Hallo Zusammen Ich habe vor einiger zeit ein Grundstück geerbt. Allerdings ist dieses Grundstück Landwirtschaftliche Nutzfläche. Das Grundstück liegt allerdings am unmittelbaren Ortsrand. Ich möchte nun auf diesem Grundstück ein Haus bauen. Daher meine Frage Wie muss ich vorgehen und welche Möglichkeiten habe ich?

Hallo.

Ich habe mal eine Frage.

Ich habe günstig einen Tresor (Wertschrank) bekommen und möchte den jetzt am besten im Keller aufstellen.

Nur jetzt kommt die Frage, wo sollte man den auftsellen ? Kann man den überhaupt im Keller aufstellen ?

Zum Tresor, Maße Breite 90cm Länge 100cm Höhe 190cm bedeutet 0,90m2 Auflagefläche auf dem Boden.

Jetzt kommt das Problem, der Schrank wiegt knappe 3 Tonnen, wo kann ich den aufstellen ?

Guten Tag.Ende des Jahres bekommen wir Bescheid, ob wir uns einen Bauplatz in der neu angelegten Siedlung hier im Ort aussuchen dürfen.Von der Lage her gefällt mir ein Bauplatz besonders, da drum herum viel Grün liegt.Kinderspielplatz und eine große Retentionsfläche.Nun Frage ich mich, ob es nicht zu Probleme mit diese Fläche kommen kann.Gibt es da besonders viele Mücken?Wenn es zum starken Niederschlag kommen sollte, läuft diese Fläche dann über und gleicht einer Moorlandschaft?Ist es gefährlich für unsere Kinder? Können sie dort "einsinken"?Ich hoffe Ihr findet die Fragen nicht zu dumm. Ich habe nur Angst das wir den Kauf später bereuen werden und jeder sagt "hättest dich Mal erkundigt, dass weiß doch jeder...!" Über ein paar Antworten würde ich mich sehr freuen.Eine unsichere Mama mit bald zwei Kindern.

Frage steht oben. Also ich mein jetzt 2 Stockwerke unter der Erde?

hallo!ich möchte gerne eine Rückwand für mein Wüsten-Terrarium selbst bauen. Es wird empfohlen, den Styropor-Unterbau mit Fliesenkleber oder Flexkleber zu beschichten. Da Flexkleber besser aushärtet, Fliesenkleber aber günstiger ist, wollte ich fragen, ob man die beiden einfach mischen, bzw. den Flexkleber mit Fliesenkleber strecken kannOder soll ich direkt so etwas wie Zement oder Fugenmörtel nehmen? So viele Anleitungen, so wenig eigene Erfahrung. Ich freue mich über Eure Antworten!

Wir verdienen zusammen knapp 6000 EUR Netto, allerdings gehen noch ca. 500 EUR für private KV ab. Also effektiv 5500 EUR Netto.

Wir haben ein Eigenkapital von 150k EUR.

Meine Frage ist jetzt, wie viel Haus können wir uns damit leisten? Ich bin mir damit immer unsicher. Natürlich mit Aufnahme eines Immokredits. Wollen jetzt allerdings auch keine Luxusvilla, aber die vernünftigen Häuser fangen ja bei 300k an (NRW) und die sind uns meistens zu klein.

Danke

Ich bin gerade dabei, ein Entity-Relationship Diagramm zu erstellen und die Frage ist, welche Relation zwischen Grundstücksfläche und Straße besteht.

Zum Einen kann 1 Grundstück von genau 1 Straße erschlossen werden (1:1) Zum Anderen kann 1 Grundstück von n Straßen erschlossen werden (1:n) (z.B. bei dreieckigen Grundstücken oder Eck-Grundstücken)

Aber andererseits kann 1 Straße doch auch n Grundstücke erschließen, wenn diese bspw. an einer Hauptstraße liegen.

Oder können vielleicht n Grundstücke durch m Straßen erschlossen werden? Das würde bedeuten, dass bspw. 2 Grundstücke von 3 Straßen erschlossen werden?

Bitte um Rat! Danke im Voraus.

Hallo zusammen, wir wohnen in einem Einfamilienhaus, welches allerdings zwei Wohnungen hat, zur Miete. Nun wurde uns die Haushälfte oder eine der beiden Wohnungen zum Kauf angeboten. Reizvoll ist für uns allerdings nur die untere Wohnung. Wir wohnen in einer Einfamiliensiedlung und auch sehr dich am Nachbar dran. Quasi Zaun an Zaun. Die untere Wohnung hat einen wunderschönen und großen Garten aber leider nur 2 Zimmer und 61 qm. Jetzt haben wir überlegt, was wäre, wenn wir ein Zimmer in Richtung Garten anbauen würden? Eine Garage, welche an den Zaun und Garten angrenzt gibt es bereits. Und wir dachten uns, wir bauen dort an und weiter den Zaun entlang. Müssten wir dazu den Nachbarn fragen oder nur informieren? Und bei wem frage ich an, ob das überhaupt möglich ist, lasse ich ein Baugutachten erstellen oder muss ich dafür für das vor Ort zuständige Bauamt aufsuchen? Und ja, finanziell ist das möglich ;-)

Vielen Dank im Voraus - Crangelos

Wir planen gerade unseren Neubau und nun stellt sich die Frage nach der elektrischen Ausstattung! Neben dem Mehrkostenaufand für ein Bus-System, konnte ich leider keine Nachteile recherchieren und alle diejenigen die wir kennen, welche auch so ein System besitzen, sind vielleicht auch nicht ehrlich und geben kleine Tücken nicht zu?! Ich frage mich, was passiert bei:Stromausfall (sind dann Rolläden auch autark bedienbar, oder sitze ich im dunklen)Steuerproblemen (benötige ich dann jedes Mal die Elektro-Firma)technischer unversiertheitÜber ehrliche Feedbacks wäre ich dankbar!

Hallo,

ich habe bemerkt, dass eine meiner Fensterbänke gerissen ist. Beide Hälften sitzen ganz feste und sind weiterhin gerade. Sie sind also nicht ganz durchgebrochen. Wenn man nicht nahe hinschaut, bemerkt man den Riss gar nicht. Zudem hat die Fensterbank an mehreren Stellen ein Muster, dass ebenfalls sehr nach Rissen aussieht. Entsprechend muss der Riss nicht vollständig verschwinden, allerdings fühlt man ihn, da die Oberfläche aufgerissen bzw. abgeplatzt ist (siehe Foto) und er ist daher noch deutlich dunkler, als das Muster.

Nun ist meine Frage, wie ich den Riss fülle? Ich habe schon etwas von einem Lack gelesen, aber wie finde ich den Richtigen? Es sollte auch nicht unbedingt überstrichen aussehen, das würde mich ebenfalls stören. Zudem habe ich etwas von einem Universal-Füllpulver gelesen. Meine Ratsuche bezieht sich deshalb vor allem auf Erfahrung und Erfahrungen.

Der Riss ist auch nicht schlimm genug, um auf die Idee zu kommen, die Fensterbank auszutauschen. Das würde sich von den Kosten für so etwas für mich nicht lohnen. Um die Größe genauer zu verdeutlichen: Zwischen die beiden Risse, die nebeneinander liegen, könnte man gerade so ein 1-Cent Stück legen. Die Farbe wird auf dem Foto ganz gut wiedergegeben.

Danke im Voraus.

Hallo.

Ich habe einen Zaun der gemauert ist, darunter befindet sich das Fundament, was in einem schlenten Zustand ist, daher möchte ich nur das Fundament erneuern.

Wie mach eich das am besten, sodas der Zaun nicht einbricht oder absackt ?

Sollte man es stückweise machen ?

Ich habe auch ein Bild eingefügt !

Hallo.

Ich habe einen Zaun aus Ziegelsteinen, der dort drunter ein Betonfundament hat.

Das Fundament ist mit der Zeit stark kaputt gegangen, und ich wollte es erneuern, jetzt die Frage, wie erneuere ich das Fundament, ohne das der Zaun zusammenfällt ?

Ich dachte man könnte es immer stückweise machen, aber ich hole mir lieber Rat von mehreren Leuten !

Ich habe hier mal ein Bild aus dem Internet, das Graue soll das Fundament darstellen, was kaputt ist und erneuert werden muss !

Ich würde gern im 1. OG meines Einfamilienhauses (BJ 2016) einen Tresor aufstellen. Dieser hat eine Grundfläche von 40x40 cm und ein Leergewicht von 138 kg. In dem Schrank sollen Gegenstände mit einem Gewicht von circa 40-50 kg gelagert werden.

