Guten Tag, ich ziehe am 1.6 in meine Wohnung ein und wollte fragen ob ich meine Miete am 1.6 oder erst am 1.7 zahlen muss?

Wir haben für unser WG-Zimmer einen Nachmieter gesucht und hatten auch mehrere Bewerber. Jeder durfte die Wohnung besichtigen und wir wollten die Personen damit auch erstmal kennenlernen.

Wir haben dann einem zugesagt, der auch nochmal zu 100% (via SMS) bestätigte, dass er das Zimmer nimmt. Drei Wochen später, kurz vor Vertragsunterzeichnung hat er uns abgesagt.

Nun stehen wir ohne Nachmieter da und müssten erstmal dir Wohnung selber tragen. Dabei hatten wir sehr viele Bewerber, die nun aber auch etwas anderes gefunden haben.

Besteht unsererseits da jetzt irgendein Anspruch?

Hallo! Ich habe mich von meinem Freund getrennt, wir hatten eine gemeinsame Wohnung. Im Mietvertrag selbst bin ich nicht namentlich genannt, aber ich habe den Mietvertrag am Ende mit unterschrieben. Er besteht jetzt darauf, dass jeder die Miete zur Hälfte bezahlt, bis wir Nachmieter gefunden haben (vorher 70/30). Hat er ein Recht darauf? Muss ich überhaupt bezahlen?

Liebe Grüße und danke

Kurze Beschreibung der Situation: Ich bin zu meiner Freundin in ihre Mietwohnung gezogen. Damit ich da wenigstens schon mal gemeldet bin, habe ich für die Ummeldung die Mietbescheinigung vom Vermieter (natürlich) ausfüllen lassen und unterschrieben. Offiziell wohne ich also da. Seit dem teilen wir uns auch die Miete; alles kein Problem. Wichtige Nebeninfo: Wir haben (noch) keinen Mietvertrag untereinander bzw. mit dem Vermieter ausgemacht. Er weiß lediglich nur, dass ich hier bin und möchte damit am liebsten auch nichts zu tun haben, da meine Freundin sich darum kümmern soll.

Jetzt ist leider die Situation so, dass die Beziehung auseinander bricht und von ihrer Seite kommt nur noch böses. So will sie z.B., dass ich sofort ausziehe, aber ich soll natürlich weiterhin Miete zahlen. Ich denke mir: Warum soll ich dann noch Miete bezahlen, für eine Wohnung in die ich nicht rein darf? Darüber hinaus entsteht dann das Problem, dass, wenn ich eine andere Wohnung finde, ich quasi doppelt bezahlen würde, was ich als Schüler natürlich nicht tragen könnte. Sie besteht trotzdem darauf und wollte es "notfalls einklagen" und bezieht sich dabei auf die 3 Monate Kündigungsfrist.

Meine Frage also: Kann sie tatsächlich von mir verlangen (auch gesetzlich) ihre Wohnung zu bezahlen - auch wenn ich bereits eine neue Wohnung habe - obwohl ich nicht mal in einem Mietvertrag stehe?

Nachtrag: Meine Freundin ist die alleinige Mieterin und ich bin (zumindest mündlich) ihr Untermieter. Ich zahle ihr einen Teil ihrer Miete (quasi Hälfte Hälfte), aber es steht nirgends wie viel ich eigentlich zahlen müsste. Der Vermieter weiß nur, dass ich mit ihr wohne auf Grund der Mietbescheinigung für die Stadt.

Mit freundlichen Grüßen,

Claver

Ist es erlaubt das die Vermieterin extra wenig Ansetzt im Monat sodas ich dann zur Abrechnung extra viel Nachzahlen muss?

Jedes Jahr das selbe

Hallo,

ee geht um folgende Situation: Meine Eltern sind beide kurz hintereinander verstorben. Sie lebten gemeinsam in einer Mietwohnung, die nun von mir gekündigt wurde. Nun verlangt der Vermieter eine eidesstattliche Erklärung, dass ich der Erbe bin.

Was wird damit vom Vermieter bezweckt? Es geht lediglich um die Kündigung einer Mietwohnung nach Sterbefall und nicht darum, dort einzuziehen oder die Wohnung als Eigentum zu erben. Ist das ein juristischer Fallstrick? Aber warum wird so was verlangt?

Huhu,

Kurz zu uns, mein Partner macht eine Ausbildung, ich habe meine Ausbildung im Februar erfolgreich abgeschlossen und bin auf Job suche. Wir bekommen Geld vom Jobcenter und ich bekomme dazu noch ALG1. Mein Partner und ich haben eine Wohnung für uns und unseren Sohn gefunden, sogar mit eigenem Garten. Die Wohnung liegt im Rahmen von dem, was das Jobcenter bezahlt.

Der Grund für unseren Umzug ist, dass unsere jetzige Wohnung damals nicht genehmigt wurde und wir trotzdem wegen 60€ Mehrkosten hier eingezogen sind. Jetzt wurde im Oktober 2017 alles neu gemacht und die Miete 100€ teurer. Wir dachten, wir schaffen das aber damit sind wir auf die Nase gefallen. Bereits 900€ Mietschulden tragen wir mit uns rum.

wir haben uns entschieden in eine günstigere Wohnung zu ziehen, die vom Jobcenter bezahlt wird. Wir können es uns einfach nicht mehr leisten und möchten zum 01.06 kündigen.

Jetzt haben wir DIE eine Wohnung gefunden und er würde uns nehmen. Aber wir dürfen ja ohne ausgefülltem Mietangebot nicht den Vertrag unterschreiben und endlich kündigen.

Meine frage, wie lange dauert es, bis wir eine Genehmigung vom Jobcenter erhalten? Kann man das irgendwie beschleunigen? Weil wir können die Wohnung eigentlich nicht mehr wirklich bezahlen....

Vielen Dank im Vorraus

Mein Mietvertrag beinhaltet folgendes:

“Das Mietverhältnis läuft auf unbestimmte Zeit. Die ordentliche Kündigung mit gesetzlicher Frist ist jedoch erstmals zum 31.1.19 für Mieter und Vermieter zulässig. Es gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen. Das Recht zur Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.“

“Wird das Mietverhältnis durch den Vermieter aus wichtigem Grund gekündigt, so haftet der Mieter für den Schaden, der dem Vermieter dadurch entsteht, dass die Räume nach der Rückgabe leer stehen oder nur billiger vermietet werden können, und zwar bis zum Ablauf der vereinbarten Mietzeit, jedoch höchstens für ein Jahr nach der Rückgabe“

Nun wurde bei mir vor kurzem eine chronischen Autoimmunkrankheit festgestellt.

1. Wäre dies ein wichtiger Grund ?
2. Wenn ja, könnte ich dann mit der gesetzlichen Kündigungsfrist kündigen und vor dem 31.1.19 ausziehen ?
3. Kann der Vermieter verlangen, dass ich bis ein neuer Mieter gefunden wurde die Miete auch nach Auszug bezahle? Zwecks Leerstand oder billigere Vermietung?

Hallo, unsere Hausverwaltung war gerade bei uns und möchte uns Kündigen. Kann sie das überhaupt ? Es ist so das wir die Miete seit 3 Monaten an die Hausverwaltung schicken müssen, weil unsere Vermieterin Insolvenz geworden ist. Wir zahlen die Miete immer Mitte des Monats ( 18 Jahren). Wir bekommen jeden Monat eine Abmahnung wieso das Geld nicht am 1. Tag des Monats da ist. Unser Gehalt kommt aber erst Mitte der Woche. Zudem schreibt die Hausverwaltung als wäre sie die Vermieterin (als Vermieter der Wohnung...), ich selbst habe Kontakt zu unserer Vermieterin und die weiß nichts davon. Darf er uns jeden Monat drohen zu kündigen, obwohl wir die Miete jeden Monat bezahlt haben. Für das Monat Mai haben wir ab 13.5 die Miete überwiesen und trotzdem droht er uns fristlos zu kündigen.

Hallo zsm :-)

Ich bin damal in die Erdgeschoss Wohnung eingezogen und ein Jahr später am 1.12.2016 in die 3 Etage gezogen, der laufburche von meinem Vermieter, hat dann ein Mietvertrag mit mir gemacht für mindestens 24 Monate so sein Wortlaut .  in dem Vertrag ist das rechtens ?? Habe euch mal ein Bild dazu beigefügt.

Ich möchte von zu Hause ausziehen und eine eigene Wohnung mieten. Leider habe ich einer negativen Schufa-Eintrag. zur Verdeutlichung: Ich kann, wegen meinen Schufa-Eintrag auch kein Handy Vertrag machen.

Gibt es bei einer Wohnung eine Möglichkeit, sie trotzdem zu mieten? Da man ja ein Recht ist eine Wohnung zu bekommen. 

Mein neuer Arbeitgeber stellt mir ein möbiliertes Zimmer zur Verfügung. Als ich mich dann beim Einwohnermeldeamt ummelden wollte, sagte man mir, dass unter dieser Adresse kein Wohnraum angemeldet ist. Ich kann mich also nicht ummelden und habe auch keine alternative Adresse bei der ich mich anmelden kann da meine alte Wohnung auch gekündigt ist. In meinem Arbeitsvertrag ist geschrieben: "Dem Arbeitnehmer wird für die Dauer der Beschäftigung ein möbliertes Zimmer zur Verfügung gestellt. Der Arbeitgeberträgt die Kosten der Miete."

Mein AG meint nun, dass er nicht verpflichtet sei mir eine Wohnung zu stellen bei der ich mich auch Anmelden kann und ich doch meine Meldeadresse bei Eltern, Freunden oder sonstigen anmelden solle.

Wer hat recht?

