir gesagt, dass ich gern einen zweiten Hund anschaffen darf, weil wir uns kennen und sie weiß, dass ich erfahren bin und stets gut erzogene Hunde hatte.

Nun habe ich mir einen Welpen gekauft und ihr das gestern mitgeteilt. Sie hat mir gesagt, dass ein großer Hund (Labrador Mix in dem Fall) & schon gar kein Welpe infrage kommt, da ich über einer Arzt Praxis wohne und die sich beschweren könnten.

Dass dieses Argument total unsinnig ist, habe ich ihr gesagt und auch, dass ein Welpe was das angeht viel besser ist, als ein erwachsener Hund, der schon 'fertig' erzogen ist und eventuell Verhaltensauffälligkeiten hat. Sie löst aber nicht mit sich reden. Sie hat mir, wie gesagt, mündlich zugesichert, dass ich mir einen Zweithund anschaffen darf. Dabei hat sie keine Einschränkungen genannt.

Mein Mietverhältnis würde am 01.11. beginnen. Ich möchte mir wirklich nur im Notfall einen Anwalt nehmen, da ich nicht Rechtsschutz versichert bin.

Ich bin tottraurig, es war von Anfang an besprochen, dass es früher oder später 2 Hunde sein würden und selbst wäre es kein Thema gewesen, bin ich der Meinung, dass mir so einfach ohne vernünftige Gründe kein Hund verboten werden kann. Mein Recht einklagen möchte ich nicht, denn ich möchte nirgends leben, wo ich und meine Hunde nicht willkommen sind.

Danke

Ich würde gern wissen, was ich tun kann. Kann man den Vertrag für nichtig erklären oder fristlos kündigen? Bitte keine Vermutungen, sondern nur Wissen.

Sachverhalt:

Meine Wohnung war durch einen Wasserschaden, verursacht durch einen anderen Mieter, für ca. 4 Monate nicht bewohnbar.

In diesen 4 Monaten kam ich im Hause meiner Eltern unter. Sie stellten mir die Räumlichkeit, den Strom, Wasser (warm+kalt), etc., was sie nun zurückerstattet bekommen wollen.

Wer tritt für die Erstattung der Kosten ein, und wie bekomme ich diese?

Danke. :)

Guten tag,

ich werden zum 1.11 eine wohnung anmieten. Diese stand aber sehr lange leer und es wurde auch das gas und der strom abgestellt.

Um wieder beides ans netz anschließen zu können, muss beides überprüft werden. Die eigentümer haben schon unternehmen beauftragt.

meine frage ist nur, wer muss die entsperrung zahlen, da man ja eigentlich strom und heizung nicht speert.

Müssen die Eigentümer diese kosten zahlen, da die ja auch verantwottlich für die sperrung waren

Hallo Freunde,

nachdem wir im März diesen Jahres in ein komplettes Haus zur Miete gezogen sind, ist uns aufgefallen das die Heizung enorm Öl braucht. Wir müssen im übrigen selber tanken.

Ich habe jetzt schon mehrfach gefragt wegen einer Wartung. Zuerst wurde gesagt das die Heizung bei Einzug komplett gewartet wurde (kein Protokoll vorhanden), dann wurde gesagt das sie im Herbst gewartet wird. Gestern war die Vermieterschaft da und meinte das WIR sowieso die Wartung übernehmen müssen??

Wohlgemerkt das letzte Wartungsprotokoll ist von 2013!! Im Mietvertrag steht nichts das wir das machen müssen.

Wie soll ich weiter argumentieren? Gibt es Urteile dahingehend?

Ich danke euch für eure Antworten.

Gruß Michael

Huhu,

meine Mietgesellschaft hat mir Zuviel Miete abgezogen. Diese habe ich mir zurück überweisen lassen. Bin ich jetzt verpflichtet den normalen Betrag manuell zu überweisen, obwohl die das sonst über Lastschrift gemacht haben? Oder muss ich da sonst Strafe zahlen? Ist da irgendwie was rechtlich mit Paragraphen festgelegt? Oder holen die das sich selbst über Lastschrift wieder, da sie von der Bank Bescheid bekommen haben,dass die zu viel abgezogen haben. Mit „auf Anliegen reagieren“ happert es ja bei der Gesellschaft ein bisschen!!

Ich habe ein ziemlich großes Dilemma im Moment.
Ich habe kürzlich eine Wohnung in meinem Studienort bekommen und heute morgen auch die Schlüssel dazu bekommen. Ich wollte direkt nachmittags zum Bürgerbüro zu gehen um mich dort anzumelden, jedoch diesen Wohnsitz einfach als Hauptsitz anzugeben, da in meiner Unistadt die Zweitwohnsitzsteuer anfällt.
Da mein Vater allerdings für mich die Schlüsselübergabe übernommen hat (ich hatte Uni), meinte er, der Vermieter habe ihm gesagt ich müsse mich gar nicht anmelden. Das hat mich stutzig gemacht da man ja eigentlich dazu verpflichtet ist ... deshalb sagen meine Eltern nun auch das es nicht wichtig wär (wegen Angst vor Kosten von GEZ Gebühren? Zweitwohnsitzsteuer?)
Ich sträube mich aber dagegen da ich weiß das ich mich eigentlich anmelden muss. Natürlich will ich meine Eltern nicht „verärgern“ da der Mietvertrag zwar auf mich läuft, meine Eltern mir aber die Miete immer auf mein Konto überweisen werden und somit auch zahlen.. ich bin ziemlich ratlos. Alle meine Freunde haben sich auch ummelden lassen und gut ist. Was soll ich tun?

