MEHR­GENERATIONEN­HAUS

Nettogrundfläche Hauptwohnung: 122,03 m² 

Nettogrundfläche Einliegerwohnung:48,05 m²

Wie viel Quadratmeter bräuchte man für das Grundstück?

Hallo,

wir möchten ein Tinyhouse in Holzständerbauweise bauen und sind am Beginn der Planungsvorbereitungen. Nun geht es um die Außenwände und deren Beschaffenheit. Nach Recherche haben wir uns dazu entschieden diffusionsoffen zu bauen, jedoch fehlt noch ein wichtiger Punkt - nämlich die Wandstärke bzw. die Dämmstärke.

Gibt es hierzu einen groben Anhaltspunkt? Wir möchten mit Holzfaser oder Hanf dämmen, alles soll so natürlich wie möglich sein (bzw. mit unserem moralischen Empfinden der Natur nicht zu viel zu nehmen in Einklang stehen). Holzfaser hat eine Wärmeleitfähigkeit von 0,038 W/m2K, Hanf von 0,042 W/m2K - ist dieser Unterschied merklich oder eher theoretischer Natur? Und wie stark würde die Dämmstärke ausfallen?

Das leitet mich auch zur nächsten Frage. Muss ein Tinyhouse, zirka 11m x 3,5m, auf Schraubenfundament in Verbindung mit einem Mobilheimchassis (per Krank versetzbar), nach EnEV gebaut werden? Oder entfällt bei einem derart kleinen Häuschen, welches nicht ortsgebunden ist, diese Forderung? (Mit den Gesetzbüchern und der Gleichen werde ich nicht warm, daher wäre mir eine einfache Antwort recht)

Da uns das ganze momentan etwas erschlägt wäre ich froh, wenn Ihr etwas Licht ins dunkle bringen könntet und uns auf (einfache) Art und Weiße in die Materie einführen könntet. Links und Quellen zu unseren Themen sind auch gerne gesehen.

PS: Wir wollen in Bayern bauen.

Vielen Dank!

Ich möchte ein Lankabel durch mein Haus ziehen...Die Fußbodenleiste ist ein gutes Versteck dafür, aber da sind halt die Türrahmen.... wisst ihr wie man um die rumkommt? Die haben halt ein fächchien für kabel oder so

Ich wollte mir ein 2. tes Sat Kabel durch mein bestehendes Leer Rohr ziehen. In diesem befinden sich aktuell 3 Kabel 2mal LAN und einmal Sat dass Leerrohr ist ungefähr halb voll mit diesen 3 Kabeln.

Was kann ich tun das Kabel steckt fest

Was sind die Vor- und Nachteile ?

Hallo zusammen,

wir haben Angebaut und an die alte Bodenplatte eine neue ansetzen lassen. Nun reißt die leider die neue Bodenplatte entlang der alten und ein Riss geht von ab der Ecke der alte Bodenplatte gut 40cm in die neue rein (also nur die neue ist gerissen)

ist das normal bzw. akzeptabel. Die Breite des Risses ist auch mit dem Messschieber schwer zu messen. Risa geht von 0,1 bis 0,6.

was haltet ihr davon?

auf den Bildern , bei rot geht der Riss entlang und grün ist die Kante der alten Platte

Moin,

immer wieder ist von Tornados in Amerika die Rede, wo Häuser durch die Gegend fliegen und vom Haus dann nichts mehr übrig bleibt. Allerdings, wenn man sie die amerikanische Bauart ansieht, wundert mich nicht. Oder?

Klar ist das von Tornado zu Tornado unterschiedlich, aber was wäre wenn dort ein Haus stehen würde was nach Deutsche Standart gebaut wird? Würde es halten?

Hallo,

eine Frage zur Schalldämmung. Um Schall von außen zu dämmen, können ja z.B. Schaumstoffplatten verwendet werden. Diese sollen aber immer in dem Raum angebracht werden, wo der Lärm entsteht. Sprich wenn der Nachbar zu laut ist, müsste er die Schaumstoffplatten anbringen. Andere Möglichkeit ich bringe die Schaumstoffplatten bei mir an und ziehe eine Wand dahinter hoch.

Was ich nicht verstehe? Wo ist der Unterschied auf welcher Wandseite die Schaumstoffplatte angebracht ist? Wenn ich die Schaumstoffplatte auf meiner Wandseite anbringe, wieso muss ich dann eine zusätzliche Wand hochziehen?

Ich möchte mit möglichst wenig Aufwand mein Zimmer etwas gegen Geräusche von außen eindämmen.
Habt ihr sonst andere Tipps um einfach das Zimmer etwas vor Geräusche zu schützen?

Hallo, ich bin zurzeit auf Suche nach Baugrundstücke. Ich habe da eine Frage bezüglich des Bebauungsplans. Es gibt da ja so eine Tabelle wo drin steht, wie viele Vollgeschosse erlaubt sind. Jetzt habe ich ein Bebauungsplan gefunden, da steht bei Geschossanzahl nur „ - “. Heiß das, dass man nur dann ein Geschoss bauen darf ? Ich mach mal ein Bild mit rein

Hallo,

wir hätten eventuell die Möglichkeit einen Teil eines schon bebauten Grundstückes zu kriegen, das ca. 300qm groß ist (ca. 15x20m mit einigen Metern Abstand zum Haus und Gartenzaun).

Meine Frage, mache ich mich mit meiner Vorstellung lächerlich, bei der Stadt nachzufragen, ob überhaupt die Möglichkeit bestehen würde zu bauen? Wir wollten nichts Großes haben, vielleicht 110-120qm auf 2 Etagen und möglichst wenig Garten.

Liebe Grüße!

Guten abend,

vor 2 Jahren haben wir wegen Salpeterschaden, alles neu machen lassen.

Es hat nicht lange gedauert, da ist der Salpeter wieder aus der Wand gekommen...

Wer hat hier Tipps für mich, um das Problem zu lösen?

Danke!

Es klingt etwas skurril aber das ist meine Frage.

In unserem Garten haben wir ein Loch mit einem Durchmesser von ungefähr 3 Metern. Es hat einen Betonboden und Wände aus Stein. Es wurde früher dazu benutzt das Trampolin reinzustellen, doch diese Zeiten sind mittlerweile vorbei. Nun gibt es also ein Loch und viele Möglichkeiten. Mir sind schon so einige Ideen gekommen, doch vielleicht fällt hier noch jemanden etwas ein. Für was könnte man dieses Loch nutzten? (Egal was, hauptsache das Loch hat einen Sinn)

Mfg Markus

Hallo. Ich würde gerne ein Haus kaufen, welches jedoch etwas zu klein ist. Es gäbe eventuell eine Möglichkeit ein Zimmer dranzubauen (sofern es genehmigt werden sollte). Ich würde jedoch im voraus wissen wollen, wie viel es mich ungefähr mit allem drum und dran kosten würde. Das Zimmer wäre abgerundet 11m². Oben befindet sich jedoch ein Fenster, was ausgebaut werden müsste (siehe Skizze). Und die unteren beiden Zimmer wo oben draufgebaut werden soll (Bad und Waschküche) besitzen ein Schrägdach. Das Haus nebenan besitzt ebenfalls ein Schrägdach (siehe Bild).

