Hallo,

Ich hatte am Freitag eine Wohnungsbesichtigung und fand die Wohnung perfekt. Ich habe dann der Maklerin direkt danach geschrieben, dass ich sehr interessiert bin und sie hat mich am selben Tag noch nach verschiedenen Unterlagen gefragt (Ausweis, Gehaltsnachweis, etc).

Es gab noch 5 weitere Bewerber.

Jetzt meine Frage: Ist das ein gutes Zeichen mit den Unterlagen, oder wird das bei jedem Interessent verlangt, auch Ausweis?

Wann kann man ungefähr mit einer Zu/Absage rechnen? Sollte man sich nach einer Zeit selbst nochmal melden oder kommen die Makler auf einen zu?

Danke schonmal für Antworten, ist meine erste Wohnung, deswegen kenne ich mich nicht so aus! :)

Hey,

Ich und mein patner ist auf der Suche nach eine 2 Zimmer Wohnung in Mönchengladbach und Umgebung. Allerdings sind wir nach einem Monat suche kein Schritt weiter gekommen, nur eine Besichtigung wo sich auch nichts ergeben hat. Deswegen haben wir überlegt einen Makler einzuschalten. Allerdings sind wir erst 18 und 16 und deswegen natürlich nicht so viel Geld. Also wollten wir fragen wie viel ein Makler für eine Mietwohnung so kostet.

Und falls jemand Nachmieter für seine 2 Zimmer Wohnung in Mönchengladbach und Umgebung sucht mit einer warmmiete unter 500€ warmmiete kann er such auch sehr gerne melden.

Hallöchen, liebe Gemeinde. XD

Und zwar bin ich momentan auf Wohnungssuche und schau mir immer mal wieder ein paar Angebote bei Immowelt bzw Immoscout an.

Bei einer Wohnung (bei Immowelt) stand nun bei der Beschreibung "Bitte nur Emailanfragen" Und bei Immowelt gibt es ja diese Möglichkeit mit dem "Kontaktformular" .. Dort gibt man seinen Namen an, Emailadresse und die Telefonnummer + die Nachricht, die der Makler bzw Vermieter bekommen soll, welcher die Wohnung reinstellte. (Um eine Besichtigung zB zu vereinbaren)

Jetzt ist meine Frage folgende... Kriegen die Makler, etc durch dieses Kontaktformular dann automatisch eine Email in ihr Postfach? Oder muss ich da extra noch mal etwas schreiben?

Wie schnell habt ihr nach einer Wohnungsbesichtigung Antwort erhalten ob ihr sie bekommt?

Wir haben kürzlich eine Mietwohnung in einer ruhigen Kleinstadt besichtigt. War alles locker, man musste keine Papiere mitnehmen und es waren nicht viele Bewerber. Wir haben gefragt und gesagr bekommen in 1-2 Wochen erhalten wir die Antwort. Aber man kann ja nie wissen. Wie sind Eure Erfahrungen damit?

Hallo, mein Freund und ich haben am Samstag unsere Traumwohnung besichtigt. Mit der Vermieterin haben wir uns sehr gut verstanden und haben auch direkt eine Selbstauskunft ausgefüllt. Gestern haben wir dann nochmal eine Dankesmail geschrieben. Leider hat sie sich darauf noch immer nicht gemeldet.
glaubt ihr, dass da noch was kommt? Wie lange warten Vermieter mit der zu oder absage im Schnitt? Die Wohnung konnte am Samstag für drei Stunden besichtigt werden, davor wurde sie aber auch schon rausgenommen.

Mir wurde ans Herz gelegt mir einen Makler zu nehmen um schneller eine Mietwohnung zu finden. Aber was genau macht der Makler anders, sodass man schneller eine Wohnung bekommt? Ist das überhaupt garantiert?

Hallo zusammen,

wir haben uns Anfang der Woche eine Wohnung angeschaut und uns eigentlich direkt „verliebt“. Haben dann auch unsere Unterlagen dort gelassen. Am nächsten Tag hat sich der Makler gemeldet und gesagt, dass wir bitte fehlende Unterlagen noch nachreichen sollen. Dann hat mein Mann am selben Tag noch mit dem Makler telefoniert und gefragt, wie es von deren Seite aus aussieht. Laut Makler sind wir die Favoriten und die Wohnung ist für uns reserviert. Bei dem Telefonat haben wir auch darum gebeten, uns die Wohnung nochmal in Ruhe anzuschauen, da wir bei der ersten Besichtigung nicht auf alles achten konnten (es waren noch andere Leute da). Nun haben wir sie uns Donnerstag nochmal angeschaut und dann vor Ort gesagt, dass wir sie nehmen würden. Der Makler hat gesagt, er würde sich melden, da der Vermieter letztendlich das letzte Wort hat. Wie lange sollten wir warten bis wir nochmal nachfragen? Oder gar nicht nachfragen? Das Problem ist, dass wir schnell Bescheid wissen müssen, da wir unsere jetzige Wohnung sonst nicht mehr diesen Monat kündigen können.

Auf der Website von der Maklerfirma ist der Wohnung noch online was ist dann jetzt

Ich habe gestern eine Immobilienmaklerin angerufen, mein Interesse an einer Mietwohnung bekundet — und wir haben für den morgigen Tag einen Besichtigungstermin vereinbart.

Während des Telefongesprächs hat sie mich gefragt, ob ich alleine in die Wohnung einziehen möchte, ab wann es für mich gut wäre und ferner die Höhe der Mietkaution sowie die Vermittlungsgebühr genannt.

Wie lange dauert es von der Wohnungsbesichtigung bis zum Zeitpunkt, bei dem ich die Wohnung als Mieter übernehmen kann?

Kann es gleich am ersten Tag geschehen? Nach einer Woche? Ab dem nächsten Monat?

Was wird die Wohnungsmaklerin nach unserem Treffen tun?

Hay Leute,

Meine Familie hat eine schöne Wohnung gefunden zur Miete, nach langer Überlegung hat meine Mutter die Maklerin angerufen, die für das Haus zuständig ist. Alles lief gut & sie stellte viele Fragen wie viele Personen wir wären & wie viel Einkommen wir haben, alles gut, sie sagte sie würde wieder zurück anrufen. Nun sind schon 2 Tage vergangen & keine Antwort. Ich finde es eine Frechheit keine Auskunft zu geben, man könnte ja auch einfach anrufen & nein sagen, ist das so schwer? Oder hat es eine andere Bedeutung? Sollen wir selber anrufen?

Die Wohnung steht noch leer.

Ich bitte um hilfreiche Antworten

Dankeschön:)

Hallo zusammen.

Meine Freundin und ich haben letzte Woche Donnerstag am 14.10.22 eine Wohnung mit einem Immobilienmakler besichtigt. Die Wohnung ist aktuell zu vermieten.

Es ist ein Neubau und dort sind noch 4 Wohnungen frei. Auf die Frage, wieviel Bewerber vor uns sind, hieß es das keine Bewerbungen vorliegen aktuell und wir die ersten sind. Ich habe einen Tag später alle Dokumente vollständig an den Makler per Mail zugeschickt. Er meinte die Rückmeldung dauert nicht lange, er schickt die Dokumente sofort an den Eigentümer. In ein paar Tagen erhalten wir dann eine Rückmeldung.

Meine Freundin und ich sind beide Berufstätig und verdienen relativ gut.

