Hallo zusammen,

wir lassen aktuell unser Dachboden vom Trockenbauer ausbauen. Ich habe seit einigen Tagen schon ein komisches Gefühl ob das alles so richtig ist wie er das macht.

Beim heutigen Rundgang habe ich mehrere Stellen festgestellt bei denen zwischen den Platten bis zu einem Zentimeter Platz ist. Wie weit ist das noch im Toleranz Bereich?

Freue mich über eure Antworten. Vielen Dank

Moin Leute kann mir vielleicht jemand erklären was ein Ringussystem ist? Habe im Internet dazu nichts gefunden. Danke im voraus.

Hallo.

Ich habe mal eine Frage,

mir wurde gesagt, das das Erdgeschoss in unserem Haus aus sogenannten Leca Stein gebaut wurde.

Nun habe ich darüber nicht besonders viel im Internet gefunden und wollte mal hier nachfragen, wie man diesen Leca Stein denn verbaut ?

Wird der normal gemauert wie jeder andere Stein oder hat der besondere Eigenschaften ?

Ist der Stein dafür geeignet eine Geschossdecke aus Beton zu tragen ?

Hallo.

Ich habe Heute bei einem Abriss beobachten können, wie eine Kellerdecke abgerissen wurde.

Zu meinem erstaunen gab es dort keine Bewehrung, es waren ca alle 40 cm einfache Doppel T Träger eingelassen worden, die Decke selbst hat keine Bewehrung, wie ist das möglich ?

Frage ist gewollt sehr pauschal gehalten. Bin für jede Antwort dankbar, bitte mit Angabe von qm2 und Wohnort

Hallo zusammen!

Da ich jetzt mit 26 Jahren endlich von Daheim ausziehen will, jedoch nicht das Dorf verlassen will in dem wir wohnen hab ich vor ein Haus bauen. Ich war schon auf der Gemeinde wegen umwidmen auf Bauland, die Bank hat auch keine Probleme wegen Kredit usw.

Mein Vater hat ein Grünland an einem Landwirt verpachtet, dieser befristeter Vertrag ist noch 6 Jahre gültig. Dieses genannte Grundstück würde er mir überschreiben, dass ich es umwidmen und bauen könnte. Ist es möglich dem Landwirt wegen Eigenbedarf zu kündigen? Oder müsste ich es erst in Bauland umwidmen um ihn zu kündigen?!

Laut google "Eine gesetzliche Möglichkeit zur Eigenbedarfskündigung findet sich nur im Wohnraummietrecht, nicht jedoch im Bereich eines landwirtschaftlichen Pachtvertrages. "

Hallo Leute, habe eine frage. Bitte die Frage nur von Fachleuten beantworten.

Habe vor, ein Gartenhaus zu Wohnzwecken ohne Baugenehmigung zu bauen, aber nach Bebauungsplan. Die Frage ist; können mir die Betonbauer ohne Einforderung einer Baugenehmigung die Bodenplatte gießen lassen ????

Oder wird die Genehmigung vom jeden Handwerker eingefordert vor dem Baubeginn ??

Wiederhole noch ein mal: Bebauungsplan des Gebäudes wird von mir eingehalten,

auch die Möglichkeit einer Strafe ist mir bewusst

Die Frage ist nur, ob der Betonbauer damit einverstanden ist, das er mir eine Bodenplatte giesst. Vielen Dank

Mein Mann und ich sind beide Ü25, berufstätig mit Kind. Wir wollen demnächst bauen. Wir haben schon unser Baugrundstücksort besichtigt. Unser Gesprächstermin ist in den nächsten Tagen. Wir würden gerne davor noch persönliche Erfahrungen hören. Daher unsere Fragen: Worauf sollten wir achten? Gibt es etwas was ihr nach dem Hausbau bereut habt btw anders machen würdet? Dinge die unnötig waren ? Wo könnte man sparen? (...)

Danke im Voraus :)

Hallo Leute!

Als ich mir neulich die Badewanne vollmachen wollte, habe ich festgestellt, dass unser warmes Wasser (ca. 40°C) mit einem nur sehr dünnen Strahl aus der Armatur fließt.

Unser Haus ist BJ 2014, genauso alt auch entspr. die Mischbatterie.

Habt ihr eine Idee, was da los sein könnte?

Meine Partnerin und ich haben Anfang Januar den notariellen Kaufvertrag für ein Grundstück unterschrieben. Dieses wird von einer Erbengemeinschaft an uns veräußert. Sie sind nicht als Eigentümer im Grundbuch eingetragen, dort steht noch der Verstorbene. Eine der Erbinnen ist minderjährig. Der Notar hat nun beim Familiengericht im Wohnort der Minderjährigen Verkäuferin die Zustimmung zum Kauf beantragt. Alle dafür notwendigen Genehmigungen und Berechtigungen liegen vor. Das Grundstück können wir mit Eigenkapital finanzieren.

Unsere Frage ist: Kann aus irgendeinem Grund etwas schief gehen und eine Ablehnung des Familiengerichts erfolgen? Besteht die Möglichkeit dass uns das Grundstück nicht übertragen werden kann? Der Kaufpreis war günstig, allerdings muss ein ziemlich aufwendiger Abriss finanziert werden. Da das Schreiben vom Notar erst vor zwei Tagen ans Familiengericht ging, wollen wir da jetzt noch nicht nachfragen.

Unser Problem ist, dass wir einen sehr guten Kreditvertrag für den geplanten Neubau angeboten bekommen haben und diesen gerne unterzeichnen möchten. Das Angebot gilt nur für wenige Tage und es ist aufgrund unserer Einkommenssituation weit und breit die einzige Chance, die wir derzeit sehen. Wir sind zuversichtlich dass wir Eigentümer des Grundstücks werden, allerdings wollen wir das Risiko ausschließen dass uns das Grundstück letztlich doch nicht übertragen wird. Dann wäre es fatal, schon im Darlehensvertrag zu sein und diesen möglicherweise rück-abwickeln lassen zu müssen.

Ich freue mich auf gute Ratschläge!

Christoph

Ja eine ziemlich lange Frage. Meine Frage ist ob man in einem schon vorhanden Haus mit Keller unterm Keller nachträglich eine Bunkeranlage installieren kann/darf. Bitte keine gehässigen Sprüche habe das mal von Ami Kollegen gehört :-)

Ich möchte für unseren Kabel Anschluss ein Leerrohr verlegen. Kabel Deutschland hat mir geschrieben, dass der "minimale Biegeradius 1200mm" betragen soll. Ich habe an einer Stelle einen 90° Knick im Garten - was genau muss ich da nun beachten?

Guten morgen!

wenn man sich energieeffiziente Häuser anschaut, besitzen die meisten große, offene und hohe (Luft-)Räume. Widerspricht sich das aber nicht, dass genau diese Räume zum erhöhten Heizbedarf führen, weil es schwieriger ist sie zu heizen? Oder können sich diese Häuser diese Räume leisten, weil sie eine sehr gute Wärmedämmung besitzen?

LG

Vor ein paar Tagen hatte ich mit meinem Auto einem Unfall. Ich bin wegen der Glätte ins Rutschen gekommen und habe eine Hauswand oder besser Hausecke gestreift. Damit ich in der Versicherung nicht höher gestuft werde und der Schaden nicht allzu dramatisch ist, habe ich mich mit dem Besitzer des Hauses darauf geeinigt den Schaden selbst zu zahlen. Die Ecke muss neu verputzt werden, aber der Besitzer kann mir absolut nicht sagen wie teuer das wird kann mir das einer in etwa schätzen?

Auf den Bild habe ich ein ähnliches Haus genommen und die betroffene Ecke markiert.  

