hallo meine Freundin hat probleme mit der Mietzahlung. ich soll ihr nun helfen einen Brief zu schreiben an den vermieter das sie ja weis das sie im mietrückstand ist aber die fehlende Mietzahlung noch kommt. es soll eine Entschuldigungsbrief sein

Normalerweise überweise ich meine Miete immer, aber weil ich letztens sonst in Verzug gekommen wäre, wollte ich bar bezahlen. Der Mieter hat das abgelehnt. Darf der das? Eigentlich kann es ihm ja egal sein, wie er sein Geld bekommt, oder?

Hallo, seit ca. drei Monaten haben wir im Schlafzimmer oben in der Ecke Schimmel der sich total rot gefärbt hat! Habe es gleich meinem Vermieter gezeigt der meinte nur Fenster jeden Tag öffnen was ich immer mache sobald die Kinder aus dem Haus sind werden im Schlaf und Kinderzimmer das Fenster komplett aufgemacht also kann es daran nicht liegen. Jetzt kam er vor drei Wochen und meinte die Fenster sind nicht richtig dicht das hat er dann mit Silikon gemacht und meinte das reicht aber es ist wieder mehr geworden, nun wollte ich gestern 2 kleine kartons in meinen Bettkasten legen und musste feststellen das meine 2 monate alte Matratze kleine graue und große gelbe flecken wie schimmel hat und auch auf dem lattenrost ist es voll damit was soll ich tun ???

Habe/hatte Mietnomaden, Jan.= 30% bezahlt, Febr. = nichts, März= nichts. Die sind ca. 25.02. bei Nacht und Nebel umgezogen, ohne zu kündigen. Konnte ihnen erst am 16.03. fristlos kündigen, (pers.überreicht + quittiert vor ihrer neuen Wohn.) Unrat und Müll immer noch in der Wohnung. Habe ihnen geschrieben, dass ich ihnen alles vor die "neue" Haustüre lege, wenn sie es nicht bis 20.03. räumen. Kann ich diese Leute bei der Polizei anzeigen?

Hallo,

wir wohnen in einer 3 Stöckigen Wohnung mit 12 Wohnparteien. Für unseren Müll (Ausgenommen Glas und Papier) haben wir 2! Mülltonnen (nicht container), die sofort voll sind, nachdem die Müllabfuhr da war.

Deshalb müssen die, die nicht schnell genug unten sind (was wegen Job/Schule) ja auch nicht immer geht, Ihre Müllsäcke neben die Mülltonnen stellen.

Jetzt droht uns der Vermieter mit einer Anzeige, wir sollen doch wenn wir unseren Müll vor die Tonnen stellen, die weißen Müllsäcke nehmen, nicht die schwarzen.

Ich denke mal damit meint er die Müllsäcke der Müllabfuhr oder?

Meine Frage lautet, ob der Vermieter nicht dafür sorgen muss, dass ausreichend Mülltonnen zur Verfügung stehen. Jetzt zwingt er uns die teureren Müllsäcke zu kaufen, bzw droht mit einer Anzeige. Anstatt vorher mal freundlich drauf hinzuweisen.

Danke im Vorraus

Hallo, ich habe geheiratet und den Namen von meinem Mann an das Klingelboard geklebt. Der Vermieter reißt den Kleber runter und will den Namen am Klingelboard erst ändern lassen, wenn ich eine Heiratsurkunde vorlege. Ist das von Seiten des Vermieters rechtens? Oder darf ich auch noch was dagegen sagen? Ich habe eigentlich keine Lust, mich so nackig zu machen, da ich einen Ausländer geheiratet habe und der Vermieter etwas na sagen wir etwas " fremdenneutral" ist. Vielen Dank.

Wäre es nicht fair, sozial und ein Akt der Menschlichkeit, wenn ein Vermieter seine Wohnung an einen ehrlichen, sauberen, freundlichen Hartz4-Empfänger vermietet (der keinen Alkohol trinkt oder Lärm macht) ? Warum nur vermieten fast keine (!) Vermieter an Hartz4`ler. Nicht alle sind Alkoholiker oder Mietnomaden

Wir haben einen kleine Westie und wohnen seit 5 Monaten in einer Wohnung mit Garten und lassen den Hund natürlich manchmal für 30min raus. Dieser macht dann auch sein Häufchen und wir haben es bisher(wo der Schnee halt kam) nicht mehr so ernst genommen mit dem Wegräumen. Der Vermieter hat nun gesagt, der Hund darf den Garten nicht mehr benützen! Im Mietvertrag steht Gott sei dank nichts davon, dass ein Hund nicht erlaubt ist bzw. erlaubt ist. Er hat den Einzug des Hundes halt mündlich erlaubt. Desweiteren ist er ein Kleintier, oder?

Kann ich den Hund nun weiterhin in den Garten lassen und die Hinterlassenschaften einfach 2x die Woche beseitigen?

Danke im voraus! Greetz

Meine Vermieter wohnen direkt über mir, als ich sie vor kurzem wegen einer Anschaffung eines Hundes gefragt habe, habe ich ein NEIN bekommen und seitdem sind sie merkwürdig und patzig. Nun habe ich eben dort geklingelt, da ich mir eine neue Wohnwand gekauft habe und sie morgen aufgebaut wird und der Sperrmüll erst am 18 kommt.... Wollte sie nur informieren, dann hat er gleich vorschriften gemacht, wo die alten Möbel bis dahin zu lagern sind! ´Gut dann weiß ich Bescheid war meine Antwort und es kam nur Tschüß rums Tür zu! Was soll ich davon halten? Bin eh immer sehr schüchtern und mache mir viele Gedanken?

Ich werde bald in eine neue Wohnung ziehen als Alleinmieterin. Da ich ich jedoch Geld sparen will möchte ich meinen Freund kurz nach meinem Umzug mit einziehen lassen. Da ich ja Alleinmieterin bin kann ich doch eigentlich in meiner Wohnung wohnen lassen wen ich will oder? Ich meine ich wohne ja wirklich dort und mein Freund dann halt auch mit mir zusammen. Ich zahle alles alleine offiziell und er gibt mir halt eine Teil der Miete dazu. Ist das in Ordung oder muss die Vermieter darüber informieren obwohl ich dann Alleinmieter bin und die das ja so gesehen gar nichts angeht? Können die mich kündigen wenn die das rauskriegen dass da dauerhaft jemand mit mir wohnt und ich die nicht darüber informiert habe? Ich will alleine im Mietvertrag stehen bleiben, das ist halt der Punkt. So viele Fragen, wo ist das Risiko?

Wieso dürfen Vermieter Hunde / Tiere generell im Mietvertrag streichen?

Wieso wird dies getan??

Aus meiner Sicht behindert es Menschen in ihrem persönlichen Leben / Privatsphäre. Dass die Klausel überhaupt erlaubt ist, finde ich recht krass.

mein vermieter hat mich einfach aus der wohnung geschmissen und mir eine frist von einer woche gegeben eine neue wohnung zu suchen!! darf er das??

Wir ziehen in Kürze in eine Wohnung mit Bad und Gäste WC, die Vermieterin ist bereit, die Kosten für e i n e n der Spiegel zu übernehmen, die fehlen.. (die waren angelaufen nehme ich an, bei der Besichtigung hingen keine..)

Müssen wir als Mieter die Kosten für einen der beiden Spiegel übernehmen???