Hallo,

ich habe 2 Hüpfburgen. Nun möchte ich die nicht mehr nur an Freunde verborgen, sondern auch an Firmen und Vereine vermieten.

Nun meine Frage, benötige ich dafür ein Kleinstgewerbe?

Wie sieht es mit der Versicherung für Hüpfburg und Personen aus?

Vielen Dank für eure Hilfe 

Roman

Hallo,

ich habe vor ein Mehrfamilienhaus auf einer Zwangsversteigerung zu ersteigern. In dem Gutachten auf der Seite des zuständigen Amtsgerichts steht, dass eine PV-Anlage auf dem Dach montiert ist und diese nicht Bestandteil der Zwangsversteigerung ist.

Angenommen ich würde den Zuschlag bekommen und auf der Versteigerung das Objekt bekommen.

1.Was kommt dann auf mich zu? Kann ich verlangen, dass der alte Eigentümer die Anlage demontiert? Was passiert, wenn ich ein neues Dach modernisieren lasse, bekomme ich dann Probleme wegen der Anlage?

2.Muss ich im Grundbuch eine Dienstbarkeit eintragen lassen? Kann ich eine Pacht verlangen?

3.Wer trägt die kosten, wenn die Anlage für eine Dacherneuerung demontiert werden muss? Gerne würde ich an manchen Stellen Fenster einsetzen lassen. Also besteht keine Möglichkeit die Anlage wieder so zu montieren, wie sie vorher war. Was passiert dann?

Ich bedanke mich schonmal für eure Hilfe.

Viele Grüße

Hallo ihr Lieben .. Am 6.8.18 fängt für mich die Technikerschule an. Hab im Januar 2016 meine Lehre zum Feinwerkmechaniker abgeschlossen und bin jetzt mittlerweile in einem unbefristeten Arbeitsverhältnis mit einer Firma. Ich bräuchte eure Hilfe bezüglich der Finanzierung während des Technikers. Für Elternunabhängiges Bafög fehlt mir leider ein Jahr Arbeit. Meine Eltern wollen ungerne bekanntgeben, was sie verdienen etc, deswegen fällt auch das normale Schüler Bafög so gut wie raus. Die Alternative wäre Meister-Bafög, damit habe ich allerdings knapp 11.000€ Schulden nach meiner Weiterbildung. Das schmeckt mir nicht so wirklich. Ich lebe in einer knapp 60m² Wohnung, alleine und sie gehört nicht meinen Eltern. Habe ich Möglichkeiten beim Sozialamt oder Arbeitsamt irgendwie an Geld zu kommen um mein Leben wenigstens halbwegs gebacken zu bekommen? Kann doch eigentlich nicht sein, dass mir nichts bleibt außer Bafög oder ähnliches. Einen 450€ Job will ich eh machen, damit ist allerdings gerade die Warmmiete gedeckt und ich bin noch nicht zur Schule gefahren, geschweige denn bin ich satt. Hat hier wer Erfahrung damit? Kann mir Tipps und Tricks geben. Ich weiß nicht mehr weiter.

Vorab schon danke für eure Antworten. Beste Grüße, Luca

Hallo,
muss eine Mängelanzeige (mit Fristsetzung und Ankündigung einer Mietminderung) von allen Hauptmietern unterschrieben werden oder reicht auch die Unterschrift nur eines Mieters?

Ich habe eine Wohnung in der Großstadt gefunden (erste Wohnung),die ich mieten möchte. Diese hat Energieeffizienzklasse D. Die Heizkosten sind schon in der Miete enthalten, die Stromkosten natürlich nicht.

Was bedeutet es für mich, wenn eine Wohnung die Energieeffizienzklasse D hat? Werden dann irgendwo die Kosten für mich teurer? Und was genau bezeichnet den Begriff "Energie" in einer Wohnung. Was hat dann scheinbar nur mit D abgeschnitten?

Müsste ihn natürlich ausbauen aber darum geht es in der Frage nicht :-).

Wäre nur billiger als die Miete einer Wohnung und wenn man mal heiratet könnte man einen zweiten Container oben drauf stellen.

Ich habe neulich durch Zufall von Handwerkern erfahren, das für den Gesamten Gebäudekomplex in dem meine Wohnung ist, ein oder mehrere Generalschlüssel existieren. Er befindet sich in Obhut der Hausverwaltung und wird sehr großzügig an Handwerker, Pflegedienste o.ä. ausgegeben. Ist dies zulässig. Den nach dem Mietvertrag sind sämtliche Schlüssel in Obhut des Mieters. Darf der Vermieter einen Generalschlüssel zurückbehalten? Was ist für den Fall, wenn der Schlüssel verschwindet und eingebrochen wird? Macht sich der Vermieter schadenersatzpflichtig?

Ein Bekannter ist Mieter in einem Mehrfamilienhaus. In diesem Haus werden derzeit mehrere Wohnungen gleichzeitig komplett entkernt (Altbau - Entkernung bis auf die Backsteine). Dabei entsteht ordentlich Baudreck der kreuz und quer durch das Treppenhaus bis in die anderen Wohnungen hinein zieht.

Ist der Vermieter bei solchen Baumaßnahmen nicht auch verpflichtet zumindest das Treppenhaus regelmäßig von Baudreck (feiner Staub der überall - auch in die anderen Wohnungen - hinzieht) reinigen zu lassen? Oder ist das Sache der übrigen Mieter?

Im Internet konnte ich auf Anhieb nichts passendes finden. Aber eigentlich ist es doch selbstverständlich, dass der Verursacher tätig wird.

In unserer Mietwohnungen haben wir ein paar Streitigkeiten undichte Fenster fehlerhafte Elektronik nicht schließbare Fenster sind nur ein paar der Probleme... Seit Freitag früh haben wir nun überhaupt keinen Strom mehr und der vermieter kümmert sich nicht darum zusätzlich untersagt er uns den Zutritt zum zahlerkasten der im EG Bereich liegt und dieses Stockwerk separat vermietet ist.... Was können wir tun   vielleicht hätte jemand auch schon mal ein solches Problem und kann uns helfen

Hallo!
Der Durchlauferhitzer, der im Bad für warmes Wasser sorgt, ist defekt - das war er schon öfter, dann wurde er gereinigt und es hat wieder funktioniert. Dieses mal hat die Installateursfirma festgestellt, dass er entgültig kaputt ist. Das war vor zwei Wochen. Sie haben Ersatzteile bestellt - aber die kommen wohl direkt vom Werk und die Lieferzeit ist vollkommen ungewiss. Das heißt, das Teil kann vielleicht morgen schon repariert werden oder erst in weiteren zwei, drei Wochen.

Kann ich auch in diesem Fall eine Mietminderung geltend machen?
Die Wohnungsverwaltung kann ja nichts dafür (andererseits wurde abgelehnt, eine andere als die Vertragsfirma zu beauftragen).

Hallo,

mein Bruder fängt im September eine Ausbildung an, für diese muss er sich eine Wohnung in meiner Stadt nehmen. Mein Bruder ist noch minderjährig (16), meine Eltern haben kein Problem mit dem Auszug meines Bruder - jedoch sind meine Eltern nicht so "liquide" wie ich. Ich hatte nun vor eine weitere Wohnung zu mieten und dort meinen Bruder drin wohnen zu lassen, da sein Ausbildungsgehalt + Kindergeld und Wohngunszuschuss durch seinen Arbeitgeber, ausreicht um eine Wohnung plus Nebenkosten zu finanzieren. Wenn ich dies jetzt aber mache, fällt dann für mich eine Zweitwohnungsteuer an? oder wäre es einfacher, wenn es der Vermieter zulässt, dass mein Bruder den Mietvertrag mit Zustimmung der beiden Elternteile unterschreibt und mich als Bürgen einträgt? Und kann es da irgendwie zu Problemen beider Ummeldung kommen? Mir ist es in soweit egal, solange ich keine zusätzlichen Kosten/Steuern zahlen muss - was ist denn der beste Weg, damit relativ wenig Bürokratie "anfällt" :D

Kann mir da vielleicht jemand weiterhelfen?

Besten Dank im Voraus!

Ich möchte mir eine 1 Zimmer Wohnung mieten (erste Wohnung). Die Heizkosten sind in der Warmmiete enthalten. Strom zahlt jeder Mieter mit einem eigenen Verteiler.

• Was genau ist in Strom inbegriffen?
• Wie sieht es mit der Wasserrechnung aus? Ist die in der Warmmiete enthalten, oder bezahlt man die einzeln..?

Sorry für diese wahrscheinlich zu wissenden Fragen, aber ich bin gerade 18 geworden und muss mich jetzt kurzfristig mit der Wohnungssuche auseinandersetzen.

Ich frage mich immer öfter woran es liegt dass die Mieten immer teurer werden. Also gefühlt gibt es die Beschwerden ja in jedem Jahrzehnt, aber nun kommt eine regelrechte Wohnungsknappheit hinzu. Eine gute Mietwohnung in München oder Berlin zentral zu bekommen funktioniert ja gar nicht mehr. Gibt es keinen sozialen Wohnungsbau mehr?

Hallo,

ich wohne in einem Studentenwohnheim und habe die Uni gewechelt. Da die Uni nicht im Bereich des Studentenwerks fällt, wurde ich bei der Vorlage der Studienbescheinigung fristlos aus der Wohung gekündigt mit der Begründung, dass ich keine Mietberechtigung habe und ich das in den Mietbedigungen unterschrieben habe. Mir wurden 5 Wochen Zeit zur Räumung gewährt. Jetzt möchte das Studentenwerk aber, dass ich die Miete für 8 Wochen weiterhin zahle, da die normale Kündigungsfrist gelten würde, obwohl ich dann in den 3 Wochen nicht mehr dort wohnen werde und sie mich gekündigt haben. Ist das so rechtens?

