Gutachter ohne Anmeldung/Erlaubnis auf meinem Privatgrundstück erwischt

Hallo,

als ich gerade aus dem Fenster meines Hauses geschaut habe, konnte ich beobachten wie sich ein Mann auf einem Grundstück bewegte, Fotos von Haus, Anbauten und Scheunen etc. machte und sich Notizen machte.

Also bin ich sofort raus und wollte ihn zur Rede stellen. Ich habe ihn schließlich hinter! der Scheune erwischt und sofort zur Rede gestellt. Er sagte mir, dass die Straße vor dem Grundstück aufgerissen wird (meine Zufahrt wäre betroffen) und Tiefbauarbeiten durchgeführt werden sollen. In ein, zwei Wochen würde es "losgehen".

Er selbst sei ein Gutachter, der vorab den Bestand an den anliegenden Gebäuden aufzunehmen und dokumentieren habe. Er konnte/wollte sich nicht ausweisen, konnte mir einzig eine Telefonnummer mit einem angeblichen Ansprechpartner nennen.

Da ich ihn nicht gegen seinen Willen festhalten kann, hat er das Grundstück danach wieder verlassen. Geblieben sind einige Fragen und meine Wut.

1.) Wenn man eine Baumaßnahme unmittelbar vor meinem Grundstück durchführen will, hätte man mich doch rechtzeitig persönlich informieren müssen, oder? Stichwort Anliegerinformation und ggf. Abstimmungen durchzuführen.

2.) Ein ?Gutachter? kann doch nicht ohne Vorankündigung bzw. meine Erlaubnis mein Grundstück betreten, erst Recht keine Fotos machen und hinter (bzw. möglicherweise auch in) den Gebäuden "herumschnüffeln", oder? Wie sieht die Rechtsgrundlage aus?

Ich bin für jeden sachlichen und rechtlichen Tipp dankbar.

Manu

Bau, Eigentum, Grundstück
10cm Schlitz im Estrich an Wand entlang ausbessern

Hallo,

unser Heizungsbauer hat uns neue Heizungsrohre verlegt und dazu hat er 10cm breite Schlitze in der ganzen Wohnung in den Estrich an der Wand entlang gemacht.

Es ist ein schwimmender Estrich und die unterste Bodenschicht ist ca. 3cm hoher Styropor. (Zwischen diesem Styropor war das alte 1-Rohr verlegt) Danach kommt noch eine Schicht Schutt und oben drauf ca. 4cm Estrich.

Die neuen Heizungsrohre liegen auf dem Styropor auf. Die Rohre sind mit 40mm ummantelt. Unser Heizungsbauer meinte das ist gar kein Problem, das ganze einfach wieder mit Zement Estrich zumachen. Habe mir zuerst nicht viel dabei gedacht, da ich Laie und Hobby Heimwerker bin, aber so langsam bin ich mir nicht mehr sicher.

Ist es ein Problem wenn die Heizungsrohre auf dem Styropor aufliegen? Und wie gehe ich am besten vor um die Schlitze wieder zu schließen? Wie vom Heizungsbauer empfohlen einfach alles mit Zement zuschütten? Die Ränder vom alten Estrich vorher anfeuchten, richtig? Und noch ein Randdämmstreifen an der Wand entlang natürlich.

Für eine Fachfirma reicht das Geld leider nicht mehr. Die komplette Sanierung hat viel mehr Geld verschlungen als geplant. Wie man Zement Estrich anrührt weiß ich, von daher würde ich gerne alles in Eigenarbeit machen mit der Hilfe meines Bruder der Maler und Lackierer ist. Aber von Böden hat er auch nicht viel Ahnung.

Würde mich über hilfreiche Tipps riesig freuen!!

heimwerken, bauen, Bau, reparieren, Estrich, Fussboden
Total Angst vor Asbest -.-

Hallo,

Folgendes: Ich wohne seit 6 Monaten in einer Mietwohnung. In der Küche liegt ein PVC-Boden, der seit Beginn Risse hat. (s. Bilder). Das Alter des Bodens ist dem Vermieter nicht bekannt, genauso wenig wie das Alter des Hauses. Der scheint echt von nix ein Plan zu haben.

Nun habe ich gelesen, dass alter PVC-Boden Asbest enthalten kann. Durch das Drüberlaufen über die Risse bzw. Beanspruchung durch Staubsaugen könnte ich ja dann Mio von Fasern freigesetzt haben, die durch die ganze Wohnung geschleudert wurden. Ich habe tierische Angst, dass ich viel zu viel davon eingeatmet habe (wenn es dann wirklich Asbest war) und alles in der Wohnung kontaminiert ist und durch Lüften etc. immer wieder aufgewirbelt wird. Ich werde erstmal die Risse mit Nagellack und Klebeband versiegeln, sodass da nichts weiter austreten kann. Ich hab das Gefühl, dass ich die Fasern schon im Mund schmecke bzw. in der Nase hängen.

Ich ziehe zwar in 3 Wochen um (aus anderen Gründen), jedoch weiß ich noch nicht was jetzt die schlauste Vorgehensweise ist: 1. Geld investieren in eine Asbestprobe vom Boden durch Fachpersonal (rund 200 EUR) 2. Raumluftmessung durch Fachpersonal (200-300 EUR) 3. nichts unternehmen und einfach umziehen

Kann ich außerdem den Vermieter verklagen, wenn ich eine Probe untersuchen lasse und es sich ein Positivbefund ergibt ?

Wenn es denn wirklich Asbest sein sollte und ich einer ernsthaften Gefahr ausgesetzt war, werde ich wohl meines Lebens nicht mehr froh, wenn ich daran denken muss, dass ich iwann mal Lungenkrebs bekomme... Das macht mir ziemlich Angst.

