Guten Abend,

Wir haben heute unsere Nebenkostenabrechnung für 2020 erhalten, können die dort aufgeführte Berechnung jedoch nicht nachvollziehen (wir haben nur 8 Monate in der Wohnung gewohnt und haben entsprechend die zweite Heizperiode nicht dort verbracht)

Das Haus wird mit Öl beheizt und für die Abrechnung der Stand zum Jahresbeginn, die Tankmenge und der Stand zum Jahresende angegeben.

Folgende Werte liegen mir vor

2018 - 4692 liter

2019 - 3908 liter

2020 - 7895 liter ! (Am 17.02 sollen bereits 3800 l verbraucht worden sein, da der Tank dort ausgefüllt werden musste)

Mich irritiert hier die Steigerung im Vergleich zu den Vorjahren, zumal der Winter nach meiner Erinnerung eher mild war. Wie die anderen Mieter geheizt haben, entzieht sich jedoch meiner Kenntnis.

Mein größtes Verständnisproblem hierbei verursachen jedoch die Verbrauchseinheiten

Diese lauten wie folgt

2018 = 25800 (0,050 € je einheit)

2019 = 20000 ( 0,049 € je Einheit)

2020 = 15200 (0,17 € je Einheit)

Unser Persönlicher Wert ist von 6800 auf 3286 gesunken, durch die mehr als verdreifachte Höhe bei den Verbrauchseinheiten wird jetzt jedoch dennoch eine Nachzahlung verlangt.

Ist dies so plausibel? Wie kann bei steigendem Gesamtverbrauch die Anzahl der Einheiten sinken / wie ist eine Einheit definiert?

Für Aufklärung wäre ich dankbar

Viele Grüsse

Guten Tag, Ich wohnte in einer 66qm Wohnung und hatte gut 200€ Nebenkosten (alleinstehend) bezahlt

Jetzt soll ich noch 1000€ nachzahlen wobei ein Preis von ~3000€ Entstanden

Ich empfinde es als ziemlich hoch, allein weil ich meine Heizung sogut wir garnicht genutzt habe, da die Isolierung sehr gut war

Wie hoch sind bei euch die Nebenkosten im Jahr bei einer ungefähr gleich-großen Wohnung ?!

lg

Überhöhte Heizkosten

Hi,

ab dem 1.08 habe ich eine neue Wohnung. In den Nebenkosten der Wohnung sind keine Heizkosten enthalten, da das warme Wasser für die Dusche, das Waschbecken für die Küche und das Bad, sowie die Heizungen über eine externe Heiztherme (die sich in der Küche befindet) bereitgestellt wird. Der Vermieter meine, dass etwa 50 - 60 € an Heizkosten noch zzgl. dazu kommen werden. Ist das für einen single Haushalt realistisch?

Ich kenne mich in Sachen Strom und Gas überhaupt nicht aus, da das meine erste eigene Wohnung ist.

Wo finde ich einen Guten und geeigneten Strom und Gas Tarif?

Vielen Dank im Voraus :)

Muss ich als Mieter meine Heizkosten kündigen? Ich bin LOST Ich ziehe ab 01.08. In meine neue Wohnung, mein Mietverhältnis in der alten läuft noch bis zum 31.08.

Bin mir jetzt nicht sicher was ich machen soll :/

brauche Hilfe beim verstehen vom Mietvertrag

ist 890€ alles außer Strom jetzt also heizkosten drinnen

Mietzins und Nebenkosten

1. Die Miete beträgt monatlich für

a) Miete für die Wohnung

b) Miete für Sonstiges (Garage, Stellplatz, Garten)

c) Miete für Einbauküche

d) Aufwand für die Schönheitsreparaturen

e) Kosten für Hausverwaltung

f) Heizkosten/Warmwasser-Vorauszahlung

g) Betriebskosten-Vorauszahlungen (siehe nachfolgend Punkt 2)

Gesamtmiete

a)650,- n)€ 60,- c)€ 20,- €d) 10,- e)€ 10,- €

f) siehe „g“ g)140,- €

Gesamtmiete 890,- €

2. Betriebskosten

a) Neben der Miete sind die Heiz- und Warmwasserkosten sowie die weiteren Betriebskosten gemäß § 2 BetrKO, soweit sie anfallen, vom Mieter zusätzlich zu bezahlen. Auf die diesem Mietvertrag als Anlage 1 beigefügte Betriebskostenverordnung wird Bezug genommen. Sämtliche Betriebskosten i. S. d. Betriebskostenverordnung trägt der Mieter.

b) Für die Betriebskosten gemäß Betriebskostenvereinbarung wird eine monatliche Vorauszahlung, wie in § 3 Abs. 1g. festgelegt, erhoben; hierüber ist jährlich abzurechnen.

c) Die Betriebskosten werden, soweit der Verbrauch erfasst wird, nach Verbrauch, im Übrigen, soweit nicht anders vereinbart wurde, nach dem Anteil der Wohnfläche umgelegt und berechnet. (§ 556 a BGB). Bei Wohnungs- oder Teileigentum wird für die Berechnung der Betriebskosten der von der Eigentümergemeinschaft festgelegte Maßstab zugrunde gelegt. Für die Umlage der Heiz- und Warmwasserkosten gelten die Vorschriften der Heizkostenverordnung.

d) Jede Partei ist berechtigt, nach erfolgter Abrechnung der Betriebskosten die monatliche Vorauszahlung entsprechend der eingetretenen Änderung anzupassen, und zwar ab dem auf die Mitteilung folgenden nächsten Monatsersten.

e) Soweit möglich, sind Betriebskosten vom Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen bzw. Leistungserbringungen abzurechen einschließlich des Energieverbrauchs der Mietsache.

f) Werden nach Vertragsabschluss das Hausgrundstück betreffende Betriebskosten im Sinne des § 2 BetrKO in der jeweils gültigen Fassung neu eingeführt, so ist der Vermieter zur Umlage

In einem alten Mehrfamilienhaus gibt es ein Rohrleitungssystem, an das die Heizkörper aller Wohnungen angeschlossen sind. Der individuelle Gasverbrauch kann nicht ermittelt werden, die gesamten Gaskosten werden einfach unter den Parteien aufgeteilt. Das war bisher für alle ok so, jetzt gibt es aber eine Partei, die ihren Verbrauch gemessen und nicht nur geschätzt haben möchte. Nur geht das bei der gegebenen Installation halt nicht. Oder doch? Man könnte ja zB den Heizwasserdurchfluss an den Ventilen der einzelnen Heizkörper messen und daraus den Gasverbrauch ableiten. Gibt es Ventile, die das können? Gibt es andere Methode oder Ideen? Wer kennt sich aus?

Hallihallo,

Mein Freund und ich sind vor 4 Monaten in eine neue Wohnung gezogen, 74qm, 120euro Nebenkostenvoranschlag, alles super soweit.

Jetzt haben wir eine Rechnung für eine Nebenkostennachzahlung dieser 4 Monate von 344euro erhalten. Geheizt wird mit Erdgas und wir haben uns mal den durchschnittlichen Verbrauch dafür angeschaut und wir liegen da so dermaßen außerhalb der Norm. Klar haben wir in den Wintermonaten geheizt aber es ist für uns wirklich nicht vorstellbar wie da so ein Verbrauch zu Stande gekommen sein soll.

Habt Ihr vielleicht irgendwelche Tipps, wohin wir uns wenden könnten, auf was wir auf der Rechnung achten sollten oder was wir jetzt tun können?

Danke im Voraus :)

Hey,

weiss jemand von euch ob das Jobcenter die Heizkosten für diesen Monat nachbezahlt ( da wir nur die Miete erhalten haben) weil wir am 01.05 eingezogen sind, und da noch nicht klar war wann wie viel Heizkosten diese habe ich jetzt von der n ergie erhalten und nachgereicht.
weil der erste Abschlag ist ja erst am 01.06 fällig laut dem Schreiben

die Heizkosten betragen auch 90€ Und 88€ werden übernommen (2 Personen) der Anbieter konnte aber mit den heizkosten nicht runtergehen da gerade die Rechnung für das letzte Jahr erstellt wird.

Hey,

ich habe ab dem 01.05 eine neue Wohnung diese auch genehmigt wird.

das Jobcenter möchte nun so schnell wie möglich einen Heizkostennachweis der Wohnung, wo bekomme ich diesen?