Was würde mich so ein Zimmer mit allem drum und dran sprich Mauerwerk, (Flach-/Schräg-)Dach, Tür, zwei Fenstern, Heizung, Strom- und evtl. Wasserleitungen, Isolierungen, Dämmungen usw. kosten? Der Eingang der Wohnung befindet sich ebenfalls in dem Teil des Hauses, wo draufgebaut werden soll (habe vergessen in die Skizze noch einen kleinen Flur miteinzuzeichnen)

Welcher Putz eignet sich für Styrodur auf der Hausfassade im Aussenbereich?

ist der Putz auf dem Bild geeignet?

Bei ca. 30Jahren Laufzeit. Und 30Jahre feste Zinsbindung.

Hallo!

Wir haben bei unserer Schiebetür zur Terrasse voriges Jahr ein Fliegenschutzgitter (ca.2m x 2,20) zum aufschieben eingebauen lassen. Leider hab ich es dummerweise übersehen das es geschlossen war und bin dagegen gerannt. Das Netz ist jetzt unten aus dem Rahmen gerissen (Foto).

Leider übernimmt es die Versicherung nicht.

Und ein neues kostet um die € 600. Jetzt meine Frage: Ist es irgendwie möglich das man es selber reparieren kann?

Guten Tag,

wir haben seit Anfang an mit unserer Terrassentür Probleme... Ich denke, alles wird sich um einen kleinen Fehler drehen.

Wir haben eine Türe zum normal öffnen und daneben noch ein "festes" Element, kann man nur aufmachen, wenn die eigentlichen Türe auch auf ist.

Dieses sogenannte Element schließt aber oben nicht. Der Bolzen fährt zwar ab beim Aufmachen, aber beim Zumachen fehlen ihm sicher 3-4 mm zum Einrasten im Rahmen. Und hier denke ich kann die Türe dann danach eben auch nicht Einrasten.

Kann mir jemand sagen wie ich diesen Bolzen nach oben bekomme?!

Mfg Tom

Darf ich wenn ich in Deutschland Bauland kaufe ein haus selber bauen

Hallo Leute :)

Meine Partnerin und ich sind seit 2 Jahren zusammen. Sie hat vor kurzem ein Haus vererbt bekommen. Das Haus ist Renovierungsbedürftig und die Kosten betragen ca. 200 000 Euro. Ihr Vater ist Bauingenieur und will komplett alles neu machen. Das Haus hat einen großen Garten und Wohnfläche mit guter Lage.

Ich habe schon einen Teil des Geldes auf dem Konto und verdiene auch nicht schlecht. Meine Freundin hingegen studiert noch 2 Jahre. Sie muss die Kosten sonst selbst tragen.

Ich würde sie ja fragen ob ich die Renovierungskosten tragen soll und dafür uns beiden dann das Haus gehört. Natürlich mit Grundbucheintrag und allem was dazu gehört.

Wir lieben uns und sonst läuft alles auch gut. Sind aber beide relativ jung. Wir sind 23 Jahre alt. Bin mir mit allem aber unsicher. Kommen auch beide mit unseren Familien wunderbar kla.

Was und wie würdet ihr es machen?

Grüße aus Bayern :)

Hallo zusammen,

hat jemand raumhohe Innentüren oder ist Schreiner und kann die Aufwände etwas einordnen? Also Türen bei denen es nur eine seitliche Zarge gibt?

wir haben solche Türen (Esche schwarz bebeizt, Tectus Scharniere) bei den Schreinern angefragt und sind bei den Angeboten fast vom Glauben abgefallen...

was dürfen diese Türen kosten und wo liegen tatsächlich die Preistreiber?

Danke

Wir planen die Dachflächenfenster bei unserem Neubau mit Aufkeilrahmen einzusetzen. Beantragt wurden lediglich Dachflächenfenster. Ich kann dazu in der LBO für NRW leider nichts finden. Weiß jemand ob Aufkeilrahmen in NRW genehmigungspflichtig sind und wenn ja, wo das steht?

Guten Tag!

Es geht um den Kauf eines Fertighauses von der Firma "Knödler", Baujahr 1972. Hat jemand Erfahrungen damit sammeln können und weiß zufällig, ob die Firma Asbest verwendet hat?

Vielen Dank vorab!

Hallo!

Hat jemand hier Erfahrungen mit den KfW Förderungen? Unser Architekt meinte es wäre ein Fehler, da die Anforderungen mehr kosten als die Förderung bringt.

Wir (mein Freund ist Zimmerer, hat also etwas Ahnung) vermuten jedoch, dass wir die KfW55 Förderung ohne Weiteres bekommen würden, da wir ohnehin dreifachverglaste Fenster und eine Wärmepumpe haben wollen, unser Haus wird zudem in Holzständerbauweise mit 20 cm isolierten Holzständern, Installationsebene und 10cm Holzfasterplatten und 24cm Aufdachdämmung gebaut. Also wäre es eine Schande die 36000 (werden zwei Wohneinheiten) herzuschenken.

Ein Energieberater müsste dies jedoch ermitteln und der kostet natürlich auch... Weiß jemand mit welchen Kosten wir für die Analyse vom Energieberater rechnen können? Bzw haltet ihr es für möglich, dass wir ohne zusätzliche Maßnahmen die KfW55 bekommen?

Was wir auf keinen Fall wollen wäre eine kontrollierte Wohnraumlüftung, weiß jemand ob die zwingend notwendig ist? (man findet online so viele widersprüchliche Infos)

Ich danke euch allen fürs Lesen und Antworten!

Welche Farbe sollte der Esstisch + Stühle haben wenn der Boden mit weiß grauen marmor Fliesen verlegt ist. Im Allgemeinen möchte ich den Wohnbereich sehr schlicht halten, heißt weiß grau

Nach welchen Kriterien muss ich hier entscheiden?

Hallo Community,

könnte mir jemand einen Schwerlastanker für Porenbeton (Ytong) empfehlen?

Er sollte jeweils circa 40-50KG halten können, da ich ein Regal aufhängen möchte.

Ich hatte mir meinen Arbeitskollegen eine Unterhaltung. Folgendes war das Thema. Nehmen wir an ihr seit Maurer und ihr kauft euch ein günstiges Grundstück und baut ein Haus darauf in eigenleistung neben eurer regulären Arbeit. Oder aber ihr kauft ein günstiges Haus und bringt es in eigenarbeit auf den aktuellen Stand. Meine Arbeitskollegen sagten, das wäre leicht verdientes Geld und man könnte ein Haus bereits mit Fertigbauweise innerhalb eines Jahres hochziehen. Die eigene Arbeitsleistung könnte man später beim hausverkauf mit einplanen und alles summasumarum mit 75.000 - 100.000€ Gewinn verkaufen. Das entspreche einem zusätzlichen Jahresgehalt von 75-100k.

Mein Einwand war, wenn das so leicht wäre würde doch jeder Maurer oder Handwerker neben seinem Beruf Häuser bauen.