Nun sind 8 Tage vergangen, wir haben auch währenddessen 1-2 mal mit dem Makler telefoniert, er vertröstete uns immer auf 1-2 Tage. Zuletzt sollte die Rückmeldung heute erfolgen, leider weiterhin keine Rückmeldung. Wir haben uns echt in die Wohnung verliebt und unsere Nerven sind am Ende. Hat einer eine Idee wie lange so etwas ungefähr über einen Makler dauert ? Bin ich evtl. zu voreilig ?

Vielen Dank im Voraus

Beide Portale gehörten zum selben Unternehmen, haben sie jeweils anderen Content?

Ich muss so bald wie möglich nach Berlin ziehen und denke so an die Gegenden Mitte und Charlottenburg. Da die Zeit drängt, kann ich vielleicht ein paar Tage hinfahren und die Wohnungen, die er hoffentlich gefunden hat, besichtigen, denn das alleine übers Internet zu machen, hat sich schwieriger als erhofft gestaltet. Die Besichtigungstermine sind sehr unterschiedlich und man müsste entsprechend lange Zeit vor Ort verbringen und Wohnungen abklappern. Die Nachbarschaft ist ja auch wichtig und zwar ist google streetview eine gute Hilfe, jedoch kann mir wohl nur ein echter Berliner sagen wie es in der Realität dort ist. Ich kenne mich leider überhaupt nicht mit Maklern aus. Haben die denn andere Wohnungen zur Auswahl als Internetportale wie z.B. Immoblilienscout 24? Sag ich dem dann einfach was ich mir so vorstelle, er macht ein paar Vorschläge (am Besten per Email mit Fotos) und wenn mir was gefällt, macht er Besichtigungstermine aus? Oder stell ich mir das zu leicht vor? Und wie ist das mit der Bezahlung? Im Voraus oder wenn er ne Wohnung gefunden hat? Ihr könnt auch gern einen Makler vorschlagen mit dem ihr gute Erfahrungen gemacht habt =)

Wir wollen unser Haus verkaufen und haben auch schon einen Interessenten. Nun gibt es ein großes Problem : Der Vorbesitzer hat anscheinend das Dachgeschoss nicht als Wohnfläche genehmigen lassen obwohl es seit über Jahrzehnten vermietet wird. Jetzt müssen wir es wohl genehmigen lassen. Nur wissen wir jetzt nicht wie wir genau vorgehen sollen da der Makler uns auch nichts konkretes gesagt hat. Architekten einholen, neuen Plan erstellen und einreichen? Welche Kosten müssten wir ungefähr einplanen?

Ich würde mich freuen wenn ihr uns helfen könntet.

Stellt euch vor, Ihr kommt in ein Dorf, findet ein seit Jahren leerstehendes Haus oder unbebautes Grundstück und möchtet den Eigentümer ausfindig machen.

Was gibt es da für Tricks ?

Grundbuchamt ausgenommen.

Wenn man eine Ausbildung zur Bankkauffrau macht kann man doch nicht nur in einer Bank arbeiten oder?Wo oder als was kann man denn noch arbeiten?Ich habe gehört man könnte auch als Immobilienmaklerin arbeiten,aber brauch man da nicht eine Umschulung oder so`?

Würde mich über ein PAar antworten riesig freuen x3

Guten Abend. Ich interessiere mich sehr für den Beruf des Immobilienmaklers. Habe mich auch bei REMAX beworben und werde auch genommen. Habe dort keinen festen Lohn sonder nur Provision. Jemand schon mal Erfahrungen gemacht mit REMAX oder ähnlichen Unternehmen? Bitte um Antworten.

Danke im Voraus

Sehe in letzter Zeit paar Immobilien dokus und einer meinte das wenn man ein Makler beauftragt man bei Wohnungen eine besserer Chance hat stimmt das ?

Hallo liebe community, ich hoffe es kann jemand helfen...
Nach 3 Jahren Suche auf dem verrückten Münchner Immo Markt habe ich meine Traumwohnung gefunden. Diese ist zwar mit einem festen Kaufpreis ausgeschrieben aber dennoch steht im Exposé, dass der Verkäufer es sich offen hält an den meist bietenden Interessenten zu verkaufen.

Ich möchte die Immobilie unbedingt haben, habe das Angebot an den Makler in Höhe des Kaufpreises abgegeben, der für mich mit allen Kaufnebenkosten schon echt Wahnsinn hoch ist. München eben. Aufgerufen waren 825 tausend Euro. Sind mit Kaufnebenkosten 896 tausend.

Nun konnte ich die Immobilie zu diesem Preis jedoch nicht gleich reservieren, der Verkäufer warte noch auf Angebote und dann wenn er sich mit meinem Gebot einverstanden erklärt, könnte ich reservieren.

Ich hab nun die Angst, dass der Preis immer weiter nach oben getrieben wird. Muss mir die Maklerin die anderen Angebote nachweisen?

Sonst könnte sie ja einfach behaupten, es gäbe andere Angebote...

Weitere Angst von mir (die jedoch in eine andere Richtung geht) ist, dass sie gar nicht mehr mit mir spricht und das Objekt an jemanden geht, der von vorne rein mehr bietet. Muss sie mich über andere Angebote informieren?

Sie bekommt je 3,57% Makler Provision von Verkäufer und Käufer, was alleine für meinen Anteil über 28 tausend sind. Ist sie somit nicht in einer Art Doppeltätigkeit tätig und muss unparteiisch sein?

Lieben Dank

Wohnung über Makler bezogen.Wenn ich jetzt die jetzige Wohnung kündigen würde mit einhaltung der 3 Monate kündigungsfrist.Sagen wir vor dem 2.Monat der Kündigungsfrist dann neue Wohnung finden würde.Müsste ich dann die weiteren 2 Monate trotzdem für die jetzige Wohnung noch zahlen

Hallo, ich möchte nächstes Jahr eine Ausbildung zur Immobilienkauffrau machen... der einzige negative Punkt, über den ich mir noch Gedanken machen sind die unregelmäßigen Arbeitszeiten. Es wird ja gesagt, dass man auch viel Abends und am Wochenende arbeiten muss. Wenn man sich z.B. (nach der Ausbildung) auf Gewerbeimmobilien spezialisiert... hat man dann "normalere" Arbeitszeiten? Ich würde mich über Antworten und Ratschlägefreuen :) Danke!

Also das ist ja absolut lebensfeindlich und keiner will eine Wüste besitzen .Also kann man für wenig Geld große Flächen Wüste kaufen oder pachten . Also es entsteht dadurch ja kein neues Land (das will ich auch nicht ) .Ich frag mich nur ob das geht.
Kennt ihr jemand der Wüste verkauft?

Das sind dann ja mehrere Hektar die ich kaufen würde. Also so groß wie Berlin

Nicht möglich oder ?

Warum ich es kaufe ist erstmal nicht wichtig.
um Bodenschätze geht es bei dem kauf übrigens nicht .In der Wüste sind meistens auch keine Bodenschätze

Wenn man jetzt z.B bei ImmoScout24 oder sonst wo nach Wohnungen guckt, sieht man oft Inder Beschreibung "nur an nicht Raucher". Jetzt Frage ich mich, kann ich als Raucher die Wohnung trotzdem mieten und es verschweigen oder ist es "verboten"? Und bitte keine unnötigen Kommentare mit "einfach aufhören". Danke

Also ich hab was komisches erlebt. Am letzten Montag vor 8 Tagen war eine Besichtigung einer Eigentumswohnung.