Hallo zusammen, ich musste laut meiner heizkostenabrechnung für ein Jahr 375€ nachzahlen. Meine Miete wurde aufgrund dessen für das nächste Jahr monatlich um ca 60 € erhöht um den Beitrag anzupassen. Meine Frage lautet jetzt wenn ich weniger heizkosten verursache kriege ich das Geld was ich im voraus für das nächste Jahr durch die erhöhte Miete bezahle erstattet oder wird die Miete wieder gesenkt oder passiert nix? Hat jemand mit sowas Erfahrungen gemacht? Wohne leider erst seit 1 jahr alleine und kenne mich noch nicht so aus

Hallo

Wir wohnen seit Juli 2019 im eigenen Haus, haben davor in einer Mietwohnung gewohnt, unsere Vermieter haben uns jetzt nach fast 2 Jahren eine Rechnung wegen Nachzahlung für Heizungkosten geschickt. Wir haben damals die Endabrechnung schon bezahlt aber im Brief steht da es damals zu einer falschen Berechnung kam. Dürfen sie jetzt einfach nach solange Zeit noch Geld verlangen ? Danke

Hallo allerseits :) Ich hätt mal ne Frage...und zwar bin ich vor zwei Monaten in eine neue Wohnung gezogen und an den Heizungen sind Ablesegeräte der Fa. techem dran....die Wohnung ist ca. 35 qm groß und hat drei Heizungen...allerdings benutze ich ausschließlich die große Heizung im Wohn/Schlafraum (ca. 16 qm)...hier habe ich einen durchschnittlichen Verbrauch von 6-7 Einheiten pro Tag und wollte mal wissen ob mir jemand sagen kann ob das in etwa ein normaler Verbrauch ist oder ob das deutlich zu viel ist...monatlicher Abschlag 50 Euronen...hab auch schon bei techem selber angerufen aber die konnten mir leider nix konkreteres sagen...hat jemand zufällig Ahnung...? thx ;)

Hallo liebe Community,

bei uns wurden heute wieder die Heizkörper abgelesen und ich verstehe einfach nicht, warum dort Einheiten stehen, obwohl wir seit zwei Jahren noch nie eine Heizung aufgedreht haben.

bei uns im Fußboden verkaufen sehr warme Rohre, die die Wohnung extrem aufheizen (viel zu heiß) wir haben immer um die 26 Grad in der Wohnung und müssen auch im tiefsten Winter ständig die Fenster aufreißen, damit es erträglich in der Wohnung wird.

laut der heutigen ablesen haben wir sogar mehr verbraucht als im Vorjahr - wie kann das sein?!

Habe die Heizung über längere Zeit voll eingeschaltet gelassen. Wie viel könnte es maximal kosten pro Tag?

Raum: 17qm Heizung: Fernwärme.

Moin,
kann mir jemand kurz sagen, was die Zahlen auf unserem Ablesegerät bei der Heizung bedeuten? Wir haben wieder eine Nachzahlung und der Verbrauch bei uns in der WG ist sehr unterschiedlich.

Das sind die Werte, die ich notiert habe:

Zimmer 1

5152
759
555

Zimmer 2

5140
842
1361

5151
72
2068

Zimmer 3

5154
2104
4181

Vielen Dank schonmal :)

Heute habe ich mal eine andere Frage, Undzwar sind ich und mein Mann im Oktober 2020 in unsere neue Wohnung gezogen, es wurde keine Heizung in dem Zeitraum abgelesen.

wir zahlen 200€ Nebenkosten (für Heizung und warmwasser) und haben eine 130qm Wohnung.

nun haben wir eine heizkosten Abrechnung bekommen wo wir 512€ nachzahlen müssen vom Jahr 2020.
ich vermute da stimmt etwas nicht. In 3 Monaten können wir doch keine insgesamt 1112€ An heizkosten verbraucht haben. Oder ????

Würde diese Mini Heizung nehmen für mein Büro Zimmer zu Hause, da dort die Heizung nicht so wärmt. Da man die Heizung bis 32 Grad Zimmer Temperatur maximal einstellen kann und "nur" 350 Watt hat, wollte ich fragen ob es eine gute Übergang Lösung ist, die nicht all zu teuer ist?

Danke

Sagen wir eine Wohnung hat in den Mietkosten Heizkosten von 40 Euro. Ist das egal wie viel man heizt bleiben die Kosten immer gleich?

Zahlen 70 Euro im Monat und müssen gute 500 Euro nachzahlen für 2020.

Wir stoßlüften normal.

Liebe Community,

mein Problem ist folgendes: in meiner Nebenkostsenabrechnung waren nutzungsabhängige Heizkosten ausgewiesen, obwohl ich absolut gar nicht geheizt habe. Ich war gezwungen, den dreistelligen Betrag dennoch zu zahlen.

Da bei allen Heizkostenverteilern ein Verbrauch größer null angezeigt wurde, bis auf bei einem (nämlich dem, der vor ein paar Monaten augetauscht wurde), gehe ich davon aus, dass auch die übrigen Verteiler ausgetauscht werden sollten, damit ich beim nächsten Mal nichts zahlen muss (außer natürlich die Fixkosten). Mein Vermieter hat dem Wunsch eingewilligt, jedoch unter der Bedigung, dass ich die Kosten für den Austausch übernehme. Ist dies rechtens?

Bei meinen Recherchen bin ich lediglich darauf gestoßen, dass er eine Miete für die Geräte verlangen kann. Aber für den einwandfreien Zustand ist er doch verantwortlich, oder nicht? Wenn ich sie nun bezahlen würde, hätte ich ja doppelt drauf gezahlt...

Würde mich über Rückmeldungen freuen.

Liebe Grüße

Kenny

Wenn man zwei Heizungsrohre in der gemieteten Wohnung hat, von denen das eine fast immer kalt ist, muss man dann auch nur die halben Rohrwärme-Kosten bezahlen? Wie unterscheidet sich eigentlich Rohrwärme von den Grundkosten? Beide hängen ja von der Wohnfläche und dem Gesamt-Verbrauch ab. Oder?

Hi

Von August 2019 bis August 2020 haben wir in einer 3zkb mit 69,5qm gelebt. An Heizkosten haben wir jeden Monat 80eur an unseren Vermieter gezahlt.

Bei den Unterlagen stehen rechts die Monatswerte. Die habe ich ab August alle zusammengerechnet. Daraus ergibt für das Jahr 2019 14256 Einheiten. Für dieses Jahr sollen wir 832€ nach zahlen.

Für das Jahr 2020 (bis August) ergeben sich insgesamt 20732 Einheiten. Dafür habe ich noch keine Rechnung bekommen.

Ich habe leider überhaupt gar keinen Plan ob das überhaupt richtig war die Monatswerte zusammen zu rechnen aber ich hoffe es

Im Internet habe ich darüber nix gefunden

Ist so eine hohe Rechnung normal? Bei unseren ehemaligen Nachbarn liegt der Gesamwert sogar bei rund 23000 Einheiten und die sind später als wir eingezogen

Bei allen anderen (wir waren insgesamt 6 Haushalte) weiß ich nichts drüber.

Ich kann das nicht finanzieren... ich weiß nicht was ich tun soll

Hallo,

ich habe mich etwas über Nachtspeicheröfen erkundigt und das diese wohl sehr kostspielig sind.
Jetzt habe ich eine Wohnung gefunden wo die Heizkosten in den Nebenkosten enthalten sind.
Fallen bei dem Nachtspeicherofen weitere Kosten an oder bleibt die monatliche Abrechung?
Danke im Vorraus

Guten Abend,

meine Frage bezieht sich auf meine Heizkostenabrechnung. So war ich geschockt, als ich diese erhalten habe und der Betrag komplett auf die Wohnfläche abgerechnet wurde, obwohl ich immer sehr sparsam heize. Auf Nachfrage beim Anbieter wurde mir gesagt, dass mehr als 25% des Wohnblockes nicht abgelesen konnte und deswegen der Verbrauch auf alle gleichermaßen aufgeteilt wurde.

Allerdings konnte ich beobachten, dass sich zum damaligen Zeitpunkt auch nicht die Mühe gemacht wurde, bei jedem zu klingeln, um alle Daten abzulesen.

Ist die Abrechnung rechtens ?

Ein weiterer Punkt ist eine Regelung von der ich mitbekommen habe, dass die Rechnung im Falle einer, nicht nach Bedarf ermittelten Abrechnung, um 15% Prozent gekürzt werden kann.
Kann mir jemand etwas genaueres zu dem Thema sagen.

ich danke schonmal recht herzlich

Grüße

So wird es von dem Vermieter "angeboten". Ich bin sparsam aber denke trotzdem, dass am Ende des Jahres eine dicke Nachzahlung auf mich zukommen wird.

Strom ist natürlich nicht mitgerechnet.

Hallo,

Wofür würdet ihr euch eher entscheiden? Was ist günstiger im Betrieb?

Danke euch :)

Wir müssen jetzt nämlich gute 500 Euro nachzahlen, wovon 90% Heizkostennachzahlung sind, obwohl wir 70 Euro im Monat für 44qm nur an Heizkosten zahlen.

Ich habe das Thema schon mal angesprochen. Nun mal bisschen anders. Ich weis nicht wer von euch auch Techem Heizkostenverteiler hat.

Wir haben jetzt in 2 Monaten einen Einheitsverbrauch von gesamt 2000 Einheiten. Für eine 44qm Wohnung. (70 Euro Heizkosten im Monat)

Das Problem ist halt das unsere Wohnzimmerheizung den ganzen Tag auf 3 stehen muss, weil es sonst richtig kalt wird. Die Dämmung ist so doof, das die Heizung tagsüber nicht einmal runterregelt. Erst am Abend wenn ich auf 2,5 runterdrehe, wird es bisschen kühler.