Ich wohne seit ca. einem halben Jahr in meiner Wohnung, die komplett gefliest ist. Diese Fliesen waren jedoch schon bei der Besichtigung nicht mehr die neusten, und in meinem Vertrag ist auch im Besichtigungsbericht vermerkt, dass einige fliesen ,angeknackst' sind. Da man natürlich über die Fliesen drüber läuft und sie belastet kam es nun wie es kommen musste, eine Fliese ist soweit, dass ich ein Stück davon herausnehmen kann. Muss ich das jetzt selber bezahlen und mich darum kümmern? Eigentlich müsste das doch unter die Verantwortung des Vermieters fallen, da ich den Schaden im Ursprung nicht verursacht habe, oder?

Hallo zusammen,

ich bin gerade auf Wohnungssuche und habe vorhin eine Anzeige auf immobilienscout24.de gesehen, die mich interessiert. Ich würde gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Der Anbieter ist kein Makler, sondern der Vermieter. Er hat auch nur eine Telefonnummer und keine eMail-Adresse angegeben.

Nun bin ich ganz heiß darauf, die Wohnung anzusehen. Ich hoffe, mir gefällt die und das ich die dann auch bekommen würde. Denn bei der Wohnung würde alles andere, was ich jetzt schon weiß und sehe, passen.

Nun stellt sich mir die Frage, wann rufe ich an? Kann ich auch an einem Sonntag anrufen? Wenn ja, ab wann und bis wann? Und wenn nein, zu welchen Uhrzeiten könnte ich am Montag anrufen?

Kann es kaum noch erwarten :-)

Danke und Gruß für Eure Meinungen / Erfahrungen! Frauke

wegen einer verstopfung wurde ein notdienst gerufen.dieser beseitigte sie und schrieb auf die rechnung,dass die toilette zu 80% mit ablagerungen zu ist und er eine neue toilette empfiehlt.vermieter weigert sich die rechnung zu übernehmen.er meint,dass es nicht sein kann,dass eine toilette nach kurzer zeit (haha,16 jahre alt) so zu ist. wir wohnten zu dem zeitpunkt erst 4 monate in der wohnung und können somit auch die ablagerungen nicht verursacht haben.da muss doch der vermieter zahlen,oder?!

wenn die balkontür kaputt gegangen ist (schließmechanismus), muss dann der mieter den schaden beheben oder der vermieter (weil es ein verschleißschaden ist)?

Mein Schaufenster in meinem kleinen Laden ist undicht - man kann es mit dem Rahmen von der Wand anheben. Habe im Winter immer gefrorene Scheiben von innen sowie dann das Tauwasser in der Auslage, die zu Schäden an den ausgestellten Waren führen. Auf meinen Hinweis an den Vermieter meinte er nur, es liegt an der mangenlden Luftzirkulation. Als ich Ihm Bilder schickte, holte er Kostenvoranschläge für ein neues Fenster ein. Jetzt soll ich mich daran beteiligen!?! Ist das Recht? Im Mietvertrag wird nichts über Fenster / Glas oder ähnliches erwähnt.

Hallo allerseits, weiß jemand, ob der Vermieter vom Einwohnermeldeamt automatisch informiert wird, wenn man sich dort anmeldet? Oder kann man ihn selbst davon in Kenntnis setzen? Das Bundesland ist z. B. Hamburg, wenn das von Interesse ist. Vielen Dank!

Hallo,

vielen Dank an alle die hier mit lesen

Die Mietwohnung ist gekündigt, läuft in zwei Monaten aus.

Unser Vermieter will nun wohl die Wohnung noch schnell renovieren bevor neue Mieter einziehen. (Hörensagen, wir haben noch keine Information bekommen) Dazu gehört der Einbau einer neuen Einbauküche und Neuerungen im Bad. Den Umfang der Arbeiten im Bad kenne ich noch nicht. Könnte von neuer Dusche bis hin zu komplett neuen Fliesen gehen. Ggf. werden auch in der Küche die Fliesen erneuert.

Meine Frage:Sind das Arbeiten die unter Modernisierung fallen und ist unser Vermieter somit verpflichtet uns drei Monate vorher über die Arbeiten zu informieren?

Oder muss ich es dulden, wenn der Vermieter noch schnell alles machen will um übergangslos einen neuen Mieter finden zu können? Ich muss nebenbei auch noch meine Schönheitsreperaturen durchführen lassen, spreich streichen.

Die Wohnung hat keinen Flur, sprich die Türen zu Küche und Bad gehen direkt vom Wohnzimmer ab. Ich hätte also überall Dreck und Chaos für die Zeit der Renovierung, es gibt nur ein anderes Zimmer, also quasi kaum Rückzugsmöglichkeit.

Ich, berufstätig, ziehe in eine andere Stadt und habe bisher dort aber auch noch keine Wohnung angemietet. FÜr mich ist es jetzt wirklich sehr schwer vorzustellen, wie ich das alles organisieren soll und dann auch noch der Renovierungsstress durch den Vermieter

Der Mieter hat nicht fristgerecht gekündigt, zieht jetzt Ende März aus, muß aber noch bis Juni Miete zahlen. Der Vermieter hat aber ab April einen Nachmieter. Ist es rechtens , daß der Vermieter jetzt 2 x kassiert ???

Was is denn so standardmäßig alles in den Nebenkosten der Miete enthalten? Gibt es da gesetzliche Vorschriften, oder kann das jeder Vermieter individuell festlegen?

Es geht darum, dass ich Stress mit meinem Vermieter habe, er duldet meinen Freund hier nicht. Er wär ja angeblich mit eingezogen, was nicht stimmt, hat ihm also eine Nebenkostenabrechnung geschickt aber da wir uns erkundigt haben, hat er das nicht bezahlt weil er mit mir den Vertrag hat. Heute bekommt er schriftlich das Hausverbot ausgesprochen.

Darf er das? Ich habe irgendwo gehört, dass das den Hausfrieden stört und das ich so einen Grund hab fristlos zu kündigen. Stimmt das?

Gestern war der Handwerker da und musste die ganze Dusche abreissen! Ich hab also nur noch kahle Wände und ne Duschwanne da stehen(die Dusche ist also nicht nutzbar). Dadurch das die ganze Wand verschimmelt ist muss diese erst neu gemacht werden. Die Wohnung ist in einem Einfamilienhaus und die Vermieterin hat damals mit ihrem Mann einfach ein paar Wände aus Spanplatten gezogen und meinte dann das sei ne Wohnung. Naja jedenfalls meinte der Handwerker das sich das hier noch um ein paar Wochen hinziehen kann. Jetzt meine Frage: Kann ich ins Hotel gehen und muss die Vermieterin dafür aufkommen?Meine Absicht ist aber nicht in irgendein 5 Sterne Hotel zugehen sondern wir haben hier im Dorf ein kleines Hotel(nicht teuer). Ich hab ein kleines Kind und wir können hier beide nicht duschen!Dazu muss ich aber auch sagen das ich die Wohnung gekündigt habe(aufgrund der Mängel) und zum 1.4.10 raus sein muss! Danke für eure Antworten!!

Hallöchen!

Gerade wurde ich von meinem Vermieter angesprochen, das ich ihm nach Karneval eine Police vorlegen soll, damit er seiner Gebäudeversichung zeigen kann (beim nächsten Fall) das wir eine Versichung haben. Das ganze kommt mir kohmisch vor. Warum möchte er eine Kopie von unserer Hausratversicherung haben und bin ich als Mieter dazu verpflichtet ihm die zu geben?