Die Nachbarin wurde erst vor ein paar Tagen in die Psychiatrie gebracht weil sie Glasflaschen auf Nachbarn und durchs Haus geschmissen hat. Ein Nachbar liegt wegen ihr jetzt noch im Krankenhaus. Die Nachbarin konnte sich gestern wieder entlassen und macht jetzt Krach im Treppenhaus, klingelt ständig und schlägt an die Türen. Der Vermieter hat ihr schon eine fristlose Kündigung gegeben. Leider kann er nichts tun und es kann sich noch etwas länger hinziehen bis sie ausziehen muss, falls sie überhaupt ausziehen muss.

Also ich habe folgendes Problem und zwar habe ich letztes Jahr eine Wohnung gemietet bei der Besichtigung wurde mir allerdings nicht gesagt das zu der Wohnung ein Garten gehört. Dies erfuhr ich erst später. Da ich durch diverse Neuanschaffungen für die Wohnung dann weniger das Augenmerk auf den Garten gelegt habe und die Familie über mir nur einen kleinen Balkon hat habe ich gesagt das sie den Garten gerne mitnutzen dürfen.

Jetzt musste ich beobachten wie die Familie sich im Garten schon nett einrichtet und musste heute durch Zufall mitanhören das der Garten ihnen bereits seit Anfang des Jahres gehören würde nur habe ich davon bis heute nichts gewusst.

Man hat weder mit mir gesprochen noch wurde mein Mietvertrag dementsprechend geändert und ich zahle noch immer die gleiche Miete.

Was kann ich tun?

Bin alleinerziehend. Habe mit meinem kind im moment noch eine wohnung im haus meiner eltern. Zahle keine miete. Dafür beteilige ich mich monatlich an den nebenkosten. Es besteht momentan bei meinem kind und mir die überlegung uns eine eigene wohnung ausserhalb unseres derzeitigen wohnortes zu nehmen.

Bekomme meinen lohn sowie kindergeld und unterhalt für mein kind. Nach abzug aller festen kosten im monat - wieviel haus- bzw wirtschaftsgeld (lebensmittel hygieneartikel kleidung etc) muss man für einen zwei-personen-haushalt pauschal einplanen?

Halle Community! Meine Freundin möchte bei mir einziehen allerdings wohne Ich mit meinen Eltern in einem Miethaus und beim Einwohnermeldeamt brauch Ich ja diese Bestätigung von den Vermieter. Hat jemand eine Idee?

Hallo, wie hoch oder gering sind die Chancen, das man als Mieter an seiner Wohnungstür einen Riegel anbringen kann, also ob man die Zustimmung seines Vermieters dafür bekommt, da in der Wohnungstür ja dann ein Loch ist, das fürs Schloß. Könnte der VM mitspielen, wenn man nach Auszug unterschreibt, das man den Riegel beim Auszug nicht mitnimmt?

Hallo! Aus privaten Gründen, werde ich bald mit einer künftigen Kollegin in unsere 1. eigene Wohnung ziehen. Nun ist mir zu Ohren gekommen, dass manche Vermieter auch anbieten die Wohnung einen Monat leer zu lassen. Z.B. wir zahlen die Kaution schonmal, sodass die Wohnung wirklich an uns vermietet wird und weil wir aus finanziellen sowie zeitlichen Gründen, lieber erst zum 01.07. mieten möchten, müssen wir erst ab 01.07. Miete zahlen. Gibt es sowas wirklich? Danke schonmal für die Antworten!

Hallo wir haben uns eine neue Wohnung angeschaut und die Aktuelle Mieterin will 3000 Euro Ablöse für Ihre 12 Jahre alte Küche.Herd sieht neuwertig aus von Neff und Geschirrspüler von Siemens auch.Ich find den Preis überzogen aber scheinbar kriegen wir nur die Wohnung wenn wir die Küche ablösen.Was sagt ihr dazu ?

Hallo zusammen,

Ich habe ein großes Problem. Es geht darum das ich mich mit meiner Freundin trenne, sie ist seitdem ziemlich auf Streit aus. Obwohl sie mit der Idee eine neue Wohnung zu finden anfangs kein Problem hatte. Nun ist die Sache aber anders geworden .. zu sagen gibt es das wir eine gemeinsame Tochter haben (2Jahre) und meine Noch-Freundin hat in Anwesenheit einer Freundin in unserer Wohnung mich doof angemacht und beschimpft. Es gab ein Wort Gefecht zwischen uns, und sie ist an den Abend zu der Freundin gefahren wo sie dann mit meiner Tochter eine Nacht verbracht hat (weil sie sauer war). Am nächsten Tag dürfte ich an meiner Hsustür erfahren das sie die Polizei alarmiert hatte. Ich wusste garnicht was Sache ist, und ich wurde für 14 Tage meiner Wohnung verwiesen.. ohne das etwas passiert ist.. als Aussage wurde genannt das ich sie hätte bedroht, und sie geschlagen hätte. Es war keines der beiden Sachen der Fall! - man könnte auch nichts sehen oder begutachten.. nur ihre beste Freundin schützt sie und behauptet als Zeuge das mitbekommen zu haben.. ich fühle mich nun sehr verarscht und weiß nicht weiter. Ich habe nicht getan. Ich weiß nun nicht weiter was ich machen soll, ich hab sie gefragt wie sie es sich vorstellt nach den 13 Tagen sie meinte nur das sie definitiv nicht mit mir zusammen in der Wohnung mehr seien wird. Ich hab da nichts gegen wenn sie nun schon gehen will.. es ist schade um meine Tochter weil ich einfach immer für sie da war, aber gut wenn sie das glücklich macht.. für meine Tochter möchte ich dennoch immer da sein. Die kleine ist mein ein und alles und das zerbricht mir das Herz das man das nun so abzieht mit mir.. es hörte sich nun so an, als ob sie nun doch nicht mehr ausziehen will.. sie will wohl die Wohnung für sich haben. Die Miete selber geht immer von meinen Konto runter.. wir stehen beide im Mietvertrag. Verliere ich nun meine Wohnung? Und was kann ich tun? Ich fühle mich wirklich verarscht.

ich wurde zum 01.02 gekündigt und bin dann zum Arbeitsamt dort habe ich eine Sperrzeit von 3 Monaten bekommen daraufhin bin ich dann zum Sozialamt um da Geld zu beantragen das alles hat so lang gedauert das ich erst am 01.04 dort sein konnte und das Sozialamt will auch erst ab dort zahlen die Sache ist jetzt Miete steht 2 Monate zurück was mach ich jetzt

mfg markus

Guten Tag,

und zwar haben wir ja aktuell den Mai Monat 2018. Ich habe die Miete für die Wohnung überwiesen, aber als ich später den Kontoauszug angeschaut habe, hab ich vergessen das Verwendungszweck zu ändern.

In diesem Fall stand dort: Miete April 2018, Adresse........

Aber eigentlich sollte dort Miete Mai 2018, Adresee........ stehen und hab es total vergessen und bei der Überweisung nicht beachtet.

Kann es zu problemen kommen oder der vermieter sieht das als geschenkt an oder so? oder kann einfach behaupten um es wirklich behalten zu können und meint mai 2018 miete wurde noch nicht bezahlt .

Update:

Experten haben gesagt, es gibt dadurch keine Probleme. Aber beim nächsten mal das hier reinschrieben. Hier ein Beispiel:

laufende Miete, Straße 3, PLZ Berlin

Kommt man mit 700 Euro über die Runden im Monat?

wie viel kann man etwa für eine Wohnung ausgeben?

Hallo,

da meine Muter vor 3 Jahren verstorben ist wohne ich mit meiner Schwester und Ihren 2 Kindern in dem Haus. Sie bezieht Hartz 4 und ich bin am 01.07 ausgelernt und werde festangestellt.

Muss ich dann die komplette Miete alleine tragen als Alleinverdiener?

Und wenn ich ausziehen würde, würde ihr das Jobcenter das Haus zahlen oder sitzt sie dann auf der Straße? (Wir sind 2 eigene Bedarfsgemeinschaften)

Die Kosten belaufen sich ung. auf 1.100 Euro.

Ich danke euch im Voraus !

In unserem Mehrfamilienhaus leben 6 Parteien (derzeit sind nur Wohnungen bewohnt). Bereits im Februar, als es draußen eiskalt war, fiel plötzlich die Heizung aus. Wir hatten es eiskalt in den Wohnungen und zudem kein warmes Wasser, 2 Tage lang. Der Vermieter kam abends vorbei, sagte, die Heizung sei kaputt, er könne heute nichts tun, würde sich morgen kümmern, und dann ging er wieder.
Am nächsten Tag kam kein Heizungsreparateur sondern der Heizöllieferant. Später gab der Vermieter per SMS zu, dass das Heizöl ausgegangen war. Mitten im Winter. Keine Entschuldigung, keine Entschädigung. Nichts.
Letzten Samstag hatten wir wieder kein warmes Wasser. Der Vermieter war telefonisch nicht erreichbar. Auf eine Nachricht auf seinen AB erfolgte kein Rückruf von ihm. Ich habe 2x versucht ihn zu erreichen, aber er ging nicht ans Telefon. Wir mussten das ganze Wochenende mit kaltem Wasser auskommen, kalt duschen. An der Heizungstür stand eine Notfalltelefonnummer. Leider hab ich auch dort niemanden erreicht.
Am Montag schrieb mir der Vermieter eine Nachricht, dass er eine Firma beauftragt hat, weil die Heizung wohl kaputt ist.
Es kam aber auch dieses Mal wieder nur der Heizöllieferant, und danach hatten wir wieder warmes Wasser. Keine Entschuldigung, keine Entschädigung. Es war wieder nur das Heizöl ausgegangen.
Unser Vermieter ist kein armer Mann, aber warum wird hier nur Heizöl für 2 Monate aufgefüllt, und wenn es ausgeht, haben wir Pech gehabt und müssen ein paar Tage ohne warmes Wasser oder Heizung auskommen.
Jeder von uns bezahlt seine Miete pünktlich. Ist man einmal im Verzug, kommt gleich ein Schreiben vom Rechtsanwalt mit der Androhung einer Klage, wenn die Miete nicht sofort (vollständig) beglichen wird. Darf ich dann im Gegenzug nicht erwarten, dass der Heizöltank ausreichend gefüllt ist bzw. dass er mal nachschaut, wie lange das Heizöl noch reicht und dann dementsprechend vorsorgt, dass dies nicht passiert?
Das doofe ist, dass sich keiner im Haus kümmert, wenn so was passiert. Ich muss mich dann kümmern und den Vermieter anrufen. Es bleibt dann immer an mir hängen was zu unternehmen. Die anderen trauen sich nichts zu sagen, eine Mieterin meint sogar, dass man das halt so hinnehmen müsse.
Aber wir sitzen hier im Kalten und müssen trotzdem unsere Miete voll bezahlen und haben noch Ärger. Was kann ich tun?