Jetzt hoffe ich hier einen Mann aus diesem Gewerbe anzutreffen der mir dazu näheres erzählen könnte. Ist das tatsächlich möglich? Warum macht es niemand wenn das so leicht wäre?

Hallo. Es geht um die Renovierung meines Hauses. Wir haben letztes Jahr ein Dach zwischen dem Wohnhaus und der Garage/Werkstatt gebaut.

über der Werkstatt ist ein Dachboden. Der bleibt ungenutzt bzw. nur für Holzvorrat zu nutzen. Er muss nicht isoliert werden. Allerdings ist zum Dachboden der neu hinzugekommene Wohnraum angegrenzt.

alles ist soweit hoffentlich gut auf den Bildern zu sehen.

wir haben jetzt eine Wand zwischen dem Wohnraum und dem Dachboden gezogen. Starke Holzlatten auf 14 cm aufgedoppelt und auf der Wohnraumseite mit 18 mm osb3 verlegeplatten verkleidet. Jetzt ist bloß die Frage, man soll ja eine dampfsperre machen. Sollte man die jetzt, wie gezeichnet, auf der kalten Seite des Raumes (Dachboden) machen? Bleibt ja nichts anderes übrig. Wir haben die ob’s Platten jetzt auf die warme Seite gemacht, da auf der kalten noch das Gesperre vom alten Dach ist.

macht die Dampfsperre so wie gezeigt Sinn? Anders können wir es nicht mehr machen. Oder sollte sie eventuell auf das osb auf der warmen Seite drauf?

Hallo, ich habe ein dringendes Problem in meiner Wohnung. Und zwar wurde eine Dachsanierung durchgeführt. Ebenfalls wurde das Dach erhöht und somit auch der Kamin.

Nun zur Schilderung: Durch mein Badezimmer läuft dieser Kamin hindurch. An den Ecken des Kamins tritt aber Wasser in das Haus ein.

Ich wohne im Dachgeschoss und ab den Deckenpanelen sind es vlt noch 1,50m bis zum Schornstein-Ende.

Kaminkehrer und Dachdecker welche schon hier waren, sind sich nicht einig und teilweise wird die Schuld hin und her geschoben.

Im moment ist die plausibelste Lösung dass es an Regenwasser liegt, welches durch den Beton ins Haus gelangt.

Im Anhang stelle ich mal ein paar Bilder rein. Mit dem Problem im Bad und wie der Kamin oben aussieht. Um den Betonkranz welcher den das Kaminrohr einschließt, dreht es sich.

Meine Frage bezieht sich darauf ob ihr denkt das es daran liegen kann. Bzw ist der Dachdecker der Meinung wenn es Regenwasser ist, würde es Sauber sein... aber ich meine auf dem Weg in das Haus nimmt es doch Schmutz auf (es sickert ja durch Beton..)

Oder sieht vlt die Verkleidung von oben Liedschäftig aus?

Anmerkung: Vorher war eine Abdeckung auf dem Kamin vorhanden (Napoleon-Haube). Welche aber durch die Spengler firma als nicht-nötig abgebaut wurde.

Heizung läuft: jedoch Kondenswasser wurde durch den Kaminkehrer ausgeschlossen.

Danke im Vorraus

Wie kann man sowas am besten zumachen? Bitte um handwerkliche Tipps. Dankeschön.

Hallo, wir lassen uns einen Holzriegelbau aufstellen und sind gerade in der kompletten Planungs- und Ausstattungsphase. Jetzt möchten wir an einer Gebäudewand zwei oder drei Außenwandleuchten haben, die der dekorativen Beleuchtung an der Hauswand dienen sollen. Nun stellen sich für uns mehrere Fragen.

1. Gibt es solche Leuchten, die mittels Sensor erkennen, wann es dämmert und sich dann von selbst ein- und am Morgen, wenn es wieder heller wird, abschalten? Also ähnlich, wie bei einem Licht mit Bewegungsmelder, nur halt ohne Bewegungsmelder.

2. Die ungefähre Positionen, an denen wir die beiden Wandauslässe machen lassen werden, wissen wir schon. Nun stellt sich für uns die Frage, an welchem Stromkreis die beiden Leuchten dann hängen. Braucht es da im Sicherungskasten dann auch eine eigene Sicherung oder wie funktioniert das? Die Lichter sollen selbstständig funktionieren, ohne Schalter zum Ein- und Ausschalten.

Ich hoffe, unter euch sind einige Elektriker und dergleichen, die mir hierbei weiterhelfen können.

https://youtu.be/cSF4Put4hX4?t=188
Kann (sehr sportlicher) man wie dort dargestellt wirklich an jedem Regenfallrohr hochklettern?
Bezogen auf die Stabilität von Regenfallrohren.

Wäre es möglich 2 Keller Etagen zu bauen, wo in der 2 Etage ein Pool und z.B. eine kleine Sauna ist und im 1 Keller Geschoss z.B. etwas anderes ist. Und könnte man dann noch ein Erdgeschoss und 2 Obergeschosse bauen ?

Unsere Remeha Gasbrennwerttherme als Tower mit integriertem kleinen Schichtenspeicher und Solarunterstützung für Warmwasseraufbereitung reicht nicht aus, um auch einen geplanten Anbau mit FBH und WW zu versorgen. Könnte ein zweiter größerer Speicher eine Lösung sein? Müsste dafür der kleine Speicher stillgelegt werden oder würden bei Speicher kombiniert?

Ich möchte einen Tresor im Boden versenken und muss deshalb eine Fliese entfernen, dann den Estrich inkl. Dämmung entfernen und dann wahrscheinlich noch etwas Beton aus der Bodenplatte entfernen. Ist das unbedenklich? Wie sieht es mit der Bewehrung im Beton aus? Darf ich diese durchtrennen?

Hallo,

Mein Mann und ich hatten vor uns ein Häuschen bauen zu lassen.

Nun hat sich die Baufirma als sehr inkompetent entpuppt. Die Planung läuft nun seit über einem Jahr, sie haben es bis heute nicht geschafft einen vollständigen und gültigen Bauantrag zusammen zu stellen, den wir beim Bauamt abgegeben können.

Es haben Unterlagen gefehlt und Angaben waren nicht korrekt.

Das Amt hat uns aus Verzweiflung mittlerweile eine Genehmigung gegeben, weil sie wussten dass der Bau sonst erst nächstes Jahr frühestens beginnen würde und wir sehr lieb gefragt haben. An der Stelle sei erwähnt dass derBaubeginn bereits für letztes Jahr geplant war.

Nun fehlt noch die sogenannte technische Freigabe, auf die noch die finanzielle Freigabe folgt, auf die DANN erst eine Planungsphase beginnen kann.

Wir erhalten von der Baufirma teilweise widersprüchliche Angaben zum Ablauf bzw vom aktuellen Stand des Projektes, ich verzweifel langsam.

Ich möchte das ganze abbrechen.

Wie kann ich den Bau stoppen und den Kredit bei der Bank kündigen, dessen Abzahlung bereits begonnen hat?

Es sind auch bereits Zahlungen an die Baufirma gegangen.

Wie kann ich aus der Nummer wieder heraus kommen, ohne uns gänzlich zu ruinieren?