Der Heizungsbauer hat dazu erhebliche Bedenken angemeldet. Die Belastbarkeit von Estrich sei auf 150 kg pro qm begrenzt. Außerdem sei nicht unwahrscheinlich, dass die Dämmung unter dem Estrich gestaucht wird, in Folge dessen die Fußbodenheizung reißt und sich zudem der gesamte Boden absenkt. Der Hersteller des Schranks bezeichnet das als nicht haltbaren Unsinn und verweist auf das Gewicht eines Bücherregals, Kühlschranks oder Menschen.

Wie ist der Fall zu bewerten?

(-->Bitte nur antworten, falls Sachverstand vorhanden ist. Danke.<--)

Wir wohnen erst seit ein paar Wochen im Neubau, ohne Lüftungsanlage allerdings lüften wir regenmäßig und es läuft noch ein Entfeuchter. Luftfeuchtigkeit immer um die 60. Wir haben unter dem Laminat eine Dampfsperre, Möbel stehen alle weit genug von den Wänden weg. Haben auch sonst nichts weiter entdeckt. Da aber die Sockelleisten direkt an der Wand waren und wir vor lauter Umzugstress vergessen hatten die wieder abzunehmen um erst noch die Wände auszutrocken ist dies jetzt passiert. Kann man irg wie testen ob evtl unter dem Laminat schimmelt?

Es gab mal einen Thread zum Thema kleine schwarze Punkte an der Hausfassade:

https://www.gutefrage.net/frage/schwarze-puenktchen-an-der-nord-hauswand?

Wir haben genau das dort beschriebene Problem: kleine schwarze Punkte (ca. 2 mm Durchmesser), feste teerartige Konsistenz, mit Mühe von der Wand abzukratzen, aber nicht ganz restlos. Die Wand ist trocken und bekommt Mittags/Nachmittags Sonne. Es ist definitiv keine Schimmelfassade und die Ursache keine Mauerspinne. Unser Verdacht liegt auf einem Pilz (welcher?), den wir uns mit dem Rindenmulch eingeschleppt haben, der großflächig vor der Hauswand verteilt ist.

Hat jemand eine Idee, was es damit auf sich hat und wie wir das Problem loswerden können? (Es werden immer mehr Punkte! Fenster, Rahmen, Terrassenplatten sind ebenfalls betroffen...) Es wäre toll, wenn sich vielleicht auch die Betroffenen aus dem oben genannten Thread melden würden! Danke für jede hilfreiche Antwort!

Hallo liebe Experten,

meine Frau und ich haben ein Baugrundstück und wollen langsam mit der Planung und Finanzierungsvorbereitung beginnen. Was wir für den Finanzierungsberater benötigen haben wir dank "gutefrage" in einem anderem Thread schon gut erfahren.

Wir haben mit unserem Grundstück nur das Problem, dass sich da zwei B-Pläne überschneiden, da ein Herr Beamter leider gepennt hat.

Nun die eigentliche Frage, weiß jemand wie teuer eine reine Bauzeichnung vom Architekten nach HOAI sein kann? Wie das Haus aussehen soll und wie die Raumaufteilung sein soll wissen wir schon aber wie teuer das Bauvorhaben wird kann uns ja nur der Architekt sagen. Eine Baufirma mit dem Bau zu beauftragen kommt nicht in Frage, beim Architekten wissen wir das der alles regelt und es wenn überhaupt nur zu geringen Verzögerungen kommt. Wir würden später auch mit dem Architekten bauen, wenn das alles soweit geregelt ist. Wir benötigen für das Finanzierungsgespräch die ungefähren Kosten des Baus.

Wir schätzen aber, dass das Haus umdie 400 bis 450 Tsd. Euro kosten könnte, kann man daran abschätzen wie hoch die Bauzeichnungsleistung wird?

Hallo,

wir möchten auf einem vorderen Grundstück, also zur Straße, ein Haus bauen. Dahinter befindet sich ein Hinterliegergrundstück. Von der Straße, entlang unseres Grundstücks führt eine Zuwegung zum Hinterlieger. Man muss ja 3 Meter Abstand zum Nachbargrundstück einhalten. Die Frage ist nur, ob dieser Abstand nun zur Zufahrt, da diese ja zum Hinterlieger gehört, eingehalten werden müssen oder zum "richtigen" Nachbargrundstück.

Falls zur Zufahrt, kann man dann trotzdem weniger als drei Meter bebauen, wenn dieser Nachbar damit einverstanden ist?

Vielen Dank!

Guten Abend.

Also wie die Frage schon zeigt, möchte ich in unserem EFH (was sich im Bau befindet) Netzwerkkabel verlegen. Aktuell befindet sich noch alles im Rohbau wo die Fenster und das Dach fertig ist. Aber der Innenausbau hat noch nicht begonnen, sprich es wurde keine Fußbodenheizung verlegt und somit gibt es auch noch kein estrisch usw. Jetzt will ich wie gewöhnlich von einer zentralen Stelle (Pachtfeld bzw Router) in die verschieden zimmer! Nun meine Idee, bevor ich anfange in die Wände zu Schlitzen, kann ich die Kabel auch auf dem Boden entlang legen und so in die einzelnen Räume verlegen? Sprich erst alle Leitung rein und im Anschluss kann dann der estrisch rauf!

Und kann man hier dann auch mit Leerrohr arbeiten? Oder sollte ich die Leitung grundsätzlich lieber in den Wänden verlegen, nur muss ich ja so um Türen, Fenster usw rum um in die einzelnen Räume zu gelangen. Was ich mir gerne ersparen würde!

Und ja ich werde die Elektrikfirma auch nochmal ansprechen und fragen ob das geht aber ich würde es vorher gerne wissen ob das möglich ist!

Danke fürs antworten schönen Abend!

In einem anderen Beitrag hatte ich ja schon geschrieben, dass wir einen Anbau an unser Haus plane. Doch im Vorfeld muss natürlich klar sein wie viel Platz wir noch zum Bauen haben. Der Bebauungsplan ist etwa 35 Jahre alt und wurde etliche Male verändert. Auch die Grundstückszuschnitte sind heute ganz anders als ursprünglich geplant. Im Ursprungsplan hätten wir 8 m zur Straße Abstand halten müssen. Doch die Straße verläuft heute ganz anders als ursprünglich und es gab auch etliche andere Veränderungen, wie z.b. der parallele Verlauf zur nördlichen Grundstücksgrenze und nicht wie ursprünglich geplant, dass die Baugrenze parallel zur südlichen Grundstücksgrenze verläuft.

Das Kreisbauamt kann mir keine genaue Auskunft über die Grundstücksgrenzen und deren Abstand zum Baufenster nennen, verweist auf die Stadt als zuständige Behörde für den Bebauungsplan.

Die Stadt wiederum sagt, dass man das nicht so genau sagen könnte und es gemessen werden müsste. Bei Nachfragen was damit gemeint sei wurden die Antworten immer schwammiger und weit weg von aufklärend, sodass ich immer noch nicht mehr weiß.

Bevor ich einen Architekten beauftrage um eine Bauvoranfrage zu stellen möchte ich natürlich wissen ob das Baufenster überhaupt noch für diesen Anbau ausreicht. Ansonsten hätte ich Kosten die ich mir gut sparen könnte, wenn ohnehin klar wäre dass der Platz innerhalb des baufensters nicht ausreicht.

Wer könnte mir denn hier wohl Auskunft geben?

Wir planen gerade ein Haus, nun liegen mir die Architektenpläne vor. Dazu die o. g. Frage. Der Plan sieht vor, dass die OK Bodenplatte eben mit der OK Gelände abschließt, also +/- 0. Auf die OK Bodenplatte kommen dann noch 21 cm Fußbodenaufbau. Also Wasser wird nicht durch die Haustür in unser Haus fließen, zumal wir auch kein Hanggrundstück haben.

Dennoch: Sollte nicht auch schon die OK Bodenplatte / OK Rohfußboden über dem Gelände stehen?

Wir würden gern an die Ecke unseres Hauses einen kleinen Anbau bauen. Es soll eine kleine Gästewohnung entstehen, die keinen Durchgang zum jetzigen Haus hat. Eigentlich ist es ein kleines Häuschen mit eigenem Dach, das nur 50cm lang Wand an Wand mit dem Hauptgebäude wäre. Heizung etc. kommt vom Haupthaus, der Abwasserkanal trifft erst vor dem Revisionsschacht auf den Kanal des jetzigen Hauses. Die Baugrenzen würden eingehalten wie Grund- und Geschossflächenzahl auch. In der Siedlung ist offene Bauweise angesagt. Geht sowas in NRW überhaupt? Natürlich nur allgemein gefragt.