Die Tür zu den Heizöltanks ist vom Vermieter versperrt. Kein Mieter darf da rein. Mein Freund konnte aber mal einen Blick auf einen Tank werfen. Die Ölstandsanzeige ist defekt, d.h. sie zeigte an, dass noch etwas im Tank sei, jedoch war der Tank definitiv leer.

wenn Miete und sonstige Kosten abgerechnet sind. Reicht das dann???

Mieter M hat zum 30.04. gekündigt. Wir haben uns im Februar bereits um nachmieter gekümmert, da M bereits zum 31.03. ausziehen wollte.

Da bereits Mietschulden bestehen wollten wir M auch ohne Nachmieter gehen lassen.

M wollte für die Schlüssel Übergabe jedoch die hinterlegte Kaution bar bei Übergabe zurück erhalten. Da mietschulden sich auf 500€ belaufen und Abrechnung 2017 noch nicht erstellt lehnten wir ab und betonten dass auch die April Miete fällig wird falls keine Übergabe stattfindet. M ist mittlerweile mit 2 Monatsmieten plus 500€ in Verzug.

Übergabe 30.04. gleiches Theater, Schlüssel gegen Kaution. Wir kamen also zu keiner Einigung weil M nicht versteht das sie schulden bei uns hat.

Wie müssen dringend weiter vermieten sonst sitzen wir bald selber in der Schuldenfalle. Die nächsten Tage würden wir einfach dass schloss austauschen lassen ohne Räumungsklage. Das dauert einfach viel zu lange. m hat doch gekündigt zum 30.04. hat M noch irgendwelche Ansprüche???

Hallo,

ich wohne seit Januar im 2. OG und im EG befindet sich eine Imbissbude.

Das es nicht ständig nach frischer Luft riechen muss, war mir selbstverständlich bewusst. Nun lässt der Betreiber des Imbisses die Hintertür von seinem Laden zum Treppenhaus ständig offen.

Habe mit den Nachbarn gesprochen, sie hätten es auch mehrmals versucht, aber der Betreiber sei stur. So bin ich auch mal zum "Wirt". Er meinte, bis jetzt hätte sich niemand beschwert, außerdem würde man doch im Treppenhaus nichts riechen. Ich hab gesagt, die sollen die Tür einfach zu lassen und wenn dann nur kurz geöffnet lassen, wenn die zum Lager im Keller müssen, aber nicht permanent zum entlüften. Die Küche ist nämlich direkt daneben.

Hatte mich bei der Verwaltung beschwert, diese wies mich natürlich wieder darauf hin, dass es mir bewusst war beim Einzug, dass sich eine Imbissbude unten befindet, erst nach meiner Aussage, dass die Tür zum Treppenhaus ständig offen ist, wollte die Verwaltung was unternehmen und den Türschließer einstellen, damit man die Türklinke nicht runterdrücken muss.

Hat anscheinend nichts gebracht. Dennoch ist die Tür regelmäßig offen. Das Holzbrett, das zum verkeilen genutzt wurde, habe ich weggeschmissen, natürlich haben die die Tür mit einem Karton jetzt aufgekeilt.

Ich weiß ja nicht mao, ob der Laden eine Dunstabzugshaube hat, aber wenn, funktioniert diese ja wohl nicht, denn sowohl im Laden als auch im Treppenhaus riecht es mal mehr und weniger nach Fett.

Wäre dies ein Grund zur Mietminderung? Habe schon alle möglichen Wege versucht.

Würdet ihr lieber in München oder in Berlin wohnen wollen? München ist ja schon richtig teuer aber in Berlin gibts halt auch viele unschöne Ecken... was ist eure Meinung dazu?

Servus,

ich spiele derzeit mit dem Gedanken, mir eine Wohnung zu kaufen um diese dann zu vermieten. Im Internet steht, das ich ein Freibetrag habe, welches ich einnehmen kann ohne es zu versteuern das sind um die 8300€ ca. Zu meiner Frage, bezieht sich das nur auf meine Nebeneinkünfte dieser Freibetrag sprich, nur für die Mieteinnahme oder muss ich steuern zahlen da ich derzeit ca. 3500€ brutto verdiene als alleinstehender?

Das jopcenter zählt die Miete und zahlt es immer auf mein Konto wie kann ich das machen das die Miete direkt das jopcenter denn Vermieter zahlt hab bereits ein Brief hin geschickt aber keine Antwort erhalten

Wenn man sich trennt und nur ein Partner Miete und nebenkosten bezahlt der andere es sich gut gehen lässt trotz einkommen. Habe ich das recht mir die hälfte zurück zu fordern von dem was gezahlt wurde ? Wir haben vertraglich nix ausgemacht das der eine alles bezahlt.

Wenn ich z.B. nächste Woche nur 400 Euro zur Verfügung habe und die Miete für Mai 500 Euro ist - soll ich dann die 400 Euro zahlen und eine Woche darauf die restlichen 100 oder eine Woche später die ganzen 500 Euro? Der Vermieter ist im Urlaub und nicht zu erreichen.

Guten Abend zusammen,

Ich hab mich im Moment mit meiner Vermieterin in den Haaren. Und zwar wird im Mietvertrag für den in der Wohnung befindlichen Kohleofen(anstatt Öl heizung) eine Nutzungsgebühr von 20 Euro verlangt. Fand ich beim Mietvertrag unterschreiben achon komisch, brauchte aber dringend eine Wohnung.

Das Ding ist halt, dass ich den schornsteinfeger, demnach die wartung bezahle. Ich bezahle die Kohle, und Reperaturen zahle ich auch selber. Wie rechtfertigt man dann eine Monatliche Nutzungsgebühr Gebühr von 20 euro? Dazu kommt ja, dass ich 3/4 des Jahres das Teil nicht benutze. Ich hab auch nachgeguckt. Das Teil kostet 1000 euro. Das würde bedeuten, dass ich alle Kosten trage und in etwas unter 5 Jahren hätte ich der nen neuen ofen finanziert.

Demnach nochmal die Frage. Ist diese Gebühr legal, also ist die nichtzahlung dieser Forderung ein echter unanfechtbarer Kündigungsgrund?

Kann ja nicht sein, dass die einfach Notlagen ausnutzen kann um extra Geld reinzuholen.Denn ich konnte mir aussuchen die 20 euro gebühr hinzunehmen, oder auf der Straße zu leben. Und das wusste die.

Hoffe ihr könnt mir gute Nachrichten geben, denn sollte das legal und nicht anfechtbar zu sein wäre ich echt von den Socken.

Hallo, ich bin seit 28 Jahren Mieter einer Eigentumswohnung und habe seitdem ich dort wohne die Miete, die Nebenkosten und aber auch die Rücklagen bezahlt. Es ist ja so dass die Rücklagen der Eigentümer bzw. Vermieter der Wohnung zu tragen hat. Kann ich das Geld zurück fordern oder ist das verjährt und ich schaue in die Röhre???

Hallo , sind 1800€ netto ok wenn man mit Freundin wohnt ? 800-900 warmmiete. Sie verdient im Monat mindestens 700€ (Teilzeit). Würdet ihr euch ein gebraucht Wagen kaufen oder ein Auto privat Leasing zb c Klasse wo man + Versicherung alles 700-800 zahlt?

Können nur die Eltern die Bürgen sein Bürgschaft ?

Hi,

sollte jemand aus einer WG ausziehen und der Nachmieter fordern, dass eine dunkle Wand, welche aber so übernommen wurde, weiß gestrichen wird, bin ich dazu rechtlich verpflichtet oder nicht?

Ich war jetzt 3 Wochen lang krank - Bettlägerig. Ich wohne alleine und konnte so gut wie nichts saubermachen, aufräumen.

Ich habe schon mal langsam wieder angefangen alles zu ordnen.

Der Vermieter klingelte bei mir, fragte unglücklicher Weise etwas an meiner Tür und sah hinter mir, wie alles rumlag.

Ich sagte ihm, ich war längere Zeit krank, natürlich nicht wegen was, das geht unter ärztliche Schweigepflicht, aber ich meinte nur noch ich war sehr bettlägerig und konnte so gut wie nichts aufräumen, säubern, spülen...

Er dann: "Ja dann gibt es Schimmel, Sie haben bestimmt Schimmel jetzt in der Wohnung, oder?" Er wollte schon sofort rein, was ich ihm rechtlicher Weise nicht erlaubte.