Da ich vorher schon alles durchkalkuliert habe und von der Bank ein ok hatte, rief ich den Makler am Morgen nach der Besichtigung an und sagte ihn zu, die Wohnung zu kaufen.

Er wollte das dem Eigentümer so vortragen.

Er meldete sich nicht zurück, so das ich davon ausging, ein anderer Käufer hat halt dann den Zuschlag bekommen.

Am Mittwoch schickte ich eine Mail mit der Bitte mich zu unterrichten, ob die Wohnung nun weg sei, oder wie der Stand der Dinge.

Keine Antwort.

Mittags rief ich im Büro noch dort an und best um Rückmeldung.

Nichts.

Ich stinkesauer und schrieb abends noch eine Mail mit Unterrichtung über den Stand der Dinge.

Nichts.

Donnerstag rief ich noch mal an, keiner da, sprach auf Band.

Keine Rückmeldung.

Bis heute nicht.
Was bezweckt der Makler damit? Jetzt will ich natürlich auch nicht mehr kaufen, aber ich würde gern wissen, was dahinter steckt.

Ich kenne es so, dass dann wenigstens abgesagt wird....oder zugesagt...

Hallo zusammen,

in unserer Familie wird eine geerbte Wohnung über einen Makler verkauft. In der Nähe der Wohnung ist niemand ansässig, so das es sehr mühsellig ist, immer hunderte Kilometer für Besichtigungen zur Wohnung zu fahren.

Die Wohnung ist in einem Mehrfamilienhaus und wir wollen den Makler den Haustür- und Wohnungsschlüssel geben, machen uns aber Gedanken, was passieren kann, wenn der Makler einen Schlüssel verliert? Wer haftet in der Zeit während der Makler die Schlüssel hat, wenn es vielleicht mehrere Wochen oder Monate dauert?

Was genau sollte man hier beachten? Gibt es da wo Vordrucke für Schlüsselübergaben? Macht das Sinn?

Ein Makler hat Bilder für ein Expose erstellt, der Makler wurde vom Käufer bezahlt. Hat der Käufer damit auch die Rechte an den Bildern des Exposes erworben und kann diese beim Weiterverkauf benutzen?

Wir versuchen gerade unsere Wohnung über einen Makler zu verkaufen.Vetraglich wurde vom Makler meiner Meinung nach eine zu hohe Summe festgelegt, wodurch die Anzahl an Interessenten sich sehr im Rahmen hält. Ebenso wurde das Expose ohne Zustimmung online gestellt, obwohl ausgemacht war zu warten bis wir wissen wann wir in unser neues Haus ziehen können. Dies wird wohl erst Herbst 2023 sein. Dies schmälert die Interessentenliste natürlich noch mehr.

Der Maklervertrag läuft Oktober 22 aus. In diesem ist jedoch eine Aufwandsentschädigung von 25% der Provision, bzw. maximal 1% des Verkaufswertes festgelegt. Letzeres würde greifen und wir wären da dann bei 5,500€.

Laut meiner Recherche ist eine Aufwandsentschädigung rechtens, wenn Sie vertraglich geregelt ist, jedoch muss diese verhältnismäßig sein und der Aufwand muss nachgewiesen werden. Dazu zählen Telefon-, Fahrtkosten, Kosten für Inserate etc.

Liege ich damit richtig?

Grüße, Jan

Von Studierenden werden ja bei der Wohnungssuche oft Bürgschaften verlangt. Wenn man keine Person im Umfeld hat die für einen Bürgen würde - gibt es da irgendwelche Alternativen?

Wie es zb die Mietkautionsversicherung anstelle des Kaution Bar zahlen gibt - gibt es da vllt auch Firmen die für einen Bürgen würden in Form einer Versicherung oder soetwas?

Oder ist man einfach aufgeschmissen wenn man keinen Bürgen hat? (obwohl man genug verdient für die Wohnung, aber halt Student ist)

Hallo und zwar habe ich eine Wohnung besichtigt daraufhin hat mir die Dame ein mieterselbstauskunfts Blatt gegeben muss ich ausfüllen und abgeben. Da steht was von Bankverbindung sie wollen meine blz IBAN und alles wissen dürfen Sie das? Muss ich das angeben? Kam mir sehr komisch vor hätte ich noch nie das ich das angeben muss. Haus&Grund heißt die Firma die die Wohnung vermitteln irgendjemand Erfahrung? Vielen Dank schon mal

Es geht um die "TauRes Gesellschaft für Investmentberatung mbH". Dort war ich heute privat zur Beratung im Bereich Versicherungen und Finanzen. Das Gespräch, der Berater, die Räumlichkeiten etc. waren durchaus seriös, doch ich möchte mir hier vorher noch eine zweite Meinung einholen.

Im Gespräch habe ich einen Bogen mit der Überschrift "Kundenerstinformation" bekommen. Dort steht unter anderem folgender Satz drin: "TauRes ist als Handelsmakler gemäß § 93 HGB tätig, im Bereich der Versicherungsvermittlung als Versicherungsmakler gemäß § 34 d Absatz 1 der Gewerbeordnung und im Bereich der Finanzanlagenvermittlung gemäß § 34 f Absatz 1 Satz 1 Nr 1 (Investmentfonds) der Gewerbeordnung." Sind sie damit völlig unabhängig?

Im Bereich Investment bezahlt man keine Ausgabeaufschläge, wurde mir gesagt. Das sei ein großer Vorteil im Vergleich mit anderen Anlageberatern (Banken, DVAG, etc.), wo man typischerweise ca. 5% bezahlt.

Handelt es sich um ein seriöses Unternehmen? Wie sind Eure Erfahrungen mit TauRes? Worauf sollte ich achten? Danke für Eure kritischen Beiträge.

Hallo, ich bin's wieder. Mal wieder wegen dem Theater des Hausverkaufs...

Eben, wir sitzen auf dem Sofa, schwirrt direkt vor unserem Fenster eine Drohne mit Kamera herum. Ich hab mich total erschrocken.

Ich geh also raus, da steht ein Immobilientyp mit Fernbedienung da, der sagte er wurde vom Vermieter beauftragt, das Haus aus der Luft zu Fotografieren, aus allen Perspektiven, für das Verkaufsinserat. Keiner der 3 Parteien im Haus wusste was davon. Die Kamera war auch direkt auf unsere Fenster gerichtet. Abstand etwa 3 Meter.

Ist das rechtens? Mich ärgert einfach, dass hier ständig Probleme sind und von Vermieterseiten nie Infos kommen... Ausserdem will ich nicht, dass mein Balkon, auf dem meine Sachen stehen, und durch meine Fenster gefilmt wird. Das geht garnicht...

Finde leider zu diesem speziellem Fall nichts bei Google....

Wäre toll wenn jemand die Rechtslage erläutert. Besonders gern möchte ich wissen, ob meine Zustimmung erforderlich gewesen wäre.

Danke

Hab gerade bei Taff auf Pro7 einen Immobilienmakler gesehen. Der Typ verdient jedesmal 6% der Verkaufssumme und ist im Luxusbereich tätig. Das sind ja dann für jede Immobilie mindestens 60'000 Euro die der als Provision einsackt (bei einem Verkaufspreis von 1 Mio) Ich verstehe das nicht. Klar es steckt auch eine Menge Büroarbeit dahinter, aber das gerechtfertigt doch niemals ein so hohes Einkommen, oder lieg ich da falsch

Hallo, ich habe eine interessante Wohnung bei einem Immobilienportal gefunden. Jetzt würde ich gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren, aber beim Makler geht niemand ans Telefon und auf E-Mails bekomme ich keine Antwort.
Der Makler bekommt immerhin über tausend Euro für die Vermittlung der Wohnung, wie kommt es das man aber nicht in Kontakt mit dem Makler kommen kann?

