Hallo,

Ich habe heute meinem Makler noch etwas mitgeteilt per Mail, aber bis jetzt keine Antwort erhalten. Ist das normal oder sollte ich noch einmal nachhaken?

Hallo,

heute um 18 Uhr soll mit einem Makler in meiner Wohnung eine Wohnungsbesichtigung für Eigentümer stattfinden... mir ist leider heute den ganzen Tag schon nicht besonders wohl und bin diesbezüglich auch eher von der Arbeit gegangen.
Kann ich den Termin unter Angabe dieses Grundes jetzt noch absagen?

Hallo zusammen,

ich beschäftige mich momentan mit dem Gedanken von zu Hause auszuziehen. Sprich: Die erste "eigene" Wohnung steht an.

Ein großer Schritt für mich und mächtig bammel hab ich doch auch schon.

Nun weiß ich allerdings gar nicht so recht wie ich anfangen soll. Leider habe ich auch sonst niemanden, außer das Internet, der mir dabei helfen könnte.

Neben meiner Recherche im Netz wollte ich nun auch gerne euch fragen ob ihr Tipps für mich hättet.

Und das fängt nun für mich bei der Wohnungsbewerbung an. Viele Vermieter, Makler, etc. verlangen ein Online Bewerbungsschreiben.

Was muss da rein? Wie soll man das am besten formulieren?

Auch kann ich keine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung einreichen, da noch nie zur Miete gewohnt. Gibt das Probleme? Soll ich da irgendwas dazu in mein Anschreiben vermerken?

Wie ihr seht mache ich wahrscheinlich aus einer Mücke einen Elefanten. Aber ich bin echt nervös. Etwas menschlicher Austausch Abseits von Internetartikeln würde mir daher echt gut tun.

Ich wäre jedem der mir Tipps geben möchte wirklich unheimlich dankbar. :-)

Mein Vermieter will sein Haus verkaufen. Ich gehe davon aus, das der zukünftige Vermieter die kleine Hütte selbst bewohnen wird und uns wegen Eigenbedarf kündigt.

Meine Fragen:

1. Stimmt es, das wir nach Kündigung 6 Monate Zeit haben das Haus zu räumen, da der Vermieter ab 5 Jahre wohnen, nicht 3 sondern 6 Monate Kündigungsfrist beachten muss ?

Wir fahren jeden Freitag nach meiner Arbeit zu unserer Familie, welche 3 Stunden von uns entfernt wohnt und kommen erst Sonntags zurück. Mittwochs sind Vereinsaktivitäten. Wir hätten also nur Mo, Di und Do von 16:30-18:30 Uhr Zeit den Makler mit den Kaufinteressenten rein zu lassen.

2 . Genügt es, wenn wir dem Makler einen dieser Tage pro Woche anbieten, in der er alle Kaufinteressenten gebündelt für 2 Stunden in der obigen Uhrzeit vorbei bringen kann ?

Hallo an alle, als Quereinsteiger Bewerber für Immobilien, stoße ich immer wieder auf das selbe Schema :

freiberuflich anfangen ohne festgehalt oder Ähnliches - bis man was verkauft.

ist das so üblich? Vorallem ist das seriös ? Ich interessiere mich sehr für Immobilien daher ist es mein Wunsch als Makler aktiv zu werden. Aber was ist seriös und wichtig? Zertifikate? Schulungen etc. Jedes Unternehmen sagt mir immer das selbe : freiberuflich auf Provision.

hat jemand Erfahrung wie man am besten Fuß fasst? Soll ich selbst mein Zertifikat holen bei der IHK? Oder welche Unternehmen wären zb seriös ?

selbst E+V sagen freiberuflich...

Wir sind momentan auf Wohnungssuche und haben ein Inserat auf einer Immobilienwebsite gefunden, wo eine Frau eine Wohnung anbietet, welche selbst aber nicht in Deutschland ist und deswegen die Wohnung über Airbnb vermieten will.

Wir sind gerade recht skeptisch wegen der Sache und brauchen ein paar Meinungen dazu, ob das richtig so ist.

Hier einmal die Mail mit der "Anleitung", wie das ganze nach den Wünschen der potenziellen Vermieterin ablaufen soll:

Hallo,

Wie bereits gesagt, hatte ich einen Vertrag mit Airbnb vereinbart, ich überließ ihnen die Schlüssel und den Vertrag, sodass meine Anwesenheit in Deutschland nicht erforderlich ist.

Lassen Sie mich zum besseren Verständnis Schritt für Schritt erklären:

- Mit seinen Daten werde ich den Prozess mit Airbnb für ca. 700 Euro pro Monat beginnen.

- Sobald ich den Vorgang mit Airbnb beginne, wird die Wohnung sofort für Sie gebucht.

- Sie müssen eine Kaution von 2 Monaten kaution und 1 Monatsmiete gegenüber Airbnb hinterlegen.

- Airbnb sendet Ihnen einen Vorvertrag per E-Mail mit allen Informationen, die zur Fortsetzung der Beziehung erforderlich sind.

- Sobald Sie diese Informationen erhalten haben, müssen Sie die Zahlung auf ihrem aktuellen Konto vornehmen.

- Nach Abschluss der Transaktion befindet sich das Geld in seinem sicheren System.

- Airbnb schickt Ihnen die Schlüssel und den Vertrag. Sie haben 24 Stunden Zeit, um die Immobilie zu überprüfen und zu entscheiden, ob Sie den Vertrag unterzeichnen möchten.

- Ich habe bereits gesagt, dass eine Vision vor der Buchung nicht möglich ist, da ich nicht da bin, aber Airbnb sorgt für die gesamte Transaktion zwischen uns.

- Nach Unterzeichnung des Vertrages erhält er die Anzahlung zurück.

- Der Vertrag ist sehr flexibel, so dass Sie ihn jederzeit erneuern können.

- Die von der Agentur angebotenen Dienstleistungen gehen zu meinen Lasten, daher entstehen Ihnen keine zusätzlichen Kosten.

- In 2-3 Tagen können Sie die Wohnung besuchen, wenn Sie zeitnah handeln.

Falls Sie etwas nicht mögen, können Sie am selben Tag eine volle Rückerstattung erhalten, aber ich versichere Ihnen, dass das Anwesen sehr schön und sauber ist, wie auf den Fotos.

Um die Transaktion mit Airbnb zu beginnen, benötige ich Ihre Daten:

Name:

Nachname:

Adresse:

Telefonnummer:

E-Mail-Adresse:

ID / Reisepass Foto:

Wenn alles klar ist und Sie der Meinung sind, dass Sie damit einverstanden sind, freue ich mich auf Ihr Feedback, das die Daten für den Beginn der Übung enthält und von Airbnb kontaktiert wird.

Beste Grüße

Ich habe Interesse eine Immobilienmaklerrin zu werden und wollte wissen was ist wenn man keinen Auftrag abschließt , kriegt man dann gar kein Gehalt oder hat man ein festes Gehalt und bekommt die Provision als Bonus dazu ?

Können die nur Ende des Jahres auf die Teilkaskoversicherung wechseln oder jederzeit möglich?

Habe mein erstes Besichtigungstermin und wollte mal Fragen bedeutet das, wenn mir die Wohnung gefällt das ich diese dann auch bekomme?

Also hängt es jetzt nur von mir aus?

Hallo

Wer kann auf eine Gesellschaft mehr einwirken? Der versicherungsmakler oder der Versicherungsvertreter Z. B im Schadensfall?

Ein Versicherungsvertreter meinte dass er viel mehr macht hätte als ein Makler, da der Makler oft viele Agenturen hat und daher durch die geringe Anzahl der Verträge kaum gehör findet? Der vertreter hingegen, der alle Versicherungen von nur einer Gesellschaft mit dem Kunden abgeschlossen hat, der Kunde wird mehr gehört bei der Versicherung.

Was stimmt nun? Oder kommt es auf ganz andere Dinge drauf an?

Hallo,

ich benötige ein paar Meinungen zu folgender Situation.

Mein Freund und ich haben nach einer Wohnung gesucht und uns auf eine Anzeige im Internet gemeldet.

Alle Termine wurden telefonisch vereinbart. Nun sollte der Vertrag unterschrieben werden und uns ist HINTERHER aufgefallen:

Im Vetrag steht nur der Name uns die Adresse des Vermieters sonst nichts, wir haben keine Kontakdaten. Der Makler hat einen Namen den es in Deutschland wahrscheinlich tausend mal gibt und ist anscheinend mlt dem Vermieter befreundet.

Als der Vertrag unterschrieben war meint der Makler es gäbe kein zweites Exemplar, wir könnten uns höchstens Bilder machen.

Wir solle die Kaution und die erste Miete laut ihm sehr schnell überweisen, da es sonst die Schlüssel nicht gibt. Miete plus Kaution ca. 4000€.

Die Kaution ist viel höher als drei Kaltmiete und auch die Bedingung es voran zu überweisen ist gesetzlich Verboten.

Wir haben das Geld überwiesen und ich habe ihm dann geschrieben das wir es überwiesen habe und er mir die Zählernummer zum Strom anmelden mitteilen soll.

Darauf hin kam keine Reaktion mehr, mein Freund hat ihn angerufen und er meinte er wäre grade nicht in der Stadt, er würde die Nummer morgen schicken.

Auffällig war das wir den Abend vor dieser Nachricht an der Wohnung vorbei gefahren sind und dort Licht brannte (er wollte noch was dort machen vor dem Einzug) dann hättet er doch einfach in den Keller gehen können und mir die Zählernummer mitteilen können.