Unsere Badezimmerheizung läuft gar nicht bis kaum, weil das Bad (kein Fenster) durch das Schlafzimmer mit beheizt wird.

Kann mir einer aus eigener Erfahrung sagen, ob dieser Verbrauch hoch ist bei Techem Heizkostenverteilern?

Möchte nämlich keine hohe Nachzahlung für 2020 haben. Bin schon sparsam mit Heizung trotzdem muss man bisschen den Verbrauch im Blick behalten. Und komplett kalt soll es ja nun auch nichts sein, wegen Schimmel.

Moin, ich hab leider null Ahnung davon,.. Mein Aktueller Wert Beträgt 393

Mein Verbrauch vom letztem Jahr (Vermieter) 1295

mich würde interessieren was. Die Zahlen da stellen kWh ?
oder wie errechne ich mir meinen Verbrauch.

die Zahl stellt ja meinen Verbrauch da, aber mich würde interessieren was mich das heizen kostet / und noch kosten wird.

danke im Voraus.

Hallo, ich habe einen ~50m3 großen Raum mit einer 2m dicken Betonwand nach außen hin auf einer Längsseite, der Rest inkl. Decke besteht aus 1m Beton. Kein konventioneller Heizanschluss vorhanden.

Ist eine Infrarotheizung hier sinnvoll im Gegensatz zu Heizstrahlern oder Lüftern?

Hallo, uns wurden im Laufe 2019 die Heizkostenverteiler (Metrona) erneuert an den Heizungen. Stimmt es nun das diese Geräte die Umgebungstemperatur mit aufzeichnen?

Wir wohnen in einer 2 Zi. Wohnung 54qm zur Miete im EG. Wir haben 3 ältere Rippenheizkörper, die die Wärme für eine bestimmte Zeit halten (Schlafz. Kü. und Wohnz. der längste, im Bad und Diele ist kein Heizkörper) Nun kam die Nebenkosten Abrechnung vom letzten Jahr, wenn wir nun den Verbrauch der Einheitsdaten von dem Gerät mit dem von heute vergleichen, stellen wir fest das wir für dieses Jahr einen hohen Wert jetzt schon haben, die liegen alle schon über 2000 Einheit.

Der Heizkörper in der Küche ist das ganze Jahr über aus bzw. seid wir hier wohnen und selbst da hat das Gerät ein Wert erfasst. Im Schlafz. ist das Ventil zwischen 2-3 im wohnz. sogar auf 2, da es sich schnell erwärmt (Heizkörper höhe ist 40cm und 250cm lang) es sind auch keine Vorhänge oder Möbel davor. Was könnte man tun damit diese Werte nicht weiter ansteigen? Wären für jeden Tipp dankbar.

Bin in eine neue Wohnung gezogen wo es neben dem Haushaltsstrom noch eine Elektroheizung gibt. Darum müssen zwei Versorgungsverträge abgeschlossen werden. Muß das der gleiche Stromanbieter sein oder geht auch ein anderer? Es gibt zwei Zähler.

Ich bin eben über etwas gestolpert, was ich in Fachlichen Weisungen der BA an ein Jobcenter gefunden habe. Das Dokument hat den Stand: 1.10.2020.

Dort steht:

"Gemäß Urteil des Bundesgerichtshofs vom 19.07.2006 (VIII ZR 212/05) ist die Bildung einer Pauschalmiete bzw. Inklusivmiete bzw. Bruttowarmmiete aus der Grundmiete, den kalten Nebenkosten und den Heizkosten - außer bei Gebäuden mit nicht mehr als zwei Wohnungen, von denen eine der Vermieter selbst bewohnt – nicht zulässig. Pauschalmieten widersprechen § 2 der Heizkostenverordnung (HeizkV). Der/Die Gebäudeeigentümer/in hat die Kosten der Versorgung mit Wärme und Warmwasser auf der Grundlage der Verbrauchserfassung nach Maßgabe der Heizkostenverordnung auf die einzelnen Nutzer/innen zu verteilen."

Ist dies tatsächlich noch immer aktuell?

Ich frage mich nämlich in dem Zusammenhang, ob es eine Rolle spielt, ob es tatsächlich nur maximal 2 Wohnungen im Haus gibt oder ob es 3 Wohnungen im Haus gibt.

In meinem Falle ist es so: Das Haus hat 3 Wohnungen. In einer Wohnung wohnt der Vermieter selbst. In einer Wohnung wohne ich. Die andere Wohnung steht leer, lässt sich grundsätzlich aber auch nur gerade so als "Wohnung" überhaupt definieren. Aber da sind auf jeden Fall abschließbare Räumlichkeiten mit eigener Klingel. Und dort haben auch schon verschiedene Mieter im Laufe der Jahre gewohnt.

Jetzt frage ich mich: Wenn ein Verstoß gegen diese HeizkV vorliegen sollte, wer trägt dann überhaupt die Verantwortung? Und wer kann dann welche Strafen eigentlich verhängen? Wer kann das überhaupt wie kontrollieren?

Ich als Mieter muss mir keine Sorgen diesbezüglich machen! Korrekt?

Ich kann aus meiner Sicht nur sagen, dass der Vermieter noch nie, außer mit mir, einen schriftlichen Mietvertrag gemacht hat und dass der Vermieter sich auch nicht auskennt mit Mietrecht und all' diesen Dingen. Der wüsste gar nicht wie man eine Rechnung oder sowas schreibt. Es gibt also selbstverständlich keine Abrechnungen über irgendetwas. Der Vermieter hat von Anfang an ganz klar gesagt, dass er jeden Monat einen Betrag X überwiesen bekommen will. Und fertig. Und damit ist absolut alles dann bezahlt. Es gibt keine Nachforderungen oder irgendetwas. Nur eine Pauschalmiete, wo ausnahmslos alles enthalten ist (!).

Ich habe bereits eine Frage gestellt unter der Link, https://www.gutefrage.net/frage/warum-hat-man-hohe-heizkosten-einer-wohnung wegen hohe Heizkosten. Ich habe einige Antworten erhalten aber ich weiß es leider nicht, wie ich mich gegen dieser Leute wehren kann?

Es passiert zum erstes mal, dass ich so hohe Heizkosten in Rechnung erhalten habe. Wie ich die Sache beobachtet habe, Alle beider Parteien Hausverwalter und Firma Delta-t hören nur noch auf sich Selbst und beider sind sich einig.

Ich habe nun Heute einen Antwort erhalten von der Hausverwalter auf meiner Anfrage. 

Die Zitat lautet:
"wir haben Ihre Daten an die Firma Delta-t zur nochmaligen Kontrolle weiter gegeben. Es wurde nochmals alles kontrolliert und kein Fehler gefunden.

Um auszuschließen, dass bei der Ablesung vielleicht ein Fehler gemacht wurde, wurde vorgeschlagen, eine Kontrollablesung zu machen. Wenn sich jedoch heraus stellen sollten, dass auch die Ablesung fehlerfrei war, werden wir Ihnen die Kosten in Höhe von ca. Euro 50,00 weiterberechnen.

Bitte teilen Sie uns mit, ob Sie eine Kontrollablesung wünschen und nennen uns dann Kontaktdaten, welche wir an die Firma Delta-t zur Terminvereinbarung weiter geben dürfen."

Die wollen leider das Problem nicht verstehen, obwohl ich mehrmals ausdrücklich erwähnt habe und das sogar mit einem Tabelle der letzten 21 Jahren Abrechnungen. 

Das Ablesung ist in Ordnung aber ich habe leider immer noch keine richtigen Antwort auf meiner Anfrage. Weshalb sind die Heizkosten so Hoch? 

Es ist nicht das Problem die hohe Heizkosten sondern es kommt mir vor wie ein Betrug und wenn es sich hier so einen Problem darstellt, leide ich darunter.
Ich habe gesehen im Leben, das viele Wunden tatsächlich nicht heilbar sind.

Meine Nerven machen das leider nicht mit. Denn, ich habe viel schlimmes erlebt, nach einem schweren Unfall, als Trauma Patient, den ich nicht hier erwähnen möchte und wenn ein Problem auftaucht, fühle ich mich nicht mehr so gut.
Es ist 29 Jahre her und ich lebe leider immer noch mit Depressionen, solange ein Problem auftaucht. Für meiner Depressionen Verantwortlichen sind nur noch die Menschen, vor Allem in Deutschland und in der Türkei. Dieser Menschen haben viel schlimmeres angerichtet, die sich gar nicht vorstellen können. Also, ich habe leider immer noch großer Probleme mit diesen Menschen! Obwohl ich immer wieder versuche, die zu vermeiden, leider kommen die noch mit anderen Problemen heraus! Es ist wirklich ätzend, die kann man nicht so einfach vermeiden, die lauern überall mit. Daran ändert sich leider nicht viel. Es ist natürlich nicht ein schönes Leben, welchen ich leben muss aber, so ist das leider im Leben, daran ändert sich nicht.