Ich bin gerade am Renovieren eines alten Bauernhauses und habe jetzt den Holzboden im Parterre heraus genommen. Dieser war auf der blanken Erde.

Nun die Frage, kann ich den Beton, bzw. den Zement auf diese Erde mit Bewährung hinein gießen lassen?

Dann überlege ich mir, ob ich wieder Holz oder Fliesen drauf mache.

Das Problem, ich habe wegen der niedrigen Zimmer nicht so viel Platz nach oben für einen zusätzlichen Estrich mit Isolierung wird es knapp, obwohl wir schon gut Erde heraus gehoben haben.

Was würdet ihr empfehlen?

Wir haben derzeit ein schönes Grundstück ins Auge gefasst, allerdings weicht unser Haus in einem Punkt vom Bebauungsplan ab: Die Dachneigung.

Wir haben schonmal unverbindlich mit jemandem vom Bauausschuss geredet und er meinte, dass er sich schon vorstellen könnte, dass eine Befreiung hierfür ausgestellt wird, da das Haus ansonsten alle Kriterien erfüllt. Allerdings wäre dann "Bauen im Freistellungsverfahren nicht mehr möglich". Erstmal: Was ist überhaupt "Bauen im Freistellungsverfahren"? Wie läuft sowas ab? Und was für ein Verfahren muss man wählen, wenn man nicht im Freistellungsverfahren bauen darf? Wie läuft das dann ab? Danke schonmal :=)

Hallo Ihr,

ein altes Haus auf dem Land hat häufig Wasser im Keller, wenn es viel regnet.

Die Sperrschicht der Mauer ist wohl nicht mehr heile und es liegt eine Pumpe in einer Vertiefung, so daß das meiste Wasser abgepumpt werden kann. Es gibt aber ein Problem mit der Luftfeuchtigkeit, die auf Dauer zu Schimmel und anderen Problemen führt.

Habt Ihr Tips, außer die Sperrschicht zu erneuern? Das Haus ist ca. 75 Jahre alt und aus Backstein. Die Dachrinnen müssen erneuert werden. Der Kellerboden besteht aus Backsteinen, ist also nicht wasserdicht und die Böden rund um das Haus sind eher sandig.

Bei einem Haus was gebaut wird gibt es einen Malerfertig Preis und ein Ausbauhaus Preis. Was bedeutet das genau?

Hallo,

seid einiger zeit habe ich den Wunsch selber mal zu bauen habe mich informiert und bin auf Grundstückssuche gegangen...

In meiner Gegend gibt es da leider nur Grundstücke wo nur eine eingeschossige Bauweise erlaubt ist, ich habe dieses schon mehrfach gegoogelt und leider sehr viele widersprüchliche antworten gefunden.

Ich habe bestimmte Vorstellungen von meinem "Traumhaus" die Frage ist nur ob ich dieses hier in der gegen mit der Bedingung verwirklichen kann.

Daher nun die Frage kann mir jemand genau erklären was alles dazugehört

Ist ein Keller möglich? Und ein ausgebautes Dach wo man wohnen kann oder ist damit einfach nur quasi das Erdgeschoss gemeint was erlaubt ist?

So wie ich gehört habe gibt es da wohl je nach Bundesland andere Bestimmungen daher ich wohne in Niedersachsen

vielen dank Schoneinmal für die antworten

Hallo, ich möchte ein "Häuser bauen" (z.B. wie SimCity) Spiel programmieren. Ich bin noch ein totaler Anfänger und habe nicht viel Ahnung wie man programmiert. Aber ich weiß schon, wie es aussehen wird (Design, Grafik, Häuser, Wolkenkratzer, etc.) Ich brauche dann auch eine geeignete App (kostenlos), dass am besten, einfach ein "Häuser bauen" Spiel programmieren kann. Über nen guten Rat oder falls jemand mit Programmieren auskennt, würde ich mich über Antworten freuen.. Gruß

Hallo liebe Leute,

wer von euch hatte denn schon das Vergnügen ein Familienhaus zu bauen?

Was waren denn bei euch "verhandelbare Preise" im Angebot?

Danke schonmal!

Ich bin eben per Zufall auf einen Artikel gestoßen, wo drin stand, dass ich mein haus von der bauaufsichtsbehörde abnehmen lassen muss um einziehen zu dürfen... (wir haben letztes jahr Februar gebaut und wohnen seit Mai im Haus) Darauf wurden wir weder vom Architekten noch von der Hausbau-Firma drauf hingewiesen... Hat das rechtliche Konsequenzen?

Wir haben ein älteres Haus gekauft und haben alles komplett neu renoviert. Nun ist es so, dass es beim / nach dem Lüften ekelig, leicht säuerlich riecht. Ähnelt fast dem Geruch von Katzenurin. Vor dem Renovieren war es noch nicht. Seit wann kann ich aber leider nicht sagen. Es ist auf jeden Fall sehr belastend. Hatte jemand schonmal dieses Problem? Oder kennt sich damit aus?

Hallo, wie breit sollte eine ca. 10m lange Garagenzufahrt zu einer Einzelgarage mindestens sein, um relativ bequem auch rückwärts hinein- bzw. hinauszufahren?

Hallo.

Daf ich ca 10 cm hinter der Grundstücksgrenze auf meiner Seite ein Zaun mit Betonfundament bauen ?

Der Zaun soll nicht sonderlich hoch sein, aber er muss ein festes betoniertes Fundament haben.

Daher die Frage, ist das erlaubt ?

Hallo Leute, ich plane ein gebrauchtes Fertighaus Bj76 zu kaufen und wieder aufzustellen. hat hier jemand Erfahrung damit ? Lohnt sich dies vom Aufwand ? wird viel kaputt gehen ? Oder doch gleich ein neues bauen da es ähnlich teuer ist ? Wieviele Manntage wrden für den abbau benötigt ? Mfg

Hallo und guten Vor-Silvesterabend,

wir - meine Frau und ich - leben seit ca. einem Jahr in unserem Haus (Baujahr 1978). Heute fiel uns zum ersten mal überhaupt auf, dass an der Haustür ein feuchter Fleck entstanden ist. 

Es hat zuvor recht heftig, aber nicht unwetterartig geregnet. Vor der Haustür befindet sich ein kleines Vordach. Der Regen schlug relativ stark mit Wind gegen die Seite des Hauses, an welcher sich die Haustür befindet.

An der Unterseite der Tür ist kein Regen eingedrungen, obwohl die Tür alt ist und keine besondere Dichtung aufweist.

Neben der Tür befindet sich ein Abschnitt, der mit Glasbausteinen gestaltet wurde - auch hier sind die Fugen von innen feucht.

Betritt man das Haus durch die Haustür, befindet man sich in einem ungeheizten Raum (Windfang), an dem ein Treppenhaus anschließt. Der Raum ist grundsätzlich kühl (ca. 10°C), aber er wird nicht in dem Sinne bewohnt. Durch einen eher nicht zugluftdichten Einbaubriefkasten strömt Luft ein und aus - ich glaube daher nicht, dass die Feuchtigkeit von innen kommt.

Nun meine Frage: Ist hier dringender Handlungsbedarf angesagt? Es sollte ja nicht passieren, dass die Wand feucht ist?

Ich möchte einen 30 kg Boxsack an der Decke aufhängen. Ich wohne im Souterrain. Wie hoch sind die Belastungen beim Boxen mit dem Sack?

Wir haben dieses Jahr ein KfW 55 Haus mit Lüftungsanlage gebaut. Eingezogen sind wir im Juli. Jetzt haben wir am Ausgang der Lüftungsanlage breitflächig Schimmel an der Außenwand entdeckt. Ist das normal? Müssen wir uns Sorgen machen oder irgendwas machen?