Er hatte meine Nachricht zu dem Zeitpunkt schon.

Ich denke das wir an einem Betrüger geraten sind, der uns noch hinhalten will bis das Geld sicher bei ihm eingegangen ist und dann nicht mehr auftaucht.

Sollte ich versuchen die Überweisung noch zu stoppen?

Was meint ihr?

Hallo,

meine Frage bezieht sich auf dieses Blatt. Kann mir das jemand erklären? Ich steige nicht ganz durch und erkenne jetzt nicht wirklich die GRZ und GFZ.

Dort sind zwar zwei Nummern (0,2 und 0,3), bin mir aber nicht sicher was sie bedeuten.

Auch heißt es einmal: Bebaubar in Baust. (wofür steht „Baust.“?)

191,60 bzw. 287,40 - warum beziehungsweise?

Ich wäre dankbar wenn es mir jemand erklären könnte. Ich möchte zwar nichts bauen, etc. jedoch interessiert es mich einfach was dieser Plan besagt.

Also, ein Hauskauf steht an, Kontakt und Angebot über einen Makler, nun haben wir im Netz das Haus nocheinmal auf der HP eines anderen Maklers gefunden (wurde, wie der Makler, über den nun der Kauf läuft, von den Verkäufern beauftragt). Mit dem Zweiten hatten wir keinerlei Kontakt (Weder telefonisch, noch schriftlich). Der Kauf wird nun anberaumt, trotzdem sind wir unsicher, was denn nun mit dem zweiten Makler ist. Müssen wir unter Umständen doppelt Provision zahlen?

Also ich bin gerade dabei eine Ausbildung als Immobilienkauffrau zu machen und möchte nach der Ausbildung gerne ein paar Jahre in Deutschland arbeiten. Zurzeit bin ich allerdings am überlegen ob ich als Makler in Amerika arbeiten will. Könnt ihr mir sagen ob ich dort alles von vorne „lernen“ muss oder ob mir die paar Berufsjahre angerechnet werden könnten.

Ich war kürzlich bei einer Wohnungsbesichtigung, da ich Interesse hatte, die Wohnung zu mieten. Der Makler hat mir ein Selbstauskunft-Formular in die Hand gedrückt, welches ich vor Ort ausgefüllt habe. Auf diesem Formular stand auch "Antrag auf Mietvertrag".
Der Makler sagte, dass es notwendig sei, das Formular auszufüllen, damit er Auskünfte über mich einholen darf.
Nun habe ich ihm ein paar Tage später wieder abgesagt, da ich in der Zwischenzeit eine bessere Wohnung gefunden habe.

Heute schickt er mir eine Rechnung über Aufwendungsersatz pauschal 50 EUR.

Die Begründung ist, dass er bereits einen Mietvertrag für mich vorbereitet hätte und durch meine Absage Aufwand entstanden ist, den ich zu entschädigen habe.

Ist das wirklich rechtens? So was habe ich bisher noch nie erlebt. Der Makler muss doch vom Vermieter bezahlt werden und nicht von mir. Außerdem steht auf dem Formular nichts von einer Aufwandsentschädigung.

Daher meine Frage: Soll ich den Betrag wirklich bezahlen?

Wir müssen uns zwischen zwei Häusern in unserer Stadt und Nähe entscheiden, die viele Unterschiede haben.

Haus 1: 357.000€ inkl. Provision,Notar,.. :

1. Baujahr: 1980
2. 170 qm, 6,5 Zimmer, 214 qm Grundstück
3. Keller mit 3 Zimmern ( Hobbyraum mit Zugang zur Terrasse &Garten) Wohnzimmer mit Balkon, Esszimmer, Küche, Gäste WC, Garderobe, 3 Schlafzimmer (eins etwas klein + 2 Zimmer Zugang zum Balkon), großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Schrankraum, ausgebautes Dachgeschoss mit 38qm
4. Vorteile: ausgebautes Dachgeschoss inklusive ausgebautes Abstellraum, 170 qm, fairer Preis, neuer Brenner
5. Nachteile: das Haus ist ein wenig versteckt, vom Wohnzimmer kein Zugang zur Terrasse + Garten, Fenster, Bäder und Terrasse komplett erneuern

Haus 2: 374.000€ inkl. Provision, Notar,..:

1. Baujahr: 1964
2. 90 qm, 4,5 Zimmer, 327 qm Grundstück
3. Keller mit 3 Zimmern mit Zugang zur Terrasse+Garten, Wohnzimmer und Esszimmer mit Terrasse und Garten, Küche, Gäste WC, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche
4. Vorteile: freier gerader Eingang, schöne Terrasse und fertiger Garten mit Zugang vom Wohnzimmer, modernes Badezimmer
5. Nachteile: kein ausgebautes Dachgeschoss, Keller komplett erneuern, neue Treppen, Brenner in 2 Jahren wechseln oder auf Gas umstellen, Räume sind alle viel kleiner als das andere Haus, teurer Preis für 90 qm, Gäste WC komplett erneuern

Meine Familie und ich suchen schon seit 2 Jahren nach einem Haus, da unsere Wohnung zu klein ist. Wir haben am Mittwoch eine Hausbesichtigung, haben schon ein komplettes Exposé gesehen und waren es auch schon von außen anschauen. Uns gefällt das Haus sehr und ich bin überzeugt, dass meine Eltern das Haus kaufen möchten. Das Problem ist, dass sehr viele das Haus haben möchten (das sah man an ständige Besuche von außen). Die Hausbesichtigungen beginnen alle erst am Mittwoch und da wir recht früh morgens das Haus besichtigen sind wir wie er meinte die ersten. Wenn wir direkt sagen das wir das Haus für den Preis haben wollen, würden wir es bekommen oder werden erstmal alle Hausbesichtigungen gemacht und dann entschieden? Wird nach dem höchsten Preis entschieden? Wie kann man wissen wieviel andere für das Haus investieren, um mehr investieren zu können und wir das Haus bekommen, kann man zum Beispiel einfach den Markler fragen? Danke im Voraus.

Ein Makler hat Bilder für ein Expose erstellt, der Makler wurde vom Käufer bezahlt. Hat der Käufer damit auch die Rechte an den Bildern des Exposes erworben und kann diese beim Weiterverkauf benutzen?

Hallo, ich bin's wieder. Mal wieder wegen dem Theater des Hausverkaufs...

Eben, wir sitzen auf dem Sofa, schwirrt direkt vor unserem Fenster eine Drohne mit Kamera herum. Ich hab mich total erschrocken.

Ich geh also raus, da steht ein Immobilientyp mit Fernbedienung da, der sagte er wurde vom Vermieter beauftragt, das Haus aus der Luft zu Fotografieren, aus allen Perspektiven, für das Verkaufsinserat. Keiner der 3 Parteien im Haus wusste was davon. Die Kamera war auch direkt auf unsere Fenster gerichtet. Abstand etwa 3 Meter.

Ist das rechtens? Mich ärgert einfach, dass hier ständig Probleme sind und von Vermieterseiten nie Infos kommen... Ausserdem will ich nicht, dass mein Balkon, auf dem meine Sachen stehen, und durch meine Fenster gefilmt wird. Das geht garnicht...

Finde leider zu diesem speziellem Fall nichts bei Google....

Wäre toll wenn jemand die Rechtslage erläutert. Besonders gern möchte ich wissen, ob meine Zustimmung erforderlich gewesen wäre.

Danke

Bruder unterschrieb Mietanbot?

Also, ich hab mir mal Alles aufgeschrieben:

Mein Bruder unterschrieb ein Mietanbot, welches bis einschließlich den 13. September bindend ist.

Am 7. September fragte er, wann er eine Bestätigung/Entscheidung bekäme. Der Makler antwortete, dass der Vermieter in ein paar Tagen mit ihm(=meinem Bruder) Kontakt aufnehmen würde. Mein Bruder wartete also, sogar die ganze Woche 9. - 15. September und auch bis heute nahm der Vermieter in keinster Weise Kontakt auf. Weder per E-Mail, noch per Anruf/SMS, und auch nicht per Post.

Da nahm mein Bruder also an, dass sein Mietanbot abgelehnt wurde, und nahm sich eine andere Wohnung. Bei dieser hat er schon Mietvertrag und Schlüsselübergabe bekommen.

Aber dann am 17. September meldet sich der Makler von der vorherigen Wohnung und schrieb ihm, dass sein Mietanbot angenommen wurde, und er (=mein Bruder) die Provision auf sein Konto(=des Maklers) überweisen sollte, damit es rechtzeitig zur Mietvertragsunterzeichnung auf dem Konto erscheint. Aber der Makler schrieb kein Wort darüber, wann die Unterzeichnung stattfinden würde.

[Das schrillten bei mir sofort die Alarmglocken, fand ich dubios.]

Mein Bruder schrieb ihm zurück, dass er lange genug gewartet habe, ohne das sich der Vermieter jemals gemeldet hätte. Und er deshalb davon ausging, das sein Mietanbot abgelehnt wurde. Und daher sich eine andere Wohnung nahm.

Der Makler antwortete, dass er (=der Makler) nie einen konkreten Termin/Datum zur Kontaktaufnahme genannt hatte. [= Ja, theoretisch stimmt das, wäre auch Haarspalterei. Andererseits, wenn von "ein paar Tagen" die Rede ist, nimmt man doch an, dass es höchstens 1 Woche dauert, und nicht "ewig".] Weiters schrieb der Makler: Und der personalisierte Mietvertrag nun aufgesetzt wurde.