Aktuell bin ich auf Haussuche und habe heute ein interessantes Haus besichtigt. Paar Eckdaten: ca. 150qm Wohnfläche, 300qm Grund, Gasheizung (ziemlich neu), Küche neu, Bäder so gut wie neu... eigentlich muss am Haus momentan nichts gemacht werden.

Was mich allerdings abschreckt ist das Baujahr. Das Haus wurde 1890 gebaut, dann in den 60er komplett saniert und es wurde noch angebaut (EG Kinderzimmer, OG Bad) und seit 2002 wurden nochmal ca. 80Tausen investiert. Haus ist nicht gedämmt. Heizkosten Gas ca. 1700 Euro jährlich aktuell laut Eigentümer, scheinbar wird auch nicht gerade sparsam geheizt.

Die Hütte soll kosten 220.000€

Für weitere Infos einfach schreiben

Hei Leute :)

Die Frage steht eigentlich schon oben.. Mir ist vollkommen bewusst, dass es da in der Qualität und Ausführung sehr große Unterschiede gibt, grundsätzlich ja auch schon einmal zwischen Fertigteilhaus und Massivbauweise. Trotzdem würde ich mir gerne einen Überblick verschaffen. Bin auch offen für Empfehlungen von verschiedenen Baufirmen sowie für Kritik an verschiedenen Baufirmen/Generalunternehmern etc. Mich würde es wirklich sehr freuen, wenn ihr eure Erfahrungen im Hausbau mit mir teilen würdet :)

LG

Hallo,
Wir haben 2 neue Fenster in eine Scheune eingebaut, in der noch Stroh lagert. Können die Scheiben des Fensters wie eine Lupe wirken und das Stroh entflammen?
Mein Nachbar meinte, dies sei schon vorgekommen....
Die Fenster sind in der Tat auf der Sonnenseite.....
Natürlich neue Fenster!

Ich hab ein Problem und zwar hab ich seit vier Monaten einen Architekten, der für unser Haus verantwortlich ist, jedoch macht der seine Arbeit nicht richtig, sodass er vor ein paar Tagen gekündigt hat, weil wir nicht mit dem zufrieden waren und er auch keinen bock mehr hatte.

Er war dafür verantwortlich, dass unser Haus wieder aufgebaut wird, heißt er bekam die Angebote und leitet es dann weiter und schaut sich die Baustelle an, jedoch hat er anscheinend die Berufung verfehlt was das ansehen der Baustelle betrifft, denn die Arbeiter kommen und gehen wann die wollen (manchmal kommen die sogar gar nicht!) und machen nicht das, was auf dem Angebot drin steht.

Ebenfalls sieht er Fehler, aber handelt nicht und dann hatte er letztens wirklich die Frechheit, dass das Dach fertig sei und habe das auch der Versicherung gesagt, obwohl es überhaupt nicht fertig sei (meiner Meinung nach und auch von anderen Leuten). Ich frage mich wie er sich ein fertiges Dach eigentlich vorstellt? Wir haben im Moment nur Dachplatten drauf mehr auch nicht, also keine Dachziegel oder eine Regenrinne und da liegt auch das Problem. Dadurch, dass er ja meint, dass das Dach fertig sei ist jedoch das Haus von innen nass besonders im Keller und darauf haben wir ihn in den letzten Monaten immer wieder angesprochen und er habe uns versichert das zu klären, jedoch sieht man bis heute nix davon und er habe auch immer dieselbe ausrede, dass das Wasser von meinem Nachbarn stammt, jedoch sieht man anhand der Wasserspur, dass es nicht vom Nachbarn stammen kann.

Das ist nicht das einzige Problem an ihm. Wir müssen ihn ständig hinterherrennen, wann die Arbeiter eigentlich kommen, weil es doch nicht sein kann, dass auf der Baustelle niemand da ist und wir auch mal wieder in das Haus einziehen können. Wir haben von ihm vor ca. 2 Monaten einen Zeitplan verlangt wer wann kommt und wie lange sie brauchen bis das Haus wieder ganz fertig ist und was ist passiert? Niemand hat sich daran gehalten und eigentlich sollten die Anfang diesen Monat fertig sein, aber wir sind noch nicht mal mit der Hälfte fertig und langsam könnten wir echt heulen.

Die ganzen Leute die er beauftragt hat kommen einfach gar nicht und wenn machen sie nur die Hälfte und dann sind die wieder weg oder machen ihre Arbeit nicht richtig, also so wie im Angebot halt drin steht, aber der Architekt guckt anscheinend nicht richtig und sagt dann immer die machen alles richtig und am Ende ist das Haus noch zerstörter als vorher, ins besondere unser Keller.

Die Versicherung ist auch schon schockiert, dass unser Dach bis heute immer noch nicht fertig ist und das nach 4 Monaten und jetzt wird sich die Versicherung das mal ansehen, aber kann man irgendwas gegen den Architekten tun, trotz dass er gekündigt hat?

Hoffe ihr könnt mir helfen.

Hallo zusammen,

zuerst haben wir den Rasen mit einen Rasenvorbereitung gedüngt. Nach 2 Wochen mit einer Gartenfräse alles umgegraben und den restlichen Altrasen entfernt(vorher wuchs da Rasen). PH-wert ist leicht sauer bis neutral, also Kalk drauf. Comporasensaat drauf. Täglich abends gewässert und so sieht das Ganze nach sage und schreibe 4 Wochen aus. Was für ein Mist.

Was kann man tun um das Ergebnis zu verbessern. Es ist zwar knalleheiss aber das kann es doch nicht sein, vor allem weil ja teilweise was wächst!?

Hallo liebe Community, ich habe zur Einstellung der Außenleuchten verschiedene Sachen im Sicherungskasten wie z.B einen Dämmerungsschalter usw. Habe ein Bild eingefügt welches die unterschiedlichen Kästchen zeigt. Wäre super wenn mir ein Fachmann erklären könnte, wie man die Sachen richtig einstellt bzw. was diese überhaupt bedeuten. Auf dem Bild sieht man wie die Schalter momentan stehen. Aktuell ist es so, das die Lampen dauerhaft leuchten. Wie gesagt habe davon keine Ahnung, also vielleicht so erklären dass auch ein Laie es versteht und einstellen kann.

Vielen lieben Dank an alle Helfer :)

Hallo ihr Lieben,

Ich und mein Ehemann möchten demnächst ein Haus bauen. Leider hat keiner von unseren Bekannten selbst gebaut. Habe deshlab viele Fragen 🙈 Habt ihr vielleicht Erfahrungen damit? Und welche Kosten kommen auf uns zu? Wieviel habt ihr für euer Haus insgesamt ausgegeben?

Vielen Dank im Voraus für eure Hilfe.

Moin Leute !

Ich habe hier mal eine Frage auf die ich noch keine Antwort gefunden habe.

Meine Frau und ich sind beide 24 Jahre alt und bezahlen derzeit noch unsere Autos ab, die wir bzw. ich für den Weg zur Arbeit brauchen. Sind damit 2020 durch.

Nun haben wir deshalb noch nicht viel oder eher fast kein Eigenkapital für unser Vorhaben angespart.

Da wir letztes Jahr Eltern geworden sind, ist der Drang nach einem schönen Eigenheim um so größer.

Derzeit wird in unserem favorisiertem Stadtteil ein Baugebiet geschaffen, wo man für ein knapp 500 qm großes Grundstück um die 50000 € bezahlt.

Jetzt lautet meine Frage, gibt es hier jemanden der auch in solcher Lage war und trotzdem einen Kredit bekommen hat oder schon weiter ist als wir mit Gesprächen bei der Bank, oder gibt es hier Leute, die vielleicht Erfahrungen haben und uns helfen können.

Danke schonmal vielmals

Folgender Sachverhalt: Mein Mann bekommt von seinen Eltern ein Teil des bestehenden Hauses überschrieben. Nun möchten mein Mann und ich diesen Teil mit einem Anbau erweitern/vergrößern. Der Anbau wird über die Bank von uns beiden finanziert.

Nun meine Frage: Im Fall einer Scheidung, welcher Teil würde mir zustehen bzw. wie sollte dies notariell geregelt werden, damit beide Seiten "gut aus der Sache rausgehen"?

Laminat, Parkett, Dielen und Fliesen kommen für uns nicht in Frage. Nun liebäugle ich mit einem Vinyl- oder Epoxidharzboden. Epoxidharz bin ich mir nicht sicher, da der Boden direkt auf Holzdielen verlegt werden soll - ist das vielleicht sogar möglich? Habt Ihr noch andere Ideen? Der Preis ist erst einmal unwichtig.