Ich brauche dringend Hilfe.

Vielen lieben Dank im voraus! 

In unserem 10 x 6,5 m kleinen Anbau soll auch eine Therme bzw. Ein Kessel (wo ist der Unterschied?) plus Speicher Platz finden. Im Bad gibt es eine Nische neben der Dusche mit einer Breite von 60 cm, in der eine Waschmaschine und darüber eine wandhängende Gasbrennwerttherme Platz finden würde. Nun gehe ich aber davon aus, dass die Therme es ohne Warmwasserspeicher nicht schaffen wird die FBH und den Warmwasserbedarf zu bedienen. Daher brauchen wir wohl einen Speicher. Könnte der auch etwa 4 m entfernt in einem Abstellraum unter der Treppe stehen oder muss er direkt neben der Therme stehen? Braucht der Speicher einen Abwasseranschluss oder ist es ein geschlossenes System?

Habe in meiner Wohnung mehrmals solche Gitter. Wozu dienen die und was ist das genau?

Könnte sich dahinter eine Tote Ratte befinden? Da es in einem Zimmer zur Zeit seltsam riecht.

Hallöchen zusammen,
vielleicht kann mir ja hier jemand weiter helfen. Laut BP muss die Garage einen Mindestabstand zur Straße von 6,00m haben. Von wo bis wo messe ich diese Sechs Meter? Wenn meine Garage ca. im 90 Grad Winkel zur Straße steht. Ohne Bilder ist meine Frage sehr schwer zu erklären.

Hallo,

ich habe folgende Frage: Wenn ein Baugrundstück ca. 1,5 m tiefer als die Straße liegt, und man daher auf der Hausfläche zwecks Neubau mit Material anfüllen muss (kein Keller), welches Material nimmt man und gibt es für dieses irgendwelche Spezifikationen (z.B. DIN)?

Hallo ich hab von der bank schon ein darlehens angebot bekommen haut alles hin nur ich frage mich wie es später aussieht ich habe vor nächstes jahr soll das haus stehen und einziehen.

dann hab ich 3 kredite

1x 288.000 mit 918€ pro monat tilgung

1x 100.000€ mit 400€ pro monat tilgung

1x 60.000€ mit 398€ por monat tilgung

die 100.000€ sollten direkt verschwinden nach dem eigentumswohnung verkauf so ist das auch ausgemacht

die 60.000€ sollten mit der eigentumswohnung um die 60% reduziert werden und eigenkapital hab ich auch noch so das die 60.000€ auch kein problem sein sollten.

nun alles gut getan mit dem 918€ pro monat spar ich und meine frau ca 600-900€ pro monat.

nun ist meine frage wenn ich 1 jahr später den garten schön machen will, ich mmuss planieren lassen, garten haus, tomaten haus, einfahrt pflastern und zaun hinstellen

kostenfaktor wird das wohl um die 30-40.000€ kosten.

nun ist meine frage wie ich das eigentlich bezahlen soll die bank rechnet das lustigerweise nicht mehr in den kredit und obs finanzierbar ist.

ich habe dann ein haus kann mir aber den garten nicht leisten und der sieht dann jahre lang scheiße aus und kann nichts machen?

pro jahr würde ich mir dann ummd ie 8000€ sparen also bräuchte ich 6 jahre bis ich den garten bearbeiten könnte.

krieg ich für so ne aktion nochmal einen kredit ? kann man sich den 288.000€ dann aufstocken lassen, irgendwie hat die bankberater zu mir hier nur gesagt* das wird schon* und den garten kann man später auch noch machen

aber irgendwie hat er nie erwähnt wie das dann abläuft bzw wie ich das finanzieren soll

Ich hab zwei verschiedene Versionen in den Anleitungen; einmal wird gesagt mit normalem Mörtel plan in die Wand einmmauern.

Oder mit Schamott oder Feuerzementmörtel.

Oder wiederum noch mit Mineralwolle oder keramischer Wolle umwickeln und vorne und hinten dicht einmörteln. Kurzum - wie soll es denn nun sein?

Hallo, mich würde mal interessieren wofür dieser horizontale Balken unterhalb der Traufe dient, und wie er heißt.

Grundstück ist schon vollständig erschlossen, es steht aber noch ein altes Haus darauf, das abgerissen werden muss.

Wie lang würde es dauern, bis ein bezugsfertiges Einfamilien-Massivhaus fertig ist ?

Wie lang würde es hingegen bei einem Fertighaus dauern ?

Das Haus soll übrigens im Randbezirk einer Großstadt gebaut werden, falls das eine Rolle spielt .

was ist der unterschied zwischen nen bauleiter und nen baukoordinator

ich baue nächstes jahr haus und muss laut dem unternehmen einen baukoordinator zur verfügung stellen auf meinen kosten, und ein bauleiter ist in den kosten aber schon inbegriffen..

was machen diese 2 den so unterschiedlich das ich extra nen baukoordinator noch dazu brauche? im internet stehen viele aufgaben die ein bauleiter normalerweise auch auf baustellen macht

Hallo,

Habe ein Haus Bj 1964. Estrich wurde rausgerissen und dabei fiel auf dass vor der Treppe im Keller ein ca 1m x 0,80cm Stelle ist wo kein Beton sondern Erde ist... und bei einer Innenwand vom Keller sah ich, dass unter den Mauersteinen auch der Beton fehlt, die Außenmauern und andere Mauern stehen allerdings auf Beton!

Sollte man das Loch ausgraben und mit Estrich Beton befüllen?

Was soll ich mit der Innenmauer machen?

Hey, ich interessiere mich für ein Haus in Alleinlage als Hauptwohnsitz. Ich möchte das Haus gerne am Waldrand bauen, so, dass darum keine anderen Häuser sondern nur Bäume usw sind. Ich habe dann jedoch recherchiert und herausgefunden, dass ein Haus nur mit einer Adresse als Hauptwohnsitz gelten kann. Wie weit könnte mein Haus entfernt stehen, um immer noch ein Teil einer Straße zu sein und eine Adresse zu haben?

Ich (m/18) würde gerne einen Kredit aufnehmen und mir ein Haus bauen. Ist es machbar (mit Hilfe eines Kredits) ?

Hallo,

Ich wollte gerade Gardinenstangen anbringen und bin an einer Stelle mit dem improvisierten Dübellochschläger nicht mehr weitergekommen. Ich würde gerne wissen, ob das ein Heizungsrohr oder ähnliches ist bzw. ob ich dort rein bohren kann/sollte. Direkt unter dem Fenster ist eine Heizung. An zwei anderen Fenster konnte ich die Gardinenstangen allerdings schon problemlos anbringen und dort waren auch Heizungen unter dem Fenster.

Danke

LG

Wir planen gerade ein etwa 80 qm kleines Nebenhaus als Anbau. Das Genehmigungsverfahren läuft. Für die Versorgung mit Heizung und Warmwasser stünde unsere Gasbrennwertheizung zur Verfügung, die ggf. noch etwas getuned werden müsste. Die steht allerdings im Keller des Haupthauses. Leitungen durchs Gebäude zur Hausecke zu legen, wo der Eckanbau hinkommt, ist schwierig. Daher gibt es m.E. max. 3 Möglichkeiten.