Jetzt zur Frage, die uns (=meinem Bruder und mich) beschäftigt:

Kann der Makler meinen Bruder auf das Mietanbot festnageln, obwohl es mit 13. September längst abgelaufen ist? Denn die Bestätigung kam erst am 17. September. Somit wäre die Verbindlichkeit eigentlich vorbei, oder?

Zur Lage wäre zu sagen: Die Wohnung ist in einer beliebten Gegend, nur bräuchte man eben einen 2 Meter langen Waschmaschinenschlauch, da ein direktes im Badezimmer Aufstellen nicht möglich ist.

Ich denke, da der Makler reichlich Nachfrage an dieser Wohnung hat, verstehe ich nicht, weshalb er meinen Bruder da scheinbar darauf festnageln will. [=Mein Bruder meinte, bei der Besichtigung waren Viele an der Wohnung interessiert.]

Ich wurde in meiner Probezeit gekündigt, da unser Ausbilder schwer erkrankt ist und von 4 Azubi's nur 2 geblieben sind.
Sie haben sich für die ältesten 2 entschieden mit der Begründung, dass meine Kollegin(20 Jahre) und Ich (23 Jahre) noch genug Chancen hätten für die Zukunft.

Ich war eigentlich sehr gut in meiner Arbeit, weshalb mir gesagt wurde, dass das Unternehmen nach einer Abgeschlossenen Lehre mich gerne Fest einstellen würde, da sie viel Potenzial sehen.
Es war eine Versicherungsmakler Ausbildung.

Nun war ich heute in der Schule um mich eigentlich zu verabschieden, da ich dachte ich könne mich erst zu 2020 wieder bewerben doch dem ist nicht so.
Mein Klassenlehrer hat mich nicht gehen lassen und hat mir gesagt ich solle trotzdem erstmal aktiv weiter die Schule besuchen.

Er sieht ebenfalls viel Potential in mir und fände es Schade, dass ich die Klasse verlassen würde. Alle aus der Klasse haben ebenfalls zugestimmt, dass sie mich mit im Unterricht wollen.

Mein Lehrer hat mir gesagt, dass ich während der Probezeit, die noch bis Ende November läuft, bei einem anderen Betrieb meine Lehre fortsetzen könne. Werde von nun an alle Unternehmen der Reihe nach abklappern doch kennt da jemand vielleicht Suchmaschinen die direkt für sowas ausgelegt sind? Also für einen "Switch" einer Ausbildung innerhalb der selben Branche.

Es muss auch für die Lehre kein Makler mehr sein.

IHK Münster werde ich auch Morgen anrufen und dort nachfragen. Jobcenter Termin habe ich morgen und Arbeitsamt Termin zu Mittwoch.

Danke schon mal für jeden der diesen Roman durchgelesen hat :)

hallo,

hätte mal eine frage bezüglich eines immobilienkaufs und ob die maklerprovision fällig ist oder nicht?
(bitte nur fundierte aussagen und nicht "ich glaube..." - danke)

ich habe telefonisch ein objekt angefragt bei einem makler.

der mir aber mitteilte, dass die wohnung bereits verkauft ist. er hätte allerdings noch eine andere wohnung im angebot. ich soll ihm über immobilenscout eine nachricht schicken um das expose zu erhalten.

ich habe dann das expose erhalten und direkt erkannt, dass es sich um eine wohnung handelt die in immobilienscout auch privat inseriert ist.

ist hiermit nun bereits (beim kauf) die maklerprovision fällig?
was ist, wenn ich den besitzer bereits vorher kontaktiert habe? bzw. wie verhält es sich, wenn ich den besitzer erst nach erhalt des exposes kontaktiere?

sollte ich dem makler antworten oder nicht? sollte ich gleich sagen, dass mir die wohnung bereits bekannt ist? kann man von seinem widerruf gebraucht machen? (der makler hat im übrigen keine widerrufsbelehrung mitgeschickt) oder...???

danke.

Hallo zusammen,

Mein Vermieter will meine Wohnung verkaufen und hat einen Makler damit beauftragt.

So, jetzt bekomme ich vom Makler viele Termine für eine Besichtigung. Der Verkauf schildert sich recht Schwierig, da den meisten Interessenten der Kaufpreis zu hoch ist.

Nun ja, soll mir egal sein und geht mich ja auch nichts an. Nur diese ewigen Termine fangen langsam an nerven. Was mache ich wenn ich ins Krankenhaus muss ?

Kann ich mich dagegen wehren ?

Gruß Belfegor

Die Neubauwohnungen haben immer einen Preis und kommt so rüber als wäre der preis fix. Wie kann ich den Preis verhandeln?

Was muss ich dem Makler sagen, damit ich den Preis runterdrücken kann?

Wie kann ich ins Verhandlungsgespräch kommen?

Hallo Leute,

kann mir vielleicht jemand helfen und sagen was ihr dazu in der mündlichen Prüfung sagen würdets?

Vielen Dank

Guten Abend liebe Community,

Ich hab ein kleines Anliegen.

Ich hab von Sozialamt eine Wohnung zugesichert bekommen, die Wohnungsgesellschaft benötigt ein WBS Schein den ich noch beantragen muss!

Kann ich den Vertrag schon unterschreiben? und mit den Makler der Wohnungsgesellschaft vereinbaren das ich den WBS Schein nachreiche.

Er sieht ja das ich vom Sozialamt die Wohnung finanziert bekomme somit bekäme ich auch ein WBS Schein nur den muss ich noch beantragen..

Und ich will nicht das die Wohnung dann in der Zeit schon weg ist glaubt ihr das würde gehen er sieht ja wirklich das die Zusicherung von Jobcenter kommt schwarz auf weiß somit steht dem WBS Schein nichts im Wege.

Geht das so?

Vielen Dank schon mal an die ganzen hilfreichen antworten.

Mit freundlichen Grüßen

Ingrid

Guten Tag!

bin 21 Jahre alt, habe meine Lehre als Bürokaufmann mit 15 begonnen und bin seit mittlerweile 2 Jahren ausgelernt.

Da ich beruflich viel mit Kunden zu tun habe und ich in der Baupolizei arbeite wurde mein Interesse für Immobilien bzw. für die Immobilienbranche geweckt.

Da ich schon seit langem das Ziel habe endlich Selbstständig zu sein und auch schon einige Kollegen und Freunde von sich aus gemeint haben sie könnten sich vorstellen mich als Immobilienmakler zu sehen und das mir der Beruf auch "stehen" würde habe ich mich klug gemacht und mich erkundigt.

Ich habe mich bei mehreren Maklerunternehmen beworben und mich auch sonst erkundigt wie ich Immobilienmakler werden kann

Da es ja in Österreich keine richtige Ausbildung zum Immobilienmakler gibt bleiben für mich 2 Möglichkeiten

1: Ich habe mich vor ca. einem Monat bei ReMax beworben und die haben mich auch genommen bzw. haben die mich zu einem Karriereabend eingeladen wo ich unbedingt hin will um mir das auf alle Fälle mal anzuhören, allerdings habe ich laut Erfahrungsberichten und sonstigen Recherchen dass die "Ausbildung" von ReMax welche man selber bezahlen muss nirgends außer bei ReMax selbst anerkannt wird, angeblich soll ReMax als Arbeitgeber (Franchisegeber )nach der Ausbildung (die laut Internet um die 2000 Euro kostet) nicht gerade der lukrativste sein, sondern seine Makler sogar noch ausnutzen

2: Da ich einen Abschluss in der Verwaltung bzw. als Bürokaufmann habe , dürfte ich demnach eine Konzessions/Befähigungsprüfung zum Immobilienmakler machen, das WIFI Wien bietet dazu einen Vorbereitungskurs an, dieser kostet 2750 Euro und man lernt das Business mit all den Gesetzten von Grund auf in 9 Monaten, nun zu meiner Frage, habe ich mit diesem Vorbereitungskurs bzw. mit dieser Prüfung überhaupt eine Chance in der Branche oder ob ich die Ausbildung bei ReMax machen sollte und gleich dort mein Glück als Makler versuchen sollte

Wird dieser Kurs bzw.diese Prüfung anerkannt

MfG

nun bezahle ich 150K oder 140k?

Hallo,

folgendes: Ich möchte gerne schnellstmöglich umziehen. Daher habe ich eine Maklerin beaufrtagt, und vor knapp 2 Wochen haben wir uns mit dem Vormieter eine Wohnung angesehen, die mir gefallen hat und die ich auch nehmen würde, was ich der Marklerin auch geasgt habe. Vor 1 Woche habe ich via E-Mail die Mieterselbstauskunft bekommen und ausgefüllt zurüchgeschickt (ebenfalls via E-Mail). Das ist wie gesagt fast eine Woche her, und ich habe bislang , trotz Nachfrage, noch nichts von ihr gehört. Das ist mein erster selbstständiger Umzug, uns da wollte ich wissen, ob das normal ist, dass das so lnge dauert.

Danke schonmal

Es wurde bei einer Besichtigung gesagt, dass die Finanzierung über das Partner-Institut Bendingung ist.

Die 7,14% Provision scheinen nicht zu reichen...