Hallo Leute , ich habe sehr viel Ärger mit meinem alten Vermieter. Wir sind zum 31.08.2017 ausgezogen . Dem Vermieter war das weiß nicht weiß genug und er wollte eine Firma holen um alles komplett zu renovieren. Nicht mit mir ich hab NOCHMAL gestrichen. Wir hatten 14 Tage Zeit dafür . Übergabe wollten wir am 11.09.2017 machen es kam leider keine Reaktion von ihm also geschah dann alles am 13.09.2017 . Nun wo es um die Kaution geht will er uns diese nicht geben . Er will für 1 Monat noch die Volle Miete für uns weil er HÄTTE ja ab 01.09.2017 Vermieten können .. Komisch weiss nicht wer heut zu Tage ne Wohnung nimmt ohne sie gesehen zu haben .. Nun , darf er eine komplette Monatsmiete verlangen ? Oder nur für die Tage der „ Nachbesserung“ ?

Mit freundlichen Grüßen

Mein alter Vermieter hat am Anfang davon mit bekommen zur Eröffnung des Verfahrens, jetzt bin ich umgezogen und meine Frage ist erfährt der neue Vermieter davon? Unter anderem bin ich zu meinem Freund gezogen bedeutet das er im Mietvertrag steht ich stehe nur als 2te Person in der Bescheinigung fürs Amt zum ummelden.

Jetzt möchte mein alter Vermieter meine neue Adresse.. habe weder mietschulden .. noch warte ich auf die Kaution. Deswegen weis ich nicht wozu er die Adresse braucht. Habe Angst er möchte sich mit meinem neuen Vermieter (bzw. Vermieter von meinem Freund) in Verbindung setzten.. dürfe er das ?

Also mein Vermieter kommt bald um nach den Rauchmeldern zu schauen, ein Schornsteinfeger wird anwesend sein.

• Bei mir ist nichts schimmelig in der Wohnung, aber manchmal ist die Wohnung hat unaufgeräumt und das sieht man deutlich, aber trotzdem nicht "Messiehaft", man kann über rumlaufen und da stehen auch keine Säcke oder Müll rum.

Es riecht auch ganz normal.

Meine Fragen: -Kann der Vermieter mir kündigen, wenn meine Zimmer unordentlich (also nicht aufgeräumt)sind?

Meine Freundin vermietet ein Haus und da geht die Heizung nicht mehr da der Mieter die Heizung angelassen hatte beim Volltanken. Provisorischen ging ging die Heizung und nun hat die Heizung wieder Probleme. Hier schreibt der Mieter nun per WhatsApp das er die Miete zurück hält bis die Heizung wieder geht. Darf er das einfach per WhatsApp oder reicht auch eine Mietminderung? Darf man ihn abmahnen?

Wir bekommen zur zeit keinen Kredit wegen meinen mutterschaftsgeld und zu wenig Vermögen

Mein Mann seine Tante würde ihre Eigentumswohnung an uns verkaufen da sie traurige Erinnerung an sie hat Ihr Sohn hat zu viel schulden dem kann sie das und will es nicht geben.

WAS müssen wir da beachten wenn wir das untereinander Mietkauf vereinbaren?

Hallo liebe Community,

ich habe heute eine Wohnungsbesichtigung und muss aufgrund meines zu geringen Einkommens, Wohngeld beantragen. Beim Amt wurde mir aber gesagt, dass ich Wohngeld erst beantragen kann, wenn mir die Wohnung zugesprochen wurde. Deshalb ist meine Frage an euch, wie ich dem Vermieter das klar machen soll.

Ich hoffe Ihr könnt mir weiterhelfen

Liebe Grüße

Andre

Hallo. Wir sind vor 4 Monaten in eine Soudterrain Wohnung gezogen. Aufgrund der Baulage (am Hang) liegt diese Wohnung direkt neben dem Keller des Mehrfamilienhauses. Uns ist nun aufgefallen, dass wir im Schlafzimmer einen kleinen Schimmelfleck (links neben dem Fenster) und braune Stockflecken (?) an der Wand wo Bett und Nachttisch stehen. Bett und Nachttisch können durch die Fußleiste nicht direkt an der Wand stehen. Beide Flecken sind an der Außenwand des Hauses (diese ist quasi in der Erde). Die Flecken sind direkt über der Fußleiste. Wenn man an die wand klopft hört es sich dort ziemlich hohl an (als wäre eine zweite Rehgips Wand vor die eigentliche gezogen worden). Beim Mietvertrag müssten wir auch eine extra „lüftungsanleitung“ unterschreiben, was uns vermuten lässt, dass eventuell vorher schon Schimmelprobleme vorhanden waren. Vor unserem Einzug würde die Wohnung komplett renoviert vom Vermieter.