Hallo,

(In Kunst haben wir gerade das Thema Architektur. Wir sollen das Modell eines Hauses bauen.)

Kann wir jemand sagen, wie dick ein Flachdach sein sollte?

Hallo,

ab wo beginnt man eigentlich die Traufhöhe bzw. die Gebäudehöhe zu messen? (Baden Württemberg).

Wäre das, auf dem Gelände vom Erdreich angefangen zu messen, der höchste Punkt? Oder wo der Sockel des Hauses beginnt. Wobei man ja den Sockel beim Hausbau ja an vielen Stellen anfangen lassen kann.

Bei Gebäudehöhe denke ich, dass hier beim oberen Punkt der Dachfirst Oberkante gemeint ist?

Hallo.

Ich habe nocheinmal eine Frage.

Wie schon in einem anderen Beitrag geschildert, wollte ich mir einen Tresor zulegen (Gewicht 1750Kg).

Der Tresor soll in der Garage mit einem Hubwagen positioniert werden.

Garagenaufbau ist denke ich 10cm Beton und dann eine Estrich schicht oben drauf, damit alles glatt ist.

Wenn ich nun den Tresor mit dem Hubwagen durch die Garage schieben will, geben mir gerade die kleinen Rollen von so einem Hubwagen zu denken.

Kann der Hubwagen im Estrich einsinken ?

Mit nem Trecker wird der Tresor vorne in die Garage gesetzt und Er soll in der Garage mit dem Hubwagen an Ort und Stelle gebracht werden, hält der Estrich sowas oder sinke ich ein ? Wie gesagt, der Estrich ist einfach oben auf den Beton raufgeschüttet worden !

Schöne Feiertage !

MfG Galgon :D

Hallo.

Ich habe vor mir einen gebrauchten Tresor für die Garage zuzulegen.

Grundfläche sind ca 80x90 cm Gewicht 1700 Kg

Kann ich so einen Tresor problemlos in meiner Garage aufstellen ?

Garagenaufbau müsste 3-4 cm Estrich und -

dort drunter gleich Beton ich schätze 10cm.

Ist das so ohne weiteres machbar oder kann es da Probleme geben ?

Hallo,

Ich besitze ein Zweifamilienhaus (eine Wohnung im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss). Diese sind durch ein recht großes Treppenhaus verbunden.

Daher meine Frage: kann ich das zu einem Einfamilienhaus umbauen oder müsste ich quasi das ganze Haus abreißen um ein neues Haus zu bauen?

Dankeschön😊

Hallo, wir planen für 2019 einen Neubau mit Holzrahmenbau ohne Keller. Hier stellt sich natürlich auch auch die Frage nach der richtigen Heiztechnik? Hat jemand links zur Übersicht oder wertvollen Tipps zu Vor und nachteilen der möglichen Heiztechnik? Geplant ist eine 1,5 Stöckiger Neubau mit Garagen

Hallo, ich bin m/24 und wohne noch zu Hause. Wir wohnen hier eher auf dem Land. Ich habe seit 3 Jahren ausgelernt und verdiene ca. 2000 Netto im Monat. Die Hälfte lege ich ca. fürs Hausbauen auf die Seite jeden Monat. So... aber je älter ich werde, desto blöder komme ich mir vor noch zu Hause zu wohnen. Ich zahle jeden Monat 100€ quasi für meine Nebenkosten die ich so aufbringe, Strom, Essen, etc... ist nicht viel, aber ich finds gut wenigstens was dazu zu leisten.

Hab quasi eine eigene Wohnung im Keller mit eigenem Erdgeschosszugang also es ist so ein Hanghaus. Diese putze ich auch selber und halte sie in Schuss. Ums Essen muss ich mich bis jetzt nicht kümmern, da ich eben meistens in der Arbeit esse und nach der Arbeit das esse was es zu Mittag gegeben hat. Meine Wäsche wird quasi auch für mich zuhause mitgemacht. Aber ich arbeite auch sonst oft zuhause mit wenns sein muss. Nebenbei mache ich einen Techniker für den ich auch viel Zeit aufwenden muss.

Nur komme ich mir manchmal etwas blöd vor, wenn ich quasi noch die Rundumversorgung zuhause habe, aber andererseits bleibt mir mehr Zeit für meine Fortbildung da ich mich nicht zu stark auf den Haushalt konzentrieren muss.

Kann das jemand nachvollziehen, bzw. wann seid ihr ausgezogen? Bzw. wie finden das die Damen wenn jemand mit 24 noch zu Hause wohnt oder findet ihrs normal?

Vergeben Banken Kredite für den Kauf von einem Eigenheim, ohne dass ein fester Arbeitsvertrag vorliegt und sogar noch die Probezeit läuft?

Folgende Situation: Wir möchten demnächst in eine 200 km entfernte Stadt ziehen. Voraussetzung ist natürlich, dass mein Mann dort einen Job findet. Derzeit wohnen wir zur Miete, aber würden gerne ein Eigenheim kaufen, bevor wir noch mal in eine Mietwohnung ziehen und quasi "umsonst" Miete zahlen. Kurz: wir möchten uns die Kosten und Mühen sparen, erst noch mal in eine Wohnung zu ziehen und dann erst in ein Haus. Ich bin derzeit in Elternzeit und werde die nächsten 1,5 Jahre nicht arbeiten. Müsste mir dann auch was neues suchen, da mein Arbeitsvertrag in der Elternzeit abläuft und auch nicht verlängert wird. Sollte mein Mann einen Job in der neuen Stadt finden, wird er logischerweise für 6 Monate in Probezeit sein und dass er direkt einen unbefristeten Vertrag bekommt, wage ich auch zu bezweifeln, da es heut zu Tage einfach schwierig ist etwas unbefristetes zu bekommen. Warten bis die Probezeit rum ist und dann umziehen ist auch schwierig, da 200 km entfernt.

Und erhöht sich die Chance auf einen Kredit, wenn mein Mann und ich Akademiker sind, weil man evtl. die Chancen haben kann einen gut bezahlten Job zu bekommen?

Ich wollte mal in der Runde fragen, ob es hier Leute gibt die sich auskennen, und ob eine Bank unter diesen Bedingungen einen Kredit vergeben würde.

Ich danke im Voraus!

Moin.

Ich wollte mal hier nachfragen, ob schoneinmal jemand hier seine Garage nachträglich unterkellert hat ?

Wir haben Eine Doppelgarage (Durch eine Wand mittig getrennt) Betonfußboden, oben drauf ist ein Schuppen.

Nun haben wir uns überlegt, das wir diese Garagen ja unterkellern können um einfach gesagt uns dort eine Sauna, Partyraum und Lagermöglichkeiten zu erschaffen.

Ich habe mir das ganze so vorgestellt, das es immer Stück für Stück gebaut wird, sodas man so wenig Setzrisse in den bestehenden Gebäuden bekommt wie es geht.

Der Keller soll eine Länge von ca 9 Metern und eine Breite von ca 7 Metern haben, Deckenhöhe im Keller sollten 3 Meter sein.

Ich habe mir überlegt, das man ein Streifenfundament schüttet und dort drauf eine 50cm starke Bodenplatte (Bewehrt). Wandstärke sollen auch run 50cm sein und auf 4.50 Metern also der hälfte der Länge soll auch eine Stützwand 50cm stark eingesetzt werden, alles bewehrt.

Zur Decke habe ich mir gedacht das ich die 1 Meter dick schütten lassen wollte ebenfalls bewehrt, versteht sich ja von selbst :). Denn oben drauf sollen teilweise Geräte stehen, die bis zu 15 Tonnen wiegen !

Eingang soll seperat über Treppe von außen sein !