Er gab mir jetzt einen Termin und möchte morgen sofort um 9.00 Uhr in meine Wohnung. Da bin ich nicht da, meinte ich, das sei ihm egal und forderte Schlüssel.

Den brauche ich ihnen nicht geben! Das wissen sie sicherlich als Vermieter.

Er wurde zornig und meinte, sie kündige ich und dann müssen sie bald ausziehen. Finden Sie mal eine Wohnung bei den heutigen Mieten!

Nachdem er mich fast zusammenschrie, knallte ich ihm die Tür vor der Nase zu.

Zu Eurer Info:

Ich bin kein Messie und habe definitv keinen Schimmel in keinem Winkel meiner Wohnung.

Frage an Euch: Was mache ich denn jetzt? Bin unsicher!

Das Bad ist schon über 35 Jahre alt und somit in die Jahre gekommen. Aber zum Duschen, Baden und Toilettengang noch voll funktionsfähig. Wie damals üblich hat man beige Fliesen genommen, was natürlich heutzutage keiner mehr haben will. Nun will der Mieter ein neues Bad haben und ist bereit anzupacken und sich auch zu beteiligen. Zunächst sagte der Vermieter, daß wenn er ein neues Bad haben möchte es auf die Kosten des Mieter geht. Nun ist der Vermieter auch bereit etwas dazu beizusteuern. Im Bad werden Toilette, Bad, Dusche und Klo erneuert. Zudem alle alte Fliesen und Leitungen entfernt und durch neue ersetzt. Was meint ihr wäre eine faire Lösung für beide?

Was und wieviel sollte jeder von beiden bezahlen?

Die Wohnung wird auch in Zukunft eine Mietwohnung bleiben und der Mieter hat noch vor viele Jahre drin wohnen zu bleiben.

Hallo Leute,

Ich habe heute eine Fristlose Kündigung für meine 3 Zimmer Wohnung bekommen.

Wir sind eine Junge Familie ( Ich bin noch in der Ausbildung ) und wir haben ein 2 Monate altes Baby.

Uns wird die Schuld aufgeschoben, dass wir in der Wohnung schimmel haben, obwohl die Vormieterin genau an den gleichen Stellen schimmel hatte und wir eigentlich immer auf ausreichend Lüftung der Räume achten ( Was nicht immer möglich ist, da meistens gleich die Nachbars-Katzen ins die Wohnung kommen )

Ebenfalls wird uns vorgeworfen, dass wir (IMMER) zu laut sind, obwohl das keinesfalls stimmt. Lediglich der kleine schreit einfach öfter mal, da er Hunger oder Bauchschmerzen hat ( was ja Normal ist bei so einem kleinen Baby )

Wir achten eigentlich immer gut auf unsere Nachbarn, damit es keinen Stress gibt. Nun kommen aber immerwieder beschwerden bei der Vermieterin rein, dass wir ständig zu laut sind und ihre Ruhe stören..

Ist diese Kündigung Wirksam oder eher nicht? Wenn noch zusätzliche Daten benötigt werden, bitte bescheid sagen.

Ich danke euch für eure Antworten!

PS: Wir sind am 2. Dezember 2017 eingezogen, und haben mittlerweile schon Ettliche abmahnungen bekommen. Ungerechtfertigt, da nie so ein Lärm bei uns entsteht, dass das sooo stören könnte. Wie gesagt wäre es evtl. unser kleiner der mal mal und zu schreit. Die Mieter über uns haben selber ein 3 Monate altes Baby, welches fast den ganzen Tag schreit.

LG

Ich habe ein Problem mit meiner Heizung in der Wohnung. Ich habe den ganzen Winter über nicht alle Heizkörper voll laufen gehabt, lediglich der im Wohnzimmer war dauerhaft auf eine angenehme Temepratur eingestellt, alle anderen habe ich immer mal wieder umgestellt. Bis auf den in der Küche, der heizte nicht.

Jetzt ist es wieder wärmer, ich habe alle Heizkörper in der Wohnung abgedreht. Aber - im Wohnzimmer, dem größten Heizkörper in der Wohnung - kommt immer noch Wärme an. Obwohl er abgedreht ist und draußen 20°C herrschen. Und das in einem kontinuierlichen auf und ab, mal heizt er voll auf, dann nicht, dann wird er wieder warm, usw.
Auch, nachdem ich den Thermostat abgebaut habe, um den Stift nachzusehen, der für die Regelung zuständig ist, ändert sich nichts an der Problematik.

Nicht nur bei mir ist das Heizverhalten problematisch. Auch bei meiner Nachbarin auf derselben Etage gibt es Probleme. Da hat die Heizung den Winter über nur zu bestimmten Zeiten funktioniert, obwohl die Themostate alle aufgedreht waren.

Meine Frage - was kann hier jetzt sein, dass die Heizungen machen, was sie wollen?

Kann es sein, dass unser "Hausmeister" an der Zentralheizung herumgespielt hat und deswegen das Heizverhalten so verrückt spielt? Ich denke nicht, dass da kaputte Thermostate mit zu tun haben.

Ich habe in unserem Mehrparteienhaus 1 Sessel und 1 demontierte Couch abgestellt und den Obmann darüber in Kenntniss gesetzt. Der Abholtermin ist nächste Woche Dienstag.
Nun hat einer oder mehrere noch Zeugs dazu gestellt, was mir nachweislich nicht gehört.
Mein Vermieter ist nun der Meinung, dass ich für den fremden Sperrmüll verantworlich sei und ihn zu entsorgen hätte, bzw. wenn sie ihn entsorgen, ich aufkommen müsste dafür. Im Prinzip sagen sie, das Zeugs wäre nun meins. Und verantwortlich sei ich, wegen des Verursacherprinzips, da ich mein Zeug dahin gestellt habe.
Ist das rechtens?
Und darf ich das überhaupt entsorgen, sofern ich es tun würde, da es ja nicht in meinem Besitz ist? Vermute mal, dass dies sogar strafrechtliche folgen haben könnte, wenn das zeugs dann doch kein Sperrmüll war.
Danke für jede vernünftige Antwort.

Darf ich der Mutter meines minderjährigen Mitbewohners das betreten der Wohnung untersagen?

Hallo, wenn ich ein Haus gekauft habe und die Einliegerwohnung vermieten möchte wieviel Steuern muss ich bezahlen? bzw gehen von dem Mieteinnahmen weg? ich möchte eine warmmiete mit ca. 650 Euro anbieten.Wohne in Baden württemberg

Wenn ihr monatlich 1500 euro netto verdient und ihr in eine eigene wohnung ziehen möchtet, wieviel sollte man für eine Wohnung monatlich zahlen , damit man gut über die runden kommt? Ich habe auch ein auto.

Folgendes Problem:

• Ich habe ein Haus geerbt. Ich selbst wohne nicht in dem Haus
• Meine Schwester wohnt in dem Haus, bezieht aber Sozialgeld
• Das Haus selbst ist sehr alt, baufällig und wird in den kommenden Jahren ein neues Dach und irgendwann eine Zentralheizung benötigen. Dies wird hohe 5-stellige Beträge kosten
• Ich selbst verdiene ca. 1600€ Netto im Monat
• Die Sachbearbeiterin meiner Schwester vom Sozialamt hat mir nun ein Schreiben geschickt, in dem ich angewiesen werde, Auskünfte über meine finanziellen Verhältnisse zu geben, um zu überprüfen, ob ich auf die fortlaufenden Mietzahlungen meiner Schwester angewiesen bin

Die Frage ist nun: Muss ich diese Angaben machen und welche Möglichkeiten habe ich, weiterhin diese Miete zu erhalten? Ich werde definitiv auf dieses Geld angewiesen sein, wenn ich das Haus in irgendeiner Form halten möchte.

Rechne ich die in den nächsten Jahren bevorstehenden Kosten mit ein, kann ich problemlos argumentieren, dass ich die Miete benötige, nur weiß ich nicht, ob das Amt sich auf diese Argumentation einlässt. Hat jemand Ideen?

Edit: Ergänzend folgende Informationen

• Meine Schwester hat bis vor kurzem ALG1 bezogen, stellt jetzt den Antrag auf ALG2
• Meine Schwester wohnt seit 2016 in der Wohnung und seitdem besteht auch der Mietvertrag. Das Amt hat bisher anstandslos die Miete gezahlt
• Erbansprüche bestehen keine mehr

Und wie einfach ist es in Armut zu enden? Damit meine ich nicht, wenn man sich nicht ständig, dass neuste Iphone leisten kann, sondern Probleme hat Miete zu bezahlen, zum Beispiel. Ist es einfach in Armut abzurutschen?

Also ich bin 19 Jahre alt und seit 3 Jahren verlangt meine Mutter 260,- Miete von mir. Obwohl ich nur 300,- bekomme da ich noch die Schule besuche. In 2 Jahren mach ich mein Abi und meine Mutter will mir die Miete sogar erhöhen. Sie will auch, dass ich mir einen Job suche, was zurzeit nicht möglich ist, da ich von 8-18 Uhr in der Schule bin. Ich lerne zurzeit sehr viel weil wir soviele Klausuren schreiben. Mit den 40,- die mir noch monatlich bleiben muss ich, Kleidung, Handyrechnung und Essen zahlen. Wenn ich meine Miete nicht mehr zahle schmeißt sie mich raus. Ich weiß nicht was ich tun soll. Darf meine Mutter überhaupt Miete von mir verlangen?

In meinem Mietvertrag ist die falsche Hausnummer hinterlegt. Deshalb zögere ich diese abzuschicken und würde gerne eine neue erhalten.

Mir wurde gesagt, dass ich diese abschicken kann. Ich soll lediglich eine kleine Randnotiz auf einem extra Zettel hinterlegen und um Änderung bitten.