Guten Abend.

Ich habe mich am vergangenen Dienstag um eine Wohnung beworben und 30 Minuten später einen Anruf erhalten, dass ich sie gerne am Donnerstag besichtigen kann. Die Wohnung ist scheinbar sehr begehrt, deswegen hat der Makler die Wohnung auch nach nicht einmal 2 Stunden wieder rausgenommen. Nach der Besichtigung, hat der Makler gefragt, wie wir verbleiben sollen. Ich meinte, dass mir die Wohnung super gefällt und daraufhin meinte er, dass ich doch am nächsten Morgen bescheid geben soll, ob ich prinzipiell die Wohnung mieten will.

Am nächsten Tag (Freitag) schrieb ich die Mail, da er telefonisch nicht erreichbar war, dass ich die Wohnung sehr gerne mieten möchte. Kurz darauf schickte er mir Unterlagen, die ich ausfüllen sollte, darunter auch eine Reservierungsvereinbarung, welche aber vom Makler selbst noch nicht unterschrieben war. All meine Dokumente sollte ich in per Mail ebenso abschicken. Dies habe ich Freitag abends gemacht. Nun haben wir Dienstag Abend und ich habe bisher noch nichts gehört. Da aber dazwischen Wochenende war, sind erst 2 Werktage vergangen.

Meint ihr, dass ich zu ungeduldig bin, oder sollte man einem Makler doch noch mehr Zeit lassen?

Vielen Dank! :)

weiß nicht ob man heute dort auch anrufen kann

& zwar versuchen wir seit locker einem Jahr eine Eigentumswohnung über einem Makler zu verkaufen. Der Makler hat alles was er konnte auch bis jetzt getan: Werbung im Internet, Aushänge, Tag der offenen Tür, sehr viele Wohnungsbesichtigungen. Es kommt nur leider nicht zum Verkauf. Die Wohnung (ca. f.65.000€) im 1. Stock, 4 Zimmer, ca.86 m², alles neue Fenster, Isoliert von Innen, Warmwasser über neuwertigen Elektroboiler, Ölzentralheizung, Kabelanschluss, viele neue Stromleitungen gelegt- also sehr viele Stekdosen, hochwertige L-Form, Teilmassiv-Küche (passgenau), Balkon, Stadtnahe, nette Nachbarn-davon selber viele Eigentümer, Baujahr 60iger Jahre- darum noch altes Bad & Gäste WC, Garage, Keller ( der größte im Haus), Gemeinschaftskeller z.B. für Fahrräder, Gemeinschaftsgarten. Doch vielen Wohnungsbesichtigern war die Wohnung nicht modern genug oder liegt in einer Straße, deren Ruf nicht gerade alle Ehre macht-hat aber nichts mit dem Haus zu tun-sondern weil es in der Straße ein paar Häuser gibt-wo Aussiedler und Arbeitslose wohnen-wir hatten dort nie Probleme oder Konflikte mit anderen Menschen!!! So, wir wollen verkaufen & nicht vermieten- da wir zu weit weggezogen sind & keinen Engvertrauten vor Ort haben (Familie). Der Makler meinte, das Vermieten gut wäre und es könne dadurch zum Verkauf kommen. Wir sind Pleite für neue Instandhaltungen & wir müssen den Krediet abzahlen!

Diese Frage richtet sich nur an Vermieter, Verwalter, Makler und an Leute, die viel mit Hausverwaltungen und Maklern zu tun haben:

Angenommen es wird nach einem Mieter gesucht und ihr bekommt Selbstauskünfte. Sofern ihr den aktuellen Vermieter des Interessenten anrufen solltet, wie sieht der Ablauf des Telefonaten aus? Gibt es einen Leitfaden?

Wird nur gefragt, ob immer rechtzeitig die Miete gezahlt wurde und ob es negative Auffälligkeiten gab, oder auch noch andere Dinge?

Hey, Frage steht oben, haben die Markier häufig auch Samstags auf oder ist das eher selten. Denn wir wollen gerne Kontakt mit einem Anbieter aufnehmen, aber leider geht seid heute morgen keiner ans Telefon. Lg.

Hallo an alle, wenn man sich in einem Unternehmen als selbstständiger Makler bewirbt, was muss man alles beantragen und was einreichen? (Quereinsteiger)

eine Ausbildung habe ich (kaufmännische)

wird zb auch die Schufa verlangt?
würde mich freuen mir jemand sagt wie der Prozess so abläuft?

Hallo zusammen. :)

Mein Mann und ich haben nächste Woche einen Termin zur Wohnungsbesichtigung. Meine Mutter ist nun ganz wild darauf ebenfalls mitzukommen und wäre unglaublich verletzt wenn ich sie ausschließe. Sie hat auch ein persönliches Interesse, da sie vor vielen Jahren selbst mal in der Wohnung gelebt hat, diese nun kernsaniert worden ist und nun wissen will wie sie jetzt aussieht (und ob sie was für uns ist...) Aber da ich "schon" 32 bin habe ich Angst, dass der Makler es vielleicht komisch und unselbstständig finden könnte wenn sie dabei ist. Über ein paar hilfreiche Tipps und Erfahrungswerte wäre ich wirklich sehr dankbar! :)

Ich ziehe bald nach Rodenkirchen und kenne mich in diesem Köln-Gebiet gar nicht aus. Wie ist der Ruf dieser Stadt? 

Der Makler meinte, das wäre ein reicher Stadtbezirk und dort wohnen überwiegend reiche und gut betuchte Leute und dass da auch ein paar Promi's wohnen.

Ich glaub dem nicht ganz, dass dieser Stadtteil Köln's so nobel und vornehm ist...

Hat jemand Erfahrung gemacht oder irgendetwas vom hören-sagen aufgeschnappt?

Grüße!

Ich werde dieses Jahr umziehen ( habe einige Traumwohnungen in Aussicht ), allerdings hatte ich in meinen letzten Wohnungen bzgl. Nachbarn immer Pech : z.B. Lärmbelästigung durch Türengeknalle oder auch laute Musik usw. Wer kann mir Tips geben, daß ich in meiner neuen Wohnung nicht dasselbe Drama erlebe ?

Hallo,

ich habe ein Immobilien-Objekt gefunden, das ich gerne kaufen würde. Ich habe den Makler mehrmals kontaktiert sei es per Mail oder per Anruf. Ich habe ihn darum gebeten, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und es mit den Mietern abzusprechen bezüglich Besichtigungstermin. Daraufhin meinte er am Telefon (Ich werde mich bei Ihnen melden). Das war vor 2 Tagen aber auch in meinen vorherigen Mails habe ich ihn mehrmals gebeten, mir bitte einen Besichtigungstermin zukommen zu lassen. Immernoch nichts geschehen. Wisst ihr vielleicht warum das sein könnte, dass er es so verzögert?

Darf Makler mit Vermieter Besichtigungen durchführen wenn ich im Urlaub bin ...

Kurz zu mir : bin 22 Jahre alt und werde in kürze meine Ausbildung bei einer Großbank (Bankkaufmann) beenden.