Ich bin mir nur nicht ganz sicher, ob die Bodenplatte mit 50cm denn nicht etwas dünn wäre ?

Welche Kosten würde da ca auf einen zukommen ? Ich selber habe mit ca 80.000 Euro gerechnet, habe aber keinerlei Anhaltspunkte.

Hallo, ist es besser, bei einem Neubau die Kinderzimmer auf der Straßenseite (ruhige Sackgasse) im Südosten (eher Süden), oder auf der schönen Gartenseite im Nordosten (eher Norden) zu planen? Danke

Hallo liebe Community,

ich habe vor neue Fenster zu bestellen und einbauen zu lassen und es scheint viele gute Hersteller zu geben, allerdings wollte ich mich erkundigen auf welche Eigenschaften man achten sollte. Es handelt sich um ein Haus aus dem Baujahr 197x, dessen Fassaden bisher noch nicht abgedichtet wurden. Ein Fensterbauer hat daher empfohlen 2fach verglaste Fenster zu nehmen um die Schimmelgefahr vorzubeugen. Ich habe mir bisher folgende Fenster angeschaut: - Weru Castello - Vako Salamander - Feba Novotherm oder Feba Novostyle.

Wir wollen Kunststofffenster einbauen. Hierbei einige Eigenschaften die ich bisher ergoogelt habe:

1. Die Fenster sollten RAL zertifiziert sein und entsprechend eingebaut werden.

2. Stahl oder Kunststoffarmierung: hierbei gibt es differenzierte Meinungen. Stahlarmierte Fenster haben vermutlich einen schlechteren Wärmekoeffizient. Es gibt noch faserverstärkte Fenster. Welche würdet ihr eher empfehlen?

3. Der U-Wert ist sehr wichtig aber für die Entscheidung zwischen den obigen Fenstern weniger relevant da sie alle einen guten U-Wert haben.

4. ...

Worauf sollten wir bei den Fenstern noch achten? Welche Entscheidung sollen wir im Punkt 2 treffen? Welches der vorgeschlagenen Fenster würdet ihr eher empfehlen und warum? Vielleicht gibt es noch bessere preiswerte Alternativen?

Bemerkung: es ist uns am wichtigsten dass die Fenster gut gegen die Kälte abdichten.

Vielen Dank für eure Antworten!

Weiß jemand etwas über den Hausbau in Sibirien,bzw Hausbau auf Dauerfrostboden? Habe im Internet nicht wirklich etwas dazu gefunden..Muss nächste Woche eine Präsentation, unter anderem darüber halten. Wäre nett, wenn es mir jemand erklären könnte

Guten Morgen,

wir haben eine Gasheizung von vaillant. Nachdem die heiztherme vor kurzem laut knallte und es verbrannt roch, haben wir sofort einen Techniker geholt. Dieser hat die Zündkerzen ausgetauscht und versichert, dass da nix passieren könnte. Nun knallt es seit gestern wieder, unzwar so laut, dass die Wand gewackelt hat. Da wir auf Miete wohnen, bestellt die Vermieterin immer den Techniker. Ich kann sie momentan nicht erreichen, wollte aber mal fragen, ob das wirklich so ungefährlich ist, wie der Fachmann versichert hat. Viele Grüße

Guten Morgen,

neben uns wurde ein weiteres Haus gebaut und der Eigentümer zieht dort gerade ein. Da unser Nachbar noch keine Zufahrt und keinen Gehweg zum Hauseingang hat, konnte ich letztens beobachten wie er über unseren Parkplatz gestiefelt ist. Leider haben wir unseren Vorgarten noch nicht umzäunt, da wir auch erst dieses Jahr eingezogen sind.

Umzug bedeutet auch, dass er schwere Kisten und allerhand Krimkrams in sein Haus trägt. Selbst wenn unsere Autos dort parken, quetscht er sich daran vorbei. Selbst Firmen, die im dortigen Haus noch arbeiten zu erledigen haben, gehen einfach über unseren Parkplatz, weil es halt bequemer ist. Vielleicht stellen diese auch ihre Autos dort ab, wenn wir zur Arbeit fahren, weil sie immer schauen wann ich wegfahre. Aber wie gesagt, das ist nur eine Vermutung. Sollte man sie zurechtweisen oder ist das übertrieben? Nachbarschaftsstreit hätte ich ungern.

Guten Morgen, neben uns wird ein Haus gebaut und dort fehlen noch Anschlüsse. Jetzt wurde gesagt, dass auf unseren Grundstück diese Anschlüsse sind und freigelegt werden müssen. D. h. unser Rasen wird aufgebuddelt, den wir dieses Jahr mühselig angelegt haben. Dürfen die sowas?

Es funktioniert nämlich. Habe ich da irgendwelche Nachteile zu befürchten?

Also vorausgesetzt natürlich das funktioniert mit der Statik und ich beeinträchtige keine Rohrleitungen, darf ich dann theoretisch 3 Etagen tief in die Erde bauen weil ich ja keinen störe damit. Bzw. Wie wahrscheinlich ist es dass die Stadt mir das genehmigt und mit welchen Problemen könnte ich dann rechnen?

Hallo.

Ich habe ein Einfamileinhaus geerbt und nu möchte ich mich mal ein bischen schlau machen.

Es wurde 1969 gebaut und hat ein Streifenfundament.

Baupläne sind auch vorhanden, nur geht dadrin nicht hervor wie dick die Bodenplatte auf dem Streifenfundamet ist und auch nicht ob es mit Bewehrung gebaut ist bzw die Bodenplatte uaf dem Fundament.

Wurde das Streifenfundament mit der Bodenplatte zusammen gegossen oder einzeln ?

Was denkt ihr ? Ich kann zwar vieles aus den Zeichnungen ablesen, aber längst nicht alles !

Hallo :)

Eine Freundin von mir ist vor kurzem in meine Nähe gezogen, da sie nächste Woche in den Urlaub fährt, hat sie mir den Schlüssel zum Blumen gießen, Briefkasten leeren ect gegeben. Allerdings nur einen Schlüssel. Der geht wohl für Haus- und Wohnungstür. Auf die Frage, ob dann nicht jeder aus dem Haus mit dem Schlüssel in ihre Wohnung könnte, meinte sie, dass sei wohl so ein spezielles Schloss, in das mehrere Schlüssel reinpassen an der Haustür, sodass im Endeffekt jeder Bewohner doch einen anderen Schlüssel hat, die aber alle nur unten in die Haustür passen...

Gibt es sowas wirklich?

Liebe Grüße :)

Ich lebe minimalistisch, quasi brauche ich nur wenig Platz und wenige Gegenstände. Zu dem verbinde ich nur Vorteile mit kleinen Häusern wie z.B. Heizkosten! Ist 6x8 Meter erlaubt? Ein Stockwerk. Frage oben.

Hallo.

Ich habe in unserem Keller Risse im Boden entdeckt, die Risse sind mittig im Ruam, hören aber nach ca 1.5 Metern wieder auf, die Risse gehen nicht bis zu den Wänden !

Im Keller sind Metalltüren mit Komplettrahmen verbaut, daher denke ich, das auf der Bodenplatte eine 3-4 cm dicke Betonschicht aufgetragen ist, in der die Türrahmen einbetoniert wurden.

Sind solche Risse unbedenklich ? Die Risse haben sich seit 1969 nicht verändert und sollen schon immer da gewesen sein, an der Stelle, wo die Risse aufeinander treffen hört sich der Boden hohl an wenn man raufklopft, kann das somit sein, das der Beton an der stelle vielleicht nicht zu 100% auf der Bodenplatte aufliegt ?