Ich habe eine Wohnungsbesichtigung gemacht für eine ein Personen Wohnung und es hat mir anfangs prinzipiell gefallen, und damit die Wohnung frei bleibt habe ich eine Anzahlung auf die Kaution gemacht, ohne einen Vertragsabschluss. Habe auch eine Quittung auf der ausdrücklich steht "Anzahlung auf Kaution". Nun habe ich allerdings eine andere Möglichkeit bekommen, und kann auch die Kaution nicht bis Freitag (Mietvertragstermin) zahlen, und möchte nun doch meine Anzahlung zurück, was ich sogar noch am selben Abend dem Makler mitgeteilt habe. Der hat nur gemeint, er lässt es prüfen (?). Hab ich ein Recht darauf es zurück zu bekommen, oder habe ich unwissentlich einen mündlichen Vertrag abgeschlossen?

Hallo,
ich benötige Hilfe von Euch.
Wir interessieren uns für ein Haus welches zu kaufen ist, und über einen Makler läuft.
Es gab von uns nun einen Preisvorschlag, den der Makler dann mit den Worten "wird von den Eigentümern nicht akzeptiert" beantwortet, uns somit eine Absage erteilt hat.
Durch Zufall treffe ich den Eigentümer beim Einkaufen und ich sage ihm, dass ich traurig bin, dass es nicht geklappt hat und er schaut mich verblüfft an und meint, er hätte keine Absage erteilt, hat dem Makler also noch garnicht darauf geantwortet.

Sowohl der Verkäufer als auch ich sind dermaßen sauer. Nun fragen wir uns, ob auf der einen Seite der Verkäufer den Maklervertrag vorzeitig kündigen darf. Auf der anderen Seite dann uns verkaufen, ohne dass der Makler Gebühren verlangen kann.

Wir wollen hier niemanden prellen. Aber sich die Frechheit rauszunehmen (weil bei Preisnachlass von 20tsd € er auf einen Teil seiner Provision verzichten müsste) ohne Absprache eine Absage erteilt, kann doch nicht Rechtens sein!?

Vielleicht kann mir jemand Erkenntnis geben...

Habe eine Immobilie 11/18 im Netz gefunden und sofort den Makler kontaktiert. Bezugsfrei ab 9/18, steht somit schon länger zum Verkauf. Anzeige steht noch immer in einschlägiger Plattform aber nicht auf der Homepage des Maklers. Komisch.

Makler reagierte umgehend auf meine Anfrage. Die Adresse der Liegenschaft würde mir erst mit festgelegten Besichtigungstermin bekannt gegeben, da noch bewohnt. Auch komisch, aber vllt. kam beim Verkäufer etwas dazwischen. Weitere schriftliche Nachfragen wurden sehr schleppend beantwortet, weshalb ich mehrmals telefonischen Kontakt aufnahm. Widersprüchliche Auskünfte. Mal war sich der Eigentümer nicht sicher, ob er wirklich verkaufen will, mal war er sich sicher, mal versuchte man mir das Objekt auszureden, mal wäre es für mich geeignet, mal war das Wetter für Besichtigung zu schlecht usw.

Wurde auf Ende Januar vertröstet, weil es noch Gespräche mit dem Eigentümer geben soll und sowie das Wetter es erlaubt, würde ich zur Besichtigung benachrichtigt. Zum Verkauf stünde es nach wie vor, der VP wäre allerdings nicht verhandelbar.

Meine Bedenken wegen der Eierei ließ Dauerwohnrechtsproblem im Außenbereich vermuten, konnte jedoch durch Anfrage beim zuständigen Amt ausgeräumt werden.

Liegt es am Makler? Wird nicht mit offenen Karten gespielt? Warum bekomme ich keinen Besichtigungstermin trotz ernsthaftem Interesse in nachgewiesener Bonität? Wie weiter?

Zu einem Besichtigungstermin ist ein Makler nicht erschienen weil er einfach verschlafen hat. Vor Ort haben wir den Nachbar befragt wie denn der Eigentümer der Wohnung heisst und seine Telefonnummer erfahren. Der Eigentümer war promt bereit uns die Whg am Folgetag zu zeigen. Der Makler entschuldigte sich zwar per WhatsApp, fragte aber nicht weiter ob ein Alternativtermin gewünscht ist. Null Interesse. Nachdem uns der Eigentümer nun die Whg zeigte, wir begeistert sind, fragen wir uns natürlich, müssen wir trotzdem an den Makler eine Provision zahlen!? Laut Anzeige zahlt der Mieter 1 MM plus MwSt. Was denkt ihr? Letztendlich hat er nichts gemacht, wieso dann Honorar? Oder?

Hallo , ich habe mehrere Jahre im Ausland gelebt , möchte jetzt mit meinem Kind und Ehemann wieder nach Deutschland. Leider habe ich keine Familie mehr in Deutschland die uns erstmals aufnehmen könnte, auch freundschaftliche Kontakte brachen über die Jahre hinweg. Könnte ein Makler die Wohnungssuche für uns übernehmen ? Immer hin und her reisen ist bestimmt keine Option , auf Dauer auch teuer und stressig. Was muss man beachten bei der Rückwanderung und Wohnungssuche ? Da ich seit 2 Monaten keinen Job mehr habe , kann ich kein aktuelles Einkommen vorweisen , mein Mann würde die Miete zahlen. Danke an alle Antworter!

Im Internet? Auf welcher Website? Habt ihr bezahlt? Lohnt sich das Bezahlen allgemein? Oder habt ihr einen Makler beauftragt? Ich würde mich über ein paar Erfahrungsberichte freuen :)

Ich habe unter der Woche leider keine Zeit, bin aber auf der Suche nach einer neuen Wohnung. Ist es üblich, auch für das Wochenende Wohnungsbesichtigungen zu vereinbaren, oder wird meine Bewerbung für die Wohnung da gleich aussortiert?

Ich habe mir bei der Postbank eine Schufa-Bonitätsauskunft für knapp 30€ geholt und würde diese jetzt gerne bei Immobilienscout24 in meinem Basis-Profil hinterlegen. Geht das?

Hallo, haben vor Monaten bei einem Versicherungsmakler alle Versicherungen gewechselt, klappte super. Danach wollte er uns noch eine Rentenversicherung anbieten, waren wir auch erst dafür . Leider haben wir uns nochmal in Ruhe beraten und haben es in der Frist gekündigt . Jetzt hat uns der Makler eine Rechnung gestellt von 3,800€. Ist das überhaupt rechtlich richtig ? Im Vertrag kann ich nicht über solche Zahlung find . Grus

Ich verkaufe derzeit Ackerflächen über einen Makler. Es gibt einen Interessenten, der bislang zu wenig dafür geboten hat, dem ich es aber gerne verkaufen würde. Nun soll die Maklern den Preis noch etwas in die Höhe bringen und pokern. Meiner Meinung nach kann sie einfach sagen das wir ein höheres Gebot erhalten haben und er muss überbieten. Die Maklerin meinte jedoch das sie dem Käufer später alle Gebote offen legen muss wenn er es verlangt. Kann das sein? Gerade in Zeiten des Datenschutz kann ich mir das nicht vorstellen. Es geht den Käufer doch nichts an wer noch alles geboten hat und vor allem wieviel. Manche möchten das sicher auch gar nicht. Danke für eure Hilfe

Ich bin umgezogen und die Wohnung wurde von der Vormieterin nicht geputzt: Flecken auf und in Einbauschränken, Bad verschmutzt, etc. Übergabe fand z.B. im innenliegenden Bad ohne Beleuchtung (keine Lampen) statt und Maklerin hatte selbst nur eine Taschenlampe. Die Verschmutzungen in und an der Toilette, dem Waschbecken, Dusche waren erst mit Licht zu sehen. Übergabeprotokoll ist unterschrieben und den Schmutz kann man wegputzen, aber ist es ok, dass eine Vormieterin die Wohnung einfach nicht putzt? Soll oder kann ich das dem Vermietungsbüro mitteilen?

Hallo,

Ich bin auf Wohnungssuche und habe mir am 18.10 die erste Wohnung angeguckt.

Da ich die Wohnung gerne haben möchte, habe ich ein Fragebogen bekommen den ich am nächsten Tag ausgefüllt wieder abgegeben habe. Der Markler hat dann gesagt das sie sich bei mir melden werden.

Jetzt sind aber schon 8 Werktage vergangen und die haben sich immer noch nicht gemeldet. Ich hatte schon vor da anzurufen aber mein Freund meinte das die sich bestimmt noch melden und das ich da lieber noch nicht anrufen soll.

( An die, die sich eine Wohnung gesucht haben )

Wie lange hat es bei euch gedauert bis ihr bescheid bekommen habt ob ihr die Wohnung bekommt oder ob ihr sie nicht bekommt ?

Verkaufe ein Haus demnächst über das Maklerbüro einer Bank. Es gibt mehrere Interessenten mit Geboten. Einer davon bietet die Summe, die die Makler-Bank als Preis vorgeschlagen hat. Für den werde ich mich entscheiden, da dessen Finanzierung offen gelegt wurde und er als potent bezeichnet wird von der Bank.

Weiß hier jemand, wie lange es ab dem Moment der Entscheidung durch mich in der Regel dauert, bis so etwas abgewickelt ist inklusive Geldtransfer?

Ich bin gestern im Büro des Wohnungseigentümers / Verwalters / Maklers gewesen, wo man mir sagte, dass ich die Wohnung haben könne, und er wollte, dass ich den Mietvertrag sofort im Büro unterschreibe. Ich habe jedoch darum gebeten eine Nacht drüber zu schlafen. Da ich heute früh eine Zusage für eine weitere Wohnung erhalten habe, habe ich bei dem besagten Makler die Wohnung abgesagt. Er war ziemlich erzürnt am Telefon und hat gesagt, ich solle nie wieder bei ihm anrufen. Muss man Mietverträge direkt vor Ort sofort unterschreiben oder hat man bissl Bedenkzeit?