Unserer Meinung nach lüften wir ausreichend! Und da wir erst so kurze Zeit in der Wohnung sind finden wir es echt komisch. Würden nicht normale „Lüftungs Schimmel Flecken“ ehr oben an der Wand entstehen?

Wie soll jezzz weiter vorgegangen werden? Das ganze läuft über eine Gesellschaft und wir vermuten, dass sie erstmal behaupten werden, dass wir falsch gelüftet hätten.

Bundesland ist HESSEN falls dies etwas zur Sache spielt. Gibt es dort Mieterschutzbunde?

Danke!

Ich vermiete eine Wohnung über Airbnb. Jetzt ist gerade ein Mann Mieter, der aus der Türkei kommt und für einen Monat bleibt.

Er fordert von mir, dass ich eine Wohnungsgeberbestätigung ausstelle, damit er ein Konto hier eröffnen kann.

Meine Frage: Darf ich die ausstellen, obwohl er ab jetzt nur noch zwei Wochen in meiner Wohnung wohnt?

Danke im Voraus!

Hallo!

Ich suche eine Wohnung und wie es der Zufall will, ist die Wohnung neben der meiner Schwester frei. Daher weiß ich, dass diese seit mindestens einem Jahr leer steht.. Sie hat gesehen, dass schon einige Interessenten kamen und wieder gingen, die Wohnung blieb trotzdem leer. Nun haben wir in 3 Tagen einen Besichtigungstermin und wollen die Wohnung möglichst etwas runterhandeln. Hier die Eckdaten: Lage: Kleinstadt (17.000 Einwohner) Größe: 128 m2 (inkl. Dachschrägen 154 m2) Letzte Modernisierung: 2000 Gründerzeithaus, Maisonette, 2 Bäder, 3. Etage (kein Aufzug), 12 m2 Balkon, Restaurant im EG (1 Mieter zieht wegen des Geruchs sicher aus, ein zweiter denkt darüber nach) KM: 670 € NK: 245 € = 915 € WM örtl. Mietspiegel: 5,67€/m2 kalt Wir möchten zur Besichtigung gern möglichst geschickt anbringen, dass wir die Wohnung für 100€ weniger (kalt) sehr gern nehmen würden. Ich denke, eine Verhandlungsgrundlage ist u.a. durch den langen Leerstand gegeben, aber wie gut stehen die Erfolgschancen und wie gehen wir das am besten an? Danke im Voraus für hilfreiche Antworten! :-)

Hallo und zwar habe ich folgendes Problem ich wohne in einer 3Zimmer wohnung zur Miete und das nun schon seit 2002. Mein Vermieter hat ein Sepa mandat was heißt er darf von meinem Konto immer die monatliche Miete abziehen. Bisher gab es nie probleme nun ist es so das mein Vermieter versäumt hat die Miete zum Anfang des Monats abzubuchen und schickt mir dann einfach ne Mahnung.

Meine frage ist nun muss ich die komplette höhe bezahlen mit der ich Angemahnt wurde oder welche Rechte habe ich nun??

Zur weiteren Info mein Konto ist immer gedeckt hätte also auch abgebucht werden können. Hat dies aber nicht getan.

Ich wohne in einer WG mit zwei Hauptmietern. Der andere Mieter steht zwar noch im Vertrag, ist aber ausgezogen, zahlt keine Miete mehr und ist woanders gemeldet. Der Stromvertrag lief auf seinen Namen und wurde von unserem gemeinsamen Konto abgebucht, das nun auch gekündigt wurde. Er weigert sich nun den Stromvertrag zu kündigen, zahlt diesen aber auch nicht mehr. Meine Versuche, einen neuen Vertrag auf meinen Namen einzugehen, sind deshalb gescheitert. Er muss erst selbst den Vertrag kündigen oder ummelden. Was kann ich tun damit mir nicht der Strom abgestellt wird und ich einen neuen Vertrag eingehen kann?

Aaaalso:

Im Juli wurde angeblich meine komplette Miete nicht gezahlt. Zahlungserinnerung erhalten! Daraufhin hab ich telefoniert,noch und noecher,bekomme meine Vermietung nicht an die Strippe. Paar tage spaeter: 1. Mahnung... Mit ner anderen differenz... Ich wieder telefoniert... Nichts erreicht. Paar tage spaeter: 2. Mahnung... In der schon steht,dass das Mietverhaeltnis auf'm Spiel steht... Wieder mit ner ganz anderen differenz...

So: Ich habe eine Warmmiete von 505 euro und stehe mit angeblichen 2 oder 3 Mieten im rueckstand bei 220 ?!?!?! Ich weisz,keinen sinn 😅

Kann aber alles nachweisen,da das JobCenter,die Miete direkt an den Vermieter ueberweist,was ich auch per E-mail getan habe... Zuletzt habe ich eine email von der gesellschaft erhalten,dass ich im september,ein angebliches plus von knapp 300 haette,jz noch mit 220 im minus bin...

Bla bla bla

Meine Frage,kann der Vermieter mich kuendigen? Da ich ja niemanden erreiche ... 😕

Hallo Leute

Ich habe vor kurzem eine Wohnung bezogen und jetzt meine Unterlagen meiner Stromgesellschafft "E-ON" bekommen. In 2 verschiedenen Ausführungen. Ich habe 2 Zähler soviel ich weiß. Soll irgendwas mit Hoch und Niedrigtarif zu tun haben. Kenn mich da nicht genau aus. Eine Abschlagszahlungen von 58€ und die andere von 62€.