Wie gesagt, es hört sich nur dort hohl an wo auch die Risse sind, also es hört sich nicht mega hohl an, aber man merkt es !

Die Risse finde ich in 3 Kellerräumen, sie sind nicht besonders groß, aber mich macht das hohle Geräusch immer stutzig.

Habe nochmal ein Bild reingesetzt wo man die Türrahmen sieht und 2 Bilder von den Rissen ! Vielleicht kann mir Jemand anhand der Bilder sagen, ob auf der Bodenplatte eine dünne Betonschicht ist oder nicht ?

Ich habe auf der Messe gesehen das viele Hausanbieter mittlerweile 3D-Drucke von Ihren Häusern haben. Ich hätte gerne für mein künftiges Haus auch einen 3D-Druck vom Grundriss. Wer weiß wo man sich sowas machen lassen kann? Ich kann selbst in den Suchmaschinen nichts derartiges finden. Danke

Hallo, wie viel Geld wird für einen Hausbau ca. benötigt? Ich bin 24,m, single und wohne noch zuhause, hab da quasi eine eigene Wohnung wo ich umsonst leben kann bis ich ein Haus baue.

Hab mir auf den Bausparern so ca. 15-20.000€ mittlerweile angespart. Und dann bekomm ich noch ca. 15.000 bis 20.000€ von einem Konto wenn ich ausziehe. Auf meinem Giro-Konto habe ich meistens ca. 5-10.000€. Baugrund ist bei mir auch vorhanden, bzw. springt da evtl. noch was ab, da 1 zusätzlicher Baugrund evtl. noch verkauft wird.

Ist sowas auch als single sinnvoll ein Haus zu bauen oder sollte man schon einen Partner dabei haben? Will mich zurzeit informieren, da es in den nächsten 3 Jahren soweit sein könnte, dass ich zum bauen anfange...

Will mich in nächster Zeit nochmal mit meinem Finanzberater zusammensetzten...

Will nur wissen wie es bei euch war, bzw. wieviel Eigenkapital ihr hattet. Ich kann auch einiges selbst machen, da ich Elektriker bin und mein Bruder Heizung-/Sanitär macht. Natürlich spar ich die nächsten paar Jahr noch bisschen was zusammen bis es soweit ist.

Guten Tag,

wir bauen derzeit in einem kleinen Ort in Oberbayern unser Haus. Der Ort liegt in einem Hoheitsgebiet der EON und Telekom. Beide Firmen legen die Leitungen fürs Haus. Bin ich eigentlich nach "Grundversorgungslegung" verpflichtet, Kunde bei diesen Firmen zu sein - oder kann ich trotzdem frei einen Anbieter wählen?

Gerade die Telekom kostet uns nun seit Februar (!!) genug Nerven, um einen simplen Hausanschluss zu legen. Ich bin nicht sonderlich begeistert von der Idee, dort Kunde zu werden. EON, gut - ich muss sagen, der Bauherren-Service war wirklich klasse und jeder Mitarbeiter den ich bisher am Telefon hatte, war auch sehr freundlich und hilfsbereit. Aber EON ist mir einfach zu teuer.

Bin ich gezwungen, eine gewisse Zeit vertraglich an diese Firmen gebunden zu sein?

Vielen lieben Dank für euren Rat oder eure Erfahrungen.

wie finde ich einen Hausbauer dort welche Materialien bekomme ich dort Q-Con ist Ytong wo bekomme ich die her wie verhandelt man mit den Leuten da die wollen einem alle ihr standard programm aufschwatzen das nervt ich will Qualitaet und kein Thai haus

Ich würde gerne den im Bild makierten Balken nach außen Richtung Wand oder zu seinen benachbarten Balken richtung Mitte versetzen.

Ist das möglich? Wie gefährlich ist das ?

Lohnt es sich bzw. ist es nötig einen Zimmermann/Statiker zu beauftragen ?

Schon jemand Erfahrung was sowas kosten könnte?

Könnte ich ihn eventuell ganz weglassen ? Ich weis nicht ob die ganzen Bretter am äußeren Dachstuhl und die Spanplatten an den Querbalken etwas die Last verteilen. Macht das Sinn ? Die Spanplatten sind auch auf den Querbalken des oberen Dachstuhls über den zu versetzenden Balkens. Hier soll später nur ein kleines Schlafzimmer hin.

Wäre vielleicht ganz hilfreich wenn ihr in euren Antworten dazu schreibt ob ihr in diesen berreich berufliche tätig seit.

Danke schon mal!

Hallo! Also wir müssen von drei unserer fünf Flachdachgaragen die Erde entfernen damit sie neu abgedichtet werden können. Die Erde ist 60 cm hoch. Wir wollen soviel Erde auf den zwei übrigen Garagen behalten, damit am Schluß alle Garagen mit 20 cm Erde bedeckt sind. Diese Höhe wird für Gras wohl reichen. Am einfachsten, stelle ich mir vor, ist es die Erde in 7 cbm-Container schaufeln zu lassen. Aber wieviel verschaufelt ein Bauarbeiter am Tag?

Vielleicht kann mir jemand helfen. Ich habe in meinem Haus zwei verschiedene Sorten Türzargen, die ich wechseln möchte. Bei den einen sind oben in den Ecken Schrauben. Wenn ich diese löse, kann ich die Zargen leicht entfernen, und sie gehen nicht kaputt. Die anderen Zargen sind von Portas und ohne Schrauben. Gibt es einen Trick, oder muss ich das Brecheisen benutzen. Vielen Dank.

Hallo, kann mir jemand Erfahrungen mit Holzspansteinen nennen?

Wie ist die Verarbeitung? Gibt's besondere Folgekosten? Wie ist der Dämmwert bzw. das Raumklima? Wie sind die Eigenschaften bezüglich Strahlen(Handyempfang, WLAN)?

Ist es in ordnung nachbarn wegen lärmbelästigung durch zu laute musik ab 22 uhr beim vermieter anzuschwärzen?

BITTE LESEN: Im Haus haben wir in allen Zimmern nur zweiadrige Steckdosen, also ohne die Metallklemmen die man vom Schuko kennt. Ich glaube mehr Sicherheit zu bekommen indem ich eine Steckdosenleiste mit eingebautem FI-Schalter in der Küche verwende. (Nein, ich meine nicht einen Überspannungsschutz, sondern einen FI-Schalter.) Was ich schon weiß: Vorschrift ist heutzutage ein FI Schalter für's ganze Haus und dreiadrige Leitungen. Haben wir aber nicht. (Eventuell ist der FI-Schalter nur für's Bad verbaut, keine Ahnung.) Frage: Kann ich eine Steckdosenleiste mit eingebautem FI an der Steckdose in der Küche verwenden, an der viele Geräte angeschlossen sind, und habe ich dadurch eine Schutzfunktion, obwohl die Leitung hinter der Steckdose nur zweiadrig ist, oder hat jener FI-Schalter dann keine Funktion ?

Hallo, für was betoniert man eigentlich Fugenbänder an die Ecken der Bodenplatte ein? Mich irritiert es, dass diese Bänder von den Außenrändern sehr weit im inneren gesetzt werden. Oft sitzen die Fugenbänder zwischen zwei Bewährungsgittern oder Stäben, Beispiel Bild 1. Habe auch ein zweites Bild angehängt, wo mir der Abstand nach Innen sehr hoch vorkommt. (Bild_2)

Hallo!

Lassen sich ca.-Angaben machen, wie hoch bei einer Renovierung die Malerkosten (inkl. kleinerer Putzausbessrungen) liegen? Undzwar in €/m² Wohnfläche?