Liebe Grüße

Also wir sind noch recht jung und mussten von zuhause weg, meine Freundin und ich. Das muss ich zu meiner Entschuldigung sagen :D In der Bude war so eine mega alte Tapete und wir hatten die spontane Idee eine neue drauf zu machen. Naja lange Rede kurzer Sinn: Wir haben auf die alte Tapete die neue mit Heißkleber an der Wand befestigt... (es versucht) Die hält auch einigermaßen nur zieht die so komische Wellen. Weiß einer ob man das noch irgendwie retten kann? Wenn meine Eltern das sehen killen die mich... mal wieder!

Moin moin, ich wollte mal fragen wie hoch die kosten sind, wenn ich in unserem Haus ein Netzwerkkabel ( Lan ) vom Elektriker verlegen lassen möchte. Natürlich inkl. Steckdose 😉

Hallo. Ich habe die Absicht meinen Dachboden zu dämmen und mit OSB Platten zu verkleiden. Nun hab ich an der einen Wandseite zum Nachbarn schon angefangen , weil ich einen kleinen begehbaren Schrank eingebaut habe um meine Arbeitssachen unterzubringen  . Ich hab die Dämmung eingebracht, Dampfsperre angetackert und die OSB Platten, leider ohne Unterlattung direkt auf Die Dachsparren geschraubt, Der Schrank ist jetzt fertig und auch eingeräumt. Nun meine eigentliche Frage. Kann ich so weiter verfahren , oder sollte ich die Überstehenden Platten nochmal abtrennen um eine Unterlattung anzubringen und dann erst die Dachschräge verkleiden.Ich habe nämlich vor , dort eventuell ein kleines Hobbyzimmer einzurichten.

Hallo zusammen. Ich will dieses Jahr bei meinen Eltern die Küche komplett neu machen inklusive neuen Boden. Der Unterboden der Küche sind Dielen die auf Balken verschraubt sind. Leidet knarzt das immer ein wenig wenn man darauf geht. Nun würde ich gerne auf den Dielen Kork als Trittschalldämmung verlegen und darauf Osb Platten schrauben. Welche stärke der Osb Platten muss ich da nehmen?

Unsere Nachbarn im Neubaugebiet haben bei uns bzgl. einer Unterschrift für Ihren Bauplan angefragt. Aktuell läuft hier noch die Erschließung und die Grundstücke sind noch nicht amtlich vermessen worden. Wie ist hier der richtige Ablauf? Wie können wir erkennen ob sich unser Nachbar an den Bebauungsplan gehalten hat? Muss nicht die Gemeinde vorher den Plan absegnen und dann geht dieser an die einzelnen Nachbarn? Wir selbst planen auch unser EFH, nach Information unserer Architektin kann der Plan aber noch nicht bei der Gemeinde eingereicht werden da noch keine Grundstücksvermessung bzgl. des Gefälles möglich ist. Vielen Dank für eure Hilfe und Antworten!

Hallo zusammen ich möchte gerne bei meinen Eltern auf dem Grundstück ein Haus bauen. Laut Bebauungsplan ist dort Grünfläche. Das Grundstück gehört meinen Elter und es sind ca 14m in das Grundstück rein die die Stadt Leipzig als Grünfläche markiert haben. Wir waren auch schon beim Bezirksleiter, der hat auch gesagt das es nicht möglich ist. Was kann ich tun?

Der Nießbrauchnehmer lebt noch, wohnt jedoch nicht in dem Haus, das somit unbewohnt ist und nur sporadisch für ca 3 Wochen im Jahr als Feriendomizil genutzt wird(Non-Profit).

Der Nießbrauch ist im Grundbuch zum Flurstück Nr xxxx "Gebäude und Freifläche" eingetragen.

Ich will nun als Eigentümer das große Grundstück mit einem zweiten Haus bebauen. Seitens des Bauamtes gibt es keine Probleme. Die Finanzierung ist gesichert. Das Nießbrauchsrecht soll jedoch bestehen bleiben.

Als Eigentümer habe ich wohl das Recht hierzu? Ich möchte jedoch das Haus anschließend vermieten und diese Mieteinnahmen auch für mich vereinnahmen.

Muss ich fürchten, dass der Nießbrauchnehmer die Mieteinnahmen von mir verlangen kann?

Hallo,

ich habe mal eine Frage zur Bauleitung. Ich habe mir den §59 der Bauverordnung angesehen. In dieser steht nicht das er einen besonderen Titel haben muss um die Bauleitung durchzuführen. Ich bin gelernter Bergmechaniker, habe ein Haus gebaut, vieles selber gemacht, und war in den letzten Jahren Projektleiter in der Softwareentwicklung. Ich habe jetzt den ganzen Tag Zeit und bin mir sicher das ich die Bauleitung durchführen kann, und habe mich als Bauleiter in der Baubeginnerklärung für die Stadt eingetragen. Das Haus ist für meine Tochter. Wir werden alle Gewerke an  Firmen vergeben

Jetzt ist die Frage ob die Stadt das akzeptiert. Wie ist Eure Meinung dazu?

Hallo meine Lieben,

ich habe ein altes Haus welches mit Holzdielen "ausgelegt" ist. Da mir die Pflege viel zu aufwendig ist, hätte ich gerne einen Epoxidharzboden - außerdem finde ich es viel schöner als Holz. Das Epoxidharz soll nicht als Versieglung genutzt werden, sondern der Fußboden soll komplett in einem hellen grau oder einem weiß erstrahlen. Vom Holz soll nichts mehr zu sehen sein.

Ist das Nutzen von Epoxidharz auf einem Holzuntergrund möglich, weil sich Holz ja bewegt etc.?

Vielen lieben Dank im Voraus

Ist es legal auf einem Gartengrundstück ein "Haus" zu bauen und darin auch zu wohnen...? Diese Grundstücke haben meist kein Wasser/Stromanschluss was mich aber nicht stört... Mit "Haus" ist eine Holzhütte 5x5-7x7m gemeint

Hallo Ihr lieben,

ich habe gerade etwas Panik und hoffe ihr könnte mir helfen statt mir Vorwürfe zu machen... Und zwar haben wir einen Teil einer Wand abgerissen, von dem uns mehrere Leute (Maurer, Bauunternehmer) sagten, dass diese nicht tragend sei. Sie ist mit Putz 11 cm dick. Im Geschoss darüber gibt es keine Wand. Im Geschoss darunter gibt es dort nur eine Wand weiter link, aber nicht darunter. Das wären alles Indizien, die sagen, dass die Wand nicht tragend ist. Jetzt haben wir sie selber abgerissen, bzw. einen Durchbruch von 2 Metern gemacht. Was mir zu denken gibt und Angst macht: in der Decke ist ein großer Spalt. Als würden zwei Platten zusammen stoßen. Ist das normal? Oder war die Wand doch tragend?

Es ist ein Reihenhaus. Der Grundriss den wir haben ist der gleiche wie für alle anderen Häuser dieser Reihe. Alle haben aber einen anderen Grundriss. Und die Wand die wir abgerissen haben ,die gibt es in dem Planungsgrundriss gar nicht...

Dennoch habe ich jetzt große Angst...

Ich hoffe jemand kann mir hier fachlich helfen.

Vielen Dank schon mal und viele Grüße Lu

Hallo Ich möchte die außen Fassade meines Wohnhauses streichen. Der Putz ist Mineralisch. Ist eine Silikat- oder Mineralische Farbe vorteilhafter.

Ich möchte eine Wohnung mieten und da ist ein Raum 40 qm groß. Das ist viel zu groß und ich möchte mit einer preisgünstig Leichtbauwand incl Tür den Raum teilen lassen. Das müsste ein Handwerker machen, da ich null Ahnung hab. Nur: was würde es ungefähr kosten? Jetzt mehr als 1000€ zB? Oder ist das gar nicht sooo teuer? Oder viel viel mehr?? Nur so im groben. Die Wand wäre ca 4 Meter lang und Deckenhöhe normal. Wieviel Stunden dauert es, so eine Wand einzubauen?

Hallo manchmal habe ich Geschlechtverkehr mit meinem Freund, und mir ist oft aufgefallen wenn ich zur Arbeit gehe, schaut die Nachbarin immer mich so komisch an.

Ich bin mir sicher, ich war nicht laut. Aber auch ganz normale Gespräche sind nicht laut, aber trotzdem schaut die Nachbarin mich jedesmal an.

Wie auch immer, ich habe vor mit meinem Freund in andere Wohnung zu ziehen.