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Haushalt, Angst, Bau, Asbest, Krebs
Nasse Fensterlaibung - Woher kommt das Wasser?

Hallo zusammen, wir haben vor zwei Jahren neu gebaut. Seit November letzten Jahres habe ich eine feuchte Stelle im unteren Bereich einer Fensterlaibung. Das Wasser steigt von unten auf, so dass ca. 20cm feucht/nass sind. Die Wand steht auf einer Betondecke und dann kommt der übliche Aufbau (Dämmung - Estrich). Zunächst dachte ich es könnte eine undichte Abwasser-Leitung sein, da es sich um ein Badezimmer handelt und in der unmittelbaren Nähe der feuchten Stelle das Rohr verläuft. Nachdem wir aber wochenlang kaltes und trockenes Wetter hatten ist die Stelle fast restlos abgetrocknet. Seit ein paar Tagen regnet es wieder und die Fechtigkeit steigt wieder an. Somit muss es von Außen kommen. Das betroffene Fenster ist bodentief und liegt an der Westseite (Wetterseite). Unser Haus hat keinen Dachüberstand, so dass das Fenster voll dem Regen ausgesetzt ist. Das Fenster ist dicht, soviel ist sicher, daher kann es eigentlich nur ein Anschluss sein. Der Außenputzanschluss zum Fenster ist mit einer verklebten Putzanschlussleiste ausgeführt. Allerdings gibt es auf der gesamten Länge (vertikal) einen minimalen Spalt (kleiner als 1mm). Der äußere Putzabschluss zur Fensterbank ist in der Ecke zum Fenster leicht grün (Algen?), woraus ich schließe, dass der Putz an dieser Stelle regelmäßig feucht ist. Die Fenster wurden übrigens ordnungsgemäß (Kompriband und Dichtband) eingebaut. Die Außenwände sind aus 36,5er Bims (Themobims). Hat vielleicht jemand eine Idee? Im nächsten Schritt würde ich den Spalt zunächst mal versiegeln, aber viel mehr fällt mir leider nicht ein. Gibt es Messgeräte, die bei der Suche nach der Quelle helfen können? Ich würde mich über nützliche Vorschläge freuen. Danke, Andreas

Fenster, Bau, Feuchtigkeit
Wo kann man Falschentsorgung von Bauschutt anzeigen / melden?

Hallo User von gutefrage.net!

Vorab etwas zum Fall:

Wir wohnen in einem Mehrfamilienhaus mit einem etwas speziellen Hausmeister, der anscheinend meint, für ihn gilt die Hausordnung nicht und kann machen was er will.

Im Winter kümmert er sich nicht um die Freiräumung der Wege von Schnee. Letztes Jahr war der ganze Weg zum Haus inkl. Treppen sogar dick von Glatteis belegt. Als er darauf angesprochen wurde, meinte er, seine Schneeschüppe wäre kaputt und er beobachtet schon welche bei eBay (Witz komm raus!). Desweiteren konnten Parkplätze nicht mehr angefahren werden, da diese so hoch mit Schnee zu waren, dass es unmöglich war, diese noch zu nutzen.

Einmal die Woche ist der Hausmeister für die Reinigung des Treppenhauses zuständig. Er versteht darunter anscheinend, einmal die Woche grob den Laufweg trocken mit einem Besen durchzukehren. Das man hier nicht von sauber sprechen kann, brauch ich wohl kaum anfügen.

Im Sommer sitzt er fast jeden Abend auf seiner Terasse (Erdgeschoss & Gartennutzung) und hat ein Feuer in einem Feuerkorb über Stunden brennen. Mitmietern ist es kaum möglich, am Abend mal die Fenster zu öffnen, wenn es etwas abkühlt, um Frischluft hereinzulassen. Die gesamte Wohnung stinkt dann nach Qualm.

Gespräche mit Nachbarn haben ergeben, dass eigentlich so gut wie jeder sich belästigt / gestört fühlt vom Hausmeister und auch, dass sie keineswegs mit der Erledigung seiner Pflichten zufrieden sind. Aber leider traut sich diesbezüglich auch keiner was zu sagen, da alle es damit abtun, keinen Streit im Haus haben zu wollen. Darüberhinaus ist die Hausverwaltung mit dem Hausmeister verwandt und keiner rechnet sich hier Erfolgschancen aus.

In unserer Hausordnung ist eine Mittagsruhe von 12 - 14 Uhr festgehalten. Und hier kommt es nun zum eigentlichen Fall:

Der Hausmeister hat sich im Erdgeschoss die anliegende Nachbarswohnung dazugekauft und renoviert diese nun schon seit ewigen Wochen. Nicht nur, dass er die eigenen Bauarbeiten prinzipiell in der Mittagsruhe anfängt, nun entsorgt er auch noch den Bauschutt von Badezimmer und Wänden in der Tonne für Hausmüll.

Wir haben ihn bereits darauf angesprochen, zumal die Tonnen eh meist nicht ausreichen bis zur nächsten Leerung. Das wurde auch schonmal bei der Hausverwaltung angesprochen, aber es kamen keine Tonnen hinzu.

Der Hausmeister zeigte sich wenig beeindruckt, macht seit heute 13:15 Uhr sogar schon wieder fleissig weiter und schmeisst Kacheln und Bauschutt erneut in die Tonne für Hausmüll.

Die Entsorgung von Bauschutt und Co in der Tonne für Hausmüll ist doch verboten, oder nicht?! Und wenn ja, wo kann man das melden bzw. anzeigen? Bei der Stadt (?), dass die das Ordnungsamt zur Prüfung schicken?!

Bau, Müll, Recht, Mietrecht, Stadt, Entsorgung

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