Mir kommt das ganze etwas kohmisch vor, weil ich bis dato noch keinem Vermieter eine Police vorzeigen bzw. eine Kopie geben musste. Bitte um Rat.

Ich und mein Mann haben vor 2 Jahren ein Haus gekauft. Dafür haben wir auch Fördergelder (Wfa) genutzt. Jetzt überlegen wir aufgrund eines Studiums für eine Weile umzuziehen, wollen das Haus aber nicht verkaufen. Können wir ohne weiteres das Haus vermieten und mit der Miete die Kreditraten zahlen?

Ich bin vor gut sechs Monaten umgezogen. Meine Wohnung an sich ist super – auch die Lage stimmt. Meine Vermieter wohnen im Haus und gehen mir (ruhig, fast den ganzen Tag nicht zu Hause) zunehmend auf die Nerven mit allerlei Vorschriften, überall hängen Zettelchen mit Anweisungen, z. B. soll ich den Stecker der Waschmaschine im Keller jedes Mal ziehen, mehr heizen, keine Wäsche auf dem Balkon trocknen, ich soll Pantoffeln anziehen, damit sie mich nicht laufen hören, aber bitte endlich mal Klavier spielen, damit sie was hören, Steckdose in meiner Garage darf ich nicht benutzen, da sie sonst den Strom zahlen müssen usw. Sie meinen es wahrscheinlich nicht böse, aber sie haben nichts Sinnvolleres zu tun, als sich ständig Gedanken über mein Wohnverhalten zu machen. Ich habe viel Kraft, Geld und Liebe in die Herrichtung meiner Wohnung gesteckt – aber ich fühle mich überhaupt nicht wohl und „gegängelt“– am liebsten würde ich wieder ausziehen. Was würdet ihr tun?

Um ihr Geld müssen sie sich ja keine Sorgen machen, da es per Direktüberweisung vom Amt überwiesen werden kann.

Hallo, ich hoffe sehr, dass ihr mir weiterhelfen könnt, ich möchte meine 2-Zimmergroße Berliner Altbauwohnung loswerden, was sicher kein Problem ist, da sie in einer Toplage liegt, im Gegenzug suche ich eine Einraumwohnung, ebenfalls in Berlin.

Das alles würde ich gerne über Wohnungstausch machen, aber wie funktioniert das genau??

Für den Vermieter besteht ja keine Verpflichtung den Nachmieter, den ich stelle, zu nehmen??Genauso wenig weiß ich ja ob mich der Vermieter der neuen Wohnung ohne Wenn und Aber akzeptiert, also wozu ratet ihr mir??

Tausend Dank schon mal, langsam bin ich ein wenig ratlos und verzweifelt...

Lisa

Ich kann mir ein Fitnessstudio nicht leisten, bin aber begeisterter Sportler. Deshalb möchte ich mir jetzt eine Klimmzugstange in der Wohnung montieren lassen. Muss ich dafür den Vermieter um Erlaubnis bitten wegen der Montage oder ist das kein Problem?

Ich habe mit meinem Vermieter ausgemacht, dass ich die Waende vor meinem Auszug streiche, soweit alles in Ordnung. Als ich aber angefangen habe, blaetterte an manchen Stellen die Tapete ab. Ich habe extra eine ordentliche Alpina Farbe gekauft und einen sehr guten Farbroller, an der Qualitaet des Arbeitsmaterials liegt es also nicht. Ich habe dann sofort aufgehoert, denn wenn ich weitermache sehen die Waende am Ende wie ein Sieb aus, zumal darunter eine dunkelgraue Wand liegt, was im Kontrast zum Weissen Anstrich eher bescheiden aussieht. Nach einem Ersten Anruf beim Vermieter sagte man mir, man koenne mir da nicht helfen, ich solle mal bei einem Maler anrufen oder im Baumarkt fragen. Ich muss da aber meines Erachtens nicht nachfragen, weil meiner Ansicht nach einfach die Substanz der Wohnung schlecht ist. Ich habe ausdruecklich vereinbart, dass ich die Wohnung nicht renovieren, sondern nur die Waende streichen werde. Nun kann ich dass aber nicht, weil es die Substanz nicht zulaesst. Hat jemand Ahnung von Mietrecht oder aehnliche Erfahrungen gemacht? Danke im Voraus

Hallo zusammen,

ich habe meine Wohnung noch bis zum 31.01.2010. Die Firma zum Heizungablesen kommt jedoch erst Mitte Februar. Die Heizungsstände kann ich schlecht ablesen, da sie nicht digital sind, sondern in diesen Röhrchen. Meine Vermieterin erklärt sich nicht bereit mit mir eine Übergabe mit Protokoll durchzuführen, weil ich den Termin für die letzte Woche leider verpasst habe. Weil es leider auch so viel Stress mit ihr gibt habe ich nun die "Angst", dass sie ab dem 01.02.2010 die Heizung in der Wohnung komplett aufdreht und ich diese Kosten dann auch noch zahlen muss, weil die Firma zum Heizung ablesen erst Mitte Februar kommt. Wie kann ich (falls ich in der Abrechnung hohe Kosten habe) beweisen, dass Sie da Kosten für Februar mit in der Abrechnung drin hat? Lt meiner Vermieterin muss ich auch diese Kosten für die Ablese übernehmen. Ist das richtig oder muss sie diese Kosten eigentlich zahlen? Kann mir jemand hierzu einen Auszug von einem Gesetz oder sonstiges geben?

Vielen Dank im voraus!

Liebe Grüße

Ich bin seit September Vermieter einer 3-Zimmer-Wohnung. Meine Mieter haben mir von Anfang an Streß gemacht. Zur Zeit wollen sie die Heizkosten nicht bezahlen, weil das Thermostat im Schlafzimmer, wenn sie lüften, angeht, d.h., die Heizung geht an. Habe auch schon eine Firma hingeschickt, die das Thermostat überprüft hat und keinen Defekt festgestellt hat. Was kann man da machen ?

Unsere neuen Mieter haben sich unerlaubt und ohne zu fragen einen großen Hund angeschafft. Im Mietvertrag steht das eine Haustierhaltung nur nach Absprache erlaubt ist. Die Mieter wussten ausserdem vor dem Einzug das wir keine Hunde in dem Haus möchten, insbendere keine so großen Hunde. Nun haben sie uns mitgeteilt das sie einen Hund bekommen haben. Aber das war keine Frage, sondern lediglich eine Aussage denn sie hatten ihn ja schon.

Wie kann ich nun vorgehen? Abmahnung? Wie musst die Frist sein? Danach Kündigung?

Bitte um Hilfe!!!

hallo,

ich habe eine frage wir wollen uns ein haus mieten nun haben wir die selbstauskunft usw abgeben. Nun will der neue vermieter unsere lohnbescheinigungen + arbeitsverträge in kopie ist das so normal?

Mein Vermieter verbietet mir, eine Gelbe Tonne vor sein Haus zu stellen, in die ich meine Verpackungen werfen könnte. Die Abfallsatzung meines Wohnortes verbietet mir aber, die Verpackungen zum Restmüll zu geben. Wohin soll ich diese also tun? Kann mir da bitte jemand rechtsverbindliche Auskunft geben, ob ich das Recht auf eine Gelbe Tonne habe - auch wenn mein Vermieter das nicht will?