Wie kann ich herausfinden ob die neue Wohnung uns niemand mehr hören kann außer mit Lauschgerät oder wir sind extrem laut.

Hallo! habe vor kurzen mein Auslaufventil am brunnen getauscht. Nun wurde das Wasser endlich aufgedreht is alles soweeit dicht nur an einer stelle etwas feucht aber kein tropfen und nichts sichtbar. Vermutlich doch etwas undicht abe rnur so leicht das man nur eine feuchte stelle bemerkt. habe jetzt ganz ehrlich keine Lust nur deswegn wieder zu dem obmann zu gehen und zu sagen bitte stellt wieder das wasser ab. Denkt ihr ich kann das bis ende oktober so lassen bis es dann eh wegen frost wieder abgestellt. schaut euch die leicht rostige stelle an am teflonband welches zu sehen ist. oder kann mir da etwas so anrosten das die Muffe undicht wird? :(

Wäre für Hilfe dankbar, wiegesagt kein Tropfen oder nässen direkt sichtbar. Oder sollte ich das ein bisschen mit rostschutz am ende der muffe einstreichen und vorher anschleifen

Hallo,

wer kann mir helfen? Ich möchte bei einem Walmdach mit den Maßen 18,05 x 14,75 und 25° die Firsthöhe ausrechnen. Wie kann ich die m² die mir dort zur Verfügung stehen? Danke für eine Auskunft. Ich möchte dort gern eine Einliegerwohnung ausbauen. Noch könnte ich die Gradzahl auf 35 erhöhen. Bin mir aber nicht schlüssig ob es dann zu groß wird.

Hallo, also folgender Sachverhalt:

Wir habe letzten Jahr in Berlin ein Grundstück gekauft, es handelt um ein hinterliegendes Grundstück und wir haben ein Geh-Fahr und Leitungsrecht. Bevor die Bauarbeiten begonnen war ein Herr vom Land Berlin (Tiefbauamt oder so) da und hat sich die Straßenfront angeschaut und notiert wie die gehwegüberfahrt auszusehen hat. Das heißt Grasnarbe abtragen und bitumen drauf! Soweit so gut.

Mittlerweile waren die Wasserbetriebe und Stromnetz Berlin da. Wasserbetriebe haben für unsern Abwasseranschluss fast die kompletten 3 m breite Straßenfront (entspricht die Baustraßebreite) aufgerissen bis hin zur Straßen! Anschließend haben auch nochmal die Stromnetz Leute den Gehweg aufgerissen, aber nicht mehr wieder so hergestellt wie es war. Nun ist natürlich kein Gehweg mehr vorhanden sondern eine Auffahrt aus Sand und Reyicling, Kiese usw. Also was soll ich jetzt noch schützen.... nen Haufen Erde und Sand?!?!

Jetzt meine Überlegung, diese Bitumenschichg mache ich ja drauf um den Gehweg zu Schützen. Da dieser aber eh schon komplett weg ist, finde ich die gehwegüberfahrt aus bitumen sinnlos.

Was passiert im schlimmsten Fall, wenn ich das so lasse aber das Land Berlin wird irgendwann mal darauf hingewiesen? Bekomme ich arge Problem (Anzeige, hohe Strafen o.ä.)

PS: ich habe ne jetzt schon diverse Angebote eingeholt, so ist es nicht, aber ich würde diese Geld gerne sparen, da es ja auch wieder entfernt werden muss, was auch wieder kostet!

Also vielleicht ist ja jemand hier der damit schon mal in Berührung gekommen ist oder mit sagen kann was die Konsequenzen sind bei nicht einhalten! Danke!

Also dies ist eine Frage an alle die sich mit dem Thema Bauen auskennen.

Denn ich kenne von der Firma Baufritz dass sie Stahlträger entmagnetisiert, weil diese sonst durch das magnetische Feld Schlafstörungen und so weiter auslösen können.

Da im Stahlbeton auch Stahl enthalten ist wäre nun meine Frage ob man den nun auch entmagnetisieren kann. (durch eine Maschine wird das glaube ich gemacht)

Liebe Community,

ich habe heute mal wieder eine Frage zum Passivhaus. Dieses mal möchte ich wissen, wie man die Luftfeuchtigkeit erhöhen kann. Ich bin Mieter und 2 Jahre an diese Wohnung gebunden. Es ist warm, stickig und die Luft ist mega trocken. An der Lüftung kann ich leider nichts regulieren. Zum einem weil ich als Mieter keinen Zugriff darauf habe, zweitens weil sich das nicht wohnungsweise, sondern nur gebäudeweise einstellen lässt UND wichtigster Grund die Lüftung endlich so eingestellt ist, dass sie nicht mehr mega laut, sondern nur noch etwas rauscht (was für mich als TT-Patient super wichtig ist). Ich habe meine Wohnung mit Pflanzen zugestellt (vllt sind es ja die falschen?), lasse Wäsche über Nacht im Schlafzimmer trocknen (ist nach 2 Std allerdings kaum noch feucht) und lüfte viel (leider ist die Straße laut und die Laterne direkt vor dem Fenster). Habt ihr Ideen wie man mehr Luftfeuchtigkeit in die Räume bekommt? Elektrische Luftbefeuchter/ -zersteuber sind entweder laut oder nicht wirkungsvoll.

Ich bedanke mich für eure Hilfe!

Hallo,

ich hoffe das mir jemand sagen kann wobei es sich bei meinem Problem handelt. Im Anhang sind 2 Bilder die meinen Badezimmerboden zeigen - es geht um eine weiße harte "Kruste" die immer wieder kommt 1-2 Wochen. Man kann es wieder komplett entfernen als ob nichts wäre... Allerdings nicht überall im Bad sondern nur bei der Fensterseite unterm Heizkörper (keine Feuchtigkeit beim Fenster oder so).Das Badezimmer befindet sich im ersten Stock eines Fertigteilhauses (15 Jahre alt). Danke für´s Anschauen!

Hallo wir haben ein Grundstück im Auge das im Bebauungsplan als Grünfläche geführt wird. Dürfen wir darauf bauen oder ist sowas generell nicht erlaubt?  Werde natürlich nochmal einen Architekten beauftragen das der mal schaut was geht.

Wie nennt man so ein Haus? Unter welchem "Begriff" sollte man wegen so einem Haus suchen? In dem alten aber dennoch moderen Stil, diese Alten Mauer & etwas Holz, ihr wisst halt sicher was ich meine. Danke im
voraus! :)

Hallo, wollte ein neues Auslaufventil an meinen Brunnen im Garten montieren, das ganze habe ich mit Teflonband versucht. Nun war es so das ich zuerst den neuen hahn komplett ohne dichtung erst eingeschraubt habe. Da steht der Hahn schief. Als ich es dann mit zwei drei Lagen Dichtungsband versuchte bekomme ich den hahn auch nicht in eine gerade lage, nur wenn er handfest angeschraubt wirs steht er in Position. jetzt habe ich ihn mit ein paar mehr Lagen Band ihn in Position gebracht. Allerdings auch da nur handfest. Ob es dicht ist kann ich noch nicht feststellen, da ich nicht der jenige bin der für die Allgemeinheit das wasser aufdrehen kann, es ist eine Gartenanlage.

Wo liegt der Trick dabei den Hahn bis zum Anschlag bombenfest zu drehen ohne das er schräg oder schief steht?

Wäre super wenn sich jemand damit auskennt und mir einen Tipp geben könnte.

Hallo! Ich plane eine Neubauwohnung zu kaufen. Der Bauträger liefert eine Bürgschaft einer Bank über 5% des Kaufpreises als Garantie für die Fertigstellung des Baus.

Der Baufortschritt wird nach Bauträgerverordnung in 7 Raten bezahlt. Alle Wohnungen sind bereits verkauft und der Bauträger sollte eigentlich genug Geld zur Verfügung haben. Trotzdem bin ich etwas verunsichert, da die Bürgschaft nur 5% ausmacht und nicht einfach die Fertigstellung des Baus Garantiert.

Ich gehe nun davon aus, dass ich 5% des Kaufpreises zurück bekomme, falls der Bau nicht abgeschlossen wird und der Rest von jemand anders fertig gestellt werden kann.

Sind diese 5% üblich, oder sollte man besser nur mit einer Fertigstellungsgarantie arbeiten.

Hallo

Grundstück ist vorhanden.. will in a kleines Dorf in Bayern bauen.. mit wie viel Geld muss ich rechnen ? Haus plus Garage ? Nicht zu groß..