Das wären 120€ Strom-Abschlag - jeden Monat.. Ist das normal?

Ich wohne in einer 70qm Wohnung.. Alleine

MFG Thomas

Ich bin auf Wohnungssuche und habe einem Vermieter schon zugesagt. Der hat es zur Kenntnis genommen und gesagt, er meldet sich noch Mal. Nur meldet er sich seit mehr als einer Woche nicht und zwischenzeitlich habe ich eine bessere Wohnung gefunden und vom Vermieter zugesagt bekommen. Kann ich meine Zusage für den ersten Vermieter wieder zurückziehen? Oder muss ich die Wohnung nehmen, wenn er zusagt? Was soll ich am besten sagen, damit er auch einverstanden ist , wenn ich Ihn anrufe um ihn mittzuteilen, dass ich schon eine andere Wohnung habe. (Vllt. will er mich auch gar nicht und hofft, dass jemand anderes zusagt, kann ja auch sein, aber was wenn er mir sagt, dass er auch einverstanden ist, dass ich da einziehe und meint, ich muss da einziehen, weil er einverstanden ist und ich auch mein Einverständnis gegeben habe?) Oder aber er sagt ich soll noch länger warten. Ich muss aber dem zweiten Vermieter, der mit meiner bevorzugten Wohnung schon in eins, zwei Tagen Bescheid geben. Wie ist überhaupt die rechtliche Lage? Ist meine Zusage per Email schon verbindlich? Ich habe ja keinen Vertag unterschrieben. Also, das ist jetzt so die Lage

Hallo ich hab mal paar Fragen, damit ich aufgeklärter werde.

Sagen wie mal man ist selbstständig. Und hat Mieteinnahmen von insgesamt 4000€. Die Mieter sind alle im Gewerbe tätig also es sind keine Wohnungen.

sagen wir mal die 4000€ sind die einzigen Einnahmen pro Monat.

dann hätte man pro jahr (12 monate) 48000€ Mieteinnahmen.

So jetzt die Frage, muss man von den 48000€ die Steuer bezahlen oder wenn erst alles abgerechnet wird, also strom, gas, wasser Versicherungen, Hausverwaltung, steuerberater usw..

wenn man diese Kosten beachtet bei mir, hab ich von den 48000€ noch ca. 21000€ übrig. Also wo Geld nur für privat zur Verfügung stehen.

also denke ich man zahlt die steuern satz von den 21000€. Die wäre bei 26,96% oder?

Habe die Nebenkosten abrechnung bekommen und neben der normalen Auflistung für die Kosten kommt noch der Punkt "direkt zugeordnete Posten" von über 100 Euro dazu. Was könnte das sein?

Ich habe von der Evi Energieversorgung meine Abrechnung erhalten ich soll 1000 Euro nachzahlen fur Strom und Gas Was ich überhaupt nicht nachvollziehen kann. Wir sind nur zu zweit und haben 70 qm Wohnraum und wir verbrauchen auch nicht viel Wie kann das dann sein? Ich habe da heute angerufen und die Dame meinte das 2 mal keine Abschlage abgebucht werden konnten, also insgesamt 200 Euro,Dann sind es aber trotzdem immer noch 800 Euro Ich habe nach einer Ratenzahlung gefragt die meinte das wäre nicht möglich Ich könnte es schriftlich probieren aber ich würde mit Sicherheit eine Absage erhalten. Aber was mache ich den dann:/ 1000 Euro kann ich nicht auf einmal aufbringen und da ich in der Insolvenz bin bekomme ich keinen Kredit.

Hallo zusammen,

ich wusste nicht wie ich dir Frage anders formulieren sollte, also hier ausführlicher: Ich muss einen Kontaktbogen ausfüllen für eine Wohnung, die mir und meinem Freund sehr gut gefällt.

Mein Problem ist, dass ich nur eine Person angeben kann, also ich. Unten ist dann ein Feld wo es heißt "Anzahl der einziehenden Personen" Ich habe dort geschrieben quasi mein Freund und ich, aber wie formuliere ich, das er "Vollverdiener" ist?

Nennt man das -Vollverdiener-? Ich glaube nicht.. Wie kann man in 2-3 Wörtern beschreiben, dass er einen festen Job hat?

Tut mir leid für solch eine dumme Frage, aber ich weiß mir gerade echt nicht anders zu helfen und ich will doch direkt einen guten Eindruck hinterlassen...

Das Formular muss dringend weg und bin im Stress weil ich in der Arbeit bin und das jetzt in den nächsten 15 Minuten zurückschicken muss.

Danke euch im Voraus.

Hallo, im Mietvertrag stehen die beiden Sätze auf den Fotos. Wie kann ich die deuten? Muss bei Auszug vorrichtet werden? Ich habe mal gehört, derartige Klauseln sind ungültig?