Mein zukünftiger Vermieter, mit dem noch kein Vertrag abgeschlossen wurde, hat sämtliche Daten von mir zugeschickt bekommen. Darf er nun bei den Ämtern Erkundigungen über mich einholen?

Wenn ja, inwieweit darf ein Amt Auskunft geben?

Meine Bekannte wohnt in einer 53 m²-Mietwohnung. Sie ist Hartz IV-Empfängerin. Vor kurzem ist ihr Mann verstorben. Da sie ja nun allein lebt, möchte sie, dass der Vermieter die Nebenkosten senkt.

Meine Frage: Muss der Vermieter die Nebenkosten runtersetzen bzw. was kann sie jetzt tun?

Bei einem Dachflächenfenster im Bad hat der Mieter den Fenstergriff abgebrochen. Die Firma (Bras), die das Fenster hergestellt hat, gibt es nicht mehr, vorraussichtlich auch keine Ersatzteile. Vorraussichtlich muß das gesamte Fenster ausgetauscht werden, mit den anhängenden Folgekosten (Tapeten oder Kacheln im Bad). Der Mieter hat den Vermieter erstmal informiert. Wie ist die Rechtslage? Muß der Vermieter oder der Mieter die Kosten tragen?

Meine kleine Schwester ist heut aus allen Wolken gefallen, als ihr Vermieter sie abgepasst hat und sagte, dass er gesehen habe, dass sie Vögel auf der Fensterbank füttert. Also dass sie dort Vogelfutter auslegt. Und er dulde das nicht und sie soll es in Zukunft unterlassen. Wir wüssten jetzt gern, ob das wirklich verboten ist oder nicht, aber wir finden kein Gesetz dazu. Wahrscheinlich ist die Sache zu unglaublich?! Bitte, falls jemand darüber was weiß: hier Bescheid geben. Danke. Es stresst meine Schwester wirklich.

Mein Bruder ist seit Juni Mieter einer Wohnung ohne Türspion.

Im Mietvertrag wurde vom Vermieter zugesichert, dass er bis Ende August einen Türspion einbauen lassen wird.

Bisher ist nichts passiert. Mein Bruder hat den Vermieter schon diverse Male darauf angesprochen und er wurde stets vertröstet, auch Briefe hat er schon geschickt, auch als Einschreiben. Im November hat er die schriftliche Zusicherung des Vermieters erhalten, dass bis Ende des Jahres ein Spion eingebaut wird, doch darauf warten sie immernoch.

Nun ist es für meinen Bruder und dessen Freundin sehr wichtig, dass sie sehen können, wer klingelt. Die Problematik wurde vor Vertragsunterschrift dargelegt und der Vermieter zeigte Verständnis und nur aufgrund der schriftlichen Zusicherung sind sie in diese Wohnung eingezogen. Zur Zeit behelfen sie sich damit, dass sie Besuch bitten anzurufen, sobald sie vor der Tür stehen, denn die Tür ist durch Fenster nicht einsehbar. Doch auf Dauer ist dies kein Zustand, da nicht jeder ein Handy dabei hat und gerade Paketzusteller sich nicht die Zeit nehmen können, erst anzurufen.

Mein Bruder möchte nun die Miete mindern. Ist er in diesem Fall dazu berechtigt?

Und um wieviel Prozent kann er die Miete mindern?

Würdet ihr euch jedes Mal bei ihm telefonisch bedanken?

Und: bedankt ihr euch grundsätzlich, wenn ihr von Bekannten (nicht Freunden) Weihnachts-, und Neujahrswünsche bekommt?

Hallo wir leben mit unserem Vermieter in einem Haus und er betreibt ein BHKW, da es hier immer mehr zu konflikten kommt. (Er möchte bestimmen wann Verbraucher eingeschaltet werden.). Können wir einen externen Stromanbieter beauftragen?

Die Situation ist so langsam unerträglich, unsere Heizkörper können trotz voll aufgedrehtem Ventil kaum gegen die Außen temperaturen ankämpfen.

Unsere Geschirrspülmaschine wurde jetzt mit einem Funkstecker mit der Heizung verbunden somit ist es uns nur noch möglich die Maschine laufen zu lassen, wenn das BHKW läuft. Gleiches gilt für Waschmaschine und Trockner.

Ich frage mich grade, nach dem ich eine Fernsehsendung sah, ob es eine Versicherung gibt die Vermieter gegen Schäden schützt die von sogenanten "Messies" verursacht wurden. Ein guter Freund wurde auch mal Opfer von Mietern die keine Miete zahlten und die angemietete Wohnung völlig zerstört hinterließen. So eine Versicherung hätte er sehr gut gebrauchen können, aber im Internet habe ich nichts gefunden. Gibt es einen Versicherer der sowas anbietet?

Übrigens, frohe Weihnachten euch allen!

Braucht man als Mieter eigentlich das Einverständnis um im Garten eine Hecke zu pflanzen, wenn man die Mindestabstände zum Nachbarn einhält?

Mal angenommen ein Mieter kündigt seinen Mietvertrag zum 31.Februar 2010. Hat der Vermieter das Recht die Wohung vorher zu besichtigen?

Wenn ja, wielange vorher muss der Vermieter dem Mieter Bescheid geben, dass er am Tag X die Wohnung besichtigen will?

Wieviel Terminvorschläge müssen vom Vermieter an den Mieter gemacht werden?

Angenommen, der Vermieter hat nur Abends Zeit und der Mieter nur morgens, wer muss nachgeben?

Hallo,

darf man am Samstag abend um 20.00 Uhr Schnitzel zubereiten? Wir haben heute Schnitzel gemacht und unser Vermieter kam hoch, wir sollten doch das Klopfen sein lassen, denn sein Enkelkind würde schon schlafen. Ich habe ca. 15 Min die Schnitzel geklopft, wie man das ja so eben macht. Wie verhalten wir uns?

wir haben eine 120 qm grosse wohnung mit hohen decken (altbau). die heizung funktioniert tagsüber super. aber wenn man abends länger mal sitz, ist es ab 21 uhr schnell kalt. ( wir vermuten das der vermieter die heizung nacht abstellt!). nun haben wir uns einen blus flame gasofen gekauft und heizen damit übergangsmässig. ( nie länger als 1-2- std.) prompt hatten wir eine abmahnung im briefkasten, weil ein gasofen gesetzlich verboten ist in wohnungräumen. in der beschreibung steht nur: nicht unterm erdnivou und nicht unter 30 qm fläche. der vermieter will uns die polizei auf den hals schicken!!

Einer meiner Freunde möchte aus verschiedenen Gründen aus seiner jetzigen Wohnung ausziehen. Er bat den Vermieter um eine Mietschuldenfreiheitserklärung, denn das braucht man in Berlin im Allgemeinen, wenn man eine neue Wohnung mieten möchte. Sein jetziger Vermieter stellt sich aber auf stur, mal hat er es 'vergessen', dann kommt es 'morgen' usw. Dabei bestehen definitiv keine Schulden. Hat mein Freund ein Recht auf diese Erklärung oder ist er auf die Laune seines jetzigen Vermieters angewiesen?

Wenn man mit einem Hund in einer Mietwohnung wohnt, darf man sich dann automatisch einen zweiten Hund holen?