Der Beruf des Bankkaufmanns macht mir auch Spass, allerdings erwarte ich auch einiges von der Tätigkeit als Immobilienmakler. Habt ihr ein paar Tipps für mich ? Was muss ich veranlassen um Selbstständiger IM.Ma. sein zu dürfen ? Was sollte ich beachten und was brauch ich alles ? Ist ein eigenes Büro pflicht ? Oder geht es auch von zuhause aus ? Brauche ich irgendwelche IT Systeme um die Termine erfassen zu können oder für anderes ?

Oder würdet Ihr sagen 1 Jahr bei einer Großen Makler Firma arbeiten um Erfahrung sammeln zu können ? Wenn ja welche Firmen sind in der nähe oder in Köln bekannt ?

Ist es möglich sich sofort auf Luxus Immobilien zu konzentrieren wie Marcel Remus ?

Über hilfreiche Antworten würde ich mich freuen, evtl. von Leuten mit Praxis Erfahrung wäre TOP. Die unnötigen Beiträge werden ignoriert.

mfg

Ich habe mir bei der Postbank eine Schufa-Bonitätsauskunft für knapp 30€ geholt und würde diese jetzt gerne bei Immobilienscout24 in meinem Basis-Profil hinterlegen. Geht das?

Hallo Leute,

ein Freund hat mir gesagt, dass er zum Immobilienmakler werden kann ohne eine Ausbildung oder ein Studium zu absolvieren.

Geht sowas?

Er sagt, dass er auch mit einem Lehrgang diesen Beruf ausüben kann.

Wenn ja, wo findet man diese Lehrgänge?

Also geht es hier in der Frage eigentlich darum, ob ihr Lehrgänge kennt...nur in Hamburg.

LG

Wir wollten ein Haus kaufen und haben da eines gefunden. Wir haben ein Kaufangebot gemacht unter der Bedingung, dass wir einen Kredit kriegen. Der Vertrag lief aber nach 10 Tagen aus und wir haben noch immer auf den Termin bei der Bank gewartet. Der Makler hat als wir das Kaufangebot gemacht haben dass es noch andere Kunden gäbe. Wir haben jetzt wieder bei ihm angerufen ob wir noch im Rennen sind und er sagt uns er hat das Haus für uns reserviert was uns sehr seltsam vorkommt. Er sagte dann, dass wir doch gesagt hätten das der Kredit gesichert ist. Wir haben sowas nie gesagt. Wir haben ja doch nicht mal einen Termin bei der Bank.... Wir wollten dann nochmal ins Haus rein um noch zu schauen was renoviert werden soll. Er will uns aber nicht mehr das Haus zeigen. Wir sind dann alleine zum Haus gefahren um die Umgebung noch genau zu erkunden und wo die ganzen Haltestellen für den Bus sind. Dabei sind wir am Haus vorbeigefahren und haben erst jetzt bemerkt dass der Zaun (aus Ziegel) beschädigt ist. Also so als wäre ein Auto rein gefahren. Der Makler hat uns darüber nicht informiert.

Jetzt wissen wir nicht was wir tun sollen. Er zwingt uns quasi das Haus zu kaufen obwohl der Vertrag eig vor einer Woche ausgelaufen ist. Müssen wir die Provision zahlen wenn wir das Haus jetzt doch nicht nehmen? Der Vertrag ist ja aus.

Habe mein erstes Besichtigungstermin und wollte mal Fragen bedeutet das, wenn mir die Wohnung gefällt das ich diese dann auch bekomme?

Also hängt es jetzt nur von mir aus?

Ich möchte mein Haus verkaufen. Der Makler hat Innen- und Außenaufnahmen gemacht um zu inserieren. Bei der Außenaufnahme vom Grundstück kann man das Haus von gegenüber sehen. Nun will der Nachbar von gegenüber, dass man sein Haus "rausnimmt" bzw. unkenntlich macht. ansonsten droht er mir mit einer Anzeige.. Ich werde morgen den Makler kontaktieren, würde aber gerne wissen ob das strafbar ist.

Habe ein Gespräch bei dem Arbeitgeber heute gehabt und weiss nicht wie seriös das ganze ist. Ich arbeite für 1000€ brutto 6 monate dann provision basis von der provision die provision . Bsp 350.000 € haus verkauft 5% provision somd 17.000€ davon krieg ich über ein system 500 credits und pro credit krieg ich 6€ das sind 3000€ . Stimmt das wo ist der haken?

Vielleicht eine dumme Frage. Das letzte Wort liegt immer beim Verkäufer. Würde ich wenigsten denken.

Aber, wenn ich einen Makler beauftragt habe, mein Haus zu verkaufen, kann ich den Käufer auch ablehnen? Auch, wenn das Haus hinterher nicht verkauft wird?

Oder könnte der Makler mir dann entgangene Gelder in Rechnung stellen?

jetzt mal im ernst hab überlegt ob ich bei einer wohnungsanzeige oben drauf geld anbieten soll zb 3000 euro belohnung um eine wohnung zu kriegen denn der wohnungsmarkt in hamburg ist verrückt.

würdet ihr es frech finden wenn man das dazu anbieten würde...

denn auf ebay kleinazeigen sehe ich oft wie leute sowas anbieten nicht direkt an jemanden aber in der anzeige da dachte ich mir wieso eig nicht bei immscout einfach dazu schreiben das man bereit ist belohnungsgeld zuzahlen

Hallo zusammen,

ich bin momentan mit meinem Beruf bzw. mit den Arbeitszeiten, ständigen Überstunden, nie frei vor Feiertagen und Druck sehr unzufrieden. Ich arbeite seit vier Jahren bei Lidl, was eigentlich nur eine Überbrückung sein sollte, damit ich nicht arbeitslos werde.

Davor habe ich drei Jahre in einer Hausverwaltung gearbeitet und mich Hauptsächlich um Nebenkostenabrechnungen, Vermietung und die Kontrolle der Mieteingänge gekümmert. Speziell die Neuvermietung habe ich geliebt und war darin auch sehr erfolgreich. Leider musste ich das Unternehmen aus privaten Gründen verlassen und da ich gelernter Kaufmann im Einzelhandel bin, habe ich schnell den Job bei Lidl angenommen.

Mittlerweile gefällt es mir dort aber überhaupt nicht mehr und die Bezahlung ist für all die Opfer die man bringen muss echt miserabel.

Daher ist meine Überlegung, mich als Immobilienmakler Selbstständig zu machen. Zudem habe ich damals in der Zeit bei der Hausverwaltung auch ein Haus gekauf, welches ich Vermiete. Ich würde also sagen, dass ich zumindest von den Grundlagen Ahnung habe.
Den IHK-Lehrgang zum Immobilienmakler würde ich natürlich auch machen, ist nur die Frage wie das neben der Arbeit funktionieren soll.

Meint ihr ich soll das Risiko eingehen und versuchen Makler zu werden. Oder lieber auf Nummer sicher gehen und bei Lidl bleiben? Da habe ich zumindest ein festes Gehalt, was aber nur knapp zum Leben reicht.

Für Anregungen und Kritik bin ich euch sehr dankbar.

Schönen Abend euch

Hallo erstmal,

ich habe folgende Frage: Meine Mutter möchte sich gerne mit ihrem Freund selbständig machen, es geht um eine Autovermittlung. Nun würde ich gerne wissen, wie viel Provision man für so etwas nehmen kann.