Ich bin finanziell nicht mehr in der Lage die Wohnung zu bezahlen und habe nun einen Antrag gestellt für Wohngeld o: Nun habe ich einen Zettel der den Vermieter Ausfüllen muss (Nebenkosten und allgemeine Infos zur Miete o:) jetzt habe ich Angst obwohl ich immer alles pünktlich gezahlt habe das er mich wegen dem vllt rausschmeißen kann/könnte

Kann er das oder ist man da dann igwie geschützt?

Hallo Zusammen,

ich habe von meinem Vermieter die Ankündigung bekommen, dass die Treppenhausreinigung ab 01.01 durch eine Reinigungsfirma durchgeführt. In der Vergangenheit wurde das von uns Mietern durchgeführt. Ich muss zugeben, dass sich nicht alle daran gehalten haben.

Im Mietvertrag steht unter den Nebenkosten aufgeführt: Hausreinigung und Ungezieferbekämpfung nach m2 Wohnfläche

In der Hausordnung steht: Vorplätze, Gänge und Treppen sind, soweit erforderlich, mindestens einmal wöchentlich gründlich zu reinigen und mit einem entsprechenden Pflegemittel zu behandeln; die Treppenhausfenster, Geländer und Läufer sind monatlich zu säubern. Befinden sich mehrere Einheiten auf einem Stockwerk, so haben die Nutzer abwechselnd je eine Woche zu reinigen.

Ich danke für eure Hilfe!

Euer Uwe

Hallo, ich M22 bin seid 9 Monaten mit meiner Freundin zusammen. Seid ungefähr 3 Monaten bin ich durchgehen bei ihr zu Hause. Nun möchte der Vermieter das ich ein Nebenwohnsitz anmelde oder gar meinen Wohnsitz umschreiben lasse, muss ich dies tun oder reicht es wenn ich ein Tag wieder bei mir zu Hause schlafe und dann wieder ein paar Wochen bei Ihr bleiben kann?

Ich bin Azubi und werde in 4 Monaten 18. meine Mutter sagt nichts aber die Beziehung zwischen mir und Stiefvater läuft nicht so gut und er will mich rausschmeißen wenn ich 18 bin( ich würde auch gerne ausziehen). Ich bin Ausländer und wohne mit meiner Mutter und meinem Stiefvater hier seit 6 Jahren in einer Wohnung( Die Wohnung gehört ihm). Ich weiß nicht was ich dann machen soll wenn ich 18 bin weil BAB kann man sich erst beantragen wenn man eine eigene Wohnung und vielleicht deutsche Pass hat. Und falls ich BAB bekomme muss ich erst eine Wohnung haben. Meine Frage ist, was soll ich jetzt genau machen?.. Danke im Voraus

Wenn die Miete 1000 Euro kostet und ich als Polizeikommissaranwärter in der 3 jährigen Ausbildung bin, wo man ja nur 900 bekommt, kann ich dann schon einen Kredit aufnehmen, um die Miete zu bezahlen? Ich weiß, dass man da bei der Polizei schläft, aber ich will trotzdem nebenher etwas mieten.

Es ist schon öfters vorgekommen, dass eine Wohnung keine zwei Tage im Internet ist und ich anrufe oder eine Email schreibe, mir aber gesagt wird, dass die Wohnung schon vermietet ist oder aber ich sehe schon, dass der Eintrag im Internet schon rausgenommen wurde. Wie schaffen es die Leute in nur eins, zwei Tagen eine Wohnungsbesichtigung zu machen und gleich eine Zusage zu bekommen? Oder machen die keine Wohnunsbesichtigungen und gefallen dem Mieter auf Anhieb ohne dass sie sich kennen lernen? Wenn ich einen Termin zur Besichtigung vereinbare, ist der meistens ein paar Tage, oder teilweise über eine Woche später. Und ich bringe eigentlich nicht die schlechtesten Bedingungen mit. Aber mittlerweile sind mir schon auf dieser Weise einige gute Wohnungen durch die Lappen gegangen. Also, wie kann es sein, dass eine Wohnung schon nach eins, zwei Tagen nach der Veröffentlichung vermietet ist?

Hallo!
Eben stand plötzlich ein Handwerker vor meiner Wohnungstür und wollte sich Rohre in der Wohnung anschauen. Ich wollte ihn zuerst gar nicht rein lassen, da ich keine Ahnung davon hatte, dass ein Handwerker kommen würde. Nachdem er mir dann Nachrichten von meinem Vermieter zeigte, der ihn bat, sich die Rohre mal anzusehen, habe ich ihn doch reingelassen.

Müsste mein Vermieter mir nicht vorher Bescheid sagen, dass ein Handwerker vorbeikommt? Der Handwerker hat noch nichts bei mir gemacht, sondern sich das Ganze nur mal angeschaut, muss ich da nicht vorher Bescheid wissen?

LG!

Ich habe eine Wohnung gemietet und bin der Hauptmieter. Nun zieht meine Freundin zu mir und ich möchte nicht, dass sie Teil des Hauptmietvertrags ist.

Wir haben uns darauf geeinigt, dass sie mir einfach einen Betrag XXX EUR überweist und dann passt das.

Nun benötigt sie aber irgendeine Art von Bestätigung, dass sie diesen Betrag X an Miete leistet.

Gibts für so etwas Vorlagen oder weiß jemand wie man das am besten bestätigen kann an meiner Stelle?