1. Eine Gasleitung vom Keller, durchs Erdreich zum Anbau, um dort eine Gastherme einzubauen. Wobei ich große Zweifel habe, dass man eine Gasleitung außerhalb des Gebäudes verlegen darf. Bis ins Haus hat das ja auch die von der Stadt beauftragte Firma gemacht.

2. Isolierte Endrohre für Warmwasser (mit Zirkulation) und Heizung auf einer Länge von etwa 20 m.

3. Eigenes Heizsystem als Luftwärmepumpe und Warmwasserherstellung mit Therme.

Was wäre eure Empfehlung?

Chinesen haben ein Hochhaus in 15 Tagen gebaut, 15 Stockwerk Hotel in 6 Tagen gebaut, Brücke über Autobahn in 2 Tagen getauscht, 30 Stockwerk Wohnhaus in 360 Stunden gebaut, bauen 750 Meter Straße pro Stunde...

In Deutschland braucht man Jahrelang dafür. Die können nicht mal Wohnhäuser schnell bauen. Was soll das?

Hallo also ich bin ja was Handwerken betrifft eine absolute Niete, deswegen frag ich mich ob auf jeden Schlagbohrer ein jeder schlagbohr- Aufsatz passt? oder braucht man bestimmte für gewisse Marken oder so? Danke

Hallo zusammen,

wenn es stark regnet sind immer Flecken vom Regen an unserem braunen Sockel am Haus sichtbar. Gibt es eine Lösung um das zu verhindern ? Spezielle Farbe oder was ähnliches ?diese Flecken hinterlassen dann auch Spuren wenn sie getrocknet sind. Benutzt wurde eine sockelfarbe vom STO.

vielen Dank

Hallo die Schalung für unsere Gipsfaserplatten schinnelt teilweise trotz lüften und obwohl noch kein Putz etc im Haus verbaut wurde.

Ist das bedenklich ? Sollten die latten getauscht werden?

Hallo!
Wir haben einen großen Dachboden der seit ca. 25 Jahren steht und bis jetzt war er immer ungedämmt. Also man hat von innen raus nur die Dachziegel gesehen die auf den Latten liegen.
Nun hat vor einiger Zeit mein Vater begonnen das Dach mit OSB Platten zu isolieren. Er hat die OSP Platten auf die Breite zwischen zwei Sparren zugeschnitten und dort reingemacht und das beim gesamten Dach. Grundsätzlich wollte er nach den Platten die Wolle reinmachen, dann eine Dampfbremse, dann eine Lattung und dann die Gipskartonplatte.
Jedoch fehlt bei uns nun die Dampfsperre die eigentlich aussen vor den OSB Platten hingehört hätte. Also kann die Feuchtigkeit von aussen nun direkt auf die OSB Platte und dann weiter in die Wolle rein.
Ich habe nun vor im Dachgeschoss einzuziehen und wollte fragen was ich jetzt machen soll? Soll ich alles wieder runterreißen und die Dampfsperre nachjustieren oder soll ich darauf verzichten und so weiter machen ?
Reihenfolge von aussen nach innen: Dachziegel, Dachlatten, Hinterlüftung, OSB Platte, Wolle, Dampfbremse, Lattung, Gipskartonplatte

2 Wohnungen. Es wird geheizt mit Heizöl.

Wie viel Liter werden da innerhalb von 3 Monaten verbraucht?

Ich brauche wenigstens eine "ungefähr"-Angabe, damit ich das in etwa einschätzen kann. Denn ich kenne mich damit bis jetzt noch gar nicht gut aus.

Meine Fragestellung bezieht sich natürlich explizit auf die Heizperiode, die im Regelfall meist in allen Mietverträgen sehr ähnlich ist.

Darüber hinaus kann ich noch eine Hintergrundinfo geben, falls es irgendwem hilft: Es wurde Mitte November getankt. 1000 Liter angeblich. Wie viel vorher drin war ist leider unklar. Wahrscheinlich aber sehr, sehr wenig. Heute wurde durch "Abklopfen" von einer dritten Person "festgestellt", dass die Tanks so gut wie leer seien. Er könne das hören, meinte er. Es sind 2 Tanks a 2000 l. Also 2000 l passen rein (!).

Können sie vielleicht helfen?

Vielen Dank im Voraus)

Hallo,

in unserem vor 3 Jahren gebauten Haus sind mittlerweile viele Risse im Putz und in den Rigipsplatten. Da ich nun neu streichen möchte , möchte ich im Vorfeld die Risse zu machen. Wie kann ich diese zu machen und mit was ?

danke euch ;)

Guten Tag Leute,

ich fasse nicht kurz. Gibt es Unternehmen, die im Vergleich zu Deutschen Firmen relativ günstig Fertighäuser nach Deutschland liefern und bauen. Dabei denke ich hauptsächlich an unsere Polnische Nachbern sowie an die rumänischen Kollegen.

Hat einer Erfahrung mit derartigen Unternehmen? Danke im Voraus für eure Informationen!

Wir kaufen vielleicht ein Haus, das ca. 70 Jahre alt ist. Pläne sind leider nicht mehr vorhanden. Wie erkenne ich am besten, ob das Haus überhaupt auf Fundamenten gebaut is, bzw. auf welchen Fundamenten das Haus steht?

Hallo Leute,

habe einen sehr alten Zementputz in der Garage. Dieser Zementputz ist auch in der Farbe weiß angestrichen. Nur nach 50 Jahren sieht dieser Putz nicht mehr schön aus. Ich kann nicht mal den Zementputz stemmen!!! Mal bröckelt er und ab mal ist der brutal fest. Will das neu verputzen lassen. Also in unsererm alten Neubau in der Garage haben wir Gipsputz und nie Probleme gehabt. Nicht mal eine Dämmung haben wir in der Garage gehabt

1.) Also Aqua Protect wasserabweisender Gipsputz

oder

2.) Kalkzementputz mit Gewebe um das zerreißen des Putzes zu mindern

Hab bisschen Angst das der marode mal stark haftend und mal nicht stark haftende Untergrund Putz als Trägerputz den neuen Putz nicht halten kann.

Weichen Putz oder harten Putz drauf? Welche Grundierung? Ich lass das über einen ganz tollen und netten Putzer machen. Nur wollte ich mal eure Meinung vorab mal dazu hören

Für Antworten bin ich dankbar. Anbei ein Foto

Hallo!

Ich weis diese Frage ist etwas schwer zu beantworten weil es immer Unterschiedliche Wohnsituationen, Heizungen usw. gibt trotzdem vielleicht könnt ihr mir hierzu helfen:

Wir sind im März 2019 in unser neues Haus (Neubau) gezogen, Wohnfläche 95 m² mit Keller, Heizung: Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung im gesamten Haus.

Aktueller Stromverbrauch (03.2019 - 01.2020): 5870 kWh

Aktueller Wasserverbrauch (03.2019 - 01.2020): 69 m³

2 Personenhaushalt!

Meine Frage? Wie findet ihr die Verbrauchswerte? Zu hoch?