Hallo zusammen, vor kurzem ging mein Heizkörper im Schlafzimmer nicht mehr, er wurde nicht mehr heiss. Auf Rückfrage beim Vermieter sagte mir dieser, ich solle direkt den Handwerker anrufen. Das tat ich dann auch und der kam am Tag darauf. So weit so gut. Er schraubte den Thermostat ab und rüttelte an dem darunter liegenden Ventil. Und siehe da, der Heizkörper wurde heiss. So, und jetzt hab ich ne Rechnung von dem Handwerker bekommen - obwohl in meinem Mietvertrag keine Kleinstreparaturen-Klausel enthalten ist. Muss ich die Rechnung nun zahlen oder ist mein Vermieter dafür zuständig? Danke schon mal im Voraus für Eure Antwort(en)!

Ich würde gerne wissen ob die Arge einfach die Miete direkt an den Vermieter überweisen kann ohne direkte Zustimmung des Hilfebedürftigen? Wenn ja, wieso? Die können doch anhand des Kontos sehen ob das Geld wirklcih an den Vermieter geht oder zweckentfremdet wird, die haben doch beweise. Also ich finde es nicht in Ordnung, man muss doch lernen selbstständig damit umzugehen oder nicht? Außerdem hat man doch einen besseren Überblick über seine Kosten. Also ich wüsste gerne ob man das jetzt nach einmaligem Geschehen rückgängig machen kann wie z.B. mit Widerspruch oder ob die dann noch mehr ein Auge auf einen werfen? Ist es sinnvoll einen Widerspruch oder eine Änderungsmitteilung zu schreiben, dass es in Zukunft auf das Konto des HIlfebedürftigen und nicht an den Vermieter überwiesen werden soll. Geht das? Welche Argumente kann man da nehmen?? Ich finde es einfach unmöglich, dass die über einen entscheiden und nichtmal fragen und einfach sagen: das ist ja egal, ob an Sie oder den Vermieter. Ich meine ist es auch, aber trotzdem - ich will selbstständig dafür sorgen und überweisen und nicht überweisen lassen. Was kann ich tun?

Eine Freundin von mir vermietet Wohnungen. Jetzt hat sich bei einer Wohnung der Mieter einfach aus dem Staub gemacht und sie weiß nicht, ob der Mieter die Stromrechnungen bezahlen wird oder nicht. Kann sie jetzt dafür haftbar gemacht werden, dass die Rechnungen bezahlt werden oder ist die Familie des Mieters dafür verantwortlich?

Hallo! Kann mir jemand sagen wer verantwortlich ist Gas und Strom anzumelden. Mieter oder Vermieter. Schon mal vielen dank!

Guten Abend zusammen! Kann man eigentlich eine Spiegelfolie einfach ohne Genehmigung des Vermieters an seine Fenster anbringen oder muss man sich eine spezielle Genehmigung einholen? Könnte das überhaupt legal durch den Mietvertrag verboten werden, oder wäre so ein Verbot sowieso nicht rechtskräftig?

Guten Tag, ich habe ein Problem und zwar haben wir einen Kondenstrockner in unserer Wohnung obwohl der Hausmeister gesagt hat wir dürfen keinen haben. Und nun das große Problem, er hatte einen Wasserschaden und das Laminat kommt an der Stelle hoch. Was würdet ihr jetzt machen neues Laminat selber verlegen? Dem Vermieter bescheid geben obwohl ihr keinen Trockner haben durftet und dann höchst wahrscheinlich noch das verlegen vom neuen Laminat bezahlen?? Hilfe?!

Muss er eine Wohnungs Kündigung schriftlich bestätigen?

Habe Ihn gebeten auf der Kündigung mir den Eingang und die Korrektheit extra schriftlich zu bestätigen.

Die Kündigung ging als Einschreiben mit Rückschein rauß, hat er bereits am 29.10.2009 erhalten, doch bis heute nicht zu geäußert! (Rückschein habe ich natürlich hier als Original)

Ist meine Kündigung (habe ja die 3Monatige Frist eingehalten) rechtskräftig? Ich meine, die können mich ja nicht zwingen und sagen, nein Sie bleiben da aber noch drinnen! (Hermes Hausverwaltung AG)

Habe schon mehrmals intensiv versucht den Hausverwalter Telefonisch zu erreichen, es geht nur keiner dran!

Was soll ich machen? Garnichts, und einfach zum gekündigten Termin rauß sein!?

danke

Hallo, bei uns im Haus ist ein Hund der ständig unangeleint rumläuft. Ich habe es meinen Nachbarn schon mittlerweile 6 mal gesagt das sie ihn bitte anleinen sollen, aber sie waren nicht einsichtig. ich habe einen kleinen Sohn und natürlich angst. Der Hund ist meinem Mann schonmal bis an den Hals gesprungen (er ist 1,90) Und fasst bei uns in die Wohnung. Einmal war er so neugierig und wäre mir fasst in den MaxiCosi gesprungen.....es ist ein mittelgroßer Hund. Könnt ihr mir helfen einen Beschwerdebrief an meinen Vermieter zu schreiben?

Ich vermiete ein Haus mit 3 Wohneinheiten, das nun verkauft werden soll. Die Käufer möchten das Haus nur im geräumten Zustand übernehmen. Zwei der Wohnungen stehen bereits leer. Die dritte Wohnung ist noch vermietet und die Mieter wollen nur gegen eine immens hohe "Ablösesumme" (15% des Kaufpreises) ausziehen. Selbst mein Anwalt ist ratlos. Kennt jemand einen Tipp?

Hallo, habe ein Problem. Mein Mieter ist plötzlich verschwunden. Ich vermute, er ist im Gefängnis gelandet. Habe gerüchterweise gehört dass er eine Ladung zum Haftantritt erhalten habe, aber keine Beweise. Angeblich soll er für mindestens 1 Jahr inhaftiert werden. Wo bekomme ich nähere Informationen dazu? Was mache ich nun mit der Wohnung, den Möbeln, seinen persönlichen Sachen? Er hat alles da gelassen. Ich kann es mir nicht leisten, die Wohnung leer stehen zu lassen. Er hat sich nicht abgemeldet oder gekündigt und keine Schlüssel abgegeben. Der Briefkasten quillt über. An wen kann ich mich wenden? Danke für die Hilfe

Ein Freund von mir fand keine Wohnung, weil jeder Vermieter sagte, er verdiene zu wenig. Er verdient 1450 Euro und brauchte eine 3Zimmer Wohnung, die für 600 Euro meistens zu haben sind. Nach vielen Absagen entschied er sich, eine Gehaltsabrechnung professionell abzuwandeln, sodass 2200 Euro draufstehen. dann bekam er eine Wohnung zur Miete, endlich. Die Miete bezahlt er immer sehr pünktlich, meist schon 5 Tage vor Monatsende und hat auch nichts anderes vor. Es war nur aus verzweiflung weil er soviel Absagen hat, und er möchte wirklich niemanden betrügen. Er kann es sich echt leisten.

Die Frage, wenn das rauskommen würde (glaub ich allerdings nicht) spricht man dann schon von Einmietbetrug?