Ich bin angehender Student und auf Wohnungssuche. Der Markler fordert bei Studenten eine Bürgschaft; bei mir wäre dann ein Elternteil der Bürge. Wie kann ich diese Elternbürgschaft dem Markler jetzt übersenden? Gibt es da Vorlagen, die mein Bürge einfach unterschreiben muss und ich es dann dem Markler zuschicken kann?

Mich interessiert hier nur der rechtliche Part, bei der Rubrik in der Selbstauskunft Arbeitgeber und beschäftigt seit wann. Wie viele Jahre zurück muss man hier Angaben machen, was ist rechtlich verpflichtend? Die letzten 2 Jahre oder 5?

Habe ein Haus über einen Makler angeboten und es kamen letzte Woche sage und schreibe 13 Ehepaare zur Besichtigungmit ernsthaftem Interesse. Interessenten gab es sogar noch mehr.

Weiß jemand, ob ich nun damit rechnen kann, dass sich in der Regel diese Interessenten noch gegenseitig hochbieten, um den Zuschlag zu erhalten?

Das habe ich die Maklerfirma vergessen zu fragen, die jetzt schon im Wochenende weilen.

Daher wäre es hilfreich, wenn ich hier eine profunde Antwort bekommen könnte.

Ich wollte mich von meiner Frau trennen und unser gemeinsames Haus über einen Makler verkaufen.

Jetzt wollte ich fragen wenn ich den Verkauf jetzt doch zurücksetze muss ich dann den Makler trotzdem bezahlen oder?

Denn ist ja dann keinVerkauf zustande gekommen??

Danke

Kann man einen Makler loswerden wenn er seine Arbeit nicht vernünftig macht oder wie lange hat er Anspruch auf seine Provision

hallo

,ich brauche für einen werbe flyer (postkarte) einen einfachen webesatz (hausmakler). es sollte nett sein, gern einen weiblichen touch haben. er muss kurz und merkbar sein. also sowas wie "ihre immobilie wissen wir zu schätzen!"

aber eben ausgefallen und freundlich und nett.. ich freue mich über jeden vorschlag, denn ich stehe total auf dem schlauch...

Wir kaufen grade eine Immobilie und haben einen Notar für den Kaufvertrag beauftragt. Dabei kam heraus, dass die Angabe des Maklers im Exposé nicht mit der Eintragung im Grundbuch übereinstimmt. Wir haben natürlich den Makler darauf angesprochen, der sich nun auf die Angaben des Verkäufers bezieht. Allerdings wissen wir, dass dem Makler ein Verkehrswertgutachten vorlag in dem die richtigen Angaben standen. Dieses Gutachten wurde auch bei der Besichtigung erwähnt woraufhin wir dieses auch gerne sehen wollten. Daraufhin bekamen wir schriftlich, dass das Gutachten erst nach den Kaufpreisverhandlungen einzusehen ist.

Wir fühlen uns jetzt echt über den Tisch gezogen. Kann man den Makler irgendwie belangen? Hat jemand Erfahrungen?

Hallo,

ich hatte in den letzten Tagen eine Menge Wohnungsbesichtigung, dabei hatte ich drei Zusagen bekommen. Eine Wohnung hatte ich sofort abgelehnt, da man dort keine eigene Waschmaschine hatte. Es gab sogenannte Marken die man sich kaufen musste, damit konnte man die Waschmaschinen in Betrieb nehmen. Zwei Wohnungen waren wirklich perfekt, leider hatte ich nach der ersten Zusage sofort zugesagt, obwohl ich noch fünf andere Wohnungsbesichtigungen hatte. Nach der ersten Zusage hatte ich ein Tag danach noch eine Besichtigung, ich musste feststellen, dass die Wohnung viel mehr Vorteile bietet. Jetzt hat die Mieterin ( Privatperson) mit alle Dokumente für die Anmeldung bei der Hausverwaltung geschickt, damit ich mich anmelden und den Mietvertrag machen kann. Jetzt verlangt die Hausverwaltung viele Dokumente, wie zB Verdienstnachweis usw...Bei der anderen Wohnung war der Vermieter sehr nett, wollte sogar schon ein Termin zur Übergabe des Mietvertrages machen. Ist es moralisch verwerflich, wenn ich doch ablehne? Ich fühl mich schlecht dabei, aber die andere Wohnung gefällt mir besser. Danke im Voraus.

Hallo,

ich hatte heute eine Wohnungsbesichtigung wenige Minuten von meiner Uni entfernt. Ich hatte einen sehr guten Eindruck hinterlassen, der Typ hat mir sofort zugesagt, obwohl ich der erste Bewerber war. Jetzt hat er mir alles nötige geschickt, was die Hausverwaltung benötigt. Es wird eine Selbstauskunft, Personalausweises, Immatrikulationsbescheinigung, die letzten drei Gehaltsnachweise und eine Vorvermieterbescheinigung verlangt. Ich kann alles vorlegen, außer die Gehaltsnachweise. Ich hatte die letzten drei Monate kein Gehalt, erhielt zwei Monate BAföG und ein Monat Hartz 4. Bin darauf nicht stolz, aber es ist nunmal so, kann das nicht mehr ungeschehen machen. Was soll ich tun? War es das jetzt für mich? Bekomme ich die Wohnung jetzt doch nicht?

Hallo guten Tag,

ein Freund von mir hat vor 4 Tagen im Büro bei einem Makler

für eine Immobilie unterschrieben. Nun möchte er diese Immobilie

aber doch nicht, weil ihm die Finanzierung zu viele Sorgen bereitet.

Kann er nun, obwohl er im Büro beim Makler unterschrieben und

einen Notartermin ausgemacht hat noch zurücktreten?

Er hat auch eine Mail vom Makler bekommen mit allen Daten,

die er überprüfen soll. Welche kosten kommen nun auf ihn zu?

Vielen Dank im Voraus für fachkundige Antworten.

Hallo! Mein Mietvertrag begann am 01.08.2017 und ist auf eine Mietdauer von 18 Monaten festgeschrieben. Da ich gerne zum Spätherbst schon ausziehen möchte, hat sich meine Vermieterin bereit erklärt, mich vorzeitig ausziehen zu lassen mit der Bedingung, dass der Makler(der zuvor schon involviert war in unserem Fall) einen Nachmieter sucht. Nun habe ich gelesen, dass eine Provision von höchstens 2 Netto Kaltmieten berechnet werden darf im Falle einer Makler Beauftragung,wenn eine neue Wohnung gesucht wird.  Allerdings bin ich mir unsicher ob das auch für eine reine Nachmietersuche gilt.  

Hallo,

folgendes Thema! Ich habe Interesse an einem EFH. Die Besichtigung mit dem Makler ist bereits gelaufen. Es wurde ein Folgetermin vereinbart, bei dem ich einen Gutachter mitbringe, der die Sanierungskosten abschätzen soll die auf mich zukommen. Danach war vereinbart das ich mein Gebot abgebe.

Nun aber hat die Eigentümerin zwischenzeitlich einem anderen Interessenten schriftlich zugesagt. Der Makler hatte mich angerufen und unter anderem sein Bedauern über diese Zusage ausgedrückt Außerdem hat er mir unaufgefordert den Preis genannt für den der Mitbewerber das Objekt kaufen möchte. Jetzt die Frage:

Ist es verboten o. moralisch verwerflich Makler und Besitzerin trotzdem ein höheres Angebot zu machen? Nach dem Motto: Bitte überdenken Sie ihre Entscheidung, ich zahle mehr! Wie würdet Ihr Euch verhalten wenn Ihr so ein Angebot an deren Stelle bekommt? Würdet Ihr abraten?

Hallo und guten Tag,

wir hatten uns in ein kleines Häuschen verliebt. (ganz schlecht) Der Kaufpreis war 150.000,00 und wurde dann auf 138.000,00 heruntergesetzt. Nach der Besichtigung war uns klar dass wir das haben wollen und haben nochmals einen Termin bekommen um mit einem Hauskaufberater (Gutachter) durchzugehen. Während diesen Termins hat uns der Makler dann alleine gelassen. Wir hatten schon 3 Tage vorher gebeten das Haus für uns zu reservieren. Am nächsten Tag kam dann die Mail dass der Makler am vorherigen Tag (Gutachtertermin 17:30) gegen 16:45 eine Finanzierungsbestätigung bekommen hatte und dass Haus somit weg ist. So hätte er das mit dem Eigentümer ausgemacht.

Für unsere Bank fehlen aber auch noch Unterlagen vom Makler.

Als der Gutachter mit uns alleine war hat er uns erklärt, daß der Makler das Haus eigentlich unter Wert verkauft.

So, jetzt haben wir dem Verkäufer direkt eine Mail geschrieben in dem wir ihm für sein Haus mehr Geld anbieten. Der Makler weiß darüber nichts.

Wir bezahlen auch gerne die Maklergebühr, da dieses Haus einfach perfekt für uns wäre. Die Frage:    Wieviel Erfolg können wir da haben ?, oder was wird der Verkäufer tun?

Vielen Dank im Voraus für Eure zahlreichen Antworten

Hallo,

wir haben folgendes Problem. Wir wollen ein Haus kaufen und hatten auch den Zuschlag bekommen. Haben nun diverse Unterlagen bekommen, alles bei der Bank eingereicht und stehen nun kurz vor der Zusage des Kredites.

Plötzlich tut sich ein neuer Käufer auf, der angeblich mehr geboten hat.