Danke

Hallo gutefrage.net Mitglieder,

wir hatten vor kurzem einen Wasserrohrbruch in einer Mietswohnung, wir sind hierbei Mieter. Es wurde durch einen Rohrbruch der Stadt (Haftung: Stadt) verursacht, dies wurde durch die Feuerwehr bestätigt. Das Schäden an Möbeln in diesem Fall von der Stadt ersetzt werden müssen, wurde uns mitgeteilt. Wie verhält es sich bei Wohnraum der durch den Wasserschaden nichtmehr nutzbar ist? Es handelt sich hierbei um eine 3-ZI Wohnung, das nicht-nutzbare Zimmer ist das Kinderzimmer.

Müssen wir als Mieter den Mangel gegenüber der Stadt geltend machen oder müssen wir direkt beim Vermieter die Miete kürzen?

Hat jemand hier Erfahrungswerte wie vorgegangen werden soll?

Grüße

Ich wohne in einen Mietshaus die Fliesen in der Dusche fangen unten an zu Schimmeln wer ist dafür zuständig ich oder der Vermieter????

Hallo, folgendes Problem: Ich habe mir eine Wohnung angesehen und beim Besichtigungstermin mein Interesse bekundet. Es waren noch nicht alle Details geklärt, wie zum Beispiel die Höhe der Nebenkosten. Wenige Tage später erhalte ich einen Anruf, dass ich die Wohnung haben könnte, wenn ich dem Vermieter eine Bonitätsauskunft per Mail schicke. Daraufhin würde ich dann den Vertrag erhalten. Am Telefon sagte ich, dass ich dies tun würde und dann den Vertrag (so weit er in Ordnung ist) unterschreiben würde. Da ich bereits am nächsten Tag eine weitere Zusage für meine Traumwohnung erhalten habe, habe ich dem anderen Vermieter erst gar keine Schufa Auskunft geschickt.

Nun sind 3 Wochen vergangen und ich bekomme eine Mail von ihm, dass er 400€ Schadensersatz haben will, da ich den Vertrag ja nicht unterschrieben hätte und verhindert hätte, dass er einen anderen Mieter findet. Er droht mir mit einem Anwalt, wenn ich nicht innerhalb von 10 Tage bezahle.

Die Wohnung hätte ich erst am dem 1.11. genommen, also ist theoretisch noch gar kein Mietausfall entstanden. Es könnte ja immer noch bis dahin jemand einziehen. Außerdem ist doch kein Vertrag zustande gekommen. Liege ich richtig, dass der Vermieter keinen Anspruch auf irgendwas hat?

Danke für die Hilfe

Hallo Leute,
seid 7 Tagen habe ich sehr wenig Kaltes Wasser, so das Spülmaschine und Waschmaschine nicht zu nutzen sind.
Ich habe mehrmals den Vermieter eine E-Mail geschrieben, doch es kam keine Reaktion!
Steht mit eine Mietminderung zu ? Wie viel Prozent könnte ich verlangen ?  

Hallo. Und zwar beziehen ich Leistungen und bin zurzeit aufgrund meiner Erkrankung ziemlich eingeschränkt. Ich wohne zur Untermiete bei einem Freund, der mich damals aufnahm, weil ich keine Wohnung fand. Das Amt zahlt nichtmal die Hälfte der Miete aber immerhin besser als nichts. Was wäre wenn mein Freund umzieht in eine größere Wohnung, wäre es möglich dort auch wieder zur Untermiete unterzukommen ? Wir sind kein paar wir kennen uns seit der Grundschule und er hilft mir auch viel mit meiner Krankheit. Oder müsste ich dann in ein Obdachlosenheim? Liebe Grüße und einen schönen Dienstag.

Hallo,

mir wäre es wohl gerade fast passiert.. bin auf Wohnungssuche auf einer der Portale unterwegs gewesen, dann eine Nachricht bekommen und gechattet: Treffen ausgemacht an dem ich 1 Monatsmiete und Kaution bezahle und dann die Schlüssel bekomme. Ein paar Minuten später vom Portal eine Nachricht bekommen, dass es sich um einen Betrüger handelt. Habe im Chat darauf angesprochen und nach einem Nachweis gefragt, der bestätigt das ihm die Wohnung gehört, dann ist er aus dem Chat gegangen.

Wie kann ich mir bei der Miete einer Wohnung sicher gehen?

Ich habe mir gedacht: 1) Bei Eigentümer: Zusammen treffen in der Wohnung und Nachweis nach Eigentum zeigen lassen, dann Vertrag unterschreiben, Schlüssel, und dafür geb ich ihm 1 Monatsgeld und Kaution 2) Bei Wg Mieter der untervermietet: Zusammen in der wg treffen und mit einem anderen Wg Mitglied kurz sprechen und erfahren ob dem anderen das wg zimmer gerade wirklich gehört- dann vertrag unterschreiben, Schlüssel, geld für 1 Monat geben und Kaution.

Was haltet ihr davon? Bin ich dann wirklich auf der sicheren Seite oder kann ich immer noch einem Betrüger ins Netz gehen? Bzw. wie macht ihr das bei einer Mietswohnung?