Schönen Donnerstag euch,

mag vielleicht auf dem ersten Blick etwas unwissend klingen, aber deswegen frage ich ja :)

Bei meiner Wohnungssuche unter anderem auch bei Immobilienscout24 werden Kaltmiete, Nebenkosten und zusätzlich Heizkosten bei jedem Inserat aufgeführt. Nur leider finde ich keine Information darüber, ob Strom- oder Internetkosten dort irgendwie mit eingerechnet werden?

Normalerweise würde ich sagen nein, da kommen die rund 100€ noch mit drauf, aber warum werden dann die Heizkosten nochmal separat aufgeführt?

Vielleicht könnt ihr mir da mit meiner Verwirrung etwas helfen, vielen Dank :D

Nicolay

Guten Tag, meine Freundin und ich sind letzten Jahres im November zusammengezogen, die Nebenkosten inkl. Heizkosten lagen bei 170€.

So nun fast ein Jahr später kriegen wir dir Nebenkostenabrechnung für 2019 mit einer Summe von 590€ mit einer Nachzahlungsaufforderung von 250€ (590-170€*2 = 250€)

Die einzelnen Kosten sind auch fast fair verteilt mit dem Vormieter auf 2/12 bis auf die Wasserkosten, Abwasserkosten und Heizkosten inkl. Warmwasser.

Ist es normal dass die Kosten so hoch sind bei diesen Daten bei einer 52m² Wohnung:

Daten 1.11.2019
Heizung SZ: 616
Heizung Bad: 111
Heizung WZ: 703
Warmwasserzähler: 21,302
Kaltwasserzähler: 190,438

Daten 06.01.2020 (Ablesung)
Heizung SZ: 1050
Heizung Bad: 180
Heizung WZ: 1068
Warmwasserzähler: 26,271
Kaltwasserzähler: 208,904

Hallo,

ich habe einen neuen Thema über die Heizung- und Betriebskosten einer Wohnung, die vielleicht auch für die Anderen nützlich sein kann und sich auf dieser Thema "Hohe Heizkosten und Betriebskosten " interessieren würden.

Ich habe bis Heute nie daran gedacht, bis ich einen Rechnung über EUR 2.003,27 erhalten habe und dadurch schockiert wurde.  

Deswegen brauche ich unbedingt Hilfe etwas zum Aufmuntern über die Abrechnungen Heiz-, Warmwasser- und Betriebskosten, vor Allem wie die berechnet werden.

Ich wurde nie richtig schlau darüber, vor Allem wenn es über die Betriebskosten und Heizkosten angeht.

Ich kann es nicht verstehen, weshalb dass ich Jahr für Jahr ständig mit unterschiedlichen Werte konfrontiert werde? 

Ich würde mich natürlich freuen, wenn hier sogenannte einen Fachmann oder einen Experte rund um die Heizkosten sich hier äußern und einige Ratschläge geben könnte. 

Ich wohne in einer 3 Zimmer Eigentumswohnung Baujahr 1993, ca. 70 m², den Balkon brauche ich natürlich nicht zu heizen, hat aber eine Fläche ca. 6,44 qm und zum Kochen steht zur Verfügung eine Fläche ca. 6,38 qm und wird sehr selten aufgedreht. Also von der Fläche und Volume wird es etwas kleiner als 70 qm.

Die Wohnzimmer hat einen Fläche ca. 21,89 qm und brauche ich nicht viel zu heizen, ist aber ständig gut warm. Hauptsächlich werden die anderen 2 Zimmer aufgeheizt, die auf der Hausfassade Bereich liegen, brauchen mehr Wärme. Beider Zimmer haben einen Fläche 13,08 qm und 10,38 qm. Natürlich zuletzt noch das Bad hat einen Fläche ca. 5,51 qm, wird auch ab und zu mal zugedreht. 

Für die Wärme in der Wohnung wird mit Warmwasser versorgt über die Leitungen des Fußbodenheizung. Die wesentliche Energieträger ist die Gas in dieser 4 Stöckige Mehrfamilienhaus.

Es wird viel behauptet, das eine wasserführende Fußbodenheizung deutlich sparsamer ist, als die anderen Heizkörpern, stimmt das überhaupt?

Ich habe für Kalenderjahr 2019 über EUR 1.331,99 Heizkosten und Betriebskosten EUR 446,71 in Rechnung erhalten. 

Das war im Kalenderjahr 2018 wesentlich viel niedrige gewesen, gerade mal über EUR 181,03 Heizkosten in Rechnung erhalten aber, die Betriebskosten EUR 422,76 waren auch nicht niedrig gewesen. 

Meiner Frage ist hier ins besonders über die Heizkosten. Ich dachte, dass ich im Kalenderjahr 2019 viel sparsamer umgegangen bin als die letzten Jahren. Ich war sogar 2 Wochen nicht mehr zu Hause gewesen wegen Beerdigung meinem Vater.

Ich wohne schon seit 24 Jahren in dem gleichen Wohnung und ich habe noch nie so viel Heizkosten erhalten wie im letztes Jahr und ich kann es einfach nicht begreifen, weshalb die Heizkosten so Hoch sind?

Das andere Frage betrifft die Betriebskosten. Ist es überhaupt angebracht in einen Mehrfamilienhaus so hohen Betriebskosten anzurechnen? Gibt es hier keine bestimmte Vorschriften, wie es berechnet werden sollte?

Ich bedanke mich im Voraus für Alle, die gerne Mitmachen.

Vielen, vielen Dank...!

Es folgt Abrechnungen für 2019 und 2018, jeweils 4 Bilder :

Hallo, in meinem Mietvertrag steht, dass Heizungskosten/Warmwasser in meinen Nebenkosten enthalten sind. Verstehe ich das richtig, dass ich dann kein Gas mehr anmelden muss?

Frag mich gerade ob man zur not eigentlich mit dem Backofen und offener ofentür Heizen kann? Hab Mal in einer Wohnung gelebt wo im Winter der Boiler für mehrere Wochen ausgefallen war. Hatte da allerdings keinen Ofen deswegen saß ich in der Kälte. Kann man dann eigentlich mit dem Ofen Heizen?

Hallo,

ich habe heute eine Heizkostenabrechnung vom Vermieter erhalten.

In den letzten Jahren war der Heizkostenabrechnung immer eine Übersicht beigelegt, in der meine Ablesewerte enthalten waren und jeweils die Kosten für meinen persönlichen verbrauch (50%) und der Anteil an den Gemeinkosten (50%).
In diesem Jahr ist diese Übersicht allerdings nicht beigelegt und ich kann somit nicht feststellen, wie die gesamten Heizkosten berechnet wurden.

Kann ich Widerspruch gegen die Abrechnung einlegen und verlangen das mir ein Nachweis geliefert, wie die Heizkosten im ganzen berechnet wurden?

Ich habe gerade auf meiner Heizung die Werte abgelesen und mein verbrauch ist ist um 10% gestiegen. Die gesamten Heizkosten sind aber um 30% gestiegen.
Dass nun ausgerechnet auch keine Übersicht beigelegt wurde, macht das ganze suspekt.

Wie viel kwh brauch in etwa ein 1 Personen Haushalt im Jahr?

Bei meinem Bruder kam eine Heizkostenabrechnung die besagt:

• Juli, August, September, Oktober = 520.000kwh Heizung Verbrauch in einem Raum mit 31qm?

Das kann doch nie im Leben stimmen oder täusche ich mich?

Zudem wurde das so aufgelistet:

• Alter Zählerstand: 0,000
• Neuer Zählerstand: 520.000
• = Verbrauch 460.000

Das kann ja gar nicht stimmen?

Abgelesen wurde auch nie.

Hallo, meine Vermieterin will über 700€ Nachzahlung von den heizkosten. Ich habe ca 1 1/2 jahre in der Wohnung gelebt (2 zimmer) ca 34qm. Ich kann mir nicht vorstellen dass das normal ist. Sie sagte die anderen mieter hätten höchstens eine Nachzahlung von 150€

ich habe 3 Heizkörper (küche/wohnz./schlafz.)

küche und schlafzimmer war die Heizung so gut wie nie an, vllt in der gesamten zeit 2 mal für eine stunde, mehr nicht. Ich habe das Gefühl sie will mich vera*****!

die anderen Parteien werden vom amt bezahlt.
für mich einfach ungerecht. Was kann ich tun?

Hallo liebes Team!

Ich interessiere mich für eine schöne Wohnung. Da dies meine erste Wohnung sein wird habe ich wirklich nicht so viel Ahnung! Ich hoffe ihr könnt mir weiterhelfen! Also die Wohnung kostet monatlich 650 euro + 150 euro nebenkosten + 90 euro Heizkosten (insgesamt 890 euro) Nun habe ich das nicht richtig verstanden. Ich dachte immer die Heizkosten sind schon in den Nebenkosten?! Oder ist das unterschiedlich bei jeder Wohnung? Es steht nur das die Warmwasseraufbereitung in den Heizkosten enthalten sind und die Heizart Fernwärme ist.