Hi,

ich habe eine Problem... Mein Vermieter hat eine Mülltonne unten hier und die wird auch nur einmal im Monat abgeholt. Einige Mitmieter und sogar der Vermieter selbest ( er wohne NICHT mit in dem Haus) werfen da alles mögliche rein und die ist schon mitte des Monats voll... :-( Ich selbst produziere gar nicht so viel Müll und will nicht das Geld von den anderen mittragen, nur weil die meinen, dass es ja alle zahlen...

nun meine eigentlichen Frage...

Darf ich mir meine eigene Mülltonne hinstellen und für Ihn nicht mehr zahlen????

Interessiert mich echt dringend also bitte ich um schnelle antwort

LG

Aentchen

Mal kurz eine Frage. meine Freundin zieht demnächst aus ihrer Wohnung aus und entdeckte eine Klausel im Vertrag, nach der sie den Parkettboden neu versiegelt zu übergeben habe. Jetzt stellt sich die Frage, ob das rechtens ist? Handelt sich immerhin um rund siebzig Quadratmeter, auf denen Parkett verlegt ist. Und sie hat den Boden nur 'normal benutzt', also keine Schäden.

Hi, ich habe in einer wohnung gewohnt wo nach ca 3 monate an 2 ecken etwas schimmel entstanden ist, beim auszug habe ich es beseitig und der vermieter hat es so aktzeptiert. Nur, der vermieter hatte in der zeit wo ich nicht da war und die bude leer war einen gutachter bestellt und der meinte die wohnung wäre nicht gut belüftet worden, obwohl ich tag und nacht fenster offen hatte. Jetzt hat der vermieter noch kautions geld von mir und der meint ich sollte den gutachter bezahlen obwohl ich 1. nicht bestellt habe 2. der vermiter so die wände aktepiert hat da der schimmel weg war. Was kann ich jetzt unternehmen das ich mein geld zurück kriege und ich nicht den gutachter zahlen muss?

Ich wohne jetzt seit ein paar wochen mit meinem freund zusammen. Ich bin zu ihm hin gezogen. Er ist der Meinung, der Vermieter würde eine weitere Person als Mieter dieser Wohnung nicht erlauben. Obwohl hier schon einmal eine 2. Person gewohnt hat, die jedoch dann einfach nicht gemeldet wurde beim Vermieter und es ihn auch anscheinend nicht gestört habe. Die Wohnung ist aber groß genug, wirklich groß genug, für 2 Personen. Darf der Vermieter das so festlegen? Ich möchte mich ummelden und bekomme auch mehr Bafög wenn ich eben nicht mehr zuhause wohne. Eigentlich dürfte es ja kein Problem sein, die Energiekosten würden dann angeglichen, die wir ansonsten in der Nebenkostenabrechnung eh nachzahlen müssen. Versteh ich nicht, ich hoffe ihr könnt mir helfen

L

Hallo Liebe Community... Wir haben unseren Vermieter gefragt,ob wir einen Hund halten dürfen. Nun hieß es eher Ja/in...auf meine Frage wie er das meine,antwortete er:

"Die Nachbarn sollten damit einverstanden sein,am besten sie holen sich eine Rasse die nicht bellt."

Ich dachte ich hör nicht richtig,und tat es als etwas lächerlich ab. Daraufhin sagte er, es gibt tatsächlich Rassen die ruhig sind.

Und nun zu meiner Frage: Gibt es solche ?!

Danke für jede Antwort im vorraus.

lg

Kann mir jemand Rat geben? Ich möchte nach 8 Jahren Mietzeit in meiner Wohnung häßliche Fliesen entweder überstreichen oder neu überfliesen. Die Vermieter sagen, das darf ich nicht, ihnen würden die Fliesen gefallen. Ich hab mal gehört, daß nach neuem Mietrecht 2009 es rechtlich möglich ist, nach 8 Jahren gewisse Veränderungen vorzunehmen. Wie ist da mein Stand? Gruß Mawin

Nach einer Ohrfeige vom Mieter an dem Vermieter. Darf der Vermiter dann fristlos kündigen?

Hallo!

Ich weiß, es gibt schon ein paar ähnliche Frage, aber mein Fall ist noch mal ein bisschen anders, deswegen wollte ich mal kurz nachfragen.

Ich bin vor zwei Wochen aus meiner Wohnung ausgezogen. Der Hausmeister hat eine Begehung mit mir gemacht, sich ein paar Dinge aufgeschrieben und ist wieder gegangen, ohne mir das Protokoll zur Unterschrift vorzulegen. Nun bekomme ich einen Brief, die Wohnung sei zum 28.09. wieder vermietet. Da Fenster, Herd, eine Lampe, ein Boiler und ein Gaszähler verdreckt gewesen sei, habe man eine Putzfrau bestellt, die für 80,- (!!) Euro geputzt habe. Dieses Geld werde nun von meiner Kaution einbehalten.

Meine Frage: Darf er das? Hätte er mich nicht zuerst auffordern müssen, die "Mängel" zu beheben? Ist das Protokoll überhaupt gültig, wenn ich es nicht gesehen, geschweige denn unterschrieben habe?

Zudem fordert der Vermieter von mir eine Thermenwartungsrechnung, die ich nicht vorweisen kann, da solch eine Wartung laut Mietvertrag nur alle drei Jahre vorgesehen ist, ich aber nur 1,5 Jahre dort gewohnt habe. Ansonsten will mir der Vermieter weitere 75,- Euro abziehen.

Auch hier die Frage: Darf er das?

Ich weiß, das sind alles keine riesigen Summen. Für mich ist es aber viel Geld.

Also was tue ich jetzt? Ich bin leider weder im Mieterschutzbund, noch habe ich eine Rechtsschutzversicherung.

Vielen Dank für Eure Antworten!

Sind Vermieter und unser Mieter hat seinen Schlüssel im Schloß der Wohnungstür abgebrochen und stellt das uns nun mit 123,76 Euro in Rechnung. 40,00 Euro für Öffnung der Tür, 30,00 Euro für Wegezeit des Monteurs, 16,50 für Einsatzpauschale Werkstattwagen, Aufschlag auf Wegezeit + Arbeitsleistung Sonntag 25% 17,50 Euro + Mehrwertsteuer 19% 19,76 Euro.Auf Nachfrage war angeblich der Schließzylinder nicht richtig eingebaut. Ist die Forderung des Mieters berechtigt, dass ich die Rechnung bezahlen muss? Hätte er dies nicht bemerken müssen? Ich denke wenn man einen Schließzylinder verkehrt einbaut kann man gar nicht schließen.

Als ich heute (übernachtete bei meinen Eltern aufgrund eines Termins) zu meiner Wohnung kam, passte mein Schlüssel nicht mehr. Ich dachte zunächst das Schloss wäre beschädigt und kontaktierte einen Schlüsseldienst. Dieser meinte mein Schloss wäre ausgetauscht worden und es wäre definitiv jemand in meiner Wohnung gewesen (hier war alles unervändert, nichts fehlte). Ein anderer Mieter meinte er hätte einige Stunden vor meinem Eintreffen meinen Vermieter mit einer zweiten Person kligelnd an meiner Wohnungstür beobachtet. Ich habe bisher immer meine Miete pünktlich überwiesen und auch die vor 2 Wochen eingetroffene Nebenkostenbrechnung umgehend bezahlt. Weder an meiner Tür noch in meinem Briefkasten fand sich eine Benachrichtigung. Der Herr vom Schlüsseldienst meinte er hätte sowas in 30-jähriger Tätigkeit noch nicht erlebt, denn immer muss zumindest eine Benachrichtigung hinterlassen werden. Ich hatte noch nie Ärger mit anderen Vermieter oder bin im Hause irgendwie negativ aufgefallen. Ich habe die Polizei verständigt die meinte sie könne jetzt auch nichts machen und icih solle mich einfach umgehend an meinen Vermieter wenden. Ich gehe gerade die Wände hoch! Da war einer einfach so in meiner Wohnung! Und die Schlüsseldienst hat natürlich auch einiges gekostet. Bin total schockiert. Was soll/kann ich jetzt machen?? Vielen Dank schonmal!