Bei weiteren Fragen einfach schreiben!

Guten Abend liebe Community,

Ich hab ein kleines Anliegen.

Ich hab von Sozialamt eine Wohnung zugesichert bekommen, die Wohnungsgesellschaft benötigt ein WBS Schein den ich noch beantragen muss!

Kann ich den Vertrag schon unterschreiben? und mit den Makler der Wohnungsgesellschaft vereinbaren das ich den WBS Schein nachreiche.

Er sieht ja das ich vom Sozialamt die Wohnung finanziert bekomme somit bekäme ich auch ein WBS Schein nur den muss ich noch beantragen..

Und ich will nicht das die Wohnung dann in der Zeit schon weg ist glaubt ihr das würde gehen er sieht ja wirklich das die Zusicherung von Jobcenter kommt schwarz auf weiß somit steht dem WBS Schein nichts im Wege.

Geht das so?

Vielen Dank schon mal an die ganzen hilfreichen antworten.

Mit freundlichen Grüßen

Ingrid

Ich habe ein Grundstück bei eBay Kleinanzeigen zu verkaufen für einen gewissen Preis. Mein Problem : ich habe 28 Leute die das Grundstück kaufen wollen. Jetzt weiß ich nicht wem ich das verkaufen soll. Soll ich das nicht bei eBay reinstellen und den Interessenten den link dazu schicken dann können die da bieten ? Wie würdet ihr vorgehen ?

Also wie oben genannt wir wollen ein Haus mit Grundstück verkaufen. Da das Haus wertlos ist muss bei dem Verkaufspreis der Abbruchpreis abgezogen werden? Man könnte das Haus renovieren und natürlich bewohnt werden.

Hallo,

ich habe mir gerade eine Wohnungsanzeige angesehen und dort steht: "provisionpflichtig:ja". Allerdings habe ich im Internet gelesen, dass bei Vermietungen das Bestellerprinzip gilt, also der Vermieter die Provision zahlen muss.

Was hat der Vermerk in der Wohnungsanzeige nun zu bedeuten? Müsste ich als Mieterin die Provision zahlen?

Hey. Ich suche eine kleine Wohnung (1-2 Zimmer) in Köln, wohne aber noch weit weg, daher ist es schwierig mir mehrere Wohnungen anzusehen. Ich habe mir überlegt, dass es vielleicht sinnvoll ist einen Makler zu engagieren, damit ich dann nur einmal rüber fahren muss. Die Frage ist jetz... wieviel kostet ein Makler & lohnt sich das überhaupt? LG

Hallo zusammen,

wisst ihr ob man bei von Poll Immobilien ein Festgehalt/Fixum erhält oder, ob es nur auf Provisionsbasis läuft? Meine Schwester interessiert sich dafür und versuchen seit fast 2 Stunden Informationen darüber im Internet zu finden, aber es findet sich wirklich garnichts!!!

Klar, es ist eher unüblich und eher die Ausnahme, dass man als Immobilienmakler ein Fixum erhält und wenn überhaupt, dann ist es auch sehr niedrig, aber trotzdem macht es uns Neugierig, weil wir zu von Poll rein gar nichts finden!!!

Kann uns jemand was dazu sagen? :) Oder hat jemand schon mal dort gearbeitet ( oder immernoch) oder ein Praktikum absolviert? Freuen uns über jede Info :) Das wär super!! Lieben Dank!!!

Heute Nachmittag gehen wir zu einer Hausbesichtigung und wir wissen bereits daß das Haus nicht in Frage kommt. Wir werden zwar etwas an Erfahrung sammeln aber das Haus ganz bestimmt nicht kaufen. Warum hat der Makler darauf bestanden daß wir kommen sollen?

Hallo,

Ich habe heute meinem Makler noch etwas mitgeteilt per Mail, aber bis jetzt keine Antwort erhalten. Ist das normal oder sollte ich noch einmal nachhaken?

Schönen guten Abend!

Habe eine etwas ungewöhnliche Frage: Ich interessiere mich in (naher bis ferner) Zukunft für eine Immobilie.

Das Ding ist - ich kannte die Vorbesitzer und war früher öfter zu Besuch. Vor einigen Jahren hat es jedoch die Besitzer geweschselt und die kenne ich nicht mehr. Die Immobilie steht weder zum Verkauf, noch weiß ich etwas über die jetzigen Eigentümer. Hätte gerne ein Schreiben verfasst, dass ich mich -sollten Sie in Zukunft mit dem Gedanken spielen zu verkaufen- für das Objekt interessiere uns sie mich gerne kontaktieren mögen..

Frage an euch - würde euch ein solches Schreiben abschrecken oder würdet ihr es ernsthaft in Betracht ziehen? Weiters würde ich gerne wissen, wie so ein Schreiben am besten aussieht, wie ich es am höflichsten formuliere..

Besten Dank auch und LG :)

Hallo. Habe Donnerstag eine Wohnung besichtigt über einen Makler. Eigentümer wohnt weiter weg. Wer entscheidet wer die Wohnung bekommt? Wenn Vermieter wie wird es ihm presentiert?

Die geben öfters Veranstaltungen und werben neue Leute!

Hallo, ich habe eine neue Wohnung gemietet und schreibe nun sehr viel mit dem Makler wegen Daten, Vertrag etc.

Wenn ich normal Mails schreibe, fange ich diese immer mit "Sehr geehrte.." an. Die Situation wie jetzt hatte ich aber noch nicht: Wir schreiben relativ oft am Tag und die Antworten sind schnell, sozusagen wie bei einem "formalen" WhatsApp Chat.

Würdet ihr nun trotzdem jede Mail damit anfangen, oder die Anrede einfach weg lassen?

Hallo zusammen,

bald geht für mich die Wohnungssuche für mein Studium in einer anderen Stadt los. Ich werde, wenn ich dorthin ziehe, noch kein Einkommen haben. Ich habe allerdings ein recht großes Vermögen. Kann man dies als Nachweis beim Vermieter angeben oder bringt sowas gar nichts?

Ich mache mir ziemlich Sorgen, dass ich keine Chance habe eine Wohnung zu finden. Wie schätzt ihr das ein?

Hallo zusammen,

Mein Vermieter will meine Wohnung verkaufen und hat einen Makler damit beauftragt.

So, jetzt bekomme ich vom Makler viele Termine für eine Besichtigung. Der Verkauf schildert sich recht Schwierig, da den meisten Interessenten der Kaufpreis zu hoch ist.

Nun ja, soll mir egal sein und geht mich ja auch nichts an. Nur diese ewigen Termine fangen langsam an nerven. Was mache ich wenn ich ins Krankenhaus muss ?

Kann ich mich dagegen wehren ?

Gruß Belfegor

Moin liebe Leute ich suche in Hamburg eine neue Wohnung. Aber ihr wisst ja in einer Großstadt eine Wohnung zu finden ist sehr mühselig und dauert lange. Deswegen habe ich überlegt zu einem Makler zu gehen. Meine Frage währe wie läuft das bei einem Makler ab und ist die Wahrscheinlichkeit größter das man schneller ne Wohnung findet.