Ich hoffe ihr könnt mir da bisschen weiterhelfen! Danke :-)

Hallo Leute,

Ich wohne seit Mitte Oktober alleine in einer 55m^2 Wohnung, habe vor kurzem meine Nebenkostenabrechnung (Zeitraum 15.10.2019 - 31.12-2019) erhalten und bin ein wenig schockiert. Deshalb wollte ich mal fragen, ob die Kosten realistisch sind.

Also: In den 2,5 Monaten war ich nur 4 Tage pro Woche zu Hause und in den letzten beiden Wochen des Jahres garnicht. Wenn ich nicht zu Hause war, habe ich die Heizung auf Stufe 2 (16°C) laufen lassen, damit die Wohnung nicht auskühlt. Wenn ich zu Hause war, lief die Heizung tagsüber maximal auf Stufe 3 (20°C) und nachts garnicht.

Kosten: Heizkosten: 150€ Warmwasserkosten: 27€ Kaltwasserkosten: 40€ gesamt: 217€

In Anbetracht des kurzen Zeitraums empfinde ich diese Summe als ziemlich hoch, aber vielleicht liege ich da auch falsch.

Was meint ihr ? Sollte ich bei meinem Vermieter nachfragen ?

Ich habe vor in eine Wohnung einziehen, in der 2 Gasautomaten stehen und frage mich, worauf ich mich einstellen kann und worauf ich achten soll.

Hallo zusammen,

ich bin Mieter in einem kleinen Mehrfamiliendoppelhaus. Hier zahlen wir jeweils eine Kaltmiete, Nebenkosten zu denen es jährlich eine Abrechnung gibt und eine Heizkostenpauschale, zu der es keine Jahresabrechnung gibt. Ein Mietvertrag ist vorhanden.

Nun hat der Vermieter bereits im September 2019 mündlich angekündigt, diese Heizkostenpauschale zum 01.01.20 zu erhöhen, nämlich um 25 Euro. Damit waren alle Mieter einverstanden und zahlen seit dem 01.01.20 25 Euro mehr. So weit so gut.

Aufgrund der Corona-Krise bin ich aber bald wegen Kurzarbeit auf unterstützende Leistungen vom Jobcenter angewiesen. In einem Gespräch mit einem Mitarbeiter erhielt ich als Antwort auf die Frage, wie wir das bei Antragstellung und Mietvertrag samt mündlicher Erhöhung handhaben nur, dass mein Vermieter das überhaupt nicht dürfe. Stimmt das?

Laut der Nebenkostenabrechnung sind die Heizkosten fürs gesamte Haus auf alle Mieter je nach m² Wohnfläche verteilt worden egal wer wie viel tatsächlich verbraucht hat. Wir waren das ganze Jahr sparsam im Verbrauch und haben durch diese Rechnung eine hohe Nachzahlung.

Kann es wirklich sein dass man auch dafür aufkommen muss wenn der Nachbar meint seine Wohnung auf 30grad heizen zu müssen und man selber sehr sparsam ist weil alle Kosten gleich aufgeteilt werden?

Hallo!
ich lebe in einer Wohnung zur Miete. Direkt über mir liegt der Dachboden. Dieser ist gar nicht isoliert. Im Winter heize ich dadurch alles durchs Dach raus. Erhalte ich aufgrund der hohen Wärmekosten etwas vom Vermieter zurück?

Wie werden die Heizkosten berechnet. Es wird ja eine Ablesung durchgeführt, dann habe ich meinen Verbrauch. Aber wie wird das monetär berechnet? Gibt es dafür eine Zahl um den Betrag zu ermitteln? Ich bin letztes Jahr umgezogen, habe selbstverständlich meine Zähler abgelesen und möchte jetzt nachvollziehen, ob der errechnete Betrag auch stimmt. Es steht da nur ein Betrag und ich habe keine Ahnung, wie ich den nachvollziehen bzw. nachrechnen kann. Das gleiche auch für den Wasserverbrauch. Nachdem die Hausverwaltung etwas kreative Nebenkostenabrechnungen erstellt, wäre es schön, wenn ich es kontrollieren könnte. Danke

Gibt es irgendwo eine Definition bzw. eine Formel in BW, wie eine Nebenkostenabrechnung mit Heizkosten, Warmwasserkosten und Betriebskosten zu erstellen ist? Die Nachzahlung ist zu hoch, leider kann ich das so nicht nachvollziehen, da die einfach mit irgendwelchen Werten rechnen.

Als Beispiel wird bei den Betriebskosten die Kosten für das Wasser so gerechnet, indem Gesamtkosten für das ganze Haus genommen wird, danach wird durch die Gesamteinheit geteilt, daraus ergibt sich dann der Einheitspreis und dieser wird dann mit unser Verbrauch multipliziert. Also z. B. für Wasser:

Gesamtkosten / Gesamteinheit = Preis je Einheit in EUR

Preis je Einheit in EUR x Ihre Einheiten = Ihre Kosten in EUR

Das mag stimmen, jedoch wo ist das definiert, dass das so gerechnet werden muss? Und woher kommen die Gesamtkosten? Also beispielsweise der Preis für das Wasser. 1 Liter 30 Cent oder so was in der Art.

Ich blende euch die Abrechnung von 2016 und 2018 ein. Die Heizkosten sind um das doppelte gestiegen. Ist das normal oder fehlerhaft?

In meiner Wohnung wurden vor ca. 1 Jahr die elektronischen Heizkostenverteiler ausgetauscht. Es wurde ein anderes Model verbaut als vorher. Die neuen können per Funk abgefragt werden.

Ich habe nun die angezeigten Werte mit denen aus den Jahren zuvor verglichen. Es werden sehr viel höhere Werte angezeigt. (In etwa der 3-fache Wert.)
Grade in anbetracht des sehr milden Winters kann ich mir das nicht erklären. Wie kann das sein?

Hallo,

ich wohne im Dachgeschoss und jemand im Haus möchte, dass dauernd die Heizung an der Eingangstür aufgedreht wird, auch bei frühlingshaften Temperaturen. Jedes Mal bricht mir der Schweiß aus, wenn ich reinkomme und ganz oben nutzt mir das herzlich wenig. Der Vermieter vom Haus sagt nun, er hätte ein Ventil an der Heizung angebracht, sodass sich die Heizung gar nicht mehr regulieren lässt, man kann es komplett ohne Wirkung durchdrehen. Ich äußerte meinen Unmut darüber und dass ich nicht einsehe, für Leute im Erdgeshoss die Heizkosten mitzubezahlen (dafür sei ja auch deren Miete günstiger - im Normalfall ist das so). Seine Begründung war, dass sie mehr Heizkosten sonst bezahlen würden und durch die nichtregulierbare Hausheizung gleiche sich das nun aus. Aus den Betriebskosten (Kosten für Hausheizung) könne man mich auch nicht als einzelnen Mieter rausnehmen.

Habe ich irgendwelche Möglichkeiten dagegen vorzugehen. Heizkosten werden schließlich jährlich teurer und ich heize im Winter maximal auf 2 und muss trotzdem immer nachzahlen. Ich weiß, wie teuer das werden kann.

Vielen Dank für eure Hilfe und liebe Grüße

Ich bin Juli 2019 in eine Wohnung eingezogen. Meine Heizkostenabrechnung kommt erst Ende 2020.

Ich lebe in einer 44qm² Wohnung. Habe nur eine Heizung laufen die IMMER auf 3 ist, weil unser Wohnzimmer doof gedämmt ist.

Ich zahle ca. 70 Euro Heizkosten pro Monat. Heizen von Oktober bis März.

Ich weiß die Frage ist bisschen schwammig gestellt. Aber mir wurde schon oft gesagt das ich bei meinen Verhältnissen bis zu 800 Euro nachzahlen könnte am Ende.

Meine Vermieterin möchte mir keinen Zwischenstand sagen, ob ich im Plus oder Minus bin. Hätte das gerne gewusst um sich evtl auf eine Nachzahlung vorzubereiten

Das ist meine erste Wohnung und bin noch nicht so vertraut mit allem

Moin, wir haben ein eckbüro in einem 5 Parteien Gebäude. Eine Heizungs zentrale, die mit Gas läuft. Von da aus werden alle Büro Räume mit heizwasser versorgt. (nur Heizung, für Wasser haben wir überall DHL)

Am Vorlauf, steht ein sensonic 2! Dann führen die Leitungen über ein fremd Büro unter der Decke bis zu uns. Diese sind auch zum Teil nachverfolgbar. Es sind ca. 22 Meter luftlinie. Es scheint auch, so isoliert worden zu sein, wie der hersteller das vorgibt. Dann landen die rohre bei uns im Büro. Wo zuerst ein Abzweig steht! Der Anscheint in die anderen Büros im 2ten Stockwerk geht. Und erst nach dem abzweig eine zweite sensonic 2 steht!!!

Alles was nach der gelben spehrung ist.. Geht in unsere Räumlichkeiten. Was nach oben geht in rot. Kann ich leider nicht mehr verfolgen. Aber wie bereits gesagt, da sind andere Büros.

