Steht dem Makler die Provesion zu?
Und zwar folgende Punkte:
Kontakt über ein Exposé im Internet.
Besichtigungstermin wurde vereinbart und durchgeführt. Mit versprechen eines raschen einzuges, der dann Beinah 6 Monate dauerte.
Wichtige Daten wie zb ein gtunderbrecht im Grundstück wurden im Exposé nicht erwähnt.
Es wurde kein schriftlicher Vertrag oder mündlicher Vertrag geschlossen, auch wurde nicht über Rechte und Pflichten belehrt.
Nach dem Termin hatte der Makler keinen Kontakt mehr zu den Interessenten stattgefunden. Als die erste Finanzierung nicht funktionierte hat sich der Makler weder um eine andere Option gekümmert, noch eine andere Immobilie vorgeschlagen.
Weder hatte der Makler sich später um Finanzierung gekümmert, noch Termin mit dem Notar vereinbart, war zu den Terminen dabei oder hat einen Entwurf für den Kaufvertrag entworfen.
Nach dem Notartetmin kam ein Brief vom Notar, indem er bereits damit drohte das er den Anwalt informiert habe, sollte das Geld nicht gezahlt werden, für das auch keine Rechnung Vorlag.
5 Antworten
Nach deiner Schilderung hat der Makler das Objekt angezeigt, das dann gekauft wurde. Dafür steht ihm der Maklerlohn zu.
Der Makler hat Anspruch auf seine Provision als Nachweis-Makler. Mehr muss der Makler nicht machen. Sich weder um eine Finanzierung kümmern noch einen Notartermin zu machen oder Vertragsvorschläge zu unterbreiten.
Wieso sollte sich ein Makler um die Finanzierung oder den Notartermin kümmern?
Er hat euch das Haus gezeigt und mit den Eigentümern zusammengebracht.
Was hat er mit der Rechnung vom Notar zu tun?
Aber was hat die Rechnung des Notars mit dem Makler zu tun?
Ein Immobilienmakler vermittelt Immobilien. Das hat er in deinem Fall gemacht. Somit steht ihm auch die Courtage zu. Für weitere Dienste musst du ihn schon extra beauftragen. Notartermin kann er machen, ist aber nicht voranging seine Aufgabe. Eine Finanzierung kann er dir vermittelt, muss er aber nicht.
Moin,
wer den Makler bestellt, bezahlt ihn auch. Es sei denn der Makler schafft es noch irgendwelche on-top-Vereinbarungen abzuschließen.
Es geht offenbar um einen Verkauf, da trifft die genannte Regel nicht generell zu.
Wenn ein Notartermin stattgefunden hat, dann musst du seine Rechnung auch bezahlen.