Ich suche eine Wohnung in einer Stadt, in der ich bis jetzt noch nicht wohne. D.h. ich habe ca. 2 Std. Anfahrt für eine Besichtigung. Da ich auch arbeite (Reisetätigkeit) und zwar mit lange im Voraus vereinbarten Kundenterminen, bin ich weder den ganzen Tag über erreichbar, noch kann ich "mal eben schnell, möglichst innerhalb weniger Stunden vorbeikommen". Von den Maklern werden die Wohnungen online inseriert und innerhalb kürzester Zeit muss man sich gemeldet haben... ich kann die Inserate eben oft erst am Abend lesen... und dann bekommt man einen Termin vorgesetzt, meist am nächsten Tag.... und wenn man den nicht wahrnehmen kann, bekommt eben jemand anders die Wohnung. Ich habe X (und X ist eine grosse Zahl) Makler gefragt, ob sie eine Wohnung für mich suchen könnten, so wie man es z.B. bei VOX bei mieten-wohnen-kaufen sieht, und mir dann bei einem Termin 2 oder 3 Wohnungen zeigen würden. Die Antwort ist: nein und man gibt mir zu verstehen, dass ich wohl ein Trottel bin, wenn ich annehme, dass ein Makler sich soweit herablässt, für einen kleinen Mietinteressenten zu suchen.... das Geld aber nehmen sie gerne von mir. Aber darum geht es jetzt nicht, sondern ich würde einfach gerne wissen, wie findet man eine Wohnung, wenn man weiter wegwohnt und o.g. Bedingungen hat. Und ich denke, dass das ja mehreren Leuten so geht. Vielen Dank!

Hallo ihr lieben, ich habe bald eine Wohnungsbesichtigung. Ich wurde als Interessent vom Wohnungsamt vorgeschlagen. Ich bin alleinerziehend, habe Kleinkinder. Wie kann ich den Vermieter von mir überzeugen ? Ich habe eine Wohnung in der ich aus gesundheitlichen Gründen nicht lebe, wohne bei meinen Eltern. Soll ich das ihm erzählen?

Was bringt mir daß, wenn ich nach dem Verkauf auf einem Haufen Berg Geld sitze und auf meine sichere 4% Mietrendite + 2% Jahreszuwachs verzichtet habe?

Solange man mir keine gescheite Alternative nennt werde ich auch nicht verkaufen.

Hallo,

Ich möchte nach meiner Ausbildung als Immobilienkaufmann in die USA auswandern um Immobilienmakler zu werden, im falle das ich ein Visum bekomme oder die Greencardlottery gewinne würde ich gerne auswandern. Könntet ihr mir sagen wo es sich am meisten lohnen würde die Ausbildung als Immobilienmakler zu machen und vor allem wo es relativ günstig ist zu leben, damit man erstmal sich was aufbauen kann um später dann in eine teure Stadt umzuziehen wie z.b. New York.

Danke schonmal im voraus.

Hallo Leute,

ich habe vor mich als Immobilienmakler selbständig zu machen.

Allerdings bin ich da etwas abgeschreckt von dem was man da so im Internet liest.

Vonwegen die Makler werden alle aussterben jetzt wo die Zinsen so hoch sind usw.

Aber die werden ja mit Sicherheit nicht die nächsten 40 Jahre so hoch bleiben denke ich mal.

Außerdem werden Immobilien ja solange Menschen leben immer gehandelt oder sehe ich das falsch ?

Ist es möglich bei einem Hausverkauf der über einen Makler läuft Kontakt direkt mit dem Eigentümer aufzunehmen? Wir wollen NICHT die Maklerprovision umgehen, wir wollen lediglich den Eigentümer kennen lernen und Preisverhandlungen persönlich durchführen und nicht über den Makler laufen lassen. Der Makler stellt sich allerdings quer und möchte uns keinen Kontakt zum Eigentümer ermöglichen, mit der Begründung, dass es beim Hausverkauf gewisse "Spielregeln" gibt...

Edit: wir haben auch nicht nach Adresse oder persönlichen Daten des Verkäufers gefragt. Wir haben den Makler darum gebeten unsere(!) Kontaktdaten an den Verkäufer weiterzugeben mit der Bitte um Kontakt. Sollte der Verkäufer dies nicht wollen hätte er so die Möglichkeit es einfach zu ignorieren. Uns stört lediglich die Antwort des Maklers, dass dies frühestens möglich wäre wenn alles in Sack und Tüten ist.

Hallo liebe Community,

ich verkaufe mein Elternhaus über einen Immobilienmakler.Der Makler hat seinen Job ( Besichtigungen etc.) gemacht und es ist alles soweit gut und schön.

Nun möchte sich der potentielle Käufer mit mir und dem Makler treffen " unter anderem zum Kennenlernen".

Da ich null Erfahrungswerte mit soetwas habe ,frage ich mich allgemein wozu soetwas dienen soll . Der einzige Sinn der mir einfällt, wären Preisverhandlungen ....

Da jedoch ein Makler involviert ist ,die Immobilie besichtigt wurde und alle notwendigen Informationen bereitstehen, kann ich mir die Frage doch nicht beantworten.

Im Normalfall interessiere ich mich für das Objekt/Produkt und Qualität,Preis,etc. ....da ist es doch für mich als Käufer uninteressant wie der Besitzer/Verkäufer so ist.....

Ich möchte gern einmal eine Einschätzung von Außenstehenden haben.Vielen lieben Dank!!!!

Hallo zusammen,

ich beschäftige mich momentan mit dem Gedanken von zu Hause auszuziehen. Sprich: Die erste "eigene" Wohnung steht an.

Ein großer Schritt für mich und mächtig bammel hab ich doch auch schon.

Nun weiß ich allerdings gar nicht so recht wie ich anfangen soll. Leider habe ich auch sonst niemanden, außer das Internet, der mir dabei helfen könnte.

Neben meiner Recherche im Netz wollte ich nun auch gerne euch fragen ob ihr Tipps für mich hättet.

Und das fängt nun für mich bei der Wohnungsbewerbung an. Viele Vermieter, Makler, etc. verlangen ein Online Bewerbungsschreiben.

Was muss da rein? Wie soll man das am besten formulieren?

Auch kann ich keine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung einreichen, da noch nie zur Miete gewohnt. Gibt das Probleme? Soll ich da irgendwas dazu in mein Anschreiben vermerken?

Wie ihr seht mache ich wahrscheinlich aus einer Mücke einen Elefanten. Aber ich bin echt nervös. Etwas menschlicher Austausch Abseits von Internetartikeln würde mir daher echt gut tun.

Ich wäre jedem der mir Tipps geben möchte wirklich unheimlich dankbar. :-)

Hallo ihr Lieben,

ich bin heute umgezogen und von der Wohnungsübergabe (bzw. "Übernahme" für mich) immer noch geschockt. Nagellöcher waren nicht richtig zu gemacht, die Wände waren etwas fleckig gestrichen (aber weiß) und an einigen Stellen bröckelte der Putz bzw die Farbe ab. Der Hammer kam, als wir zum Balkon gingen. Der war bei der Besichtigung damals noch richtig verdeckt bzw. geschmückt und nackt hat er mir den Atem im negativen Sinne geraubt. So stark verrostet wie ich es selten gesehen habe. Es sieht richtig unheimlich aus, so stark mitgenommen und verrostet wie aus einem Horrorfilm. Die Nagellöcher sind das geringste Problem, die kann ich auch selber zumachen, aber meine Aufgabe ist es ja eigentlich auch nicht. Wiederum wurde es im Protokoll heute nicht als Mangel angesehen. Was mir Bauchschmerzen bereitet sind ist der Putz bzw die Farbe die an einigen Stellen abblättert. Der Makler sagte, da könne man nichts machen, überstreichen bringe nichts, sonst würde es noch mehr bröckeln, ich müsse also damit leben. Zum Balkon sagte er, ich müsse auch damit leben, es sei keine Änderung vorgesehen, wenn überhaupt im Sommer, aber wohl eher gar nicht.