Ist dies durchsetzbar, ohne Komplikationen?

Hallo, ich wohne derzeit zur Untermiete, aber ich habe ein Problem beim JobCenter und bei meinem Hauptmieter. Das JobCenter hat mir eine Zusicherung für die Mietkosten gegeben, aber jetzt möchte es dem Hauptmietvertrag sehen. Aber der Hauptmieter hat mir nur den Untermietvertrag gegeben und gibt nicht den Hauptmietvertrage. Hat das JobCenter Recht, so zu machen, nachdem ich die Zusicherung bekommen hab und den Vertrage unterschrieb.

Hallo, es geht um eine Wohnung.
Und zwar steht die Fernwärme im Vertrag drin , allerdings heißt es plötzlich man müsse es selbst zahlen. Gesamtmiete steht 730 drinnen da ist Fernwärme enthalten, wir haben allerdings immer 630 gezahlt. Ich weiß war leichtsinnig und alles aber wie läuft das ab ? Läuft das mit rechten Dingen zu ?

Ich suche eine Wohnung in der ich alleiniger Hauptmieter sein werde. Ich habe den Eindruck, wenn ich wahrheitsgemäß angebe das meine Tochter (Trennungskind, 13) 2-3 Tage die Woche bei mir sein wird, meine Chancen schlechter werden, also keine Rückmeldung mehr vom Anbieter kommt. Ansonsten sind alle Daten ok, Gehalt, Schufa, etc.

Muss ich das überhaupt angeben? Das Kind, das ich sehr liebe, hat aber eigentlich keine juristische Beziehung zu mir, ist also nicht mein leibliches Kind, ist aber in langer "wilder Ehe" bei uns als Paar aufgewachsen. Das Kind hat seinen Hauptwohnsitz bei Ex und ist auch dort gemeldet.

Kann ich das bei der Wohnungsbewerbung alles verschweigen und dann nachher einfach regelmäßig Besuch haben?

Hat da jemand einigermaßen rechtlich sichere Ahnung?

Hi,

ich hätte da mal eine Frage. Wenn die EX-Freundin die Schlüssel der Wohnung hat und auch nicht freiwillig die Wohnung verlässt sowie die Schlüssel noch hat - könnte die EX-Freundin dann der Wohnung verwiesen werden? Ggf. auch von der Polizei?

Es besteht kein gemeinsamer Mietvertrag, die EX-Freundin ist auch nicht dort gemeldet.
Lg

Hallo ihr Lieben. Wie schon oben beschrieben ist eine Mitbewohnerin einfach aus unserer Wohngemeinschaft (wir sind normalerweise 3 Leute) ausgezogen. Vor einer Woche bekamen wir von der Hausverwaltung einen Nachtrag den wir unterschreiben müssen (bis zum 15.04). Nun, zwei von uns haben ihn unterschrieben, jedoch ein paar Tage darauf bemerkten wir das die Mitbewohnerin ihre Sachen gepackt hatte und umgezogen war. Ich habe ihr geschrieben, aber ich glaube das wir die Unterschrift von ihr nicht bekommen werden. Die Miete für diesen Monat hat sie auch nicht gezahlt, und es scheint so als wäre ihr das egal.

Ich habe daraufhin die Hausverwaltung kontaktiert, und dort wurde mir gesagt, dass der Nachtrag mit Original-unterschrift abgegeben werden muss. Ich habe der flüchtigen Mitbewohnerin gestern geschrieben mit dem Vorschlag ihr den Nachtrag per post zu schicken, aber die Antwort fehlt (& ich befürchte es wird keine Antwort eintreffen). Ohne unterschriebenen Nachtrag wird es keinen Mieter-wechsel geben.

Die Mitarbeiterin von der Hausverwaltung meinte eine andere Möglichkeit wäre, wenn es "hart auf hart" kommen würde, den Vertrag zu kündigen. ABER, hierzu brauchen wir auch eine Unterschrift von der damaligen Mitbewohnerin.

Nun, ich habe keinen Plan wie es weiter gehen soll. Über Vorschläge und Ideen wäre ich (wir), dankbar.

Grüße

Tommy

Ich werde kommende Woche einen Mietvertrag abschließen. Die Wohnung habe ich besichtigt, der Vermieter und ich haben uns auf Anhieb verstanden. Leider wusste er nicht wie er formulieren soll welche Dokumente er für den Vertrag und für die Vermieter-Absicherung/den Mieter-Schutz benötigt (er möchte das über ARAG laufen lassen) da er kein Deutscher ist und zwar schon sehr gutes Deutsch spricht aber eben bei Fachbegriffen verständlicherweise noch das ein oder andere Problem hat.

Daher wüsste ich gerne ob mir hier jemand sagen kann welche Dokumente der Vermieter und die Versicherungsgesellschaft ARAG im Normalfall für einen Mietvertrag benötigen?

Der Wohnungsmarkt ist brutal.

Ich pendle jeden Tag über 100km zur Arbeit und will dem endlich entgehen. Nach mehreren Wohnungsbesichtigungen habe ich nun die ideale Wohnung gefunden. Ich muss allerdings gegen viele Andere ankommen.

Nun ist meine Frage: Glaubt ihr es würde helfen anzubieten ein paar € mehr im Monat zu bezahlen? Oder würde das negativ ankommen?

Eine für Mitte Januar angekündigte Rückzahlung über Mietnebenkosten 2016 ist bis heute nicht eingetroffen.

Die Hausverwaltung ist telefonisch nicht zu erreichen, reagiert per Mail sporadisch und begründet dies mit Rücksprache mit dem Wohnungseingentümer ( der ich nicht bin ).

Wie klingt das für einen Fachmann in dem Bereich ? Welche Möglichkeiten habe ich, welche Fristen kann ich bei einer Mahnung aufrufen ?

Lieben Dank !

Mein Vermieter will einen Teil der Kaution einbehalten, weil ich Risse in den Wänden nicht ausgebessert habe. Diese Risse bildeten sich während des Winters in den Regipswänden (wahrscheinlich aufgrund Zusammenziehen der Wand) Dieses wurde dem Hausmeister und dem Vermieter gemeldet, aber leider nur mündlich und nicht schriftlich. Nun meinte er, dass er mir 100 Euro der Kaution einbehalten will, da ich diesen Riss nicht ausgebessert habe. Muss ich unverschuldete Mängel beheben? Im Mietvertrag wird bei Schönheitsreparaturen aber nicht das Ausbessern von Rissen in der Wand thematisiert, sondern lediglich das Anstreichen der Wände.

Hallo, mein Vermieter hat mir mitgeteilt, dass er 100 Euro Kaution einbehalten will, weil ich die Gemeinschaftsräume meiner WG nicht gestrichen haben (Bad, Küche, Flur) Zum Verständnis: Ich lebe seit 2 Jahren in einer 3er WG. 2 Personen werden weiterhin in der WG wohnen bleiben, nur ich habe mein WG Zimmer gekündigt, ein Nachmieter wurde bereits gefunden. Meine Mitbewohner bestanden nicht darauf, dass ich etwas streiche, da sie weiterhin wohnen bleiben. Der Vermieter hat sich mit jenen nicht einmal in Kontakt gesetzt. Darf er das tun, oder sollte ich, falls notwendig, dagegen mit einem Anwalt vorgehen?

Hallo ich bin Käufer und kaufe ein Mehrfamilienhaus ab, wo alles komplett vermietet ist.

Im Kaufvertrag stand: Die Besitzübergabe erfolgt am 1. des Monats, der auf die Zahlung des Kaufpreises folgt. Mit diesem Tage gehen auf den Käufer Nutzen, Lasten (Versicherungen, Grundsteuer, und alle anderen Abgaben und öffentlichen lasten) Gefahren aller Art insbesondere die Verkehrssicherungspflicht sowie alle öffentlich rechtlichen Pflichten über.

Sagen wir mal ich zahle den Kaufpreis am 11.04.2018, erhalte ich die Mieten für den Monat April 2018 noch??

Oder erst ab 01.05.2018 ist man der Besitzer und erst ab hier darf ich die Mieten bekommen?

Ich werde in 20 Tage umziehen. Und ich habe viele Probleme gegen meiner Vermieterin gehabt. Ich habe 5 mal etwas Schriftlich beantragen aber keine Antwort bekommen. Ich hatte wegen teknisches defektes kein Internet gehabt und seit 4 Monaten gibt es Schimmel in meiner Wohnung und sie hat es nicht beseitigt. Und ich habe deswegen geschrieben, dass sie meine Kosten für Internet bezahlen muss und ich brauche mietminderung wegen Schimmel aber sie hat darauf nicht reagiert. Jetzt ich möchte Miete bisschen wenig bezahlen (also ich fordere circa 100€ für ihr Schuld aber sie reagiert darauf nicht und ich möchte dieses Miete 100€ wenig bezahlen) aber ich bin mir nicht so sicher, dass ich solche Recht habe. Und ich muss zuerst Beratung Hilfe in meine Universität gehen und fragen. Aber im diese Moment werde ich Verspätung zum Miete haben. Aber ich möchte genau wissen, was passiert Fall ich meine Miete vielleicht 10-12 Tage später überweisen. Und habe ich schon vor 3 Monaten gekündigt und werde diese Monat umziehen.