Jetzt zu meine Frage. Die sensonic 2 die im Heizungs Raum steht.. Zeigt knapp 40000 kWh an und die zweite bei mir im Büro knapp 9000 kWh. Erklärt mir mal bitte wo fast 31000 kWh verschwunden sind! Natürlich heize ich, aber es sind 4 haus übliche Heizkörper. Und kein Kraftwerk!! Der Hausverwalter, fühlt sich da nicht angesprochen.. Und verweist auf ista. Der Hausmeister stellt sich auch quer. Mit den Worten. Dein Problem... Also hoffe das mir ein fähiger es mal erklärt...

Gibt es hier einen Experten der mir vielleicht sagen kann wie ich das interpretieren darf? Ist das gut ? Hab leider keine Ahnung davon und wird auch meine erste Heizkostenabrechnung :D (bzw was die 6,2,1 bedeuten)

Wir wohnen seit 2017 in einem Zweifamilienhaus. Alle Bewohner sind Eigentümer.

Jetzt ist uns beim Ablesen der Zählerstände zum Jahresende erneut aufgefallen, dass mit den Wärmemengenmessern etwas nicht stimmt. Bereits 2017 zählte ein von zwei Zählern der anderen Eigentümern nicht korrekt, bzw. zählte irgendwann gar nicht mehr. Daraufhin wurden komplett neue, geeichte Wärmemengenmesser eingebaut. 2018 klappte soweit alles gut.

Jetzt Ende 2019 ist uns wieder eine extreme Unstimmigkeit aufgefallen. Unsere eigenen Heizverbräuche variierten nur in geringem Maße in den letzte zwei Jahren (ca.200kwh).

Nun zu den anderen Eigentümern. Diese haben in 2017 knapp über 8.000kwh Heizleistung verbraucht, wir knapp 4600kwh. In 2018 haben die anderen ca. 7800kwh vebraucht, wir ca. 4500kwh (Ölverbrauch in 2018 gesamt=1800Liter).

Und 2019 verbrauchen die plötzlich nur noch 4900kwh. Wir 4700kwh. Ölverbrauch in 2019 gesamt= 2050Liter.

Wir mit dem geringeren Verbrauch sind zwei Erwachsene, die viel außer Haus sind, am Arbeiten oder bei der Familie 200km entfernt. Die anderen sind zwei Erwachsene und zwei kleine Kinder (mittlerweile 3 Jahre und 6 Jahre alt).

Die anderen waren nicht länger im Urlaub oder haben auch nicht länger die Wohnung verlassen. Daher können wir uns nicht ausmalen, wieso man von einem auf das andere Jahr plötzlich weit über 2000kwh weniger verbrauchen kann. Komisch ist auch, dass wir insgesamt mehr Öl in 2019 im Vergleich zu 2018 verbraucht haben, obwohl weniger geheizt wurde laut den Messgeräten. An mehr Warmwasserverbrauch kann es nicht liegen, der ist sogar geringer geworden wie im Jahr davor.

Nun denken wir, dass entweder die Wärmemengenmesser der anderen Eigentümer manipuliert wurden oder Öl geklaut wurde.

Die Heizung wird regelmäßig gewartet, an der Ölverbrennung kann es also nicht liegen.Anbei ein Foto von den Wärmemengenmessern, die bei uns verbaut sind.

Kaltmiete

275 €

Nebenkosten

40 €

Heizkosten

75 €

Warmmiete

390 €

Guten Tag,

Meine Mutter hat in ihrer alten Wohnung Heizkosten, nebenkosten, Wasser und Strom alles in der monatlichen Miete bezahlt.

Jetzt nach über einem jahr verlangt der ehemalige Vermieter dass sie über 500 Euro Nachzahlung zahlen müsse.

Muss sie jetzt die Nachzahlung bezahlen? Sie hat ja jeden Monat die ganzen kosten bezahlt.

Freundliche Grüße

Kann ich mit einer Lamellenjalousie für innen wie auf dem Bild* Heizenergie sparen?

Ich habe gemerkt dass die Jalousie wenn sie geschlossen ist kalt wird. Hindere ich die Wärme trotzdem am Entweichen, zum Beispiel durch Blockieren der Infrarotstrahlung direkt durch das Fenster?

Hinweis: die Jalousie ist weiß lackiert, wurde aber nicht mit einer speziellen Thermolackierung oder so beworben.

Quelle Pixabay

Gibt es große preisliche Schwankungen, wenn man elektrisch betriebene Mobile- Heizungskörper( die 80-100€ Modelle mit ca. 2000-2500W ) für die Beheizung der Hütte nutzt, anstelle der konventionel stationär untergebrachten Heizung?

Hallo liebe Community!

Ich habe mir die Frage gestellt ob es einen Heiztechnischen (Verbrauchstechnischen!?) unterschied macht, wenn ich bei meiner Gastherme die VL Temperatur für das Warmwasser als auch für die Heizung runter drehe?

Verbrauche ich dann weniger Energie und kann ich td. meine Wohnung bei 22Grad sowie das Warmwasser bei 38Grad halten?

Alles liebe und danke für eure Antworten! ;)

Meine Wohnung besitzt eine Gastherme mit der ich das Warmwasser und die Heizung heize. Die Heizkörper in den Zimmern besitzen alle Drehthermostate bist Stufe 5. Im Wohnzimmer befindet sich an der Wand ein Thermostat der die Gastherme steuert. Den Thermostat an der Wand habe ich auf 20° Grad eingestellt. Ich mag es nicht so warm.

Ich würde gerne jetzt wissen was sparsamer ist:

Vorlauftemperatur eher niedrig halten. Was dazu führen kann das im Wohnzimmer die eingestellte Temp von 20° nicht erreicht wird und somit die Therme ständig läuft. Und somit Gas verbrannt wird.

Oder:

Vorlauftemperatur eher höher stellen. Somit muss ja mehr Gas verbraucht werden um die hohe Vorlauftemperatur heiß zu halten. Jedoch wird im Wohnzimmer die eingestellte Temp von 20° erreicht und somit würde der Thermostat an der Wand die Gastherme vorübergehen abschalten.

Wie finde ich die Ideale Vorlauftemperatur raus? Wie gehe ich am besten vor? Stellt sich die Nachlauftemperatur selber ein?

Hallo,

ein Freund von mir ist in seine erste eigene Wohnung gezogen.

Jetzt möchte er nun wissen, wieviel er heizen darf, ohne eine Nachzahlung zu kassieren?

Das Haus wurde 1995 gebaut und die Wohnung hat 76 m2 inkl. Balkon, also höchstwahrscheinlich 3 m2 weniger. Auf dem Energieausweis sind 90 kWh/ (m2 a) angegeben. Ich habe noch ein Bild dazu angehängt.

Danke im voraus :)

LG

Hallo liebe Community,

Ich bin am Jahresanfang in eine Dachgeschosswohnung gezogen, das Haus war mal ein alter Bauernhof, dementsprechend Altbau.

Da es meine erste Wohnung ist, bin ich mir nicht sicher, wie ich es hier richtig heizen soll, denn die Wohnung kühlt unheimlich schnell ab und fühlt sich an, als würde dich draußen sein (aktuell bei uns 6 Grad), ich will aber auch nicht unnötig meine Heizkosten durch die Decke jagen, zumal ich mich mit den Heizkosten nicht genau auskenne (ca 60 m2, heize nur Wohnzimmer und Schlafzimmer).

Kann mich da jemand ggf. Über die Kosten etwas aufklären (ich weiß dass man das nicht so genau sagen kann) und Empfehlungen geben, wie ich am besten heize? Ich bin zb 1x die Woche kaum zuhause und aktuell mache ich die Heizung aus, wenn ich schlafen gehe und nach der Arbeit (16 Uhr) wieder an.

und nein, ich heize nicht über Strom!

schon mal danke!

Hallo miteinander. Wir haben uns vor circa einem Jahr den Traum vom Eigenheim erfüllt. Hierbei handelt es sich um ein Flachdachhaus was Anfang der siebziger gebaut wurde. Die Ölheizung ist von 2000. Der Vorbesitzer hat es immer so gehandhabt, dass sich nachts um 23:00 Uhr die Heizung ausstellt und morgens um 6:00 Uhr noch mal angeht.
da das Haus bauartbedingt nicht sonderlich gut gedämmt ist, kühlen sich die Räume dementsprechend ab.

Macht es nicht mehr Sinn, mit elektronischen Thermostaten die Temperatur in der Nacht runter zu regeln anstatt die Heizung komplett auf null zu fahren? Die Räume müssen ja morgens auch wieder dementsprechend hoch geheizt werden. Mit den elektronischen Thermostaten kann ich ja auf eine gewünschte Temperatur, zum Beispiel 16°, runter regeln und die Räume müssen morgens nicht mehr so stark beheizt werden.
Meine Frage: mit welcher Lösung werde ich langfristig weniger Öl verbrauchen?

Da ich so auch die Räume individuell heizen kann je nach Bedarf, zum Beispiel wenn man auf der Arbeit ist etc.