Ich habe diesem heutigen Tag entgegen gefiebert, als wäre es das größte Ereignis weit und breit und könnte jetzt einfach nur noch weinen.

Ich habe meinem Unmut kund getan und leider ist da keine Besserung vorgesehen, sagte der Makler wie gesagt.

Ich bin euch dankbar für Antworten und haut ruhig raus, falls ich übertreibe, denn dann kann ich daran arbeiten, mich mit bestimmten Dingen einfacher zufrieden geben zu können.

Vor einer Woche besichtigten wir (Mein Freund und ich) eine Mietwohnung (ruhige Kleinstadt, lockere Besichtigung ohne Papiere, Dokumente sollten wir nach der Besichtigung an eine Email senden, wenn wir die Wohnung haben wollen). Leider wurde das Dokument durch eine dritte Person nass und wir konnten die Email nicht mehr lesen, also rief ich diesen Montag an, um sicherzugehen, dass die Dokumente angekommen sind (ja). Die Maklerin sagte, dass das Ganze nicht so schnell geht und wir diese Woche Bescheid kriegen, ob wir die Wohnung bekommen. Die Woche ist fast rum und wir werden ungeduldig.

Sollte ich heute oder morgen nochmal anrufen und nach dem Stand fragen oder lieber nur abwarten?

Also, ich bin in 2 jahren mit meinem abitur fertig. Und der Bereich Immobilien interessiert mich sehr. Und wisst ihr vielleicht, ob ein Immobilienkaufmann/makler das gleiche macht wie ein Immobilienwirt? Wenn nicht, was sind die Aufgaben, die ein Immobilienkaufmann/makler nicht macht. Habt ihr gute Seiten oder so? danke schonmal!! :)

Hallo meine Lieben :)

Ich hatte mit meinem Mann und meiner 15 Monate alten Tochter eine Wohnungsbesichtigung gehabt und wir sind in die engere Auswahl vom Vermieter gekommen.

Wir hätten die Wohnung bekommen, aber die Immobilienmaklerin hat und noch eine andere Wohnung vorgeschlagen, ebenfalls im gleichen Wohnort.

Und sie meinte, wir haben die Wahl ob wir die davor angeschaute Wohnung nehmen wollen oder uns die andere Wohnung anschauen wollen.

Wir haben uns für die andere 3 Zimmer Wohnung entschieden. Einzugstermin wäre am 15.06.2023.

Unser letztes Telefonat war am 22.04.2023.

Soll ich noch warten bis sie sich für einen Besichtigungstermin meldet oder soll ich sie anrufen?
Da wir ja zum 15.05.2023 kündigen müssten.

ich freue mich auf ein paar Antworten ☺️Und danke schonmal!

Sind momentan auf wohnungssuche. Hatte die Wohnung angeschrieben kurz und knapp wie viel Personen, wo wir arbeiten und das wir einen Besichtigungstermin wünschen.

Hatte versehentlich anstatt : Interesse an der Wohnung, Interesse an See Wohnung geschrieben.

Der /see liegt neben dran beim t9.

Keine Absicht einfach übersehen.

Habe diese Antwort erhalten.

Würdet ihr den Makler auf Google bewerten? Finde es ja mega frech

Hallo,

ich möchte gerne ziemlich weit weg von meinem aktuellen Wohnort ziehen. Meine beiden praktischen Probleme sind aber: Ich arbeite Vollzeit und ich habe kein Auto. Das heißt ständig zu (teils hoffnungslosen) Besichtigungen zu dackeln ist einfach nicht drin.

Es gibt zwar mittlerweile ein paar wenige Vermieter die Onlinebesichtigungen anbieten (auf dem Papier), aber wenn man die tatsächlich drauf anspricht kriegt man nie wieder eine Antwort.

Deswegen überlegte ich mir, eine Wohnung über einen Makler suchen zu lassen und hoffe, dass hier jemand Erfahrungen hat, die er mit mir teilt.

Ich suche nun auch keine Luxuswohnung, sondern eine recht schlichte zwei - drei-Zimmer Wohnung. Gibt's Makler die sowas überhaupt annehmen, oder fängt das erst ab einer gewissen Preisklasse an?

Meine Vorstellung wäre eben: Ich sag der Person was ich suche (mir ist eigentlich nur die Internetverbindung und eine Stadtnahe Lage (das "kein Auto"-Problem) wichtig und das die Wohnung einigermaßen modern ist), die sucht mir was passendes, guckt sich das auch vielleicht schonmal für mich an und regelt das mit der Onlinebesichtigung ggf. für mich. Und wenns passt fahr ich einfach hin und unterschreibe einen Vertrag.

Ist das eine realistische Vorstellung? Oder kann man das komplett vergessen? Und mit was für Kosten kann/muss man da etwa rechnen?

Hallo Leute, ich weiß, dass der Job als Immobilienmakler zwar nicht immer leicht ist. Manchmal erlauben es die Verträge auch nicht anders.

Kommt es dennoch blöd, wenn man den Eigentümer vor einem Makler mal anspricht oder anschreibt? (Ein NoGo ist es sicherlich, wenn man die Person optisch nicht kennt und klingelt denke ich mal)

Grüße

Warum enthalten Immobilienanzeigen von Maklern meist keine Adresse des Hauses?

Hallo, wollte mal fragen was der Maklerschein momentan in Berlin kostet. Wäre es von Vorteil, wenn man sich diesen erst einmal kauft, obwohl man sich noch nicht selbstständig machen möchte. Danke

Guten Abend. Mich interessiert folgender Sachverhalt: Wieviele Wohneinheiten benötigt man als selbstständiger Hausverwalter, um daraus ein attraktives Einkommen zu erzielen? Wie kann dieses aussehen? Wieviel Gewinn erzielt man ca. mit einer Wohneinheit (im Raum NRW)? Wer ist in dem Business tätig und kann mir hierzu sachdienliche Hinweise geben? Wie ist der Markt allgemein einzuschätzen? Sind Zuwächse in den nächsten Jahren zu erwarten? Ich freue mich über konkrete Hinweise und Einschätzungen.

Vielen Dank und viele Grüße, Nina

Kriegt man einen Job als Immobilienmakler in den USA wenn man in Deutschland eine Aubildung gemacht hat ?

Kann man eine ausbildung als automakler machen oder ähnliches? Oder muss man einfach ein gewerbeschein beantragen und man ist dann ein automakler?

Der Immobilienmakler kann mir keine Bauunterlagen liefern außer eine Flurkarte von der Gemeinde.

Was tun? bin ein totaler Anfänger in sowas.

wie hoch ist die Provision für den Makler netto bsp. haus 300 000€ provi. 6 % von der provi muss er doch noch etwas abgeben oder ??? kann man die Provi. mit dem shop-leiter aushandeln .

Ich würde gerne Immobilienmakler werden wo für ich BWL studieren würde damit ich noch alternativen habe . Lohnt es sich überhaupt noch (In Berlin ) Der Vater von meinem besten Freund seit der Grundschule arbeitet bei Engel&Völkers und konnte mir Tür und Tor öffnen.