Hallo Leute,

in einem Baujahr 1998 Haus von uns mit Keller sind im Keller die Wände ab Boden 20cm hoch feucht. Das Außenmauerwerk ist super isoliert mit Dämmung und diesem schwarzen Lack und einem Kiesbett.

Ich tippe das bei uns die Dampfsperre auf der Bodenplatte nicht angebracht wurde. Wie kann ich das jetzt noch retten ohne erhebliche Kosten auszugeben?? einfach Sanierputz rüber also Kalkzementputz damit das die Feuchtigkeit aufsaugt und an die Raumuft abgibt??

Ich komme ja nicht unter die Wände sonst würde mir ja das Haus einstürzen. Wie behebt man so ein Problem wo die Feuchtigkeit von der Bodenplatte im Keller kommt? Ps welcher Handwerker ist hier der richtige Ansprechpartner?

Ich danke jedem für hilfreiche Tipps. Vielen Dank und einen schönen Abend wünsche ich

Hallo wir haben ein Haus aus 1943 ein Flüchtlingsbarrackenbau der seit 10 Jahren nicht bewohnt war. In dem Haus sind dicke Dielen als Boden darunter eine Luftschicht und nach 15cm kommt Sand. Jetzt möchten wir das Haus bald bewohnen und überlegen eine Fußbodenheizung reinzubauen und die Dielen auszubauen.

Wie muss ich als erstes vorgehen wenn alles draußen ist und nurnoch der Sandboden zu sehen ist ?

Hallo Leute,

ständig höre ich Bodenplatte und Fundament. Ich dachte immer die Bodenplatte sei das Fundament. Ich verstehe die einfachsten Verfahren und Begrifflichkeiten nicht. Frostschürze. Wie tief? Fundament Bodenplatte Unterschied? Wo ist das Fundament beim Hausbau? Unterm Haus? Neben dem Haus?

Würde mich über eine einfache Antwort sehr freuen! Danke im Vorraus. PS das Verfahren interessiert mich OHNE Keller

Hey ! Ich habe da eine Frage und zwar wie ein normales Haus (ca. 130 quadratmeter) in los angeles kostet. Wenn ihr da was wisst würde ich mich freuen wenn ihr antworten würdet. Vielen Dank im voraus LG

Hallo,

Meine Frau und Ich wollten demnächst dass Haus von meinen Schwiegereltern umbauen und etwas anbauen. Meine Frage: Meine Schwiegereltern würden uns das Haus "Schenken" (Überschreiben) es ist komplett abbezahlt. Aktueller Wert ca 180.000€ . Würde dies als Eigenkapital für einen Kredit zum Umbau akzeptiert werden ?

Danke im Vorraus für die Antworten

Schäden betreffend Feuchtigkeit sind weder innen noch außen sichtbar. Leider sind wir keine Profis. Dies ist das erste Haus welches wir kaufen möchten. Nach dem Kauf wollen wir es verputzen!

In dem Haus in das ich ein ziehe sind in Nahe zu jedem Raum Holzdecken. Diese erdrücken mich mit ihrer massivheit und der dunklen Farbe. Daher suche ich eine Alternative unter der Holzdecke befindet sich keine richtige Decke. Sollte man sie aufwendig streichen oder kann man regips Platten oder spanndecken darüber ziehen ? Entfernen der holzdecken wäre zu viel Aufwand da ich nur ein paar Jahre dort wohnen werde

Hallo Gutefrage-Community,

in unserem Neubau wurde ein bodentiefes Fenster mit drei Elementen verbaut. Zwei dieser Elemente lassen sich öffnen, das dritte Element ist feststehend. Wir waren ursprünglich davon ausgegangen, dass sich alle Elemente öffnen lassen, allerdings ist der Vertrag an dieser Stelle uneindeutig. Lassen wir den vertraglichen Aspekt aber beiseite.

Unser Fensterbauer hat uns angeboten das feststehende Glaselement nachträglich auszubauen und stattdessen ein bewegliches Fensterelement einzusetzen. Der Fensterrahmen bliebe also der gleiche. Laut Fensterbauer sei der einzige Nachteil dieser Lösung ein etwas geringerer U-Wert, da das neue Element nur zwei statt der sonst verwendeten drei Dichtungslippen hätte.

Kann jemand von euch beurteilen, ob das eine übliche Umbaumaßnahme ist? Oder bekommen wir am Ende eine kreative Bastellösung?

Danke Euch! AskQuestions82

Gerade helfe ich einem Freund bei seiner Gebäudeversicherung. Es geht um seine Familie, welche als einzige Familie ein einem Haus wohnt. Doch er ist sich nicht sicher, ob das Haus in der Kategorie der Gebäudeversicherung als Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus eingeordnet wird.

Beurteilt man das nach der Nutzung? Denn aktuell lebt ja nur eine (=seine) Familie in dem Haus. Unter diesem Aspekt kann man sagen, dass es sich um ein Einfamilienhaus handelt.

Das Haus hat allerdings drei Etagen und einen Keller (UG, EG, 1. OG, 2. OG). Das EG, 1. OG und das 2. OG haben im Keller eigene Stromzähler und könnten theoretisch einzeln vermietet werden. Unter diesem Aspekt könnten also drei voneinander unabhängige Familien im Haus wohnen. Handelt es sich also doch um ein Mehrfamilienhaus?

Nach welchen Aspekten wird bewertet, ob es sich um ein Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus handelt? Ändert sich etwas an der Kategorisierung, wenn man die Stromzähler vereint, sodass es nur noch einen einzigen für das ganze Haus gibt?

Hallo. Mein Freund hat mit seiner Ex noch das gemeinsame Haus und Kredite für das Haus bei der Bank. Sie haben Kinder zusammen und deswegen auch zb einen Junge-Familien-Kredit..... Kennt sich da jemand aus, ob es möglich ist, dass er den Kredit von ihr auf mich überschreibt? Wie läuft das dann ab? Gibt es dafür auch nachteile? Ich muss sie dann auszahlen oder? Und unter welchen Voraussetzungen ist es für mich möglich, den Kredit aufzunehmen? Brauche ich dafür gewisse Rücklagen, seit wann muss ich fest arbeiten und wie alt muss ich sein? Vielen Dank für euere Hilfe! Wir wollen Mittwoch mal zur Bank, aber es lässt mir einfach keine Ruhe... Vielleicht kann hier ja jemand helfen

Hallo erstmal. Ich habe folgendes Problem. Ich bn im Besitz eines 1000qm großen grundstückes, welches als Landwirtschaftliche Nutzfläche eingetragen, und außerhalb des Bebauungsplanes liegt. ich würde dort gerne ein Haus errichten. Die frage ist nur wie?. das Grundstück ist zwar als LNF eingetragen laut flächen nutzungsplan und bebauungsplan der stadt Krefeld liegt dort aber keine einfahrt an. ergo müssten maschinen über die garage meines Vaters fliegen um da landwirtschaft betreiben zu können.... Sinnfrei also.

wie stehen also die chancen dort ein haus errichten zu können, denn so wie die fläche nun ist liegt sie brach rum. das grundstück befinet sich auch in einer Siedlung ist also nicht direkt als außenbereich zu definieren

Schonmal vielen dank für eure antworten Gruß Jan

Ich habe mittlerweile gelernt, dass in einer Mauer, um kapilare Feuchtigkeit zu verhindern, eine Sperrschicht eingearbeitet wird. Mein Haus ist aus den 60ern, daher ist hier Dachpappe genommen worden. Die Sperrschicht ist dann ja immer 1 Stein über den Sockel eingebracht. Ist es dann aber nicht so, dass das Fundament und der Sockel möglicherweise Nass wird und bleibt?

Ich stelle mir die Frage, weil der Boden im Keller relativ Nass ist.

Unsere Terrasse ist riesig, da gibt es natürlich Dehnungsfugen. Leider hat sich der eine Teil der Terrasse mit den Jahren etwas abgesenkt, nicht viel, so um die 10mm; Doch das hat dazu geführt, dass die Fliesen, die blöderweise über dieser Dehnungsfuge verlegt wurden, sich von dem abgesenkten Teil des Bodens abgehoben haben und dann gebrochen sind. Mir ist schon klar, dass man da Fiesen neu zurechtschneiden muss in zwei Teile, aber wie überbrücke ich den Höhenunterschied ohne eine Stufe?? Die Dehnungsfuge muss doch frei bleiben?? Hat jemand eine geniale Idee?

Habe gestern erfahren, dass man für eine Garage in der man eine Wasserleitung bzw. Wasserhahn installiert für die ganze Fläche Gebühren zahlen muss. Wasser und Abwasser ist das oder?