Nun heißt es seitens des Maklerbüros, dass der Verkäufer sich nicht zurückmeldet, zwecks der Entscheidung, ob wir nun Käufer bleiben dürfen oder nicht.

Da wir nun darüber gestolpert sind, dass der Makler uns im zwanglosen Gespräch einige unwahre Aussagen über den Verkäufer gemacht hat und uns auch von mehreren Seiten dazu geraten wurde, würden wir nun gerne direkt mit dem Käufer sprechen. Wir sind uns einfach nicht sicher, ob der Makler in unserem Interesse handelt.

Daher meine Frage: Darf der Makler die Daten des Verkäufers herausgeben (Namen und Adresse haben wir ja, aber speziell geht es um Kontaktdaten) oder ist er am Ende sogar dazu verpflichtet? (Hinweis: wir haben keinerlei Interesse daran, den Makler um seine Provision zu bringen, wir wollen nur wissen was jetzt Phase ist).

Danke im Vorraus für eure Antworten

Hallo liebes Forum...

Welche Faktoren zum Handeln vorliegen sollten wie z.B die Nachfrage, die Lage, ob Makler oder Privat etc. Sind mir alle bewusst.

Aber eine Wohnung ist ja nunmal kein Auto. lach

Wie weit kann man bei einer Immobilie runter handeln?

welche Finanziellen Räume sind realistisch?

Bsp eine Neubau-Eigentumswohnung die über den Makler verkauft wird.

Wenn die Wohnung sagen wir seit einem halben Jahr nicht verkauft wurde, kann man da so frech sein & mal fragen ob er einem mit dem Stellplatz- bzw Garagenkosten (18000€) entgegen kommen würde? Oder ist das schon to much?!

Habe da leider keine Vorstellungskraft.

Danke im Vorraus

Folgende Situation. Es soll ein Grundstück geteilt gekauft werden.Beide Parteien waren sich beim Gespräch mit den Makler geeinigt.Die Maklerin hat zugesagt einen Vorvertrag aufzusetzen und allen Interessenten abzusagen.Nun wo dee Vorvertrag steht hat der Käufer des 2. Grundstücks nicht unterschrieben und möchte mehr Grundstück zum gleichen Preis.Laut diesem Käufer haben diese bereits mit der Maklerin und einen weiteren Interessenten einen Termin .Ist dies rechtens?Wir waren mit den Vertrag wie er mündlich sowie schriftlich aufgelegt wurde zufrieden. Dazu muss ich sagen dass sich Makler und Käufer des anderen Grundstücks dich persönlich kennen.Vereinbart wurde das bei eventuellen Änderungen über den Makler gehen und der Vertrag dann abgeändert wird bis man dich einig ist.Der Käufer hat dies jedoch nicht eingehalten und sofort über uns laufen lassen....

3 ZKB Wohnung, 92qm mit 2 Tiefgaragenplätze sind zu 275.000€ + ErwerbsNK angeboten.

Würdest Du die bar bezahlen oder mit welchem Betrag finanzieren?

hallo wenn man eine wohnung anschaut, wie lange hat man nachher zeit sich zu entscheiden, ob man sie will oder nicht? sind zwei wochen zu lang?

also da ist eine Widerrufsbelehrung mit drin, dass hat mich verunsichert aber da stand noch nichts von wegen Kosten. Entsteht das erst beim Kauf?

Habe gerade ein Expose zugesandt bekommen und möchte morgen einen Termin beim Makler vereinberen, kostet das was? bin jung und unerfahren beim Hauskauf. Und falls ihr noch Tipps habt haut raus (:

Hallo,

unser Nachbar hat vor ca. 1/2 Jahr sein Haus über einen Makler zum Verkauf angeboten. Bis jetzt hat sich über den noch nichts getan. Nun hat mein Nachbar am Wochenende bei sich im Angelverein einen Käufer gefunden und die beiden möchten das klar machen. Jetzt fragte er mich, ob ich wüßte, ob er den Makler trotzdem für die erfolglose Arbeit bezahlen muss? Schriftlich wurde zwischen Nachbar und Makler kein Vertrag geschlossen, nur: "Würden Sie das übernehmen?" "ja, das kriegen wir hin"...........

Danke schon mal für hilfreiche Antworten

Hallo, ich habe vor eine Wohnung zu vermieten und bin bei Google auf ohne-Makler.net gestoßen, laut Eigenaussage "Deutschlands Portal für provisionsfreise Immobilien". Nie gehört... aber deren Preise sind super, da würde ich weniger Zahlen als wenn ich direkt bei Scout inseriere, und die veröffentlichten meine Wohnung dann auf Immoscout, Immowelt und wie sie alle heißen.

Also quasi mehr Leistung für weniger Geld...

Da frage ich mich als alter Schwabe: wo ist der Haken?!

Ich habe mich vor ein paar Wochen bei der Firma “Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH” als Makler beworben und ich hätte ein Vorstellungsgespräch in zwei Wochen. Hat schon welche von euch/Bekannte von euch bei der Firma gearbeitet? Mich würde interessieren nämlich ob es ein Schwindel oder eine gute Firma ist.. ich meine in der Stellenbeschreibung steht zum Beispiel, dass es kein Fixum bei der Firma gibt und ich möchte einfach nicht verarscht werden, wenn der Job ein Schwindel ist..

Hallo Zusammen, wir haben uns eine Immobilie angeschaut, die uns interessiert. Laut Makler wären noch mehr Interessenten die Kaufen wollen. Heute haben wir nun die Finanzierungsbestätigung mit unserem Angebot per Mail geschickt. Wir wissen auch, dass wir die ersten sind, die die Finanzierungsbestätigung sowie ein Angebot abgegeben haben. Nun warten wir auf Rückmeldung. Frage ist nun, wenn der Verkäufer ablehnt, hätten wir doch eigentlich noch die Chance den Preis zu zahlen den er möchte, oder? Wir haben nun Angst, das in der Zeit jemand weiteres sein (höheres) Angebot abgibt und wir keine Möglichkeit mehr haben zu kaufen.

Ich bin zurzeit auf der Suche nach einer Ausbildung als Immobilienkauffrau und bin mir nicht ganz sicher ob die Ausbildung bei einem Projektentwickler gleich verläuft wie bei einem "reinen" Markler (z.B Engel und Völkers) oder einer "reinen" Immobilienverwaltung. Es gibt natürlich auch Unternehmen die Verwalten und Marklern oder sogar alle drei Sachen machen. In der Schule lernt man ja auch das selbe egal von welchem Unternehmen man kommt. Aber in der Praxis? Müsste man nicht auch die Verwaltung einer Immobilie in einem "reinen" Projektentwickler lernen?

Hallo

Ich habe auf einer Website gelesen, dass Immobilienmakler in NRW angeblich 7,14% an Provision bekommen, was bei einer Immobilie von ca. 250.000€ (gehobenes Segment, aber nichts besonderes) rund 17.850€ an Provision wären. Angenommen man verkauft also 1 Immobilie pro Monat hätte man ein Jahresverdienst von 214.200€ (Brutto). Daher wollte ich fragen stimmt das? Ist das realistisch? Ich selber habe keinerlei Ahnung von dieser Branche und wenn ich das falsch verstanden habe tut es mir Leid und ob man 12 Immobilien im Jahr (für Durchschnittlich 250.000€ als Bsp.) wirklich verkauft kann ich ebenfalls nicht einschätzen.

LG

Mal eine Frage an die Markler und Immobilien Experten. Da ist ein Haus, welches in einem mittelnetten Ort ohne Infrastruktur ist, 5 Kilometer zum nächsten Ort mit Schule, Einkauf usw und 30 Kilometer bis zur nächsten Stadt. Häuser werden hier zwar verkauft aber sehr zäh. So, da ist ein Haus ( DHH) welches normal einen Wert von 230 tsd € hätte. Dafür würde es mit Sicherheit auch über kurz oder lang verkauft werden, wenn es nicht einen gravierenden Mangel hätte. Direkt am Wohnzimmer, 3 Meter vom Haus ist einen 2 Meter hohe Lärmschutz Wand. Das heißt, anstatt in einem herrlichen Garten aus dem Wohnzimmer zu blicken ( so wie es ortsübliche ist) schaut man direkt auf die Wand und der Garten ist einer Hauptzufahrtsstrasse gewichen. Krass. Ich persönlich könnte mir ja gar nicht vorstellen, so zu wohnen. Es sieht ja echt schlimm aus. Jetzt schreibt bitte nicht alle, das es gar nicht erlaubt ist, so eine Straße zu bauen. Doch ist es, die Häuser sind von der Gemeinde gekauft und somit konnte die Gemeinde ja ihre Straße bauen wie sie wollte. Wieviel dürfte das Haus jetzt wohl noch wert sein? Ihr müsst euch vorstellen, der ganze Wohnzimmerbereich wirkt wie zugemauert, kommt ja auch keinerlei Sonne mehr rein. 3 Meter sind echt wenig. Das gleiche gilt für die zwei Schlafzimmer oben. Die sind ja strassenseitig und da dürfte man das Gefühl haben, die Autos fahren direkt am Fenster vorbei. Ok, mag sein das man sowas in der Stadt gewohnt ist, aber es ist ja ländlich und üblicherweise ziehen hier Leute her, weil sie gerade sowas nicht wollen

Ich wohne zur Miete, der Vermieter will die Wohnung verkaufen, dazu wurde ein Makler beauftragt. Der Makler hatte Fotos von der Wohnung (Innen und Außen) im Auftrag des Vermieters gemacht, schließlich sagte der Marker ich solle mir keine Gedanken machen, bevor die Fotos veröffentlich werden darf ich diese begutachten. Jetzt sind alle im net mit Privaten Bildern und ähnliches, jetzt die Frage dürfen Fotos von meinem Hab und Gut ohne meine Einwilligung ins Internet? Ist es rechtlich erlaubt?