Natürlich werden Malerkosten immer in €/m² Wandfläche (und nicht Wfl.) berechnet. Dennoch würde mich eine ca.-Angabe in €/m²Wfl interessieren (Ich weiss, dass es auf die Höhe der Wände und Anzahl der Innenwände ankommt, dennoch ein GROBER Wert wäre gut).

Und generell: Wie unterscheiden sich Malerarbeiten im Innenbereich vom Außenbereich (Fassade) preislich?

Danke!

Hallo!

Folgender Text steht in einem Buch, welches Sanierungskosten für versch. Bauteile aufzeigt:

"Komplett-Bauteil Abwasserinstallation, Einbau, komplett je Strang und Geschoss incl. Vorarbeiten, aller Installationen, und zentraler Anlagen

• mit Anschlussleitungen: 855 €
• ohne Anschlussleitungen 320 €"

Ist mit "Strang" nur die vertikale Fallleitung gemeint oder die vertikale Fallleitung + horizontale Sammelleitung? Ist unter "Anschlussleitung" nur die unmittelbare Leitung an der Sanitäreinrichtung (z.B. Waschbecken) gemeint oder diese + die Sammelleitung?

Vielen Dank!

Hallo!

Ich würde gerne grob wissen, was die Erneuerung von Abwasserleitungen für ein Einfamilienhaus (z.B. Wfl. 150m²) kostet. Ausführung durch einen Handwerksbetrieb, Angabe am besten inkl. Mwst. Es geht hier nicht um ein konkretes Haus, will das nur in der Theorie ungefähr wissen. Gerne eine Angabe in €/m² Wfl.

Wäre auch interessant zu wissen, wieviele Meter Abwasserrohr bei einem Einfamilienhaus ca. benötigt werden.

Danke!

Hallo,

kann mir jemand ganz grob erklären, wie das Leitungssystem im Haus vom Prinzip her funktioniert:

• Sind Heizungs-, Warmwasser-, Kaltwasser-, Abwasser-Leitungen jeweils separate Leitungssysteme?
• Fließt das Heizungs-Warmwasser und das übrige Warmwasser (Bad, Küche) zum Teil in der selben Leitung und zweigt dann in unterschiedliche Richtungen ab?
• Fließt das verscheidene Abwasser (WC, Dusche, Küchen) in einem gemeinsamen Abwasser-Rohr zusammen?

Konnte dazu im Internet leider keine guten Erklärungen oder eine Graphik finden. Wäre super, wenn ihr mir das mal ganz grob erkären könntet oder eine Graphik kennt!

Danke!

Hallo.

Woran kann ich erkennen, ob bei uns im Keller auch Estrich geschüttet wurde ?

Also Styropor ist da nirgends, das würde man ja hören, aber ob dort Estrich auf dem Betonboden ist würde ich gerne wissen, leider gibt es keinen mehr der mir das sagen könnte.

Baujahr 1969

Hallo Mitstreiter, ich ahbe eine Naturholzterrasse, die das auch bleiben soll. Shutzanstriche kommen nicht in Frage. Die Terrasse hat bereits drei Winter hinter sind und ertrug dabei schmerzfrei Herbst, Winter, Regen, Schnee usw. Ich frage mich jedoch, ob das Holz besser geschützt wäre, würde ich die Terrasse mit Folie oder Gummi abdecken? Es käme keine Nässe mehr von oben an, jedoch staut sich dann Nässe von unten? Regen = Hohe Luftfeuchte usw.

Habt ihr Idee? Erfahrungen?

Danke euch

Hallo Ihr, ich habe eine Leiter die eine Arbeitshöhe von 11 Metern hatt. Das Teil ist zweistufig und ist zusammengeschoben geschätzt 7,5 m Länge.

Nun eine ganz banale Frage: Wie stell ich das Teil auf? Ist zwar eine Aluleiter, aber ich krieg die nicht alleine aufgestellt. Zu zweit dürfte es auch schwierig werden! Das Ding wiegt sicherlich 40-50 Kg.

Was würdet Ihr machen, um eine solche Leiter aufzustellen? Seilwinde? Wer produziert überhaupt solche Leitern, die man nicht aufstellen kann?

Hallo zusammen

Meine Frage ist erstml rein theoretisch, unabhängig davon ob mir das Bauamt sowas gestattet. Unser Haus ist unterkellert, jedoch ist es halt ein normaler Vorratskeller und so von früher, sprich die Deckenhöhe ist relativ niedrig. Ich würde aber gerne einen Wohnkeller daraus machen. Ich meine mal im Fernsehen gesehen zu haben, dass die das Haus quasi angehoben haben um die Raumhöhe zu erhöhen. Hat jemand von sowas schon mal gehört, dass so erwas geht? Ich befürchte ha selbst wenn es gehen sollte kostet es wahrscheinlich einen Haufen Kohle

Danke

Also ich muss ein Säulendiagramm zeichnen aber die Zahlen sind viel zu groß! ich hab versuch pro 1cm 500.000 einzuzeichnen aber nicht mal das ging. Wie soll ich es reinzeichnen habt ihr ideen?

Hallo zusammen,

Kann jemand Erfahrungen mit einem Fliesenkauf in Italien teilen? Wir überlegen unsere Boden- und Wandfliesen direkt in Italien zu kaufen. Mich würden konkrete und empfehlenswerte Geschäfte bzw. Hersteller mit Werkverkäufen interessieren.

Vielen Dank

Hallo.

Wir haben gerade ein Haus auf einem Grundstück gebaut. Nun muss der Bordstein abgesenkt werden und die Stadt will dies von uns kassieren. Neben uns ist noch ein freies Grundstück und die Absenkung die bisher besteht, ist direkt in der Mitte der beiden Grundstücke. Im Bebauungsplan von vor 50 Jahren sind aber bereits zwei Häuser mit der Einfahrt (sowie an jetziger Stelle) eingeplant. Gibt es hier vielleicht eine Rechtssprechung oder ähnliches? Muss ich das bezahlen, obwohl die Stadt die Absenkung damals falsch gemacht hat?

Vielen Dank im Voraus!

Moin!

Ich bin zur Zeit damit beschäftigt meinen Keller zu einer kleinen Hobbywerkstatt umzubauen. Leider stoße ich gerade an die Grenzen meines Wissens. Ich mache eigentlich alles selber und es klappt auch meistens, aber hier bin ich unsicher.

Es handelt sich bei diesem Gebäude um altes, sehr sandiges Material. Die Wände sind zum Teil 30-40mm tief abgebröckelt und weisen viele Löcher und Risse auf. Die oberste Putzschicht fällt durch Angucken halb ab.

Ich wüsste gerne wie ich solch eine große Fläche am einfachsten verputzt kriege. Also welches Material und welche Technik. Es handelt sich um den Keller einer Mietwohnung, dementsprechend würde ich die Kosten gerne gering halten, zumal dort ein wohltätiges Projekt umgesetzt werden soll, welches auch Geld benötigt.

Ich danke euch!

Florian.

Ich plane gerade einen Raum zu Renovieren und möchte auch Kabel für Steckdosen neu verlegen. Ich werde mich durch einen Elektrofachbetrieb betreuen lassen. Jedoch stelle ich mir jetzt die Frage. Muss ich auf einer frisch gemauerten Wand unbedingt einen Kabelkanal fräßen oder kann ich die Kabel auch direkt auf die Wand anbringen damit diese nachher im Putz verschwinden? So würde ich mir das Fräsen ersparen.

Hallo liebe Community,

wir haben uns ein Haus gekauft, Baujahr 1957 und sind dieses gerade am renovieren. Im ganzen Haus befindet sich ein wirklich schöner Holzdielenboden, auf dem bisher Teppich (nicht verklebt) oder PVC lag . Diesen wollen wir schleifen und versiegeln und hätten damit im ganzen Haus diesen wunderschönen Boden. Jetzt kommt das ABER. Wir haben im Wohn-/Esszimmer die Wand raus gerissen, damit wir statt zwei kleinen, ein großes Zimmer haben. Nun fehlt natürlich da, wo die Wand war, der Boden.