Danke im Voraus!

LG

Hallo, und zwar haben wir Interesse an einem alten Haus und evtl vor dies zu kaufen. Nun sind uns natürlich einige fragen durch den Kopf gegangen da es mit dem Erdgeschoß komplett im Hang steht. Wie wurde damals so ein Hang gestützt bzw ein Haus beim Bau gesichert, wenn überhaupt...? Das Baujahr des Hauses ist ca 1920. Ein Stück weiter hinten auf dem Hang verläuft auch eine Straße, muss nicht auch die zuständige Stadt dafür sorgen das der Hang durch die befahrenen Straße nicht auf das Haus drückt? Die Straße gibt es erst seit ca 20 Jahren. Mit welchen Kosten müsste ich ca rechnen um das zu sanieren? Wenn es überhaupt möglich ist ohne das komplette Haus abzureißen. Das Haus ist ca 9 Meter lang und 6 Meter breit also nicht sonderlich groß. Danke schon mal für die Antworten

Grüße aus dem Vogtland

Hi Leute. Kann mir jemand von den Profis sagen wie ich WEISSEN Dachdeckermörtel selbst herstelle? Zu kaufen habe ich leider nur grauen gefunden. /:

Bin gerade dabei so eine Mauer aufzurichten:

Hallo ich suche eine App wo man gut Haus bauen kann und Gärten auch die Fassaden färben und eventuell in 3d ansicht wenn da jemand was kostenloses gutes kennt würde mich freuen

Guten Tag,

Ich wüsste gerne ob sich Kondensat hinter Gipskarton oder Gipsfaserplatten im Dachgeschoss bilden kann.

Es geht um eine Dachgeschosswohnung in einem Wohnhaus,zwischen 50-100 Parteien.

Die Wohnung ist größtenteils(bis auf eine Außenwand)mit Gipskarton(z.b Dachschrägen) und (so vermute ich)Gipsfaserplatten ausgestattet(für Wände und die Decke).

Es war lange in der Wohnung nicht richtig geheizt worden, meine Frage wäre ob es möglich ist das sich hinter den Rigips bzw. Gipsfaserplatten Kondensat bilden kann, oder aufgrund der Bauweise etc. dies ausgeschlossen ist.

Somit wäre auch meine Frage ob somit das Trägerwerk(ganz gleich ob Wand oder Decke)oder das Holz/Gebälk der Decke(unter den Platten)schaden nehmen könnte,aufgrund von Kondensat oder im allgemeinen der Luftfeuchtigkeit.

Guten Tag,

ohne direkt einen Anwalt zu kontaktieren, wollte ich hier nachfragen, wie man als Privatperson vorgehen müsste, um Veränderungen im Flächennutzungsplan zu erwirken bzw. ob dies überhaupt möglich ist.

Es geht um einen kleinen Ortsteil einer größeren Gemeinde, der viel potenziellen Platz zum Bauen hätte, der aber im Außenbereich liegt. Es gibt sonst keine freien Baugrundstücke mehr und liegt im Stadtspeckgürtel. Ist somit eine potentielle Wachstumsregion aber ohne Baumöglichkeiten.

Frage, wie oben beschrieben.

Ich möchte das haus abreißen lassen.

Leider ist im Grundbuch mein Vater und meine Mutter eingetragen. Mein Vater ist nämlich fort und ich habe keinen Kontakt zu ihm, zu Mama aber schon.

Das haus ist einsturzgefährdet, es sollte schnell abgerissen werden.

Kann ich das durch Unterschriften der Eigentümer abreißen lassen und ein neues bauen oder wie du funktioniert, wie soll ich das angehen?

Ich habe keinen Kontakt zu meinem Vater und habe als Sohn sie Restschulden der Bruchbude übernommen, ich will daraus etwas machen.

Habe von unterschiedlichen Experten verschiedene Meinungen.. als Einleitung:)))

Die Dispersionssilikatfarben sollte man vorrangig für den Gipsputz nehmen, die Farbe ist atmungsaktiv und die positiven Eigenschaften des Gipsputz bleiben erhalten.

Allerdings finde ich auch unter den technischen Datenblätter von Alpina das Original und von Schöner Wohnen Farben usw. (reine Innendispersionsfarben ohne Silikatanteil) eine Verwendung für mineralische Putze, wozu auch der Gipsputz zählt.

Gewollt ist eine Q3 Qualität zu sprühen mit dem Wagner Airless 250M, selbstverständlich vorher grundieren mit:

SEBOPRIM TIEFENGRUND 7205 LF Profi Plus.

Was sollte ich verwenden?

Hallo warum sagt mir jeder ich sollte einfach nen keller bauen lassen weil was ich hab hab ich später kann ichs nimmer ändern.

kostenfaktor wäre aber um die 30.000€ mehr.

nun ist meine frage warum das sogut wie jeder sagt?

meine wohnsituation ist jetzt so das ich hier nen 5 m² keller habe wobei hier nur restfarben drinstehn die ich nie brauche und autoreifen und krimskrams,

im haus werde ich ein dachboden haben wo das auch oben platz hat und auch ein gartenhaus wo ich autoreifen z.b. reinpacken kann so groß sind die dann nun auch wieder nicht.

kann mir kaum vorstellen was ich mit die 3-4 räume mehr im keller machen soll..

lasse mir ein einfamilienhaus hinstellen wobei der technikraum auch seine 10m² hat wo dann heizung usw reinkommt auch hier hab ich dann sogar noch etwas platz für krimskrams, wozu soll ich mir also ein keller bauen

nur aus dem grund was ich hab hab ich?

dafür hab ich aber im laufe des lebens weniger geld. 30.000€ mehr kredit kostet mich um die 100€ mehr im monat.

kann mir jemandn nen vernünftigen grund geben warum ein keller ach so super sein soll?

nein ich will kein fitnessraum oder dergleichen.

Hallo,

auf dem Bild ( siehe Pfeil ) wollte ich euch fragen, ob ihr erkennen könnt, ob das eine Trägerwand ist?

Der Immobilienmarkler meinte, die "Zwischenwand ( die dünnere ) von Küche zum Wohnzimmer kann man durchtrennen. Und die linke Seite? Habt ihr Erfahrung vllt. Anhand von Skizzen?

Mich stört bei dieser Planung die Lösung der Eckschränke sowohl oben als unten. Was meint ihr wir man hier praktikabel etwas mehr stauraum gewinnen kann? Es muss auch keine eckspüle sein. Man könnte die Spüle leicht vor das Fenster setzen und die ablauffläche nach links Richtung Ecke laufen lassen. Auf demn3. Bild habe ich einen eckhängeschrank gefunden der mir gefallen würde. Lässt sich das realisieren?

Hallo,

wollte wissen in welche Richting bei diesem Boden (Siehe Bild) man die Estrichplatten verlegt.

Die Dielenlatten sind quer zu den Tragbalken verlegt worden(sieht Bild)

habe gesagt bekommen man soll die Platten quer zu der druntermenge Verlegerichtung verlegen. Ist damit gemeint quer zu den oberen Latten oder quer zu den Balken.