Hallo,

mein Freund und ich haben uns zwei Katzen gekauft. Nun meinte die Vermieterin dass keine Haustiere erlaubt seien und wir die Katzen bis Ende des Monats abgeben oder ansonsten kündigen müssen. Ist das erlaubt? Unsere Nachbarin wohnt im selben Haus und hat auch eine Katze, als wir sie darauf ansprachen meinte sie nur dass sie wahrscheinlichen eine Sonderberechtigung hätte (ich glaube sie wusste wahrscheinlich gar nicht davon), aber man kann doch nicht einfach einer Person das Halten von Tieren verbieten und dem anderen nicht? Im Vertrag steht dass man eine Anfrage stellen muss, was wir nie gemacht haben da wir dachten das Katzen erlaubt sind da unsere Nachbarin ja auch eine hat. Als wir meinten dass wir sonst im Nachhinein einen Antrag stellen würden meinte sie, dass sie so oder so keine Haustiere in der Wohnung erlaubt, aber sowas ist doch mittlerweile verboten oder nicht? Sie hatte auch keinen Grund wieso sie Tiere verbietet sondern lediglich dass sie das nicht will. Kann sie jetzt wirklich verlangen dass wir ausziehen müssen? Die Katzen machen auch keinen Krach oder sonstiges.

Miete kostet 720€

Wir sind Ende Oktober 2016 aus unserer alten Wohnung ausgezogen. Für das Jahr 2015 benötige ich jetzt die Nebenkostenabrechnung. Das Haus wurde während der Miete verkauft. Der alte Vermieter des Hauses behauptet absolut keine Unterlagen dieser Wohnung wie zb die Nebenkostenabrechnung mehr zu haben. Wie lange ist der Vermieter verpflichtet diese aufzubewahren?

Ich habe eine Mietwohnung verlassen. Direkt nach der Übergabe (die nicht protokolliert wurde) ist uns ein äußerer Schaden an einer Steckdose aufgefallen, von dem ich nicht sicher bin, ob er von mir oder von meinem Vormieter stammt. Mein Vater ist Elektroingenieur und qualifiziert, die Steckdose zu reparieren. Die Vermieterin hat jetzt einen Elektriker bestellt, der morgen kommen soll. Die Vermieterin wäre bereit gewesen uns den Schaden beheben zu lassen, allerdings sind die Nachmieter nicht erreichbar also kann ich nicht in die Wohnung.

Deshalb möchte die Vermieterin nun, dass der Schaden vom Elektriker behoben wird und wird dies mir in Rechnung stellen, vermutlich über die Kaution. Muss ich dafür aufkommen, obwohl mir keine Gelegenheit gegeben wurde, den Schaden selbst zu beheben?

Ich starte nächstes Jahr meine Ausbildung zur Erzieherin in Köln und wohne derzeit in Hamburg bei meinen Eltern. Der Grund das ich nach Köln umziehe ist, dass die Schule in Köln mehr bietet als wie hier.

So nun meine Frage: Wird mir das Amt die Miete bezahlen ? Oder wird mir überhaupt geholfen ? Bafög ect... Kann ich damit mir überhaupt eine Wohnung finanzieren ?

Freue mich über antworten 😊

Eine Witwe (Rentnerin) lebt mit einem Hartz-IV-Empfänger (Sohn) in einer Bedarfsgemeinschaft. Sie verstirbt. Die Wohnung ist ab diesem Zeitpunkt für den Hartz-IV-Empfänger nicht mehr angemessen. Ein Wohnungswechsel wird von ihm kurzfristig angestrebt.

Ein großartiges Erbe der Verstorbenen ist nicht vorhanden. Ihre Rente war nicht hoch, aber Sozialleistungen hat sie nicht erhalten. Ihr „Vermögen“ deckt noch nicht einmal die Gesamtkosten ihrer Bestattung. Die Erben springen für den Fehlbetrag der Bestattungskosten ein. Der Hartz-VI-Empfänger ist ja auch einer der Erben, jedoch kann er anteilig nicht dazu beitragen.

Soweit und nicht so gut:

Der Wohnungswechsel kann sich ja noch hinziehen (zum 1.6. oder 1.7. als Beispiel).

Für den Hartz-IV-Empfänger ist die gesamte Mietbelastung (bis zum Auszug) nicht tragbar.

Ist das ein Härtefall oder nicht?

Zahlt das JC die komplette Miete bis zum Wohnungswechsel? (z.B. max. 3 Monate)

Muss das ggf. gesondert mit Hinweis auf SGB? §? beantragt werden?

Wie wäre die Vorgehensweise, die Ihr raten könnt bzw. was hat der Hartz-IV-Empfänger zu erwarten?

Danke Euch im Voraus.

Gruß Dietmar Bakel

Ende Mai ziehen wir aus einem Mietshaus aus. Einzug (Erstbezug) war zum April 2016. Von den Nachbarn, die Ende März ausgezogen sind, wissen wir dass der Vermieter wohl versucht alles mögliche von der Kaution abzuziehen. Renovierung, Streichen usw. Wir haben das Haus immer Top gepflegt und eine Renovierung oder Streichen ist aus unserer Sicht nicht nötig. Wir sind Nichtraucher und alle Wände sind noch wunderbar weiss. Ausser weniger Gebrauchsspuren wie z.B. Bohrlöcher etc. hat das Haus keinerlei Mängel. Der Vermieter hat den Nachbarn wohl auch Kaution bzgl. Bohrlöcher in Fliesen abgezogen. In unserer Küche wurde bei Einzug kein Fliesenspiegel angebracht, da wir eine andere Lösung verbaut haben. Wenn wir die Küche nun bei Auszug abbauen werden, werden natürlich auch Bohrlöscher etc. Sichtbar bleiben. Sind dies Mängel, die von der Kaution einbehalten werden dürfen? Nach welchem Zeitraum kann ein Vermieter eine Renovierung/Streichen einfordern? Wo können wir uns hier noch schlau machen? Macht es Sinn bei der Übergabe einen Experten dazu zuziehen?

Hallo,
Heute war ich beim Jugendjobcenter (ich bin noch U25). Ich habe ein Mietangebot vorgelegt. Die Wohnung ist 30€ zu teuer. Um die Wohnung bis zur angemessenheitsgrenze bezahlt zu bekommen, meinte die Frau an der Rezeption ich müsste den Mietvertrag unterschreiben und dann erst einen Antrag stellen.
Dass mir keine Kaution und Umzugskosten etc. Zustehen würden weiß ich. Ist auch kein Problem.
Ist das denn richtig, dass ich und der Vermieter den Vertrag unterschreiben und ich dann erst den Antrag stellen soll?
Können mir die Zahlungen für eine angemessene Unterkunft verwehrt werden?

P.S.: ich bekomme keinen Unterhalt da meine Eltern zu wenig verdienen. Bafög bekomme ich auch nicht. Die einzigen die mir helfen können ist das Jobcenter.

Hallo,

unzwar ich bin Eigentümer eines relativ großen Hauses. Darf ich theoretisch gesehen paar Räume vermieten? Wenn ja, kann ich das einfach so machen oder bin ich als Vermieter dazu verpflichtet mich irgendwo anzumelden oder so? Ich kenne mich da überhaupt nicht aus und wollte es mal hier als erste Anlaufstelle versuchen.

Mfg

Hallo alle zusammen,

ich werde demnächst in eine Einzimmerwohnung mit 30m2 ziehen. Ich muss Wasser Gas und Strom selbst bezahlen und habe keine Ahnung, wie viel auf mich zukommen kann.

Mein Vermieter meinte, es sind mit 40 Euro zu rechnen, was ich irgendwie wenig finde.

Ich meine ich bin öfters bei den Eltern und dusche im Fitnessstudio, Desweiteren habe ich keinen Trockner und heize nicht sehr viel. Kommt das trotzdem hin?

Komischer Vermieter

Ich wohne in einem kleinen Appartment, der Nachbar über mir ist Kettenraucher, was für alle Nachbarn den ganzen Tag über mehr als hörbar ist, da er am offenen Fenster raucht/seine Lunge raus hustet und die Fenster direkt aneinander Liegen.

Das schlimmste ist, dass das eigentlich jeden Tag um 5-6 Uhr morgens anfängt. Mit offenen Fenster zu schlafen ist daher unmöglich, außer man möchte morgens wie von einem Hahn, aber mit Ohrenbetäubenden und anekelnden Husten geweckt werden.

Langsam bin ich mit den Nerven am Ende und überlege mich beim Vermieter zu beschweren. Aber kann dieser da überhaupt irgendetwas tun? Er kann ja nun auch schlecht zu dem Mann hingehen und sagen "Hör doch mal auf zu husten!"... Und selbst wenn, dann kann der Mann wahrscheinlich einfach darauf beharren, dass es ein gesundheitliches Problem ist und der Vermieter ihn wohl eher nicht wegen einer Krankheit herausschmeißen kann, oder?

Hallo,
Ich habe gestern eine Wohnung besichtigt. Meine erste jemals. Der Vermieter meinte zu mir du kannst es dir noch überlegen und dann entscheiden und dass ich anrufen soll sobald ich weiß ob ich sie nehme. Die Wohnung hat mir so gut gefallen dass ich gleich anrufen würde bevor ein anderer sie mir weg nimmt. Aber „ich nehme die Wohnung“ klingt doch komisch. Was sagt man denn da am Telefon noch so? Schließlich gibt es bestimmt noch jemanden dem die Wohnung gefällt.

Moin , habe mal eine Frage bzw. 2. Ich wohne mit bei meiner Freundin und ihren Eltern und essen ca. 2 Wochen im Monat mit abends essen sonst kein Mittag und Frühstück nur sonntags und verpflege mich selbst mit essen auf der Arbeit. Wieviel sollte ich tendenziell abdrücken? Finde die Forderung von 300€ recht viel ? Wie ist da eure Meinung zu ? 200€ finde ich ja noch in Ordnung und klar weiß ich das eine eigene Wohnung auch teurer wäre.