Vielen Dank schon mal für die Antworten. Gruß, Ralf

Hallo, wir haben ein Haus gekauft und sind gerade am sanieren. Hierbei stellt sich nun die Frage, ob die installierten heizkörperverkleidungen rausfliegen, oder optisch überarbeitet wieder eingesetzt werden.

ich frage mich jetzt, ob diese die Heizleistung beeinflussen, oder den Energieverbrauch in die Höhe treiben...

liebe Grüße, Chris

Hallo! In dem 3-Parteien Haus in dem ich wohne, sind in der Steigleitung Energiemessgeräte verbaut. Soweit ich weis wird mir die Energieabgabe zwischen Vor- und Rücklauf in Rechnung gestellt. Ich habe in meiner guten Stube drei unterschiedlich große Heizkörper. Die Durchflussmenge wird durch das Thermostat geregelt.

Wie errechne ich was günstiger ist? Sollen alle Heizkörper die gleiche Menge Energie abgeben (unterschiedliche Einstellung am Thermostadt), oder soll durch jeden Heizkörper die gleiche Menge Wasser fliesen (gleiche Einstellungen am Thermostat?

Ich möcht die jetzt so einstellen das ich keine

Ich habe gestern den Mietvertrag zu meiner ersten Wohnung unterschrieben.

In den Nebenkosten stehen bereits Heizkosten drine und die laufen über Gas.
Jetzt bin ich bisschen verwirrt, was muss ich denn jetzt noch alles anmelden und extra bezahlen?
Strom? Gas? Wasser?

Wir haben im Hochhaus eine Öl-Zentralheizung, und im Wohnzimmer befinden sich zwei Heizkörper an der Wand mit den Fenstern, wo es am kältesten ist. Die Couch steht jedoch nicht an der Fensterseite. Ist es nicht billiger, einen kleinen elektrischen Heizlüfter in Personennähe aufzustellen, statt den ganzen Raum mit einem oder zwei an der Wand montierten Heizkörpern (Zentralheizung) zu beheizen? Wenn, dann drehe ich sowieso nur einen Heizkörper auf, weil's sonst zu warm wird. Außerdem ist die Wohnung auch im unbeheizten Zustand immer recht warm, vielleicht weil ich im obersten Stockwerk wohne und die Wärme von den unteren Stockwerken aufsteigt.

Hallo!Ich habe in meiner alten Wohnung eine Gastherme gehabt,durch die geheizt wurde.Ich habe sie nachts und als ich über einen langen Zeitraum abwesend war,ausgeschaltet.Im letzten Jahr hat die Heizung dann nicht gut funktioniert.Wir haben dann die Heizkörper entlüftet was auch nicht geholfen hat.Kann es sein dass die Therme durch das An/Ausschaltrn kaputt ging?

Danke im Voraus

Ich habe nur Strom in der Wohnung sowohl Heizkosten (Nachtspeicher) als auch der normale Strom laufen über den selben Anbieter.

Ich habe zwei Stromzähler aber nur für Tag und Nacht Strom.

Wie bekomme ich jetzt heraus, was ich für Heizkosten bezahle? Ich habe ja nur einen Abschlag...

Ich bin für jede Hilfe dankbar

Hallo.... Ich bewohne ein gemietetes Reihenhaus mit Erdgeschoss, 1. Etage und Dachgeschoss. Das eine angrenzende baugleiche Haus wird im Erdgeschoss von dessen Eigentümer nicht genutzt und in dieser Etage auch nicht geheizt. Das andere baugleiche angrenzende Haus auf meiner anderen Seite gehört der Stadt, und steht seit fast 15 Jahren leer. Da damals die Energiezuleitungen (Gas-Wasser-Strom) dafür zu diesem Haus getrennt wurden ( war ein Spekulationsobjekt welches daneben ging) blieb es in den Jahren ebenfalls ungeheizt. Mittlerweile sind meine Heizkosten dermaßen hoch, dass sie untragbar für mich sind. In meinem Haus riecht es mittlerweile muffig, und ich habe schon viele Möbel wegen Schimmelbildung ( Seite leerstehendes Haus) austauschen müssen. Wird da Wärmeklau seitens meines Nachbarn betrieben, und darf das komplett leerstehende Haus über so lange Zeit (ohne entsprechende Isolierung) mir Kosten aufzwingen? Wie kann ich mich gegen beide Parteien links/rechts von mir wehren ? Kennt jemand ein Gesetz oder ein entsprechendes Gerichtsurteil? Ich bin über jeden Tipp dankbar, und würde dem nachgehen. Mit freundlichen Grüßen Sissi

Hallo,

ich suche aktuell eine neue Wohnung. In meiner Suche bin ich auf eine Souterrain-Wohnung gestoßen, die mir ganz gut gefällt. Die Wohnung ist 40 qm groß und wird über Elektroheizung beheizt. Auch das Warmwasser wird elektrisch über einen Durchlauferhitzer erwärmt. Nun habe ich Bedenken, dass die Stromkosten sehr hoch sein könnten, noch dazu weil es eine Keller-Geschoss-Wohnung ist, die dann im Winter sehr kalt sein wird.

Der Makler meinte zu mir, dass ich mir keine Gedanken machen muss, denn es handelt sich um einen Neubau (Bj. 2016) mit EnEv A - 25 kWh/(m²a).

Was konkret bedeutet diese Angabe? Kann man ungefähr ausrechnen, wie hoch die Stromkosten bei normalem Verbrauch sein werden?

Hallo, ich sitze gerade in meiner Wohnung dick angezogen und friere. Jedoch ist Heizung sehr teuer und ich will nicht mein verdientes Geld dafür ausgeben. Habe jetzt meine Katze als Miniheizung für meine Füße benutzt.

Wie handhabt ihr es?

Ich bin momentan auf Wohnungssuche und laut Beschreibungstext einer Wohnung mit 70m² sollen die Heizkosten wohl vom Vormieter ungefähr 80€/mtl. betragen haben.

Die Wohnung ist KDB mit neuen energieeffizienten Infrarotheizungen ausgestattet und bei Google finde ich aber nur die Information, dass die Heizkosten einer Infrarotheizung sehr teuer sein sollen, also was stimmt jetzt?

Hat jemand Erfahrungen mit solch einer Heizung?

Hallo zusammen,

ich habe kürzlich eine Wohnung übernommen, in der die Heizkörper, wie üblich, mit Zählern ausgestattet sind. Eine Ausnahme findet sich im Bad. Dort gibt es keinen Zähler, da der Hersteller wohl eine Art Sicherheit gezahlt hat, sodass dieser Heizkörper immer Pauschal berechnet wird - egal wie viel oder wenig man heizt. Allerdings ist die Heizungen von einem viel früheren Vorbesitzer, der leider nicht mehr unter uns weilt und entsprechend keine Dokumente aushändigen kann.

Hat einer von Euch davon schon einmal gehört und kann mir sagen, wie die Abrechnung (welche Pauschale ist üblich?) abläuft und ob sowas für immer gilt? Was genau hat der Hersteller da für eine "Sicherheit" bezahlt? Die Ablesefirma war bereits da und hat es widerwillig abgenickt. Daher scheint es schon alles seine Richtigkeit zu haben.

Danke schon mal und viele Grüße

Hallo zusammen,

unser Vermieter wird eine Zentralheizung einbauen und hat angekündigt, dass wir mit monatlichen Abschlägen von 110 Euro, für unsere 60qm Wohnung zu rechnen haben. Bislang haben wir mit unserer Gasetagenheizung aber nur 49 Euro an Abschlägen gezahlt, und mussten am Ende des Jahres in der Regel auch nichts nachzahlen. Bisher kochen wir auch mit Gas, nun will der Vermieter auch den Gasherd mit einem Elektroherd austauschen, so dass auch der Gasverbrauch für das Kochen wegfällt. Warum geht der Vermieter dennoch von einem höheren Verbrauch aus? Ich dachte immer Zentralheizungen seien energieeffizienter als Gasetagenheizungen.

Ich hoffe, jemand von euch weiß da weiter.

Hallo zusammen, ich würde gerne nachschauen wie hoch der durchschnittliche Heizwert für die Größe meine Wohnung ist. Mir ist bewusst, dass der Wert je nach Bauart, Alter, Einstellung sich unterscheidet, jedoch scheint mir der Wert sehr hoch. Ich weiß den Namen der Messeinheit nicht, wodurch Google nicht ganz die gewünschten Ergebnisse liefert :) Könnt ihr mir weiterhelfen? Danke

Hallo liebe Gemeinde,

ich brauche mal Euer Schwarmwissen. Wir haben folgendes Problem: Unser Mieter (über 80 Jahre) ist der Meinung, dass in seiner Wohnung ein Heizkostenzähler zu viel montiert wurde. Die Firma, die die Geräte anbringt und die Abrechnung erstellt, sagt, das stimmt so. Ein Heizkörper befindet sich im Bad, einer in der Küche. Beide können jedoch nur gemeinsam über den Regler in der Küche hoch oder runter gedreht werden. Im Netz habe ich einige Artikel gefunden, wonach bei größeren Heizkörpern durchaus 2 Zähler angebracht sind, unser Mieter ist jedoch der Meinung, das sei ja etwas anderes. Kann mir jemand seniorengerecht erklären, ob das seine Richtigkeit hat?