Was würde es aus machen wenn man es falsch macht. Was würde Passieren?
würde es gern so wie auf den Bild zu sehen längs zu den oberen Latten verlegen da so kein Verschnitt ist 👌

vielen Dank für Hilfe

Hallo zusammen,

ich hab mal ne Frage und zwar haben wir ein quadratisches Waschbecken hängend mit Unterbauschrank. Links davon ca. 5cm bis zur Duschwand rechts 20cm zur Tür. Ich würde gerne eine Ablage bauen und hab gedacht bei einer Holzplatte das Waschbeckenmaß auszuschneiden (U förmig) und von vorne links und rechts an die Wand schieben, so dass Holz Ablage links rechts und bisschen vorne vorhanden ist. Hat jemand sowas schonmal gemacht, kennt evtl eine Seite mit Bildern bzw. Anleitungen? Wie könnte man sowas befestigen? Danke für Anregungen

Hallo,

ich bin gerade dabei meine Küche zu planen. Meine Frage: ich werde eine Kochinsel haben, wo nur das Kochfeld drauf ist. Die Spüle kommt auf die andere Seite von der Küche.
Die Kochinsel wird diagonal zur der anderen Küchenseite stehen, wo Ofen spüle etc. Ist.

meine Frage: da die Insel diagonal gestellt werden soll, habe ich einen 80-81 cm abstand zu Wand. Ist das ausreichend ? Die Schubladen kriege ich auf, allerdings würde mich mal interessieren, was ihr für abstände habt oder empfehlen könnt?

Hallo, hat jemand Erfahrung mit einer Garage die parallel zur Fahrbahn verläuft? Vor dem Grundstück im verkehrsberuhigten Bereich ist ein Parkplatz, die Garage soll 4m hinter dem Parkplatz anfangen und 5m breit sein, auffahrt ist also 9m breit und cirka 15m lang. Ich müsste also um in die Garage zu fahren einen halben Kreis fahren um in die Garage zu kommen... Andere Möglichkeit gibt es eigentlich nicht die Garage an zuordnen.

Die beste Lösung ist es nicht, aber doch eigentlich kein Problem oder?

Wie hoch sollte diese sein?

Es handelt sich um ein altes, schlecht gedämmtes Haus, dass dann auch im Dachgeschoss ist (auch ungedämmt)

Wie sollte die Heizkennlinie sein?

Hallo Zusammen,

kann ich hier einfach mit einem T-Stück eine Heizung im direkt an der anderen Wandseite des Nachbarraumes anbringen? Oder funktioniert das so nicht? natürlich vor dem Thermostat und unten das selbe... (Foto im Anhang)

Eine Zirkulationspumpe haben wir bereits im betrieb.

Was meint ihr dazu?

Hallo,

wollen für die Küche eine Insel bzw. Ist ein offener Wohnraum mit Wohnzimmer.
meine Frage: die Spüle ist an der Wand ( für euch zb am fenster ) und ich will die Insel genau gegenüber vom fenster haben und dort soll auch die Spüle drauf sein. Klappt das mit Abfluss etc.? Muss man bestimmte Leitungen verlegen?
also ginge das oder muss ich die spüle auf der bestimmten seite lassen?

Hey Leute☺️

Ich habe eine einfache Frage: Was kostete es ca. 1900, ein Haus zu bauen? Gerne könnt ihr mir Preise für Ein- und Mehrfamilienhäuser oder sonstige Gebäude nennen, wenn ihr das wisst😊

Vielen Dank für eure Hilfe😇

Liebe Grüße, Leni😘

Hallo,

eine Frage die mir letztens durch den Kopf gegangen ist lässt mich gerade nicht mehr los.
Zwar ging es um folgendes:

Bei einem Hausbau wird ja immer (oder immer öfter) ein Fundament (also eine Bodenplatte verlegt/gegossen. Mit Stahlmatten und sowas....

Nun... nehmen wir mal an eine Person baut ein Haus mit einer Etage (Kein Keller). Damit der Fußboden gegen Frost geschützt ist sollte das Fundament mindestens 80cm Tief sein. Bei Orten mit extremen klimatischen Bedingungen sollte es wohl noch etwas tiefer sein so um die 150 cm (habe ich im Internet gelesen).

So nun würde ich gerne wissen, ob das für Häuser mit Keller und mehreren Etagen auch gilt.
Gibt es dazu eine Art Formel die angewendet werden kann.
Also 2 Etagen = 1,5 Faches der 0,8 m oder so ähnlich.

Über eine fachkundige meinung würde ich mich freuen.

Ich habe mich gefragt was von den dreien das Umweltfreundlichste ist für z.B. einen Hausbau

Hallo wir wollen in einem Haus das Dach dämmen und die Zwischendecke zum Dachboden.

Lediglich Dämmung Folie (ohne verkleben) und Konterlattung lattung sind anzubringen. Keine Fermacell Platten etc.

Fläche ca 100 Quadratmeter.

Wie lange benötigt man in etwa dafür?

(wir lassen am Ende alles du einen Experten prüfen, falls jemand auf die idee kommt uns davon abzuraten)

Hallo, ich habe ein altes Haus gekauft (60 Jahre halt) und will es komplett sanieren lassen. Dämmen werde ich aussenfassade und Keller nicht. Bei der Decke hatte ich gemerkt dass da Strohmatten sich befanden und laut Statiker üben die zusätzliche unnötige Läßt aus worauf ich sie entfernt habe. Bei der neuen Decke (unter dem Dachstuhl) glaswolle anzubringen mit einer Dampfbremse. Ich befürchte dass sich dort Schimmel bilden könnte weil ich den Rest des Hauses nicht gedämmt habe. Stimmt diese Überlegung hier oder muss ich glaswolle in dem Fall weglassen? Edit : die Decke besteht aus beton

Hallo,

wir sind im Besitz eines Hauses und dazu gehört ein hinter dem Haus ein Grundstück von 1100m².
Man könnte quasi die Garage abreißen und gelangt dann kommt die komplette Wiese.
Ist es möglich die Garage abzureißen und den "Weg" fortzuführen und anschließend zu bauen, oder wie funktioniert eine "Erschließung" eines Grundstücks? Wenn ich mir auf Google Maps die Entfernung anzeigen lasse, wäre das Haus ca. 60 Meter von der "Hauptstraße" entfernt, aber mit dem "Hof" des aktuellen Hauses verbunden.

Hallo,

meine Frage bezieht sich auf dieses Blatt. Kann mir das jemand erklären? Ich steige nicht ganz durch und erkenne jetzt nicht wirklich die GRZ und GFZ.

Dort sind zwar zwei Nummern (0,2 und 0,3), bin mir aber nicht sicher was sie bedeuten.

Auch heißt es einmal: Bebaubar in Baust. (wofür steht „Baust.“?)

191,60 bzw. 287,40 - warum beziehungsweise?

Ich wäre dankbar wenn es mir jemand erklären könnte. Ich möchte zwar nichts bauen, etc. jedoch interessiert es mich einfach was dieser Plan besagt.

Hallo,

die Stadt will auf einer Wiese von mir neues Baugebiet erschließen.