Legt man nur einen Schlauch vom Haus zur Garage wird die Fläche nicht angerechnet. Eigentlich ein Dummfug, aber was soll man machen.

Kennt ihr noch mehr solche Kostenfallen?

Wir möchten ein Holzgartenhaus, 3,80 m x 3,80 m von einem Gesamtgewicht ca. 1 Tonne aufstellen. Hierzu möchten wir ein Plattenfundament erstellen. Bodenaushub von ca. einer Spatenlänge in einer Größe von 4m x 4m ist schon ausgeführt.

Der Untergrund ist eher Lehmhaltig.

Welche Art von Kies - oder Schotterschichten benötigen wir? Müssen wir unter den Betonplatten noch eine Baufolie legen?

Vielen dank im Voraus

Liebe Grüße

Lorbeerbaum

Hallo!

Ich würde sehr gerne mit meiner Zukünftigen ein Haus kaufen oder bauen. Einen genauen Zeitraum haben wir noch nicht. Wir sind beide 24 Jahre jung, sie ist im öffentlichen Dienst beschäftigt und ich bin Beamter in einer Behörde.

Wir träumen beide vom Eigenheim und wollen langsam die richtigen Schritte in die Bahnen lenken. Zur Zeit haben wir noch kein großes Eigenkapital und haben uns auch sonst noch nicht so viel damit beschäftigt.

1. Ein fertiges Haus kaufen oder doch lieber selbstständig bauen? (Handwerklich bin ich nicht sehr begabt, wir haben keine übermäßigen Ansprüche und wollen kein ungewöhnlichen Luxus haben. Vorstellung wäre ein Einfamilienhaus oder eine Haushälfte.)
2. Wie viel Eigenkapital müssen wir beisteuern?
3. Wie sparen wir am besten für ein Eigenheim?

Vielen Dank für die Infos!

Wir schauen direkt auf einen Riesenberg Abbruchholz. Zum Teil liegen dort schon jahrelang Ziegelsteinhaufen. Da wachsen schon Bäume drauf. Eine Duschwanne wird jetzt langsam zugeschüttet, große Silotanks liegen auch dort. Das Grundstück ist mitten im Ort, von der Straße aus nicht ganz einzusehen, da es etwas abschüssig ist, aber von unserer Seite aus können wir alles sehen. Wenn wir im Garten sitzen, denken wir, wir sind auf einer Mühlhalde.

Was denkt ihr kostet so ein Haus zu bauen, bitte grob schätzen. Wir wollen so ein Haus bauen, wie auf dem Bild zusehen mit Erker, circa 300qm Wohnfläche relativ großzügig ausgestattet. (Bitte ohne Grundstückspreis schätzen), soll auf dem land gebaut werden. Kann das als Villa bezeichnet werden?

Guten Tag,

wie die Frage schon zeigt möchte ich gerne eine Stromkabel vorsehen was in mein Garten führt. Kurz zur Sachlage ich habe ene HA-Säule außerhalb des Hauses zu stehen. Von der Säule geht das Kabel dann in den Stromverteiler im Haus. So aus dem Verteiler im Haus muss ja auch mein Kabel, welches für den Garten geplant ist, raus kommen und irgendwo nach draußen geführt werden.

Jetzt meine Frage. Ist es besser das Hinausführen des Kabels durch ein Leerrohr in der Bodenplatte zu realisieren oder kann das Kabel auch, nach dem der Rohbau steht, durch die Außenwand verlegt und dann ins Erdreich geführt werden?

Hintergrund sind die Kosten für das einplanen eines Leerrohr? Diese betragen bei der Hausbaufirma ca. 380 Euro!!!!!

Und ich bin gerade auf der Suche nach alternativen und daher die Frage. Es wäre schön wenn einer einen sinnvollen Tipp hätte!

Bitte auf den Cent genau, Danke! Spass beiseite. Ich bin am überlegen ein Haus zu bauen. Aussenmauern sollen aus Poroton Dämmziegeln bestehen (36cm) Maße 8 mal 10 Meter, denke aber dass das doch ein wenig klein ist? Also eher 11 mal 9 Meter. Kein Keller, kein erstes Stockwerk. Keine Zentralheizung, nur Kachelofen, und vielleicht Gastherme weil Flüssiggasanschluss vorhanden ist. Ich gehe jetzt mal von 11 mal 9 Meter aus, da schätze ich den Rohbau auf 80 bis 90 Tausend. Ist das realistisch? Was wird der Ausbau in etwa kosten? Es soll kein Schnickschnack verbaut werden.

DANKE!

Zur Situation: Vor drei Jahren zog ich in eine Mietwohnung mit 75m², 2 Zimmer beinhalten Außenecken/Seiten und liegen Richtung Norden. Bereits nach 3 Monaten, im ersten Winter trat Schimmel an den Außenwänden und an den Ecken auf. Auf Mängelanzeige beim Vermieter reagierte der nur mit "Sie lüften falsch". Nachdem ich den akuten Befall behoben hatte, im nächsten Jahr das gleiche Spiel. Gleiche Antwort. Ich ließ mich juristisch beraten und wollte das nicht auf mir sitzen lassen, leitete ein selbständiges Beweisverfahren ein und ein Gutachter begutachtete alles.

Zur Info: Das Haus wurde 1993 aus 30 cm dicken Politonsteinen gebaut, darüber ein grobkörniger Putz und dann zwei lagen "Münchner Rauhputz", davon die oberste Seite weiß eingefärbt.

Der Gutachter gab einen Hauptgrund für die Schimmelbildung an. Einen verschlissenen/defekten Witterungsanstrich der Außenwand, was dazu führe, dass Wasser eindringen könne und ein vermehrtes Lüften notwendig sei.

Nun kommt mein Vermieter wieder ins Spiel. Er zweifelt das Gutachten an und benennt als Grund, dass es NIE einen Witterungsanstrich gegeben habe. Sein Anwalt gibt an, dass aufgrund der "hervoragenden Gebäudequalität" (Aufbau siehe oben) kein Witterungsanstrich von Nöten sei und kein Wasser eindringen könne.

Nun soll der Gutachter erneut beurteilen, ob ein Witterungsanstrich notwendig ist, oder nicht. Ich bin Laie und langsam nervt mich alles. Bis jetzt bin ich schon mit 1500 Euro in Vorleistung gegangen, das Ergänzungsgutachten wird wahrscheinlich wieder 500-1000 Euro kosten, es ist allerdings auch zu beachten, dass ich im Fall eines Sieges vor Gericht alles wieder bekomme, zudem rückwirkende Mietkürzung etc etc.

Nun meine Fragen an euch Fachmänner, bitte achtet darauf, dass es wirklich nicht um schönes Aussehen geht, sondern nur darum, ob die Außenwand an der Nordseite genügend gegen Witterungseinfluss geschützt ist.

a) Muss/sollte ein Münchner Rauputz außen gestrichen werden, um die anliegenden Wohnungen vor Witterung zu schützen?

b) Kann durch den beschriebenen Wandaufbau Wasser eindringen, welcher einen erhöhten Lüftungsaufwand verursacht, der zur Schimmelbildung führen kann?

b) Reicht der beschriebene Aufbau der Wand bereits vollkommen aus, um die Wand vor Nässeeindringen zu schützen?

c) Wie seht ihr meine Chancen? Klammert sich mein Vermieter an den letzten Strohalm um nicht doch die Kosten übernehmen zu müssen oder ist seine Beschreibung schlüssig, dass kein Wasser eindringen kann... Auch wenn es seit 27 Jahren keinen Witterungsanstrich gegeben hat.

PS: Der akute Schimmelbefall ist lange behoben, es geht nur noch um die Kostenübernahme und eine eventuelle Mietkürzung meinerseits von ca. 1500 Euro.

Ratschläge wie "Zieh doch einfach aus" sind nicht zielführend. Ich gehöre auch einfach zu den Menschen, die sich nicht immer alles gefallen lassen.

Guten Abend,

mir qualmt langsam der Kopf und ich verstehe nur noch Bahnhof. Nach 5 Stunden habe ich nun entschieden das CAT 6a statt 7 in unserem Neubau zu verlegen. Das ganze dann zum Patchfeld in den HWR Raum.