Wir haben leider keine Idee wie wir das wirklich schön verschließen können. Habt ihr Ideen oder gar Bilder wie ihr das gelöst habt?

Danke schonmal im Voraus!

Hallo,

Ich habe in meiner Werkstatt einen Raum, der ca. 7m. Lang und hoch ist und ca. 3.50m breit ist.

Meine Frage wäre, wie baue ich da am Besten eine zweite Etage rein(für ein Büro).

Ich hätte es so geplant, mit balkenschuhen(aus massiven winkeleisen geschweisst) im abstand von 2 m über die kurze Seite an die stahlbetonwand mit Schwerlastanker rangeschraubt und dann Balken rein und bretter drauf.

Was halten die anderen davon?

Hallo zusammen

folgende situation:

meine eltern schenken mir ein grundstück. Auf diesem möchte ich ein mehrfamilienhaus mit 5 wohnungen bauen. Eine wohnung behalte ich mir und 4 werden verkauft.

Insgesamt entstehen 550m2 wohnnutzfläche, verkauft werden 440m2

für mich ergibt sich folgende rechnung:

entstehungskosten: 550m2 x 2500€ = 1.375.000€ ohne das Grundstück zu berücksichtigen

verkaufserlös: 440m2 x 3900€ = 1.716.000€ ohne das Grundstück zu berücksichtigen

ergibt einen Gewinn vor steuerabzug von 341.000€

Ich habe nun von mehreren seiten gehört, dass ich bei den entstehungskosten auch den grundstückspreis mit einrechnen muss. Aber WARUM??? Für das grundstück muss ich ja nichts zahlen.

Freue mich über eine erklärende antwort :)

Hallo zusammen.

Wir planen demnächst ein Haus mit der Firma Baufritz zu bauen. Da sie bekanntermaßen nicht die günstigsten sind wollte ich mal nachfragen, wie gut man sich darauf verlassen kann, dass die im Angebot veranschlagten Baukosten eingehalten werden.

Uns ist klar, dass nach der Bemusterung die Kosten etwas klarer werden, aber da wir auch noch die Finanzierung planen müssen wäre es hilfreich zu wissen, ob Baufritz die veranschlagten Kosten einhalten kann.

Vielen Dank im Voraus.

Hi,
Und zwar besteht im Moment die Überlegung bei mir einen Teil einer Wand während den Renovierungsarbeiten entfernen zu lassen um eine Raumvergrößerung vorzunehmen.

Das Problem ist, dass sich in der Wand tragende Holzbalken befinden.

Der Durchbruch soll ca 1,50m breit und 2,00m hoch sein.

Jetzt zu meinen Fragen:

- Wie geht man am besten an die Sache ran und welche kosten erwarten mich, wenn ich dies durch ein Bauunternehmen durchführen lasse (nur das ich eine grobe Richtung habe ob das finanziell möglich ist.)?

-Statiker ist nehme ich an Pflicht um sich selbst abzusichern?

- Welchen Part der notwendigen Bauarbeiten könnte man als Nichtfachmann allerdings gelernter Elektriker übernehmen um die kosten zu senken?

- für weitere Tipps zu diesem Thema bin ich gerne offen :)

- sind irgendwelche Meldungen an Bauämter o.ä. Zu machen?

Aso falls das wichtig ist, das Haus ist etliche Jahre alt, die Zimmerwand besteht aus Holzplatten, zwischen den Balken dürfte eine Lehmartige masse verbaut worden sein, Backsteine o.ä. Denke ich nicht( habe die Holzplatten noch nicht entfernt)

Stärke der wand schätze ich auf 15 cm zirka +- 5cm

Vielen Dank für die Hilfe :)

Mit freundlichen Grüßen  

Hallo, würde gerne zwei separate Wohnungen baulich miteinander verbinden sowie auch einzelne Zimmer durch weitere Durchbrüche. Unter anderem müsste auch das WC/Waschbecken/Dusche entfernt werden.
Zum einen würde ich gern einiges selber machen um Kosten zu sparen, zum anderen brauch ich so oder so einen Experten bzgl. der Beurteilung des Verlaufes von Leitungen und der zumindest den Durchbruch bei den tragenden Wänden übernimmt. An wen wendet man sich in so einen Fall am besten? Danke schon mal!

Ich habe eine Sandsteinmauer von etwa 35 m Länge und 2-3 m Höhe im Innenbereich einer Halle. Diese wurde in den 30er Jahren verputzt. Die Wand ist zwar trocken, aber der Putz bröckelt trotzdem so langsam.

Ich würde die Wand gerne vom Putz befreien, da die Sandsteinmauer darunter wirklich schön aussieht. Aber wie? Die ersten Zentimeter müssen wahrscheinlich durch Meißeln entfernt werden.

Welche Verfahren gibt es, um die schöne Struktur der Steine und die tieferen Fugen frei zu legen?

Hallo,

wir haben (dummerweise) einen Hausvertrag (Werkvertrag) unterschrieben. In diesem steht drin, unter Vorbehalt der Findung eines passenden Grundstückes innerhalb von 12 Monaten.

Das bedeutet m.E. doch eigentlich, dass ich ein geeignetes Grundstück in einer Frist von 12 Monaten finden muss, das den Ansprüchen der Lage und unserem Budget entspricht.

Kern des vorgegangenen Beratungsgespräches war, dass das Grundstück an bestimmte Bedingungen (Südliches Umfeld von München – S-Bahn Lage – 400 – 600 qm – max. 350`000 € incl NK) geknüpft sein. Der Berater war sehr zuversichtlich, dass er ein geeignetes Grundstück liefern kann. Die Bedingungen an das Grundstück wurden vom Berater der Firma zwar notiert, aber im Werksvertrag nicht festgehalten. Aus diesem Grund hat mein Vater (nicht Vertragspartei) telefonisch Rücksprache mit dem Berater genommen und sich die Bedingungen nochmals bestätigen lassen. Aus diesem Telefonat ging aber zu unserem Entsetzen hervor, dass die Fertighausfirma im Bezug der Grundstückssuche nicht tätig werden wird. Sie wird es zwar die Suchanfrage an diverse Partnerfirmen weitergeben, doch für die Suche eines Grundstückes ist der Bauherr zuständig.

Bei einer weiteren telefonischen Rücksprache meines Vaters direkt bei der Fertighausfirma (Abt. Vertragsannahme) wurde durch den Mitarbeiter der Firma folgende weitere Vorgehensweise bestätigt:

-     Es kommt jetzt erst einmal zu einer Vertragsbestätigung seitens der Firma mit eines Ausstiegsklausel im Bezug, wenn kein Grundstück gefunden wird.

-     Nun muss aber jetzt der Bauherr sehr aktiv tätig werden, denn die Firma sei ja keine Maklerfirma.

Wir haben daraufhin uns bei fast allen VR-Banken im entsprechenden Umfeld informiert und jeder hat zu diesen Konditionen sofort ab gewunken. Auch Recherche im Internet hat dies ergeben, dass dies aussichtslos ist.

Für alle die Fragen warum wir dort unterschrieben haben: Wir sind den Vertrag nicht einmal durchgegangen und konnten ihn uns auch nicht durchlesen. Sicher war das blöd.

Haben wir überhaupt eine Chance aus diesem Vertrag heraus zu kommen?

Bitte antwortet!