Die Hälfte der Fläche gehört einem anderen Besitzer und die wurde bereits 2018 von der Stadt gekauft. Die andere Hälfte gehört mir und habe ich noch nicht verkauft, da das private Angebot vom Bürgermeister meist unter aller Sau war.

Auf meiner Wiese sollen ca. 12 Bauplätze entstehen. Die Stadt will mir für 9 Bauplätze 38€ pro m² als Bauerwartungsland zahlen. Der erschlossene Bodenrichtwert liegt bei uns ca. bei 125€. 3 Parzellen wollen wir für mich und meine 2 Geschwister rausnehmen quasi als Eigenbehalt übernehmen. Die Stadt will uns aber nun 89€x1800m² (für die 3 Parzellen) berechnen. Diese 180.000€ sollen also vom Gesamtverkaufspreis abgezogen werden. Ich soll mir also meinen Baugrund von der Stadt zurückkaufen wenn ich das richtig verstanden habe. Zusätzlich muss ich alles noch aus der Landwirtschaft steuerlich entnehmen was nochmals 150.000€ für den Staat sind. Im Endeffekt bleibt mir so gut wie nichts übrig und ich komme mir etwas verarscht vor. Die Stadt sieht sich hier als großer Wohltäter, da ja meine 3 Grundstücke eine fiktive Wertsteigerung erhalten haben, die sie mir dann berechnen und vom Gesamtverkaufspreis abziehen.

Ich habe mich mal umgehört und bin drauf gekommen, dass das eher unüblich ist und es sogar normal ist, dass der Verkäufer sich ein Drittel zur eigenen Vermarktung behalten darf. Die Stadt darf dann den Rest verkaufen.

Wie seht ihr das? Bzw. wie wird es wo anders in Deutschland oder Bayern gehandhabt?

Hallo, kann mir jemand helfen?
Ich habe einen neuen Anbau am Haus.
Der Estrich konnte schon über 2 Monate lang aushärten, aber der Termin mit dem Fliesenleger musste leider immer wieder verschoben werden.
Übermorgen (ab Mittwoch früh) sollen jetzt endlich die Fliesen verlegt werden.

Dummerweise ist vor einer Woche am Fenster Wasser in den Raum gelaufen und in den Estrich eingezogen, in der Zimmerecke ist jetzt ein dicker nasser Fleck, ca. 30cm Durchmesser. Von selbst ist diese Nässe bis jetzt leider nicht getrocknet, obwohl ich bei trockenem Wetter immer das Fenster offenhatte zum Lüften. (Heizung gibt´s da noch nicht.)

Den Fliesenlegertermin will ich auf keinen Fall wieder verschieben.
Könnte der einfach auf dem nassen Fleck trotzdem fliesenlegen oder gibt es eine Möglichkeit, den Fleck heute und morgen noch trockenzubekommen?

Danke für jeden guten Rat...

Hallo Ihr Lieben,

da mir ein Bauplatz zur Verfügung steht und ich bald meine Meisterschule absolviert habe, mache ich mir langsam Gedanken ein Haus zu bauen.

Jetzt wollte ich mal auf die Schnelle eure Meinungen oder Wissen, was ein Haus in dem Stil, siehe Bild (ungefähr) kostet. Ich weis man kann es nie sagen, wegen Einrichtung und allem, da man natürlich eine riesige Spanne hat was Bad Küche ect betrifft.

Aber gehen wir mal von einer „normalen“ durchschnittlichen Einrichtung aus. Was denkt ihr, vorallem vielleicht erfahrene Leute, was dieses Projekt wohl kostet ? Bauplatz vorhanden, und ohne den Pool bitte.

Unterschied Fertigbauweise und Massiv?

Vielen Dank.

Hallo Ihr,

Es soll ein Kaminofen auf aufstellt werden auf Dielenboden. Nun ist es so, daß eine Glas-Unterlage mitgeliefert wurde aus Spezialglas. Dient dem Feuerschutz entsprechend der Vorschriften.

Das Problem ist nun, daß der Dielenboden uneben ist. Meine Frage: wenn man nun einen 80KG Kaminofen darauf stellt, könnte die Glasplatte brechen, oder?
Wie würdet Ihr den Boden unter dem Ofen eben machen , ohne daß es schlecht aussieht? Die Dielen sollen ja noch schön sichtbar bleiben und nicht durch die Sicht auf hundert Filzgleiter beeinträchtigt werden....

Die Meinungen gehen bei selbst klimmenden Pflanzen an Fassaden auseinander. Beim nachträglichen Fenstereinbau wurde ersichtlich, wie stark und robust die Verblendung aus Natursteinen (Granit) des Hauses ist. Spricht trotzdem etwas dagegen?

Ist es erlaubt in den rotgekennzeichneten Bereich einen Stellplatz zu errichten. Es soll kein Carport gebaut werden, sondern lediglich als Stellplatz für ein Auto ausgepflastert werden. Bedenken bestehen wegen der eingezeichneten Baugrenze.

Ist ein Keller ein Vollgeschoss?

Zudem wenn ich nach dem bebauungsplan nur ein Vollgeschoss haben darf, heißt es dann ich darf nur ein Erdgeschoss haben? Oder auch ein Dachboden und zählt überhaupt ein Erdgeschoss zu einem Vollgeschoss?

Also ist ein Erdgeschoss auch ein Vollgeschoss? Oder hießt es wenn ich nur ein Vollgeschoss haben darf, ich darf ein Erdgeschoss und einen ersten Stock haben und ein Dachboden? Oder wird das Erdgeschoss auch als Vollgeschoss gezählt

Wir würden gerne mit Fullwood bauen, sind aber unsicher bzgl der von Fullwood gemachten Angaben zu den Eigenleistungen.

Vielen Dank!!

Hallo ihr alle,

wenn man ein Baugrundstück von der Gemeinde kauft und später feststellt, dass man das (noch immer unbebaute) Grundstück nicht mehr gebrauchen kann (veränderte Lebensumstände etc.) nimmt dann die Gemeinde das Grundstück zurück oder muss man es auf normalen Wege verkaufen?

Danke für eure Antworten!!

Das Haus ist nicht für den wirtschaftlichen Zweck gedacht, sondern einfach ein Haus über den Dach zu haben.

Es gilt: lieber der Bank als monatlich dem Vermieter zu zahlen.

Wie lange habt ihr auf eure Baugenehmigungen gewartet?

Hallo,

Ich bin neu hier. Will in meiner Wohung das Wasser abstellen. Beide Wasserzähler befinden sich in der Abstellkammer in der Wohnung und über ihnen sind wohl 2 Ventile. Habe solche Ventile noch nie gesehen, wie dreht man denn so etwas zu? Oder sind das gar keine Ventile?

und im Bad befinden sich komische Rohre an der Wand. Vielleicht weiß jemand, was das sein könnte.

Grüße

Hallo,

ich habe gerade einen Beitrag über Tiny Houses gesehen. Das sind kleine, wohnwagenähnliche Mobilhäuser mit 20-30 qm Wohnfläche. Darin ist alles untergebracht was man braucht, aber eben auf kleinem Raum.

Könntet ihr euch vorstellen, dauerhaft in so einem Häuschen zu leben?