Hi,

wenn Hausverwaltungen/Vermieter nicht reagieren, wie zeigt man am besten Mängel an? Gleich eine Frist setzen, und falls ja, wie lange?? Per Post normal oder Einschreiben?

Gibt es dafür Vorlagen oder Tipps? Ab wann kann man dann selber Handwerker beauftragen zur Reparatur (keine Schönheitsreparatur)?

OP

Hallo, ich hatte bis zum 10.08. zwei Monatsmieten offen; einmal die Juli-Miete und dann die Miete für August. Ich hatte den Vermieter Anfang August angeschrieben, dass ich die offenen Beträge erst bis zum 14.08. bezahlen werde, da ich einen kurzfristigen finanziellen Engpass hatte. Dies habe ich auch so gemacht. Die eine Rate zahlte ich am 10.08., die August-Miete am 14.08.

Heute erfuhr ich von einem Freund, dass die halbe Nachbarschaft und auch Freunde von mir wissen, dass ich Mietschulden hatte. Gerade einmal 6 Wochen im Rückstand. Sogar den Betrag wussten die. Hintergrund: der Vater meiner Exfreundin arbeitet als Vorstand bei der Vermietergenossenschaft. Und scheinbar hat er den aktuellen Kontoauszug aus aus dem Mietvertrag zum einen seiner Tochter und Ihren Großeltern vorgelegt. Und die können natürlich alle die Klappe nicht halten und haben es brühwarm auch anderen erzählt.

Habe ich da rechtlich eine Chance, dagegen vorzugehen? Immerhin ist das doch Rufschädigung, oder?

Hallo. Unsere Vermieterin ist recht unfair zu unseren Nachbarn: Sie beanstanded u.a. Mängel in einer 30 Jahren alten Wohnung, die unter Abnutzung fallen etc.. deshalb brauche ich diese Info. Ich hätte vermutet über den Mieterschutzbund, doch leider finde ich auf deren Seiten keine Infos dazu. Weiss jemand Rat und auch was so ein Gutachter bei der Wohnungsübergabe kosten würde? Danke vorab für die Info.

Darf der Vermieter rumerzählen das er die Miete noch nicht bekommen hat? Wir sind dabei den Dachboden auszubauen und haben mit dem Vermieter abgemacht,weil wir den Zimmermann erst bezalen mussten,as wir einmal mit der Miete aussetzen und nachzahlen sobald wir das Geld dafür über haben.Er Hat sich auch damit einverstanden gegeben.Jetzt haben wir letztens aber mitbekommen das er bei den Mietern neben uns erzählt hat das er seine Miete noch nicht bekommen hat,genauso sieht es mit seiner Frau aus die erzählt auch überall rum das die Miete noch nicht da ist. Jetzt ist meine Frage:Steht der Vermieter nicht unter Schweigepflicht und hat deshalb darüber denMund zu halten ob jemand zahlt oder nicht?

Wie ist das geregelt wenn nichts im Mietvertrag steht: Muss der Mieter oder der Vermieter die Fensterrahmen aus Holz z.B. nach einem Hagelschaden, streichen?

Wir sind umgezogen und haben morgen unsere Wohnungsübergabe.

Wir sind mit unserem Vermieter im Clinch, Anzeige unsererseits, wegen Beleidigung und Bedrohung von Seiten des Vermieters.

Daher wird der Vermieter, so denke ich alles auffahren um uns im schlechten Licht dastehen zu lassen.

Wen muss ich nun eigentlich in die Wohnung zur Übergabe lassen? Meinen Vermieter, als Vertragspartner mit eventuell seiner Rechtsanwältin und/oder Vater bzw. anderen Zeugen, oder kann ich allen, außer dem Vermieter den Zutritt verweigern?

Meine Freundin hat vor einigen Monaten eine Wohnung in Berlin bezogen und inzwischen alles mal näher begutachtet: im Schlafzimmer ist der Holzwurm in einem großen Teil der Dielen. Sprich, die müsste man austauschen. Der Boden sieht eh miserabel aus. Wer ist dafür zuständig- sie als Mieter oder der Vermieter? Immerhin hat sie die Wohnung in dem Zustand übernommen- hätte sie das vielleicht eher merken müssen?

Hab da ne frage unser vermieter VERBIETET uns die fenster in der wohnung zu kippem jetz wohnen wir im dachgeschoss man kann sich vorstellen wie warm es hier ist darf der uns sowas berbieten? Kann die fenster auch nich ganz aufmachen aus drei gründen erstens ist mein sohn zwei jahre alt un kann ja nich nur hinnter dem herrennen dann sinds moch metallfenster und n kater hab ich auvh brauch dringend rat

Siehe oben...

Danke!

Hallo,

ich möchte gern eine Wohnung mieten und der neue Vermieter meinte ich sollte ihm eine Bankauskunft vorlegen...

Was ist das?! Und darf der Vermieter solche Auskünfte einholen?!

Hallo !

Ich habe im Hausflur einen Zettel hängen das Mitte August das Wasser abgestellt werden soll, da der Vermieter wohl länger schon nicht mehr gezahlt hat !!

Was kann ich jetzt tun.

1. Habe ich Angst dann wirklich ohne Wasser dazustehen...

2. Kann ich vorsichtshalber, natürlich mit ankündigung, im August erst mal keine Miete zahlen und abwarten ob das Wasser nun abgestellt wird

3. Habe ich ANgst um meine Kaution, da laut Haumeister der Vermieter wohl sehr hoch verschuldet is...kann mit meiner Kaution irgendetwas passieren, bzw besteht die Gefahr sie nicht zurpck zu bekommen??

Was soll ich tun??

er mich nicht aus der Wohnung geworfen hat, obwohl ich 2 Mieten nicht zahlen konnte? Ich hatte mit den Ämtern Probleme und rief ihn an und sagte, dass ich gerade nicht zahlen kann und habe auch immer alles an Geld überwiesen, was ich bekam, auch wenn ich dann nix zu essen hatte. Jetzt übernimmt das Amt endlich die Mietrückstände. Wie kann ich mich bei ihm bedanken?

Meine Freundin möchte in ihrer Wohnung ihren Freund mit einziehen lassen. Pro Forma teilte sie es dem Vermieter mit und dachte nie, dass das ein Problem sein könnte...ist es aber scheinbar doch: der Vermieter ist dagegen. Kann das sein? Aus welchem Grund kann der Vermieter überhaupt verweigern, dass der Freund mit einzieht? Die Wohnung ist achtzig Quadratmeter groß, also daran kann es ja wohl nicht liegen. Einen Grund gibt er nicht an- er wolle das nur nicht. Ist das ok rechtlich??