Danke

Familie E

Hallo, braucht man eine Baugenehmigung, wenn man an der Hausrückseite in seiner Wohnung neue, größere Fenster einbauen will und falls ja wie läuft das dann ab? Danke schon mal!

Ich brauche ein neues Fallrohr und habe nun von einem Laubkorb gelesen. Bisher hatten wir immer Laubgitter an der Dachrinne entlang. Ich wüsste gerne, ob ein Laubkorb mehr Sinn macht.

Hallo,

ich baue einen hochwertigen Hühnerstall, es fehlt allerdings an Erfahrung mit Dämmungen/Dachabdeckungen. Das Ding soll keine DIN-Normen einhalten oder ewig stehen, aber +/- 10 Jahre (bei guter Pflege) sollen schon sein.

Die Wand- und Deckenelemente werden als Holzrahmen gebaut, 4 cm Styropor dazwischen, OSB-Platten beidseitig drauf. Die Sperrfolie kommt von Innen zwischen die OSB-Platte und das Styropor. Von Außen kommen eine Konterlattung und dann horizontale Rhombusleisten drauf (Frau will es so). Beim Dach sollte der Aufbau von Innen nach Außen so sein: OSB, Dampffolie, Styropor, Unterspannbahn, Konterlattung, Blechdach.

Ich möchte aber ungern 200 Euro allein für verschiedene Unterdeck-/spannbahnen, Dampfbremsen etc. ausgeben, zumal ich ja nur wenige Qm brauche (Stallfläche ca. 2qm), aber immer gleich ganze Rollen kaufen müsste. Meine Fragen daher:

1)   Dampfsperre oder –bremse für Wände und Dach??

2)   Kann ich die gewählte Dampffolie in diesem Falle nicht auch als Unterspannbahn beim Dach nehmen? Meinetwegen doppellagig, damit auch wirklich nichts von oben durch kommt, aber Feuchtigkeit weiterhin nach Außen diffundieren kann? Wie gesagt, es ist ein Stall und kein Wohnhaus… es soll mir aber auch nicht nach 3 Jahren wegschimmeln.

PS: Ich freue mich auf Antworten von Experten. Schlaumeier die schnell gegoogelt haben (was ich seit 2 Tagen selber tue) können mir leider wenig helfen :P

Hallo,

ich plane den Bau eines Gartenhauses in Holzständerbauweise. Nun habe ich die Ständerbalken (12x5cm) und die Beplankung (22mm OSB). Kürzlich hatte ich dies mit einem Kollegen durchgesprochen welcher meinte, dass ich die Wand nicht beidseitig beplanken könne, da sonst die Feuchtigkeit nicht aus der Wand nach Außen dringen würde (beidseitige Dampfsperre). Jetzt habe ich bein einem Fertighaushersteller nachgefragt. Dort macht man es aber genauso (siehe beigefügte Zeichnung). Was ist denn nun korrekt bzw. wie sollte man es ausführen?

Ich habe einen Trockenbaukasten mit Gipskarton verkleidet und eine Deckenhaube eingelassen: http://up.picr.de/30256081ti.jpg

Die Kante wo die horizontalen und vertikalen Platten zusammenstoßen habe ich mit einer Kunststoff Eckputzleiste eingeputzt. Jetzt frag ich mich gerade wie ich den Übergang zu Wand und Decke sauber gestalte. Die vorhandenen Leisten sind hierfür ungeeignet. Sind hier welche aus Metall die sich biegen lassen besser geeignet oder doch nur mit Acryl die Fugen schließen?

Wir sind auf der Suche nach einem Haus bzw. einem "Komplettpaket" Haus + Grundstück und haben in der kommenden Woche einen Termin bei der oben genannten Firma. Die bauen mit Blähton was sich für mich sehr gut lesen lässt.

Hat jemand hier Bau-Erfahrungen mit oben genannter Firma?

Meine Eltern wollen ein zweites Haus bauen und ich mache mir zurzeit ein paar Gedanken darüber mir ein kleines Heimkino einzurichten. Daher ist mir die Frage aufgekommen, ob der Keller von der Grundfläche größer als das Haus sein kann und ob der Bau überhaupt möglich wäre. Hat da wer Ahnung? Danke im voraus.

Hallo,

möchte meine Fassade erneuern. Ist der z.B Lotusan Mehrpreis für Farbe oder Putz gerechtfertigt oder nur eine Kostenfalle.

Danke

hallo Meine Frage ist wie folgt, ich baue ein Haus und geplant ist eine 160mm Neopor (styropor) Isolation an den Außenwänden 0,035-0,045 W/(mk) wo später der Putz drauf kommt. Jetzt möchte ich aber eine Mineralische Isolation nehmen, die Steinwolle von Rockwool 0.035 W/(mk). Ich bin fest davon überzeugt das ich die Dicke des Materials nicht zu ändern brauche, dh ich bin der Meinung das 160mm Steinwolle (Putzträger Platte) genau gleich Isoliert wie der Neopor 160mm. Mein pap ist anderer Meinung. Versteht ihr was ich meine? Liege ich damit falsch? kann wer das Erklären? (besser als ich? haha)

Hallo,

vor 14 Tagen hat mir ein Handwerker ein feuerverzinktes Tor eingebaut. Bereits nach zwei Regengüssen sind überall Rostflecken auf dem Tor zu sehen. Ich glaube nun nicht mehr daran, dass es tatsächlich feuerverzinkt wurde. Darf es nach so kurzer Zeit bereits Rostflecken aufweisen?

Ich möchte bei 20 Klingeln das Namensschild austauschen. Dazu wäre es sinnvoll, die Anlage für 10 Min auszuschalten, damit es nicht überall klingelt, während ich die Schilder reindrücke. Es ist ein altes Mietshaus mit alter Klingelanlage (70er)

Meine Frage nun:

Ist es wahrscheinlich hier eine Sicherung zu finden, oder hat so eine Anlage grundsätzlich eh keine, weil sie ja eh mit Schwachstron läuft oder es ja in den einzelnen Wohnungen klingelt und dort der Strom "geholt" wird?

Besten Dank!

Hallo,

mein Vater ist berühmt für seine Schnapsideen! Hier mal seine neueste, zu der ich fachlichen Rat bräuchte:

Mein Vater besitzt derzeit ein Haus, das er verkaufen will/muss. Er lebt in einer Beziehung mit einer Frau, die zur Miete wohnt. Die Tochter der Frau besitzt ein Haus mit einem kleinen Garten. Das Haus bewohnt die Tochter selbst. Mein Vater hat es sich in den Kopf gesetzt, in diesem kleinen Garten mit seinem Geld einen altersgerechten Bungalow für sich und seine Partnerin zu bauen. D.h., die Tochter der Partnerin ist Eigentümerin des Grundstücks und des Hauses, das sich darauf befindet und mein Vater stellt sich das so vor, dass er Eigentümer des Bungalows wäre. Für mich klingt das rechtlich und vor allem erbrechtlich nach einem fleischgewordenen Alptraum. Im Fall des Ablebens meines Vaters wären meine Schwester und ich Besitzerin eines Bungalows, der im Garten eines fremden Hauses/Grundstücks steht. Lässt sich das rechtlich überhaupt sauber absichern?

Danke für etwaige Antworten!

Lara

Guten tag, ich befinde mich momentan im Aufbau meines neuen rolladen und ich habe dummerweise an der Kette gezogen wo mit man normalerweise den rolladen hoch und runterfahren sollte und jetzt ist es draußen und ich weiß nicht wie ich die wieder rein kriegen soll bilder sind unten und die decke oder was das ist geht nicht auf !! Dringe hilfe heute ?

1) http://fs5.directupload.net/images/170813/wi5l4gax.jpg 2) fs5.directupload.net/images/170813/otw4lfxj.jpg