Ist es möglich bei einem Hausverkauf der über einen Makler läuft Kontakt direkt mit dem Eigentümer aufzunehmen? Wir wollen NICHT die Maklerprovision umgehen, wir wollen lediglich den Eigentümer kennen lernen und Preisverhandlungen persönlich durchführen und nicht über den Makler laufen lassen. Der Makler stellt sich allerdings quer und möchte uns keinen Kontakt zum Eigentümer ermöglichen, mit der Begründung, dass es beim Hausverkauf gewisse "Spielregeln" gibt...

Edit: wir haben auch nicht nach Adresse oder persönlichen Daten des Verkäufers gefragt. Wir haben den Makler darum gebeten unsere(!) Kontaktdaten an den Verkäufer weiterzugeben mit der Bitte um Kontakt. Sollte der Verkäufer dies nicht wollen hätte er so die Möglichkeit es einfach zu ignorieren. Uns stört lediglich die Antwort des Maklers, dass dies frühestens möglich wäre wenn alles in Sack und Tüten ist.

Hallo hier mal eine Frage an diejenigen die sich in dem Bereich auskennen oder mal ähnliches erlebt haben.

Wir haben uns vor kurzem ein Grundstück angeschaut, wo ein Haus drauf steht. Die Verkäufer sind 2 Erben, die das Ganze über eine Maklerin abwickeln lassen. Bei der Besichtigung ist uns aufgefallen dass das Haus extremst heruntergekommen ist und man es wirklich von Grund auf Kernsanieren müsste...was sich eher lohnen würde, wäre ein Abriss und Neubau. Da uns das Grundstück sehr zusagt haben wir der Maklerin ein Angebot abgegeben und sie hat es den Erben so weitergegeben.

Nun waren die Erben so empört über die Idee mit dem Abriss, dass sie selbst bei einem guten Angebot absagen würden, weil der emotionale Wert ja so hoch sei.

Wie sieht es denn da rein rechtlich aus? Dürfen die sowas verlangen? Wenn die es verkaufen hat es die doch nicht mehr zu interessieren was damit passiert oder?

Wenn wir sagen wir reißen es nicht ab und machen es nach der Kaufabwicklung doch, was dann?

Und was wenn die es in den Kaufvertrag schreiben lassen? Wie sähe die Strafe aus wenn wir es danntrotzdem abreißen?

Danke schonmal

Hallo, unsere WG hat ein kleines Problem:

Wir wohnen zu viert in einer Wohnung eines Mietshauses. Eine Mitbewohnerin wird Mitte Februar für ein halbes Jahr ins Praxissemester gehen, für die Zwischenzeit haben wir uns einen Zwischemieter gesucht.

Das war bisher kein Problem für den Vermieter.

Jetzt haben wir aber die Nachricht bekommen, dass das Haus verkauft wurde und einen neuen Vermieter bekommt, der mit Zwischenmiete nicht einverstanden ist. Er würde es nur so dulden:

Für das betroffene Zimmer gibt es eine Mieterhöhung von über 50€ kalt plus seperate Warmkosten, es wird als praktisch als "eigene Wohnung" behandelt. Diese Mietkosten bleiben dann bestehen, auch wenn meine Mitbewohnerin wieder da ist.

Da meine Mitbewohnerin nach diesem halben Jahr wieder einziehen will und das viel zusätzliches Geld ist, was nur sie zahlen müsste, können wir das nicht mitmachen.

Ist das überhaupt rechtens?

Mit dem alten Vermieter und der Maklerin, die wir ja bis jetzt noch haben, war Zwischenmiete ja kein Problem und die ganze Sache war schon abgesprochen.

Es ist auch ein Problem in der Zukunft, da wir bald alle ins Praxissemester müssen und gerade dann kein Geld für eine Mieterhöhung haben.

Ich hoffe, hier kann uns jemand helfen, da das Haus in genau einer Woche den Vermieter wechselt.

LG, Apfelziege

Bin gerade unter Zeitdruck und am verzweifeln...Als Studentin ist es nicht möglich irgendwo eine einigermaßen gute Wohnung zu finden. Und unmöglich ist es für mich gerade in eine Stadt zu ziehen (Stuttgart, Freiburg, Wiesbaden, Mainz, Frankfurt, Köln). Ich habe mich jetzt fürs neue Semester an mehreren Unis beworben aber finde keine Unterkunft dort! Studiwohnheime haben ewig lange Wartelisten... In welchen Städten haben Studis denn noch bessere Chancen auf Wohnraum? Weiß nicht was ich noch tun kann?

Guten Tag,

wir haben am 10. November 2017 den Kaufvertrag für ein Haus unterschrieben, seit gestern, dem 23. Januar 2018, dürfen wir endlich rein. Beim ersten Betreten des Hauses nach ca. 2,5 Monaten ist uns leider aufgefallen, dass das Haus seit es leer steht, nicht beheizt wurde! Dies war anders abgesprochen. Die ehemalige Eigentümerin ist Anfang November ausgezogen, bis zu unserem Einzug sollte natürlich weiter geheizt werden, das Wasser wurde ebenfalls nicht abgelassen oder abgestellt. 

Die Maklerin war als letztes in dem Haus. Wer ist nun für mögliche Schäden verantwortlich? Welche Schäden können wir erwarten? Schimmel, Schäden an Rohren und Heizung? 

Vielen Dank im Voraus. 

Bei der Wohnungssuche bekomme ich von den Marklern immr eine Mail mit der Überschrift Qualifizierte Anfrage.

was ist an meiner Anfrage so Qualifiziert ?

Meine Eltern haben sich eine Eignetumswohnung gekauft,ist aber noch nicht beim Notar unterschrieben,haben aber schon einen Vorvertrag gemacht.Jetzt haben sie festgestellt das in der Beschreibung der Wohnung die Heizungstherme von 2010 sein soll,jetzt haben meine Eltern festgestellt das die Therme viel Älter ist.Meine Eltern haben darufhin den Makler darauf angesprochen und dieser meinete nur das müßte wohl ein versehen sein und das wäre ja nicht so tragisch,obwohl dies ja eigentlich ein Lüge ist,da die Therme ja viel älter ist.

Müssen dieses meine Eltern so hinnehmen,oder können sie was dagegen unternehmen?

Vielen Dank im voraus!

Wir haben unsere Wohnung über einen Makler verkauft, und über den gleichen Makler gekauft...

Das war im März 2017

Nun warten wir schon ewig auf die Rechnung, und auch der Notar hat keine Rechnung über die Leistung geschickt...

Ich habe beide angeschrieben , der Notar hat eine Abrechnung geschickt , der Makler nicht, und er reagiert auch nicht

Bekommt man denn vom Makler keine Abrechnung?

Weil ich hätte gerne eine Rechnung über die Leistungen...

Kann es sein das der Makler das einfach mal so schwarz gemacht hat?

Ich habe den Makler jetzt schon drei mal angeschrieben, und 2 mal angerufen , und ich wurde abgewimmelt

Ich habe den Verdacht, dass da etwas nicht ganz Koscher ist!

Soll ich mal das Finanzamt informieren, dass der Makler die Rausgabe der Rechnung verweigert, oder an wen kann ich mich wenden?

Danke

Habe 2 Wiesen, die ich verkaufen möchte (Erbschaft von meinem Großvater). Derzeit sind die Flächen reine Grünflächen; im Sommer wird vom Pächter Heu geerntet. Nun habe ich mir mal die Kaufpreise in unserer Region angesehen. Zwischen "Ackerland" und "Grünland" gibt es enorme Unterschiede. Was genau unterscheidet Ackerland von Grünland? Wodurch "wird" Grünland zum Ackerland? Einmal umpflügen??? :-)

Plane in NYC eine Wohnung zu kaufen, dabei steht in der Beschreibung:

• $1,711/monthly HOA

Was genau soll HOA sein? Sind das die Verwaltungskosten?

Wir wollen in eine Mietimmobilie ziehen und haben die Wahl, unsere Wunschküche für ca. 7000 € selbst zu kaufen und einbauen zu lassen oder den Vermieter eine Küche im Wert von 9000 € einbauen zu lassen - gegen ein Nutzungsentgelt von 50 € monatlich. Die Küche des Vermieters wäre nicht unsere erste Wahl, ist aber akzeptabel. Ist das Angebot des Vermieters nun ein guter Deal, wenn wir nicht wissen, wie lange wir dort letztendlich wohnen werden? Sind 50 €/Monat angemessen? Gegenvorschläge?

Hallo!

Heute hatte ich einen bereits am Montag telefonisch vereinbarten Besichtigungstermin mit einem Makler. Bereits im Telefongespräch habe ich darauf hingewiesen, dass ich für den Termin extra 500 Kilometer anreise.

Nachdem der Makler eine Viertelstunde nach der vereinbarten Uhrzeit nicht erschien, rief ich ihn an und erkundigte mich nach seinem Verbleib.

Lange Rede - kurzer Sinn: er kam nicht, war schon auf dem Weg zur Autobahn, um einen anderen Termin wahrzunehmen. Er meinte, er wäre vor Ort gewesen, aber keiner war da. Dabei war ich schon eine halbe Stunde vor dem Besichtigungstermin dort!! (Das im Exposé abgebildete Haus entsprach übrigens auch nicht dem tatsächlichen Wohnhaus)

Gibt es eine Möglichkeit dem Makler die mir entstandenen Fahrtkosten in Rechnung zu stellen?