Hallo,

wer kennt sich mit dem Mietrecht aus? Ich habe meinen Mietvertrag gekündigt, da der Vermieter seinen Pflichten kaum nachkommt. Das Leben in der Wohnung ist eine Zumutung (Abfälle und Obdachlose im Keller etc.). Aufgrund der Kündigungsfrist verlangt der Vermieter, dass ich den August noch voll zahle, will aber jetzt bereits mit einem Makler die Wohnung stürmen, um sie zu verschachern. Das alles ist etwas eskaliert. Ich möchte nur wissen, ob ich Vermieter und Makler in meine Wohnung lassen muss. Ich habe die Befürchtung, dass der Vermieter die Wohnung im August bereits von jemand anderen beziehen lässt und die Miete doppelt kassiert. Außerdem möchte ich diesen Menschen angesichts der Streitigkeiten nicht in meiner Wohnung haben.

D.

Danke an JANIundSPOCK, dass ich euren Account benutzen darf! :)

Hallo zusammen,

ich wohne seit einem Jahr in einem Haus aus den 60er Jahren. Von Anfang an hatte ich große Probleme mit dem Vermieter. Die vor dem Einzug erstellte Mängelliste wurde nie angerührt. Beim aktuellen Thema "Heizung" hat es bereits im Winter damit angefangen, dass die Heizung bei -15° mehrere Tage nicht heizte (Kessel zu klein für das Wohnhaus). Jetzt sind bei zwei Heizkörpern die Ventile kaputt und eine Heizung (Bad) davon heizt nonstop. Diese Heizkosten muss ja auch schon ich tragen.

Wer muss nun die Kosten für die Reparatur der Ventile tragen ? Zählt das als "Schönheitsreparatur" ??? Geht hier ja nicht um Schönheit sondern um Funktionalität !? Im Mietvertrag ist es nicht genau geregelt ...

Vielen Dank schon mal für Infos !!

Schöne Grüße Nina

Guten Morgähn ;)

Also folgendes. Ich habe eine Mietwohnung. Der Vermieter hat einen zweiten Schlüssel. Diesen zweiten Schlüssel hat er dem Hausmeister übergeben.

Über einen längeren Zeitraum habe ich bemerkt, dass jemand ca. 3-4 Mal in meiner Wohnung war (vermutlich der Hausmeister).

Ich schließe immer einmal ab (eine Umdrehung am Schloss). Ich wohne alleine. Als ich des öfteren nach Hause kam, war zweimal abgeschlossen (zwei Umdrehungen am Schloss).

Ich wurde darüber nie informiert.

Jetzt meine Fragen:

Darf der Vermieter/Hausmeister überhaupt einen zweiten Schlüssel haben? Was meint Ihr sollte ich jetzt unternehmen, will es mir ja auch mit keinem verkrachen.

Viele Grüße

Kann man Wiederspruch einlegen, wenn das Jobcenter die Miete direkt an den Vermieter zahlt? Man ist doch schließlich nicht entmündigt.

Hallo ich habe vor 15 wochen noch ein drittes kind bekommen und sind sehr glücklich drüber aber mein vermieter fängt an rum zu spinnen es wären ihn zu viele in der wohnung und hat mich jetzt gekündigt ich habe 3 monate zeit mir eine neue wohnung zu suchen was mache ich wenn ich bis dahin keine neue wohnung gefunden habe ich kann doch nicht mit 3 kinder auf der strasse wohnen seit ich das 3 kind habe läst er nix aus um mich raus zu haben angeblich würde ich die hausordnung nicht einhalten und und und ich habe mir nix vorzuschmeisen und mein mann benimmt sich auch wie es sich gehört oder wenn wir mal nicht da sind was oft ist weill wir berufstätig sind und keine stubenhocker sind sollen wir immer was gemacht haben ich werde noch verrückt kann er uns nach die drei monate einfach so rausschmeissen???ß danke im vorraus für die antworten eure paige21

Eine Freundin von mir möchte ihrer Tochter gerne ein Meerschweinchen kaufen. Leider verbietet der Mietvertrag Haustiere. Fallen Meerschweinchen zwingend unter dieses Verbot?

Ist der Vermieter eigentlich rechtlich verpflichtet den Mietern eine Biotonne, bzw. gelbe Tonne aufzustellen, oder muss und darf man selber dafür sorgen?

Habe eine Freundin, deren Vermieter die fristlose Kündigung wegen Mietrückstandes eingereicht hat. Wir überlegen nun, ob man nicht durch rasche Nachzahlung diesen Kündigungsgrund „aushebeln“ kann?

Hallo ich habe da mal eine Frage: es geht darum das meine Eltern Vermieter eines Hauses sind. Dieses Haus hat eine Doppelgarage die im Keller sitzt. Diese Doppelgarage wird von einem Mieter und vom Vermieter also sprich von meinen Eltern genutzt. Nun wollte ich einmal Fragen ob es für solch eine Doppelgarage eine Gesetzliche Brandschutzordnung gibt die besagt was nun alles und was nicht alles in der Garage gelagert werden darf. ich bitte um eine schnelle Antwort. M.f.G.

Hallo, kann mir jemand sagen, wer die Kosten für einen neuen Handsender für die zum Mietvertrag gehörende Garageneinfahrt übernehmen muss? Der alte Handsender funktioniert einfach nicht mehr, und es muss ein neuer bestellt werden. Muss ich als Mieter die Kosten dafür tragen oder muss der Vermieter die Kosten tragen? Vielen Dank schon mal für die Antworten.

Ich wohne in einer Eigentumswohnung zur Miete und nun wechselt die Wohnung den Eigentümer. Kann ich von dem neuen Eigentümer raus geworfen werden?

Und mir die Mangel behebt? Kann ich dann selber was in die Wege leiten? Ich war jetzt schon etliche Male wegen dem Vermieter beim Mieterbund wegen meiner kaputten Fenster, die gemacht werden müssen. Auf das letzte Schreiben hat er gar nicht reagiert. Jetzt hat er eine letzte Frist bekommen bis Mitte April zum Antworten und dann hat sie noch was von außergerichtliche Einigung diktiert. Zum Gericht wollte ich eigentlich nicht, kann man da nichts weiter machen, das der Mieterbund noch was tut? Meiner Meinung nach, tut die Dame nicht besonders viel, außer SChreiben zu diktieren und an den Vermieter und mich in Kopie rauszuschicken? Bin da jetzt etwas sehr ratlos muss ich sagen.

Hallo,

wir sind Vermieter eines Mehrfamilienhauses (Baujahr Anfang der 70) in dem alle Etagen des selben Grundriss haben. Nun meldet sich bei mir ein Mieter aus der mittleren Etage, dass er Schimmel im Schlafzimmer hat. Der Schimmel ist nur in einer Ecke oben und unten zur Außenwand. Das restliche Gebäude, auch die darüber und darunter liegenden Wohnungen haben keinen Schimmel. Was könnte es für Ursachen für den Schimmel geben? Wer hat solche Erfahrungen gemacht? Kann man durch ein Feuchtigkeitsmessgerät feststellen, woher das Problem kommt? Kann mir jemand ein Feuchtigkeitsmessgerät empfehlen? Schonmals vielen Dank für Ihre Antworten.

Der Vermieter lässt in einer Wohnung eines Mehrfamilienhauses die Fenster austauschen, das wird bestimmt ein paar Tage dauern. Dürfen die Handwerker auch während Ruhezeiten weiter arbeiten?