Lieben Gruß gmat2016

In meinem neuen Mietvertrag (Wohnheim) steht unter dem Punkt Internet, dass "Maßnahmen zur Verschleierung der eigenen Identität innerhalb des lokalen Netzwerks" nicht gestattet sind und zu einer Sperrung des Internetanschlusses führen können. Zählt eine VPN Verbindung auch dazu, weil damit verschleiert man seine Identität ja auch, dabei ist ein VPN doch was total harmloses, was dem Vermieter ja egal sein kann. Oder meinen die damit was anderes?

Mein Nachbar macht Zirkus und will mir das in meiner Garage verbieten. Er meint ich würde anderen die Parkplätze wegnehmen

Hallo, meine neue Mitbewohnerin ist während ich nicht da war einfach in mein Zimmer rein und hat sich erstmal am Router vergriffen, da sie sofort WLAN haben wollte. Der Router steht in meinen Zimmer und Internet läuft auf meinen Namen. Ich bin Mieter des Zimmers und Gemeinschaftsräume werden halt von allen genutzt. Jedenfalls ist sie einfach rein und hat mit später geschrieben das sie einfach rein ist. Da ich nicht mehr lange da wohne und die sowie nur rumzickt überlege ich die anzuzeigen. Ist das von meiner Seite her berechtigt? Bwz was wäre das für ne "Straftat"

Vor 5 Jahen habe ich meine ETW meiner Tochter überschrieben , seit dem bezahle ich monatl. 300.-Euro Miete an sie . Nun bin ich in Rente gegangen und bekomme nur 400,- Euro monatl. Steht mir Grundsicherung zu ?

Guten Abend,

ich interessiere mich für eine Wohnung und hab nachdem ich sie besichtigt hatte, auch gleich zugesagt. Freitag sendete mir der Markler das Mietanbot und das unterfertigte Exemplar wurde dem Eigentümer übersendet.

Heute fragte ich nach, ob es schon eine Rückmeldung gab und der Markler meinte, das der Eigentümer die Mietanbote bereits erhielt und wir in 1-2 Tagen die Antwort bekommen.

Info: Das ganze Wohnhaus wird erst fertiggestellt jedoch sind die Wohnungen bereits bezugsfertig. Erst wenige wohnen dort.

Der Markler schrieb "Die Mietanbote" - Mehrzahl. Bedeutet das, dass sie für DIESE Wohnung mehrere mögliche Mieter haben oder meint er, generell alle Anbote für das Haus?

LG

Ich habe mir mit einem Freund eine Wohnung gemietet fürs Studium. Als ich am Sonntag umziehen wollte hat mich erstmal der Schlag getroffen wie es dort aussieht. Überall Staub, tote Käfer unterm Teppich und lebende Silberfischchen, verrostetes Inventar+kaputte Steckdosen, Haare in der dusche, eine benutzte Klobürste im Bad vom vormieter und im Bad liegt n Katzenklo(wir haben keine Katze?!) ich habe 2 Tage zum aufräumen gebraucht, jetztvwollte ich fragen ob ich reinigungskosten zurückverlangen kann, Weils davor echt unbewohnbar war. Oder soll ich kündigen und es dann so hinterlassen wie vorgefunden? Schonmal Danke!

Ich hab die grosse Befürchtung, dass der Boden in meiner neuen,sehr alten Mietwohnung asbesthaltig ist. Ich habe mit dem Vermieter vereinbart,dass ich neuen Boden verlege, jedoch bevor ich bemerkte, dass es sich wahrscheinlich um asbesthaltiges Material handelt. Ist nun der Vermieter für die fachgerechte Entsorgung verantwortlich?

Hallo ich bin letzte Woche aus meiner Wohnung ausgezogen und habe sie direkt an einen Nachmieter Übergeben.

Die Abnahme fand in Anwesenheit aller drei Parteien statt (also ich, Vermieter und Nachmieter) und das Übergabeprotokoll wurde als 'Mängelfrei' von allen Unterzeichnet.

Nachdem der Nachmieter jetzt eingezogen ist bemängelt er auf einmal Kaputte Fließen. Ich bin mir aber 110% sicher dass da keine kaputt war und habe daher die Vermutung, dass es sich um beim Einzug entstandene Schäden handelt, die er mir jetzt in die Schuhe schieben will.

Wie ist hier die Rechtslage? das Übergabeprotokoll ist ja bereits unterschrieben, muss ich trotzdem um meine Kaution Bangen?

Hallo, 

ich wohne in einem Mehrfamilienhaus und unser Hausflurlicht ist permanent an. Ich habe die Knöpfe mal alle gecheckt, aber es brennt weiter. Ich habe oben den Kippschalter an/ aus gemacht, naja falls das an/ aus ist. War ein Kreis und eine Glühbirne. Daneben die Zeiteinstellung, stand auf 1 < Minute, ich hab's mal auf 1,5 gestellt, aber naja... geht nicht aus.

Im Keller steht beim Sicherungskasten "Licht", den habe ich auch ausprobiert an/ aus, weder Kellerlicht noch Flurlicht gehen aus. Ich habe keine Lust das die Nebenkosten nun unverschämt hoch werden.