Vielleicht könnt ihr mir ja helfen.

Hallo Forengemeinde,

meine Gemeinde möchte ein Nachbargrundstück erschließen und muß dafür mit dem Kanal durch mein Grund (am Rand) entlang.

-Im Gewerbegebiet -ca. 40m Länge

Meine Frage:

Wieviel verliert mein Grundstück an Wert?

Gruß vom Ritter

Beide Portale gehörten zum selben Unternehmen, haben sie jeweils anderen Content?

Ich wohne in einem Ballungsgebiet und der Wohnungsmarkt läuft hier Amok - interessante Objektehalten sich keine Woche bei Immoscout. Nun habe ich Kontakt zu einem Haus, das verkauft werden muss. Der Besitzer kann sich nicht selber kümmern. Ich habe alle Unterlagen vorbereitet, habe aber keine Zeit für den Verkauf. Der Verkauf soll natürlich das Maximum bringen. Vergleichbare Immobilien gehen hierfür 350 000 aufwärts über den Tisch und sind schnell verkauft und die Makler bieten schon Prämien für Tipps - was sollte einen Makler der Tipp wert sein? Immerhin bekäme er 5,95 % Prozent vom Käufer und Unterlagen/ Fotos und Text sind fertig? Was ist eure Meinung?

Muss ein Makler einen Kontakt zwischen Verkäufer und Käufer einer Immobilie herstellen, oder reicht es wenn der Käufer die Anschrift und Telefonnummer des Verkäufers erst beim Notartermin zur Kaufvertragsunterschrift? Möchte mir ein Haus kaufen und der Makler möchte mir die Telefonnummer und die neue Adresse des derzeitigen Besitzers des Hauses nicht geben. Preisverhandlungen sind fertig, Maklervertrag ist unterschrieben und Notartermin steht auch.

Aber im Kaufvertragsentwurf steht noch die "alte" Adresse des Verkäufers (das Haus um das es geht...) und der Makler rückt keine Telefonnummer bzw. die aktuelle Adresse des Verkäufers. Dieser zog bereits vor 10 Monaten aus dem Haus.

Ist das rechtlich ok so, dass er uns die Kontaktdaten erst zum Notartermin zur Verfügung stellen will?

liebes forum,

ein makler bekommt ein auftrag eine mietwohnung zu suchen. der suchende bietet dem makler im erfolgsfall eine belohnung an.

nach dem "bestellerprinzip" müsste ja der kunde den makler bezahlen.

darf der makler dem kunden eine wohnung aus seinem bestand anbieten ?`oder muss der makler dann eine neue wohnung suchen ?

danke für die rückmeldung

Hallo, mein Mann und ich haben uns eine Eigentumswohnung angeschaut. Wir sind von der Wohnung begeistert. Makler hat uns ein "Objektnachweis mit Auftrag für Notartermin" bereits zugesandt. Diesen haben wir noch nicht unterschrieben, da wir noch offene Fragen haben. Wichtig für uns, ob Hunde erlaubt sind. In der Teilungserklärung kann tatsächlich festgelegt werden ob Hunde erlaubt sind oder nicht). Der Makler hat diese Frage bis jetzt noch nicht beantwortet. Wollen noch ein paar Tage warten. Wenn keine Antwort kommen sollte sehen wir von der Eigentumswohnung ab, da wir auf unsere Hunde nicht verzichten wollen. Müssen wir trotzdem Gebühren an den Makler bezahlen? Vielen Dank für eure Antworten.

Hallo und zwar habe ich eine Wohnung besichtigt daraufhin hat mir die Dame ein mieterselbstauskunfts Blatt gegeben muss ich ausfüllen und abgeben. Da steht was von Bankverbindung sie wollen meine blz IBAN und alles wissen dürfen Sie das? Muss ich das angeben? Kam mir sehr komisch vor hätte ich noch nie das ich das angeben muss. Haus&Grund heißt die Firma die die Wohnung vermitteln irgendjemand Erfahrung? Vielen Dank schon mal

Hallo ich habe eine Wohnung in Aussicht. Der Makler verlangt aber eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung von meiner für mich bürgende Mutter. Diese wohnt aber in dem Haus von meinem Vater. Sie steht nicht im Grundbuch drin. Mein Vater würde nicht für mich bürgen. Wie bescheinige ich eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung von meiner Mutter?

Hallo ihr Lieben!

Aus beruflichen Gründen muss ich umziehen, jetzt hab ich eine Wohnung gefunden, die ich gerne beziehen würde. Das Problem: ich komme im Moment zeitlich nicht weg, es sind fast 400 km eine Strecke, daher bin ich am überlegen einen Makler hinzuschicken. Ist das eine Überlegung wert, oder nicht? Bin mir da sehr unsicher...

Lg Lilla

Hallo undzwar war ich ganz normal auf der Suche nach ner Immobilie. So fand ein Haus Interessant hab nh Anfrage für eine Besichtigung geschickt. Alles schön und gut, dann bekam ich halt eine rückmail und da hieß es man wollen eine Kopie vom Ausweiß haben welche an den Markler weitergeleitet wird und dieser erst dann einen Besichtigungstermin ausmacht. Okay hab ich gemacht geschickt. Daraufhin mail vom Markler erhalten in der es hieß das ich erst irgendwie was ausfüllen muss und einen bestimmten Prozentanteil (2,2%) des gesamtkaufpreises Überweisen muss, damit die auch sicher gehen können das ich es ernst meine und erst nachdem habe die Möglichkeit auf einen Besichtigungstermin.??Fand das ganze irgendwie ziemlich seltsam ich meine warum zur hölle soll ich einen Betrag überweisen für ein Haus was ich nur auf Bildern gesehen habe. Das mit dem Ausweis konnte ich ja noch Nachvollziehen aber das mit dem Geld
Wäre echt dankbar für  eure Meinung

Frage an die Runde. Wenn ein Haus mit der Aussage. "Käufer zahlt keine Provision" angeboten wird, ist ja klar, das der Makler hier meist mit einer sog. Innenprovision arbeitet. Wie ist das in einem solchen Fall? Da der Käufer ja auf den Kaufpreis, in dem die "versteckte" Maklerprovision beinhaltet, aber nicht ausgewiesen ist, die Notar- und Grunderwerbsteuer bezahlen muss, ist das ja für den Käufer ein Nachteil. Ist es daher möglich, dass sich der Makler darauf einlässt, im Kaufvertrag auf einen Passus, der sinngemäß heißt " In dem protokollierten Kaufpreis sind xxxx Euro Maklercourtage enthalten"? Das gleiche geht ja auch bei z.B. einer teuren Einbauküche, die kann man ja auch so ausweisen und muss darauf keine Kaufnebenkosten bezahlen. Hat hier jemand das Thema schon mal auf seinem Schirm gehabt?

Ich und meine Freundin haben uns nach sehr langer Suche endlich in ein Haus verliebt und wollen dieses kaufen, haben auch schon ein kleines Gutachten erstellen lassen und sind den Verkäufern im allem entgegengekommen, haben sogar den Einzug auf deren Wunsch auf März 2018 hinausgeschoben. Wir wollten nächste Woche beim Notar den Kaufvertragsentwurf anfertigen lassen um uns und den Makler abzusichern. Nun habe die Verkäufer heute dem Makler mitgeteilt, dass Sie doch erst Mitte 2019 !!! ausziehen möchten um sich keine neue Wohnung für die Bauphase des neuen Hauses nehmen zu müssen. Wir haben leider nur einen Vorvertrag vom Makler, aber nichts vom Notar, fühlen uns aber trotzdem ziemlich hintergangen, zumal wir schon ein sehr gutes Finanzierungsangebot in der Tasche haben.

Drei Optionen stehen zur Auswahl: 1. Kauf abbrechen und der Makler sendet den anderen Interessenten das Angebot mit dem späten Kauf (Verkäufer trägt die bis dahin angefallenen Kosten) (möchten wir aber nicht!) 2. Verkauf und Übergabe Mitte 2019 (Nachteil: Wahrscheinlich höherer Zinssatz bis dahin und Bereitstellungszinsen für den jetzigen Vertrag liegen bei ca. 500€/Monat) 3. Verkauf wie Anfangs geplant im März 2018 und Übergabe Mitte 2019, in der Zeit wird das Haus an den Verkäufer vermietet (Evt. Nachteil: Da ein KFW 124 Eigenheimzulage Kredit mit im Spiel ist dürften wir eigentlich nicht vermieten)

Vielleicht hatte ja schon einmal jemand eine ähnliche Situation, uns ist von allen drei Übeln das Dritte am liebsten, allerdings müsste die Miete in der Zeit auch wirklich ALLE Kosten decken. Wenn das Objekt nicht so beliebt wäre, müssten wir eigentlich auch vom Kaufpreis herunter gehen!

In Zeiten von Immobilienplattformen die Angebot und Nachfrage zusammenbringen frage ich mich warum Makler noch diese hohen Courtagen verlangen können!

Beim Immobilienerwerb fallen bei 95% der Angebote noch 5% Courtage an. Für ein Standard Wohnung sind das schnell 20.000 EUR und mehr.

Damit dieser Betrag für diese Leistung gerechtfertigt ist müsste der Makler mindestens 200 Stunden arbeiten. Ich kann das nicht sehen!

Warum verdienen Makler so viel?