extrem hohe heizkosten nachzahlung was tun?
Hi
Von August 2019 bis August 2020 haben wir in einer 3zkb mit 69,5qm gelebt. An Heizkosten haben wir jeden Monat 80eur an unseren Vermieter gezahlt.
Bei den Unterlagen stehen rechts die Monatswerte. Die habe ich ab August alle zusammengerechnet. Daraus ergibt für das Jahr 2019 14256 Einheiten. Für dieses Jahr sollen wir 832€ nach zahlen.
Für das Jahr 2020 (bis August) ergeben sich insgesamt 20732 Einheiten. Dafür habe ich noch keine Rechnung bekommen.
Ich habe leider überhaupt gar keinen Plan ob das überhaupt richtig war die Monatswerte zusammen zu rechnen aber ich hoffe es
Im Internet habe ich darüber nix gefunden
Ist so eine hohe Rechnung normal? Bei unseren ehemaligen Nachbarn liegt der Gesamwert sogar bei rund 23000 Einheiten und die sind später als wir eingezogen
Bei allen anderen (wir waren insgesamt 6 Haushalte) weiß ich nichts drüber.
Ich kann das nicht finanzieren... ich weiß nicht was ich tun soll
7 Antworten
Wann hast du die Nebenkostenabrechnung 2019 erhalten? In 2020 oder erst jetzt im Januar? Falls sie erst im Januar ankam, musst du dir keine Sorgen machen, dann hat der Vermieter gepennt. Die Nebenkostenabrechnung für 2019 hätte dich in 2020 erreichen müssen.
ist sie in 2020 eingegangen, kannst du mal bei der Verbraucherzentrale um Hilfe bitten.
Also 832€ Nachzahlung sind mal extrem viel. Bei uns kam ca. 240€ Guthaben zurück, wir haben auch viel Gasverbrauch, es werden jeden Monat ca. 109€ monatlich abgebucht. Würde vielleicht mal den Gasanbieter wechseln
wir wohnen da ja nicht mehr und die nebenkosten mussten wir an unseren vermieter schicken (außer strom)
sind das nur heizkosten oder vielleicht andere nebenkosten dazu
lass Dir mal die Unterlagen vom Vermieter zeigen, das Recht hast Du
Ja die Unterlagen habe ich sonst hätte ich es ja nicht ausrechnen können
20700 Einheiten müssten im Kwh umgerechnet werden, die Heizkosten im Haus werden nach einem Schlüsssel 50:50 oder 70:30 lt Mietvertrag angerechnet. Warmwasserzubereitung durch die Zentralheizung wäre damit nicht erfasst, Kosten der Wartung und des anteiligen Stromes der Zentralheizung sind hier auch nicht dargestellt.
Nach dieser Abrechnung hast du etwa 1800€ Heizkosten im Jahr, der Durchschnittswert der HK und WWK bei 70m² Wohnung wäre aber 1,20€ / m² Wfl also hier ca. 1000EUR im Jahr >> Du hast eine Überzahlung von 800 €. Du musst zu deinem Vermieter ins Büro und lässt dir die Berechnung vorführen und erklären, Fotografiere alle Belege, wenn kein Fehler zu finden ist. Widersprich der Abrechnung und lass die Belege durch einen Fachanwalt oder Mieterbund prüfen.
Es duftet nach versuchtem Betrug.
Die Einheiten der HKV müssen in nichts umgerechnet werden. Es sind fiktive Einheiten.
Habe sie Dezember 2020 bekommen.