Und es ist 00:55 Uhr... kann ich das nicht irgendwie ausschalten? Um dann morgen in Ruhe den Vermieter zu kontaktieren? Und nein ich drehe nicht die Birnen raus... im laufenden Betrieb fasse ich die nicht an. Es sind mir zu viele und... ja.

Guten Abend.

Ich wohne in einer Mietwohnung, eines großen Blocks. Zu dem Block gehört ein Gemeinschaftskeller, die Keller untereinander wiederum sind durch Holzlatten getrennt.

Seit Einzug (August 2016) finde ich immer wieder im Abstand einiger Wochen, manchmal auch Monaten, Müll im privaten Kellerabteil. (Zum Beispiel: verostetes Metall, zerrissenes T-Shirt, leere Pralinenschachtel und heute eine Verpackung von Klopapier.)

Leider kann ich aufgrund von rund 20 Wohneinheiten, die Zugriff auf den Gemeinschaftskeller besitzen, nur schlecht den "Täter" ermitteln.

Hätte jemand Tipps, wie man dagegen vorgehen kann? Den heutigen Müll habe ich in den Kellergang gelegt, mit einem anonymen Aufruf, den Müll bitte selbst zu entsorgen. Direkten Kontakt gibt es von meiner Seite aus zu keinen der Nachbarn, da alle sehr abweisend sind.

Die Wohngesellschaft bzw. den Vermieter zu informieren wird ja wohl nicht viel bringen, oder? Denn ich habe ja keinerlei beweise, dass mir jemand etwas in den Keller wirft und erst recht weiß ich ja dann noch lange nicht wer es ist.

Mit freundlichen Grüßen

Hallo Habe folgendes Problem: Bin neu in eine Wohnung eingezogen also vor 1 1/2 Monaten. Habe dann meine erste Miete 2 Tage zu spät gezahlt jetzt meint er er will mich deswegen sofort rausschmeißen, lässt auch nicht mit sich reden. Was kann ich denn dagegen tun? oder ist er sogar im Recht?

ich hab eine frage und zwar hab ich sonst die miete immer per überweisung überwiesen aber das wird mir allmählich zu lästern ^^ jetzt möchte ich einen dauerauftrag einrichten und bei der ausführung ist ein * ( wahrscheinlich für muss ausgefüllt werden ). allerdings wenn ich auf ultimo gehe kann ich ohne die ausführung eingegeben zu haben zur überweisung gehen.

ist bei ultimo die miete bis spätestens 3 werktag auf dem konto des vermieters ?

Hallo, ich hatte zum 31.10.17 meine Wohnung gekündigt. Der Grund war, dass ein zusammen leben mit meiner wg-partnerin nicht mehr möglich war und allein wäre die Wohnung zu groß und zu teuer gewesen. Ich habe lange eine passende Wohnung gesucht (gar nicht so einfach, bei wenig Wohnungen und wenn zu teuer). Durch Zufall hab ich über einen bekannten meiner Mutter eine Wohnung gefunden, die den Regelungen von Jobcenter entspricht. Allerdings kann ich nur zum 01.10. Einziehen, da mein Vermieter ja auch auf das Geld angewiesen ist. Die "alte" Wohnung haben wir leider noch an der Backe bis zum 31.10, da wir keinen passenden Nachmieter gefunden haben... Nun weiß ich nicht, wie ich beide Wohnungen zahlen soll. Das Geld reicht hinten und vorne nicht für beide. Würde das Jobcenter in diesem Fall beide Mieten übernehmen? Wäre ja nur für Oktober. Ich konnte wie gesagt, nicht eher aus der alten Wohnung raus oder später in die neue. Und die neue habe ich sofort genommen, weil sie im Moment für eine Person die einzige Wohnung in der Stadt ist, die das Jobcenter übernimmt. Ich wäre für Hilfe dankbar. Werde aber natürlich Montag gleich nachfragen. Und bitte keine Vorurteile oder Verurteilungen, nur weil ich momentan auf das Alg 2 angewiesen bin. Danke im voraus!

Hallo, ich habe für meine Monatliche miete als Mieter einen Dauerauftrag eingerichtet damit meine Miete abgezogen wird.Nun wurde meine Miete aufgrund höherer Nebenkosten erhöht. Meine Frage ist nun ob ich dies bei der Bank ändern muss,oder ob dies durch meine vermieter automatisch geschieht?

Hallo Zusammen, habe im Mai 2017 meine Nebenkostenabrechnung erhalten. Unter Position D wurde eine Gasdruckprüfung Wohnung in Höhe von 88,54 Euro berechnet. Beim Vermieter (eine großer Vermieter) konnte mir keiner eine Antwort geben. Daher habe ich einen Einspruch eingelegt und einen einen Widerspruch gegen diese Position. Diese wurde trotzdem Abgebucht. Seid Monaten schreibe ich diese an. Ich bekomme immer die gleiche Antwort, dass die Bearbeitung noch dauert, es sind jetzt 4 Monate.

Die gehen nicht auf meinen Brief ein, auch nicht, dass ich der Abbuchung widersprochen habe. Bekomme immer es dauert noch. Kann man da was machen???

Ich wohne seid 16 Jahren in dieser Wohnung und habe noch nie diese Position gehabt.

Danke