Vielen lieben Dank schonmal!!!

Hallo

ich habe ständig Ärger mit dem Jobcenter.

Ich heize meine Wohnung mit Gas. Meine Abschlagszahlung beim Gasanbieter sind monatlich 84 €. Das Jobcenter Rems-Murr erstattet mir jedoch die Abschlagszahlungen nur für die Monate der Heizperiode von Oktober bis April. Die Abschlagszahlungen beziehen sich jedoch auf den Jahresverbrauch und müssen von mir auch in den Monaten entrichtet werden wenn keine Heizperiode ist und kein Gasverbrauch entsteht. ( Haben Abschlagszahlungen so an sich).

Habe jetzt schon x-mal Einspruch erhoben, jedes mal kommen wieder neue Leistungsbescheide bei denen die Gaskosten nicht übernommen werden.

Wenn jemand seine Heizkosten monatlich an seinen Vermieter über die Nebenkosten bezahlen muß werden die doch auch das ganze Jahr vom Jobcenter übernommen und nicht nur in den Wintermonaten.

Wie kann das sein das mir meine Gaskosten im Sommer nicht übernommen werden.

Wer kann mir einen Tip geben was ich noch machen soll?

Dank Euch im voraus für Eure Antworten lg Linchen

Moin zusammen,

habe gestern meine Betriebskostenabrechnung erhalten (2018).

Bei genauerem Hinsehen ist mir aufgefallen, dass meine Heizkosten extrem gestiegen sind zum Vorjahr.

Habe eine 48 QM Wohnung mit 2 Zimmern. Die Wohnung hat 4 Heizkörper.

Der Verbrauchsanteil 2018 betrug 433,10 € / Grundanteil 152,16 € = Gesamt 585,26 €

Verbrauchsanteil 2017 betrug 308 € / Grundanteil116,90 = Gesamt 424,90 €

Weiß jemand wie hoch die Kosten bei sich war für 2018 waren?

Sind die Preise der Heizkosten zum Vorjahr gestiegen. Ging immer davon aus, dass der Winter 2018 wärmer war als 2017.

Und kann mir jemand erklären was der Grund Anteil ist? Ist das sozusagen die Miete für die Heizkörper bei dem Versorger oder ähnliches? Verbrauchs-Anteil ist der tatsächliche Verbrauch oder?

Danke vorab!

Der Grundanteil 2018 war 152, 16

Hallo,

bei mir wurden im vorigen Jahr alle Heizkostenverteiler (HKV) an den Heizkörpern gewechselt. Die HKV vorher und nachher sind elektrisch. HKV nach Verdampfer-Prinzip waren vorher nicht montiert.

Nunmehr habe ich auf der Nebenkostenabrechnung für das Heizen deutlich höhere Faktoren für die neuen HKV als für die alten. Teilweise ist der Faktor um 500% gestiegen.

Ebenfalls erwähnt werden muss, dass es keine Änderungen an den Heizkörpern gegeben hat und die neuen HKV sind exakt an der selben Stelle montiert wie die vorherigen.

Kann mir jemand Informationen darüber liefern ob solch eine Anpassung der Faktoren, gemessen an obiger Schilderung, rechtens ist oder kann mir jemand weiterführende Informationen zu dieser Thematik bereitstellen?

Vielen Dank im Voraus.

Grüße Andreas

Hallo,

welche Variante ist günstiger?

Von einem Vermieter habe ich folgendes gelesen, ist das nur ein Werbetext oder was wahres dran?

" Die Elektro-Speicherheizung bietet eine ganze Reihe überzeugender Vorteile, von denen Sie Tag für Tag und Nacht für Nacht profitieren können, denn

- die Elektro-Speicherheizung ist kostensparender, als oft angenommen wird

- sogar in vielen Fällen günstiger als eine un Mehrfamilienhäuser häufig eingesetzte Gas-Etagenheizung.

- Auch die geringeren Heizkosten z.B. einer Gas- Zentralheizung können schnell aufgezehrt sein, wenn die zusätzlichen Ablese- und Wartungskosten berücksichtigt werden.

- Optimaler Nutzungsgrad: Die Elektro- Speicherheizung kann den Strom in 100% in Wärme

umwandeln. Rohrleitungen sind nicht erforderlich, also entstehen auch keine Verteilungsverluste."

Kann es sein, dass ich für die Heizkosten des Jahres nur 40€ zahlen muss, für Wasser/Abwasser allerdings über 400?

Das kommt mir irgendwie so komisch vor, denn Wasser kostet doch eigentlich sehr viel weniger als Heizmaterial (glaube Gas wird hier benutzt).

Hallo ich bräuchte mal hilfe wegen der Zusammenrechnung von einer Wohnung.

Die Wohnung ist 70m² Groß in Lübeck und kostet Warm 595€ In denn Nebenkosten sind keine Heizkosten drin und Wasser auch nicht.

Wasser wird durch ein Boiler warm gemacht und die Heizung ist Fernwärme.

Was habe ich monatlich grob für 1 Person an Heizkosten, Stromkosten, Wasserkosten?

An alle Heizungs- und Pumpenprofis: welchen Stromverbrauch hat die abgebildete Umwälzpumpe?

Bei uns wird der Gesamtverbrauch geteilt in 50% Heizzähler und durch die Anzahl der Mietparteien. Während ich seit 2 Monaten gar nicht mehr heize ( 3 andere Parteien auch nicht mehr), in Shorts durch die Wohnung laufen und schon bei offenem Fenster schlafe haben wir hier so einen Versager (20j, Kind weg, Haftbefehl, Störenfried, vom Amt gesperrt usw) unten in einer Wohnung sitzen, der Tag und Nacht heizt (höre ich durch meine Heizung, es rauscht dann)

Warum muss ich / wir für diese Leute aufkommen? Ich bin auch bemüht nicht sinnlos zu heizen, Kosten zu sparen usw. und wenn der Tag und Nacht heizt entstehen mir ja Kosten für die ich nichts kann. Warum geht man nicht 100% nach den Heizzählern? Dafür sind sie doch da, um den Verbrauch von jedem einzelnen Mieter zu berechnen. Wer hat sich diesen Unsinn nur ausgedacht? Und kann ich rechtlich dagegen etwas tun, falls ich auch noch Unsummen wegen dem Vogel nachzahlen muss (was ich nicht einsehe)?

Heizung in kleinem Bad läuft seit einem Jahr ständig, Thermostat und Ventil wurden bereits 2x ausgetauscht, ohne Veränderung. Die Handwerker sind ratlos.

Muss der Vermieter für die Mehrkosten/Heizkosten aufkommen? Wie geht man hier vor?

ich habe eine tolle Wohnung in Aussicht . mit einer neu eingebauten, modernen Nachtspeicherheizung ( kein altes Gerät ). Wer hat in einer Wohnung mit so einer Heizung gewohnt oder hat so eine in der Wohnung ? was sind eure Erfahrungen ?

Hallo, wir haben vor 8 Monaten an unsere Heizungen wärmemesszähler eingebaut bekommen. Diese kosten dürfen auf den Mieter umgelegt werden, soviel weiß ich schon.

Unser Vermieter hat aber erst gestern per whats app angekündigt dass wir ab jetzt dafür 30€ mehr im Monat zahlen sollen. Und für die letzten Monate 240 Euro nachzahlen sollen.

Darf er uns die Monate nachbetechnen? Hätte er nicht früher mit einer Mieterhöhung kommen müssen?

Die Zähler wurden nur eingebaut weil die Gasheizung in unserer Wohnung ist. Seine urlaubswohnung ist untendrunter und an der Heizung in unserer Wohnung angeschlossen. Er ist 2 mal im Jahr für 2 Tage da.

Ich hoffe dass mir jemand weiterhelfen kann.

Halli hallo!

fülle grade den ALG II antrag zum ersten mal..

monatliche heizkosten:

muss ich da den netto betrag oder den brutto betrag aufschreiben?

Muss ich auch stromkosten draufschreiben bei den sonstigen wohnkosten?

Brunner Öfen

Und stehen meine Chancen gut?

Blöde Sache: Wollte gestern vor dem Schlafengehen Stoßlüften und bin dann aber am Sofa eingeschlafen und erst sechs Stunden später aufgewacht. In der Zeit waren 2 Fenster ganz geöffnet, Außentemperatur -2 Grad, Raumgröße ca. 30 qm. Das Thermostat stand auf 17 Grad, die Gastherme dürfte also die ganze Zeit über durchgeheizt haben. Wie viel an zusätzlichen Kosten hat mir das wohl verursacht? Ich brauche nur ungefähre Angaben, womit ich zu rechnen habe - 5-10 Euro, mehr? vielen Dank!

Warum ist die (Rücklauf) fußbodenheizung warm, obwohl der Heizkörper ausgeschalten ist? Und fallen deshalb trotzdem heizkosten an?

Vielen Dank für eure Hilfe.