FRAGE: Ich möchte das im EG Diele und OG Flur ein Telefonanschuss ist. Wenn jemand bei uns anruft sollen beide Telefone klingeln. ALTE Schule war ja Rj11 mit Western Stecker in die TAE Dose. Schluss mit TAE Dose

WIE IST DAS ABER JETZT?? WIE MACHT MAN DAS HEUTE??? Was ist analog?? Was ist DECT?? Welche Buchse brauch ich für mein Telefon? Gott sei Dank macht das der Elektriker aber ich will halt nicht dumm dastehen

Ich verstehe das so. Rj11 ins Telefon, Rj45 in die 45Buchse. Netzwerkabel in Port 1 und vom Port 1 das Rj11 in die Fritz Box. Ist das so richtig???? Dann kann ja OG nicht mehr wenn Port 1 dicht ist. Ach menno ich verstehe nix mehr.

Danke jeden für KEIN FACHCHINESISCH: Bin neu in dem Gebiet

Ich habe eine Wohnung gekauft und die Fußböden müssen neu. Nun bin ich mir nicht sicher, ob hochwertiges Vinyl oder Fliesen. Oder Kombi zB Flur, Küche, Bad Fliesen und Wohn und Schlafzimmer Vinyl ? Was sind Vor- und Nachteile?

Alter Holzdielenboden 1928 eventuell später verfugt und braun lackiert. Masse zwischen den Fugen schwarz. Weiß jemand was? Habe immer per Hand gewischt und teilweise bröckelt das Zeug auch raus. Wurde für sowas auch Pak haltiger Kleber benutzt? Eventuell im Nachhinein asbesthaltiges Füllmaterial? Wenn dann haben wir es eh schon in der ganzen Bude.

Wie baut man eine wand.

Hallo zusammen, ich habe ein Baugrundstück gekauft, auf dem ich im Sommer ein Einfamilienhaus bauen möchte. Mein Problem: Das Grundstück hat den einzigen Zugang/Zufahrt über einen öffentlichen Bereich mit Parkplätzen, welcher aber noch nicht ausgebaut ist (Wiese - 10 Meter von der Straße bis auf mein Grundstück). Mein Bauunternehmer hat mich darauf hingewiesen, dass ich mich um eine Baustraße kümmern muss um mit großem Gerät (Kran, LKW) auf mein Grundstück zu kommen. Ich sehe ja ein, dass ich auf meinem Grundstück die Baustraße bezahlen muss, aber die Stadtverwaltung meint, dass ich auch die Schotterbaustraße über das öffentliche Grundstück bezahlen muss (10 Meter Länge). Ist das wirklich so? Alle angrenzenden Baugrundstücke liegen direkt an der Straße und können sich die Schotterbaustraße sparen.

Vielen Dank im Vorraus und liebe Grüße,

Stefan

Gibt es Zimmertüren in 180cm Länge ?

Hallo, ich bin jetzt in eine alte Wohnung gezogen und gerade dabei den Boden neu zu machen. Unter dem Laminat und der darunterliegenden Trittsschalldämmung habe ich eine eigenartige Schicht entdeckt, bei der ich mir nicht sicher bin, was es ist. Kann das auf den Bildern Asbest sein? Es wirkt insgesamt leicht gelblich.

PS: Vinylplatten haben wir keine vorgefunden

Danke

In einer anderen Frage hatte ich gefragt was sinnvoller ist: Ich möchte mir ein Gartenferienhaus bauen. Auch Winternutzung, das dort auch Besuch mal 2-3 Nächte schlafen können. Vorweg, es geht mir in dieser Frage NUR um die Dämmung/Isolierung und Kosten des Baus. Nicht rechtliche Dinge. Bauwagen kaufen und fertig machen, sprich isolieren und verkleiden oder ein Gartenhaus selber bauen (Holz) auf Wunschmaß und isolieren. Einer hatte mir geantwortet das es wohl günstiger wäre einen Bauwagen zu kaufen und fertig zu machen. Da müsste ich aber auch schon 1000€ in die Hand nehmen und der müsste auch gedämmt und isoliert werden. Ein anderer schrieb das es im Winter schnell gammelt bei einem Holzgartenhaus. Kann mir jemand erklären was das kritische wäre bei einem Holz-Selbstbau? Wenn dort auch mit Isolierung, Sperrfolie etc gearbeitet wird? Warum kann ein Auto oder Wohnwagen draussen rumstehen ohne zu gammeln, aber oben genanntes ist kritisch? Vielleicht ist ja jemand unter euch der das irgendwie einfach erklären kann, würde mich echt interessieren? Danke schon mal.

Hallo, Ich möchte für mein Haus Parkett verlegen lassen und dann die Wände verputzen. Ist es in euere Meinung 100% Falsch? Ist es so was machbar?

Hallo :) wir überlegen im Moment einen Hausanbau zu machen. Dieser Hausanbau wäre an das Obergeschoss angebaut und würde auf Stelzen stehen..("über" unserem Hof). Jetzt fragen wir uns natürlich wie viel so etwas kosten würde..? Und das ist auch die Frage:Wie viel würde so etwas ca. kosten? Informationen: Der Anbau wäre vermutlich ungefähr -6,6m lang -3,6m breit -2,5m hoch (+Decke und Boden) -und die Säulen wären etwa so hoch wie ein Stockwerk (2,5m+Boden,..) Danke schon mal im Voraus!

Hallo,

ich habe vor einiger Zeit ein kleines Häuschen gekauft und renoviere gerade. Da ich langsam im EG dem Ende entgegen gehe, möchte ich noch einen "Schönheitsfehler" beseitigen:

Die alten Eigentümer haben im Windfang, also dem "Flur", den man betritt, wenn man die Haustür öffnet, einen Buntsteinputz aufgetragen.

Soweit, so praktisch: Wenn man hier mit der Jacke oder dem Rucksack an der Wand entlang schleift, passiert da nichts.

Aber: Der alte Eigentümer hat diesen Putz auch im Flur der unteren Wohneinheit angebracht. Das macht den Flur sehr dunkel. Dazu kommt, dass die Ecken nicht sauber verputzt wurden, d.h. dass hier mehrere Kanten "abgebrochen" sind oder hier einfach nie Material an die Wand gekommen ist.

Das gefällt mir im Großen und Ganzen nicht so gut.

Nun möchte ich das ändern - ich habe im Keller (dort ist der Buntsteinputz ebenfalls überall an der Wand) an einer unauffälligen Stelle mal einen Haftgrund aufgetragen und den Buntsteinputz dann mit Farbe gestrichen. Das ging ganz gut und ich könnte mir das auch im Flur des EG vorstellen.

Bleiben aber noch die unansehnlichen Ecken. Hat da jemand eine Idee, wie man das sauber hinbekommt ohne alles abzuschlagen?

Gibt es da Eckprofile, die man nachträglich aufsetzen könnte? Könnte man das dann mit Rollputz verbinden?

Freue mich über jede Antwort :-)

Hallo! Ich besitze ein großes Baugrundstück (4000 Quadratmeter) leider ist dieses mit den Jahren zu einem Wald geworden. Ich habe dieses Grundstück mit einer Baugenehmigung geerbt. Als ich jetzt jedoch nachgefragt habe, ob ich mein Haus dort Bauen kann wurde mir gesagt, dass es aufgrund des Waldes nicht ginge... Stimmt das? Oder gibt es trotzdem einen Weg, dass ich mein Haus dogmatisch noch dort bauen kann?

Wenn das Haus jetzt nicht am Hang liegt und die Fenster normal groß werden sollen und guten Lichteinfall ermöglichen sollen, wieviel mehr kostet das dann? Es geht mir jetzt nicht um die Kosten der Ausgestaltung der Kellerräume als Wohnraum (im Sinne von Isolierung usw., das kenn ich schon ganz gut), sondern primär um die Kosten die durch die Ausweitung der Grube entstehen, denn schließlich muss ja mehr Erdreich bewegt werden, wenn im Kellergeschoss vollwertige, große Fenster reinsollen.

Hi Leute!

Ich werde mir selbst eine Pergola bauen und wollte fragen ob es möglich ist bzw. sicher ist die Pergola auf einem Balkon zu Befestigen.

Die Pergola wird aus Holz bestehen und Doppelstegplatte also kein Glas haben. Hält das ein Balkon normalerweise aus? Ich weiß hier kann mir niemand eine Garantie geben jedoch möchte ich nur wissen ob das sofort ein Schuss in den Ofen ist., dnn ich kenne mich bei Statik leider überhaupt nicht aus ( Man muss ja auch bedenken, dass im Winter Schnee drauf liegt) Sollte es nicht gehen gibt es ja noch die Möglichkeit die Pergola auf 4 Stützen zu stellen.

Also ne Freundin ist grade bei mir und wir diskutieren darüber, ob die Dachschräge eher zur Decke oder zur Wand gehört. Ich bin der Meinung zur Wand weil die Bretter an der Decke auch anders angeordnet sind man kann es auch auf dem Bild sehen.