1. Findet ihr man kann mit 2000 euro netto im Monat gut leben wenn die Miete warm ca. 700€ kostet ? Habe eine Diskussion mit Freunden gehabt die meinten das 2000€ nichts ist zum Leben

Hallo
Ich möchte baby artikel verkaufen . Ich habe eine laden gefunden.
Jobcenter miete übernehmen?oder helfen

Lg

Hallo zusammen. Diese Frage richtet sich an Vermieter.

Ich habe ein EFH mit 140qm Wohnfläche, Garten, Nebengebäude etc. vor 1,5 jahren an eine 6-Köpfige Familie nebst 2 Katzen vermietet. Diese waren in Not (Irreparabler Wasserschaden in der vorherigen Wohnung), und brauchten schnell eine Bleibe.

Seinerzeit wollte ich das Haus eigentlich zum Ortsüblichen Mietpreis vermieten (wären regulär 900 € Kaltmiete gewesen). Da die Familie aber auf Hartz IV Leistungen angewiesen war (Mutter ohne Job wegen der Kinder, Lebensgefährte in Ausbildung), und wir auch befreundet waren, einigten wir uns vorläufig auf die ortsüblichen Mietobergrenzen. Seinerzeit 540 €. Im Gegenzug kümmerte sich die Familie Teilweise um Renovierung, Instandhaltung der Grünanlagen, etc..

Dies wurde allerdings nie Schriftlich festgelegt, der Mietvertrag lautet nur auf die 540 € Kaltmiete zzgl. NK. Und klappt auch bis heute hervorragend.

Mittlerweile hat sich aber einiges Geändert :) Die Mutter war erneut Schwanger...das Kind ist jetzt 5 Monate alt, und Der Lebensgefährte hatte auch 2 Kinder aus erster Ehe, die nun Ihm zugesprochen wurden. Dies sind Letzte Woche im Haus "Eingezogen". Also mal eben 3 Personen mehr, nun sind es 9.

Gleichfalls haben sich die Mietobergrenzen erhöht, so dass ich bei einer Neuberechnung auf 795 € komme.

Nun die Frage: Bekommt man das so ohne weiteres genehmigt? Meine Mieterin würde mir auch gerne den gefallen tun, das so Einzureichen, das sich nach eigener Aussage "bissl blöd" vorkommt, weil ich sie für diesen Vergleichsweise lächerlichen Mietpreis dort wohnen lasse.

Freue mich auf Feedback. Gruss

In einer kürzlich angemieteten Wohnung sind an den Heizkörpern elektronische Heizkostenverteiler installiert. Bei zwei von ihnen ist die Anzeige leer, da offensichtlich die Batterien zu schwach sind. Auf Nachfrage wurde von der Vermieterin geäußert, dass die Zählung für die Abrechnung trotz dessen funktionieren würde. Ich habe bei meiner Recherche allerdings keine Modelle gefunden, die sowohl elektronisch als auch analog arbeiten. Andererseits ist ein ausgefallener Heizkostenverteiler ja zunächst einmal für mich unproblematisch, da mein Anteil im Vergleich zum Gesamtverbrauch dadurch ja nicht steigt, sondern sinkt, oder?

Hallo zusammen,

Meine Freundin und ich sind jetzt Anfang Februar 2018 in unsere erste Wohnung gezogen, Altbau Dachgeschoss 2. Stock. Jetzt haben wir da aber ein ungemütliches Problem: Die Wohnung ist ziemlich kalt, weil der Boden ( Holzboden mit PVC Belag) scheinbar ziemlich schlecht bis gar nicht isoliert ist. Am schlimmsten ist es in dem Zimmer, bei dem ich einen neuen Teppich und neue Fußleiste angebracht habe. Zu Anfang ist es uns nicht aufgefallen,aber wenn es windig draußen ist und vor allem kalt, zieht es unter den Fußleisten gewaltig im ganzen Raum durch und der Raum bleibt wirklich konstant kalt. Heizung macht keinen Sinn, davon merkt man wirklich nichts. Kann ich dagegen irgendwie rechtlich vorgehen? Es soll ja eine mindest Grenze von 20 Grad geben soweit ich gelesen habe und die wird hier nicht mal mit voll aufgedrehter Heizung erreicht. In den anderen räumen geht es wohl noch aber das ist unserer Meinung nach auch nicht normal. Wir mussten jetzt bereits nach einem Monat rund 71€ nachzahlen. Kann ich den Vermieter dazu bringen, Etwas in der Wohnung (speziell den oben genannten Raum) machen zu lassen was Isolierung angeht oder auch die Mietkosten zu mindern? Hab auch gelesen dass der Vermieter die überschüssigen kosten übernehmen muss wenn wir wegen mangelnder Isolierung so viel nachzahlen müssen?

Danke schon mal die antworten 😓

Täglich werden wir von unseren Nachbarn mit klopfenden und polternden Geräuschen gestört.
Die Ruhezeiten von 13 bis 15 Uhr und von 22 bis 7 Uhr, die vertraglich geregelt sind, werden auch nicht eingehalten. Sonntags ist der Lärm auch zu hören.
Was meine Nachbarn genau tun, das weiß ich nicht, es ist auch egal. Vermutlich handelt es sich um Hausarbeit oder Handwerk. Leider aber total rücksichtslos. Manchmal bebt es richtig in meiner Wohnung.
Ständig fällt wahrscheinlich auch etwas auf den Boden. Manchmal beginnt der Lärm schon um 5:30 Uhr morgens und hält Stunden an.
Die beiden über uns sind Rentner und manchmal klopft einer von beiden mitten in der Nacht und offensichtlich grundlos gegen den Boden sodass wir erschrocken aufwachen.
Ich habe mehrmals ein persönliches Gespräch gesucht, aber man öffnet mir die Tür nicht. Im Treppenhaus treffe ich sie leider nicht an. Ich möchte nicht wochenlang mein Glück versuchen, habe also der Hausverwaltung geschrieben. Auf eine Antwort warte ich noch.
Eine gute Nachbarschaft ist mir trotzdem wichtig. Nur möchte ich natürlich auch in Ruhe leben können.
Was kann man noch tun? Oder erstmals abwarten wie der Hausverwaltung reagiert?
Wir sind auch Mitglieder beim Mieterverein. Bis jetzt habe ich mich dort aber noch nicht gemeldet.
Hat jemand ähnliche Erfahrungen?

Hallo,
leider muss ich nach 4 Jahren wegen Eigenbedarf aus meiner Mietwohnung ausziehen. Die Wohnung wurde mir von Anfang an farbig gestrichen vermietet, so dass ich jetzt nicht einfach mit weißer Farbe ein paar Schönheitskorrekturen vornehmen kann. Muss ich nun komplett die ganze Wohnung streichen? Das wäre ja ziemlich unverhältnismäßig da es eigentlich noch ganz gut ausschaut.

Hallo,

frage mich ob ich die Müllgebühren zahlen muss oder ob diese nicht mit in der Warmmiete einbezogen sind. Danke! Im Mietvertrag steht leider nichts nur Warmmiete + Nebenkostenpauschale.

ich habe ne frage,

Ich selbstständig

Meine Mutter ALG 2

unsere wohnung ist 90m2

Kalt miete 550

Nebenkosten 110

Heizkosten100

....Die frage ist wie viel bekommt meine mutter jetzt von jobcenter für die miete?

wird es einfach 50/50 gemacht?

also 770÷2 =375€... oder wird sie weniger oder mehr bekommen?

weil für ein 95m wohnung steht da mann sollte schon 3 leute sein aber wird jetzt 2. Aber selbst wenn sie alleine wohnen würde, würde sie eh 350+ für miete kriegen. Brauche kurz aufklärung.Ich kann erst am Montag zum Jobcenter gehen und klären aber würde mir gerne jetzt auch bisschen meinungen anhören

Danke :)

Hallo zusammen,

seit letztem Wochenende fließt bei uns das Wasser in Klo und Badewanne sehr langsam ab. Vernünftig Spülen ist dadurch kaum möglich, in der Badewanne stehend und duschend stehe ich bis zu den Knöcheln im Duschwasser.

Wenn sich zu viel Wasser bei der Badewanne anstaut, fängt das Klo zu "gluckern" an und umgekehrt, wenn man die Klospülung lange drückt, sprich viel Wasser, dann muss der Badewannenabfluss aufstoßen. Das ist neu, und war vorher nicht der Fall.

Wir wohnen zur Miete, erstes OG, seit knapp einem Jahr. Zuvor wohnten wir 4 Jahre im 1. OG in Miete (andere Wohnung) und hatten solche Probleme nie, sprich wir kippen keine komischen Sachen in unsere Abflüsse und haben auch keine Kinder, die das tun könnten.

Wir haben inzwischen zwei Rohrreiniger ausprobiert, dann einen Pömpel, und dann noch so eine Rohr-Spirale. Nichts hat geholfen, und vermutlich sitzt die Verstopfung auch tiefer, da ja bereits zwei Sanitäranlagen betroffen sind, deren Rohre ja dann offenbar irgendwann irgendwo zusammenlaufen.

Das Wasser läuft noch ab, also noch kein "Weltuntergang", aber eindeutig schlechter als vor einer Woche, das Problem ist neu und besteht.

Jetzt zu meinen Fragen:

1. Was können wir noch selbst tun, ohne Expertenfirma zu engagieren? Habt ihr Ratschläge aufgrund eigener Erfahrung bei Verstopfungen, die sehr tief sitzen im Rohr, sodass keine Spirale mehr ran kommt?
2. Sollte es nicht mehr ohne Rohr-Reinigungsfirma gehen - wen treffen die Kosten, Vermieter oder Mieter?
3. Was würde sowas kosten?

Danke vorab, hilfreichste Antwort wird ausgezeichnet.